第一篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)登記服務(wù)辦法

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)登記服務(wù)辦法

第一章 總 則

第一條 為了落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)登記服務(wù)制度，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)管理，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人社部發(fā)〔2015〕47號(hào)），制定本辦法。

第二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)實(shí)行登記服務(wù)制度。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)的人員，按照本辦法進(jìn)行登記，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱中房學(xué)）的自律管理和社會(huì)公眾的監(jiān)督。

第三條 中房學(xué)負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)登記服務(wù)的具體工作，接受國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門、人力資源社會(huì)保障行政管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織等單位（以下稱地方登記服務(wù)機(jī)構(gòu)）接受中房學(xué)委托，協(xié)同做好本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)登記服務(wù)工作。

第四條 中房學(xué)建立全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員信用檔案，將登記情況等信息通過(guò)信用檔案及時(shí)向社會(huì)公布，提供社會(huì)查詢，接受社會(huì)監(jiān)督。

第五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記證書(shū)（以下稱登記證書(shū)）是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的有效證件，執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向委托人出示。

第二章 登記辦理

第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)登記服務(wù)工作（以下稱登記服務(wù)工作）包括初始登記、延續(xù)登記、變更登記，以及登記注銷和登記取消。

初始登記、延續(xù)登記的有效期為3年，有效期起始之日為登記結(jié)果公告之日。初始登記、延續(xù)登記有效期間的變更登記，不改變初始登記、延續(xù)登記的有效期。

第七條 中房學(xué)建立全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)登記服務(wù)系統(tǒng)（以下稱登記服務(wù)系統(tǒng)）。登記服務(wù)工作實(shí)行在登記服務(wù)系統(tǒng)上辦理。

申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員（以下稱申請(qǐng)人）通過(guò)登記服務(wù)系統(tǒng)提交登記申請(qǐng)材料，查詢登記進(jìn)度和登記結(jié)果，打印登記證書(shū)。

中房學(xué)、地方登記服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)登記服務(wù)系統(tǒng)辦理登記服務(wù)工作。

第八條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)；

（二）受聘于在住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（含分支機(jī)構(gòu)，以下稱受聘機(jī)構(gòu)）；

（三）達(dá)到中房學(xué)規(guī)定的繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)；

（四）最近3年內(nèi)未被登記取消；

（五）無(wú)法律法規(guī)或者相關(guān)規(guī)定不予登記的情形。第九條 登記服務(wù)工作按照下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)人通過(guò)登記服務(wù)系統(tǒng)提交登記申請(qǐng)材料；

（二）地方登記服務(wù)機(jī)構(gòu)自申請(qǐng)人提交登記申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出受理意見(jiàn)，逾期未受理的，視為同意受理；

（三）中房學(xué)自收到地方登記服務(wù)機(jī)構(gòu)受理意見(jiàn)起10個(gè)工作日內(nèi)公告登記結(jié)果。

予以登記的，申請(qǐng)人自登記結(jié)果公告之日起可通過(guò)登記服務(wù)系統(tǒng)打印登記證書(shū)。

不予登記的，申請(qǐng)人可通過(guò)登記服務(wù)系統(tǒng)查詢不予登記的原因。

第十條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的登記申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

登記申請(qǐng)材料的原件由申請(qǐng)人妥善保管，以備接受檢查。中房學(xué)、地方登記服務(wù)機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要的，可要求申請(qǐng)人提供登記申請(qǐng)材料的原件接受檢查。

第三章 初始登記

第十一條 申請(qǐng)人取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)后首次申請(qǐng)登記，或者登記注銷、登記取消后重新申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)初始登記。

第十二條 申請(qǐng)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列登記申請(qǐng)材料：

（一）初始登記申請(qǐng)表影印件；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)影印件和身份證件影印件；

（三）與受聘機(jī)構(gòu)的勞動(dòng)關(guān)系證明影印件；

（四）受聘機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件和備案證明影印件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)超過(guò)3年申請(qǐng)初始登記的，申請(qǐng)之日前3年內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)到中房學(xué)規(guī)定的繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)。

第四章 延續(xù)登記

第十三條 登記有效期屆滿繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)于登記有效期屆滿前90日內(nèi)申請(qǐng)延續(xù)登記。

登記有效期屆滿后申請(qǐng)登記的，按照延續(xù)登記辦理。第十四條 申請(qǐng)延續(xù)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列登記申請(qǐng)材料：

（一）延續(xù)登記申請(qǐng)表影印件；

（二）與受聘機(jī)構(gòu)的勞動(dòng)關(guān)系證明影印件；

（三）受聘機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件和備案證明影印件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在延續(xù)登記申請(qǐng)之日前3年內(nèi)達(dá)到中房學(xué)規(guī)定的繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)延續(xù)登記并同時(shí)變更受聘機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供與原受聘機(jī)構(gòu)解除勞動(dòng)關(guān)系的證明影印件或者原受聘機(jī)構(gòu)依法終止的相關(guān)證明影印件。

第五章 變更登記

第十五條 在登記有效期間有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記：

（一）變更受聘機(jī)構(gòu)；

（二）受聘機(jī)構(gòu)名稱變更；

（三）申請(qǐng)人姓名或者身份證件號(hào)碼變更。

第十六條 申請(qǐng)變更受聘機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交下列登記申請(qǐng)材料：

