第一篇：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建及招投標(biāo)程序

一、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建

1.建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或年報(bào)投資計(jì)劃下達(dá)后，按照《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》規(guī)定具備條件的，須向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)建備案。

2.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建項(xiàng)目報(bào)建范圍：各類(lèi)房建筑（包括新建、改建、擴(kuò)建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、橋梁、房屋基礎(chǔ)打樁），設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程。

3.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建內(nèi)容主要包括：工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來(lái)源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、發(fā)包方式、計(jì)劃開(kāi)竣工日期、工程籌建情況等。

4.辦理工程報(bào)建時(shí)應(yīng)交驗(yàn)的文件資料：

4.1 立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或年度投資計(jì)劃；

4.2 固定資產(chǎn)投資許可證；

4.3 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.4 資金證明。

5.工程報(bào)建程序：

建設(shè)單位填寫(xiě)統(tǒng)一格式的“工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表”（附件一），有關(guān)上級(jí)主管門(mén)的需經(jīng)其批準(zhǔn)同意后，連同應(yīng)交驗(yàn)的文件資料一并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)。

* 建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建備案后，具備了《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》中規(guī)定招標(biāo)條件的建設(shè)工程項(xiàng)目，可開(kāi)始辦理建設(shè)單位資質(zhì)審查。

二、審查建設(shè)單位資質(zhì) 1.建設(shè)單位辦理招標(biāo)應(yīng)具備以下條件：

1.1 是法人、依法成立的其他組織；

1.2 有關(guān)招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員；

1.3 有組織編制招標(biāo)文件的能力；

1.4 有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；

1.5 有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。

不具備上述1.2至1.5項(xiàng)條件的建設(shè)單位，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)，建設(shè)單們與中介機(jī)構(gòu)簽訂委托代理招標(biāo)的協(xié)議，并報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。

2.建設(shè)單位或中介機(jī)構(gòu)以下稱(chēng)“招標(biāo)單位”。

三、招標(biāo)申請(qǐng)

1.招標(biāo)單位填寫(xiě)“建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表”（附件二），有上級(jí)主管部門(mén)的需經(jīng)其批準(zhǔn)同意后，連同“工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表”報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審批。

招標(biāo)申請(qǐng)表包括以下內(nèi)容：

工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、招標(biāo)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、要求施工企業(yè)等級(jí)、施工前期準(zhǔn)備情況（土地征用、拆遷情況、斯察設(shè)計(jì)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)條件等）、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織情況等。

2.一般結(jié)構(gòu)復(fù)雜或大型工程可采用公開(kāi)招標(biāo)。

* 招標(biāo)單位的招標(biāo)申請(qǐng)得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后，可進(jìn)行編制資審文件、招標(biāo)文件。

四、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制與送審

公開(kāi)招標(biāo)采用資格預(yù)審時(shí)，只有資格預(yù)審合格的施工單位才可以參加投標(biāo)；不采用資格預(yù)審的公開(kāi)的招標(biāo)應(yīng)時(shí)進(jìn)行資可知后審，即在開(kāi)標(biāo)后進(jìn)行資格審查。

采用資格預(yù)審的招標(biāo)單位需參照標(biāo)準(zhǔn)范本編寫(xiě)資格審文件和招標(biāo)文件，而不進(jìn)行資格預(yù)審的公開(kāi)招標(biāo)只需編寫(xiě)招標(biāo)文件。資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件須報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查，審查同意后可刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)通告。

1.資格預(yù)審文件

招標(biāo)單位參照《建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》根據(jù)工程具體情況和要求編寫(xiě)資格預(yù)審文件，并報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查，同意后刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妫匆?guī)定日期、時(shí)間發(fā)放資格預(yù)審文件。

資格預(yù)審文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.1 投標(biāo)單位組織與機(jī)構(gòu)；

1.2近3年完成工程的情況；

1.3 目前正在履行的合的情況；

1.4 過(guò)去2年經(jīng)審計(jì)過(guò)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

1.5 過(guò)去2年的資金平衡表和負(fù)債表；

1.6 下一年度財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告；

1.7 施工機(jī)械設(shè)備情況； 1.8 各種獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；

1.9 與本合同資格預(yù)審有關(guān)的其他的資料。

如是聯(lián)營(yíng)體投標(biāo)應(yīng)填報(bào)聯(lián)營(yíng)體中每一成員的以上資料。

2.招標(biāo)文件

招標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，參照《招標(biāo)文件范本》編寫(xiě)招標(biāo)文件，并報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查同意后方可發(fā)放。

招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

2.1 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知；

2.2 合同條件；

2.3 合同協(xié)議條款；

2.4 合同格式；

2.5 技術(shù)規(guī)范；

2.6 圖紙；

2.7 投標(biāo)文件參考格式：

投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)附錄；

工程量清單與報(bào)價(jià)表；

輔助資料表； 資格審查表；

資格審查表。（資格預(yù)審的不采用）

3.招標(biāo)文件部分內(nèi)容編寫(xiě)說(shuō)明

3.1 評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法

3.2 投標(biāo)價(jià)格

3.2.1 一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，可以采用固定的價(jià)格，考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

3.2.2 結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或大型工程，工期在12個(gè)月以上的，應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格。價(jià)格的調(diào)整方法及調(diào)整范圍應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

3.3 投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù)

在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù)，主要有以下方面：

3.3.1 工程計(jì)價(jià)類(lèi)別；

3.3.2 執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.3.3 執(zhí)行的人工、材料、機(jī)械設(shè)備政策性調(diào)整文件等；

3.3.4 材料、設(shè)備計(jì)價(jià)方法及采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任；

3.3.5 工程量清單。3.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于要求質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，對(duì)于要求質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)計(jì)取補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法應(yīng)按國(guó)家或地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，并在招標(biāo)文件中明確。

3.5 招標(biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)參照國(guó)家或地方頒發(fā)的工期定額來(lái)確定，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上、（含20%）的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)。趕工措施費(fèi)如何計(jì)取應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

3.6 由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時(shí)，計(jì)取趕工措施費(fèi)的須扣除，同時(shí)還應(yīng)賠償由于誤工給建設(shè)單位帶來(lái)的損失。其損失費(fèi)用的計(jì)算用的計(jì)算方法或規(guī)定應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

3.7 如果建設(shè)單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應(yīng)考慮計(jì)取提前工期獎(jiǎng)，提前工期獎(jiǎng)的計(jì)算辦法應(yīng)的招標(biāo)文件中明確。

3.8 投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間

招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間，即從開(kāi)始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時(shí)間的期限。招標(biāo)單位根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，確定投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，28天內(nèi)。

3.9 投標(biāo)保證金

3.9.1 在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額，一般投標(biāo)保證金額不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%。投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。也可是銀行出具的銀行保函。

3.9.2 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過(guò)投標(biāo)有效期的28天。

3.10 履約擔(dān)保

中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保可采用銀行保函或履約擔(dān)保書(shū)。履約擔(dān)保比率為：

3.10.1 銀行出具的銀行保函為合同價(jià)格的5%；

3.10.2 履約擔(dān)保書(shū)合同價(jià)格的10%。

3.11 投標(biāo)有效期

投標(biāo)有效期的確定應(yīng)視工程情況而定，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程的投標(biāo)有效期可定為28天以內(nèi)；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程投標(biāo)有效期可定為56天以內(nèi)。

3.12 材料或設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)

材料或設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，如建設(shè)單位提供材料或設(shè)備，應(yīng)列明材料或設(shè)備名稱(chēng)、品種或型號(hào)、數(shù)量，及提供日期和交貨地點(diǎn)等；還應(yīng)在招標(biāo)文件中明確招標(biāo)單位提供的材料或設(shè)備計(jì)價(jià)和結(jié)算退款的方法。

3.13 工程量清單

招標(biāo)單位按國(guó)家頒布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目計(jì)劃，統(tǒng)一計(jì)量單位統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，提供給投標(biāo)單位作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。結(jié)算撥付工程款時(shí)以實(shí)際工程量為依據(jù)。

3.14 合同協(xié)議條款的編寫(xiě)

