第一篇：信豐縣工業(yè)園區(qū)、招商引資項(xiàng)目建設(shè)管理辦法

信豐縣工業(yè)園區(qū)、招商引資項(xiàng)目建設(shè)

發(fā)布時(shí)間：2011年07月14日 點(diǎn)擊數(shù)： 20 【收藏】 【打印文章】

信豐縣工業(yè)園區(qū)、招商引資項(xiàng)目建設(shè)工程管理辦法

為進(jìn)一步改善我縣工業(yè)園區(qū)、招商引資項(xiàng)目工程建設(shè)環(huán)境，建立完善的建筑市場(chǎng)監(jiān)管體系，促進(jìn)工程建設(shè)步入良性發(fā)展軌道，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本辦法。

一、工業(yè)園區(qū)、招商引資項(xiàng)目的建設(shè)工程按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定全部納入基本建設(shè)管理程序。行政規(guī)費(fèi)及技術(shù)性服務(wù)費(fèi)的收取按縣政府制訂出臺(tái)的有關(guān)優(yōu)惠政策規(guī)定執(zhí)行。

二、工業(yè)園區(qū)納入城市總體規(guī)劃范圍并嚴(yán)格按總體規(guī)劃要求，根據(jù)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施。

三、縣工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建公共建筑、生產(chǎn)建筑、市政公用工程等設(shè)施，均應(yīng)按照本辦法申請(qǐng)辦理“三證”，即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。

四、下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén)審批后進(jìn)行招標(biāo)：

（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；

（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；

（四）其它法律法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍和有安全生產(chǎn)許可證的建筑工程承包單位。

五、管理流程及內(nèi)容

（一）管理流程：規(guī)劃審批→勘探設(shè)計(jì)→圖紙審查→選擇相應(yīng)資質(zhì)隊(duì)伍→辦證→施工管理→竣工驗(yàn)收

（二）管理內(nèi)容

1、勘探設(shè)計(jì)：委托具有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位牽頭，負(fù)責(zé)勘探設(shè)計(jì)技術(shù)工作。

2、規(guī)劃審批：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目由縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)等進(jìn)行初審后報(bào)縣建設(shè)局辦理規(guī)劃“兩證”。

3、圖紙審查：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目由縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)牽頭負(fù)責(zé)邀請(qǐng)相關(guān)單位進(jìn)行建筑、市政、環(huán)保、消防審查，再送有資質(zhì)的圖紙審查單位審查施工圖，并提供完整的圖紙審查資料。

4、選擇隊(duì)伍：業(yè)主選擇有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照建設(shè)工程建設(shè)規(guī)模及資金來(lái)源的不同按相應(yīng)的招標(biāo)方式依法按程序確定施工單位。施工單位和監(jiān)理單位一經(jīng)確定，甲乙雙方必須依法簽定施工合同或監(jiān)理合同并報(bào)縣建設(shè)局備案。

5、辦理施工許可證：將審查合格后的施工圖資料、規(guī)劃“兩證”、已備案的施工監(jiān)理合同、工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)等資料一并提交行政服務(wù)中心縣建設(shè)局窗口辦理建筑工程施工許可證。

6、施工管理：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目由縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)協(xié)同縣建設(shè)局負(fù)責(zé)規(guī)劃放線、驗(yàn)線工作；由縣建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站和安監(jiān)站具體負(fù)責(zé)對(duì)各方主體的質(zhì)量和安全行為實(shí)行日常管理工作。

7、竣工驗(yàn)收：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目由縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、市政、消防等單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后將相關(guān)資料報(bào)縣建設(shè)局予以竣工驗(yàn)收備案。

六、在縣工業(yè)園區(qū)從事建筑活動(dòng)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、檢測(cè)、機(jī)械設(shè)備、鋼管租賃安裝、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)承包、特種作業(yè)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等必須具有相應(yīng)資質(zhì)方可承接業(yè)務(wù)的，不得越級(jí)或無(wú)資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)。

省外單位到園區(qū)從事建筑活動(dòng)的，必須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和所在地省級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)出具的介紹函、資信證明、管理人員資格證書(shū)等材料，向江西省建設(shè)廳申請(qǐng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并到信豐縣建設(shè)局備案后，方可在縣工業(yè)園區(qū)從事建筑活動(dòng)。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位及其他與建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)的單位，必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。

七、建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。

建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。

建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工工程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。

八、交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)并經(jīng)信豐縣建設(shè)局檔案室驗(yàn)收合格存檔，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。

建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

九、建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。

十、管理措施

（一）建設(shè)單位未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，由縣建設(shè)局責(zé)令停止建設(shè)，尚可采取措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)的5%以上10%以下罰款，無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，沒(méi)收實(shí)物或者違法所得，并處工程造價(jià)10%以下罰。

（二）建設(shè)單位未取得施工許可證擅自施工的，責(zé)令停工整改，按有關(guān)程序辦理建設(shè)手續(xù)，并處以工程造價(jià)1%以上3%以下罰款。

