第一篇：關(guān)于竣工驗收管理

建筑工程項目全過程造價管理之竣工驗收階段的管理

我國的建設(shè)工程竣工驗收可謂是林林總總，法規(guī)之間也是交叉重疊，結(jié)果搞得大家昏昏然，一般人很難搞清楚。深究其種類，不外乎4種，即專業(yè)驗收、竣工驗收、綜合驗收和接管驗收。

工程竣工對于一項工程來說是比開工更重大的事情，而工程竣工的標(biāo)志并不是一般人認為的從表面上看已經(jīng)達到了設(shè)計的效果。竣工最重要的是通過工程內(nèi)部的各項驗收，比如人防、比如消防、比如電氣；但是最重要的還是主體工程即土建的驗收； 施工項目竣工驗收的交工主體應(yīng)是承包人，驗收主體應(yīng)是發(fā)包人。竣工驗收的施工項目必須具備規(guī)定的交付竣工驗收條件。建設(shè)單位組織實施工程竣工驗收：建設(shè)單位對符合竣工驗收條件的工程，組織建設(shè)單位項目負責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人及施工單位技術(shù)負責(zé)人等單位有關(guān)人員組成驗收組。建設(shè)單位在工程竣工驗收7個工作日前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)單位組織的工程竣工驗收組織形式、驗收程序及執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位及時提出工程竣工驗收報告，內(nèi)容包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程驗收意見等。該報告須有項目負責(zé)人和單位法定代建設(shè)代表人簽字，并加蓋單位公章。從客觀角度的檢查此工程是否符合竣工要求。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合集團基本建設(shè)的具體情況，特制定本辦法?？⒐ゎA(yù)驗收范圍：凡新建、改建、擴建、更新改造等項目，按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定內(nèi)容建完，符合設(shè)計要求、具備使用條件，都要及時組織驗收，辦理資產(chǎn)交接使用的手續(xù)。

工程竣工驗收分為單項工程驗收和全部工程驗收兩種。建設(shè)項目中的一個單項工程，按設(shè)計內(nèi)容建完，能獨立生產(chǎn)和使用的，應(yīng)及時進行單項工程驗收；單項工程和全部工程驗收，又分交工驗收和竣工驗收兩個階段進行。

竣工驗收的依據(jù)：為順利完成竣工驗收工作，建設(shè)、設(shè)計和施工單位應(yīng)從項

目建設(shè)準(zhǔn)備階段開始，系統(tǒng)、全面、完整地積累各項原始資料。凡工程施工過程中形成的合同、涉及的各種會議紀(jì)要、設(shè)備的技術(shù)條款、國家規(guī)定的施工規(guī)范等均為驗收依據(jù)；從國外引進新技術(shù)或設(shè)備，還應(yīng)按照簽訂的合同和國外提供的設(shè)計文件及技術(shù)條款等資料,進行“達標(biāo)達產(chǎn)”的生產(chǎn)運營驗收。

建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

（二）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；

（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)行政主管部門或者其他部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。

建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按如下程序進行：

一、竣工驗收的組織由建設(shè)單位負責(zé)組織實施建設(shè)工程竣工驗收工作，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評質(zhì)量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位

竣工報告應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等。

二、竣工驗收人員

由建設(shè)單位負責(zé)組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設(shè)單位法人代表或其委托的負責(zé)人擔(dān)任。驗收組副組長應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。驗收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、建設(shè)單位項目負責(zé)人。建設(shè)單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關(guān)系的技術(shù)負責(zé)人或質(zhì)量負責(zé)人組成，建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗收小組。驗收小組成員中土建及水電安裝專業(yè)人員應(yīng)配備齊全。監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價。竣工報告經(jīng)理

工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收。

三、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)

竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家的強制性標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

四、竣工驗收內(nèi)容

驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。

（1）檢查工程實體質(zhì)量。

（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。

（3）對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污立管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。

（4）對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。

（5）形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章。

（6）當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時，驗收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

（7）當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項目負責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章。

（8）當(dāng)竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當(dāng)協(xié)商不成時，應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)裁決。

建設(shè)單位審查竣工報告，并組織設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位進行竣工驗收。建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可

證號、施工圖設(shè)計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。

五、竣工驗收備案

建設(shè)工程竣工驗收完畢以后，由建設(shè)單位負責(zé)，在15大范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。

竣工工程在建設(shè)局備案時需提交哪些材料？

建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后十五日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。

（一）備案表一份；

（二）建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告；

（三）規(guī)劃部門出具的《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》；

（四）公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》；

（五）環(huán)保部門出具的《建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證》；

（六）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的有關(guān)合格證明或準(zhǔn)用文件，（七）城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》；

（八）民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》；

（九）燃氣主管部門出具的《燃氣工程驗收證書》；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

建設(shè)工程竣工驗收備案按照什么程序進行？

建設(shè)工程竣工驗收備案按照下列程序進行：

（一）建設(shè)單位向主管部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；

（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》及本辦法第十一條規(guī)定的材料，向主管部門備案；

（三）主管部門在收齊、驗證備案材料后十五日內(nèi)出具《深圳市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》，正本一式兩份，副本一式叁份，建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門各持一份正本，城建檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。工程竣工檔案專項驗收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

工程竣工檔案專項驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

（一）建設(shè)工 程經(jīng)施工單位自行驗收及其它專項工程驗收進行完畢；

（二）全部工程檔案文件材料按有關(guān)規(guī)定已

收集齊全、整理完畢。

工程竣工檔案專項驗收按照什么程序進行？

工程竣工檔案專項驗收按下列程序進行：

（一）工程竣工檔案專項驗收前，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人員應(yīng)對本單位形成的檔案按照有關(guān)規(guī)定進行自行驗收，填報《竣工檔案情況申報表》報送建設(shè)單位。

（二）建設(shè)單位匯總各監(jiān)理、施工單位報送的工程竣工檔案材料和《竣工檔案情況申報表》后，檔案管理人員應(yīng)對各單位報送的和本單位形成的工程竣工檔案按照有關(guān)規(guī)定進行審核和自行驗收，向市城建檔案管理部門填報《建設(shè)工程竣工檔案專項驗收申報表》。

（三）市城建檔案管理部門接到《申報表》后對申請進行核查，申請符合規(guī)定的，應(yīng)自收到《申報表》之日起五個工作日內(nèi)派出驗收小組進行驗收。因故需要變更驗收日期的，應(yīng)在申請接受日起兩個工作日內(nèi)向建設(shè)單位提出。

（四）工程竣工檔案專項驗收在建設(shè)工程現(xiàn)場進行。由建設(shè)單位組織本單位、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位技術(shù)負責(zé)人和檔案管理人員參加，市城建檔案管理部門驗收小組主持。

（五）驗收工作進行完畢，市城建檔案管理部門驗收小組應(yīng)當(dāng)提出初步驗收意見，正式《建設(shè)工程竣工檔案專項驗收意見書》在驗收后兩個工作日內(nèi)發(fā)出。

