第一篇：商標(biāo)評估實(shí)務(wù)及案例 考試題

商標(biāo)評估實(shí)務(wù)及案例

第1部分 判斷題

1.不為相關(guān)公眾所熟知的商標(biāo)，持有人認(rèn)為其權(quán)利受到侵害時，可以依照本法規(guī)定請求馳名商標(biāo)保護(hù)。A、對 B、錯 正確答案：B

解析： 為相關(guān)公眾所熟知的商標(biāo)，持有人認(rèn)為其權(quán)利受到侵害時，可以依照商標(biāo)法規(guī)定請求馳名商標(biāo)保護(hù)。49

2.法律中表達(dá)的“商標(biāo)專用權(quán)”就是我們口語化的“商標(biāo)所有權(quán)”。A、對 B、錯 正確答案：A

解析： 商標(biāo)法規(guī)中明確表達(dá)保護(hù)的是“注冊商標(biāo)專用權(quán)”。法律中表達(dá)的“商標(biāo)專用權(quán)”就是我們口語化的“商標(biāo)所有權(quán)”。48

3.商標(biāo)專有權(quán)的經(jīng)濟(jì)壽命是無限年期。A、對 B、錯 正確答案：B

解析： 《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師運(yùn)用收益法評估商標(biāo)資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)商標(biāo)商品或者服務(wù)所屬行業(yè)的發(fā)展趨勢，合理確定收益期限。收益期限需要綜合考慮法律保護(hù)期限、相關(guān)合同約定期限、商標(biāo)商品的產(chǎn)品壽命、商標(biāo)商品或者服務(wù)的市場份額及發(fā)展?jié)摿Α⑸虡?biāo)未來維護(hù)費(fèi)用、所屬行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、商標(biāo)注冊人的經(jīng)營年限等因素確定，收益期限不得超出商品或者服務(wù)的合理經(jīng)濟(jì)壽命。56

4.經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)為注冊商標(biāo)。A、對 B、錯 正確答案：A

解析： 經(jīng)商標(biāo)權(quán)人申請并獲得國家工商總局商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)稱為注冊商標(biāo)，依法受法律保護(hù)。54

5.商標(biāo)資產(chǎn)收益期限不得超出商品或者服務(wù)的合理經(jīng)濟(jì)壽命。A、對 B、錯 正確答案：A

解析： 《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師運(yùn)用收益法評估商標(biāo)資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)商標(biāo)商品或者服務(wù)所屬行業(yè)的發(fā)展趨勢，合理確定收益期限。收益期限需要綜合考慮法律保護(hù)期限、相關(guān)合同約定期限、商標(biāo)商品的產(chǎn)品壽命、商標(biāo)商品或者服務(wù)的市場份額及發(fā)展?jié)摿?、商?biāo)未來維護(hù)費(fèi)用、所屬行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、商標(biāo)注冊人的經(jīng)營年限等因素確定，收益期限不得超出商品或者服務(wù)的合理經(jīng)濟(jì)壽命。50

6.集體商標(biāo)、證明商標(biāo)不具有專有性，不能夠單獨(dú)交易、轉(zhuǎn)讓，不是通常商標(biāo)評估中的評估對象。A、對 B、錯 正確答案：A

解析： 集體商標(biāo)、證明商標(biāo)不具有專有性。二者不能夠單獨(dú)交易、轉(zhuǎn)讓，因此不是通常商標(biāo)評估中的評估對象。55

7.商標(biāo)資產(chǎn)的超額收益具有可見、與企業(yè)自身收益相關(guān)性強(qiáng)的“歷史性”特點(diǎn)。A、對 B、錯 正確答案：A

解析： 商標(biāo)的價(jià)值特性決定了一般是已經(jīng)投入使用相當(dāng)長時間的商標(biāo)資產(chǎn)才能 具備超額獲利能力，商標(biāo)權(quán)利人一般是已經(jīng)持續(xù)經(jīng)營多年的現(xiàn)代企業(yè)，具有完備的財(cái)務(wù)核算體系，按照會計(jì)法規(guī)的要求編制財(cái)務(wù)報(bào)告并經(jīng)審計(jì)，可以對商標(biāo)獲取的超額收益進(jìn)行歷史比較分析。57

8.商標(biāo)的許可使用不會影響商標(biāo)專用權(quán)的價(jià)值。A、對 B、錯 正確答案：B

解析： 商標(biāo)的許可使用會影響商標(biāo)專用權(quán)的價(jià)值，不同的許可使用形式下的許可價(jià)值不同，對商標(biāo)專用權(quán)價(jià)值的影響也不同。51

9.中國資產(chǎn)評估協(xié)會在財(cái)政部和國家工商行政管理總局等部門指導(dǎo)下，制定了《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》，自2015年7月1日起施行。A、對 B、錯 正確答案：B

解析： 中國資產(chǎn)評估協(xié)會在財(cái)政部和國家工商行政管理總局等部門指導(dǎo)下，制定了《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》，自2012年7月1日起施行。第2部分 單選題

10.為相關(guān)公眾所熟知的商標(biāo)，持有人認(rèn)為其權(quán)利受到侵害時，可以依照本法規(guī) 定請求()保護(hù)。A、馳名商標(biāo) B、著名商標(biāo) C、知名商標(biāo) D、一般商標(biāo) 正確答案：A

解析： 《商標(biāo)法》第十三條 為相關(guān)公眾所熟知的商標(biāo)，持有人認(rèn)為其權(quán)利受到侵害時，可以依照本法規(guī)定請求馳名商標(biāo)保護(hù)。64

11.確定商標(biāo)資產(chǎn)現(xiàn)金流的方法不包括()。A、增量收益 B、遞延收益 C、收益分成 D、超額收益 正確答案：B

解析： 目前確定商標(biāo)資產(chǎn)現(xiàn)金流的方法有增量收益、節(jié)省許可費(fèi)、收益分成或者超額收益等方式。63

12.商標(biāo)專用權(quán)的具體內(nèi)容不包括的有()。A、實(shí)體占有權(quán) B、專有使用權(quán) C、收益權(quán)（許可權(quán)）D、處分權(quán) 正確答案：A

解析： 商標(biāo)專用權(quán)的具體內(nèi)容包括專有使用權(quán)、收益權(quán)（許可權(quán)）、處分權(quán)。60

13.下列商標(biāo)收益期限需要綜合考慮的因素不正確的是()。A、法律保護(hù)期限 B、相關(guān)合同約定期限 C、商標(biāo)商品的產(chǎn)品壽命 D、商品或者服務(wù)的經(jīng)濟(jì)性 正確答案：D

解析： 《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師運(yùn)用收益法評估商標(biāo)資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)商標(biāo)商品或者服務(wù)所屬行業(yè)的發(fā)展趨勢，合理確定收益期限。收益期限需要綜合考慮法律保護(hù)期限、相關(guān)合同約定期限、商標(biāo)商品的產(chǎn)品壽命、商標(biāo)商品或者服務(wù)的市場份額及發(fā)展?jié)摿?、商?biāo)未來維護(hù)費(fèi)用、所屬行業(yè)及企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、商標(biāo)注冊人的經(jīng)營年限等因素確定，收益期限不得超出商品或者服務(wù)的合理經(jīng)濟(jì)壽命。58

14.商標(biāo)資產(chǎn)評估價(jià)值類型中通常較少出現(xiàn)的價(jià)值類型有（）。A、市場價(jià)值 B、投資價(jià)值 C、在用價(jià)值 D、殘余價(jià)值 正確答案：D

解析： 企業(yè)價(jià)值評估中的商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值類型通常為在用價(jià)值，商標(biāo)專用權(quán)評估中的商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值類型通常為市場價(jià)值，商標(biāo)許可權(quán)評估中的商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值類型通常為在用價(jià)值或投資價(jià)值。61

15.不可以作為商標(biāo)申請注冊的標(biāo)志是()。A、文字 B、圖形 C、三維標(biāo)志 D、地名 正確答案：D

解析： 《中華人民共和國商標(biāo)法》第八條規(guī)定“任何能夠?qū)⒆匀蝗?、法人或者其他組織的商品與他人的商品區(qū)別開的標(biāo)志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志、顏色組合和聲音等，以及上述要素的組合，均可以作為商標(biāo)申請注冊。62

16.不屬于商標(biāo)的有()。A、商品商標(biāo) B、服務(wù)商標(biāo) C、集體商標(biāo) D、地理標(biāo)志 正確答案：D

解析： 《商標(biāo)法》規(guī)定，“經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)為注冊商標(biāo)，包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)和集體商標(biāo)、證明商標(biāo)；商標(biāo)注冊人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)”。59

17.股東可以用于出資的有()。A、商譽(yù) B、品牌 C、商號 D、商標(biāo) 正確答案：D

解析： 《中華人民共和國公司法》第二十七條：“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資 第3部分 多選題

18.商標(biāo)資產(chǎn)評估時不能()。A、采用企業(yè)整體回報(bào)率 B、采用流動資產(chǎn)回報(bào)率 C、采用固定資產(chǎn)回報(bào)率 D、加權(quán)平均資本回報(bào)率 正確答案：ABC

解析： 商標(biāo)投資風(fēng)險(xiǎn)一般低于其他無形資產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)，折現(xiàn)率一般也低于其他無形資產(chǎn)。商標(biāo)資產(chǎn)評估時不能：采用企業(yè)整體回報(bào)率；采用流動資產(chǎn)回報(bào)率；采用固定資產(chǎn)回報(bào)率。69

19.商標(biāo)資產(chǎn)評估對象是指受法律保護(hù)的注冊商標(biāo)資產(chǎn)權(quán)益，包括()。A、商標(biāo)專用權(quán) B、商標(biāo)許可權(quán) C、商標(biāo)收益權(quán) D、商標(biāo)處置權(quán) 正確答案：AB

解析： 《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》第十二條 ：商標(biāo)資產(chǎn)評估對象是指受法律保護(hù)的注冊商標(biāo)資產(chǎn)權(quán)益，包括商標(biāo)專用權(quán)、商標(biāo)許可權(quán)。71

20.注冊商標(biāo)包括()。A、商品商標(biāo) B、服務(wù)商標(biāo) C、集體商標(biāo) D、證明商標(biāo) 正確答案：ABCD

解析： 《商標(biāo)法》規(guī)定，“經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)為注冊商標(biāo)，包括商品商標(biāo)、服務(wù)商標(biāo)和集體商標(biāo)、證明商標(biāo)；商標(biāo)注冊人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)”。

第二篇：機(jī)器設(shè)備評估報(bào)告_實(shí)務(wù)案例

深國眾聯(lián)評字(2009)第2-21235號

評估基準(zhǔn)日：2009年11月30日

評估報(bào)告提交日期：2009年12月30日

（共三冊）

第一冊

資產(chǎn)評估報(bào)告書

深 圳 市 天 健 國 眾 聯(lián) 資 產(chǎn) 評 估 土 地 房 地 產(chǎn) 估 價(jià) 有 限 公 司

公司地址：深圳市深南東路2019號東樂大廈10樓1008號

電

話： 25132315 25132260 25132267 25132276

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真： 25132275

郵政編碼： 518002 網(wǎng)

址： 004km.cn 件）。

法 定??拳

資產(chǎn)評估報(bào)告書的聲明......................................................1 資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要........................................................3 資產(chǎn)評估報(bào)告書............................................................5

一、委托方及被評估單位....................................................5

二、評估目的..............................................................8

三、評估報(bào)告使用者........................................................8

四、評估范圍和對象........................................................8

五、評估基準(zhǔn)日............................................................9

六、價(jià)值類型及定義........................................................9

七、評估依據(jù)..............................................................9

八、評估方法.............................................................10

九、評估程序?qū)嵤┻^程和情況...............................................12

十、評估假設(shè)及前提條件...................................................13

十一、評估結(jié)論...........................................................15

十二、特別事項(xiàng)說明.......................................................16

十三、評估報(bào)告使用限制說明...............................................18

十四、本次評估報(bào)告提交日期...............................................19

十五、資產(chǎn)評估報(bào)告書的備查文件...........................................20 估?1毥R? 1

華孚色紡股份有限公司：

受貴公司委托，本公司對貴公司擬進(jìn)行資產(chǎn)收購（機(jī)器設(shè)備）事宜所涉及的寧

海華聯(lián)紡織有限公司的設(shè)備于2009年11月30日之市場價(jià)值進(jìn)行了評定估算，并形 成了資產(chǎn)評估報(bào)告書。在資產(chǎn)評估報(bào)告書載明的評估目的及價(jià)值定義、前提條件下，我們對資產(chǎn)評估結(jié)果承諾如下，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

一、本資產(chǎn)評估報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們公正的專業(yè)分析、意見和結(jié) 論，僅在評估報(bào)告設(shè)定的評估假設(shè)及前提條件下成立。

二、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，恪守 獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報(bào)告陳述的內(nèi) 容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專 業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。

四、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時與委托方和 相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有個人利益關(guān)系，對委托方和相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。

五、注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機(jī)構(gòu)具備本評估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān) 專業(yè)評估經(jīng)驗(yàn)；評估過程中沒有運(yùn)用其他評估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?；注冊資產(chǎn)評 估師及其業(yè)務(wù)助理人員已對評估對象所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核實(shí)。

六、注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對 被評估資產(chǎn)的法律權(quán)屬做任何形式的保證。

七、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并 發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評 估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

八、委托方及資產(chǎn)占有方提供給評估機(jī)構(gòu)和評估人員的各項(xiàng)依據(jù)等與評估相關(guān) 的所有資料是編制本報(bào)告的基礎(chǔ)。委托方及資產(chǎn)占有方對其所提供資料的可靠性、憏ǒE鞪?銵燃許Ⅵ乺B?lw1毱7? 2 真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。如委托方及資產(chǎn)占有方提供的資料中存在虛假或隱

瞞事實(shí)真相等行為，本評估結(jié)果無效，由此引起的相關(guān)后果由委托方及資產(chǎn)占有方 負(fù)責(zé)，本公司不承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

九、資產(chǎn)占有方存在的可能影響資產(chǎn)評估結(jié)論的有關(guān)事項(xiàng)，在委托評估時未作 特殊說明、而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評估機(jī)構(gòu)及評估人員 不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

十、本評估報(bào)告必須完整使用。報(bào)告使用者在使用本報(bào)告的評估結(jié)論時，須關(guān) 注評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明對評估結(jié)論的影響及評估報(bào)告的使用限制。

十一、本評估報(bào)告依照資產(chǎn)評估法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力。本評估 報(bào)告只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途，評估報(bào)告只能由評估報(bào)告載明的 評估報(bào)告使用者使用。

十二、未征得本評估機(jī)構(gòu)書面同意，評估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。

