第一篇：民俗文化博物館項目可行性研究報告重點(diǎn)講義資料

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民俗文化博物館項目可行性研究報告

編制大綱

編寫單位：鄭州文海企業(yè)管理咨詢有限公司

二〇一六年八月

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目錄

一、什么是可行性研究報告..........................................................................................1

二、哪些項目需要編報項目可行性研究報告................................................................1

三、可行性研究報告主要用途有哪些...........................................................................2

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作.................................................................................2

2、用于國家發(fā)展和改革委立項.....................................................................................2

3、用于銀行貸款.............................................................................................................2

4、用于企業(yè)上市的募投項目.........................................................................................2

5、用于申請政府資金.....................................................................................................3

6、用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅.............................................................................................3

四、國家發(fā)改委甲級資質(zhì)的意義...................................................................................3

五、民俗文化博物館項目可行性研究報告編制大綱及范文目錄...................................3

第一章 民俗文化博物館項目總論.................................................................................3 第二章 法人基本情況.....................................................................................................4 第三章 民俗文化博物館市場需求預(yù)測.........................................................................4 第四章 民俗文化博物館項目建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案.....................................................4 第五章 民俗文化博物館項目建設(shè)選址及土建工程.....................................................4 第六章 民俗文化博物館項目環(huán)境保護(hù).........................................................................5 第七章 民俗文化博物館項目勞動保護(hù)安全衛(wèi)生及消防.............................................5 第八章 民俗文化博物館項目節(jié)能分析.........................................................................6 第九章 民俗文化博物館項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控.....................................................6 第十章 民俗文化博物館項目實(shí)施管理和勞動定員.....................................................7 第十一章 實(shí)施進(jìn)度計劃.................................................................................................7 第十二章 民俗文化博物館項目投資估算與資金籌措.................................................7 第十三章 民俗文化博物館項目經(jīng)濟(jì)評價.....................................................................8 第十四章 民俗文化博物館項目綜合評價及投資建議.................................................8 第十五章 民俗文化博物館項目附表及附圖.................................................................8

六、可行性研究報告編制要求......................................................................................9

I

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七、可行性研究報告的編制依據(jù).................................................................................10

八、工程咨詢服務(wù)流程...............................................................................................11

九、可研編制單位的優(yōu)勢............................................................................................11

十、可研的編制的基本資料........................................................................................12

II

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【報告導(dǎo)讀】

《民俗文化博物館項目可行性研究報告》本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、批地、融資提供全程指引服務(wù)。

《民俗文化博物館項目可行性研究報告》主要是通過對民俗文化博物館項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需要、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金短途籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對民俗文化博物館項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該民俗文化博物館項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為民俗文化博物館項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。

《民俗文化博物館項目可行性研究報告》是確定建設(shè)民俗文化博物館項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建民俗文化博物館項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建民俗文化博物館項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。

一、什么是可行性研究報告

可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上，對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。

二、項目申報部門及申報注意事項

（一）項目申報部門

1、農(nóng)業(yè)局、農(nóng)辦、財政局、農(nóng)綜辦、旅游局、科技局、林業(yè)局、發(fā)改委、水利局、環(huán)保局、老區(qū)扶貧辦、經(jīng)貿(mào)局等，根據(jù)項目的性質(zhì)而定。例如農(nóng)業(yè)項目，需申報農(nóng)業(yè)局、發(fā)改委、畜牧局等，一些需申請專項資金的，需申報的部門更多。

（二）申報項目注意事項

1、每年各省項目都很多，也有競爭，所以每個項目從通知到申報截止時間都很短，因此平時應(yīng)和上面的這些部門保持每個月有良好溝通，如果省廳能搞好關(guān)系則最好，以便第一時

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間獲得信息而完成申報，而且一定每年都會有較多的項目資金。

2、要找好一些科研院校并建立良好關(guān)系，因?yàn)橐恍╉椖恳c有關(guān)大專院校、科研院所掛鉤、合作。

3、企業(yè)申報農(nóng)業(yè)項目的必備材料。

企業(yè)的法人證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、地方政府配套資金證明、土地使用證明或者土地租用合同、項目可行性研究報告、當(dāng)?shù)劂y行出具的信用等級證明、貸款證明、環(huán)評報告、企業(yè)獲得榮譽(yù)證書。

三、可行性研究報告主要用途有哪些

可研報告的用途可分為審批性可研報告和決策性可研報告。審批性可研報告主要是項目立項時向政府審批部門申報的書面材料。根據(jù)國家投資體制改革要求，我國大部分地區(qū)，企業(yè)投資類項目采取項目備案制和項目核準(zhǔn)制（編制項目申請報告）；政府性項目，使用財政資金的編制可研報告?？梢约?xì)分為：

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作

此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。

2、用于國家發(fā)展和改革委立項

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用于銀行貸款

商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、用于企業(yè)上市的募投項目

這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。中研普華為多家創(chuàng)業(yè)板

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和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗(yàn)。

5、用于申請政府資金

用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告：這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。

6、用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅

主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認(rèn)書的項目需要提供項目可行性研究報告。

在上述六種可研中，其中用于立項、企業(yè)上市、銀行貸款、申請政府資金和申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報告準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，其中甲級最高。

四、國家發(fā)改委甲級資質(zhì)的意義

用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

資質(zhì)專業(yè)范圍涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、輕工、電子、機(jī)械、紡織、化纖、化工、醫(yī)藥、水電、鋼鐵、公路、建筑、建筑材料、水利工程、綜合經(jīng)濟(jì)、通信信息、有色冶金、石油天然氣、城市規(guī)劃、城市軌道交通、廣播電影電視、港口河海工程、市政公用工程（給排水、環(huán)境衛(wèi)生、風(fēng)景園林、燃?xì)鉄崃?、公共交通、橋隧、道路）、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、其他（節(jié)能、旅游、商物糧）等領(lǐng)域。

可提供國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質(zhì)證書

五、民俗文化博物館項目可行性研究報告編制大綱及范文目錄

以下為參考目錄，具體可根據(jù)項目情況做出調(diào)整。

目 錄

第一章 民俗文化博物館項目總論

1.1名稱及承辦單位

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1.2擬建地址

1.3 可行性研究的目的

1.4 可行性研究報告編制依據(jù)和范圍

1.4.1 可行性報告編制依據(jù) 1.4.2可行性研究報告編制范圍 1.5 研究的主要過程

1.6 民俗文化博物館建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 1.7 總投資估算

1.8民俗文化博物館工藝技術(shù)裝備方案的選擇 1.9 項目建設(shè)期限 1.10投資備案數(shù)據(jù)備

案數(shù)據(jù)一覽表 1.11 研究結(jié)論 1.12主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表

第二章 法人基本情況

2.1法人概況 2.1承辦單位概況

第三章 民俗文化博物館市場需求預(yù)測

第四章 民俗文化博物館項目建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案

4.1 建設(shè)規(guī)模的確定原則 4.2 建設(shè)規(guī)模 4.3生產(chǎn)綱領(lǐng)

產(chǎn)品綱領(lǐng)規(guī)劃一覽表

第五章 民俗文化博物館項目建設(shè)選址及土建工程

5.1 建設(shè)地選擇原則 5.2 建設(shè)地概況 5.3 建設(shè)選址方案

5.4 選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積

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5.5 用地利用指標(biāo)

占地及建筑工程投資一覽表 5.6 建筑工程方案

5.6.1建筑工程概況 5.6.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.6.3標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計 5.7 選址綜合評價

總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

第六章 民俗文化博物館項目環(huán)境保護(hù)

8.1 環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù) 8.2 污染物的來源 8.2.1建設(shè)期污染源 8.2.2 運(yùn)營期污染源 8.3 污染物的治理

8.3.1施工期環(huán)境影響簡要分析及治理措施

施工機(jī)械在不同距離處的貢獻(xiàn)值一覽表 8.3.2營運(yùn)期環(huán)境影響分析及治理措施

辦公及生活廢水處理流程圖 生活及辦公廢水治理效果一覽表 8.4 環(huán)境保護(hù)分析 8.5 廠區(qū)綠化工程 8.6 環(huán)境保護(hù)結(jié)論

第七章 民俗文化博物館項目勞動保護(hù)安全衛(wèi)生及消防

9.1 勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生

9.1.1 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

9.1.2 主要不安全因素及職業(yè)危害因素 9.1.3采取的主要防范措施 9.2 安全生產(chǎn)措施 9.3 消防

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9.3.1 設(shè)計原則 9.3.2 主要防范措施

第八章 民俗文化博物館項目節(jié)能分析

10.1 建設(shè)的節(jié)能方向 10.2 設(shè)計依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn)

10.2.1 節(jié)能政策依據(jù)

10.2.2 民俗文化博物館行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo) 10.3 節(jié)能背景及目標(biāo) 10.4 能源消耗種類和數(shù)量分析

10.4.1 生產(chǎn)主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量

主要能源和含耗能工質(zhì)年需量測算表 10.4.2 單位產(chǎn)品能耗指標(biāo)測算

單位能耗估算一覽表

10.5 用能品種選擇的可靠性分析 10.6 民俗文化博物館工藝設(shè)備節(jié)能措施 10.7 電力節(jié)能措施 10.8 節(jié)水措施 10.9運(yùn)營期節(jié)能原則 10.10 運(yùn)營期主要節(jié)能措施 10.11能源管理

10.11.1管理組織和制度 10.11.2 能源計量管理

10.12 民俗文化博物館節(jié)能建議及效果分析

10.12.1節(jié)能建議 10.12.2節(jié)能效果分析 主要能耗指標(biāo)一覽表

第九章 民俗文化博物館項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

11.1政策風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.2用地及工程建設(shè)配套風(fēng)險分析

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11.3市場風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.4資金風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.5原材料采購風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.6環(huán)保因素風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.7風(fēng)險評價結(jié)論

風(fēng)險因素和風(fēng)險程度分析表

第十章 民俗文化博物館項目實(shí)施管理和勞動定員

12.1 建設(shè)期管理組織 12.2 建設(shè)期管理 12.3 工作制度 12.4 勞動定員

勞動定員一覽表

第十一章 實(shí)施進(jìn)度計劃

第十二章 民俗文化博物館項目投資估算與資金籌措

14.1 投資估算依據(jù)和說明

14.1.1 總投資估算編制依據(jù) 14.1.2 投資費(fèi)用分析

14.1.3 固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)）14.1.4 固定資產(chǎn)投資估算

固定資產(chǎn)投資估算表 14.1.5流動資金估算

民俗文化博物館流動資金估算一覽表 14.1.6總投資估算

民俗文化博物館總投資構(gòu)成分析一覽表

14.2資金籌措方案

資金籌措方案 資金籌措與投資計劃表 14.3 投資使用方案

14.3.1 建設(shè)投資使用計劃

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14.3.2 流動資金使用計劃

民俗文化博物館資金使用計劃與運(yùn)用表

第十三章 民俗文化博物館項目經(jīng)濟(jì)評價

15.1 經(jīng)濟(jì)評價的依據(jù)和范圍 15.2 費(fèi)用估算與財務(wù)效益

15.2.1銷售收入估算

民俗文化博物館產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表 15.2.2綜合總成本估算

綜合總成本費(fèi)用估算表 15.2.3 利潤總額估算 15.2.4 所得稅及稅后利潤 15.2.5投資收益率測算

民俗文化博物館綜合損益表

15.3 財務(wù)分析

15.3.1 全部投資財務(wù)分析

財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）15.3.2 固定資產(chǎn)投資財務(wù)分析

財務(wù)現(xiàn)金流量表（固定投資）

15.4 盈虧平衡分析

民俗文化博物館生產(chǎn)盈虧平衡分析表 15.5 敏感性分析

單因素敏感性分析表

第十四章 民俗文化博物館項目綜合評價及投資建議

16.1 綜合評價 16.2 投資建議

第十五章 民俗文化博物館項目附表及附圖

固定資產(chǎn)投資估算一覽表 流動資金估算一覽表 固定資產(chǎn)折舊和攤銷一覽表

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綜合總成本費(fèi)用估算一覽表 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表 綜合損益估算一覽表 資金籌措與投資計劃一覽表 資金來源與運(yùn)用一覽表

財務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（全部投資）財務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（固定資產(chǎn)投資）資產(chǎn)負(fù)債表

建設(shè)招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表 盈虧平衡分析一覽表 盈虧平衡分析圖 借款還本付息估算一覽表

六、可行性研究報告編制要求

因?yàn)楦餍袠I(yè)及項目性質(zhì)不同，具體項目的可行性研究報告內(nèi)容也有區(qū)別，具體可以參考編制大綱對各行業(yè)項目可行性研究報告內(nèi)容的介紹：

投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價。

財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。

組織可行性：制定合理的項目實(shí)施進(jìn)度計劃、設(shè)計合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性：主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、鄭州文海企業(yè)管理咨詢有限公司官網(wǎng)：004km.cn

經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等因素進(jìn)行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。

許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風(fēng)險預(yù)測，僅局限于不確定性分析中簡單的風(fēng)險技術(shù)分析，甚至只憑借經(jīng)驗(yàn)和直覺主觀臆斷，對項目建成后可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素預(yù)測不夠，為項目的實(shí)施留下安全隱患、因此，強(qiáng)化投資風(fēng)險意識，做好建設(shè)項目前期工作中可行性研究的風(fēng)險預(yù)測，制定防范和化解措施，是避免決策失誤，為建設(shè)項目科學(xué)化、民主化決策提供可靠依據(jù)的根本保證。

七、可行性研究報告的編制依據(jù)

? 國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件，包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、標(biāo)上等有關(guān)規(guī)定； ? 項目主管部門對項目建設(shè)要請求的批復(fù)； ? 項目審批文件；

? 項目承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議； ? 企業(yè)的初步選擇報告； ? 主要工藝和裝置的技術(shù)資料； ? 擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；

? 項目承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；

? 國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動保護(hù)條例等；

? 國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及定額資料等。

在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做賬務(wù)、經(jīng)濟(jì)評價時，還需要參考如下相關(guān)文件：

? 《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實(shí)施； ? 《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，2007年1月1日起實(shí)施；

? 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實(shí)施； ? 《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，[財政部、國家稅務(wù)總管局令第50號]2009年1月1日起實(shí)施；

? 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準(zhǔn)

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施行；

? 項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。

八、工程咨詢服務(wù)流程

文海有嚴(yán)格的策劃編制流程，從資料收集整理到最后的修改完善、排版，都具有詳細(xì)的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

九、可研編制單位的優(yōu)勢

文海的優(yōu)勢如下：

人員優(yōu)勢：擁有龐大的行業(yè)專家及顧問團(tuán)隊，公司管理團(tuán)隊成員均從事項目咨詢及資質(zhì)認(rèn)證工作多年，取得國家統(tǒng)一考試的注冊咨詢（投資）工程師資格證書，大部分來自于研究院所與設(shè)計院,不僅擁有高級職稱或博士碩士學(xué)位,而且擁有十幾年的項目策劃與管理經(jīng)驗(yàn)。

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專業(yè)優(yōu)勢：擁有一支兼具調(diào)查統(tǒng)計、行業(yè)分析和市場研究與管理咨詢經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊伍，注重客戶差異化需求，有利于把握專業(yè)領(lǐng)域的運(yùn)作特點(diǎn)，能夠提供并能滿足客戶的個性化、專業(yè)化需求。

經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢：擁有多年積聚的龐大的行業(yè)專家及顧問團(tuán)隊，具有上千個可查詢的完整的投資分析報告。龐大的顧問團(tuán)隊可以迅速為您的項目工程組成專項服務(wù)小組，專項小組人才集專業(yè)性、投資策劃、財務(wù)、項目管理與市場營銷以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)于一體。

服務(wù)優(yōu)勢：本著“誠信、專業(yè)、權(quán)威、時效”的服務(wù)理念，以客戶為中心，對項目實(shí)行了解、溝通、審稿、修改、定稿的全過程、全方位服務(wù)。公司承諾：由我公司編制的技術(shù)報告提供終生免費(fèi)修改服務(wù)（不改變項目規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容）。

十、可研的編制的基本資料

可研報告正常編寫時間：一般為3-7個工作日（不含評審時間），可根據(jù)要求按時出稿。應(yīng)提供的基本資料根據(jù)項目實(shí)際情況而定。基本資料如：項目總投資額、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容、占地面積、土地單價、主要生產(chǎn)工藝（或服務(wù)流程）、年收益率、資金來源、項目建設(shè)周期等。

民俗文化博物館項目可行性研究報告是由鄭州文海企業(yè)管理咨詢有限公司原創(chuàng)，用于個人學(xué)習(xí)、研究或欣賞，以及其他非商業(yè)性或非盈利性用途，但同時應(yīng)遵守著作權(quán)法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)利。如果轉(zhuǎn)載本文內(nèi)容請注明出處，并征得本網(wǎng)站004km.cn及相關(guān)權(quán)利人的許可。

第二篇：項目可行性研究報告所需資料

項目可行性研究報告所需資料

1.企業(yè)簡介

2.項目規(guī)模，投資額

3.項目場址（地理位置、占地面積）

4.工程建設(shè)（建設(shè)面積、主要建筑物）

5.項目主要設(shè)施（設(shè)施名稱、規(guī)格、來源、數(shù)量）

6.能源（水、電等）使用量、價格

7.工作人員（人員組織機(jī)構(gòu)、人員配置）

8.項目建設(shè)工期

9.項目建筑工程費(fèi)用、設(shè)備清單

10.資金籌措措施

第三篇：博物館建設(shè)可行性研究報告范本

＊＊****博物館建設(shè)項目 可行性研究報告 業(yè)主單位：**＊＊****博物館 編制單位： 二〇一一年三月 目 錄 1第一章 概述

1一、項目概況

3二、項目業(yè)主基本情況

4三、編制主要依據(jù)及范圍

5四、主要結(jié)論 7第二章 項目建設(shè)背景與必要性 7

一、項目建設(shè)背景 8

二、項目建設(shè)必要性及可行性 19第三章 **市和＊＊縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r 19

一、**市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃概況 2

4二、＊＊縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)則 28

三、＊＊縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體要求和奮斗目標(biāo) 30第四章 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想和設(shè)計原則 30

一、項目建設(shè)的指導(dǎo)思想 30

二、建筑設(shè)計的主要原則 31第五章 項目的性質(zhì)與定位

31一、＊＊****博物總館的性質(zhì)

32二、＊＊****博物總館的定位 32第六章 建設(shè)地址及建設(shè)條件

32一、建設(shè)地址 3

5二、建設(shè)條件 39第七章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 39

一、陳列展覽館（建筑面積約10500m2）40

二、綜合服務(wù)設(shè)施（建筑面積約8000m2）40

三、業(yè)務(wù)用房（建筑面積約9500 m2）

41四、設(shè)備用房及輔助功能區(qū)（約2000 m2）

41五、安全設(shè)施

41六、其它設(shè)施 42第八章 項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求

42一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

43二、建設(shè)要求 47第九章 消防及安全 47

一、消防 48

二、安全防護(hù) 50第十章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 50

一、環(huán)境保護(hù)

