第一篇：注銷他項權利證明書

注銷他項權利證明書

抵押人

以坐落于

的房地產,(房屋所有權證號為:)作抵押物為借款人

擔保，向

抵押貨款辦理的房屋他項權利登記，（房屋他項權證號為）因

1、貸款本息已結清，主債權消滅。

2、抵押權已實現(xiàn)。

3、抵押權人放棄抵押權。

4、?，F(xiàn)同意注銷上述他項權利登記。

特此證明

抵押權人：（簽章）

聯(lián)系電話：

****年**月**日

第二篇：土地他項權利證明書

土地他項權利證明書

土地他項權證

主要類型

編輯本段概述

thecertificateoftheotherrightsofland

《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

編輯本段特征

土地他項權利是指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關系的權利,有如下特征：

(1)是在他人土地上享有的權利。

(2)可以滿足他人對土地利用的需求。

(3)他項權利的主體是土地所有人、使用人以外的人。

(4)它的存在對所有人、使用人有一定限制，如應滿足別人的通行權。

(5)它是一種生產、生活中客觀存在的權利。

編輯本段主要類型

土地他項權利主要有以下幾種類型：

(1)地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。我國現(xiàn)行法律沒有地役權的概念，但是《民法通則》規(guī)定的相鄰權中，實際存在著地役權，如通行權、排水權等。

(2)地上權，是指在他人的土地上建筑、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

(3)空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋梁、渡漕、高架線等。

(4)地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。

(5)土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權利。

(6)土地借用權，是指無償占有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。

(7)耕作權，是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。如單位征而不用的土地，應當退給農民繼續(xù)耕種。農民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設單位要付給青苗補償費。

(8)土地抵押權，是指土地使用人依照法律規(guī)定，不轉移抵押土地的占有，向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產生的擔保物權，當債務人不履行債務時，債權人有權依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權人，提供土地抵押的人，是抵押人

第三篇：注銷他項權利登記申請表

注銷他項權利登記申請

德陽市房地產管理處：

抵押權人月日向債務人貸款元，抵押期自日至 為抵押人小區(qū)號附號幢單元樓號的房屋。房屋面積為年月日在貴處領取了房屋他項權利證號為?，F(xiàn)債務人押關系終結。經抵押權人、債務人、抵押人三方同意，特向貴處申請注銷上述房產的他項權利登記，交回他項權利證，并領取房屋所有權證書。

此致

（抵押權人簽章）（債務人簽章）（抵押人簽章）

年月日

第四篇：土地他項權利注銷通知書

土地他項權利注銷通知書

齊土他項字第號

齊齊哈爾市國土資源局：

抵押人用坐落在區(qū)，使用權面積平方米的土地在我行辦理的抵押貸款現(xiàn)已全部償還，我行同意注銷《土地他項權利證》齊土他項（）第號的土地他項權利登記。

特此通知

抵押權人：（公章）

法定代表人：（章）

信貸業(yè)務員：（章）

200年月日

第五篇：土地他項權利注銷登記申請

土地他項權利注銷登記申請

蚌埠市國土資源局：

抵押人 申請使用蚌國（集）用（）第 號土地使用證在我單位辦理抵押借款￥ 萬元，抵押人借款本息已還清，抵押合同已終止?，F(xiàn)委托 同志前往貴局辦理蚌國他項（抵押）第 號土地他項權利注銷手續(xù)。

附件：1.《土地他項權利證明書》 2.委托代理人身份證復印件

申請人（公章）年 月 日

注：蚌國（集）用（）第 號土地使用證，已 于 年 月 日領回。

委托代理人簽名：