€ 3 深國眾聯(lián)評字(2009)第2-21235號

謹(jǐn)提請本報(bào)告書閱讀者和使用者注意

本摘要內(nèi)容均摘自深國眾聯(lián)評字（2009）第2-21235號資產(chǎn)評估報(bào)告書，欲了解本評估報(bào)

告項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告書全文。本摘要單獨(dú)使用可能會導(dǎo)致對評估結(jié)論 的誤解或誤用。

深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受華孚色紡股份有限公司

(以下簡稱“華孚色紡”)的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對華孚色紡股份有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn) 收購（機(jī)器設(shè)備）事宜所涉及的寧海華聯(lián)紡織有限公司的設(shè)備于2009年11月30 日之市場價(jià)值進(jìn)行了評估，被評估單位對其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承 擔(dān)責(zé)任，注冊資產(chǎn)評估師是在遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上對評估對 象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的 資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2009年11月30日 所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將評估結(jié)果報(bào)告如下：

(一)委托方：華孚色紡股份有限公司（華孚色紡）。

被評估單位：寧海華聯(lián)紡織有限公司（寧海華聯(lián)）。

(二)評估目的

本次評估是為華孚色紡股份有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn)（設(shè)備）收購事宜所涉及的寧海 華聯(lián)紡織有限公司的設(shè)備于2009年11月30日之市場價(jià)值提供價(jià)值參考意見。

(三)評估范圍和對象

本次評估范圍和對象為委托方委托評估的一批設(shè)備。

1、委托評估的資產(chǎn)（設(shè)備）為被評估單位寧海華聯(lián)紡織有限公司的部分機(jī)器設(shè)備 和電子設(shè)備；

2、委托評估的資產(chǎn)（設(shè)備）為被評估單位寧海華聯(lián)紡織有限公司的控股（持股比......20 估卑 4 例100%）子公司寧?？h華興紡織原料有限公司的部分機(jī)器設(shè)備和電子設(shè)備。

(四)評估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為2009年11月30日。

(五)經(jīng)濟(jì)行為文件

華孚色紡股份有限公司與我司簽訂的《評估委托合同》。

(六)評估方法 本次評估對納入評估范圍內(nèi)的設(shè)備采用成本法進(jìn)行評估。

(七)價(jià)值類型

本次評估的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性 行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估 計(jì)數(shù)額。

(八)評估結(jié)論

納入本次資產(chǎn)評估范圍的寧海華聯(lián)紡織有限公司設(shè)備于二零零九年十一月三十日 賬面原值為172,192,572.48人民幣元，評估值為112,361,205.00人民幣元。增值額-59,831,367.48人民幣元，增值率-34.75%。賬面凈值27,200,764.01人民幣元，評估 值27,820,492.75人民幣元，增值額619,728.74人民幣元，增值率2.28%。

其中：

寧?？h華興紡織原料有限公司設(shè)備賬面原值為22,289,437.20人民幣元，評估值 為18,186,760.00人民幣元。增值額-4,102,677.20人民幣元，增值率-18.41%。設(shè)備 賬面凈值5,558,110.39人民幣元，評估值5,591,834.00人民幣元，增值額33,723.61 人民幣元，增值率0.61%。

應(yīng)予說明的是，本資產(chǎn)評估報(bào)告書“

十二、特別事項(xiàng)說明”中所述事項(xiàng)可能對資

產(chǎn)評估結(jié)果產(chǎn)生影響，鑒于目前條件的限制，我們無法對其可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行量化，需提請資產(chǎn)評估報(bào)告書使用者特別關(guān)注。

按照有關(guān)資產(chǎn)評估現(xiàn)行規(guī)定，本評估結(jié)論有效使用期限為一年，即自二○○九年 十一月三十日起至二○一○年十一月二十九日止。

福?

2、委托評估的資產(chǎn)（設(shè)備）為??Y? 5 深國眾聯(lián)評字(2009)第2-21235號

本公司接受貴公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公

正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對貴公司擬進(jìn)行資產(chǎn)收購（機(jī)器設(shè)備）

事宜所涉及的寧海華聯(lián)紡織有限公司的設(shè)備于2009年11月30日之市場價(jià)值進(jìn)行了 評估，被評估單位對其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)責(zé)任，注冊資產(chǎn)評 估師是在遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā) 表專業(yè)意見。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2009年11月30日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出 了公允反映。現(xiàn)將評估過程報(bào)告如下：

（一）委托方概況

名

稱：華孚色紡股份有限公司(以下簡稱“華孚色紡”)注 冊 號：***（1-1）

住

所：淮北市濉溪路慶相橋

法定代表人姓名：孫偉挺

注冊資本：貳億叁仟伍佰壹拾壹萬壹仟圓整

實(shí)收資本：貳億叁仟伍佰壹拾壹萬壹仟圓整

公司類型：股份有限公司（上市）

經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項(xiàng)目：棉花采購、加工。一般經(jīng)營項(xiàng)目：紡織品、針織品、印染品、服裝及其相關(guān)產(chǎn)品的制造、銷售：紡織科學(xué)研究、信息咨 詢、代理服務(wù)；本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品和技術(shù)出口及本企業(yè)生產(chǎn)所需的原 輔材料、儀器儀表、機(jī)械設(shè)備、零配件和技術(shù)進(jìn)出口（國家限定公 司經(jīng)營和國家禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外）。有個人利益關(guān)系，對委?1殮k? 6 成立日期：2000年10月31日

（二）被評估單位概況

1、公司基本情況

名

稱：寧海華聯(lián)紡織有限公司（以下簡稱“寧海華聯(lián)”）

注 冊 號：***（1/1）

住

所：城關(guān)紡織路146號

法定代表人姓名：胡永峰

注冊資本：5,600萬元(深圳市華聯(lián)控股有限公司5320萬元，投資比例95%；深 圳市華聯(lián)物業(yè)管理有限公司280萬元，投資比例5%)實(shí)收資本：5,600萬元

公司類型：有限責(zé)任公司（國有控股）

公司成立日期：1995年6月19日

經(jīng)營期限自2001年12月28日至2019年8月26日

經(jīng)營范圍：紡織、服裝、制造、加工、紡織原料、紡織器材、五金交電、建筑 材料、批發(fā)、零售、倉儲運(yùn)輸、外貿(mào)自營進(jìn)出口。

寧海華聯(lián)紡織有限公司前身系浙江躍龍紡織集團(tuán)有限公司，創(chuàng)建于1982年3 月，是一家國有獨(dú)資企業(yè)。1995年公司通過建立現(xiàn)代制度試點(diǎn)工作，以浙江寧海棉 紡織廠為核心，組建企業(yè)集團(tuán)，該集團(tuán)由五個全資企業(yè)構(gòu)成，分別為：寧海棉紡織 廠、寧海布廠、寧海棉紡織廠經(jīng)營公司、寧海棉紡織廠對外貿(mào)易經(jīng)營部、寧海天衣 織造總公司。

1998年8月，寧海縣工業(yè)總公司和深圳市華聯(lián)發(fā)展投資有限公司簽定兼并浙江 躍龍紡織集團(tuán)的協(xié)議書，雙方在剝離寧海天衣織造總公司的基礎(chǔ)上，以1998年12 月31日為評估基準(zhǔn)日，對其進(jìn)行資產(chǎn)評估，以寧海會計(jì)師事務(wù)所出具的寧會(1999)第265號浙江躍龍紡織集團(tuán)有限公司整體資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn)，對企業(yè)進(jìn)行承債式兼 并。該評估經(jīng)寧?？h國有資產(chǎn)管理委員會辦公室以寧國資辦(1999)26號批復(fù)，確認(rèn) 評估后1998年12月31日的凈資產(chǎn)為7,174.65萬元。

1999年6月1日，深圳市華聯(lián)發(fā)展投資有限公司股東決議一致同意并通過了如 下資產(chǎn)剝離方案：(1)存貨剝離48萬元低值易耗品。(2)遞延資產(chǎn)剝離335萬元水電委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，41泟J? 7 增容費(fèi)。也一致同意并通過了如下負(fù)債調(diào)整方案：(1)因?qū)幒Ｃ藜徔棌S與中國紡織進(jìn)

出口公司上海分公司共同出資組建的寧波海達(dá)棉紡聯(lián)營廠，于1997年10月期滿，上海方的權(quán)益810萬元轉(zhuǎn)為長期應(yīng)付款。(2)長期借款中基建借款和專項(xiàng)借款計(jì)779 萬元轉(zhuǎn)為資本公積。(3)兼并時轉(zhuǎn)貸到深圳市華聯(lián)發(fā)展投資有限公司名下的人民幣貸 款：工行寧海支行4338.80萬元、將作為寧海新設(shè)公司(即本公司)對深圳市華聯(lián)發(fā) 展投資有限公司的長期應(yīng)付款。

1999年8月，深圳市華聯(lián)發(fā)展投資有限公司與深圳市惠中化纖實(shí)業(yè)股份有限公 司簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

2000年1月1日，將持股比例99%的寧?？h華興紡織原料有限公司作為合并子 公司；2009年持股比率變更為100%。

2001年1月1日，將持股比例100%的寧海華聯(lián)紡織進(jìn)出口公司作為合并子公司，同時由于撤消了對寧海棉紡織廠對外貿(mào)易經(jīng)營部的投資，2001年不再將其作為合并 子公司。

控股子公司情況如下： 控股子公司名稱

注冊資本(萬元)

持股比例

主營業(yè)務(wù)

寧海縣布廠

838.90

100%

藥棉布

寧海棉紡織廠經(jīng)營公司

100.00

100%

輕紡原料

寧海華聯(lián)紡織進(jìn)出口有限公司

80.00

100%

進(jìn)出口業(yè)務(wù)

寧?？h華興紡織原料有限公司

1000.00

100%

紡織原料、服裝等

廈門市寧華紡織有限公司

100.00

100%

紡織品銷售

2、委托評估的資產(chǎn)：

（1）委托評估的資產(chǎn)（設(shè)備）為被評估單位寧海華聯(lián)紡織有限公司的部分機(jī)器 設(shè)備和電子設(shè)備，存放在寧?？h城關(guān)紡織路146號的寧海華聯(lián)紡織有限公司的車間 內(nèi)。

（2）委托評估的資產(chǎn)（設(shè)備）為被評估單位寧海華聯(lián)紡織有限公司的控股（持 股比例100%）子公司寧?？h華興紡織原料有限公司的部分機(jī)器設(shè)備和電子設(shè)備，存 放在寧海縣城關(guān)環(huán)城東路67號的寧海縣華興紡織原料有限公司的車間內(nèi)。?009年11月30日之市場價(jià)值進(jìn)行了

q1毨5? 8 本次評估目的系為華孚色紡股份有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn)收購（機(jī)器設(shè)備）事宜所 涉及的寧海華聯(lián)紡織有限公司的設(shè)備于2009年11月30日之市場價(jià)值提供價(jià)值參考 意見。

本評估報(bào)告的使用者為華孚色紡股份有限公司和評估委托合同中約定的其他 使用人和相關(guān)主管審核機(jī)構(gòu)。

除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)和委托方確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個人 不能由于得到評估報(bào)告而成為評估報(bào)告使用者。

本次評估范圍為委托方委托評估的一批設(shè)備(詳見評估明細(xì)表)。

原值凈值

5-2華聯(lián)本部設(shè)備類合計(jì)149,903,135.2821,642,653.62 5-2-1固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備148,040,838.3920,989,030.80 5-2-3固定資產(chǎn)—電子設(shè)備1,862,296.89653,622.82 5-2華興設(shè)備類合計(jì)22,289,437.205,558,110.39 5-2-1華興固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備21,833,890.705,453,191.20 5-2-3華興固定資產(chǎn)—電子設(shè)備455,546.50104,919.19 固定資產(chǎn)合計(jì)172,192,572.4827,200,764.01 減： 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

5固定資產(chǎn)凈額172,192,572.4827,200,764.01 金額單位：人民幣元 賬面價(jià)值

科目名稱編號

（1）委托評估的資產(chǎn)（設(shè)備）為被評估單位寧海華聯(lián)紡織有限公司的部分機(jī)器 設(shè)備和電子設(shè)備，存放在寧海縣城關(guān)紡織路146號的寧海華聯(lián)紡織有限公司的車間 內(nèi)。（2）委托評估的資產(chǎn)（設(shè)備）為被評估單位寧海華聯(lián)紡織有限公司的控股（持 股比例100%）子公司寧?？h華興紡織原料有限公司的部分機(jī)器設(shè)備和電子設(shè)備，存 放在寧?？h城關(guān)環(huán)城東路67號的寧海縣華興紡織原料有限公司的車間內(nèi)。委托評估的評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評估對象和評估范圍是一 致的。具體評估范圍以企業(yè)申報(bào)的資產(chǎn)評估明細(xì)表為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為

評估基準(zhǔn)日是由委托方根據(jù)本次評估的特定目的而確定。

由于資產(chǎn)評估結(jié)果是對某一時點(diǎn)的資產(chǎn)狀況提出公允價(jià)值結(jié)論，故本次評估以 評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評估基準(zhǔn)日是評估結(jié)論成立的重要條件之 一，如果評估基準(zhǔn)日發(fā)生改變，評估結(jié)論將發(fā)生變化。

本次評估的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理 性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值 估計(jì)數(shù)額。

（一）主要法律法規(guī)

1、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》；

2、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》；

3、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序》；

4、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》；

5、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿》；

6、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則----機(jī)器設(shè)備》；

7、中評協(xié)2008[218]《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》；

8、《中華人民共和國公司法》及國家現(xiàn)行的有關(guān)稅收法規(guī)； 65號浙江躍龍紡織集團(tuán)有限公司,1殱r? 10

9、《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見（試行）》（中評協(xié)[2004]134號）；

10、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》；

11、《中華人民共和國公司法》；

12、其他適用的相關(guān)法律、法規(guī)、文件政策、準(zhǔn)則及規(guī)定。

（二）經(jīng)濟(jì)行為文件

華孚色紡與我司簽訂的《評估委托合同》。

（三）資產(chǎn)占有方提供的重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件

1、寧海華聯(lián)紡織有限公司填報(bào)的評估申報(bào)表；

2、寧?？h華興紡織原料有限公司填報(bào)的評估申報(bào)表；

3、委托方提供的部分發(fā)票及其他相關(guān)證照資料。

（四）取價(jià)依據(jù)

1、被評估單位提交的部分發(fā)票等資料；

2、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》；

3、本公司收集的其他有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料，以及評估師市場信息調(diào)查結(jié)果。

本次評估設(shè)備采用成本法進(jìn)行。

根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》規(guī)定，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，應(yīng) 當(dāng)根據(jù)評估對象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析市場法、收益法和成 本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評估基本方法。

