第一篇：2018一建《機(jī)電工程》教材：施工質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定

2018一建《機(jī)電工程》教材：施工質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定

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1H420133 施工質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定

施工質(zhì)量檢驗(yàn)是施工質(zhì)量控制的一個重要環(huán)節(jié)，包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量試驗(yàn)和質(zhì)量驗(yàn)收，是施工人員利用一定的方法和手段，對工序操作及其完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)物質(zhì)量試驗(yàn)、測量和查看，并將所測得的結(jié)果同該工序的質(zhì)量特性和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行比較，從而判斷是否合格。本條知識點(diǎn):質(zhì)量檢驗(yàn)的分類方法和檢驗(yàn)的依據(jù);施工質(zhì)量的“三檢制”的相關(guān)要求;質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)和質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的要求。

一、施工質(zhì)量檢驗(yàn)的分類

1.按質(zhì)量檢驗(yàn)的目的分

(1)施工質(zhì)量檢查:由施工單位組織對施工過程各階段實(shí)施的檢驗(yàn)，一般包括自檢、互檢、專檢等三級檢驗(yàn)制度。

(2)質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn):針對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分項(xiàng)、分部、子分部、單位、子單位工程所進(jìn)行的質(zhì)量驗(yàn)收，一般由建設(shè)單位或監(jiān)理單位組織進(jìn)行。

(3)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn) 由獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督部門對施工質(zhì)量停點(diǎn)、監(jiān)檢點(diǎn)進(jìn)行的檢驗(yàn)，一般由質(zhì)監(jiān)站、技術(shù)監(jiān)督局、供電局、消防等部門實(shí)施。

2.按施工過程分

(1)進(jìn)貨檢驗(yàn):主要對原材料、半成品、零部件及工程設(shè)備的檢驗(yàn)，包括原材料檢查驗(yàn)收、材料復(fù)驗(yàn)、材料報(bào)檢等。

(2)過程檢驗(yàn):施工期間各方所進(jìn)行的檢驗(yàn)，包括質(zhì)量控制點(diǎn)檢驗(yàn)、隱蔽工程檢驗(yàn)、關(guān)鍵特殊過程檢驗(yàn)、過程試驗(yàn)、檢驗(yàn)批和分部分項(xiàng)驗(yàn)收等。

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(3)最終檢驗(yàn):即竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量檢驗(yàn)，包括單位工程驗(yàn)收、聯(lián)動試車、質(zhì)量監(jiān)督檢查核定等。

二、施工質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)和內(nèi)容

1.質(zhì)量檢驗(yàn)的主要依據(jù)。包括:有關(guān)的質(zhì)量法律、法規(guī);施工合同、招標(biāo)文件;施工 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范;工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明;企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)等。

2.質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容。包括:人員的配置、人員持證情況、持證項(xiàng)目;施工設(shè)計(jì)文件和工藝文件編審和執(zhí)行情況;原材料、半成品、零部件及設(shè)備質(zhì)量控制情況;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配備及執(zhí)行'情況;質(zhì)量控制點(diǎn)、檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃設(shè)置及執(zhí)行情況;隱蔽工程控制情況;糾正措施制定與實(shí)施情況;質(zhì)量記錄管理情況;實(shí)物質(zhì)量控制情況;檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收。

三、施工質(zhì)量“三檢制”

施工質(zhì)量的三級檢查制度。簡稱“三檢制”，即操作者的“自檢”，施工人員之間的 “互檢”(交接檢)和專職質(zhì)量檢驗(yàn)人員“專檢”相結(jié)合的一種檢驗(yàn)制度。

1.自檢:是指由施工人員對自己的施工作業(yè)或已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行自我檢驗(yàn)，實(shí)施自我控制、自我把關(guān)，及時消除異常因素，以防止不合格產(chǎn)品進(jìn)入下道作業(yè)。2.互檢:是指向組施工人員之間對所完成的作業(yè)或分項(xiàng)工程進(jìn)行互相檢查，或是本班組的質(zhì)量檢查員的抽檢，或是下道作業(yè)對上道作業(yè)的交接檢驗(yàn)，是對自檢的復(fù)核和確認(rèn)。

3.專檢:是指質(zhì)量檢驗(yàn)員對分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，用以彌補(bǔ)自檢、互檢的不足。

4.“三檢制”的實(shí)施程序是:工程施工工序完工后，由施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人組織質(zhì)量“自 檢”，自檢合格后，報(bào)請項(xiàng)目經(jīng)理部，組織上下道工序“互檢”，互檢合格后由現(xiàn)場施工員報(bào)請質(zhì)量檢查人員進(jìn)行“專檢”?！白詸z”記錄由施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人填寫并保存，“互檢”記錄由領(lǐng)工員負(fù)責(zé)填寫(要求上下道工序施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn))并保存，“專檢”記錄由各相關(guān)質(zhì)量檢查人員負(fù)責(zé)填寫，每周日匯總報(bào)安質(zhì)部保存。

四、施工質(zhì)量驗(yàn)收

質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行質(zhì)量檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，由參與工程項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)單位共同對工程施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，對質(zhì)量合格與否做出書面確認(rèn)。包括分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收和隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收。