（三）建設(shè)單位違反建筑設(shè)計(jì)要求或建筑施工單位違反建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，違反工程安全標(biāo)準(zhǔn)或不按設(shè)計(jì)圖施工的，責(zé)令停工整改并處以工程造價(jià)0.5%以上1%以下罰款。

（四）建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令整改并處工程造價(jià)2%以上、4%以下的罰款，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；

2、驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

3、對(duì)不合格的建筑工程按照合格工程驗(yàn)收的；

4、未按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求完善道路硬化、綠化、排水、排污設(shè)施的。

（五）嚴(yán)禁園區(qū)企業(yè)的主要建筑采用簡(jiǎn)易搭設(shè)，必須以磚混或框架結(jié)構(gòu)為主，確保安全。

十一、各招商引資項(xiàng)目責(zé)任單位要自覺(jué)遵守有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)，依法辦事，引導(dǎo)幫助客商依法按程序進(jìn)行建筑工程建設(shè)，對(duì)逃避法律監(jiān)督，違法建設(shè)的項(xiàng)目責(zé)任單位，將依法追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

十二、加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)和招商引資項(xiàng)目建設(shè)工程的管理，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，抓住監(jiān)管的薄弱環(huán)節(jié)，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，建立和完善信用懲戒機(jī)制和不良行為登記管理制度和責(zé)任追究制度。凡違反基本建設(shè)程序、無(wú)資質(zhì)與越級(jí)承攬工程、違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、降低規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的，均要依法嚴(yán)肅查處；要充分發(fā)揮社會(huì)輿論監(jiān)督作用，建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度和投訴管理制度。

十三、建立巡查制度。開(kāi)展定期不定期的監(jiān)督巡查，逐步將巡查范圍逐步擴(kuò)大到全縣，形成動(dòng)態(tài)、聯(lián)動(dòng)的監(jiān)管機(jī)制，全面規(guī)范我縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)基本程序和市場(chǎng)秩序。

第二篇：工業(yè)園區(qū)招商引資項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)情況匯報(bào)

工業(yè)園區(qū)招商引資項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)情況匯報(bào)

今年是我縣實(shí)施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，做好今年項(xiàng)目的建設(shè)關(guān)系著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的全局，而項(xiàng)目庫(kù)的建設(shè)則是項(xiàng)目建設(shè)工作乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的重要基礎(chǔ)。工業(yè)園區(qū)管委會(huì)充分認(rèn)識(shí)到建立項(xiàng)目庫(kù)的重大意義，召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，理清工作思路，落實(shí)具體措施，把抓好項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)工作作為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作中的一項(xiàng)十分重要而緊迫的任務(wù)，盡一切努力做好籌劃和篩選項(xiàng)目工作。圍繞我縣三大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，研究國(guó)家、省市產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，進(jìn)一步細(xì)化明確新型工業(yè)化的目標(biāo)和重點(diǎn)，建立和完善梯度層、滾動(dòng)式、動(dòng)態(tài)性的重大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，將前景看好、趨于成熟，帶動(dòng)力強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度大的重點(diǎn)項(xiàng)目及時(shí)納入重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)，認(rèn)真做好項(xiàng)目前期工作，形成重點(diǎn)項(xiàng)目在建一批、開(kāi)工一批、儲(chǔ)備一批、規(guī)劃一批，項(xiàng)目源源不斷的良性循環(huán)機(jī)制，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)又快又好發(fā)展提供有力支撐。

一、工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)情況

工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)自成立以來(lái)，緊緊圍繞國(guó)家的相關(guān)政策法規(guī)、省市縣“十二五”規(guī)劃，結(jié)合工業(yè)園區(qū)實(shí)際情況，根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)規(guī)劃（2012-2020）初稿，園區(qū)主要推出四個(gè)招商項(xiàng)目：

1、木制玩具創(chuàng)意園項(xiàng)目，項(xiàng)目擬選址于楊柳河二期南區(qū)塊，東臨新興產(chǎn)業(yè)片區(qū)，南靠軸承產(chǎn)業(yè)園，占地約550畝。以實(shí)施“XX縣木制玩具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)三年行動(dòng)計(jì)劃”和“XX市木制玩具產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案”為抓手，緊緊圍繞“打造百億產(chǎn)業(yè)、培育百年企業(yè)”戰(zhàn)略目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展機(jī)制，進(jìn)一步改善產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展環(huán)境，致力于拉長(zhǎng)補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)木制玩具產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)木制玩具產(chǎn)業(yè)由低成本競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)向具有品牌強(qiáng)勢(shì)、技術(shù)創(chuàng)新、文化創(chuàng)意和集約生產(chǎn)等特征的綜合競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，提升產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力打造中國(guó)木制玩具創(chuàng)造基地，積極構(gòu)建以云和木玩城為核心的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)體系，建成國(guó)際知名的木制玩具集散中心。

