第一篇：2015上海房產(chǎn)政策

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這幾年房地產(chǎn)的發(fā)展十分迅速，房價相對來說，漲的也是相當之快。為了抑制住這個勢頭，國家也陸續(xù)出臺了很多的房產(chǎn)的相關政策，特別是在上海，本期小編就來跟你了解下在房產(chǎn)上上海做出了哪些相關政策，希望可以幫助到您。

1.首先是加強了土地的監(jiān)管，不讓房地產(chǎn)拖著空的工地不干活。督促開發(fā)企業(yè)嚴格按照

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出讓合同約定時間開工建設，加快已開工地塊建設速度，盡快形成有效供應。對未按時開竣工、閑置、故意囤地等違規(guī)行為，一律采取收取違約金、征收閑置費、收回土地、限制參與市場競買等處罰措施，并納入房地產(chǎn)企業(yè)信用系統(tǒng)和土地市場誠信系統(tǒng)。達到商品住房銷售條件未申報銷售的，房產(chǎn)、建設、國土、物價部門加強督促，經(jīng)督促仍未申報銷售的，房產(chǎn)、物價部門在一年內(nèi)不受理其銷售申請，銷售備案價格不予上漲，建設、國土部門將其行為納入不良信用記錄，在房屋銷售前不得參與土地公開出讓市場競買。

2.在上海購房的農(nóng)戶都可以得到補助。為去房產(chǎn)庫存，政府鼓勵農(nóng)民工進城買房。目前，各地也加緊時間出臺各種農(nóng)民工進城買房的補貼政策。河南最先出臺農(nóng)民工進城買房補貼政策：農(nóng)民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。

3.戶籍軌制更始。截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，對峙都市扶植重心

南京裝修http://nj.oceano.com.cn 向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，進一步提高郊區(qū)成長程度;河北省當局事情呈報提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達到48%和67%。

4.嚴查房地產(chǎn)的違法違規(guī)行為。由市住房城鄉(xiāng)建設委、市規(guī)劃和國土資源管理委員會會同市發(fā)展改革委、市工商局等部門聯(lián)合開展專項治理，加大市場監(jiān)管執(zhí)法力度，依法嚴肅查處、嚴厲打擊開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、囤積房源、閑置土地、炒地，以及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構參與炒房、哄抬房價、發(fā)布虛假房源及價格信息等違法違規(guī)行為。同時，對開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的違法違規(guī)行為予以公開曝光，并納入企業(yè)信用檔案，由相關部門實施聯(lián)合懲戒。

5.切實加強組織領導。建立本市加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作聯(lián)席會議制度，由市住房城鄉(xiāng)建設委牽頭，市發(fā)展改革委、市規(guī)劃和國土資源管理委員會、市地稅局、市工商局、市金融局、市政府新聞辦、市網(wǎng)信辦、人民銀行營業(yè)管理部、北京銀監(jiān)局等單位參加，負責指導、協(xié)調(diào)推進全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，加強對房地產(chǎn)市場的跟蹤、分析和研判，及時完善相關監(jiān)管措施。聯(lián)席會議辦公室設在市住房城鄉(xiāng)建設委。

在這些政策的支持下，上海的房產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展比其他地方的相對來說都要好很多，所以很多的城市也都紛紛效仿。如果想要知道更多的相關內(nèi)容，歡迎繼續(xù)關注歐神諾官網(wǎng)，最后謝謝您的收看?。?015上海房產(chǎn)政策）

第二篇：2015上海房產(chǎn)政策

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上海市市長在上海市十四屆人大三次會議閉幕后的新聞發(fā)布會上表示，2015上海房產(chǎn)政策保持不變，對居住證轉(zhuǎn)常住戶口繼續(xù)實行有條件管理。下文就是關于外地人在2015上海房產(chǎn)政策。

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買房規(guī)定

上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前２年內(nèi)在本市累計繳納１年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購１套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。買房準備材料

上海公積金外地買房的政策擁有１套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供２年之內(nèi)在本市累計繳納一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。外地人上海買房條件有哪些？

