第一篇：2018年建設(shè)法規(guī)與合同管理在線作業(yè)

1.【第01章】法律關(guān)系主體與客體的變更（）

A 必然導(dǎo)致權(quán)利的增加

B 必然導(dǎo)致義務(wù)的增加

C 必然導(dǎo)致內(nèi)容的變更

D 不會(huì)導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)的變更

正確答案:C

單選題 2.【第01章】法律效力等級(jí)是正確適用法律的關(guān)鍵，下述法律效力排序正確的是（）

A 行政規(guī)章>憲法>行政法規(guī)>地方性法規(guī)

B 法律>行政法規(guī)>地方政府規(guī)章>地方性法規(guī)

C 行政法規(guī)>部門(mén)規(guī)章>地方性法規(guī)>地方政府規(guī)章

D 憲法>法律>行政法規(guī)>地方政府規(guī)章

正確答案:D

單選題 3.【第01章】建設(shè)法規(guī)體系由很多不同層次的法規(guī)組成，下列選項(xiàng)中不屬于建設(shè)法規(guī)的是（）

A 浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例

B 北京市建筑工程施工許可辦法

C 浙江省高級(jí)人民法院發(fā)布的工程案件判例

D 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

正確答案:C

多選題 4.【第01章】建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象是在建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系，具體包括建設(shè)活動(dòng)中的()

A 行政管理關(guān)系

B 經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系

C 技術(shù)管理關(guān)系

D 民事關(guān)系

E 組織管理關(guān)系

正確答案:ABD

單選題 5.【第02章】主要包括工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備等環(huán)節(jié)工作的是基本建設(shè)程序中的()。

A 決策分析階段

B 建設(shè)準(zhǔn)備階段

C 建設(shè)實(shí)施階段

D 工程終結(jié)階段

正確答案:C

單選題 6.【第02章】在我國(guó)建設(shè)程序中“通過(guò)多方案比較，提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)，推薦最佳建設(shè)方案”的階段是()

A 項(xiàng)目建議書(shū)階段

B 可行性研究階段

C 初步設(shè)計(jì)階段

D 建設(shè)前期準(zhǔn)備工作階段

正確答案:B

單選題 7.【第02章】征地、拆遷、報(bào)建，屬于()階段的工作

A 項(xiàng)目建議書(shū)階段 B 可行性研究階段

C 建設(shè)準(zhǔn)備階段

D 建設(shè)實(shí)施階段

正確答案:C

單選題 8.【第03章】事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起()日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告；特殊情況下，經(jīng)負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府批準(zhǔn)，提交事故調(diào)查報(bào)告的期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不超過(guò)60日。

A 30

B 60

C 90

D 120

正確答案:B

單選題 9.【第03章】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處()的罰款。

A 工程合同價(jià)款1%以上2%以下

B 5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下

C 20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下

D 50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下

正確答案:D

單選題 10.【第03章】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額()左右的比例預(yù)留保證金。

A 3%

B 5%

C 10%

D 15%

正確答案:B

單選題 11.【第03章】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處()的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

A 工程合同價(jià)款2%以上4%以下

B 5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下

C 10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下

D 20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下

正確答案:C

單選題 12.【第03章】安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告義務(wù)，主要是()的安全責(zé)任。

A 建設(shè)單位

B 勘察、設(shè)計(jì)單位

C 監(jiān)理單位

D 施工單位

正確答案:C

單選題 13.【第03章】根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī)，下列工程中應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的是()。

A 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程 B 大型市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

C 建筑面積200m2的農(nóng)民自建低層住宅

D 工程投資額為25萬(wàn)元的工程

正確答案:B

單選題 14.【第03章】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)最低保修期限作出規(guī)定，正常使用條件下，屋面防水工程的最低保修期限為()年。

A 2

B 5

C 8

D 合理使用年限

正確答案:B

單選題 15.【第03章】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

A 3

B 6

C 9

D 12

正確答案:A

單選題 16.【第03章】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程開(kāi)工前，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起()日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

A 7

B 15

C 28

D 30

正確答案:B

單選題 17.【第03章】保證安全生產(chǎn)投入，是()的安全責(zé)任。

A 建設(shè)單位

B 勘察、設(shè)計(jì)單位

C 監(jiān)理單位

D 施工單位

正確答案:A

單選題 18.【第03章】甲總承包單位與乙分包單位依法簽訂了專(zhuān)業(yè)工程分包合同，在建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)該專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量不合格。關(guān)于該專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量責(zé)任的說(shuō)法，正確的是()

A 乙就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)全部法律責(zé)任

B 甲就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)全部法律責(zé)任

C 甲和乙就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

D 甲對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)主要責(zé)任，乙承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任

正確答案:C

單選題 19.【第03章】保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，是()的安全生產(chǎn)責(zé)任。

A 建設(shè)單位

B 勘察、設(shè)計(jì)單位

C 物資供應(yīng)單位 D 施工單位

正確答案:D

多選題 20.【第03章】施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)享有的安全生產(chǎn)權(quán)利有()。

A 獲得防護(hù)用品權(quán)

B 獲得保險(xiǎn)賠償權(quán)

C 拒絕違章指揮權(quán)

D 安全生產(chǎn)決策權(quán)

E 緊急避險(xiǎn)權(quán)

正確答案:ABCE

多選題 21.【第03章】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，違反本條例的規(guī)定，施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝、拆卸單位有下列()行為的，責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

A 未編制拆裝方案、制定安全施工措施的；

B 未由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的；

C 未出具自檢合格證明或者出具虛假證明的；

D 未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，擅自投入使用的；

E 未向施工單位進(jìn)行安全使用說(shuō)明，辦理移交手續(xù)的 正確答案:ABCE

多選題 22.【第03章】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程有()。

A 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

B 大中型公用事業(yè)工程

C 成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

D 限額以下的小型住宅工程

E 利用國(guó)際組織貸款的工程

正確答案:ABCE

多選題 23.【第03章】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列選項(xiàng)屬于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件的是()。

A 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

B 有監(jiān)理單位和施工單位共同簽署的質(zhì)量合格文件

C 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

D 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

E 有建設(shè)單位簽署的工程保修書(shū)

正確答案:ACD

多選題 24.【第03章】下列各項(xiàng)權(quán)利中，屬于施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)權(quán)利的是()

A 檢舉權(quán)

B 控告權(quán)

C 批評(píng)權(quán)

D 接受安全教育培訓(xùn)的權(quán)利

E 危險(xiǎn)報(bào)告權(quán)

正確答案:ABC

單選題 25.【第04章】按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)()。

A 選址意見(jiàn)書(shū)

B 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D 規(guī)劃條件通知書(shū)

正確答案:A

單選題 26.【第04章】《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃及()。

A 區(qū)規(guī)劃

B 村莊規(guī)劃

C 鄉(xiāng)規(guī)劃

D 鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃

正確答案:D

單選題 27.【第04章】城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為()年。

A 15

B 20

C 25

D 30

正確答案:B

單選題 28.【第04章】因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃，給被許可人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予()。

A 困難補(bǔ)助

B 生活補(bǔ)助

C 補(bǔ)償

D 賠償

正確答案:C

單選題 29.【第05章】評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，人數(shù)為人以上單數(shù)。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于總數(shù)的。正確的選項(xiàng)是()。

A 3；1/2

B 3；2/3

C 5；1/2

D 5；2/3

正確答案:D

單選題 30.【第05章】“不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)”遵循的是招標(biāo)投標(biāo)中的()原則。

A 公開(kāi)

B 公平

C 公正

D 誠(chéng)實(shí)信用

正確答案:B

單選題 31.【第05章】下列關(guān)于投標(biāo)聯(lián)合體資格條件的說(shuō)法，正確的是()

A 聯(lián)合體牽頭單位具備招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)資格條件即可 B 聯(lián)合體一方具備招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)資格條件即可

C 聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)資格條件

D 由不同專(zhuān)業(yè)的單位組成聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定其資質(zhì)等級(jí)

正確答案:C

單選題 32.【第05章】適用于具有通用技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的法定招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)方法是()。

A 最低價(jià)法

B 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

C 綜合評(píng)估法

D 評(píng)議法

正確答案:B

多選題 33.【第05章】下列屬于投標(biāo)人不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的有()

A 投標(biāo)人以自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)降低投標(biāo)報(bào)價(jià)

B 招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)

C 投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)

D 投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)

E 投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)

正確答案:BCDE

單選題 34.【第06章】履行抗辯權(quán)的目的不在于完全消除或者改變自己的債務(wù)，只是延期履行自己的債務(wù)的是()。

A 同時(shí)履行抗辯權(quán)

B 后履行抗辯權(quán)

C 違約救濟(jì)權(quán)

D 不安抗辯權(quán)

正確答案:A

單選題 35.【第06章】()是指按照合同約定或者法律規(guī)定負(fù)有先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行債務(wù)或履行債務(wù)嚴(yán)重不符合約定條件時(shí)，相對(duì)人為保護(hù)自己的到期利益或?yàn)楸ＷC自己履行債務(wù)的條件而中止履行合同的權(quán)利。

A 同時(shí)履行抗辯權(quán)

B 不安抗辯權(quán)

C 后履行抗辯權(quán)

D 保證履約抗辯權(quán)

正確答案:C

單選題 36.【第06章】某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達(dá)成協(xié)議。該酒樓包括2個(gè)大廳、20個(gè)包廂和1個(gè)歌舞廳。在簽訂的合同中沒(méi)有對(duì)該酒樓是全部裝修還是部門(mén)裝修作出具體規(guī)定，在招標(biāo)文件的工程量表中僅僅開(kāi)列了包括大廳和包廂在內(nèi)的工程的裝修要求，對(duì)歌舞廳未作要求。根據(jù)()規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。

A 對(duì)合同條款起草人不利

B 主張合同有效的解釋優(yōu)先

C 排他

D 同類(lèi)相容

正確答案:C

單選題 37.【第06章】在某裝修工程合同中沒(méi)有對(duì)材料的防火阻燃等要求進(jìn)行事先約定，在施工過(guò)程中，承包商采用了易燃材料，業(yè)主對(duì)此產(chǎn)生異議。根據(jù)()解釋?zhuān)邪虘?yīng)當(dāng)采用防火阻燃材料進(jìn)行裝修。

A 詞句

B 整體

C 合同目的 D 交易習(xí)慣

正確答案:C

單選題 38.【第06章】《合同法》規(guī)定，債權(quán)人自知道撤銷(xiāo)事由之日起 ？年內(nèi)或者債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 ？年內(nèi)，沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。正確選項(xiàng)是()。

A 1，2

B 2，5

C 1，5

D 2，6

正確答案:C

單選題 39.【第06章】以下不屬于代位權(quán)成立條件的是()。

A 債務(wù)人對(duì)第三人享有債權(quán)

B 債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的法定行為

C 債務(wù)人的行為對(duì)債權(quán)人造成損害

D 債務(wù)人不行使債權(quán)，有造成債權(quán)消失或者喪失的危險(xiǎn)。

正確答案:B

多選題 40.【第06章】合同法律關(guān)系主體的種類(lèi)包括()。

A 自然人

B 法人

C 經(jīng)濟(jì)人

D 社會(huì)人

E 其他組織

正確答案:ABE

多選題 41.【第06章】以下屬于《合同法》中所述的合同法律特征的是()。

A 合同是兩個(gè)以上當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議

B 合同是一種民事法律行為

C 合同是一種行政法律行為

D 合同以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的

E 合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的 正確答案:ABE

多選題 42.【第06章】以下屬于合同違約責(zé)任的特點(diǎn)的是()。

A 違約責(zé)任是當(dāng)事人違反法律規(guī)定和合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任

B 違約責(zé)任具有行政責(zé)任、刑事責(zé)任、民事責(zé)任等多種形式

C 違約責(zé)任具有相對(duì)性

D 違約責(zé)任具有法定性和任意性雙重特征

E 違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性

正確答案:CDE

多選題 43.【第06章】合同成立的條件包括()。

A 訂立主體存在雙方或者多方當(dāng)事人 B 合同的訂立符合法律規(guī)定

C 對(duì)主要條款達(dá)成合意

D 合同按規(guī)定辦理了批準(zhǔn)、登記手續(xù)

E 合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)

正確答案:AC

多選題 44.【第06章】無(wú)效合同具有以下法律特征()。

A 合同已經(jīng)成立

B 合同不能產(chǎn)生法律約束力

C 是當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同

D 合同自始無(wú)效

E 訂立合同時(shí)顯失公平

正確答案:ABD

多選題 45.【第06章】不可抗力是指()的客觀情況。

A 不能判斷

B 不可改變

C 不能預(yù)見(jiàn)

D 不能避免

E 不能克服

正確答案:CDE

多選題 46.【第06章】《合同法》中規(guī)定，在合同履行過(guò)程中必須遵循的基本原則是()。

A 適當(dāng)履行原則

B 全面履行原則

C 公平合理原則

D 誠(chéng)實(shí)信用原則

E 遵守法律原則

正確答案:BD

單選題 47.【第07章】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，一般建設(shè)項(xiàng)目按和兩個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)。正確選項(xiàng)是()

A 初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)

B 初步設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)

C 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)

D 總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)

正確答案:C

單選題 48.【第07章】按照工程建設(shè)階段分類(lèi)，工程合同可分為()

A 勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同

B 監(jiān)理合同、擔(dān)保合同和施工合同

C 設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同和施工合同

D 擔(dān)保合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同

正確答案:A

多選題 49.【第07章】單價(jià)合同包括哪幾種形式()

A 固定工程量單價(jià)合同

B 估計(jì)工程量單價(jià)合同

C 調(diào)值單價(jià)合同 D 純單價(jià)合同

E 單價(jià)與包干混合式合同

正確答案:BDE

多選題 50.【第07章】合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)主要包括()

A 風(fēng)險(xiǎn)的辨識(shí)

B 風(fēng)險(xiǎn)的比較

C 風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估

D 風(fēng)險(xiǎn)的選擇

E 風(fēng)險(xiǎn)的判斷

正確答案:AC

多選題 51.【第07章】總價(jià)合同是指業(yè)主付給承包商的款額在合同中是一個(gè)規(guī)定的金額（即總價(jià)）的合同，又稱(chēng)閉口合同、包干合同。根據(jù)工程合同總價(jià)變化的可能性，可進(jìn)一步分為（），另外還有管理費(fèi)總價(jià)合同。

A 固定總價(jià)合同

B 調(diào)值總價(jià)合同

C 固定工程量總價(jià)合同

D 純總價(jià)合同

E 估計(jì)工程量總價(jià)合同

正確答案:ABC

單選題 52.【第08章】下列建設(shè)項(xiàng)目中，屬于依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)范圍的是()

A 涉及國(guó)家安全、國(guó)家機(jī)密的項(xiàng)目

B 使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目

C 使用企事業(yè)單位自有資金的項(xiàng)目

D 使用上市公司資金的項(xiàng)目

正確答案:B

單選題 53.【第08章】建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)文件的核心是()。

A 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

B 監(jiān)理大綱

C 監(jiān)理服務(wù)報(bào)價(jià)單

D 監(jiān)理規(guī)劃

正確答案:B

單選題 54.【第08章】下列工程建設(shè)項(xiàng)目可以不進(jìn)行招標(biāo)的是()

A 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目

B 全部或部分使用國(guó)家融資的項(xiàng)目

C 利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的工程建設(shè)項(xiàng)目

D 需要采用專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的工程建設(shè)項(xiàng)目

正確答案:C

多選題 55.【第08章】勘察投標(biāo)書(shū)的評(píng)標(biāo)內(nèi)容主要包括()

A 勘察方案是否合理

B 勘察技術(shù)水平是否先進(jìn)

C 勘察進(jìn)度快慢

D 報(bào)價(jià)是否合理

E 投入、產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)效益比較

正確答案:ABD

多選題 56.【第08章】以下屬于施工投標(biāo)策略的有()。

A 不平衡報(bào)價(jià)

B 多方案報(bào)價(jià)

C 無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)

D 增加建議方案

E 以縮短工期為承諾

正確答案:ABCD

多選題 57.【第08章】依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)的情形有()。

A 項(xiàng)目受自然地域環(huán)境限制，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可供選擇

B 采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大

C 涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)且不宜公開(kāi)招標(biāo)

D 施工主要技術(shù)采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)

E 在建工程追加附屬小型工程或者主體加固工程

正確答案:ABC

多選題 58.【第08章】世界銀行貸款項(xiàng)目采購(gòu)招標(biāo)采用的評(píng)標(biāo)價(jià)法，除投標(biāo)價(jià)外的評(píng)審要素還應(yīng)有()。

A 運(yùn)輸費(fèi)用

B 技術(shù)性能、維修、運(yùn)行費(fèi)

C 售后服務(wù)

D 標(biāo)準(zhǔn)備件

E 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及銀行信用

正確答案:ABCD

單選題 59.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），關(guān)于委托人義務(wù)，正確的是（）。

A 在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密

B 對(duì)建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)提出建議

C 負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作

D 在雙方議定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)所需要的工程資料

正確答案:D

單選題 60.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（）止。

A 完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日

B 簽訂監(jiān)理合同時(shí)約定的結(jié)束日

C 被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理報(bào)酬尾款之日

D 完成正常監(jiān)理工作和附加監(jiān)理工作之日

正確答案:C

單選題 61.【第09章】《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）附錄A是用來(lái)明確約定（）。

A 相關(guān)服務(wù)工作內(nèi)容和范圍

B 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其職責(zé)

C 項(xiàng)目監(jiān)理設(shè)備配置數(shù)量和時(shí)間

D 監(jiān)理服務(wù)酬金及支付時(shí)間

正確答案:A

單選題 62.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），委托人與違約承包人解除合同后，監(jiān)理人完成的善后工作屬于（）。

A 正常工作

B 本職工作

C 額外工作

D 附加工作

正確答案:D

單選題 63.【第09章】下列監(jiān)理人違約給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償說(shuō)法中，正確的是()。

A 最高賠償額為合同約定的正常服務(wù)酬金

B 最高賠償額不超過(guò)扣除稅金后約定的監(jiān)理酬金

C 賠償額為該部分正常工作酬金占工程概算投資的的比例乘以直接經(jīng)濟(jì)損失

D 賠償額為合同約定的正常工作酬金占工程概算投資額的比例乘以直接經(jīng)濟(jì)損失

正確答案:D

單選題 64.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），對(duì)于非招標(biāo)的監(jiān)理工程，除專(zhuān)用條件另有約定外，下列合同文件解釋順序正確的是（）。

A 通用條件—協(xié)議書(shū)—委托書(shū)

B 委托書(shū)—通用條件—協(xié)議書(shū)

C 委托書(shū)—協(xié)議書(shū)—通用條件

D 協(xié)議書(shū)—委托書(shū)—通用條件

正確答案:D

單選題 65.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），當(dāng)發(fā)生（）情況時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)向委托人發(fā)出解除合同的通知。

A 執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間超過(guò)合同內(nèi)約定的時(shí)間

B 委托人未批準(zhǔn)監(jiān)理單位更換總監(jiān)理工程師的要求

C 委托人未按監(jiān)理人提交的支付清單中要求的附加監(jiān)理酬金付款

D 由于委托人資金的原因?qū)е卤槐O(jiān)理的施工暫停6個(gè)月

正確答案:D

多選題 66.【第09章】下列情形中，屬于監(jiān)理人未正確履行合同義務(wù)的有()

A 未完成合同約定范圍內(nèi)的工作

B 未按規(guī)范程序進(jìn)行監(jiān)理

C 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同約定的義務(wù)

D 無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同

E 發(fā)出錯(cuò)誤指令，導(dǎo)致工程受到損失等

正確答案:ABE

多選題 67.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），下列屬于監(jiān)理人需要完成的基本工作內(nèi)容的是（）。

A 主持工程竣工驗(yàn)收

B 編制工程竣工結(jié)算報(bào)告

C 檢查施工承包人的試驗(yàn)室

D 驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程 E 主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議

正確答案:CD

多選題 68.【第09章】工程監(jiān)理合同生效后，出現(xiàn)()情況致使監(jiān)理人不能完成全部或部分工作，合同終止后的善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作。

A 因委托人原因致使監(jiān)理人服務(wù)的工程被迫終止

B 因委托人原因致使被監(jiān)理合同終止

C 因監(jiān)理人原因致使監(jiān)理合同終止

D 因施工承包人原因致使被監(jiān)理合同終止，實(shí)施工程需要更換施工承包人

E 不可抗力原因致使被監(jiān)理合同暫停履行或終止

正確答案:ABDE

單選題 69.【第10章】如果發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際需要確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先報(bào)經(jīng)()批準(zhǔn)。

A 原設(shè)計(jì)單位

B 原審批單位

C 原備案部門(mén)

D 建設(shè)行政管理部門(mén)

正確答案:B

單選題 70.【第10章】根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），委托設(shè)計(jì)的工程中，如果有部分屬于外商提供的設(shè)計(jì)，如大型設(shè)備采用外商供應(yīng)的設(shè)備而需使用外商提供的制造圖紙，（）應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，并負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。

A 發(fā)包人

B 設(shè)備安裝承包商

C 設(shè)計(jì)人

D 監(jiān)理工程師

正確答案:C

單選題 71.【第10章】根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），設(shè)計(jì)合同中約定的費(fèi)用如為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，需按批準(zhǔn)的（）核算設(shè)計(jì)費(fèi)。

A 擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)概算

B 施工圖預(yù)算

C 地質(zhì)地理環(huán)境特征和地下水分布情況

D 地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件

正確答案:D

單選題 72.【第10章】工程勘察合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的()，編制建設(shè)工程勘察文件而訂立的協(xié)議。

A 地質(zhì)地理環(huán)境特征

B 巖土工程條件

C 地質(zhì)地理環(huán)境特征和地下水分布情況

D 地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件

正確答案:D

多選題 73.【第10章】根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203），勘察合同履行過(guò)程中，勘察承包人應(yīng)做到（）

A 提出勘查技術(shù)要求

B 勘查進(jìn)度符合合同規(guī)定

C 自行解決勘察現(xiàn)場(chǎng)的土地使用和通道

D 勘察成果質(zhì)量符合規(guī)范及合同的約定

E 勘察中的漏項(xiàng)及時(shí)予以勘察，但由此支出的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

正確答案:BD

多選題 74.【第10章】對(duì)于技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目一般有哪幾個(gè)階段的設(shè)計(jì)工作()

A 施工圖設(shè)計(jì)階段

B 技術(shù)設(shè)計(jì)階段

C 初步設(shè)計(jì)階段

D 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

E 總體方案設(shè)計(jì)

正確答案:ABC

多選題 75.【第10章】工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為()

A 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)

B 工程設(shè)計(jì)勞務(wù)資質(zhì)

C 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)

D 工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)

E 工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)

正確答案:ACDE

單選題 76.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，不屬于施工合同履行中“不利物質(zhì)條件”的是()。

A 不利地質(zhì)條件

B 不利水文條件

C 有毒作業(yè)環(huán)境

D 不利氣候條件

正確答案:D

單選題 77.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保采用的擔(dān)保形式是()。

A 均采用無(wú)條件擔(dān)保

B 分別采用無(wú)條件擔(dān)保和有條件擔(dān)保

C 均采用有條件擔(dān)保

D 分別采用有條件擔(dān)保和無(wú)條件擔(dān)保

正確答案:A

單選題 78.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，投保工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不足以賠償實(shí)際損失時(shí)，差額部分應(yīng)由()進(jìn)行補(bǔ)償。

A 發(fā)包人

B 承包人

C 合同條款確定的該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任人

D 造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)

正確答案:C

單選題 79.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，承包人需要變動(dòng)保險(xiǎn)合同條款時(shí)，正確的處理方式是()。A 直接與保險(xiǎn)人協(xié)商一致后，并通知發(fā)包人

B 直接與保險(xiǎn)人協(xié)商一致后，并通知監(jiān)理人

C 應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人

D 應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并通知發(fā)包人

正確答案:C

單選題 80.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于承包人施工安全責(zé)任的說(shuō)法，正確的是()。

A 承包人應(yīng)按合同約定的安全工作內(nèi)容編制施工安全措施計(jì)劃

B 合同約定的安全施工措施所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，安全作業(yè)環(huán)境所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

C 承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任

D 因采取合同未約定的安全施工措施增加的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)

正確答案:A

單選題 81.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，缺陷責(zé)任期滿(mǎn)承包人提交最終結(jié)清單前，仍有權(quán)提出索賠要求。索賠的原因應(yīng)是在()發(fā)生的事項(xiàng)。

A 施工期間

B 竣工驗(yàn)收期間

C 缺陷責(zé)任期間

D 合同有效期間

正確答案:C

單選題 82.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，下列屬于監(jiān)理人在工程施工準(zhǔn)備階段職責(zé)的是()。

A 組織施工圖設(shè)計(jì)交底

B 審查承包人質(zhì)量管理體系

C 組織專(zhuān)項(xiàng)施工方案論證

D 審查暫估價(jià)及暫列金額

正確答案:B

多選題 83.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，合同進(jìn)度計(jì)劃的主要作用有()。

A 監(jiān)理人控制合同進(jìn)度的依據(jù)

B 監(jiān)理人簽認(rèn)進(jìn)度付款證書(shū)的依據(jù)

C 施工進(jìn)度受到干擾后，監(jiān)理人判定是否應(yīng)順延合同工期的依據(jù)

D 承包人編制分階段和分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)

E 監(jiān)理人確認(rèn)承包人逾期違約的依據(jù)

正確答案:AC

多選題 84.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于暫估價(jià)的說(shuō)法，正確的有()。

A 暫估價(jià)中涉及的專(zhuān)業(yè)工程一定會(huì)實(shí)施

B 暫估價(jià)是簽約合同價(jià)的組成部分

C 暫估價(jià)中涉及的專(zhuān)業(yè)工程不需要進(jìn)行招標(biāo)