招標(biāo)單位在編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定和工具體情況確定“招標(biāo)文件合同協(xié)議款”內(nèi)容： 3.14.1 在編寫(xiě)招標(biāo)文件中，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)家對(duì)建筑市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建設(shè)工程項(xiàng)目的具體情況，并依據(jù)“招標(biāo)文件合同條件”中相應(yīng)條款的規(guī)定，編寫(xiě)招標(biāo)文件中“合同協(xié)議條款”的具體內(nèi)容。

3.14.2 投標(biāo)單位在編制“投標(biāo)文件”時(shí)，應(yīng)認(rèn)真考慮“招標(biāo)文件合同協(xié)議條款”中對(duì)工程具體要求的規(guī)定。并在投標(biāo)文件中明確對(duì)“合同協(xié)議條款”內(nèi)容的響應(yīng)。

3.14.3 建設(shè)單位與中標(biāo)單位雙方應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的“合同協(xié)議書(shū)格式”簽訂合同。

*資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查同意后，可刊登資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告。

五、刊登資審?fù)ǜ妗⒄袠?biāo)通告

公開(kāi)招標(biāo)在建設(shè)工程交易中心發(fā)布信息，同時(shí)也可通過(guò)報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒介發(fā)布“資格預(yù)審?fù)ǜ妗保ǜ郊┗颉罢袠?biāo)通告”（附件四）。

進(jìn)行資格預(yù)審的，刊登“資格預(yù)審?fù)ǜ妗！?/p>

六、資格預(yù)審

1.公開(kāi)招標(biāo)進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，通過(guò)對(duì)申請(qǐng)單位填報(bào)的資格預(yù)審文件和資料進(jìn)行評(píng)比和分析，確定出合格的申請(qǐng)單位短名單。將短名單報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查核準(zhǔn)。

2.待招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)同意后，招標(biāo)單位向所有合格的申請(qǐng)單位發(fā)出資格預(yù)審合格通知書(shū)。申請(qǐng)單位在收到資格預(yù)審合格通知書(shū)后，應(yīng)在書(shū)面形式予以確認(rèn)，在規(guī)定的時(shí)間領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，并在投標(biāo)截止日期前遞交有效的投標(biāo)文件。

3.資格預(yù)審審查的主要內(nèi)容：

3.1 投標(biāo)單位組織與機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況； 3.2近3年完成工程的情況；

3.3 目前正在履行的合同情況；

3.4 資源方面，如財(cái)務(wù)、管理、技術(shù)、勞力、設(shè)備等方面的情況；

3.5 其他資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)或處罰等）。

七、工程標(biāo)底價(jià)格的編制

1.工程標(biāo)底價(jià)格的編制程序

當(dāng)招標(biāo)文件中的商務(wù)條款一經(jīng)確定，即可進(jìn)入標(biāo)底編制階段。

1.1 確定標(biāo)底價(jià)格的編制單位

標(biāo)底價(jià)格由招標(biāo)單位自行編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)具有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制。

1.2 提供以下資料

1.2.1 全套施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料；

1.2.2 招標(biāo)文件；

1.2.3 領(lǐng)取標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書(shū)、報(bào)審的有關(guān)表格；

1.3 參加交底會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)勘察

標(biāo)底編、審人員均應(yīng)參加施工圖交底、施工方案交底以及現(xiàn)場(chǎng)勘察、投標(biāo)預(yù)備會(huì)，便于標(biāo)底的編、審工作。1.4 標(biāo)底價(jià)格的編制

標(biāo)底價(jià)格編制人員應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)政策、規(guī)定，科學(xué)公正的編制標(biāo)底價(jià)格。

2.標(biāo)底價(jià)格的編制原則

2.1 根據(jù)國(guó)家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國(guó)家制訂的基礎(chǔ)定額和國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及要素市場(chǎng)的價(jià)格，確定工程量和編制標(biāo)底價(jià)格。

2.2 標(biāo)底的計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)與招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致。

2.3 標(biāo)底價(jià)格作為招標(biāo)單位的期望計(jì)劃價(jià)，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量。

2.4 標(biāo)底價(jià)格應(yīng)由成本、利潤(rùn)、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內(nèi)。

2.5 一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。

3.標(biāo)底價(jià)格的編制依據(jù)

3.1 招標(biāo)文件的商務(wù)條款。

3.2 工程施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則。

3.3 施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水平、地上情況的有關(guān)資料。

3.4 施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。3.5 現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工期定額、工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)類(lèi)別及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件規(guī)定等。

3.6 招標(biāo)時(shí)建筑安裝材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。

4.標(biāo)底價(jià)格的計(jì)價(jià)方法及組成內(nèi)容

4.1 標(biāo)底價(jià)格的計(jì)價(jià)方法

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算方法又考慮到與國(guó)際慣例靠攏，所以在工程量清單的配價(jià)上采用綜合單價(jià)方法：

綜合單價(jià)：工程量清單的單價(jià)綜合了直接費(fèi)、間接費(fèi)、工程取費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料差價(jià)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用。

4.2 標(biāo)底的組成內(nèi)容

4.2.1 標(biāo)底的綜合編制說(shuō)明；

4.2.2 標(biāo)底價(jià)格審定書(shū)、標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書(shū)、帶有價(jià)格的工程量清單、現(xiàn)場(chǎng)因素、各種施工措施費(fèi)的測(cè)算明細(xì)以及采用固定價(jià)格工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)測(cè)算明細(xì)等。

4.2.3 主要材料用量；

4.2.4 標(biāo)底附件：如各項(xiàng)交底紀(jì)要、各種材料及設(shè)備的價(jià)格來(lái)源、現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料、編制標(biāo)底價(jià)格所依據(jù)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)等。

八、發(fā)放招標(biāo)文件 1.招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料發(fā)放給通過(guò)資格預(yù)審獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)單位。不進(jìn)行資格預(yù)審的，發(fā)放給愿意參加投標(biāo)的單位。投標(biāo)單位收到招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)資料后，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。

2.招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件所做的任何修改或補(bǔ)充，須報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查同意后，在投標(biāo)截止時(shí)間之前，同時(shí)發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，投標(biāo)單位應(yīng)以書(shū)畫(huà)形式予以確認(rèn)。

3.修改或補(bǔ)充文件做為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)單位起約束作用。

4.投標(biāo)單位收到招標(biāo)文件后，若有疑問(wèn)或不清的問(wèn)題需澄清解釋?zhuān)瑧?yīng)在收到招標(biāo)文件后7日內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位應(yīng)以書(shū)面形式或投標(biāo)預(yù)備會(huì)形式予以解答。

九、勘察現(xiàn)場(chǎng)

1.招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位進(jìn)行勘察現(xiàn)場(chǎng)的目的在于了解工程場(chǎng)地和周?chē)h(huán)境情況，以獲取投標(biāo)單位認(rèn)為有必要的信息。為便于投標(biāo)單位提出問(wèn)題并得到解答，勘察現(xiàn)場(chǎng)一般安排在投標(biāo)預(yù)備會(huì)的前1～2天。

2.投標(biāo)單位在勘察現(xiàn)場(chǎng)中如有疑問(wèn)問(wèn)題，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前以書(shū)面形式向招標(biāo)單位提出，但應(yīng)給招標(biāo)單位留有解答時(shí)間。

3.招標(biāo)單位應(yīng)向投標(biāo)單位介紹有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的以下情況：

3.1 施工現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件；

3.2 施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置和地形、地貌；

3.3 施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況；

3.4 施工現(xiàn)場(chǎng)氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力、年雨雪量等； 3.5 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等；

3.6 工程在施工現(xiàn)場(chǎng)中的位置或布置；

3.7 臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施搭建等。

十、投標(biāo)預(yù)備會(huì)

投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料及勘察現(xiàn)場(chǎng)提出的疑問(wèn)問(wèn)題，招標(biāo)單位可通過(guò)以下方式進(jìn)行解答。

1.收到投標(biāo)單位提出的疑問(wèn)問(wèn)題后，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解答，并將解答同時(shí)送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。

2.收到提出的疑問(wèn)問(wèn)題后，通過(guò)投標(biāo)預(yù)備會(huì)進(jìn)行解答，并以會(huì)議記錄形式同時(shí)送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。

3.投標(biāo)預(yù)備會(huì)