（六）工程竣工檔案不符合國家法規(guī)、規(guī)范和城建檔案有關(guān)規(guī)定末能通過專項驗收的經(jīng)整改后依照以上程序重新組織驗收。末能通過檔案專項驗收的工程，不得進行工程竣工驗收。

如前所述，建設(shè)工程竣工驗收是指工程完工后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對建設(shè)工程質(zhì)量進行的查驗。因此，現(xiàn)行法律框架下的竣工驗收非行政行為，而是市場主體的行為。國家對建設(shè)工程質(zhì)量管理的手段是實行竣工驗收備案?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。它是依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》等法規(guī)、規(guī)章，加強建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段。

我國建設(shè)工程竣工驗收改革之?dāng)嘞?/p>

我國對房屋建筑竣工驗收方面和以前相比，驗收的組織者、驗收主體、驗收的對象、內(nèi)容、程序方法以及驗收以后最后的出具的驗收合格標(biāo)志方面都不相同。以前，是建設(shè)行政管理部門組織，而現(xiàn)在是建設(shè)單位組織，以前是由城建設(shè)、規(guī)劃、房地產(chǎn)、工程質(zhì)量監(jiān)督部門組織驗收小組，而現(xiàn)在改由勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位組成驗收小組，以前驗收合格建設(shè)行政管理部門出具質(zhì)量合格證，而現(xiàn)在改為竣工驗收備案。但是，現(xiàn)行竣工驗收制度顯然存在諸多問題,仍需繼續(xù)改革。

（一）調(diào)整建設(shè)工程竣工驗收體制，強化市場運作，減少重復(fù)審批，是改革必須堅持的方向

（二）改革措施要實事求是，不能簡單化、一刀切。

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

竣工驗收的意義?？⒐を炇帐侨婵己私ㄔO(shè)工作成果，檢查設(shè)計、施工、設(shè)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備工作質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設(shè)項目及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。

第二篇：工程竣工驗收管理

常規(guī)燃氣工程竣工驗收管理

1目的為加強燃氣工程驗收，保證燃氣工程質(zhì)量，提高常規(guī)燃氣工程驗收工作效率及公司新客戶發(fā)展的服務(wù)效率，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了公司常規(guī)燃氣工程的竣工驗收內(nèi)容。

3規(guī)范性引用文件

《城鎮(zhèn)燃氣室內(nèi)工程施工及驗收規(guī)范》、《城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范》及相關(guān)法律、法規(guī)及公司的相關(guān)規(guī)定。

4術(shù)語和定義

4.1常規(guī)燃氣工程專職驗收組

工程部、運行管理部、客戶服務(wù)部、安全技術(shù)部指派專門人員負責(zé)所有常規(guī)燃氣工程的驗收工作，代表所在單位承擔(dān)相應(yīng)驗收職責(zé)，驗收組由工程部統(tǒng)一調(diào)配管理、統(tǒng)一監(jiān)督考核。

4.2工程竣工驗收

指以國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范、施工承包合同、工程施工許可文件為依據(jù)對工程進行合格評價的過程。

5職責(zé)

5.1 工程部綜合驗收人

5.1.1負責(zé)制定工程驗收計劃，驗收組人員的調(diào)配、管理；

5.1.2負責(zé)審核竣工文件

5.1.3組織燃氣工程驗收和質(zhì)量評定。

5.1.4組織室內(nèi)外均有整改情況的聯(lián)合復(fù)驗。

5.1.5組織竣工資料移交；

5.2 運行管理部驗收員

運行管理部負責(zé)市政道路燃氣管網(wǎng)工程及庭院燃氣中、低壓管網(wǎng)管理。主要職責(zé)是：

5.2.1參加燃氣工程的驗收和質(zhì)量評定；

5.2.2小區(qū)工程負責(zé)核實閥井、閥門及引入管第一個閥門（活接或三通）以前室外工程，工商業(yè)用戶工程負責(zé)核實穿墻套管以前室外工程（不包含流量計及配套過濾器），安裝符合設(shè)計要求，無明顯的外觀質(zhì)量缺陷，檢測埋地鋼管防腐層和埋地PE管的示蹤線；核實調(diào)壓設(shè)施及其它設(shè)施安裝要求。

5.2.3負責(zé)組織僅室外工程存在整改項目的復(fù)驗。

5.3 客服服務(wù)部驗收員

5.3.1參加燃氣小區(qū)、用戶工程的驗收和質(zhì)量評定；

5.3.2 民用戶工程負責(zé)核實立管閥門、活接或三通（含）以上及室內(nèi)工程，工商業(yè)用戶負責(zé)核實穿墻套管以后室內(nèi)工程以及室外流量計及配套過濾器，質(zhì)量符合設(shè)計要求，無明顯的外觀質(zhì)量缺陷。

5.3.3 負責(zé)組織僅室內(nèi)工程存在整改項目的復(fù)驗。

5.4 施工單位

5.4.1負責(zé)工程竣工資料的準(zhǔn)備，填寫竣工報告，報請監(jiān)理單位初驗，初驗合格后完善工程資料，同時向工程部報送竣工資料；

5.4.2參加燃氣管網(wǎng)工程的驗收和質(zhì)量評定，按驗收意見進行整改；

5.4.3驗收合格后與運行管理部、客戶服務(wù)部進行工程實體的交接；

5.5 監(jiān)理單位

5.5.1工程竣工后組織初驗，初驗合格出具工程質(zhì)量評估報告；

5.5.2參加燃氣小區(qū)用戶工程的驗收和質(zhì)量評定；

5.6安全技術(shù)部驗收員

5.6.1 參加燃氣小區(qū)用戶工程的驗收和質(zhì)量評定；

5.6.2 負責(zé)對燃氣安裝工程質(zhì)量、安全防護綜合檢查和評定； 6 工程驗收

6.1 工程竣工后，施工單位應(yīng)備齊竣工資料，填寫竣工報告，報請監(jiān)理單位初驗，監(jiān)理單位組織施工單位共同進行初驗；合格后提出工程質(zhì)量評估報告并向工程部提出驗收申請。未實行監(jiān)理的工程項目由工程部負責(zé)組織初驗。

6.2工程驗收

6.2.1工程部確認施工單位、監(jiān)理單位提出的竣工報告和工程質(zhì)量評估報告后，依據(jù)已提交工程竣工資料，編制工程驗收周計劃。工程驗收組按工程驗收計劃開展進行工程驗收和質(zhì)量評定。

6.2.2 工程部編制工程驗收周計劃后，以書面形式通知參與部門專職驗收員；同時要求施工單位對擬驗收的項目，若能滿足系統(tǒng)保壓的燃氣工程進行保壓，保壓時間不低于4小時，保壓壓力應(yīng)符合設(shè)計文件或規(guī)范要求。