（一）變更登記申請(qǐng)表影印件；

（二）與原受聘機(jī)構(gòu)解除勞動(dòng)關(guān)系的證明影印件或者原受聘機(jī)構(gòu)依法終止的相關(guān)證明影印件；

（三）與新受聘機(jī)構(gòu)的勞動(dòng)關(guān)系證明影印件；

（四）新受聘機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件和備案證明影印件。第十七條 申請(qǐng)變更受聘機(jī)構(gòu)名稱的，應(yīng)當(dāng)提交下列登記申請(qǐng)材料：

（一）變更登記申請(qǐng)表影印件；

（二）工商行政管理部門出具的受聘機(jī)構(gòu)名稱變更核準(zhǔn)通知書(shū)和名稱變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件；

（三）受聘機(jī)構(gòu)名稱變更后的備案證明影印件。

第十八條 申請(qǐng)變更姓名或者身份證件號(hào)碼的，應(yīng)當(dāng)提交下列登記申請(qǐng)材料：

（一）變更登記申請(qǐng)表影印件；

（二）公安機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明影印件；

（三）姓名或者身份證件號(hào)碼變更后的身份證件影印件。

第六章 登記注銷和登記取消

第十九條 有下列情形之一的，本人或者有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記注銷：

（一）已與受聘機(jī)構(gòu)解除勞動(dòng)合同且無(wú)新受聘機(jī)構(gòu)的；

（二）受聘機(jī)構(gòu)的備案證明過(guò)期且不備案的；

（三）受聘機(jī)構(gòu)依法終止且無(wú)新受聘機(jī)構(gòu)的；

（四）中房學(xué)規(guī)定的其他情形。

第二十條 有下列情形之一的，中房學(xué)予以登記取消，記入信用檔案并向社會(huì)公示：

（一）以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)登記的；

（二）涂改、轉(zhuǎn)讓、出租、出借登記證書(shū)的；

（三）受到刑事處罰的；

（四）法律法規(guī)及中房學(xué)規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以登記取消的其他情形。

第二十一條 有本辦法第二十條所列情形之一的，地方登記服務(wù)機(jī)構(gòu)、有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告中房學(xué)，經(jīng)查實(shí)后，予以登記取消；情節(jié)嚴(yán)重的，收回其職業(yè)資格證書(shū)。

第二十二條 登記取消的，中房學(xué)向社會(huì)公告其登記證書(shū)作廢。

第二十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員死亡、不具有完全民事行為能力或者登記有效期屆滿未申請(qǐng)延續(xù)登記的，其登記證書(shū)失效。

第七章 附 則

第二十四條 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔2001〕128號(hào)）取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，按照本辦法辦理登記。

第二十五條 通過(guò)資格互認(rèn)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的，根據(jù)資格互認(rèn)協(xié)議，按照對(duì)等、互惠原則，參照本辦法辦理登記。

第二十六條 登記服務(wù)機(jī)構(gòu)在登記服務(wù)工作中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和本行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定以及行業(yè)組織章程。

第二十七條 本辦法自2017年7月1日起施行。

第二篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法

第一條

為了不斷提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育的組織管理，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人社部發(fā)〔2015〕47號(hào)）、《專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定》（人社部令第25號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員，是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)的人員，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

第三條

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)參加繼續(xù)教育，不斷更新專業(yè)知識(shí)，提高職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以適應(yīng)崗位需要和職業(yè)發(fā)展的要求。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的權(quán)利，有責(zé)任督促、支持本機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育。

第四條

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱中房學(xué)）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育工作的統(tǒng)籌規(guī)劃、管理協(xié)調(diào)、組織實(shí)施工作。

經(jīng)中房學(xué)授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市或者設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織（以下稱地方繼續(xù)教育實(shí)施單位），根據(jù)本辦法的規(guī)定負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育的實(shí)施工作。經(jīng)中房學(xué)授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的繼續(xù)教育實(shí)施工作。

第五條

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的時(shí)間，每年累計(jì)不少于60學(xué)時(shí)。其中，中房學(xué)組織實(shí)施20學(xué)時(shí)（以下稱全國(guó)學(xué)時(shí)）；地方繼續(xù)教育實(shí)施單位組織實(shí)施20學(xué)時(shí)（以下稱地方學(xué)時(shí)）；其余20學(xué)時(shí)（以下稱自選學(xué)時(shí)）由中房學(xué)授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)施或者由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員以本辦法規(guī)定的其他方式取得。

第六條 繼續(xù)教育學(xué)時(shí)可以通過(guò)下列方式取得：

（一）參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育；

（二）參加繼續(xù)教育面授培訓(xùn)；

（三）參加房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織主辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會(huì)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)、專業(yè)論壇、座談會(huì)、行業(yè)調(diào)研、行業(yè)檢查，以及境內(nèi)外考察、境外培訓(xùn)等活動(dòng)，或者在活動(dòng)上發(fā)表文章；

（四）擔(dān)任中房學(xué)或者地方繼續(xù)教育實(shí)施單位舉辦的繼續(xù)教育培訓(xùn)班、專業(yè)論壇或?qū)ｎ}講座演講人；

（五）在房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織主辦的刊物、網(wǎng)站、編寫(xiě)的著作上發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)文章，或者參與其組織的著作、材料編寫(xiě)；

