第一篇：中信銀行的貸款規(guī)則

中信銀行雖然不是國(guó)有銀行，不過(guò)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的口碑也是很不錯(cuò)的，滿(mǎn)足了很多朋友金融業(yè)務(wù)方面的需要。而對(duì)于個(gè)體經(jīng)營(yíng)者而言，選擇中信銀行小額貸款的人數(shù)也是比較多的，對(duì)各位朋友而言往往希望在中信銀行個(gè)人小額貸款怎么申請(qǐng)這個(gè)問(wèn)題方面更好的掌握，只有對(duì)實(shí)際的知識(shí)更清晰之后，這樣操作的時(shí)候才能夠更加便利。1：還款資格

在關(guān)注中信銀行小額貸款怎么申請(qǐng)的時(shí)候，能夠符合中信銀行小額貸款的申請(qǐng)條件是很重要的一部分內(nèi)容。各位申請(qǐng)者應(yīng)該具備在中信銀行申請(qǐng)了房屋購(gòu)買(mǎi)貸款而且在還款時(shí)間方面超過(guò)6個(gè)月才具備申請(qǐng)小額貸款的資格，與此同時(shí)實(shí)際工資為中信銀行代發(fā)以及和勞動(dòng)單位簽訂了正式的勞動(dòng)合同都是很重要的條件之一，人們都應(yīng)該更好掌握這些基本內(nèi)容。

2：中信信用卡

而從實(shí)際的信用卡方面也是有一定要求的，必須持有中信銀行信用卡超過(guò)6個(gè)月，而且在信用額度方面達(dá)到5萬(wàn)元以上，當(dāng)然實(shí)際合法的身份地位、民事承擔(dān)能力、住房等各個(gè)部分的因素也應(yīng)該具備，這些都是申請(qǐng)中信銀行小額貸款的條件。對(duì)于條件滿(mǎn)足的朋友則可以向中信銀行提出小額貸款的申請(qǐng)以及提交相關(guān)的資料，這樣整體貸款則能夠辦理的更加順利。

3：小額貸款

希望各位朋友都能夠更好掌握中信銀行個(gè)人小額貸款怎么申請(qǐng)以及其他每個(gè)部分的內(nèi)容，而在實(shí)際利率方面也受到貸款用途、個(gè)人信用情況以及其他每個(gè)部分的影響，只有在整體小額貸款有了更為全方位的掌握后，這樣人們?cè)谶@個(gè)問(wèn)題方面才能夠具有更為理想的認(rèn)識(shí)，每一位朋友都應(yīng)該更加積極對(duì)待，這樣申請(qǐng)以及各個(gè)部分才得到更好了解。

每個(gè)銀行的小額貸款的申請(qǐng)條件都大同小異，條件除了身份證明、收入證明和信用證明外，有些銀行會(huì)有單獨(dú)的要求。在申請(qǐng)之前最好去銀行的網(wǎng)站上仔細(xì)查看哦！

4：房產(chǎn)按揭貸款

房產(chǎn)按揭貸款是中信銀行以自然人為對(duì)象發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)一手房的人民幣貸款。

（1）中信銀行一手房按揭貸款條件

借款申請(qǐng)人為中國(guó)境內(nèi)，年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)其法定離退休年齡后五年，具有完全民事行為能力的自然人。借款申請(qǐng)人須具備以下條件：

a.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份；

b.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

c.具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

d.在中信銀行存有購(gòu)房的首付款或具有開(kāi)發(fā)商出具的首付款證明；

e.中信銀行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)中信銀行一手房按揭貸款需要提交的資料

身份證明（包括身份證、戶(hù)口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請(qǐng)表、首付款證明、購(gòu)房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。

（2）中信銀行二手房按揭貸款條件 具備以下條件：

a.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份；

b.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

c.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

d.已經(jīng)與房屋出售者簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

e.在中信銀行存有首付款或者能提供已交納首付款的證明材料；

f.提供中信銀行認(rèn)可的擔(dān)保；

g.中信銀行規(guī)定的其他條件。

所需要提交的資料與一手房按揭貸款相同。

第二篇：中信銀行貸款

中信銀行貸款

作者：金投網(wǎng)

