第一篇：會議表決通過了

會議表決通過了《黑龍江省促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展條例》、《黑龍江省防震減災(zāi)條例》及《黑龍江省人大常委會關(guān)于修改〈黑龍江省野生動物保護(hù)條例〉等12部地方性法規(guī)的決定》。

會議聽取了省人大內(nèi)務(wù)司法委員會副主任委員武文斌作的關(guān)于《黑龍江省人大常委會執(zhí)法檢查組關(guān)于檢查〈中華人民共和國消防法〉和〈黑龍江省消防條例〉實施情況的報告》審議情況的匯報、省人大民族僑務(wù)外事委員會主任委員佟東升作的關(guān)于《黑龍江省人大常委會執(zhí)法檢查組關(guān)于檢查〈黑龍江省旅游條例〉實施情況的報告》審議情況的匯報、省人大財政經(jīng)濟(jì)委員會副主任委員、省人大常委會預(yù)算工委主任李黎明作的關(guān)于《關(guān)于2010年度省本級預(yù)算執(zhí)行和其他財政收支審計查出問題整改情況的報告》及《黑龍江省人民政府關(guān)于2011年度省本級地方財政收入預(yù)計超收及安排意見的報告》審議情況的匯報。

會議表決通過了黑龍江省人大常委會關(guān)于批準(zhǔn)《哈爾濱市勞動保障監(jiān)察條例》、《哈爾濱市城市容貌和環(huán)境衛(wèi)生條例》、《哈爾濱市水生態(tài)監(jiān)測條例》、《哈爾濱市人大常委會關(guān)于修改〈哈爾濱市林木管理條例〉等7部地方性法規(guī)的決定》、《齊齊哈爾市人大常委會關(guān)于廢止〈齊齊哈爾市城市房屋拆遷管理條例〉的決定》、《齊齊哈爾市人大常委會關(guān)于廢止〈齊齊哈爾市供熱管理辦法〉的決定》的決定。

會議表決通過了《黑龍江省人大常委會關(guān)于接受徐廣國辭去黑龍江省人民政府副省長職務(wù)的請求的決定》、《黑龍江省人大常委會關(guān)于接受劉野辭去黑龍江省人民代表大會常務(wù)委員會委員職務(wù)的請求的決定》、《黑龍江省人大人事委員會關(guān)于省高級人民法院、省人民檢察院提請任免部分法職人員審議結(jié)果的報告》。

第二篇：會議表決通過了關(guān)于政府工作報告的決議

會議表決通過了關(guān)于政府工作報告的決議。決議指出，會議充分肯定國務(wù)院過去一年的工作，同意報告提

出的2012年工作總體部署和主要任務(wù)，決定批準(zhǔn)這個報告。

會議表決通過了關(guān)于2011年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2012年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃的決議，決定批準(zhǔn)關(guān)于2011年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2012年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃草案的報告，批準(zhǔn)2012年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃；表決通過了關(guān)于2011年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2012年中央和地方預(yù)算的決議，決定批準(zhǔn)關(guān)于2011年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2012年中央和地方預(yù)算草案的報告，批準(zhǔn)2012年中央預(yù)算。

會議經(jīng)表決，通過了全國人民代表大會關(guān)于修改刑事訴訟法的決定。中華人民共和國主席胡錦濤簽署

第55號主席令，公布了這一決定。本決定自2013年1月1日起施行。

會議表決通過了關(guān)于十二屆全國人大代表名額和選舉問題的決定、香港特別行政區(qū)選舉十二屆全國人大代表的辦法和澳門特別行政區(qū)選舉十二屆全國人大代表的辦法。根據(jù)關(guān)于十二屆全國人大代表名額和選

舉問題的決定，十二屆全國人大代表于2013年1月選出。

會議表決通過了關(guān)于全國人大常委會工作報告的決議。決議指出，會議充分肯定全國人大常委會過去

一年的工作，同意報告提出的關(guān)于今后一年的主要任務(wù)，決定批準(zhǔn)這個報告。

會議表決通過了關(guān)于最高人民法院工作報告的決議、關(guān)于最高人民檢察院工作報告的決議。決議指出，會議充分肯定最高人民法院、最高人民檢察院過去一年的工作，決定批準(zhǔn)這兩個報告。