（六）承擔(dān)房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織立項(xiàng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)科研項(xiàng)目，并取得研究成果；

（七）向房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展、制度建設(shè)等建議被采納或者認(rèn)可；

（八）參加全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試大綱、用書(shū)編寫(xiě)以及命題、審題等工作；

（九）公開(kāi)出版或者發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)著作或者文章；

（十）在高等院校房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)進(jìn)修學(xué)習(xí)并取得相關(guān)證書(shū)；

（十一）參加中房學(xué)授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織的內(nèi)部培訓(xùn)；

（十二）中房學(xué)或者地方繼續(xù)教育實(shí)施單位認(rèn)可的其他方式。

上述方式中第（八）、（九）、（十）種方式計(jì)入全國(guó)學(xué)時(shí)。其余方式中，由中房學(xué)認(rèn)可的，計(jì)入全國(guó)學(xué)時(shí)；由地方繼續(xù)教育實(shí)施單位認(rèn)可的，計(jì)入地方學(xué)時(shí)。上述方式均可計(jì)入自選學(xué)時(shí)。全國(guó)學(xué)時(shí)、地方學(xué)時(shí)和自選學(xué)時(shí)不重復(fù)計(jì)算。

第七條 繼續(xù)教育學(xué)時(shí)按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（一）參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育、繼續(xù)教育面授培訓(xùn)的，按照實(shí)際接受繼續(xù)教育的時(shí)間計(jì)算，至少45分鐘為一個(gè)學(xué)時(shí)；擔(dān)任繼續(xù)教育培訓(xùn)班、專業(yè)論壇或?qū)ｎ}講座演講人的，按照實(shí)際授課、演講時(shí)間的4倍確認(rèn)學(xué)時(shí)。

（二）下列方式按照每人每次20學(xué)時(shí)計(jì)算：

1．參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會(huì)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)、專業(yè)論壇、座談會(huì)、行業(yè)調(diào)研、行業(yè)檢查以及境內(nèi)外考察、境外培訓(xùn)；

2．發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)文章（限前5名作者）； 3．編寫(xiě)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)著作、材料（限前10名編寫(xiě)人員）；

4．完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)科研項(xiàng)目（限前10名完成人）； 5．提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展、制度建設(shè)等建議被采納或者認(rèn)可（限前5名建議人）；

6．參加全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試大綱、用書(shū)編寫(xiě)以及命題、審題等工作；

7．在高等院校房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)進(jìn)修學(xué)習(xí)并取得相關(guān)證書(shū)。第八條

地方繼續(xù)教育實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)需要參加繼續(xù)教育面授培訓(xùn)的人數(shù)，合理控制繼續(xù)教育培訓(xùn)班規(guī)模及安排培訓(xùn)班數(shù)量，保證培訓(xùn)效果和質(zhì)量，科學(xué)制定繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃并及時(shí)公布培訓(xùn)班舉辦時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容，供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員查詢和選擇參加。

第九條 地方繼續(xù)教育實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)于每年12月31日前向中房學(xué)報(bào)送本繼續(xù)教育培訓(xùn)工作總結(jié)和下繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃。

繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括培訓(xùn)方式、內(nèi)容、對(duì)象、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等內(nèi)容。

第十條

繼續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具有先進(jìn)性、針對(duì)性和實(shí)用性，主要包括：

（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的職業(yè)道德和社會(huì)責(zé)任、行業(yè)責(zé)任；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和合同示范或者推薦文本；

（三）國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展情況；

（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)和案例分析，新技術(shù)的應(yīng)用；

（五）房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融、稅收、建筑、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)知識(shí)；

（六）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需要的其他專業(yè)知識(shí)。第十一條

繼續(xù)教育教師一般應(yīng)當(dāng)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格5年以上，具有良好的職業(yè)道德、較高的理論水平、較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

地方繼續(xù)教育實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個(gè)培訓(xùn)班的培訓(xùn)對(duì)象和內(nèi)容選派有勝任能力的教師授課，要求其提供授課講義或者較詳細(xì)的授課大綱。

第十二條

具備下列條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以向中房學(xué)申請(qǐng)自選學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育培訓(xùn)資格：

（一）具有一定規(guī)模且在住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案；

（二）具有一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員；

（三）具有健全的內(nèi)部培訓(xùn)制度和科學(xué)的培訓(xùn)計(jì)劃；

（四）能夠提供符合培訓(xùn)要求的師資、場(chǎng)地和設(shè)施。具有繼續(xù)教育培訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于每年12月31日前向中房學(xué)報(bào)送本繼續(xù)教育培訓(xùn)工作總結(jié)和下繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃。第十三條

地方繼續(xù)教育實(shí)施單位、具有繼續(xù)教育培訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃、繼續(xù)教育學(xué)時(shí)信息等通過(guò)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（網(wǎng)址： 004km.cn）公布和查詢。

第十四條

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員有下列行為之一的，取消相應(yīng)的繼續(xù)教育學(xué)時(shí)；情節(jié)嚴(yán)重的，記入其信用檔案：

