第一篇：合作建房合同書(shū)

合作建房合同書(shū)

甲方：

乙方：

本著公平、公正、合作、共贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分、友好協(xié)商，甲方愿將自己在的下列宅基地與乙方合作建框架結(jié)構(gòu)的住宅樓。此系雙方自愿，各無(wú)反悔?？挚跓o(wú)憑，特立此合同為據(jù)。

一、合作建房地點(diǎn)。

二、合作宅基地面積，約㎡。

三、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利

甲方：出宅基地約㎡，并提供該宅基地的村手續(xù)。乙方：

1。負(fù)責(zé)建房所需的關(guān)系。

2：負(fù)責(zé)建房所需的所有資金。

3、負(fù)責(zé)水、電入戶、安裝，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工。

4、負(fù)責(zé)施工安全。因安全問(wèn)題造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

5、質(zhì)量要求合格。因質(zhì)量不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

6、保證按以下裝修標(biāo)準(zhǔn)及約定時(shí)間交房給甲方。

四、房產(chǎn)分配

甲方得樓一層（㎡）；乙方得其他所有物業(yè)。

五、裝修標(biāo)準(zhǔn)

（一）公共部分：

1、外墻：正、左、右面貼紙皮石或瓷磚，背面批水泥油。

2、防水：外墻、樓面、衛(wèi)生間沉池做好防水。

3、樓梯、樓梯房：304不繡鋼扶手；步級(jí)、平臺(tái)貼大理；梯側(cè)：貼拋光磚；梯底：批白；整梯貼防水線；樓梯房：墻壁貼墻面磚；一樓304不銹鋼電子鎖門(mén)，頂樓304不銹鋼門(mén)。

4、砌好排水溝；檐頭：貼碎大理石，三面用十五公分寬紅（黑）色大理石線條嵌邊。

5、做好化糞池。

6、基礎(chǔ)：3層以上。0線標(biāo)高：比現(xiàn)有水泥路高30 cm以上。

（二）給乙方房標(biāo)準(zhǔn)：

1、鋁合金窗（包光、暗），304不繡鋼入戶雙門(mén)。

2、內(nèi)墻：批水泥沙漿。

3、水：到廚房（或衛(wèi)生間），電：到入戶門(mén)口。

4、沙：吊到廳、房?jī)?nèi)（按5公分厚標(biāo)準(zhǔn)）。

六、交房時(shí)間：年月日。

七、其他

1、如遇征收，賠償各歸各。

2、本合同未盡事宜，可訂補(bǔ)充協(xié)議。遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

八、此合同經(jīng)雙方簽章后生效，交房并結(jié)付清經(jīng)濟(jì)后失效。雙方應(yīng)信守約定。若違約，違約方應(yīng)加倍賠償守約方的損失。

九、此合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲

方：乙

方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電

話：電

話：

訂合同時(shí)間：

****年**月**日 訂合同地點(diǎn)：

第二篇：合作建房合同書(shū)(一)（模版）

合作建房合同書(shū)

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿ 月＿ 日依法擁有土地、位于＿＿＿，的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為＿＿＿＿；

2.乙方是具有獨(dú)立法人資格和具備資金的個(gè)人代表；

甲乙雙方在平等、自愿、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按約定提

供建房資金，雙方合作建成_____棟_____總建筑面積平方米的平房。

第三條建房資金

經(jīng)協(xié)商雙方同意：甲方提供上述地塊按當(dāng)時(shí)市值為人民幣_(tái)____ 元整（￥：），作為合作建房的資金，乙方出資人民幣：_____萬(wàn)元整（￥：元），建房資金預(yù)計(jì)為人民幣：萬(wàn)元（￥元），則全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一

切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條資金的監(jiān)管及支付

建房資金由甲乙雙方共同監(jiān)管，乙方資金需在本協(xié)議簽訂之日起日到位，存入由雙方指定的帳戶，雙方共同管理和支付，購(gòu)買(mǎi)材料和支付工程款等各項(xiàng)支付款項(xiàng)需雙方簽字方為有效，第五條 報(bào)批手續(xù)及辦理房地產(chǎn)證