中信銀行貸款要求：

1.辦理人的相關(guān)信息包括：物業(yè)情況：產(chǎn)權(quán)人，小區(qū)名稱(chēng)，面積，樓層，房齡。

貸款情況：原貸款行，未清額度，預(yù)計(jì)貸款額度，原貸款逾期次數(shù)及原因，收入及償還能力，貸款用途。

2.要求提供貸款人及配偶“姓名，身份證號(hào)”，征信初審后需提供“近2年還款對(duì)帳單”

3.簽訂貸款合同，要求明確“貸款的額度，年限，服務(wù)費(fèi)額度，還款方式，收入證明，如貸款未果責(zé)任由貸款人承擔(dān)。墊資還貸的要求明確“清貸金額，銀行名稱(chēng)，貸款到帳后當(dāng)日還清墊資全款，如貸款未果30天內(nèi)產(chǎn)權(quán)人必須一次性還清?！?/p>

4．準(zhǔn)備貸款的材料：產(chǎn)權(quán)證原件，身份證原件，戶(hù)口本（夫妻不在同戶(hù)籍的提供結(jié)婚證），手章，收入證明，貸款合同，2年內(nèi)對(duì)帳單，貸款用途。

5．貸款人夫妻雙方到銀行面簽

6．評(píng)估公司入戶(hù)評(píng)估，交評(píng)估費(fèi)。

7．一周后，銀行審批通過(guò)。

8．銀行清貸，取他項(xiàng)權(quán)，重做他項(xiàng)權(quán)7個(gè)工作日方可。

9.銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)劃款。另外，中信銀行為免擔(dān)保費(fèi)和抵押貸款不涉及貸款征信，只需考慮能力和用途。

第三篇：中信銀行貸款業(yè)務(wù)

中信銀行貸款業(yè)務(wù)

個(gè)人貸款

一手房按揭貸款

一手房按揭貸款是中信銀行以自然人為對(duì)象發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)一手房的人民幣貸款。

一、貸款條件

借款申請(qǐng)人為中國(guó)境內(nèi)，年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)其法定離退休年齡后五年，具有完全民事行為能力的自然人。借款申請(qǐng)人須具備以下條件：

1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份；

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3.具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

4.在我行存有購(gòu)房的首付款或具有開(kāi)發(fā)商出具的首付款證明； 5.我行規(guī)定的其他條件。

二、貸款金額、期限和利率

? ? ? 貸款金額最高可達(dá)房?jī)r(jià)的 80 ％。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 30 年。

貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。

三、貸款程序

1.借款申請(qǐng)人需要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》；

2.借款申請(qǐng)人需要在我行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款賬戶(hù)，存入購(gòu)房首付款，或向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房首付款；

3.借款申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)相關(guān)表格，提交審批所需材料；

4.我行經(jīng)辦人員或委托律師事務(wù)所對(duì)借款申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行審核及資信調(diào)查； 5.我行審批，通知借款申請(qǐng)人審批結(jié)果； 6.借款人辦理抵押登記等手續(xù)；

7.我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

四、需提交的材料

身份證明（包括身份證、戶(hù)口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請(qǐng)表、首付款證明、購(gòu)房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。

詳情請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤中?，我行工作人員將幫助您了解零售貸款業(yè)務(wù)的具體要求。

本資料解釋權(quán)屬中信銀行，本資料所列內(nèi)容，如當(dāng)?shù)胤中杏刑厥庖?guī)定的，以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。

二手房按揭貸款

二手房按揭貸款是中信銀行以自然人為對(duì)象發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)二手房的人民幣貸款。

一、貸款條件

借款申請(qǐng)人為中國(guó)境內(nèi)，年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)其法定離退休年齡后五年，具有完全民事行為能力的自然人，并同時(shí)具備以下條件：

