第一篇：中間人操作合同

《項目合作合同》補充協(xié)議

甲方： 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司

乙方：

為進一步明確甲、乙雙方在合作項目中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成本補充協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作基礎(chǔ)

本協(xié)議的所有條款均應(yīng)以三方合同為基礎(chǔ)，甲、乙雙方共同為三方合同的乙方。

第二條合作期限

自本協(xié)議生效起至三方合同全部履行完畢止；如果三方合同被提前終止，則本合同亦隨三方合同同時終止。

第三條合作方式

1、合作原則：共同投資，共同經(jīng)營，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險。

2、按照三方合同約定，在項目公司成立前，甲、乙雙方做為同一方，共同派員參加“項目前期籌備小組”進行項目開發(fā)前期準備工作。

3、按照三方合同約定，當(dāng)項目公司依法成立后，甲、乙雙方分別單獨成為項目公司股東，按股權(quán)比例和本協(xié)議約定享受股東權(quán)利并承擔(dān)股東義務(wù)。

第四條股權(quán)比例及出資方式

1、不論項目公司最終確定的注冊資本金總額是多少，在項目公司全部注冊資本金中，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照:的比例出資，即甲方占出資額%，乙方占出資額%。

2、甲、乙雙方應(yīng)按照項目公司章程規(guī)定的期限足額出資。13、項目資金籌集及投入：

3.1、除項目公司注冊資本金之外合作項目所需開發(fā)建設(shè)資金由甲、乙雙方各自按﹕比例投入；如果其中一方無力足額出資，不足部分可由另一方以股東貸款的形式借款給項目公司，資金不足一方按同期同類人民銀行貸款利率加個百分點承擔(dān)利息；如果已經(jīng)投入項目公司的資金暫時無需使用，經(jīng)項目公司董事會批準可借給甲、乙方臨時使用，項目公司亦應(yīng)按前述同樣利率標準向資金使用方收取相應(yīng)利息。

3.2、經(jīng)項目公司董事會批準，可以由項目公司用合作項目抵押貸款籌集開發(fā)建設(shè)資金。

3.3、不論項目公司注冊資本金之外的合作項目開發(fā)建設(shè)資金由哪一方籌集、投入，也不論以何種方式籌集、投入，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面合同確認，均不得產(chǎn)生改變項目公司持股比例、分紅比例的后果。

第五條收益分配與風(fēng)險承擔(dān)

1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照甲方%、乙方0%的比例，分配項目公司全部利潤并分擔(dān)風(fēng)險。

2、三方合同第五條約定的定金和賠償由甲、乙雙方按本條1款比例承擔(dān)和享有。

第六條第三方取得合作項目開發(fā)權(quán)的處理

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得通過自己的關(guān)聯(lián)公司或?qū)嶋H控制的公司以任何方式參與合作項目開發(fā)地塊土地使用權(quán)的競爭。

2、如果合作項目今后因招標拍賣被本協(xié)議外第三方競標成功獲得開發(fā)權(quán)，雙方將以項目公司為平臺從事安置地塊的建設(shè)。

3、按照三方協(xié)議從事安置地塊建設(shè)取得的收益（除去聯(lián)社分得的物業(yè)）均歸甲乙雙方所有，甲乙雙方按:的比例分配。

第七條項目公司董事會和經(jīng)營管理

1、項目公司董事會由九名董事組成，其中甲方推薦五名董事，乙方推薦三名董事，聯(lián)社推薦一名董事。

2、董事長由甲方擔(dān)任，副董事長由乙方擔(dān)任。

3、項目公司總經(jīng)理由甲方人選擔(dān)任；副總經(jīng)理兩名由甲、乙雙方人選分別擔(dān)任。

第八條雙方責(zé)任

1、甲、乙雙方均應(yīng)按約定及時、足額出資。

2、甲方主導(dǎo)三方合同中 “乙方”的工作，乙方應(yīng)積極配合協(xié)助。

3、乙方負責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)社與甲方及項目公司的關(guān)系，使合作項目順利推進。

