第一篇：進(jìn)駐商場(chǎng)五證一書(shū)及辦理流程（精選）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、商標(biāo)注冊(cè)證、質(zhì)檢報(bào)告、組織機(jī)構(gòu)代碼證

1、五證一書(shū)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、商標(biāo)注冊(cè)證、企業(yè)法人身份證復(fù)印件，如果是代理或托管還要出事相關(guān)授權(quán)書(shū)。另外還要商品的質(zhì)檢報(bào)告。如有進(jìn)口商品要出具報(bào)關(guān)單。

2、其他資料還包括產(chǎn)品圖冊(cè)，比如現(xiàn)在你去談合作應(yīng)該拿著秋冬裝的產(chǎn)品圖冊(cè)，如果還有明年春夏裝的圖冊(cè)更好。還要有你所在城市商場(chǎng)面積，月?tīng)I(yíng)入額做個(gè)全面分析，另外最好還有你品牌的企劃書(shū)或市場(chǎng)定位分析報(bào)告。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理程序

1.需準(zhǔn)備店面房產(chǎn)證復(fù)印件,（跟房東要）(是租的房子還要租房協(xié)議書(shū))2.身份證復(fù)印若干張，一寸照片若干張.3.到當(dāng)?shù)毓ど趟觐I(lǐng)表格辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。4.再到稅務(wù)所辦稅務(wù)登記證。5.拿到稅務(wù)登記證后申請(qǐng)發(fā)票。

6.整個(gè)過(guò)程收費(fèi)大概在500元左右，時(shí)間大概是15－30天，這個(gè)各地不同。辦理稅務(wù)登記的條件和程序

(1)辦理稅務(wù)登記條件：從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅人，要在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到辦稅服務(wù)廳申辦稅務(wù)登記，并備齊有關(guān)證件資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有關(guān)合同、章程、協(xié)議書(shū)、銀行帳戶(hù)、帳號(hào)證明、組織機(jī)構(gòu)、統(tǒng)一代碼證書(shū)及復(fù)印件、法定代表人和董事會(huì)成員名單或業(yè)主居民身份證（護(hù)照）以及當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他證件、資料。(2)納稅人辦理稅務(wù)登記時(shí)，先從稅務(wù)窗口或辦稅服務(wù)廳指定的其他窗口領(lǐng)取《稅務(wù)登記表》（一式三份），按要求填寫(xiě)后簽字或蓋章，連同其他證件、資料遞送到“稅務(wù)登記窗口進(jìn)行申報(bào)。稅務(wù)機(jī)關(guān)自收到申報(bào)之日起三十日內(nèi)審核并發(fā)給稅務(wù)登記證件。

補(bǔ)充回答：

1、商標(biāo)注冊(cè)是一種商標(biāo)法律程序。由商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，經(jīng)商標(biāo)局審查后予以初步審定公告，三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有人提出異議或提出異議經(jīng)裁定不成立的，該商標(biāo)即注冊(cè)生效，受法律保護(hù)，商標(biāo)注冊(cè)人享有該商標(biāo)的專(zhuān)用權(quán)。一個(gè)商標(biāo)從申請(qǐng)到核準(zhǔn)注冊(cè)，大約需一年至一年半時(shí)間。注冊(cè)商標(biāo)的有效期限注冊(cè)商標(biāo)有效期為十年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算，注冊(cè)商標(biāo)有效期滿(mǎn)，需要繼續(xù)使用的，可以申請(qǐng)商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)。

2、領(lǐng)取商標(biāo)注冊(cè)證

通過(guò)代理的由代理人向商標(biāo)注冊(cè)人發(fā)送《商標(biāo)注冊(cè)證》。

直接辦理商標(biāo)注冊(cè)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)在接到《領(lǐng)取商標(biāo)注冊(cè)證通知書(shū)》后三個(gè)月 內(nèi)到商標(biāo)局領(lǐng)證，同時(shí)還應(yīng)攜帶：

（一）領(lǐng)取商標(biāo)注冊(cè)證的介紹信；

（二）領(lǐng)證人身份證及復(fù)印件；

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件，復(fù)印件應(yīng)加蓋當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)的章戳；

（四）領(lǐng)取商標(biāo)注冊(cè)證通知書(shū)；

（五）商標(biāo)注冊(cè)人名義變更的需附送工作部門(mén)出具的變更證明。補(bǔ)充回答： 組織機(jī)構(gòu)代碼證辦理

受理組織機(jī)構(gòu)代碼登記的部門(mén)如下：

（一）市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局標(biāo)準(zhǔn)化科（代碼辦）

（二）各縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局代碼登記機(jī)構(gòu)

所需材料有關(guān)證明文件均應(yīng)提交原件（核查用）、復(fù)印件（存檔用）

（一）企業(yè)

1、國(guó)有、集體、私營(yíng)、國(guó)內(nèi)合資、合伙（包括個(gè)人合伙）、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)

提交：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）工商行政管理局核發(fā)

2、外商投資企業(yè)

（1）先行領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼編號(hào)時(shí)提交： a：對(duì)外商投資項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件

b：企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)（工商行政管理部門(mén)簽發(fā)）（2）正式辦理代碼登記時(shí)提交：

a：中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)（外貿(mào)局）b：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（工商行政管理局核發(fā)）

（二）事業(yè)單位

1、市屬事業(yè)單位及其分支機(jī)構(gòu)

提交：事業(yè)單位法人登記證副本（黑河機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室核發(fā)）

2、在黑直屬機(jī)構(gòu)的各類(lèi)組織（如：研究機(jī)構(gòu)、大專(zhuān)院校、文藝團(tuán)體、體育組織、國(guó)際交流組織、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)等）