6.2.3 監(jiān)理單位對竣工圖的真實、準(zhǔn)確負責(zé)，解答驗收組對工程

隱蔽部分的疑問。

6.2.4 運行管理部驗收員，負責(zé)核實閥井、閥門及引入管第一個閥門（活接或三通）以前室外工程，工商業(yè)用戶工程負責(zé)核實穿墻套管以前室外工程（不包含流量計及配套過濾器），安裝符合設(shè)計要求，無明顯的外觀質(zhì)量缺陷，操作可靠。核實庭院管網(wǎng)是否與圖相符，并對照竣工圖核實管道管位、埋深及走向，標(biāo)志樁（貼）埋設(shè)和標(biāo)注位置，檢查閥井和其他燃氣設(shè)施；檢測埋地鋼管防腐層和埋地PE管的示蹤線。

6.2.5客戶服務(wù)部驗收員，負責(zé)核實立管閥門、活接或三通（含）以上及室內(nèi)工程，工商業(yè)用戶負責(zé)核實穿墻套管以后室內(nèi)工程以及室外流量計及配套過濾器，質(zhì)量符合設(shè)計要求，無明顯的外觀質(zhì)量缺陷；燃氣報警器的安裝質(zhì)量符合設(shè)計、規(guī)范要求。

6.3 驗收評定意見由驗收負責(zé)人綜合參驗人員意見填寫，所有參與驗收人員應(yīng)簽字確認。根據(jù)驗收結(jié)果，進行工程項目質(zhì)量評定。

6.4 對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，由驗收組負責(zé)匯總整理，驗收完成后1個工作日內(nèi)向施工單位下達整改通知單。

6.5由施工方原因造成的整改項施工單位應(yīng)在竣工驗收后1個工作日內(nèi)整改完成，由用戶原因造成的整改施工單位應(yīng)積極督促，盡快整改，整改完成經(jīng)監(jiān)理單位確認后報請復(fù)驗。對室內(nèi)外均有整改情況的整體復(fù)驗，報請驗收小組組織復(fù)驗；對僅室外部分有復(fù)驗內(nèi)容的報請運行管理部驗收員組織復(fù)驗，僅室內(nèi)部分有復(fù)驗內(nèi)容的報請客戶服務(wù)部驗收員組織復(fù)驗。

6.6竣工聯(lián)合驗收經(jīng)驗收人員合議，進行綜合質(zhì)量評定；最終評定為合格的工程，項目部應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將工程實體分別移交給運行管理部、客戶服務(wù)部，雙方予以確認，簽署工程交接單。

6.7常規(guī)燃氣工程的質(zhì)量保質(zhì)期為一年，質(zhì)量保質(zhì)期以最終評定合格日期的次日為起日計算。工程竣工資料的整理與交接

7.1 燃氣小區(qū)用戶工程竣工資料由施工單位負責(zé)整理，監(jiān)理單位和綜合驗收人審核確認。

7.2 燃氣管網(wǎng)、小區(qū)用戶工程驗收合格，施工單位應(yīng)提交完整的、內(nèi)容一致的書面竣工資料4份（原件1份、復(fù)印件3份）報工程部。

7.3 工程部負責(zé)將書面竣工資料原件1份移交公司檔案室，復(fù)印件1份移交管網(wǎng)運行部，復(fù)印件2份移交客戶服務(wù)部，簽訂用氣協(xié)議時由客戶服務(wù)部負責(zé)移交客戶1份。

8報告和記錄

本活動中生成的《燃氣工程竣工驗收證書》納入工程竣工資料，永久保存，任何人不得隨意銷毀或更改。

工程綜合驗收人每月向工程部提交工程驗收月報和工程項目質(zhì)量評定管理臺賬，由工程部在每季度組織施工單位、監(jiān)理單位和公司相關(guān)部門，組織研討，制定質(zhì)量改進計劃。本標(biāo)準(zhǔn)由安全技術(shù)部起草并負責(zé)解釋和修訂。

第三篇：竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理（精選）

竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理

1、竣工驗收先驗收節(jié)能

2、政府有關(guān)主管部門（或其委托機構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗收文件 3．5竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理

竣工資料由總承包按業(yè)主和城建檔案館歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，各專業(yè)分包單位按照總承包總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包進行審核、匯總。3．5．1竣工驗收內(nèi)容

工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已經(jīng)全部完成工程設(shè)計要求和合同約定的各項內(nèi)容，并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家進行工程驗收，對工程實物及技術(shù)資料進行全面檢查。

各專業(yè)分包單位在工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容完成后，在十五個工作日內(nèi)提供完整的一套竣工資料給總承包項目部檢查，符合檔案館及代建單位要求后提交給監(jiān)理公司審查。并由監(jiān)理公司組織進行分部工程驗收，待驗收完成后并入總體工程竣工驗收中一并交工。3．5．2竣工驗收程序 插入竣工資料驗收流程圖 3．5．3竣工驗收組織

1、單位（子單位）工程按照設(shè)計文件、合同約定完工后，施工單位自行進行施工質(zhì)量檢查并整理工程施工技術(shù)管理資料，送質(zhì)監(jiān)機構(gòu)抽查。

2、施工單位在收到質(zhì)監(jiān)機構(gòu)抽查意見書面通知后符合質(zhì)量驗收條件的，填寫《工程質(zhì)量驗收申請表》，經(jīng)工程監(jiān)理單位審核后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗收手續(xù)。

3、監(jiān)理單位在工程質(zhì)量驗收前整理完整的質(zhì)量監(jiān)理資料，并對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報告》并提交給建設(shè)單位。

4、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報告》。

5、建設(shè)單位在收到上述各有關(guān)單位資料和報告后，對簽合工程質(zhì)量驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成質(zhì)量驗收組，制定驗收方案。并將驗收組成員名單、驗收方案等內(nèi)容的工程質(zhì)量驗收計劃書送交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。

6、驗收組聽取建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的關(guān)于工程履行合同情況和在工程建設(shè)中各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況的匯報。

7、驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

8、實地查驗工程質(zhì)量。

9、驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程質(zhì)量驗收意見。并向負責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提交單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄。3．5．4竣工驗收資料 3．5．4．1整理目標(biāo)

工程資料完整準(zhǔn)確系統(tǒng)，滿足業(yè)主和城建檔案館歸檔要求，工程施工質(zhì)量一次驗收合格，首先達到廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程魯班獎工程的要求。3．5．4．2工作流程

要求各專業(yè)分項目部按以下流程做好工程資料整理。各項目部工程資料要在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項目技術(shù)負責(zé)人牽頭，安排勝任工作的內(nèi)業(yè)技術(shù)人員具體負責(zé)收集和整理工作。工作流程如下：

3．5．4．3資料內(nèi)容

1.工程技術(shù)檔案資料主要內(nèi)容是：(1)

開工報告、竣工報告；(2)

項目經(jīng)理、技術(shù)人員聘任文件；(3)

施工組織設(shè)計；(4)

圖紙會審記錄；(5)

技術(shù)交底記錄；(6)

設(shè)計變更通知；(7)

技術(shù)核定單；(8)

地質(zhì)勘察報告；(9)

定位測量記錄；(10)

基礎(chǔ)處理記錄；(11)

沉降觀測記錄；(12)

防水工程抗?jié)B試驗記錄；(13)

混凝土澆灌令；(14)

商品混凝土供應(yīng)記錄；(15)

