第一篇：新寧縣國有林場危舊房改建集中建設(shè)工程2

新寧縣國有林場危舊房改建集中建設(shè)工程2、4、6棟

（棟號：）承包協(xié)議

發(fā)包方:新寧縣天鑫建筑工程有限公司（簡稱甲方）

承包方： 金子嶺國有林場危舊房改造工程（2棟）項目部何雙田（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)、結(jié)合本工程的特點及需求，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本棟號工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

一、工程概況：

工程名稱：新寧縣國有林場危舊房改造集中建設(shè)工程2.4.6棟工程地點：新寧縣金石鎮(zhèn)水頭村。

承包方式：包工、包料。獨立核算，自負(fù)盈虧。承包內(nèi)容：投標(biāo)文件所述的所有內(nèi)容（施工藍(lán)圖等）。

二、合同工期：

以甲方與業(yè)主方簽訂合同的時間為準(zhǔn)。自開工之日起至竣工，總工期為160天（日歷天）

三、驗收事項及標(biāo)準(zhǔn)

以監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站驗收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，達(dá)到建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（合格）。

四、甲方責(zé)任

1、提供施工圖；

2、配合監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)每一棟質(zhì)量及安全全程監(jiān)督；

3、組織施工管理人員到崗，配合上級部門的質(zhì)安檢查。

4、協(xié)助收工程款，并按業(yè)主方付款的時間支付項目工程款。

五、乙方責(zé)任

1、按設(shè)計施工規(guī)范施工，積極配合甲方、監(jiān)理、建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等有關(guān)部門進(jìn)行檢查和驗收，驗收不合格由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費用。

2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、安全規(guī)范，施工人員必須遵守安全管理制度，確保文明安全施工，本工程施工過程中若發(fā)生的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費用及責(zé)任。

3、承包人在施工過程中，應(yīng)服從甲方、監(jiān)理方對項目的統(tǒng)一指揮、安排。

4、乙方必須按施工人員的施工工資協(xié)議，不得拖欠工資款；否則，由甲方代扣，并按上級有關(guān)規(guī)定處罰乙方。

5、地方矛盾的協(xié)商由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

六、工程價款及付款辦法

1、工程價款：以甲方同業(yè)方簽訂合同的價格為準(zhǔn)；

2、付款方法：業(yè)主方付款后，甲方扣除管理費及甲方人員工資后立即全部支付給乙方。

七、收費及付款

1、甲方向乙方收取管理費為 4 %；

2、乙方必須向甲方預(yù)付每棟5萬元管理費； 3、2.4.6每棟投標(biāo)金質(zhì)量保證金及其它開支在有效期內(nèi)乙方交納給甲方，逾期不交納視為棄權(quán)；

4、建設(shè)方將工程款匯入甲方帳戶；

5、甲方收費管理外，工程業(yè)務(wù)開支、稅費全部由承包人負(fù)責(zé)（含辦理施工許可證、接洽各部門及組織驗收等一切開支）

八、安全生產(chǎn)

乙方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行安全文明施工，若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、技術(shù)管理人員工資

1、項目負(fù)責(zé)人每棟 1000 元/月；

2、施工員每棟 3000 元/月；

3、資料員每平方米 3.50 元；

4、安全員每棟1500元/月；

5、質(zhì)量員每棟 500 元/月；

6、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人每棟 300 元/月；

7、工資的應(yīng)付時間，從工程開工之日至工程竣工驗收之初。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字、蓋章）乙方：（簽字、蓋章）

年 月 日 年 月 日

第二篇：國有林場危舊房改造工程巖土工程勘察工作總結(jié)

國有林場危舊房改造工程 巖土工程勘察工作總結(jié)

國有林場危舊房改造工程位于河?xùn)|組團(tuán)），占地面積20畝，東西向最長83M，南北向長61.5M。該工程平場分項工程于2010年5月9日動工，于2010年5月28日暫告一段落。2010年5月29日開展巖土工程勘察，歷時15天，于2010年6月13日結(jié)束巖土工程勘察外業(yè)任務(wù)。

一．巖土工程勘察外業(yè)施工基本情況

該分項工程由重慶市

勘察設(shè)計院負(fù)責(zé)施工，工程現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人李工，實物勘察隊由張玉林隊長等4人組成，鉆孔機(jī)械兩臺，抽水泵兩臺。

勘察設(shè)計院于5月28日下午現(xiàn)場測繪確定了勘探孔點位，點位呈網(wǎng)格狀平面布置共計38個點，其中最東向2個點最南向2個點（共4點）分布在紅線外，5月29日開始勘探施工作業(yè)。至6月13日施工結(jié)束止，實際工期歷時15天，其中晴天

天，陰雨天

天；實際鉆孔36個，（28號孔29號孔在紅線外勘探方取消），勘探孔總長600M，其中回填土原生土長

M，占總長%，強(qiáng)風(fēng)化砂巖長

M，占總長%，中風(fēng)化砂巖長

M，占總長%。最深勘探孔

號孔深

M，最淺勘探孔

號孔深

M。中風(fēng)化砂巖最大鉆入深度為

號孔

M，最小鉆入深度為

號孔

M，36個孔中風(fēng)化砂巖平均鉆入深度為

M。

在整個巖土工程勘察外業(yè)施工中，我們始終要求勘察方提高安全作業(yè)意識，嚴(yán)格按照有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程作業(yè)，提醒勘探方按照有關(guān)建筑工程巖土工程勘察規(guī)范施工。該危舊房改造工程于6月13日安全順利地完成了巖土工程勘察外業(yè)任務(wù)。

