第一篇：簽訂合同的注意事項

簽訂合同的注意事項

(銷售部法律培訓(xùn)材料)

作為合同不同的當(dāng)事方有不同的考慮，簽署合同對雙方的權(quán)利和義務(wù)約定必須保持平衡，這種約定的基礎(chǔ)是誠實信用，公平合理，有理有據(jù)，才具備可執(zhí)行性。今天，我們就簽訂合同的過程中應(yīng)當(dāng)注意的重要事項逐一分析：

一、簽訂合同的基本原則

(一)事前充分了解摸底，做好資信調(diào)查的原則。現(xiàn)代市場經(jīng)濟社會是陌生人的社會，我們時刻都會面對形形色色的、從未謀面的交易對象，有的甚至是國外的經(jīng)濟組織或個人。因此，在簽訂合同前，有必要做好交易對象的資信調(diào)查工作，做好合同風(fēng)險的事前防范，避免合同欺詐的發(fā)生。資信調(diào)查主要從以下幾個方面入手：

1、請合同的對方當(dāng)事人介紹其自身的基本情況（例如公司網(wǎng)站、公司畫冊，簡介），并要求其提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證等相關(guān)證照文件;

2、條件許可的情況下，主動到工商、稅務(wù)、銀行等單位調(diào)查對方當(dāng)事人的工商登記(企業(yè)性質(zhì)、設(shè)立、變更、年檢)情況、申報納稅與納稅情況、企業(yè)的流動資金規(guī)模和銀行借款與還款情況等，并與其介紹的情況進行對比，從而判斷該企業(yè)的誠信程度;

3、調(diào)查對方企業(yè)的股東或者投資人構(gòu)成情況，看是否是夫妻、父子、兄弟等家庭成員共同出資開辦;

4、調(diào)查對方企業(yè)是否存在隱名股東;

5、調(diào)查對方企業(yè)是否有虛假出資、抽逃出資情況;

6、到工商、國土、房管、交警、車輛管理、公證等產(chǎn)權(quán)登記部門調(diào)查對方當(dāng)事人的財產(chǎn)及其抵押情況;

7、到對方單位實地調(diào)查其財產(chǎn)及其經(jīng)營情況;

8、了解對方的對外投資情況，及其所投資企業(yè)的經(jīng)營情況;

9、調(diào)查了解對方企業(yè)所涉及的行政處罰、仲裁和訴訟事項以及相關(guān)事項的執(zhí)行情況;

10、其他有關(guān)事項,在企業(yè)法律顧問的協(xié)助下進行調(diào)查。以上所列舉的僅是企業(yè)資信調(diào)查的部分事項。具體簽訂合同時，可根據(jù)合同的性質(zhì)、復(fù)雜程度、雙方的交往程度及實際可能采取的調(diào)查手段等因人制宜、因事制宜地決定調(diào)查項目和調(diào)查重點，如果雙方之間有很深的信任關(guān)系，自然也不需這么多的程序，總的原則是既不能失掉商機，也不能掉以輕心。

(二)遵守法律規(guī)定，正確適用法律。合同雙方都必須嚴格遵守《民法通則》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，準(zhǔn)確把握法律的強制性、禁止性規(guī)定與任意性規(guī)定，充分把握、合理運用法律規(guī)定中對本方有利的規(guī)定，并將其充分體現(xiàn)在合同中。對那些對本方不利的規(guī)定，就應(yīng)在合同中適度回避。

(三)嚴格保密，堅守底線的原則。在合同簽訂的過程中，合同文本由誰起草是非常重要的問題。一般情況下，應(yīng)當(dāng)主動爭取合同的起草權(quán)。如果對方堅持要起草合同，也應(yīng)在談判時同時提交本方起草的合同文本。因為擁有合同的起草權(quán)就擁有主動權(quán)，通常會給對方先入為主的印象。如果不是原則問題，對方一般不會提出異議，即使提出異議，在本方稍加堅持并說幾句“人情話”的情況下，如果對方只想做“君子”不想做“小人”，也容易放棄。當(dāng)然，最初的合同文本一般不可能就是正式文本，通常都要經(jīng)過雙方的多輪洽談，經(jīng)過一番討價還價后才能簽訂。在談判的過程中，一定要注意談判紀律，保守商業(yè)秘密，杜絕將己方的底線透露給對方，盡可能使所簽訂的合同優(yōu)于合同底線，盡量不簽訂突破底線的合同。

