第一篇：合肥房產(chǎn)政策 最新

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很多人在買房子之前，留意好房價的同時，也要看看買房當(dāng)?shù)氐囊恍┬抡?，不然的話是很難斷定是否現(xiàn)在是最佳的買房時機(jī)，本期小編就來說說合肥房產(chǎn)最新政策是怎么一回事，希望可以幫助到您?。ê戏史慨a(chǎn)政策最新）

一、新

政

限

購

政

策

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如果是在合肥市區(qū)(不含四縣一市，下同)范圍內(nèi)，將暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房;

在合肥市區(qū)的戶口的限購2套新房，二手房不限購

暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房;

合肥非市區(qū)戶口(包括四縣一市和外地戶口，且2年內(nèi)逐月交社保或個稅滿一年)限購1套，包含新房二手房

在合肥首次買房的，一般首付30%;

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在合肥市區(qū)已有1套房的，市區(qū)戶口可再購1套房，在首套房全款或結(jié)清前提下，可貸款首付40%，未結(jié)清50%;

在四縣一市已有1套房的，在首套房全款或結(jié)清前提下，可貸款首付40%，未結(jié)清50%;

在四縣一市已有2套房的，1套結(jié)清，1套未結(jié)清的情況：不受理貸款，可全款

1套全款，1套貸款的情況：可結(jié)清40%，未結(jié)清50%

2套均為全款的情況：首付30%

2套均已結(jié)清的情況：首付60%

二、新政限貸政策

市區(qū)的人首次購買房子的住房申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為30%;居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。

三、最新落戶政策

2018年合肥一度謠傳可以掛靠表親戶口買房，三代直系或者旁系親屬可落戶合肥，對此合肥市房管局進(jìn)行了辟謠，發(fā)布公告表示堅決貫徹房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，維護(hù)住房限購政策的嚴(yán)肅性，對掛靠在三代旁系血親家庭戶的人員，不享受本市區(qū)家庭戶籍人員購房資格，參照戶籍人員執(zhí)行限購政策。

盡管如此，今年很多人都表示不是在合肥買房的最佳時刻，雖然政策改了，但是房價還是居高不下，要熬到政策把房價也調(diào)了才是最好的，本期就說這么多，希望可以幫助到您！（合肥房產(chǎn)政策最新）

第二篇：關(guān)于合肥政策

撤并巢湖市組建新合肥本月或?qū)樱?/p>

2011年6月上旬，中央批復(fù)文件已下達(dá)，將巢湖和六安的部分區(qū)域并入合肥，撤銷地級市巢湖市。合肥將在短期內(nèi)基本實現(xiàn)政區(qū)面積、人口數(shù)量翻番，合肥市轄縣區(qū)數(shù)量也可能會增加到10多個。

《中國發(fā)展報告2010》對“十二五”期間及今后全國區(qū)域發(fā)展的大格局做了清晰的概括，江淮地區(qū)首次被列入全國重點發(fā)展的8大城市群當(dāng)中，而合肥是江淮城市群中的核心城市，因此“在全國最新的生產(chǎn)力布局中，合肥承擔(dān)起重要的戰(zhàn)略功能，向區(qū)域性特大城市新跨越就具有了必然性。

合肥濱臨巢湖，得天獨(dú)厚。但是巢湖作為中國五大淡水湖之一，卻是兩個城市共管，缺乏統(tǒng)一的政策和管理，導(dǎo)致巢湖存在問題很多。歷史上的巢湖市區(qū)域，很多也曾經(jīng)就是廬州所轄。巢湖市地處巢湖和長江之間，是合肥通江達(dá)海的必然通道。

有關(guān)大合肥組建坊間已流傳已久，一位網(wǎng)友分析：擴(kuò)大合肥市行政區(qū)域，將巢湖市部分縣市劃歸合肥市，使合肥從“環(huán)城”走向“環(huán)湖”和“濱江”，使合肥的輻射帶動、規(guī)模發(fā)展、權(quán)重提高都上升一個層次，是個多贏的好辦法。

合肥現(xiàn)狀：四個區(qū)，3個縣；面積近7000平方公里，人口445萬人，占全省人口比例7%。

1、從全國省會城市行政區(qū)劃來看。剔除四個直轄市和港澳臺特別區(qū)，余下的27個省會城市平均轄區(qū)、縣（市）11個，平均面積13,796平方公里，平均人口533萬人，占全省人口比例平均12%。而合肥市轄區(qū)縣只有7個，轄區(qū)縣（區(qū)）差4個，面積差快一半，人口差90萬人，連全國平均數(shù)都達(dá)不上。