D 暫估價(jià)金額需要在合同履行階段最終確定

E 暫估價(jià)金額由監(jiān)理人控制使用

正確答案:ABD

多選題 85.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的主要區(qū)別有()。

A 擔(dān)保的方式不同 B 擔(dān)保的金額不同

C 擔(dān)保的期限不同

D 擔(dān)保的作用不同

E 被擔(dān)保的主體不同

正確答案:BCD

多選題 86.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，暫列金額的主要特點(diǎn)有()。

A 用于支付簽訂了協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定的工程設(shè)備款

B 用于支付簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的變更費(fèi)用

C 不能用于計(jì)日工支付

D 屬于簽約合同價(jià)的一部分

E 承包人不一定能全部獲得約定的暫列金額

正確答案:ABDE

多選題 87.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，工程施工準(zhǔn)備階段承包人應(yīng)履行的義務(wù)有()。

A 收集地下管線資料

B 建立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量檢查體系

C 測(cè)試施工控制網(wǎng)

D 組織施工圖紙會(huì)審

E 提交工程開(kāi)工報(bào)審表

正確答案:BCE

單選題 88.【第12章】交鑰匙總承包是()業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸，最終是向業(yè)主提交一個(gè)滿(mǎn)足使用功能、具備使用條件的工程項(xiàng)目。

A DB

B EPC

C EP

D PC

正確答案:B

單選題 89.【第12章】進(jìn)行總承包的工程，在項(xiàng)目實(shí)施階段，由()承擔(dān)實(shí)施過(guò)程的主要風(fēng)險(xiǎn)。

A 承包人

B 業(yè)主

C 監(jiān)理人

D 承包人和業(yè)主

正確答案:A

多選題 90.【第12章】下列關(guān)于設(shè)計(jì)施工總承包合同的說(shuō)法正確的是()

A 減弱實(shí)施階段發(fā)包人對(duì)承包人的監(jiān)督和檢查力度

B 設(shè)計(jì)方案最優(yōu)

C 可以減少設(shè)計(jì)變更

D 減少承包人的索賠

E 建設(shè)周期長(zhǎng)

正確答案:ACD

多選題 91.【第12章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》（2012年版）中的《合同條款及格式》，設(shè)計(jì)施工總承包合同文件中承包人建議書(shū)的內(nèi)容有（）

A 工程設(shè)計(jì)方案 B 工程范圍

C 設(shè)備方案說(shuō)明

D 設(shè)計(jì)任務(wù)

E 分包方案

正確答案:ACE

多選題 92.【第12章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》（2012年版）中的《合同條款及格式》，下列關(guān)于設(shè)計(jì)施工總承包合同模式下分包合同的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A 承包人不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人

B 發(fā)包人已同意投標(biāo)文件中說(shuō)明的分包，分包工作不需要經(jīng)發(fā)包人同意

C 承包人不得將設(shè)計(jì)和施工的主體、關(guān)鍵性工作的施工分包給第三人

D 分包人的資質(zhì)能力不需要經(jīng)過(guò)監(jiān)理人審查

E 發(fā)包人同意分包的工作，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本

正確答案:BD

多選題 93.【第12章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》（2012年版）中的《合同條款及格式》，設(shè)計(jì)施工總承包合同模式下，無(wú)論承包人復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于（）資料錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用或延誤工期，均由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

A 對(duì)工程的工藝安排

B 試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

C 發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料

D 承包人可以核實(shí)的數(shù)據(jù)

E 對(duì)某工程部分功能的要求

正確答案:ABCE

單選題 94.【第14章】以下說(shuō)法正確的是()

A 違約事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有約定

B 發(fā)生不可抗力可以免除追究當(dāng)事人的違約責(zé)任

C 索賠事件的發(fā)生，必定是合同當(dāng)事人一方引起的

D 監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作不視為發(fā)包人違約

正確答案:B

單選題 95.【第14章】索賠具有?，沒(méi)有?，只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或工期損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。而違約具有?，不僅限于補(bǔ)償實(shí)際損失，還會(huì)要求雙倍或更高的賠償。以下選項(xiàng)正確的是()

A 懲罰性、補(bǔ)償性、補(bǔ)償性

B 補(bǔ)償性、懲罰性、懲罰性

C 補(bǔ)償性、懲罰性、補(bǔ)償性

D 懲罰性、補(bǔ)償性、懲罰性

正確答案:B

單選題 96.【第14章】某工程師指令將某分項(xiàng)工程混凝土改為鋼筋混凝土，施工方對(duì)此專(zhuān)門(mén)提出的索賠為()

A 單項(xiàng)索賠

B 默示索賠

C 綜合索賠

D 明示索賠

正確答案:A

多選題 97.【第14章】承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備()

A 與合同相比較已經(jīng)造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失

B 造成了費(fèi)用增加或工期損失的原因不是承包商的行為責(zé)任

C 按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

D 承包商提供的證據(jù)足以支持自己的主張

E 承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告

正確答案:ABCE

多選題 98.【第14章】工程索賠的依據(jù)有()

A 工程檢驗(yàn)報(bào)告

B 工程進(jìn)度計(jì)劃

C 施工合同文本及附件

D 施工許可證

E 招標(biāo)文件

正確答案:ABCE

多選題 99.【第14章】索賠的技巧包括()

A 正確把握提出索賠的時(shí)機(jī)

B 索賠處理時(shí)盡可能不作讓步

C 指定專(zhuān)人收集、保管一切可能涉及索賠論證的資料

D 及時(shí)發(fā)出“索賠通知書(shū)”

E 力爭(zhēng)一攬子索賠，避免單項(xiàng)索賠

正確答案:ACD

多選題 100.【第14章】按索賠發(fā)生的原因，索賠可分為()

A 工程延期索賠

B 工程變更索賠

C 工程加速索賠

D 道義索賠

E 意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠

正確答案:ABCE

第二篇：2018年建設(shè)法規(guī)與合同管理在線作業(yè)

1.【第01章】法律關(guān)系主體與客體的變更（）

? A 必然導(dǎo)致權(quán)利的增加

B 必然導(dǎo)致義務(wù)的增加

C 必然導(dǎo)致內(nèi)容的變更

D 不會(huì)導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)的變更

單選題

2.【第01章】法律效力等級(jí)是正確適用法律的關(guān)鍵，下述法律效力排序正確的是（）?

?

?

? A 行政規(guī)章>憲法>行政法規(guī)>地方性法規(guī)

B 法律>行政法規(guī)>地方政府規(guī)章>地方性法規(guī)

C 行政法規(guī)>部門(mén)規(guī)章>地方性法規(guī)>地方政府規(guī)章

D 憲法>法律>行政法規(guī)>地方政府規(guī)章

單選題

3.【第01章】建設(shè)法規(guī)體系由很多不同層次的法規(guī)組成，下列選項(xiàng)中不屬于建設(shè)法規(guī)的是（）?

?

?

? A 浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例

B 北京市建筑工程施工許可辦法

C 浙江省高級(jí)人民法院發(fā)布的工程案件判例

D 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ?

?

? 多選題 4.【第01章】建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象是在建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系，具體包括建設(shè)活動(dòng)中的()

? A 行政管理關(guān)系

B 經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系

C 技術(shù)管理關(guān)系

D 民事關(guān)系

E 組織管理關(guān)系

單選題

5.【第02章】主要包括工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備等環(huán)節(jié)工作的是基本建設(shè)程序中的()。?

?

?

?

? A 決策分析階段

B 建設(shè)準(zhǔn)備階段

C 建設(shè)實(shí)施階段

D 工程終結(jié)階段

單選題

6.【第02章】在我國(guó)建設(shè)程序中“通過(guò)多方案比較，提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)，推薦最佳建設(shè)方案”的階段是()?

?

?

? A 項(xiàng)目建議書(shū)階段

B 可行性研究階段

C 初步設(shè)計(jì)階段 ?

? ? D 建設(shè)前期準(zhǔn)備工作階段

單選題

7.【第02章】征地、拆遷、報(bào)建，屬于()階段的工作

? A 項(xiàng)目建議書(shū)階段

B 可行性研究階段

C 建設(shè)準(zhǔn)備階段

D 建設(shè)實(shí)施階段

單選題

8.【第03章】事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起()日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告；特殊情況下，經(jīng)負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府批準(zhǔn)，提交事故調(diào)查報(bào)告的期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的期限最長(zhǎng)不超過(guò)60日。?

?

?

? A 30 B 60 C 90 D 120

單選題

9.【第03章】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處()的罰款。?

?

?

? A 工程合同價(jià)款1%以上2%以下

B 5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下 ? ? C 20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下

D 50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下

單選題

10.【第03章】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額()左右的比例預(yù)留保證金。?

? A 3% B 5% C 10% D 15%

單選題

11.【第03章】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處()的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。?

?

?

? A 工程合同價(jià)款2%以上4%以下

B 5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下

C 10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下

D 20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下

單選題

12.【第03章】安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告義務(wù)，主要是()的安全責(zé)任。?

?

?

? A 建設(shè)單位 ? B 勘察、設(shè)計(jì)單位

C 監(jiān)理單位

D 施工單位

單選題

13.【第03章】根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī)，下列工程中應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的是()。?

?

? A 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程

B 大型市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

C 建筑面積200m2的農(nóng)民自建低層住宅

D 工程投資額為25萬(wàn)元的工程

單選題

14.【第03章】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)最低保修期限作出規(guī)定，正常使用條件下，屋面防水工程的最低保修期限為()年。?

?

?

? A 2 B 5 C 8

D 合理使用年限

單選題

15.【第03章】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。?

?

?

? A 3 ? B 6 C 9 D 12

單選題

16.【第03章】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程開(kāi)工前，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起()日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。?

?

? A 7 B 15 C 28 D 30

單選題

17.【第03章】保證安全生產(chǎn)投入，是()的安全責(zé)任。?

?

?

? A 建設(shè)單位

B 勘察、設(shè)計(jì)單位

C 監(jiān)理單位

D 施工單位

單選題

18.【第03章】甲總承包單位與乙分包單位依法簽訂了專(zhuān)業(yè)工程分包合同，在建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)該專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量不合格。關(guān)于該專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量責(zé)任的說(shuō)法，正確的是()?

?

? ? A 乙就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)全部法律責(zé)任

B 甲就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)全部法律責(zé)任

C 甲和乙就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

D 甲對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)主要責(zé)任，乙承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任

單選題

19.【第03章】保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，是()的安全生產(chǎn)責(zé)任。?

?

?

? A 建設(shè)單位

B 勘察、設(shè)計(jì)單位

C 物資供應(yīng)單位

D 施工單位

多選題 20.【第03章】施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)享有的安全生產(chǎn)權(quán)利有()。?

?

?

? A 獲得防護(hù)用品權(quán)

B 獲得保險(xiǎn)賠償權(quán)

C 拒絕違章指揮權(quán)

D 安全生產(chǎn)決策權(quán)

E 緊急避險(xiǎn)權(quán)

多選題 21.【第03章】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，違反本條例的規(guī)定，施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝、拆卸單位有下列()行為的，責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，?

?

?

? 責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

? A 未編制拆裝方案、制定安全施工措施的；

B 未由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的；

C 未出具自檢合格證明或者出具虛假證明的；

D 未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，擅自投入使用的；

E 未向施工單位進(jìn)行安全使用說(shuō)明，辦理移交手續(xù)的

多選題 22.【第03章】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程有()。?

?

?

?

? A 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

B 大中型公用事業(yè)工程

C 成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

D 限額以下的小型住宅工程

E 利用國(guó)際組織貸款的工程

多選題 23.【第03章】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列選項(xiàng)屬于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件的是()。?

?

?

?

? A 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

B 有監(jiān)理單位和施工單位共同簽署的質(zhì)量合格文件

C 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 ?

? ? D 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

E 有建設(shè)單位簽署的工程保修書(shū)

多選題 24.【第03章】下列各項(xiàng)權(quán)利中，屬于施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)權(quán)利的是()?

? A 檢舉權(quán)

B 控告權(quán)

C 批評(píng)權(quán)

D 接受安全教育培訓(xùn)的權(quán)利

E 危險(xiǎn)報(bào)告權(quán)

單選題

25.【第04章】按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)()。?

?

?

?

? A 選址意見(jiàn)書(shū)

B 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D 規(guī)劃條件通知書(shū)

單選題

26.【第04章】《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃及()。?

?

?

? A 區(qū)規(guī)劃 ? B 村莊規(guī)劃

C 鄉(xiāng)規(guī)劃

D 鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃

單選題

27.【第04章】城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為()年。?

?

? A 15 B 20 C 25 D 30

單選題

28.【第04章】因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃，給被許可人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予()。?

?

?

? A 困難補(bǔ)助

B 生活補(bǔ)助

C 補(bǔ)償

D 賠償

單選題

29.【第05章】評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，人數(shù)為人以上單數(shù)。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于總數(shù)的。正確的選項(xiàng)是()。?

?

? ? A 3；1/2 B 3；2/3 C 5；1/2 D 5；2/3

單選題

30.【第05章】“不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)”遵循的是招標(biāo)投標(biāo)中的()原則。?

?

?

? A 公開(kāi)

B 公平

C 公正

D 誠(chéng)實(shí)信用

單選題

31.【第05章】下列關(guān)于投標(biāo)聯(lián)合體資格條件的說(shuō)法，正確的是()?

?

?

? A 聯(lián)合體牽頭單位具備招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)資格條件即可

B 聯(lián)合體一方具備招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)資格條件即可

C 聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)資格條件

D 由不同專(zhuān)業(yè)的單位組成聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定其資質(zhì)等級(jí)

單選題 ?

?

? 32.【第05章】適用于具有通用技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的法定招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)方法是()。

? A 最低價(jià)法

B 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

C 綜合評(píng)估法

D 評(píng)議法

多選題 33.【第05章】下列屬于投標(biāo)人不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的有()?

?

?

? A 投標(biāo)人以自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)降低投標(biāo)報(bào)價(jià)

B 招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)

C 投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)

D 投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)

E 投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)

單選題

34.【第06章】履行抗辯權(quán)的目的不在于完全消除或者改變自己的債務(wù)，只是延期履行自己的債務(wù)的是()。?

?

?

?

? A 同時(shí)履行抗辯權(quán)

B 后履行抗辯權(quán)

C 違約救濟(jì)權(quán)

D 不安抗辯權(quán) ?

?

? 單選題

35.【第06章】()是指按照合同約定或者法律規(guī)定負(fù)有先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行債務(wù)或履行債務(wù)嚴(yán)重不符合約定條件時(shí)，相對(duì)人為保護(hù)自己的到期利益或?yàn)楸ＷC自己履行債務(wù)的條件而中止履行合同的權(quán)利。

? A 同時(shí)履行抗辯權(quán)

B 不安抗辯權(quán)

C 后履行抗辯權(quán)

D 保證履約抗辯權(quán)

單選題

36.【第06章】某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達(dá)成協(xié)議。該酒樓包括2個(gè)大廳、20個(gè)包廂和1個(gè)歌舞廳。在簽訂的合同中沒(méi)有對(duì)該酒樓是全部裝修還是部門(mén)裝修作出具體規(guī)定，在招標(biāo)文件的工程量表中僅僅開(kāi)列了包括大廳和包廂在內(nèi)的工程的裝修要求，對(duì)歌舞廳未作要求。根據(jù)()規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。?

?

?

? A 對(duì)合同條款起草人不利

B 主張合同有效的解釋優(yōu)先

C 排他

D 同類(lèi)相容

單選題

37.【第06章】在某裝修工程合同中沒(méi)有對(duì)材料的防火阻燃等要求進(jìn)行事先約定，在施工過(guò)程中，承包商采用了易燃材料，業(yè)主對(duì)此產(chǎn)生異議。根據(jù)()解釋?zhuān)邪虘?yīng)當(dāng)采用防火阻燃材料進(jìn)行裝修。?

?

?

? A 詞句

B 整體 ? ? C 合同目的D 交易習(xí)慣

單選題

38.【第06章】《合同法》規(guī)定，債權(quán)人自知道撤銷(xiāo)事由之日起 ？年內(nèi)或者債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 ？年內(nèi)，沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。正確選項(xiàng)是()。?

? A 1，2 B 2，5 C 1，5 D 2，6

單選題

39.【第06章】以下不屬于代位權(quán)成立條件的是()。?

?

?

? A 債務(wù)人對(duì)第三人享有債權(quán)

B 債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的法定行為

C 債務(wù)人的行為對(duì)債權(quán)人造成損害

D 債務(wù)人不行使債權(quán)，有造成債權(quán)消失或者喪失的危險(xiǎn)。

多選題 40.【第06章】合同法律關(guān)系主體的種類(lèi)包括()。?

?

?

? A 自然人

B 法人 ? ? C 經(jīng)濟(jì)人

D 社會(huì)人

E 其他組織

多選題 41.【第06章】以下屬于《合同法》中所述的合同法律特征的是()。?

?

? A 合同是兩個(gè)以上當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議

B 合同是一種民事法律行為

C 合同是一種行政法律行為

D 合同以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的

E 合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的

多選題 42.【第06章】以下屬于合同違約責(zé)任的特點(diǎn)的是()。?

?

?

?

? A 違約責(zé)任是當(dāng)事人違反法律規(guī)定和合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任

B 違約責(zé)任具有行政責(zé)任、刑事責(zé)任、民事責(zé)任等多種形式

C 違約責(zé)任具有相對(duì)性

D 違約責(zé)任具有法定性和任意性雙重特征

E 違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性

多選題 43.【第06章】合同成立的條件包括()。?

?

?

?

? A 訂立主體存在雙方或者多方當(dāng)事人 ? B 合同的訂立符合法律規(guī)定

C 對(duì)主要條款達(dá)成合意

D 合同按規(guī)定辦理了批準(zhǔn)、登記手續(xù)

E 合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)

多選題 44.【第06章】無(wú)效合同具有以下法律特征()。?

?

?

? A 合同已經(jīng)成立

B 合同不能產(chǎn)生法律約束力

C 是當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同

D 合同自始無(wú)效

E 訂立合同時(shí)顯失公平

多選題 45.【第06章】不可抗力是指()的客觀情況。?

?

?

?

? A 不能判斷

B 不可改變

C 不能預(yù)見(jiàn)

D 不能避免

E 不能克服

多選題 46.【第06章】《合同法》中規(guī)定，在合同履行過(guò)程中必須遵循的基本原則是()。?

?

?

? ? A 適當(dāng)履行原則

B 全面履行原則

C 公平合理原則

D 誠(chéng)實(shí)信用原則

E 遵守法律原則

單選題

47.【第07章】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，一般建設(shè)項(xiàng)目按和兩個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)。正確選項(xiàng)是()?

?

?

?

? A 初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)

B 初步設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)

C 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)

D 總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)

單選題

48.【第07章】按照工程建設(shè)階段分類(lèi)，工程合同可分為()?

?

?

? A 勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同

B 監(jiān)理合同、擔(dān)保合同和施工合同

C 設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同和施工合同

D 擔(dān)保合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同

多選題 49.【第07章】單價(jià)合同包括哪幾種形式()?

?

? ? A 固定工程量單價(jià)合同

B 估計(jì)工程量單價(jià)合同

C 調(diào)值單價(jià)合同

D 純單價(jià)合同

E 單價(jià)與包干混合式合同

多選題 50.【第07章】合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)主要包括()?

?

?

?

? A 風(fēng)險(xiǎn)的辨識(shí)

B 風(fēng)險(xiǎn)的比較

C 風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估

D 風(fēng)險(xiǎn)的選擇

E 風(fēng)險(xiǎn)的判斷

多選題 51.【第07章】總價(jià)合同是指業(yè)主付給承包商的款額在合同中是一個(gè)規(guī)定的金額（即總價(jià)）的合同，又稱(chēng)閉口合同、包干合同。根據(jù)工程合同總價(jià)變化的可能性，可進(jìn)一步分為（），另外還有管理費(fèi)總價(jià)合同。?

?

?

?

? A 固定總價(jià)合同

B 調(diào)值總價(jià)合同

C 固定工程量總價(jià)合同

D 純總價(jià)合同 ?

?

? ? E 估計(jì)工程量總價(jià)合同

單選題

52.【第08章】下列建設(shè)項(xiàng)目中，屬于依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)范圍的是()

? A 涉及國(guó)家安全、國(guó)家機(jī)密的項(xiàng)目

B 使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目

C 使用企事業(yè)單位自有資金的項(xiàng)目

D 使用上市公司資金的項(xiàng)目

單選題

53.【第08章】建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)文件的核心是()。?

?

?

? A 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

B 監(jiān)理大綱

C 監(jiān)理服務(wù)報(bào)價(jià)單

D 監(jiān)理規(guī)劃

單選題

54.【第08章】下列工程建設(shè)項(xiàng)目可以不進(jìn)行招標(biāo)的是()?

?

?

? A 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目

B 全部或部分使用國(guó)家融資的項(xiàng)目

C 利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的工程建設(shè)項(xiàng)目 ?

? ? D 需要采用專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的工程建設(shè)項(xiàng)目

多選題 55.【第08章】勘察投標(biāo)書(shū)的評(píng)標(biāo)內(nèi)容主要包括()

? A 勘察方案是否合理

B 勘察技術(shù)水平是否先進(jìn)

C 勘察進(jìn)度快慢

D 報(bào)價(jià)是否合理

E 投入、產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)效益比較

多選題 56.【第08章】以下屬于施工投標(biāo)策略的有()。?

?

?

?

? A 不平衡報(bào)價(jià)

B 多方案報(bào)價(jià)

C 無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)

D 增加建議方案

E 以縮短工期為承諾

多選題 57.【第08章】依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)的情形有()。?

?

?

?

? A 項(xiàng)目受自然地域環(huán)境限制，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可供選擇

B 采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大

C 涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)且不宜公開(kāi)招標(biāo) ?

? ? D 施工主要技術(shù)采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)

E 在建工程追加附屬小型工程或者主體加固工程

多選題 58.【第08章】世界銀行貸款項(xiàng)目采購(gòu)招標(biāo)采用的評(píng)標(biāo)價(jià)法，除投標(biāo)價(jià)外的評(píng)審要素還應(yīng)有()。?

? A 運(yùn)輸費(fèi)用

B 技術(shù)性能、維修、運(yùn)行費(fèi)

C 售后服務(wù)

D 標(biāo)準(zhǔn)備件

E 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及銀行信用

單選題

59.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），關(guān)于委托人義務(wù)，正確的是（）。?

?

?

?

? A 在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密

B 對(duì)建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)提出建議

C 負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作

D 在雙方議定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)所需要的工程資料

單選題

60.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（）止。?

?

?

? A 完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日 ? B 簽訂監(jiān)理合同時(shí)約定的結(jié)束日

C 被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理報(bào)酬尾款之日

D 完成正常監(jiān)理工作和附加監(jiān)理工作之日

單選題

61.【第09章】《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）附錄A是用來(lái)明確約定（）。?

?

? A 相關(guān)服務(wù)工作內(nèi)容和范圍

B 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其職責(zé)

C 項(xiàng)目監(jiān)理設(shè)備配置數(shù)量和時(shí)間

D 監(jiān)理服務(wù)酬金及支付時(shí)間

單選題

62.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），委托人與違約承包人解除合同后，監(jiān)理人完成的善后工作屬于（）。?

?

?

? A 正常工作

B 本職工作

C 額外工作

D 附加工作

單選題

63.【第09章】下列監(jiān)理人違約給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償說(shuō)法中，正確的是()。?

?

? ? A 最高賠償額為合同約定的正常服務(wù)酬金

B 最高賠償額不超過(guò)扣除稅金后約定的監(jiān)理酬金

C 賠償額為該部分正常工作酬金占工程概算投資的的比例乘以直接經(jīng)濟(jì)損失 ?

?

? D 賠償額為合同約定的正常工作酬金占工程概算投資額的比例乘以直接經(jīng)濟(jì)損失

單選題

64.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），對(duì)于非招標(biāo)的監(jiān)理工程，除專(zhuān)用條件另有約定外，下列合同文件解釋順序正確的是（）。

? A 通用條件—協(xié)議書(shū)—委托書(shū)

B 委托書(shū)—通用條件—協(xié)議書(shū)

C 委托書(shū)—協(xié)議書(shū)—通用條件

D 協(xié)議書(shū)—委托書(shū)—通用條件

單選題

65.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），當(dāng)發(fā)生（）情況時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)向委托人發(fā)出解除合同的通知。?

?

?

? A 執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間超過(guò)合同內(nèi)約定的時(shí)間

B 委托人未批準(zhǔn)監(jiān)理單位更換總監(jiān)理工程師的要求

C 委托人未按監(jiān)理人提交的支付清單中要求的附加監(jiān)理酬金付款

D 由于委托人資金的原因?qū)е卤槐O(jiān)理的施工暫停6個(gè)月 ?

?

? 多選題 66.【第09章】下列情形中，屬于監(jiān)理人未正確履行合同義務(wù)的有()

? A 未完成合同約定范圍內(nèi)的工作

B 未按規(guī)范程序進(jìn)行監(jiān)理

C 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同約定的義務(wù)

D 無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同

E 發(fā)出錯(cuò)誤指令，導(dǎo)致工程受到損失等

多選題 67.【第09章】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），下列屬于監(jiān)理人需要完成的基本工作內(nèi)容的是（）。?

?

?

?

? A 主持工程竣工驗(yàn)收

B 編制工程竣工結(jié)算報(bào)告

C 檢查施工承包人的試驗(yàn)室

D 驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程

E 主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議

多選題 68.【第09章】工程監(jiān)理合同生效后，出現(xiàn)()情況致使監(jiān)理人不能完成全部或部分工作，合同終止后的善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作。?

?

?

?

? A 因委托人原因致使監(jiān)理人服務(wù)的工程被迫終止

B 因委托人原因致使被監(jiān)理合同終止

C 因監(jiān)理人原因致使監(jiān)理合同終止 ?