（一）市場法適應(yīng)性分析

市場法是根據(jù)公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價(jià)格來確定被 評估對象的價(jià)格，如果參照物與被評估對象并不完全相同，需要根據(jù)被評估對象與 參照物之間的差異對價(jià)值的影響做出調(diào)整，市場法比較適用于有成熟的市場、交易 比較活躍的機(jī)器設(shè)備評估。本次評估對象大多數(shù)為專業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，目前在國內(nèi)市場 上的交易較少，因此很難在國內(nèi)收集到類似交易案例，所以不宜采用市場法進(jìn)行評 估。

攔賴ノ荒；鬧邢薰鏡1毄^? 11

（二）收益法適應(yīng)性分析

利用收益法評估機(jī)器設(shè)備是通過預(yù)測設(shè)備的獲利能力，對未來資產(chǎn)帶來的凈利 潤或凈現(xiàn)金流按一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為被評估機(jī)器設(shè)備的價(jià)值。使用這種方 法的前提條件是要能夠確定被評估機(jī)器設(shè)備的獲利能力、凈利潤或凈現(xiàn)金流量以及 確定資產(chǎn)合理的折現(xiàn)率；但是大部分單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備不具有獨(dú)立獲利能力。由于本次 評估對象大多數(shù)為單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備，因此亦不宜采用收益法進(jìn)行評估。

（三）成本法適應(yīng)性分析

重置成本法是用現(xiàn)時條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的被評估資產(chǎn)所需的 全部成本，減去被評估資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，得 到的差額作為被評估資產(chǎn)的評估值，也可估算被評估資產(chǎn)與其全新狀態(tài)相比有幾成 新，即求出成新率，然后用全部成本與成新率相乘，得到的乘積作為評估值。

綜上所述，本次評估主要采用重置成本法進(jìn)行評估，經(jīng)綜合分析后確定資產(chǎn)評 估價(jià)值。

（四）評估方法的選擇

本次評估采用成本法進(jìn)行評估。

成本法是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng) 濟(jì)性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估值的一種方法。

重置成本法計(jì)算公式為：

V=C×q

其中；V=待估資產(chǎn)市場價(jià)值；

C=待估資產(chǎn)重置成本；

q=待估資產(chǎn)綜合成新率。

（1）重置成本的確定

重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的成本、利潤和相關(guān)稅費(fèi) 等。

（2）綜合成新率的確定

首先，通過對照設(shè)備銘牌技術(shù)參數(shù)、根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限、已使用年限和尚可使

用年限，測算出該設(shè)備的年限成新率； 在寧海縣城關(guān)環(huán)城東路67號的寧海?1殼Y? 12 其次，通過現(xiàn)場設(shè)備勘察，全面了解設(shè)備的原始制造質(zhì)量、運(yùn)行現(xiàn)狀、使用維 修、保養(yǎng)情況以及現(xiàn)時同類設(shè)備的性能更新、技術(shù)進(jìn)步影響因素，綜合考慮設(shè)備的 實(shí)體性貶值、功能性貶值和可能存在的經(jīng)濟(jì)性貶值確定其現(xiàn)場勘察成新率。

最后，對年限成新率和現(xiàn)場勘察成新率分別賦予權(quán)重后確定綜合成新率。

（3）評估值的確定

評估值=待估資產(chǎn)重置成本×綜合成新率 綜上所述，根據(jù)評估對象、價(jià)值類型、資產(chǎn)特點(diǎn)、業(yè)務(wù)經(jīng)營特點(diǎn)及資料收集情 況等相關(guān)條件，在對三種資產(chǎn)評估方法的適用性進(jìn)行分析后，確定本次評估采用成 本法對寧海華聯(lián)紡織有限公司的機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備進(jìn)行評估。

深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受華孚色紡股份有限公 司的委托，對寧海華聯(lián)紡織有限公司的設(shè)備進(jìn)行了評估，評估基準(zhǔn)日定于2009年 11月30日。評估目的是為華孚色紡股份有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備）收購提 供價(jià)值參考意見。我司于2009年12月10日確定了評估方案，評估工作于2009年 12月11日正式開始，2009年12月14日現(xiàn)場工作結(jié)束，2009年12月30日出具正 式報(bào)告。整個評估工作分為四個階段。

1、評估前期準(zhǔn)備

本階段的主要工作是：根據(jù)評估工作的需要，向資產(chǎn)占有方布置評估準(zhǔn)備工作，并對資產(chǎn)占有方有關(guān)人員進(jìn)行輔導(dǎo)，由資產(chǎn)占有方填報(bào)資產(chǎn)評估報(bào)告申報(bào)表。評估 人員協(xié)助資產(chǎn)占有方進(jìn)行資產(chǎn)申報(bào)工作，同時收集資產(chǎn)評估所需的各種文件資料，制定資產(chǎn)評估工作計(jì)劃。

2、現(xiàn)場清查核實(shí)

根據(jù)資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)清查核實(shí)和價(jià)值評 估，具體步驟如下：

（1）聽取資產(chǎn)占有方對企業(yè)情況、待評估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹；

（2）根據(jù)資產(chǎn)占有方申報(bào)的資產(chǎn)內(nèi)容，評估人員到現(xiàn)場對實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行逐項(xiàng)勘 查。

1、《中華人民共和國公司法》?1毚I? 13（3）根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，以及取得的相關(guān)資料和會計(jì)準(zhǔn)則的要求，確 定資產(chǎn)的評估方法；

（4）查閱產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備購置合同以及相關(guān)憑證；

（5）開展市場調(diào)研、詢價(jià)工作；

（6）對資產(chǎn)占有方的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估測算。

3、進(jìn)行資產(chǎn)評估匯總分析 根據(jù)對各類資產(chǎn)的初步評估結(jié)果，進(jìn)行匯總分析工作，在確認(rèn)評估工作中沒有 發(fā)生重復(fù)和遺漏的情況下，根據(jù)匯總分析情況對資產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行修改、校對與必 要的調(diào)整和完善。經(jīng)三級審核后形成正式評估報(bào)告。

4、提交報(bào)告

根據(jù)評估工作應(yīng)遵循的原則，向委托方提交資產(chǎn)評估報(bào)告書初稿，對委托方提 出的意見進(jìn)行判斷和修改后，本公司于2009年12月30日出具正式評估報(bào)告。

本報(bào)告系在以下評估基準(zhǔn)和評估假設(shè)及限制條件下制作完成的：

(一)評估基準(zhǔn)

1、所有申報(bào)評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)均是正常的，因而能夠進(jìn)行合法的自由交易，無任 何限制或影響交易的他項(xiàng)權(quán)利之設(shè)置或其他瑕疵。

2、委托方和被評估企業(yè)所提供的有關(guān)本次評估的資料是真實(shí)、完整、合法、有 效的。

3、我們的評估在很大程度上依賴委托方和被評估企業(yè)所提供的有關(guān)本次評估的

資料，我們對這些資料進(jìn)行了必要的和有限的抽查驗(yàn)證，我們相信這些資料是真實(shí)、完整、合法、有效的，但對其準(zhǔn)確性不作保證。

4、所有資產(chǎn)均采用人民幣計(jì)算價(jià)值或價(jià)格。

(二)評估假設(shè)

1、除本報(bào)告中另有陳述、描述和考慮外，所有被評估資產(chǎn)的取得、使用等均被 假設(shè)符合國家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。

2、假設(shè)寧海華聯(lián)紡織有限公司所有經(jīng)營活動均能依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和：

（1）聽取資產(chǎn)占有方對企業(yè)情凱1?Z? 14 相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)經(jīng)營之有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

3、本次評估以本資產(chǎn)評估報(bào)告所列明的特定評估目的為前提。

4、本次評估的各項(xiàng)資產(chǎn)均以評估基準(zhǔn)日的實(shí)際存量為前提，假定評估對象在評 估基準(zhǔn)日的狀況與完成實(shí)地查勘之日的狀況一致。有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)以評估基準(zhǔn) 日的國內(nèi)有效價(jià)格為依據(jù)。

5、本次評估均以被評估資產(chǎn)現(xiàn)有用途不變且資產(chǎn)占有方合法及持續(xù)經(jīng)營為前 提。

6、除本報(bào)告中另有聲明、描述和考慮外，我們未考慮下列因素對評估結(jié)論的任 何有利或不利之影響：

（1）已有或可能存在的抵押、按揭、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利或產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他對產(chǎn)權(quán) 的任何限制等因素。

（2）未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場環(huán)境、社會環(huán)境等（如國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場供求 關(guān)系、財(cái)政稅收政策、內(nèi)外貿(mào)易政策、環(huán)境保護(hù)政策、金融貨幣政策等）因素之變 化。

（3）各類資產(chǎn)目前的或既定的用途、目的和使用的方式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等

情況之改變，或被評估企業(yè)有關(guān)與被評估資產(chǎn)直接或間接的任何策略、管理、運(yùn)營、營銷、計(jì)劃或安排等（如經(jīng)營策略、管理方式、經(jīng)營計(jì)劃、管理團(tuán)隊(duì)和職工隊(duì)伍等）發(fā)生變化。

（4）特殊的交易方可能追加或減少付出的價(jià)格。

（5）出現(xiàn)戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害和其他不可抗力因素。

（6）被評估企業(yè)未列報(bào)或未向我們作出說明而可能影響我們對被評估資產(chǎn)價(jià)值 分析的負(fù)債/資產(chǎn)、或有負(fù)債/或有資產(chǎn)；或者其他相關(guān)權(quán)利/或有權(quán)利和義務(wù)/或有 義務(wù)等。

（7）債權(quán)債務(wù)實(shí)現(xiàn)（收款和付款）的時間。

7、除在本報(bào)告中另有說明外，以下情況均被假設(shè)處在正常狀態(tài)下：

（1）所有實(shí)物資產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、性能、品質(zhì)、性狀、功能等均被假設(shè)是正常的。

（2）所有被評估資產(chǎn)均被假設(shè)是符合法律或?qū)I(yè)規(guī)范等要求而記錄、保管、存 放等，因而資產(chǎn)是處在安全、經(jīng)濟(jì)、可靠的環(huán)境之下，其可能存在或不存在的危險(xiǎn)誰 15 因子均未列于評估師的考察范圍，其對評估價(jià)值的不利或有利影響均未考慮。

盡管我們實(shí)施的評估程序已經(jīng)包括了對被評估資產(chǎn)的查看，這種查看工作僅限 于對被評估資產(chǎn)可見部分的觀察，以及相關(guān)管理、使用、維護(hù)記錄之抽查和有限了 解等。評估師并不具備了解任何實(shí)體資產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、物質(zhì)性狀、安全可靠等專業(yè)知 識之能力，也沒有資格對這些內(nèi)容進(jìn)行檢測、檢驗(yàn)或表達(dá)意見。

(三)限制條件

1、評估報(bào)告中所列示的任一評估值，脫離本次評估范圍的單獨(dú)使用或其他非全 部的任何組合使用都將使評估值無效。

2、對各類資產(chǎn)的數(shù)量，我們進(jìn)行了抽查核實(shí)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行評估。

就所有由我們此次評估資產(chǎn)的數(shù)量而言，被評估企業(yè)管理當(dāng)局均認(rèn)為于評估基

準(zhǔn)日是實(shí)際存在并歸被評估企業(yè)所有，同時向我們作出了承諾，我們相信這些承諾，但對其可靠性并不能作出保證。如果資產(chǎn)的實(shí)際數(shù)量與本報(bào)告所載資產(chǎn)數(shù)量不相符，評估價(jià)值將會發(fā)生變化。

若本次評估中遵循的評估假設(shè)及前提條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。

本公司認(rèn)為，除本報(bào)告所載明的特別事項(xiàng)說明外，在資產(chǎn)現(xiàn)有用途或既定用途 不變，并持續(xù)經(jīng)營使用和本報(bào)告載明的評估目的、價(jià)值前提及假設(shè)條件下，本次評 估對象在評估基準(zhǔn)日2009年11月30日的評估結(jié)果如下：

納入本次資產(chǎn)評估范圍的寧海華聯(lián)紡織有限公司設(shè)備于二零零九年十一月三十日 賬面原值為172,192,572.48人民幣元，評估值為112,361,205.00人民幣元。增值額-59,831,367.48人民幣元，增值率-34.75%。賬面凈值27,200,764.01人民幣元，評估 值27,820,492.75人民幣元，增值額619,728.74人民幣元，增值率2.28%。

其中：

寧海縣華興紡織原料有限公司設(shè)備賬面原值為22,289,437.20人民幣元，評估值 為18,186,760.00人民幣元。增值額-4,102,677.20人民幣元，增值率-18.41%。設(shè)備 賬面凈值5,558,110.39人民幣元，評估值5,591,834.00人民幣元，增值額33,723.61 人民幣元，增值率0.61%?，F(xiàn)行市價(jià)以評估基準(zhǔn)

日的國?1洣6? 16

寧海華聯(lián)紡織有限公司納入評估范圍的資產(chǎn)于二零零九年十一月三十日評估結(jié) 果列示如下: 原值凈值原值凈值原值凈值原值凈值 5-2設(shè)備類合計(jì)149,903,135.2821,642,653.6294,174,445.0022,228,658.75-55,728,690.28586,005.13-37.182.71 5-2-1固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備148,040,838.3920,989,030.8092,925,950.0021,765,127.50-55,114,888.39776,096.70-37.233.70 5-2-3固定資產(chǎn)—電子設(shè)備1,862,296.89653,622.821,248,495.00463,531.25-613,801.89-190,091.57-32.96-29.085-2華興設(shè)備類合計(jì)22,289,437.205,558,110.3918,186,760.005,591,834.00-4,102,677.2033,723.61-18.410.61 5-2-1固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備21,833,890.705,453,191.2017,966,260.005,503,519.00-3,867,630.7050,327.80-17.710.92 5-2-3固定資產(chǎn)—電子設(shè)備455,546.50104,919.19220,500.0088,315.00-235,046.50-16,604.19-51.60-15.83固定資產(chǎn)合計(jì)172,192,572.4827,200,764.01112,361,205.0027,820,492.75-59,831,367.48619,728.74-34.752.28減： 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備5固定資產(chǎn)凈額172,192,572.4827,200,764.01112,361,205.0027,820,492.75-59,831,367.48619,728.74-34.752.28 增值額（元）增值率評估基準(zhǔn)日：2009年11月30日編號科目名稱 賬面價(jià)值（元）評估價(jià)值（元）

評估結(jié)果與賬面值比較變動原因：

設(shè)備評估凈值增值619,728.74人民幣元，其中華聯(lián)紡織本部設(shè)備評估凈值增值

586,005.13人民幣元，評估增值率為2.71%,華興紡織設(shè)備評估凈值增值為33,723.61 人民幣元，評估增值率為0.61%。由于評估成新率計(jì)算年限與企業(yè)會計(jì)折舊年限不 同，因此造成增值。