(四)平衡合同風(fēng)險與確保交易成功的原則。企業(yè)都以實現(xiàn)利潤最大化為經(jīng)營目標(biāo)，都要將經(jīng)營中的各種風(fēng)險降到最低，因此也就不可能簽訂某一方完全規(guī)避風(fēng)險的合同，關(guān)鍵是把握好一個“度”，既要將風(fēng)險降到最低，又要努力確保交易成功。當(dāng)然，對于那些惡意的劣質(zhì)客戶，也不必過于遷就。

(五)盡量有相關(guān)法律專業(yè)人士參與。合同的簽訂過程是一個專業(yè)性較高的工作，雖說格式文本比較方便，但不同的合同有不同的特點，要想制作出一份操作性強，規(guī)避合同訂立過程中的風(fēng)險，相關(guān)法律專業(yè)人士的參加還是很有必要的。

二、簽訂合同中應(yīng)注意的具體事項(僅就買賣全責(zé)作說明)

(一)關(guān)于質(zhì)量問題。首先，對質(zhì)量有有一個明確的約定，如果有國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，也要約定按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)。對于質(zhì)量異議，一般約定需方或使用單位在收貨后×××日內(nèi)書面提出質(zhì)量異議，逾期視為放棄提出質(zhì)量異議的權(quán)利;供方在收到需方提出的質(zhì)量異議書后×××日內(nèi)給予答復(fù)。需方或使用單位必須在收到供方的質(zhì)量異議答復(fù)書或者雙方對質(zhì)量問題的處理協(xié)商一致或者供方對需方提出的質(zhì)量異議逾期未予答復(fù)后才能將所購產(chǎn)品投入使用。

(二)關(guān)于價格問題。商品的價格隨市場變化而波動，影響其價格波動的因素就更多。簽訂合同時，從需方的因素，可著重考慮如下因素：

1、需用量的多少。一般情況下，需用量越大，價格越低。但有時也會出現(xiàn)特殊情況，使價格偏離這一規(guī)律，如鋼材貨源供應(yīng)緊張時，就會出現(xiàn)這種情況。

2、往來的次數(shù)和供需雙方的交往程度。供需雙方往來的次數(shù)多，交往的程度深，供方給予需方的價格優(yōu)惠相對就多一些;反之，對那些很少有生意往來，甚至是第一次進行交易的需方客戶，供方由于對其資信狀況不太了解，往往會更多地考慮交易風(fēng)險，從而將價款可能無法收回的風(fēng)險考慮進去，價格自然會定得高一些。

3、付款方式。不同的付款方式也是影響價格高低的因素，大致有以下幾種情況：(1)先款后貨的，價格可偏低。需方支付大部分或者全部貨款后，供方才供貨的，經(jīng)營風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移到需方身上，供方的風(fēng)險很小甚至不存在。在此情況下，供方不但能夠可以收回貨款，還可能節(jié)省包括差旅費、人工費、財務(wù)費用等其他費用，因此，價格可適當(dāng)偏低。

(2)邊付款邊供貨的，價格適中。此種情況下，供需雙方都需要承擔(dān)相應(yīng)的交易風(fēng)險，因此，價格可適中。

(3)先貨后款的，價格可偏高。與第一種情況正好相反，交易風(fēng)險由供方承擔(dān)，因此，價格可適當(dāng)偏高。（但是與不熟悉的外地客戶初次合作時，不建議使用先貨后款的方式合作）

(三)關(guān)于付款問題。合同價款的支付，是簽訂合同時需特別注意的重點問題。市場條件下的企業(yè)應(yīng)該以追求利潤最大化為經(jīng)營目標(biāo)，要講求經(jīng)營效益，而不是單純追求銷售額，更不是單純追求生產(chǎn)量。如果賣出去的商品收不到貨款，那樣只會生產(chǎn)得越多，銷售得越多，虧損越嚴重。為了確保貨款能夠及時足額地收回，必須未雨綢繆，防患于未然，把好合同簽訂中價款支付及其方式的關(guān)，從源頭上降低交易風(fēng)險。具體說，可概括為以下幾種情況：

1、現(xiàn)款現(xiàn)貨。一般適用于對需方的情況不了解，或者需方曾經(jīng)有不良的信譽記錄，供方難于信任，需方又急于要貨或者供方的價格、質(zhì)量、品種、規(guī)格等較市場一般情況要好的情況。這種情況下，供方的風(fēng)險較小。

2、先交10-20%的定金，發(fā)貨前付清貨款的。一般應(yīng)注明：定金款到之日起，合同開始生效。這種情況與第一種情況有點類似，這里不再贅述。

3、先貨后款的，供方要承擔(dān)較大的風(fēng)險，因此要特別慎重，最好不采用這種付款方式。特殊情況下必須采用時，也要盡量采用邊貨邊款的方式，并特別注意把握好以下幾點：