（一）提供虛假證明材料騙取繼續(xù)教育學(xué)時(shí)；

（二）由他人代替參加繼續(xù)教育培訓(xùn)；

（三）嚴(yán)重違反繼續(xù)教育培訓(xùn)紀(jì)律。

第十五條

地方繼續(xù)教育實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本辦法和繼續(xù)教育有關(guān)規(guī)定，不得亂辦班、亂收費(fèi)、亂發(fā)證，繼續(xù)教育培訓(xùn)不得以營(yíng)利為目的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)總結(jié)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高培訓(xùn)效果和質(zhì)量。

第十六條

中房學(xué)執(zhí)業(yè)會(huì)員免費(fèi)參加由中房學(xué)組織實(shí)施的繼續(xù)教育活動(dòng)。

第十七條

中房學(xué)對(duì)地方繼續(xù)教育實(shí)施單位和具有繼續(xù)教育培訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織實(shí)施繼續(xù)教育的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。監(jiān)督、檢查的內(nèi)容包括：

（一）本辦法及繼續(xù)教育有關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況；

（二）繼續(xù)教育教師選聘、培訓(xùn)內(nèi)容安排、培訓(xùn)收費(fèi)等；

（三）學(xué)員考勤記錄、培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)效果和質(zhì)量等。

對(duì)不按照本辦法組織繼續(xù)教育、不能保證繼續(xù)教育培訓(xùn)質(zhì)量或者有其他違規(guī)行為的地方繼續(xù)教育實(shí)施單位和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，中房學(xué)可視情況予以撤換，或者取消其繼續(xù)教育培訓(xùn)資格。

第十八條

根據(jù)原《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔2001〕128號(hào)）取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，按照本辦法參加繼續(xù)教育。

第十九條 本辦法自2017年7月1日起施行。

第三篇：《不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)辦法(暫行)》

《不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)辦法（暫行）》

中估協(xié)發(fā)〔2015〕26號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市不動(dòng)產(chǎn)登記代理行業(yè)協(xié)會(huì)，土地登記代理人： 根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部 國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<土地登記代理專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（人社部發(fā)〔2015〕66號(hào)）規(guī)定，中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)制訂了《不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)辦法（暫行）》，現(xiàn)予以公布施行。附件：不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)辦法（暫行）

2015年7月23日

附 件

不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)辦法（暫行）

第一章 總則

第一條 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《土地登記代理專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)章程》制定本辦法。第二條 本辦法所稱不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員是指取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“職業(yè)資格證書(shū)”）的人員。

第三條 登記服務(wù)是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員從業(yè)狀況、誠(chéng)信行為及其他相關(guān)信息等進(jìn)行登記，登記狀況接受社會(huì)查詢。登記服務(wù)分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記和注銷登記。

第四條 中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中估協(xié)）負(fù)責(zé)組織不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)的具體工作，建立“不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記服務(wù)信息系統(tǒng)”（以下簡(jiǎn)稱“登記服務(wù)信息系統(tǒng)”）、核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記證書(shū)》、定期開(kāi)展考評(píng)。

中估協(xié)可委托并指導(dǎo)各省、自治區(qū)、直轄市登記代理行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱各省協(xié)會(huì)），開(kāi)展其所在行政轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記材料的核查和轉(zhuǎn)移登記工作。

第二章 登記

第五條 登記服務(wù)須通過(guò)“登記服務(wù)信息系統(tǒng)”完成。第六條 辦理登記的人員須同時(shí)具備下列條件：

（一）取得“職業(yè)資格證書(shū)”；

（二）專職在一家不動(dòng)產(chǎn)登記代理中介機(jī)構(gòu)從業(yè)；

（三）其他條件。

第七條 有下列情形之一的，不予登記：

（一）不具有完全民事行為能力;

（二）受到刑法處罰，執(zhí)行期滿未逾5年（過(guò)失犯罪的除外）；

（三）因在登記代理或者其他經(jīng)濟(jì)管理工作中犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤受行政處罰，自處分決定之日起不滿2年；

（四）被認(rèn)定終身禁入登記代理行業(yè)；

（五）不予登記的其他情況。

第八條 登記服務(wù)申請(qǐng)材料包括“不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記申請(qǐng)表”(以下簡(jiǎn)稱“登記申請(qǐng)表”)、“職業(yè)資格證書(shū)”以及專職從業(yè)的證明材料等。

（一）在職人員申請(qǐng)初始登記和轉(zhuǎn)移登記所需材料如下： 1.“登記申請(qǐng)表”； 2.“職業(yè)資格證書(shū)”； 3.專職從業(yè)證明材料：

（1）申請(qǐng)人與所在機(jī)構(gòu)簽訂的完整、有效的勞動(dòng)合同；

（2）社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)賬單或等效證明材料，其中應(yīng)明確參保人姓名、繳費(fèi)單位名稱及繳費(fèi)期日。

（二）離退休人員申請(qǐng)初始登記和轉(zhuǎn)移登記所需材料如下： 1.“登記申請(qǐng)表”； 2.“職業(yè)資格證書(shū)”； 3.專職從業(yè)證明材料：