51二、節(jié)能 53第十一章 智能化管理與專用設(shè)備

53一、智能化管理

53二、專用設(shè)備 58第十二章 建筑設(shè)計方案 58

一、陳列總館的設(shè)計技術(shù)參數(shù) 58

二、總平面布置 6

1三、建筑設(shè)計 6

2四、設(shè)備設(shè)計 68第十三章 項目總投資及資金來源 68

一、投資估算 69

二、資金籌措 71第十四章 項目建設(shè)工期及實(shí)施進(jìn)度 73第十五章 項目組織管理 7

3一、組織機(jī)構(gòu) 7

4二、培訓(xùn)計劃 75第十六章 工程建設(shè)及招投標(biāo)管理 7

5一、項目管理 76

二、項目實(shí)施意見 76

三、招投標(biāo)方案 77

四、項目建設(shè)管理 77

五、勞動安全及衛(wèi)生 80第十七章 經(jīng)濟(jì)效益及社會效益評價 80

一、評價的依據(jù)和原則 8

1二、項目財務(wù)評價 9

2三、項目貸款償還能力分析、項目業(yè)主貸款償還能力分析 100

四、社會效益評價 101第十八章 結(jié)論與建議 102附 件 102附件1 保護(hù)發(fā)展文化遺產(chǎn) 建設(shè)共有精神家園 112附件2 中共**市委關(guān)于推動文化大發(fā)展大繁榮的決定 127附件3 ＊＊****博物總館設(shè)計任務(wù)書調(diào)研座談會紀(jì)要 130附件4 **市國家級文物保護(hù)單位 133附件5 **市省級文物保護(hù)單位（磚石質(zhì)文物部分）137附件6 ＊＊**一覽表（共77處）151附件7 ＊＊****博物總館投資估算表 附件8 ＊＊****博物總館意向性方案一 附件9 ＊＊****博物總館意向性方案二 附件10 ＊＊****博物總館平面布置圖方案一 附件11 ＊＊****博物總館平面布置圖方案二 第一章 概述

一、項目概況

（一）項目名稱：＊＊****博物總館建設(shè)項目

（二）項目業(yè)主：**＊＊****博物館 法人代表：

（三）建設(shè)地址：＊＊縣**街道辦事處**村

（四）項目性質(zhì)：新建

（五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目規(guī)劃占地面積近萬平方米（約 畝）。本項目主要包括陳列展覽館、綜合服務(wù)設(shè)施、業(yè)務(wù)用房、設(shè)備用房及輔助功能用房等，建筑面積約平方米（其中陳列展覽館平方米，綜合服務(wù)設(shè)施用房平方米，業(yè)務(wù)用房平方米，設(shè)備用房及輔助功能區(qū)2000平方米）。此外，還需建設(shè)相應(yīng)的生態(tài)文化廣場、生態(tài)停車場等配套設(shè)施。

（六）建設(shè)工期：31個月，即2011年3月——2013年10月（七)項目投資估算 本項目估算總投資為 萬元，其中：工程費(fèi)用 萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元（其中征地費(fèi)15000萬元），基本預(yù)備費(fèi)2750萬元，建設(shè)期利息3500萬元。

（八）資金來源

1、申請國家及**市專項補(bǔ)助資金 萬元，約占總投資的37.31%；

2、申請銀行商業(yè)貸款 萬元,約占總投資的55.97%；

3、地方配套及業(yè)主自籌3600萬元，約占總投資的6.72%。

（九）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 指標(biāo) 單位 備注 1 項目用地面積 畝 2 建筑規(guī)模及內(nèi)容 ㎡ 2.1 陳列展覽館 ㎡ 2.2 綜合服務(wù)設(shè)施 ㎡ 2.3 業(yè)務(wù)用房 ㎡ 2.4 設(shè)備用房及輔助功能區(qū) ㎡ 3 其它設(shè)施占地面積 3.1 **文化廣場 ㎡ 3.2 生態(tài)停車場 ㎡ 4 建設(shè)投資 萬元 4.1 建安工程費(fèi)用 萬元 4.2 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 4.3 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 4.4 建設(shè)周期貸款利息 萬元 5 資金來源 5.1 申請上級專項資金 萬元 5.2 申請銀行貸款 萬元 5.3 地方配套及業(yè)主自籌 萬元

二、項目業(yè)主基本情況

（一）單位概況 **＊＊****

（二）業(yè)績及資信 **＊＊****博物館作為＊＊**文物的管理單位，自80年代初＊＊**對外開放以來，已接待國內(nèi)參觀游客2000多萬人次，接待國外58個國家和地區(qū)的游客近80萬人次。***黨和國家領(lǐng)導(dǎo)以及***等外國政要蒞臨視察或參觀。近年來，尤其是＊＊**成功列入世界文化遺產(chǎn)名錄以來，**＊＊****博物館不斷提高文物保護(hù)管理水平，加大文物保護(hù)力度，改善文物區(qū)環(huán)境，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，加大對外宣傳力度，已取得了明顯成效。在保證社會效益的前提下，兼顧經(jīng)濟(jì)效益，社會、經(jīng)濟(jì)效益雙豐收，近年來門票年收入已突破4000萬元大關(guān)，并以每年10%左右的速度增長，形成保護(hù)、研究與利用同步發(fā)展的文物工作的新局面。

三、編制主要依據(jù)及范圍

（一）編制依據(jù)及參考資料 《保護(hù)世界文化和自然遺產(chǎn)公約》、《世界文化遺產(chǎn)保護(hù)管理辦法》； 《中華人民共和國文物保護(hù)法》及《中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例》； 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)文化遺產(chǎn)保護(hù)的通知》； 《國家文化和自然遺產(chǎn)地保護(hù)十一五規(guī)劃綱要》； 《中共**市委關(guān)于推動文化大發(fā)展大繁榮的決定》； 《**市＊＊**保護(hù)管理辦法》； 《＊＊**文物保護(hù)規(guī)劃》； 《＊＊縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； 《＊＊縣城市總體規(guī)劃（2004-2020）》； 《＊＊縣文化旅游景區(qū)地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評價報告》； 《**市設(shè)計概算編制規(guī)定》、《**市建設(shè)工程概算定額》及編制規(guī)定、《工程勘察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2002年修訂本； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189－2005）》、《中華人民共和國博物館建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ66-91）》、《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險等級及防護(hù)級別的規(guī)定》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； 相關(guān)地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計公報。

（二）編制范圍 根據(jù)項目建議書編制要求，本項目建議書對以下幾個方面進(jìn)行了分析研究： 1.項目建設(shè)必要性與可行性的研究 2.建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和智能化管理 3.建設(shè)條件、功能定位、工藝設(shè)計及文物保護(hù)要求 4.建筑設(shè)計方案 5.效益分析與預(yù)測、運(yùn)營管理及經(jīng)濟(jì)分析 6.組織機(jī)構(gòu)與人員編制 7.消防安全、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 8.投資估算、建設(shè)進(jìn)度與資金籌措 9.相關(guān)問題與建議等

四、主要結(jié)論 “**＊＊****博物總館”是一座以世界文化遺產(chǎn)、石質(zhì)文物、佛教**收藏及保護(hù)、研究、展示、弘揚(yáng)、傳承為主旨的重大公共文化設(shè)施。是依托世界文化遺產(chǎn)——＊＊**，現(xiàn)代高新數(shù)字技術(shù)等建設(shè)于渝西地區(qū)的一座公益性、綜合性文化遺產(chǎn)博物館。項目的實(shí)施符合黨中央、國務(wù)院“興起社會主義文化建設(shè)新高潮”、“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展”重大部署；符合中共**市委三屆五次全委會通過的《中共**市委關(guān)于推動文化大發(fā)展大繁榮的決定》、《**市十一五文化發(fā)展綱要》精神；有利于推動**市社會主義文化大發(fā)展大繁榮，有利于帶動渝西地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，有利于完善和創(chuàng)新文化遺產(chǎn)保護(hù)展示傳承的新體制新機(jī)制。項目定位準(zhǔn)確，基礎(chǔ)良好，社會效益明顯，產(chǎn)業(yè)帶動作用潛力巨大；展示內(nèi)容充實(shí)新穎，展示方法獨(dú)特創(chuàng)新，具有很強(qiáng)的吸引力和互動性，潛在受眾巨大。項目一經(jīng)提出，立即得到文化部、國家文物局、**市委宣傳部、市發(fā)改和市文廣局領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)專家的一致認(rèn)同，并列入《中共**市委關(guān)于推動文化大發(fā)展大繁榮的決定》重大公共文化設(shè)施建設(shè)項目名錄，＊＊縣委、縣政府對此高度重視和鼎力支持。項目的建設(shè)是必要的。項目配套建設(shè)條件基本完善，建設(shè)規(guī)模合理，建設(shè)方案切實(shí)可行，具有極強(qiáng)的可操作性和可行性，建議盡快予以立項實(shí)施。第二章 項目建設(shè)背景與必要性

一、項目建設(shè)背景 1998年4月，總書記在視察＊＊**時指出：“＊＊**不僅很美，更是很好的教育基地，要搞好環(huán)境整治和文物保護(hù)。” 2010年6月12日，是我國第五個文化遺產(chǎn)日，中共中央政治局常委李長春發(fā)表《保護(hù)發(fā)展文化遺產(chǎn) 建設(shè)共有精神家園》的重要講話。在講話中, **強(qiáng)調(diào)：要大力推進(jìn)展示方法創(chuàng)新，注重介紹文化遺產(chǎn)發(fā)掘過程、歷史背景、相關(guān)歷史人物故事等信息，注重再現(xiàn)傳統(tǒng)生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程，注重運(yùn)用聲光電等現(xiàn)代科技手段提高震撼力和視覺效果，注重增強(qiáng)參與性、互動性、體驗(yàn)性和趣味性，幫助人們深入了解和親身體驗(yàn)中華文明的豐富內(nèi)涵和獨(dú)特魅力。**中央領(lǐng)導(dǎo)在＊＊視察時都曾強(qiáng)調(diào)指示要進(jìn)一步加強(qiáng)＊＊**保護(hù)和利用，發(fā)揮＊＊**的教育和旅游帶動作用。2009年6月18日，中共**市委三屆五次全會專題研究了宣傳思想文化工作，全會通過了《中共**市委關(guān)于推動文化大發(fā)展大繁榮的決定》，明確提出建設(shè)一批重大公共文化設(shè)施建設(shè)項目，＊＊****博物總館項目列入其中。**同志在2008年**市經(jīng)濟(jì)工作會上提出：“要實(shí)現(xiàn)**文化在西部確立領(lǐng)先地位，在全國形成**特色，充分展示**形象”。2008年1月，**同志專程赴＊＊調(diào)研要求＊＊縣委、縣政府:“要以更大的氣魄、更高的目標(biāo)、更快的速度、更高的定位規(guī)劃＊＊的發(fā)展，按照國際水準(zhǔn)建設(shè)國際旅游圣地”。

二、項目建設(shè)必要性及可行性

（一）項目建設(shè)的必要性 1.建設(shè)＊＊****博物總館，是實(shí)現(xiàn)國家文化遺產(chǎn)保護(hù)戰(zhàn)略，展示國家遺產(chǎn)保護(hù)管理形象的需要 黨的十七大報告中指出：“當(dāng)今時代，文化越來越成為民族凝聚力和創(chuàng)造力的重要源泉、越來越成為綜合國力競爭的重要因素，豐富精神文化生活越來越成為我國人民的熱切愿望。要堅持社會主義先進(jìn)文化前進(jìn)方向，興起社會主義文化建設(shè)新高潮，激發(fā)全民族文化創(chuàng)造活力，提高國家文化軟實(shí)力，使人民基本文化權(quán)益得到更好保障，使社會文化生活更加豐富多彩，使人民精神風(fēng)貌更加昂揚(yáng)向上?！薄爸腥A民族五千年文明史流傳下了極為豐富的文化遺產(chǎn)，既有物質(zhì)形態(tài)的有形文化遺產(chǎn)，如文物、典籍等，也有以非物質(zhì)形態(tài)存在的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，如口頭傳說、傳統(tǒng)**、民俗活動、節(jié)慶禮儀、民間工藝等。這些文化遺產(chǎn)記錄著中華民族在長期歷史進(jìn)程中形成的價值觀念和審美理念，是民族悠久歷史的稀世物證，是文化延續(xù)和傳承的重要載體。保護(hù)文化遺產(chǎn)就是保護(hù)中華民族賴以生存、發(fā)展和走向未來的文化根基。要按照“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、繼承發(fā)展”的方針，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃，加大資金投入，加大工作力度，切實(shí)保護(hù)好我們民族的文化瑰寶。繼續(xù)實(shí)施重點(diǎn)文物保護(hù)工程，采取有力措施搶救瀕危文物古跡，重視重要革命文物的收集和革命歷史遺跡的保護(hù)，完善重大建設(shè)工程中的文物保護(hù)制度，切實(shí)做好基本建設(shè)中搶救性文物保護(hù)和考古挖掘工作。國家文物局局長單霽翔傳達(dá)貫徹黨的十七大精神大會指出：“文化遺產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展還相對滯后，同全面建設(shè)小康社會的要求不相適應(yīng)，同人民日益增長的精神文化要求不相適應(yīng)，同我們的國際地位不相適應(yīng)。我們肩負(fù)的保護(hù)文化遺產(chǎn)的任務(wù)十分艱巨而繁重。我們必須站在全面建設(shè)小康社會的高度，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，從理論和實(shí)踐上研究探索文化遺產(chǎn)保護(hù)的重大問題，謀思路，促發(fā)展。要高舉中國特色社會主義偉大旗幟，開辟中國特色文化遺產(chǎn)保護(hù)道路，形成中國特色文化遺產(chǎn)保護(hù)理論體系，把學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神化作我們的實(shí)際行動。文化遺產(chǎn)保護(hù)應(yīng)成為推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮的積極力量，成為促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的積極力量，成為讓人民共享文化發(fā)展成果的積極力量，成為增強(qiáng)中華文化國際影響力的積極力量。文化遺產(chǎn)資源的獨(dú)特性和不可再生性，決定了文化遺產(chǎn)所具有的珍貴價值。我國作為一個歷史悠久的文明古國，所遺存的豐富文化遺產(chǎn)，對中華民族的歷史、現(xiàn)實(shí)和未來都有著重要意義。近年來，在黨和政府的高度重視下，我國文化遺產(chǎn)保護(hù)工作取得了顯著成績，但同時，由于多方面的原因，也面臨著十分嚴(yán)峻的形勢。＊＊**作為我國珍貴歷史文化遺產(chǎn)的重要組成部分、**市唯一列入《世界遺產(chǎn)名錄》的文化遺產(chǎn)，其保護(hù)管理工作一直受到國家的高度重視和社會各界的廣泛關(guān)注。在國務(wù)院相繼批準(zhǔn)公布的《國家“十一五”時期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》、《國家文化和自然遺產(chǎn)地保護(hù)“十一五”規(guī)劃綱要》中，對“十一五”期間遺產(chǎn)地保護(hù)的有關(guān)重大戰(zhàn)略、重大措施、重大項目和重大行動進(jìn)行了統(tǒng)籌規(guī)劃，而其中，＊＊**等七處世界文化遺產(chǎn)被列入國家文物保護(hù)重點(diǎn)項目清單，在《**市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中，＊＊**保護(hù)展陳項目作為重大公共文化設(shè)施建設(shè)內(nèi)容列入其中，由此可見，＊＊**保護(hù)在國家、地方文化遺產(chǎn)保護(hù)戰(zhàn)略中具有十分重要和突出的地位。因此，積極開展以＊＊**保護(hù)、展示為核心的大型公共文化設(shè)施建設(shè)，符合國家文化遺產(chǎn)保護(hù)戰(zhàn)略的客觀需要。2.建設(shè)＊＊****博物總館，不僅是打造**直轄市的窗口和門戶，更是深入貫徹落實(shí)**市委三屆五次全委會精神，合理布局**直轄市重大文化設(shè)施的需要 2007年3月8日，依據(jù)**經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實(shí)際，胡錦濤總書記進(jìn)一步為**發(fā)展導(dǎo)航定位，要求：“努力把**加快建設(shè)成為西部地區(qū)的重要增長極、長江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市，在西部地區(qū)率先實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會目標(biāo)。” 在繼承巴渝優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上，結(jié)合**“加快”和“率先”發(fā)展的需要，著力培育“自強(qiáng)不息、開拓開放”的人文精神，是切實(shí)提升**城市核心競爭力的戰(zhàn)略途徑。近年來，**市委、市政府大力實(shí)施重大文化設(shè)施項目建設(shè)，先后啟動或完成了中國**三峽博物館、**圖書館、**大劇院、**美術(shù)館、等具有功能性、標(biāo)志性的社會文化事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，使**市的文化基礎(chǔ)設(shè)施躍上了一個新臺階。2009年6月18日，中共**市委三屆五次全會專題研究了宣傳思想文化工作，全會通過了《中共**市委關(guān)于推動文化大發(fā)展大繁榮的決定》，這是**文化事業(yè)建設(shè)史上具有里程碑意義的重大事件。在此決議中，加快構(gòu)建覆蓋城鄉(xiāng)的公共文化服務(wù)體系作為重要的建設(shè)內(nèi)容，并明確提出一批重大公共文化設(shè)施建設(shè)項目，＊＊****博物總館項目列入其中，而且是規(guī)劃建設(shè)在主城以外的唯一一個項目。＊＊**作為天才的**杰作，是**市目前唯一的一處世界文化遺產(chǎn),是鑲嵌在**這座歷史文化名城中的一顆明珠。2008年，國務(wù)院同意**市為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的關(guān)鍵，是不斷促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和各項社會事業(yè)的快速發(fā)展。＊＊**所具有的獨(dú)特的歷史、文化、**價值，不僅是**歷史文化的象征，更是發(fā)展**旅游的重要載體。目前，在**一小時經(jīng)濟(jì)圈的周邊區(qū)縣中，除＊＊****博物總館項目外，尚未布局重大文化設(shè)施建設(shè)項目，更沒有布局重大文物保護(hù)展示基礎(chǔ)設(shè)施項目。與國際大都市及國內(nèi)其他直轄市相比，在總量上、在人均數(shù)量上，**地區(qū)的文化設(shè)施建設(shè)明顯偏少。北京、上海、天津、**、成都博物館建設(shè)情況對比 城市 人口（萬）面積（平方km）GDP（億）博物館數(shù)量 入選世界遺產(chǎn)名錄 北京 1581 1.68 7720 133 5 上海 1368 0.63 10297 106 0 天津 1075 1.19 4337 18 0 ** 2808 8.24 3486 16 2 成都 1103 1.24 2750 36 2 因此，在全球文化軟實(shí)力激烈競爭的大背景下，在推動社會主義文化發(fā)展大繁榮的偉大進(jìn)程中，緊緊抓住**實(shí)施統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革實(shí)驗(yàn)機(jī)遇，借助在有文物資源特別豐富、文物價值特別巨大、國際國內(nèi)特別關(guān)注、能充分和有效展示**文化形象的＊＊縣布局建設(shè)＊＊****博物總館，這不僅是打造**直轄市窗口和門戶的需要，更是貫徹落實(shí)**市委三屆五次全委會精神，合理布局**市重大文化設(shè)施建設(shè)項目的需要。3.建設(shè)＊＊****博物總館，是完善＊＊**展示體系，充分發(fā)揮其社會教育價值的需要 ＊＊**是＊＊縣境內(nèi)所有**造像的總稱，始建于初唐，歷經(jīng)唐末、五代，盛極于兩宋，是在中國北方石窟走向衰落之際而在南方長江流域崛起，現(xiàn)今保存較為完好的一處龐大的石窟造像群。1999年，＊＊**以“具有極高的歷史、**、科學(xué)價值，是天才的**杰作；佛、道、儒造像能真實(shí)地反映當(dāng)時中國社會的哲學(xué)思想和風(fēng)土人情；其造型**和宗教思想對后世產(chǎn)生了重大影響”等符合世界遺產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的三項條件而被列入《世界遺產(chǎn)名錄》。在全世界8個列入《世界遺產(chǎn)名錄》的石窟類遺產(chǎn)中，＊＊**代表了公元9至13世紀(jì)世界石窟**的最高水平，它既是世界石窟**史上最后的豐碑，也是世界石窟**史上的巔峰之作。在＊＊之后，世界上再未新開鑿一座有如此規(guī)模和影響力的大型石窟。＊＊**遍布于全縣24個街、鎮(zhèn)，現(xiàn)被列為各級文物保護(hù)單位的**點(diǎn)多達(dá)75處，造像5萬余尊、銘文10萬余字，其中尤以北山、寶頂山、南山、石門山、石篆山**最具特色。此外，還有大量寺院遺址出土的珍貴圓雕**，以及十分精美豐富的宋代墓葬**。這些**文物，不僅具有極高的歷史、**、科學(xué)價值，而且還具有極高的觀賞、教育價值。但遺憾的是，＊＊**的分布特點(diǎn)以及所在地的區(qū)位特點(diǎn)，嚴(yán)重制約了＊＊**向公眾開放展示的程度，使＊＊**的開放展示度極低，且長期未能得到有效解決。據(jù)調(diào)查，到＊＊的觀眾，一般僅參觀寶頂山**，其中僅有5%的觀眾參觀北山**，南山、石門山、石篆**除專業(yè)學(xué)者外，幾乎沒有一般觀眾參觀。而參觀寶頂山**的觀眾，除了通過講解員或?qū)в蔚目陬^介紹能獲取到一些不完整的＊＊**信息外，沒有其它有效渠道和途徑對＊＊**有一個完整的認(rèn)知，使大多數(shù)觀眾把寶頂山石窟等同于＊＊**，其結(jié)果是導(dǎo)致＊＊**的人文價值被普遍降低，＊＊**這一世界文化遺產(chǎn)應(yīng)有的崇高價值和社會教育功能未能得到充分、有效地展現(xiàn)。更為重要的是，＊＊**現(xiàn)有的展示方式僅為原位展示，即觀眾只能在**所在地欣賞到有形的****品，而對于這些**品發(fā)生發(fā)展的重大歷史背景、歷史線索、歷史文化內(nèi)涵，以及保護(hù)管理的歷史過程、現(xiàn)實(shí)狀況、保護(hù)措施等，均缺乏全面的展示和介紹。因此，積極建設(shè)＊＊****博物總館，是完善＊＊**展示體系，充分發(fā)揮其社會教育價值的現(xiàn)實(shí)需要。4.建設(shè)＊＊****博物總館，是進(jìn)一步完善旅游服務(wù)設(shè)施，建設(shè)國際旅游勝地的需要 ＊＊**作為天才的**杰作，是具有世界影響力的國際旅游精品，在**旅游發(fā)展中占有舉足輕重的地位，它與長江三峽、山水都市、烏江畫廊一起，共同構(gòu)成了**市最具特色的四大旅游精品。但正如前述，目前＊＊**的展示和旅游接待配套設(shè)施極不完善，＊＊**作為世界級品牌的影響力還未得到充分發(fā)揮，＊＊離國際旅游勝地的要求還有相當(dāng)大的差距。因此，在建設(shè)＊＊****博物總館的同時，配套建設(shè)旅游服務(wù)中心、購物中心、特色旅游產(chǎn)品展示中心、演出中心、休閑中心等，是進(jìn)一步完善＊＊旅游服務(wù)設(shè)施，提高旅游服務(wù)水平，把＊＊建設(shè)成為國際旅游勝地的需要。