二． 存在的問題

1．施工現(xiàn)場初期勘探方?jīng)]有現(xiàn)場技術(shù)人員，沒有作業(yè)圖紙。

2．勘探孔有4個點位在紅線范圍外，其中最東面紅線外有兩點（），最南面紅線外有兩點（），問勘探方說是考慮到場地邊坡處理問題，從現(xiàn)場看最東面無需考慮邊坡處理。

3．勘探一般性孔與控制性孔不分，體現(xiàn)在施工初期尤為明顯。勘探孔深度沒有與施工現(xiàn)場實際地形地貌相結(jié)合，沒有考慮進(jìn)平場完成后整平地面標(biāo)高等因素，導(dǎo)致施工作業(yè)現(xiàn)場高位置與低位置鉆孔深度沒有區(qū)別。4．12，13，11實際勘探孔點位與設(shè)計勘探孔點位平面坐標(biāo)變動性大。

匯報人：

2010年6月15日

第三篇：國有林場危舊房改造工程項目2

國有林場危舊房改造工程項目1#樓整改過程情況報告

百色市質(zhì)檢站、平果縣質(zhì)檢站：

我們工程項目部接到貴站的《停工整改通知書》后，根據(jù)《停工整改通知書》的要求，立即組織人力對所存在的問題進(jìn)行了檢查、整改，現(xiàn)在將具體的檢查、整改情況向貴站作如下報告： 檢查情況記錄:

一、安全方面;

1、外架檢查情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。

B、46軸～48軸剪刀撐不按規(guī)范進(jìn)行支撐。C、個別的外架立桿出現(xiàn)了懸挑和不夠穩(wěn)固的情況。D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。E、施工層基本上未滿鋪腳手板。

F、38軸～48軸掛了少量的安全網(wǎng)外，其他未掛滿安全網(wǎng)。

2、塔吊檢查情況記錄：

塔吊末有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。

3、施工用電檢查情況記錄：

三級電箱缺少漏電保護(hù)開關(guān)，缺少地線。

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護(hù)檢查情況記錄： 樓層臨邊防護(hù)和梯段邊防護(hù)沒有進(jìn)行設(shè)置。

5、模板支撐系統(tǒng)檢查情況記錄： A、木立桿尾徑偏小、立桿斜撐較為嚴(yán)重、模板水平木未到邊。B、橫向拉結(jié)偏少；無掃地桿。

二、質(zhì)量方面檢查情況記錄：

1、基礎(chǔ)驗槽、基礎(chǔ)分部驗收各參建單位未蓋章確認(rèn)。

2、砼沒有報審表，鋼筋報審表監(jiān)理沒有蓋章確認(rèn)。

3、同條件養(yǎng)護(hù)的砼試塊沒有按樓層進(jìn)行同養(yǎng)。

4、少量的砼局部出現(xiàn)漲模、蜂窩、麻面等缺陷。

三、文明施工方面檢查情況記錄：

1、施工現(xiàn)場安全警示牌過少。

2、建筑材料未進(jìn)行分類堆放。

3、建筑垃圾未進(jìn)行清理。

四、其他方面檢查情況記錄：

1、未在網(wǎng)上報送項目相關(guān)信息。

2、監(jiān)理單位下發(fā)的整改通知單未進(jìn)行回復(fù)。整改情況記錄：

一、安全方面;

1、外架整改情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。采取將原來過高的掃地桿下降的辦法進(jìn)行處理，無法下降的則另外重新設(shè)一道掃地桿，使掃地桿不超過地面20公分。

B、46軸～48軸剪刀撐不按規(guī)范進(jìn)行支撐。進(jìn)行重新調(diào)整，增加支撐，使剪刀撐符合規(guī)范要求。C、個別的外架立桿出現(xiàn)了懸挑和不夠穩(wěn)固的情況。分別用砼進(jìn)行加固。

D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。進(jìn)行增加連接點，直到滿足規(guī)范要求。

E、施工層基本上未滿鋪腳手板。一律滿鋪了腳手板。F、38軸～48軸掛了少量的安全網(wǎng)外，其他未掛滿安全網(wǎng)，一律滿掛了安全網(wǎng)。

2、塔吊整改情況記錄：

塔吊未有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。原因是砼試塊未滿28天，還差4天時間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關(guān)手續(xù)，只能等砼試塊報告一出來，我們將抓緊辦理相關(guān)手續(xù)。

3、施工用電整改情況記錄：

三級電箱缺少漏電保護(hù)開關(guān)，缺少地線。

A、現(xiàn)場已經(jīng)增設(shè)了地線，采用了“三相五線制”。B、施工現(xiàn)場實行了“三級配電，兩級保護(hù)”和“一機(jī)、一箱、一閘、一漏”。

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護(hù)整改情況記錄：

樓層臨邊防護(hù)和梯段邊防護(hù)沒有進(jìn)行設(shè)置。已經(jīng)對未設(shè)置樓層臨邊防護(hù)的部分和梯段邊進(jìn)行設(shè)置了臨邊防護(hù)。