3.1 投標(biāo)預(yù)備會(huì)的目的在于澄清招標(biāo)文件中的疑問(wèn)，解答投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件和勘察現(xiàn)場(chǎng)中所提出的疑問(wèn)問(wèn)題。投標(biāo)預(yù)備會(huì)可安排在發(fā)出招標(biāo)文件7日后28日以內(nèi)舉行。

3.2 投標(biāo)預(yù)備會(huì)在招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由招標(biāo)單位組織并主持召開(kāi)，在預(yù)備會(huì)上對(duì)招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況做介紹或解釋?zhuān)⒔獯鹜稑?biāo)單位提出的疑問(wèn)問(wèn)題，包括書(shū)面提出的和口頭提出的詢問(wèn)。

3.3 在投標(biāo)預(yù)備會(huì)上還應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行交底和解釋。

3.4 投標(biāo)預(yù)備會(huì)結(jié)束后，由招標(biāo)單位整理會(huì)議記錄和解答內(nèi)容，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)同意后，盡快以書(shū)面形式將問(wèn)題及解答同時(shí)發(fā)送到所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。3.5 所有參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)的投標(biāo)單位應(yīng)簽到登記，以證明出席投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

3.6 不論招標(biāo)單位以書(shū)面形式向投標(biāo)單位發(fā)放的任何資料文件，還是投標(biāo)單位以書(shū)面形式提出的問(wèn)題，均應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。

3.7 投標(biāo)預(yù)備會(huì)程序：

3.7.1 宣布投標(biāo)預(yù)備會(huì)開(kāi)始；

3.7.2 介紹參加會(huì)議單位和主要人員；

3.7.3 介紹問(wèn)題解答人；

3.7.4 解答投標(biāo)單位提出的問(wèn)題：

招標(biāo)文件中的疑問(wèn)問(wèn)題；勘察現(xiàn)場(chǎng)中的疑問(wèn)問(wèn)題；對(duì)施工圖紙進(jìn)行交底。

3.7.5 通知有關(guān)事項(xiàng)；

3.7.6 宣布會(huì)議結(jié)束。

4、為了使投標(biāo)單位在編寫(xiě)投標(biāo)文件時(shí)，充分考慮招標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，以及投標(biāo)預(yù)備會(huì)會(huì)議記錄內(nèi)容，招標(biāo)單位可根據(jù)情況延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。

*投標(biāo)預(yù)備會(huì)結(jié)束后，投標(biāo)單位可進(jìn)行投標(biāo)文件的編制與遞交。

十一、投標(biāo)文件的編制與遞交

1.投標(biāo)文件的編制

1.1 編制投標(biāo)文件準(zhǔn)備工作 1.1.1 投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件，圖紙和有關(guān)技術(shù)資料后，應(yīng)仔細(xì)閱讀“投標(biāo)須知”，投標(biāo)須知是投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意和遵守的事項(xiàng)。

1.1.2 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)圖紙核對(duì)招標(biāo)單位在招標(biāo)文件中提供的工程量清單中的工程項(xiàng)目和工程量；如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目或數(shù)量有誤時(shí)應(yīng)在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書(shū)畫(huà)形式向招標(biāo)單位提出。

1.1.3 組織投標(biāo)班子，確定參加投標(biāo)文件編制人員，為編制好投標(biāo)文件和投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)收集現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)圖集。收集掌握政策性調(diào)價(jià)文件，以及材料和設(shè)備價(jià)格情況。

1.2 投標(biāo)文件編制

1.2.1 投標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)文件和工程技術(shù)規(guī)范要求，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況編制施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。

1.2.2 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件和計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的各種因素和依據(jù)進(jìn)行計(jì)算；應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，以保證投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確無(wú)誤。

1.2.3 按招標(biāo)文件要求投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金。

1.2.4 投標(biāo)文件編制完成后應(yīng)仔細(xì)整理、核對(duì)，按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行密封標(biāo)志。并提供足夠份數(shù)的投標(biāo)文件副本。

1.3 投標(biāo)文件應(yīng)完全按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求編制，包括以下內(nèi)容：

.投標(biāo)書(shū)；

.投標(biāo)書(shū)附錄；

.投標(biāo)保證金；.法定代表人資格證明書(shū)；.授權(quán)委托書(shū)；

.具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表；

.輔助資料表；

.資格審查表；（資格預(yù)審的不采用）

.對(duì)招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)。

.對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。

2.投標(biāo)文件的遞交和接收

2.1 投標(biāo)文件的遞交

在投標(biāo)截止時(shí)間前按規(guī)定的地點(diǎn)遞交至招標(biāo)單位。在遞交投標(biāo)文件以后，投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)單位可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封和標(biāo)志。

2.2 投標(biāo)文件的接收

2.2.1 在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)單位做好投標(biāo)文件的接收工作，在接收中應(yīng)注意核對(duì)投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)志。并做好接收時(shí)間的記錄等。

2.2.2 在開(kāi)標(biāo)前，應(yīng)妥善保管好投標(biāo)文件、修改和撤回通知等投標(biāo)資料；由招標(biāo)單位管理的投標(biāo)文件需經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)密封或送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一保管。

* 完成接受投標(biāo)工作后，招標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)開(kāi)標(biāo)。

十二、工程標(biāo)底價(jià)格的報(bào)審 工程施工招標(biāo)的標(biāo)底價(jià)格在開(kāi)標(biāo)前報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定，招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)底價(jià)格的審定工作，未經(jīng)審定的標(biāo)底價(jià)格一律無(wú)效。

1.標(biāo)底價(jià)格審定的內(nèi)容與標(biāo)底的組成內(nèi)容相同。

2.標(biāo)底價(jià)格的保密：

標(biāo)底價(jià)格的編制人員應(yīng)在保密的環(huán)境中編制，完成之后應(yīng)密封送審標(biāo)底。標(biāo)底價(jià)格審定完后應(yīng)及時(shí)封存，直至開(kāi)標(biāo)。所有接觸過(guò)標(biāo)底價(jià)格的人員都有保密責(zé)任，不得泄露。

3.標(biāo)底價(jià)格的審定時(shí)間一般在投標(biāo)截止日后，開(kāi)標(biāo)之前。結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程7天以內(nèi)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程14天以內(nèi)。

十三、開(kāi)標(biāo)

1.在投標(biāo)截止后，按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)，在投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代理人在場(chǎng)的情況下舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議，開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位組織并主持。

2.開(kāi)標(biāo)會(huì)議在招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下進(jìn)行；開(kāi)標(biāo)會(huì)議可以邀請(qǐng)公證部門(mén)對(duì)開(kāi)標(biāo)全過(guò)程進(jìn)行公證。

3.開(kāi)標(biāo)會(huì)議宣布開(kāi)始后，應(yīng)首先請(qǐng)各投標(biāo)單位代表確認(rèn)其投標(biāo)文件的密封完整性。并簽字予以確認(rèn)。當(dāng)眾宣讀評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法。由招標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)文件的要求，核查投標(biāo)單位提交的證件和資料，并審查投標(biāo)文件的完整性、文件的簽署、投標(biāo)擔(dān)保等，但提交合格“撤回通知”和逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予啟封。

4.唱標(biāo)順序應(yīng)按各投標(biāo)單位報(bào)送投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順羊進(jìn)行。當(dāng)眾宣讀有效標(biāo)函的投標(biāo)單位名稱(chēng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、主要材料用量、修改或撤回通知、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件，以及招標(biāo)單位認(rèn)為有必要的內(nèi)容。5.唱標(biāo)內(nèi)容應(yīng)做好記錄，并請(qǐng)投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字確認(rèn)。

6.開(kāi)標(biāo)會(huì)議程序：

6.1 主持人宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)議開(kāi)始；

6.2 宣讀招標(biāo)單位法定代表人資格證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)；

6.3 介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的單位和人員名單；

6.4 宣布公證、唱標(biāo)、記錄人員名單；

6.5 宣布評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法；

6.6 由招標(biāo)單位檢驗(yàn)投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件和資料，并宣讀核查結(jié)果；

6.7 宣讀投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、主要材料用量、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件等；

6.8 宣讀評(píng)標(biāo)期間的有關(guān)事項(xiàng)；

6.9 宣布休會(huì)，進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段；

6.10 宣布復(fù)會(huì)：

6.10.1 由招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣布審定后的工程標(biāo)底價(jià)格；