2、從華東地區(qū)省會城市行政區(qū)劃來看。剔除上海市，余下的6個省會城市平均轄區(qū)、縣（市）11個，平均面積9,640平方公里，平均人口560萬人，占全省人口比例平均9%。合肥市離這個平均數(shù)也有不小的差距。

3、從中部省會城市行政區(qū)劃來看。晉、豫、鄂、湘、贛、皖6個中部省會城市平均轄區(qū)、縣（市）10個，平均面積8,182平方公里，平均人口550萬人，占全省人口比例平均9%。合肥也沒有達(dá)到中部六省省會城市的平均數(shù)。

通過上面的數(shù)據(jù)，我們客觀地看出，合肥偏小。所轄區(qū)域差3-4個，人口占全省比例差2-5個百分點。這顯然制約了合肥的發(fā)展，也使合肥在全國橫向比較中吃虧，在省內(nèi)縱向帶動中分量不重。

已泄密的消息是：2011年6月上旬，國務(wù)院已批準(zhǔn)將巢湖市部分區(qū)域并入合肥。

目前，基本能確定的是2011年8月16日開始，巢湖市的無為縣將劃入蕪湖；含山縣、和縣將劃入馬鞍山市；居巢區(qū)、廬江縣劃入合肥。

六安的舒城、壽縣以及合肥的長豐部分區(qū)域具體如何區(qū)劃目前尚不明確。

據(jù)合肥市政府有關(guān)專家分析：巢湖部分區(qū)域劃入合肥后，合肥將建成一個環(huán)巢湖的大城市，巢湖將變成合肥市的“內(nèi)湖”。合肥將在巢湖邊建兩個新區(qū)：一是合肥至居巢區(qū)之間的大圩、烔楊、黃麓一線加合肥目前正在建設(shè)的濱湖區(qū)合并建成巢湖區(qū)；二是肥西三河和舒城、廬江部分沿湖區(qū)域建成三河區(qū)（或肥西縣），現(xiàn)肥西縣北部紫蓬山地區(qū)和山南長安區(qū)域?qū)⒔ㄒ粋€旅游區(qū)作為合肥的后花園，名稱可能會叫作紫蓬山區(qū)(或正處級風(fēng)景區(qū)管委會）。

合肥市政務(wù)新區(qū)尚處于蜀山區(qū)轄區(qū)內(nèi)，區(qū)劃調(diào)整后政務(wù)區(qū)將從蜀山區(qū)剝離與肥西縣桃花工業(yè)區(qū)、大學(xué)城合并成政務(wù)區(qū)（或桃花區(qū)），而蜀山區(qū)西北部的新橋機(jī)場和壽縣部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)則劃歸蜀山區(qū)管轄。

合肥北部是整個區(qū)劃最復(fù)雜的區(qū)域，由于長豐縣遠(yuǎn)離合肥，縣城發(fā)展遠(yuǎn)不如靠近合肥的長豐縣雙鳳開發(fā)區(qū)，所以長豐劃給離的較近的淮南是基本敲定的，但是長豐南部臨近合肥市區(qū)的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和雙鳳開發(fā)區(qū)并入合肥市區(qū)后是歸市區(qū)北部的廬陽區(qū)管轄還是單獨(dú)成立新區(qū)尚未明確。

合肥西北以合肥東站（高鐵站）和磨店為中心的區(qū)域也在醞釀新的區(qū)劃，但是前提是位于磨店的職教基地人口要達(dá)到20萬，否則單靠高鐵輻射也難以實現(xiàn)短期建制的目標(biāo)。

綜合以上,合肥區(qū)劃至少會有這些：廬陽區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、巢湖區(qū)、居巢區(qū)、紫蓬山區(qū)、桃花區(qū)（政務(wù)新區(qū)）、三河區(qū)（肥西縣）、肥東縣、廬江縣、舒城縣。

調(diào)整區(qū)劃后，新合肥市所轄區(qū)縣達(dá)到至少10個，面積10000平方公里左右，人口800萬人，人口占全省比例12%，與全國省會平均水平相仿。