(1)需方的整體實力、信譽度。需方的整體實力強，信譽度好，付款條件可適當(dāng)放寬;反之，需方的整體實力較弱，信譽度較差，付款條件就應(yīng)從嚴把握。(2)是經(jīng)營單位還是實體。一般來說，經(jīng)濟實體的實力較強，穩(wěn)定性較好，正如俗話說的“跑得了和尚跑不了廟”;而經(jīng)營個體戶或個人經(jīng)濟實力相當(dāng)較弱。因此，需方若是實體，付款條件可適當(dāng)放寬;反之，需方若是個體戶或個人，付款條件就應(yīng)適當(dāng)從嚴。

(3)資金額度的把握，即每期付款的額度及合同總價款的大小。資金額度小的合同，付款條件可適當(dāng)放寬，有時可采用貨到付款的方式;資金額度大的合同，必須采取邊貨邊款的方式，分批發(fā)貨分期付款，并且前一批貨款未到前，應(yīng)立即停止下一批供貨，以防惡意拖欠貨款甚至合同詐騙事件的發(fā)生。對于那些巨額合同更應(yīng)該注意這一點，并可派專人到需方監(jiān)督合同的履行。

(4)付款時間的長短。需方付款時間較短的合同，可采用先貨后款或者供應(yīng)大部分貨物后再付款的方式;而需方付款時間較長的合同，就必須采取邊貨邊款的方式，并約定付款擔(dān)保條款（即與需方有關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司或者個人作為保證人，在需方不能履行債務(wù)的時候承擔(dān)連帶清償責(zé)任。(5)手續(xù)交接過程：

A.對于自提自用的，合同上應(yīng)注明清楚：由需方前來辦理提貨單的簽字手續(xù)。務(wù)必申請需方提供授權(quán)委托書，委托專人來提貨。

B.對于送貨到需方的，合同上應(yīng)注明清楚：由需方保管員在送貨收料單上負責(zé)簽字。務(wù)必申請需方提供授權(quán)委托書，委托專人來簽收貨物。

C.如果供需雙方約定送燈具等到工地由第三方收貨的情況，一定要注意在合同上注明清楚：務(wù)必申請需方提供授權(quán)委托書，載明需方指定×××單位×××人負責(zé)辦理收料手續(xù)。

D.需要特別注意的是：簽訂合同時須要求需方提供加蓋需方單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。需方收貨的人若非其法定代表人，收貨人必須持有由法定代表人簽字并由需方單位蓋章的授權(quán)委托書，注明委托事項、委托權(quán)限、授權(quán)期限等。(6)保證及擔(dān)保因素： A.對于有的需方單位的公司名稱較多，應(yīng)注意把有實際財產(chǎn)能力的個人作為擔(dān)保，在合同付款條款上要注明：貨款由××個人負責(zé)承擔(dān)付款連帶保證責(zé)任。同時注意，該合同必須有該擔(dān)保人的簽字才有效。

B.對于有實體能力的單位用料應(yīng)在合同上注明：貨款由××單位負責(zé)承擔(dān)××公司的付款連帶保證責(zé)任。同時也應(yīng)注意，該合同必須要有擔(dān)保單位的簽字蓋章才有效。

(四)服務(wù)方面的問題。

1、交貨時間：需方要求的交貨期，合同上最好使用“力爭于×年×月×日之前全部發(fā)出”的文字來表述。若需方不同意使用這樣的文字，可在爭取到較長的交貨期后，用“不得遲于×年×月×日”之類的文字來表述。

(五)違約責(zé)任方面。合同應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任，而不能約定為“按合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行”。但也不可一概而論，對于那些先貨后款的合同或者合同標(biāo)的較大，邊貨邊款的合同，可加重延期付款的違約責(zé)任，并約定延期×××天，供方可解除合同，需方賠償供方的損失，已付貨款不予退還;而對于那些現(xiàn)款現(xiàn)貨或者先款后貨的合同，可約定較輕的違約責(zé)任或者不約定違約責(zé)任;針對那些需方支付能力很強，供方貨源充足的情況，可約定需方拒絕收貨的違約責(zé)任。