應(yīng)予說明的是，本資產(chǎn)評估報(bào)告書“

十二、特別事項(xiàng)說明”中所述事項(xiàng)可能對 資產(chǎn)評估結(jié)果產(chǎn)生影響，鑒于目前條件的限制，我們無法對其可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行 量化，需提請資產(chǎn)評估報(bào)告書使用者特別關(guān)注。

按照有關(guān)資產(chǎn)評估現(xiàn)行規(guī)定，本報(bào)告所載明的資產(chǎn)評估結(jié)果在評估基準(zhǔn)日后一 年內(nèi)（即自2009年11月30日至2010年11月29日）有效。

本報(bào)告所載評估結(jié)果僅反映評估對象在本次評估目的、價(jià)值定義、評估假設(shè)及

限制條件下，根據(jù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)原則確定的市場價(jià)值。本公司認(rèn)為，下列事項(xiàng)可能會影份有限公司（上市）

經(jīng)營??? 17 響評估結(jié)論，但在目前情況下本公司無法估計(jì)其對評估結(jié)果的影響程度，謹(jǐn)提請本

報(bào)告使用人和閱讀人應(yīng)予以特別關(guān)注：

1、在評估基準(zhǔn)日至本報(bào)告出具期間，國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及市場基本情況未發(fā)生 任何重大變化。但本公司不能預(yù)計(jì)評估報(bào)告出具后的政策與市場變化對評估結(jié)果的 影響。

2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè) 意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合 法性、完整性，恰當(dāng)使用評估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

3、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表 專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象 可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

4、注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對評估 對象的法律權(quán)屬作任何形式的保證。由于評估對象產(chǎn)權(quán)關(guān)系引起的一切糾紛與本公 司和執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的注冊資產(chǎn)評估師無關(guān)。

5、本評估報(bào)告結(jié)論是對2009年11月30日這一基準(zhǔn)日所評估資產(chǎn)價(jià)值的客觀

公允反映，本公司對評估基準(zhǔn)日以后所評估資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生的重大變化不負(fù)任何責(zé)任。

6、本評估機(jī)構(gòu)沒有接受進(jìn)行結(jié)構(gòu)性測試和檢驗(yàn)設(shè)施的要求，因此對資產(chǎn)內(nèi)部有 無缺損不能確定。

7、本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定 的現(xiàn)行公允市價(jià)，未考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能 追加付出的價(jià)格等對評估價(jià)格的影響；亦未考慮該等資產(chǎn)所欠付的稅項(xiàng)，以及如果 該等資產(chǎn)出售，則應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和稅項(xiàng)等可能影響其價(jià)值的任何限制。同時，本報(bào) 告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格 的影響。

8、在評估基準(zhǔn)日后，評論結(jié)論有效期內(nèi)，若資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，應(yīng)按以下原則處理，不能直接使用評估結(jié)論：

（1）資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行調(diào)整；

（2）資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生較大波動時，并對評估結(jié)論產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時納入評估范圍的資產(chǎn)于二零零九年k1氌+? 18 聘請有資格的評估機(jī)構(gòu)重新評估。

9、對于評估中可能存在的影響評估結(jié)果的其他事項(xiàng)，委托方及被評估單位在進(jìn) 行評估時未作特別說明，在評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評估機(jī) 構(gòu)及評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

10、本報(bào)告含有若干備查文件，備查文件構(gòu)成本報(bào)告之重要組成部分，與本報(bào) 告書正文同時使用方為有效。

1、本評估報(bào)告只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途。

2、本評估報(bào)告只能由評估報(bào)告載明的評估報(bào)告使用者使用。

3、本評估報(bào)告的有關(guān)附件為本報(bào)告的重要組成部分，與本報(bào)告的正文具有同等 法律效力。

4、本評估結(jié)論僅供委托方和評估委托合同約定的其他使用人為本報(bào)告評估目的 的使用和送交財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查使用。評估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未 經(jīng)委托方許可評估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開。

5、本評估報(bào)告的簽字注冊資產(chǎn)評估師已對評估對象的法律權(quán)屬給予了合理關(guān) 注，本報(bào)告中對評估對象法律權(quán)屬的陳述不代表評估師對評估對象的法律權(quán)屬提供 保證或鑒證意見。僅對其價(jià)值進(jìn)行評估，不對其產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)分割負(fù)責(zé)，也不對第三 方負(fù)責(zé)，如有利用其風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，與本公司和評估人員無關(guān)。

6、評估結(jié)論是本公司出具的，受本公司評估人員和注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。

7、本公司不對委托方和評估委托合同約定的其他使用人運(yùn)用本報(bào)告于本次評估 目的以外的經(jīng)濟(jì)行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，因評估報(bào)告使用不當(dāng)所致后果與簽字注冊 資產(chǎn)評估師及其所在評估機(jī)構(gòu)無關(guān)。

8、評估結(jié)果有效期

按照有關(guān)資產(chǎn)評估現(xiàn)行規(guī)定，本評估結(jié)論有效使用期限為一年，即自二零零九 年十一月三十日起至二零一零年十一月二十九日止。

9、評估報(bào)告使用限定 勻渙推淥豢煽沽Χ宰什鄹?的??N? 19 對本評估報(bào)告書的使用應(yīng)遵循以下限定：

（1）本資產(chǎn)評估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方和評估業(yè)務(wù)約定書約定的其他使用人 所有。委托方同意使用本公司資產(chǎn)評估報(bào)告書的其他使用人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀和理解本 報(bào)告的每一個組成部分，本報(bào)告的每一個組成部分（包括資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要）單 獨(dú)使用或其他非全部的任何組合使用均可能造成對本報(bào)告所載評估結(jié)論的誤解。使 用人還應(yīng)當(dāng)特別關(guān)注本報(bào)告書中價(jià)值前提、特別事項(xiàng)說明、評估假設(shè)條件和法律效 力。

（2）除法律法規(guī)要求的財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)或其他法律法規(guī)授權(quán)部門審查使用本 報(bào)告書以外，未經(jīng)委托方書面許可或同意，本公司不會將本報(bào)告書的全部或部分內(nèi) 容向其他人提供或公開。除法律法規(guī)要求的財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)或其他法律法規(guī)授權(quán) 部門審查使用本報(bào)告書以外，本公司也沒有向其他任何第三方解釋本報(bào)告書的義務(wù)。

本次評估報(bào)告提交日期為。

.01 減： 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備5箼

1?

湱 20

1、華孚色紡股份有限公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）；

2、寧海華聯(lián)紡織有限公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）；

3、寧?？h華興紡織原料有限公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；（復(fù)印件）；

4、委托方承諾函；

5、被評估單位承諾函；

6、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及注冊資產(chǎn)評估師承諾函；

7、部分資產(chǎn)現(xiàn)場勘察照片；

8、簽字注冊資產(chǎn)評估師資格證書（復(fù)印件）；

9、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)（復(fù)印件）；

10、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）。

法 定 代 表 人：

中國注冊資產(chǎn)評估師：

深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

二〇〇九年十二月三十日

第三篇：汽車鑒定與評估實(shí)務(wù)模擬考試題

汽車鑒定與評估實(shí)務(wù)模擬考試題

1.請大家重視課后習(xí)題

2.選擇題和計(jì)算題參考模擬題的出題方式，認(rèn)真復(fù)習(xí)。

一、選擇題

1、國家宏觀政策對于二手車評估值產(chǎn)生的影響主要是（）。A、功能性貶值 B、各種陳舊性貶值 C、實(shí)體性貶值 D、經(jīng)濟(jì)性貶（升）值

2、采用收益現(xiàn)值法評估二手車價(jià)值時，其主要缺點(diǎn)是（），受較強(qiáng)的主觀判斷的影響大。A、計(jì)算公式不準(zhǔn)確 B、計(jì)算復(fù)雜

C、機(jī)動車剩余使用年限不確定 D、預(yù)期收益預(yù)測難度大

3、采用收益現(xiàn)值法評估二手車的主要優(yōu)點(diǎn)是（）。A、有利于二手車的評估

B、與投資決策相結(jié)合，容易被交易雙方接受 C、能客觀反映二手車目前市場情況

D、其評估參數(shù)直接從市場獲得，能反映市場現(xiàn)實(shí)價(jià)格

4、采用收益現(xiàn)值法評估二手車時，難以確定的兩個參數(shù)是（）。A、折現(xiàn)率i和剩余壽命期n B、三個參數(shù)都很容易

C、預(yù)測的預(yù)期收益額A和折現(xiàn)率i D、預(yù)期的收益額A和剩余壽命期n

5、收益現(xiàn)值法中的年金現(xiàn)值系數(shù) 可用（）來表示。A、B、C、D、6、二手車鑒定評估以（）為基礎(chǔ)。

A、車內(nèi)鑒定 B、排放鑒定 C、外觀鑒定 D、技術(shù)鑒定

7、因?yàn)槎周嚨募夹g(shù)狀況和市場價(jià)格都隨時間變化而變動，所以（）是非常重要的參數(shù)。

A、評估基準(zhǔn)日 B、檢驗(yàn)日期 C、車輛的出廠日期 D、初次注冊登記日

8、二手車的評估的依據(jù)有（）。

A、立法依據(jù)、行為依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù) B、行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、目的依據(jù) C、立法依據(jù)、目的依據(jù)、行為依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù) D、行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)

9、二手車產(chǎn)權(quán)依據(jù)是（）。

A、車牌號 B、機(jī)動車登記證 C、行駛證 D、稅費(fèi)登記證

10、二手車評估的行為依據(jù)是（）。

A、價(jià)比表或評估報(bào)告 B、技術(shù)規(guī)范使用手冊 C、委托書或協(xié)議書 D、檢驗(yàn)報(bào)告、狀態(tài)書

11、二手車鑒定評估過程主要包括（）等。

A、接受委托、驗(yàn)證、現(xiàn)場勘察、評定估算、提交報(bào)告等 B、接受委托、驗(yàn)證、雙方交談、評定估算、提交報(bào)告等 C、接受邀請、驗(yàn)證、現(xiàn)場勘察、評定估算、提交報(bào)告等 D、接受委托、現(xiàn)查勘察、評定估算、提交報(bào)告等

12、評估報(bào)告的有效期為（）。

A、8個月 B、90天 C、1年 D、200天

13、評估報(bào)告的有效期自（）算起。

A、評估基準(zhǔn)日 B、付款之日 C、提交報(bào)告之日 D、報(bào)告批準(zhǔn)之日

14、在評估報(bào)告 的有效期內(nèi)，評估結(jié)果可作為二手車價(jià)格的參考依據(jù)，超過有效期，原評估結(jié)果（）。

A、繼續(xù)有效 B、無需再評論 C、無效 D、仍可作為價(jià)格依據(jù)

15、涉及企、事業(yè)單位等國有資產(chǎn)的評估，則一定要有（）。A、協(xié)議書、電傳文書、作業(yè)表、報(bào)告書 B、協(xié)議書、委托書、電子文稿、報(bào)告書 C、邀請函、委托書、作業(yè)表、報(bào)告書 D、協(xié)議書、委托書、作業(yè)表、報(bào)告書

16、二手車鑒定評估作業(yè)表應(yīng)（）。

A、每車三表 B、每車一表 C、每車二表 D、每車四表

17、評估報(bào)告中的評估原則應(yīng)遵循（）的原則。A、客觀性、自立性、公正性、科學(xué)性、一般性 B、透明性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性、專業(yè)性 C、客觀性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性、專業(yè)性 D、客觀性、自立性、公正性、科學(xué)性、專業(yè)性

18、評估報(bào)告評定依據(jù)中的技術(shù)鑒定資料主要有（）。A、物價(jià)指數(shù)、股票利率 B、參數(shù)表、技術(shù)書冊 C、市場價(jià)格、銀行利率 D、檢測報(bào)告、狀態(tài)報(bào)告書

19、評估報(bào)告的評估依據(jù)內(nèi)的參數(shù)資料主要有（）。

A、市場價(jià)格、股票利率 B、廠家有關(guān)的參數(shù)表、使用說明書、技術(shù)規(guī)范 C、安全標(biāo)準(zhǔn)、排放標(biāo)準(zhǔn) D、檢測報(bào)告、狀態(tài)報(bào)告書 20、評估報(bào)告評定依據(jù)中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料主要是指（）。A、安全標(biāo)準(zhǔn)和排放標(biāo)準(zhǔn) B、制動效能檢測報(bào)告 C、行駛里程檢測報(bào)告 D、技術(shù)手冊

21、評估報(bào)告中的取價(jià)依據(jù)主要有（）。A、安全及排放標(biāo)準(zhǔn)等 B、狀態(tài)報(bào)告書等 C、市場價(jià)格、物價(jià)指數(shù)等 D、參數(shù)表、技術(shù)規(guī)范等

22、鑒定評估報(bào)告書的使用權(quán)歸（）所有。A、委托方 B、評估機(jī)構(gòu) C、受托方 D、評估師

23、二手車的評估的理論依據(jù)是（）。A、國有資產(chǎn)評估管理辦法 B、汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn) C、二手車流通管理辦法 D、資產(chǎn)評估學(xué)

24、二手車買賣合同共有（）個方面的內(nèi)容。A、六 B、八 C、五 D、七

25、二手車買賣合同發(fā)生爭議，（）不屬于正確的解決方式。A、仲裁 B、單方處理 C、協(xié)商 D、訴訟

26、（）不屬于二手車買賣合同附件二中車輛相關(guān)憑證。

A、機(jī)動車行駛證 B、駕駛證 C、機(jī)動車登記證書 D、車輛保險(xiǎn)單

27、二手車買賣合同，因本合同發(fā)生爭議，有當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列方式解決（）。

A、由二手車市場解決 B、提交仲裁委員會或依法向人民法院起訴 C、由第三方參與協(xié)商解決 D、由政府機(jī)關(guān)部門出面解決

28、汽車的有形損耗有一定的規(guī)律，大致可分為以下三個階段（）。A、維護(hù)保養(yǎng)階段，正常修理階段，換件修理階段 B、一次檢測，二次檢測，三次檢測

C、初期磨合階段，正常磨損階段，急劇磨損階段 D、初期檢驗(yàn)階段，中期檢驗(yàn)階段，后期檢驗(yàn)階段

29、影響汽車經(jīng)濟(jì)使用壽命的因素有（）。

A、汽車的大修次數(shù)、使用強(qiáng)度、使用條件、國家能源和環(huán)保政策 B、汽車的無形損耗、使用強(qiáng)度、使用條件、大修次數(shù)

C、汽車的規(guī)定使用年限、使用強(qiáng)度、使用條件、國家能源和環(huán)保政策 D、汽車的損耗、使用強(qiáng)度、使用條件、國家能源和環(huán)保政策