合肥正在建設(shè)的高鐵樞紐、環(huán)巢湖大道和國際機(jī)場等將有力帶動合肥的發(fā)展。

從2011年8月16日以后，中部地區(qū)、長江流域一個新興的濱湖大都市合肥將逐漸成為中國重要的有分量的大城市之一。

附一：巢湖撤并大紀(jì)事（網(wǎng)絡(luò)版）：

1，2005年，安徽省政府委托合肥工業(yè)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計院編制安徽省行政區(qū)劃調(diào)整方案，對于巢湖，有三種方案。

2，2009年、2010年、2011年，安徽省人大連續(xù)三年向中央提出調(diào)整安徽犬牙交錯的行政區(qū)劃請求。

3，2011年6月上旬，中央批復(fù)文件已下達(dá)，合肥市泄密，鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)（一般情況，此段時間屬于絕對嚴(yán)格保密期）。

4，2011年7月5日，安徽省委約談巢湖市及四縣一區(qū)領(lǐng)導(dǎo)通氣，要求巢湖市從即刻起停止行政命令調(diào)動以及停止籌備今年9月份巢湖市第三屆黨代會。

5，2011年7月14日，巢湖市委、市政府召開小范圍會議，討論拆分后，公務(wù)員的去向問題，會議傾向于1958年之前鼓勵提前退休，1958年后（即53歲）分流至合肥、蕪湖、馬鞍山三市，各縣區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及公務(wù)員不變。（以上保留細(xì)節(jié)變化）

6、2011年8月16日，撤并方案將正式公布。

附二：大合肥功臣孫金龍簡歷（剛榮任安徽省省委副書記）：

孫金龍，湖北鐘祥人，博士研究生學(xué)歷。1962年1月出生，1982年8月參加工作，1986年4月入黨?，F(xiàn)任中共第十七屆中央候補(bǔ)委員，中共安徽省委副書記，中共合肥市委書記。孫金龍同志1982年8月大學(xué)畢業(yè)后，在浙江省地礦局第三地質(zhì)大隊工作；1983年8月考取武漢地質(zhì)學(xué)院北京研究生院掘進(jìn)工程專業(yè)研究生；1986年8月畢業(yè)后，先后任遼寧省地礦局坑探工程大隊技術(shù)負(fù)責(zé)人、副大隊長、大隊長兼黨委書記、總工程師；1990年被評為全國勞動模范、遼寧省勞動模范；1991年7月任中國地質(zhì)工程公司副總經(jīng)理、赴巴基斯

坦CRBC項目部經(jīng)理；1992年6月任中國地質(zhì)工程公司副總經(jīng)理；1993年2月任中國地質(zhì)工程公司總經(jīng)理兼臨時黨委書記，1993年開始享受國務(wù)院特殊津貼；1995年1月調(diào)任共青團(tuán)中央工作，歷任青工部部長、團(tuán)中央書記處書記、全國青聯(lián)副主席，其間在南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所讀在職研究生；2001年6月任團(tuán)中央書記處常務(wù)書記（副部長級）、全國青聯(lián)副主席，其間在中國人民大學(xué)攻讀金融學(xué)專業(yè)在職博士研究生，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位；2001年12月任共青團(tuán)中央書記處常務(wù)書記、全國青聯(lián)主席；2003年4月任安徽省委常委、省委政法委書記；2005年4月任安徽省委常委、合肥市委書記兼市人大主任；2006年1月任安徽省委常委、合肥市委書記；2011年7月任中共安徽省委副書記、合肥市委書記。中共第十七屆中央候補(bǔ)委員，第十屆全國人大常委會委員，第九屆全國政協(xié)委員

第三篇：合肥政策

合肥經(jīng)濟(jì)政治文化宣傳工作

文化：合肥擬出臺“金政”支撐文化科技融合日前，合肥成功入選全國首批國家級文化和科技融合示范基地。這一剛剛獲得的“國字號”基地，將為合肥的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到引領(lǐng)作用。接下來，該如何規(guī)劃與具體實施文化科技相融合建設(shè)，成為擺在合肥面前的一道新命題。

今天上午，合肥市委宣傳部、科技局、財政局、文廣局、發(fā)改委等多部門聚在一起，為這個“國字號”示范基地的規(guī)劃與建設(shè)出謀劃策，探討文化與科技融合的著力點和突破點。做實扶持科技文化融合政策

“我們之前的答辯是一個建設(shè)的思路和框架，現(xiàn)在要把方案做實，出臺一些‘含金量’高的支撐政策。”合肥市副市長吳春梅說，根據(jù)科技部的要求，示范基地要加大扶持力度，出臺優(yōu)惠政策，建立配套的政策支撐體系，形成有利于文化與科技融合的良好政策環(huán)境。吳春梅說，這次有16個城市入選首批示范基地，我們要根據(jù)合肥文化科技的特色資源，揚(yáng)長避短，因地制宜地規(guī)劃文化與科技融合的著力點與突破點。