工程復(fù)核記錄；(16)

質(zhì)量事故處理記錄；(17)

施工日記；

(18)

建設(shè)工程施工合同，補充協(xié)議；(19)

工程質(zhì)量保修書；(20)

工程預(yù)(結(jié))算書；(21)

竣工項目一覽表；(22)

施工項目總結(jié)等。

2.工程質(zhì)量保證資料的收集和整理，包括原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等的質(zhì)量證明和進場材料試驗報告等，這些資料全面反映施工全過程中質(zhì)量的保證和控制情況。各專業(yè)工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容是：(1)

土建工程主要質(zhì)量保證資料： 1)

鋼材出廠合格證、試驗報告； 2)

焊接試(檢)驗報告、焊條(劑)合格證； 3)

水泥出廠合格證或報告； 4)

砌塊出廠合格證或試驗報告； 5)

防水材料合格證或試驗報告； 6)

構(gòu)件合格證； 7)

混凝土試塊試驗報告； 8)

砂漿試塊試驗報告； 9)

土壤試驗、打(試)樁記錄； 10)

地基驗槽記錄；

11)

結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗收記錄； 12)

工程隱蔽驗收記錄； 13)

中間交接驗收記錄等。(2)

鋼結(jié)構(gòu)工程主要質(zhì)量保證資料: 1)

鋼結(jié)構(gòu)工程軸線復(fù)核;2)

鋼網(wǎng)架焊接球、螺栓球及組合件的質(zhì)量證明書和節(jié)點承載力試驗； 3)

金屬壓型板進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書； 4)

涂裝材料進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書； 5)

鋼構(gòu)件檢驗記錄 6)

預(yù)拼裝記錄

7)

高強度螺栓安裝連接檢查記錄 8)

焊縫外觀檢查記錄和實測記錄 9)

鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測記錄

10)

總拼就位后幾何尺寸誤差和撓度記錄 11)

焊接質(zhì)量檢測報告

(3)

建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程主要質(zhì)量保證資料： 1)

材料、設(shè)備出廠合格證；

2)

管道、設(shè)備強度、焊口檢查和嚴密性試驗記錄； 3)

系統(tǒng)清洗記錄；

4)

排水管灌水、通水、通球試驗記錄； 5)

衛(wèi)生潔具盛水試驗記錄； 6)

設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄等。

(4)

建筑電氣安裝主要質(zhì)量保證資料： 1)

主要電氣設(shè)備、材料合格證； 2)

電氣設(shè)備試驗、調(diào)整記錄； 3)

絕緣、接地電阻測試記錄； 4)

隱蔽工程驗收記錄等。

(5)

通風(fēng)與空調(diào)工程主要質(zhì)量保證資料： 1)

材料、設(shè)備出廠合格證； 2)

空調(diào)調(diào)試報告；

3)

制冷系統(tǒng)檢驗、試驗記錄； 4)

隱蔽工程驗收記錄等。

(6)

電梯安裝工程主要質(zhì)量保證資料： 1)

電梯及附件、材料合格證； 2)

絕緣、接地電阻測試記錄； 3)

空、滿、超載運行記錄； 4)

調(diào)整、試驗報告等。

(7)

其它消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、市政專業(yè)、高壓配電專業(yè)、綠化專業(yè)等質(zhì)量保證資料按國家要求及各專業(yè)要求進行整理。

3.工程檢驗評定資料的收集和整理，應(yīng)按現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對單位工程、分部工程、分項工程及室外工程的規(guī)定執(zhí)行。進行分類組卷時，工程檢驗評定資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)

質(zhì)量管理體系檢查記錄；(2)

分項工程質(zhì)量驗收記錄；(3)

分部工程質(zhì)量驗收記錄；(4)

單位工程竣工質(zhì)量驗收記錄；(5)

質(zhì)量控制資料檢查記錄；

(6)

安全和功能檢驗資料核查及抽查記錄；(7)

觀感質(zhì)量綜合檢查記錄等。3．5．4．4管理要求

1、工程創(chuàng)優(yōu)不僅實物質(zhì)量要堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴要求，而且內(nèi)業(yè)的質(zhì)量保證資料和施工技術(shù)資料也必須符合條件，能為工程實物質(zhì)量提供保證依據(jù)。

2、工程項目質(zhì)量評定資料收集整理，嚴格按照《廣州市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》和廣州市編制建筑安裝工程施工檔案和資料的具體要求及作法。

3、總承包項目部在工程開始階段，成立以項目技術(shù)負責(zé)人為首的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定質(zhì)評資料收集整理保證措施。各分項目部貫徹執(zhí)行，整個施工過程必須對資料整理是否及時、系統(tǒng)、全面、標(biāo)準(zhǔn)等進行監(jiān)控。

4、根據(jù)有關(guān)要求和工程特點，按照驗收資料、施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量保證技術(shù)資料、工程質(zhì)量評定資料、竣工圖、聲像資料的分類原則編制各分部工程的技術(shù)資料匯編目錄清單。

5、應(yīng)用計算機資料管理系統(tǒng)軟件和文字、表格處理軟件，以及復(fù)印機等現(xiàn)代化辦公工具，實現(xiàn)歸檔文字材料除相關(guān)人員簽字外，全部實現(xiàn)計算機管理。

6、設(shè)置現(xiàn)場資料室，配置統(tǒng)一檔案夾和檔案柜，確保資料管理有序，不散失，不受潮，不高溫暴曬，清潔整齊。

7、為使形成的質(zhì)量評定資料規(guī)范，質(zhì)量部門組織單位質(zhì)檢人員認真學(xué)習(xí)國家評定標(biāo)準(zhǔn)，施工驗收規(guī)范。

8、加強中間檢查監(jiān)控，質(zhì)量部在施工中定期檢查質(zhì)量評定資料，對內(nèi)容不全、手續(xù)簽證不完整、填寫不標(biāo)準(zhǔn)、評定用詞含糊、質(zhì)量等級與實物質(zhì)量不相符，要令其重新評定。

9、在專業(yè)分包單位進場時，向分包單位進行技術(shù)交底，并編制資料目錄，對資料的內(nèi)容和要求格式、來往函件等文件的格式和內(nèi)容要求，詳盡地對分包單位進行交底。在施工過程中要定時對分包單的資料進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時更正。工程竣工后，督促分包單位移交竣工資料和管理資料，及時歸檔。

10、在對建設(shè)單位招標(biāo)的施工單位的資料管理，如樁基礎(chǔ)資料移交，首先要按照檔案館管理目錄對資料進行查驗。其次，對內(nèi)容和場地實物進行查驗，特別是對斷樁補樁等資料的內(nèi)容要詳細查驗。第三，對資料的其它要求，按照檔案館及建設(shè)單位及監(jiān)理公司的要求進行驗收。3．5．5竣工備案管理 3．5．5．1備案要求

工程完工后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》（建建（2000）142號）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）》（粵建管字（2001）35號）等文件，向廣州市建設(shè)委員會備案機關(guān)進行備案。我司將根據(jù)招標(biāo)文件搞好備案工作。并定時向建設(shè)單位匯報進展工作。備案內(nèi)容如下：

