第一篇：聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議

項目開發(fā)經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：乙方：丙方:

乙方于年 月日參與組織的土地使用權(quán)出讓公開拍買，通過競拍中標(biāo)獲得的使用權(quán)和開發(fā)經(jīng)營權(quán)，并按相關(guān)部門規(guī)定的條件啟動開發(fā)利用工作，甲、乙、丙三方自愿出資合股，共同開發(fā)經(jīng)營該項目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地的基本情況：

該宗地座落于原址，面積約為28.828畝，規(guī)劃容積率 ≤3.5，建筑密度 ≤20%，用地性質(zhì)為出讓，用途為商住用地。

二、合作項目名稱：。

三、合作原則：甲方為該宗地項目開發(fā)經(jīng)營主體，乙方負責(zé)將該宗地的使用權(quán)辦至甲方名下，甲、乙、丙三方按各自股份承擔(dān)投資、分擔(dān)風(fēng)險、分享利益；該項目實行統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、獨立核算、集中管理；

四、關(guān)于合作項目股份所涉事務(wù)的約定：

1、乙方通過競標(biāo)以萬元/畝的價格獲得該宗地的土地使用權(quán)，總成交價為元，已付總金額為元（含前期費用元及在本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的利息元），所有股東按投資比例于年 月 日 日前投入資金:甲方投入資金為元,乙方投入資金為元，丙方投入資金為元;不能如期將投入資金投入造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任，均由該股東承擔(dān)），甲方按總投資比例占合作項目%的股份；乙方按總投資比例占合作項目%的股份，丙方按總投資比例占合作項目%的股份；甲乙丙三方股份不得擅自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓股份需

經(jīng)三方同意，并與甲乙丙三方辦理相關(guān)手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓無效；因該宗用地系乙方全程參與競買獲得，乙方需保證該宗地的合法性，其相關(guān)手續(xù)須真實合法有效，否則，所產(chǎn)生的經(jīng)濟法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

2、項目開發(fā)經(jīng)營中，需增加投資時，三方按股份比例在規(guī)定時間內(nèi)足額投資，逾期不能投入造成項目損失的，由不能足額投資者承擔(dān)賠償責(zé)任，并以其投資及收益作擔(dān)保。不能足額投資的投資人，其不能足額投資的部分，可由其他投資人代為投入，代投部份原投資人在壹月內(nèi)仍不能全款投入，則按原始股份對其調(diào)整增、減的相應(yīng)股份；

3、項目開發(fā)中涉及的各種稅、費，均按各自股份比例承擔(dān)投入，項目的盈虧亦按此比例享有、承擔(dān)（如中途遇股份調(diào)整，最終則以調(diào)整后比例承擔(dān)盈虧）。

4、對項目重大事項決策時，如投資股東出現(xiàn)意見嚴重分歧，因堅持并執(zhí)行其意見給項目造成損失，由堅持該意見的股東承擔(dān)全部賠償責(zé)任，該股東用自己享有的項目股份作為擔(dān)保。承擔(dān)責(zé)任方式為：用其相應(yīng)的原始股份折抵損失，所折減出股份按比例分配給其他投資股東，其股份不足折抵的，以現(xiàn)金補足。

5、以項目進行融資時，各投資人積極配合支持，融資本息計入項目開發(fā)成本，抵減各投資人的應(yīng)投資額。

6、本項目不對項目的投資股東的其他任何債權(quán)債務(wù)承擔(dān)任何形式的責(zé)任。如因股東的個人原因涉及影響項目，造成的全部損失由該股東承擔(dān)。

7、項目經(jīng)營過程中，在滿足項目正常運作的前提下，本著先償債、后還本、再分利的原則對投資、收益及分配進行統(tǒng)籌安排；項目建設(shè)、銷售結(jié)束、清算完畢稅費、為業(yè)主辦完“兩證”，最后按實際出資比例分配盈余或確定虧損承擔(dān)。如分配盈余時有未售出房屋，則將實物以當(dāng)時對外銷售定價予以折抵分配。

8、投資人遇有特殊情況需退出合作的，需經(jīng)另一方同意，其轉(zhuǎn)讓出的股份，其他投資人具有優(yōu)先購買權(quán)。

9、本項目中甲方與其他合作投資人的經(jīng)濟關(guān)系，與乙方、丙方為合作股份關(guān)系，甲、乙、丙三方的行為均不得損害對方的權(quán)益，各投資人均需遵守本協(xié)議的原則和主要內(nèi)容。

9、總經(jīng)辦按股東會決議主持項目的日常管理工作，包括項目運行中的財務(wù)收支審批、工程建設(shè)的監(jiān)督管理、人事安排調(diào)整、員工績效考核、薪酬獎勵兌現(xiàn)等工作，五、關(guān)于本項目的經(jīng)營管理原則、方案：

1、項目的經(jīng)營管理活動嚴格按《公司法》規(guī)定運作，建立健全經(jīng)營管理組織機構(gòu)，按國家規(guī)定建立規(guī)范財務(wù)賬務(wù)。