（二）、項目建設(shè)的可行性 1.項目建設(shè)符合黨和國家“興起社會主義文化建設(shè)新高潮”“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展”的重大部署 長期以來，國家有關(guān)部委局、**市有關(guān)部門一直大力支持＊＊**的保護(hù)管理工作。特別重要的是，**市委、市政府在致力于把**市建設(shè)成為長江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心城市的同時，積極推進(jìn)與經(jīng)濟(jì)中心相適應(yīng)的長江上游地區(qū)文化中心的建設(shè)。＊＊**作為**市唯一的世界文化遺產(chǎn)，在**大文化發(fā)展戰(zhàn)略中具有十分重要的地位和作用。因此，積極開展＊＊****博物總館的建設(shè)，既符合**市發(fā)展的需要，也必定會繼續(xù)得到國家有關(guān)部委局,特別是**市委、市政府和市級有關(guān)部門的全力支持。2.文物價值較高，展品豐富多樣，為陳列展示提供了基礎(chǔ)條件 **＊＊****博物總館的建設(shè)根植于**地區(qū)深厚的文化遺產(chǎn)資源，包括＊＊**等我國西南地區(qū)數(shù)量龐大、價值獨(dú)特的石質(zhì)文物資源，這樣的文化遺產(chǎn)無論數(shù)量，還是價值都堪稱世界一流國內(nèi)無二。＊＊**中的75處**點(diǎn)，5萬多尊造像，可以通過不同方式有選擇性地予以陳列展示。此外，經(jīng)過幾十年的征集和收藏，現(xiàn)**＊＊****博物館館藏了上百件寺院遺址出土的珍貴圓雕造像和極為精美的宋代墓葬**，以及各類碑銘等?，F(xiàn)**＊＊****博物館收藏的有關(guān)文物保護(hù)、管理、研究等方面的史料，則完全可以滿足輔助陳列的需要。更為重要的是，現(xiàn)代科技的發(fā)展，已經(jīng)能夠在尊重文物保護(hù)原則的前提下，實(shí)現(xiàn)陳列展示的各種需要。在展示上，項目建設(shè)承辦單位——**＊＊****博物館，歷經(jīng)五十多年發(fā)展，逐步建立起了一支文化遺產(chǎn)保護(hù)、研究、利用的專業(yè)隊伍，成功舉辦過許多國內(nèi)外展覽，積累了豐富的文化遺產(chǎn)展示實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。同時，**＊＊****博物館還積極與國內(nèi)外著名科研院所、新聞傳媒、**院團(tuán)、展出公司聯(lián)合，建立并擁有了一批高素質(zhì)的展示、展演合作團(tuán)隊。據(jù)統(tǒng)計，2010年世界各地前往＊＊參觀旅游人數(shù)達(dá)220萬人次，與前年相比，平均年增長人數(shù)12%以上。2005年以來，＊＊縣成功創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)、國家級生態(tài)示范區(qū)、國家衛(wèi)生縣城、國家園林縣城、全國綠化模范縣和全國綠色小康縣。＊＊已成為渝西地區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。在展示技術(shù)上，項目所采用的虛擬技術(shù)、多媒體技術(shù)、傳輸技術(shù)、數(shù)字技術(shù)等日趨成熟，建設(shè)成本逐年下降。這些都為項目的順利實(shí)施提供有力的保障。3.承辦單位所具備的管理工作經(jīng)驗(yàn)，有能力組織實(shí)施好本項目建設(shè) **＊＊****博物館在近六十年來持續(xù)開展的＊＊**保護(hù)管理工作中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“保護(hù)為主，搶救第一，合理利用、加強(qiáng)管理”的文物工作方針，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論素養(yǎng)，逐步建立起了一支素質(zhì)過硬的保護(hù)專業(yè)人才隊伍。同時，在長期的保護(hù)管理工作中，**＊＊****博物館與有關(guān)大專院校、科研機(jī)構(gòu)、文物保護(hù)管理專業(yè)機(jī)構(gòu)等形成了良好的合作關(guān)系，能得到各方面有力的技術(shù)支持。因此，**＊＊****博物館在有能力承擔(dān)＊＊****博物總館建設(shè)項目的重任。4.項目建設(shè)選址用地位置優(yōu)越，基礎(chǔ)良好 ＊＊****博物總館項目建設(shè)用地選于＊＊縣大郵路與縣城南三環(huán)、成渝直線高速交匯區(qū)域，選址地段毗鄰城市交通干線，與正在建設(shè)和即將實(shí)施的多項大型旅游基礎(chǔ)設(shè)施、交通道路共同形成了城市發(fā)展的旅游商業(yè)節(jié)點(diǎn)和交通節(jié)點(diǎn)，不僅位置優(yōu)越，而且各項建設(shè)基礎(chǔ)條件完全具備。5.大型配套項目建設(shè)為項目的實(shí)施奠定了一定基礎(chǔ) ＊＊縣作為**唯一的文化遺產(chǎn)地和國家級旅游景區(qū)，已啟動了多項大型配套建設(shè)項目。在文化遺產(chǎn)保護(hù)方面，由中、意兩國合作，投資200萬歐元（人民幣2000萬元）在＊＊縣建設(shè)“**＊＊石質(zhì)文物保護(hù)中心”。配備一批擁有世界先進(jìn)水平的**文物監(jiān)測、病害分析、遺產(chǎn)保護(hù)設(shè)備，培育一批擁有世界先進(jìn)技術(shù)的石質(zhì)文物保護(hù)研究隊伍，此項目即將全面建設(shè)完成，有利于推動將＊＊建成我國西南地區(qū)乃至全國石質(zhì)文物保護(hù)國家基地和國際合作基地。在數(shù)字化工程方面，**＊＊****博物館于2007啟動了＊＊**數(shù)字化工程項目。開始對＊＊及其周邊地區(qū)的近300處唐、宋、元、明、清**造像進(jìn)行數(shù)字化采集與加工。在旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，建設(shè)中的成渝六車道直線高速公路、成渝城際鐵路將貫通＊＊縣境。由**廣電集團(tuán)投資、規(guī)劃面積6.77km2的＊＊**景區(qū)龍水湖片區(qū)、影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、溫泉主題公園、**商貿(mào)城，正處于全面建設(shè)階段。綜上所述，積極的文化政策，良好的資源環(huán)境，成熟的技術(shù)手段，顯現(xiàn)的社會效益，以及＊＊已有的人文氛圍、旅游基礎(chǔ)、未來四通八達(dá)的交通條件，配套的大型文化遺產(chǎn)保護(hù)項目，承建單位豐富的文博工作經(jīng)驗(yàn)，以及縣委、縣政府前瞻性的規(guī)劃和主動意識，不僅為本項目的建設(shè)提供了必要的基礎(chǔ)，而且提供了可能。項目整體具有很強(qiáng)的可操作性和可行性。6.該項目建成后，所實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益能保障其正常運(yùn)轉(zhuǎn) 2010年，世界各地前往＊＊參觀的旅游人數(shù)已達(dá)220萬人次，＊＊縣近期旅游發(fā)展的目標(biāo)是力爭到2012年，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)接待海內(nèi)外游客突破500萬人次。＊＊**是“天才的**杰作”，早已蜚聲海內(nèi)外。＊＊****博物總館建成投入使用后，每年70萬左右的觀眾參觀，旅游產(chǎn)業(yè)總收入超100億的發(fā)展目標(biāo)。不僅能產(chǎn)生良好的社會效益，而且能通過展示、旅游服務(wù)、旅游品銷售、旅游演出等獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益，在經(jīng)費(fèi)上自身有能力保障其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第三章 **市和＊＊縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r

一、**市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃概況

二、＊＊縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)則 ***

三、＊＊縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體要求和奮斗目標(biāo) *** 第四章 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想和設(shè)計原則

一、項目建設(shè)的指導(dǎo)思想

（一）針對**市文化遺產(chǎn)與＊＊**的地位與特點(diǎn)，要求＊＊****博物總館建筑具有鮮明特色，使其成為**悠久歷史和文化的象征，成為一個獨(dú)具特色的參觀旅游景點(diǎn)，成為群眾喜聞樂見的公益性文化設(shè)施，休閑場所。

（二）文博類建筑首先應(yīng)滿足功能要求，即滿足文物藏品的陳列展覽、收藏保護(hù)、科學(xué)研究、國際間文化交流以及其他業(yè)務(wù)工作開展的需要，具備健全的設(shè)施與功能。

（三）建設(shè)＊＊****博物總館既要高度發(fā)揮其社會效益，同時也要兼顧經(jīng)濟(jì)效益，做到經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)意識，面向社會，面向公眾，面向青少年，創(chuàng)造公眾參與的條件，并為觀眾創(chuàng)造一個良好的參觀、學(xué)習(xí)、休閑的環(huán)境。

（四）要充分考慮可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，注意節(jié)約能源。考慮建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)，注意良好生態(tài)環(huán)境的創(chuàng)造。

二、建筑設(shè)計的主要原則

（一）功能合理適用 應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行由建設(shè)部、文化部頒發(fā)的《博物館建筑設(shè)計規(guī)范》和國家有關(guān)行業(yè)規(guī)范、規(guī)定。做到實(shí)用性與科學(xué)性、**性相結(jié)合；功能健全，分區(qū)明確，流線順暢，布展合理，技術(shù)設(shè)施先進(jìn)，能滿足展示、游客服務(wù)、文物保護(hù)和科研要求。

（二）適應(yīng)參觀需求 滿足多樣化的觀眾參觀、學(xué)習(xí)、休閑活動需求，功能布局合理，流線設(shè)置便捷，交通、服務(wù)等設(shè)施設(shè)備齊全，符合無障礙設(shè)計規(guī)范。

（三）景觀環(huán)境協(xié)調(diào) 新建館舍應(yīng)與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，在建筑體量、材料、色彩上創(chuàng)造與自然環(huán)境的和諧對話關(guān)系，形成自然與人工相得益彰的建筑景觀。

（四）建筑環(huán)保節(jié)能 建筑設(shè)計應(yīng)注重環(huán)保節(jié)能，采用被動式節(jié)能設(shè)計策略，在滿足文物保護(hù)要求的同時，實(shí)現(xiàn)建筑的低能耗運(yùn)行，節(jié)省運(yùn)營成本。

（五）彰顯文化特征 建筑應(yīng)以典型的建筑**形象，彰顯＊＊**的核心價值與文化內(nèi)涵，并能體現(xiàn)宋風(fēng)宋韻文化特征。第五章 項目的性質(zhì)與定位

一、＊＊****博物總館的性質(zhì) 國際博物館協(xié)會（ICOM）1974年對博物館的定義是：“博物館是一個不追求盈利的，為社會和社會發(fā)展服務(wù)的，向公眾開放的永久性機(jī)構(gòu)，它為研究、教育和欣賞的目的，對人類和人類環(huán)境的見證物進(jìn)行搜集、保護(hù)、研究、傳播和展出”。按此定義，博物館是公益性機(jī)構(gòu)，其根本任務(wù)是為社會及其發(fā)展服務(wù)，并把“物質(zhì)見證”作為博物館與其他機(jī)構(gòu)的主要區(qū)別。**＊＊****博物總館也不例外，屬于社會公益性文化設(shè)施。

二、＊＊****博物總館的定位 本項目旨在以＊＊**為依托，以＊＊豐饒的**文物和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的收藏、保護(hù)、研究、利用為主體，以數(shù)字化、虛擬成像、多媒體等多種現(xiàn)代高科技技術(shù)為手段，通過系統(tǒng)的展示和展演，為來＊＊游客提供服務(wù),立足將本項目建成：＊＊**文化展示中心；中國南方石質(zhì)文物保護(hù)研究中心；＊＊**學(xué)術(shù)交流培訓(xùn)中心，＊＊**景區(qū)游客服務(wù)中心。第六章 建設(shè)地址及建設(shè)條件

一、建設(shè)地址 項目建設(shè)于＊＊縣，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢。＊＊位于巴渝文化遺產(chǎn)資源分布的核心區(qū)域，是成渝旅游、交通經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶的重要節(jié)點(diǎn)，東與三峽地區(qū)呼應(yīng)，西與川蜀腹地相接，具有巨大的發(fā)展?jié)摿εc帶動作用。圖1：＊＊區(qū)位圖 圖2：項目區(qū)位圖 本項目有兩處備選建設(shè)用地，均位于大郵路景觀大道附近。兩處選址具體情況： 第一選址 位于大郵公路、規(guī)劃中的大郵快速干道與規(guī)劃中的＊＊縣城南三環(huán)交匯區(qū)域北側(cè)（＊＊縣**街道**村三社），為＊＊縣城南新區(qū)南北向軸線端頭，毗鄰成渝高速公路復(fù)線出入口。位于＊＊城市整體格局和“五山一塔”的地理中心位置，地勢基本平坦，交通方便，地勢開闊，位置優(yōu)越，占地面積300畝。選址優(yōu)點(diǎn)：（1）位于＊＊旅游區(qū)中心位置，便于形成交通樞紐；（2）臨近成渝高速公路復(fù)線出入口，空間開敞，能夠展示建筑以及環(huán)境的現(xiàn)代化形象；（3）便于依托城市新區(qū)互動發(fā)展；（4）可作為城市的地標(biāo)性建筑。圖3 ＊＊****博物總館選址示意圖 第二選址 位于大郵路與建設(shè)中成渝直線高速交匯區(qū)域，＊＊匝道出口位置，即**街道辦事處**村吳家灣。此建設(shè)選址貫穿大郵路，交通便利，地勢開闊，占地約300畝，選址優(yōu)點(diǎn)：（1）更有利于從高速路口處就能很好展示總館形象；（2）體現(xiàn)城市形象，對＊＊的旅游開發(fā)投資有一定的宣傳作用。該項目選址于這兩個區(qū)域，既能滿足該館對地理、人文環(huán)境較為特殊的要求，又因位處縣城門戶，緊鄰規(guī)劃建設(shè)中的＊＊縣城東新區(qū)核心區(qū)域，能展示出＊＊良好的形象。同時，建成后能充分發(fā)揮其游客集散和對＊＊旅游資源的輻射作用。建議推薦選定第一選址。