6.10.2 公布評(píng)標(biāo)結(jié)果；

6.11 會(huì)議結(jié)束。

7.評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法由招標(biāo)單位依據(jù)《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》制定。并在開(kāi)標(biāo)前報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查。*開(kāi)標(biāo)過(guò)程結(jié)束后，進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。

十四、評(píng)標(biāo)

1.評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行，招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)單位、建設(shè)上級(jí)主管部門(mén)、招標(biāo)單位邀請(qǐng)的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專(zhuān)家組成（以經(jīng)濟(jì)技術(shù)專(zhuān)家為主）。

2.資格審查

對(duì)末進(jìn)行資格預(yù)審的招標(biāo)項(xiàng)目，在開(kāi)標(biāo)后須對(duì)各投標(biāo)單位的資質(zhì)情況進(jìn)行審查。投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)格式和要求，如實(shí)填報(bào)財(cái)務(wù)、人員、施工設(shè)備和以往履行合同情況，并提供有關(guān)證件和資料。

3.投標(biāo)文件的符合性鑒定

3.1 投標(biāo)文浸應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，就是其投標(biāo)文件應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)定相符，無(wú)顯著差異或保留。

3.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)單位將予以拒絕，并不允許投標(biāo)單位通過(guò)修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。

4.對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)方面評(píng)估

對(duì)投標(biāo)單位所報(bào)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，施工人員和施工機(jī)械設(shè)備的配備，施工技術(shù)能力、以往履行合同情況，臨時(shí)設(shè)施的布置和臨時(shí)用地情況等進(jìn)行評(píng)估。

5.對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)估

評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)估，在評(píng)估投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算上或累計(jì)上的算術(shù)錯(cuò)誤；修改錯(cuò)誤原則如下： 5.1 如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。

5.2 當(dāng)單價(jià)與工程量的乘積與合價(jià)之間不一致時(shí)，通常以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)。除非評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。

按上述修改錯(cuò)誤的方法，調(diào)整投標(biāo)書(shū)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)。經(jīng)投標(biāo)單位確認(rèn)同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)單位起約束作用。如果投標(biāo)單位不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)則其投標(biāo)將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。

6.綜合評(píng)價(jià)與比較

評(píng)標(biāo)應(yīng)依據(jù)評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、作要材料用量、施工方案或組織設(shè)計(jì)、以往業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)、優(yōu)惠條件等方面綜合評(píng)定。公正合理?yè)駜?yōu)選定中標(biāo)單位。

但對(duì)于投標(biāo)價(jià)格采用價(jià)格調(diào)整的，在評(píng)標(biāo)時(shí)不考慮招標(biāo)文件中規(guī)定的價(jià)格變化因素和允許調(diào)整的規(guī)定。

7.投標(biāo)文件澄清

在必要時(shí)，為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員有權(quán)個(gè)別要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件。頭標(biāo)文件的澄清一般召開(kāi)澄清會(huì)，在澄清會(huì)上會(huì)別對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行質(zhì)詢，先以口頭詢問(wèn)并解答，隨后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投標(biāo)單位以書(shū)面形式予以確認(rèn)做出正式答復(fù)。澄清和確認(rèn)的問(wèn)題須經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字，澄清問(wèn)題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但澄清的問(wèn)題不允許更改投標(biāo)價(jià)格或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

8.對(duì)于當(dāng)日定標(biāo)的工程項(xiàng)目，可復(fù)會(huì)宣布中標(biāo)單位名稱(chēng)、中標(biāo)標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量、主要材料用量，優(yōu)惠條件（如有時(shí)）等。9.對(duì)于當(dāng)日不能定標(biāo)的工程項(xiàng)目，自開(kāi)標(biāo)之日起至定標(biāo)期限，結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的中小型工程不超過(guò)7天，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程不超過(guò)14天。特殊情況下經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)同意可適當(dāng)延長(zhǎng)。

10.評(píng)標(biāo)報(bào)告

10.1 招標(biāo)單位根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審情況編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告（附件五），評(píng)標(biāo)報(bào)告編寫(xiě)完成后報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查。

10.2 評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

10.2.1 招標(biāo)情況

①工程說(shuō)明；應(yīng)包括工程概況及招標(biāo)范圍等。

②招標(biāo)過(guò)程；招標(biāo)過(guò)程應(yīng)包括：

I.資金來(lái)源及性質(zhì)、招標(biāo)方式；

II.招標(biāo)文件報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)時(shí)間及招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)時(shí)間；

III.刊登招標(biāo)通告的時(shí)間；

IV.發(fā)放招標(biāo)文件情況（有幾家投標(biāo)單位）、現(xiàn)場(chǎng)勘察和投標(biāo)預(yù)備會(huì)情況（投標(biāo)單位參加情況）；

V.到投標(biāo)截止時(shí)間遞交投標(biāo)文件情況（有幾家投標(biāo)單位）；

10.2.2 開(kāi)標(biāo)情況

開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)；參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的單位及人員情況；唱標(biāo)情況。

10.2.3 評(píng)標(biāo)情況 ①.評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成及評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員名單；

②.評(píng)價(jià)工作的依據(jù)；

③.評(píng)標(biāo)內(nèi)容；包括：

I.投標(biāo)文件的符合性鑒定；

II.投標(biāo)單位的資格審查（末資格預(yù)審的采用）；

III.審核報(bào)價(jià)；

IV.投標(biāo)文件問(wèn)題的澄清（如有時(shí)）；

V.投標(biāo)文件分析論證內(nèi)容及評(píng)審意見(jiàn)。

10.2.4 推薦意見(jiàn)

10.2.5 附件

①.評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員名單；

②.投標(biāo)單位資格審查情況表；

③.投標(biāo)文件符合性鑒定表；

④.投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)比報(bào)價(jià)表；

⑤.投標(biāo)文件質(zhì)詢澄清的問(wèn)題。

11.當(dāng)下述情況之一發(fā)生時(shí)經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)同意可以拒絕所有投標(biāo)，宣布招標(biāo)失敗。

11.1 最低投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或低于一定幅度時(shí)； 11.2 所有投標(biāo)單位的投標(biāo)文件均實(shí)質(zhì)上不符合招標(biāo)文件要求。

若發(fā)生招標(biāo)失敗，招標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審查招標(biāo)文件及工程標(biāo)底，做出合理修改后經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)同意方可重新辦理招標(biāo)或轉(zhuǎn)為議標(biāo)。

*評(píng)標(biāo)報(bào)告被批準(zhǔn)后，可確定中標(biāo)單位。

十五、中標(biāo)

1.確定中標(biāo)單位后招標(biāo)單位應(yīng)于5日內(nèi)持評(píng)標(biāo)報(bào)告到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在2日內(nèi)提出核準(zhǔn)意見(jiàn)，經(jīng)核準(zhǔn)同意后招標(biāo)單位向中標(biāo)單位發(fā)放“中標(biāo)通知書(shū)”（附件六）。

2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，按規(guī)定提交履約擔(dān)保，并在規(guī)定日期、時(shí)間和地點(diǎn)與建設(shè)單位進(jìn)行合同簽訂。

十六、合同簽訂

1.建設(shè)單位與中標(biāo)的投標(biāo)單位在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同。結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程7天以內(nèi)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程14天以內(nèi)。在約定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件雙方簽訂施工合同。

2.中標(biāo)單位拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交履約擔(dān)保和簽訂合同，招標(biāo)單位報(bào)請(qǐng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后取消其中標(biāo)資格，并按規(guī)定沒(méi)收其投標(biāo)保證金，并考慮與另一參加投標(biāo)的投標(biāo)單位簽訂合同。

3.建設(shè)單位如拒絕與中標(biāo)單位簽訂合同除雙倍返還投標(biāo)保證金外還需賠償有關(guān)損失。4.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂合同后，招標(biāo)單位及時(shí)通知其他投標(biāo)單位其投標(biāo)未被接受，按要求退回招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，同時(shí)退回投標(biāo)保證金（無(wú)息）。因違反規(guī)定被沒(méi)收的投標(biāo)保證金不予退回。

5.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂施工合同前，到建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)單位進(jìn)行合同審查。