“在我們有了扶持政策、有了發(fā)展平臺后，接下來一個關(guān)鍵問題就是誰來干?！焙戏适形Ｎ⑿麄鞑坎块L林存安說，合肥在建設(shè)示范基地時要引進(jìn)人才，特別是通過招商引資，引進(jìn)一些在行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的科技文化類企業(yè)。同時，加快文化科技人才培養(yǎng)，培養(yǎng)一批專門技術(shù)人才和復(fù)合型人才，為合肥文化與科技融合發(fā)展匯聚智力資源。

欲建圖書館自助服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

目前合肥市起草了一個《關(guān)于加快推進(jìn)文化科技融合發(fā)展的實施意見(討論稿)》。從中我們可以看到一些合肥在文化與科技融合建設(shè)的方向。

在這份討論稿中提到，合肥將實施文化基礎(chǔ)設(shè)施科技能力提升工程。建設(shè)濱湖中心圖書館，構(gòu)建區(qū)域圖書館聯(lián)盟，盤活公共圖書館、單位、學(xué)校、企業(yè)圖書館資源，建立圖書館網(wǎng)

絡(luò)，覆蓋全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道。推廣自助圖書館和圖書館ATM建設(shè)，形成布局合理的圖書館自助服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

同時，開通數(shù)字圖書館、數(shù)字科技館、網(wǎng)上博物館、網(wǎng)上文化館、文化劇院等，并向社會公眾免費(fèi)開放。建設(shè)合肥地方特色數(shù)字資源庫，打造數(shù)字化產(chǎn)品服務(wù)平臺，實現(xiàn)電子圖書、舞臺藝術(shù)、合肥地方文化知識、合肥非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等數(shù)字資源共建共享。

打造10萬座的呼叫中心基地

公共服務(wù)體系建設(shè)工程方面，討論稿提出，合肥將打造“中國(合肥)呼叫之都”，建設(shè)中國(合肥)呼叫中心，整合呼叫中心產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，形成“政府公共服務(wù)呼叫區(qū)、商務(wù)服務(wù)呼叫區(qū)、高新技術(shù)服務(wù)呼叫區(qū)、社會基礎(chǔ)項目服務(wù)呼叫區(qū)”四大功能區(qū)域，力爭在5年內(nèi)打造10萬座席以上的國內(nèi)超一流呼叫中心產(chǎn)業(yè)基地。

同時，合肥欲引進(jìn)中國技術(shù)交易所、新華社金融信息交易所等服務(wù)機(jī)構(gòu)，建設(shè)數(shù)字出版、智能語音、文化創(chuàng)新等服務(wù)平臺。

做強(qiáng)動漫游戲等四大產(chǎn)業(yè)

“就算我們的政策再好，但如果沒有一批產(chǎn)業(yè)和企業(yè)，說再多都是空?！绷执姘舱f，合肥是否能把這個基地建設(shè)好，最終體現(xiàn)在有沒有處于領(lǐng)先地位的產(chǎn)業(yè)與企業(yè)。

根據(jù)討論稿，合肥下一步將著力做強(qiáng)動漫游戲、數(shù)字出版、智能語音、影視制作四大產(chǎn)業(yè)。其中，在影視制作產(chǎn)業(yè)方向，合肥將建設(shè)中國(合肥)國際影視制作基地，著力打造成集影視制作、拍攝、培訓(xùn)、發(fā)行、娛樂等功能于一體、融入全球影視工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的重要影視產(chǎn)業(yè)基地。同時，建設(shè)合肥微電影原創(chuàng)中心，走出一條具有合肥特色的微電影發(fā)展之路。像合肥的景區(qū)整合挖掘成影視外景拍攝地。

經(jīng)濟(jì)：加大財政支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展四大政策宣傳力度 支持我市經(jīng)濟(jì)跨越式飛速發(fā)展

為貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，形成資金合力，支持產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，市委市政府根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢及合肥市產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點，陸續(xù)出臺了支持工業(yè)、農(nóng)業(yè)、自主創(chuàng)新、服務(wù)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)政策（以下簡稱“四大政策”），政策出臺以來，對合肥市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級起到了良好的引領(lǐng)推動作用。按照我市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展變化要求，四大產(chǎn)業(yè)政策每年修訂完善一次，目前，2011年財政支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展四大產(chǎn)業(yè)政策，已由市政府分別以合政[2011]51、52、53、54號文件發(fā)布。