? ? D 因施工承包人原因致使被監(jiān)理合同終止，實(shí)施工程需要更換施工承包人

? E 不可抗力原因致使被監(jiān)理合同暫停履行或終止

單選題

69.【第10章】如果發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際需要確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先報(bào)經(jīng)()批準(zhǔn)。

? A 原設(shè)計(jì)單位

B 原審批單位

C 原備案部門(mén)

D 建設(shè)行政管理部門(mén)

單選題

70.【第10章】根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），委托設(shè)計(jì)的工程中，如果有部分屬于外商提供的設(shè)計(jì)，如大型設(shè)備采用外商供應(yīng)的設(shè)備而需使用外商提供的制造圖紙，（）應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，并負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。?

?

?

? A 發(fā)包人

B 設(shè)備安裝承包商

C 設(shè)計(jì)人

D 監(jiān)理工程師

單選題

71.【第10章】根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），設(shè)計(jì)合同中約定的費(fèi)用如為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，需按批準(zhǔn)的（）核算設(shè)計(jì)費(fèi)。?

?

? ? A 擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)概算

B 施工圖預(yù)算

C 地質(zhì)地理環(huán)境特征和地下水分布情況

D 地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件

單選題

72.【第10章】工程勘察合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的()，編制建設(shè)工程勘察文件而訂立的協(xié)議。?

?

?

? A 地質(zhì)地理環(huán)境特征

B 巖土工程條件

C 地質(zhì)地理環(huán)境特征和地下水分布情況

D 地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件

多選題 73.【第10章】根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203），勘察合同履行過(guò)程中，勘察承包人應(yīng)做到（）?

?

?

? A 提出勘查技術(shù)要求

B 勘查進(jìn)度符合合同規(guī)定

C 自行解決勘察現(xiàn)場(chǎng)的土地使用和通道

D 勘察成果質(zhì)量符合規(guī)范及合同的約定

E 勘察中的漏項(xiàng)及時(shí)予以勘察，但由此支出的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

多選題 74.【第10章】對(duì)于技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目一般有哪幾個(gè)階段的設(shè)計(jì)工作()?

?

?

? ? A 施工圖設(shè)計(jì)階段

B 技術(shù)設(shè)計(jì)階段

C 初步設(shè)計(jì)階段

D 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

E 總體方案設(shè)計(jì)

多選題 75.【第10章】工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為()?

?

?

?

? A 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)

B 工程設(shè)計(jì)勞務(wù)資質(zhì)

C 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)

D 工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)

E 工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)

單選題

76.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，不屬于施工合同履行中“不利物質(zhì)條件”的是()。?

?

?

?

? A 不利地質(zhì)條件

B 不利水文條件

C 有毒作業(yè)環(huán)境

D 不利氣候條件 ?

?

? 單選題

77.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保采用的擔(dān)保形式是()。

? A 均采用無(wú)條件擔(dān)保

B 分別采用無(wú)條件擔(dān)保和有條件擔(dān)保

C 均采用有條件擔(dān)保

D 分別采用有條件擔(dān)保和無(wú)條件擔(dān)保

單選題

78.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，投保工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不足以賠償實(shí)際損失時(shí)，差額部分應(yīng)由()進(jìn)行補(bǔ)償。?

?

?

? A 發(fā)包人

B 承包人

C 合同條款確定的該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任人

D 造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)

單選題

79.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，承包人需要變動(dòng)保險(xiǎn)合同條款時(shí)，正確的處理方式是()。?

?

?

? A 直接與保險(xiǎn)人協(xié)商一致后，并通知發(fā)包人

B 直接與保險(xiǎn)人協(xié)商一致后，并通知監(jiān)理人

C 應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人 ?

? ? D 應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并通知發(fā)包人

單選題

80.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于承包人施工安全責(zé)任的說(shuō)法，正確的是()。

? A 承包人應(yīng)按合同約定的安全工作內(nèi)容編制施工安全措施計(jì)劃

B 合同約定的安全施工措施所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，安全作業(yè)環(huán)境所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ?

? C 承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任

D 因采取合同未約定的安全施工措施增加的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)

單選題

81.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，缺陷責(zé)任期滿(mǎn)承包人提交最終結(jié)清單前，仍有權(quán)提出索賠要求。索賠的原因應(yīng)是在()發(fā)生的事項(xiàng)。?

? A 施工期間

B 竣工驗(yàn)收期間

C 缺陷責(zé)任期間

D 合同有效期間

單選題

82.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，下列屬于監(jiān)理人在工程施工準(zhǔn)備階段職責(zé)的是()。?

?

?

? A 組織施工圖設(shè)計(jì)交底

B 審查承包人質(zhì)量管理體系 ? ? C 組織專(zhuān)項(xiàng)施工方案論證

D 審查暫估價(jià)及暫列金額

多選題 83.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，合同進(jìn)度計(jì)劃的主要作用有()。?

? A 監(jiān)理人控制合同進(jìn)度的依據(jù)

B 監(jiān)理人簽認(rèn)進(jìn)度付款證書(shū)的依據(jù)

C 施工進(jìn)度受到干擾后，監(jiān)理人判定是否應(yīng)順延合同工期的依據(jù)

D 承包人編制分階段和分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)

E 監(jiān)理人確認(rèn)承包人逾期違約的依據(jù)

多選題 84.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于暫估價(jià)的說(shuō)法，正確的有()。?

?

?

?

? A 暫估價(jià)中涉及的專(zhuān)業(yè)工程一定會(huì)實(shí)施

B 暫估價(jià)是簽約合同價(jià)的組成部分

C 暫估價(jià)中涉及的專(zhuān)業(yè)工程不需要進(jìn)行招標(biāo)

D 暫估價(jià)金額需要在合同履行階段最終確定

E 暫估價(jià)金額由監(jiān)理人控制使用

多選題 85.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的主要區(qū)別有()。?

?

?

?

? A 擔(dān)保的方式不同

B 擔(dān)保的金額不同 ? ? C 擔(dān)保的期限不同

D 擔(dān)保的作用不同

E 被擔(dān)保的主體不同

多選題 86.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，暫列金額的主要特點(diǎn)有()。?

?

? A 用于支付簽訂了協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定的工程設(shè)備款

B 用于支付簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的變更費(fèi)用

C 不能用于計(jì)日工支付

D 屬于簽約合同價(jià)的一部分

E 承包人不一定能全部獲得約定的暫列金額

多選題 87.【第11章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，工程施工準(zhǔn)備階段承包人應(yīng)履行的義務(wù)有()。?

?

?

?

? A 收集地下管線資料

B 建立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量檢查體系

C 測(cè)試施工控制網(wǎng)

D 組織施工圖紙會(huì)審

E 提交工程開(kāi)工報(bào)審表

單選題

88.【第12章】交鑰匙總承包是()業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸，最終是向業(yè)主提交一個(gè)滿(mǎn)足使用功能、具備使用條件的工程項(xiàng)目。?

?

?

? ? A DB B EPC C EP D PC

單選題

89.【第12章】進(jìn)行總承包的工程，在項(xiàng)目實(shí)施階段，由()承擔(dān)實(shí)施過(guò)程的主要風(fēng)險(xiǎn)。?

?

?

? A 承包人

B 業(yè)主

C 監(jiān)理人

D 承包人和業(yè)主

多選題 90.【第12章】下列關(guān)于設(shè)計(jì)施工總承包合同的說(shuō)法正確的是()?

?

?

? A 減弱實(shí)施階段發(fā)包人對(duì)承包人的監(jiān)督和檢查力度

B 設(shè)計(jì)方案最優(yōu)

C 可以減少設(shè)計(jì)變更

D 減少承包人的索賠

E 建設(shè)周期長(zhǎng)

多選題 91.【第12章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》（2012年版）中的《合同條款及格式》，設(shè)計(jì)施工總承包合同文件中承包人建議書(shū)的內(nèi)容有（）?

?

?

? ? A 工程設(shè)計(jì)方案

B 工程范圍

C 設(shè)備方案說(shuō)明

D 設(shè)計(jì)任務(wù)

E 分包方案

多選題 92.【第12章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》（2012年版）中的《合同條款及格式》，下列關(guān)于設(shè)計(jì)施工總承包合同模式下分包合同的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）?

?

?

?

? A 承包人不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人

? B 發(fā)包人已同意投標(biāo)文件中說(shuō)明的分包，分包工作不需要經(jīng)發(fā)包人同意

? C 承包人不得將設(shè)計(jì)和施工的主體、關(guān)鍵性工作的施工分包給第三人

D 分包人的資質(zhì)能力不需要經(jīng)過(guò)監(jiān)理人審查

E 發(fā)包人同意分包的工作，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本

多選題 93.【第12章】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》（2012年版）中的《合同條款及格式》，設(shè)計(jì)施工總承包合同模式下，無(wú)論承包人復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于（）資料錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用或延誤工期，均由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)。?

?

? A 對(duì)工程的工藝安排

B 試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) ? ? C 發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料

D 承包人可以核實(shí)的數(shù)據(jù)

E 對(duì)某工程部分功能的要求

單選題

94.【第14章】以下說(shuō)法正確的是()?

?

? A 違約事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有約定

B 發(fā)生不可抗力可以免除追究當(dāng)事人的違約責(zé)任

C 索賠事件的發(fā)生，必定是合同當(dāng)事人一方引起的D 監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作不視為發(fā)包人違約

單選題

95.【第14章】索賠具有?，沒(méi)有?，只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或工期損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。而違約具有?，不僅限于補(bǔ)償實(shí)際損失，還會(huì)要求雙倍或更高的賠償。以下選項(xiàng)正確的是()?

?

?

? A 懲罰性、補(bǔ)償性、補(bǔ)償性

B 補(bǔ)償性、懲罰性、懲罰性

C 補(bǔ)償性、懲罰性、補(bǔ)償性

D 懲罰性、補(bǔ)償性、懲罰性

單選題

96.【第14章】某工程師指令將某分項(xiàng)工程混凝土改為鋼筋混凝土，施工方對(duì)此專(zhuān)門(mén)提出的索賠為()?

?

? ? A 單項(xiàng)索賠

B 默示索賠

C 綜合索賠

D 明示索賠

多選題 97.【第14章】承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備()?

?

?

? A 與合同相比較已經(jīng)造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失

? B 造成了費(fèi)用增加或工期損失的原因不是承包商的行為責(zé)任

C 按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

D 承包商提供的證據(jù)足以支持自己的主張

E 承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告

多選題 98.【第14章】工程索賠的依據(jù)有()?

?

?

? A 工程檢驗(yàn)報(bào)告

B 工程進(jìn)度計(jì)劃

C 施工合同文本及附件

D 施工許可證

E 招標(biāo)文件

多選題 99.【第14章】索賠的技巧包括()?

?

?

? ? A 正確把握提出索賠的時(shí)機(jī)

B 索賠處理時(shí)盡可能不作讓步

C 指定專(zhuān)人收集、保管一切可能涉及索賠論證的資料

D 及時(shí)發(fā)出“索賠通知書(shū)”

E 力爭(zhēng)一攬子索賠，避免單項(xiàng)索賠

多選題 100.【第14章】按索賠發(fā)生的原因，索賠可分為()?

?

?

?

? A 工程延期索賠

B 工程變更索賠

C 工程加速索賠

D 道義索賠

E 意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠

?

?

?

?

第三篇：《建設(shè)法規(guī)與合同管理》離線作業(yè) 答案

浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院

《建設(shè)法規(guī)與合同管理》離線作業(yè)

第1章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對(duì)象。

答：（1）建設(shè)法規(guī)的定義：建設(shè)法規(guī)是指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國(guó)家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中或建設(shè)行政管理活動(dòng)中發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱(chēng)。

（2）建設(shè)法規(guī)調(diào)整的對(duì)象：任何法律都以一定的社會(huì)關(guān)系為其調(diào)整對(duì)象。調(diào)整對(duì)象是區(qū)分法律部門(mén)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

2.簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)的特征及作用。

答：建設(shè)法規(guī)的特征：

1、行政隸屬性；

2、經(jīng)濟(jì)性；

3、政策性；

4、技術(shù)性。

建設(shè)法規(guī)的作用：就是保護(hù)、鞏固和發(fā)展社會(huì)主義的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，最大限度地滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)和文件生活的需要。具體來(lái)講，建設(shè)法規(guī)的作用主要有：規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為；保護(hù)合法建設(shè)行為；處罰違法建設(shè)行為。

3.建設(shè)法規(guī)的基本原則是什么？

答：

1、工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全原則；

2、工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原則；

3、從事工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)原則；

4、不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益原則；

5、合法權(quán)利受法律保護(hù)原則。

4.什么是建設(shè)法律關(guān)系？建設(shè)法律關(guān)系三要素是什么？

答：建設(shè)法律關(guān)系是指由法律規(guī)范所確定和調(diào)整的人與人或人與社會(huì)之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系三要素是：

1、建設(shè)法律關(guān)系主體；

2、建設(shè)法律關(guān)系客體；

3、建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容。5.建設(shè)法律變更包括哪些變更？

答：

1、主體變更，包括主體數(shù)目發(fā)生變化；主體的變化；

2、客體的變更：客體范圍的變更；客體性質(zhì)的變更。

3、內(nèi)容變更。

二、案例分析題

某市城投公司委托某招標(biāo)代理公司就鳳凰山公園工程發(fā)出招標(biāo)公告，招標(biāo)文件3.5規(guī)定：“本次招標(biāo)只接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：有市政公用資質(zhì)企業(yè)作為牽頭人，有二級(jí)及以上園林綠化資質(zhì)的企業(yè)不少于1家。”十家投標(biāo)聯(lián)合體通過(guò)招投標(biāo)資格審查而參加投標(biāo)。經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，確定“A市政公司-A園林綠化公司”為第一中標(biāo)候選人，“B建設(shè)集團(tuán)公司-B園林工程公司”為第二中標(biāo)候選人。在公示期間，B建設(shè)集團(tuán)公司等三家單位對(duì)“A市政公司-A園林綠化公司”的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)旒?，投?biāo)資格不符要求，以及擬指派的項(xiàng)目經(jīng)理尚有未完工程等問(wèn)題進(jìn)行了投訴。招投標(biāo)交易中心查實(shí)相關(guān)情況后，作出了取消“A市政公司-A園林綠化公司”中標(biāo)候選人資格的處理決定。

A市政公司和A園林綠化公司對(duì)此處理決定不服，向市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請(qǐng)行政復(fù)議。住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局經(jīng)審查后，作出了維持投訴處理決定的復(fù)議決定。城投公司向B建設(shè)集團(tuán)公司發(fā)出了《中標(biāo)通知書(shū)》，后雙方簽訂了合同。

在施工過(guò)程中，因安全管理不到位，工地發(fā)生了人員傷亡的事故。施工單位進(jìn)行了賠償，安監(jiān)站亦下發(fā)通知，要求停工整改。又因施工單位拖欠農(nóng)民工工資，出現(xiàn)了農(nóng)民工圍堵施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊道路的過(guò)激行為，后經(jīng)住建局和勞動(dòng)局的調(diào)解，終于化解糾紛。

問(wèn)題：

試分析，本案中由建設(shè)法規(guī)調(diào)整的各種社會(huì)關(guān)系中，屬于行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系、民事關(guān)系的各有哪些？

答：行政管理關(guān)系：市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局與某市城投公司的關(guān)系。安監(jiān)站與施工單位的關(guān)系。住建局和勞動(dòng)局與施工單位的關(guān)系。

經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系：某市城投公司與某招標(biāo)代理公司的關(guān)系。某市城投公司與B建設(shè)集團(tuán)公司的關(guān)系。民事關(guān)系：A市政公司-A園林綠化公司與B建設(shè)集團(tuán)公司-B園林工程公司的關(guān)系。施工單位與農(nóng)民工的關(guān)系。

第2章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程建設(shè)程序的概念。

答：工程建設(shè)程序是在認(rèn)識(shí)工程建設(shè)客觀規(guī)律基礎(chǔ)上總結(jié)提出的、工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵守的先后次序。它也是工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接的順序。2.根據(jù)《建筑法》，施工許可證申領(lǐng)的條件有哪些？

答：（1）已經(jīng)辦好該工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的工程，已取得規(guī)劃許可證；；（3）需要拆遷的，拆遷進(jìn)度滿(mǎn)足施工要求；（4）施工企業(yè)已確定；（5）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設(shè)資金已落實(shí)并滿(mǎn)足有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.交付竣工驗(yàn)收的工程，必須具備哪些條件？

答：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

二、論述題

1.工程建設(shè)程序主要?jiǎng)澐譃槟膸讉€(gè)階段，每個(gè)階段主要包括哪些環(huán)節(jié)？

答：工程建設(shè)程序共分為五個(gè)階段：（1）工程建設(shè)前期階段（決策分析階段）；（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段；（3）工程建設(shè)實(shí)施階段；（4）工程竣工驗(yàn)收與保修階段；（5）工程終結(jié)階段。每個(gè)階段主要包括的環(huán)節(jié)：（1）工程建設(shè)前期階段（決策分析階段）包括：投資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、審批立項(xiàng)；

（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段包括：規(guī)劃、獲取土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包與承包；（3）工程建設(shè)實(shí)施階段包括：工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備；（4）工程竣工驗(yàn)收與保修階段包括：工程竣工驗(yàn)收、工程保修；（5）工程終結(jié)階段包括：生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、投資后評(píng)價(jià)。

三、案例分析題

2005年4月22日，某水泥廠與某建筑公司訂立《建設(shè)施工合同》，雙方約定：由某建筑公司承建某水泥廠第一條生產(chǎn)線主廠房及燒成車(chē)間配套工程的土建項(xiàng)目。開(kāi)工日期為2005年5月15日。

合同訂立后，建筑公司按合同約定進(jìn)場(chǎng)施工，后因工程質(zhì)量存在問(wèn)題，雙方產(chǎn)生糾紛，建筑公司于同年7月停止施工。已完成的工程為窯頭基礎(chǔ)混凝土、煙囪、窯尾、增溫塔等。

水泥廠于同年11月向人民法院起訴。一審法院在審理中委托建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站對(duì)已建工程進(jìn)行鑒定。結(jié)論為：窯頭基礎(chǔ)混凝土和煙囪不合格，應(yīng)予拆除。還查明：水泥廠與建筑公司訂立合同和工程施工時(shí)，尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證。

問(wèn)題：

按照基本建設(shè)程序相關(guān)法律法規(guī)，該案件中水泥廠在開(kāi)工前還必須完成哪些環(huán)節(jié)的工作？其與建筑公司簽署的《建設(shè)施工合同》是否有效？

答：水泥廠在開(kāi)工前還必須完成哪些環(huán)節(jié)的工作：我國(guó)工程建設(shè)程序共分為五個(gè)階段，其中在開(kāi)工前，建設(shè)單位必須完成三個(gè)階段內(nèi)容（1）工程建設(shè)前期階段（決策分析階段）包括：投資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、審批立項(xiàng)；（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段包括：規(guī)劃、獲取土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包與承包；（3）工程建設(shè)實(shí)施階段包括：工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備；

水泥廠與建筑公司訂立合同和工程施工時(shí)，尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證。所以與建筑公司簽署的《建設(shè)施工合同》無(wú)效。

第3章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述《建筑法》的立法目的。

答：

1、加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理；

2、維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序；

3、保證建筑工程質(zhì)量和安全。2.簡(jiǎn)述《建筑法》的基本原則。

答：

1、建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究；

3、從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

3.根據(jù)《建筑法》，請(qǐng)分別闡述發(fā)包和承包的禁止性規(guī)定。

答：發(fā)包的禁止性規(guī)定：

1、禁止發(fā)包人受賄索賄；

2、禁止肢解發(fā)包建筑工程；

3、禁止發(fā)包人非法干涉承包人的建材設(shè)備采購(gòu)權(quán)；

4、禁止發(fā)包人不合理的干預(yù)降低工程質(zhì)量；

承包的禁止性規(guī)定：

1、禁止承包人行賄；

2、禁止承包人非法承攬工程；

3、禁止承包人轉(zhuǎn)包；

4、禁止承包人違法分包。

4.簡(jiǎn)述工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任。答：（1）安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查義務(wù)。（2）安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告義務(wù)。（3）應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)理責(zé)任。5.簡(jiǎn)述建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容。

答：（1）對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為的監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢查；（3）對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查。

6.簡(jiǎn)述施工總承包單位和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任。

答：《建筑法》第四十五條規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO(shè)工程分包給其它單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)。總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。

二、論述題

1.請(qǐng)闡述建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任。

答：

1、依法發(fā)包工程：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。

2、依法提供原始資料：建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

3、限制不合理干預(yù)行為：建設(shè)單位發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

4、依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)具級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查，施工圖設(shè)計(jì)未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

5、依法實(shí)行工程監(jiān)理：實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。

6、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

7、依法保證建筑材料等符合要求：按照合同給定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。建設(shè)單位按照工程承包合同中規(guī)定供應(yīng)的設(shè)備等產(chǎn)品的質(zhì)量，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

8、依法進(jìn)行裝修工程：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

9、依法組織竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

10、依法建立、移交建設(shè)項(xiàng)目檔案

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料。建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

三、案例分析題

某商業(yè)大廈，建筑面積14800m，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下2層。2016年4月8日開(kāi)工。7月30日在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工中發(fā)生了一起安全事故，造成4人死亡，3人輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失10.5萬(wàn)元。事故發(fā)生后，有關(guān)單位立即成立事故調(diào)查組，經(jīng)事后調(diào)查發(fā)現(xiàn)，主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑的技術(shù)交底和安全交底均為施工單位為逃避責(zé)任而后補(bǔ)。

問(wèn)題：

（1）根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，該事故應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織調(diào)查？

答：事故調(diào)查組由有關(guān)人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)、負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門(mén)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)以及工會(huì)派人組成，并應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)人民檢察院派人參加。事故調(diào)查組可以聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家參與調(diào)查。

（2）安全技術(shù)交底的要求和目的是什么？

答：安全技術(shù)交底的要求：建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。安全技術(shù)交底的目的：有助于作業(yè)班組和作業(yè)人員盡快了解工程概況、施工方法、安全技術(shù)措施等具體情況，掌握操作方法和注意事項(xiàng)，保護(hù)作業(yè)人員的人身安全，減少因安全事故導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

（3）事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告。事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

答：（1）事故發(fā)生單位概況；（2）事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)和事故救援情況；（3）事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；（5）事故責(zé)任的認(rèn)定及事故責(zé)任者的處理建議；（6）事故防范和整改措施。事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)附具有關(guān)證據(jù)材料。

2第4章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則。

答：

1、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則；

2、合理布局的原則；

3、節(jié)約土地的原則；

4、集約發(fā)展的原則；

5、先規(guī)劃后建設(shè)的原則。

2.簡(jiǎn)述《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的適用范圍。

答：包括兩個(gè)方面：（1）城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》制訂城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。這里的城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃既包括了總體規(guī)劃、也包括了詳細(xì)規(guī)劃。城市和鎮(zhèn)需要依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定編制符合地方特色的規(guī)劃，并且城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，不能任意作出改變或撤銷(xiāo)。（2）某些確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法制訂規(guī)劃，并且規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

3.簡(jiǎn)述省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃可以修改的幾種情形。

答：

1、上級(jí)人民政府制訂的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的。

2、行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的。

3、因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的。

4、經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的。

5、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。

4.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)可以采取哪些措施？

答：（1）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件夾、資料，并進(jìn)行復(fù)制；

（2）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題做出解釋和說(shuō)明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。（3）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。

二、論述題

1.簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的概念及主要內(nèi)容。

答：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的概念是城鄉(xiāng)規(guī)劃得以實(shí)施的非常重要的一環(huán)，關(guān)系到城鄉(xiāng)建設(shè)的性質(zhì)、規(guī)模、布局，也關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目是否能夠進(jìn)行和建設(shè)用地是否合理。

所謂選址意見(jiàn)書(shū)是指建設(shè)工程在立項(xiàng)過(guò)程中上報(bào)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)必須附有由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出來(lái)的關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目選在哪個(gè)方位的意見(jiàn)。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條規(guī)定，按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)。

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的主要內(nèi)容：（1）建設(shè)項(xiàng)目的基本情況，主要是指建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)、性質(zhì)、用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。（2）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的主要依據(jù)：經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)；建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局是否協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目與城市交通、通信、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃是否銜接與協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目配套的生產(chǎn)設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃是否銜接與協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃是否協(xié)調(diào)。（3）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。

第5章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程招標(biāo)與投標(biāo)的概念。

答：工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人依法提出招標(biāo)項(xiàng)目及其相應(yīng)的要求和條件，通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)吸引潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)的行為。

工程投標(biāo)：是指投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，提出實(shí)施方案及報(bào)價(jià)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的行為。2.簡(jiǎn)述招標(biāo)投標(biāo)的原則及我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式。

答：招標(biāo)投標(biāo)的原則是：公開(kāi)原則；公平原則；公正原則；誠(chéng)實(shí)信用原則。我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。3.工程招標(biāo)按標(biāo)的內(nèi)容可分為哪幾類(lèi)？

答：按照招標(biāo)的標(biāo)的內(nèi)容,招投標(biāo)可分工程、貨物和服務(wù)招標(biāo)三種類(lèi)型。

4.投標(biāo)資格預(yù)審內(nèi)容有哪些？

答：投標(biāo)資格預(yù)審的主要內(nèi)容包括投標(biāo)人簽約資格和履約能力。5.招標(biāo)文件有哪些主要內(nèi)容？

答；招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括投標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)（適用于資格后審的情況）、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性條件要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。6.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，投標(biāo)人的哪些行為屬于相互串通投標(biāo)，哪些行為視為相互串通投標(biāo)？

答：投標(biāo)人的下列行為屬于相互串通投標(biāo)：（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商務(wù)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其它聯(lián)合行動(dòng)。

投標(biāo)人的下列行為視為相互串通投標(biāo)：（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制。（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的財(cái)戶(hù)轉(zhuǎn)出。7.述評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。