提交：相應(yīng)主管部門(mén)出具的有效證明文件

3、外省市派駐黑河的新聞機(jī)構(gòu)、報(bào)刊圖書(shū)音像制品發(fā)行機(jī)構(gòu) 提交：相應(yīng)主管部門(mén)出具的有效證明文件

（三）國(guó)家機(jī)關(guān)和人民團(tuán)體

1、本市各級(jí)政府、人民團(tuán)體

提交：本機(jī)關(guān)、團(tuán)體有關(guān)負(fù)責(zé)人簽發(fā)的有效函件。

2、外省市駐黑辦事機(jī)構(gòu)

提交：駐黑辦事機(jī)構(gòu)登記證（政府協(xié)作辦公室核發(fā)）

（四）社會(huì)團(tuán)體

提交：社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)副本、社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)副本（民政局核發(fā)）

（五）工會(huì)法人組織

提交：工會(huì)法人資格證書(shū)（上級(jí)主管部門(mén)工會(huì)核發(fā)）

（六）民辦非企業(yè)單位

提交：民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)（社會(huì)團(tuán)體管理局核發(fā)）程序：審查、填表、查號(hào)、打印證書(shū)、發(fā)證

第二篇：進(jìn)駐商場(chǎng)五證一書(shū)中的辦理流程

進(jìn)駐商場(chǎng)五證一書(shū)及辦理流程

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、商標(biāo)注冊(cè)證、質(zhì)檢報(bào)告、組織機(jī)構(gòu)代碼 證

1、五證一書(shū)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、商標(biāo)注冊(cè)證、企業(yè)法人 身份證復(fù)印件，如果是代理或托管還要出事相關(guān)授權(quán)書(shū)。另外還要商品的質(zhì)檢報(bào) 告。如有進(jìn)口商品要出具報(bào)關(guān)單。

2、其他資料還包括產(chǎn)品圖冊(cè)，比如現(xiàn)在你去談合作應(yīng)該拿著秋冬裝的產(chǎn)品圖冊(cè)，如果還有明年春夏裝的圖冊(cè)更好。還要有你所在城市商場(chǎng)面積，月?tīng)I(yíng)入額做個(gè)全 面分析，另外最好還有你品牌的企劃書(shū)或市場(chǎng)定位分析報(bào)告。營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理程序

1.需準(zhǔn)備店面房產(chǎn)證復(fù)印件,（跟房東要）(是租的房子還要租房協(xié)議書(shū))2.身份證復(fù)印若干張，一寸照片若干張.3.到當(dāng)?shù)毓ど趟觐I(lǐng)表格辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4.再到稅務(wù)所辦稅務(wù)登記證。

5.拿到稅務(wù)登記證后申請(qǐng)發(fā)票。

6.整個(gè)過(guò)程收費(fèi)大概在 500 元左右，時(shí)間大概是 15－30 天，這個(gè)各地不同。辦理稅務(wù)登記的條件和程序

(1)辦理稅務(wù)登記條件：從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅人，要在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)到辦稅服務(wù)廳申辦稅務(wù)登記，并備齊有關(guān)證件資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有關(guān)合同、章程、協(xié)議書(shū)、銀行帳戶(hù)、帳號(hào)證明、組織機(jī)構(gòu)、統(tǒng)一代碼證書(shū)及復(fù)印件、法定 代表人和董事會(huì)成員名單或業(yè)主居民身份證（護(hù)照）以及當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)要求 提供的其他證件、資料。

(2)納稅人辦理稅務(wù)登記時(shí)，先從稅務(wù)窗口或辦稅服務(wù)廳指定的其他窗口領(lǐng)取 《稅 務(wù)登記表》（一式三份），按要求填寫(xiě)后簽字或蓋章，連同其他證件、資料遞送 到“稅務(wù)登記窗口進(jìn)行申報(bào)。稅務(wù)機(jī)關(guān)自收到申報(bào)之日起三十日內(nèi)審核并發(fā)給稅 務(wù)登記證件。

補(bǔ)充回答：

1、商標(biāo)注冊(cè)是一種商標(biāo)法律程序。由商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，經(jīng) 商標(biāo)局審查后予以初步審定公告，三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有人提出異議或提出異議經(jīng)裁定不 成立的，該商標(biāo)即注冊(cè)生效，受法律保護(hù)，商標(biāo)注冊(cè)人享有該商標(biāo)的專(zhuān)用權(quán)。一 個(gè)商標(biāo)從申請(qǐng)到核準(zhǔn)注冊(cè)，大約需一年至一年半時(shí)間。注冊(cè)商標(biāo)的有效期限注冊(cè) 商標(biāo)有效期為十年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算，注冊(cè)商標(biāo)有效期滿(mǎn)，需要繼續(xù)使用 的，可以申請(qǐng)商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)。

2、領(lǐng)取商標(biāo)注冊(cè)證通過(guò)代理的由代理人向商標(biāo)注冊(cè)人發(fā)送《商標(biāo)注冊(cè)證》。直接辦理商標(biāo)注冊(cè)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)在接到《領(lǐng)取商標(biāo)注冊(cè)證通知書(shū)》后三個(gè)月 內(nèi)到商標(biāo)局領(lǐng)證，同時(shí)還應(yīng)攜帶：

（一）領(lǐng)取商標(biāo)注冊(cè)證的介紹信；

（二）領(lǐng)證人身份證及復(fù)印件；

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件，復(fù)印件應(yīng)加蓋當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)的章戳；

（四）領(lǐng)取商標(biāo)注冊(cè)證通知書(shū)；

（五）商標(biāo)注冊(cè)人名義變更的需附送工作部門(mén)出具的變更證明。補(bǔ)充回答： 組織機(jī)構(gòu)代碼證辦理 受理組織機(jī)構(gòu)代碼登記的部門(mén)如下：