(六)解決合同糾紛的問題。

合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地，同樣是簽訂合同不可忽視的問題，尤其在我國目前的司法環(huán)境下更是如此，這方面的經(jīng)驗和教訓(xùn)舉不勝舉。在合同中一般約定，若本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由供方所在地負責(zé)管轄。若對方不同意由供方所在地管轄的，可改為：供、需雙方所在地均可負責(zé)管轄。盡量不要用“由需方所在地負責(zé)管轄?！?至于糾紛解決的方式，除了訴訟方式外，還可選擇仲裁方式，這要根據(jù)對仲裁的理解程度、當(dāng)?shù)胤ㄔ号邪傅墓潭?、?dāng)?shù)刂俨弥贫鹊陌l(fā)展水平、雙方與法官、仲裁員有無特別的關(guān)系等因素綜合考慮。

第二篇：簽訂合同注意事項

簽訂合同注意事項

一、甲乙雙方在簽訂《區(qū)域銷售合同》時，必須附乙方法人（或負責(zé)人）身份證復(fù)印件和《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件作為合同的附件。

二、甲乙雙方在簽訂《區(qū)域銷售合同》時，乙方需是營業(yè)執(zhí)照上的法人（或負責(zé)人）同一個人，并加蓋公章或手印。

三、如果合同簽訂人（法人或負責(zé)人）與實際經(jīng)營人不是同一個人時，需由合同簽訂人給實際經(jīng)營人出具《委托書》，交由甲方備案，否則，甲方不予承認實際經(jīng)營人與甲方發(fā)生的一切溝通行為。

第三篇：簽訂合同注意事項

簽訂合同注意事項

一、甲乙雙方在簽訂《區(qū)域銷售合同》時，必須附乙方法人（或負責(zé)人）身份證復(fù)印件和《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件作為合同的附件。

二、甲乙雙方在簽訂《區(qū)域銷售合同》時，乙方需是營業(yè)執(zhí)照上的法人（或負責(zé)人）同一個人，并加蓋公章或手印。

三、如果合同簽訂人（法人或負責(zé)人）與實際經(jīng)營人不是同一個人時，需由合同簽訂人給實際經(jīng)營人出具《委托書》，交由甲方備案，否則，甲方不予承認實際經(jīng)營人與甲方發(fā)生的一切溝通行為。

7月開始，應(yīng)屆畢業(yè)生將陸續(xù)到單位報到，開始全新的人生旅途。從勞動法律的角度看，簽訂勞動合同是畢業(yè)生就業(yè)第一關(guān)，也是關(guān)鍵一步。由于種種原因，簽訂勞動合同有不少“陷阱”，特別是對沒有什么社會經(jīng)歷的畢業(yè)生來說。

報到后必須簽訂勞動合同

從大學(xué)生畢業(yè)生就業(yè)市場化起，畢業(yè)生就業(yè)一般分兩個階段：在雙向選擇成功后，由雙方簽訂由教育部門統(tǒng)一印制的就業(yè)協(xié)議，7月正式畢業(yè)后，畢業(yè)生憑學(xué)校的報到證再到簽訂鴕敵櫚撓萌說ノ徽獎ǖ健⒐ぷ鰲?BR>

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在畢業(yè)生正式到單位報到后，用人單位應(yīng)當(dāng)與畢業(yè)生簽訂正式的勞動合同；在雙方簽訂了勞動合同后，雙方的勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)以勞動合同為準(zhǔn)。而就業(yè)協(xié)議就主動失效了。

如果不簽訂勞動合同，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，可以納入“應(yīng)當(dāng)簽訂而沒有簽訂勞動合同”的事實勞動關(guān)系。而事實勞動關(guān)系往往處于不確定、不穩(wěn)固的狀況。這對于剛剛踏上社會的畢業(yè)生來說是非常不安全的。

就業(yè)協(xié)議在維護畢業(yè)生的權(quán)益方面相當(dāng)薄弱，比如工作內(nèi)容的隨意改動，工資報酬的缺斤短兩，福利待遇上的違反承諾等等。

不簽訂勞動合同，還意味著你沒有辦理勞動管理部門的錄用手續(xù)，實際是一種變相的“黑工”——既沒有勞動的記載，也不能辦理社會保險、住房公積金賬號，單位不會、也不能為你交納社會保險、住房公積金。因此，畢業(yè)生報到后第一件大事，是先簽訂勞動合同，通過勞動合同來規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，保護自己的合法權(quán)益。

不要讓合同留下空白

根據(jù)《勞動法》等法律法規(guī)規(guī)定，勞動合同必備條款有7項：合同期限；工作內(nèi)容；勞動保護和勞動條件；勞動報酬；勞動紀律；勞動合同終止條件；違反勞動合同責(zé)任等。從法律的角度講，7個必備條款是必須都寫明的。