1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份； 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力； 4.已經(jīng)與房屋出售者簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》； 5.在我行存有首付款或者能提供已交納首付款的證明材料； 6.提供我行認(rèn)可的擔(dān)保； 7.我行規(guī)定的其他條件。

二、貸款金額、期限和利率

? ? 貸款金額最高可達(dá)所購(gòu)房評(píng)估價(jià)的 70 ％。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 10 年。? 貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。

三、貸款程序

1.借款申請(qǐng)人與房產(chǎn)出售者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

2.借款申請(qǐng)人需在我行存有首付款或者已經(jīng)向房產(chǎn)出售者或房產(chǎn)中介公司交納首付款，并取得相應(yīng)的收據(jù)；

3.借款申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)相關(guān)表格，提交規(guī)定的申請(qǐng)材料；

4.由我行認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款涉及的房產(chǎn)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并向我行出具評(píng)估報(bào)告； 5.我行審批，通知借款人審批結(jié)果；

6.我行與借款人簽訂借款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)； 7.我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

四、需提交的材料

身份證明（包括身份證、戶(hù)口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請(qǐng)表、首付款證明、購(gòu)房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。

詳情請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤中?，我行工作人員將幫助您了解零售貸款業(yè)務(wù)的具體要求。

本資料解釋權(quán)屬中信銀行，本資料所列內(nèi)容，如當(dāng)?shù)胤中杏刑厥庖?guī)定的，以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。

公積金組合貸款

公積金組合貸款是向繳存公積金并具備償還貸款本息能力的自然人，同時(shí)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房按揭貸款的人民幣貸款。

一、貸款條件

借款申請(qǐng)人為中國(guó)境內(nèi)，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款申請(qǐng)人須具備以下條件：

1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份；

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3.具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

4.在我行存有購(gòu)房的首付款或提供已交納首付款的證明材料； 5.按時(shí)足額交納住房公積金；

6.我行或住房公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他條件。

二、貸款金額、期限和利率

? ? ? 貸款金額最高可達(dá)房?jī)r(jià)的 80 %。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 30 年。

貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。

三、貸款程序

1.借款申請(qǐng)人需要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》；

2.借款申請(qǐng)人需要在我行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款賬戶(hù)，存入購(gòu)房首付款，或向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房首付款； 借款申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)相關(guān)表格，提交審批所需材料；

3.我行和住房公積金管理部門(mén)指定經(jīng)辦人員或委托律師事務(wù)所對(duì)借款申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行審核及資信調(diào)查；

4.我行和住房公積金管理部門(mén)審批，通知借款申請(qǐng)人審批結(jié)果；

5.借款申請(qǐng)人與我行和住房公積金管理部門(mén)簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續(xù)； 6.我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

四、需提交的材料

身份證明（包括身份證、戶(hù)口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請(qǐng)表、首付款證明、購(gòu)房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。

詳情請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤中?，我行工作人員將幫助您了解零售貸款業(yè)務(wù)的具體要求。

本資料解釋權(quán)屬中信銀行，本資料所列內(nèi)容，如當(dāng)?shù)胤中杏刑厥庖?guī)定的，以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。

公司產(chǎn)品簡(jiǎn)介

我行可根據(jù)客戶(hù)不同發(fā)展時(shí)期、不同業(yè)務(wù)需求、不同行業(yè)等特點(diǎn)，為客戶(hù)提供安全、快捷、個(gè)性化的單一融資產(chǎn)品和組合融資產(chǎn)品以及信用支持，為客戶(hù)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展提供資金支持。我行融資服務(wù)包括貸款融資、票據(jù)融資、貿(mào)易融資和銀行保函。

產(chǎn)品內(nèi)容

貸款融資類(lèi)產(chǎn)品 按照貸款用途可分為：

流動(dòng)資金貸款：用于滿(mǎn)足客戶(hù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)或臨時(shí)性資金需要的短期本外幣貸款。固定資產(chǎn)貸款：用于滿(mǎn)足客戶(hù)固定資產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)、購(gòu)置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長(zhǎng)期本外幣貸款。