答：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3。上述專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿(mǎn)8年并具有高級(jí)職稱(chēng)或者具有同等專(zhuān)業(yè)水平，由招標(biāo)人從國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門(mén)提供的專(zhuān)家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家名單中確定。8.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)的情形有哪些？

答：有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；（2）投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；（3）投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；（4）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（6）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

第6章

一、簡(jiǎn)答題

1.《合同法》的基本原則有哪些？

答：平等原則；合同自由原則；公平原則；誠(chéng)實(shí)信用原則；遵守法律、尊重社會(huì)公德原則；合同嚴(yán)守原則；鼓勵(lì)交易原則。

2.訂立合同可以采用哪些形式？合同有哪些主要條款？

答：合同采用何種形式，完全由合同雙方當(dāng)事人自己決定，可以采用口頭形式，也可以采用書(shū)面形式、默示形式。

合同主要條款：

1、當(dāng)事人的名稱(chēng)（或姓名）和場(chǎng)所。

2、標(biāo)的。

3、數(shù)量。

4、質(zhì)量。

5、價(jià)款和報(bào)酬。

6、履行的期限、地點(diǎn)和方式。

7、違約責(zé)任。

8、解決爭(zhēng)議的方法。3.試用合同的要約－承諾理論分析建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程。

答：建設(shè)工程的招投標(biāo)過(guò)程一般包括：業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)函），施工單位報(bào)名參加投標(biāo)（或接受投標(biāo)邀請(qǐng)函），施工單位在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和決標(biāo)，業(yè)主在規(guī)定時(shí)間向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知函等等。這一過(guò)程包含著要約—承諾理論的實(shí)際運(yùn)用，建設(shè)工程合同的訂立與一般合同的訂立一樣，一般需經(jīng)過(guò)：要約邀請(qǐng)—要約—承諾這一過(guò)程，具體對(duì)應(yīng)如下：業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)函）對(duì)應(yīng)要約邀請(qǐng)，施工單位在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)要約，業(yè)主在規(guī)定時(shí)間向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知函對(duì)應(yīng)承諾。4.試述無(wú)效合同的種類(lèi)和法律后果。

答：無(wú)效合同的種類(lèi)：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同； 一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實(shí)的合同,一半屬于可變更或撤銷(xiāo)的合同,但是如果還損害了國(guó)家利益,則屬于無(wú)效合同。

2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同；

3、合法形式掩蓋非法目的的合同；

4、損害社會(huì)公共利益的合同；

5、違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 無(wú)效合同的法律后果：

1、制裁有過(guò)錯(cuò)方，即對(duì)合同無(wú)效有責(zé)任的一方或者雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相就的法律責(zé)任。

2、無(wú)效合同自始沒(méi)有法律效力。

3、合同部分無(wú)效并不影響其它部分效力，其他部分仍然有效。

4、合同無(wú)效并不影響合同中解決爭(zhēng)議條款的法律效力。

5、以返還財(cái)產(chǎn)為原則，折價(jià)補(bǔ)償為例外。

6、對(duì)無(wú)效合同，有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人除了要承擔(dān)民事責(zé)任以外，還可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。

5.合同內(nèi)容約定不明時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理? 答：約定不明時(shí)當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商確定合同的內(nèi)容。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

如果合同當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，可以適用下列規(guī)定。

（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指分價(jià)的，按照規(guī)定履行。（3）履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。6.合同終止和解除的條件與法律后果如何？

答：合同終止的條件：（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。（2）合同被解除。（3）債務(wù)相互抵銷(xiāo)。（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。（5）債權(quán)人免除債務(wù)。合同解除的條件：（1）存在有效合同并且尚未完成履行。（2）具備了合同解除的條件。（3）有解除合同的行為。（4）解除產(chǎn)生消滅合同關(guān)系的效果。

合同解除后的法律后果：合同解除后將產(chǎn)生終止合同的權(quán)利義務(wù)、消滅合同的效力。效力消滅分為以下三種情況：（1）合同尚未履行的，中止履行。（2）合同已經(jīng)履行的，要求恢復(fù)原狀。（3）合同已經(jīng)履行的，采取其他補(bǔ)救措施。

6.合同爭(zhēng)議條款的解釋原則有哪些？

答：

1、詞句解釋?zhuān)?/p>

2、整體解釋?zhuān)?/p>

3、合同目的解釋。

4、交易習(xí)慣解釋。

5、誠(chéng)實(shí)信用原則解釋。8.發(fā)生了合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)哪些途徑加以解決？

答：首先應(yīng)當(dāng)按照公平合理和誠(chéng)實(shí)信用原則由雙方當(dāng)事人依據(jù)上述合同的解釋方法自愿協(xié)商解決爭(zhēng)端，或者通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)端。如果仍然不能解決爭(zhēng)端的，則可以尋求司法途徑解決。司法途徑可分為仲裁和訴訟兩種方式。

二、案例題

1.某施工企業(yè)派出王某參加某次工業(yè)品展銷(xiāo)會(huì)，并授權(quán)其采購(gòu)一批外墻面磚。在展銷(xiāo)會(huì)期間，王某出示購(gòu)買(mǎi)外墻面磚的授權(quán)委托書(shū)及確定樣品后，與某建筑材料公司簽訂了一份外墻面磚供貨合同。因洽談順利，王某發(fā)現(xiàn)該公司的衛(wèi)生潔具質(zhì)量好價(jià)格低，而施工現(xiàn)場(chǎng)也正需購(gòu)買(mǎi)衛(wèi)生潔具，于是又以公司名義簽訂了一份衛(wèi)生潔具的供貨合同。而當(dāng)王某與建材公司的送貨車(chē)回到工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工企業(yè)卻以王某自作主張為由不承認(rèn)衛(wèi)生潔具的供貨合同，并拒收衛(wèi)生潔具。

問(wèn)題：王某與建筑材料公司簽訂的兩份合同是否有效？

答：王某在授權(quán)范圍內(nèi)以公司名義所簽訂的外墻面磚供貨合同具有效力。而簽訂的衛(wèi)生潔具合同是無(wú)權(quán)代理，此合同為效力待定合同，視其公司是否追認(rèn)?，F(xiàn)公司拒絕追認(rèn)，則該潔具合同對(duì)該施工企業(yè)不具效力。

第7章

一、簡(jiǎn)答題

1.工程合同按照工程建設(shè)階段分類(lèi)，可分為哪幾種？按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為哪幾種？ 答：工程合同按照工程建設(shè)階段分類(lèi)，可分為

1、工程勘察合同；

2、工程設(shè)計(jì)合同；

3、工程施工合同。按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為

1、總價(jià)合同；

2、單價(jià)合同；

3、成本加酬合同。2.簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目保險(xiǎn)合同和擔(dān)保合同的區(qū)別。

答：工程項(xiàng)目保險(xiǎn)合同和擔(dān)保合同的區(qū)別是：工程項(xiàng)目合同是為了化解工程風(fēng)險(xiǎn)，由業(yè)主或承包商與保險(xiǎn)公司訂立的保險(xiǎn)合同。工程項(xiàng)目擔(dān)保合同是為了保證工程項(xiàng)目合同當(dāng)事人適當(dāng)履約，由業(yè)主或承包商作為被擔(dān)保人，與銀行或擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同。3.簡(jiǎn)述工程合同管理的概念及特點(diǎn)。

答：工程合同管理是指合同管理的主體對(duì)工程合同的管理，是對(duì)工程項(xiàng)目中相關(guān)的組織、策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決的管理。工程合同管理特點(diǎn)：（1）合同管理周期長(zhǎng)；（2）合同管理效益顯著；（3）合同變更頻繁；（4）合同管理系統(tǒng)性強(qiáng)；（5）合同管理法律要求高；（6）合同管理信息化要求高。

4.簡(jiǎn)述工程合同的特征。答：工程合同的特征有五個(gè)：（1）合同主體的嚴(yán)格性；（2）合同標(biāo)的特殊性；（3）合同履行期限的長(zhǎng)期性。（4）合同訂立程序的嚴(yán)格性；（5）合同形式的特殊要求。

二、論述題

1.闡述工程合同體系的形成和作用。

答：在一個(gè)工程中，相關(guān)的合同可能有幾份、幾十份、幾百份、甚至幾千份，所有合同都是為了完成業(yè)主的項(xiàng)目目標(biāo)，且都必須圍繞這個(gè)目標(biāo)簽訂和實(shí)施。它們之間有十分復(fù)雜的內(nèi)部聯(lián)系，并形成了一個(gè)復(fù)雜的合同網(wǎng)絡(luò)，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)由不同層次、不同種類(lèi)的合同組成，它們共同構(gòu)成工程合同體系。

工程合同體系的作用：（1）它影響了項(xiàng)目任務(wù)的發(fā)包方式；（2）它影響了項(xiàng)目所采用的管理模式；（3）它在很大程度上決定了項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)形式。

三、案例分析題

某兩層廠房工程項(xiàng)目，建筑面積2000，某施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)該工程的招標(biāo)文件和施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，中標(biāo)后與建設(shè)單位（甲方）簽訂了該工程項(xiàng)目的固定總價(jià)施工合同，合同工期為8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，無(wú)法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月，乙方口頭答應(yīng)了甲方的要求。工程如期完工后，甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完畢。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方延遲交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的，乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，因此延遲交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的，乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。

問(wèn)題：

1.該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？

答：因?yàn)楣潭們r(jià)合同適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價(jià)較低且風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，故采用固定總價(jià)合同是合適的。

2.該合同履行過(guò)程中甲乙雙方以口頭的形式進(jìn)行合同變更是否妥當(dāng)？此合同爭(zhēng)議應(yīng)如何處理？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《施工合同(示范文本)》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，合同變更亦應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。若在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)予以書(shū)面形式確認(rèn)。否則，在合同雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書(shū)面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求臨時(shí)停工，乙方亦答應(yīng)，是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書(shū)面的形式確認(rèn)，所以該合同變更形式不妥。在竣工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議，對(duì)此只能以原書(shū)面合同規(guī)定為準(zhǔn)。

在施工期間，甲方因資金緊缺要求乙方停工一個(gè)月，此時(shí)乙方應(yīng)享有索賠權(quán)。乙方雖然未按規(guī)定程序及時(shí)提出索賠，喪失了索賠權(quán)，但是根據(jù)《民法通則》之規(guī)定，在民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期內(nèi)，仍享有通過(guò)訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。甲方未能及時(shí)支付工程款，應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償乙方停工一個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延一個(gè)月。工程因質(zhì)量問(wèn)題返工，造成逾期交付，責(zé)任在乙方，故乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期交工一個(gè)月的違約金，因質(zhì)量問(wèn)題引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第8章

一、簡(jiǎn)答題 1.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目有哪幾類(lèi)？

答：

1、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍；（2）關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍；（3）使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍；（4）國(guó)家融資項(xiàng)目的范圍；（5）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目的范圍。

2.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，可以不進(jìn)行招標(biāo)的情形有哪些？ 答：

3.施工招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件包括哪些內(nèi)容？ 4.簡(jiǎn)述劃分采購(gòu)合同標(biāo)包應(yīng)考慮的因素。

二、論述題

1.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他工程招標(biāo)在程序上的主要區(qū)別。

三、計(jì)算題

某國(guó)外設(shè)備投標(biāo)價(jià)格為200萬(wàn)美元（CIF價(jià)格），該設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅為10%，免征消費(fèi)稅，進(jìn)口增值稅為17%，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)為10.2萬(wàn)元人民幣，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為貨值的2‰，不計(jì)其他雜費(fèi)。評(píng)標(biāo)中供貨范圍偏差調(diào)整為2.5萬(wàn)美元，商務(wù)偏差調(diào)整為3%，技術(shù)偏差調(diào)整為2%。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的匯率中間價(jià)為：1美元兌人民幣6.8元。

計(jì)算該設(shè)備的評(píng)標(biāo)價(jià)。

第9章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程監(jiān)理合同的特點(diǎn)。

2.簡(jiǎn)述《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）規(guī)定的監(jiān)理依據(jù)。3.簡(jiǎn)述監(jiān)理合同文件的解釋順序。

二、論述題

1.論述《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）規(guī)定的委托人義務(wù)。

第10章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程勘察的工作內(nèi)容。

2.簡(jiǎn)述經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，工程勘察設(shè)計(jì)可以直接發(fā)包的情形。3.簡(jiǎn)述勘察人須具備的條件。4.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)階段的劃分。

5.發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供哪些現(xiàn)場(chǎng)的工作條件？

二、案例分析題

2015年4月，A單位擬建辦公樓一棟，工程位于已建成的某小區(qū)附近。A單位就勘察任務(wù)與B單位簽訂了工程勘察合同。合同規(guī)定勘察費(fèi)15萬(wàn)元。該工程經(jīng)過(guò)勘察、設(shè)計(jì)等階段，于10月20日開(kāi)始施工。

問(wèn)題：

1．根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203），委托方A應(yīng)預(yù)付勘察定金多少？ 2．該工程簽訂勘察合同幾天后，委托方A單位通過(guò)其他渠道獲得該小區(qū)建設(shè)單位C單位提供的該小區(qū)的勘察報(bào)告。A單位認(rèn)為可以借用該勘察報(bào)告，即通知B單位不再履行合同。請(qǐng)問(wèn)A單位、C單位的做法是否妥當(dāng)？為什么？A單位是否有權(quán)要求返還定金？

第11章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程施工合同的特點(diǎn)。

2.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同的規(guī)定，施工合同的組成文件有哪些？ 3.施工過(guò)程中發(fā)生哪些情況可以給承包人順延合同工期？ 4.缺陷責(zé)任期和保修期有何區(qū)別？ 5.暫估價(jià)和暫列金額有何區(qū)別？

6.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同中通用條款對(duì)變更的估價(jià)原則。

7.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同中通用條款對(duì)不可抗力造成的損失承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定。8.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款中明確的承包人的違約情況。

二、論述題

1.請(qǐng)分別闡述發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。

第12章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程總承包的概念。

2.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)-施工總承包合同管理中發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人的職責(zé)。3.什么是“竣工后試驗(yàn)”？一般由誰(shuí)來(lái)組織進(jìn)行？ 4.簡(jiǎn)述“竣工試驗(yàn)”的程序。

5.簡(jiǎn)述在設(shè)計(jì)施工總承包工程中，承包人辦理保險(xiǎn)的投保險(xiǎn)種主要包括哪些？

第14章

一、計(jì)算題

1.某建設(shè)工程系外資貸款項(xiàng)目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。施工合同《專(zhuān)用條件》規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，其他材料由承包商自行采購(gòu)。

當(dāng)工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，因業(yè)主提供的鋼筋未到，使該項(xiàng)作業(yè)從10月3日至10月16日停工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為零）。

10月7日至10月9日因停電、停水使第三層的砌磚停工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為4天）。

10月14日至10月17日因砂漿攪拌機(jī)發(fā)生故障使第一層抹灰遲開(kāi)工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為4天）。為此，承包商于10月20日向工程師提交了一份索賠意向書(shū)，并于10月25日送交了一份工期、費(fèi)用索賠計(jì)算書(shū)和索賠依據(jù)的詳細(xì)材料。其計(jì)算書(shū)的主要內(nèi)容如下：

1．工期索賠：

a.框架柱扎筋 10月3日至10月16日停工，計(jì)14天 b.砌磚 10月7日至10月9日停工，計(jì)3天 c.抹灰 10月14日至10月17日遲開(kāi)工，計(jì)4天 總計(jì)請(qǐng)求順延工期：21天 2．費(fèi)用索賠 a.窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)：

一臺(tái)塔吊 14×234＝3276元

一臺(tái)混凝土攪拌機(jī) 14×55＝770元

一臺(tái)砂漿攪拌機(jī) 7×24＝168元 小計(jì)：4214元 b.窩工人工費(fèi)：

扎筋 35人×20.15×14=9873.50元

砌磚 30人×20.15×3=1813.50元

抹灰 35人×20.15×4=2821.00元

小計(jì)：14508.00元 c.保函費(fèi)延期補(bǔ)償：（1500萬(wàn)元×10％×6‰/365）×21＝517.81元 d.管理費(fèi)增加：（4214＋14508.00＋517.81）×15％＝2885.97元 e.利潤(rùn)損失：（4214＋14508.00＋517.81＋2885.97）×5％＝1106.29元 經(jīng)濟(jì)索賠合計(jì)： 23232.07元 問(wèn)題：

1．承包商提出的工期索賠是否正確？ 應(yīng)予批準(zhǔn)的工期索賠為多少天？

2．假定經(jīng)雙方協(xié)商一致，窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠按臺(tái)班單價(jià)的65％計(jì)；考慮對(duì)窩工人工應(yīng)合理安排工人從事其他作業(yè)后的降效損失，窩工人工費(fèi)索賠按每工日10元計(jì)；保函費(fèi)計(jì)算方式合理；管理費(fèi)、利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。試確定經(jīng)濟(jì)索賠額。

二、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程變更的主要原因。

2.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定的工程變更范圍。3.簡(jiǎn)述工程變更的程序。4.簡(jiǎn)述工程變更的估價(jià)原則。5.索賠的起因主要有哪些？ 6.簡(jiǎn)述索賠與違約責(zé)任的區(qū)別。

7.何為“道義索賠”？發(fā)包人接受“道義索賠”的情形有哪些？ 8.承包商的索賠意識(shí)主要體現(xiàn)在哪幾個(gè)方面？

三、案例分析題

1.某汽車(chē)制造廠土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個(gè)月。但在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開(kāi)挖工作變得更加困難，因此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低得多，經(jīng)測(cè)算影響工期3個(gè)月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2個(gè)月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。

問(wèn)題：

1．該項(xiàng)施工索賠能否成立？為什么？

2．在該索賠事件中，承包商可獲得工期索賠幾個(gè)月？

3．承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些？請(qǐng)協(xié)助承包商擬定一份索賠意向通知。

第四篇：《建設(shè)法規(guī)與合同管理》離線作業(yè)(全部答案)

浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院

《建設(shè)法規(guī)與合同管理》離線作業(yè)

第1章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對(duì)象。

答：（1）建設(shè)法規(guī)的定義：建設(shè)法規(guī)是指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國(guó)家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中或建設(shè)行政管理活動(dòng)中發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱(chēng)。

（2）建設(shè)法規(guī)調(diào)整的對(duì)象：任何法律都以一定的社會(huì)關(guān)系為其調(diào)整對(duì)象。調(diào)整對(duì)象是區(qū)分法律部門(mén)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

2.簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)的特征及作用。

答：建設(shè)法規(guī)的特征：

1、行政隸屬性；

2、經(jīng)濟(jì)性；

3、政策性；

4、技術(shù)性。

建設(shè)法規(guī)的作用：就是保護(hù)、鞏固和發(fā)展社會(huì)主義的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，最大限度地滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)和文件生活的需要。具體來(lái)講，建設(shè)法規(guī)的作用主要有：規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為；保護(hù)合法建設(shè)行為；處罰違法建設(shè)行為。

3.建設(shè)法規(guī)的基本原則是什么？

答：

1、工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全原則；

2、工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原則；

3、從事工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)原則；

4、不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益原則；

5、合法權(quán)利受法律保護(hù)原則。

4.什么是建設(shè)法律關(guān)系？建設(shè)法律關(guān)系三要素是什么？

答：建設(shè)法律關(guān)系是指由法律規(guī)范所確定和調(diào)整的人與人或人與社會(huì)之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系三要素是：

1、建設(shè)法律關(guān)系主體；

2、建設(shè)法律關(guān)系客體；

3、建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容。5.建設(shè)法律變更包括哪些變更？

答：

1、主體變更，包括主體數(shù)目發(fā)生變化；主體的變化；

2、客體的變更：客體范圍的變更；客體性質(zhì)的變更。

3、內(nèi)容變更。

二、案例分析題

某市城投公司委托某招標(biāo)代理公司就鳳凰山公園工程發(fā)出招標(biāo)公告，招標(biāo)文件3.5規(guī)定：“本次招標(biāo)只接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：有市政公用資質(zhì)企業(yè)作為牽頭人，有二級(jí)及以上園林綠化資質(zhì)的企業(yè)不少于1家?！笔彝稑?biāo)聯(lián)合體通過(guò)招投標(biāo)資格審查而參加投標(biāo)。經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，確定“A市政公司-A園林綠化公司”為第一中標(biāo)候選人，“B建設(shè)集團(tuán)公司-B園林工程公司”為第二中標(biāo)候選人。在公示期間，B建設(shè)集團(tuán)公司等三家單位對(duì)“A市政公司-A園林綠化公司”的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)旒?，投?biāo)資格不符要求，以及擬指派的項(xiàng)目經(jīng)理尚有未完工程等問(wèn)題進(jìn)行了投訴。招投標(biāo)交易中心查實(shí)相關(guān)情況后，作出了取消“A市政公司-A園林綠化公司”中標(biāo)候選人資格的處理決定。

A市政公司和A園林綠化公司對(duì)此處理決定不服，向市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請(qǐng)行政復(fù)議。住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局經(jīng)審查后，作出了維持投訴處理決定的復(fù)議決定。城投公司向B建設(shè)集團(tuán)公司發(fā)出了《中標(biāo)通知書(shū)》，后雙方簽訂了合同。

在施工過(guò)程中，因安全管理不到位，工地發(fā)生了人員傷亡的事故。施工單位進(jìn)行了賠償，安監(jiān)站亦下發(fā)通知，要求停工整改。又因施工單位拖欠農(nóng)民工工資，出現(xiàn)了農(nóng)民工圍堵施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊道路的過(guò)激行為，后經(jīng)住建局和勞動(dòng)局的調(diào)解，終于化解糾紛。

問(wèn)題：

試分析，本案中由建設(shè)法規(guī)調(diào)整的各種社會(huì)關(guān)系中，屬于行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系、民事關(guān)系的各有哪些？

答：行政管理關(guān)系：市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局與某市城投公司的關(guān)系。安監(jiān)站與施工單位的關(guān)系。住建局和勞動(dòng)局與施工單位的關(guān)系。

經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系：某市城投公司與某招標(biāo)代理公司的關(guān)系。某市城投公司與B建設(shè)集團(tuán)公司的關(guān)系。民事關(guān)系：A市政公司-A園林綠化公司與B建設(shè)集團(tuán)公司-B園林工程公司的關(guān)系。施工單位與農(nóng)民工的關(guān)系。

第2章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程建設(shè)程序的概念。

答：工程建設(shè)程序是在認(rèn)識(shí)工程建設(shè)客觀規(guī)律基礎(chǔ)上總結(jié)提出的、工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵守的先后次序。它也是工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接的順序。2.根據(jù)《建筑法》，施工許可證申領(lǐng)的條件有哪些？

答：（1）已經(jīng)辦好該工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的工程，已取得規(guī)劃許可證；；（3）需要拆遷的，拆遷進(jìn)度滿(mǎn)足施工要求；（4）施工企業(yè)已確定；（5）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設(shè)資金已落實(shí)并滿(mǎn)足有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.交付竣工驗(yàn)收的工程，必須具備哪些條件？

答：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

二、論述題

1.工程建設(shè)程序主要?jiǎng)澐譃槟膸讉€(gè)階段，每個(gè)階段主要包括哪些環(huán)節(jié)？

答：工程建設(shè)程序共分為五個(gè)階段：（1）工程建設(shè)前期階段（決策分析階段）；（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段；（3）工程建設(shè)實(shí)施階段；（4）工程竣工驗(yàn)收與保修階段；（5）工程終結(jié)階段。每個(gè)階段主要包括的環(huán)節(jié)：（1）工程建設(shè)前期階段（決策分析階段）包括：投資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、審批立項(xiàng)；

（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段包括：規(guī)劃、獲取土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包與承包；（3）工程建設(shè)實(shí)施階段包括：工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備；（4）工程竣工驗(yàn)收與保修階段包括：工程竣工驗(yàn)收、工程保修；（5）工程終結(jié)階段包括：生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、投資后評(píng)價(jià)。

三、案例分析題

2005年4月22日，某水泥廠與某建筑公司訂立《建設(shè)施工合同》，雙方約定：由某建筑公司承建某水泥廠第一條生產(chǎn)線主廠房及燒成車(chē)間配套工程的土建項(xiàng)目。開(kāi)工日期為2005年5月15日。

合同訂立后，建筑公司按合同約定進(jìn)場(chǎng)施工，后因工程質(zhì)量存在問(wèn)題，雙方產(chǎn)生糾紛，建筑公司于同年7月停止施工。已完成的工程為窯頭基礎(chǔ)混凝土、煙囪、窯尾、增溫塔等。

水泥廠于同年11月向人民法院起訴。一審法院在審理中委托建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站對(duì)已建工程進(jìn)行鑒定。結(jié)論為：窯頭基礎(chǔ)混凝土和煙囪不合格，應(yīng)予拆除。還查明：水泥廠與建筑公司訂立合同和工程施工時(shí)，尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證。

問(wèn)題：

按照基本建設(shè)程序相關(guān)法律法規(guī)，該案件中水泥廠在開(kāi)工前還必須完成哪些環(huán)節(jié)的工作？其與建筑公司簽署的《建設(shè)施工合同》是否有效？

答：水泥廠在開(kāi)工前還必須完成哪些環(huán)節(jié)的工作：我國(guó)工程建設(shè)程序共分為五個(gè)階段，其中在開(kāi)工前，建設(shè)單位必須完成三個(gè)階段內(nèi)容（1）工程建設(shè)前期階段（決策分析階段）包括：投資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、審批立項(xiàng)；（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段包括：規(guī)劃、獲取土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包與承包；（3）工程建設(shè)實(shí)施階段包括：工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備；

水泥廠與建筑公司訂立合同和工程施工時(shí)，尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證。所以與建筑公司簽署的《建設(shè)施工合同》無(wú)效。