（一）市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局標(biāo)準(zhǔn)化科（代碼辦）

（二）各縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局代碼登記機(jī)構(gòu) 所需材料有關(guān)證明文件均應(yīng)提交原件（核查用）、復(fù)印件（存檔用）

（一）企業(yè)

1、國(guó)有、集體、私營(yíng)、國(guó)內(nèi)合資、合伙（包括個(gè)人合伙）、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及其 分支機(jī)構(gòu) 提交：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）工商行政管理局核發(fā)

2、外商投資企業(yè)

（1）先行領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼編號(hào)時(shí)提交： a：對(duì)外商投資項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件 b：企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)（工商行政管理部門(mén)簽發(fā)）

（2）正式辦理代碼登記時(shí)提交：

a：中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)（外貿(mào)局）

b：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（工商行政管理局核發(fā)）

（二）事業(yè)單位

1、市屬事業(yè)單位及其分支機(jī)構(gòu) 提交：事業(yè)單位法人登記證副本（機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室核發(fā)）

2、在黑直屬機(jī)構(gòu)的各類(lèi)組織（如：研究機(jī)構(gòu)、大專(zhuān)院校、文藝團(tuán)體、體育組織、國(guó)際交流組織、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)等）提交：相應(yīng)主管部門(mén)出具的有效證明文件

3、外省市派駐黑河的新聞機(jī)構(gòu)、報(bào)刊圖書(shū)音像制品發(fā)行機(jī)構(gòu) 提交：相應(yīng)主管部門(mén)出具的有效證明文件

（三）國(guó)家機(jī)關(guān)和人民團(tuán)體

1、本市各級(jí)政府、人民團(tuán)體 提交：本機(jī)關(guān)、團(tuán)體有關(guān)負(fù)責(zé)人簽發(fā)的有效函件。

2、外省市駐黑辦事機(jī)構(gòu) 提交：駐黑辦事機(jī)構(gòu)登記證（政府協(xié)作辦公室核發(fā)）

（四）社會(huì)團(tuán)體 提交：社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)副本、社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)副本（民政局核發(fā)）

（五）工會(huì)法人組織 提交：工會(huì)法人資格證書(shū)（上級(jí)主管部門(mén)工會(huì)核發(fā)）

（六）民辦非企業(yè)單位 提交：民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)（社會(huì)團(tuán)體管理局核發(fā)）程序：審查、填表、查號(hào)、打印證書(shū)、發(fā)證

第三篇：兩證一書(shū)辦理流程

“兩證一書(shū)”辦理程序

一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)辦理程序：

1、建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段的選址工作，根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限，應(yīng)有相應(yīng)的城市規(guī)劃行政主管部門(mén)參加。

2、建設(shè)單位持項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件，向當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)提出選址申請(qǐng)，填寫(xiě)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表。

3、根據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出選址的規(guī)劃建議。

4、根據(jù)城市規(guī)劃審查建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，按建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委聯(lián)發(fā)建規(guī)（1991）583號(hào)文規(guī)定及楚雄州規(guī)劃局、楚雄州建設(shè)局聯(lián)發(fā)州規(guī)定[2006]6號(hào)文有關(guān)規(guī)定，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

可行性研究報(bào)告（原稱(chēng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須有城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

（一）辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)應(yīng)提交的資料：

1、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)1份；

2、填寫(xiě)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表1份；

3、已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)和有關(guān)文件各1份；

4、建設(shè)項(xiàng)目擬選用地地形圖及區(qū)域位置圖、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片各1份；

5、擬選用地公示及公示情況說(shuō)明各1份；

6、如屬工業(yè)項(xiàng)目和對(duì)周?chē)貐^(qū)有一定影響或控制要求的建設(shè)項(xiàng)目需加送下列資料：（1）有關(guān)工藝的基本情況；（2）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告及批復(fù)；（3）項(xiàng)目建成后可能對(duì)周?chē)貐^(qū)帶來(lái)影響或?qū)χ車(chē)貐^(qū)建設(shè)有制約的控制要求等；（4）安全部門(mén)選址意見(jiàn)（根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定）。

注：投資規(guī)模在500萬(wàn)元以上的建設(shè)項(xiàng)目和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)

目以上資料需提交一式二份，州規(guī)劃局一份，縣城市規(guī)劃行政主管部門(mén)一份。

二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理程序：

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)定點(diǎn)，領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證，辦理程序?yàn)椋?/p>

1、建設(shè)單位或者個(gè)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)文件向建設(shè)項(xiàng)目所在地的城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出定點(diǎn)申請(qǐng)。

2、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)需要征詢(xún)并協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目定點(diǎn)及建設(shè)用地的意見(jiàn)。

3、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定建設(shè)項(xiàng)目用地的具體位置、界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

4、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。其中投資規(guī)模在300萬(wàn)元以上的建設(shè)項(xiàng)目以及200萬(wàn)元以上的市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)資料應(yīng)報(bào)州規(guī)劃局進(jìn)行審查。在報(bào)請(qǐng)州規(guī)劃局進(jìn)行審查前，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃行政審批公示，公示時(shí)間不少于七天，公示方式可在祿豐電視臺(tái)或在建設(shè)項(xiàng)目所在地主要街道進(jìn)行粘貼公示。公示期滿(mǎn)后，由縣規(guī)劃局出具公示結(jié)果并寫(xiě)出書(shū)面請(qǐng)示文件后報(bào)請(qǐng)州規(guī)劃局進(jìn)行審查，州規(guī)劃局審查后出具審查意見(jiàn)。

5、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)劃撥土地。

（一）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的資料：

1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)1份；

2、填寫(xiě)建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表1份；

3、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)或項(xiàng)目計(jì)劃批復(fù)及相關(guān)文件1份；