2、軸承產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，項(xiàng)目擬選址于楊柳河二期南側(cè)及楊柳河三期北側(cè)地塊，北靠木玩產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園，東靠新興產(chǎn)業(yè)園，占地面積約580畝。抓住我國(guó)裝備制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)歷史機(jī)遇，立足本地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，圍繞“進(jìn)口替代”和“出口導(dǎo)向”兩大戰(zhàn)略，堅(jiān)持技改和引進(jìn)并重，以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群為方向，以大項(xiàng)目大企業(yè)建設(shè)為重點(diǎn)，以培育行業(yè)龍頭企業(yè)為核心環(huán)節(jié)，走高端精密軸承制造路線，增強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力，推動(dòng)軸承行業(yè)內(nèi)涵式發(fā)展，通過(guò)優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境、推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造、引進(jìn)高新生產(chǎn)設(shè)備和先進(jìn)管理理念、培育和引進(jìn)高端管理人才，形成綜合競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，著力打造具有較強(qiáng)影響力的“中國(guó)高端軸承零部件生產(chǎn)基地”。

3、閥門(mén)精加工園項(xiàng)目，項(xiàng)目擬于沙溪區(qū)塊（赤龍森林公園西面），東西大道以北，項(xiàng)目占地面積約520畝。抓住產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)型升級(jí)雙重機(jī)遇，積極引進(jìn)大企業(yè)和一批有實(shí)力的中小企業(yè)，推動(dòng)泵閥產(chǎn)業(yè)向高附加值、替代進(jìn)口和擴(kuò)大出口方向發(fā)展，加快壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，引導(dǎo)企業(yè)加大技改投入力度，提高產(chǎn)品科技含量，促進(jìn)精加工項(xiàng)目，致力發(fā)展新材料、新領(lǐng)域應(yīng)用閥門(mén)、耐腐蝕和耐磨損閥門(mén)、電子控制閥門(mén)，開(kāi)發(fā)技術(shù)含量較高、特殊用途、特殊材質(zhì)的特種泵和無(wú)泄漏密封泵，努力打造浙江專(zhuān)用閥門(mén)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

4、新興產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，項(xiàng)目擬選址工業(yè)園區(qū)楊柳河二期南區(qū)塊東側(cè)，占地面積約410畝。利用軸承、閥門(mén)等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，加快產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸，重點(diǎn)引進(jìn)專(zhuān)用設(shè)備制造、電子通訊制造等裝備制造企業(yè)，實(shí)現(xiàn)零部件生產(chǎn)向整體設(shè)備生產(chǎn)的提升，優(yōu)化全縣工業(yè)制造業(yè)結(jié)構(gòu)，形成新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

目前登記申請(qǐng)入園企業(yè)44家，其中閥門(mén)企業(yè)32家，木制玩具企業(yè)6家，軸承企業(yè)2家，其他類(lèi)型企業(yè)4家。

二、存在的困難和問(wèn)題

1、大項(xiàng)目不夠多。近年來(lái)，云和依托區(qū)域、電力、土地資源優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)了一批項(xiàng)目，但真正有實(shí)力的大企業(yè)少，大項(xiàng)目不多，有投資意向的多，正在來(lái)云投資的少。

2、招商項(xiàng)目存在著項(xiàng)目等供地的問(wèn)題，土地的匱乏嚴(yán)重阻礙了招商引資進(jìn)程。而楊柳河二期南區(qū)塊建設(shè)由于受政策處理和雨水天氣影響，土地平整工程進(jìn)展未能達(dá)到供地時(shí)限要求。

3、相鄰園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力提升，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目外流嚴(yán)重。一是由于國(guó)內(nèi)整個(gè)消費(fèi)市場(chǎng)不景氣、房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟、溫州部分企業(yè)資金鏈斷裂等影響，企業(yè)不敢增加投資，導(dǎo)致項(xiàng)目減少；二是相鄰園區(qū)加大了招商引資力度，加快土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度，增加土地供給，并且在土地價(jià)格、政策上比我縣更具優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致我縣部分項(xiàng)目外流。

三、下步工作打算及思路

1、認(rèn)真做好重點(diǎn)項(xiàng)目的儲(chǔ)備工作，做好重點(diǎn)接續(xù)項(xiàng)目的謀劃。完善項(xiàng)目?jī)?chǔ)備機(jī)制，將關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)性強(qiáng)、內(nèi)容充實(shí)、科學(xué)合理、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目擴(kuò)容到項(xiàng)目庫(kù)，實(shí)行分類(lèi)、分級(jí)、動(dòng)態(tài)管理，充分發(fā)揮好項(xiàng)目庫(kù)在我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要作用。

2、加強(qiáng)項(xiàng)目的推介工作，收集整理一批市場(chǎng)潛力大、發(fā)展前景好，能體現(xiàn)地區(qū)資源優(yōu)勢(shì)的特色產(chǎn)業(yè)，具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的招商引資項(xiàng)目，發(fā)揮招商引資項(xiàng)目庫(kù)的時(shí)效性。通過(guò)多渠道參與各類(lèi)大型招商活動(dòng)，使項(xiàng)目招商工作實(shí)現(xiàn)新的突破，同時(shí)提高簽約項(xiàng)目的成功率，抓好簽約項(xiàng)目的追蹤實(shí)施工作，努力推進(jìn)和實(shí)施一批新項(xiàng)目。