第3章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述《建筑法》的立法目的。

答：

1、加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理；

2、維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序；

3、保證建筑工程質(zhì)量和安全。2.簡(jiǎn)述《建筑法》的基本原則。

答：

1、建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究；

3、從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

3.根據(jù)《建筑法》，請(qǐng)分別闡述發(fā)包和承包的禁止性規(guī)定。

答：發(fā)包的禁止性規(guī)定：

1、禁止發(fā)包人受賄索賄；

2、禁止肢解發(fā)包建筑工程；

3、禁止發(fā)包人非法干涉承包人的建材設(shè)備采購(gòu)權(quán)；

4、禁止發(fā)包人不合理的干預(yù)降低工程質(zhì)量；

承包的禁止性規(guī)定：

1、禁止承包人行賄；

2、禁止承包人非法承攬工程；

3、禁止承包人轉(zhuǎn)包；

4、禁止承包人違法分包。

4.簡(jiǎn)述工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任。答：（1）安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查義務(wù)。（2）安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告義務(wù)。（3）應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)理責(zé)任。5.簡(jiǎn)述建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容。

答：（1）對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為的監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢查；（3）對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查。

6.簡(jiǎn)述施工總承包單位和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任。

答：《建筑法》第四十五條規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)?？偝邪鼏挝粦?yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO(shè)工程分包給其它單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚?duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。

二、論述題

1.請(qǐng)闡述建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任。

答：

1、依法發(fā)包工程：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。

2、依法提供原始資料：建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

3、限制不合理干預(yù)行為：建設(shè)單位發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

4、依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)具級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查，施工圖設(shè)計(jì)未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

5、依法實(shí)行工程監(jiān)理：實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。

6、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

7、依法保證建筑材料等符合要求：按照合同給定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。建設(shè)單位按照工程承包合同中規(guī)定供應(yīng)的設(shè)備等產(chǎn)品的質(zhì)量，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

8、依法進(jìn)行裝修工程：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

9、依法組織竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

10、依法建立、移交建設(shè)項(xiàng)目檔案

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料。建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

三、案例分析題

某商業(yè)大廈，建筑面積14800m，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下2層。2016年4月8日開(kāi)工。7月30日在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工中發(fā)生了一起安全事故，造成4人死亡，3人輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失10.5萬(wàn)元。事故發(fā)生后，有關(guān)單位立即成立事故調(diào)查組，經(jīng)事后調(diào)查發(fā)現(xiàn)，主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑的技術(shù)交底和安全交底均為施工單位為逃避責(zé)任而后補(bǔ)。

問(wèn)題：

（1）根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，該事故應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織調(diào)查？

答：事故調(diào)查組由有關(guān)人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)、負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門(mén)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)以及工會(huì)派人組成，并應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)人民檢察院派人參加。事故調(diào)查組可以聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家參與調(diào)查。

（2）安全技術(shù)交底的要求和目的是什么？

答：安全技術(shù)交底的要求：建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。安全技術(shù)交底的目的：有助于作業(yè)班組和作業(yè)人員盡快了解工程概況、施工方法、安全技術(shù)措施等具體情況，掌握操作方法和注意事項(xiàng)，保護(hù)作業(yè)人員的人身安全，減少因安全事故導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

（3）事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告。事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

答：（1）事故發(fā)生單位概況；（2）事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)和事故救援情況；（3）事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；（5）事故責(zé)任的認(rèn)定及事故責(zé)任者的處理建議；（6）事故防范和整改措施。事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)附具有關(guān)證據(jù)材料。

2第4章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則。

答：

1、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則；

2、合理布局的原則；

3、節(jié)約土地的原則；

4、集約發(fā)展的原則；

5、先規(guī)劃后建設(shè)的原則。

2.簡(jiǎn)述《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的適用范圍。

答：包括兩個(gè)方面：（1）城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》制訂城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。這里的城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃既包括了總體規(guī)劃、也包括了詳細(xì)規(guī)劃。城市和鎮(zhèn)需要依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定編制符合地方特色的規(guī)劃，并且城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，不能任意作出改變或撤銷(xiāo)。（2）某些確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法制訂規(guī)劃，并且規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

3.簡(jiǎn)述省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃可以修改的幾種情形。

答：

1、上級(jí)人民政府制訂的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的。

2、行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的。

3、因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的。

4、經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的。

5、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。

4.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)可以采取哪些措施？

答：（1）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件夾、資料，并進(jìn)行復(fù)制；

（2）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題做出解釋和說(shuō)明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。（3）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。

二、論述題

1.簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的概念及主要內(nèi)容。

答：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的概念是城鄉(xiāng)規(guī)劃得以實(shí)施的非常重要的一環(huán)，關(guān)系到城鄉(xiāng)建設(shè)的性質(zhì)、規(guī)模、布局，也關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目是否能夠進(jìn)行和建設(shè)用地是否合理。

所謂選址意見(jiàn)書(shū)是指建設(shè)工程在立項(xiàng)過(guò)程中上報(bào)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)必須附有由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出來(lái)的關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目選在哪個(gè)方位的意見(jiàn)?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條規(guī)定，按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)。

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的主要內(nèi)容：（1）建設(shè)項(xiàng)目的基本情況，主要是指建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)、性質(zhì)、用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。（2）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的主要依據(jù)：經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)；建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局是否協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目與城市交通、通信、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃是否銜接與協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目配套的生產(chǎn)設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃是否銜接與協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃是否協(xié)調(diào)。（3）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。

第5章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程招標(biāo)與投標(biāo)的概念。

答：工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人依法提出招標(biāo)項(xiàng)目及其相應(yīng)的要求和條件，通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)吸引潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)的行為。

工程投標(biāo)：是指投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，提出實(shí)施方案及報(bào)價(jià)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的行為。2.簡(jiǎn)述招標(biāo)投標(biāo)的原則及我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式。

答：招標(biāo)投標(biāo)的原則是：公開(kāi)原則；公平原則；公正原則；誠(chéng)實(shí)信用原則。我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。3.工程招標(biāo)按標(biāo)的內(nèi)容可分為哪幾類(lèi)？

答：按照招標(biāo)的標(biāo)的內(nèi)容,招投標(biāo)可分工程、貨物和服務(wù)招標(biāo)三種類(lèi)型。

4.投標(biāo)資格預(yù)審內(nèi)容有哪些？

答：投標(biāo)資格預(yù)審的主要內(nèi)容包括投標(biāo)人簽約資格和履約能力。5.招標(biāo)文件有哪些主要內(nèi)容？

答；招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括投標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)（適用于資格后審的情況）、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性條件要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。6.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，投標(biāo)人的哪些行為屬于相互串通投標(biāo)，哪些行為視為相互串通投標(biāo)？

答：投標(biāo)人的下列行為屬于相互串通投標(biāo)：（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商務(wù)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其它聯(lián)合行動(dòng)。

投標(biāo)人的下列行為視為相互串通投標(biāo)：（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制。（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的財(cái)戶(hù)轉(zhuǎn)出。7.述評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。

答：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3。上述專(zhuān)家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿(mǎn)8年并具有高級(jí)職稱(chēng)或者具有同等專(zhuān)業(yè)水平，由招標(biāo)人從國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門(mén)提供的專(zhuān)家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家名單中確定。8.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)的情形有哪些？

答：有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；（2）投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；（3）投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；（4）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（6）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

第6章

一、簡(jiǎn)答題

1.《合同法》的基本原則有哪些？

答：平等原則；合同自由原則；公平原則；誠(chéng)實(shí)信用原則；遵守法律、尊重社會(huì)公德原則；合同嚴(yán)守原則；鼓勵(lì)交易原則。

2.訂立合同可以采用哪些形式？合同有哪些主要條款？

答：合同采用何種形式，完全由合同雙方當(dāng)事人自己決定，可以采用口頭形式，也可以采用書(shū)面形式、默示形式。

合同主要條款：

1、當(dāng)事人的名稱(chēng)（或姓名）和場(chǎng)所。

2、標(biāo)的。

3、數(shù)量。

4、質(zhì)量。

5、價(jià)款和報(bào)酬。

6、履行的期限、地點(diǎn)和方式。

7、違約責(zé)任。

8、解決爭(zhēng)議的方法。3.試用合同的要約－承諾理論分析建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程。

答：建設(shè)工程的招投標(biāo)過(guò)程一般包括：業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)函），施工單位報(bào)名參加投標(biāo)（或接受投標(biāo)邀請(qǐng)函），施工單位在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和決標(biāo)，業(yè)主在規(guī)定時(shí)間向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知函等等。這一過(guò)程包含著要約—承諾理論的實(shí)際運(yùn)用，建設(shè)工程合同的訂立與一般合同的訂立一樣，一般需經(jīng)過(guò)：要約邀請(qǐng)—要約—承諾這一過(guò)程，具體對(duì)應(yīng)如下：業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)函）對(duì)應(yīng)要約邀請(qǐng)，施工單位在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)要約，業(yè)主在規(guī)定時(shí)間向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知函對(duì)應(yīng)承諾。4.試述無(wú)效合同的種類(lèi)和法律后果。

答：無(wú)效合同的種類(lèi)：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同； 一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實(shí)的合同,一半屬于可變更或撤銷(xiāo)的合同,但是如果還損害了國(guó)家利益,則屬于無(wú)效合同。

2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同；

3、合法形式掩蓋非法目的的合同；

4、損害社會(huì)公共利益的合同；

5、違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 無(wú)效合同的法律后果：

1、制裁有過(guò)錯(cuò)方，即對(duì)合同無(wú)效有責(zé)任的一方或者雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相就的法律責(zé)任。

2、無(wú)效合同自始沒(méi)有法律效力。

3、合同部分無(wú)效并不影響其它部分效力，其他部分仍然有效。

4、合同無(wú)效并不影響合同中解決爭(zhēng)議條款的法律效力。

5、以返還財(cái)產(chǎn)為原則，折價(jià)補(bǔ)償為例外。

6、對(duì)無(wú)效合同，有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人除了要承擔(dān)民事責(zé)任以外，還可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。

5.合同內(nèi)容約定不明時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理? 答：約定不明時(shí)當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商確定合同的內(nèi)容。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

如果合同當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，可以適用下列規(guī)定。

（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指分價(jià)的，按照規(guī)定履行。（3）履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。6.合同終止和解除的條件與法律后果如何？

答：合同終止的條件：（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。（2）合同被解除。（3）債務(wù)相互抵銷(xiāo)。（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。（5）債權(quán)人免除債務(wù)。合同解除的條件：（1）存在有效合同并且尚未完成履行。（2）具備了合同解除的條件。（3）有解除合同的行為。（4）解除產(chǎn)生消滅合同關(guān)系的效果。

合同解除后的法律后果：合同解除后將產(chǎn)生終止合同的權(quán)利義務(wù)、消滅合同的效力。效力消滅分為以下三種情況：（1）合同尚未履行的，中止履行。（2）合同已經(jīng)履行的，要求恢復(fù)原狀。（3）合同已經(jīng)履行的，采取其他補(bǔ)救措施。

6.合同爭(zhēng)議條款的解釋原則有哪些？

答：

1、詞句解釋?zhuān)?/p>

2、整體解釋?zhuān)?/p>

3、合同目的解釋。

4、交易習(xí)慣解釋。

5、誠(chéng)實(shí)信用原則解釋。8.發(fā)生了合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)哪些途徑加以解決？

答：首先應(yīng)當(dāng)按照公平合理和誠(chéng)實(shí)信用原則由雙方當(dāng)事人依據(jù)上述合同的解釋方法自愿協(xié)商解決爭(zhēng)端，或者通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)端。如果仍然不能解決爭(zhēng)端的，則可以尋求司法途徑解決。司法途徑可分為仲裁和訴訟兩種方式。

二、案例題

1.某施工企業(yè)派出王某參加某次工業(yè)品展銷(xiāo)會(huì)，并授權(quán)其采購(gòu)一批外墻面磚。在展銷(xiāo)會(huì)期間，王某出示購(gòu)買(mǎi)外墻面磚的授權(quán)委托書(shū)及確定樣品后，與某建筑材料公司簽訂了一份外墻面磚供貨合同。因洽談順利，王某發(fā)現(xiàn)該公司的衛(wèi)生潔具質(zhì)量好價(jià)格低，而施工現(xiàn)場(chǎng)也正需購(gòu)買(mǎi)衛(wèi)生潔具，于是又以公司名義簽訂了一份衛(wèi)生潔具的供貨合同。而當(dāng)王某與建材公司的送貨車(chē)回到工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工企業(yè)卻以王某自作主張為由不承認(rèn)衛(wèi)生潔具的供貨合同，并拒收衛(wèi)生潔具。

問(wèn)題：王某與建筑材料公司簽訂的兩份合同是否有效？

答：王某在授權(quán)范圍內(nèi)以公司名義所簽訂的外墻面磚供貨合同具有效力。而簽訂的衛(wèi)生潔具合同是無(wú)權(quán)代理，此合同為效力待定合同，視其公司是否追認(rèn)。現(xiàn)公司拒絕追認(rèn)，則該潔具合同對(duì)該施工企業(yè)不具效力。

第7章

一、簡(jiǎn)答題

1.工程合同按照工程建設(shè)階段分類(lèi)，可分為哪幾種？按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為哪幾種？ 答：工程合同按照工程建設(shè)階段分類(lèi)，可分為

1、工程勘察合同；

2、工程設(shè)計(jì)合同；

3、工程施工合同。按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為

1、總價(jià)合同；

2、單價(jià)合同；

3、成本加酬合同。2.簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目保險(xiǎn)合同和擔(dān)保合同的區(qū)別。

答：工程項(xiàng)目保險(xiǎn)合同和擔(dān)保合同的區(qū)別是：工程項(xiàng)目合同是為了化解工程風(fēng)險(xiǎn)，由業(yè)主或承包商與保險(xiǎn)公司訂立的保險(xiǎn)合同。工程項(xiàng)目擔(dān)保合同是為了保證工程項(xiàng)目合同當(dāng)事人適當(dāng)履約，由業(yè)主或承包商作為被擔(dān)保人，與銀行或擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同。3.簡(jiǎn)述工程合同管理的概念及特點(diǎn)。

答：工程合同管理是指合同管理的主體對(duì)工程合同的管理，是對(duì)工程項(xiàng)目中相關(guān)的組織、策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決的管理。工程合同管理特點(diǎn)：（1）合同管理周期長(zhǎng)；（2）合同管理效益顯著；（3）合同變更頻繁；（4）合同管理系統(tǒng)性強(qiáng)；（5）合同管理法律要求高；（6）合同管理信息化要求高。

4.簡(jiǎn)述工程合同的特征。答：工程合同的特征有五個(gè)：（1）合同主體的嚴(yán)格性；（2）合同標(biāo)的特殊性；（3）合同履行期限的長(zhǎng)期性。（4）合同訂立程序的嚴(yán)格性；（5）合同形式的特殊要求。

二、論述題

1.闡述工程合同體系的形成和作用。

答：在一個(gè)工程中，相關(guān)的合同可能有幾份、幾十份、幾百份、甚至幾千份，所有合同都是為了完成業(yè)主的項(xiàng)目目標(biāo)，且都必須圍繞這個(gè)目標(biāo)簽訂和實(shí)施。它們之間有十分復(fù)雜的內(nèi)部聯(lián)系，并形成了一個(gè)復(fù)雜的合同網(wǎng)絡(luò)，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)由不同層次、不同種類(lèi)的合同組成，它們共同構(gòu)成工程合同體系。

工程合同體系的作用：（1）它影響了項(xiàng)目任務(wù)的發(fā)包方式；（2）它影響了項(xiàng)目所采用的管理模式；（3）它在很大程度上決定了項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)形式。

三、案例分析題

某兩層廠房工程項(xiàng)目，建筑面積2000，某施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)該工程的招標(biāo)文件和施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，中標(biāo)后與建設(shè)單位（甲方）簽訂了該工程項(xiàng)目的固定總價(jià)施工合同，合同工期為8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，無(wú)法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月，乙方口頭答應(yīng)了甲方的要求。工程如期完工后，甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完畢。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方延遲交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的，乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，因此延遲交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的，乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。

問(wèn)題：

1.該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？

答：因?yàn)楣潭們r(jià)合同適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價(jià)較低且風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，故采用固定總價(jià)合同是合適的。

2.該合同履行過(guò)程中甲乙雙方以口頭的形式進(jìn)行合同變更是否妥當(dāng)？此合同爭(zhēng)議應(yīng)如何處理？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《施工合同(示范文本)》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，合同變更亦應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。若在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)予以書(shū)面形式確認(rèn)。否則，在合同雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書(shū)面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求臨時(shí)停工，乙方亦答應(yīng)，是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書(shū)面的形式確認(rèn)，所以該合同變更形式不妥。在竣工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議，對(duì)此只能以原書(shū)面合同規(guī)定為準(zhǔn)。

在施工期間，甲方因資金緊缺要求乙方停工一個(gè)月，此時(shí)乙方應(yīng)享有索賠權(quán)。乙方雖然未按規(guī)定程序及時(shí)提出索賠，喪失了索賠權(quán)，但是根據(jù)《民法通則》之規(guī)定，在民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期內(nèi)，仍享有通過(guò)訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。甲方未能及時(shí)支付工程款，應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償乙方停工一個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延一個(gè)月。工程因質(zhì)量問(wèn)題返工，造成逾期交付，責(zé)任在乙方，故乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期交工一個(gè)月的違約金，因質(zhì)量問(wèn)題引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第8章

一、簡(jiǎn)答題 1.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目有哪幾類(lèi)？

答：

1、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍；（2）關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍；（3）使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍；（4）國(guó)家融資項(xiàng)目的范圍；（5）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目的范圍。

2.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，可以不進(jìn)行招標(biāo)的情形有哪些？

答：(1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家機(jī)密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑，需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。

（2）需要采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)；（3）采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；

（4）已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（5）需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套需求；（6）國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。

3.施工招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件包括哪些內(nèi)容？

答：

1、投標(biāo)須知；

2、合同條件；

3、業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件；

4、對(duì)監(jiān)理單位的要求；

5、有關(guān)技術(shù)規(guī)定；

6、必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙和有關(guān)資料。4.簡(jiǎn)述劃分采購(gòu)合同標(biāo)包應(yīng)考慮的因素。

答：

1、有利于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；

2、工程進(jìn)度與供貨時(shí)間的關(guān)系；

3、市場(chǎng)供應(yīng)情況；

4、資金計(jì)劃。

二、論述題

1.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他工程招標(biāo)在程序上的主要區(qū)別。

答：（1）招標(biāo)文件的內(nèi)容不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中僅提出設(shè)計(jì)依據(jù)、工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目限定的工作范圍、項(xiàng)目所在地的基本資料、要求完成的時(shí)間等內(nèi)容。其他工程招標(biāo)有具體的工作量。（2）對(duì)投標(biāo)書(shū)的編制要求不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)人首先提出設(shè)計(jì)構(gòu)思和初步方案，并論述該方案的優(yōu)點(diǎn)和實(shí)施計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步提出報(bào)價(jià)。其他工程招標(biāo)按工程量清單，填報(bào)報(bào)價(jià)后算出總價(jià)。（3）開(kāi)標(biāo)形式不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)由各投標(biāo)人自己說(shuō)明投標(biāo)方案的基本構(gòu)思和意圖，以及其他實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，而且不按報(bào)價(jià)高低排定次序。其他工程招標(biāo)由招標(biāo)單位的主持人宣讀投標(biāo)書(shū)并按報(bào)價(jià)高低排定標(biāo)價(jià)次序。（4）評(píng)標(biāo)原則不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)不過(guò)分追求投標(biāo)價(jià)的高低，評(píng)標(biāo)委員更多關(guān)注于所提供方案的技術(shù)先進(jìn)性、所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、方案的合理性，做出一個(gè)綜合判斷。其他工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)是最重要的因素。

三、計(jì)算題

某國(guó)外設(shè)備投標(biāo)價(jià)格為200萬(wàn)美元（CIF價(jià)格），該設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅為10%，免征消費(fèi)稅，進(jìn)口增值稅為17%，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)為10.2萬(wàn)元人民幣，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為貨值的2‰，不計(jì)其他雜費(fèi)。評(píng)標(biāo)中供貨范圍偏差調(diào)整為2.5萬(wàn)美元，商務(wù)偏差調(diào)整為3%，技術(shù)偏差調(diào)整為2%。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的匯率中間價(jià)為：1美元兌人民幣6.8元。

計(jì)算該設(shè)備的評(píng)標(biāo)價(jià)。答：評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算過(guò)程如下：

計(jì)算投標(biāo)價(jià)格調(diào)整額：供貨范圍偏差調(diào)整額為2.5萬(wàn)美元；商務(wù)偏差調(diào)整額為=200*3%=6（萬(wàn)美元）；技術(shù)偏差調(diào)整額為=200*2%=4（萬(wàn)美元）；價(jià)格調(diào)整額為：2.5+6+4=12.5（萬(wàn)美元）計(jì)算進(jìn)口環(huán)節(jié)稅：進(jìn)口關(guān)稅=CIF價(jià)格*進(jìn)口關(guān)稅稅率=200*10%=20（萬(wàn)美元）；

增值稅=（CIF價(jià)格+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅）*增值稅稅率=（200+20+0）*17%=37.4（萬(wàn)美元）進(jìn)口環(huán)節(jié)稅=進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅=20+0+37.4=57.4（萬(wàn)美元）

計(jì)算國(guó)內(nèi)運(yùn)保費(fèi)：國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)10.2÷6.8=1.5（萬(wàn)美元）；國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=貨值*2‰=（200+57.4）*2‰=0.5148（萬(wàn)美元）；國(guó)內(nèi)運(yùn)保費(fèi)=1.5+0.5148=2.0148（萬(wàn)美元）

計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)格：= CIF價(jià)格+投標(biāo)價(jià)格調(diào)整額+進(jìn)口環(huán)節(jié)稅+國(guó)內(nèi)運(yùn)保費(fèi)=200+12.5+57.4+2.0148=271.9148（萬(wàn)美元）

第9章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程監(jiān)理合同的特點(diǎn)。

答：工程監(jiān)理合同除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有以一特點(diǎn)：（1）合同當(dāng)事人雙方應(yīng)是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力、具有法人資格的企事業(yè)單位及其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。（2）工程監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合法律法規(guī)、有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同及物資采購(gòu)合同的要求；（3）工程監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。2.簡(jiǎn)述《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）規(guī)定的監(jiān)理依據(jù)。

答：監(jiān)理依據(jù)為：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件。（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。3.簡(jiǎn)述監(jiān)理合同文件的解釋順序。

答：解釋順序?yàn)椋?/p>

1、協(xié)議書(shū)；

2、中標(biāo)通知書(shū)（適用于如標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

3、專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B；

4、通用條件；

5、投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）。

二、論述題

1.論述《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）規(guī)定的委托人義務(wù)。

答：

（一）告知：委托人應(yīng)在其與施工承包人及其他合同當(dāng)事人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。

（二）提供資料：委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償、及時(shí)向監(jiān)理人提供工程有關(guān)資料。在建設(shè)工程監(jiān)理合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。

（三）提供工作條件：委托人應(yīng)為監(jiān)理人實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的工作條件。

（四）授權(quán)委托人代表：委托人應(yīng)授權(quán)書(shū)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂合同后7天內(nèi)，將其代表的姓名和職責(zé)書(shū)面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換其代表時(shí)，也應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。

（五）委托人意見(jiàn)或要求

在工程監(jiān)理合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。

（六）答復(fù)：對(duì)于監(jiān)理人以書(shū)面形式提交委托人并要求作出決定的事宜，委托人應(yīng)在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。

（七）支付：委托人應(yīng)按合同（包括補(bǔ)充協(xié)議）約定的額度、時(shí)間和方式向監(jiān)理人支付酬金。

第10章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程勘察的工作內(nèi)容。

答：工程勘察的工作內(nèi)容一般包括工程測(cè)量、水文地質(zhì)勘察和工程地質(zhì)勘察。2.簡(jiǎn)述經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，工程勘察設(shè)計(jì)可以直接發(fā)包的情形。答：（1）采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的；（2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；（3）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他工程的勘察、設(shè)計(jì)。3.簡(jiǎn)述勘察人須具備的條件。

答：（1）依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，作為承包人的勘察單位必須具備法人資格，任何其他組織和個(gè)人均不能成為承包人。

（2）工程勘察合同的承包方須持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且必須在其核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)。

（3）工程勘察合同的承包方必須持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書(shū)、工程勘察收費(fèi)資格證書(shū)，而且應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程勘察業(yè)務(wù)。4.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)階段的劃分。

答：（1）方案設(shè)計(jì)階段；（2）初步設(shè)計(jì)階段；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段。5.發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供哪些現(xiàn)場(chǎng)的工作條件？

答：發(fā)包人有義務(wù)為勘察人在現(xiàn)場(chǎng)工作期間提供必要的工作、生活等方便條件。發(fā)包人為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供的方便條件可能涉及工作、生活、交通等方面的便利條件，以及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。

二、案例分析題

2015年4月，A單位擬建辦公樓一棟，工程位于已建成的某小區(qū)附近。A單位就勘察任務(wù)與B單位簽訂了工程勘察合同。合同規(guī)定勘察費(fèi)15萬(wàn)元。該工程經(jīng)過(guò)勘察、設(shè)計(jì)等階段，于10月20日開(kāi)始施工。

問(wèn)題：

1．根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203），委托方A應(yīng)預(yù)付勘察定金多少？ 答：委托方A應(yīng)預(yù)付勘察定金:15*20%=3萬(wàn)元。

2．該工程簽訂勘察合同幾天后，委托方A單位通過(guò)其他渠道獲得該小區(qū)建設(shè)單位C單位提供的該小區(qū)的勘察報(bào)告。A單位認(rèn)為可以借用該勘察報(bào)告，即通知B單位不再履行合同。請(qǐng)問(wèn)A單位、C單位的做法是否妥當(dāng)？為什么？A單位是否有權(quán)要求返還定金？

答：A單位和C單位都錯(cuò)了，A單位不履行勘察合同，屬違約行為；C單位應(yīng)維護(hù)他人的勘察設(shè)計(jì)成果，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于合同以外的項(xiàng)目。A單位無(wú)權(quán)要求返還定金。