4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)1份（可根據(jù)實(shí)際情況確定是否提交）；

5、規(guī)劃用地平面圖2份。

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理程序：

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)及其它工程設(shè)施，必須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。辦理程序?yàn)椋?/p>

1、建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件及土地使用權(quán)屬證件，向項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出建設(shè)申請(qǐng)；

2、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃，提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，作為工程設(shè)計(jì)的依據(jù)；

3、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。其中投資規(guī)模在300萬(wàn)元以上的建設(shè)項(xiàng)目以及200萬(wàn)元以上的市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)資料應(yīng)報(bào)州規(guī)劃局組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審或?qū)彶?。在?bào)請(qǐng)州規(guī)劃局進(jìn)行審查前，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃行政審批公示，公示時(shí)間不少于七天，公示方式可在祿豐電視臺(tái)或在建設(shè)項(xiàng)目所在地主要街道進(jìn)行粘貼公示。公示期滿(mǎn)后，由縣規(guī)劃局出具公示結(jié)果并寫(xiě)出書(shū)面請(qǐng)示文件報(bào)請(qǐng)州規(guī)劃局進(jìn)行審查，州規(guī)劃局審查后出具審查意見(jiàn)。

4、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查建設(shè)單位報(bào)送的施工圖件，確認(rèn)符合城市規(guī)劃的要求后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可辦理開(kāi)工手續(xù)，并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線(xiàn)合格后，方可施工。

（一）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)提交的資料：

1、辦理該工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)1份；

2、填寫(xiě)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表1份；

3、項(xiàng)目計(jì)劃批復(fù)1份；

4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)1份；

5、土地使用權(quán)屬證件及附圖（復(fù)印件）1份；

6、規(guī)劃平面圖2份；

7、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案1套：包括規(guī)劃說(shuō)明書(shū)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、區(qū)域位置圖、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃平面圖、豎向規(guī)劃圖、給排水、電力電信管線(xiàn)規(guī)劃圖、鳥(niǎo)瞰圖、單體方案圖（應(yīng)提供兩個(gè)以上方案，其中一個(gè)應(yīng)具有地方民族特色）（注：此項(xiàng)內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增減）；

8、施工圖（建施部份及基礎(chǔ)平面圖）；

9、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批意見(jiàn)書(shū)或確認(rèn)通知書(shū)（地震局辦理）；

10、人民防空易地建設(shè)許可證復(fù)印件（縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目需到人防辦辦理）。

第四篇：辦理五證流程

辦理《建設(shè)土地使用權(quán)證》流程

——第1個(gè)證

1、由土地拍賣(mài)中心組織對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)標(biāo)者為土地所有權(quán)人。

2、在土地儲(chǔ)備中心辦理土地拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)。

3、在土地利用科簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。

4、按照《土地使用權(quán)出讓合同》繳納土地出讓金。

5、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向財(cái)政局繳納土地契稅。

6、在發(fā)證辦公室辦理《土地使用權(quán)證》。

辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》流程 ——第2個(gè)證

1、提供有資質(zhì)的公司所做的項(xiàng)目可行性報(bào)告到發(fā)改委辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)（即：建設(shè)項(xiàng)目備案的函）；

2、提供《土地使用權(quán)證》、土地測(cè)量成果、控規(guī)到用地科。

3、由3家以上設(shè)計(jì)單位根據(jù)控規(guī)條件進(jìn)行總平面的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提供3個(gè)以上設(shè)計(jì)方案到用地科；

4、由用地科組織召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì)討論所有總平面設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行論證，最終確定一個(gè)最佳方案為審批方案。

5、方案確定后依照程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程——第3個(gè)證

1、提供日照分析報(bào)告（新榮規(guī)劃院做）給工程規(guī)劃科；

2、提供建筑單體工程平、立、剖面圖藍(lán)圖各3份及電子版給工程規(guī)劃科；

3、提供總平面藍(lán)圖5份、用地科審批的總平面圖復(fù)印件1份給工程規(guī)劃科；

4、由工程規(guī)劃科對(duì)圖紙進(jìn)行審查，審查完畢后核算單體建筑面積；

5、依照工程規(guī)劃科核算的建筑面積填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；

6、審查完畢后由工程規(guī)劃科開(kāi)具綜合繳費(fèi)單——再轉(zhuǎn)到綜合科開(kāi)具四大繳費(fèi)單據(jù)——分別到人防辦、勞保統(tǒng)籌辦公室、節(jié)能辦公室及綜合科繳納四大費(fèi)用——繳納完畢將四大回單連同繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件一起送綜合科驗(yàn)證——之后從綜合科取回綜合繳費(fèi)回單送工程規(guī)劃科。

7、由工程規(guī)劃科畫(huà)一張紅線(xiàn)圖，待建筑單體平、立、剖面圖確定后，由設(shè)計(jì)院出施工藍(lán)圖。將施工藍(lán)圖與紅線(xiàn)圖原件復(fù)印件一起按照消防審核要求送消防支隊(duì)建審科審圖，圖審結(jié)束后由消防支隊(duì)建審科出《消防審核意見(jiàn)書(shū)》——返回工程規(guī)劃科。

8、四大費(fèi)用繳納完畢后——由工程規(guī)劃科開(kāi)具放線(xiàn)單連同紅線(xiàn)圖原件一起送咸陽(yáng)市勘察測(cè)繪院經(jīng)營(yíng)科放線(xiàn)；（經(jīng)營(yíng)科計(jì)算放線(xiàn)費(fèi)用——繳納費(fèi)用——現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)——出具放線(xiàn)成果——返回工程規(guī)劃科）。