1.分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收

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分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按照所劃分的分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次進(jìn)行。

分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位或監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位專業(yè)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。

分部工程應(yīng)在各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上.由施工單位向建設(shè)單位提出報(bào)驗(yàn)申請，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。

單位工程驗(yàn)收應(yīng)在單位工程完工后，由施工單位向建設(shè)單位提出報(bào)驗(yàn)申請，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)及時填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄，相關(guān)人員進(jìn)行簽字確認(rèn)。

2.隱蔽工程驗(yàn)收

隱蔽工程是指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，某一道工序所完成的工程實(shí)物，被后一工序形成的工程實(shí)物所隱蔽，而且不可逆向作業(yè)的工程。例如，直埋電纜敷設(shè)工程施工中，電纜將被土所覆蓋，前者即是隱蔽工程。由于隱蔽工程被后續(xù)工序隱蔽后，其施工質(zhì)量就很難檢驗(yàn)及認(rèn)定，所以在工程具備隱蔽條件時，施工單位進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前 48h 以書面形式通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。通知內(nèi)容包括:隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。

經(jīng)過驗(yàn)收，如果工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求，相關(guān)人員應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，施工可以進(jìn)行下道工序。如果驗(yàn)收不合格，施工單位在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改重新驗(yàn)收。

五、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)

工程質(zhì)量監(jiān)督管理，是指主管部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對工程實(shí)體質(zhì)量和工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位(以下簡稱工程質(zhì)量責(zé)任主體)和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督。

1.工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)

凡在中華人民共和國境內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程的監(jiān)督檢查以抽查為主，對于整個工程所有的隱蔽工程驗(yàn)收活動，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要保持一定的抽查頻率。

工程質(zhì)量監(jiān)督管理包括下列內(nèi)容: 學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)

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(1)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;(2)抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量;(3)抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為;(4)抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量;(5)對工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督;(6)組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理;(7)定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析;(8)依法對違法違規(guī)行為實(shí)施處罰。

2.特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)

根據(jù)《特種設(shè)備安全法》規(guī)定，特種設(shè)備安裝、改造、維修的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的特種設(shè)備安裝、改造、維修情況書面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，告知后即可施工。特種設(shè)備的監(jiān)督檢驗(yàn)參照驗(yàn)要求。

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第二篇：2018二建《機(jī)電工程》教材：施工成本控制

2018年二級建造師歷年真題、模擬題盡收其中，全部由業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細(xì)化試題分析，完美解析一網(wǎng)打盡，在線做題請進(jìn)http://t.cn/RHLAOC。

2018年二級建造師考試時間預(yù)計(jì)5月26-27日，考試報(bào)名時間預(yù)計(jì)1-3月，為了幫助考生們更好的梳理考點(diǎn)，小編特為大家整理了2018二級建造師《機(jī)電工程》教材：施工成本控制，包含項(xiàng)目成本控制的原則、項(xiàng)目成本控制的內(nèi)容、以項(xiàng)目施工成本形成過程作為控制對象、以項(xiàng)目施工的職能部門、作業(yè)隊(duì)組作為成本控制對象、以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本的控制對象、項(xiàng)目施工成本控制的方法、以施工圖控制成本、安裝工程費(fèi)的動態(tài)控制、工期成本的動態(tài)控制、施工成本偏差控制，趕緊來開森學(xué)學(xué)習(xí)吧。更多二級建造師報(bào)名條件、二級建造師備考指導(dǎo)等信息請持續(xù)關(guān)注開森學(xué)官網(wǎng)二級建造師頻道。

2H320112 施工成本控制

一、項(xiàng)目成本控制的原則

施工成本控制應(yīng)遵循成本最低化原則、全面成本控制原則、動態(tài)控制原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則。

1.成本最低化原則

施工項(xiàng)目成本控制的根本目的在于通過各種手段，降低施工項(xiàng)目成本，以達(dá)到最低目標(biāo)成本的要求。

2.全面成本控制原則

全面成本控制是指全企業(yè)、全員和全過程的成本控制。項(xiàng)目成本的全員控制有一個系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，包括各部分、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等，應(yīng)做到成本控制人人有責(zé)、人人參與的狀態(tài)，使施工項(xiàng)目成本自始至終置于有效控制之下。

3.動態(tài)控制原則

施工項(xiàng)目是一次性的，成本控制應(yīng)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的中間控制，即動態(tài)控制，因?yàn)槭┕?zhǔn)備階段的成本控制只是根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容確定目標(biāo)成本、編制成本學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)

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2018二建《機(jī)電工程》教材：施工成本控制

計(jì)劃、制定成本控制方案，為了有效地控制施工成本，施工過程中的動態(tài)控制至關(guān)重要。

4.責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則

公司應(yīng)對項(xiàng)目部簽訂責(zé)任書，在項(xiàng)目施工過程中，項(xiàng)目部應(yīng)對各部門、各班組在成本控制中的業(yè)績進(jìn)行定期的檢查和考評，實(shí)行有獎有罰。只有真正做好責(zé)權(quán)利相結(jié)合，成本控制才能收到預(yù)期效果。