1、已完成設(shè)計要求和合同約定的各項內(nèi)容；

2、工程施工質(zhì)量驗收報告；

3、由監(jiān)理公司出具工程質(zhì)量評估報告；

4、工程勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；

5、經(jīng)質(zhì)監(jiān)機構(gòu)抽查的完整的質(zhì)量控制和工程管理資料；

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、督促電梯分包單位辦理好電梯分部工程質(zhì)量驗收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的《電梯驗收準(zhǔn)用證》；

8、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能試驗資料；

9、由安監(jiān)站出具的單位工程施工安全評價書； 3．5．5．2備案程序

1、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)在工程質(zhì)量驗收后，向備案機關(guān)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

2、建設(shè)單位向備案機關(guān)提交備案資料，備案機關(guān)在收齊、驗證備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告后在備案表上簽署備案意見。

3．5．5．3備案資料內(nèi)容及要求

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書根據(jù)建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)；房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定和該工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采曖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。（5）裝修工程為2年。

（6）基它項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單約定。

竣工驗收資料中應(yīng)附房屋建筑工程保修書，若為復(fù)印應(yīng)加蓋公章及經(jīng)手人簽名；在竣工驗收備案時，建設(shè)單位應(yīng)向備案機關(guān)提交房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

2、工程質(zhì)量驗收申請表，施工單位在收到質(zhì)量監(jiān)機構(gòu)抽查意見書面通知后，對符合質(zhì)量驗收條件的，填寫工程質(zhì)量驗收申請表，經(jīng)項目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責(zé)人及企業(yè)法定代表人簽名并加蓋公章后，提交監(jiān)理單位?？偙O(jiān)理工程師簽署意見并加蓋公章后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗收手續(xù)。

3、建設(shè)工程竣工驗收報告，建設(shè)單位在取的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、檔案等有關(guān)專業(yè)管理部門（或其委托機構(gòu)）出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件后，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)各方辦理工程竣工驗收手續(xù)，編制建設(shè)工程竣工驗收報告。

4、建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書，建設(shè)單位在申請竣工驗收前，應(yīng)當(dāng)提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預(yù)驗收。驗收合格后，由城建檔案管理機構(gòu)出具工程檔案認可文件。

5、《工程質(zhì)量評估報報告》，監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量驗收前，對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報告》，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師、單位法定代表人簽名及加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。

6、勘察文件質(zhì)量檢查報告，勘察單位在工程質(zhì)量驗收前，對勘察文件進行檢查，編寫《勘察文件檢查報告》，經(jīng)項目負責(zé)人、單位技術(shù)負責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單。

7、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告，由設(shè)計單位對設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，編寫設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告，經(jīng)項目負責(zé)人、單位技術(shù)負責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。

以上資料收集齊全后，通報建設(shè)單位，向備案機關(guān)進行備案并進行跟蹤。定期（每個星期）向建設(shè)單位匯報進展情況，直至備案工作完成。3．5．6魯班獎資料申報 1.申報魯班獎應(yīng)具備條件：

（1）工程設(shè)計合理、先進，符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。必須符合城市規(guī)劃。

（2）工程施工符合國家和行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量（包括土建和設(shè)備安裝）優(yōu)良，達到國內(nèi)同類型工程先進水平。

（3）建設(shè)單位已經(jīng)對工程進行驗收。

（4）工程竣工后經(jīng)過一年以上的使用檢驗，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和隱患。2.申報魯班獎的主要承建單位，應(yīng)具備以下條件：

（1）在以土建為主體的工業(yè)建設(shè)項目中，承擔(dān)主廠房和其他與生產(chǎn)相關(guān)的主要建筑物、構(gòu)筑物的施工。（2）在以安裝工程為主體的工業(yè)建設(shè)項目中，承擔(dān)了主要生產(chǎn)設(shè)備和管線、儀器、儀表的安裝。（3）在公共建筑和住宅工程中，承擔(dān)了主體結(jié)構(gòu)和部分裝修裝飾的施工。3．申報程序

地方建筑施工企業(yè)向所屬省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會申報；國務(wù)院各有關(guān)部門（總公司）所屬建筑施工企業(yè)向其主管部門建設(shè)協(xié)會申報；未成立協(xié)會的，可向該主管部門的有關(guān)司（局）申報。4．申報資料的內(nèi)容和要求

（一）內(nèi)容

1)報資料總目錄，并注明各種資料的份數(shù)； 2)魯班獎申報表一式兩份；

3)工程項目計劃任務(wù)書的復(fù)印件1份；

4)工程設(shè)計水平合理、先進的證明文件（原件）或證書復(fù)印件1份； 5)工程概況和施工質(zhì)量情況的文字資料一式兩份； 6)為省、部級優(yōu)質(zhì)工程或省、部范圍內(nèi)質(zhì)量最優(yōu)工程的證件復(fù)印件1份； 7)工程竣工驗收資料復(fù)印件1份； 8)總承包合同或施工合同書復(fù)印件1份；

9）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、固定資產(chǎn)投資許可證； 10）消防局建筑工程消防驗收意見書、電梯安全檢驗合格證、電梯準(zhǔn)用證、防雷設(shè)施合格證；

11）勘察文件質(zhì)量檢查報告、建筑工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告、工程設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告、房屋建筑工程質(zhì)量評估報告、建設(shè)工程施工安全評價書、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

12)主要參建單位的分包合同和主要分部工程質(zhì)量等級核驗資料復(fù)印件各1份； 13)反映工程概貌并附文字說明的工程各部位彩色照片和反轉(zhuǎn)片各20張； 14)有解說詞的工程錄像帶一盒。(二)要求

1)必須使用由中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)一印制的《魯班獎申報表》，復(fù)印的《魯班獎申報表》無效。表內(nèi)簽署意見的各欄，必須寫明對工程質(zhì)量的具體評價意見。對未簽署具體評價意見的，視為無效； 2）申報資料中提供的文件、證明和印章等必須清晰，容易辨認；

3）申報資料必須準(zhǔn)確、真實，并涵蓋所申報工程的全部內(nèi)容。資料中所涉及建設(shè)地點、投資規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量評定、工程性質(zhì)和用途等到數(shù)據(jù)和文字必須與工程一致。如有差異，要有相應(yīng)的變更手續(xù)和文件說明；

4）工程錄像帶的內(nèi)容應(yīng)包括：工程全貌，工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑開挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、門窗安裝、屋面防水、管線縛設(shè)、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修的質(zhì)量水平介紹，以及能反映主要施工方法和體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的措施等。

5）對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，鋼筋、水泥必須做好有見證送檢工作，并做好10%的監(jiān)督抽檢工作。混凝土試件、砂漿試件等必須按規(guī)定要求制作。并做好書面報監(jiān)工作，未經(jīng)檢驗或者不合格的堅決不使用，并迅速退場。