9、在繳納費(fèi)用的同時(shí)，填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃審批公示牌制作審報(bào)表》并將總平面效果圖及所報(bào)單體效果圖電子版、紅線(xiàn)圖復(fù)印件一起送新榮規(guī)劃院做批后公示——將批后公示樣稿送工程規(guī)劃科核對(duì)——核對(duì)完后返回新榮規(guī)劃院——出最終批后公示稿——送工程規(guī)劃科蓋章存檔。

10、以上資料齊全后由工程規(guī)劃科發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本，并附紅線(xiàn)圖原件一張。

11、待工程施工至正負(fù)零時(shí)，報(bào)咸陽(yáng)市勘察測(cè)繪院經(jīng)營(yíng)科進(jìn)行驗(yàn)線(xiàn)——計(jì)算驗(yàn)線(xiàn)費(fèi)用——繳納費(fèi)用——出驗(yàn)線(xiàn)成果——返回工程規(guī)劃科——由工程規(guī)劃科換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本，收回副本。

辦理《建設(shè)工程施工許可證》流程——第4個(gè)證

1、填寫(xiě)《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》2份，并附開(kāi)戶(hù)銀行資金到位資信證明（資信證明占招標(biāo)工程總造價(jià)的50%）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件或招標(biāo)通知單、立項(xiàng)批文送工程監(jiān)理科報(bào)建——報(bào)建完成后在報(bào)建表上蓋章返回一份。

2、將報(bào)建表交招標(biāo)代理公司去工程監(jiān)理科辦理投標(biāo)企業(yè)資格審查。

3、待投標(biāo)單位資格審查完畢后——由招標(biāo)代理公司確定發(fā)標(biāo)時(shí)間發(fā)標(biāo)——發(fā)標(biāo)20天后開(kāi)標(biāo)——開(kāi)標(biāo)后確定中標(biāo)單位——甲方和中標(biāo)方繳納招標(biāo)交易費(fèi)用——甲方辦理《中標(biāo)通知書(shū)》。

4、甲方與乙方按照中標(biāo)價(jià)簽訂《工程施工合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進(jìn)行備案。

5、甲方與監(jiān)理單位簽訂《工程監(jiān)理合同》及《廉政合同》并到監(jiān)理科進(jìn)行備案。

6、辦理《施工圖審查批準(zhǔn)證明》，需要辦理以下手續(xù)：

（1）施工圖審查合格書(shū)（施工圖審查單位出具）（2）施工圖審查備案表（施工圖審查單位出具）（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

（4）建筑節(jié)能備案單（驗(yàn)原件留復(fù)印件）——將建筑節(jié)能圖紙及節(jié)能審查意見(jiàn)（施工圖審查單位出具）送節(jié)能辦圖審處，圖審結(jié)束后辦理《建筑節(jié)能備案單》

（5）抗震設(shè)防審查意見(jiàn)（留原件）——填寫(xiě)《咸陽(yáng)市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求備案登記表》3份并提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程巖土工程勘探報(bào)告、建設(shè)工程平面位置圖一起送地震局審批——審批結(jié)束后在備案登記表上蓋章返回2份。將其中一份提交抗震辦審批科。并填寫(xiě)《抗震設(shè)計(jì)審查申報(bào)表》一式兩份，連同《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、紅線(xiàn)圖、建筑和結(jié)構(gòu)施工藍(lán)圖及電子版（設(shè)計(jì)院提供）、抗震設(shè)計(jì)報(bào)告（設(shè)計(jì)院提供）、抗震結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及電子版（設(shè)計(jì)院提供）、工程地質(zhì)勘察報(bào)告一起送抗震辦審批科進(jìn)行審

批——審批結(jié)束后辦理《抗震設(shè)防審查意見(jiàn)》。

（6）防雷專(zhuān)項(xiàng)審查成果——填寫(xiě)《防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū)》、《防雷裝置設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》、《行政許可申請(qǐng)書(shū)》并連同施工藍(lán)圖的建筑、電圖一起送氣象局防雷辦審圖室進(jìn)行審查——審查結(jié)束后繳納相關(guān)費(fèi)用——辦理《防雷裝置審核合格證》。

（7）巖土工程勘察報(bào)告（驗(yàn)原件）

（8）施工圖審查合同、發(fā)票復(fù)印件（原件抽查）

（9）建設(shè)工程勘察合同發(fā)票、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)票（原件抽查）

（10）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)信息備案單——將用地紅線(xiàn)測(cè)量成果、單體放線(xiàn)成果、總平面圖電子版、紅線(xiàn)圖復(fù)印件、總平面及單體效果圖、單體施工圖電子版一起送新榮規(guī)劃院進(jìn)行審查——辦理建設(shè)信息備案單。

（11）二次供水設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)——高層建筑必須辦理二次供水——將施工給排水圖送水利局工程科進(jìn)行審查——審查結(jié)束后辦理《二次供水審查意見(jiàn)》。

7、散裝水泥押金收據(jù)——將《中標(biāo)通知書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》一起送散裝水泥辦公室進(jìn)行審查——審查結(jié)束繳納散裝水泥押金——開(kāi)收據(jù)，提供收據(jù)復(fù)印件。

8、資金證明——建設(shè)單位出具不拖欠工程款承諾（甲方提供）、施工單位出具不拖欠農(nóng)民工工資承諾、工地達(dá)到市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)承諾（施工單位提供）。

9、施工單位安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)考核合格證（驗(yàn)原件留復(fù)?。?、押項(xiàng)目經(jīng)理證原件直到主體封頂（施工單位提供）。

10、勞務(wù)合同、勞務(wù)單位資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證（施工單位提供）。

11、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)——由施工單位提供（施工單位提供施工組織設(shè)計(jì)、特重大安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、安全施工保證措施、施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)到咸陽(yáng)市質(zhì)量監(jiān)督站辦理）。