大會完成各項議程后，吳邦國發(fā)表講話。他說，十一屆全國人大五次會議的各項議程已經(jīng)進(jìn)行完畢。在全體代表的共同努力下，會議開得很成功，進(jìn)一步凝聚了共識，明確了任務(wù)，堅定了信心，是一次民主、團(tuán)結(jié)、求實、奮進(jìn)的大會。據(jù)新華社北京13日電 記者從13日召開的十一屆全國人大五次會議主席團(tuán)第三次會議獲悉，全國人大代表到3月9日大會規(guī)定的議案截止時間，共提出議案489件，其中有關(guān)立法方面的議案有477件，監(jiān)督方面的議案有8件，其他方面的議案4件。

一)人大代表的權(quán)利

1．審議權(quán)。審議是對列入會議議程的各項報告和議案進(jìn)行討論、發(fā)表意見、表明意愿和立場，給予肯定、否定或者提出修改意見的活動。在人民代表大會會議上，代表參加審議人大常委會、政府、法院和檢察院的工作報告，審查和批準(zhǔn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃及計劃執(zhí)行情況的報告、國家預(yù)算和預(yù)算執(zhí)行情況的報告，是代表參與決定國家事務(wù)的重要職責(zé)，也是行使代表權(quán)利的重要方面。代表應(yīng)當(dāng)本著為人民負(fù)責(zé)的精神，對報告和議案實事求是地肯定成績，指出問題，提出修改意見。

2．提案權(quán)。人民代表大會立法和決定重大問題，一般要經(jīng)過提出議案、審議議案、表決議案和公布法律(法規(guī))和決定、決議的程序。其中，提出議案是審議、決定問題的前提。法律除規(guī)定有關(guān)國家機(jī)關(guān)和人大的機(jī)構(gòu)有權(quán)提出議案外，還規(guī)定了代表有權(quán)聯(lián)名提出議案，提議組織特定問題調(diào)查委員會。

3．表決權(quán)。表決，是指代表大會在通過報告和議案、決定有關(guān)事項時，由代表明確表示贊成或反對意見，并以法定標(biāo)準(zhǔn)來確定結(jié)果的行為。表決權(quán)則是指代表對交付表決的報告和議案、有關(guān)事項表明各種意愿(包括贊成、反對或棄權(quán))的權(quán)利。表決權(quán)利的行使，會直接產(chǎn)生法律后果，是表決結(jié)果的直接依據(jù)。根據(jù)全國人大議事規(guī)則的規(guī)定，全體代表過半數(shù)是衡量一件議案是否獲得通過的標(biāo)準(zhǔn)。只

有兩類問題的決定更嚴(yán)于過半數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：一是在修改憲法時，憲法修正案的通過，需要全體代表的三分之二以上贊成。二是全國人民代表大會的任期屆滿時，如遇不能進(jìn)行選舉的非常情況，可以決定推遲選舉，延長本屆全國人大的任期。延長任期的決定，須由常委會組成人員的三分之二以上通過。

參加表決，是人大代表權(quán)利的重要組成部分。人大代表應(yīng)當(dāng)珍惜這一權(quán)利，“投好神圣的一票”。首先要積極參加表決。由于表決采用絕對多數(shù)原則，即通過議案的標(biāo)準(zhǔn)是“全體代表過半數(shù)”，而非“到會代表的過半數(shù)”，不參加表決表面看是既非贊成也非反對，但在確定表決結(jié)果上，與投反對票作用相同。不參加投票的人越多，達(dá)到通過議案所需的法定票數(shù)越難，甚至妨礙議案的通過。第二，代表在行使表決權(quán)時，要充分反映選民或選舉單位的意見，同時又要胸懷全局，從全體人民利益出發(fā)考慮問題，處理好局部利益與整體利益的關(guān)系。答案補(bǔ)充