第九條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)及時、完整、善意地履行各自的合同義務(wù)和附隨義務(wù)；任何一方違約，均應(yīng)按本協(xié)議約定和法律規(guī)定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2、因任何一方的違約導(dǎo)致本協(xié)議不能按約定繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行已經(jīng)不能達到守約方的簽約目的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣3000萬元，并應(yīng)賠償給守約方造成的全部經(jīng)濟損失。

第十條爭議解決

因本合同發(fā)生的一切爭議，爭議各方應(yīng)平等協(xié)商解決，協(xié)商不成向有管轄權(quán)之人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議生效及文本

1、本協(xié)議是甲、乙雙方為執(zhí)行三方合同簽訂的，與三方合同為一個整體，不可分割，具有同等效力。

2、未盡事宜在今后簽訂的項目公司合作合同中約定。

3、本協(xié)議正本一式肆份，雙方各保存兩份，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，全部內(nèi)容均為打印，手寫改動無效。

甲方：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

2008年6月日

第二篇：中間人傭金協(xié)議

中介服務(wù)傭金協(xié)議

甲方: 乙方:

甲乙雙方在平等、互利、自愿的情況下，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方介紹給甲方的外方客戶提供的外國項目工程支付給乙方中介服務(wù)傭金事宜達成如下協(xié)議：

一、雙方共識

甲乙雙方均確認甲方與乙方客戶介紹的合作方(以下簡稱丙方)所簽訂的工程合同系在乙方努力下促成的，且乙方了提供一切協(xié)商所需的條件和支持。

二、傭金

甲方與丙方所簽訂的工程合同中所確定的工程合同總價款的%作為甲方支付乙方的勞務(wù)費。

若甲方在項目實施過程中工程量增加，增加部分甲方也依上述比例支付給乙方。

三、支付時間及方式

1.甲方接受每筆丙公司支付的工程款項后，在10日內(nèi)將甲方應(yīng)支付乙方的勞務(wù)費支付給乙方。

2.依據(jù)丙公司每次支付給甲方工程款項占總款項的比例，甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式（期間所產(chǎn)生的手續(xù)費稅率等費用由乙方承擔(dān)）支付乙方每筆的勞務(wù)費。

四、保密條款

甲乙雙方均應(yīng)盡到足夠的保密義務(wù)，確保雙方之外的第三人不 知悉本合同及相關(guān)的條款。

五、糾紛解決

雙方在履行該合同期間出現(xiàn)糾紛，任何一方均可向合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁。

六、合同附件

由甲方給乙方復(fù)印一份“甲方與丙方所簽訂工程合同”并加蓋甲方公章作為本合同的附件，來確定具體的勞務(wù)費用、支付比例等。

七、合同生效、終止

本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效至

甲方：

乙方：

****年**月**日

年

年

月月

日

日終止。

第三篇：中間人傭金協(xié)議書

中間人傭金協(xié)議書

甲方、乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬的工程支付給甲方中間勞務(wù)費用事宜達成一致，協(xié)議如下：

一、雙方確認的事實

甲乙雙方確認乙方與中國南歐江水電運維中心項目負責(zé)公司，中國水電基礎(chǔ)局（以下簡稱丙公司）所簽訂的勞務(wù)裝修合同。

二、勞務(wù)費用確認

乙方與丙公司所簽訂的工程合同中，所確定的工程合同總價款的 %，作為乙方支付給甲方的勞務(wù)費，支付給甲方。甲方墊資費用分4次結(jié)算，每次結(jié)算總墊資四分之一。

三、支付時間以及方式

1、乙方接受每筆丙公司支付的工程款后，必須兩日內(nèi)，將乙方應(yīng)支付給甲方的勞務(wù)費用支付給甲方。

2、根據(jù)丙公司每次支付給乙方工程款占總款項比例，乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式（期間所產(chǎn)生的手續(xù)分等費用由乙方承擔(dān)）支付甲方每筆勞務(wù)費用。