*招標(biāo)工作結(jié)束后，招標(biāo)單位將開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)過(guò)程有關(guān)紀(jì)要、資料、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件一份副本報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。

附件一：

建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記表

報(bào)表審字第_________號(hào)

建設(shè)單位

單位地址

工程名稱(chēng)

建設(shè)地點(diǎn)

結(jié)構(gòu)類(lèi)型

建設(shè)規(guī)模

資金來(lái)源 發(fā)包方式

總投資（萬(wàn)元）

當(dāng)年投資額

（萬(wàn)元）

立項(xiàng)或投標(biāo)計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)

投資許可證文號(hào)及審批單位

建設(shè)規(guī)劃許可證批準(zhǔn)單位及證號(hào)

計(jì)劃開(kāi)工日期

年 月 日 計(jì)劃竣工日期 年 月 日

工程籌建情況 建設(shè)

用地

負(fù)責(zé)人 建設(shè)單位意見(jiàn)(蓋章)年 月 日

所屬主管部門(mén)意見(jiàn)(蓋章)年 月 日

建設(shè)行政主管部門(mén)意見(jiàn)(蓋章)年 月 日

拆遷

經(jīng)辦人

勘探

聯(lián)系電話

設(shè)計(jì)

報(bào)審日期

注：本表一式三份，建設(shè)行政主管部門(mén)、招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位各一份。

附件二：

建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表

工程名稱(chēng)

建設(shè)地點(diǎn)

結(jié)構(gòu)類(lèi)型

招標(biāo)建設(shè)規(guī)模

報(bào)建批準(zhǔn)文號(hào)

概(預(yù))算(萬(wàn)元)

計(jì)劃開(kāi)工日期 年 月 日 計(jì)劃竣工日期 年 月 日

招標(biāo)方式 發(fā)包方式

要求投標(biāo)單位

資質(zhì)等級(jí)

設(shè)計(jì)單位

工程招標(biāo)范圍

招標(biāo)

前期

準(zhǔn)備

情況 施工現(xiàn)

場(chǎng)條件 水

電

場(chǎng)地平整

路

建設(shè)單位供應(yīng) 的材料或設(shè)備 有附材料、設(shè)備清單

招標(biāo)工作組人員名單 姓名 工作單位 職務(wù) 職稱(chēng)

從事專(zhuān)業(yè)年限 負(fù)責(zé)招標(biāo)內(nèi)容

招標(biāo)單位

(公章)負(fù)責(zé)人：(簽字、蓋章)年 月 日

建設(shè)單

位意見(jiàn)

(公章)負(fù)責(zé)人：(簽字、蓋章)年 月 日 建設(shè)單位上級(jí)

主管部門(mén)意見(jiàn)

(蓋章)年 月 日

招標(biāo)管理

機(jī)構(gòu)意見(jiàn)

(蓋章)年 月 日

備注

注：本表招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)、標(biāo)底審定部門(mén)、建設(shè)單位、招標(biāo)單位各留存一份。

附件三：

資格預(yù)審?fù)ǜ?/p>

1.__________________（建設(shè)單位名稱(chēng)）的__________________工程，建設(shè)地點(diǎn)在__________________，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_________________，建設(shè)規(guī)模為：_________________。招標(biāo)審請(qǐng)已得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過(guò)資格預(yù)審確定出合格的施工單位參加投標(biāo)。2.參加資格預(yù)審的施工單位其資質(zhì)等級(jí)須是__________________級(jí)以上的施工企業(yè)，施工單位應(yīng)具備以往類(lèi)似經(jīng)驗(yàn)，并證明在機(jī)械設(shè)備、人員和資金、技術(shù)等方面有能力執(zhí)行上述工程，以便通過(guò)資格預(yù)審。

3.工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范（優(yōu)良、合格）標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_______ 年________月________日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_______年________月________日，工期________ 天（日歷日）。

4.________________________受建設(shè)單位的委托作為招標(biāo)單位，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的施工單位就下述工程內(nèi)容的施工、竣工、保修進(jìn)行密封投標(biāo)，以得到必要的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備和服務(wù)。該工程的發(fā)包方式為（包工包料或包工不包料，工程招標(biāo)范圍：________。

5.有意的施工單位可按下述地點(diǎn)向招標(biāo)單位領(lǐng)取資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件的發(fā)放日期為_(kāi)_______年________月________日________年________月________日，每天________時(shí)至________時(shí)（公休日、節(jié)假日除外）。

6.施工單位所填寫(xiě)的資格預(yù)審文件須在________年________月________日________時(shí)前，按下述地點(diǎn)送達(dá)招標(biāo)單位。

招標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人；（簽字、蓋章）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人： 電話：

日期：________年________月________日

附件四：

招標(biāo)通告

1.________________（建設(shè)單位名稱(chēng)）的________________工程，建設(shè)地點(diǎn)在________________，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_______________，建設(shè)規(guī)模為_(kāi)_______________。工程報(bào)建和招標(biāo)申請(qǐng)已得到建設(shè)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選定承包單位。

2.工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范（優(yōu)良、合格）標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_______ 年________月________日，竣工日期為_(kāi)_______年________月________日，工期________天（日歷日）。

3.________________________受建設(shè)單位的委托作為招標(biāo)單位，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)單位進(jìn)行密封投標(biāo)，以得到必要的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備和服務(wù)來(lái)建設(shè)和完成________________________工程。

4.投標(biāo)單位的施工資質(zhì)等級(jí)須是________級(jí)以上的施工企業(yè)，愿意參加投標(biāo)的施工單位，可攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)向招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件。同時(shí)交納________押金________元。

5.該工程的發(fā)包方式為（包工包料或包工不包料），招標(biāo)范圍為_(kāi)_______________。

6.招標(biāo)工作安排：

（1）發(fā)放招標(biāo)文件單位：（2）發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間：________年________月________日起至________年________月________日止，每日上午：________________下午：________公休日及節(jié)假日除外）；

（3）投標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間：

（4）現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：

（5）投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間：

（6）投標(biāo)截止時(shí)間：________年________月________日時(shí)；

（7）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：________年________月________日時(shí)；

（8）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

招標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

日期：________年________月________日

附件五：

評(píng)標(biāo)報(bào)告提要

一、招標(biāo)過(guò)程

（一）工程綜合說(shuō)明

工程名稱(chēng)： 建設(shè)地點(diǎn)： 結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 建設(shè)規(guī)模：

發(fā)包方式： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 招標(biāo)范圍：

（二）招標(biāo)過(guò)程

1.資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件報(bào)審時(shí)間、招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)時(shí)間；

2.刊登資格預(yù)審?fù)ǜ婊蛘袠?biāo)通告的時(shí)間；

3.領(lǐng)取資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的情況；

4.參加現(xiàn)場(chǎng)勘察和投標(biāo)預(yù)備會(huì)的情況；

5.至投標(biāo)截止時(shí)間收到投標(biāo)單位的投標(biāo)文件情況；

二、開(kāi)標(biāo)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)，參加單位、及開(kāi)標(biāo)情況；

三、評(píng)標(biāo)過(guò)程

（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成單位及人員情況；

（二）評(píng)標(biāo)考慮的內(nèi)容：

1.投標(biāo)文件符合性鑒定

2.資格審查

（1）人員

（2）設(shè)備

（3）財(cái)務(wù)

（4）經(jīng)驗(yàn)/履約情況

3.審核報(bào)價(jià)

4.投標(biāo)文件的澄清

5.投標(biāo)文件的分析論證及評(píng)審意見(jiàn)

四、具體評(píng)審和推薦意見(jiàn)

五、附件

（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員名單；

（二）投標(biāo)單位資格審查情況表；

（三）投標(biāo)文件符合性鑒定表；

（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)比表；

建設(shè)單位、招標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）

委托代理人：（簽字、蓋章）

日期：________年________月________日

（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員名單

姓名 工作單位 職務(wù)

專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)中

所承擔(dān)的工作 備注

（二）投標(biāo)單位資格審查情況表

序號(hào)

制約單位名稱(chēng)

企業(yè)

等級(jí) 成立

年份 財(cái)務(wù)方面 人員配備

施工

機(jī)構(gòu)

配備

以往經(jīng)驗(yàn)方面

審查

結(jié)果

固定

資產(chǎn) 流動(dòng)

