第一篇：貸款須知

小額貸款須知

一、辦理?xiàng)l件：

1、居民戶口，年齡在60歲以下、身體健康，誠實(shí)信用，持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》和經(jīng)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)并獲得相關(guān)結(jié)業(yè)證書，經(jīng)工商管理部門批準(zhǔn)領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。自謀職業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)從事個體經(jīng)營的下崗失業(yè)人員

2、件的下崗失業(yè)人員合伙經(jīng)營與組織起來就業(yè)創(chuàng)辦的小企業(yè)

二、辦理程序：

1、申請人向社保所提出擔(dān)保貸款申請并提交有關(guān)資料；個人向社保所申請貸款貼息

2、社保所受理、審核后簽發(fā)《項(xiàng)目推薦書》并將資料報(bào)首創(chuàng)擔(dān)保公司

3、擔(dān)保公司審核后承諾擔(dān)保并通知社保所和貸款申請人

4、申請人持報(bào)審資料向指定的市商業(yè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請貸款

5、商業(yè)銀行核貸后辦理貸款手續(xù)并向首創(chuàng)擔(dān)保公司和社保所出具《同意貸款通知書》

6、首創(chuàng)擔(dān)保公司委托社保所辦理反擔(dān)保法律手續(xù)

7、社保所通知申請人辦理反擔(dān)保公證

8、社保所將資料報(bào)擔(dān)保公司

9、擔(dān)保公司與銀行簽定保證合同

10、銀行放貸 小額貸款申請材料

一、個體經(jīng)營

1、小額貸款擔(dān)保申請書

2、申請人身份證原件及復(fù)印件

3、《再就業(yè)優(yōu)惠證》原件及復(fù)印件

4、參加市創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舉辦的就業(yè)培訓(xùn)取得的相關(guān)證書及復(fù)印件

5、個體經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件 6 個人創(chuàng)業(yè)（貸款）項(xiàng)目可行性報(bào)告

7、申請人的自有資金證明

8、擬提供的反擔(dān)保措施

9、小額貸款財(cái)政貼息申請表

10、擔(dān)保公司及銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)需要提供的其他資料

二、小企業(yè)

1、小額貸款擔(dān)保申請書

2、合伙人或股東的《再就業(yè)優(yōu)惠證》及復(fù)印件

3、營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件

4、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件

5、貸款卡復(fù)印件及密碼（或貸款卡查詢結(jié)果復(fù)印件）

6、注冊驗(yàn)資報(bào)告原件及復(fù)印件

7、加蓋企業(yè)公章的企業(yè)章程及合伙協(xié)議書復(fù)印件

8、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）副本復(fù)印件

9、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簡歷、身份證原件或復(fù)印件

10、授權(quán)代理人的授權(quán)書及代理人身份證原件及復(fù)印件

11、企業(yè)決定申請融資擔(dān)保的股東會決議或合伙人會議決議

12、企業(yè)持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員不低于創(chuàng)業(yè)人員的50%的相關(guān)證明文件

13、當(dāng)年（或近二年季、月）財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等

14、企業(yè)一般情況及業(yè)務(wù)內(nèi)容介紹

15、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

16、擬提供的反擔(dān)保措施

17、擔(dān)保公司及銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)需要提供的其他資料

四、辦理期限：材料齊備，7個工作日

五、辦理日期：周一至周五8：30--11：30 13：30--16：00

第二篇：貸款須知

申請住房公積金貸款須知(2008-10-27 09:46)

一、購買新建住房的須提供如下資料：

（1）《商品房買賣合同》的 “ 貸款銀行留存 ” 文本；（原件 1 份、復(fù)印件 2 份）（2）首付款收據(jù)（不低于 20%）；（原件 1 份、復(fù)印件 3 份）

（3）夫妻雙方身份證；（原件各 1 份、復(fù)印件各 4 份〈需正、反面復(fù)印〉）（4）婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）；（原件 1 份、復(fù)印件 4 份）

（5）如有其他共有產(chǎn)人的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；（原件 1 份、復(fù)印件 4 份）

（6）如申請人為單身的，應(yīng)在辦理貸款時當(dāng)場簽具單身聲明；

（7）夫妻雙方的《住房公積金卡》。（原件各 1 份）

如申請住房公積金與商業(yè)組合貸款的，還應(yīng)提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買新建普通住房應(yīng)自預(yù)付首付房款后到付清全部購房款之前申請辦理。