5、模板支撐系統(tǒng)整改情況記錄：

A、木立桿尾徑偏小、立桿斜撐較為嚴(yán)重、模板水平木未到邊。已經(jīng)對以上幾種情況出現(xiàn)的地方進(jìn)行了加固。

B、橫向拉結(jié)偏少部位增加了橫向拉結(jié)；無掃地桿的地方增加了掃地桿。

二、質(zhì)量方面整改情況記錄：

1、基礎(chǔ)驗槽、基礎(chǔ)分部驗收各參建單位已經(jīng)蓋章確認(rèn)。

2、砼沒有報審表已經(jīng)補(bǔ)齊，鋼筋報審表監(jiān)理已經(jīng)蓋章確認(rèn)。

3、同條件養(yǎng)護(hù)的砼試塊原來放在一樓，現(xiàn)在已經(jīng)分樓層進(jìn)行同養(yǎng)。

4、少量的砼局部出現(xiàn)漲模、蜂窩、麻面等缺陷。已經(jīng)進(jìn)行了修復(fù)。

三、文明施工方面整改情況記錄：

1、施工現(xiàn)場安全警示牌過少。施工現(xiàn)場已經(jīng)增設(shè)了安全警示牌。

2、建筑材料已經(jīng)進(jìn)行分類堆放。

3、建筑垃圾末已經(jīng)了進(jìn)行清理。

四、其他方面整改情況記錄：

1、末在網(wǎng)上報送項目相關(guān)信息。主要是施工合同未簽訂，相關(guān)手續(xù)未能辦理，簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關(guān)手續(xù)，并在網(wǎng)上報送項目相關(guān)信息。

2、監(jiān)理單位下發(fā)的整改通知單已經(jīng)進(jìn)行回復(fù)。整改結(jié)果：

一、安全方面;

1、外架整改情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。整改前后對比詳見附圖1 B、46軸～48軸剪刀撐不按規(guī)范進(jìn)行支撐。整改前后對比詳見附圖2 C、個別的外架立桿出現(xiàn)了懸挑和不夠穩(wěn)固的情況。分別用砼進(jìn)行加固。整改前后對比詳見附圖3 D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。進(jìn)行增加連接點，直到滿足規(guī)范要求。整改前后對比詳見附圖4 E、施工層基本上未滿鋪腳手板。一律滿鋪了腳手板。整改前后對比詳見附圖5 F、38軸～48軸掛了少量的安全網(wǎng)外，其他未掛滿安全網(wǎng)，一律滿掛了安全網(wǎng)。整改前后對比詳見附圖6

2、塔吊整改情況記錄：

塔吊未有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。原因是砼試塊末滿28天，還差4天時間，所以未能取得砼試塊資料，為此未能辦理相關(guān)手續(xù)，只能等砼試塊報告一出來，我們將抓緊辦理相關(guān)手續(xù)。

3、施工用電整改情況記錄：

A、現(xiàn)場已經(jīng)增設(shè)了地線，采用了“三相五線制”。整改前后對比詳見附圖7 B、施工現(xiàn)場實行了“三級配電，兩級保護(hù)”和“一機(jī)、一箱、一閘、一漏”。一級箱見附圖8 二級箱整改前后對比詳見附圖9 三級箱整改前后對比詳見附圖10

4、部分樓層臨邊、梯段邊安全防護(hù)整改情況記錄： 整改前后對比詳見附圖11

5、模板支撐系統(tǒng)整改情況記錄：

A、木立桿尾徑偏小，整改前后對比詳見附圖12 立桿斜撐較為嚴(yán)重，整改前后對比詳見附圖13 模板水平木未到邊，整改前后對比詳見附圖14 B、橫向拉結(jié)偏少部位增加了橫向拉結(jié)，整改前后對比詳見附圖15；

無掃地桿的地方增加了掃地桿。整改前后對比詳見附圖16

二、質(zhì)量方面整改情況記錄：

1、基礎(chǔ)驗槽、基礎(chǔ)分部驗收各參建單位已經(jīng)蓋章確認(rèn)。整改前后對比詳見附圖17

2、砼沒有報審表已經(jīng)補(bǔ)齊，鋼筋報審表監(jiān)理已經(jīng)蓋章確認(rèn)。整改前后對比詳見附圖18

3、同條件養(yǎng)護(hù)的砼試塊原來放在一樓，現(xiàn)在已經(jīng)分樓層進(jìn)行同養(yǎng)。整改前后對比詳見附圖19

4、少量的砼局部出現(xiàn)漲模、已經(jīng)進(jìn)行了修復(fù)。整改前后對比詳見附圖20 蜂窩、麻面等缺陷。已經(jīng)進(jìn)行了修復(fù)。整改前后對比詳見附圖21

三、文明施工方面整改情況記錄：

1、施工現(xiàn)場安全警示牌過少。施工現(xiàn)場已經(jīng)增設(shè)了安全警示牌。整改前后對比詳見附圖22

2、建筑材料已經(jīng)進(jìn)行分類堆放，整改前后對比詳見附圖23

3、建筑垃圾未已經(jīng)了進(jìn)行清理，整改前后對比詳見附圖24

四、其他方面整改情況記錄：

1、未在網(wǎng)上報送項目相關(guān)信息。主要是施工合同末簽訂，相關(guān)手續(xù)未能辦理，簽訂施工合同后我們一定抓緊辦理相關(guān)手續(xù)，并在網(wǎng)上報送項目相關(guān)信息。

2、理單位下發(fā)的整改通知單已經(jīng)進(jìn)行回復(fù)。整改前后對比詳見附圖25

江蘇豐源建設(shè)有限公司平果縣 國有林場危舊房改造工程1#樓項目部 項目經(jīng)理（簽字）技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）安全員（簽字）質(zhì)檢員（簽字）施工員（簽字）材料員（簽字）資料員（簽字）預(yù)算員（簽字）