辦理《房屋預(yù)售許可證》流程——第5個(gè)證

1、由甲方提供營(yíng)業(yè)護(hù)照（副本）復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（副本）復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

3、國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

4、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

6、建筑工程施工許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

7、建筑工程施工合同復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

8、單棟樓的施工進(jìn)度表（加蓋公章）；

9、單棟樓面積預(yù)測(cè)繪報(bào)告原件——向規(guī)劃局測(cè)量隊(duì)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線(xiàn)圖、各層平面藍(lán)圖后由測(cè)量隊(duì)對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行面積預(yù)測(cè)——繳納費(fèi)用——由測(cè)量隊(duì)出具《房屋面積預(yù)測(cè)報(bào)告》。

10、商品房預(yù)售方案（加蓋公章）；

方案要求分四段：

1）第一段為項(xiàng)目總體概況

2）第二段根據(jù)面積預(yù)測(cè)報(bào)告寫(xiě)明預(yù)售商品房位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)工日期、交付使用日期、預(yù)售總面積、預(yù)售套數(shù)、預(yù)售均價(jià)、自行銷(xiāo)售或代理銷(xiāo)售等情況。

3）第三段為物業(yè)管理用房及地下車(chē)庫(kù)面積、位置、歸屬、是否計(jì)入公攤、當(dāng)前建設(shè)狀況（在建、待建或已建成），如獨(dú)立建筑是否是臨建，相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)等內(nèi)容。

4）第四段為前期物業(yè)管理等內(nèi)容。

11、資金證明（已投入資金相關(guān)票據(jù)）——將本棟樓已投入資金，含土地投資、前期規(guī)費(fèi)投資、前期工程投資、前期設(shè)計(jì)等投資票據(jù)全部復(fù)印；

12、前期物業(yè)服務(wù)合同備案表原件——由物業(yè)公司去規(guī)劃局物業(yè)科辦理前期物業(yè)服務(wù)合同備案（如果小區(qū)第一次辦理過(guò)將不再辦理，只需提供原件即可）

13、單棟樓的分層平面圖及紅線(xiàn)圖（驗(yàn)原件），并在圖中標(biāo)明物業(yè)用房位置、面積并在標(biāo)注處加蓋公章；

14、單棟樓樓盤(pán)表——由售樓部根據(jù)《面積預(yù)測(cè)報(bào)告》，按照市場(chǎng)科提供的電子樓盤(pán)表格式，制作樓盤(pán)表，打印一份并蓋公章，另提供電子版一份；

15、按照市場(chǎng)科提供的《項(xiàng)目狀況統(tǒng)計(jì)調(diào)查表》格式填寫(xiě)，并加蓋公章；

16、按照市場(chǎng)科提供的《項(xiàng)目投資分?jǐn)偙怼犯袷教顚?xiě)，并加蓋公章；

17、按照《面積預(yù)測(cè)報(bào)告》填寫(xiě)《商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表》（市場(chǎng)科提供），并加蓋公章；

18、提供資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)——去資金監(jiān)管中心按照要求提供相關(guān)資料——辦理單棟樓的資金監(jiān)管手續(xù)——返回市場(chǎng)科。

19、房屋價(jià)格備案手冊(cè)——按照《面積預(yù)測(cè)報(bào)告》編制房屋價(jià)格表（格式由物價(jià)局提供）送物價(jià)局進(jìn)行審查——審查完畢后待房屋預(yù)售證號(hào)出來(lái)后——繳納費(fèi)用——辦理價(jià)格備案手冊(cè)——返回市場(chǎng)科。

除第17項(xiàng)《商品房預(yù)售申請(qǐng)表》外，將第1項(xiàng)至第16項(xiàng)按照順序裝訂成冊(cè)——與第17項(xiàng)一起送交市場(chǎng)科（相關(guān)證件的復(fù)印件1份裝訂于資料中，1份另外提交，需要提供原件的提供原件驗(yàn)證）。

20、市場(chǎng)科審批上會(huì)完畢——繳納費(fèi)用——辦理《房屋預(yù)售許可證》。

第五篇：“五證”辦理流程

“五證”辦理流程

2015-01-15中國(guó)房地產(chǎn)研究院

五證是神馬？

建設(shè)用地規(guī)劃許可證→國(guó)有土地使用證→建設(shè)工程規(guī)劃許可證→建筑工程施工許可證→商品房預(yù)售許可證

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》所需材料名稱(chēng)

1、報(bào)件人身份證明及建設(shè)單位介紹信（外商委托書(shū)）

2、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”申請(qǐng)表

3、市計(jì)委批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書(shū)

4、公司成立批準(zhǔn)文件、工商登記文件

5、總平面規(guī)劃圖及有關(guān)附件

6、建設(shè)項(xiàng)目及選址紅線(xiàn)圖

7、大、中型建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（包括環(huán)境評(píng)估報(bào)告）

8、與原用地單位簽訂的征地協(xié)議書(shū)（需經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)）原用地單位的土地使用證

9、項(xiàng)目當(dāng)?shù)乜睖y(cè)院繪制的1：500地形圖

10、其他（特殊項(xiàng)目）

辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》流程

包括下列內(nèi)容A：非經(jīng)營(yíng)性土地； B：經(jīng)營(yíng)性土地； C：規(guī)劃調(diào)整。

Ａ：非經(jīng)營(yíng)性土地分二個(gè)階段

1、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 申報(bào)材料：

（1）申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；（2）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》；（3）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（4）1/1000現(xiàn)狀地形圖2份。辦理程序：

報(bào)送材料→城市規(guī)劃局窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》→建設(shè)單位→(委托規(guī)劃設(shè)計(jì))。