中國人講究的是“白紙黑字，落筆為重”，在勞動法律關(guān)系問題上一般都以書面文書作為履行的基礎(chǔ)，特別在發(fā)生爭議時，處理部門也都以書面的文件作為證據(jù)，口頭的承諾是不能作為證據(jù)的。況且不少玩弄這個把戲的單位，本來就心懷鬼胎，挖好了陷阱。因此，我們在簽訂勞動合同時千萬不要相信花言巧語的口頭承諾，必須“落筆為安”，不要讓涉及本人主要權(quán)利的條款留下空白。

畢業(yè)生也有知情權(quán)

在勞動者知情權(quán)中，特別要關(guān)注“用人單位相關(guān)的規(guī)章制度”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十九條規(guī)定：“用人單位根據(jù)《勞動法》第四條之規(guī)定，通過民主程序制定的規(guī)章制度，不違反國家法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定，并已向勞動者公示的，可以作為人民法院審理勞動爭議案件的依據(jù)?！痹趧趧訝幾h中，40%左右的案件是因為用人單位以違反單位規(guī)章制度為由解除合同的。在這些爭議中，單位的規(guī)章制度就成為官司勝敗的關(guān)鍵。如果單位能證明規(guī)章制度合法建立，而你是“知道或應(yīng)當(dāng)知道”這些規(guī)章制度的，你一定會“吃不了兜著走”。

在簽訂勞動合同時，不少單位可能會塞給你一本《員工手冊》之類的東西，并叫你簽收。如果你糊里糊涂簽下自己的姓名，則意味著自己已經(jīng)了解、并同意單位事先單方面的規(guī)定。今后與單位發(fā)生糾紛，單位的規(guī)章制度就可能是你失敗的“克星”。因此當(dāng)合同中有涉及單位規(guī)章制度的約定，你應(yīng)當(dāng)堅持先看這些規(guī)章制度，能接受的，才能簽字。另外，你還必須仔細看看，勞動合同中的約定與單位的規(guī)章制度是否一致，如果相互矛盾，則應(yīng)當(dāng)要求修改，讓它們一致。

就業(yè)協(xié)議與勞動合同應(yīng)當(dāng)一致

由于畢業(yè)生先簽訂就業(yè)的特殊情況，現(xiàn)實中有關(guān)畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議和以后簽訂的勞動合同之間就可能產(chǎn)生不一致，從而造成矛盾。比如，就業(yè)協(xié)議規(guī)定服務(wù)期限為5年、提前跳槽的要賠償3萬元，而后來簽訂的正式勞動合同卻是1年的有效期，也沒有規(guī)定提前跳槽的賠償，那么一年后，畢業(yè)生是否能終止合同、并不作賠償呢？又比如協(xié)議約定工資是3000元，但是勞動合同則說按公司的薪酬規(guī)定發(fā)放，到拿工資時只有2000元了，你說以什么為準(zhǔn)？

從教育、勞動部門的規(guī)定來說，畢業(yè)生與用人單位建立正式勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)簽訂勞動合同，雙方的勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)以勞動合同為準(zhǔn)。用人單位與畢業(yè)生簽訂了勞動合同后，原來簽訂的就業(yè)協(xié)議應(yīng)當(dāng)主動失效，就業(yè)協(xié)議對雙方不再具有約束力。如果在就業(yè)協(xié)議中的某些約定沒有在勞動合同中作明確規(guī)定，應(yīng)當(dāng)視為權(quán)利人對權(quán)利的自動放棄，任何一方不應(yīng)當(dāng)以就業(yè)協(xié)議的條款約束對方。

但是有些特殊情況就可能有特殊的規(guī)定，比如對合同年限、服務(wù)年限的特殊規(guī)定。所以當(dāng)出現(xiàn)就業(yè)協(xié)議與勞動合同不一致時，特別是不利于畢業(yè)生的不一致時，畢業(yè)生應(yīng)當(dāng)要求單位按已經(jīng)生效的協(xié)議修改合同。

因此，我們在簽訂勞動合同時，應(yīng)當(dāng)認真對比一下它與就業(yè)協(xié)議的異同，當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同與就業(yè)協(xié)議不一致，而且可能造成對你權(quán)利侵犯時，千萬要堅持按協(xié)議約定修改合同。

試用期注意維權(quán)