由于篇幅關(guān)系，我就簡單回答了：4．詢問權(quán)和質(zhì)詢權(quán)。5．選舉權(quán) 6．罷免權(quán)7．建議權(quán)、批評權(quán)7．建議權(quán)、批評權(quán)

(二)人大代表的義務(wù)

1．模范地遵守憲法和法律2．保守國家秘密3．聯(lián)系群眾。4．參加人民代表大會會議。

這些權(quán)利和義務(wù)都是憲法規(guī)定的憲法規(guī)定人大代表享有言論不受法律追究

拘留必須得到常委會批準(zhǔn)等特殊權(quán)利

第三篇：紅外會議表決操作系統(tǒng)

董事紅外會議表決操作系統(tǒng)實物說明

此紅外會議表決系統(tǒng)由電腦主機(jī)/CD機(jī)/ 調(diào)音臺/視頻主機(jī)/視頻矩陣/音頻矩陣/會議主裝置/功放機(jī)/組成。

外接顯示設(shè)備由1部投影儀/ 和2部液晶顯示器。投影儀屬暗裝吊頂內(nèi)，由遙控器控制升降，會議發(fā)言表決由20個單元組成。當(dāng)要求三部顯示器顯示同一個畫面時，切換視頻矩陣上的輸入和輸出按鈕，按輸入通道編號1→輸入切換方式，按音視頻同步切換選擇鍵“AV”，請輸入輸出通道編號1投影儀顯示，請輸入輸出通道編號2（1）號液晶顯示器顯示，輸入輸出通道編3（2）號液晶顯示器顯示，遙控器操作與其相同，可同步或異步切換會議投票表決畫面，視頻可移動跟隨發(fā)言者，在ID設(shè)定畫面2中使用進(jìn)入主菜單選擇云臺控制，選擇指定的方向 主要操作程序如下：

1/會議開始時開機(jī)所有運(yùn)行設(shè)備 打開電腦主機(jī)會議系統(tǒng)軟件時入紅外會議系統(tǒng)，會議系統(tǒng)會自動搜索并且自動連接會議裝置。

2/開會時啟動發(fā)言，主席單元具有優(yōu)先發(fā)言的功能，按住優(yōu)先發(fā)言鍵進(jìn)行喊話，發(fā)言指示器和話筒正在使用時亮起，使設(shè)備處于優(yōu)先發(fā)言模式。

3/發(fā)言完成后松開發(fā)言鍵，指示器熄滅，聲音可從監(jiān)聽揚(yáng)聲器辦輸出，啟動優(yōu)先發(fā)言的主席單元自動在優(yōu)先發(fā)言完成后返回原始模式。

4/可從中央單元和主席單元啟動和終止投票，在中央單元上按住投票鍵開始/結(jié)束按鈕一秒鐘以上，在主席單元上，同時按下投票鍵（1）和（2）1秒鐘以上，投票狀態(tài)指示器閃爍，開始投票。投票期間僅主席單元可以啟動優(yōu)先發(fā)言，所有其他設(shè)備正在使用的話筒都自動關(guān)閉。

5/按下主席單元或代表單元上的投票鍵，相應(yīng)投票狀態(tài)指示器亮起，其他投票狀態(tài)指示器仍然閃爍，按下另一個投票鍵將禁用之間按下的按鍵，使最后按下的按鍵有效。此時中央單元上的投票結(jié)果顯示將顯示投票鍵按下的制備總數(shù)。

6/終止投票，再次按住中央單元上的投票開始/終止按鈕或度席單元上的發(fā)言鍵1秒鐘以上，確認(rèn)主席單元和代表單元上的投票操作并且投票狀態(tài)指示器熄滅，計算投票結(jié)果顯示在中央單元的投票結(jié)果顯示1到3上

如果投票操作由中央單元激活，則無法從主席單元終止此操作，但如果由主席單元激活，則同樣可以由中央單元終止。

7/清除投票結(jié)果顯示 再次按中央單元上的投票開始/結(jié)束按鈕一秒鐘以上，顯示內(nèi)容將從中央單元的投票結(jié)果顯示中清除。

第四篇：首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則

首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則

根據(jù)現(xiàn)行物業(yè)管理條例、物權(quán)法、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“建房【2009】274號關(guān)于《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》的通知”及政府指導(dǎo)文件，結(jié)合天驕花園的實際情況，制定本表決規(guī)則。