3、完善重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤制度，提高簽約項(xiàng)目的履約率，認(rèn)真實(shí)行“鏈?zhǔn)椒?wù)”，加強(qiáng)跟進(jìn)服務(wù)，使目前在談的重大項(xiàng)目盡快落戶，加快對(duì)意向或協(xié)議項(xiàng)目的洽談進(jìn)度，盡快把意向變成協(xié)議，把協(xié)議變成合同，把合同落到實(shí)處。首頁(yè)12尾頁(yè)

第三篇：海東工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)管理辦法

海東工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)管理辦法

（征求意見(jiàn)稿）

第一條為進(jìn)一步規(guī)范園區(qū)建設(shè)管理和服務(wù)，提高入園項(xiàng)目的質(zhì)量和水平，促進(jìn)海東工業(yè)園區(qū)健康、快速和可持續(xù)發(fā)展，特制定本辦法。

第二條海東工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律取向，充分考慮自然地理?xiàng)l件及產(chǎn)業(yè)布局等因素，結(jié)合東部城市群建設(shè)，科學(xué)論證，有序推進(jìn)。

第三條本辦法所稱(chēng)園區(qū)包括曹家堡臨空綜合經(jīng)濟(jì)園、樂(lè)都裝備制造園、民和下川口工業(yè)園。凡在園區(qū)規(guī)劃用地范圍內(nèi)從事建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)及與園區(qū)管理有關(guān)的部門(mén)，均應(yīng)執(zhí)行本辦法。

第四條堅(jiān)持以項(xiàng)目建設(shè)為支撐，加快提升經(jīng)濟(jì)效能，將園區(qū)建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)集聚、工業(yè)化促進(jìn)城市化的重要示范區(qū)和引領(lǐng)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)。

第五條園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)必須遵循低碳環(huán)保、綠色發(fā)展的理念，注重科技創(chuàng)新和人才引進(jìn)，重點(diǎn)發(fā)展新能源、新材料、有色金屬、硅材料、特色化工、裝備制造、建材、富硒產(chǎn)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工和現(xiàn)代保稅物流。

第六條園區(qū)項(xiàng)目招商必須立足于產(chǎn)業(yè)定位，由園區(qū)管委會(huì)和地、縣相關(guān)部門(mén)共同抓，統(tǒng)一謀劃、加強(qiáng)協(xié)作、形成合力、統(tǒng)籌安排、共謀發(fā)展。

第七條進(jìn)入工業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目必須符合下列條件：

（一）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；

（二）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，有相應(yīng)的資金保障，且資金來(lái)源明確；

（三）符合環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求；

（四）固定資產(chǎn)投資5億元以上，首期投資不能低于50%，且投資強(qiáng)度在200萬(wàn)元/畝以上（高新技術(shù)項(xiàng)目：科技創(chuàng)業(yè)園除外）；

（五）在園區(qū)登記注冊(cè)法人企業(yè)，并辦理稅務(wù)登記證。

第八條申請(qǐng)進(jìn)入工業(yè)園區(qū)的投資項(xiàng)目，必須向園區(qū)管委會(huì)提出申請(qǐng)，并提供包括以下內(nèi)容的可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)：

（一）企業(yè)基本情況；

（二）投資者簡(jiǎn)介和各方出資情況；

（三）項(xiàng)目概況（技術(shù)先進(jìn)性、成熟程度概述、必要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明等）；

（四）項(xiàng)目的工藝流程及環(huán)保處理；

（五）投資計(jì)劃（投資規(guī)模、投資強(qiáng)度、資金來(lái)源、用地規(guī)模和建設(shè)計(jì)劃等）；

（六）效益分析（銷(xiāo)售收入、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)、上交稅收、投資回收期、市場(chǎng)前景和社會(huì)效益等）；

（七）基建計(jì)劃（工程進(jìn)度、建筑密度、容積率、綠化率等）；

第九條工業(yè)園區(qū)管委會(huì)堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平”的原則，嚴(yán)格對(duì)照國(guó)家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，對(duì)入園項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真審核和評(píng)價(jià)，并提出入園審查意見(jiàn)報(bào)地區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組審定，經(jīng)審核同意后方可入園建設(shè)。

第十條凡是經(jīng)地區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)入園的項(xiàng)目，必須與工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂入園項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議，嚴(yán)格約定投資開(kāi)發(fā)事項(xiàng)（包括投資總額、投資強(qiáng)度、開(kāi)竣工時(shí)間、分月時(shí)序進(jìn)度、產(chǎn)出效益等），促進(jìn)項(xiàng)目早開(kāi)工、早建設(shè)、早投產(chǎn)。

工業(yè)園區(qū)管委會(huì)與項(xiàng)目業(yè)主簽訂的入園項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議，應(yīng)及時(shí)報(bào)送地區(qū)發(fā)改、經(jīng)商、統(tǒng)計(jì)、重點(diǎn)辦等相關(guān)部門(mén)備案，以便做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作，掌握項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