一般來說，畢業(yè)生在就業(yè)過程中應(yīng)提防以下試用期“陷阱”：

1.試用期過長或與簽訂的勞動合同期限不符

依據(jù)《勞動法》及相關(guān)勞動法規(guī)的規(guī)定，試用期最長不得超過6個月，而且所約定的試用期必須與所簽訂的勞動合同期限相符。

2.要求畢業(yè)生在試用期內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，畢業(yè)生在試用期內(nèi)“可以隨時通知用人單位解除勞動合同”，而且不需要理由，也無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.在試用期內(nèi)無正當(dāng)理由辭退畢業(yè)生

由于畢業(yè)生可以在試用期內(nèi)無條件地解除勞動合同，很多用人單位就認為自己也可以擁有同樣的權(quán)利，其實用人單位在試用期內(nèi)辭退畢業(yè)生是有條件的，即畢業(yè)生只有在試用期間被證明不符合單位的錄用條件的，用人單位才可以隨時解除勞動合同。如果單位不能很好地證明，甚至根本沒有任何合理的理由，他就不能將畢業(yè)生辭退。

4.將試用期從勞動合同期限中剝離

勞動部[1996]354號《關(guān)于實行勞動合同制度若干問題的通知》明確規(guī)定試用期是勞動合同期限的組成部分，試用期生效之日就是勞動合同生效之日，也就是說實際上試用期是勞動合同期限的一段特殊時期。畢業(yè)生只有在與用人單位簽訂勞動合同的同時，在勞動合同期限內(nèi)約定試用期，并且必須作為勞動合同期限的一部分，這樣的約定才是合法的。

5.試用期工資低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY

《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國勞動法>若干問題的意見》規(guī)定：“畢業(yè)生與用人單位形成或建立勞動關(guān)系后，在試用期的法定工作時間內(nèi)提供了正常工作，所在單位應(yīng)當(dāng)支付其不低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資?！币虼巳舢厴I(yè)生在試用期工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY，可要求用人單位適當(dāng)增加。

6.試用期內(nèi)單位不繳納社會保險費

勞動者在試用期內(nèi)所享有的權(quán)利義務(wù)與試用期滿后享受的權(quán)利義務(wù)應(yīng)該是一致的。因此，即使在試用期內(nèi)，用人單位也必須依法為勞動者繳納社會保險費。

第四篇：簽訂合同注意事項

簽訂合同注意事項

一、簽約主體審查：

首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書無效。

1、在簽訂合同前，要認真搞好主體審查，看對方有沒有資格做這筆交易，看對方的營業(yè)執(zhí)照，了解其經(jīng)營范圍，以及對方的資金、信用、經(jīng)營情況，其項目是否合法。如果他有擔(dān)保人，也要調(diào)查擔(dān)保人。

2、合同一般要求蓋公章，重要合同必須蓋公章。加蓋公章后盡量要求對方法定代表人簽字或業(yè)務(wù)經(jīng)理、特別授權(quán)代理人簽字。

（1）對于加蓋公章生效合同盡量要求對方加蓋“法人公章”，盡量避免對方單位使用“財務(wù)專用章”和“合同專用章”。

（2）加蓋公章必須清晰可辯，多頁合同包括合同附件蓋章時要注意加蓋騎縫章；合同中盡量不添字修改，如修改必須在修改處加蓋公章。

（3）對于簽字生效的合同，則必須由對方的法定代表人或給我方交付特別授權(quán)書后的委托代理人簽字。驗看對方的授權(quán)文書，特別注意授權(quán)委托人的權(quán)限范圍，有無簽約資格，審核合格簽字后要留存委托書原件。

3、擔(dān)保

沒有董事長（專指公司）的書面批準(zhǔn)，包括總經(jīng)理在內(nèi)的任何人無權(quán)在合同、信函、傳真等書面文書上簽注“承擔(dān)保證之責(zé)”、“履行擔(dān)保之責(zé)”、“抵押”等擔(dān)保承諾。否則一概視為個人行為。

4、子公司、母公司、分公司的區(qū)別：

（1）驗看營業(yè)執(zhí)照：母、子公司為法人營業(yè)執(zhí)照，而分公司為營業(yè)執(zhí)照；

（2）責(zé)任承擔(dān)：簽約主體為母公司或分公司的，母、分公司承擔(dān)連事責(zé)任，風(fēng)險最小，一般情況下有履約實力就可簽訂；對方為子公司，則母公司一般不承擔(dān)法律責(zé)任，簽約時首要考慮子公司的履約能力，而母公司的履約能力不考慮；

二、合同內(nèi)容要嚴密

合同各個條款的內(nèi)容必須是明確的，“盡量”、“原則上”等不確定詞避免出現(xiàn)。

1、合同所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等，都必須嚴密、清楚。

2、商品的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確規(guī)定。有國家標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有固定標(biāo)準(zhǔn)而有專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有國家、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、簽訂合同時，對于雙方在買賣過程中所牽涉到的商品，它的名稱必須準(zhǔn)確而規(guī)范。