6）由于分包單位眾多，必須統(tǒng)一資料封面的制作，（包括所用字體，字體大小，行距，左右邊距。統(tǒng)一資料檔案盒的用料。所交檔案必須符合檔案館要求。

7）所有合格證不足A4紙大的必須粘貼在A4紙上，并有規(guī)定標(biāo)簽。合格證復(fù)印件必須清晰。并注明原件存放地。

第四篇：工程竣工驗收、移交管理

工程竣工驗收、移交管理

一、工程竣工驗收

（一）工程竣工驗收應(yīng)具備的條件

（1）完成建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達到使用要求；

（2）有完成的技術(shù)檔案盒施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；

（4）有設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書

（二）工程竣工驗收程序

（1）施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并按國家或地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評質(zhì)量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位?？⒐蟾鎽?yīng)包括已完工程情況、技術(shù)檔案盒施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定等內(nèi)容。

（2）監(jiān)理單位核查竣工報告后，對工程質(zhì)量等級作出評價?？⒐蟾娼?jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收。

（3）建設(shè)單位提請消防、質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)行政主管部門進行專項驗收（專項驗收收程序遵照行政主管部門規(guī)定），監(jiān)理單位督促施工單位按專項驗收部門提出的意見整改完畢，以取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件。

（4）建設(shè)單位審查竣工報告，并組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。

（5）建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗收報告，建筑工程竣工驗收報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位簽署的合格意見。建設(shè)工程竣工驗收報告應(yīng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本，份數(shù)按主管部門要求。

（三）驗收監(jiān)督

（1）建設(shè)單位組織工程竣工驗收前，應(yīng)提前通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)派員對驗收工作進行監(jiān)督。

（2）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收工作中的組織形式、程序、驗評標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進行監(jiān)督。驗收不通過，工程不得投入使用?？⒐を炇杖掌谝宰蠛笸ㄟ^驗收的日期為準(zhǔn)。

（3）建設(shè)單位在竣工驗收通過后，即可進入驗收備案程序。

（四）竣工驗收備案

（1）建設(shè)單位必須在竣工驗收合格后規(guī)定時間內(nèi)（按各地行政主管部門規(guī)定）向主管部門辦理備案手續(xù)，需要提交備案表、建筑工程竣工驗收報告、消防驗收意見書、質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收結(jié)果通知單、施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書等資料。

（2）建設(shè)單位向主管部門領(lǐng)取備案表，加蓋公章和法人代表簽章，并提交前述資料向主管部門備案。

二、工程移交

（一）移交的條件及標(biāo)準(zhǔn)

（1）建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容均已完成，且達到使用要求；

（2）工程竣工驗收完成且通過，有完備的竣工圖紙和竣工資料；

（3）水、電有供應(yīng)正常，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，并提交設(shè)備使用說明書、原理圖、隨機的備品備件等；

（4）全部鎖匙齊備且有編號；

（二）移交的程序及手續(xù):

先由施工單位(經(jīng)監(jiān)理單位認可)向建設(shè)單位項目建設(shè)主管部門提出移交申請，再由建設(shè)單位主管部門組織施工單位向建設(shè)單位使用部門、物業(yè)公司進行移交，辦理移交手續(xù)。

第五篇：竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理

3．5竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理

竣工資料由總承包按業(yè)主和城建檔案館歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，各專業(yè)分包單位按照總承包總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包進行審核、匯總。

3．5．1竣工驗收內(nèi)容

工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已經(jīng)全部完成工程設(shè)計要求和合同約定的各項內(nèi)容，并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家進行工程驗收，對工程實物及技術(shù)資料進行全面檢查。

各專業(yè)分包單位在工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容完成后，在十五個工作日內(nèi)提供完整的一套竣工資料給總承包項目部檢查，符合檔案館及代建單位要求后提交給監(jiān)理公司審查。并由監(jiān)理公司組織進行分部工程驗收，待驗收完成后并入總體工程竣工驗收中一并交工。

3．5．2竣工驗收程序

插入竣工資料驗收流程圖

3．5．3竣工驗收組織

1、單位（子單位）工程按照設(shè)計文件、合同約定完工后，施工單位自行進行施工質(zhì)量檢查并整理工程施工技術(shù)管理資料，送質(zhì)監(jiān)機構(gòu)抽查。

2、施工單位在收到質(zhì)監(jiān)機構(gòu)抽查意見書面通知后符合質(zhì)量驗收條件的，填寫《工程質(zhì)量驗收申請表》，經(jīng)工程監(jiān)理單位審核后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗收手續(xù)。

3、監(jiān)理單位在工程質(zhì)量驗收前整理完整的質(zhì)量監(jiān)理資料，并對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報告》并提交給建設(shè)單位。

4、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報告》。

5、建設(shè)單位在收到上述各有關(guān)單位資料和報告后，對簽合工程質(zhì)量驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成質(zhì)量驗收組，制定驗收方案。并將驗收組成員名單、驗收方案等內(nèi)容的工程質(zhì)量驗收計劃書送交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。

6、驗收組聽取建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的關(guān)于工程履行合同情況和在工程建設(shè)中各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況的匯報。

7、驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

8、實地查驗工程質(zhì)量。

9、驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程質(zhì)量驗收意見。并向負責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提交單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄。

3．5．4竣工驗收資料

3．5．4．1整理目標(biāo)

工程資料完整準(zhǔn)確系統(tǒng)，滿足業(yè)主和城建檔案館歸檔要求，工程施工質(zhì)量一次驗收合格，首先達到廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程魯班獎工程的要求。

3．5．4．2工作流程

要求各專業(yè)分項目部按以下流程做好工程資料整理。各項目部工程資料要在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項目技術(shù)負責(zé)人牽頭，安排勝任工作的內(nèi)業(yè)技術(shù)人員具體負責(zé)收集和整理工作。工作流程如下：

項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人施工工長內(nèi)業(yè)技術(shù)質(zhì)量合同預(yù)算物資供應(yīng)工程施工技術(shù)資料工程檢驗評定資料工程質(zhì)量保證資料工程竣工圖 收集、整理、組卷監(jiān)理機構(gòu)審查建設(shè)單位驗收竣工備案 3．5．4．3資料內(nèi)容

1.工程技術(shù)檔案資料主要內(nèi)容是：(1)

開工報告、竣工報告；

(2)

項目經(jīng)理、技術(shù)人員聘任文件；(3)

施工組織設(shè)計；(4)

圖紙會審記錄；(5)

技術(shù)交底記錄；(6)

設(shè)計變更通知；(7)

技術(shù)核定單；(8)

地質(zhì)勘察報告；(9)

定位測量記錄；(10)基礎(chǔ)處理記錄；(11)沉降觀測記錄；

(12)防水工程抗?jié)B試驗記錄；(13)混凝土澆灌令；(14)商品混凝土供應(yīng)記錄；(15)工程復(fù)核記錄；(16)質(zhì)量事故處理記錄；(17)施工日記；

(18)建設(shè)工程施工合同，補充協(xié)議；(19)工程質(zhì)量保修書；(20)工程預(yù)(結(jié))算書；(21)竣工項目一覽表；(22)施工項目總結(jié)等。