二、建設(shè)條件

（一）項目區(qū)域工程地質(zhì)、水文、植被情況 ＊＊縣位于四川盆地東南部，地處川中丘陵與川東平行嶺谷交接地帶。成渝兩大城市之間，介于東經(jīng)105°29ˊ～106°02ˊ，北緯29°24ˊ～29°52ˊ。東鄰銅梁，西連安岳，北與潼南接壤；南與永川、榮昌毗鄰。西距成都250km，東至**80km，幅員面積1390.2km2。耕地面積65.7萬畝，其中：水田面積54.4萬畝，旱地面積11.3萬畝。有效灌溉面積51.64萬畝，林地面積17.8萬畝，森林覆蓋率達(dá)22.1％。＊＊縣位于川中丘陵區(qū)與川東平行嶺谷區(qū)的過渡地帶，全境南北長54.0km，東西寬52.0km，總面積1390.2km2。境內(nèi)地勢由西北向東南傾斜，東南邊緣翹起，中部及東北部為廣谷地帶，低而寬緩。境內(nèi)平均海拔350～450m，最高處是巴岳山南段的云臺寺山峰，海拔934.7m，最低處在雍溪鎮(zhèn)準(zhǔn)遠(yuǎn)河水面，海拔267.5m，相對高差667.2m。境內(nèi)有低山、丘陵、平壩、溪谷四種地貌類型，成“六丘三山一分壩”之勢，低山面積443.9km2，占全縣31.9％，丘陵面積809.0km2，占全縣58.2％，平壩和溪谷面積137.3km2，占全縣9.9％。境內(nèi)受特有的地質(zhì)構(gòu)造、地層巖性和外營力共同作用，形成現(xiàn)有的地貌景觀，在境內(nèi)東南邊緣為條形低山地貌，北東端起于銅梁土橋鎮(zhèn)，西南端止于縣境郵亭鎮(zhèn)，境內(nèi)長45km，寬約6km，海拔高程450～750m，相對高差200～420m，背斜兩側(cè)均為單斜山嶺；鐵山鎮(zhèn)、高升鎮(zhèn)、天寶鄉(xiāng)、寶頂?shù)炔糠值貐^(qū)為坪狀侵蝕中～高丘地貌，山頂絕對高程500～600m，相對高差200～250m，一般為桌狀、坪狀和長梁狀；在中部和東北部等廣大地區(qū)為中淺丘地貌，海拔高程300～450m，相對高差20～200m，呈豬背脊式、方山式和單面山式丘陵；在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有平壩分布，主要分布在龍水鎮(zhèn)、萬古鎮(zhèn)等地區(qū)，海拔高程290～390m，相對高差小于20m，由溪河沖積平壩和剝蝕平壩、堆積平壩構(gòu)成一體的溪河兩岸形成一、二級階地。境內(nèi)地層從中生界三疊系下統(tǒng)嘉陵江組(T1j)到侏羅系上統(tǒng)蓬萊鎮(zhèn)組(J3n)均有出露。厚度374—1750m。在東南部邊緣西山背斜核部出露地層為三疊系嘉陵組(T1j)、雷口坡組(T2l)和須家河組(T3xj)，主要巖性為灰?guī)r、白云質(zhì)灰?guī)r、頁巖和長石石英砂巖等；背斜北西翼展布的地層為珍珠沖組(Jlz)、自流井組(J1-2Z)、沙溪廟組(J2s)，主要巖性為泥巖、砂質(zhì)泥巖與長石石英砂巖互層。北西部廣大丘陵區(qū)為侏羅系中統(tǒng)遂寧組(Jj2sn)與上統(tǒng)蓬萊鎮(zhèn)組(J3p)地層，主要巖性為泥巖夾薄層長石石英砂巖等。第四系主要分布于瀨溪河、窟窿河、淮遠(yuǎn)河及其支流兩岸階地和斜坡中下部地區(qū)，主要為上更新統(tǒng)(Q3)、全新統(tǒng)(Q0)沖洪積堆積層，一般厚度4—11m，主要物質(zhì)為粉質(zhì)粘土、粉土和砂礫石層等。＊＊縣境內(nèi)崗嶺起伏，溪河縱橫，為沱江與涪江水系。共有大小溪河293條，總徑流長985.8km，主要河流有瀨溪河、窟窿河和淮遠(yuǎn)河三條主干河流，溪河具有源頭短、落差小、砂多水淺的特點(diǎn)。全縣年均水資源總量達(dá)63183×104m3/年，其中地表徑流量54243.0×104m3/年，占總量85.9％；地下水資源量4147×104m3/年，占總量6.6％；地表過境水量4765.0×104m3/年，占總量7.5％，大氣降水季節(jié)性明顯，水資源分布較均，基本能供給經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人們生活用水的需要。根據(jù)《**市＊＊縣文化旅游景區(qū)工程規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評價報告》，建設(shè)選址用地地質(zhì)環(huán)境條件簡單，規(guī)劃建設(shè)基本不受限制。

（二）項目區(qū)域氣象條件 ＊＊縣境內(nèi)氣候?qū)賮啛釒嘏瘽駶櫦撅L(fēng)氣候，具有熱量豐富，雨量充沛，四季分明，光熱水同季，季風(fēng)氣候顯著的特點(diǎn)。春季暖和而冷空氣活動頻繁，夏季炎熱而多伏早、洪澇，秋季溫暖而多綿雨，冬季較暖和雨霜雪少。＊＊縣年均氣溫為17.3℃，歷年極端最高氣溫為40℃(1972年8月29日)，歷年極端最低氣溫-3.4℃(1975年12月16日)，無嚴(yán)重凍害。多年平均降水量為1010mm，最多年達(dá)1468.0mm(1965年)，最少年為676.9mm(1978年)；降水量主要集中在每年4～9月份，占全年的92％。年均蒸發(fā)量為1146.2mm，蒸發(fā)量的季節(jié)分配不均，夏季最多，達(dá)481.6mm，占金年的42.0％，冬季最少，僅107.5mm，占全年9.4％。年平均相對濕度82.8％，年平均日照量1314.2小時。項目選址區(qū)域以東北風(fēng)向?yàn)橹?，常年風(fēng)速小。降雨期集中在春夏季，降水量充沛。溫差變化較小，日最高氣溫大于或等于35℃以上的日數(shù)，年均為13天。每年均有40℃以上的高溫天氣。空氣濕度大，空氣質(zhì)量良好。

（三）項目區(qū)域工程地質(zhì)條件評價 ＊＊縣境出露地層為中生界三迭系、侏羅系，總厚度374—1750m，其外有新生界第四系河岸堆積物。本項目建設(shè)區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡單，適宜項目建設(shè)。

（四）項目區(qū)域配套基礎(chǔ)設(shè)施完善 目前項目場地有零散村民住宅，項目建設(shè)前應(yīng)進(jìn)行拆遷，并進(jìn)行場地平整。項目建設(shè)所需供水、排水、供電、供氣、通信、電力、天然氣管線等由大郵路從場地南端引入，建設(shè)條件具備。陳列總館位于大郵路區(qū)域，交通組織十分便利。

（五）項目社會環(huán)境分析 本建設(shè)項目充分考慮到環(huán)保、節(jié)能等方面。對社會環(huán)境影響不大。對生態(tài)平衡不會造成影響，且在該項目實(shí)施后對項目地段立即進(jìn)行環(huán)境整治，以達(dá)到美化區(qū)域環(huán)境、減少噪聲及污染的效果。項目對于自然環(huán)境不會造成大的影響。第七章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 參照《博物館建筑設(shè)計規(guī)范》要求，結(jié)合**＊＊****博物總館功能的實(shí)際特征，本項目主要包括陳列展覽館、綜合服務(wù)設(shè)施、設(shè)備用房及輔助功能區(qū)、業(yè)務(wù)用房、安全設(shè)施等方面的內(nèi)容，擬定建筑總面積30000m2。發(fā)揮＊＊****博物總館作為**地區(qū)文化遺產(chǎn)展示平臺的功能，以＊＊****為核心，對**地區(qū)乃至我國西南地區(qū)的****進(jìn)行展示；充分利用場景化、數(shù)字化等現(xiàn)代展示手段。

一、陳列展覽館（建筑面積約10500m2）

（一）中國佛教**陳列廳（約2000m2）。通過**文物（借展）、復(fù)制品、圖片、高科技影像資料等簡要反映中國佛教****的發(fā)展史，以闡釋＊＊**發(fā)生發(fā)展的宏大歷史背景，突顯中外文化對比，以及＊＊**在世界文化史上的地位，作為＊＊****的序展部分。

（二）＊＊****陳列廳（約2000m2）。從歷史沿革、****、保護(hù)管理、研究宣傳、世界遺產(chǎn)申報等幾大方面進(jìn)行展示，展品主要包括數(shù)百件圓雕**文物珍品、精美**復(fù)制品、歷史文物資料、高科技影像資料等。

（三）石質(zhì)文物保護(hù)技術(shù)展示廳（約1000m2）。本展廳重點(diǎn)展示中國石質(zhì)文物保護(hù)采取的各種技術(shù)措施，向觀眾介紹有關(guān)文物保護(hù)的相關(guān)知識。

（四）臨時展覽廳（約1000m2）。主要承接國內(nèi)外交流展出。

（五）環(huán)幕電影廳（約900m2）。用高清晰影像資料通過環(huán)幕電影的形式把中國佛教**的發(fā)展史、＊＊****發(fā)生、發(fā)展的宏大歷史背景，以及深厚的文化內(nèi)涵展示出來。

（六）4D影院廳（約600m2）。對＊＊**等展示內(nèi)容進(jìn)行高清晰、沉浸感的數(shù)字化展示。

（七）民間雕刻**品陳列廳（約1000m2）。將現(xiàn)代雕刻品集中陳列展示，以此反映巴渝地區(qū)在傳統(tǒng)文化影響下的現(xiàn)代文明成果。開辟現(xiàn)場展示、游客參與區(qū)。

（八）民間文藝表演廳（2000 m2）。打造一臺高水平、有影響的文藝表演節(jié)目適時演出。

二、綜合服務(wù)設(shè)施（建筑面積約8000m2）

（一）游客服務(wù)中心（約6000 m2）。具有售票、咨詢、醫(yī)療急救、銀行業(yè)務(wù)、多媒體、計算機(jī)上網(wǎng)、休息等功能。

（二）休閑及服務(wù)廳（約2000m2）。為游客提供簡便的休閑飲品服務(wù)，設(shè)置咖啡廳、茶室等。

三、業(yè)務(wù)用房（建筑面積約9500 m2）

（一）渝西中心文物庫房（約2000m2）。文物庫房主要為＊＊縣及周邊區(qū)縣的文物藏品保管提供服務(wù)。按照藏品性質(zhì)分別設(shè)置庫前區(qū)、藏品庫區(qū)、庫區(qū)工作室、鑒賞室等。文物庫房和保護(hù)技術(shù)展示廳功能交叉使用，可利用文物庫房進(jìn)行密集式展示。

（二）石質(zhì)文物保護(hù)中心（約1500 m2）。針對石質(zhì)文物修復(fù)與復(fù)制工作，設(shè)置保護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室、文物修復(fù)實(shí)驗(yàn)室、計算機(jī)房、文物樣品庫、辦公室等?？勺鳛殚_放式展示。

（三）交流培訓(xùn)中心（約1500 m2）。開展學(xué)術(shù)交流，組織學(xué)術(shù)會議、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等。設(shè)置學(xué)術(shù)報告廳（文藝表演、多功能報告廳300人）、會議室、培訓(xùn)教室、教研室、休息室、住宿（60人）、餐飲（150人）等。

（四）辦公用房（4500 m2）滿足博物館黨、政、工、團(tuán)、后勤等各行政部門日常辦公的需要，設(shè)置各部門辦公室及會議室、接待室、圖書室、資料室、檔案室等。

四、設(shè)備用房及輔助功能區(qū)（約2000 m2）設(shè)備用房應(yīng)滿足配電、動力、照明、空調(diào)、給排水、廣播、通訊、消防、安防等設(shè)備機(jī)房的要求。

五、安全設(shè)施 安范系統(tǒng)。建設(shè)立體安全防范系統(tǒng)，通過視頻、音頻、紅外、周界防護(hù)等技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)控。消防系統(tǒng)。建設(shè)消防自動噴淋系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、監(jiān)測系統(tǒng)、消防應(yīng)急系統(tǒng)。

六、其它設(shè)施 **文化廣場（含室外演藝廣場）：占地面積約16300 m2。生態(tài)停車場：占地約16300m2，可接待16300人/次，停放參觀車輛：大巴200輛，小車350輛。為充分利用空間，另可考慮設(shè)置地下停車場。第八章 項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求

一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

（一）建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) ＊＊****博物總館是地區(qū)性重要文化設(shè)施，其建筑設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)**與＊＊時刻的悠久歷史和文化內(nèi)涵，呈現(xiàn)傳統(tǒng)文化的魅力，同時也應(yīng)符合當(dāng)代建筑創(chuàng)作的新的觀念，具有創(chuàng)造力和想象力。設(shè)計應(yīng)做到功能分區(qū)明確、流線通暢簡捷、陳列展區(qū)可分可合、便于觀眾參觀、利于文物保護(hù)。建筑材料選擇適當(dāng)，不追求豪華奢侈，應(yīng)符合文博建筑的特征和功能的要求。設(shè)計應(yīng)滿足文物保護(hù)、陳列展覽、科學(xué)研究、休閑娛樂等四大功能的需要，具有舒適完美的室內(nèi)空間，為國內(nèi)外觀眾參觀展覽、學(xué)術(shù)交流、科學(xué)研究、教育休閑提供良好的學(xué)習(xí)、參觀和休息環(huán)境，更有效地發(fā)揮文物的作用和遺產(chǎn)中心的優(yōu)勢，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計應(yīng)盡量采用科學(xué)工藝和先進(jìn)技術(shù)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)先進(jìn)合理，力爭把＊＊****博物總館建設(shè)成為國內(nèi)一流水準(zhǔn)的地區(qū)性現(xiàn)代化文化遺產(chǎn)展示場所。

（二）建筑工程標(biāo)準(zhǔn) ＊＊****博物總館的建筑等級為一級，建筑耐久年限為100年，建筑安全等級為一級。建筑工程應(yīng)從整體規(guī)劃和環(huán)境出發(fā)，以人為本、注重生態(tài)，與自然及人文環(huán)境相協(xié)調(diào)。展廳可采用大柱網(wǎng)、大開間，以方便靈活分隔、提高展覽效率。

（三）結(jié)構(gòu)工程標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)設(shè)計方案，結(jié)構(gòu)可采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系或鋼框架結(jié)構(gòu)體系。依據(jù)博物館建筑設(shè)計規(guī)范，結(jié)合總館藏品情況，結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)上調(diào)。

（四）公用工程標(biāo)準(zhǔn) 參照國家各專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

二、建設(shè)要求

（一）項目建設(shè)總體功能要求 ＊＊****博物總館同時兼具展覽中心、學(xué)術(shù)研究交流中心、游客接待中心和公眾休閑娛樂場所功能。規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當(dāng)做到方案優(yōu)良、布局合理、功能完善、環(huán)境和諧、外觀創(chuàng)新，使其成為標(biāo)志性建筑。建筑單體設(shè)計應(yīng)能滿足陳列展覽、科學(xué)研究、藏品保管和游客服務(wù)等功能的需求，具備先進(jìn)的設(shè)備與管理條件。其建筑應(yīng)反映＊＊文化特色與時代精神，具備豐富的文化內(nèi)涵和建筑哲理，匯集傳統(tǒng)建筑風(fēng)格特色及文化符號、現(xiàn)代建筑**與科學(xué)技術(shù)于一體，體現(xiàn)世界先進(jìn)的博物館設(shè)計、使用、管理等方面的新理念和新方法。1.設(shè)計彰顯文化特征和時代性。＊＊****博物總館建筑形象上在彰顯文化特征的同時應(yīng)體現(xiàn)時代性，在注重環(huán)境和諧的同時應(yīng)體現(xiàn)創(chuàng)新性。作為“人類共同的遺產(chǎn)”、“天才的**杰作”——＊＊**的代言人，其建筑美學(xué)更應(yīng)具有個性化與不可復(fù)制性特征。2.設(shè)計功能開放性和以人為本。在建筑功能方面，應(yīng)充分展現(xiàn)當(dāng)代文博建筑的開放性、大眾化趨勢；體現(xiàn)人性化設(shè)計理念；在功能組織、流線設(shè)置上考慮多樣化、拓展性的參觀流線；重視文博建筑特殊的工藝設(shè)計，滿足文物保護(hù)要求；注重新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，為展示、收藏、保護(hù)等功能的充分發(fā)揮創(chuàng)造條件。（1）展陳設(shè)計上，要有空間充裕、設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的展廳，能滿足藏品又能滿足國內(nèi)外優(yōu)秀展覽的展示條件。（2）藏品保管上，要有先進(jìn)的庫房設(shè)施，能有效的利用現(xiàn)代化科學(xué)手段保護(hù)和管理文物藏品。（3）藏品修復(fù)上，要有設(shè)施先進(jìn)的文物修復(fù)設(shè)施，滿足修復(fù)、復(fù)制文物的要求。（4）藏品研究上，要有設(shè)備先進(jìn)的工作空間，以滿足研究、鑒定等工作的要求。（5）展區(qū)參觀區(qū)，要求設(shè)置觀眾參與和多處休息場所，給人們創(chuàng)造一個舒適的學(xué)習(xí)文化、享受和休息的良好環(huán)境。（6）游客中心區(qū)，要滿足游客購票、寄存、醫(yī)療、VIP接待、咨詢、導(dǎo)覽、租借、網(wǎng)絡(luò)、購物、品茶等的要求。（7）對外交流中心，要配備學(xué)術(shù)報告多功能廳（舞臺要能滿足較大型文藝演出）、教育培訓(xùn)中心，滿足總館對外交流、服務(wù)的要求。（8）室外廣場，要有一定規(guī)模的文化廣場，使之成為室外展示的舞臺，成為**市及＊＊縣重要的文化活動場所之一。（9）安全設(shè)施，要配備先進(jìn)的安保、消防等系統(tǒng)，以保證總館正常開放及藏品的安全。（10）管理設(shè)施，應(yīng)充分采用現(xiàn)代信息管理系統(tǒng)，使其符合智能化建筑管理要求。（11）功能布局，各功能區(qū)要布局合理，流線組織要順暢，既能滿足自身的管理需要，又能滿足觀眾的多樣化需求。（12）建筑材料，采用環(huán)保節(jié)能設(shè)備與建筑材料，保證藏品保存環(huán)境的同時，實(shí)現(xiàn)低能耗運(yùn)行。3.設(shè)計充分考慮互動和交流。作為具有文物保護(hù)、展示和游客中心等綜合性功能的＊＊****博物總館，應(yīng)充分體現(xiàn)展示設(shè)計先進(jìn)理念，設(shè)置互動性、參與性的展示內(nèi)容；充分利用多媒體數(shù)字展示技術(shù)；并為場景化、表演性的展示預(yù)留適宜尺度的室內(nèi)外空間。4.注重配套設(shè)施建設(shè)。作為大型公共文化設(shè)施，應(yīng)具備公共廣場、公共綠地和綜合服務(wù)設(shè)施，為參觀者提供良好的環(huán)境。5.建筑整體布局合理。建筑物既可整體合一，也可按功能歸納，散落狀布局。若分散布局，應(yīng)突出展館建筑，并在內(nèi)部營造大跨度、高凈空的陳列展示廳，建筑體量、高度應(yīng)適宜，注意與背景丘嶺輪廓線相協(xié)調(diào)。6.建筑與環(huán)境的和諧。建筑色彩應(yīng)與地理環(huán)境、自然氣候、歷史人文相適應(yīng)，充分表達(dá)“自然”、“和諧”的理念，有效利用空間（含屋頂），做到經(jīng)濟(jì)適用、綠色環(huán)保。