2012年3月22日

第四篇：國有林場危舊房改造工程項目1

國有林場危舊房改造工程項目1#樓整改報告

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建管處： 廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站：

我公司在平果縣國有林場危舊房改造工程項目1#樓的施工中，由于項目部的一些管理人員尚未到位，造成管理上的缺失。在位的施工管理人員對工人的管理不到位，工人的安全意識和質(zhì)量意識觀念淡薄，所以在施工過程中存在質(zhì)量安全隱患問題。形成只要進(jìn)度不顧質(zhì)量安全的局面。另一個方面在外腳手架的搭設(shè)過程中，由于外架施工人員安全意識和觀念不強(qiáng)，沒有按照規(guī)范進(jìn)行施工。問題出現(xiàn)后我們項目部誠懇接受廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建管處及廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站的批評教育，吸取教訓(xùn)，認(rèn)真進(jìn)行整改，并對產(chǎn)生質(zhì)量安全隱患問題的原因進(jìn)行了分析，主要原因如下：

1、施工管理人員的管理不到位，監(jiān)管力度不夠。

2、對外架工人的進(jìn)場準(zhǔn)備不足，造成進(jìn)度跟不上。同時亦由于工人的質(zhì)量意識和安全意識淡薄，造成沒有按照規(guī)范搭設(shè)外架。

3、對工程開工的準(zhǔn)備不足，造成塔吊的安全備案工作不能及時完成。

為此，我們項目部根據(jù)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建管處及廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站的指示精神，對《建筑工程質(zhì)量安全隱患整改通知書》中所列出的問題逐條進(jìn)行認(rèn)真整改，進(jìn)行整改的主要措施如下:

一、對管理人員和工人的思想意識整改：

1、對崗位人員缺失或脫崗的人員一律到崗。

2、加強(qiáng)施工管理人員對施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度，徹實執(zhí)行和落實項目部的各項施工方案，把安全和質(zhì)量落到實處。

3、強(qiáng)化對施工工人的安全和質(zhì)量教育工作，讓工人對安全和質(zhì)量有一個清醒的認(rèn)識，對安全和質(zhì)量意識有所加強(qiáng)，提高到一個新的層面。

二、行為方面的整改：

1、對管理人員不在外省企業(yè)入桂備案表提供名單內(nèi)的整改，已經(jīng)按照名單在崗履職。

2、對無保障性安居工程質(zhì)量安全承諾牌的整改，已經(jīng)按要求掛牌公示。

3、對網(wǎng)上信息報送的項目部管理人員名單與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員不符的整改，已經(jīng)按照質(zhì)量監(jiān)督登記書的人員名單進(jìn)行核對后修正。

4、公司未按桂建管【2011】8號文規(guī)定進(jìn)行季檢，周檢記錄無質(zhì)量、管理方面的內(nèi)容，質(zhì)量安全管理行為不到位的。一律

5、對技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、材料員、質(zhì)檢員及安全員均未到場，也未履職；項目經(jīng)理未履職的整改，已經(jīng)進(jìn)行了對名單、定員、定崗，不得脫崗。

6、對項目部管理人員組成無公司審批認(rèn)可文件，與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員不符的整改，已經(jīng)辦理了項目部管理人員組成的公司審批認(rèn)可文件，與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員名單已經(jīng)相符。

7、對現(xiàn)場管理人員未與江蘇源豐建設(shè)有限公司簽訂勞動合同，無法證實相關(guān)人員為公司員工的整改，已經(jīng)對未與江蘇源豐建設(shè)有限公司簽訂勞動合同的管理人員進(jìn)行了辭退。

三、質(zhì)量方面的整改：

1、對同條件養(yǎng)護(hù)試塊標(biāo)識不符合要求的整改，已經(jīng)對不符合要求的同條件養(yǎng)護(hù)試塊進(jìn)行整改，符合要求。

2、對木模板支撐無施工方案；木支撐無剝皮處理，尾徑小于7厘米；支撐材質(zhì)不符合要求的整改：

A、已經(jīng)編寫了木模板支撐施工方案。B、對木支撐進(jìn)行了剝皮處理。

C、對尾徑小于7厘米的木支撐進(jìn)行了加密、加固處理。D、對支撐材質(zhì)不符合要求的進(jìn)行了加密、加固處理。

3、對有1種規(guī)格（直徑22三級鋼）鋼筋現(xiàn)場無合格證及復(fù)試報告的整改，已經(jīng)找到了合格證，也已經(jīng)進(jìn)行了復(fù)試，復(fù)試結(jié)果合格。

4、5、對樓梯柱主筋偏位嚴(yán)重的整改，已經(jīng)對偏位嚴(yán)重的樓梯柱主筋進(jìn)行了糾偏。

6、對箍筋彎鉤不符合要求（兩邊135度鉤彎鉤），且平直段長度不夠的整改，已經(jīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行了整改。

7、對陽臺挑梁兩條件18主筋制作和安裝不符合設(shè)計要求的整改，壓筋安裝位置不符合規(guī)范要求的整改，已經(jīng)按照圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行整改。

8、對主體架空層以上均未做混凝土施工記錄的整改，已經(jīng)按要求做了整改，依據(jù)施工日記的原始記錄，做了混凝土施工的補(bǔ)充記錄。

四、安全方面的整改：

1、對現(xiàn)場臨時用電違反“一機(jī)、一閘、一箱、一漏”強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)場總箱配置不合理，使用斷路器代替可見間斷點的隔離開關(guān)和漏電保護(hù)器的整改，2、對建筑材料、建筑垃圾亂堆亂放，阻塞安全通道的整改，已經(jīng)對建筑材料和建筑垃圾進(jìn)行了清理，安全通道順暢。