第十一條入園企業(yè)或項(xiàng)目業(yè)主必須依法設(shè)立會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)，建立項(xiàng)目進(jìn)度月報(bào)制度，并按規(guī)定向園區(qū)管委會(huì)及地區(qū)統(tǒng)計(jì)、發(fā)改、經(jīng)商、重點(diǎn)辦等部門(mén)報(bào)送各類(lèi)報(bào)表。

第十二條入園項(xiàng)目的立項(xiàng)按現(xiàn)行的規(guī)定程序辦理，入園企業(yè)建設(shè)期原則為一年，對(duì)個(gè)別潛力巨大或情況特殊的項(xiàng)目，經(jīng)園區(qū)管委會(huì)同意，并簽訂延期協(xié)議，可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間要按倒計(jì)時(shí)確定工期。

第十三條項(xiàng)目建設(shè)用地按國(guó)家政策規(guī)定執(zhí)行。企業(yè)不得擅自改變土地用途，企業(yè)1年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納閑置費(fèi)，連續(xù)2年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由管委會(huì)無(wú)償收回土地使用者的使用權(quán)，重新安排其他項(xiàng)目入駐。

第十四條企業(yè)廠區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)前須及時(shí)與園區(qū)管委會(huì)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)接，并按相關(guān)規(guī)定自主選擇有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。廠區(qū)規(guī)劃總平面圖和效果圖設(shè)計(jì)完成后及時(shí)報(bào)園區(qū)管委會(huì)審核并出具意見(jiàn)，再報(bào)地區(qū)規(guī)劃審查委員會(huì)審定后方可實(shí)施。施工前的各類(lèi)建設(shè)許可手續(xù)由園區(qū)管委會(huì)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理。

第十五條項(xiàng)目施工中要主動(dòng)接受質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，堅(jiān)持安全、文明作業(yè)，一切安全責(zé)任由項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)。

第十六條項(xiàng)目按約定工期竣工后，園區(qū)管委會(huì)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收，同時(shí)委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目投資情況進(jìn)行評(píng)估，并出具報(bào)告。

第十七條項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，企業(yè)要守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，自覺(jué)接受園區(qū)管委會(huì)的管理和服務(wù)，每月按時(shí)向園區(qū)管委會(huì)和相關(guān)部門(mén)報(bào)送生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等有關(guān)報(bào)表。

第十八條園區(qū)管委會(huì)及相關(guān)職能部門(mén)實(shí)行即時(shí)服務(wù)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中的困難和問(wèn)題。入園項(xiàng)目應(yīng)

享受的優(yōu)惠政策，由園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并落實(shí)到位。

第十九條本辦法由地區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同海東工業(yè)園區(qū)管委會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二十條本辦法自發(fā)布之日起施行。

第四篇：招商引資項(xiàng)目建設(shè)

招商引資項(xiàng)目建設(shè)

一是搞好項(xiàng)目推薦，加強(qiáng)對(duì)外宣傳。充分利用項(xiàng)目洽談會(huì)、項(xiàng)目推薦會(huì)等有利時(shí)機(jī)，積極進(jìn)行多方宣傳。特別是對(duì)簽約項(xiàng)目進(jìn)行多角度、全方位宣傳，突出招商引資的優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)政策以及重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，吸引投資。同時(shí)，將辦事程序、項(xiàng)目簡(jiǎn)介等資料整理成冊(cè)，方便投資者咨詢、參考、查閱。

二是注重項(xiàng)目對(duì)接，確保招商項(xiàng)目成功率。采取“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”和“走出去”相結(jié)合的方式，積極對(duì)接重點(diǎn)項(xiàng)目，與客商多聯(lián)系，洽談、撮合、溝通、交流，把自己的好項(xiàng)目推薦出去，把一些經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、技術(shù)力量雄厚的大公司吸引進(jìn)來(lái)，確保招商項(xiàng)目成功率。

三是強(qiáng)化跟蹤服務(wù)，狠抓項(xiàng)目落實(shí)。一方面做好招商項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，狠抓簽約項(xiàng)目落地工作，積極會(huì)同發(fā)改、國(guó)土、環(huán)保、水利等相關(guān)部門(mén)，定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度分析會(huì)，了解情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題，促進(jìn)簽約項(xiàng)目如期履約。另一方面強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)，確保項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)。

第五篇：招商引資和項(xiàng)目建設(shè)

招商引資和項(xiàng)目建設(shè)

2010年工作總結(jié)

一、招商引資

2010年園區(qū)招商引資工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣上主要領(lǐng)導(dǎo)的親自指導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)的密切配合下，經(jīng)過(guò)園區(qū)管委會(huì)全體領(lǐng)導(dǎo)及干部的共同努力，招商引資工作取得了令人矚目的成績(jī)。具體情況為：