除按規(guī)定應(yīng)由甲方辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理，甲方有義務(wù)毫不遲延的提供辦理報(bào)批手續(xù)所需的材料；因地方法規(guī)、法律所限，房地產(chǎn)權(quán)證只能是土地使用權(quán)人，所以房地產(chǎn)權(quán)證只辦理甲方，但產(chǎn)權(quán)屬甲、乙雙方共同擁有。

第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有層房屋的產(chǎn)權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理好房屋的房地產(chǎn)證。在辦理好產(chǎn)權(quán)證后屬乙方的產(chǎn)權(quán)部分可到公證機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與或出讓等手續(xù)，使乙方產(chǎn)權(quán)合法化。

第七條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)，按本合同第六條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。按本合同

第六條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給乙方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)乙方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第八條建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)

1、地基應(yīng)按當(dāng)前建筑標(biāo)準(zhǔn)，挖掘深寫(xiě)寫(xiě)幫文秘助手，用混凝土鋼筋筑地梁為，鋼筋采用，整幢房屋采用磚混結(jié)構(gòu)建造。

2、房屋以外四周按規(guī)定預(yù)留的巷道路面應(yīng)鋪上混凝土，做好路基銜接及戶外排水工程。

3、外墻裝修標(biāo)準(zhǔn)：

4、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：

5、水、電的報(bào)裝與安裝標(biāo)準(zhǔn)：

6、樓梯的裝修：

7、門(mén)、窗的裝修標(biāo)準(zhǔn)：

第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲、乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)和土地一體，房產(chǎn)和土地所有權(quán)甲乙雙方各占50%，在條件成熟的情況下，將土地使用權(quán)登記變更為雙方共有或分戶登記，2、自本協(xié)議簽訂之日起，在土地權(quán)屬?zèng)]有變更登記期間甲方應(yīng)保證乙方享有產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利，本條款不可撒銷(xiāo)。

3、自房產(chǎn)開(kāi)始建設(shè)之日起，涉及房產(chǎn)建設(shè)用地規(guī)劃證，施工許可證等事宜（包括政府各部門(mén)的罰款，公關(guān)費(fèi)用）應(yīng)雙方共同承擔(dān)。

4、自本協(xié)議簽訂之日起，若出現(xiàn)房產(chǎn)被政府征用或強(qiáng)制拆遷情況的，包括房產(chǎn)和土地的拆遷收益（包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、回遷安置房產(chǎn)、現(xiàn)金補(bǔ)償）等相關(guān)補(bǔ)償雙方各得50%。

5、甲、乙雙方都應(yīng)響應(yīng)政府號(hào)召，共同遵受法律法規(guī)和城市建設(shè)規(guī)劃，共同圍護(hù)雙方權(quán)益的義務(wù)，相互配合，第十條違約責(zé)任

1.如乙方資金未能按約定時(shí)間到位或無(wú)法到位，造成延誤工程計(jì)劃或無(wú)法完成工程的，給甲方造成損失的甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償損失。

2.如甲方的原因（如鄰居阻繞或資料缺少等），造成延誤工程計(jì)劃或無(wú)法完成工程的，給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交佛山市仲裁委員會(huì)，按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；蛳蛉嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第十二條其他

1、本協(xié)議未能盡宜或沒(méi)有涉及的問(wèn)題，雙方可簽訂補(bǔ)允協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

2、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書(shū)面變更協(xié)議；

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效；

4、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方二人各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

電話：電話：

年月日

第三篇：建房合同書(shū)

建房合同書(shū)

甲方：

乙方中間人：薛海英

根據(jù)《建筑法》《經(jīng)濟(jì)和同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平和理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅住房工程是民用住宅建筑。本工程經(jīng)甲乙雙方商定與年月日建主房一座，東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米，陪房東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米，寬米。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米元人民幣，總建造價(jià)格元人民幣。

工程承包方式及施工要求;