二、項(xiàng)目成本控制的內(nèi)容

（一）以項(xiàng)目施工成本形成過程作為控制對象

施工項(xiàng)目現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目成本進(jìn)行全面、全過程的控制，控制一般包括以下幾個階段：

1.投標(biāo)階段

根據(jù)工程概況和招標(biāo)文件，結(jié)合企業(yè)技術(shù)裝備水平和建筑市場進(jìn)行成本預(yù)測，根據(jù)競爭對手的情況提出投標(biāo)決策意見。以投標(biāo)報(bào)價為依據(jù)確定項(xiàng)目的成本目標(biāo)，并下達(dá)給現(xiàn)場施工項(xiàng)目部。

2.施工準(zhǔn)備階段

(1)制訂科學(xué)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。

(2)根據(jù)企業(yè)下達(dá)的成本目標(biāo)，以分部分項(xiàng)工程實(shí)物工程量為基礎(chǔ)，結(jié)合勞動定額、材料消耗定額和技術(shù)組織措施的節(jié)約計(jì)劃，在優(yōu)化的施工方案的指導(dǎo)下編制明細(xì)而具體的成本計(jì)劃，并按照部門、施工隊(duì)和班組的分工進(jìn)行分解。

(3)間接費(fèi)用的編制與落實(shí)。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)時間的長短和參加建設(shè)人數(shù)的多少，編制間接費(fèi)用預(yù)算，并進(jìn)行明細(xì)分解，為今后的成本控制和績效考評提供依據(jù)。

3.施工階段

(1)加強(qiáng)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的管理。

(2)將施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的結(jié)算資料與施工預(yù)算進(jìn)行核對分析。

(3)做好月度成本原始資料的搜集和整理，正確計(jì)算月度成本，分析月度預(yù)算成本與實(shí)際成本的差異。

(4)在月度成本核算的基礎(chǔ)上實(shí)行責(zé)任成本核算。

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(5)經(jīng)常檢查對外經(jīng)濟(jì)合同的履行情況，不符合要求時，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定向?qū)Ψ剿髻r；對缺乏履約能力的單位，要采取斷然措施，立即中止合同，并另找可靠的合作單位，以免影響施工，造成經(jīng)濟(jì)損失。

(6)定期檢查各責(zé)任部門和責(zé)任者的成本控制情況。

(7)加強(qiáng)施工過程中信息收集，為項(xiàng)目簽證及后期結(jié)算提供強(qiáng)有力依據(jù)。

4.竣工驗(yàn)收階段

(1)精心安排，干凈利落地完成工程竣工收尾工作。

(2)重視竣工驗(yàn)收工作，順利交付使用，在驗(yàn)收以前要準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需要的各種書面資料送建設(shè)單位備查；對驗(yàn)收中建設(shè)單位提出的意見，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和合同內(nèi)容認(rèn)真處理，如涉及費(fèi)用，應(yīng)請建設(shè)單位簽證，列入工程結(jié)算。

(3)及時辦理工程結(jié)算。一般來說，工程結(jié)算價等于原施工圖預(yù)算加增減賬。在工程結(jié)算時為防止遺漏，在辦理工程結(jié)算前要求項(xiàng)目預(yù)算員進(jìn)行一次認(rèn)真全面的核對，并整理匯總之前收集的全部資料，對照合同條款，編制工程結(jié)算書。

5.工程保修階段

在工程保修期間，應(yīng)由公司管理部門或項(xiàng)目部指定保修工作的責(zé)任者，并責(zé)成保修責(zé)任者根據(jù)實(shí)際情況提出保修計(jì)劃（包括費(fèi)用計(jì)劃）以此作為控制保修費(fèi)用的依據(jù)。

（二）以項(xiàng)目施工的職能部門、作業(yè)隊(duì)組作為成本控制對象

項(xiàng)目施工成本費(fèi)用一般都發(fā)生在各個部門、作業(yè)隊(duì)組，因此，應(yīng)以部門、作業(yè)隊(duì)組作為成本控制對象，接受項(xiàng)目部和公司管理部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考評。

（三）以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本的控制對象

1.一般應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程實(shí)物量,參照施工預(yù)算定額，結(jié)合項(xiàng)目管理的技術(shù)和業(yè)務(wù)素質(zhì)以及技術(shù)組織措施編制施工預(yù)算，作為分部分項(xiàng)工程成本的依據(jù)。

2.在實(shí)際工作中，有時是邊設(shè)計(jì)、邊施工的情況，工程開工以前不能一次編制出整個項(xiàng)目的施工預(yù)算。但應(yīng)根據(jù)出圖情況編制分段施工預(yù)算，這種分段施工預(yù)算是成本控制的對象。

三、項(xiàng)目施工成本控制的方法

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項(xiàng)目施工成本控制的方法有很多，針對具體的工程要采取與之相適應(yīng)的控制手段和控制方法。