（1）申請(qǐng)人與所在機(jī)構(gòu)簽訂的完整、有效的勞動(dòng)合同；

（2）“老干部離休榮譽(yù)證”、“退休證”或原工作單位開(kāi)具的離退休公告。

（三）申請(qǐng)注銷登記時(shí)需提交“登記申請(qǐng)表”。

（四）擔(dān)任機(jī)構(gòu)股東（合伙人）的人員辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，須完成股份（出資）轉(zhuǎn)讓（退伙）手續(xù)，提供已簽訂股份（出資）轉(zhuǎn)讓協(xié)議（退伙協(xié)議），或機(jī)構(gòu)出具的不反對(duì)有關(guān)人員轉(zhuǎn)移登記的免責(zé)文件。

第九條 不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員首次提出登記時(shí)，需辦理初始登記。初始登記由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)所在機(jī)構(gòu)同意、中估協(xié)盡職核查后予以初始登記。第十條 已完成初始登記的不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員轉(zhuǎn)入其他機(jī)構(gòu)從業(yè)時(shí)，需辦理轉(zhuǎn)移登記。

第十一條 已完成初始登記的不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員中止從業(yè)時(shí)，需辦理注銷登記。

第三章 服務(wù)

第十二條 中估協(xié)實(shí)時(shí)受理不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記申請(qǐng)，并于10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)登記申請(qǐng)材料的完整性、真實(shí)性及合規(guī)性做盡職核查。如行業(yè)自律管理需要，可暫停辦理登記服務(wù)或適當(dāng)延長(zhǎng)辦理時(shí)限。

第十三條 中估協(xié)通過(guò)網(wǎng)站等媒體向社會(huì)公示公布不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員的姓名、性別、“職業(yè)資格證書(shū)”編號(hào)、登記服務(wù)號(hào)、從業(yè)機(jī)構(gòu)名稱等登記情況。第十四條 中估協(xié)為社會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記信息查詢服務(wù)；為用人單位提供取得“職業(yè)資格證書(shū)”人員信息查詢服務(wù)。

第十五條 建立不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員誠(chéng)信檔案，記錄并公開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員在登記代理行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域中所獲得的良好及不良行為記錄。第十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員通過(guò)考評(píng)后，登錄“登記服務(wù)信息系統(tǒng)”在線打印《不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員考評(píng)合格證明》，該證明須與《不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員登記證書(shū)》同時(shí)使用。

第四章 違規(guī)

第十七條 經(jīng)查實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員存在提供虛假、偽造登記服務(wù)申請(qǐng)材料等行為，未完成登記的，6個(gè)月內(nèi)不再受理其登記申請(qǐng)；已完成登記的，予以注銷登記且1年內(nèi)不予受理登記申請(qǐng)。

第十八條 經(jīng)查實(shí)已辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員，存在登記信息發(fā)生變化而未按規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記、注銷登記等行為，參照行業(yè)自律規(guī)定處理。第十九條 經(jīng)查實(shí)已辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員，在工作中違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者職業(yè)道德，造成不良影響的，由中估協(xié)予以注銷登記，并將違規(guī)行為錄入誠(chéng)信檔案。

第五章 其他

第二十條 正在接受司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、具有行政權(quán)的相關(guān)機(jī)關(guān)強(qiáng)行管制或者正在接受行業(yè)協(xié)會(huì)自律調(diào)查的，暫緩受理轉(zhuǎn)移登記。

第二十一條 對(duì)違反行業(yè)自律，但不符合注銷登記情形的，行業(yè)協(xié)會(huì)可暫停其登記，并責(zé)令其改正。

第六章 附則

第二十二條 未設(shè)立省協(xié)會(huì)的，由中估協(xié)負(fù)責(zé)相關(guān)工作。第二十三條 本辦法由中估協(xié)負(fù)責(zé)解釋。第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第四篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

合同編號(hào)：

（買受）經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

委托人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

說(shuō)明

1、本合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋買受人委托（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）對(duì)房屋買受居間并提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)而收取傭金的活動(dòng)。

1、簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明。委托人或其代理人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出示自己的有效身份證明原件，并提供復(fù)印件。委托人的代理人辦理房屋購(gòu)買事宜的，應(yīng)提供合法的授權(quán)委托書(shū)。

3、簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人說(shuō)明本合同內(nèi)容，并書(shū)面告知以下事項(xiàng)：（1）應(yīng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料；（2）房屋買受的一般程序及房屋買受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；（3）房屋買受涉及的稅費(fèi)；（4）經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)；（5）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式；（6）委托人或經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為需要告知的其他事項(xiàng)。

4、簽訂本合同前，委托人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，特別是其中可供協(xié)商、選擇、補(bǔ)充、修改的內(nèi)容?？崭瘛?/p>

”部位為填寫(xiě)或添加的內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定。“□”中為可選擇的內(nèi)容，以劃“√或×”方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或合同雙方不作約定的，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

5、合同雙方應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則訂立本合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。為體現(xiàn)合同雙方自愿原則，本合同有關(guān)條款后留有空白行，供合同雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為合同雙方同意內(nèi)容。

房屋買受經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

房屋買受委托人（甲方）：

□身份證號(hào)

□護(hù)照號(hào)：

□營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

□住址

□住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

代理人：

□身份證號(hào)

□護(hù)照號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）：

□法定代表人

□執(zhí)行合伙人：

□營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購(gòu)買經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下合同條款。

第一條

房屋需求基本信息

買受用途：□住宅

□商業(yè)

□辦公

□公寓

□；

房屋戶型：

室、廳、廚、衛(wèi)；

建筑面積：

平方米至

平方米；

朝向：□南北通透

□不要全朝北

□不限

□；

電梯：□有

□無(wú)