3、對塔吊已使用，但尚未完成備案手續(xù)的整改，已經(jīng)完成了塔吊的備案手續(xù)。

4、對外架掃地桿主節(jié)點處小橫桿部分缺失，部分搭設(shè)不符合規(guī)范要求的整改，已經(jīng)對外架掃地桿主節(jié)點處小橫桿部分缺失的位置補(bǔ)充了小橫桿；部分搭設(shè)不符合規(guī)范的位置也進(jìn)行了整改。

5、對外架內(nèi)防護(hù)不嚴(yán)，部分作業(yè)層未滿鋪腳手板的整改，已經(jīng)對外內(nèi)防護(hù)不嚴(yán)的地方加設(shè)防護(hù)，作業(yè)層未鋪滿腳手板的一律進(jìn)行了滿鋪。

江蘇源豐建設(shè)有限公司（公章）公司經(jīng)理或分管經(jīng)理（簽字）

2012年3月20日

第五篇：國有林場危房改造工程建設(shè)專項規(guī)劃

國有林場危房改造工程建設(shè)專項規(guī)劃

1、總

論

1.1工程建設(shè)背景

建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是黨的十六屆五中全會提出的重大歷史任務(wù)，事關(guān)全面建設(shè)小康社會和現(xiàn)代化建設(shè)全局。林業(yè)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要組成部分之一，在建設(shè)社會主義新農(nóng)村中，林業(yè)舉足輕重。建設(shè)新林區(qū)是建設(shè)社會主義新農(nóng)村重要內(nèi)容，加快林區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)就是全面落實溫家寶總理關(guān)于“加強(qiáng)林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是加快林業(yè)發(fā)展、改善職工生活的基本條件”、“要把林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)放在更加重要的位臵，作為社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容來抓”指示精神的具體體現(xiàn)。為有效解決長期以來我市國有林區(qū)存在的基礎(chǔ)設(shè)施條件差，住房難的矛盾，按照國家林業(yè)局計建函[2006]162號文件要求，編制了全市21個國有林場2007-2015年林區(qū)危房改造建設(shè)專項規(guī)劃。

1.2規(guī)劃編制依據(jù)

(一)《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》；(二)溫家寶總理關(guān)于“要把林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)放在更加重要的位臵，作為社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容來抓”指示；

(三)國家林業(yè)局計建函[2006]162號文件；

（四）《四川村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理條理》；

(五)《林業(yè)工程建設(shè)概（預(yù)）算編制辦法》（LYJ101-86）；(六)《四川省土建工程計價定額》SGD1—2000；(七)《四川省建設(shè)工程費用》SGD7—2000； 1.3工程概況

1.3.1工程建設(shè)地點:主要是我市12個國有林場場部、工區(qū)、護(hù)林哨等房屋建設(shè)及危房改造。

1.3.2工程建設(shè)規(guī)模:規(guī)劃房屋建設(shè)99601平方米。其中新建房屋36700平方米,危房改造62901平方米。到建設(shè)期末全縣國有林場住宅總面積達(dá)99601平方米，人均住房面積達(dá)37平方米，可安排居住人口2702人。

1.3.3 建設(shè):2007—2015年

1.3.4估算總投資及資金籌措：項目總投資7435萬元。爭取國家投入2500萬元，自籌4935萬元。

1.4結(jié)論：工程結(jié)束后，將大大改善林區(qū)職工的居住條件和生活環(huán)境，林區(qū)面貌將煥然一新，大大激發(fā)林業(yè)職工愛林、護(hù)林和生態(tài)建設(shè)的積極性。

2、基本情況

2.1自然地理條件:我市四川省東北部,大巴山南麓,地勢東北高西南低，地形復(fù)雜，地貌類型多樣，高差懸殊較大。全市分為四個地貌類型區(qū)，即北部中山區(qū)，中部低山區(qū)，南部平行嶺谷區(qū)，低山淺丘區(qū)。

2．2國有林場基本情況：21個國有林場經(jīng)營總面積 29961公頃，其中有林地27012公頃，林木蓄積218萬立方

米。林區(qū)總?cè)丝?142人，其中林業(yè)人中2071人，在職工 901人?，F(xiàn)有房屋總面積75446平方米，人均23平方米。在現(xiàn)有房屋中，按建成年代分：1990年后建成的有8713平方米，占12%，1970年至1989年建成的有42084平方米，占56%，1969年前的有用4649平方米，占32%。按結(jié)構(gòu)分：磚混14512平方米，占19%，磚木38050平方米，占50%，土 木22884平方米，占28%。現(xiàn)有房屋中，危房62057平方米，（占總面積的82%），涉及人口2445人。