4、合同必須明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約的責(zé)任。規(guī)定的雙方各自責(zé)任、義務(wù)要清楚明確。

5、爭取在我方所在地舉行合同的締約或簽字儀式，因為簽約地點往往與合同履行地相聯(lián)系，在合同中應(yīng)表明，能夠協(xié)議管轄的應(yīng)當(dāng)協(xié)議管轄。

6、關(guān)鍵字要注意

（1）訂金、定金要區(qū)別。訂金系預(yù)付款，合同解除或終止時頂?shù)重浛罨蛲嘶?；而定金是?dān)保金，交付定金一方違約時不予返還，收取定金一方違約雙倍返還，正常履行時頂?shù)重浛睿贤鸩輹r不能將“定金”寫成“訂金”“保證金”“押金”“定約金”。（2）“簽字蓋章后生效”要求是在合同上簽字并加蓋公章，否則會有合同沒有生效的風(fēng)險。避免方式是約定“蓋章后生效”或“簽字或蓋章后生效”。

第五篇：簽訂合同注意事項（精選）

簽訂合同注意事項

一、簽約主體審查：

首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同無效。

1、在簽訂合同前，要認真審查主體，看對方有沒有資格做這筆交易，看對方的營業(yè)執(zhí)照，了解其經(jīng)營范圍，以及對方的資金、信用、經(jīng)營情況，其項目是否合法。如果有擔(dān)保人，也要調(diào)查擔(dān)保人。

合同訂立前主辦部門應(yīng)對市場價格、對方履約能力及信譽等收集足夠的信息，做好充分的準(zhǔn)備。

2、子公司、母公司、分公司的區(qū)別：

（1）驗看營業(yè)執(zhí)照：母、子公司為法人營業(yè)執(zhí)照，而分公司為營業(yè)執(zhí)照；

（2）責(zé)任承擔(dān)：簽約主體為母公司或分公司的，母、分公司承擔(dān)連帶責(zé)任，風(fēng)險最小，一般情況下有履約實力就可簽訂；對方為子公司，則母公司一般不承擔(dān)法律責(zé)任，簽約時首要考慮子公司的履約能力，而母公司的履約能力不考慮；

二、簽訂合同的時間及審批

主辦部門應(yīng)及時完成經(jīng)濟合同的簽訂，嚴格限制未簽合同先實施的情況發(fā)生。為確保項目能夠正常規(guī)范的操作，對

于臨時突發(fā)的不可預(yù)見的情況下合同的簽訂事項特例審批，經(jīng)辦人將事件緣由、合同方選擇依據(jù)、結(jié)算方式、工作計劃安排等事項進行說明，由主辦部門負責(zé)人簽字，經(jīng)合同最終簽批人批準(zhǔn)后實施，三、合同蓋章

合同一般要求蓋公章，重要合同必須蓋公章。加蓋公章后盡量要求對方法定代表人簽字或業(yè)務(wù)經(jīng)理、特別授權(quán)代理人簽字。

（1）對于加蓋公章生效合同盡量要求對方加蓋“法人公章”，盡量避免對方單位使用“財務(wù)專用章”和“合同專用章”。

（2）加蓋公章必須清晰可辯，多頁合同包括合同附件蓋章時要注意加蓋騎縫章；合同中盡量不添字修改，如修改必須在修改處加蓋公章。

（3）對于簽字生效的合同，則必須由對方的法定代表人或向我方交付特別授權(quán)書后的委托代理人簽字。驗看對方的授權(quán)文書，特別注意授權(quán)委托人的權(quán)限范圍，有無簽約資格，審核合格簽字后要留存委托書原件。

“簽字蓋章后生效”要求是在合同上簽字并加蓋公章，否則會有合同沒有生效的風(fēng)險。避免約定“蓋章后生效”或“簽字或蓋章后生效”。

四、避免簽訂對外擔(dān)保條款

沒有董事長（專指公司）的書面授權(quán)批準(zhǔn)，任何人無權(quán)在合同、信函、傳真等書面文書上簽注“承擔(dān)保證之責(zé)”、“履行擔(dān)保之責(zé)”、“抵押”等擔(dān)保承諾。

五、合同內(nèi)容要嚴密

合同文本應(yīng)規(guī)范化，各種合同若有合同范本，可按合同范本填寫或修改填寫各項條款；對于非國家標(biāo)準(zhǔn)的合同文本須由主辦部門起草合同文本，合同中應(yīng)明確