30、道路條件對汽車的使用壽命影響較大，汽車行駛條件最好的道路（）。A、二級公路 B、高速公路 C、一級公路 D、三級公路

31、我國嚴(yán)禁二手車進(jìn)口，但從海外回國的人才，按規(guī)定可免費(fèi)攜帶（）入境。A、二輛私家車 B、四輛私家車 C、一輛私家車 D、三輛私家車

32、二手車交易后，原為運(yùn)營車輛，交易后改為私家車，其規(guī)定使用年限按（）執(zhí)行。A、私家車規(guī)定的使用年限 B、另行規(guī)定一個使用年限 C、營運(yùn)車輛的規(guī)定使用年限 D、按折中方案 33、2006年頒發(fā)的《中華人民共和國車船稅暫行條例》規(guī)定，這項(xiàng)稅按（）A、月征收 B、天征收 C、年征收 D、季征收

34、二手車評估時，應(yīng)查驗(yàn)車輛行駛證副頁的檢驗(yàn)欄目中，是否蓋有檢驗(yàn)專用章，填注的（）

A、日期是否在有效期內(nèi) B、文字是否正確 C、簽字是否有效 D、數(shù)字是否清晰

35、在二手車評估時，查驗(yàn)稅費(fèi)繳訖憑證，主要是指車輛在（）征收的稅、費(fèi)憑證。A、銷售環(huán)節(jié) B、維修環(huán)節(jié) C、生產(chǎn)環(huán)節(jié) D、使用環(huán)節(jié)

36、二手車交易后，原為私家車，交易后改為車租車，其規(guī)定使用年限改為（）A、8年 B、6年 C、10年 D、15年

37、凈現(xiàn)值分析法的計(jì)算公式為凈收益現(xiàn)值總額=（）

A、支出的現(xiàn)值總額－收入的現(xiàn)值總額 B、收入的現(xiàn)值×支出的現(xiàn)值總額 C、收入的現(xiàn)值總額－支出的現(xiàn)值總額 D、收入的現(xiàn)值＋支出的現(xiàn)值總額

38、汽車的接近角與離去角的數(shù)值對汽車的（）的影響。A、動力車 B、通過性 C、燃油經(jīng)濟(jì)性 D、操控穩(wěn)定性

39、二手車評估時，應(yīng)考慮該品牌新車的消耗油量，新車耗油量，那二手車耗油量也相對增高，耗油量高者，評估價(jià)值應(yīng)（）A、低些 B、不確定 C、高些 D、相同

40、國家環(huán)保政策對機(jī)動車評估的影響主要體現(xiàn)在以下兩個方面（）A、縮減了大修次數(shù)，增加了小修次數(shù) B、縮減了耗油量，增加了進(jìn)氣量

C、縮減了機(jī)動車的使用壽命，增加了使用成本 D、減少了檢測次數(shù)，增加了檢測難度

41、汽車雖然屬于機(jī)器設(shè)備一類的固定資產(chǎn)，但汽車有其自身特點(diǎn)是（）A、技術(shù)含量高，單價(jià)高，政策性不強(qiáng)，使用范圍小 B、技術(shù)含量高，單價(jià)低，政策性強(qiáng)，使用范圍廣 C、技術(shù)水平一般，單價(jià)高，政策性強(qiáng)，使用范圍廣 D、技術(shù)含量較高，單價(jià)高，政策性強(qiáng)，使用范圍廣

42、某汽車型號BK6120，其車輛類別代號碼和主參數(shù)的含義為（）A、貨車載重量12噸 B、客車總長為12米 C、越野車自重12噸 D、貨車中總質(zhì)量12噸 參考答案：B

43、汽車發(fā)動機(jī)的曲柄連桿機(jī)構(gòu)組成中不包括（）A、氣缸套 B、連桿 C、活塞 D、飛輪

44、與柴油機(jī)相比，汽油機(jī)的壓縮比（）A、小 B、不確定 C、大 D、相等

45、汽車在檢測場用制動試驗(yàn)臺檢測制動力的要求是：在空載狀況下制動力總和與整車質(zhì)量的百分比是（）

A、≥50 B、≥40 C、≥60 D、≥30

46、按現(xiàn)行市場購置價(jià)格作為被評估車輛的重置全價(jià)的經(jīng)濟(jì)行為是（）A、企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動 B、拍賣貪污受賄車輛 C、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 D、企業(yè)破產(chǎn)

47、在測滑實(shí)驗(yàn)臺上，測滑汽車前輪測滑量時，如滑動板向外側(cè)滑動，則是因?yàn)椋ǎ〢、前束值過小 B、前輪外傾與前束之間作用 C、前束值過大 D、前輪外傾

48、在二手車市場上，由于車輛顏色不受歡迎，使車輛的評估值降低，這種貶值是（）A、經(jīng)濟(jì)性貶值 B、都不是 C、實(shí)體性貶值 D、功能性貶值

49、發(fā)動機(jī)的配氣機(jī)構(gòu)不包括（）

A、進(jìn)氣門 B、正時齒輪 C、凸輪軸 D、火花塞 50、內(nèi)燃發(fā)動機(jī)壓縮比的定義是（）A、B、C、D、51、發(fā)動機(jī)的動力性指標(biāo)主要是指（）

A、調(diào)速率 B、發(fā)動機(jī)排量 C、轉(zhuǎn)速 D、有效功率與有效轉(zhuǎn)矩

52、發(fā)動機(jī)排量的定義是（）

A、各缸燃燒室容積之和 B、各缸燃燒室容積和工作容積之和 C、各缸總?cè)莘e之和 D、各缸工作容積之和

53、車輛現(xiàn)行市價(jià)是指（）

A、車輛在公平市場上售賣的價(jià)格 B、車輛的收購價(jià)格 C、現(xiàn)在市場上新車價(jià)格 D、車輛拍賣價(jià)格

54、汽車完全裝備好的質(zhì)量，包括潤滑油、燃料、隨車工具、備胎等所有裝置的質(zhì)量稱為（）

A、最大的裝載質(zhì)量 B、最大的軸載質(zhì)量 C、最大總質(zhì)量 D、整車裝備質(zhì)量

55、根據(jù)VIN編碼規(guī)則，2005年所對應(yīng)的年份碼是（）A、3 B、5 C、A D、0

56、以下哪幾種情況是允許過戶的（）

A、已達(dá)到報(bào)廢年限的機(jī)動車 B、法院等部門查封、財(cái)產(chǎn)抵押及“被盜搶”機(jī)動車 C、逾期未參加定期檢驗(yàn)的機(jī)動車 D、機(jī)關(guān)事業(yè)單位所有的機(jī)動車

57、以下對二手車評估特點(diǎn)的描述是錯誤的（）

A、評估以單臺為評估對象 B、評估可以有很大的隨意性 C、二手車評估以技術(shù)鑒定為基礎(chǔ) D、要考慮附加值

58、某款23座的非營運(yùn)客車，現(xiàn)在市場上新車的價(jià)格是20萬元，該車已使用了兩年，用使用年限法評估，車價(jià)大約為多少（）萬元。A、18 B、8 C、20 D、13

59、以下哪一項(xiàng)不屬于二手車交易過程中發(fā)生的費(fèi)用（）A、車輛檢測費(fèi) B、車輛購置稅 C、車輛評估費(fèi) D、經(jīng)營手續(xù)費(fèi)

60、以下哪一項(xiàng)不屬于二手車評估的主要任務(wù)（）A、確定二手車的報(bào)廢價(jià)值 B、識別非法車輛

C、確定二手車交易的成交額 D、抵押貸款時，為抵押物作價(jià) 61、以下哪項(xiàng)是柴油機(jī)特有的排放物（）A、大量的顆粒物 B、氮?dú)饣衔?C、一氧化碳 D、碳?xì)浠衔?/p>

62、重置成本法中被評估車輛的貶值不包括（）A、功能性貶值 B、經(jīng)濟(jì)性貶值 C、實(shí)體性貶值 D、實(shí)用性貶值 63、發(fā)動機(jī)機(jī)體兩個機(jī)構(gòu)為（）

A、供給機(jī)構(gòu)、潤滑機(jī)構(gòu) B、曲柄連桿機(jī)構(gòu)、潤滑機(jī)構(gòu) C、曲柄連桿機(jī)構(gòu)、配氣機(jī)構(gòu) D、冷卻機(jī)構(gòu)、點(diǎn)火機(jī)構(gòu) 64、機(jī)動車報(bào)廢后，可回收的金屬的價(jià)值為（）A、回收價(jià)值 B、報(bào)廢價(jià)值 C、殘余價(jià)值 D、部件價(jià)值

65、機(jī)動車報(bào)廢后，某些零、部件的回收價(jià)值為（）A、回收價(jià)值 B、報(bào)廢價(jià)值 C、殘余價(jià)值 D、部件價(jià)值

66、用綜合分析法求二手車成新率時，技術(shù)狀況所占權(quán)重為（）A、0.25 B、0.15 C、0.3 D、0.2 67、用綜合分析法求二手車成新率時，維護(hù)保養(yǎng)所占權(quán)重為（）A、0.25 B、0.15 C、0.3 D、0.2 68、用綜合分析法求二手車成新率時，制造質(zhì)量所占權(quán)重為（）A、0.25 B、0.15 C、0.3 D、0.2 69、用綜合分析法求二手車成新率時，工作性質(zhì)所占權(quán)重為（）A、0.25 B、0.1 5 C、0.3 D、0.2 70、用綜合分析法求二手車成新率時，工作條件所占權(quán)重為（）A、0.25 B、0.1 C、0.3 D、0.2 71、以下說法不正確的是（）

A、折現(xiàn)率應(yīng)體現(xiàn)投資回報(bào)率 B、折現(xiàn)率應(yīng)與收益口徑相匹配 C、折現(xiàn)率應(yīng)高于無風(fēng)險(xiǎn)利率 D、折現(xiàn)率不能體現(xiàn)資產(chǎn)收益風(fēng)險(xiǎn) 72、旅行車屬于（）

A、乘用車 B、貨車 C、客車 D、商用車 73、微型轎車的排量為（）

A、1 L ＜ V ≤1．6 L B、2．5 L＜ V ≤ 4 L C、≤ 1．0 L D、1．6 L＜ V ≤2．5L 74、普通轎車的排量為（）

A、1 L ＜ V ≤1．6 L B、2．5 L＜ V ≤ 4 L C、≤ 1．0 L D、1．6 L＜ V ≤2．5L 75、中級轎車的排量為（）

A、1 L ＜ V ≤1．6 L B、2．5 L＜ V ≤ 4 L C、≤ 1．0 L D、1．6 L＜ V ≤2．5L 76、中高級轎車的排量為（）A、1 L ＜ V ≤1．6 L B、2．5 L＜ V ≤ 4 L C、≤ 1．0 L D、1．6 L＜ V ≤2．5L 77、高級轎車的排量為（）

A、1 L ＜ V ≤1．6 L B、V ＞ 4 L C、≤ 1．0 L D、1．6 L＜ V ≤2．5L 78、以下哪項(xiàng)不可做為汽車來歷憑證（）A、二手車專用發(fā)票 B、法院出具的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移判決書 C、新車銷售發(fā)票 D、車輛購置稅憑證

79、《機(jī)動車運(yùn)行安全技術(shù)條件》規(guī)定，車輪橫向和徑向擺動量，小型車不大于（）A、3mm B、7mm C、1mm D、5mm 80、《機(jī)動車運(yùn)行安全技術(shù)條件》規(guī)定，車輪橫向和徑向擺動量，大型車不大于（）A、5mm B、10mm C、2mm D、8mm 81、以下哪項(xiàng)可以判定車輛有過嚴(yán)重碰撞（）A、前保險(xiǎn)杠彎曲變形 B、更換過倒車鏡 C、車架大梁彎曲變形 D、前葉子板補(bǔ)過漆

82、某車輛使用的輪胎型號為185／60R14，其中“14”是指（）A、鋼圈直徑 B、輪胎溫度 C、胎寬 D、輪胎速度

83、在汽車技術(shù)、自然、經(jīng)濟(jì)使用壽命，那一個涉及到用車成本（）A、技術(shù)使用壽命 B、都不是 C、經(jīng)濟(jì)使用壽命 D、自然使用壽命

84、內(nèi)燃發(fā)動機(jī)在吸、壓、爆（作功）、排四個過程的工作循環(huán)中，主動過程為（）A、吸氣、壓縮、排氣 B、爆發(fā)（左功）C、吸氣 D、壓縮

85、某普通型桑塔納小轎車停駛待修，需進(jìn)行維修換件恢復(fù)車輛技術(shù)狀況，在下述維修費(fèi)用中，一般來說，費(fèi)用最高的是（）

A、整車油漆 B、更換離合器摩擦片 C、更換活塞環(huán) D、更換后制動蹄片 86、汽車經(jīng)濟(jì)使用壽命的主要指標(biāo)有（）

A、規(guī)定使用年限、行駛里程、使用年限和大修次數(shù) B、重大事故次數(shù) C、使用時間、行駛里程、總用油量 D、發(fā)動機(jī)功率、百公里耗油量

87、國家考慮整個國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和能源節(jié)約等因素，制定出符合我國實(shí)際情況的使用期限是指汽車的（）。

A、經(jīng)濟(jì)使用壽命 B、經(jīng)濟(jì)使用壽命加合理使用壽命 C、技術(shù)使用壽命 D、合理使用壽命

88、舊機(jī)動車在非正常市場上的限制拍賣價(jià)格遵守的是（）。A、現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn) B、清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) C、重置成本標(biāo)準(zhǔn) D、收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)

89、某鑒定估價(jià)師接受法院的委托對一輛公務(wù)用車進(jìn)行鑒定估價(jià)，當(dāng)他發(fā)現(xiàn)該車輛是他原工作單位的車輛時，他回避了這次鑒定估價(jià)工作。我們說，這位鑒定估價(jià)師遵守的工作原則是（）。

A、科學(xué)性原則 B、可行性原則 C、客觀性原則 D、獨(dú)立性原則

90、在舊機(jī)動車交易中，核實(shí)被評估車輛產(chǎn)權(quán)的證件是（）。A、機(jī)動車行駛證 B、購置附加稅憑證 C、機(jī)動車登記證 D、公路養(yǎng)路費(fèi)繳訖證 91、柴油機(jī)的壓縮比，一般在（）范圍內(nèi)。A、17-20 B、19-22 C、14-20 D、16-22 92、發(fā)動機(jī)大修竣工后，發(fā)動機(jī)的汽缸壓力應(yīng)符合原設(shè)計(jì)規(guī)定，各缸壓力差應(yīng)該為（）。A、汽油機(jī)應(yīng)不超過各缸平均壓力的5％，柴油機(jī)為15％ B、汽油機(jī)應(yīng)不超過各缸平均壓力的10％，柴油機(jī)為15％ C、汽油機(jī)應(yīng)不超過各缸平均壓力的8％，柴油機(jī)為10％ D、汽油機(jī)應(yīng)不超過各缸平均壓力的15％，柴油機(jī)為5％