3、存在的主要問題、成因與工程建設(shè)的必要性

3.1存在的問題及成因：近幾年，隨著國家實施以生態(tài)建設(shè)為主的林業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)變，林場生產(chǎn)發(fā)展舉步維艱，各種問題和矛盾更加突顯。一是我市國有林場規(guī)模小，屬中小型林場，立地條件差，資源的數(shù)量、質(zhì)量、功能、結(jié)構(gòu)不能滿足社會發(fā)展的需要。由于林地生產(chǎn)力水平低，平均蓄積大都在5立方米左右，在實行分類經(jīng)營前，絕大數(shù)森林是按用材林經(jīng)營的，天然林保護(hù)工程的實施，由于禁伐和限伐，采伐指標(biāo)和采伐范圍的縮減，林場收入大幅度減少，盡管國家給予一定補(bǔ)助，但杯水車薪。難有資金用于生產(chǎn)發(fā)展和改善職工生活條件。二是現(xiàn)行的管理體制與國有林場承擔(dān)的任務(wù)不相適應(yīng)，我市21個國有林場都分布在高山之顛，生態(tài)區(qū)位十分重要的生態(tài)脆弱地方，承擔(dān)著相當(dāng)重的生態(tài)建設(shè)保護(hù)任務(wù)，是社會公益性事業(yè)，而林場實行的事業(yè)單位企業(yè)化管

理的體制，在建設(shè)生態(tài)的同時，還要面向市場找飯吃，這種不企不事的管理體制越來越不適應(yīng)林場的發(fā)展，林場建設(shè)乏力。三是林場內(nèi)部經(jīng)營管理機(jī)制不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,在計劃經(jīng)濟(jì)時代,林業(yè)生產(chǎn)的一切活動都由國家安排,林場衣食無憂。現(xiàn)在大規(guī)模的造林任務(wù)已經(jīng)結(jié)束，僅有一些森林管護(hù)和采伐跡地更新任務(wù)，產(chǎn)生了大量的富裕人員，各種社會和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)越來越重。在經(jīng)過20多年的改革開放后，國家雖然在林業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略上實行了根本性轉(zhuǎn)變，但關(guān)于林場改革和一些配套的相關(guān)政策確遲遲未出臺，林場發(fā)展方向不明，林場改革嚴(yán)重滯后，“大鍋飯”，“鐵飯碗”的體制在林場內(nèi)部還沒有從根本上徹底打破，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的干部人事制度，勞動用工制度，收入分配制度還沒有真正建立起來，林場內(nèi)部機(jī)制運行缺乏活力，經(jīng)濟(jì)效益差。四是林場欠帳多，遺留問題多。職工多，離退休人員多，待遇低，過去由于把握市場的能力不強(qiáng)，管理上失誤，不少項目虧損倒閉，到處是債務(wù)，以致人心不穩(wěn)，單位不安定，事業(yè)難以發(fā)展。五是林場投入不足，發(fā)展缺乏資金支持，過去國有林場發(fā)展，國家曾出臺了不少優(yōu)惠政策，比如：林場收入不上繳，部分產(chǎn)品減免稅收，育林基金返還等等，但現(xiàn)階段實行以生態(tài)建設(shè)為主的任務(wù)后，僅有這些政策是不夠的，要及時出臺與生態(tài)建設(shè)同步的林場發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，急需研究新的林場扶持政策，解決林場發(fā)展資金不足，投資乏力以及生態(tài)效益補(bǔ)償，富裕人員分流安臵，社會保障措施；六是林場管理落后，勞動者素質(zhì)低下，缺乏現(xiàn)代企業(yè)管理人才，由于林場長期地處山區(qū)，偏僻遙遠(yuǎn)，信息閉塞，林場干部職工思想觀念比較存舊、保守，市場經(jīng)濟(jì)意思不強(qiáng)，知識結(jié)構(gòu)、管理水平與當(dāng)前的形勢和發(fā)展的要求還有一定差距。特別是在目前林場基礎(chǔ)設(shè)施落后，經(jīng)濟(jì)十分苦難的情況下，新的好人材進(jìn)不愿來，原有的優(yōu)秀人才留不住，更進(jìn)一步拉大了這種差距。七是由于我市國有林場分布在海拔800米以上的邊遠(yuǎn)偏僻山區(qū)，遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)。由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，生產(chǎn)生活條件十分艱苦。不少林場工區(qū)、護(hù)林點路不通，電不通，電視看不到，“飲水難、行路難、就醫(yī)難、上學(xué)難、就業(yè)難、住房難”，難死了林場、難死了林業(yè)職工。絕大數(shù)林場職工基本上都居住在六、七十年代修建的集體宿舍里，低矮潮濕，設(shè)施簡陋，風(fēng)雨搖曳。有的職工甚至是一把椅子一張床，一張桌子一間房。文化娛樂設(shè)施匱乏，生活單調(diào)乏味。很多年輕人忍受不了這種清貧寂寞的生活，不愿意從事林業(yè)工作，林場職工青黃不接，后繼乏人，年長的職工是“獻(xiàn)了青春獻(xiàn)子孫”。的確是生活凄苦、悲涼。這些矛盾和問題,都是制約當(dāng)前林業(yè)發(fā)展的重要因素,與建設(shè)社會主義新農(nóng)村，新林區(qū)極不適應(yīng)。

3.2工程建設(shè)的必要性：建設(shè)社會主義新農(nóng)村是有效解決“三農(nóng)”問題的戰(zhàn)略舉措，林業(yè)、林區(qū)、林農(nóng) “三林”問題寓于“三農(nóng)”問題之中。解決“三林”問題也是解決“三