（二）陳列展覽主館的設(shè)計要求 陳列展覽主館是＊＊****博物總館的核心，設(shè)計要求體現(xiàn)其在整個中心中的重要作用，應(yīng)體現(xiàn)主題，明確性質(zhì)，空間塑造要有靈活性，可變性和適應(yīng)性，要充分體現(xiàn)“以人為本”的空間組織原則，要從人的心理與生理的需求為著眼點(diǎn)，按照人的最佳路線，最佳視覺，最佳環(huán)境來組合，重視平面和空間的充分利用，講究綜合效益?，F(xiàn)代文博建筑設(shè)計正在由過去以物為中心轉(zhuǎn)移到以人為中心，而且更多的是把觀眾的認(rèn)知心理，環(huán)境行為等方面研究成果直接應(yīng)用于設(shè)計實(shí)踐。在展示空間中，應(yīng)從人的角度考慮改善觀賞環(huán)境，把文物展品的意義和知識內(nèi)涵有效地傳遞給觀眾。在展示展演區(qū)設(shè)計中必須重視以下幾個要點(diǎn)。1.展示環(huán)境的基本特征。為了滿足展覽主館空間要求，建筑必須明了主題思想，熟悉陳列內(nèi)容、展品種類、性質(zhì)、尺度、重量以及展品的保護(hù)條件，陳列方式，技術(shù)手段，按照陳列大綱序列去展開平面和空間設(shè)計，以及通風(fēng)，采光方式等，以適應(yīng)各種展品的需求與在不影響承重結(jié)構(gòu)而使展覽方式和主題的改變成為可能的要求，使得展示空間與展示主題，展示方式相吻合。2.參觀路線及展廳的平面形式。參觀路線是展廳設(shè)計的基本內(nèi)容之一。參觀路線應(yīng)系統(tǒng)性強(qiáng)、方向明確、緊湊便捷，不迂回交叉，同時還必須有一定的靈活性，讓觀眾有選擇參觀的可能。3.展覽主館展廳確定基本參數(shù)。展覽主館展廳應(yīng)根據(jù)具體展品的情況和觀賞環(huán)境的要求，合理確定大部分展廳的統(tǒng)一參數(shù)，如面積、開間、層高、荷載等，以節(jié)約資金、簡化結(jié)構(gòu)、方便施工。并注意與多樣化結(jié)合，使特殊陳列手段的部分有突出的空間效果。4.展廳的內(nèi)部處理要求簡潔。這是展示功能決定的。展廳的設(shè)計要為觀眾創(chuàng)造集中精力參觀展品的良好環(huán)境，展廳的建筑應(yīng)當(dāng)起到陪襯和烘托展品的作用。5.臨近展廳要有展示設(shè)備的成品庫，材料庫及制作車間，以方便現(xiàn)場施工布展。既有利于展示設(shè)備的有效保護(hù)，又有利于各種現(xiàn)場布展的施工制作，方便快捷，提高效率。第九章 消防及安全

一、消防

（一）建筑耐火等級 總館作為重要的文化建筑，消防問題必須引起重視，在設(shè)計中必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則。按照《建筑防火設(shè)計規(guī)范（GB 50016—2006）》分類的規(guī)定，該建筑物分類為一類，耐火等級為一級。

（二）消防系統(tǒng)及安全防護(hù) 本工程的消防系統(tǒng)，主要從防火分區(qū)及設(shè)施、安全疏散和消防設(shè)施三方面進(jìn)行考慮。

1、防火分區(qū)及設(shè)施 本建筑應(yīng)按照建筑設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定設(shè)置防火區(qū)、防煙分區(qū)，在防火區(qū)的相鄰位置設(shè)置防火門和防火卷簾。藏品庫房的防火分區(qū)不得大于1000m2。同一防火分區(qū)的隔間面積不得大于1000 m2。防火分區(qū)的墻體和防火分區(qū)內(nèi)的隔間墻應(yīng)采用非燃燒材料，并達(dá)到規(guī)定的耐火極限。藏品庫房、陳列展覽的隔墻應(yīng)采用耐火的等級不低于3小時的非燃燒體和乙級防火門。封閉式豎井的圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用非燃燒體及丙級防火門。

2、安全疏散 總館內(nèi)是人員集中的場所，應(yīng)設(shè)置足夠?qū)挾鹊陌踩枭⑼ǖ?、疏散樓梯和安全出口。藏品庫區(qū)的電梯和安全疏散梯應(yīng)設(shè)在藏品庫房的總門外，疏散樓梯宜采取封閉式樓梯間。設(shè)置事故照明、疏散指示燈等設(shè)施。

3、消防設(shè)施（1）火災(zāi)報警系統(tǒng) 在建筑底層設(shè)置消防中央控制中心，建筑物內(nèi)各類房間、公共區(qū)域等均設(shè)置相應(yīng)的火災(zāi)探測器。主通道，樓梯口，出入口、消火栓等處設(shè)手動火災(zāi)報警按鈕、警鈴、緊急電話插孔。全樓設(shè)置火災(zāi)事故廣播。（2）滅火系統(tǒng) 館內(nèi)外設(shè)置消火栓系統(tǒng)。普通藏品庫房和陳列展覽室設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，珍品庫房和不宜用水撲救的場所設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)。室內(nèi)、外消火栓用水量為40L/S，火災(zāi)延續(xù)時間2小時；自動噴水滅火系統(tǒng)用水量為30L/S,火災(zāi)延續(xù)時間1小時。并設(shè)置地下消防水池。（3）防煙排煙系統(tǒng) 對面積大于100m2的地下室部分應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。對樓、電梯間及其前室等地設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。其他場所應(yīng)盡量采用自然排煙方式。當(dāng)不能采取自然排煙時應(yīng)按照消防規(guī)范的要求設(shè)置排煙系統(tǒng)和排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。

二、安全防護(hù) 根據(jù)《文物博物館風(fēng)險等級和防護(hù)級別的規(guī)定》，遺產(chǎn)中心屬于一級風(fēng)險單位。文物庫房和展廳等部位其防護(hù)等級應(yīng)屬于一級防護(hù)。本工程安全防范系統(tǒng)由以下幾部分構(gòu)成： 防盜報警系統(tǒng)； 閉路電視系統(tǒng)； 輔助照明系統(tǒng)； 門禁管理系統(tǒng)； 巡更系統(tǒng)； 廣播系統(tǒng)； 有線對講系統(tǒng)； 供配電系統(tǒng)； 信號傳輸系統(tǒng)； 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)集中管理中心控制系統(tǒng)等。除設(shè)置以上安全防范設(shè)施外，對藏品庫房應(yīng)設(shè)置防盜安全門，對重要展品的展柜也應(yīng)采取防盜及防破壞技術(shù)措施。第十章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能

一、環(huán)境保護(hù) 本工程為文博類建筑，本身要求有良好的環(huán)境條件，當(dāng)前選址環(huán)境條件良好，利于對文物的保護(hù)，并為觀眾提供舒適優(yōu)雅的空間。遺產(chǎn)中心影響環(huán)境的主要污染源和污染物為熏蒸間、物理化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、修復(fù)室、照相洗印間、文物清理室排放的少量污水、以及生活污水、生活垃圾、停車場庫的廢氣和機(jī)械設(shè)備的噪音。

（一）工藝廢水、廢氣 對熏蒸間、物理化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、修復(fù)室、照相沖洗間、文物清理室等實(shí)驗(yàn)、消毒過程中產(chǎn)生的少量廢液、廢渣由專人負(fù)責(zé)集中貯存、統(tǒng)一處理。清洗廢水排放到地下水道。室內(nèi)廢氣經(jīng)負(fù)壓排風(fēng)系統(tǒng)排放。

（二）生活污水 1.如采用中水處理系統(tǒng)，將洗手水等排水以獨(dú)立的廢水管排到中水處理站進(jìn)行處理，處理后的中水，達(dá)到國家規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，用于沖洗便器、灌溉園林。2.各廁所排出的污水，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。3.職工餐廳和對外餐廳廚房排放的污水，經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管道。

（三）生活垃圾 在公共活動區(qū)域和陳列展區(qū)配置分類垃圾箱，供觀眾使用。配備清潔員定時定崗清掃房間和收集觀眾廢棄物。工作業(yè)務(wù)中的生活垃圾，由專人負(fù)責(zé)分類收集。利用密閉垃圾容器運(yùn)出，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清掃運(yùn)到垃圾處理廠進(jìn)行處理。

（四）廢氣 衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備間等的廢氣由強(qiáng)制抽風(fēng)系統(tǒng)將氣體排出。餐飲操作間產(chǎn)生的油煙氣通過排油煙機(jī)將油氣分離后經(jīng)專用煙道排出室外。停車庫汽車排放的尾氣中含有NOx、CO、THC和SO2，廢氣應(yīng)經(jīng)過過濾處理，其濃度滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定后，再進(jìn)行排放。建設(shè)室外生態(tài)停車場，減少建筑周邊環(huán)境污染。

（五）機(jī)械設(shè)備噪音 所有機(jī)電設(shè)備均選用低噪聲設(shè)備。在系統(tǒng)設(shè)計和安裝時，要設(shè)置相應(yīng)的預(yù)防和減震，消聲措施。對機(jī)械噪音較大的冷凍機(jī)組等設(shè)備機(jī)房，在室內(nèi)做消音處理。

（六）施工期間的污染處理 施工期間的污染主要集中在施工揚(yáng)塵，噪聲擾民和建材廢料垃圾方面，應(yīng)加強(qiáng)多方面綜合治理，最大限度防止和減少污染。

二、節(jié)能 **＊＊****博物總館是一座設(shè)施齊全的大型公共建筑，能量消耗巨大，應(yīng)在建設(shè)開始階段重視并做好節(jié)能工作。

（一）建筑節(jié)能 在滿足文物保護(hù)“十防”（防火、防震、防水、防盜、防潮、防雷、防干、防光、防污染、防蟲菌）要求的基礎(chǔ)上應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。應(yīng)針對夏熱冬冷地區(qū)以及當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，在建筑造型、功能分布、維護(hù)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造設(shè)計、保溫材料、設(shè)備選型等方面，充分考慮建筑節(jié)能，以實(shí)現(xiàn)未來低能耗運(yùn)行，最大幅度降低運(yùn)營成本。

（二）設(shè)備、設(shè)施節(jié)能 在展廳中分別不同展品設(shè)置局部照明，或采用感應(yīng)式照明開關(guān)以節(jié)約能源。設(shè)計選型中盡可能配置節(jié)能性能好的產(chǎn)品，如調(diào)壓變頻電梯、變頻冷水機(jī)組、節(jié)能型燈具和光源等。采用中水處理系統(tǒng)，廣泛采用節(jié)水型器具，空調(diào)冷卻水循環(huán)使用，節(jié)約用水。

（三）管理節(jié)能 采用建筑物智能化管理系統(tǒng)，根據(jù)不同季節(jié)氣候的變化，適時調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行負(fù)荷，并對公用照明設(shè)備設(shè)施進(jìn)行節(jié)能化管理。第十一章 智能化管理與專用設(shè)備

一、智能化管理 建筑物智能化管理通過集成建筑物內(nèi)各子系統(tǒng)間的信息，實(shí)現(xiàn)情報、資源和任務(wù)的綜合共享，是現(xiàn)代化的管理模式，是可靠的系統(tǒng)保證。在信息技術(shù)迅猛發(fā)展的現(xiàn)在，總館的文博建筑有條件、也更應(yīng)該按照智能化建筑的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計，以更好更有效地滿足文物收藏保護(hù)、展出、安防以及科研方面的功能需求。智能化管理系統(tǒng)組成：包括綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，藏品管理系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，安防監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)，多媒體信息系統(tǒng)，計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和綜合布線。系統(tǒng)技術(shù)要求：先進(jìn)性、開放性、可靠性、安全性、實(shí)用性、可維護(hù)性、良好的性能比。

二、專用設(shè)備 為滿足文物保存、保護(hù)、研究和展示的需要，達(dá)到“十防”基本要求，依據(jù)藏品展示、文物收藏、文物保護(hù)修繕、科學(xué)研究等功能應(yīng)配置相應(yīng)專用設(shè)備。

（一）展藏品保護(hù)設(shè)備 藏品應(yīng)有固定、專用的庫房，專人管理。庫房建筑和保管設(shè)備要求安全、堅固、適用、經(jīng)濟(jì)，并應(yīng)配有“十防”設(shè)備和措施。藏品管理系統(tǒng)將與智能管理系統(tǒng)聯(lián)動，以更好地管理收藏。1.庫房門 庫房門應(yīng)選擇密閉性高、耐火性能好并有很好防盜性能的產(chǎn)品。依據(jù)情況，可加裝電子鎖以提高防盜安全性能。為了進(jìn)一步確保搬入搬出之際的文物安全，還可考慮引進(jìn)聯(lián)動氣密裝置，減少門內(nèi)外高低差。另外為了方便對庫房進(jìn)行熏蒸處理，還可配備熏蒸口。2.文物消毒、熏蒸、冷藏等設(shè)備 防止微生物病害對文物造成威脅，除在庫前區(qū)設(shè)置消毒室外，還應(yīng)具備定期對庫房進(jìn)行熏蒸消毒的相關(guān)設(shè)備。3.微環(huán)境控制系統(tǒng) 微環(huán)境控制主要用來防止光照、濕度變化、溫度變化、空氣污染物、生物危害等自然因素對藏品造成的傷害。這方面的設(shè)備，應(yīng)由以下部分構(gòu)成：（1）通風(fēng)換氣設(shè)備：可選用自動化控制的空調(diào)設(shè)備。（2）濕度控制設(shè)備：**地區(qū)在全國屬高濕度地區(qū)，因此對防潮措施應(yīng)加大投入。常用的濕度控制設(shè)備可選用自動化濕度調(diào)節(jié)器控制的除濕設(shè)備和加濕設(shè)備，或者多功能空調(diào)設(shè)備。前者對指定相對濕度的控制性更好。另外，展廳展柜內(nèi)也應(yīng)作相應(yīng)防潮除濕處理。（3）溫度及空氣質(zhì)量控制設(shè)備: 自動化控制的空調(diào)設(shè)備除了可以調(diào)節(jié)溫濕度、還可以調(diào)節(jié)空氣和除塵、防止空氣污染。4.庫房安防監(jiān)測系統(tǒng)，防火系統(tǒng) 安防監(jiān)測、防火監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)與建筑物智能化管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，更好地統(tǒng)籌安排。此外收藏柜和展柜：收藏柜應(yīng)堅固、緊湊、具有較好的防火隔熱性能。展柜應(yīng)能隔斷紫外線、有良好防盜性能，且應(yīng)備有除濕措施。

（二）文物保護(hù)與修復(fù)科研設(shè)備 主要是石質(zhì)文物的保護(hù)修復(fù)相關(guān)研究設(shè)備： 1.由于南方高溫高濕、雨水充沛，常年暴露在外的石質(zhì)文物的破壞往往是生物，化學(xué)性質(zhì)的。保護(hù)修復(fù)設(shè)備也主要考慮到這方面的需要，以分析、監(jiān)測、檢測、清洗、粘結(jié)、加固、封護(hù)等相關(guān)設(shè)備為主。2.實(shí)驗(yàn)室研究設(shè)備則根據(jù)石窟風(fēng)化研究、石窟防滲水研究、石窟生物病害研究、石窟文物加固研究、石窟文物環(huán)境影響研究等內(nèi)容，配置相關(guān)監(jiān)測、實(shí)驗(yàn)設(shè)備。如：包括電子顯微鏡在內(nèi)各種顯微鏡，電子天平、分光光度計，溫度記錄儀，酸度計，環(huán)境空氣自動檢測系統(tǒng)，人工氣候箱；老化機(jī)；鹽霧箱等。

（三）數(shù)字影院設(shè)備 1.環(huán)幕影院 它采用高科技的電影技術(shù)，拍攝圓角360度的客觀實(shí)景，以其鏡頭語言的恢宏和環(huán)境音效的震撼，在營造最具沖擊力，最富美感的視聽環(huán)境里，顯示出無可比擬的優(yōu)勢。它不僅能使觀眾身臨其境般的感受自然景觀，名勝古跡，領(lǐng)悟其中深厚的文化內(nèi)涵，而且可以彌補(bǔ)現(xiàn)實(shí)中的缺憾，獲得一種高于現(xiàn)實(shí)的視聽享受。環(huán)幕攝影機(jī)由九臺35mm攝影機(jī)組成，能同步同相穩(wěn)定的將周圍360度景物同時拍攝，在環(huán)幕電影院內(nèi)用九臺放映機(jī)同步放映，使視野達(dá)到最大化，從而以獨(dú)特的魅力和感染力將影片主題表現(xiàn)得淋漓盡致。2.4D立體電影院 4D電影是在3D電影的基礎(chǔ)上，加上環(huán)境特效模擬仿真裝置構(gòu)成。4D電影是立體影院和特技電影結(jié)合的產(chǎn)物。4D電影設(shè)備包括：（1）3D立體電影設(shè)備：片源播放設(shè)備，多通道融合處理設(shè)備，投影機(jī)（左右通道數(shù)×2），投影弧幕，偏振鏡片，偏振影片，音響等。（2）4D特效裝置：由模擬閃電、下雨等各種自然現(xiàn)象的環(huán)境特效裝置，和模擬振動、噴水、噴氣等動態(tài)的動感座椅等構(gòu)成。

（四）數(shù)字展示設(shè)備 1.互動投影 互動投影利用背面投影方式在屏幕上顯示文物影像信息，觀眾可以通過觸摸方式與影片內(nèi)容互動。大型互動投影視窗主要需要：（1）背投幕：軟硬皆可，需要符合位置傳感器的技術(shù)要求。（2）投影機(jī)：安裝到適當(dāng)位置，能夠?qū)D像投影到背投幕上即可。（3）位置傳感器：裝在背投幕的正后方，為探測用戶交互觸摸的專用設(shè)備。（4）系統(tǒng)主機(jī)，用于連接各硬件，實(shí)行各軟件，處理數(shù)據(jù)。2.三維立體顯示器 三維立體顯示器利用人的兩眼視覺差來使人看到三維立體影像?？捎糜谡故疚奈锶S信息。3.幻影成像展示設(shè)備 “幻影成像”是利用鏡面及半透鏡特有的物理特性，結(jié)合相應(yīng)的光學(xué)技術(shù)，以及相應(yīng)的背景設(shè)計，將圖像栩栩如生的生成在固定背景的空間區(qū)域，供觀眾觀賞。