二、購買二手房的須提供如下資料：

（1）二手房買賣協(xié)議；（原件 1 份、復(fù)印件 3 份）

（2）《存量房交易資金托管協(xié)議》；（原件 3 份）

（3）《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》（不低于 30%）；（原件 1 份、復(fù)印件 3 份）

（4）住房成交（評估、認(rèn)定）價格證明（由擔(dān)保公司出具）；（原件 1 份、復(fù)印件 3 份）

（5）原《住房所有權(quán)證》和《國有土地使用證》；（原件各 1 份、復(fù)印件各 3 份）（6）夫妻雙方身份證；（原件各 1 份、復(fù)印件各 4 份）

（7）婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）；（原件 1 份、復(fù)印件 4 份）

（8）如有其他共有產(chǎn)人的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；（原件 1 份、復(fù)印件 4 份）

（9）如申請人為單身的，應(yīng)在辦理貸款時當(dāng)場簽具單身聲明；

（10）夫妻雙方的《住房公積金卡》。（原件各 1 份）

如申請住房公積金與商業(yè)組合貸款的，還應(yīng)提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買二手房應(yīng)自預(yù)付首付房款后到買賣雙方產(chǎn)證過戶之前申請辦理。

三、注意事項(xiàng)

（1）購房合同（協(xié)議）買受人符合住房公積金貸款條件的，可直接作為借款申請人辦理貸款；如買受人不符合貸款條件，但其配偶符合的，且作為共同買受人在購房合同（協(xié)議）中載明的，可按配偶繳存住房公積金金額計(jì)算貸款額度與年限辦理貸款。

（2）貸款共有人包括買受人的配偶、買受人的父母（含公、婆或岳父、岳母）或者買受人的一名子女（含配偶），但每筆貸款的共有產(chǎn)人至多不超過上、下兩代以內(nèi)的四人。應(yīng)注意的是，購房合同中的第一買受人要滿足申請住房公積金貸款的基本條件。但如購房合同中同時載明買受人和配偶的，且一方符合基本條件，則可以不計(jì)順序。

（3）申請人可根據(jù)需要選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式還款。但一筆貸款（含組合貸款）只能選擇一種還款方式。

（4）如申請住房公積金與商業(yè)組合貸款的，還應(yīng)提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

住房公積金貸款、組合貸款（商業(yè)）利率與萬元月等額本息還款表

2008年12月23日

住房公積金貸款流程圖(2005-10-28 12:21)

職工申請住房公積金貸款應(yīng)具備哪些條件？

答：申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下四個基本條件：

⑴借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；⑵購房首期付款，新建普通住房不低于30%，二手房（存量成套住房）不低于40%；⑶能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個人信用狀況良好。怎樣辦理新建房和二手房住房公積金貸款？答：購買新建房的須提供如下材料：

⑴《商品房買賣合同》的“貸款銀行留存”文本；⑵首付款收據(jù)；⑶夫妻雙方身份證；⑷婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）；⑸如有其他共有產(chǎn)人的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明（戶

口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；⑹如申請人為單身的，應(yīng)在辦理貸款時當(dāng)場簽具單身聲明； ⑺夫妻雙方的《住房公積金卡》。

以上各項(xiàng)在提供原件的同時，第⑴項(xiàng)另交復(fù)印件2份；第⑵-⑸項(xiàng)各交復(fù)印件4份（身份證需正、反面復(fù)?。Ｈ缟暾堊》抗e金與商業(yè)組合貸款的，還應(yīng)提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買新建普通住房應(yīng)自預(yù)付首付房款后到付清全部購房款之前申請辦理。購買二手房的須提供如下材料：

⑴二手房買賣協(xié)議；⑵《存量房交易資金托管協(xié)議》；⑶《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》； ⑷住房成交（評估、認(rèn)定）價格證明（由擔(dān)保公司出具）；⑸原《住房所有權(quán)證》和《國有土地使用證》；⑹夫妻雙方身份證；⑺婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）；⑻如有其他共有產(chǎn)人的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；⑼如申請人為單身的，應(yīng)在辦理貸款時當(dāng)場簽具單身聲明；⑽夫妻雙方的《住房公積金卡》。以上各項(xiàng)在提供原件的同時，第⑴、⑶-⑸項(xiàng)各交復(fù)印件3份；第⑹-⑻項(xiàng)各交復(fù)印件4份（身份證需正、反面復(fù)?。Ｈ缟暾堊》抗e金與商業(yè)組合貸款的，還應(yīng)提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買二手房應(yīng)自預(yù)付首付房款后到買賣雙方產(chǎn)證過戶之前申請辦理?！斑B續(xù)按期足額繳存6個月以上”的含義是什么？