資產(chǎn) 管理

人員 施工 人員 合同類(lèi)型 履

約

率

最大合同值

（三）投標(biāo)文件符合性鑒定表（1）

序號(hào) 投標(biāo)單位

投標(biāo)書(shū)填寫(xiě)簽署情況 投標(biāo)書(shū)附錄填寫(xiě)簽署情況 法人代表資格證明書(shū) 授權(quán)委托書(shū) 投標(biāo)擔(dān)保情況 工程量清單報(bào)價(jià)表 施工措施費(fèi)用報(bào)價(jià)表 材料差價(jià)表 設(shè)備報(bào)價(jià)表 報(bào)價(jià)匯總表

材料用量表填寫(xiě)情況

（三）投標(biāo)文件符合性鑒定表（2）序號(hào) 投標(biāo)單位 項(xiàng)目經(jīng)理情況 施工人員配備情況 施工機(jī)械配備情況 項(xiàng)目擬分包情況 勞動(dòng)力所需計(jì)劃 施工

方案

或施

工組

織設(shè)

計(jì) 開(kāi)竣

工及

施工

進(jìn)度

計(jì)劃

表 臨時(shí) 設(shè)施

和臨

時(shí)用

地情

況 財(cái)務(wù)狀況 剩余

勞力

和施

工機(jī)

構(gòu)情

況

過(guò)去3年已完工程情況 目前在施工程情況 其他資料

第二篇：工程項(xiàng)目報(bào)建程序

工程項(xiàng)目報(bào)建的程序

第一步、在完成規(guī)劃報(bào)建和項(xiàng)目招投標(biāo)后，領(lǐng)取項(xiàng)目工程報(bào)建表格：

1、建設(shè)項(xiàng)目施工報(bào)建審批表（一式5份）；

2、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表（一式2份）。

第二步、辦理建設(shè)工程項(xiàng)目收費(fèi)（并繳費(fèi)）：

1、由行業(yè)管理科計(jì)算相關(guān)費(fèi)用并開(kāi)出收費(fèi)表；

2、由開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局核算、收費(fèi)和開(kāi)出繳費(fèi)發(fā)票。

第三步 辦理建設(shè)工程施工合同備案：

1、領(lǐng)取建筑工程項(xiàng)目施工合同備案相關(guān)表格；

2、建設(shè)單位提供（附表一）中所列資料；

3、送市建工局審定并在市建設(shè)工程網(wǎng)上發(fā)布。

第四步 辦理項(xiàng)目工程施工許可證建設(shè)單位需提供（附表2）中所列資料 第五步 辦理建筑工程放線聯(lián)簽 施工合同備案提交材料

1、申請(qǐng)單位的法定代表人證明書(shū)和法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)（1份原件）；

2、委托人身份證（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

3、施工合同補(bǔ)充協(xié)議兩份（2份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）（復(fù)印件中每頁(yè)均蓋合同雙方公章）；

4、承包人資質(zhì)證書(shū)（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

5、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

6、工程承包人安全生產(chǎn)許可證（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

7、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

8、施工單位項(xiàng)目部組成人員文件（1份原件）；

9、施工單位項(xiàng)目部組成人員（項(xiàng)目經(jīng)理除外）執(zhí)業(yè)或上崗證件（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

10、中標(biāo)通知（1份原件）；

11、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險(xiǎn)公司、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)

保和履約擔(dān)保（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

12、工程量清單報(bào)價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算書(shū)（1份復(fù)印件）；

13、其它說(shuō)明材料。注：以上材料提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋提供人公章。辦理報(bào)建手續(xù)、領(lǐng)取建筑工程許可證須提交以下資料：

1、國(guó)土使用證

2、中標(biāo)通知書(shū)、交易服務(wù)費(fèi)交費(fèi)憑證、招標(biāo)形式批復(fù)

3、審圖中心審圖資料

4、消防報(bào)建資料

5、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證、五大員證

6、設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)

7、勘察單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)

8、監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)

9、建設(shè)工程用地許可證

10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

11、建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表

12、建設(shè)工程施工合同

13、建設(shè)項(xiàng)目施工報(bào)建審批表

14、建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)建收費(fèi)表

15、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書(shū)

16、工程質(zhì)07-02 19:52

我在公司項(xiàng)目部工作，基本不是很麻煩``會(huì)有文件給你填寫(xiě)`你照上面做就是了 裝修工程的報(bào)建程序？施工單位需要準(zhǔn)備的資料？

在完成規(guī)劃報(bào)建和項(xiàng)目招投標(biāo)后，領(lǐng)取項(xiàng)目工程報(bào)建表格aa a

一、建筑工程報(bào)建的基本信息建筑工程報(bào)建提交的基本信息不僅是工程建設(shè)中最基本、最關(guān)鍵的因素，同時(shí)還是實(shí)施監(jiān)管建設(shè)工程項(xiàng)目的基本信息。建筑工程報(bào)

建提交的基本信息有：（1）建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)；（2）建設(shè)項(xiàng)目地址；

工程項(xiàng)目報(bào)建程序是什么？需要的資料都有哪些？

一、備好申請(qǐng)《建筑工程規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的立案資料，報(bào)送到規(guī)劃局申請(qǐng)取得建筑工程《建筑工程規(guī)劃許可證》，領(lǐng)取《建筑工程規(guī)劃許可證》前還必須到建委辦理繳交城市配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)手續(xù)。

二、提高建筑工程報(bào)建工作效率的措施在現(xiàn)代建筑工程報(bào)建工作中，也存在著一些問(wèn)題，如報(bào)建制度的不完善，報(bào)建涉及到的部門(mén)比較多，比較繁雜，以及報(bào)建工作的程序都是比較繁雜的，這需要我們采取措施提高建筑工程的報(bào)建工作。

（一）建立和完善建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建制度規(guī)范建筑工程的市場(chǎng)秩序需要建立和完善建筑工程報(bào)建制度。報(bào)建管理制度是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立過(guò)程種逐漸形成的，建立和完善建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建制度對(duì)建筑市場(chǎng)的有序進(jìn)行起著規(guī)范的作用。首先，報(bào)建制度規(guī)范了建筑業(yè)主的行為，因?yàn)閳?bào)建監(jiān)管的客體是市場(chǎng)建筑工程，而提供報(bào)建材料，申辦市場(chǎng)報(bào)建的主體是建設(shè)業(yè)主。其次，報(bào)建制度規(guī)范化了市場(chǎng)秩序。報(bào)建對(duì)象的多樣化帶來(lái)了監(jiān)管對(duì)象的多樣化，報(bào)建對(duì)象中民營(yíng)企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)的大量涌現(xiàn)，引發(fā)了建設(shè)行政主管部門(mén)在對(duì)市場(chǎng)各方主體備好申請(qǐng)《建筑工程規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的立案資料，報(bào)送到規(guī)劃局申請(qǐng)取得建筑工程《建筑工程規(guī)劃許可證》，領(lǐng)取《建筑工程規(guī)劃許可證》前還必須到建委辦理繳交城市配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)手續(xù)。

三、提高建筑工程報(bào)建工作效率的措施在現(xiàn)代建筑工程報(bào)建工作中，也存在著一些問(wèn)題，如報(bào)建制度的不完善，報(bào)建涉及到的部門(mén)比較多，比較繁雜，以及報(bào)建工作的程序都是比較繁雜的，這需要我們采取措施提高建筑工程的報(bào)建工作。

（一）建立和完善建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建制度規(guī)范建筑工程的市場(chǎng)秩序需要建立和完善建筑工程報(bào)建制度。報(bào)建管理制度是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立過(guò)程種逐漸形成的，建立和完善建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建制度對(duì)建筑市場(chǎng)的有序進(jìn)行起著規(guī)范的作用。首先，報(bào)建制度規(guī)范了建筑業(yè)主的行為，因?yàn)閳?bào)建監(jiān)管的客體是市場(chǎng)建筑工