按照市領(lǐng)導(dǎo)要求，近期，由市財政牽頭，會同市外宣辦、經(jīng)信委、農(nóng)委、科技局、商務(wù)局等單位，對四大政策進(jìn)行了集中宣傳。

5月7日，四大政策全文在財政局網(wǎng)站上進(jìn)行全文發(fā)布。

5月8日，市財政局等單位在市政府會議室召開了新聞發(fā)布會，由市財政局李炳云副局長重點就我市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況、四大政策績效、此次修訂完善要點等情況做了新聞發(fā)布，市經(jīng)信委重點就促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展、雙千工程等具體政策修訂條款進(jìn)行了解答，市農(nóng)委重點就農(nóng)業(yè)固定資產(chǎn)獎補(bǔ)、農(nóng)業(yè)示范區(qū)項目等政策修訂條款進(jìn)行了解答。

5月9日，新聞媒體對四大政策完善修訂情況進(jìn)行了集中采訪，市財政局就四大政策整體調(diào)整依據(jù)、資金安排、執(zhí)行情況等方面接受了媒體采訪、科技局、商務(wù)局就自主創(chuàng)新、商貿(mào)服務(wù)等具體問題接受了媒體采訪，相關(guān)企業(yè)就政策兌付情況、引導(dǎo)效果等接受了媒體采訪。

5月16日，《合肥日報》、《合肥晚報》專版對政策進(jìn)行解讀，就政策兌現(xiàn)條件、支持范圍、執(zhí)行時間等具體兌現(xiàn)情況做了深度解讀。

通過集中有序宣傳，四大政策宣傳效果逐步體現(xiàn)，人民網(wǎng)、中安在線等中央、省媒對合肥市集中安排16.75億元支持四大政策做了集中報道，《合肥新聞聯(lián)播》等權(quán)威欄目對政策發(fā)布情況進(jìn)行了重點報道，大量企業(yè)、單位通過網(wǎng)絡(luò)、電話進(jìn)行咨詢。下一步，市財政局將集中印制政策匯編，通過園區(qū)向企業(yè)發(fā)放，并組織相關(guān)部門，走近企業(yè)，對政策條款進(jìn)行詳

細(xì)進(jìn)行解讀，促進(jìn)企業(yè)了解政策、熟悉政策、使用政策，真正發(fā)揮政策的引導(dǎo)作用，為合肥經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展作出強(qiáng)大支撐。

政治 ： 共享資源 · 共謀發(fā)展 · 共同進(jìn)步

——“打造省會經(jīng)濟(jì)圈,推進(jìn)安徽新跨越”理論研討會在肥召開

自省第八次黨代會提出構(gòu)建省會經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略以來，合肥、六安、巢湖三市積極開展相關(guān)工作，廣泛進(jìn)行交流磋商，形成了初步共識。5月16日至17日，“打造省會經(jīng)濟(jì)圈，推進(jìn)安徽新跨越”理論研討會在肥成功舉辦，這是貫徹落實省第八次黨代會精神的又一舉措，省直有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、合六巢三市的領(lǐng)導(dǎo)及社會各界專家學(xué)者聚首廬州，共商打造省會經(jīng)濟(jì)圈大計，共謀區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展之路。合六巢三市的決策者在更大范圍內(nèi)已達(dá)成高度共識，下一步，將會有更多促進(jìn)三市一體化、惠及三市人民的實質(zhì)性舉措得以啟動。

5月16日至17日,由合肥、六安、巢湖三市市委宣傳部、市委講師團(tuán)聯(lián)辦，合肥市委宣傳部、市委講師團(tuán)承辦的“打造省會經(jīng)濟(jì)圈、推進(jìn)安徽新跨越”研討會在市政務(wù)中心召開，省暨合肥、六安、巢湖三市領(lǐng)導(dǎo)及社會各界專家學(xué)者共８０余人出席研討會，開展交流研討。會議共收到有關(guān)“省會經(jīng)濟(jì)圈”論文４０余篇。