農(nóng)”問題之一，解決好“三林”問題才能促進(jìn)林區(qū)發(fā)展。我縣國有林場分布在偏遠(yuǎn)山區(qū),與農(nóng)村交錯相溶,是農(nóng)村基礎(chǔ)條件最薄弱,經(jīng)濟(jì)極不發(fā)達(dá)的地方,加快林區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改善林區(qū)職工住宅條件,是建設(shè)社會主義新農(nóng)村重要組成部分,也是林區(qū)走上“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、村容整潔、鄉(xiāng)風(fēng)文明、管理民主”的社會主義新農(nóng)村目標(biāo)的重要內(nèi)容。因此，林區(qū)發(fā)展與新農(nóng)村建設(shè)是相輔相成，有機(jī)統(tǒng)一的。通過改善林區(qū)職工住宅條件，有利于改變林區(qū)面貌，提高林區(qū)人口生活質(zhì)量；有利于建設(shè)和諧林區(qū)，安定林區(qū)；通過改善林區(qū)人口生活條件，體現(xiàn)了黨和政府的關(guān)心，有利于安定林區(qū)職工人心，才能使林場常年留得住一批堅守崗位的綠色衛(wèi)士。這既是森林資源的保護(hù)和生態(tài)建設(shè)的需要，也是構(gòu)建和諧社會的重要內(nèi)容和具體措施。

4、規(guī)劃總體思路

4.1規(guī)劃指導(dǎo)思想:建設(shè)的指導(dǎo)思想是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，牢固樹立和認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞“生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主、生產(chǎn)發(fā)展、”的社會主義新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)要求，加快國有林區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過改善林區(qū)職工人居環(huán)境，構(gòu)建和諧、平安、穩(wěn)定林區(qū)，促進(jìn)林區(qū)生態(tài)建設(shè)、社會建設(shè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展，達(dá)到林區(qū)面貌大改變，全面提升林區(qū)人口生活質(zhì)量，使林區(qū)成為社會主義新農(nóng)村的亮點——綠色生態(tài)文明社區(qū)。

4.2基本原則: 4.2.1因地制宜、分類指導(dǎo)的原則。要堅持從實際出發(fā)，因地制宜，分類指導(dǎo)，有計劃、有步驟、有重點地逐步推進(jìn)。

4.2.2量力而行、注重實效的原則。制定林區(qū)住宅建設(shè)目標(biāo)、任務(wù)和措施，要注重實效、量力而行，著力解決林區(qū)職工生產(chǎn)生活中迫切需要解決的第一線職工的住宅條件的改善。

4.2.3突出重點、循序漸進(jìn)的原則。尊重客觀現(xiàn)實，不搞急功近利和形式主義。突出重點、循序漸進(jìn)，樹立長遠(yuǎn)目標(biāo)，持之以恒地把工程建設(shè)好，抓到底，抓出成效。

4.2.4講求科學(xué)、統(tǒng)籌規(guī)劃的原則。林區(qū)職工住宅的改善,不僅僅是簡單的修房建屋。要科學(xué)規(guī)劃，注重國土利用、環(huán)境保護(hù)、美觀大方、經(jīng)濟(jì)實用、自然和諧。

4.2.5服從大局、協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。改善林區(qū)職工住宅,是加快林區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要內(nèi)容之一,也是新農(nóng)村建設(shè)的組成部分，要與本地新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相一致。因此工程建設(shè)要與當(dāng)?shù)卮迳?、社區(qū)新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、步調(diào)一致、共生共榮。

4.2.6政府引導(dǎo)、職工廣泛參與的原則。工程建設(shè)要充分發(fā)揮林場職工的主體地位作用，堅持國家、集體、個人一起上的方針，群策群力,共促發(fā)展。

4.3規(guī)劃期限:2007年—2015年,分兩步實施。第一階段

2007年—2010年，第二階段2011年—2015年。

4.4目標(biāo)任務(wù): 4.4.1目標(biāo)： 圍繞“文明、整潔、和諧、發(fā)展”的目標(biāo)，從2007年開始在國有林區(qū)試點；到2015年通過改造、新建全面完成林區(qū)人口住宅改造工程，改造新建住宅面積99601平方米，其中改造62901平方米，新建33700平方米，力爭到工程結(jié)束時使林區(qū)人口達(dá)到人平37平方米?；緦崿F(xiàn)人與自然和諧統(tǒng)一，基礎(chǔ)設(shè)施完善，人居環(huán)境優(yōu)良，宅容宅貌整潔的生態(tài)文明村。

4.4.2主要任務(wù)： 首先按照計委、國土、建設(shè)等部門的規(guī)定做好工程建設(shè)的立項，手續(xù)的批準(zhǔn)工作；其次完成林區(qū)住宅改造工程的總體規(guī)劃和各專項設(shè)計，因地制宜，突出特色；三是抓緊做好工程建設(shè)的前期工作，職工的動員教育，施工場地，材料運輸?shù)缆返募庸叹S護(hù)；四是做好項目的資金籌措，廣泛發(fā)動職工集資，社會籌措，金融部門融資等。五是加強(qiáng)管理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，精心組織施工建設(shè)。

5．規(guī)劃建設(shè)方案

5.1建設(shè)性質(zhì):危房改造和新建。

5.2建設(shè)范圍:我市21個國有林場管轄的工區(qū)、護(hù)林點、哨卡和林場的場部建設(shè)。

5.3需求預(yù)測：按照我市社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃和到2015年我縣國有林區(qū)人口增長情況，結(jié)合周邊農(nóng)區(qū)，預(yù)計需

職工住宅面積99601平方米，人均居住面積需37平方米。

5.4建設(shè)內(nèi)容：主要房屋建設(shè)或改造的土建和附屬設(shè)備建設(shè)。土建指地面基礎(chǔ)和房屋主體工程、墻體粉刷，貼面等；附屬設(shè)備建設(shè)指房屋的水、電、光纖、閉路電視等安裝。