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；

2、本人在上海本地無房；

3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保；

說明：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納

成都裝修cd.oceano.com.cn 證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

1、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

以上就是小編為大家整理的關于2015上海房產(chǎn)政策的一些詳細內(nèi)容，希望大家可以更加深刻的了解到這些政策與我們自身的關系。

第三篇：2014年上海房產(chǎn)政策

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上海作為中國的超級城市之一，它的房產(chǎn)市場自然而然也是牽動著很多人的心的。了解2014年上海房產(chǎn)政策有利于我們更加直接的只會市場的變動。小編也特意為大家總結(jié)了一些2014年上海房產(chǎn)政策的資料，希望通過2014年上海房產(chǎn)政策的這些資料，大家可以更加了

解上海的房產(chǎn)市場。

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地的戶口能夠買上海房子嗎? 對不是本市戶籍居民家庭購房的,需要我們提供一年以上(13 個月)納稅或者社會保險繳納的證明,才可以購房!不過要繳納一定的房產(chǎn)稅。

外地人上海買房的條件,對于在上海市工作生活的非本市居民的基本的居住需求,給予優(yōu)惠。

一、對符合國家和本市的有關規(guī)定引進的高層次的人才、重點產(chǎn)業(yè)的緊缺急需人才,持有本市居住證的并在本市工作生活的,其在本市新購的且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。

二、對持有本市的居住證已經(jīng)滿三年并在本市來工作生活的購房人,其在本市已經(jīng)新購且屬于家庭唯一的住房,暫免進行征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證的但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定進行征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證的滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予以退還。外地戶口上海購房條件

對于想在上海買房的外地人來說,需要同時滿足以下三個條件:

一、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;

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二、該家庭在滬無房;

三、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。

以上便是小編為大家整理出來的關于上海房產(chǎn)市場的一些資料，希望這些資料可以幫助到真正需要這些的業(yè)主們。

第四篇：上海房產(chǎn)政策11月28

成都裝修cd.oceano.com.cn 上海房產(chǎn)政策11月28 關于上海房產(chǎn)政策11月28號的一些變化，小編了解了一些詳情。從上海房產(chǎn)政策11月28的變化來看，這些消息對于我們來說還是很密切的。下面就讓小編來為大家整理一下關于上海房產(chǎn)政策11月28的一些消息。

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買房vs戶口 本地人：

購房者是上海本地人的（是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口），可在上海買房，但是對于房屋購買的套數(shù)是有一定限制。

1、跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)；

2、跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)；

3、跟父母無房產(chǎn)，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套；

4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房產(chǎn)稅減免(人均60平米)，需父母名下無房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產(chǎn)稅認定時還需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產(chǎn)。外地人：滿足相關條件后也可在上海購房，但一般只能買一套。

成都裝修cd.oceano.com.cn 買房vs社保

上海本地人購房對社保沒有要求。外地人在上海買房，要滿足3個條件：

1、購房者應為已婚人士；

2、購房者在上海無房；

3、能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社?；騻€稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。

以上就是小編為大家整理的關于上海房產(chǎn)政策11月28的一些比較重要的信息，希望大家能夠好好了解這些信息，畢竟歸根到底都會影響到業(yè)主們的切身利益。

第五篇：2015年上海房產(chǎn)政策

成都裝修cd.oceano.com.cn 2015年上海房產(chǎn)政策

上海作為中國的超級城市之一，它的房產(chǎn)市場自然而然也是牽動著很多人的心的。了解2015年上海房產(chǎn)政策有利于我們更加直接的只會市場的變動。小編也特意為大家總結(jié)了一些2015年上海房產(chǎn)政策的資料，希望通過2015年上海房產(chǎn)政策的這些資料，大家可以更加了

解上海的房產(chǎn)市場。

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上海戶籍買房政策

問一：2015上海戶籍在上海買房的條件

上海屬于限購城市，所以即使是上海戶籍，買房也并沒有那么容易。① 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。② 對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

③ 上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權住房，才可以在本市限購1套住房。問二：跟父母共有超過兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位再買？ 主要分為以下幾種情況：

①（上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的）； ②（上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購套。（前提：

成都裝修cd.oceano.com.cn 跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的）；

③（上海人，以家庭為單位）跟父母無房產(chǎn)，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。④ 夫妻雙方加小孩、父母（五口人），若申請房產(chǎn)稅減免（人均60平米），需父母名下無房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產(chǎn)稅認定時還需父母到交易中心。

備注：2011年1月28日（限購政策出臺）之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產(chǎn)。

通過以上的了解，相信大家對于上海的房產(chǎn)政策已經(jīng)有所了解了。也希望大家能夠深入學習。如有疑惑，也可登錄我們的官網(wǎng)咨詢。