在16日舉行的開幕式上，省委常委、合肥市委書記孫金龍，六安市委書記倪發(fā)科，巢湖市委書記夏望平出席會議并講話，合肥市委副書記董昭禮致開幕詞，合肥市委常委、常務(wù)副市長王林建，合肥市委常委、市委秘書長張曉麟出席，會議由市委常委、宣傳部長林存安主持。省委宣傳部副部長、省社科聯(lián)主席黃傳新，省政府研究室主任吳克明，省社科聯(lián)黨組書記、副主席程必定，省委講師團(tuán)團(tuán)長張亳生及省委政研室副主任方正、省發(fā)改委副主任余群等部門負(fù)責(zé)同志應(yīng)邀出席。

六安市委書記倪發(fā)科表示，六安市將發(fā)揮資源和區(qū)位優(yōu)勢，在市場、產(chǎn)業(yè)、資本、技術(shù)、管理、基礎(chǔ)設(shè)施方面與合肥、巢湖全面對接，盡快建成省會經(jīng)濟(jì)圈中的加工制造配套、冶金工業(yè)轉(zhuǎn)移承接、農(nóng)特產(chǎn)品、生產(chǎn)供應(yīng)、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、人力資源輸出和原生態(tài)休閑度假旅游等六大基地。巢湖市委書記夏望平說，對巢湖來說，加快以合肥為中心，以巢湖、六安為兩翼的省會經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，更意味著一大發(fā)展良機(jī)。把巢湖發(fā)展起來，不僅有利于合肥

乃至整個省會經(jīng)濟(jì)圈的東向發(fā)展，而且可以有效地將皖江城市帶與省會經(jīng)濟(jì)圈連為一體，形成全省最有實力、最具活力的經(jīng)濟(jì)板塊。

省委常委、合肥市委書記孫金龍在發(fā)言中指出，省委、省政府提出構(gòu)建省會經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略構(gòu)想，正是順應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)律和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化潮流，立足安徽跨越式發(fā)展作出的戰(zhàn)略決策，是全面落實科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重大決策，也是貫徹中央促進(jìn)中部崛起戰(zhàn)略、推動安徽更好更快發(fā)展的重要舉措。當(dāng)前和今后一個時期，擺在合六巢三市面前的一項重要任務(wù)，就是要把省委、省政府的戰(zhàn)略決策轉(zhuǎn)化為構(gòu)建省會經(jīng)濟(jì)圈的思路和措施，以實際行動邁開省會經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的步伐。孫金龍最后強(qiáng)調(diào)，構(gòu)建省會經(jīng)濟(jì)圈，一是要從整體上把握大勢，在全省發(fā)展的格局中去思考、去謀劃、去推進(jìn)。要深刻認(rèn)識加快構(gòu)建省會經(jīng)濟(jì)圈的重要性、緊迫性，從全省發(fā)展的大格局中去思考和推進(jìn)省會經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，力爭實現(xiàn)率先突破，成為全省新的重要的經(jīng)濟(jì)增長極。二是要充分發(fā)揮市場的作用，實現(xiàn)資源和生產(chǎn)要素在經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)優(yōu)化組合。要樹立適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)要求的區(qū)域一體化意識，強(qiáng)化市場配置資源的基礎(chǔ)性作用，堅持以市場機(jī)制為主導(dǎo)、以企業(yè)為主體、以經(jīng)濟(jì)利益為紐帶，打破行政壁壘，建立資源共享的跨區(qū)域的市場體系，壯大區(qū)域內(nèi)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和名牌產(chǎn)品，形成互惠互利、風(fēng)險共擔(dān)的利益共享機(jī)制。三是要建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制，營造良好的環(huán)境和氛圍。建議建立三市黨政聯(lián)席會議制度、三市政府部門專題聯(lián)席會議制度和省級的省會經(jīng)濟(jì)圈協(xié)調(diào)機(jī)制，研究解決區(qū)域合作中共同存在的重大問題和實際操作層面的問題，制定促進(jìn)省會經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展的相關(guān)政策措施。同時，三市要加大宣傳力度，加強(qiáng)對外宣傳推介，擴(kuò)大省會經(jīng)濟(jì)圈的對外影響力，營造良好的環(huán)境和氛圍。四是要不斷增強(qiáng)合肥市自身的集聚和擴(kuò)散功能，進(jìn)一步強(qiáng)化中心城市的輻射力和帶動力。合肥在加快自身發(fā)展的同時，要按照郭金龍書記關(guān)于“省會經(jīng)濟(jì)圈要立得起來、服務(wù)起來、輻射出去”的要求，進(jìn)一步強(qiáng)化省會意識和服務(wù)意識，積極主動地推進(jìn)省會經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的各項工作，發(fā)揮省會城市在信息、物流、商務(wù)、金融、科技、人才等方面的優(yōu)勢，主動地、積極地配合和服務(wù)好六安、巢湖及其它兄弟城市的發(fā)展，實現(xiàn)“共享資源、共謀發(fā)展、共同進(jìn)步”。