（五）數(shù)字導(dǎo)覽設(shè)備 1.語音導(dǎo)覽服務(wù)： 通過出租相關(guān)設(shè)備、或者通過觀眾的手機(jī)，提供語音導(dǎo)覽服務(wù)。2.基于便攜設(shè)備（PDA）的導(dǎo)覽服務(wù)： 通過智能便攜設(shè)備和數(shù)字化技術(shù)的結(jié)合，可以為觀眾提供：（1）交互式展示環(huán)境——基于增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)的場館漫游服務(wù) 通過移動設(shè)備和處理終端的數(shù)據(jù)互動，讓觀眾可以在觀賞真實(shí)場景的同時通過移動設(shè)備欣賞到由三維技術(shù)構(gòu)建的虛擬場景。如在室內(nèi)或遺址、遺跡現(xiàn)場“觀賞”虛擬復(fù)原的不可移動文物。（2）基于位置的導(dǎo)覽服務(wù) 通過用移動設(shè)備識別特定的標(biāo)識點(diǎn)，為觀眾引路，查詢位置和展覽情況，下載圖像、視頻、文字等文物信息。第十二章 建筑設(shè)計方案

一、陳列總館的設(shè)計技術(shù)參數(shù)

（一）設(shè)計依據(jù) 1.國家現(xiàn)行有關(guān)博物館建設(shè)設(shè)計規(guī)范； 2.國家現(xiàn)行有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范； 3．國家旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級的劃分與評定（按AAAA級旅游區(qū)（點(diǎn)）的硬件標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計）4.**市規(guī)劃管理條例； 5.業(yè)主提供的其它資料。

（二）設(shè)計參數(shù) 陳列總館的建筑等級為一級，建筑使用年限為100年，建筑安全等級為一級。建筑工程應(yīng)從整體規(guī)劃和環(huán)境出發(fā)，以人為本、注重生態(tài)，與自然及人文環(huán)境相協(xié)調(diào)。根據(jù)建筑設(shè)計方案，主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)。配套展示館因設(shè)置了環(huán)幕電影廳和民間文藝表演廳，考慮其使用的方便性，該館全部采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。依據(jù)《博物館建筑設(shè)計規(guī)范》，結(jié)合**總館藏品情況，結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)上調(diào)。

二、總平面布置 兩個備選地址總平面布置基本相同。

（一）充分利用平坦開闊的場地，功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便。數(shù)字展演廳與游客服務(wù)中心對稱布置，方便游客的休息和娛樂，配套設(shè)施完善。陳列展示位于場地中間，同時設(shè)置一高大城樓，便于展示總館的形象。

（二）解決好各功能模塊間的交通聯(lián)系，出入口與周邊城市道路交通聯(lián)系順暢，內(nèi)部道路人車分流、互不干擾，符合人流與車流的集散要求。

（三）在各館的門口處留有足夠的集散空地，符合博物館建筑規(guī)范的相應(yīng)要求。

（四）總體的建筑布局考慮總體景觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，使建筑與生態(tài)環(huán)境結(jié)合。

（五）用地范圍內(nèi)建筑完全按照**市政府規(guī)定的退界要求，并且完全滿足建筑間距要求。

（六）交通組織 第一選址： 1.下穿道。解決城市交通與場館內(nèi)交通的交叉問題。2.出入口。出入口共兩個，一主一次。主出入口位于大郵路南側(cè)，主出入口與大郵路十字路口距離滿足大于70m的要求，方便從成渝高速公路方向來往的游客。次出入口位于北面，主要解決從＊＊城區(qū)過來的游客。兩個出入口處均設(shè)有生態(tài)停車場，提供了更人性化、更便捷的服務(wù)。實(shí)現(xiàn)了與本項目周邊市政道路的便捷聯(lián)系，滿足了各個功能區(qū)對外聯(lián)系的需要。第二選址： 1.主出入口。在場地西側(cè)開設(shè)主要出入口與大郵路直接連接。2.次出入口。沿場地東、南、北三面設(shè)置環(huán)行通路，在場地東側(cè)開次出入口與東面的環(huán)行通路連接。南北面的次出入口通過環(huán)行通路與大郵路連接。十字路口距離滿足大于70m的要求。道路交通方便從各個方向來往的游客。

（七）道路及停車場 1．主干道。項目主干道貫穿整個場地，與次干道形成了暢通、內(nèi)外聯(lián)接的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。路幅為12米寬雙車道，兩邊設(shè)置人行道。主干道坡度控制在5％以下； 2．次干道。各館四周設(shè)置環(huán)形次干道，次干道寬7米，主要聯(lián)系主干道與相應(yīng)功能區(qū)域，或作為消防疏散通道或應(yīng)急車道，平時車輛較少； 3．步行道。步行道為車行道路的補(bǔ)充，路幅寬度2.5米。4．道路最小轉(zhuǎn)彎半徑為6米，路寬為4～12米，路面為現(xiàn)澆瀝青混凝土路面。5．室外生態(tài)停車場為植草的混凝土預(yù)制草坪磚鋪地。

（八）綠化與美化 **文化廣場主要采用石雕等**雕刻來傳達(dá)＊＊**的佛教文化，起到寓教于樂的作用，展示＊＊**鮮明的民族化和生活化特色。通過多種處理手法，打造**文化廣場景觀、道路景觀、林區(qū)景觀和生態(tài)景觀。綠地率為50%以上。見附件方案平面。

三、建筑設(shè)計

（一）建筑平面設(shè)計 1.根據(jù)總體布置，結(jié)合場地特點(diǎn)，充分利用地形地貌，滿足建筑物的使用功能。根據(jù)使用的需要，合理分配各功能空間的面積，采取多種手段，提高平面使用的合理性，根據(jù)需求科學(xué)確定建筑物的平面布局、高度。2.＊＊****博物總館平面設(shè)計中合理組織功能關(guān)系，適合各建筑物的使用特點(diǎn)，合理處理公共空間。3.在平面設(shè)計中應(yīng)充分強(qiáng)調(diào)空氣流通，以保證健康工作環(huán)境所需的空氣質(zhì)量。

（二）建筑立面設(shè)計 本項目建筑設(shè)計方案采用的立面及立面構(gòu)成手法，均需照應(yīng)歷史，并充滿現(xiàn)代氣息，以全新的思維及手法追求“與自然和諧共處”的美感。本項目力爭創(chuàng)造富有“宋風(fēng)宋韻”地方特色、文化氣息的建筑風(fēng)格，使該建筑從周圍環(huán)境中脫穎而出。立面采用現(xiàn)代建筑手法處理，以勻稱的體量，豐富的細(xì)節(jié)和悅目的色彩使該建筑顯得簡潔、典雅和清新。

（三）建筑剖面設(shè)計 建筑剖面是設(shè)計工作中的一個重要問題，它不僅涉及到投資的費(fèi)用，也涉及到生產(chǎn)運(yùn)行中的經(jīng)常性費(fèi)用。為了最大限度地減少能耗，縮短工程管網(wǎng)長度以及滿足工程管網(wǎng)的布置與維修，選擇合適的層高是非常必要的。本項目需綜合考慮使用功能要求、各專業(yè)管道位置、走向以及觀眾的舒適度和美感，結(jié)合建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、地形高差等因素，確定各建筑物的層高。

四、設(shè)備設(shè)計

（一）電氣設(shè)計 1.電源 博物館內(nèi)的所有消防用電設(shè)備、防盜監(jiān)控用電設(shè)備及重要辦公設(shè)備均為一級負(fù)荷，生活水泵、部分重要展廳照明等為二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。項目要求城市電網(wǎng)提供兩路10kV高壓電源。2.變配電 在變配電所內(nèi)設(shè)置一套高壓配電系統(tǒng)，高壓配電系統(tǒng)采用單母線分段型式，兩路10kV高壓電源同時工作，互為備用。在變配電所內(nèi)設(shè)置兩臺1250kVA的干式變壓器，向館內(nèi)電力、照明及其它負(fù)荷供電，另一臺1600kVA的干式變壓器專門向中央空調(diào)系統(tǒng)供電。3.電力、照明 電力設(shè)備配電方式采用放射式，其中消防用電設(shè)備和防盜監(jiān)控用電設(shè)備采用雙回路配出、末端自動切換的配電方式。照明設(shè)備配電方式采用樹干式。電路照明連接自備發(fā)電系統(tǒng)，以作應(yīng)急使用。4.防雷接地系統(tǒng) 本建筑物按一類防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置防雷設(shè)施，低壓配電系統(tǒng)接地采用TNT-S系統(tǒng)。5.弱電設(shè)計（1）建筑設(shè)備智能化管理系統(tǒng) 本館設(shè)置一套建筑設(shè)備智能化管理系統(tǒng)對建筑物內(nèi)的供配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行自動控制，以達(dá)到精確的控制和節(jié)能要求。（2）通信系統(tǒng)及辦公自動化系統(tǒng) 本館設(shè)置結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，在各辦公室配置數(shù)據(jù)點(diǎn)和語音點(diǎn)，數(shù)據(jù)點(diǎn)采用超五類線到桌面，語音點(diǎn)采用五類線到桌面。由城市信息網(wǎng)引來光纜埋地引入配線室。根據(jù)使用要求，設(shè)置一套辦公自動化管理系統(tǒng)。（3）電視系統(tǒng) 引入城市有線電視線路，在館內(nèi)設(shè)置電視用戶盒。（4）防盜監(jiān)控系統(tǒng) 在全館所有出入口及重要展廳和藏品庫設(shè)置完善的防盜監(jiān)控系統(tǒng)。（5）消防控制系統(tǒng) 設(shè)置消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)，火災(zāi)事故廣播及消防專用電話系統(tǒng)。

（二）給排水設(shè)計 本工程從市政主干道引入兩根DN200mm自來水管，接管處的水壓為450kpa。生活供水水量及水壓均能保證。排水為污水和雨水分流制：污水排出室外經(jīng)埋地污水處理裝置處理后，排入市政污水管網(wǎng)。雨水則采用排水溝和排水管相結(jié)合的方式收集，統(tǒng)一排入市政雨水管網(wǎng)。

（三）暖通設(shè)計 根據(jù)建設(shè)要求，主要考慮內(nèi)容有：集中空調(diào)、通風(fēng)、燃?xì)夤?yīng)、供熱、空調(diào)自控等。1.集中空調(diào) 冷熱源：在設(shè)備用房內(nèi)設(shè)置制冷機(jī)房、鍋爐房和熱交換間。夏季空調(diào)采用水冷離心式冷水機(jī)組，空調(diào)冷水供回水溫度為7/12℃，冬季空調(diào)由熱交換器供應(yīng)空調(diào)熱水，供回水溫度為60/50℃?？照{(diào)方式：①藏品庫和技術(shù)用房、展廳及公眾活動部分等采用低速單風(fēng)道全空調(diào)系統(tǒng)。分層、分功能分別設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)機(jī)房采用組合式空調(diào)機(jī)組，送風(fēng)方式為上送上回。②辦公等用房采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)方式，送風(fēng)方式為上送上回。空調(diào)水系統(tǒng)：全空調(diào)系統(tǒng)采用雙管并聯(lián)異程式系統(tǒng)；風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)采用雙管并聯(lián)同程式系統(tǒng)?？諝鈨艋焊鶕?jù)藏品庫房的要求，空氣需要一定的潔凈度，故藏品庫房的空調(diào)系統(tǒng)均設(shè)置初、中效過濾。庫房內(nèi)風(fēng)速控制在0.2m/s以下。對溫濕度要求較嚴(yán)的庫房，可適當(dāng)配置恒溫恒濕空調(diào)機(jī)。2.通風(fēng) 設(shè)備用房、廚房、衛(wèi)生間等可設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。3.燃?xì)夤?yīng) 鍋爐燃?xì)獠捎贸鞘刑烊細(xì)夤芫W(wǎng)供氣。4.供熱 為滿足本工程空調(diào)要求，由鍋爐提供蒸汽，經(jīng)熱交換器換熱制備60/50℃的空調(diào)熱水及提供冬季空調(diào)加濕用蒸汽。5.空調(diào)自控 為保證博物館工藝對空調(diào)溫濕度要求，空調(diào)系統(tǒng)采用直接數(shù)字控制系統(tǒng)（DDC）。

（四）建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計 1.消防系統(tǒng)設(shè)計（1）消防系統(tǒng)設(shè)計 本工程消防設(shè)計包括自噴消防、消火栓消防及氣體滅火三部分。氣體滅火采用EBM氣溶膠，主要用于藏品庫房、一級標(biāo)本陳列室等不宜用水滅火的房間及電器機(jī)房；消防給水用水標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)消火栓采用20L/s，自噴消防為輕危險級，采用12L/s。本設(shè)計消火栓和自噴消防分別設(shè)置加壓系統(tǒng)，消火栓與自噴系統(tǒng)共用高位水箱及消防水池，自噴系統(tǒng)采用枝狀管網(wǎng)，消火栓系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)。設(shè)計在建筑物的最高層屋頂設(shè)置一個有效容積不小于18m?0?6的消防專用水箱，在地下設(shè)置有效容積不低于160m?0?6的室內(nèi)消防水池；室外消防水池則設(shè)于地面一層屋面，其有效容積不低于110m?0?6。（2）溫濕度及防火檢控系統(tǒng)設(shè)計 對整個館區(qū)溫度、濕度及煙火預(yù)警，采用微機(jī)集中和分路二級控制方案。系統(tǒng)集中控制制冷、加熱和通風(fēng)，以達(dá)到夏季溫度＜26℃，冬季＞18℃，相對濕度＜55±5%的要求，對藏品庫房等高于此標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域，設(shè)置采集調(diào)控點(diǎn)的二級檢測調(diào)控來達(dá)到溫度、濕度的設(shè)計要求，并對全館實(shí)施煙火預(yù)警。2.安全保護(hù)系統(tǒng)設(shè)計（1）設(shè)計范圍 根據(jù)國家《文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險等級和安全防護(hù)級別的規(guī)定》和《文物系統(tǒng)博物館安全防范工程設(shè)計規(guī)范》，**自然博物館新館為一級風(fēng)險大型博物館。（2）系統(tǒng)目標(biāo) 采用現(xiàn)代化的各種電子設(shè)備和先進(jìn)的防盜器件，在館內(nèi)外構(gòu)建多路無形防盜監(jiān)測預(yù)警網(wǎng)，在全局或局部區(qū)域?qū)Ω鞣N異常情況自動、快速地做出諸如廣播、關(guān)門、開燈、啟動錄像等對策措施，并自動報警，協(xié)助保衛(wèi)人員對館藏標(biāo)本做好安全保衛(wèi)工作。

（五）燃?xì)夤こ?1.室外天然氣管道 室外天然氣管道由市政中壓天然氣干管引入館區(qū)內(nèi)，設(shè)計壓力P＝0.2—0.3Mpa。在管道的引入口處設(shè)總控制閥。管道采用埋地敷設(shè)。2.管道材料 室外天然氣管道采用無縫鋼管，直接埋地敷設(shè)。管道采用加強(qiáng)級防腐涂層。第十三章 項目總投資及資金來源

一、投資估算

（一）投資估算范圍及依據(jù) 1.編制范圍 項目總投資包括項目自籌建至投入運(yùn)營所需的全部工程費(fèi)用、布展費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、鋪底流動資金，以及建設(shè)期利息。2.編制依據(jù) A、建安工程（1）項目工程方案所確定的全部工程量；（2）2006年《**市建筑工程概算定額》；（3）2006年《**市市政工程概算定額》；（4）2006年《**市安裝工程預(yù)算定額》；（5）2006年《**市建設(shè)工程費(fèi)用定額》；（6）當(dāng)?shù)毓こ虒?shí)際造價指標(biāo)。B、工程建設(shè)其它費(fèi)用（1）土地費(fèi)用：按50萬元/畝計算；（2）建設(shè)規(guī)費(fèi)及其他費(fèi)用：按有關(guān)規(guī)定計列；（3）預(yù)備費(fèi)：取5％。

（二）投資估算 項目估算總投資為53600萬元，其中：工程費(fèi)用29270萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用18080萬元（其中征地費(fèi)15000萬元）、基本預(yù)備費(fèi)2750萬元、建設(shè)期利息3500萬元。＊＊****博物總館投資估算一覽表 序號 科目名稱 單位 數(shù)量 單位造價（元）金額（萬元）備注 一 建安工程費(fèi)用 m2 30000 29270 1 ＊＊****博物總館工程 m2 30000 23570 2 環(huán)境工程 5700 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 18080 1 土地劃撥費(fèi)用 畝 300 50 15000.00 2 建設(shè)規(guī)費(fèi) 168 3 其它費(fèi)用 2912 三 基本預(yù)備費(fèi) 25090.71 5% 2750 四 建設(shè)期貸款利息 3500.00 五 項目總投資 53600

二、資金籌措 本項目的建設(shè)建議采取整體規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動發(fā)展的原則，建議主體建筑工程一步到位，多媒體展示的設(shè)施基本具備，部分展示內(nèi)容及配套建設(shè)項目等可以逐步完善與充實(shí)。為此，建議項目總投資為53600萬元。資金來源：

1、申請國家及**市專項補(bǔ)助資金20000萬元，約占總投資的37.31%；

2、申請銀行商業(yè)貸款30000萬元,約占總投資的55.97%；

3、地方配套及業(yè)主自籌3600萬元，約占總投資的6.72%。第十四章 項目建設(shè)工期及實(shí)施進(jìn)度 本項目是綜合系統(tǒng)工程，從開工到對外開放需要完成規(guī)劃及建筑設(shè)計、土建施工、建筑裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)、展品準(zhǔn)備、布展陳列等方面的工作。要求在保證工程質(zhì)量的前提下，按基本建設(shè)的程序，盡量加快工程進(jìn)度。整個工程項目建設(shè)工期為31個月，其中： 第一階段：項目前期準(zhǔn)備工作12個月（包括前期立項、咨詢、設(shè)計招標(biāo)、方案優(yōu)化、設(shè)計等工作）； 第二階段：開工建設(shè)實(shí)施16月（包括設(shè)備、設(shè)施的安裝）； 第三階段：整理竣工資料，申請竣工驗(yàn)收1.5個月； 第四階段：辦理相關(guān)手續(xù)1.5個月。項目一經(jīng)上級下達(dá)實(shí)施計劃，建設(shè)資金必須到位60%，開工后按照工程實(shí)施進(jìn)度撥付，確保工程順利進(jìn)行。項目建設(shè)進(jìn)度可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。展陳設(shè)計與布展工作可在設(shè)備安裝與裝修階段開始。擬建＊＊****博物總館預(yù)計于2013年國慶前開館接待游客。第十五章 項目組織管理