□不限；

價(jià)格范圍：總價(jià)

萬(wàn)元至

萬(wàn)元；

單價(jià)

元/平方米至

元/平方米；

付款方式：□全款支付

□商業(yè)貸款

□公積金貸款

□組合貸款；

買受人貸款：□首套

□二套

買受人購(gòu)房：□首套

□二套

□三套及以上；

其他要求：。

甲方如果變更房屋需求信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第二條

經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方提供的房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：

（一）提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢；

（二）尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看；

（三）協(xié)助甲方核驗(yàn)房屋出賣人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況；

（四）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房資格查驗(yàn)；

（五）協(xié)助甲方與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同；

（六）提示甲方與房屋出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前物管費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的清欠；

（七）協(xié)助甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（八）其他：。

第三條

服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)。

（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：

1、自

****年**月**日起至

****年**月**日止；

2、自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同之日止；

3、。

（二）完成標(biāo)準(zhǔn)。

種：

1、在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi),甲方與乙方尋找的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同；

2、協(xié)助甲方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)登記；

3、協(xié)助甲方辦理完成銀行按揭手續(xù)；

4、協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。

（注：以上可多項(xiàng)選擇）

第四條

經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

（一）乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用由：

1、甲方支付；

2、房屋出賣人支付；

3、甲方與房屋出賣人分別支付。

（二）由甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，按房屋成交總價(jià)的%計(jì)收。支付方式為下列第種（注：只可選其中一種）：

1.一次性支付，自乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)之日起

日內(nèi)，支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

2.分期支付，具體為：。

3.其他方式：。

（三）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額（大寫(xiě)）：。

（四）如果因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行的，則甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

（五）其他：。

乙方收到經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

第五條

資料提供和退還

甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單，對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管并負(fù)保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時(shí)退還甲方。

第六條

違約責(zé)任

（一）乙方違約責(zé)任

1.乙方在為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的甲方個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以保密，如果有不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.其他：。

（二）甲方違約責(zé)任

1.甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項(xiàng)，或提供虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方自行與乙方引見(jiàn)的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)按照本合同第四條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（）向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.其他：。

（三）逾期支付責(zé)任

甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金支付給對(duì)方，但違約金數(shù)額最高不超過(guò)應(yīng)付款總額。

第七條

合同變更和解除

變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書(shū)面協(xié)議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對(duì)方損失。

第八條

爭(zhēng)議處理

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T申請(qǐng)行政調(diào)解；也可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）行業(yè)組織或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。不接受調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，可以通過(guò)以下

方式解決：

（一）提交

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條

其他事項(xiàng)

第十條

合同生效

本合同一式

份，其中甲方

份、乙方

份，具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理（簽名）：

證書(shū)編號(hào)：

乙方（簽章）：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理（簽名）：

證書(shū)編號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽署時(shí)間：

****年**月**日

附件

1、房屋買受人及其代理人（有代理人）的有效身份證明復(fù)印件。

第五篇：2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法每日一講(4月22日)

2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法每日一講（4月22日）每日一講：

(單項(xiàng)選擇題)

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的作用有()。

A.降低交易成本

B.規(guī)范交易行為

C.保障交易成本

D.提高市場(chǎng)效率

E.抬高市場(chǎng)價(jià)格

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循()原則。

A.合法

B.合理

C.平等

D.自愿

E.誠(chéng)信

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的核心功能是()。

A.提升房地產(chǎn)價(jià)值

B.促成房地產(chǎn)交易

C.維護(hù)房地產(chǎn)正常運(yùn)營(yíng)

D.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為

4、一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)所掌握的信息，采用一定的方法進(jìn)行分析，進(jìn)而對(duì)市場(chǎng)供給、需求、價(jià)格的現(xiàn)狀及變化趨勢(shì)作出了準(zhǔn)確的判斷，這說(shuō)明該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具有()。

A.收集信息的技能

B.市場(chǎng)分析的技能

C.人際溝通的技能

D.供需搭配的技能

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中，因買賣雙方客戶“飛單”而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，屬于()。

A.操作不規(guī)范的風(fēng)險(xiǎn)

B.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)對(duì)外合作的風(fēng)險(xiǎn)

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的道德風(fēng)險(xiǎn)

D.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)

6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利不包括()。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬

C.同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

D.要求委托人提供與交易相關(guān)的資料

7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利不包括()。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬

C.同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

D.要求委托人提供與交易相關(guān)的資料

8、關(guān)于多重上市服務(wù)系統(tǒng)(MLS)的說(shuō)法，正確的有()。

A.是一種銷售模式

B.是先進(jìn)的房地產(chǎn)流通管理系統(tǒng)

C.本質(zhì)是實(shí)現(xiàn)信息共享和傭金共享

D.是一種組織結(jié)構(gòu)形式

E.能夠?qū)崿F(xiàn)交易各方的共贏

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代理銷售商品房的業(yè)務(wù)屬于（A.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的買方代理)。

B.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的賣方代理

C.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的買方代理

D.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的賣方代理

10、按照主營(yíng)業(yè)務(wù)類型，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分為()。

A.以存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.以新增商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C.公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