一是2010年共簽約招商引資項(xiàng)目 個(gè)，引進(jìn)外資 億元，占地總面積達(dá) 畝。其中：機(jī)械加工類(lèi)2個(gè)（富力重工有限公司、富平宏劍機(jī)械制造有限公司），總投資3.8億元；物流類(lèi)2個(gè)（盛豪物流有限公司、美華物流有限公司），總投資 億元；包裝類(lèi)1個(gè)（富平奧盛包裝有限公司），總投資0.2億元；化工類(lèi)1個(gè)（西化電石項(xiàng)目），總投資20億元；生物發(fā)電類(lèi)1個(gè)（國(guó)能生物發(fā)電項(xiàng)目），總投資3億元；建材類(lèi)1個(gè)（華達(dá)陶瓷有限公司），總投資 億元。這些項(xiàng)目均已簽訂招商引資合同，并在園區(qū)范圍內(nèi)選址落戶。

二是截止目前，已經(jīng)有四戶企業(yè)相繼開(kāi)工建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)。其中：奧盛包裝項(xiàng)目實(shí)際完成投資1800萬(wàn)元，占計(jì)劃總投資的90%。建設(shè)紙板包裝箱生產(chǎn)線1條，年生產(chǎn)紙箱 件；富力重工、宏劍機(jī)械兩個(gè)機(jī)械加工項(xiàng)目實(shí)際完成投資 萬(wàn)元，占計(jì)劃總投資的 %。已完成了圍墻、場(chǎng)地平整等建設(shè)任務(wù)；盛豪物流項(xiàng)目實(shí)際完成投資 萬(wàn)元，占計(jì)劃總投資的 %，已完成。其它項(xiàng)目正在進(jìn)行開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。預(yù)計(jì)很快就能進(jìn)入工程實(shí)施階段。

三是立足園區(qū)產(chǎn)業(yè)實(shí)際，結(jié)合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃導(dǎo)向，包裝了一批集煤化工、冶金制造、新型建材、基礎(chǔ)設(shè)施、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)等5大類(lèi)項(xiàng)目共計(jì) 個(gè)。同時(shí)與縣上主管項(xiàng)目的部門(mén)積極聯(lián)系配合，及時(shí)上報(bào)園區(qū)的各類(lèi)項(xiàng)目，今年以來(lái)，累計(jì)上報(bào)各類(lèi)項(xiàng)目 個(gè)。分別是（）。為園區(qū)項(xiàng)目爭(zhēng)取更多的對(duì)外宣傳機(jī)會(huì)和融資條件。與此同時(shí)我們還積極參加各種招商洽談會(huì)、網(wǎng)站、以商招商等多種途徑進(jìn)行對(duì)外宣傳，提高進(jìn)一步洽談項(xiàng)目的有利條件。

四是規(guī)范招商引資管理，提高項(xiàng)目前期銜接。針對(duì)電話咨詢、來(lái)人咨詢、考察學(xué)習(xí)等多種招商信息，我們專(zhuān)門(mén)建立了招商引資來(lái)人來(lái)電記錄本，要求對(duì)投資方的基本情況進(jìn)行系統(tǒng)登記，并明確規(guī)定了針對(duì)具體問(wèn)題的具體方法，同時(shí)要求要加強(qiáng)來(lái)電回訪制度，做到只要有一線希望，我們絕不放棄的招商決心。

五是摸清家底，有的放矢。為了提高我們的招商把握，針對(duì)園區(qū)實(shí)際，結(jié)合發(fā)展需要，及時(shí)整理完成了《莊里工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研》。成功與中冶賽迪有限公司就園區(qū)污水處理廠建設(shè)達(dá)成共識(shí)，在會(huì)后多次來(lái)園區(qū)實(shí)地考察，并達(dá)成初步協(xié)議。同時(shí)與北京多元水務(wù)、荷蘭水務(wù)等多家上市公司保持密切聯(lián)系，就園區(qū)供水廠和污水處理等項(xiàng)目進(jìn)行深入交談、交換資料。

二、項(xiàng)目建設(shè)及服務(wù) 建議：（著重修改）

為了進(jìn)一步提高辦事效率，充分體現(xiàn)“組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能。2010年以來(lái)，我們對(duì)原有的制度進(jìn)行了完善，轉(zhuǎn)變了工作方式，通過(guò)總結(jié)，主要有幾方面的工作：（第三條往后自己更改。）