承諾時(shí)限：規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議通過(guò)后7個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

2、核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 申報(bào)材料：（1）用地申請(qǐng)；

（2）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》；（3）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（4）建設(shè)用地界限測(cè)量成果表；（5）總平面布置圖；

（6）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征繳證明。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》→建設(shè)單位→（國(guó)土部門(mén)）。承諾時(shí)限： 13個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

Ｂ：經(jīng)營(yíng)性土地分三個(gè)階段

1、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 申報(bào)材料：

（1）國(guó)土部門(mén)土地出讓計(jì)劃；（2）國(guó)土部門(mén)對(duì)擬出讓地塊的意見(jiàn)函；（3）1/1000現(xiàn)狀地形圖。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議→窗口發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》→（國(guó)土部門(mén)）。承諾時(shí)限：規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議通過(guò)后7個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

2、核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 申報(bào)材料： ⑴、選址申請(qǐng)；

⑵、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》； ⑶、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；(4)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》→建設(shè)單位→（委托規(guī)劃設(shè)計(jì))。承諾時(shí)限：3個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

3、核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 申報(bào)材料： ⑴、用地申請(qǐng)；

⑵、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》； ⑶、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》； ⑷、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； ⑸、建設(shè)用地界限測(cè)量成果表； ⑹、總平面布置圖；

⑺、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征繳證明。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》→建設(shè)單位→（國(guó)土部門(mén)）承諾時(shí)限：10個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

Ｃ：規(guī)劃調(diào)整分二個(gè)階段

1、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 申報(bào)材料：

⑴、原用地單位《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； ⑵、原用地單位土地權(quán)屬證明；

⑶、原用地單位申請(qǐng)及其上級(jí)主管部門(mén)同意規(guī)劃調(diào)整的文件； ⑷、１/1000現(xiàn)狀地形圖2份。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議→窗口發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》→建設(shè)單位→（國(guó)土部門(mén)）。承諾時(shí)限：規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會(huì)議通過(guò)后7個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

2、核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 申報(bào)材料： ⑴、用地申請(qǐng)；

⑵、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》； ⑶、投資計(jì)劃；

⑷、建設(shè)用地界限測(cè)量成果表； ⑸、總平面布置圖；

⑹、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征繳證明。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》→建設(shè)單位→（國(guó)土部門(mén)）。承諾時(shí)限：13個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

說(shuō)明：國(guó)（境）外獨(dú)資或合資合作工程，需申請(qǐng)辦理中國(guó)法人的登記注冊(cè)手續(xù)、申領(lǐng)企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)后，可正式委托項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)法人申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

辦理地點(diǎn)：和《商品房預(yù)售許可證》地點(diǎn)一樣

國(guó)有土地使用證

《國(guó)有土地使用證》（可與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》同時(shí)辦理）所需材料名稱(chēng)

1、土地登記申請(qǐng)書(shū)

2、法人代表身份證

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4、單位代碼證

5、用地批復(fù)及附圖

6、國(guó)有土地使用合同及繳款發(fā)票

7、有效期內(nèi)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)/許可證

8、規(guī)劃總平圖

9、委托書(shū)及委托代理人身份證復(fù)印件

10、外資企業(yè)需提供外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書(shū)

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無(wú)沖突）所需材料名稱(chēng)

1、先行申報(bào)人防審查，取得人防審查意見(jiàn)書(shū)

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表

（加蓋申報(bào)單位公章、設(shè)計(jì) 單位公章、人防部門(mén)印章）

3、計(jì)劃部門(mén)立項(xiàng)批文

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及用地紅線(xiàn)圖或《土地使用權(quán)證》

5、勘測(cè)院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測(cè)報(bào)告”

6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書(shū)

7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖（三套）

8、設(shè)計(jì)單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類(lèi)面積核算表

9、“建筑方案設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)”，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)

10、建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件

辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程

包括下列內(nèi)容：

A：建筑工程 B：市政管線(xiàn)工程 C：市政交通工程

建筑工程分三個(gè)階段

1、提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 申報(bào)材料：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)；（2）投資計(jì)劃；

（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權(quán)屬證明。

辦理程序：報(bào)送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單》→建設(shè)單位→（設(shè)計(jì)單位）承諾時(shí)限：6個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

承辦單位：政府行政服務(wù)大廳建委窗口

2、審核建筑設(shè)計(jì)方案；

3、核發(fā)規(guī)劃許可證。

建筑工程施工許可證

《建筑工程施工許可證》（可申請(qǐng)樁基先行施工）所需材料名稱(chēng)

1、建筑施工許可申請(qǐng)表

2、建設(shè)工程用地許可證（建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)）

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證

4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（現(xiàn)場(chǎng)踏看）

5、中標(biāo)通知書(shū)及建筑工程施工合同

6、施工圖設(shè)計(jì)文件審批

7、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)（可與《規(guī)劃許可證》同時(shí)辦理）

8、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記及安全生產(chǎn)許可證

9、銀行資金到位證明或保函

10、計(jì)劃文件

11、施工組織設(shè)計(jì)

12、其他（監(jiān)理合同登記表、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表、新材、散泥繳納發(fā)票等）

辦理《建筑工程施工許可證》流程

一、由項(xiàng)目建設(shè)單位憑介紹信到市建設(shè)行政服務(wù)中心市建管處窗口領(lǐng)取《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》和填報(bào)須知；

二、項(xiàng)目建設(shè)單位按填表須知選項(xiàng)在《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》上填寫(xiě)清楚并加蓋公章，同時(shí)提交以下資料： 1.工程項(xiàng)目審批傳遞單及有關(guān)復(fù)印件；