93、發(fā)動機(jī)氣缸間的發(fā)火順序不同，配氣機(jī)構(gòu)中（）的結(jié)構(gòu)形狀將隨之變化。A、搖臂 B、挺桿 C、氣門 D、凸輪軸

94、大修之后汽車發(fā)動機(jī)的功率不低于額定功率的（）。A、0．85 B、0．95 C、0．8 D、0．9 95、點(diǎn)火系中將電源的低電壓變?yōu)楦唠妷旱牟考牵ǎ?。A、斷電器 B、分電器 C、點(diǎn)火線圈 D、蓄電池 96、汽車發(fā)動機(jī)因（），所采用15分鐘功率作為其額定功率。A、經(jīng)常在泥濘路上行駛 B、經(jīng)常在等速行駛下行駛

C、經(jīng)常要克服上坡阻力和加速

D、經(jīng)常在部分負(fù)荷下工作，僅在克服上坡阻力和加速等情況下才短時間使用最大轉(zhuǎn)矩及最大功率。

97、某汽車型號BJ2020，其車輛類別代號和主要參數(shù)的含義是（）。A、貨車載重量2噸 B、越野車總質(zhì)量2噸 C、越野車自重2噸 D、貨車總質(zhì)量2噸 98、路試后，正常的機(jī)油溫度為（）。A、85℃ B、125℃ C、65℃ D、95℃

99、一輛桑塔納轎車已使用了3.5年，用使用年限法計(jì)算其成新率為（）。A、0．7667 B、0．2333 C、0．5652 D、0．065 100、那種方法無法求得二手車成新率（）。

A、成本比率法 B、部件鑒定法 C、使用年限法 D、綜合分析法

101、寶來 1.8T；奧迪A6L 2.0T，其中的T（TURBO）表示該車的發(fā)動機(jī)裝有（）。A、發(fā)動機(jī)多點(diǎn)順序噴射系統(tǒng) B、發(fā)動機(jī)同步噴射系統(tǒng) C、廢氣渦輪增壓器 D、尾氣排放檢測系統(tǒng)

102、車速表我國用km/h表示，英美等國家則用邁（miles per hour—MPH）表示，1 邁近似于（）。

A、1 km/h B、1.4 km/h C、1.6 km/h D、1.7 km/h 103、陳某車速達(dá)到100邁（miles per hour—MPH），此時車速相當(dāng)于（）。A、100 km/h B、140 km/h C、160 km/h D、170 km/h 104、升功率怎樣計(jì)算()？

A、發(fā)動機(jī)功率/排量 B、排量/發(fā)動機(jī)功率 C、發(fā)動機(jī)功率×排量 D、排量×發(fā)動機(jī)功率 105、在下列四款轎車中，哪一款車是四輪獨(dú)立懸掛（）？ POLO B、捷達(dá) C、桑塔納 D、富康 106、裝置三元催化轉(zhuǎn)化器的目的是()？

功率提高 B、油耗降低 C、噪音減小 D、改善排放 107、電噴車汽油泵是靠什么來冷卻和潤滑的()？ 機(jī)油 B、水泵 C、空氣 D、汽油

108、目前大多數(shù)國產(chǎn)汽車其電控燃油噴射的噴射位置是（）？ 節(jié)氣門體噴射 B、進(jìn)氣管噴射 C、缸內(nèi)直接噴射 D、電控化油器 109、電動助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)的主要特點(diǎn)是（）？ A、轉(zhuǎn)向手感好 B、結(jié)構(gòu)簡單和節(jié)省能源 C、結(jié)構(gòu)簡單 D、節(jié)省能源

110、POLO轎車轉(zhuǎn)向助力系統(tǒng)采用的是（）？

A、電動助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng) B、電動液壓助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng) C、液壓助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng) D、可變速比助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng) 111、ABS是（）的英文縮寫。

A、電控燃油噴射 B、電動助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng) C、氣囊 D、制動防抱死系統(tǒng)

112、測量車身變形時，應(yīng)記住車身的基礎(chǔ)是它的（）A前段 B 中段 C 后段 D 下部

113、對于車身的撥拉牽引校正，必須保證車身（）A 自由行走 B 向前行進(jìn) C 向后行進(jìn) D 固定 114、下列哪種情況合同不可解除？()A、經(jīng)雙方協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益 B、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行 C、由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同 D、簽約后一方反悔

115、取得營業(yè)執(zhí)照的主體，應(yīng)多長時間內(nèi)向省級主管部門備案？（）A, 1個月 B, 2個月 C, 6個月 D, 12個月

116、對于走私車輛和拼裝車輛，在二手車鑒定評估中，首先確定這些車輛的（）。A、技術(shù)狀況 B、合法性 C、運(yùn)行里程 D、使用時間

117、檢查車身各部的周正、對稱狀況，可從汽車的前面或后面走出（）m，蹲下沿輪胎和汽車的外表面向下看汽車兩側(cè)，兩側(cè)前、后車輪應(yīng)成一條直線。A, 1—2 B, 23 C, 3—4 D, 5—6 118、鑒別事故車輛時，發(fā)動機(jī)艙內(nèi)無需檢查的系統(tǒng)是（）。A、冷卻系與進(jìn)氣系統(tǒng)B、潤滑系與供油系C、點(diǎn)火系D、曲柄連桿機(jī)構(gòu) 119、將機(jī)油滴在白紙上，若黑點(diǎn)里有較多的硬瀝青質(zhì)及炭粒等，表明（）。A、機(jī)油變質(zhì) B、使用了劣質(zhì)機(jī)油 C、機(jī)油濾清器作用不良 D、發(fā)動機(jī)燒機(jī)油

120、發(fā)動機(jī)停機(jī)（）min后，檢查機(jī)油油位比較準(zhǔn)確。A, 1 B, 3 C, 10 D, 30 121、VF7160GIF轎車，生產(chǎn)廠家是（）

A、一汽大眾 B、上海大眾 C、一汽豐田 D、上海通用 122、VF7160GIF轎車，其16代表含義是（）

A、車長1.6米B、發(fā)動機(jī)排量1.6升C、自重1.6噸D、載客16人 123、制動踏板的自由行程的范圍是多少mm?（）A, 5-10 B, 10-20 C, 20-30 D, 30-40 124、檢查冷卻風(fēng)扇的密度，用9-10KG的力按壓帶中間，撓度應(yīng)為多少mm范圍內(nèi)才符合要求？

A, 5-10 B, 10-15 C, 15-20 D, 20-25 125、轎車輪胎一般行駛多少萬公里需更換？（）A, 1-4 B, 6-8 C, 10-15 D, 16-20 126、離合器踏板自由行程的范圍是多少mm?（）A, 5-15 B, 10-25 C, 20-35 D, 30-45 127、哪種儀表不是轎車常用儀表？（）

A、車速里程表 B、燃油表 C、水溫表 D、氣壓表 128、起動系主要由直流電動機(jī)、傳動機(jī)構(gòu)和（）組成。A,調(diào)節(jié)器B,整流器C,嚙合機(jī)構(gòu)D、控制機(jī)構(gòu) 129、以下（）不屬于發(fā)動機(jī)冷卻系。

A、散熱器 B、冷凝器 C、節(jié)溫器 D、水溫傳感器 130、潤滑系的作用包括潤滑、散熱、清洗和（）。A、增壓 B、減壓 C、密封 D、傳遞動力 131、以下零件（）不屬于潤滑系。A、油底殼 B、機(jī)油尺 C、主油道 D,噴油泵 132、以下零件（）不屬于汽車傳動系。A、離合器 B、車輪 C、萬向傳動裝置 D、半軸

133、汽車傳動系的作用包括傳遞動力、暫時中斷動力傳遞和（）。A、增大轉(zhuǎn)矩 B、確保平順行駛 C、緩和沖擊 D、提高車輛乘坐舒適性 134、以下各項(xiàng)中（）不是離合器的作用。

A、使發(fā)動機(jī)與傳動系平穩(wěn)結(jié)合B、使汽車平穩(wěn)起步C、防止傳動系過載D、增大發(fā)動機(jī)轉(zhuǎn)矩

135,（）一般包括同步器、輸入軸、變速機(jī)構(gòu)、輸出軸和換擋操縱機(jī)構(gòu)。手動變速器 B、自動變速器 C、分動器 D、主減速器 136、自動變速器的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。

A、起步平穩(wěn) B、可實(shí)現(xiàn)無級變速 C、燃油經(jīng)濟(jì)性好 D、通過性好

137、當(dāng)操縱手柄位于D檔位時，自動變速器各檔位的切換主要取決于（）。A、發(fā)動機(jī)轉(zhuǎn)速和節(jié)氣門開度 B、節(jié)氣門開度和車速 C、車速和發(fā)動機(jī)溫度 D、發(fā)動機(jī)負(fù)荷和轉(zhuǎn)速

138、與非獨(dú)立懸架相比，獨(dú)立懸架具有（）的優(yōu)點(diǎn)。A、結(jié)構(gòu)簡單 B、造價(jià)低廉 C,簧下重量大 D、乘坐舒適性好 139、液壓制動系統(tǒng)主要由制動主缸、制動輪缸（）等組成。A、剎車皮 B、真空助力器 C、手剎車 D、拉線 140、以下各項(xiàng)（）是駐車制動器的功用。

A、減速B、坡道起步C、行車制動失效后臨時使用D、減速或停車 141、（）非ABS的作用。

A、防止制動時產(chǎn)生側(cè)滑甩尾 B、防止制動時轉(zhuǎn)向失控 C、可縮短制動距離 D、防止車輪空轉(zhuǎn)

142、評價(jià)汽車動力性的指標(biāo)有最高車速、加速時間和（）。A、最大爬坡度B、最大功率C、額定功率D、最大扭矩

143、評價(jià)汽車燃油經(jīng)濟(jì)性的指標(biāo)有百千米燃油消耗量、百噸千米燃油消耗量和（）。A、發(fā)動機(jī)燃油消耗率 B、發(fā)動機(jī)升功率 C, MPG D, PPM 144,（）可用來評價(jià)汽車制動性。

制動效能協(xié)調(diào)性 B、制動效能穩(wěn)定性 C, VSC性能D、制動防抱死效能 145、以下（）不能反映汽車的通過性。

A、離地間隙B、離去角C、最大爬坡度D、縱向通過半徑 146、汽車排放污染物的主要成分不包括（）。A, CO B, CO2 C, NOx D, HC 147、汽車的定期維護(hù)分為一級維護(hù)、二級維護(hù)和（）。A、日常維護(hù) B、季節(jié)性維護(hù) C、視情維護(hù) D、三級維護(hù) 148、汽車修理分為車輛小修、車輛大修、零件修理和（）。A、車輛中修 B、總成大修 C、部件修理 D、視情修理 149、汽車修理作業(yè)的基本方法分為綜合作業(yè)法和（）。

A、專業(yè)分工作業(yè)法 B、全能作業(yè)法 C、總成互換修理法 D、就車修理法

二、簡答題

1、確定折現(xiàn)率有哪四個方面的原則？

答：確定折現(xiàn)率時，應(yīng)遵循如下四方面的原則：（1）折現(xiàn)率應(yīng)高于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬；（2分）（2）折現(xiàn)率應(yīng)體現(xiàn)投資回報(bào)率；（1分）（3）折現(xiàn)率要體現(xiàn)資產(chǎn)收益風(fēng)險(xiǎn)；（1分）（4）折現(xiàn)率應(yīng)與收益口徑相匹配。（1分）

2、評估報(bào)告的基本要求是什么？

（1）評估報(bào)告必須客觀、公正、實(shí)事求是，如實(shí)反映評估工作的實(shí)際情況；（2）評估報(bào)告應(yīng)說明評估的目的、范圍、二手車當(dāng)前技術(shù)狀況，并寫明評估基準(zhǔn)日；（3）評估報(bào)告應(yīng)反映評估工作所遵循的原則和依據(jù)的法律、法規(guī)；（4）評估報(bào)告應(yīng)簡述評估的過程，說明評估的方法、反映評估價(jià)值的結(jié)果；（5）評估報(bào)告的內(nèi)容必須正確無誤，評估師必須對報(bào)告的正確性負(fù)責(zé)；（6）評估報(bào)告應(yīng)簡明扼要。（每少一個扣1分，最多扣5分）

3、簡述轎車的布置形式有哪些？并說明其優(yōu)缺點(diǎn)。答：轎車的布置形式主要有：（1）前置后驅(qū)動（FR）：（1.5分）

優(yōu)點(diǎn)：前后軸荷分配比較合理，對操縱穩(wěn)定性、行駛平順性和延長輪胎壽命比較有利；操縱結(jié)構(gòu)簡單；行李廂容積較大；發(fā)動機(jī)散熱條件好。

缺點(diǎn)：傳動軸較長并需要通過車身中部，使車廂地板中部有凸起的形狀，車廂地板平整性和乘坐舒適性不好，軸距較長，汽車自重較大。（2）后置后驅(qū)動（RR）：（1.5分）

優(yōu)點(diǎn)：軸距較短，排氣污染和噪聲對駕駛室影響較小，車廂地板可布置得較低且平整，結(jié)構(gòu)緊湊，自重較輕。

缺點(diǎn)：操縱穩(wěn)定性較差，發(fā)動機(jī)倉散熱不好，操縱結(jié)構(gòu)復(fù)雜，行李廂容積較小，變形成轎車型貨車較困難。

（3）前置前驅(qū)動（FF）：（2分）

優(yōu)點(diǎn)：前軸負(fù)荷較大，有利于安全行駛，汽車防側(cè)滑性能較好，易于變形為轎車型貨車。缺點(diǎn)：前輪磨損較嚴(yán)重，輪胎壽命短，上坡時前輪的附著載荷較小，影響驅(qū)動力，有可能發(fā)生滑轉(zhuǎn)，前輪等角度萬向節(jié)結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，使制造成本增加。（優(yōu)、缺點(diǎn)各列出兩點(diǎn)即可）

三、計(jì)算題

1、旅游公司欲出賣一輛旅游客車（19座以上），該車系北京—天津線路長途旅游客車，公司欲將車與線路經(jīng)營權(quán)一同對外轉(zhuǎn)讓，線路經(jīng)營權(quán)年限與車輛的報(bào)廢年限相同。已知該車于2002年10月注冊登記并投入營運(yùn)，投資回報(bào)率為15%，預(yù)期每年收入均為20萬元，年?duì)I運(yùn)成本均為6萬元，適用所得稅率為30%，是評估該車（含線路營運(yùn)權(quán)）于2006年10月的價(jià)值【已知（P/A，15%，4）=2.85498，（P/A，20%，4）=2.58873，（P/A，15%，6）=3.78488，（P/A，20%，6）=3.32551】