一、專有部分面積、建筑物總面積、業(yè)主人數(shù)、業(yè)主總?cè)藬?shù)的認(rèn)定。

1、專有部分面積。專有部分面積按照房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積計算；尚未進(jìn)行登記的，暫按測繪機(jī)構(gòu)的實測面積計算；尚未進(jìn)行實測的，暫按商品房買賣合同記載的面積計算。

2、建筑物總面積，按照前項的統(tǒng)計總和計算。車位等待定空間在首次召開業(yè)主大會時不計入用于確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積。

3、業(yè)主人數(shù)。按照專有部分的數(shù)量（房屋套數(shù)）計算，一個專有部分按一人計算，一個專有部分有兩個以上所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)推選一人行使表決權(quán)，但共有人所代表的業(yè)主人數(shù)為一人，即：在本小區(qū)內(nèi)有一套房屋，為一個業(yè)主，有兩套房屋為兩個業(yè)主，依次類推。建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，按一人計算。

4、總?cè)藬?shù)，按照前項的統(tǒng)計總和計算。

二、選票與表決權(quán)

1、選票。每位業(yè)主持有一張選票，每張選票具有同等效力。

2、表決權(quán)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)自行行使投票權(quán)，業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的，可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議并行使投票權(quán)（注：

無書面委托書的，代理人無效），被委托人可同時代理其他業(yè)主的具體人數(shù)不得多于1人，業(yè)主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，由其法定監(jiān)護(hù)人行使投票權(quán)，業(yè)主為法人的，由其法定代表人或委托代理人行使投票權(quán)，業(yè)主行使投票權(quán)，選票一經(jīng)投入投票箱，不得再進(jìn)行任何更改。

3、未參與表決的業(yè)主，其投票權(quán)數(shù)在業(yè)主大會制定大會管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則作出規(guī)定前不計入已表決的多數(shù)票。

三、會議形式

首次業(yè)主大會采用書面征求意見形式召開，籌備組應(yīng)當(dāng)將選票發(fā)放到參加會議的每一位業(yè)主，凡需投票表決的，表決意見應(yīng)由業(yè)主本人簽名，投票的業(yè)主所持有的投票權(quán)數(shù)對應(yīng)的專有部分房屋套數(shù)，投票人總票數(shù)應(yīng)當(dāng)占實到會議業(yè)主過半數(shù)，業(yè)主大會會議方有效。

四、表決程序：

1、籌備組根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，在首次業(yè)主大會召開七日前將業(yè)主委員會候選人名單進(jìn)行公示。

2、組建若干收發(fā)票組、唱票組、計票組、監(jiān)票組等工作組，每組三人以上，由籌備組成員和從本物業(yè)管理區(qū)內(nèi)招募的熱心業(yè)主組成，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會委員，籌備組根據(jù)業(yè)主大會會議通知上確定的時間、地點和形式，組織召開首次業(yè)主大會會議。