（一）以施工圖控制成本

以施工圖控制成本，實(shí)行“以收定支”，或者叫“量入為出'這是項(xiàng)目施工成本控制中最有效的方法之一。具體的處理方法如下：

1.人工費(fèi)的控制

考慮用于定額外人工費(fèi)和關(guān)鍵工序的趕工費(fèi)人工費(fèi)應(yīng)留有余地，以備關(guān)鍵工序的不時之需。

2.材料費(fèi)的控制

在實(shí)行按“量價分離”方法計(jì)算工程造價的條件下，項(xiàng)目材料管理人員有必要經(jīng)常關(guān)注材料市場價格的變動，并積累系統(tǒng)詳實(shí)的市場信息；主要材料消耗數(shù)量的控制，則應(yīng)通過“限額領(lǐng)料單"去落實(shí)。

3.施工機(jī)械使用費(fèi)的控制

施工圖預(yù)算中的機(jī)械使用費(fèi)=工程量×定額臺班單價

（二）安裝工程費(fèi)的動態(tài)控制

1.人工成本的控制

嚴(yán)密勞動組織，合理安排生產(chǎn)工人進(jìn)出場的時間；嚴(yán)格勞動定額管理，實(shí)行計(jì)件工資制；強(qiáng)化生產(chǎn)工人技術(shù)素質(zhì)，提高勞動生產(chǎn)率。

2.材料成本的控制

加強(qiáng)材料采購成本的管理，從量差和價差兩個方面控制；加強(qiáng)材料消耗的管理，參照定額，從限額發(fā)料和現(xiàn)場消耗兩個方面控制。

3.工程設(shè)備成本的控制

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機(jī)電安裝工程如包括工程設(shè)備采購，因包括設(shè)備采購成本、設(shè)備交通運(yùn)輸成本和設(shè)備質(zhì)量成本等，占成本份額大，必須進(jìn)行重點(diǎn)控制。

4.施工機(jī)具費(fèi)的控制

按施工方案和施工技術(shù)措施中規(guī)定的機(jī)種和數(shù)量安排使用；提高施工機(jī)械的利用率和完好率；嚴(yán)格控制對外租賃施工機(jī)械，嚴(yán)格控制機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場時間。

（三）工期成本的動態(tài)控制

工期成本的分析就是將計(jì)劃工期成本和實(shí)際工期成本進(jìn)行比較，然后應(yīng)用因素分析法分析各種因素的變動對工期成本的影響程度。

為了以最少的投入得到最優(yōu)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，使工程項(xiàng)目取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，常采用工期-費(fèi)用優(yōu)化法：

1.首先計(jì)算網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各項(xiàng)工作的時間參數(shù)，確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。2.估計(jì)各項(xiàng)工作的正常費(fèi)用、最短持續(xù)時間及其對應(yīng)的費(fèi)用，并計(jì)算工作的費(fèi)用率。

3.若只有一條關(guān)鍵線路，則找出費(fèi)用率最小的關(guān)鍵工作為壓縮對象；若有兩條及以上的關(guān)鍵線路，則要找出各條關(guān)鍵線路上費(fèi)用率總和最小的工作組合作為壓縮對象。

4.分析壓縮工期時的約束條件，確定所有對象可能壓縮的時間，壓縮后計(jì)算出總的直接費(fèi)用的增加值和間接費(fèi)用的減少值。

5.比較直接費(fèi)用的增加值和間接費(fèi)用的減少值，如果前者大于后者，可按以上步驟繼續(xù)壓縮；如果前者小于后者，則可停止壓縮工期。這種方法是用逐漸增加費(fèi)用來減少工期，所以亦稱為最低費(fèi)用加快法。

（四）施工成本偏差控制

1.偏差控制法的基本原理。施工成本偏差控制法是在成本計(jì)劃的基礎(chǔ)上，通過對比分析找出實(shí)際成本與計(jì)劃成本之間的偏差，分析產(chǎn)生的偏差原因及變化趨勢，采取措施以減少或消除偏差，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本的一種科學(xué)管理方法。

2.施工成本偏差有兩種，一種是實(shí)際偏差，即項(xiàng)目的實(shí)際成本與計(jì)劃成本之間的差異；二是計(jì)劃偏差，即項(xiàng)目的計(jì)劃成本與預(yù)算成本之間的差異。其計(jì)算公式如下：

實(shí)際偏差=計(jì)劃成本—實(shí)際成本 計(jì)劃偏差=預(yù)算成本—計(jì)劃成本

計(jì)劃偏差反映成本事前預(yù)控所要達(dá)到的目標(biāo)。實(shí)際偏差反映施工項(xiàng)目成本控制的學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)

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實(shí)際。

實(shí)際偏差為正值且越大越好，若為負(fù)差，則說明成本控制存在缺點(diǎn)和問題。

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第三篇：2018一建《機(jī)電工程》教材：施工管理簽章文件目錄

2018一建《機(jī)電工程》教材：施工管理簽章文件目錄

2018年一級建造師歷年真題、模擬題盡收其中，全部由業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細(xì)化試題分析，完美解析一網(wǎng)打盡，在線做題請進(jìn)http://t.cn/RHLAOC。