研討會上，程必定、吳克明等一些專家學(xué)者和省市部門負(fù)責(zé)同志更是積極獻(xiàn)計獻(xiàn)策，對構(gòu)建省會經(jīng)濟(jì)圈的一些重大理論和實踐問題進(jìn)行深入研討，提出了很多很好的建設(shè)性意見。17日下午，在會議承辦方的安排下，出席研討會的領(lǐng)導(dǎo)及專家學(xué)者們參觀了合肥市濱湖新區(qū)、部分“大建設(shè)”現(xiàn)場、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)等，實地感受合肥市“大發(fā)展”、“大建設(shè)”的勃勃生機(jī)。新華社、人民日報、經(jīng)濟(jì)日報、安徽日報等中央及省市10余家新聞單位對研討會進(jìn)行了報道。

事例：我市將舉辦“掀起‘三大推進(jìn)’熱潮，實現(xiàn)合肥跨越式發(fā)展”理論廣播講座

沐浴著新的春風(fēng)，合肥人民在市委、市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，正站在新的歷史起點開始向新的更高的發(fā)展目標(biāo)全力進(jìn)軍。合肥“大發(fā)展、大建設(shè)、大環(huán)境”的帷幕已經(jīng)拉開，推進(jìn)合肥跨越式發(fā)展的號角已經(jīng)吹響，為在全市進(jìn)一步營造濃厚的發(fā)展氛圍，幫助全市人民更好地了解和掌握我市推進(jìn)“大發(fā)展、大建設(shè)、大環(huán)境”，實現(xiàn)合肥跨越式發(fā)展的目標(biāo)、任務(wù)和要求，從而，進(jìn)一步激發(fā)全體市民的熱情和斗志，凝聚全市人民的力量和智慧，為掀起“三大推進(jìn)”熱潮，實現(xiàn)合肥跨越式發(fā)展而努力奮斗。市委宣傳部與合肥人民廣播電臺將于近期聯(lián)合推出“掀起‘三大推進(jìn)’熱潮，實現(xiàn)合肥跨越式發(fā)展”理論廣播講座。本次講座共安排十三講，從4月10日至4月24日，每周一至周日（周二除外）下午2時50分至3時，在合肥人民廣播電臺人民臺（中波666千赫，調(diào)頻91.5兆赫）播出。為增強(qiáng)講座的收聽效果，每次講座還結(jié)合相關(guān)內(nèi)容設(shè)置了有獎小問答供聽眾答題，歡迎廣大市民積極收聽并踴躍答題。同時，全市各級黨委宣傳部門要認(rèn)真組織廣大干部群眾及時收聽學(xué)習(xí)。

第四篇：2011房產(chǎn)政策

房地產(chǎn)現(xiàn)行政策

2011年

國務(wù)院出臺新國八條房地產(chǎn)調(diào)控政策

2011年1月14日，中國人民銀行決定，從2011年1月20日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0．5個百分點。

1月26日，國務(wù)院召開會議，要求進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場，各地要確定價格控制目標(biāo)并向社會公布，二套房房貸首付比例提高至60%，拉開了限購、限外和限貸

2011年1月25日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》落實國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要舉措，整頓房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，保護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2011年1月26日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的有關(guān)問題的通知》，要求將第二套房的房貸首付從原來的不低于50％改為不低于60％。同時要求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施。截至2月22日晚，已有北京、上海、天津、青島、南京、成都、南寧、太原、貴陽、哈爾濱、石家莊、武漢等16個城市出臺了相關(guān)細(xì)則。2011年1月27日，財政部公布了《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，規(guī)定個人將購買不足5年的住房對外銷售的，將全部征收營業(yè)稅。2011年1月28日，上海和重慶正式實施房產(chǎn)稅，深圳宣布成為第三個房產(chǎn)稅試點城市。

1月27日，上海市政府印發(fā)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》的通知，決定從28日起將開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點。通知稱，征收對象為本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新購的住房。試點初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。適用稅率暫定為0.6%。應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。

重慶市1月27日晚公布當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅細(xì)則，征稅對象主要針對該市主城區(qū)內(nèi)的獨(dú)棟商品住宅、超過成交均價2倍的高檔住房，以及外地人在該市購買的第二套住房。