四、保密條款

甲乙雙方應(yīng)盡到足夠的保密義務(wù)，確保雙方之外的第三人不知悉本合同及相關(guān)條款。

五、糾紛解決

雙方在履行該合同期間出現(xiàn)糾紛，任何一方均可向合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁。

六、合同附件

由乙方給甲方復(fù)印一份“乙方與丙公司所簽訂工程合同”并加蓋乙方公章作為本合同的附件，來確定具體的勞務(wù)合同費用、支付比例等。

七、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)款項中追討，保證乙方工地施工的順利進行。乙方負責(zé)工人管理，保證工期。雙方互不干擾，互相合作。

八、合同生效、終止

本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。至工程完工，款項結(jié)算完畢終止。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：中間人傭金協(xié)議書

中間人傭金協(xié)議書

丙方:a，b（共兩方）乙方: 乙丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所承攬的貴陽市翁安監(jiān)獄監(jiān)控系統(tǒng)改造工程支付給丙方勞務(wù)費事宜達成如下協(xié)議：

一、雙方確認的事實

乙丙雙方確認乙方與貴陽市翁安監(jiān)獄(以下簡稱甲公司)所簽訂的貴陽市翁安監(jiān)獄監(jiān)控系統(tǒng)改造工程合同系在丙方努力下促成的。

二、勞務(wù)費確定乙方與甲公司所簽訂的貴陽市翁安監(jiān)獄監(jiān)控系統(tǒng)改造工程合同中所確定的工程合同總價款的23%作為乙方支付丙方的勞務(wù)費。其中丙方三人所占比例為a占20%（貴陽），b占3%（長沙）。

三、支付時間及方式

1.乙方接受甲公司支付的工程款預(yù)付款后，必須兩日內(nèi)將乙方應(yīng)支付丙方的勞務(wù)費支付給丙方。乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式（期間所產(chǎn)生的手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)）支付丙方的勞務(wù)費。

四、保密條款

乙丙雙方均應(yīng)盡到足夠的保密義務(wù)，確保雙方之外的第三方不知悉本合同及相關(guān)的條款。

六、糾紛解決

雙方在履行該合同期間出現(xiàn)糾紛，任何一方均可向合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁。

七、合同附件

由乙方給丙方復(fù)印一份“乙方與甲公司所簽訂工程合同”并加蓋乙方公章作為本合同的附件，來確定具體的勞務(wù)費用等。

八、合同生效、終止

本合同一式三份，丙方兩方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效至費用全部清算之日終止。丙方：a：乙方：

b： 年 月 日 年月日

第五篇：中間人傭金協(xié)議書·

中間人傭金協(xié)議書

甲方： 乙方：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就傭金事宜，雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、事實確定

1.甲、乙雙方確認，甲方認定與客戶關(guān)于租車協(xié)議所涉的交易最終達成是在乙方的努力下促成的，并自愿支付相應(yīng)的傭金。

2.甲方應(yīng)保證所提供的車輛手續(xù)齊全、合法，車況完好。3.乙方的主要職責(zé)是為甲方尋找客戶，一旦客戶與甲方形成固定交易關(guān)系（包括第一筆交易），則今后甲方與該客戶之間形成的交易均視為乙方的工作成果。

二、傭金確定

甲方與客戶就租車協(xié)議所涉及達成的交易，甲方自愿向乙方支付項目成交總金額的，作為甲方支付給乙方的中間人傭金。

三、傭金支付

甲方承諾在與客戶就本協(xié)議正式合同簽訂后日內(nèi)將甲、乙雙方約定的傭金一次性支付給乙方。

四、保密約定 甲、乙雙方承諾本次交易所涉及與中間人相關(guān)的一切事宜均向第三方保密。如任何一方違反本約定所造成的損失由違約方承擔(dān)。

五、其它

本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自雙方簽字日起生效。

甲方：

身份證號： 聯(lián)系方式： 簽字/蓋章： 簽訂日期：

乙方： 身份證號： 聯(lián)系方式： 簽字/蓋章： 簽訂日期：