2018年一級建造師考試報(bào)名時間預(yù)計(jì)6月左右，考試時間預(yù)計(jì)9月中旬，為了幫助考生們更好的梳理考點(diǎn)，小編特為大家整理了2018一建《機(jī)電工程》教材：一級建造師(機(jī)電工程)施工管理簽章文件目錄，包括機(jī)電工程注冊建造師填寫簽章文件的設(shè)置、機(jī)電工程注冊建造師填寫簽章文件類別、施工組織管理文件、合同管理文件、施工進(jìn)度管理文件、質(zhì)量管理文件、安全管理文件、現(xiàn)場環(huán)保文明施工管理文件、成本費(fèi)用管理文件，趕緊來開森學(xué)學(xué)習(xí)吧。更多一級建造師報(bào)名條件、一級建造師備考指導(dǎo)等信息請持續(xù)關(guān)注開森學(xué)官網(wǎng)一級建造師頻道。

1H433003 一級建造師(機(jī)電工程)施工管理簽章文件目錄

為了規(guī)范簽章文件的管理，根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》(建設(shè)部令第 153 號)建設(shè)部市場司 2008 21 日以(建市 [2008J 42 號)文件發(fā)布了《注冊建造師施工管理簽章文件目錄》，對其所包含文件的填寫，提出了具體要求。本條的知識點(diǎn)是:簽章文件的設(shè)置;簽章文件類別。

一、機(jī)電工程注冊建造師填寫簽章文件的設(shè)置

機(jī)電工程的《注冊建造師施工管理簽章文件目錄》分別按機(jī)電安裝工程、石油化工工程、冶煉工程、電力工程設(shè)置《簽章文件目錄))，并包含了相關(guān)類別的工程，其中:機(jī)電安裝工程共 12 個工程類別;石油化工工程共 18 個工程類別;冶煉工程共 個工程類別;電力工程共 個工程類別，與《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》中的工程類別設(shè)置相同。

二、機(jī)電工程注冊建造師填寫簽章文件類別

機(jī)電安裝工程、電力工程和冶煉工程的簽章文件類別均分為 類管理文件，即:施工組織管理;施工進(jìn)度管理;合同管理;質(zhì)量管理;安全管理;現(xiàn)場環(huán)保文明施工管理;成本費(fèi)用管理等。石油化工工程是 類，其中安全管理和現(xiàn)場環(huán)保文明施工管理，合并為一個類別。各類的簽章文件一般包含有下列文件:

1.施工組織管理文件

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圖紙會審、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單;施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表;主要施工方案、吊裝方案、11白電方案的報(bào)審表;勞動力計(jì)劃表;特殊或特種作業(yè)人員資格審查表;關(guān)鍵或特殊過程人員資格審查表;工程開工報(bào)告;工程延期報(bào)告;工程停工報(bào)告;工程復(fù)工報(bào)告;工程竣工報(bào)告;工程交工驗(yàn)收報(bào)告;建設(shè)監(jiān)理政府監(jiān)管單位外部協(xié)調(diào)單位聯(lián)系單;工程一切保險(xiǎn)委托書。

2.合同管理文件

分包單位資質(zhì)報(bào)審表;工程分包合同;勞務(wù)分包合同;材料采購總計(jì)劃表;工程設(shè)備 采購總計(jì)劃表;工程設(shè)備、關(guān)鍵材料招標(biāo)書和中標(biāo)書;合同變更和索賠申請報(bào)告。

3.施工進(jìn)度管理文件

總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)批表;分部工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)批表;單位工程進(jìn)度計(jì)劃的報(bào)審表;分包工程進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)表。

4.質(zhì)量管理文件

單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表;單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄;單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄表;主要隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;單位和分部工程及隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄的簽證與審核;單位工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)(復(fù)驗(yàn))收記錄;單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;中間交工驗(yàn)收報(bào)告;質(zhì)量事故調(diào)查處理報(bào)告;工程資料移交清單;工程質(zhì)量保證書;工程試運(yùn)行驗(yàn)收報(bào)告。

5.安全管理文件

工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書;分包安全管理協(xié)議書;施工安全技術(shù)措施報(bào)審表;施工現(xiàn)場消防重點(diǎn)部位報(bào)審表;施工現(xiàn)場臨時用電、用火申請書;大型施工機(jī)具檢驗(yàn)、使用檢查表;施工現(xiàn)場安全檢查監(jiān)督報(bào)告;安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全隱患通知書;施工現(xiàn)場安全事故上報(bào)、調(diào)查、處理報(bào)告。

6.現(xiàn)場環(huán)保文明施工管理文件

施工環(huán)境保護(hù)措施及管理方案報(bào)審表;施工現(xiàn)場文明施工措施報(bào)批表。

石化工程安全與環(huán)境管理類的文件包括: HSE 作業(yè)計(jì)劃書;HSE 作業(yè)指導(dǎo)書;重大風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)方案審核;施工作業(yè)初始風(fēng)險(xiǎn)識別和評價報(bào)告;應(yīng)急反應(yīng)計(jì)劃;人員傷亡事故記錄表;一般(大)事故處理鑒定記錄;固體廢棄物處理許可或處理協(xié)議;污水學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)

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/廢液排放許可或處理協(xié)議;林木砍伐許可協(xié)議;河流大開挖穿越施工許可協(xié)議;水壓試驗(yàn)取水、排水許可協(xié)議。