5.5建設(shè)布局：按照有利生產(chǎn)和生活的要求，工程建設(shè)主要按現(xiàn)有林場、工區(qū)、護(hù)林點、護(hù)林哨卡位臵布局，對少有的有地質(zhì)災(zāi)害和生活不方便的地方重新規(guī)劃地點。達(dá)到布局科學(xué)合理，有利于林場的建設(shè)和發(fā)展。

5.6建設(shè)規(guī)模：根據(jù)需求全縣共需危房改造和新建職工住宅99601平方米，其中危房改造62901平方米，新建33700平方米。

5.7建設(shè)期及進(jìn)度：

5.7.1建設(shè)期：2007年—2015年,分兩個階段,第一階段2007年-2010年，第二階段2011年-2015年。

5.7.2建設(shè)進(jìn)度：2007年—2010年建設(shè)住宅面積68871平方米，其中新建25120平方米，危房改造43751平方米；2011年—2015年建設(shè)住宅面積30730平方米，其中新建11580平方米，危房改造19150平方米。

6.投資測算與資金籌措: 6.1測算依據(jù):(1)《四川省土建工程計價定額》SGD1—2000(2)《四川省建設(shè)工程費用》SGD7—2000

(3)《四川省裝飾工程計價定額》SGD2—2000(4)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價表》SGD5—2000(5)《四川省市政工程計價定額》SGD3—2000(6)《四川省維修工程計價定額》SGD—2000(7)《四川省仿古建筑及園林工程計價定額》SGD6—2000 6.2主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):按照上述定額結(jié)合我市建筑材料價格,危房改造標(biāo)準(zhǔn)700元/平方米(包括土建、貼面、裝飾等),水電100元/平方米（水電設(shè)備、水溝建設(shè)等）;新建房屋土建1000元/平方米(包括土建、貼面、裝飾等),水電200元/平方米（水電設(shè)備、水溝建設(shè)等）。

6.3投資概算:經(jīng)概算工程建設(shè)工需總投資7435萬元,其中：2007年—2010年需投資4929萬元，2011年—2015年需投資2506元。按建設(shè)性質(zhì)分：新建需投資37104萬元（其中：2007年—2010年投資2060萬元，2011年—2015年需投資1110萬元），危房改建需投資4266萬元（其中：2007年—2010年投資3865萬元，2011年—2015年需投資1360萬元）；按建設(shè)構(gòu)成分：土建需投資6541萬元，設(shè)施設(shè)備需投資741萬元。

6.4資金籌措：項目總投資7435萬元，申請國家補(bǔ)助2500萬元，自籌4935萬元。

7.工程建設(shè)綜合評價：該項目建設(shè)符合現(xiàn)階段國家關(guān)于社會主義新農(nóng)村建設(shè)的總體要求。建成后將大大改善我縣

國有林區(qū)職工住宅條件，構(gòu)筑安逸舒適的人居環(huán)境，可全面提升林區(qū)人民的生活質(zhì)量。對構(gòu)建和諧、平安、穩(wěn)定林區(qū)，促進(jìn)林區(qū)生態(tài)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會發(fā)展快速發(fā)展意義重大。

8.工程實施的保障措施與建議：

8.1保障措施

(1)組織保障:這是一項十分艱巨任務(wù),要完成該項工程必須提高認(rèn)識,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要從全面建設(shè)小康社會、加快推進(jìn)林業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的高度，深刻認(rèn)識建設(shè)社會主義新林區(qū)的重大意義，把建設(shè)新林區(qū)作為建設(shè)社會主義新農(nóng)村重要組成內(nèi)容的一件大事，真正列入議事日程，成立專門班子，切實抓緊抓好，抓出成效。

(2)科學(xué)規(guī)劃,精心施工:改善林區(qū)職工住宅條件是一件“民心工程”，要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，科學(xué)規(guī)劃。要著眼林區(qū)生產(chǎn)發(fā)展需要，有利于職工生產(chǎn)、生活的方便，要注重林區(qū)特色，自然和諧、美觀大方、經(jīng)濟(jì)使用，與周邊社區(qū)和諧，統(tǒng)一。嚴(yán)格施工建設(shè)，搞好建設(shè)質(zhì)量，把好事辦好。

(3)強(qiáng)化政策扶持:林區(qū)住宅建設(shè)主要在偏遠(yuǎn)山區(qū),建設(shè)條件差,加之山區(qū)潮濕,房屋建設(shè)要求高。國家要出臺優(yōu)惠政策，大力扶持。特別是國土、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門要在手續(xù)辦理，費用收取上給于積極支持。

(4)加大資金支持: 國有林場地處生態(tài)區(qū)位十分重要的地方,林業(yè)在實施以生態(tài)建設(shè)為主的轉(zhuǎn)變后,國有林場職工

主要以生態(tài)保護(hù)為主,收入低。要完成這項工程，僅靠職工和林業(yè)部門是不夠的，除了國家加大資金支持外，必須要爭取地方財政支持和金融部門的信貸支持，以及社會力量的投入，確保工程建設(shè)有穩(wěn)定資金投入。

8.2建議：林區(qū)危房改造工程體現(xiàn)了黨中央、國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心，是“人心工程”，更是林區(qū)職工的“安居工程”。希望上級盡快付諸實施；同時要爭取有關(guān)部門支持，盡快出臺優(yōu)惠政策；要配合社會主義新農(nóng)村建設(shè)出臺相應(yīng)的建設(shè)社會主義新林區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)性意見。