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法?？梢詤⒄崭黝惡贤氖痉段谋居喠⒑贤?。

各類合同公司留存不少于兩份原件。

（一）合同條款要求語言簡練、明確，不得出現(xiàn)模棱兩可的語言，更不能簽署日后協(xié)商解決的內(nèi)容。

合同各個條款的內(nèi)容必須明確，“盡量”、“原則上”等不確定詞避免出現(xiàn)。

合同所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等，都必須嚴密、清楚。

1、標(biāo)的及規(guī)格

標(biāo)的即商品。填寫要準(zhǔn)確、詳細、具體、不準(zhǔn)使用簡稱或可以多種解釋的名稱。規(guī)格要求不能模棱兩可，如規(guī)格花色過多，可附表或附小樣。

2、單位和數(shù)量

按國家規(guī)定的法定計量單位數(shù)量分大小包裝、數(shù)量、總數(shù)量、以及按季、分月的到貨數(shù)量。

3、價款及酬金

除國家規(guī)定必須執(zhí)行國家定價的以外，雙方協(xié)商價格。執(zhí)行國家定價且在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)遇國家價格調(diào)整，需按交付時價格計價，逾期交貨的按原價格執(zhí)行。價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時按新價格執(zhí)行。價格下降時，按原價格執(zhí)行。酬金應(yīng)在合同中注明，如折扣、宣傳費以及支付的勞務(wù)費等。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

有國家強制性標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得低于國家或行業(yè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。無國家或行業(yè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商簽定。對成套產(chǎn)品，應(yīng)規(guī)定附件的質(zhì)量要求和配件數(shù)。對必須安裝調(diào)試才能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，應(yīng)提出質(zhì)量異議的條件和時間，對常有易損件的商品，應(yīng)注明易損件的名稱、數(shù)量，有些產(chǎn)品還要規(guī)定保修期限。

5、交貨地點及運雜費負擔(dān)

交貨地點要具體寫明貨物運交何處（如倉庫、車站、門店等）。寫清采取何種運輸方式，運雜費由誰負擔(dān)，當(dāng)供方將產(chǎn)品錯發(fā)到貨地或接貨單位（人）時，還要承擔(dān)因此而多支付的運雜費。需方錯填或臨時變更到貨地點時需方要承擔(dān)

因此而多支出的費用。交貨期限，可按日、按旬、按月或按季度交貨，交貨方式可一次交清，也可分期分批。

6、結(jié)算方式及期限

結(jié)算方式要填清“匯款”、“托收承付”、“貨到驗收后付款”、“帳期”、“售完付款”，期限應(yīng)根據(jù)商品經(jīng)營情況，按經(jīng)銷、代銷形式寫清承付貨款的具體時間。

7、合同簽約地點要求準(zhǔn)確寫清合同簽約的地名、地址。爭取在我方所在地舉行合同的締約或簽字儀式，因為簽約地點往往與合同履行地相聯(lián)系，在合同中應(yīng)表明。能夠協(xié)議管轄的應(yīng)當(dāng)協(xié)議管轄。

8、合同有效期要求準(zhǔn)確寫清合同有效期的年、月、日，不準(zhǔn)用含糊時限。

（二）簽訂合同時，對于雙方在買賣過程中所牽涉到的商品，它的名稱必須準(zhǔn)確而規(guī)范。若國家統(tǒng)一了名稱的，用國家統(tǒng)一的名稱，若沒有國家統(tǒng)一名稱的談判雙方應(yīng)該統(tǒng)一名稱，必要時還要留存樣品。留存樣品時要求雙方簽字蓋章封存。

（三）合同必須明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約的責(zé)任。規(guī)定的雙方各自責(zé)任、義務(wù)要清楚明確，如果考慮到對方違約可能大時，要盡量約定違約金數(shù)額或計算標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)額可以超過合同標(biāo)的數(shù)額。

（四）、關(guān)鍵字要注意。如訂金、定金要區(qū)別。訂金系

預(yù)付款，合同解除或終止時頂?shù)重浛罨蛲嘶兀欢ń鹗菗?dān)保金，交付定金一方違約時不予返還，收取定金一方違約雙倍返還，正常履行時頂頂?shù)重浛睿贤鸩輹r不能將“定金”寫成“訂金”“保證金”“押金”“定約金”。

七、其它：

子合同簽訂時應(yīng)明確該合同價款與母合同價款的關(guān)系，以避免結(jié)算時發(fā)生爭議。子合同的編號要附屬于母合同的編號。