7.成本費(fèi)用管理文件

工程款支付報(bào)告;工程變更費(fèi)用報(bào)告;費(fèi)用索賠申請表;費(fèi)用變更申請表;月工程進(jìn) 度款報(bào)告;工程經(jīng)濟(jì)糾紛處理備案表;階段經(jīng)濟(jì)分析的審核;債權(quán)債務(wù)總表;有關(guān)的工程經(jīng)濟(jì)糾紛處理;竣工結(jié)算申報(bào)表;工程保險(xiǎn)(人身、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)?申報(bào)表;工程結(jié)算審計(jì)表。

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第四篇：2018二建《機(jī)電工程》教材：消防工程的組成和施工程序

2018年二級建造師歷年真題、模擬題盡收其中，全部由業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細(xì)化試題分析，完美解析一網(wǎng)打盡，在線做題請進(jìn)http://t.cn/RHLAOC。

2018年二級建造師考試時間預(yù)計(jì)5月26-27日，考試報(bào)名時間預(yù)計(jì)1-3月，為了幫助考生們更好的梳理考點(diǎn)，小編特為大家整理了2018二級建造師《機(jī)電工程》教材：消防工程的組成和施工程序，包含消防工程的組成、水滅火系統(tǒng)的組成、干粉滅火系統(tǒng)的組成、泡沫滅火系統(tǒng)的組成、氣體滅火系統(tǒng)的組成、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的組成、滅火設(shè)備的組成、消防聯(lián)動設(shè)備的組成、避難設(shè)施、消防工程施工程序、水滅火系統(tǒng)施工程序、干粉滅火系統(tǒng)施工程序、泡沫滅火系統(tǒng)施工程序、氣體滅火系統(tǒng)施工程序、火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)施工程序，趕緊來開森學(xué)學(xué)習(xí)吧。更多二級建造師報(bào)名條件、二級建造師備考指導(dǎo)等信息請持續(xù)關(guān)注開森學(xué)官網(wǎng)二級建造師頻道。

2H314050 消防工程施工技術(shù)

在機(jī)械、電子、電力、輕紡、石化、冶煉等工業(yè)工程建設(shè)和建筑工程中的消防工程，涉及人的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，國家對其嚴(yán)格實(shí)行開工前的審批制度，以及完工后、使用前的檢驗(yàn)檢測，未經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格的工程，不得投入使用。本目重點(diǎn)是：消防工程的組成和施工程序，消防工程的驗(yàn)收要求。

2H314051 消防工程的組成和施工程序

一、消防工程的組成

消防工程包括：水滅火系統(tǒng)（分為消火栓滅火系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)）、干粉滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急疏散系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施（防火門、防火卷簾）等。

1.水滅火系統(tǒng)的組成

水滅火系統(tǒng)包括消火栓滅火系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)由消火栓、水泵、水箱、水泵接合器及管網(wǎng)組成。自動噴水滅火系統(tǒng)由灑水噴頭、報(bào)警閥組、水流報(bào)警裝置等組件，以及管道、供水設(shè)施組成；自動噴水滅火系統(tǒng)又分為閉式自動噴水滅火系統(tǒng)、雨淋噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、水幕滅火系統(tǒng)等。

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2018二建《機(jī)電工程》教材：消防工程的組成和施工程序

2.干粉滅火系統(tǒng)的組成

干粉滅火系統(tǒng)主要由干粉滅火設(shè)備部分和自動控制部分組成。

（1）干粉滅火設(shè)備部分由干粉罐、動力氣體容器、容器閥、輸氣管、過濾器、減壓閥、高壓閥、輸粉管、球形閥、壓力表、噴頭、噴槍、干粉炮等組成。（2）自動控制部分由火災(zāi)探測器、啟動瓶、啟動瓶控制機(jī)構(gòu)、控制管路、報(bào)警器、控制盤等組成。

3.泡沫滅火系統(tǒng)的組成

泡沫滅火系統(tǒng)包括：管道安裝、閥門安裝、法蘭安裝及泡沫發(fā)生器、混合貯存裝置安裝等工程。

4.氣體滅火系統(tǒng)的組成

氣體滅火系統(tǒng)是指七氟丙烷滅火系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)和混合氣體滅火系統(tǒng)。包括管道安裝、系統(tǒng)組件安裝（噴頭、選擇閥、貯存裝置）、二氧化碳稱重檢驗(yàn)裝置安裝等工程。

5.火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的組成

火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)探測器、手動報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、消防電話、消防廣播、警鈴、火災(zāi)自動報(bào)警控制器、消防聯(lián)動控制設(shè)備等。

6.滅火設(shè)備的組成

滅火設(shè)備：噴水滅火系統(tǒng)的控制，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)的控制，泡沫、鹵代烷、二氧化碳等管網(wǎng)滅火系統(tǒng)的控制等。

7.消防聯(lián)動設(shè)備的組成

消防聯(lián)動設(shè)備包括：防火門、防火卷簾門的控制，防排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥的控制，空調(diào)、通風(fēng)設(shè)施的緊急停止，電梯控制監(jiān)視。