循環(huán)額度貸款：客戶(hù)與我行簽訂一次性借款合同，在合同規(guī)定有效期內(nèi)，客戶(hù)可在額度內(nèi)多次隨時(shí)提取、隨時(shí)歸還、循環(huán)使用。

項(xiàng)目貸款：主要用于客戶(hù)特定的項(xiàng)目，還款來(lái)源主要依靠該項(xiàng)目未來(lái)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生現(xiàn)金流或其他與之相關(guān)的資金，貸款期限相對(duì)較長(zhǎng)。

房地產(chǎn)貸款：用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的貸款，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和土地儲(chǔ)備貸款。委托貸款：客戶(hù)可委托我行將其資金按照客戶(hù)確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放委托貸款，我行可接受委托監(jiān)督貸款使用，協(xié)助回收貸款本息。按照擔(dān)保方式可分為：

保證貸款：是指我行提供的、借款人在貸款時(shí)以第三人保證擔(dān)保作為貸款條件的貸款。保證是指借款人以外的第三人作為保證人和我行約定，當(dāng)借款人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的方式。

抵押貸款：是指我行憑借款人或第三方提供的財(cái)產(chǎn)抵押而向借款人發(fā)放的貸款。根據(jù)抵押物的類(lèi)別，抵押貸款可分為不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款和動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。

質(zhì)押貸款：是指借款人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交我行占有或?qū)?quán)利進(jìn)行有效登記，我行以上述動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為貸款的擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。根據(jù)質(zhì)押的法律屬性，可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押貸款和權(quán)利質(zhì)押貸款。

股權(quán)質(zhì)押貸款：是指客戶(hù)以其自身或第三方擁有的其他公司的股權(quán)作為質(zhì)押向我行申請(qǐng)的貸款。

存貨質(zhì)押貸款：是指客戶(hù)以我行能夠接受的存貨作為質(zhì)押向我行申請(qǐng)的貸款。倉(cāng)單質(zhì)押貸款：是指客戶(hù)以自有或第三方持有的標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單（貨物倉(cāng)儲(chǔ)憑證）作為質(zhì)押向我行申請(qǐng)的貸款。

貸款承諾：是指我行同客戶(hù)簽訂一種具有法律約束力的合約，規(guī)定在有效期內(nèi)，在一定的授信條件下，我行承諾給客戶(hù)一定金額的貸款。

備用信用證擔(dān)保貸款：是指我行接受客戶(hù)以其提交符合我行要求的備用信用證作為擔(dān)保而發(fā)放的一種貸款。票據(jù)融資類(lèi)產(chǎn)品

銀行承兌匯票：是指我行在客戶(hù)繳納全額保證金或授信額度內(nèi)交存一定比例保證金的情況下，為客戶(hù)開(kāi)立的、由我行承兌的商業(yè)匯票。

銀行承兌匯票貼現(xiàn)：客戶(hù)將所持具有真實(shí)交易背景的、由我行認(rèn)可的銀行承兌的、未到期的合法的承兌匯票權(quán)利轉(zhuǎn)讓于我行，我行按票面金額扣除貼現(xiàn)利息后，將剩余資金付給客戶(hù)。

商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)：客戶(hù)將持有的未到期的、合法的商業(yè)承兌匯票權(quán)利轉(zhuǎn)讓給我行，我行按票面金額扣除貼現(xiàn)利息后，將剩余資金付給客戶(hù)。

商業(yè)發(fā)票貼現(xiàn)（回購(gòu)型國(guó)內(nèi)保理）：是指客戶(hù)將商業(yè)發(fā)票所代表的應(yīng)收賬款債權(quán)書(shū)面轉(zhuǎn)讓給我行，并承諾無(wú)條件回購(gòu)，而從我行取得資金的一種融資方式。