D.合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

E.以策劃、顧問(wèn)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

11、購(gòu)房人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹購(gòu)買了房屋后，委托該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)()。

A.可以收取一定費(fèi)用

B.只能代替銀行收費(fèi)

C.只能收取交通費(fèi)等必要費(fèi)用

D.不能收取任何費(fèi)用

12、房屋所有權(quán)即房屋產(chǎn)權(quán)，包含()權(quán)能。

A.占有

B.使用

C.共有

D.收益

E.處分

13、未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的事項(xiàng)，或者服務(wù)達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)()。

A.不得收取傭金

B.可酌情收取傭金

C.可根據(jù)完成情況按比例收取傭金

D.可與委托人協(xié)商確定是否收取傭金

14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)門店，將一個(gè)業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)固定在一個(gè)特定的客戶開(kāi)發(fā)范圍之內(nèi)，使之針對(duì)特定的客戶提供服務(wù)，這叫做()。

A.取向經(jīng)營(yíng)

B.聚焦經(jīng)營(yíng)

C.單一經(jīng)營(yíng)

D.商圈經(jīng)營(yíng)

15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循（A.合法

B.合理

C.平等

D.自愿

E.誠(chéng)信

16、張某在對(duì)該辦公用房的產(chǎn)權(quán)調(diào)查環(huán)節(jié)應(yīng)著重關(guān)注的問(wèn)題為()。

A.該辦公用房權(quán)屬的類別和范圍

B.該辦公用房的產(chǎn)權(quán)是否完整，是否有糾紛，是否有其他權(quán)利設(shè)定

C.相鄰房屋的物業(yè)類型和權(quán)屬情況

D.該辦公用房產(chǎn)權(quán)的登記情況

17、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本原則主要有()。

A.鼓勵(lì)自由競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)市場(chǎng)活躍

B.遵循行業(yè)規(guī)律，實(shí)施專業(yè)管理

C.營(yíng)造良好環(huán)境，鼓勵(lì)行業(yè)發(fā)展

D.嚴(yán)格依法辦事，強(qiáng)化行業(yè)自律

E.順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，維護(hù)有序競(jìng)爭(zhēng)

18、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格包括()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格)原則。

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)業(yè)資格

19、關(guān)于多重上市服務(wù)系統(tǒng)(MLS)的運(yùn)行基礎(chǔ)是()。

A.信息共享制度

B.會(huì)員聯(lián)盟制度

C.獨(dú)家代理制度

D.傭金共享制度

20、如果楊某違約，廖某交給的定金應(yīng)()。

A.由甲機(jī)構(gòu)原額返還

B.由甲機(jī)構(gòu)雙倍返還

C.由楊某原額返還

D.由楊某雙倍返還

21、關(guān)于甲機(jī)構(gòu)在該筆經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)收費(fèi)的說(shuō)法，正確的為()。

A.只能向張某收取傭金

B.可以向出售方收取傭金

C.可以分別向張某和出售方收取傭金

D.可以僅向張某收取傭金

22、甲機(jī)構(gòu)對(duì)楊某的賣方主體條件確認(rèn)的謹(jǐn)慎做法為()。

A.只要楊某個(gè)人簽字同意出售該房產(chǎn)

B.要求楊某提供朱某的身份證明文件

C.只要朱某一人簽字同意出售該房產(chǎn)

D.要求楊某出示朱某同意并簽字的出售該房產(chǎn)的書(shū)面材料

23、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在接受承購(gòu)或者承租委托時(shí)，應(yīng)書(shū)面告知委托人的事項(xiàng)有（A.法律、法規(guī)、政策對(duì)房地產(chǎn)交易的限制性、禁止性規(guī)定

B.住房貸款的政策及有關(guān)規(guī)定

C.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

D.發(fā)票的樣武和內(nèi)容

E.合同的履行期限

24、布置售樓處應(yīng)考慮的戶外功能有()。)。

A.廣告功能

B.廣場(chǎng)功能

C.停車場(chǎng)功能

D.通往樣板房的道路功能

E.商業(yè)功能

25、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的保存期限()。

A.不少于3年

B.不少于5年

C.5～10年

D.10年以上

26、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的保存期限()。

A.不少于3年

B.不少于5年

C.5～10年

D.10年以上

27、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同特征的說(shuō)法，正確的有（A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于實(shí)踐性合同

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于雙務(wù)合同

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于有償合同

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于單務(wù)合同

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同一般為書(shū)面形式的合同

28、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利不包括()。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬)。

C.同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

D.要求委托人提供與交易相關(guān)的資料

29、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的核心是()。

A.決策支持子系統(tǒng)

B.客戶分析子系統(tǒng)

C.客戶聯(lián)絡(luò)中心

D.客戶資料數(shù)據(jù)庫(kù)

30、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)模式中，直營(yíng)連鎖與特許經(jīng)營(yíng)連鎖的主要區(qū)別有()。

A.連鎖經(jīng)營(yíng)組織經(jīng)營(yíng)權(quán)的獨(dú)立性不同

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)連鎖經(jīng)營(yíng)組織的管理模式不同

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取的規(guī)?；瘎?dòng)作方式不同

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與連鎖經(jīng)營(yíng)組織的經(jīng)紀(jì)關(guān)系不同