答：“連續(xù)按期足額繳存6個月以上”是指職工及其所在單位按月正常繳存住房公積金達(dá)6個月以上（包含6個月），沒有發(fā)生漏繳或未繳的現(xiàn)象。之所以將其作為申請住房公積金貸款的條件之一，是因?yàn)閱挝荒馨丛抡＠U存住房公積金的，說明該單位履行義務(wù)的意識較強(qiáng)，職工收入穩(wěn)定，償還貸款有保障。

單位在為職工繳存住房公積金方面有哪些義務(wù)？

答：（1）新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證到市公積金中心服務(wù)大廳辦理住房公積金繳存登記。單位憑市公積金中心審核批準(zhǔn)的《住房公積金匯繳單位登記表》到承辦銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)；（2）單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)（不跨月）將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到市公積金中心在承辦銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，并計(jì)入職工個人帳戶；

（3）單位應(yīng)當(dāng)每年向職工代表大會或職工大會報(bào)告本單位繳存住房公積金的情況，接受職工監(jiān)督。

蘇州市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳蘇州市干將東路877號聯(lián)系電話： 65111017、65119518、65111288、65114999

辦理公積金貸款還款（提前還款）及還清處理銀行網(wǎng)點(diǎn)

第三篇：貸款須知

貸 款 須 知

一、貸款條件

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

2、貸款到期時男士年不超過65歲，女士年齡不超過60歲；

3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力；

二、貸款期限

1、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；

三、貸款額度

1、貸款不得高于總房價的50%；

2、借款人政府有貸款，包括住房貸款、商業(yè)貸款、汽車貸款、信用卡等；

四、借款人貸款需提供資料（用A4紙復(fù)印，各4份）

1、身份證(正、反面)；

2、合法有效戶口本（首頁、本人頁、如有變更提供變更頁）；

3、軍官必須提供軍官證；

4、經(jīng)濟(jì)收入證明（需蓋所在單位公章，不得有任何涂改，黑色簽字筆填寫）；

5、工資流水或完稅證明（工資卡去銀行調(diào)取近期連續(xù)6個月）；

6、婚姻證明

（1）結(jié)婚---提供結(jié)婚證照片頁和內(nèi)容頁；

（2）離婚---提供離婚證照片頁和內(nèi)容頁；

（3）單身---所在派出所、街道辦事處開具單身證明；

（4）喪偶---提供死亡證明；

7、配偶需提供資料

（1）身份證(正、反面)

（2）戶口本（首頁、本人頁、如有變更提供變更頁）

（3）結(jié)婚證（提供結(jié)婚證照片頁和內(nèi)容頁）

（4）工資流水或完稅證明（工資卡去銀行調(diào)取近期連續(xù)6個月）

8、借款人戶口所在地外地的（1）需提供暫住證（照片頁和內(nèi)容頁）；

（2）提供本地的聯(lián)絡(luò)人一名（提供聯(lián)絡(luò)人身份證正反面、戶口本首頁及本人頁）；

9、借款人為所在單位的法定代表人

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

（2）稅務(wù)登記證；

（3）公司章程；

（4）近期連續(xù)六個月的稅票（國稅、地稅）；

（5）年審后的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；

10、借款人如果是合伙人或有股份

（1）公司章程；

（2）合伙協(xié)議；

（3）股份證明；

（4）或其它投資有效證明；

11、提供首付款收據(jù)