2、一輛正常使用的載貨汽車，該車評估時已使用6年，進(jìn)市場調(diào)查和預(yù)測，該車每年可帶來預(yù)期收入8萬元，而汽車投入營運(yùn)成本每年為3.4萬元，企業(yè)所得稅為33%，折現(xiàn)率為12%，試評估該車的價(jià)值?！疽阎≒/A，12%，4）=3.0373】

四、填空題

以課本后面習(xí)題為準(zhǔn)。

第四篇：金融租賃企業(yè)評估實(shí)務(wù)及案例分析

金融租賃企業(yè)評估實(shí)務(wù)及案例分析

（一）教學(xué)目標(biāo)

1．掌握金融租賃企業(yè)的概念及分類 2．了解金融租賃企業(yè)收益法評估要點(diǎn) 3．了解金融租賃企業(yè)市場法評估要點(diǎn)

一、金融租賃企業(yè)簡介

（一）金融租賃企業(yè)概念

租賃企業(yè)包括兩大類：實(shí)物租賃企業(yè)、金融租賃企業(yè)。

兩類企業(yè)的區(qū)別主要是：前者最終只轉(zhuǎn)移租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，一般稱之為經(jīng)營性租賃；后者最終要轉(zhuǎn)移租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，一般稱為融資性租賃。

金融租賃企業(yè)：是指經(jīng)銀監(jiān)會批準(zhǔn)，以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)。金融租賃企業(yè)是一種金融機(jī)構(gòu)，受銀監(jiān)會監(jiān)管。金融租賃企業(yè)主要從事融資性租賃業(yè)務(wù)。金融租賃企業(yè)與商業(yè)銀行之間具有以下相同點(diǎn)：（1）都需要接受銀監(jiān)會的監(jiān)管；

（2）經(jīng)銀監(jiān)會批準(zhǔn)，金融租賃企業(yè)可以吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款，也就是可以“吸儲”，但吸儲對象與商業(yè)銀行不一樣；

（3）金融租賃公司資本充足率不得低于銀監(jiān)會的最低監(jiān)管要求。

（二）金融租賃企業(yè)主要業(yè)務(wù)及會計(jì)處理 1．金融租賃企業(yè)的主要業(yè)務(wù)模式

金融租賃：出租人根據(jù)承租人對租賃標(biāo)的物和供貨人的選擇或認(rèn)可，將其從供貨人處取得的租賃標(biāo)的物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動。

根據(jù)承租人對租賃標(biāo)的物和供貨人的選擇或認(rèn)可； 將租賃標(biāo)的物按合同約定出租給承租人占有、使用； 向承租人收取租金。

租賃標(biāo)的物主要為固定資產(chǎn)，銀監(jiān)會另有規(guī)定的除外。如果供貨人與承租人為同一主體，也就是承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的融資租賃形式，該方式稱為售后回租，也是金融租賃的方式之一。

2．金融租賃企業(yè)會計(jì)的主要科目和主要核算流程介紹 主要會計(jì)科目：

（1）融資租賃資產(chǎn)：該科目核算租賃企業(yè)為開展融資租賃業(yè)務(wù)取得出租標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際成本。

企業(yè)購入和以其他方式取得的融資租賃資產(chǎn)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目； 注：此項(xiàng)會計(jì)分錄涉及現(xiàn)金流出！

在租賃期開始日，按租賃開始日租賃合同規(guī)定的租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，借記“長期應(yīng)收款”科目，按租賃資產(chǎn)實(shí)際取得成本及相關(guān)費(fèi)用，貸記本科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。

注：此項(xiàng)會計(jì)分錄不涉及現(xiàn)金流入/流出！

（2）長期應(yīng)收款：本科目核算企業(yè)融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng)。

出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，在租賃期開始日，應(yīng)按租賃開始日合同約定租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，借記本科目，按租賃資產(chǎn)實(shí)際取得成本及相關(guān)費(fèi)用等貸記“融資租賃資產(chǎn)”等科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目；

出租人每年實(shí)際收到承租人的租賃款時，借記“銀行存款”，貸記本科目。注：本會計(jì)分錄涉及現(xiàn)金流入！

（3）未實(shí)現(xiàn)融資收益：本科目核算企業(yè)應(yīng)當(dāng)分期計(jì)入租賃收入或利息收入的未實(shí)現(xiàn)融資收益。

出租人在租賃期開始日，按租賃開始日租賃合同規(guī)定的租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，借記“長期應(yīng)收款”科目，按租賃資產(chǎn)實(shí)際取得成本及相關(guān)費(fèi)用，貸記本科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目；

出租人每年根據(jù)租金收入情況，按比例借記未實(shí)現(xiàn)融資收益，貸記主營業(yè)務(wù)收入（租賃收入、利息收入等）。

注：本會計(jì)分錄一般不涉及現(xiàn)金流入/流出！3．融資租賃典型會計(jì)處理案例

（1）某融資租賃公司支付10 000萬元購置一臺用于融資租賃的設(shè)備，其主要的會計(jì)處理過程如下： 在購置日： 借：融資租賃資產(chǎn)

000 000

貸：銀行存款

000 000

注：本步驟在租賃標(biāo)的物購置日發(fā)生現(xiàn)金流出10 000萬元。

（2）該融資租賃企業(yè)在與承租人簽訂出租協(xié)議，協(xié)議規(guī)定在未來10年內(nèi)承租人每年支付給出租人1200萬元租金，不考慮相關(guān)費(fèi)用及殘值。

將資產(chǎn)租給承租人日：

借：長期應(yīng)收款

000 000（12 000 000×10）

貸：融資租賃資產(chǎn)

000 000

未確認(rèn)融資收益000 000

注：本步驟不涉及現(xiàn)金流入/流出！【注意】

在租賃開始日，融資租賃企業(yè)沒有發(fā)生現(xiàn)金流入或流出，但是獲得未來收取租金的權(quán)利； 未確認(rèn)融資收益實(shí)際就是融資租賃業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)未來可以實(shí)現(xiàn)的毛利。（3）企業(yè)每年獲得承租人支付的租金收益1200萬元時： 借：銀行存款000 000

貸：長期應(yīng)收款

000 000

同時： 借：未確認(rèn)融資收益

000 000

貸：主營業(yè)務(wù)收入（利息收入）

000 000

注：企業(yè)在承租期內(nèi)實(shí)際每年現(xiàn)金流入1200萬元，但是確認(rèn)的年收入額僅為200萬元，與現(xiàn)金流入的差額1000萬元不進(jìn)入損益表。

對于融資租賃企業(yè)財(cái)務(wù)核算過程分析可以得出的幾點(diǎn)結(jié)論：

（1）融資租賃企業(yè)的損益表中僅反映融資收益中的部分現(xiàn)金流，沒有反映企業(yè)實(shí)際經(jīng)營過程中購置融資租賃資產(chǎn)價(jià)款本金的現(xiàn)金流入和流出；

（2）融資租賃資產(chǎn)價(jià)款本金的數(shù)額往往遠(yuǎn)高于進(jìn)入損益表中的融資租賃收益；（3）融資租賃資產(chǎn)的購置本金通常是一次性支付，但是在租賃期回收本金則是每年逐步實(shí)現(xiàn)的，本金支出與回收存在時間差異。

金融租賃企業(yè)的財(cái)務(wù)核算與一般制造業(yè)財(cái)務(wù)核算之間存在重大差異：

（1）一般制造業(yè)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)編制損益表，在一般情況下與收付實(shí)現(xiàn)制為基礎(chǔ)的現(xiàn)金流表之間存在的時間差異不大，評估師可以通過對凈利潤調(diào)整獲得現(xiàn)金流表；（2）但是金融租賃企業(yè)一般是很難通過損益表調(diào)整獲得現(xiàn)金流表！

（3）企業(yè)價(jià)值收益法評估采用的折現(xiàn)現(xiàn)金流實(shí)際是折現(xiàn)收付實(shí)現(xiàn)制的現(xiàn)金流。

融資租賃企業(yè)是要大量占用資金的企業(yè)，或者說是“用錢掙錢”的企業(yè)，因此該類企業(yè)一定是要盡量利用財(cái)務(wù)杠桿的企業(yè)，因此企業(yè)負(fù)債比例一定比較高；

理論上說這類企業(yè)希望負(fù)債越高越好，但是監(jiān)管部門要求企業(yè)的負(fù)債比例不能太高。

二、金融租賃企業(yè)收益法評估要點(diǎn)

（一）金融租賃企業(yè)收益法評估模型的選擇 1．無負(fù)債自由現(xiàn)金流模型

評估標(biāo)的：企業(yè)的全部投資＝短期付息負(fù)債＋長期負(fù)債＋股權(quán)/所有者權(quán)益（全投資）用于折現(xiàn)的現(xiàn)金流為無負(fù)債自由現(xiàn)金流＝經(jīng)營凈利潤＋折舊/攤銷＋全部付息負(fù)債利息（1－所得稅率）－資本性支出－營運(yùn)資金增加

模型適用前提：標(biāo)的企業(yè)的總投資（股權(quán)＋債權(quán)）在未來預(yù)測期內(nèi)，在不考慮自身經(jīng)營所得前提下，要保持不變，或者說企業(yè)沒有融資活動，企業(yè)每年經(jīng)營獲得的收益利潤，通過分配、用于其他業(yè)務(wù)等方式退出經(jīng)營。

2．股權(quán)投資自由現(xiàn)金流模型

評估標(biāo)的：企業(yè)的股權(quán)/所有者權(quán)益（股權(quán)投資）；

用于折現(xiàn)的現(xiàn)金流為股權(quán)自由經(jīng)營現(xiàn)金流＝經(jīng)營凈利潤＋折舊/攤銷－資本性支出－營運(yùn)資金增加－付息負(fù)債本金減少；

模型適用前提：標(biāo)的企業(yè)未來預(yù)測期內(nèi)不能有外界股權(quán)資本的增資或減資，但是債權(quán)是可以變化的；

企業(yè)每年經(jīng)營獲得的收益利潤，可以通過分配、用于其他業(yè)務(wù)等方式退出經(jīng)營，也可以以留存收益的方式留存企業(yè)或者歸還負(fù)債本金等；

金融租賃企業(yè)是一種金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)的發(fā)展都是需要利用外部資金的（財(cái)務(wù)杠桿），不會全部采用自有資金；

金融租賃企業(yè)自身經(jīng)營模式將會導(dǎo)致其不能保證未來預(yù)測期內(nèi)其全投資＝股權(quán)＋債權(quán)保持不變，或者說沒有融資活動，因?yàn)椋?/p>

（1）金融租賃企業(yè)吸收的存款，可能會隨時發(fā)生變化；（2）金融租賃企業(yè)可能隨時需要進(jìn)行融資活動。

【結(jié)論】金融租賃公司收益法評估一般不適合采用全投資自由現(xiàn)金流模型！

融資租賃企業(yè)一般不適用全投資自由現(xiàn)金流模型，因此只有采用股權(quán)投資現(xiàn)金流模型； 股權(quán)投資現(xiàn)金流模型一般要求不能有外部“增資”，因此只能采用留存收益的方式增加所有者權(quán)益；

股權(quán)投資現(xiàn)金流模型允許進(jìn)行債權(quán)融資，因此可以保證融資租賃企業(yè)的最低經(jīng)營活動的需求。

企業(yè)的借款數(shù)額也是有所限制的，不可能無限制的增加借款，債權(quán)比例增加會導(dǎo)致：（1）財(cái)務(wù)杠桿加劇，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)加大，無法滿足監(jiān)管要求；（2）融資成本增加。

企業(yè)股權(quán)價(jià)值與債權(quán)價(jià)值發(fā)生變化，就可能會造成股權(quán)與債權(quán)的比例（D/E）資本結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。

企業(yè)資本結(jié)構(gòu)在未來預(yù)測期內(nèi)發(fā)生變化，最直接的后果就是導(dǎo)致未來預(yù)測期內(nèi)每年的折現(xiàn)率要改變。

每年折現(xiàn)率的改變將會導(dǎo)致以下模型無法使用：

【總結(jié)】

（1）金融租賃企業(yè)收益法評估一般僅適用股權(quán)自由現(xiàn)金流模型；

（2）在采用股權(quán)自由現(xiàn)金流模型中需要關(guān)注未來預(yù)測期內(nèi)資本結(jié)構(gòu)（D/E）的變化可能對每年折現(xiàn)率的影響；

（3）為了可以采用通常采用的現(xiàn)金流折現(xiàn)模型，評估師需要設(shè)法保證金融租賃企業(yè)在未來預(yù)測期內(nèi)資本結(jié)構(gòu)保持不變；

（4）保持資本結(jié)構(gòu)不變實(shí)際也是變相的滿足監(jiān)管指標(biāo)資本充足率的一種方式；（5）保持未來預(yù)測期內(nèi)資本結(jié)構(gòu)不變的途徑是增加留存收益，減少年現(xiàn)金回報(bào)金額。

金融租賃企業(yè)評估實(shí)務(wù)及案例分析

（二）（二）收益法相關(guān)參數(shù)估算及需要關(guān)注的問題 1．付息負(fù)債的確認(rèn)問題

所謂付息負(fù)債，實(shí)質(zhì)就是企業(yè)通過融資活動（經(jīng)營活動之外的）途徑獲得的債務(wù)性現(xiàn)金流入或節(jié)省的現(xiàn)金流出，這種債務(wù)是否真實(shí)需要支付利息已經(jīng)不再作為判斷付息負(fù)債的標(biāo)準(zhǔn)，付息負(fù)債一般包括，但不限于：

（1）融資借款，包括向央行、其他金融機(jī)構(gòu)借款/非經(jīng)融機(jī)構(gòu)借款；股東借款/其他企業(yè)之間往來借款等；（2）企業(yè)發(fā)行的債券；（3）金融機(jī)構(gòu)吸收的儲蓄存款；（4）賣出回購金融資產(chǎn)款；（5）其他對應(yīng)資金用于企業(yè)主營業(yè)務(wù)經(jīng)營活動的負(fù)債。

2．現(xiàn)金流表中的現(xiàn)金流入、流出與損益表中主營業(yè)務(wù)收入與主營業(yè)務(wù)成本的相互關(guān)系問題

（1）確認(rèn)時點(diǎn)

收益法現(xiàn)金流表中的現(xiàn)金流入、流出是需要按收付實(shí)現(xiàn)制原則確認(rèn)的，流入、流出時間非常重要。

損益表中收入、成本是按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)的，與實(shí)際收到與支付現(xiàn)金的時間沒有直接關(guān)系。

當(dāng)權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實(shí)現(xiàn)制導(dǎo)致現(xiàn)金流入、流出存在重大差異時，我們就需要考慮采用損益表調(diào)整方式獲得的現(xiàn)金流是否合理？