第11章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程施工合同的特點(diǎn)。

答：工程施工合同的特點(diǎn)：（1）合同標(biāo)的物的特殊性；（2）合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性；（3）合同履行期限的長(zhǎng)期性；（4）合同監(jiān)督的嚴(yán)格性；

2.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同的規(guī)定，施工合同的組成文件有哪些？

答：施工合同的組成文件包括：（1）施工合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)函其投標(biāo)函附錄；（4）施工合同專(zhuān)用條款；（5）施工合同通用條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；

（8）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（9）其他合同文件。

3.施工過(guò)程中發(fā)生哪些情況可以給承包人順延合同工期？

答：有如下情況可以給承包人順延合同工期：（1）發(fā)包人原因延長(zhǎng)合同工期； 1）增加合同工作內(nèi)容；

2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性； 3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)務(wù)或變更交貨地點(diǎn)； 4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?5）提供圖紙延誤；

6）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款； 7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

（2）異常惡劣的氣候條件。按照專(zhuān)用合同條款約定的異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。

4.缺陷責(zé)任期和保修期有何區(qū)別？

答：缺陷責(zé)任期從工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始計(jì)算，期限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在專(zhuān)用條款內(nèi)約定（一般為了年）。對(duì)于合同內(nèi)約定有分部移交的單位工程，按提前驗(yàn)收的單位工程接收證書(shū)中確定的竣工日為準(zhǔn)，起算時(shí)間相應(yīng)的提前。

保修期自實(shí)際竣工日起計(jì)算，指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。承包人對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的不屬于其責(zé)任原因的工程缺陷，不承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。

5.暫估價(jià)和暫列金額有何區(qū)別？

答：暫估價(jià)是發(fā)包人在工程量清單中給出的，用于支付必然發(fā)生暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備及專(zhuān)業(yè)工程的金額。該筆款項(xiàng)屬于簽約組成部分，只是暫估價(jià)格報(bào)價(jià)部分，合同履行階段再最終確定合同價(jià)格金額。

暫列金額是已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的一筆款項(xiàng)，用于簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等金額，包計(jì)日工方式支付的款項(xiàng)。

區(qū)別：在暫估價(jià)是在招標(biāo)投標(biāo)階段暫時(shí)不能合理確定價(jià)格，但合同履行階段必然發(fā)生，發(fā)包人一定予支付的款項(xiàng)；暫列金額是指招標(biāo)投標(biāo)階段已經(jīng)確定價(jià)格，監(jiān)理人在合同履行階段根據(jù)工程實(shí)際情況指示承包人完成相關(guān)工作后給予支付的款項(xiàng)。簽約合同價(jià)內(nèi)約定的暫列金額可能全部使用或部分使用，因此承包人不一定能夠全部獲得支付。

6.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同中通用條款對(duì)變更的估價(jià)原則。

答：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，采用該子目的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)；

（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)。

7.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同中通用條款對(duì)不可抗力造成的損失承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定。

答：通用條款規(guī)定，不可抗力造成的損失由發(fā)包人和承包人分別承擔(dān)：

（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)務(wù)的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)。（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)。

（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用。

（4）停要損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)。

（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款中明確的承包人的違約情況。

答：承包人的違約情況：

（1）私自將合同的合部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；（2）未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)備或材料撤離施工場(chǎng)地；

（3）使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；（4）未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；

（5）缺陷責(zé)任期內(nèi)未對(duì)工程接收證書(shū)所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)；

（6）承包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；（7）承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況；

二、論述題

1.請(qǐng)分別闡述發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。

答：（1）發(fā)包人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。

發(fā)包人不是分包合同的當(dāng)事人，對(duì)分包合同權(quán)利義務(wù)如何約定也不參與意見(jiàn)，對(duì)分包人沒(méi)有任合合同關(guān)系。但作為投資方和施工合同的當(dāng)事人，他對(duì)分包合同的管理主要表現(xiàn)為分包工程的批準(zhǔn)。（2）監(jiān)理人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。

監(jiān)理人接受發(fā)包人委托，對(duì)發(fā)包人與第三者訂立合同的履行負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，因此對(duì)分包人在現(xiàn)場(chǎng)的施工不承擔(dān)協(xié)調(diào)管理義務(wù)。仍需履行監(jiān)督義務(wù)。包括：對(duì)分包人的資質(zhì)審查；對(duì)分包人用的材料、施工工藝、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；確認(rèn)完成的工程量。（3）承包人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。

承包人作為兩個(gè)合同的當(dāng)事人，不僅對(duì)發(fā)包人承擔(dān)整個(gè)合同工程按預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，而且對(duì)分包工程的實(shí)施負(fù)有全面管理責(zé)任。承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)分包人的施工進(jìn)行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，承擔(dān)如同主合同履行過(guò)程中監(jiān)理人的職責(zé)，包括審查分包工程進(jìn)度計(jì)劃、分包人的質(zhì)量保證體系及對(duì)分包人的施工工藝和工程質(zhì)量時(shí)行監(jiān)督。

第12章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程總承包的概念。

答：工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。

工程項(xiàng)目總承包是國(guó)際上較為流行的一種項(xiàng)目建設(shè)管理模式。在項(xiàng)目實(shí)施階段，發(fā)包人將更多的精力用于項(xiàng)目的籌資、建設(shè)過(guò)程重大問(wèn)題的決策等方面，由承包人承擔(dān)實(shí)施過(guò)程的主要風(fēng)險(xiǎn)。

2.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)-施工總承包合同管理中發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人的職責(zé)。

答：發(fā)包人是總承包合同的一方當(dāng)事人，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，負(fù)責(zé)投資支付和項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)重大事項(xiàng)的決定等。

承包人是總承包合同的另一方當(dāng)事人，按合同的約定承擔(dān)完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行和缺陷責(zé)任期的質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任。

監(jiān)理人的地位和作用與標(biāo)準(zhǔn)施工合同相同，但對(duì)承包人的干預(yù)較少?？偙O(jiān)理工程師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作。總監(jiān)理工程師應(yīng)將監(jiān)理人的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。

3.什么是“竣工后試驗(yàn)”？一般由誰(shuí)來(lái)組織進(jìn)行？

答：竣工后試驗(yàn)，是指工程竣工移交在缺陷責(zé)任期內(nèi)投入運(yùn)行期間，對(duì)工程的各項(xiàng)功能的技術(shù)指標(biāo)是否達(dá)到合同規(guī)定要求而進(jìn)行的試驗(yàn)。由于發(fā)包人已接受工程并進(jìn)入運(yùn)行期，因此試驗(yàn)所必需的電力、設(shè)備、燃料、儀器、勞力、材料等由發(fā)包人提供。

竣工后試驗(yàn)由誰(shuí)來(lái)組織，通用條款給出兩種可供選擇的條款，訂立合同時(shí)應(yīng)予明確采用哪種條款。1)發(fā)包人負(fù)責(zé)竣工后試驗(yàn)。2）承包人負(fù)責(zé)竣工后試驗(yàn)。

4.簡(jiǎn)述“竣工試驗(yàn)”的程序。

答：竣工試驗(yàn)按專(zhuān)用條款的約定由發(fā)包人或承包人進(jìn)行。程序如下：

1）發(fā)包人負(fù)責(zé)竣工后試驗(yàn)。發(fā)包人將竣工后試驗(yàn)的日期提前21天通知承包人。承包人未能在日期出席，發(fā)包人可自行進(jìn)行試驗(yàn)，承包人應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)予認(rèn)可。因承包人的原因造成試驗(yàn)未通過(guò)，承包人應(yīng)按合同進(jìn)行賠償，或提出修復(fù)建議，在發(fā)包人指示的合理期限內(nèi)改正，并承擔(dān)合同約定的相應(yīng)責(zé)任。2）承包人進(jìn)行竣工后試驗(yàn)。發(fā)包人應(yīng)提前21天將竣工后試的日期通知承包人。承包人應(yīng)在發(fā)包人在場(chǎng)的情況下，進(jìn)行竣工后的試驗(yàn)。因承包人原因造成試驗(yàn)未能通過(guò)，承包人應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行賠償，或承包人提出修復(fù)建議，在發(fā)包人指示的合理期限內(nèi)改正，并承擔(dān)合同約定的相應(yīng)責(zé)任。

5.簡(jiǎn)述在設(shè)計(jì)施工總承包工程中，承包人辦理保險(xiǎn)的投保險(xiǎn)種主要包括哪些？ 答：承包人辦理保險(xiǎn)的投保險(xiǎn)種主要包括：

1）設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)；2）第三者責(zé)任保險(xiǎn)；3）工傷保險(xiǎn)；4）其他保險(xiǎn)： 承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn)；

第14章

一、計(jì)算題

1.某建設(shè)工程系外資貸款項(xiàng)目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。施工合同《專(zhuān)用條件》規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，其他材料由承包商自行采購(gòu)。

當(dāng)工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，因業(yè)主提供的鋼筋未到，使該項(xiàng)作業(yè)從10月3日至10月16日停工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為零）。

10月7日至10月9日因停電、停水使第三層的砌磚停工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為4天）。

10月14日至10月17日因砂漿攪拌機(jī)發(fā)生故障使第一層抹灰遲開(kāi)工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為4天）。為此，承包商于10月20日向工程師提交了一份索賠意向書(shū)，并于10月25日送交了一份工期、費(fèi)用索賠計(jì)算書(shū)和索賠依據(jù)的詳細(xì)材料。其計(jì)算書(shū)的主要內(nèi)容如下：

1．工期索賠：

a.框架柱扎筋 10月3日至10月16日停工，計(jì)14天 b.砌磚 10月7日至10月9日停工，計(jì)3天 c.抹灰 10月14日至10月17日遲開(kāi)工，計(jì)4天 總計(jì)請(qǐng)求順延工期：21天 2．費(fèi)用索賠 a.窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)：

一臺(tái)塔吊 14×234＝3276元

一臺(tái)混凝土攪拌機(jī) 14×55＝770元

一臺(tái)砂漿攪拌機(jī) 7×24＝168元 小計(jì)：4214元 b.窩工人工費(fèi)：

扎筋 35人×20.15×14=9873.50元

砌磚 30人×20.15×3=1813.50元

抹灰 35人×20.15×4=2821.00元

小計(jì)：14508.00元 c.保函費(fèi)延期補(bǔ)償：（1500萬(wàn)元×10％×6‰/365）×21＝517.81元 d.管理費(fèi)增加：（4214＋14508.00＋517.81）×15％＝2885.97元 e.利潤(rùn)損失：（4214＋14508.00＋517.81＋2885.97）×5％＝1106.29元 經(jīng)濟(jì)索賠合計(jì)： 23232.07元 問(wèn)題：

1．承包商提出的工期索賠是否正確？ 應(yīng)予批準(zhǔn)的工期索賠為多少天？

2．假定經(jīng)雙方協(xié)商一致，窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠按臺(tái)班單價(jià)的65％計(jì)；考慮對(duì)窩工人工應(yīng)合理安排工人從事其他作業(yè)后的降效損失，窩工人工費(fèi)索賠按每工日10元計(jì)；保函費(fèi)計(jì)算方式合理；管理費(fèi)、利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。試確定經(jīng)濟(jì)索賠額。

答：承包商提出的工期索賠不正確。

1．框架柱綁扎鋼筋停工14天，應(yīng)予工期補(bǔ)償。這是由于業(yè)主原因造成的，且該項(xiàng)作業(yè)位于關(guān)鍵路線上；

2．砌磚停工，不予工期補(bǔ)償。因?yàn)樵擁?xiàng)停工雖屬于業(yè)主原因造成的，但該項(xiàng)作業(yè)不在關(guān)鍵路線上，且未超過(guò)工作總時(shí)差。3．抹灰停工，不予工期補(bǔ)償，因?yàn)樵擁?xiàng)停工屬于承包商自身原因造成的。同意工期補(bǔ)償：14+0+0＝14天

問(wèn)題2：

解：經(jīng)濟(jì)索賠審定： 1．窩工機(jī)械費(fèi) 塔吊1臺(tái)：14×234×65％＝2 129．4元(按慣例閑置機(jī)械只應(yīng)計(jì)取折舊費(fèi))?；炷翑嚢铏C(jī)1臺(tái)：14×55×65％＝500．5元(按慣例閑置機(jī)械只應(yīng)計(jì)取折舊費(fèi))。砂漿攪拌機(jī)1臺(tái)：3×24×65％＝46．8元(因停電閑置只應(yīng)計(jì)取折舊費(fèi))。因故障砂漿攪拌機(jī)停機(jī)4天應(yīng)由承包商自行負(fù)責(zé)損失，故不給補(bǔ)償。小計(jì)：2 129.4＋500.5＋46.8＝2676.7元 2．窩工人工費(fèi) 扎筋窩工：35×10×14＝4900元(業(yè)主原因造成，但窩工工人已做其他工作，所以只補(bǔ)償工效差)；

砌磚窩工：30×10×3＝900元(業(yè)主原因造成，只考慮降效費(fèi)用)； 抹灰窩工：不應(yīng)給補(bǔ)償，因系承包商責(zé)任。小計(jì)：4900＋900＝5 800元 3．保函費(fèi)補(bǔ)償 1 500×10％×6％0÷365×14＝0.035萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：2676.7＋5800＋350＝8826．70元

二、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程變更的主要原因。答：工程變更的主要原因：（1）業(yè)主的變更指令。

（2）由于設(shè)計(jì)人員、工程師、承包商事先沒(méi)有很好地理解業(yè)主的意圖或設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤，導(dǎo)致圖紙修改；（3）工程環(huán)境的變化，預(yù)定的工程條件不準(zhǔn)確，要求實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃變更；

（4）由于產(chǎn)生新技術(shù)和知識(shí)，有必要改變?cè)O(shè)計(jì)、原實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃，或由于業(yè)主指令及業(yè)主責(zé)任的原因造成承包商施工方案的改變；

（5）政府部門(mén)對(duì)工程新的要求，如國(guó)家計(jì)劃變化、環(huán)境保護(hù)要求、城市規(guī)劃變動(dòng)等；（6）由于合同實(shí)施出現(xiàn)問(wèn)題，必須調(diào)整合同目標(biāo)或修改合同條款。

2.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定的工程變更范圍。答：工程變更范圍包括：

（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其它特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；

（4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作。

3.簡(jiǎn)述工程變更的程序。答：工程變更一般按照如下程序：（1）工程變更的提出。（2）工程變更的批準(zhǔn)。

（3）工程變更指令的發(fā)出及執(zhí)行。

4.簡(jiǎn)述工程變更的估價(jià)原則。答：工程變更的估價(jià)原則：

（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，采用該子目的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用；

（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)；

（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行（或可按照成本加利潤(rùn)的原則，由工程師商定或確定變更工作的單價(jià)）。

5.索賠的起因主要有哪些？

答：索賠的起因主要有以下幾個(gè)方面：（1）當(dāng)事人違約；

（2）不可抗力或不利的物質(zhì)條件；（3）合同缺陷；（4）合同變更；（5）監(jiān)理人指令；（6）其他第三方原因。

6.簡(jiǎn)述索賠與違約責(zé)任的區(qū)別。答：索賠與違約責(zé)任的區(qū)別主要有幾點(diǎn)：

（1）索賠事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有約定，而違約責(zé)任必然是合同所約定的。

（2）索賠事件的發(fā)生，既可以是一定行為造成的（包括作為和不作為），也可是不可抗力事件所引起的，而追究違約責(zé)任，必須有合同不履行或不能完合履行的違約事實(shí)的存在，發(fā)生不可抗力可免除追究當(dāng)事人的違約責(zé)任。

（3）索賠事件的發(fā)生，可是合同當(dāng)事人一方引起的，也可是任何第三人行為引起的；而違約則是由當(dāng)事人一方或雙方的過(guò)錯(cuò)造成的。

（4）索賠具有補(bǔ)償性，違約具有懲罰性。

（5）索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為不一定存在法律上的因果關(guān)系，可向業(yè)主索賠；違約與違約事實(shí)之間存在因果關(guān)系。

7.何為“道義索賠”？發(fā)包人接受“道義索賠”的情形有哪些？

答：道義索賠稱(chēng)優(yōu)惠索賠，是指索賠要求在合同內(nèi)、合同外均找不到依據(jù)，但承包人認(rèn)為自己有要求補(bǔ)償?shù)牡懒x基礎(chǔ)，而對(duì)其遭受的損失提出具有優(yōu)惠性質(zhì)的補(bǔ)償要求。處理道義索賠的主動(dòng)權(quán)在發(fā)包人手中，情形如下：（1）若另找到其他承包人，費(fèi)用會(huì)更大；（2）為了樹(shù)立自己的形象；（3）出于對(duì)承包人的同情和信任；

（4）謀求與承包人的互相理解和更長(zhǎng)久的合作。

8.承包商的索賠意識(shí)主要體現(xiàn)在哪幾個(gè)方面？ 答：索賠意識(shí)主要體現(xiàn)在如下三方面：（1）法律意識(shí)。（2）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)。（3）工程管理意識(shí)。

承包商有索賠意識(shí)，才能重視索賠，敢于索賠，善于索賠。

三、案例分析題

1.某汽車(chē)制造廠土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個(gè)月。但在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開(kāi)挖工作變得更加困難，因此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低得多，經(jīng)測(cè)算影響工期3個(gè)月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2個(gè)月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。

問(wèn)題：

1．該項(xiàng)施工索賠能否成立？為什么？

答： 該項(xiàng)施工索賠能成立。施工中在合同未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，屬于施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件與原來(lái)的勘察有很大差異，屬于甲方的責(zé)任范圍。

2．在該索賠事件中，承包商可獲得工期索賠幾個(gè)月？ 答：承包商可獲得工期索賠3個(gè)月。

3．承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些？請(qǐng)協(xié)助承包商擬定一份索賠意向通知。

答：承包商應(yīng)提供的索賠文件有：(1)索賠信;(2)索賠報(bào)告;(3)索賠證據(jù)與詳細(xì)計(jì)算書(shū)等附件。索賠通知

致甲方代表（監(jiān)理工程師）：

我方希望你方對(duì)工程質(zhì)量條件變化問(wèn)題引起重視：在合同未標(biāo)明堅(jiān)硬巖石的地方遇到了堅(jiān)硬巖石，致使我方實(shí)際生產(chǎn)率降低，引起進(jìn)度拖延，并不得不在雨季施工。

上述施工條件變化，造成我方施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)與原設(shè)計(jì)有很大不同，為此向你方提出工期索賠及費(fèi)用索賠要求，具體工期索賠及費(fèi)用索賠依據(jù)于計(jì)算書(shū)在隨后的索賠報(bào)告中。

承包商：xxxxxx xxx年xx月xx日

第五篇：2017浙大《建設(shè)法規(guī)與合同管理》離線作業(yè)參考答案

浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院

《建設(shè)法規(guī)與合同管理》離線作業(yè)

第1章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)的概念和調(diào)整對(duì)象。

建設(shè)法規(guī)是指國(guó)家立法機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的旨在調(diào)整國(guó)家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中或建設(shè)行政管理活動(dòng)中發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱(chēng)。其調(diào)整對(duì)象是在建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系，其中包括：（1）建設(shè)活動(dòng)中的行政管理關(guān)系；（2）建設(shè)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系；（3）建設(shè)活動(dòng)中的民事關(guān)系。2.簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)的特征及作用。

建設(shè)法規(guī)的特征為：行政隸屬性、經(jīng)濟(jì)型、政策性、技術(shù)性。建設(shè)法規(guī)的作用主要有：規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為；保護(hù)合法建設(shè)行為；處罰違法建設(shè)行為。3.建設(shè)法規(guī)的基本原則是什么？

建設(shè)法規(guī)基本原則主要包括以下五個(gè)方面：工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全原則；工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原則；從事工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)原則；不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益原則；合法權(quán)利受法律保護(hù)原則。4.什么是建設(shè)法律關(guān)系？建設(shè)法律關(guān)系三要素是什么？

建設(shè)法律關(guān)系是由建設(shè)法規(guī)所確認(rèn)和調(diào)整的、在建筑業(yè)管理和建筑活動(dòng)過(guò)程中所產(chǎn)生的具有相關(guān)權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系。建設(shè)法律關(guān)系三要素是建設(shè)法律關(guān)系主體、建設(shè)法律關(guān)系客體、建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容。

5.建設(shè)法律變更包括哪些變更？

一般建設(shè)法律關(guān)系三要素發(fā)生變化即會(huì)導(dǎo)致建設(shè)法律關(guān)系的變更。（1）主體變更：主體數(shù)目的變化、主體的變化；（2）客體變更：是指建設(shè)法律關(guān)系中權(quán)利、義務(wù)所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以是其范圍變更，也可以是其性質(zhì)變更；（3）建設(shè)法律關(guān)系主體與客體的變更，內(nèi)容發(fā)生變更，內(nèi)容變更主要表現(xiàn)為權(quán)利變更和義務(wù)變更。

二、案例分析題

某市城投公司委托某招標(biāo)代理公司就鳳凰山公園工程發(fā)出招標(biāo)公告，招標(biāo)文件3.5規(guī)定：“本次招標(biāo)只接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：有市政公用資質(zhì)企業(yè)作為牽頭人，有二級(jí)及以上園林綠化資質(zhì)的企業(yè)不少于1家。”十家投標(biāo)聯(lián)合體通過(guò)招投標(biāo)資格審查而參加投標(biāo)。經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，確定“A市政公司-A園林綠化公司”為第一中標(biāo)候選人，“B建設(shè)集團(tuán)公司-B園林工程公司”為第二中標(biāo)候選人。在公示期間，B建設(shè)集團(tuán)公司等三家單位對(duì)“A市政公司-A園林綠化公司”的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)旒伲稑?biāo)資格不符要求，以及擬指派的項(xiàng)目經(jīng)理尚有未完工程等問(wèn)題進(jìn)行了投訴。招投標(biāo)交易中心查實(shí)相關(guān)情況后，作出了取消“A市政公司-A園林綠化公司”中標(biāo)候選人資格的處理決定。

A市政公司和A園林綠化公司對(duì)此處理決定不服，向市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請(qǐng)行政復(fù)議。住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局經(jīng)審查后，作出了維持投訴處理決定的復(fù)議決定。城投公司向B建設(shè)集團(tuán)公司發(fā)出了《中標(biāo)通知書(shū)》，后雙方簽訂了合同。

在施工過(guò)程中，因安全管理不到位，工地發(fā)生了人員傷亡的事故。施工單位進(jìn)行了賠償，安監(jiān)站亦下發(fā)通知，要求停工整改。又因施工單位拖欠農(nóng)民工工資，出現(xiàn)了農(nóng)民工圍堵施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊道路的過(guò)激行為，后經(jīng)住建局和勞動(dòng)局的調(diào)解，終于化解糾紛。

問(wèn)題：

試分析，本案中由建設(shè)法規(guī)調(diào)整的各種社會(huì)關(guān)系中，屬于行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系、民事關(guān)系的各有哪些？

分析：

1.屬于行政管理關(guān)系的有：招投標(biāo)交易中心與招標(biāo)人、投標(biāo)人（投標(biāo)聯(lián)合體）間的（被）服務(wù)、（被）監(jiān)督、（被）管理關(guān)系；市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局與投標(biāo)人間就工程招投標(biāo)行為的（被）管理關(guān)系；安監(jiān)站與施工單位間的（被）檢查、（被）監(jiān)督關(guān)系；住建局和勞動(dòng)局等行政機(jī)關(guān)與施工單位間有關(guān)用工情況的（被）監(jiān)督、（被）檢查關(guān)系。

2.屬于經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系的有：城投公司與招標(biāo)代理公司間的委托代理關(guān)系、各投標(biāo)聯(lián)合體成員間的協(xié)作關(guān)系、城投公司與“B建設(shè)集團(tuán)公司-B園林工程公司”間的發(fā)承包關(guān)系。

3.屬于民事關(guān)系的有：施工單位與工傷員工間的賠償關(guān)系、施工單位與農(nóng)民工間勞動(dòng)關(guān)系。

第2章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程建設(shè)程序的概念。

工程建設(shè)程序是在認(rèn)識(shí)工程建設(shè)客觀規(guī)律基礎(chǔ)上總結(jié)提出的、工程建設(shè)全過(guò)程中各項(xiàng)工作都必須遵守的先后次序。它也是工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接的順序。2.根據(jù)《建筑法》，施工許可證申領(lǐng)的條件有哪些？

建設(shè)單位需取得以下條件：（1）已經(jīng)辦好該工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的工程，已取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，拆遷進(jìn)度滿(mǎn)足施工要求；（4）施工企業(yè)已確定；（5）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設(shè)資金已落實(shí)并滿(mǎn)足有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.交付竣工驗(yàn)收的工程，必須具備哪些條件？

交付竣工驗(yàn)收的工程，必須具備以下幾項(xiàng)條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

二、論述題

1.工程建設(shè)程序主要?jiǎng)澐譃槟膸讉€(gè)階段，每個(gè)階段主要包括哪些環(huán)節(jié)？

工程建設(shè)程序主要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)階段：（1）工程建設(shè)前期階段，包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：資意向、投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、審批立項(xiàng)。（2）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段，包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：規(guī)劃、獲得土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包與承包。（3）工程建設(shè)實(shí)施階段，包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：工程勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備。（4）工程竣工驗(yàn)收與保修階段，包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：工程竣工驗(yàn)收、工程保修。（5）工程終結(jié)階段：建設(shè)單位的自我評(píng)價(jià)、項(xiàng)目所屬行業(yè)（地區(qū)）主管部門(mén)的評(píng)價(jià)、各級(jí)計(jì)劃部門(mén)（或主要投資方）的評(píng)價(jià)。

三、案例分析題

2005年4月22日，某水泥廠與某建筑公司訂立《建設(shè)施工合同》，雙方約定：由某建筑公司承建某水泥廠第一條生產(chǎn)線主廠房及燒成車(chē)間配套工程的土建項(xiàng)目。開(kāi)工日期為2005年5月15日。