12、個人有購買汽車的需提供汽車行駛證復(fù)印件；

五、貸款收各項(xiàng)費(fèi)用：（銀行核實(shí)資料后需交部分費(fèi)用，請攜帶現(xiàn)金）

1、公證費(fèi)：貸款額×3‰（交公證處）

2、它項(xiàng)：800元（交公證處）

3、銀行卡：50元（交銀行）注1：如果銀行有不良記錄無法辦理貸款，需要開具有不良記錄銀行的非惡意欠款證明。

注2：銀行需核實(shí)提供資料原件。（請妥善保管提供資料原件）

注3：銀行核實(shí)提供資料當(dāng)天，需要借款人本人、配偶、聯(lián)絡(luò)人全部到場并攜帶提供貸款資料的原件。（法人攜帶公章）

第四篇：貸款須知c

中城項(xiàng)目貸款須知：

主貸銀行：中國銀行嘉定支行

成數(shù)：首套房貸7成及以下，2套房貸4成及以下。利率：首套房基準(zhǔn)利率上浮10%，2套房基準(zhǔn)利率上浮20%。貸款對象：

A、上海本地居民（主貸人必須提供收入證明，若客戶已經(jīng)退休且不能提供收入證明的銀行不予受理）。

B、提供在上海繳納的前2年內(nèi)滿1年稅單、社保、綜保的外地人士（若社保、綜保在本次購房前從未繳納，現(xiàn)在補(bǔ)繳申請貸款的，銀行不予受理）；（建議補(bǔ)繳個稅，總費(fèi)用=手續(xù)費(fèi)3000+個稅基數(shù)*13個月+滯納金，收入證明也由代辦公司出具，銀行電話審核信息真?zhèn)我灿纱k公司負(fù)責(zé)）。貸款年限：最長30年，無論男女貸款至65周歲。實(shí)際最高貸款年限=65-主貸人實(shí)際年齡。

貸款征信：

A、客戶征信查詢結(jié)果顯示：若2年內(nèi)累計(jì)逾期超過3次或一筆貸款連續(xù)逾期3個月未還，中國銀行嘉定支行不予受理貸款。

B、客戶征信查詢結(jié)果顯示：若客戶逾期n次但是都在逾期后七天內(nèi)還清的，可去發(fā)卡行將還款清單拉出來，中國銀行嘉定支行可以受理貸款。

C、客戶征信查詢結(jié)果顯示：若客戶征信顯示曾經(jīng)有n套房

貸，但是已經(jīng)結(jié)清，本次申請的貸款可算做第2套。

貸款材料：

1.身份證原件（家庭為單位，不管是一方上產(chǎn)證還是雙方上產(chǎn)證都需提供雙方的身份證原件，另未成年子女如需上產(chǎn)證提供出生證）。

2.戶口簿原件（戶口簿或集體戶口簿）。

3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證原件或單身證明，單身證明去戶籍所在地民政局開具）。

4.收入證明：

a．每月還款額*2倍≤每月收入。

b．若購房同時有其他貸款（車貸、房貸、抵押貸款等），本次開具的收入證明≥（每月應(yīng)還其他貸款額+每月應(yīng)還本次貸款額）*2倍。

c．收入證明超過2萬元以上需提供稅單，但貸款5成以下不需要。

d．其他除住宅類以外房產(chǎn)（商鋪、辦公樓等產(chǎn)證及發(fā)票）、銀行存款、債券、租賃合同、股票市值、車輛行駛證及發(fā)票等可作為審批輔助依據(jù)。

5.主貸人的中國銀行硬卡。

注：征信查閱需以家庭為單位進(jìn)行查閱（即提供夫妻雙方身份證復(fù)印件），并分別在“人民銀行個人征信查詢授權(quán)書”親筆簽字（即簽署2份授權(quán)書）。

具體詳見附件

另如在蘇州范圍內(nèi)工作并已正常繳納社?；騻€稅的可在昆山建行貸款.如有蘇州戶籍不需提供上述資料可直接申請昆山建行貸款.利率與上海一致.

第五篇：企業(yè)貸款須知

1．貸款利率

貸款執(zhí)行國家利率政策。其利率檔次、計(jì)息方法、結(jié)息時間及加、罰息等均按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2．貸款方式

有四種貸款方式，固定資產(chǎn)貸款不能采用信用貸款方式。

(1)信用貸款：憑借借款人信用，不采取保證、抵押、質(zhì)押等方式直接發(fā)放的貸款。

(2)保證貸款：指按《中華人民共和阻擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔(dān)連帶責(zé)任為前提而發(fā)放的貸款。

(3)抵押貸款：指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。

(4)質(zhì)押貸款：指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。

3．貸款歸還

借款到期或結(jié)息日前10天，貸款人發(fā)出《到期貸款催收通知書》，借款人按合同規(guī)定的時間、額度歸還本金，按結(jié)息日(每季度的21日)歸還利息，直至還清全部本金和利息。

4．貸款展期

由于特殊原因，借款人不能按期歸還貸款，經(jīng)審查符合展期條件的，銀行可予展期。固定資產(chǎn)貸款借款人應(yīng)在貸款到期前40個工作日，經(jīng)擔(dān)保人書面同意后，向建設(shè)銀行提出貸款展期的書面申請。每筆貸款展期只限一次，展期期限不得超過原貸款期限的一半，最長不得超過3年。

流動資金貸款借款人應(yīng)在貸款到期前15天向銀行提出貸款展期的書面申請。申請保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款的展期還應(yīng)由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意展期的書面證明。展期只限一次。

5．違約

借款人未按規(guī)定使用、歸還貸款，將受到增加利息、停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、提起訴訟等處罰。