一是進(jìn)一步規(guī)范了管理制度，理順了相關(guān)體制。針對(duì)2009年入駐園區(qū)的六戶陶瓷生產(chǎn)企業(yè)，配合環(huán)保局，積極協(xié)助企業(yè)聯(lián)系環(huán)評(píng)單位，完成項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表的編制和審批工作；二是改進(jìn)了服務(wù)方式，提高了工作效率。對(duì)已進(jìn)入設(shè)備安裝階段的陶瓷生產(chǎn)企業(yè)及時(shí)聯(lián)系質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，對(duì)煤氣發(fā)生爐、氣包、鍋爐等特種設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)審批手續(xù)；三是強(qiáng)化了管理職能，全程跟蹤服務(wù)。對(duì)富力重工、宏劍機(jī)械、盛豪物流、通源天然氣二期、國(guó)能生物發(fā)電、美華物流、兆盛陶瓷、商混攪拌站等入園項(xiàng)目用地進(jìn)行勘測(cè)定界，出具了項(xiàng)目初步選址意見(jiàn)；四是提升了服務(wù)質(zhì)量，完善了各類(lèi)項(xiàng)目審批手續(xù)。協(xié)助盛豪物流、宏劍機(jī)械、富力重工等項(xiàng)目順利完成工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等公司設(shè)立手續(xù)辦理、并針對(duì)當(dāng)時(shí)富力重工有限公司因業(yè)務(wù)需要急需公司代碼證的特殊情況，及時(shí)聯(lián)系質(zhì)檢部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員，犧牲個(gè)人休息時(shí)間，在兩小時(shí)之內(nèi)讓企業(yè)拿到代碼證，解決了企業(yè)的燃眉之急；協(xié)助氣象部門(mén)完成園區(qū)已開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目的防雷審核管理工作；幫助富力重工、盛豪物流項(xiàng)目及時(shí)申報(bào)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可和項(xiàng)目工程規(guī)劃許可，并順利通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審。五是增強(qiáng)了部門(mén)合作，做好了項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作。在做好以上項(xiàng)目跟進(jìn)和服務(wù)工作的同時(shí)，對(duì)園區(qū)在建項(xiàng)目實(shí)行“周統(tǒng)計(jì)、月總結(jié)”制度，每月對(duì)已開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度統(tǒng)計(jì)，填寫(xiě)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)表，并報(bào)送縣經(jīng)發(fā)局。六是加強(qiáng)安全管理，確保項(xiàng)目安全建設(shè)，順利投產(chǎn)。配合縣安委會(huì)對(duì)開(kāi)工建設(shè)企業(yè)進(jìn)行安全隱患排查。聯(lián)合企業(yè)辦每周對(duì)已生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行安全隱患排查和整改督促，填寫(xiě)安全隱患排查登記表，報(bào)送縣安委會(huì)。

2010年即將結(jié)束，回顧這一年來(lái)，在項(xiàng)目服務(wù)方面收獲頗豐，積累了一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，也為企業(yè)做了一些實(shí)事，得到了企業(yè)的認(rèn)可和支持，但與縣委、縣政府對(duì)管委會(huì)的要求還有很大差距，在工作中還存在很多的漏洞和不足，業(yè)務(wù)不熟練。在以后的工作中仍需進(jìn)一步的加強(qiáng)和提高。

三、存在問(wèn)題 建議：（主要是對(duì)2010年做過(guò)的工作的）

在這一年工作中，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也存在一些問(wèn)題，具體表現(xiàn)在：一是對(duì)外宣傳力度不夠，給招商引資帶來(lái)影響。園區(qū)信息閉塞，宣傳途徑較少。園區(qū)沒(méi)有自己的宣傳平臺(tái)，僅有政府網(wǎng)站的園區(qū)板塊，也只是做新聞、信息的發(fā)布平臺(tái)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足宣傳園區(qū)和推介項(xiàng)目的需要，電視和報(bào)紙也是在園區(qū)有重大活動(dòng)時(shí)才有相應(yīng)的新聞報(bào)道，信息平臺(tái)的缺失，很大程度上影響了招商引資工作的開(kāi)展，只有“全面撒網(wǎng)”才有可能“重點(diǎn)培養(yǎng)”，只有我們把信息的網(wǎng)撒的很大，才有可能有重點(diǎn)項(xiàng)目的浮出和培養(yǎng)。二是部分管理制度不明確，實(shí)際工作缺乏理論依據(jù)。企業(yè)配合不理想，由于園區(qū)管委會(huì)的職能所限，造成個(gè)別企業(yè)認(rèn)為園區(qū)只協(xié)調(diào)、不解決，產(chǎn)生抵觸心理，對(duì)園區(qū)工作不理睬，不支持，不按園區(qū)要求的時(shí)間報(bào)送相關(guān)資料，對(duì)園區(qū)安排的工作推三阻四，不利于更好的開(kāi)展服務(wù)工作。三是園區(qū)在管理中主體作用不能充分發(fā)揮。自身業(yè)務(wù)不精，雖然經(jīng)過(guò)兩年的時(shí)間學(xué)習(xí)了一些業(yè)務(wù)知識(shí)，但是很不全面，業(yè)務(wù)流程沒(méi)有系統(tǒng)化，工作比較被動(dòng)。