8.避難設(shè)施

避難設(shè)施包括：應(yīng)急照明裝置和誘導(dǎo)燈

二、消防工程施工程序

1.水滅火系統(tǒng)施工程序

（1）消防水泵及穩(wěn)壓泵的施工程序

施工準(zhǔn)備→基礎(chǔ)施工→泵體安裝→吸水管路安裝→壓水管路安裝→單機(jī)調(diào)試。（2）消火栓系統(tǒng)施工程序

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施工準(zhǔn)備→干管安裝→支管安裝→箱體穩(wěn)固→附件安裝→管道試壓、沖洗→系統(tǒng)調(diào)試。

(3)自動噴水滅火系統(tǒng)施工程序

施工準(zhǔn)備→干管安裝→報(bào)警閥安裝→立管安裝→噴灑分層干、支管安裝→噴灑頭支管安裝→管道試壓→管道沖洗→減壓裝置安裝→報(bào)警閥配件及其他組件安裝→噴灑頭安裝→系統(tǒng)通水調(diào)試。

2.干粉滅火系統(tǒng)施工程序

施工準(zhǔn)備→設(shè)備和系統(tǒng)組件安裝→管道安裝→管道試壓、吹掃→系統(tǒng)調(diào)試。

3.泡沫滅火系統(tǒng)施工程序

施工準(zhǔn)備→設(shè)備和系統(tǒng)組件安裝→管道安裝→管道試壓、吹掃→系統(tǒng)調(diào)試。

4.氣體滅火系統(tǒng)施工程序

施工準(zhǔn)備→設(shè)備和系統(tǒng)組件安裝→管道安裝→管道試壓、吹掃→系統(tǒng)調(diào)試。

5.火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)施工程序 施工準(zhǔn)備→導(dǎo)管、線槽敷設(shè)→線、纜敷設(shè)→絕緣電阻測試→設(shè)備安裝→校線接線→單機(jī)調(diào)試→系統(tǒng)調(diào)試→驗(yàn)收。

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第五篇：2018二建《機(jī)電工程》教材：竣工驗(yàn)收

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2H320122 竣工驗(yàn)收

一、工程交付竣工驗(yàn)收的分類

工程交付竣工驗(yàn)收分：單位工程竣工驗(yàn)收、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收、整體工程竣工驗(yàn)收。

二、竣工驗(yàn)收依據(jù)的文件和必須符合的條件

1.竣工驗(yàn)收依據(jù)的文件

批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙。雙方簽訂的施工合同。設(shè)備技術(shù)說明書。設(shè)計(jì)變更通知書。

施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。主管部門審批、修改、調(diào)整的文件。

2.竣工驗(yàn)收必須符合的條件

（1）按設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。

1)民用建筑安裝工程完工后，包括單體工程和群體工程，施工單位按照施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并符合使用要求。如有不合格品已返修或整改，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并符合使用要求。

2)生產(chǎn)性工程、輔助性公用設(shè)施，按合同約定全部施工完畢，室內(nèi)工程和室外工程全部完成，已按設(shè)計(jì)要求建完，能滿足生產(chǎn)使用。

3)工業(yè)項(xiàng)目的各種管道、設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通信等專業(yè)施工內(nèi)容，已全部安裝結(jié)束，質(zhì)量驗(yàn)收合格，經(jīng)過試運(yùn)行，全部符合工業(yè)設(shè)備安裝施工及驗(yàn)收學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)

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2018二建《機(jī)電工程》教材：竣工驗(yàn)收

規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4)其他專業(yè)工程按照合同的約定和施工圖規(guī)定的工程內(nèi)容，全部施工完畢，質(zhì)量驗(yàn)收合格，達(dá)到交工條件。

5)主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品。

6)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)生產(chǎn)的需要。

7)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時建成。

非生產(chǎn)性項(xiàng)目可參照上述條件執(zhí)行。（2）有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。

工程竣工資料的整理符合《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326—2006的有關(guān)要求。移交歸檔的文件應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328—2014的有關(guān)要求。分類組卷應(yīng)符合自然形成規(guī)律，并按國家有關(guān)規(guī)定，將竣工檔案資料裝訂成冊，達(dá)到歸檔范圍的要求。

（3）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。（4）工程中使用的主要材料和構(gòu)配件的進(jìn)場證明及現(xiàn)場檢驗(yàn)報(bào)告。

1）現(xiàn)場使用的主要材料應(yīng)有材質(zhì)合格證，必須有符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。

2）設(shè)備進(jìn)場必須開箱檢驗(yàn)，并有出廠質(zhì)量合格證，檢驗(yàn)完畢要如實(shí)做好各種進(jìn)場設(shè)備的檢查驗(yàn)收記錄。

（5）有施工單位簽署的工程保修書。

3.下列建設(shè)項(xiàng)目（工程），應(yīng)及時辦理竣工驗(yàn)收

(1)有的建設(shè)項(xiàng)目基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定內(nèi)容全部建成，但不影響正常生產(chǎn)，亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。對剩余工程應(yīng)按設(shè)計(jì)留足資金限期完成。