3、本次業(yè)主大會，按以下程序進(jìn)行：

（1）選票：（a）業(yè)主委員會選舉票：籌備組應(yīng)將所發(fā)放的選票上寫明業(yè)主委員會候選人名字，填寫選票的人必須是房屋產(chǎn)權(quán)所有人或委托代理人(并有委托書及雙方身份證復(fù)印件)，并寫明投票人的姓名、門牌號、聯(lián)系電話；候選人為12人，入選人為9人等字樣；投標(biāo)人應(yīng)在被選舉人名字下方打“√”或“×”符號,表示同意或否決，并且在選票上加蓋社區(qū)印章，記錄發(fā)放總票數(shù)。（b）業(yè)主管理規(guī)約、業(yè)主委員會議事規(guī)則的選票：除應(yīng)寫明表決的提綱外，還應(yīng)寫明業(yè)主的姓名、門牌號、聯(lián)系方法；并寫明對相關(guān)條款有疑議的修改意見等。（2）發(fā)放和收回選票。籌備組或籌備組組建的收發(fā)票組負(fù)責(zé)此項工作。在首次業(yè)主大會召開時收發(fā)票組將選票送達(dá)到會的每位業(yè)主，并確認(rèn)業(yè)主身份，業(yè)主須在選票發(fā)放簽收登記表上簽字，進(jìn)行集中投票；若到會的業(yè)主人數(shù)未過半，籌備組將于當(dāng)天分若干個發(fā)票組將選票進(jìn)行入戶發(fā)送到未到會的業(yè)主手中；對于入戶后仍不在家的業(yè)主的選票視為同意多數(shù)人的選舉結(jié)果。將收回的選票進(jìn)行核實，核實率應(yīng)達(dá)到10%以上，核實無誤后對有效票進(jìn)行唱票、監(jiān)票，公布選舉結(jié)果。選舉結(jié)果當(dāng)天公布。

（3）監(jiān)票人及籌備組負(fù)責(zé)人應(yīng)在入選的業(yè)主委員會委員名單上簽字確認(rèn)。

五、業(yè)主大會決定“籌集和使用專項維修資金”和“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施”的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主投票總數(shù)的2/3以上業(yè)主同意；

決定其他事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主投票權(quán)數(shù)對應(yīng)的業(yè)主人數(shù)半數(shù)，且業(yè)主人數(shù)占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

六、本表決規(guī)則規(guī)定未盡事宜的處理以及本規(guī)則的解釋，由業(yè)主大會會議籌備組負(fù)責(zé)解釋。

七、業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法

根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)的實際情況，制定本辦法。

（一）、業(yè)主委員會人數(shù)：9名。

（二）、業(yè)主委員會候選人人數(shù)：12名。

（三）、候選人資格：

1、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力；

2、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；

3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)；

4、本人及其近親屬未在為本物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)及其下屬單位任職；

5、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔；

6、具有較強(qiáng)的公信力及一定的組織能力；

7、具備必要的工作時間。

（四）、候選人產(chǎn)生辦法：

1、候選人名額：共12名，其中 1號樓 名、2號樓 名、3號樓 名、5號樓 名、13號樓 名、15號樓 名、16號

樓 名、18號樓 名、19號樓 名。

2、候選人產(chǎn)生方式：（1）業(yè)主推薦。（2）業(yè)主自薦。

采用業(yè)主自薦或業(yè)主推薦的方式。即在首次業(yè)主大會召開前由業(yè)主委員會籌備組在小區(qū)公示欄內(nèi)張貼公告或通知；如業(yè)主推薦或自薦的總?cè)藬?shù)超出本條 權(quán)共有人。候選人可由本人自薦、業(yè)主推薦或籌備組商議的方法產(chǎn)生，籌備組或業(yè)主委員會進(jìn)行最后資格確認(rèn)。候選人產(chǎn)生后應(yīng)公示一周。查。

文件、資料、帳簿及其屬于業(yè)主委員會所有的財物等移交給業(yè)主委員會，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五篇：首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則

首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則

(說明:此示范文本僅作為參考,各物業(yè)管理區(qū)域可根據(jù)實際情況在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行修訂完善)

根據(jù)《物權(quán)法》,國務(wù)院《物業(yè)管理條例》,《成都市物業(yè)管理條例》,建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》(建房[2009]274號)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況,制定本表決規(guī)則：

一、業(yè)主的投票權(quán)數(shù),由專有部分面積和業(yè)主人數(shù)確定.二、業(yè)主大會確定業(yè)主投票權(quán)數(shù),按照下列方法認(rèn)定專有部分面積和建筑物總面積:

(一)專有部分面積按照房屋所有權(quán)證登記的面積計算;尚未進(jìn)行登記的,暫按測繪機(jī)構(gòu)的實測面積計算;尚未進(jìn)行實測的,暫按房屋買賣合同記載的面積計算;