保兌倉(cāng)：是指在商品交易中，我行為買(mǎi)方客戶(hù)提供授信支持，用于向賣(mài)方客戶(hù)支付預(yù)付款項(xiàng)。賣(mài)方根據(jù)買(mǎi)方銷(xiāo)售進(jìn)度及其在我行的保證金余額，分批向買(mǎi)方發(fā)貨。票據(jù)庫(kù)：是我行首創(chuàng)的、利用物理網(wǎng)點(diǎn)和電子網(wǎng)絡(luò)為客戶(hù)高效管理商業(yè)匯票的一項(xiàng)創(chuàng)新業(yè)務(wù)?？蛻?hù)可在我行建立票據(jù)庫(kù)，我行根據(jù)其指令，對(duì)庫(kù)內(nèi)已查實(shí)無(wú)誤的商業(yè)匯票辦理貼現(xiàn)、托收、背書(shū)轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押開(kāi)立新的商業(yè)匯票。貿(mào)易融資類(lèi)產(chǎn)品

貿(mào)易融資類(lèi)產(chǎn)品是我行為從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)的外貿(mào)企業(yè)或工貿(mào)結(jié)合的企業(yè)提供的融資產(chǎn)品。包括的主要產(chǎn)品有：出口賣(mài)（買(mǎi)）方信貸、進(jìn)口押匯、出口押匯、福費(fèi)廷、打包貸款、出口信貸、國(guó)際貿(mào)易匯款融資、保理業(yè)務(wù)、免保開(kāi)證、提貨擔(dān)保等。銀行保函類(lèi)產(chǎn)品

銀行保函業(yè)務(wù)是我行應(yīng)客戶(hù)的申請(qǐng)開(kāi)立的有擔(dān)保性質(zhì)的書(shū)面承諾文件，一旦申請(qǐng)人未按其與受益人簽訂的合同償還債務(wù)或履行約定義務(wù)時(shí)，由我行履行擔(dān)保責(zé)任。保函類(lèi)產(chǎn)品包括投標(biāo)保函、預(yù)付款保函、履約保函、融資性保函等。

第四篇：中信銀行貸款--收入證明

收 入 證 明

茲證明系我單位正式員工，并且該員工：

1.現(xiàn)任職務(wù)為。

2.已與我單位簽訂年勞動(dòng)合同，期限自月年

3.月均收入總計(jì)人民幣元，其中工資收入為人民幣元、獎(jiǎng)金及津貼收入為人民幣元。

人事勞資部門(mén)聯(lián)系電話：

人事勞資部門(mén)聯(lián)系人：

我單位保證上述填寫(xiě)內(nèi)容是真實(shí)的。

單位公章：?jiǎn)挝蝗耸聞谫Y部門(mén)章：年月日

第五篇：中信銀行貸款服務(wù)方案（推薦）

個(gè)人二手房按揭貸款簡(jiǎn)介

（一）產(chǎn)品定義

個(gè)人二手商用房按揭貸款是指我行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放用于購(gòu)買(mǎi)二手商用房的貸款。

（二）貸款條件

借款申請(qǐng)人須同時(shí)具備以下條件：

（1）具有合法身份證件，借款申請(qǐng)人為中國(guó)大陸居民的，須持有身份證或戶(hù)口簿，或軍人（武警）證件；借款申請(qǐng)人為香港、澳門(mén)居民須持有港、澳地區(qū)永久居民身份證；借款申請(qǐng)人為臺(tái)灣居民須取得我國(guó)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證明；借款申請(qǐng)人為外籍人的，須持有我國(guó)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效身份證或居留許可證；

（2）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息能力；（3）借款人已與售房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并提供所購(gòu)買(mǎi)房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料，并提供購(gòu)房首付款收據(jù)；

（4）無(wú)不良信用記錄；

（5）香港、澳門(mén)、臺(tái)灣和外籍借款人須在中國(guó)大陸境內(nèi)居住1年以上，在申請(qǐng)地有固定住址并提供一名有本地戶(hù)口并具有民事行為能力的自然人作為聯(lián)系人；