E.連鎖經(jīng)營(yíng)組織的投資方不同

31、為積極開(kāi)拓業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人錢某在親朋好友中收集房地產(chǎn)買賣的信息。錢某所采用的信息收集渠道屬于()。

A.直接渠道

B.間接渠道

C.媒介渠道

D.關(guān)聯(lián)渠道

32、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征有()。

A.增值性

B.多維性

C.負(fù)外部性

D.積累性

E.復(fù)雜性

33、于甲機(jī)構(gòu)合伙人出資、經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的為()。

A.合伙人共同出資

B.合伙人合伙經(jīng)營(yíng)

C.合伙人共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

D.合伙人原則上以家庭財(cái)產(chǎn)對(duì)合伙企業(yè)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任

34、張某能夠在較短時(shí)間內(nèi)迅速找到合適的潛在買主田某，說(shuō)明張某具有較好的（A.收集信息的技能

B.市場(chǎng)分析的技能

C.議價(jià)談判的技能

D.供需搭配的技能

35、張某能夠在較短時(shí)間內(nèi)迅速找到合適的潛在買主田某，說(shuō)明張某具有較好的（A.收集信息的技能

B.市場(chǎng)分析的技能

C.議價(jià)談判的技能

D.供需搭配的技能

36、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的保存期限()。

A.不少于3年

B.不少于5年

C.5～10年

D.10年以上

37、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在代理合同中的義務(wù)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.應(yīng)按照被代理人的指示處理事務(wù)

B.應(yīng)親自處理受托事務(wù)

C.在處理被代理人事務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告事務(wù)的進(jìn)展情況)。)。

D.如以自己的名義取得的孳息，可以自己保留

38、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，代辦房地產(chǎn)登記屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶提供的()。

A.居間服務(wù)內(nèi)容之一

B.后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目之一

C.咨詢服務(wù)內(nèi)容之一

D.信息服務(wù)內(nèi)容之一

39、美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)主導(dǎo)建立的()，從客觀上促使房源信息在全國(guó)范圍內(nèi)得以共享。

A.聯(lián)合銷售制度

B.個(gè)人信用保障制度

C.房屋質(zhì)量保證制度

D.產(chǎn)權(quán)查詢制度

40、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因歇業(yè)或者其他原因終止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)自辦理注銷登記后的()日內(nèi)向原辦理登記備案手續(xù)的房地產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

A.15

B.20

C.30

D.45

41、根據(jù)所促成的房地產(chǎn)交易類型，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為()。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

B.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

C.房地產(chǎn)擔(dān)保經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

E.房地產(chǎn)顧問(wèn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

42、甲機(jī)構(gòu)對(duì)楊某的賣方主體條件確認(rèn)的謹(jǐn)慎做法為()。

A.只要楊某個(gè)人簽字同意出售該房產(chǎn)

B.要求楊某提供朱某的身份證明文件

C.只要朱某一人簽字同意出售該房產(chǎn)

D.要求楊某出示朱某同意并簽字的出售該房產(chǎn)的書(shū)面材料

43、從法律上看，房地產(chǎn)居間包括()。

A.向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)

B.提供房地產(chǎn)交易政策咨詢服務(wù)

C.提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)

D.為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托人代辦房產(chǎn)證

E.代辦房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)

44、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征有()。

A.增值性

B.多維性

C.負(fù)外部性

D.積累性

E.復(fù)雜性

45、關(guān)于甲機(jī)構(gòu)投資人對(duì)機(jī)構(gòu)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的說(shuō)法，正確的為（A.在其投資的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任

B.對(duì)機(jī)構(gòu)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任

C.對(duì)機(jī)構(gòu)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任

D.以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)機(jī)構(gòu)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任

46、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對(duì)象是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織和政府房地產(chǎn)管理職能部門

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從事房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的銀行

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

47、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)時(shí)，正確的做法有()。

A.可以接受交易一方委托的居間業(yè)務(wù)

B.可以同時(shí)接受交易雙方委托的居間業(yè)務(wù))。

C.只能接受交易一方委托的代理業(yè)務(wù)

D.同時(shí)接受交易雙方委托的代理業(yè)務(wù)

E.可以選擇接受交易一方或雙方委托的代理業(yè)務(wù)

48、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少的主要原因有()。

A.房地產(chǎn)的特殊性

B.房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)性

C.房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性

D.房地產(chǎn)交易的經(jīng)常性

E.房地產(chǎn)信息不對(duì)稱性

49、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)自簽發(fā)之日起超過(guò)()年未進(jìn)行初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)參加規(guī)定的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，達(dá)到要求后，方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。

A.1

B.2

C.3

D.4 50、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員薪酬制度有()。

A.固定薪金制

B.傭金制

C.固定薪金和傭金混合制

D.計(jì)時(shí)薪金制

E.分紅薪金制

51、關(guān)于甲機(jī)構(gòu)代辦房地產(chǎn)登記收費(fèi)的說(shuō)法，正確的為()。

A.不應(yīng)收取任何費(fèi)用

B.可以收取一定的費(fèi)用

C.只能收取交通費(fèi)

D.只能收取信息費(fèi)

52、同一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息，對(duì)不同的人有不同的價(jià)值，在不同時(shí)間、不同環(huán)境的價(jià)值也可能不同。這說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息具有()的特征。

A.共享性

B.積累性

C.多維性

D.復(fù)雜性