2.工程質(zhì)量保證資料的收集和整理，包括原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等的質(zhì)量證明和進場材料試驗報告等，這些資料全面反映施工全過程中質(zhì)量的保證和控制情況。各專業(yè)工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容是：

(1)

土建工程主要質(zhì)量保證資料： 1)鋼材出廠合格證、試驗報告； 2)焊接試(檢)驗報告、焊條(劑)合格證； 3)水泥出廠合格證或報告； 4)砌塊出廠合格證或試驗報告； 5)防水材料合格證或試驗報告； 6)構(gòu)件合格證；

7)混凝土試塊試驗報告； 8)砂漿試塊試驗報告； 9)土壤試驗、打(試)樁記錄； 10)地基驗槽記錄；

11)結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗收記錄； 12)工程隱蔽驗收記錄； 13)中間交接驗收記錄等。(2)鋼結(jié)構(gòu)工程主要質(zhì)量保證資料: 1)鋼結(jié)構(gòu)工程軸線復(fù)核;2)鋼網(wǎng)架焊接球、螺栓球及組合件的質(zhì)量證明書和節(jié)點承載力試驗； 3)金屬壓型板進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書； 4)涂裝材料進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書； 5)鋼構(gòu)件檢驗記錄 6)預(yù)拼裝記錄

7)高強度螺栓安裝連接檢查記錄 8)焊縫外觀檢查記錄和實測記錄 9)鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測記錄

10)總拼就位后幾何尺寸誤差和撓度記錄 11)焊接質(zhì)量檢測報告

(3)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程主要質(zhì)量保證資料： 1)材料、設(shè)備出廠合格證；

2)管道、設(shè)備強度、焊口檢查和嚴密性試驗記錄； 3)系統(tǒng)清洗記錄；

4)排水管灌水、通水、通球試驗記錄； 5)衛(wèi)生潔具盛水試驗記錄； 6)設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄等。

(4)建筑電氣安裝主要質(zhì)量保證資料： 1)主要電氣設(shè)備、材料合格證； 2)電氣設(shè)備試驗、調(diào)整記錄； 3)絕緣、接地電阻測試記錄； 4)隱蔽工程驗收記錄等。

(5)通風(fēng)與空調(diào)工程主要質(zhì)量保證資料： 1)材料、設(shè)備出廠合格證； 2)空調(diào)調(diào)試報告；

3)制冷系統(tǒng)檢驗、試驗記錄； 4)隱蔽工程驗收記錄等。

(6)電梯安裝工程主要質(zhì)量保證資料： 1)電梯及附件、材料合格證； 2)絕緣、接地電阻測試記錄； 3)空、滿、超載運行記錄； 4)調(diào)整、試驗報告等。

(7)其它消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、市政專業(yè)、高壓配電專業(yè)、綠化專業(yè)等質(zhì)量保證資料按國家要求及各專業(yè)要求進行整理。

3.工程檢驗評定資料的收集和整理，應(yīng)按現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對單位工程、分部工程、分項工程及室外工程的規(guī)定執(zhí)行。進行分類組卷時，工程檢驗評定資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)質(zhì)量管理體系檢查記錄；(2)分項工程質(zhì)量驗收記錄；(3)分部工程質(zhì)量驗收記錄；(4)單位工程竣工質(zhì)量驗收記錄；(5)質(zhì)量控制資料檢查記錄；

(6)安全和功能檢驗資料核查及抽查記錄；(7)觀感質(zhì)量綜合檢查記錄等。3．5．4．4管理要求

1、工程創(chuàng)優(yōu)不僅實物質(zhì)量要堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴要求，而且內(nèi)業(yè)的質(zhì)量保證資料和施工技術(shù)資料也必須符合條件，能為工程實物質(zhì)量提供保證依據(jù)。

2、工程項目質(zhì)量評定資料收集整理，嚴格按照《廣州市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》和廣州市編制建筑安裝工程施工檔案和資料的具體要求及作法。

3、總承包項目部在工程開始階段，成立以項目技術(shù)負責(zé)人為首的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定質(zhì)評資料收集整理保證措施。各分項目部貫徹執(zhí)行，整個施工過程必須對資料整理是否及時、系統(tǒng)、全面、標(biāo)準(zhǔn)等進行監(jiān)控。

4、根據(jù)有關(guān)要求和工程特點，按照驗收資料、施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量保證技術(shù)資料、工程質(zhì)量評定資料、竣工圖、聲像資料的分類原則編制各分部工程的技術(shù)資料匯編目錄清單。

5、應(yīng)用計算機資料管理系統(tǒng)軟件和文字、表格處理軟件，以及復(fù)印機等現(xiàn)代化辦公工具，實現(xiàn)歸檔文字材料除相關(guān)人員簽字外，全部實現(xiàn)計算機管理。

6、設(shè)置現(xiàn)場資料室，配置統(tǒng)一檔案夾和檔案柜，確保資料管理有序，不散失，不受潮，不高溫暴曬，清潔整齊。

7、為使形成的質(zhì)量評定資料規(guī)范，質(zhì)量部門組織單位質(zhì)檢人員認真學(xué)習(xí)國家評定標(biāo)準(zhǔn)，施工驗收規(guī)范。

8、加強中間檢查監(jiān)控，質(zhì)量部在施工中定期檢查質(zhì)量評定資料，對內(nèi)容不全、手續(xù)簽證不完整、填寫不標(biāo)準(zhǔn)、評定用詞含糊、質(zhì)量等級與實物質(zhì)量不相符，要令其重新評定。

9、在專業(yè)分包單位進場時，向分包單位進行技術(shù)交底，并編制資料目錄，對資料的內(nèi)容和要求格式、來往函件等文件的格式和內(nèi)容要求，詳盡地對分包單位進行交底。在施工過程中要定時對分包單的資料進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時更正。工程竣工后，督促分包單位移交竣工資料和管理資料，及時歸檔。

10、在對建設(shè)單位招標(biāo)的施工單位的資料管理，如樁基礎(chǔ)資料移交，首先要按照檔案館管理目錄對資料進行查驗。其次，對內(nèi)容和場地實物進行查驗，特別是對斷樁補樁等資料的內(nèi)容要詳細查驗。第三，對資料的其它要求，按照檔案館及建設(shè)單位及監(jiān)理公司的要求進行驗收。

3．5．5竣工備案管理 3．5．5．1備案要求

工程完工后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部第78號令）、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》（建建（2000）142號）、《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）》（粵建管字（2001）35號）等文件，向廣州市建設(shè)委員會備案機關(guān)進行備案。我司將根據(jù)招標(biāo)文件搞好備案工作。并定時向建設(shè)單位匯報進展工作。備案內(nèi)容如下：

1、已完成設(shè)計要求和合同約定的各項內(nèi)容；

2、工程施工質(zhì)量驗收報告；

3、由監(jiān)理公司出具工程質(zhì)量評估報告；

4、工程勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；

5、經(jīng)質(zhì)監(jiān)機構(gòu)抽查的完整的質(zhì)量控制和工程管理資料；

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、督促電梯分包單位辦理好電梯分部工程質(zhì)量驗收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的《電梯驗收準(zhǔn)用證》；