一般制造企業(yè)采用估算營運(yùn)資金占用方式調(diào)整損益確認(rèn)與實(shí)際發(fā)生現(xiàn)金收益或支付的時間差異，但是這種方式僅適合于差異在一個營業(yè)周期內(nèi)，如果差異超過一個營業(yè)周期，則這種調(diào)整方式很難再適用。（2）內(nèi)涵差異問題

融資租賃企業(yè)收益法現(xiàn)金流表中需要的是企業(yè)從事經(jīng)營業(yè)務(wù)的全部現(xiàn)金流入或流出。融資租賃企業(yè)損益表中的收入僅為未確認(rèn)融資收益科目中記錄的利息收益、服務(wù)費(fèi)收益等，不是全部租金收入，購置租賃標(biāo)的物本金的回收沒有包括。

主營業(yè)務(wù)收入記錄的實(shí)際是出租物的附件收益（Return On），而沒有包括本金回收（Return Of）部分。

企業(yè)購置租賃標(biāo)的物支付非現(xiàn)金流出，在損益表中也沒有反映，損益表中成本一般僅為借款的利息支出等?！窘Y(jié)論與建議】

對于金融租賃企業(yè)收益法評估不但需要預(yù)測企業(yè)未來經(jīng)營的損益表，更重要的是還要預(yù)測企業(yè)未來經(jīng)營活動的現(xiàn)金流表！

對于金融租賃企業(yè)，收益法評估的現(xiàn)金流表可能選擇直接通過企業(yè)損益表經(jīng)過加回折舊/攤銷、營運(yùn)資金占用等簡單調(diào)整方式獲得，未來經(jīng)營活動的現(xiàn)金流表最好是根據(jù)經(jīng)營活動實(shí)際收、付現(xiàn)金時間與數(shù)量進(jìn)行預(yù)測！

3．金融租賃企業(yè)經(jīng)營活動中的租賃標(biāo)的物購置問題

租賃標(biāo)的物購置的現(xiàn)金支出應(yīng)該按收付實(shí)現(xiàn)制確定現(xiàn)金流出時點(diǎn)。

租賃標(biāo)的物購置支出與金融租賃企業(yè)自用資產(chǎn)，包括辦公設(shè)備等的補(bǔ)充、更新支出等需要分別估算：（1）租賃標(biāo)的物購置支出形成融資租賃資產(chǎn)，并最終形成長期應(yīng)收款；（2）一般資本性支出形成融資租賃企業(yè)的固定資產(chǎn)。

新增租賃標(biāo)的物的購置支出需要與企業(yè)融資租賃資產(chǎn)余額或長期應(yīng)收款余額等勾稽。企業(yè)融資租賃資產(chǎn)余額＝上年余額－本年結(jié)轉(zhuǎn)長期應(yīng)收款額＋本年新增額 企業(yè)長期應(yīng)收款余額＝上年余額－本年轉(zhuǎn)出額＋本年新增額

本年新增長期應(yīng)收款額＝本年新購置標(biāo)的物價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用＋本年根據(jù)租賃協(xié)議確定的未實(shí)現(xiàn)融資收益

收益法相關(guān)表中要體現(xiàn)這些重要的勾稽關(guān)系！購置金融租賃標(biāo)的資產(chǎn)的資金來源問題：

（1）租賃標(biāo)的物資產(chǎn)購置需要大量的資金，融資租賃企業(yè)通常需要利用負(fù)債，以有效地利用財(cái)務(wù)杠桿。

自有資金增加部分：

以前收益留存：包括以前經(jīng)營利潤、折舊/攤銷等；

以前收益用于購置新增融資租賃資產(chǎn)的需要作為現(xiàn)金流出，而不能再作為以前的投資回報(bào)；

新增負(fù)債；

本年新增的負(fù)債本金應(yīng)該作為本年現(xiàn)金流入，本年減少的負(fù)債本金作為現(xiàn)金流出。4．金融租賃企業(yè)如何保持預(yù)測期內(nèi)資本結(jié)構(gòu)一致性的問題 保持資本結(jié)構(gòu)一致性的必要性；

保持資本結(jié)構(gòu)一致性主要是為了實(shí)現(xiàn)未來預(yù)測期內(nèi)折現(xiàn)率可以保持不變，減少計(jì)算麻煩；

保持資本結(jié)構(gòu)一致性的可行性。

（1）金融租賃公司都會合理運(yùn)用財(cái)務(wù)杠桿，但是為了防范風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)管部門一定會要求其要保持合理的資本充足率，實(shí)際就是債權(quán)D與股權(quán)E的比例（D/E）的比率；

（2）對于一個實(shí)際的融資租賃企業(yè)，如果其內(nèi)部控制制度健全，在規(guī)劃未來發(fā)展時，都會確定一個每年外部新增負(fù)債本金與自籌資金的一個比例；

（3）評估師可以通過向管理層調(diào)查了解，并與管理層充分溝通后確定一個未來購置租賃標(biāo)的物自由資金與借款資金的一個固定比例，在以后的預(yù)測期內(nèi)保持不變。

先證明一個數(shù)學(xué)定理：

另外：

上述命題的含義是：

如果最初企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)D0/E0＝k，則企業(yè)以后每年Di、Ei增加都能使得Di/Ei＝k，則最后企業(yè)的整體資本結(jié)構(gòu)D/E是可以保持不變的。

即便企業(yè)初期的資本結(jié)構(gòu)≠k，但以后每年按股權(quán)與債權(quán)比例K進(jìn)行經(jīng)營，最終企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)也會接近為k。

我們在評估融資租賃企業(yè)時，評估師可以根據(jù)企業(yè)未來經(jīng)營發(fā)展需要，合理地預(yù)測以后每年增加的Di與Ei，使得可以應(yīng)用上述數(shù)學(xué)定理，保持企業(yè)資本結(jié)構(gòu)不發(fā)生重大改變。

這里增加Ei是指企業(yè)通過自身增加留存收益來實(shí)現(xiàn)，并不是利用外部增資的方式實(shí)現(xiàn)。5．融資租賃企業(yè)損益表利用問題

融資租賃企業(yè)現(xiàn)金流表不能通過損益表簡單加回折舊/攤銷的方式獲得，但是并不代表損益表可以忽略。

估算以下參數(shù)時還是需要利用損益表的：（1）營業(yè)稅金及附加；（2）所得稅。

6．租賃標(biāo)的物增值稅問題

融資租賃實(shí)質(zhì)是一種貨物分期付款的銷售行為，因此當(dāng)租賃標(biāo)的物為增值稅應(yīng)稅貨物時，可能需要繳納增值稅。

增值稅進(jìn)項(xiàng)稅在支付貨款時一并支付。

銷項(xiàng)稅則會在以后租賃期內(nèi)每年實(shí)現(xiàn)，這里也有一個現(xiàn)金流入、流出時點(diǎn)差異問題。7．標(biāo)的企業(yè)截止基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表中相關(guān)流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的處理問題

由于融資租賃企業(yè)未來預(yù)測易采用直接預(yù)測未來經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流方式，而不采用凈利潤調(diào)整到現(xiàn)金流的方式，由于沒有所謂“營運(yùn)資金增加”這一調(diào)整項(xiàng)，因此評估師應(yīng)該特別關(guān)注截止評估基準(zhǔn)日標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中的經(jīng)營性應(yīng)收、應(yīng)付以及存貨的處理。

對于融資租賃企業(yè)，資產(chǎn)負(fù)債表中的長期應(yīng)收款，付息負(fù)債等已經(jīng)在未來經(jīng)營期內(nèi)的現(xiàn)金流入、流出中考慮。

對于現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物可以在未來融資標(biāo)的物購置支出中考慮。應(yīng)收、應(yīng)付等款項(xiàng)則需要具體分析其發(fā)生的時間計(jì)入未來的現(xiàn)金流表中。

不涉及直接導(dǎo)致現(xiàn)金流實(shí)際流入或流出的資產(chǎn)、負(fù)債則需要考慮是否會導(dǎo)致所得稅的變化，并進(jìn)行恰當(dāng)?shù)奶幚怼?/p>

三、金融租賃企業(yè)市場法評估要點(diǎn)

（一）金融租賃企業(yè)市場法評估價(jià)值（Multiples）的選擇

價(jià)值比率的概念：價(jià)值比率就是企業(yè)整體價(jià)值或股權(quán)價(jià)值與自身一個與整體價(jià)值或股權(quán)價(jià)值密切相關(guān)的體現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營特點(diǎn)參數(shù)的比值。

價(jià)值比率是市場法評估將被評估企業(yè)與可比公司進(jìn)行“對比分析”的基礎(chǔ)。價(jià)值比率的實(shí)質(zhì)就是“單位價(jià)值”的概念?？杀裙緝r(jià)值比率的種類：

1．盈利價(jià)值比率

2．收入價(jià)值比率

3．資產(chǎn)價(jià)值比率

資產(chǎn)類價(jià)值比率計(jì)算理論上應(yīng)該采用資產(chǎn)的市場價(jià)值，但由于受到各方面因素限制，經(jīng)常采用賬面價(jià)值替代。

4．金融租賃企業(yè)市場法評估適合的價(jià)值比率

由于金融租賃企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入核算的特殊性，一般不適合采用銷售收入類價(jià)值比率。由于全投資會因負(fù)債變化而無法合理確定，因此一般不適合采用全投資口徑的價(jià)值比率，應(yīng)該多選擇股權(quán)口徑的價(jià)值比率。

包括：資產(chǎn)類價(jià)值比率和盈利類價(jià)值比率。

根據(jù)融資租賃企業(yè)特點(diǎn)，可以考慮采用以下特殊的價(jià)值比率：

（二）價(jià)值比率的修正

通過對比目標(biāo)公司與可比公司的風(fēng)險(xiǎn)因素和預(yù)期增長率的差異，構(gòu)造調(diào)整/修正系數(shù)修正可比公司的價(jià)值比率。

價(jià)值比率調(diào)整/修正包括：（1）風(fēng)險(xiǎn)因素修正；（2）預(yù)期增長率修正。這種調(diào)整/修正一般僅適用盈利類價(jià)值比率。1．風(fēng)險(xiǎn)因素差異修正

可比公司與目標(biāo)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)差異可以采用折現(xiàn)率來體現(xiàn)：

所謂風(fēng)險(xiǎn)修正實(shí)際是由于可比公司和目標(biāo)企業(yè)由于風(fēng)險(xiǎn)因素而導(dǎo)致的折現(xiàn)率r的差異而需要進(jìn)行的修正。

企業(yè)的股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下四類風(fēng)險(xiǎn)：（1）行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：主要表現(xiàn)在?系數(shù)上；（2）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：主要以財(cái)務(wù)杠桿來表現(xiàn)；（3）公司特有風(fēng)險(xiǎn)：主要以Rs表達(dá)；（4）國家風(fēng)險(xiǎn)：主要體現(xiàn)在ERP中。

企業(yè)債權(quán)的投資風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際也主要與財(cái)務(wù)杠桿有關(guān)。（1）債權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際與債權(quán)評級和已獲利息倍數(shù)等有關(guān)；

（2）在估算目標(biāo)企業(yè)的折現(xiàn)率時我們一般都是選擇同行業(yè)的可比公司，因此可以近似認(rèn)為經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)類似，不修正剔除杠桿的?；

（3）在估算目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)杠桿時可能與對比公司不一樣，因此對于融資租賃企業(yè)通常需要考慮財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)差異修正；

（4）估算融資租賃企業(yè)通常也需要考慮特有風(fēng)險(xiǎn)修正；

（5）如果對比公司與目標(biāo)企業(yè)處于不同的國家或地區(qū)，通?？赡苓€需要考慮國家風(fēng)險(xiǎn)因素修正。

2．預(yù)期增長率因素修正

一個公司的發(fā)展史可以分為開創(chuàng)期、成長期、成熟期和衰退期，不同時期預(yù)計(jì)的預(yù)期增長率應(yīng)該是不同的。

目標(biāo)公司與選擇的可比公司可能會處在不同的發(fā)展時期，因此預(yù)期的未來增長率可能不一致，需要進(jìn)行預(yù)期增長率差異修正。

rS-rG和gG-gS分別是風(fēng)險(xiǎn)因素和預(yù)期增長率修正因素。

總結(jié)

金融租賃企業(yè)價(jià)值評估應(yīng)該盡量采用股權(quán)現(xiàn)金流，最好采用直接預(yù)測現(xiàn)金流方式，盡量不采用利潤調(diào)整現(xiàn)金流的方式。

金融租賃企業(yè)收益法評估要注意資本結(jié)構(gòu)D/E對折現(xiàn)率的影響。

金融企業(yè)市場法評估要恰當(dāng)選擇價(jià)值比率，價(jià)值比率的修正要選擇正確的修整因素。

第五篇：商標(biāo)評估資料清單

北京東鵬（BJDP）

商標(biāo)價(jià)值評估資料搜集目錄

一、企業(yè)基礎(chǔ)資料

1．2．

3．4．

5． 工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、公司章程、生產(chǎn)許可證等； 企業(yè)簡況及經(jīng)營優(yōu)勢、法定代表人簡介、組織機(jī)構(gòu)圖； 國家馳名商標(biāo)，省著名商標(biāo)的相關(guān)申報(bào)資料或認(rèn)定證書； 新聞媒體、消費(fèi)者對商標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)的相關(guān)報(bào)道和評價(jià)等； 商標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)情況簡介，科學(xué)技術(shù)成果鑒定報(bào)告等技術(shù)鑒定資料；

6．7．

8． 企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布情況； 企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)工作總結(jié)； 商標(biāo)產(chǎn)品獲獎證書、企業(yè)榮譽(yù)證書、法定代表人榮譽(yù)證書。

二、產(chǎn)權(quán)資料

1．2．

3． 商標(biāo)注冊證書及相關(guān)變更注冊法律文書； 商標(biāo)圖案及釋義； 涉及商標(biāo)產(chǎn)權(quán)關(guān)系的相關(guān)批文或經(jīng)濟(jì)合同等法律文書。

三、財(cái)務(wù)資料

1．2．

3．4． 企業(yè)近三年（含評估基準(zhǔn)日）財(cái)務(wù)報(bào)表以及財(cái)務(wù)分析報(bào)告； 企業(yè)主要產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計(jì)資料； 企業(yè)歷年商標(biāo)投入統(tǒng)計(jì)資料（包括廣告、參展等費(fèi)用）； 企業(yè)未來五年商標(biāo)產(chǎn)品規(guī)劃，追加投資計(jì)劃；

5． 企業(yè)未來五年商標(biāo)產(chǎn)品收益預(yù)測以及預(yù)測說明。

四、其它資料

1．2． 注冊商標(biāo)基本情況； 商標(biāo)續(xù)展承諾書；

3． 企業(yè)承諾書。