主要做法（見(jiàn)要求中第5條要求）

四、改進(jìn)措施（可作為2011年的工作保障做法）

一是加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和以前搜集的資料，學(xué)習(xí)相關(guān)的法律文件和法律規(guī)定，詳細(xì)了解項(xiàng)目前期審批的相關(guān)要求和審批流程，充實(shí)和提高自身的業(yè)務(wù)能力。二是加強(qiáng)與各職能部門(mén)的溝通合作。通過(guò)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)建立“私人感情”，虛心向?qū)I(yè)人員請(qǐng)教、學(xué)習(xí)，熟悉業(yè)務(wù)要求和流程，更好的幫助企業(yè)為企業(yè)服務(wù)。三是與企業(yè)“交朋友”。經(jīng)常走訪企業(yè)，深入到建設(shè)工地，了解項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和遇到的問(wèn)題，積極幫助企業(yè)尋求解決的辦法，不能立即解決的，在第一時(shí)間向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，尋求上級(jí)的支持。與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交朋友，相互深入溝通了解，取得他們的信任與支持，實(shí)實(shí)在在的為企業(yè)做好服務(wù)工作。四是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的個(gè)性問(wèn)題采取一事一議。針對(duì)項(xiàng)目單位提出的問(wèn)題，制定專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施方案，明確各自的權(quán)利、責(zé)任和具體實(shí)施措施。五是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的共性問(wèn)題，實(shí)行聯(lián)席聯(lián)議制度。及時(shí)收集整理各項(xiàng)目在建設(shè)中出現(xiàn)的共性問(wèn)題，每月定期組織城建、國(guó)土、環(huán)保、安監(jiān)等部門(mén)，召開(kāi)座談會(huì)，制定統(tǒng)一方案，集中解決。

2011年工作計(jì)劃

一、招商引資 建議：（同下）

一是加強(qiáng)對(duì)外宣傳，廣傳招商信息。深入研究園區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，根據(jù)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)上、下游產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)進(jìn)行挖掘，包裝一批符合園區(qū)發(fā)展需要的項(xiàng)目。二是創(chuàng)新招商理念，改進(jìn)招商方法。擴(kuò)大信息平臺(tái)，充分利用西洽會(huì)的機(jī)會(huì)，大力宣傳園區(qū)和進(jìn)行項(xiàng)目推介，密切聯(lián)系招商局及時(shí)發(fā)出園區(qū)招商信息。三是制定具體目標(biāo)，逐步進(jìn)行落實(shí)。多方搜集信息，對(duì)有意向的項(xiàng)目持續(xù)跟進(jìn)，保持聯(lián)系，隨時(shí)了解項(xiàng)目的最新動(dòng)向，及時(shí)提供有關(guān)項(xiàng)目各方面資料和信息交流，力爭(zhēng)項(xiàng)目早日入園落戶。四是策劃包裝項(xiàng)目，提高洽談能力。

二、項(xiàng)目服務(wù) 建議：（說(shuō)清2011年的整體工作應(yīng)干些什么，所以要從宏觀考慮，涉及幾個(gè)方面等，以下具體工作可整合為一條）

（一）進(jìn)一步完善項(xiàng)目管理制度。在原有的《項(xiàng)目管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，結(jié)合園區(qū)入駐企業(yè)的實(shí)際情況，在管委會(huì)的職能范圍內(nèi)，進(jìn)一步細(xì)化《項(xiàng)目管理辦法》，使之更貼近于實(shí)際需要，具有更高的操作性，更好的指導(dǎo)項(xiàng)目服務(wù)工作。

（二）繼續(xù)強(qiáng)化“保姆式”服務(wù)理念，做好項(xiàng)目跟蹤服務(wù)工作。一是繼續(xù)做好富力重工、宏劍機(jī)械、盛豪物流項(xiàng)目的前期審批工作，確保項(xiàng)目合法建設(shè)。二是為西化電石、國(guó)能生物發(fā)電、美華物流項(xiàng)目做好前期準(zhǔn)備工作，及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，爭(zhēng)取項(xiàng)目早日開(kāi)工建設(shè)。三是繼續(xù)做好項(xiàng)目進(jìn)度統(tǒng)計(jì)號(hào)文信息報(bào)送工作，每月按時(shí)填報(bào)收集項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)表，及時(shí)整理匯總后報(bào)送各相關(guān)部門(mén)。

（三）繼續(xù)加強(qiáng)安全管理，質(zhì)量管理。對(duì)園區(qū)在建項(xiàng)目建立安全檢查檔案，定期組織城建、安監(jiān)、消防、環(huán)保等部門(mén)開(kāi)展安全、質(zhì)量大檢查，及時(shí)糾正建設(shè)過(guò)程中的違規(guī)行為。對(duì)施工材料和施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保建設(shè)工程安全順利。

（四）繼續(xù)做好信息統(tǒng)計(jì)、報(bào)送工作。繼續(xù)推行“周統(tǒng)計(jì)，月總結(jié)”制度，每月按時(shí)向各部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和出現(xiàn)的問(wèn)題，加強(qiáng)信息交流，及時(shí)反饋各部門(mén)的意見(jiàn)和建議，確保項(xiàng)目建設(shè)順利開(kāi)展。

（五）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

要求：

1、用大量的數(shù)據(jù)補(bǔ)充總結(jié)內(nèi)容。

2、相同內(nèi)容整理、合并敘述。

3、內(nèi)容客觀、全面、言簡(jiǎn)意核。

4、邏輯理順、條例清楚

5、總結(jié)中的主要做法是指對(duì)已經(jīng)取得的成績(jī)都采取了那些具體的做法。（典型說(shuō)明）

說(shuō)明：總結(jié)要用“完成了什么”。計(jì)劃要用“要干什么”