（6）我行規(guī)定的其他條件。

（三）貸款利率

二手商用房貸款利率按照中國(guó)人民銀行和我行個(gè)人商用房貸款利率相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。符合我行貸款政策客戶(hù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；若客戶(hù)不符合貸款政策，可根據(jù)客戶(hù)具體情況單戶(hù)單議。

（四）貸款成數(shù)

貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%。

客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)三套以上房屋，第三套起首付增加到51%；

客戶(hù)是外地戶(hù)口，外地工作，視客戶(hù)具體情況增加首付到55%-60%。

（五）貸款期限

二手商用房按揭貸款期限根據(jù)房屋已使用年限和借款人年齡按以下原則共同確定：

貸款年限最高10年。貸款期限與借款申請(qǐng)人年齡相加，不得超過(guò)70年，有兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人的，以年齡最低者為準(zhǔn)。

（六）還款方式

期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行每月還息到期還本。貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。還款方式可選擇按月等額本息或按月等額本金償還方式，由借款人自主選擇還款方式。

（七）申請(qǐng)貸款所須提供資料

（1）借款人及其配偶等相關(guān)參貸人的有效身份證件、戶(hù)口簿、結(jié)婚

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證原件及復(fù)印件；

（2）借款人和共同申請(qǐng)人的合法有效的收入證明和半年以上的銀行流水；

（3）借款人合法的購(gòu)房合同或協(xié)議；

（4）借款人購(gòu)房首付款證明（由售房人出具的首付款收據(jù)）；（5）我行要求提供的其他材料。

二、我行產(chǎn)品及服務(wù)優(yōu)勢(shì)

（一）產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)(1)存貸寶：客戶(hù)還款卡存款超過(guò)3萬(wàn)元以上部分，可享受一年期定期存款執(zhí)行利率1.2倍的利息收益，并且存取靈活，按日計(jì)息，使客戶(hù)收益最大化；

(2)接力還款：主要滿(mǎn)足借款人以下兩類(lèi)需求：一類(lèi)是作為父母的借款人年齡偏大，按現(xiàn)行規(guī)定可貸年限較短，希望通過(guò)指定子女作為共同借款人以延長(zhǎng)還款期限；另一類(lèi)是作為子女的借款人預(yù)期未來(lái)收入情況較好，但目前收入偏低，月還款壓力較大，按現(xiàn)行規(guī)定可貸金額較少，希望通過(guò)增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。

（二）服務(wù)優(yōu)勢(shì)

(1)贈(zèng)送白金卡：為在我行辦理二手房按揭客戶(hù)免費(fèi)開(kāi)通中信白金借記卡，享受跨行轉(zhuǎn)賬匯款免費(fèi)優(yōu)惠，使客戶(hù)深度體驗(yàn)貴賓禮遇；

(2)短信溫馨提醒：為避免客戶(hù)忘記還款日而導(dǎo)致逾期，我行在貸款還款日前三個(gè)工作日發(fā)送溫馨提醒短信，提醒客戶(hù)及時(shí)存款；

(3)贈(zèng)送中信銀行信用卡：如客戶(hù)需要，我行可向按揭客戶(hù)贈(zèng)送本行信用卡，免首年年費(fèi)，可享受我行各項(xiàng)信用卡專(zhuān)屬優(yōu)惠；

(4)個(gè)性化還款：貸款期內(nèi)，按揭客戶(hù)可隨時(shí)提前還款、部分還款和貸款縮期申請(qǐng)，且不限次數(shù)、無(wú)需預(yù)約，無(wú)違約金，實(shí)現(xiàn)客戶(hù)的賬單自己做主；

(5)貸款自助查詢(xún)：貸款客戶(hù)可通過(guò)電話銀行、網(wǎng)上銀行，足不出戶(hù)查詢(xún)貸款詳細(xì)信息，輕松查詢(xún)，明白還款；

(6)審批時(shí)效性：客戶(hù)貸款資料齊全后審批僅需3-5個(gè)工作日，大大提高了放款速度。

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