(二)建筑物總面積,按照前項的統(tǒng)計總和計算.物業(yè)建筑面積原則上按照每平方米為一個計算單位,對應(yīng)一票投票權(quán),不足一平方米的部分四舍五入.每位業(yè)主持一張表決票,表決票上標(biāo)明專有部分面積及對應(yīng)的投票權(quán)數(shù).車位等特定空間在首次召開業(yè)主大會時計入用于確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積.三、業(yè)主大會確定業(yè)主投票權(quán)數(shù),按照下列方法認(rèn)定業(yè)主人數(shù)和總?cè)藬?shù):

(一)業(yè)主人數(shù),按照專有部分的數(shù)量計算,一個專有部分按一人計算,一個專有部分有兩個以上所有權(quán)人的,應(yīng)當(dāng)推選一人行使表決權(quán),但共有人所代表的業(yè)主人數(shù)為一人.但建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分,以及同一買受人擁有一個以上專有部分的,按一人計算;

(二)總?cè)藬?shù),按照前項的統(tǒng)計總和計算.四、業(yè)主應(yīng)當(dāng)自行行使投票權(quán).業(yè)主因故不能參加業(yè)主大會會議的,可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議并行使投票權(quán).被委托人可同時代理其他業(yè)主的具體人數(shù)不得多于5人.業(yè)主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,由其法定監(jiān)護(hù)人行使投票權(quán).業(yè)主為法人的,由其法定代表人或委托代理人行使投票權(quán).業(yè)主行使投票權(quán),表決票一經(jīng)投入投票箱,不得再進(jìn)行任何更改.五、未參與表決的業(yè)主,其投票權(quán)數(shù)在業(yè)主大會制定管理規(guī)約或者業(yè)主大會議事規(guī)則作出規(guī)定前不計入已表決的多數(shù)票.六、業(yè)主人數(shù)較少,采用集體討論形式召開業(yè)主大會會議的,到會業(yè)主所代表的投票權(quán)數(shù)對應(yīng)的專有部分面積應(yīng)當(dāng)占建筑物總面積過半數(shù),且到會業(yè)主所代表的人數(shù)要超過總業(yè)主人數(shù)的二分之一,會議方有效,由參會業(yè)主討論表決.七、業(yè)主人數(shù)較多,采用書面征求意見形式召開業(yè)主大會會議的,籌備組應(yīng)當(dāng)將征求意見書送交每一位業(yè)主,無法送達(dá)的,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告.凡需投票表決的,表決意見應(yīng)由業(yè)主本人簽名.投票的業(yè)主所持有的投票權(quán)數(shù)對應(yīng)的專有部分面積,應(yīng)當(dāng)占建筑物總面積過半數(shù),投票的業(yè)主人數(shù)應(yīng)當(dāng)超過總業(yè)主人數(shù)的二分之一,業(yè)主大會會議方有效.表決程序:

籌備組根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況,可組建若干收發(fā)票組,唱票組,計票組,監(jiān)票組等工作組,每組三人以上,由籌備組成員和從本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)招募的熱心業(yè)主組成.委員候選人及與其有利害關(guān)系的業(yè)主應(yīng)回避,不能擔(dān)任收發(fā)票,唱票,計票,監(jiān)票等工作.籌備組根據(jù)業(yè)主大會會議通知上確定的時間,地點和形式,組織召開首次業(yè)主大會會議.(一)采用書面征求意見形式召開業(yè)主大會的,按以下程序進(jìn)行:

1、發(fā)放表決票.籌備組或籌備組組建的收發(fā)票組負(fù)責(zé)此項工作.收發(fā)票組將表決票送達(dá)每戶業(yè)主,確認(rèn)業(yè)主身份.業(yè)主須在表決票發(fā)放簽收登記表上簽字.如收到表決票的是非業(yè)主時,應(yīng)交待非業(yè)主及時轉(zhuǎn)交或告知業(yè)主.發(fā)放表決票工作開始3日后,無法送達(dá)的,籌備組