程，而提供報(bào)建材料，申辦市場(chǎng)報(bào)建的主體是建設(shè)業(yè)主。其次，報(bào)建制度規(guī)范化了市場(chǎng)秩序。報(bào)建對(duì)象的多樣化帶來(lái)了監(jiān)管對(duì)象的多樣化，報(bào)建對(duì)象中民營(yíng)企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)的大量涌現(xiàn)，引發(fā)了建設(shè)行政主管部門(mén)在對(duì)市場(chǎng)各方主體方法和優(yōu)化管理系統(tǒng)，有利于報(bào)建工作的效率的提高。同時(shí)，在全市范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批的有關(guān)部門(mén)要進(jìn)行計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享。這樣，不僅可以使項(xiàng)目都能夠進(jìn)入報(bào)建中心進(jìn)行報(bào)建，減少“六無(wú)”工程的存在。另外，由于負(fù)責(zé)報(bào)建項(xiàng)目立項(xiàng)審批的部門(mén)比較多，運(yùn)用計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息互享，有效地利用計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)，就可以在立項(xiàng)批復(fù)后的最短時(shí)間內(nèi)將項(xiàng)目信息傳遞到建設(shè)項(xiàng)目信息的系統(tǒng)中，有效地提高建筑工程報(bào)建效率。

（四）報(bào)建單位的資料齊全是提高報(bào)建效率的重要措施在準(zhǔn)備報(bào)建資料時(shí)，必須要先到相關(guān)職能部門(mén)了解清楚報(bào)建所需的資料目錄（現(xiàn)在基本上所有的職能部門(mén)都把辦事程序及要求提交的資料目錄掛在網(wǎng)上），再按資料目錄準(zhǔn)備好報(bào)建資料。值得注意的是：現(xiàn)在很多職能部門(mén)都要求報(bào)建單位提供原件與提交的復(fù)印件核對(duì)，或要求在提交的復(fù)印件上標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。方法和優(yōu)化管理系統(tǒng)，有利于報(bào)建工作的效率的提高。同時(shí)，在全市范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批的有關(guān)部門(mén)要進(jìn)行計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享。這樣，不僅可以使項(xiàng)目都能夠進(jìn)入報(bào)建中心進(jìn)行報(bào)建，減少“六無(wú)”工程的存在。另外，由于負(fù)責(zé)報(bào)建項(xiàng)目立項(xiàng)審批的部門(mén)比較多，運(yùn)用計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息互享，有效地利用計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)，就可以在立項(xiàng)批復(fù)后的最短時(shí)間內(nèi)將項(xiàng)目信息傳遞到建設(shè)項(xiàng)目信息的系統(tǒng)中，有效地提高建筑工程報(bào)建效率。

（四）報(bào)建單位的資料齊全是提高報(bào)建效率的重要措施在準(zhǔn)備報(bào)建資料時(shí)，必須要先到相關(guān)職能部門(mén)了解清楚報(bào)建所需的資料目錄（現(xiàn)在基本上所有的職能部門(mén)都把辦事程序及要求提交的資料目錄掛在網(wǎng)上），再按資料目錄準(zhǔn)備好報(bào)建資料。值得注意的是：現(xiàn)在很多職能部門(mén)都要求報(bào)建單位提供原件與提交的復(fù)印件核對(duì)，或要求在提交的復(fù)印件上標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。

根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：

1）選址定點(diǎn)

2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查

4）規(guī)劃報(bào)建圖審查

5）施工報(bào)建

6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。

一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：

1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。

2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。

4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)（表）。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

6、規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。

2、國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審。

3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、規(guī)劃部門(mén)確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

三、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、規(guī)劃部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。

2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。

4、人防辦對(duì)初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

5、國(guó)土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。

6、市政部門(mén)、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。

7、建委制發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)，并對(duì)落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。

8、建委對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見(jiàn)，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》。

四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。

2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。

3、建委、市政部門(mén)、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

五、施工報(bào)建階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。

2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類(lèi)工程通過(guò)招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類(lèi)工程直接發(fā)包。

3、建委組織職能部門(mén)對(duì)工程開(kāi)工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

第三篇：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建總程序

建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建總程序

一、辦理報(bào)建程序如下：

1、建設(shè)單位提出申請(qǐng)報(bào)告提交到城規(guī)股。

2、由城規(guī)股做出規(guī)劃方案報(bào)局、縣領(lǐng)導(dǎo)審批。

3、到發(fā)展計(jì)劃局申請(qǐng)建設(shè)工程立項(xiàng)。

4、批復(fù)申請(qǐng)報(bào)告，簽發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及建筑紅線圖，并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

5、到國(guó)土管理部門(mén)辦理征地等有關(guān)手續(xù)。

6、委托勘察測(cè)量隊(duì)進(jìn)行地質(zhì)勘察。

7、委托建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)。

8、評(píng)審小組匯審設(shè)計(jì)方案。

9、委托設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行施工圖紙?jiān)敿?xì)設(shè)計(jì)。

10、持施工圖紙委托造價(jià)公司進(jìn)行工程預(yù)算及審核造價(jià)。

11、到建設(shè)工程交易中心申請(qǐng)招投標(biāo)。

12、到消防大隊(duì)、氣象局、環(huán)保局、房管所、建行分別辦理消防、防雷、環(huán)保、白蟻防治、資金保函等審批手續(xù)。

13、持土地使用證、計(jì)劃立項(xiàng)、消防審核書(shū)、白蟻防治證明、防雷登記表、施工圖紙、拆舊建新的要提供相鄰之間簽訂的拆建協(xié)議書(shū)及建工股核準(zhǔn)的建筑面積和造價(jià)等資料到城規(guī)股領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

14、到建工股、散裝辦、質(zhì)安站、監(jiān)理公司等部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

15、到建工股領(lǐng)取《建筑工程施工許可證》。

16、委托城規(guī)股到施工現(xiàn)場(chǎng)放線開(kāi)工，并經(jīng)規(guī)劃人員驗(yàn)線簽字后正式施工。

二、審批時(shí)限及服務(wù)承諾:

1、城規(guī)股審批《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在資料提交齊全之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成（法定15個(gè)工作日）。

2、建工股審批《建筑工程施工許可證》，在資料提交齊全之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成（法定15個(gè)工作日）。

二.城規(guī)股建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建程序

1、由建設(shè)單位或個(gè)人提出申請(qǐng)報(bào)告。

2、規(guī)劃部門(mén)做出規(guī)劃方案報(bào)局、縣領(lǐng)導(dǎo)審批。

3、憑局、縣領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案批復(fù)申請(qǐng)報(bào)告，簽發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

4、到國(guó)土管理部門(mén)辦理征地或?qū)徍瞬疬w房屋產(chǎn)權(quán)

5、簽發(fā)建筑紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

6、委托持證設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)，由城規(guī)股將建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)局、縣領(lǐng)導(dǎo)審批，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。到消防大隊(duì)、氣象局、房管所等部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

7、建設(shè)單位持土地使用證、計(jì)委計(jì)劃立項(xiàng)、消防審核意見(jiàn)書(shū)，預(yù)防白蟻?zhàn)C明，防雷登記表（私人建房的還需計(jì)劃生育證明）及施工設(shè)計(jì)圖到建工股核準(zhǔn)建筑面積及造價(jià)再到城規(guī)股辦理報(bào)建，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

8、委托城規(guī)股到施工現(xiàn)場(chǎng)放線，并經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)線簽字后，正式施工。

第四篇：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建及招投標(biāo)監(jiān)督

建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建及招投標(biāo)監(jiān)督、備案管理 2005-04-26

建設(shè)單位可在省(市)建設(shè)廳（局）取得樣表，按照表上的內(nèi)容逐項(xiàng)填寫(xiě)并加蓋公章后，攜所需資料到相關(guān)窗口辦理。

一、辦事程序

接件、報(bào)建審批、辦理招投標(biāo)監(jiān)督備案

建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)備案時(shí)限：

1、勘察、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)20天；

2、施工招標(biāo)20天；

3、設(shè)計(jì)招標(biāo)：特級(jí)和一級(jí)建筑工程45天；二級(jí)建筑工程30天；概念設(shè)計(jì)20天；

4、對(duì)民營(yíng)企業(yè)和外商投資企業(yè)的招標(biāo)項(xiàng)目可進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，招投標(biāo)時(shí)間15天（大型項(xiàng)目可適當(dāng)延長(zhǎng)）。

二、辦理建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)報(bào)建審批所需資料

1、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)；

2、土地使用證或建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證；

3、銀行資金證明。

三、辦理建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督備案需提供下列材料

1、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表；

2、昆明市建設(shè)工程（勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料）招標(biāo)備案登記表；