(2)有的項(xiàng)目投產(chǎn)初期一時不能達(dá)到設(shè)計(jì)能力所規(guī)定的產(chǎn)量，不應(yīng)因此拖延驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

(3)有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)方面已經(jīng)使用，近期不能按設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建，應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，報(bào)主管部門批準(zhǔn)后，對已完成的工程和設(shè)備，組織驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。

三、竣工驗(yàn)收的基本程序

1.根據(jù)工程的規(guī)模大小和復(fù)雜程度。機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

規(guī)模較大、較復(fù)雜的工程，應(yīng)先進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后再進(jìn)行全部工程的竣工驗(yàn)學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)

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收。規(guī)模較小、較簡單的工程可進(jìn)行一次性竣工驗(yàn)收。

2.工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)按照國家或地方政府的規(guī)定收集、整理好有關(guān)文件、技術(shù)資料，并向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。

3.根據(jù)施工單位提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、用戶等有關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)或直接進(jìn)行驗(yàn)收。工程符合國家有關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)計(jì)要求、滿足功能和使用要求，必要的文件資料、竣工圖表齊全，即準(zhǔn)予驗(yàn)收，并完成各方會簽的手續(xù)。

4.建設(shè)項(xiàng)目全部完成，經(jīng)過單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，由建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工申請報(bào)告。

5.建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的15天內(nèi)到縣級以上的人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。

四、竣工驗(yàn)收步驟

1.自檢自驗(yàn)

自檢自驗(yàn)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工人員等共同參加。上述人員按照自己主管的內(nèi)容對單位工程逐一進(jìn)行檢查。在檢查中做好記錄，對不符合要求的部位和項(xiàng)目，應(yīng)確定整改措施、修補(bǔ)措施的標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期整改完畢。

2.預(yù)（初）驗(yàn)收

竣工項(xiàng)目的預(yù)（初）驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣。預(yù)（初）驗(yàn)收在施工單位先行自檢自驗(yàn)，確認(rèn)符合正式驗(yàn)收條件后，在申報(bào)工程驗(yàn)收之后和正式驗(yàn)收之前這段時間里進(jìn)行。

3.復(fù)驗(yàn)

通過復(fù)驗(yàn)，應(yīng)解決自檢自驗(yàn)和預(yù)（初）驗(yàn)收中提出的所有需要整改的問題，為正式驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

4.竣工驗(yàn)收

（1）確認(rèn)工程全部符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在自檢基礎(chǔ)上，確認(rèn)工程全部符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備了交付投產(chǎn)使用的條件，可進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

（2）施工單位提交竣工驗(yàn)收申請。在施工單位提交竣工驗(yàn)收申請的基礎(chǔ)上，建學(xué)爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機(jī)構(gòu)

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設(shè)單位應(yīng)在正式竣工驗(yàn)收日前10天，向施工單位發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書》。（3）驗(yàn)收程序：

1）組織驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位組織實(shí)施，邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)方面參加，會同施工單位一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。大中型項(xiàng)目由項(xiàng)目主管部門和地方政府部門組織驗(yàn)收。應(yīng)由投資方、銀行、環(huán)保、勞動保障、消防及其他有關(guān)部門的人員組成驗(yàn)收委員會或驗(yàn)收組。建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位應(yīng)參加驗(yàn)收工作。

2）簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》，辦理工程移交。在建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和總承包合同條款要求后，向施工單位發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》。3）進(jìn)行工程質(zhì)量評定。4）辦理工程檔案資料移交。

5）逐漸辦理工程移交手續(xù)和其他固定資產(chǎn)移交手續(xù)，簽認(rèn)交接驗(yàn)收證書。6）辦理工程結(jié)算簽證手續(xù)，進(jìn)入工程保修工作。

五、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括國家、行業(yè)及地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)行質(zhì)量：檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范；經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

2.建設(shè)工程驗(yàn)收時，必須符合建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

(1)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目竣工，環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表或者建設(shè)項(xiàng)目竣工，環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收登記卡未經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，不得正式投入生產(chǎn)或者使用。

(2)對消防工程綜合評定結(jié)論為不合格的建設(shè)工程，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具消防驗(yàn)收不合格意見并說明理由，經(jīng)整改合格后才能使用。

六、竣工工程技術(shù)資料

主要的工程技術(shù)資料有：

1.工程前期及竣工文件材料。

2.工程項(xiàng)目合格證，施工試驗(yàn)報(bào)告。

3.施工紀(jì)錄資料。包括圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；定位放線記錄；質(zhì)量事故處理報(bào)告及記錄；特種設(shè)備安裝檢驗(yàn)及驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告；分項(xiàng)工程使用功能檢測記錄等。

4.單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。5.竣工圖：

(1)項(xiàng)目竣工圖是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，以及項(xiàng)目今后進(jìn)行維修、改擴(kuò)建等的重要依據(jù)。

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(2)項(xiàng)目竣工圖必須真實(shí)、準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目竣工時全部實(shí)際情況。要做到圖物相符，技術(shù)數(shù)據(jù)可靠。

(3)項(xiàng)目竣工圖應(yīng)堅(jiān)持核校審的制度，簽字手續(xù)完備，加蓋竣工圖章，整理符合檔案管理的要求。

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