2、項目投資人組成股東會，股東會為項目的最高權(quán)力機構(gòu)，負責(zé)對項目重大事項進行決策和審議，監(jiān)督經(jīng)營管理團隊的經(jīng)營活動。檢查項目開發(fā)經(jīng)營中的階段性和整體目標(biāo)實現(xiàn)情況，糾正經(jīng)營管理團隊執(zhí)行決策的偏差行為。

3、甲方作為項目開發(fā)經(jīng)營的主體，承擔(dān)著項目開發(fā)經(jīng)營的法律責(zé)任，應(yīng)充分發(fā)揮多年從業(yè)的經(jīng)驗，全面對項目的規(guī)劃、設(shè)計方案、報建、工程發(fā)包、組織建設(shè)、項目融資、營銷方案等的進行制定和組織具體實施，同時充分考慮乙方的意見和建議。

4、甲方組織成立經(jīng)營管理團隊，其領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)為總經(jīng)辦，下設(shè)項目部、行政部、財務(wù)部、客服部，各部門人員編制由甲方提供方案，乙方、丙方充分參與討論后形成決議交由總經(jīng)辦執(zhí)行。

5、經(jīng)營管理團隊中主要負責(zé)人由甲方委派，其他崗位人選可由股東推薦、量才使用。一般工作人員對外公開招聘。經(jīng)股東推薦、選用的工作人員由于工作失誤或不盡職履責(zé)給項目造成損失，由推薦的股東承擔(dān)損失的連帶賠償責(zé)任。

6、項目設(shè)獨立的銀行賬戶，所有收入必須進該賬戶，嚴格執(zhí)行收支兩條線的管理制度，所有支出必須按投資人研究設(shè)定的程序、制度審批后方能支出。

7、投資人有權(quán)查閱財會賬目資料，監(jiān)督資金的管理情況。財務(wù)部根據(jù)項目經(jīng)營情況向投資人報送財務(wù)報表。

8、項目業(yè)務(wù)費用、管理人員薪酬、獎金等，由投資人根據(jù)項目實際情況，審核確定人員編制和所需經(jīng)費，實行績效掛鉤的激勵機制，由甲方安排項目管理機構(gòu)包干使用。

對投資人負責(zé)并報告工作。投資人不得擅自以股東身份隨意干涉總經(jīng)辦的經(jīng)營管理活動。

10、投資人無權(quán)擠占、挪用本項目資金，如遇特殊情況需將本項目資金作本項目外使用，在不影響本項目順利進行的情況下，經(jīng)其他投資人同意可以借用，借用人需以自己名下的股份（投資及收益）作擔(dān)保，逾期不能歸還，則以股份作抵（折抵方式同前）。

11、項目開發(fā)中遇需協(xié)調(diào)各職能部門的關(guān)系和相鄰單位、住戶的關(guān)系，投資人均應(yīng)充分發(fā)揮能力，積極參與，努力協(xié)調(diào)解決，為項目的經(jīng)營管理創(chuàng)造良好環(huán)境、條件。

12、投資人除接受股東會共同委派外，原則上不參與到經(jīng)營管理團隊中的具體工作崗位上；如因投資人或其親屬個人行為影響項目的正常運轉(zhuǎn)，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

13、投資人對項目的重大決策以會議紀要形式傳達給總經(jīng)辦，由總經(jīng)辦負責(zé)執(zhí)行。

六、違約責(zé)任：如根本性違約，造成合同無法履行，違約方除賠償損失外，承擔(dān)違約金伍佰萬元；一般性違約，合同可繼續(xù)履行的，除賠償損失外，另承擔(dān)違約金叁佰萬元。

七、未盡事宜，雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議或以會議紀要的形式與以補充完善。

八、發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式三份（共五頁九條），雙方簽字、蓋章生效，各持一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字、捺?。耗暝氯?/p>

乙方（簽字、捺印）：年月日

丙 方（簽字、捺?。耗暝氯?/p>

第二篇：聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議

聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議

甲 方：茍國東劍閣縣圈龍鄉(xiāng)新橋村8組6號 乙 方：楊永澤劍閣縣羊嶺鎮(zhèn)大埝村7組19號 甲乙雙方本作公平、公正原則就共同開發(fā)位于劍閣縣城北鎮(zhèn)劍門路“春林花園”達成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方共同合作開發(fā)“春林花園”。

二、雙方預(yù)計出資3200000.00元（大寫：叁佰貳拾萬元整）。甲方占70%股份，乙方占30%股份。

乙方已向甲方提供現(xiàn)金500000.00元（大寫：伍拾萬元整）。

三、該工程的收益按股份比例分成。

四、工程具體由甲方負責(zé)運作，相關(guān)手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

五、該協(xié)議一式三份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：智慧城市項目聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議

智慧城市項目聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議

甲方：青島華翼啟創(chuàng)電子商務(wù)有限公司(以下簡稱甲方)乙方：山東全民合伙人網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就雙方合作建立官方電子商務(wù)網(wǎng)上銷售渠道（以下簡稱網(wǎng)上銷售平臺）的運營外包服務(wù)達成如下協(xié)議，并愿意在此基礎(chǔ)上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。