一、組織機(jī)構(gòu) **＊＊****博物館成立于1990年，隸屬于**市文化局和＊＊縣政府。其主要職能是負(fù)責(zé)＊＊**及＊＊縣境內(nèi)所有文物的保護(hù)、管理、研究、宣傳與合理利用工作，下設(shè)辦公室、保衛(wèi)部、財務(wù)部、保護(hù)部、研究部、宣傳營銷部、寶頂**文物區(qū)、北山**文物區(qū)等8個二級部門?，F(xiàn)有正式職工118人，其中大專以上學(xué)歷95人，具高級職稱者18人（享受國務(wù)院特殊津貼專家3人，正高級專家3人）、中級職稱者28人、初級職稱者53人。臨時聘用人員80余人?？傪^建成后擬由＊＊****博物館管理，并按《中華人民共和國博物館管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，實(shí)行館長負(fù)責(zé)制，部門目標(biāo)管理責(zé)任制、全員崗位聘任制，實(shí)行重實(shí)績、重貢獻(xiàn)，向優(yōu)秀人才和關(guān)鍵崗位傾斜的分配激勵機(jī)制，調(diào)動全體職工的工作積極性和創(chuàng)造性，在確保社會效益的前提下，形成以文物為核心、資料查詢、文物鑒定等多種服務(wù)并重的經(jīng)濟(jì)效益顯著的博物館產(chǎn)業(yè)。新增人員編制在**＊＊****博物館基礎(chǔ)根據(jù)實(shí)際需要增加。

二、培訓(xùn)計劃 根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對各類業(yè)務(wù)人員采取派出去、請進(jìn)來的方式進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)水平，保證陳列總館的正常運(yùn)行。應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展，有計劃、有組織地分批對在崗業(yè)務(wù)人員與行政管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，逐步形成人才優(yōu)勢，不斷提高管理水平與服務(wù)質(zhì)量，保證良性運(yùn)營與健康發(fā)展。培訓(xùn)任務(wù)由文?？蒲胁块T承擔(dān)，可利用培訓(xùn)教室、會議室、實(shí)驗(yàn)室、修復(fù)室、多功能報告廳等開展培訓(xùn)工作。第十六章 工程建設(shè)及招投標(biāo)管理

一、項目管理

（一）實(shí)施原則及步驟 1．工程的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)項目的建設(shè)和審批程序進(jìn)行。2．設(shè)立專門的項目建設(shè)機(jī)構(gòu)作為項目建設(shè)單位，負(fù)責(zé)該項目的組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和管理工作。由項目的法人負(fù)責(zé)項目實(shí)施過程中的決策、指揮、執(zhí)行及對內(nèi)、對外談判與聯(lián)絡(luò)工作。3．項目的設(shè)計、供貨、施工、安裝等單位應(yīng)與項目建設(shè)單位履行必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照國家有關(guān)法律執(zhí)行。項目建設(shè)單位應(yīng)與項目承建單位協(xié)調(diào)制定項目實(shí)施計劃表，確保項目如期完成。

（二）項目組織機(jī)構(gòu) 本項目的建設(shè)管理機(jī)構(gòu)由**＊＊****博物館負(fù)責(zé)。根據(jù)建設(shè)管理的需要，公司設(shè)立如下科室： 辦公室：負(fù)責(zé)日常行政工作、宣傳工作和對外聯(lián)絡(luò)工作。資金管理部：負(fù)責(zé)項目的財務(wù)計劃和資金的使用安排及收支工作。工程項目部：負(fù)責(zé)項目施工的協(xié)調(diào)與指揮、進(jìn)度與安排、質(zhì)量與安全以及監(jiān)督檢查、工程驗(yàn)收等施工管理工作。

二、項目實(shí)施意見 根據(jù)規(guī)劃及發(fā)展需要，＊＊****博物總館建設(shè)已經(jīng)列入**市重大公共文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目和＊＊縣政府的議事日程，因此工程宜盡快開工建設(shè)。

三、招投標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國家發(fā)展計劃委員會第3號令以及**市有關(guān)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，本項目擬采取公開招標(biāo)的形式確定施工單位和監(jiān)理單位。由業(yè)主按國家招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定采用公開招標(biāo)形式確定施工單位。

（一）施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求 施工單位資質(zhì)須為二級以上企業(yè)； 施工監(jiān)理單位資質(zhì)須為甲級以上。

（二）招標(biāo)信息發(fā)布 按照國家《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》和**市實(shí)施意見，招標(biāo)公告及其他需公告的信息應(yīng)在《**商報》和《**經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》上公開發(fā)布。

（三）招投標(biāo)工作組織 由業(yè)主委托具有甲級資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項目的招投標(biāo)工作，招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)須按公平、公開、公正的原則組織完成編標(biāo)、公告、資審、評標(biāo)等工作。參加投標(biāo)各標(biāo)段的施工隊伍不得少于五家，參與投標(biāo)的監(jiān)理單位不得少于三家。

四、項目建設(shè)管理

（一）準(zhǔn)備階段 對所有設(shè)計、監(jiān)理、施工單位必須進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，并將審查結(jié)果形成書面報告存檔備案。施工招標(biāo)要求投標(biāo)單位不得違規(guī)轉(zhuǎn)包、分包工程，施工單位應(yīng)有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。簽訂《施工合同》時要同時簽訂《廉政合同》。

（二）實(shí)施階段 建立每周例會制度，由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方為主對工程實(shí)施中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、資金等問題進(jìn)行具體分析研究，并形成會議紀(jì)要備案。加強(qiáng)與設(shè)計單位、質(zhì)檢部門、水、電、氣等相關(guān)部門的聯(lián)系協(xié)調(diào)。按要求做好實(shí)施過程的跟蹤審計工作。

（三）驗(yàn)收階段 嚴(yán)格按照工程建設(shè)備案制的要求擬定驗(yàn)收程序。初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)并要求整改的事項必須得到落實(shí)。驗(yàn)收除相關(guān)職能部門外，還要有交管、檔案等部門參加。

五、勞動安全及衛(wèi)生

（一）標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生檢察規(guī)定》（勞動部第3號令）《勞動安全衛(wèi)生專篇》（勞動部第3號令附件）《勞動安全責(zé)任書》（與施工單位簽訂）

（二）施工安全措施 1.牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，把安全生產(chǎn)放在重要議事日程上，作為頭等大事來抓。2.嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，使各級領(lǐng)導(dǎo)，各職能部門都要負(fù)起責(zé)任來，以確保各項生產(chǎn)責(zé)任制度、計劃、措施的實(shí)現(xiàn)。3.建立健全安全專職機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)安全部門領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度。4.安全技術(shù)措施要有針對性，安全交底要認(rèn)真細(xì)致，確定起到保證安全施工的作用。5.應(yīng)作好洪水和災(zāi)害氣象的預(yù)報工作，確保人員和財產(chǎn)安全。暴風(fēng)雨前后都要檢查臨時設(shè)施、臨時線路有無傾斜、變形、沉降、漏水、漏電等現(xiàn)象，并及時修理，排除安全隱患。6.進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員都必須戴安全帽，禁止穿拖鞋。7.上下交叉作業(yè)及危險的出入口要有防護(hù)措施并設(shè)置醒目的警示標(biāo)志。3m以上深度的溝槽上部要設(shè)防護(hù)欄桿或擋板。夜間要有照亮警示燈。8.施工中所有電器設(shè)備均要設(shè)置接地保護(hù)裝置。

（三）勞動衛(wèi)生措施 1.施工人員的生活飲用水要取自城市自來水，水質(zhì)必須符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-85）2.發(fā)放工作服、口罩等勞動保護(hù)用品，操作施工機(jī)械設(shè)備噪音大于85db(A)的施工人員還應(yīng)戴上護(hù)耳用品。3.夏季施工作業(yè)應(yīng)調(diào)整作息時間，避免在烈日下長時間工作，同時要做好防暑降溫工作。4.冬季施工取暖應(yīng)符合防火要求，并防止一氧化碳中毒。5.施工住地臨時工棚應(yīng)保持良好的通風(fēng)條件。經(jīng)常教育施工人員增強(qiáng)個人衛(wèi)生和防病治病意識。

（四）預(yù)期效果及評價 由于本工程各專業(yè)設(shè)計、布置均按各自的規(guī)程規(guī)范進(jìn)行，工程本身的安全和設(shè)備質(zhì)量問題均可以得到安全保證。在施工招標(biāo)中，應(yīng)選擇資質(zhì)高、人員素質(zhì)好、管理完善的施工隊伍，可以預(yù)見，本工程在建設(shè)期完全能滿足勞動安全和衛(wèi)生要求，保障勞動者在生產(chǎn)過程中的安全與健康。第十七章 經(jīng)濟(jì)效益及社會效益評價

一、評價的依據(jù)和原則 財務(wù)評價是在國家財稅制度和現(xiàn)行價格體系基礎(chǔ)上，分析計算項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費(fèi)用，考察項目的盈利能力、清償能力等財務(wù)狀況，據(jù)此判別項目的財務(wù)可行性。

（一）評價依據(jù) 1．國家發(fā)展和改革委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）。2．財政部制定的《旅游、飲食服務(wù)企業(yè)財務(wù)制度》和《旅游、飲食服務(wù)企業(yè)會計制度》； 3．國家和**市有關(guān)稅收規(guī)定； 4．本項目的建設(shè)方案及經(jīng)營設(shè)想。

（二）評價原則 1．本評價遵循動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔；定量分析為主，定性分析為輔的原則； 2．本評價遵循效益與成本費(fèi)用計算口徑一致的原則。

（三）假定條件 假定項目的投資人是項目建成后的受益人，其工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模能按預(yù)定方案實(shí)施，建設(shè)進(jìn)度能如期完成；旅客人數(shù)能達(dá)到預(yù)期估測目標(biāo)；國家、地方宏觀經(jīng)濟(jì)保持相對穩(wěn)定。

二、項目財務(wù)評價 本項目的建設(shè)性質(zhì)屬于公益型文化設(shè)施，其經(jīng)營主要目標(biāo)是展示**地區(qū)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，對國民特別是青少年進(jìn)行愛國主義教育。因此，項目主要效益更多體現(xiàn)在社會效益方面?？紤]到政府目前對文化事業(yè)可持續(xù)發(fā)展提出的改革要求，針對本項目的運(yùn)作特點(diǎn)進(jìn)行初步財務(wù)分析，測算項目能否做到自負(fù)盈虧，自我發(fā)展；測算項目運(yùn)營的投資回收能力，為資金籌措方案提供依據(jù)。

（一）經(jīng)營收入估算 經(jīng)估算，項目建成運(yùn)營后，運(yùn)營期第一年接待數(shù)量約50萬人次、經(jīng)營收入約4158萬元，逐年增長，至第九年達(dá)到理想狀態(tài)為接待數(shù)量90萬元人次、經(jīng)營收入7405萬元。詳見附表17－1：營業(yè)收入估算表。1.門票收入 根據(jù)目前＊＊**年客流量70萬人次，門票收入4500萬元的現(xiàn)狀，近年年均增長量約5—10%左右，市場分析的初步結(jié)論表明，本項目按年接待客流量理想狀態(tài)50～90萬人次考慮，項目運(yùn)營期，年門票收入約3250萬元～5850萬元。2.其它經(jīng)營收入 同時參考國內(nèi)外同類項目的成功經(jīng)營模式，如果能大力發(fā)展特色旅游紀(jì)念品業(yè)務(wù)等周邊服務(wù)，估算還有其它經(jīng)營收入，包括：（1）休閑及服務(wù)經(jīng)營收入，包括茶、休閑、餐飲等服務(wù)；（2）多媒體服務(wù)、文娛等特色經(jīng)營收入；（3）旅游商品經(jīng)營收入；（4）場所出租經(jīng)營收入（展廳、會務(wù)、學(xué)術(shù)報告、活動）；（5）停車場及其它等經(jīng)營收入。經(jīng)估算，項目運(yùn)營期，其它經(jīng)營收入約908萬元～1555萬元。3.營業(yè)稅金及附加 營業(yè)稅按文化產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅率3%計算（博物館第一道門票收入免征營業(yè)稅），城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加稅分別按營業(yè)稅的7%和3%計算繳納。

（二）經(jīng)營成本及總成本估算 項目的直接成本除了能源消耗之外，主要用于展廳換展布置與裝飾，維持管理雇傭高素質(zhì)員工的人事費(fèi)用等。項目的間接成本除了必須的維修、管理費(fèi)用之外，應(yīng)考慮出足夠的營銷費(fèi)用和展示手段開發(fā)費(fèi)用等。詳見附表17－2：總成本費(fèi)用估算表。經(jīng)估算，項目經(jīng)營成本包括： 1.水、電等能源消耗成本費(fèi)：每年約247萬元。電費(fèi)年耗用量約為：3萬㎡×40w/1000*8小時*360天＝346kwh，電費(fèi)成本約為：346萬kwh×0.6元/kwh＝207萬元/年。水費(fèi)＝14萬m3×2.5元/m3＝36萬元/年。休閑及服務(wù)經(jīng)營業(yè)耗用天然氣約4萬元/年 2.布展及展品維護(hù)維修費(fèi)用，展品收集費(fèi)用等：具有不確定性，本處不予計算，宜納入財政補(bǔ)貼。3.管理、辦公、宣傳、財務(wù)及其他費(fèi)用等：按營業(yè)收入2%估算。4.人員工資：新館建成后，新增工作人員，本報告將其納入財政經(jīng)費(fèi)范圍。5.房屋維修、設(shè)備維修費(fèi)：經(jīng)估算年費(fèi)用約344萬元。6.折舊攤銷費(fèi)用：房屋按25年折舊，無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)按10年攤銷，經(jīng)計算，年折舊攤銷費(fèi)用為2292萬元。以上合計，項目投入運(yùn)營后，估算第九年將達(dá)到總成本費(fèi)用3031萬元（融資前不含利息），其中年經(jīng)營成本費(fèi)用739萬元。

（三）財務(wù)運(yùn)營平衡分析（融資前）1.財務(wù)運(yùn)營收支平衡：項目運(yùn)營期，年經(jīng)營收入4158萬元～7405萬元，年經(jīng)營成本512萬元～739萬元，每年總收入均大大高于經(jīng)營成本，項目完全能夠?qū)崿F(xiàn)自負(fù)盈虧，保障持續(xù)運(yùn)營。2.經(jīng)營結(jié)余：項目運(yùn)營期，年經(jīng)營收入4158萬元～7405萬元，年總成本費(fèi)用2222－3031萬元（含計提折舊），年經(jīng)營節(jié)余額均大于零。靜態(tài)分析表明，項目具有一定的投資收益能力，項目資金籌措時可以考慮采用一部分貸款資金。

（四）盈利能力和現(xiàn)金流量分析 1.經(jīng)營結(jié)余（融資后）項目運(yùn)營期，年經(jīng)營收入4158萬元～7405萬元，還款期年總成本費(fèi)用約4056萬元～4578萬元，還款期后年總成本費(fèi)用約2588萬元，項目年利潤總額（按事業(yè)單位會計制度則稱經(jīng)營結(jié)余額）為76萬元～4772萬元之間。從靜態(tài)角度分析，利潤＞0萬元，項目具有有一定的經(jīng)濟(jì)效益。能夠保障可持續(xù)運(yùn)營。詳見：附表17－3 利潤及利潤分配表。2.全部投資現(xiàn)金流量分析 項目計算期20年內(nèi)，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）9.9%＞基準(zhǔn)收益率8.0%；項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值約（稅前）7724萬元＞0，全部投資回收期（動態(tài)）11年。從動態(tài)角度分析，項目全部投資收益率略高于基準(zhǔn)收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值大于0?，F(xiàn)金流量分析表明：項目全部投資雖有一定的投資收益，但收益水平很低，僅略高于基準(zhǔn)收益，且投資回收期較長，因此，建議項目申請財政資金補(bǔ)助。由于項目具有一定的投資收益，可針對該部分收益設(shè)計貸款融資。

（四）不確定分析 1.盈虧平衡分析 以項目計算期收入與預(yù)期營業(yè)收入比率實(shí)現(xiàn)率表示項目盈虧平衡點(diǎn)（BEP）為： BEP＝ 計算結(jié)果如下表所示： 盈虧平衡分析表 序號 項 目 合計 1 2 3 4 5 6 7 8 1 總成本費(fèi)用 62533 4056 4578 4434 4279 4113 3961 3755

其中：固定成本 56856 3826 4364 4202 4029 3845 3648 3438

可變成本 5677 230 214 232 250 268 313 317 2 盈虧平衡點(diǎn)測算 98% 92% 82% 73% 65% 58% 52% 表明項目計算期收入效益合計達(dá)到預(yù)期52－98%即能保本，具有一定的抗風(fēng)險能力。2.敏感性分析 敏感性分析主要分析經(jīng)營價格（經(jīng)營數(shù)量）、建設(shè)投資、成本三個因素的變化對項目財務(wù)內(nèi)部收益率有不同程度的影響。經(jīng)敏感性分析表明，經(jīng)營價格（經(jīng)營數(shù)量）對財務(wù)內(nèi)部收益率影響較大，建設(shè)投資對對財務(wù)內(nèi)部收益率也有明顯的影響，成本的影響較小。因此，項目投入運(yùn)營后，必須加強(qiáng)旅游營銷和加強(qiáng)館建設(shè)，積極穩(wěn)妥保持和提升吸引力，確定經(jīng)營價格和參觀數(shù)量的穩(wěn)步發(fā)展。其次，建議項目業(yè)主，積極優(yōu)化投資，節(jié)省投資。全部投資敏感性分析表 項目 變化因素 變 幅 內(nèi)部收益率 敏感度 臨界點(diǎn) 基本方案 0% 8.4%

建設(shè)投資-5% 9.0%-1.53 － 5% 7.8%-1.42 營業(yè)收入或價格-5% 7.6% 1.79 － 5% 9.1% 1.75 經(jīng)營成本-5% 8.5%-0.19 － 5% 8.3%-0.19 附表17－1 營業(yè)收入估算表 單位：萬元 附表17－2 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬元 附表17－3 利潤與利潤分配表

單位：萬元 附表17－4 全部投資現(xiàn)金流量表

單位：萬元 附表17－5 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 單位：萬元 附表17－5 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表（續(xù)）