8、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能試驗資料；

9、由安監(jiān)站出具的單位工程施工安全評價書； 3．5．5．2備案程序

1、質(zhì)監(jiān)機構(gòu)在工程質(zhì)量驗收后，向備案機關(guān)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

2、建設(shè)單位向備案機關(guān)提交備案資料，備案機關(guān)在收齊、驗證備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告后在備案表上簽署備案意見。

3．5．5．3備案資料內(nèi)容及要求

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書根據(jù)建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)；房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定和該工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采曖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。（5）裝修工程為2年。

（6）基它項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單約定。

竣工驗收資料中應(yīng)附房屋建筑工程保修書，若為復(fù)印應(yīng)加蓋公章及經(jīng)手人簽名；在竣工驗收備案時，建設(shè)單位應(yīng)向備案機關(guān)提交房屋建筑工程質(zhì)量保修書。

2、工程質(zhì)量驗收申請表，施工單位在收到質(zhì)量監(jiān)機構(gòu)抽查意見書面通知后，對符合質(zhì)量驗收條件的，填寫工程質(zhì)量驗收申請表，經(jīng)項目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責(zé)人及企業(yè)法定代表人簽名并加蓋公章后，提交監(jiān)理單位?？偙O(jiān)理工程師簽署意見并加蓋公章后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗收手續(xù)。

3、建設(shè)工程竣工驗收報告，建設(shè)單位在取的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、檔案等有關(guān)專業(yè)管理部門（或其委托機構(gòu)）出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件后，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)各方辦理工程竣工驗收手續(xù)，編制建設(shè)工程竣工驗收報告。

4、建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書，建設(shè)單位在申請竣工驗收前，應(yīng)當(dāng)提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預(yù)驗收。驗收合格后，由城建檔案管理機構(gòu)出具工程檔案認可文件。

5、《工程質(zhì)量評估報報告》，監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量驗收前，對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進行評估，編寫《工程質(zhì)量評估報告》，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師、單位法定代表人簽名及加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。

6、勘察文件質(zhì)量檢查報告，勘察單位在工程質(zhì)量驗收前，對勘察文件進行檢查，編寫《勘察文件檢查報告》，經(jīng)項目負責(zé)人、單位技術(shù)負責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單。

7、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告，由設(shè)計單位對設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，編寫設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告，經(jīng)項目負責(zé)人、單位技術(shù)負責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。

以上資料收集齊全后，通報建設(shè)單位，向備案機關(guān)進行備案并進行跟蹤。定期（每個星期）向建設(shè)單位匯報進展情況，直至備案工作完成。

3．5．6魯班獎資料申報 1.申報魯班獎應(yīng)具備條件：

（1）工程設(shè)計合理、先進，符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。必須符合城市規(guī)劃。（2）工程施工符合國家和行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量（包括土建和設(shè)備安裝）優(yōu)良，達到國內(nèi)同類型工程先進水平。

（3）建設(shè)單位已經(jīng)對工程進行驗收。

（4）工程竣工后經(jīng)過一年以上的使用檢驗，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和隱患。2.申報魯班獎的主要承建單位，應(yīng)具備以下條件：

（1）在以土建為主體的工業(yè)建設(shè)項目中，承擔(dān)主廠房和其他與生產(chǎn)相關(guān)的主要建筑物、構(gòu)筑物的施工。

（2）在以安裝工程為主體的工業(yè)建設(shè)項目中，承擔(dān)了主要生產(chǎn)設(shè)備和管線、儀器、儀表的安裝。

（3）在公共建筑和住宅工程中，承擔(dān)了主體結(jié)構(gòu)和部分裝修裝飾的施工。3．申報程序

地方建筑施工企業(yè)向所屬省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會申報；國務(wù)院各有關(guān)部門（總公司）所屬建筑施工企業(yè)向其主管部門建設(shè)協(xié)會申報；未成立協(xié)會的，可向該主管部門的有關(guān)司（局）申報。4．申報資料的內(nèi)容和要求

（一）內(nèi)容

1)報資料總目錄，并注明各種資料的份數(shù)； 2)魯班獎申報表一式兩份；

3)工程項目計劃任務(wù)書的復(fù)印件1份；

4)工程設(shè)計水平合理、先進的證明文件（原件）或證書復(fù)印件1份； 5)工程概況和施工質(zhì)量情況的文字資料一式兩份；

6)為省、部級優(yōu)質(zhì)工程或省、部范圍內(nèi)質(zhì)量最優(yōu)工程的證件復(fù)印件1份； 7)工程竣工驗收資料復(fù)印件1份； 8)總承包合同或施工合同書復(fù)印件1份；

9）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、固定資產(chǎn)投資許可證；

10）消防局建筑工程消防驗收意見書、電梯安全檢驗合格證、電梯準(zhǔn)用證、防雷設(shè)施合格證；

11）勘察文件質(zhì)量檢查報告、建筑工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告、工程設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告、房屋建筑工程質(zhì)量評估報告、建設(shè)工程施工安全評價書、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

12)主要參建單位的分包合同和主要分部工程質(zhì)量等級核驗資料復(fù)印件各1份； 13)反映工程概貌并附文字說明的工程各部位彩色照片和反轉(zhuǎn)片各20張； 14)有解說詞的工程錄像帶一盒。(二)要求

1)必須使用由中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)一印制的《魯班獎申報表》，復(fù)印的《魯班獎申報表》無效。表內(nèi)簽署意見的各欄，必須寫明對工程質(zhì)量的具體評價意見。對未簽署具體評價意見的，視為無效；

2）申報資料中提供的文件、證明和印章等必須清晰，容易辨認；

3）申報資料必須準(zhǔn)確、真實，并涵蓋所申報工程的全部內(nèi)容。資料中所涉及建設(shè)地點、投資規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量評定、工程性質(zhì)和用途等到數(shù)據(jù)和文字必須與工程一致。如有差異，要有相應(yīng)的變更手續(xù)和文件說明；

4）工程錄像帶的內(nèi)容應(yīng)包括：工程全貌，工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑開挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、門窗安裝、屋面防水、管線縛設(shè)、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修的質(zhì)量水平介紹，以及能反映主要施工方法和體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的措施等。5）對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，鋼筋、水泥必須做好有見證送檢工作，并做好10%的監(jiān)督抽檢工作?；炷猎嚰⑸皾{試件等必須按規(guī)定要求制作。并做好書面報監(jiān)工作，未經(jīng)檢驗或者不合格的堅決不使用，并迅速退場。

6）由于分包單位眾多，必須統(tǒng)一資料封面的制作，（包括所用字體，字體大小，行距，左右邊距。統(tǒng)一資料檔案盒的用料。所交檔案必須符合檔案館要求。

7）所有合格證不足A4紙大的必須粘貼在A4紙上，并有規(guī)定標(biāo)簽。合格證復(fù)印件必須清晰。并注明原件存放地。