付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追訴和要求賠償?shù)臋?quán)利。

D、乙方不能按照本協(xié)議內(nèi)容和項目加盟合同向客戶提供服務(wù)的，甲方將停止向乙方支付服務(wù)費用，并保留追訴和要求賠償?shù)臋?quán)利。

第四篇：聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書

國學(xué)村聯(lián)建合作協(xié)議

國學(xué)村聯(lián)建合作協(xié)議書

甲方： 乙方：

丙方（鑒證方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)建設(shè)“大坪國學(xué)村文化旅游”項目（以下簡稱該項目）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

一、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣c農(nóng)民的關(guān)系，及開發(fā)過程中政府手續(xù)的協(xié)調(diào)和批復(fù)等有關(guān)涉及政府和農(nóng)民及農(nóng)民組織的協(xié)調(diào)工作，以自己名義辦理土地流轉(zhuǎn)及必要土地指標(biāo)的爭取，提供現(xiàn)有已經(jīng)承包的土地（具體面積雙方另行協(xié)商）。

二、乙方利用多年國學(xué)傳播的實踐經(jīng)驗，結(jié)合文化旅游的開發(fā)模式，對上述項目進行全盤統(tǒng)籌：包括政策研究、可行性研究、開發(fā)建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計和營造，以及對村民的國學(xué)公益建設(shè)和授課，以及建設(shè)后的運營管理。

三、國學(xué)文化打造

1、甲乙雙方共同成立大坪村國學(xué)公益社，甲方負責(zé)組織年輕有文化的村民參加公益社，并提供用于對村民授課的場地，乙方負責(zé)派遣指導(dǎo)老師，對公益社進行指導(dǎo)。

2、乙方負責(zé)國學(xué)講座課程的授課，對傳統(tǒng)文化在村民中的落實進行輔導(dǎo)。

四、文化旅游建設(shè)

1、甲方負責(zé)提供可以聯(lián)建的土地，負責(zé)提供現(xiàn)有配套的基礎(chǔ)設(shè)施（包括便道、水電等），用于國學(xué)禪修營的建設(shè)，甲方以土地使用權(quán)和配套基礎(chǔ)設(shè)施作為投資，享有營房的房費收益。

2、乙方負責(zé)國學(xué)禪修營房投資，以不破壞土地性質(zhì)的可移動房屋、帳篷房等為主，乙方以國學(xué)禪修營房作為投資，享有營房的房費收益。

3、乙方負責(zé)項目建成后的運營管理。

4、對于占用地塊，甲乙雙方單獨簽訂土地聯(lián)建合作協(xié)議，確保項目長期使用的合法性。

五、合作收益分配

禪修露營房的房費收益，甲方獲得房費收益的20%，乙方獲得房費收益的80%。房費收益=房費總收入－房屋管理總成本。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路；積極提供包括水電光纖燃氣和道路通行等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，以及與村委和上級政府主管部門的報備批準(zhǔn)等事項。

2、甲方應(yīng)保證在聯(lián)建期內(nèi)提供完整合法的耕地、林地、宅基地、房屋使用權(quán)。

3、甲方保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、甲方按本村村民用電價格收取乙方電費。

5、甲方為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

6、甲方不得另行租賃聯(lián)建地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所聯(lián)建的土地。

2、乙方享有聯(lián)建土地上的收益權(quán)和新建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。禪修營房的所有權(quán)屬于乙方。

3、乙方享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

國學(xué)村聯(lián)建合作協(xié)議

4、乙方享有對公共設(shè)施的使用權(quán)，有權(quán)使用聯(lián)建土地周邊的水、電、光纖寬帶及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

5、乙方有權(quán)對聯(lián)建土地、營房進行聯(lián)營、轉(zhuǎn)租等行為。

八、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除的；

2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;

3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的設(shè)施補償由乙方享受);

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用聯(lián)建地塊，甲方應(yīng)支付乙方在聯(lián)建地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包聯(lián)建地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金三十萬元外并賠償甲方建設(shè)投入全部資金，以及相應(yīng)經(jīng)濟損失。

無論何總情況下，乙方投資的營房財產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)都屬于乙方，雙方解除合同后，乙方有權(quán)處理和搬走所有的營房及設(shè)施。十、其他

1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

蓋 章：

簽訂日期：

****年**月**日

乙方代表：

蓋 章：

簽訂日期：

****年**月**日

乙方代表：

蓋 章：

簽訂日期：

****年**月**日

第五篇：智慧城市項目聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議(高青)

智慧城市項目聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議

甲方：青島華翼啟創(chuàng)電子商務(wù)有限公司(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就雙方合作建立官方電子商務(wù)網(wǎng)上銷售渠道（以下簡稱網(wǎng)上銷售平臺）的運營外包服務(wù)達成如下協(xié)議，并愿意在此基礎(chǔ)上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。

執(zhí)行。

月 日