該市對獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

2011年2月8日，中國人民銀行決定，自2011年2月9日其上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0．25個百分點。

2011年2月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金存款利率的通知》，要求從2011年2月9日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0．20個百分點。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調(diào)0．25個百分點。

2011年2月18日，中國人民銀行宣布，將于24日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0．5個百分點。

2011年3月25日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點。調(diào)整后，一年期存款利率達(dá)到3.25%，一年期貸款利率達(dá)到6.31%。

4月17日電（記者王宇王培偉）中國人民銀行17日宣布，從21日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0．5個百分點。

這是央行今年以來第四次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。今年以來，央行以每月一次的頻率，在過去一季度里先后三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。同時，這也是央行自去年以來準(zhǔn)備金率的第十次上調(diào)。

此次上調(diào)之后，大中型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率達(dá)20.5％的歷史高位。

分析人士認(rèn)為，此舉意在進(jìn)一步收縮銀行體系的寬裕流動性。據(jù)估算，上調(diào)0．5個百分點后，可一次性凍結(jié)銀行資金3600多億元。

5月1日，根據(jù)國家發(fā)改委的有關(guān)規(guī)定，從今天（5月1日）開始一二手房銷售單位必須在醒目位置為每套房明碼標(biāo)價，以打擊價格欺詐現(xiàn)象。

第五篇：房產(chǎn)政策

9月暫停發(fā)放第三套及以上房貸；首套房首付比例不低于30%；房價過高上漲過快城央行、銀監(jiān)會 29日 過快城市要限定居民購房套數(shù)，調(diào)整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)9月國土部、住建要求貫徹落實“國10號文”確定的工作任務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)的27日 部

好發(fā)展。

8月國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的統(tǒng)計表交予銀監(jiān)會，銀監(jiān)會將國土部 02日 排查。其中80%的閑置土地可能被收回。7月針對近日有媒體關(guān)于個別地區(qū)全面放松第三套房貸的報道，銀監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人銀監(jiān)會 12日 有任何變化，商業(yè)銀行要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策。6月由住建部等7部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》12日住建部 12日 偏低收入家庭住房困難。6月住建部、央行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)出通知規(guī)定04日 銀監(jiān)會 套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁5月住建部、民政住建部、民政部、財政部聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知。04日 部、財政部 等方式多渠道籌集廉租住房房源。4月今后未取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排住建部 20日 變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。4月商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，國務(wù)院 18日 對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放4月公布2010年住房供地計劃，今年擬計劃供應(yīng)住房用地總量同比增長逾130%,其國土部 15日 年全國實際住房用地總量 4月要求對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%,貸款利率不得低國務(wù)院 15日 且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30% 4月全球金融危機(jī)的影響仍在持續(xù),將保持貨幣信貸適度增長,堅決抑制住房價格過國務(wù)院 14日 人住房消費(fèi)的稅收政策

要求所有銀行在6月底之前提交貸款情況的評估報告，并稱房地產(chǎn)風(fēng)險敞口大4月銀監(jiān)會 不應(yīng)對投機(jī)投資購房貸款，如無法判斷，則應(yīng)大幅提高貸款的首付款比例和利11日

比例提升至60% 4月7發(fā)布2010年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作重點時提出，要進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，增發(fā)改委 日 自住和改善性住房消費(fèi)，大力整頓房地產(chǎn)市場秩序 4月2對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已財政部 日 不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策 3月國資委要求78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，要加快進(jìn)行調(diào)整重組，在完成國資委 23日 性工作後要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并在15個工作日內(nèi)制訂有序退出的方案

在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計劃沒有編制公布前，各地不得出讓住房用3月國土部 出讓招拍掛制度完善試點；各地要明確并適當(dāng)增加土地供應(yīng)總量；房價上漲過22日

建設(shè)供地

3月將于今年3月至7月在全國開展對房地產(chǎn)用地突出問題的專項檢查，本次調(diào)查國土部 12日 規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅以及囤地炒地等問題 3月出臺了19條土地調(diào)控新政，即《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通國土部 10日 金最少兩成、1月內(nèi)付清地價50%、囤地開發(fā)商將被“凍結(jié)”等19條內(nèi)容 1月申報住宅用地的，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和中低價位、中小套型普通商品住國土部 21日

1月國務(wù)院 出臺“國十一條”,嚴(yán)格二套房貸款管理，首付不得低于40%,加大房地產(chǎn)貸款10日

改善型,一概執(zhí)行