三、項目貸款償還能力分析、項目業(yè)主貸款償還能力分析

（一）項目還貸資金來源及清償能力分析 項目主要還貸資金來源于項目投入運(yùn)營后的經(jīng)營收入。1.項目還貸資金來源 本項目投入運(yùn)營后的經(jīng)營結(jié)余優(yōu)先用于本項目貸款償還。如前所述，項目還款期第2年至10年預(yù)期年經(jīng)營收入4158萬元～7405萬元，經(jīng)營成本512萬元～739萬元（不含財政補(bǔ)貼的成本費(fèi)用），營業(yè)稅金及附加26～45萬元，還款期年息稅折舊攤銷前利潤可達(dá)3620～6652萬元。還款期第一年，由項目尚處建設(shè)期而新增收入，因此，需項目業(yè)主以其他收入來還本。2.償還計劃與項目清償能力分析（1）償還計劃 根據(jù)本項目建設(shè)投資金額和預(yù)期財務(wù)盈余，本報告設(shè)計銀行貸款金額為3億元，為中長期貸款，還款期限為10年，還本付息方式可采用以下方案： 方案一：等額年金還款方案。結(jié)合央行當(dāng)前利率和近年利率浮動情況，執(zhí)行利率6.6%，擬采用10年等額本金還款方式，每年需還本付息4193萬元。方案二：差額還款方案。由少至多，逐年遞增，還款期第一年償還貸款本金1200萬元，從還款期第二年起每年還本遞增400萬元，至還款期第10年還本金額為4800萬元。結(jié)合經(jīng)營效益逐年增長情況，推薦業(yè)主采用差額還款計劃。（2）項目可用償還資金（第一年建設(shè)期除外）根據(jù)前述分析和相關(guān)附表所示，項目還款期從第二年起，每年可用于還本付息凈現(xiàn)金流量（第一年建設(shè)期除外），均高于每年還本付息金額。還款期內(nèi)累計可用還本付息資金凈現(xiàn)金流量（息稅折舊攤銷前利潤）53433萬元，高于還款期還本付息總額。（3）償還能力指標(biāo)分析（第一年建設(shè)期除外）經(jīng)計算，無論采用等額年金還款計劃，還是差額還款計劃，從第二年起，還款期平均利息備付率（％）均大于2.0（結(jié)合《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)三版》選定指標(biāo)）；還款期平均償債備付率均＞1.0?？梢?，從總體業(yè)講，新建博物館項目所產(chǎn)生的預(yù)期經(jīng)營效益（屬增量效益）基本能夠滿足項目貸款還本付息總額需要。詳見附表17－6 投資借款還本付息計劃表（等額年金方案）； 詳見附表17－7 投資借款還本付息計劃表（差額還款方案）。

（二）項目業(yè)主貸款償還能力分析 除項目自身經(jīng)濟(jì)效益外，項目業(yè)主還具有＊＊**景區(qū)門票收入，作為本項目還款資金來源。

1、項目業(yè)主可用還貸資金來源（1）新建項目所帶來的增量經(jīng)濟(jì)效益 如前所述，如前所述，項目還款期預(yù)期年經(jīng)營收入4158萬元～7405萬元，經(jīng)營成本512萬元～739萬元（不含財政補(bǔ)貼的成本費(fèi)用），還款期年息稅折舊攤銷前利潤可達(dá)3507～6417萬元。（2）項目業(yè)主其它還款來源——＊＊**景區(qū)門票收入 根據(jù)目前＊＊**年客流量70萬人次，門票收入4500萬元的現(xiàn)狀，近年年均增長量約5～10%左右，經(jīng)估算，還款期＊＊**門票收入經(jīng)營結(jié)余可達(dá)3360萬元～4800萬元。同時建議業(yè)主在本項目建成投入使用后，可將本項目新增博物館門票納入＊＊**景區(qū)門票中，實(shí)行套票制。（3）以上合計，在項目還款期，項目業(yè)主可用還款資金來源為每年3360萬元～11421萬元。

2、項目業(yè)主的清償能力分析 采用等額年金還款計劃方案：經(jīng)計算，還款期利息備付率為3.4～35.2（第一年建設(shè)期利息已納入總投資中，無需計算），還款期平均利息備付率為4.1；還款期償債備付率1.5～2.7，還款期平均利息備付率為2.3。采用差額還款計劃方案：經(jīng)計算，還款期利息備付率為3.2～28.8（第一年建設(shè)期利息已納入總投資中，無需計算），還款期平均利息備付率為3.7；還款期償債備付率2.1～3.6，還款期平均利息備付率為2.3。無論采用等額年金還款計劃，還是差額還款計劃，在整個還款計算期，利息備付率（％）均大于2.0（結(jié)合《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)三版》選定指標(biāo)），償債備付率均＞1.0?？梢姡椖繕I(yè)主通過＊＊**景區(qū)經(jīng)營結(jié)合余額和新建博物館項目所產(chǎn)生的預(yù)期經(jīng)營效益（屬增量效益）的結(jié)合，能夠完全覆蓋還款期還本付息要求，并表現(xiàn)出良好的還款能力。詳見附表17－8 項目業(yè)主借款還本付息計劃表（等額年金方案）； 詳見附表17－9項目業(yè)主借款還本付息計劃表（差額還款方案）。

（三）項目及項目法人的抵（質(zhì)）押、擔(dān)保和信用 1.抵押、擔(dān)保 項目申請貸款時，應(yīng)提供相關(guān)抵押、質(zhì)押或擔(dān)保等，作為第二還款來源。2.政府信用 項目法人為具有政府信用的縣（處）級事業(yè)單位，即使項目業(yè)主收入及抵押擔(dān)保均不能保障項目法人對本項目借款的還款時，仍可以縣級政府信用和財政作為銀行貸款還款來源保障，并可在無法按預(yù)期償還時要求縣政府在今后的財政預(yù)算計劃中考慮。

（四）項目法人借款條件分析 項目借款法人為縣（處）級事業(yè)法人單位，項目資本金應(yīng)按將計劃落實(shí)，應(yīng)結(jié)合政府信用或財政擔(dān)保等，確保項目法人具備綜合償債能力。以上分析表明，項目具備還款資金來源，償債風(fēng)險可以得到控制。附表17－6 項目投資借款還本付息計劃表（等額年金方案）單位：萬元 序號 項目 合計 計算期（年）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 銀行借款 30000 30000

1.1 期初借款余額 150711 27787 25429 22914 20234 17377 14331 11084 7623 3933 1.2 當(dāng)期還本付息 41927 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 1.2.1 其中：還本(還款期10年)30000 2213 2359 2514 2680 2857 3046 3247 3461 3690 3933 1.2.2付息 11927 1980 1834 1678 1512 1335 1147 946 732 503 260

經(jīng)營期付息(扣除建設(shè)利息)8427 314 1678 1512 1335 1147 946 732 503 260 1.3 期末余額 27787 25429 22914 20234 17377 14331 11084 7623 3933 0 2 還款資金來源 2.1 息稅前利潤 28486 無 1910 2039 2421 2802 3184 3538 3934 4329 4329

2.2 息稅折舊攤銷前利潤 48534 無 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621 清償能力指標(biāo)

計算 利息備付率（％）4.1-11.5 2.6 3.1 3.8 4.8 6.2 8.5 13.2 25.5

指標(biāo) 償債備付率（％）1.3 無 1.4 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.6

假定還款期10年，執(zhí)行當(dāng)前央行5年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.60%。附表17－7 項目投資借款還本付息計劃表（推薦方案：差額還款方案）單位：萬元 序號 項目 合計 計算期（年）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 銀行借款 30000 30000 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1.1 期初借款余額 168000 0 28800 27200 25200 22800 20000 16800 13200 9200 4800

1.2 當(dāng)期還本付息 43068 3180 3501 3795 4063 4305 4520 4709 4871 5007 5117

1.2.1 其中：還本(還款期10年)30000 1200 1600 2000 2400 2800 3200 3600 4000 4400 4800

1.2.2

付息 13068 1980 1901 1795 1663 1505 1320 1109 871 607 317

經(jīng)營期付息(扣除建設(shè)利息)9568 0 381 1795 1663 1505 1320 1109 871 607 317

1.3 期末余額

－ 28800 27200 25200 22800 20000 16800 13200 9200 4800 0 還款資金來源

2.1 息稅前利潤 28486 無 1910 2039 2421 2802 3184 3538 3934 4329 4329

2.2 息稅折舊攤銷前利潤 48534 無 3620 4331 4713 5095 5476 5830

6226

6621

6621

計算 利息備付率（％）3.7 － 9.5 2.4 2.8 3.4 4.1 5.3 7.1 10.9 20.9

指標(biāo) 償債備付率（％）1.2 無 1.8 1.1 1.2 1.2 1.2 1.2 1.3 1.3 1.3

假定還款期10年，執(zhí)行當(dāng)前央行5年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.60%。附表17－8 項目業(yè)主借款還本付息能力分析表（等額年金方案）序號 項 目 合計 計算期（年）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 銀行借款 30000 30000

1.1 期初借款余額 150711 27787 25429 22914 20234 17377 14331 11084 7623 3933

1.2 當(dāng)期還本付息 41927 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193 4193

1.2.1 其中：還本 30000 2213 2359 2514 2680 2857 3046 3247 3461 3690 3933

1.2.2 付息 11927 1980 1834 1678 1512 1335 1147 946 732 503 260

經(jīng)營期付息(扣除建設(shè)期利息)8427 314 1678 1512 1335 1147 946 732 503 260

1.3 期末余額

－ 27787 25429 22914 20234 17377 14331 11084 7623 3933 0 項目業(yè)主還款資金來源 90219 3360 7148 8036 8602 9179 9765 10333 10954 11421 11421

2.1 項目可用還本付息資金 48534 0 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621

2.1.1 息稅前利潤 28486 0 1910 2039 2421 2802 3184 3538 3934 4329 4329

2.1.2 息稅折舊攤銷前利潤 48534 0 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621

3.2 業(yè)主可用其它還款資金(＊＊**景區(qū)經(jīng)營結(jié)余)41685 3360 3528 3704 3890 4084 4288 4503 4728 4800 4800

3.2.1 **景區(qū)門票收入 69475 5600 5880 6174 6483 6807 7147 7505 7880 8000 8000

**景區(qū)－接待數(shù)量(萬人)868 70 74 77 81 85 89 94 98 100 100

**景區(qū)－門票價格 800 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80

3.2.2 經(jīng)營成本(門票收入40%)27790 2240 2352 2470 2593 2723 2859 3002 3152 3200 3200

3.2.3 經(jīng)營結(jié)余 41685 3360 3528 3704 3890 4084 4288 4503 4728 4800 4800 清償能力指標(biāo)

計算 利息備付率 4.1 － 17.3 3.4 4.2 5.2 6.5 8.5 11.8 18.1 35.2

指標(biāo) 償債備付率 2.3 1.5 2.7 1.9 2.1 2.2 2.3 2.5 2.6 2.7 2.7

附表17－9 項目業(yè)主借款還本付息能力分析表（推薦方案：差額還款方案）序號 項目 合計 計算期（年）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 銀行借款 30000 30000

1.1 期初借款余額 168000 28800 27200 25200 22800 20000 16800 13200 9200 4800

1.2 當(dāng)期還本付息 43068 3180 3501 3795 4063 4305 4520 4709 4871 5007 5117

1.2.1 其中：還本 30000 1200 1600 2000 2400 2800 3200 3600 4000 4400 4800

1.2.2 付息 13068 1980 1901 1795 1663 1505 1320 1109 871 607 317

經(jīng)營期付息(扣除建設(shè)期利息)9568 0 381 1795 1663 1505 1320 1109 871 607 317

1.3 期末余額 － 28800 27200 25200 22800 20000 16800 13200 9200 4800 0 項目業(yè)主還款資金來源 90219 3360 7148 8036 8602 9179 9765 10333 10954 11421 11421

2.1 項目可用還本付息資金 48534 0 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621

2.1.1 息稅前利潤 28486 0 1910 2039 2421 2802 3184 3538 3934 4329 4329

2.1.2 息稅折舊攤銷前利潤 48534 0 3620 4331 4713 5095 5476 5830 6226 6621 6621

3.2 業(yè)主可用其它還款資金(＊＊**景區(qū)經(jīng)營結(jié)余)41685 3360 3528 3704 3890 4084 4288 4503 4728 4800 4800

3.2.1 **景區(qū)門票收入 69475 5600 5880 6174 6483 6807 7147 7505 7880 8000 8000

**景區(qū)－接待數(shù)量(萬人)868 70 74 77 81 85 89 94 98 100 100

**景區(qū)－門票價格 800 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80

3.2.2 經(jīng)營成本(門票收入40%)27790 2240 2352 2470 2593

清償能力指標(biāo)

2723 2859 3002 3152 3200 3200

3.2.3 經(jīng)營結(jié)余 41685 3360 3528 3704 3890 4084 4288 4503 4728 4800 4800 清償能力指標(biāo)

計算 利息備付率 3.7 － 14.3 3.2 3.8 4.6 5.7 7.3 9.9 15.0 28.8

指標(biāo) 償債備付率 2.3 2.8 3.6 2.1 2.1 2.1 2.2 2.2 2.2 2.3 2.2

四、社會效益評價

（一）通過本項目建設(shè)，有利于擴(kuò)大當(dāng)?shù)貎?nèi)需，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（二）可提高＊＊縣知名度，提升＊＊縣形象，有力推動＊＊縣旅游支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（三）有利于保護(hù)＊＊縣文物資源，開拓文物保護(hù)和文化事業(yè)發(fā)展新的途徑。

（四）項目建成后，可帶動當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大就業(yè)門路，為庫區(qū)移民和下崗職工提供安置立體空間，可使居民、移民在當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展中盡快脫貧致富。第十八章 結(jié)論與建議 ＊＊作為**市的“窗口”和“門戶”，＊＊**作為《國家“十一五”時期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》保護(hù)的重點(diǎn),為了進(jìn)一步強(qiáng)化＊＊**的展示功能，把＊＊**建設(shè)成為全國綜合競爭力最強(qiáng)的人文景區(qū)，推進(jìn)＊＊旅游的國際化，促進(jìn)我市文物旅游事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，＊＊****博物總館工程作為我市重要的公共文化設(shè)施建設(shè)項目,建設(shè)十分必要，她的建成可以為保護(hù)、研究、展示＊＊**歷史文化遺產(chǎn)公益性文化教育機(jī)構(gòu)，是弘揚(yáng)和培育民族精神的重要文化基礎(chǔ)設(shè)施。＊＊**豐富的人文資源,以及**＊＊****博物館館藏的大量文物資料，能為該總館建設(shè)提供充足的展品；特別是現(xiàn)代高科技的展示手段，能從不同側(cè)面充分展示＊＊**的人文內(nèi)涵；業(yè)主所具備的較高的文物博物館工作經(jīng)驗(yàn)、能力和水平，能確保該項目的順利實(shí)施。＊＊**具有優(yōu)秀歷史文化內(nèi)涵和鮮明的民族特色，與之相配套的**搶救保護(hù)也是廣為世界關(guān)注的工程。因此，＊＊****博物總館作為收藏、研究、展示＊＊地方歷史文化的標(biāo)志性博物館，在成為＊＊**歷史文化永久載體的同時，也將成為＊＊**文明形象的不朽豐碑。綜上所述，我們認(rèn)為該項目選項合理，各種條件具備，且可操作性強(qiáng)，社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著，該項目建設(shè)切實(shí)可行，建議有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)實(shí)施。

第四篇：IT項目可行性研究報告[推薦]

IT項目可行性研究報告模板

Version 1.0

2014年11月

目錄

1.引言...................................................................................................................................5

1.1編寫目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定義....................................................................................................................................5 1.4參考資料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目標(biāo)....................................................................................................................................5 2.3條件、假定和限制............................................................................................................5 2.4進(jìn)行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5評價尺度............................................................................................................................5 3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析.............................................................................................................5

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................5 3.2工作負(fù)荷............................................................................................................................6 3.3消費(fèi)開支............................................................................................................................6 3.4人員....................................................................................................................................6 3.5設(shè)備....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建議的系統(tǒng)....................................................................................................................6

4.1對所建議系統(tǒng)的說明........................................................................................................6 4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................6 4.3改進(jìn)之處............................................................................................................................6 4.4影響....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技術(shù)條件方面的可行性....................................................................................................7 5.可選擇的其他系統(tǒng)方案......................................................................................................7

5.1可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 5.2可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 6.投資及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投資比.......................................................................................................................8 6.4投資回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社會條件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.結(jié)論...................................................................................................................................8 1.引言

1.1編寫目的1.2背景

1.3定義

1.4參考資料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目標(biāo)

2.3條件、假定和限制

2.4進(jìn)行可行性研究的方法

2.5評價尺度

3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程 3.2工作負(fù)荷

3.3消費(fèi)開支

3.4人員

3.5設(shè)備

3.6局限性

4.所建議的系統(tǒng)

4.1對所建議系統(tǒng)的說明

4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程

4.3改進(jìn)之處

4.4影響

4.4.1對設(shè)備的影響

4.4.2對軟件的影響

4.4.3對用戶單位機(jī)構(gòu)的影響 4.4.4對系統(tǒng)運(yùn)行的影響

4.4.5對開發(fā)的影響

4.4.6對地點(diǎn)和設(shè)施的影響

4.4.7對經(jīng)費(fèi)開支的影響

4.5局限性

4.6技術(shù)條件方面的可行性

5.可選擇的其他系統(tǒng)方案

5.1可選擇的系統(tǒng)方案 5.2可選擇的系統(tǒng)方案

6.投資及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建設(shè)投資

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投資比

6.4投資回收周期

6.5敏感性分析

7.社會條件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.結(jié)論

第五篇：項目可行性研究報告

關(guān)于籌建福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司可行性研究報告

總論

1.1項目背景

1.1.1 福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司 象山縣城東市場建設(shè)項目。

1.1.2承辦單位概況

本項目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質(zhì)為國有獨(dú)資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)城東市場的建設(shè)管理運(yùn)行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報告

（1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；

（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2001～2020年）》

（4）《寧波市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》

（7）相關(guān)設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等

1.1.4項目提出的理由與過程

公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟(jì)文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。

2007年寧波市工作目標(biāo)要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應(yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實(shí)現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實(shí)現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達(dá)到100％,質(zhì)量安全達(dá)到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強(qiáng)社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導(dǎo)，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰2005寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實(shí)了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。

象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域?yàn)槌潜焙统悄?。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費(fèi)市場進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標(biāo)準(zhǔn)，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進(jìn)長效管理，營造安全放心的消費(fèi)環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費(fèi)的主要載體。

1.2項目概況

1.2.1擬建地點(diǎn)

本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2與建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機(jī)動車庫，地下夾層為6級人防兼非機(jī)動車庫。地面臨路建“L”型廣場，廣場上布置機(jī)動車、非機(jī)動車車位。

1.2.3主要建設(shè)條件

本項目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。

1.2.4項目建設(shè)進(jìn)度

本項目計劃于2007年10月開始，2008年12月完成，預(yù)計建設(shè)工期15個月。

1.2.5和籌資方案

本項目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

序號 項目名稱 單位 數(shù)量項目占地面積 ㎡ 21470建筑面積 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7總機(jī)動車位 輛 241地面自行車位 輛 850

8萬元 15656年均 萬元 3100年均利潤總額 萬元 1470年均 萬元 1102投資 萬元 7.4%（稅后）％ 10.31（稅后）％ 9.55借款償還期 年 13（含兩年建設(shè)期）

1.3結(jié)論與建議