應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告(公告內(nèi)容包括:無法送達(dá)的業(yè)主名單,注意事項:請業(yè)主見公告后速與籌備組聯(lián)系,在投票截止時間前領(lǐng)取表決票并行使投票權(quán),籌備組聯(lián)系方式).2、投票.投票可采用“流動投票”或“集中投票”或兩者相結(jié)合的方式進(jìn)行.投票時間不宜超過7日(發(fā)放表決票與投票工作可以同時進(jìn)行).但投票截止時,回收選票未達(dá)到召開業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加的條件的,應(yīng)張貼通知,繼續(xù)征集未投票業(yè)主的投票.(1)流動投票.投票期限內(nèi),籌備組或收發(fā)票組上門收集業(yè)主的投票,確認(rèn)業(yè)主身份后,業(yè)主可將填好的票投入到籌備組或收發(fā)票組攜帶的流動票箱內(nèi),并在投票登記表上簽字.(2)集中投票.籌備組或收發(fā)票組集中一個時段在物業(yè)管理區(qū)域出入口或指定地點設(shè)立投票箱.業(yè)主將填好的表決票,持業(yè)主身份的有效證明到指定的投票箱進(jìn)行投票.籌備組或收發(fā)票組應(yīng)當(dāng)在投票點做好驗核業(yè)主身份,簽收表決票及登記等工作.社區(qū)居委會在現(xiàn)場監(jiān)督.業(yè)主因故不能參加投票的,可書面委托代理人代為投票.代理人須出示業(yè)主身份有效證明,書面委托書及本人合法的有效證件.投票的時間超過一天的,在投票當(dāng)天截止的時間,籌備組或收發(fā)票組應(yīng)對投票箱封箱,封好的投票箱放置在籌備組或指定的安全地點,任何人不得毀損投票箱.3、計票.投票結(jié)束后,在街道辦事處,社區(qū)居委會的指導(dǎo)監(jiān)督下,由監(jiān)票組,計票組進(jìn)行公開唱票,驗票,統(tǒng)計投票結(jié)果.有條件的,計票應(yīng)考慮采用電腦計算等科技手段,提高計票準(zhǔn)確率和工作效率.(二)采用集體討論(現(xiàn)場大會)的形式召開業(yè)主大會的,按以下程序進(jìn)行:

1、入場登記.由籌備組根據(jù)業(yè)主清冊對到會的業(yè)主核對身份,業(yè)主簽到登記.非業(yè)主,物業(yè)使用人參加大會的,需出示業(yè)主身份有效證明,書面委托書,以及本人合法的有效證件.籌備組要確認(rèn)到會的業(yè)主數(shù)量及其代表的投票權(quán)數(shù)符合召開業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加的條件后才能宣布大會開始.2、宣布會議議程,介紹委員候選人,宣讀《管理規(guī)約》,《業(yè)主大會議事規(guī)則》,《業(yè)主委員會選舉辦法》,《首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則》及注意事項.3、發(fā)放表決票.發(fā)放組核對業(yè)主身份后發(fā)放表決票,業(yè)主須在表決票發(fā)放簽收登記表上簽字.4、投票.業(yè)主填寫好表決票后,自行投放到會場設(shè)置的投票箱內(nèi).5、統(tǒng)計投票結(jié)果.在街道辦事處,社區(qū)居委會的指導(dǎo)監(jiān)督下,由唱票組,監(jiān)票組,計票組現(xiàn)場開箱,公開唱票,驗票,統(tǒng)計投票結(jié)果.有條件的,計票應(yīng)考慮采用電腦計算等科技手段,提高計票準(zhǔn)確率和工作效率.八、業(yè)主大會決定“籌集和使用專項維修資金”和“改建,重建建筑物及其附屬設(shè)施”的事項,應(yīng)

當(dāng)經(jīng)業(yè)主投票權(quán)數(shù)對應(yīng)的專有部分面積占建筑物總面積2/3以上,且業(yè)主人數(shù)占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主投票權(quán)數(shù)對應(yīng)的專有部分面積占建筑物總面積過半數(shù),且業(yè)主人數(shù)占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意.九、本表決規(guī)則規(guī)定未盡事宜的處理以及本規(guī)則的解釋,由業(yè)主大會會議籌備組負(fù)責(zé)解釋.