合同訂立后，建筑公司按合同約定進(jìn)場(chǎng)施工，后因工程質(zhì)量存在問(wèn)題，雙方產(chǎn)生糾紛，建筑公司于同年7月停止施工。已完成的工程為窯頭基礎(chǔ)混凝土、煙囪、窯尾、增溫塔等。

水泥廠于同年11月向人民法院起訴。一審法院在審理中委托建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站對(duì)已建工程進(jìn)行鑒定。結(jié)論為：窯頭基礎(chǔ)混凝土和煙囪不合格，應(yīng)予拆除。還查明：水泥廠與建筑公司訂立合同和工程施工時(shí)，尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證。

問(wèn)題：

按照基本建設(shè)程序相關(guān)法律法規(guī)，該案件中水泥廠在開(kāi)工前還必須完成哪些環(huán)節(jié)的工作？其與建筑公司簽署的《建設(shè)施工合同》是否有效？

分析：

《建筑法》正式確立了建筑工程施工許可制度?！督ㄖā返谄邨l規(guī)定：“建筑工程開(kāi)工前，建沒(méi)單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證?！备鶕?jù)《建筑法》第八條的規(guī)定，取得施工許可證的前提是取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。因此，工程建設(shè)項(xiàng)目施工必須“三證”齊全，即必須同時(shí)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程建設(shè)程序法規(guī)的規(guī)定，我國(guó)工程建設(shè)程序分為五個(gè)階段：工程建設(shè)前期階段（決策分析階段）、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段、工程建設(shè)實(shí)施階段、工程竣工驗(yàn)收與保修階段、工程終結(jié)階段。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)在工程建設(shè)準(zhǔn)備階段的規(guī)劃環(huán)節(jié)取得；施工許可證應(yīng)在工程建設(shè)實(shí)施階段的施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)取得。因此，本案中水泥廠缺少了規(guī)劃環(huán)節(jié)及施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)中必須完成的相關(guān)證件辦理工作。

依法領(lǐng)取施工許可證是工程建設(shè)項(xiàng)目必須遵守的強(qiáng)制性規(guī)定，也是工程建設(shè)行為合法的必要條件。本案中，由于發(fā)包人水泥廠沒(méi)有依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，屬于違法建設(shè)，其簽訂的工程施工合同應(yīng)屬于無(wú)效合同。

第3章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述《建筑法》的立法目的。

答：（1）加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理；（2）維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序；（3）保證建筑工程質(zhì)量與安全；（4）促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。

2.簡(jiǎn)述《建筑法》的基本原則。答：（1）建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究；（3）從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

3.根據(jù)《建筑法》，請(qǐng)分別闡述發(fā)包和承包的禁止性規(guī)定。

答：發(fā)包的禁止性規(guī)定：

（1）發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。（2）禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

（3）按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

（4）建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

承包的禁止性規(guī)定：

（1）承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

（2）禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

（3）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

（4）禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

4.簡(jiǎn)述工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任。

答：（1）安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查義務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

（2）安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告義務(wù)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。

（3）應(yīng)當(dāng)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。5.簡(jiǎn)述建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容。

答：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容包括以下方面：

（1）對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為的監(jiān)督檢查。（2）對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢查。（3）對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查。

6.簡(jiǎn)述施工總承包單位和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任。

答：《建筑法》規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)?？偝邪鼏挝粦?yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚?duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。

二、論述題

1.請(qǐng)闡述建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任。

答：（1）依法發(fā)包工程。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。

（2）依法提供原始資料。建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

（3）限制不合理干預(yù)行為。建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

（4）依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查，施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

（5）依法實(shí)行工程監(jiān)理。實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。

（6）依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

（7）依法保證建筑材料等符合要求。按照合同約定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。建設(shè)單位按照工程承包合同中規(guī)定供應(yīng)的設(shè)備等產(chǎn)品的質(zhì)量，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（8）依法進(jìn)行裝修工程。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

（9）依法組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（10）依法建立、移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料。建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

三、案例分析題 某商業(yè)大廈，建筑面積14800m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下2層。2016年4月8日開(kāi)工。7月30日在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工中發(fā)生了一起安全事故，造成4人死亡，3人輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失10.5萬(wàn)元。事故發(fā)生后，有關(guān)單位立即成立事故調(diào)查組，經(jīng)事后調(diào)查發(fā)現(xiàn)，主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑的技術(shù)交底和安全交底均為施工單位為逃避責(zé)任而后補(bǔ)。

問(wèn)題：

（1）根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，該事故應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織調(diào)查？（2）安全技術(shù)交底的要求和目的是什么？

（3）事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告。事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

答：（1）該事故為較大事故。根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，較大事故是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。該事故應(yīng)由工程所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府來(lái)組織調(diào)查。

（2）安全技術(shù)交底是施工前對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細(xì)說(shuō)明。根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。

安全技術(shù)交底的目的：有助于作業(yè)班組和作業(yè)人員盡快了解工程概況、施工方法、安全技術(shù)措施等具體情況，掌握操作方法和注意事項(xiàng)，保護(hù)作業(yè)人員的人身安全，減少因安全事故導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

（3）事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：①事故發(fā)生單位概況；②事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)和事故救援情況；③事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失；④事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；⑤事故責(zé)任的認(rèn)定及對(duì)事故責(zé)任者的處理建議；⑥事故防范和整改措施。

第4章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則。

城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則是：（1）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的原則；（2）合理布局的原則；（3）節(jié)約土地的原則；（4）集約發(fā)展的原則；（5）先規(guī)劃后建設(shè)的原則。

2.簡(jiǎn)述《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的適用范圍。

城鄉(xiāng)規(guī)劃法適用范圍包括兩個(gè)方面：

（1）城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法制訂城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。這里的城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃既包括了總體規(guī)劃，也包括了詳細(xì)規(guī)劃。城市和鎮(zhèn)需要依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定編制符合地方特色的規(guī)劃，并且城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求，不能任意做出改變或撤銷(xiāo)。

（2）某些確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法制訂規(guī)劃，并且規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

3.簡(jiǎn)述省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃可以修改的幾種情形。主要包括以下五種情況：（1）上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的；（2）行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的；（3）因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的；（4）經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的；（5）城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。

4.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)可以采取哪些措施？

（1）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制；

（2）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題作出解釋和說(shuō)明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；（3）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。

二、論述題

1.簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的概念及主要內(nèi)容。

選址意見(jiàn)書(shū)是指建設(shè)工程在立項(xiàng)過(guò)程中，上報(bào)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)必須附有由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出的關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目選在哪個(gè)方位的意見(jiàn)。

主要內(nèi)容包括：（1）建設(shè)項(xiàng)目的基本情況，主要是指建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)、性質(zhì)、用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。（2）規(guī)劃選址的主要依據(jù)：經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)；建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局是否協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目與城市交通、通信、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃是否銜接與協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃是否銜接與協(xié)調(diào)；建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃是否協(xié)調(diào)。（3）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。

第5章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程招標(biāo)與投標(biāo)的概念。

答：招標(biāo)，是指招標(biāo)人依法提出招標(biāo)項(xiàng)目及其相應(yīng)的要求和條件，通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)吸引潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)的行為。

投標(biāo)，是指投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，提出實(shí)施方案及報(bào)價(jià)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的行為。2.簡(jiǎn)述招標(biāo)投標(biāo)的原則及我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式。

答：招標(biāo)投標(biāo)的原則為：公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用。我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式有：公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。3.工程招標(biāo)按標(biāo)的內(nèi)容可分為哪幾類(lèi)？

答：工程招標(biāo)按標(biāo)的內(nèi)容可分為：工程項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)，工程項(xiàng)目管理招標(biāo)，工程項(xiàng)目總承包招標(biāo)，工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，工程項(xiàng)目施工招標(biāo)以及工程項(xiàng)目材料、設(shè)備招標(biāo)。4.投標(biāo)資格預(yù)審內(nèi)容有哪些？

答：資格預(yù)審的主要內(nèi)容包括投標(biāo)人簽約資格和履約能力。

（1）簽約資格。簽約資格是指投標(biāo)人按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承接招標(biāo)項(xiàng)目必須具備的相應(yīng)條件。如：投標(biāo)人是否是合法的企業(yè)或其他組織；有無(wú)與招標(biāo)內(nèi)容相適應(yīng)的資質(zhì)；是否正處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或暫停參加投標(biāo)的處罰期；最近三年內(nèi)有無(wú)騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題等。（2）履約能力。履約能力是指投標(biāo)人完成招標(biāo)項(xiàng)目任務(wù)的能力。如：投標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)、業(yè)績(jī)表現(xiàn)、技術(shù)資格和能力、管理水平、人員與設(shè)備條件、完成類(lèi)似工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)、履行中的合同數(shù)量等。

5.招標(biāo)文件有哪些主要內(nèi)容？

答：招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括投標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)（適用于資格后審的情況）、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。6.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，投標(biāo)人的哪些行為屬于相互串通投標(biāo)，哪些行為視為相互串通投標(biāo)？

答：屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：

（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；

（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；

（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：

（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；

（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。7.述評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。

答：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3。

8.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)的情形有哪些？

答：（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；（2）投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；

（3）投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；

（4）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；

（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（6）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

第6章

一、簡(jiǎn)答題

1.《合同法》的基本原則有哪些？ 《合同法》的基本原則有7項(xiàng)，包括：①平等原則；②合同自由原則；③公平原則；④誠(chéng)實(shí)信用原則；⑤遵守法律、尊重社會(huì)公德原則；⑥合同嚴(yán)守原則；⑦鼓勵(lì)交易原則。2.訂立合同可以采用哪些形式？合同有哪些主要條款？

訂立合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式及默示形式。

合同主要條款一般包括以下內(nèi)容：（1）當(dāng)事人的名稱(chēng)（或姓名）和場(chǎng)所；（2）標(biāo)的；（3）數(shù)量；（4）質(zhì)量；（5）價(jià)款和報(bào)酬；（6）履行的期限、地點(diǎn)和方式；（7）違約責(zé)任；（8）解決爭(zhēng)議的方法。3.試用合同的要約－承諾理論分析建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程。

在工程建設(shè)中，招標(biāo)公告即要約邀請(qǐng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)屬于要約，中標(biāo)函則是承諾。4.試述無(wú)效合同的種類(lèi)和法律后果。

無(wú)效合同的種類(lèi)：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法的形式掩蓋非法的目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

法律后果：無(wú)效合同一經(jīng)確認(rèn)，即可決定合同的處置方式，但并不說(shuō)明合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部結(jié)束。其處置原則為：（1）制裁有過(guò)錯(cuò)方，即對(duì)合同無(wú)效負(fù)有責(zé)任的一方或者雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）無(wú)效合同自始沒(méi)有法律效力。（3）合同部分無(wú)效并不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。（4）合同無(wú)效并不影響合同中解決爭(zhēng)議條款的法律效力。（5）以返還財(cái)產(chǎn)為原則，折價(jià)補(bǔ)償為例外。（6）對(duì)無(wú)效合同，有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人除了要承擔(dān)民事責(zé)任以外，還可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。5.合同內(nèi)容約定不明時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理? 合同生效后，合同的主要內(nèi)容包括質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒(méi)有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商確定合同的內(nèi)容。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

如果合同當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，可以適用下列規(guī)定：

（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。所謂的通常標(biāo)準(zhǔn)是指在同類(lèi)的交易中，產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)合同的目的、產(chǎn)品的性能、產(chǎn)品的用途等因素確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行；依法執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定執(zhí)行。此處，所指的市場(chǎng)價(jià)格是指市場(chǎng)中的同類(lèi)交易的平均價(jià)格。對(duì)于一些特殊的物品，由國(guó)家確定價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的定價(jià)來(lái)確定合同的價(jià)款或者報(bào)酬。

（3）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

（4）履行期限不明確，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。6.合同終止和解除的條件與法律后果如何？

（1）合同終止

條件：根據(jù)《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同終止：①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；②合同被解除；③債務(wù)相互抵銷(xiāo)；④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；⑤債權(quán)人免除債務(wù)；⑥債權(quán)債務(wù)歸于一人；⑦法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

法律后果：合同終止因終止原因的不同而發(fā)生不同的效力。根據(jù)《合同法》規(guī)定，除上述的第②項(xiàng)和第⑦項(xiàng)終止條件以外，在消滅因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的同時(shí)，也產(chǎn)生了下列效力：

①消滅從權(quán)利。債權(quán)的擔(dān)保及其他從屬的權(quán)利，隨合同終止而同時(shí)消滅，如為擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定的保證、抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，事先在合同中約定的利息或者違約金因此而消滅。

②返還負(fù)債字據(jù)。負(fù)債字據(jù)又稱(chēng)為債權(quán)證書(shū)，是債務(wù)人負(fù)債的書(shū)面憑證。合同終止后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將負(fù)債字據(jù)返還給債務(wù)人。如果因遺失毀損的原因不能返還的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人出具債務(wù)消滅的字據(jù)，以證明債務(wù)的了結(jié)。

根據(jù)《合同法》規(guī)定，因上述的第②、⑦項(xiàng)規(guī)定的情形合同終止的，將消滅當(dāng)事人之間的合同關(guān)系及合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，但并不完全消滅相互間的債務(wù)關(guān)系，其中的結(jié)算與清理，及爭(zhēng)議的解決條款繼續(xù)有效。

（2）合同解除

條件：①存在有效合同并且尚未完全履行；②具備了合同解除的條件；③有解除合同的行為；④解除產(chǎn)生消滅合同關(guān)系的效果。

法律后果：合同解除后，將產(chǎn)生終止合同的權(quán)利義務(wù)、消滅合同的效力。7.合同爭(zhēng)議條款的解釋原則有哪些？

《合同法》第一百二十五條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。由此可見(jiàn)，合同的解釋方法主要有：

（1）詞句解釋原則，包括排他規(guī)則、對(duì)合同條款起草人不利規(guī)則、主張合同有效的解釋優(yōu)先規(guī)則；（2）整體解釋原則，包括同類(lèi)相容規(guī)則、非格式條款優(yōu)先于格式條款規(guī)則；（3）合同目的解釋原則，肯定符合合同目的的解釋?zhuān)懦环虾贤康牡慕忉專(zhuān)唬?）交易習(xí)慣解釋原則，按照該國(guó)家、該地區(qū)、該行業(yè)所采用的慣例進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）誠(chéng)實(shí)信用原則。

8.發(fā)生了合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)哪些途徑加以解決？

當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后，首先應(yīng)當(dāng)按照公平合理和誠(chéng)實(shí)信用原則由雙方當(dāng)事人依據(jù)上述合同的解釋方法自愿協(xié)商解決爭(zhēng)端，或者通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)端。如果仍然不能解決爭(zhēng)端的，則可以尋求司法途徑解決。司法途徑可分為仲裁和訴訟兩種方式。

二、案例題

某施工企業(yè)派出王某參加某次工業(yè)品展銷(xiāo)會(huì)，并授權(quán)其采購(gòu)一批外墻面磚。在展銷(xiāo)會(huì)期間，王某出示購(gòu)買(mǎi)外墻面磚的授權(quán)委托書(shū)及確定樣品后，與某建筑材料公司簽訂了一份外墻面磚供貨合同。因洽談順利，王某發(fā)現(xiàn)該公司的衛(wèi)生潔具質(zhì)量好價(jià)格低，而施工現(xiàn)場(chǎng)也正需購(gòu)買(mǎi)衛(wèi)生潔具，于是又以公司名義簽訂了一份衛(wèi)生潔具的供貨合同。而當(dāng)王某與建材公司的送貨車(chē)回到工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工企業(yè)卻以王某自作主張為由不承認(rèn)衛(wèi)生潔具的供貨合同，并拒收衛(wèi)生潔具。問(wèn)題：王某與建筑材料公司簽訂的兩份合同是否有效？

答：（1）王某在授權(quán)范圍內(nèi)以公司名義簽訂的外墻面磚合同，具有效力。（2）簽訂的衛(wèi)生潔具合同是無(wú)權(quán)代理，屬于效力待定，視其公司是否追認(rèn)?，F(xiàn)在公司已經(jīng)拒絕追認(rèn)，則衛(wèi)生潔具對(duì)該施工企業(yè)不具效力。

第7章

一、簡(jiǎn)答題

1.工程合同按照工程建設(shè)階段分類(lèi)，可分為哪幾種？按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為哪幾種？

（1）工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程施工合同（2）總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同 2.簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目保險(xiǎn)合同和擔(dān)保合同的區(qū)別。

工程項(xiàng)目保險(xiǎn)合同是為了化解工程風(fēng)險(xiǎn)，由業(yè)主或承包商與保險(xiǎn)公司訂立的保險(xiǎn)合同。

工程項(xiàng)目擔(dān)保合同是為了保證工程項(xiàng)目合同當(dāng)事人適當(dāng)履約，由業(yè)主或承包商作為被擔(dān)保人，與銀行或擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同。3.簡(jiǎn)述工程合同管理的概念及特點(diǎn)。

概念：工程合同管理是指合同管理的主體對(duì)工程合同的管理，是對(duì)工程項(xiàng)目中相關(guān)的組織、策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決的管理。

特點(diǎn)：（1）合同管理周期長(zhǎng)；（2）合同管理效益顯著；（3）合同變更頻繁；（4）合同管理系統(tǒng)性強(qiáng)；（5）合同管理法律要求高；（6）合同管理信息化要求高。4.簡(jiǎn)述工程合同的特征。

工程合同具有以下五個(gè)特征：（1）合同主體的嚴(yán)格性；（2）合同標(biāo)的的特殊性；（3）合同履行期限的長(zhǎng)期性；（4）合同訂立程序的嚴(yán)格性；（5）合同形式的特殊要求；

二、論述題

1.闡述工程合同體系的形成和作用。

在一個(gè)工程中，相關(guān)的合同可能有幾份、幾十份、幾百份，甚至幾千份，所有合同都是為了完成業(yè)主的項(xiàng)目目標(biāo)，且都必須圍繞這個(gè)目標(biāo)簽訂和實(shí)施。它們之間有十分復(fù)雜的內(nèi)部聯(lián)系，并形成了一個(gè)復(fù)雜的合同網(wǎng)絡(luò)，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)由不同層次、不同種類(lèi)的合同組成，它們共同構(gòu)成工程合同體系。

工程合同體系是工程項(xiàng)目管理策劃中的一個(gè)重要內(nèi)容，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目管理的運(yùn)作有很大的影響，主要包括以下幾點(diǎn)：

（1）它影響了項(xiàng)目任務(wù)的發(fā)包方式；（2）它影響了項(xiàng)目所采用的管理模式；

（3）它在很大程度上決定了項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)形式。

三、案例分析題

某兩層廠房工程項(xiàng)目，建筑面積2000，某施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)該工程的招標(biāo)文件和施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，中標(biāo)后與建設(shè)單位（甲方）簽訂了該工程項(xiàng)目的固定總價(jià)施工合同，合同工期為8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，無(wú)法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月，乙方口頭答應(yīng)了甲方的要求。工程如期完工后，甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完畢。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方延遲交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的，乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，因此延遲交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的，乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。問(wèn)題：

1.該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？

2.該合同履行過(guò)程中甲乙雙方以口頭的形式進(jìn)行合同變更是否妥當(dāng)？此合同爭(zhēng)議應(yīng)如何處理？

答案：

1.答：因?yàn)楣潭們r(jià)合同適用于工程量不大且能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目，該工程基本符合這些條件，故采用固定總價(jià)合同是合適的。

2.答：根據(jù)《合同法》和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，合同變更亦應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。若在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)予以書(shū)面形式確認(rèn)。否則，在合同雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書(shū)面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求臨時(shí)停工，乙方亦答應(yīng)，是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書(shū)面的形式確認(rèn)，所以該合同變更形式不妥。

在竣工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面合同為準(zhǔn)。本案中，甲方未能及時(shí)支付工程款，應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償乙方一個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延一個(gè)月。工程因質(zhì)量問(wèn)題返工，造成逾期交付，責(zé)任在乙方，故乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期交工一個(gè)月的違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題引起的返工費(fèi)用。

第8章

一、簡(jiǎn)答題

1.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目有哪幾類(lèi)？

答：（1）關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；（2）關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目；（3）使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目；（4）國(guó)家融資項(xiàng)目；（5）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。

2.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，可以不進(jìn)行招標(biāo)的情形有哪些？

答：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家機(jī)密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑，需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目；

（2）需要采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)；（3）采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；

（4）已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（5）需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；（6）國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。

此外，對(duì)于依法必須招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)以外的建設(shè)工程項(xiàng)目，可以不進(jìn)行招標(biāo)，采用直接發(fā)包的方式。

3.施工招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件包括哪些內(nèi)容？

答：（1）招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；（2）投標(biāo)人須知；（3）合同主要條款；（4）投標(biāo)文件格式；（5）采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；（6）技術(shù)條款；（7）設(shè)計(jì)圖紙；（8）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；（9）投標(biāo)輔助材料。

4.簡(jiǎn)述劃分采購(gòu)合同標(biāo)包應(yīng)考慮的因素。

答：劃分采購(gòu)合同標(biāo)包考慮的因素包括：（1）有利于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；（2）工程進(jìn)度與供貨時(shí)間的關(guān)系；（3）市場(chǎng)供應(yīng)情況；（4）資金計(jì)劃。

二、論述題

1.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他工程招標(biāo)在程序上的主要區(qū)別。

答：（1）招標(biāo)文件的內(nèi)容不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中僅提出設(shè)計(jì)依據(jù)、工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目限定的工作范圍、項(xiàng)目所在地的基本資料、要求完成的時(shí)間等內(nèi)容，而無(wú)具體的工作量。

（2）對(duì)投標(biāo)書(shū)的編制要求不同：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不是按規(guī)定的工程量清單填報(bào)單價(jià)后算出總價(jià)，而是首先提出設(shè)計(jì)構(gòu)思和初步方案，并論述該方案的優(yōu)點(diǎn)和實(shí)施計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步提出報(bào)價(jià)。

（3）開(kāi)標(biāo)形式不同：開(kāi)標(biāo)是不是由招標(biāo)單位的主持人宣讀投標(biāo)書(shū)，并按報(bào)價(jià)高低排定標(biāo)價(jià)次序，而是由各投標(biāo)人自己說(shuō)明投標(biāo)方案的基本構(gòu)思和意圖，以及其他實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，而且不按報(bào)價(jià)高低排定標(biāo)價(jià)次序。

（4）評(píng)標(biāo)原則不同：評(píng)標(biāo)時(shí)不過(guò)分追求投標(biāo)價(jià)格高低，評(píng)標(biāo)委員更關(guān)注所提供方案的技術(shù)先進(jìn)性、所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、方案的合理性以及對(duì)工程項(xiàng)目投資效應(yīng)的影響等方面的因素，以此做出一個(gè)綜合判斷。

三、計(jì)算題

某國(guó)外設(shè)備投標(biāo)價(jià)格為200萬(wàn)美元（CIF價(jià)格），該設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅為10%，免征消費(fèi)稅，進(jìn)口增值稅為17%，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)為10.2萬(wàn)元人民幣，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為貨值的2‰，不計(jì)其他雜費(fèi)。評(píng)標(biāo)中供貨范圍偏差調(diào)整為2.5萬(wàn)美元，商務(wù)偏差調(diào)整為3%，技術(shù)偏差調(diào)整為2%。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的匯率中間價(jià)為：1美元兌人民幣6.8元。

計(jì)算該設(shè)備的評(píng)標(biāo)價(jià)。解：評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算過(guò)程如下： ①計(jì)算投標(biāo)價(jià)格調(diào)整額

供貨范圍偏差調(diào)整額為3萬(wàn)美元； 商務(wù)偏差調(diào)整額=200×3%=6（萬(wàn)美元）； 技術(shù)偏差調(diào)整額=200×2%=4（萬(wàn)美元）； 價(jià)格調(diào)整額=2.5+6+4=12.5（萬(wàn)美元）。②計(jì)算進(jìn)口環(huán)節(jié)稅

進(jìn)口關(guān)稅=CIF價(jià)格×進(jìn)口關(guān)稅稅率=200×10%=20（萬(wàn)美元）

增值稅=(CIF價(jià)格+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率=(200+20+0)×17%=37.4（萬(wàn)美元）； 進(jìn)口環(huán)節(jié)稅=進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅=20+0+37.4=57.4（萬(wàn)美元）。③計(jì)算國(guó)內(nèi)運(yùn)保費(fèi)

國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)：10.2÷6.8=1.5（萬(wàn)美元）；

國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：貨值×2‰=（200+57.4）×2‰=0.5148（萬(wàn)美元）； 國(guó)內(nèi)運(yùn)保費(fèi)=1.5+0.5148=2.0148（萬(wàn)美元）。④計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)格

評(píng)標(biāo)價(jià)格=CIF價(jià)格+投標(biāo)價(jià)格調(diào)整額+進(jìn)口環(huán)節(jié)稅+國(guó)內(nèi)運(yùn)保費(fèi)

=200+12.5+57.4+2.0148=271.9148（萬(wàn)美元）。

第9章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程監(jiān)理合同的特點(diǎn)。

答：（1）合同當(dāng)事人雙方應(yīng)是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力、具有法人資格的企事業(yè)單位及其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人；

（2）工程監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合法律法規(guī)、有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同及物資采購(gòu)合同；

（3）工程監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。

2.簡(jiǎn)述《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）規(guī)定的監(jiān)理依據(jù)。

答：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。3.簡(jiǎn)述監(jiān)理合同文件的解釋順序。

答：①協(xié)議書(shū)；②中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；③專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B；④通用條件；⑤投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）。

二、論述題

1.論述《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）規(guī)定的委托人義務(wù)。

答：（1）告知。委托人應(yīng)在其與施工承包人及其他合同當(dāng)事人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。

（2）提供資料。委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償、及時(shí)向監(jiān)理人提供工程有關(guān)資料。在建設(shè)工程監(jiān)理合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。