1、本工程為施工方式僅為包工，一切工程材料由甲方負(fù)責(zé)提供。

2、工程臺(tái)腳部分，乙方用二七灰土以上砌墻，砌墻工程高度不超過(guò)層磚，如超層，甲方必須加價(jià)，每層磚按100元人民幣計(jì)。

3米，屋頂

4、乙方不負(fù)責(zé)做水泥頂，木工活（有、無(wú)）灌樓板縫（包括、不包括），如需做按工加價(jià)。

5、施工人員工作用具由乙方自帶。

6、建造私人住宅工程施工質(zhì)量由甲乙雙方認(rèn)可為止，因是普通私人住宅工程甲方不能以標(biāo)準(zhǔn)建筑隊(duì)工程質(zhì)量要求乙方。

7、乙方在施工中須接受甲方的合理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。因施工中出現(xiàn)其他必須變更的，需雙方協(xié)商一致補(bǔ)充簽訂變更協(xié)議。

8、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工。因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

甲方義務(wù)：

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2、磚、砂、灰、石等甲方自備物品，需離蓋房主體前后不超過(guò)20米，如超出由甲方自理或按人工價(jià)支付乙方，由乙方處理。

3、甲方負(fù)責(zé)提供三馬車(chē)，及水泵等其他工程施工必須品。工程價(jià)款及付款方式：

1、工程開(kāi)工當(dāng)日按合同總造價(jià)先預(yù)付元，付元臺(tái)腳完成，付元一層完工，付元二層完工，付元摸外墻完工?？們r(jià)款元。

2300元，每人每天上午一盒價(jià)值2.5元以上的真煙一盒。

工程其他事項(xiàng)：

工程在建設(shè)過(guò)程中雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，本合同確需修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。

本合同甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日

（施工人員名單見(jiàn)附表1）

附件1：乙方施工人員名單

施工人員承諾：

1、我同意推舉薛海英為無(wú)償中間人，在施工中出現(xiàn)安全事故，由施工人員以中間人為主協(xié)商解決。

2、全體施工人員必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定行事，尊重中間人的決定。

施工人員簽名：

第四篇：建房合同書(shū)范本

建房合同書(shū)

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：住宅主體工程（兩層樓）

二、建設(shè)地點(diǎn)：

三、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅主體工程（兩層樓）以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工，自帶建筑所需的一切工具。

四、建房工期：建房工期為45天，自標(biāo)高正負(fù)零點(diǎn)零零開(kāi)始施工算起。

五、承建工程價(jià)格：按每平方工價(jià)230元計(jì)算。

六、施工安全要求

1、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

七、工程質(zhì)量。

1、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該

合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手模）：乙方簽字（手模）：日 期：日 期：

第五篇：建房合同書(shū)

建房合同書(shū)

甲方：

乙方：

甲方有二棟全框架結(jié)構(gòu)的房屋需要建造，置于村。經(jīng)協(xié)商，乙方愿意承建此房屋，為此雙方簽訂立本合同書(shū)。

一、甲方需建的房屋結(jié)構(gòu)：

地下室、第一層、第二層、第三層、第四層、第五層系全框架結(jié)構(gòu)。

二、工程項(xiàng)目：

1、乙方包工不包料。

2、從地面以上開(kāi)始列項(xiàng)層完工包括：主體磚完工、澆樓、木工裝模包工、包模板整套（裝模用釘子、鐵絲有乙方負(fù)責(zé)）、扎鐵、內(nèi)外普通裝修打底包括天面、做正面檐面、扎架竹子均由乙方負(fù)責(zé)并施工。

三、為保工程質(zhì)量，若因乙方造成施工出現(xiàn)問(wèn)題，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、工程單價(jià)及付款方式：

1、澆地基按每立方米元）。

2、地基梁以上按建筑面積每平方米。

3、每層樓澆完后，甲方預(yù)付給乙方施工工資60%，待砌磚工程全部完工后，甲方總砌磚工程款的20%；待普通裝修打底完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方付工程款的15%，余5%待半年甲方再將剩余工程款一次性付清給乙方。

五、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保安全施工，若出現(xiàn)任何工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

六、如以上協(xié)商有變動(dòng)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商好，雙方達(dá)成共識(shí)后按協(xié)商好的變更進(jìn)行工作。

七、未盡事宜，雙方本著本合同的精神協(xié)商解決。以上各項(xiàng)雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日