2.建設(shè)工程用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件； 3.施工圖設(shè)計(jì)審核合格證書(shū)復(fù)印件； 4.計(jì)價(jià)審核表； 5.中標(biāo)通知書(shū)； 6.施工合同； 7.監(jiān)理合同； 8.質(zhì)監(jiān)通知書(shū)； 9.安監(jiān)審批表； 10.商品砼供應(yīng)合同； 11.項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)證明；

12.甲、乙雙方單位農(nóng)民工工資保障金繳存單據(jù)。

三、審核。分資料審核和現(xiàn)場(chǎng)審核

資料審核由窗口工作人員按項(xiàng)目建設(shè)單位提交資料逐項(xiàng)核驗(yàn)無(wú)誤后予以受理登記，并轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)如不具備開(kāi)工條件或?qū)嶋H已開(kāi)工建設(shè)的，暫不受理。

四、審核無(wú)誤或經(jīng)行政處理的，由處負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)后，十五日內(nèi)頒發(fā)《建筑工程施工許可證》。

商品房預(yù)售許可證

《商品房預(yù)售許可證》（可申請(qǐng)?zhí)崆鞍l(fā)放）所需材料名稱(chēng)

1、申請(qǐng)項(xiàng)目批文

2、土地使用權(quán)出讓合同

3、土地使用權(quán)證

4、征地紅線(xiàn)圖

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

6、施工許可證

7、建設(shè)工程施工合同

8、施工計(jì)劃書(shū)

9、建筑總平面圖

10、商品房預(yù)售項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)識(shí)

11、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議

12、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)確認(rèn)證明

13、白蟻防治合同（拍賣(mài)地由國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)）

建設(shè)行政服務(wù)中心各窗口職能

規(guī)劃局窗口。負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。

勘察設(shè)計(jì)管理科窗口。負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案、勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)申報(bào)材料初審。墻改辦窗口。負(fù)責(zé)辦理新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金。

人防辦窗口。負(fù)責(zé)辦理民用建筑不修建防空地下室審批、人防工程建設(shè)項(xiàng)目審批、平時(shí)使用人民防空工程審批、人防工程(含通信、警報(bào)設(shè)施）的拆除批準(zhǔn)。

文物管理窗口。負(fù)責(zé)辦理國(guó)家、省級(jí)文物保護(hù)單位保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審核、縣（市）級(jí)文物保護(hù)單位保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批、基本建設(shè)工程施工前文物調(diào)查、勘探發(fā)掘?qū)徍?、審批。有形建設(shè)市場(chǎng)窗口。負(fù)責(zé)辦理建筑工程交易入場(chǎng)登記、繳納建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)

建管處窗口。負(fù)責(zé)辦理報(bào)建、核發(fā)施工許可證 定額站窗口。負(fù)責(zé)辦理計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)核定、建設(shè)工程價(jià)格審核 招標(biāo)辦窗口。負(fù)責(zé)辦理招標(biāo)資格與備案、施工合同備案 安監(jiān)站窗口。負(fù)責(zé)辦理安全措施備案

質(zhì)監(jiān)站窗口。委托質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)工程竣工備案 測(cè)量隊(duì)窗口。測(cè)量放線(xiàn)

裝修裝飾管理辦公室窗口。裝修裝飾施工企業(yè)資質(zhì)證申報(bào)、建筑（裝飾）工程報(bào)建登記備案、裝修裝飾工程招投標(biāo)審批、建筑（裝飾）工程質(zhì)量監(jiān)督、建筑裝飾工程定額測(cè)定、建筑（裝飾）工程安全施工措施審查備案、建筑（裝飾）工程施工許可證、建筑（裝飾）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案

檔案館窗口。簽訂《建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書(shū)》、發(fā)放《建設(shè)工程檔案合格文件》

拆遷管理辦公室窗口。審核申辦房屋拆遷許可證、辦理房屋拆遷資格證 房產(chǎn)局窗口。辦理《商品房預(yù)售許可證》須知、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審核須知、辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)須知、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房須知、申請(qǐng)集資、合作建房須知、廉租住房承租審批

公用事業(yè)局窗口。燃?xì)庠O(shè)施安全距離范圍內(nèi)施工許可、液化石油氣儲(chǔ)罐站建設(shè)審批、新建、改建擴(kuò)建燃?xì)夤こ桃约霸O(shè)施經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)的審批

市政園林管理局窗口。市政工程施工許可、城市污水排水許可、向城市排水管道加壓排放污廢水審批、城市綠化工程設(shè)計(jì)方案審批、因建設(shè)或者其他特殊需要臨時(shí)占用城市綠化用地審批砍伐城市樹(shù)木的審批、城市大型戶(hù)外廣告設(shè)置審核、城市街道兩側(cè)或公共場(chǎng)所臨時(shí)堆放物料、搭建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施審核、城市主要街道的臨街建筑進(jìn)行外部裝修、搭建審核、城市主要街道兩側(cè)和公共場(chǎng)所設(shè)置商亭、固定攤點(diǎn)、電話(huà)亭、大排檔審核、因特殊原因確需臨時(shí)占用、挖掘、改動(dòng)、遷移市政設(shè)施審批、新建、改（擴(kuò)）建各種管線(xiàn)、桿（塔）線(xiàn)，地面設(shè)備，建（構(gòu)）筑物等審批、利用道路、橋涵、桿塔等設(shè)施設(shè)置廣告標(biāo)語(yǔ)、安裝線(xiàn)路和設(shè)備等審批、占用車(chē)行道、人行道做臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)審批、因建設(shè)工程需要遷建、改建城市道路、排水、照明等市政設(shè)施審批、市政園林施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目。收費(fèi)窗口。負(fù)責(zé)收取建設(shè)行政事業(yè)性費(fèi)用。