（3）提供工作條件。委托人應(yīng)為監(jiān)理人實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的工作條件。包括：①派遣人員并提供房屋、設(shè)備。②協(xié)調(diào)外部關(guān)系

（4）授權(quán)委托人代表。委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂合同后7天內(nèi)，將其代表的姓名和職責(zé)書(shū)面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換其代表時(shí)，也應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。

（5）委托人意見(jiàn)或要求。在工程監(jiān)理合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。

（6）答復(fù)。對(duì)于監(jiān)理人以書(shū)面形式提交委托人并要求作出決定的事宜，委托人應(yīng)在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。

（7）支付。委托人應(yīng)按合同（包括補(bǔ)充協(xié)議）約定的額度、時(shí)間和方式向監(jiān)理人支付酬金。

第10章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程勘察的工作內(nèi)容。

（1）工程測(cè)量

工程測(cè)量，包括平面控制測(cè)量、高程控制測(cè)量、地形測(cè)量、攝影測(cè)量、線路測(cè)量和繪制測(cè)量圖等工作，其目的是為建設(shè)項(xiàng)目的選址（選線）、設(shè)計(jì)和施工提供有關(guān)地形地貌的依據(jù)。

（2）水文地質(zhì)勘察

水文地質(zhì)勘察，一般包括水文地質(zhì)測(cè)繪、地球物理勘探、鉆探、抽水試驗(yàn)、地下水動(dòng)態(tài)觀測(cè)、水文地質(zhì)參數(shù)計(jì)算、地下水資源評(píng)價(jià)和地下水資源保護(hù)方案設(shè)計(jì)等工作。其任務(wù)在于提供有關(guān)供水地下水源的詳細(xì)資料。

（3）工程地質(zhì)勘察

工程地質(zhì)勘察，包括選址勘察、初步勘察、詳細(xì)勘察以及施工勘察。選址勘察主要解決工程地址的確定問(wèn)題；初步勘察主要是為了初步設(shè)計(jì)做好基礎(chǔ)性工作，詳細(xì)勘察和施工勘察則主要針對(duì)建設(shè)工程地基做出評(píng)價(jià)，并為地基處理和加固基礎(chǔ)而進(jìn)行深層次勘察。2.簡(jiǎn)述經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，工程勘察設(shè)計(jì)可以直接發(fā)包的情形。

（1）采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的；（2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；（3）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他工程的勘察、設(shè)計(jì)。3.簡(jiǎn)述勘察人須具備的條件。

（1）依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，作為承包人的勘察單位必須具備法人資格，任何其他組織和個(gè)人均不能成為承包人。

（2）工程勘察合同的承包方須持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且必須在其核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)。

（3）工程勘察合同的承包方必須持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書(shū)、工程勘察收費(fèi)資格證書(shū)，而且應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程勘察業(yè)務(wù)。4.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)階段的劃分。

按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，一般建設(shè)項(xiàng)目按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行，對(duì)于技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，可以增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。對(duì)一些大型聯(lián)合企業(yè)，礦區(qū)和水利樞紐，為解決總體部署和開(kāi)發(fā)問(wèn)題，還需進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)。5.發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供哪些現(xiàn)場(chǎng)的工作條件？

（1）發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供具備條件的作業(yè)場(chǎng)地及進(jìn)場(chǎng)通道（包括土地征用、障礙物清除、場(chǎng)地平整、提供水電接口和青苗賠償?shù)龋┎⒊袚?dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供作業(yè)場(chǎng)地內(nèi)地下埋藏物（包括地下管線、地下構(gòu)筑物等）的資料、圖紙，沒(méi)有資料、圖紙的地區(qū)，發(fā)包人應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)查清地下埋藏物。若因發(fā)包人未提供上述資料、圖紙，或提供的資料、圖紙不實(shí)，致使勘察人在工程勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）發(fā)包人應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定為勘察人安全生產(chǎn)提供條件并支付安全生產(chǎn)防護(hù)費(fèi)用，發(fā)包人不得要求勘察人違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定進(jìn)行作業(yè)；

（4）若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作；按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。發(fā)包人對(duì)安全文明施工有特殊要求時(shí)，應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中另行約定。

二、案例分析題

2015年4月，A單位擬建辦公樓一棟，工程位于已建成的某小區(qū)附近。A單位就勘察任務(wù)與B單位簽訂了工程勘察合同。合同規(guī)定勘察費(fèi)15萬(wàn)元。該工程經(jīng)過(guò)勘察、設(shè)計(jì)等階段，于10月20日開(kāi)始施工。

問(wèn)題：

1．根據(jù)《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203），委托方A應(yīng)預(yù)付勘察定金多少？ 2．該工程簽訂勘察合同幾天后，委托方A單位通過(guò)其他渠道獲得該小區(qū)建設(shè)單位C單位提供的該小區(qū)的勘察報(bào)告。A單位認(rèn)為可以借用該勘察報(bào)告，即通知B單位不再履行合同。請(qǐng)問(wèn)A單位、C單位的做法是否妥當(dāng)？為什么？A單位是否有權(quán)要求返還定金？

答案：

1.答：委托方A單位應(yīng)向B單位支付定金：15萬(wàn)元×20％＝3萬(wàn)元

2.答：A單位和C單位的做法都是不妥的。A單位不履行勘察合同，屬違約行為；C單位應(yīng)維護(hù)他人的勘察成果和設(shè)計(jì)文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于合同以外的項(xiàng)目。委托方A單位不履行勘察合同，無(wú)權(quán)要求返還定金。

第11章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程施工合同的特點(diǎn)。

答：（1）合同標(biāo)的物的特殊性；（2）合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性；（3）合同履行期限的長(zhǎng)期性；（4）合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。

2.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同的規(guī)定，施工合同的組成文件有哪些？

答：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專(zhuān)用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（9）其他合同文件。經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)構(gòu)成合同的其他文件。

3.施工過(guò)程中發(fā)生哪些情況可以給承包人順延合同工期？

答：一是發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`：（1）增加合同工作內(nèi)容；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)；（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?；?）提供圖紙延誤；（6）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款；（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。二是異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工期延誤，承包人有權(quán)順延合同工期。4.缺陷責(zé)任期和保修期有何區(qū)別？

答：缺陷責(zé)任期從工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始起算，期限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在專(zhuān)用條款內(nèi)約定（—般為1年）。對(duì)于合同內(nèi)約定有分部移交的單位工程，按提前驗(yàn)收的該單位工程接收證書(shū)中確定的竣工日為準(zhǔn)，起算時(shí)間相應(yīng)提前。由于承包人擁有施工技術(shù)、設(shè)備和施工經(jīng)驗(yàn)，缺陷責(zé)任期內(nèi)工程運(yùn)行期間出現(xiàn)的工程缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直到檢驗(yàn)合格為止。

保修期自實(shí)際竣工日起算，發(fā)包人和承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在專(zhuān)用條款內(nèi)約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。對(duì)于提前驗(yàn)收的單位工程起算時(shí)間相應(yīng)提前。承包人對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的不屬于其責(zé)任原因的工程缺陷，不承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。5.暫估價(jià)和暫列金額有何區(qū)別？

答：暫估價(jià)是在招標(biāo)投標(biāo)階段暫時(shí)不能合理確定價(jià)格，但合同履行階段必然發(fā)生，發(fā)包人一定予以支付的款項(xiàng)。

暫列金額則指招標(biāo)投標(biāo)階段已經(jīng)確定價(jià)格，監(jiān)理人在合同履行階段根據(jù)工程實(shí)際情況指示承包人完成相關(guān)工作后給予支付的款項(xiàng)。簽約合同價(jià)內(nèi)約定的暫列金額可能全部使用或部分使用，因此承包人不一定能夠全部獲得支付。

6.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同中通用條款對(duì)變更的估價(jià)原則。

答：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)；

（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)。

7.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同中通用條款對(duì)不可抗力造成的損失承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定。

答：（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；

（4）停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款中明確的承包人的違約情況。

答：（1）私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；（2）未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地；

（3）使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；（4）未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；（5）缺陷責(zé)任期內(nèi)未對(duì)工程接收證書(shū)所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)；

（6）承包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；（7）承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

二、論述題

1.請(qǐng)分別闡述發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。

答：（1）發(fā)包人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。發(fā)包人不是分包合同的當(dāng)事人，對(duì)分包合同權(quán)利義務(wù)如何約定也不參與意見(jiàn)，與分包人沒(méi)有任何合同關(guān)系。但作為工程項(xiàng)目的投資方和施工合同的當(dāng)事人，他對(duì)分包合同的管理主要表現(xiàn)為對(duì)分包工程的批準(zhǔn)。接受承包人投標(biāo)書(shū)內(nèi)說(shuō)明的某工程部分準(zhǔn)備分包，即同意此部分工程由分包人完成。如果承包人在施工過(guò)程中欲將某部分的施工任務(wù)分包，仍需經(jīng)過(guò)發(fā)包人的同意。

（2）監(jiān)理人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。監(jiān)理人接受發(fā)包人委托，僅對(duì)發(fā)包人與第三者訂立合同的履行負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，因此對(duì)分包人在現(xiàn)場(chǎng)的施工不承擔(dān)協(xié)調(diào)管理義務(wù)。然而分包工程仍屬于施工總承包合同的一部分，仍需履行監(jiān)督義務(wù)，包括對(duì)分包人的資質(zhì)進(jìn)行審查；對(duì)分包人用的材料、施工工藝、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；確認(rèn)完成的工程量等。

（3）承包人對(duì)施工專(zhuān)業(yè)分包的管理。承包人作為兩個(gè)合同的當(dāng)事人，不僅對(duì)發(fā)包人承擔(dān)整個(gè)合同工程按預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，而且對(duì)分包工程的實(shí)施負(fù)有全面管理責(zé)任。承包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)分包人的施工進(jìn)行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，承擔(dān)如同主合同履行過(guò)程中監(jiān)理人的職責(zé)，包括審查分包工程進(jìn)度計(jì)劃、分包人的質(zhì)量保證體系、對(duì)分包人的施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督等。

第12章

一、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程總承包的概念。

按照《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T 50358—2005）的規(guī)定，工程總承包是指工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。

2.簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)-施工總承包合同管理中發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人的職責(zé)。

（1）發(fā)包人

發(fā)包人是總承包合同的一方當(dāng)事人，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，負(fù)責(zé)投資支付和項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)重大事項(xiàng)的決定等。

（2）承包人

承包人是總承包合同的另一方當(dāng)事人，按合同的約定承擔(dān)完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行和缺陷責(zé)任期的質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任。

（3）監(jiān)理人

監(jiān)理人的地位和作用與標(biāo)準(zhǔn)施工合同相同，但對(duì)承包人的干預(yù)較少。總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作。3.什么是“竣工后試驗(yàn)”？一般由誰(shuí)來(lái)組織進(jìn)行？

竣工后試驗(yàn)，是指工程竣工移交在缺陷責(zé)任期內(nèi)投入運(yùn)行期間，對(duì)工程的各項(xiàng)功能的技術(shù)指標(biāo)是否達(dá)到合同規(guī)定要求而進(jìn)行的試驗(yàn)。

竣工后試驗(yàn)由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行，通用條款給出兩種可供選擇的條款，訂立合同時(shí)應(yīng)予以明確采用哪個(gè)條款。（1）發(fā)包人負(fù)責(zé)竣工后試驗(yàn)

發(fā)包人應(yīng)派遣具有適當(dāng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員在承包人的技術(shù)指導(dǎo)下，按照操作和維修手冊(cè)進(jìn)行竣工后試驗(yàn)。

（2）承包人負(fù)責(zé)竣工后試驗(yàn)

承包人應(yīng)提供竣工后試驗(yàn)所需要的所有其他設(shè)備、儀器，派遣有資格和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，在發(fā)包人在場(chǎng)的情況下進(jìn)行竣工后試驗(yàn)。4.簡(jiǎn)述“竣工試驗(yàn)”的程序。

通用條款規(guī)定的竣工試驗(yàn)程序按三階段進(jìn)行：

第一階段，承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查和功能性試驗(yàn)，保證每一項(xiàng)工程設(shè)備都滿(mǎn)足合同要求，并能安全地進(jìn)入下一階段試驗(yàn)；

第二階段，承包人進(jìn)行試驗(yàn)，保證工程或區(qū)段工程滿(mǎn)足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行；

第三階段，當(dāng)工程能安全運(yùn)行時(shí)，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人，可以進(jìn)行其他竣工試驗(yàn)，包括各種性能測(cè)試，以證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標(biāo)。

5.簡(jiǎn)述在設(shè)計(jì)施工總承包工程中，承包人辦理保險(xiǎn)的投保險(xiǎn)種主要包括哪些？

（1）設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)

承包人按照專(zhuān)用合同條款的約定向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)。具體的投保險(xiǎn)種、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等有關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用合同條款中明確約定。

（2）第三者責(zé)任保險(xiǎn)

承包人按照專(zhuān)用條款約定投保第三者責(zé)任險(xiǎn)的擔(dān)保期限，應(yīng)保證頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)前一直有效。

（3）工傷保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，并要求分包人也投保此項(xiàng)保險(xiǎn)。

（4）其他保險(xiǎn)

承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn)。

第14章

一、計(jì)算題

1.某建設(shè)工程系外資貸款項(xiàng)目，業(yè)主與承包商按照FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。施工合同《專(zhuān)用條件》規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，其他材料由承包商自行采購(gòu)。

當(dāng)工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，因業(yè)主提供的鋼筋未到，使該項(xiàng)作業(yè)從10月3日至10月16日停工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為零）。

10月7日至10月9日因停電、停水使第三層的砌磚停工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為4天）。

10月14日至10月17日因砂漿攪拌機(jī)發(fā)生故障使第一層抹灰遲開(kāi)工（該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為4天）。為此，承包商于10月20日向工程師提交了一份索賠意向書(shū)，并于10月25日送交了一份工期、費(fèi)用索賠計(jì)算書(shū)和索賠依據(jù)的詳細(xì)材料。其計(jì)算書(shū)的主要內(nèi)容如下：

1．工期索賠：

a.框架柱扎筋 10月3日至10月16日停工，計(jì)14天 b.砌磚 10月7日至10月9日停工，計(jì)3天 c.抹灰 10月14日至10月17日遲開(kāi)工，計(jì)4天 總計(jì)請(qǐng)求順延工期：21天 2．費(fèi)用索賠 a.窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)：

一臺(tái)塔吊 14×234＝3276元

一臺(tái)混凝土攪拌機(jī) 14×55＝770元

一臺(tái)砂漿攪拌機(jī) 7×24＝168元

小計(jì)：4214元 b.窩工人工費(fèi)：

扎筋 35人×20.15×14=9873.50元

砌磚 30人×20.15×3=1813.50元

抹灰 35人×20.15×4=2821.00元

小計(jì)：14508.00元 c.保函費(fèi)延期補(bǔ)償：（1500萬(wàn)元×10％×6‰/365）×21＝517.81元 d.管理費(fèi)增加：（4214＋14508.00＋517.81）×15％＝2885.97元 e.利潤(rùn)損失：（4214＋14508.00＋517.81＋2885.97）×5％＝1106.29元

經(jīng)濟(jì)索賠合計(jì)： 23232.07元問(wèn)題： 1．承包商提出的工期索賠是否正確？ 應(yīng)予批準(zhǔn)的工期索賠為多少天？

2．假定經(jīng)雙方協(xié)商一致，窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠按臺(tái)班單價(jià)的65％計(jì)；考慮對(duì)窩工人工應(yīng)合理安排工人從事其他作業(yè)后的降效損失，窩工人工費(fèi)索賠按每工日10元計(jì)；保函費(fèi)計(jì)算方式合理；管理費(fèi)、利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。試確定經(jīng)濟(jì)索賠額。

答案： 問(wèn)題1：

答：承包商提出的工期索賠不正確?？蚣苤壴摻钔９?4天，應(yīng)予工期賠償。這是由于業(yè)主原因造成的，且該項(xiàng)作業(yè)位于關(guān)鍵路線上。

砌磚停工，不予工期賠償。因?yàn)樵擁?xiàng)停工屬于業(yè)主原因造成的，但該項(xiàng)作業(yè)不在關(guān)鍵路線上，且未超過(guò)工作總時(shí)差。

抹灰停工，不予工期賠償。因?yàn)樵擁?xiàng)停工屬于承包商自身原因造成的。同意工期補(bǔ)償：14＋0＋0＝14天 問(wèn)題2：

答： 經(jīng)濟(jì)索賠審定： 1.窩工機(jī)械費(fèi)

塔吊一臺(tái)： 14×234×65％＝2129.4元(按慣例閑置機(jī)械只應(yīng)計(jì)取折舊費(fèi))混凝土攪拌機(jī)一臺(tái)：14×55×65％＝500.5元(按慣例閑置機(jī)械只應(yīng)計(jì)取折舊費(fèi))砂漿攪拌機(jī)一臺(tái)：3×24×65％＝46.8元（因停電閑置只應(yīng)計(jì)取折舊費(fèi)）因故障砂漿攪拌機(jī)停機(jī)4天應(yīng)由承包商自行負(fù)責(zé)損失，故不給補(bǔ)償。2．窩工人工費(fèi)

扎筋窩工： 35人×10×14=4900元（業(yè)主原因造成，但窩工工人已做其他工作，所以只補(bǔ)償工效差）；

砌磚窩工： 30人×10×3=900元（業(yè)主原因造成，只考慮降效費(fèi)用）；

抹灰窩工：不應(yīng)給予補(bǔ)償，因系承包商責(zé)任。小計(jì)：4900＋900＝5800元

3．保函費(fèi)補(bǔ)償： 1500萬(wàn)元×10％×6‰/365×14＝350元

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：2676.7＋5800＋350＝8826.70元

二、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述工程變更的主要原因。

工程變更一般有以下幾方面原因：

（1）業(yè)主的變更指令。如業(yè)主對(duì)工程提出新的要求、修改項(xiàng)目計(jì)劃、削減預(yù)算等；

（2）由于設(shè)計(jì)人員、工程師、承包商事先沒(méi)有很好地理解業(yè)主的意圖或設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤，導(dǎo)致圖紙修改；

（3）工程環(huán)境的變化，預(yù)定的工程條件不準(zhǔn)確，要求實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃變更；

（4）由于產(chǎn)生新技術(shù)和知識(shí)，有必要改變?cè)O(shè)計(jì)、原實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃，或由于業(yè)主指令及業(yè)主責(zé)任的原因造成承包商施工方案的改變；

（5）政府部門(mén)對(duì)工程新的要求，如國(guó)家計(jì)劃變化、環(huán)境保護(hù)要求、城市規(guī)劃變動(dòng)等；（6）由于合同實(shí)施出現(xiàn)問(wèn)題，必須調(diào)整合同目標(biāo)或修改合同條款。2.簡(jiǎn)述標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定的工程變更范圍。

標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定的變更范圍包括：

（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；

（4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作。3.簡(jiǎn)述工程變更的程序。

工程變更一般按照如下程序：

（1）工程變更的提出。根據(jù)工程實(shí)施的實(shí)際情況，業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方等單位都可以根據(jù)需要提出工程變更。

（2）工程變更的批準(zhǔn)。由施工方提出的工程變更，應(yīng)該交于工程師審查并批準(zhǔn)；由設(shè)計(jì)方提出的工程變更應(yīng)該與業(yè)主方協(xié)商或經(jīng)業(yè)主審查并批準(zhǔn)；由業(yè)主方提出的工程變更，涉及設(shè)計(jì)修改的應(yīng)該與設(shè)計(jì)方協(xié)商，并通過(guò)工程師發(fā)出。工程師發(fā)出工程變更的權(quán)力，一般會(huì)在施工合同中明確約定，通常在發(fā)出變更通知前應(yīng)征得業(yè)主批準(zhǔn)。

（3）工程變更指令的發(fā)出及執(zhí)行。為了避免耽誤工程，工程師和承包人就變更價(jià)格和工期補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)之前有必要先行發(fā)布變更指示，先執(zhí)行工程變更工作，然后再就變更價(jià)格和工期補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商和確定。

工程變更指示的發(fā)出有兩種形式：書(shū)面形式和口頭形式。一般情況下要求用書(shū)面形式發(fā)布變更指示，如果由于情況緊急而來(lái)不及發(fā)出書(shū)面指示，承包人應(yīng)該根據(jù)合同規(guī)定要求工程師書(shū)面認(rèn)可。4.簡(jiǎn)述工程變更的估價(jià)原則。

（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)；

（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行（或可按照成本加利潤(rùn)的原則，由工程師商定或確定變更工作的單價(jià)）。5.索賠的起因主要有哪些？

引起工程索賠的原因主要有：當(dāng)事人違約、不可抗力或不利的物質(zhì)條件、合同缺陷、合同變更、監(jiān)理人指令和其他第三方原因。6.簡(jiǎn)述索賠與違約責(zé)任的區(qū)別。

索賠與違約責(zé)任的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)：

（1）索賠事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有約定；而違約責(zé)任必然是合同所約定的。（2）索賠事件的發(fā)生，既可以是一定行為造成的（包括作為和不作為），也可以是不可抗力事件所引起的；而追究違約責(zé)任，必須要有合同不能履行或不能完全履行的違約事實(shí)的存在，發(fā)生不可抗力可以免除追究當(dāng)事人的違約責(zé)任。

（3）索賠事件的發(fā)生，可以是合同當(dāng)事人一方引起的，也可以是任何第三人行為引起的；而違約則是由當(dāng)事人一方或雙方的過(guò)錯(cuò)造成的。

（4）索賠具有補(bǔ)償性，一定要有造成損失的結(jié)果才能提出索賠；而違約不一定要造成損失結(jié)果，因?yàn)檫`約（如違約金）具有懲罰性。

（5）索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為不一定存在法律上的因果關(guān)系，如因業(yè)主（發(fā)包人）指定分包人原因造成承包人損失的，承包人可以向業(yè)主索賠等；而違約行為與違約事實(shí)之間存在因果關(guān)系。7.何為“道義索賠”？發(fā)包人接受“道義索賠”的情形有哪些？

道義索賠，也稱(chēng)優(yōu)惠索賠，是指索賠要求在合同內(nèi)、合同外均找不到依據(jù)，但承包人認(rèn)為自己有要求補(bǔ)償?shù)牡懒x基礎(chǔ)，而對(duì)其遭受的損失提出具有優(yōu)惠性質(zhì)的補(bǔ)償要求。

一般發(fā)生以下情況時(shí)，發(fā)包人可能會(huì)同意并接受這種索賠： ①若另找其他承包人，費(fèi)用會(huì)更大； ②為了樹(shù)立自己的形象； ③出于對(duì)承包人的同情和信任；

④謀求與承包人的互相理解和更長(zhǎng)久的合作。8.承包商的索賠意識(shí)主要體現(xiàn)在哪幾個(gè)方面？

承包商的索賠意識(shí)主要體現(xiàn)在如下三方面：

（1）法律意識(shí)。索賠是法律賦予承包商的正當(dāng)權(quán)利，是保護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益的手段。強(qiáng)化索賠意識(shí)，實(shí)質(zhì)上強(qiáng)化了承包商的法律意識(shí)。這不僅可以加強(qiáng)承包商的自我保護(hù)意識(shí)，提高自我保護(hù)能力，還可以提高承包商履約的自覺(jué)性，自覺(jué)地防止自己侵害他人利益。合同雙方有一個(gè)好的合作氣氛，有利于合同總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，承包企業(yè)以追求經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)，索賠是在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，合理合法地追求經(jīng)濟(jì)效益的手段。通過(guò)索賠可提高合同價(jià)格，增加收益；不講索賠，放棄索賠機(jī)會(huì)，是不講經(jīng)濟(jì)效益的表現(xiàn)。

（3）工程管理意識(shí)。索賠工作涉及工程項(xiàng)目管理的各個(gè)方面。要取得索賠的成功，必須提高整個(gè)工程項(xiàng)目的管理水平，進(jìn)一步健全和完善管理機(jī)制。在工程管理中，必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)索賠管理工作，將索賠管理貫穿于工程項(xiàng)目全過(guò)程、工程實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)和各個(gè)階段。所以搞好索賠能帶動(dòng)施工企業(yè)管理和工程項(xiàng)目管理整體水平的提高。

三、案例分析題

1.某汽車(chē)制造廠土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個(gè)月。但在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開(kāi)挖工作變得更加困難，因此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低得多，經(jīng)測(cè)算影響工期3個(gè)月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2個(gè)月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。

問(wèn)題：

1．該項(xiàng)施工索賠能否成立？為什么？

2．在該索賠事件中，承包商可獲得工期索賠幾個(gè)月？

3．承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些？請(qǐng)協(xié)助承包商擬定一份索賠意向通知。答案：

1.答：該項(xiàng)施工索賠能成立。施工中在合同未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，屬于施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件與原來(lái)的勘察有很大差異，屬于甲方的責(zé)任范圍。

2.答：5個(gè)月。

3.答：承包商應(yīng)提供的索賠文件有：（1）索賠信；（2）索賠被告；

（3）索賠證據(jù)與詳細(xì)計(jì)算書(shū)等附件。索賠意向通知的參考形式如下：

索賠意向通知

致甲方代表（或監(jiān)理工程師）：

我方希望你方對(duì)工程地質(zhì)條件變化問(wèn)題引起重視。

1．在合同文件標(biāo)明有松軟石的地方未遇到松軟石。

2．在合同文件未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到了堅(jiān)硬巖石。

由于第1條，我方實(shí)際施工進(jìn)度提前。

由于第2條，我方實(shí)際生產(chǎn)率降低，而引起進(jìn)度拖延，并不得不在雨季施工。

上述施工條件變化，造成我方施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)與原設(shè)計(jì)有很大不同，為此向你方提出工期索賠及費(fèi)用索賠要求，具體工期索賠及費(fèi)用索賠依據(jù)與計(jì)算書(shū)在隨后的索賠被告中。

承包商：×××

××年××月××日