3、昆明市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)資格審查核準(zhǔn)表；

4、昆明市建設(shè)工程招標(biāo)書(shū)備案審查意見(jiàn)表；

5、昆明市建筑工程招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告書(shū)；

6、合同備案表。

第五篇：工程項(xiàng)目報(bào)建程序及所需資料2018

工程項(xiàng)目報(bào)建程序及所需資料

規(guī)劃局行政許可受理必備資料一覽表

目錄

核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》........................................................................4 劃撥用地及重大項(xiàng)目......................................................................................4 1.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)初審.............................................................................4

1.1 申請(qǐng)報(bào)告；.........................................................................................................4 1.2 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表；........................................................................4 1.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；...............................................4 1.4 授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................4 2.核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)..........................................................................4

2.1 申請(qǐng)報(bào)告；.........................................................................................................4 2.2 政府決議決定或主管部門(mén)意見(jiàn)；....................................................................4 2.3 組織結(jié)構(gòu)代碼證或主管部門(mén)意見(jiàn)；................................................................4 2.4 授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................4 2.5 建設(shè)項(xiàng)目選址范圍所在地形圖；....................................................................4 2.6 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)初審意見(jiàn)表；................................................................4 2.7 項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)；.........................................................................................4 2.8 建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告，環(huán)境影響評(píng)估及其批復(fù)文件；..........................4 3.規(guī)劃條件和藍(lán)線........................................................................................4

3.1 申請(qǐng)報(bào)告（需由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)申請(qǐng)）；.......................................................5 3.2 意向用地范圍地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)，標(biāo)注申請(qǐng)地塊范圍）；..................5 3.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；................................................................................5 3.4 授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................5 3.5 該地塊周邊地塊地籍調(diào)查圖1套；...............................................................5 3.6地塊規(guī)劃條件申請(qǐng)表；.....................................................................................5 4.核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》...................................................................5

4.1 出讓供地方式：.................................................................................................5 4.2劃撥供地方式：..................................................................................................5 5.核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》...................................................................6

5.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查：.........................................................................................6 5.2核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.................................................................................7 6.核發(fā)《市政工程規(guī)劃許可證》...................................................................8

6.1市政工程規(guī)劃許可初審.....................................................................................8 6.2市政工程規(guī)劃許可審批.....................................................................................8 7.核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》（村樁基圖土地上）...........................................9

7.1鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證初審..........................................................................................9 7.2核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；.....................................................................................9 8.核發(fā)《建設(shè)工程》規(guī)劃（臨時(shí)）許可證..................................................10

8.1臨時(shí)建設(shè)方案審查...........................................................................................10 8.2核發(fā)臨時(shí)規(guī)劃許可證.......................................................................................10 9.規(guī)劃方案調(diào)整........................................................................................11

9.1（控規(guī)、容積率）審批程序詳見(jiàn)XX市控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整管理辦法.11 注：1.以上資料紙質(zhì)文件和電子文檔各一份；.............................................11 2.復(fù)印件須承諾與原件一致，并加蓋建設(shè)單位公章。...................................11

核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》

劃撥用地及重大項(xiàng)目

1.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)初審

1.1 申請(qǐng)報(bào)告；

1.2 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表；

1.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 1.4 授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件； 15.道路上線地形圖（用鉛筆全出擬選址范圍）； 1.6 政府決定或主管部門(mén)意見(jiàn)；

1.7《建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告》（大中型項(xiàng)目，跨行政區(qū)域的）；

2.核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

2.1 申請(qǐng)報(bào)告；

2.2 政府決議決定或主管部門(mén)意見(jiàn)； 2.3 組織結(jié)構(gòu)代碼證或主管部門(mén)意見(jiàn)； 2.4 授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件； 2.5 建設(shè)項(xiàng)目選址范圍所在地形圖； 2.6 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)初審意見(jiàn)表； 2.7 項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)；

2.8 建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告，環(huán)境影響評(píng)估及其批復(fù)文件； 3.規(guī)劃條件和藍(lán)線

3.1 申請(qǐng)報(bào)告（需由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)申請(qǐng)）；

3.2 意向用地范圍地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)，標(biāo)注申請(qǐng)地塊范圍）； 3.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3.4 授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件； 3.5 該地塊周邊地塊地籍調(diào)查圖1套； 3.6地塊規(guī)劃條件申請(qǐng)表；

4.核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

4.1 出讓供地方式： 1）申請(qǐng)報(bào)告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件； 4）發(fā)改委的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、核準(zhǔn)或準(zhǔn)備文件；

5）出讓用地：國(guó)土宗地測(cè)量圖、土地出讓合同書(shū)、出讓紅線圖及電子文件、規(guī)劃條件通知書(shū)及其準(zhǔn)的規(guī)劃用地藍(lán)線圖； 6）道路上線圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）4.2劃撥供地方式： 1）申請(qǐng)報(bào)告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件； 4）發(fā)改委的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、核準(zhǔn)或備案文件； 5）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及規(guī)劃藍(lán)線圖、湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用.土地征收審批單、土地權(quán)屬收回證明（國(guó)有土地項(xiàng)目）； 6）道路上線圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）；

7）涉及征收集體土地的提供土地征收補(bǔ)償?shù)轿蛔C明文件（征拆完畢單），集體土地所有權(quán)復(fù)印件（加蓋分局公章），涉及使用國(guó)有土地的提供與原國(guó)有土地使用者的補(bǔ)償協(xié)議、拆遷補(bǔ)償?shù)轿坏淖C明材料、原土地使用證復(fù)印件；

5.核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

5.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查：

1）申請(qǐng)報(bào)告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；

3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國(guó)有土地使用證》和國(guó)土部門(mén)發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書(shū)及該地塊規(guī)劃條件通知書(shū)）；新增劃撥用地需提供國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、國(guó)土紅線圖；

5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃用地紅線圖；

6）道路上線地形圖及地下管網(wǎng)圖各1套 ；

7）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)復(fù)印件；

8）擬審核的修建性詳細(xì)規(guī)劃或規(guī)劃總平面圖及立面設(shè)計(jì)（附電子文檔）；

9）擬審核的建設(shè)工程規(guī)劃方案報(bào)建圖冊(cè)（含規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等）.附電子文檔一套；

10）發(fā)改委的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（劃撥用地），核準(zhǔn)或備案文件（出讓用地）； 11）變更規(guī)劃許可需要提交原規(guī)劃審批資料； 5.2核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1）申請(qǐng)報(bào)告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國(guó)有土地使用證》和國(guó)土部門(mén)發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書(shū)及該地塊規(guī)劃條件通知書(shū)）、新增劃撥用地須提供國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、國(guó)土紅線圖； 5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃用地紅線圖；

6）已批準(zhǔn)的總平面圖及建設(shè)工程報(bào)建圖冊(cè)含光盤(pán)（原件）； 7）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑面積復(fù)核報(bào)告及日照分析報(bào)告；

8）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)（加蓋公章）； 9）已審批的小區(qū)管網(wǎng)圖； 10）公示結(jié)論報(bào)告及附件；

11）測(cè)量放線圖及放線光盤(pán)、承諾書(shū)、《建設(shè)工程驗(yàn)線審查表》；

12）收費(fèi)證明（基本建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)一覽表、配套費(fèi)發(fā)票、相關(guān)減免文件）； 13）發(fā)改委的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（劃撥用地）、核準(zhǔn)或備案文件（出讓用地）； 14）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)復(fù)印證；

15）規(guī)劃道路上線地形圖及地下管網(wǎng)圖各1套； 16）變更規(guī)劃許可需提交原規(guī)劃審批資料； 17）初步設(shè)計(jì)審查結(jié)論；

6.核發(fā)《市政工程規(guī)劃許可證》

6.1市政工程規(guī)劃許可初審 1）申請(qǐng)報(bào)告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：除燃?xì)狻⑼ㄓ?、電力、道路（新增用地?xiàng)目需提供國(guó)土部門(mén)用地預(yù)審意見(jiàn)、用地規(guī)劃許可證及用地規(guī)劃紅線圖）、基站項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目需提供國(guó)土證和國(guó)土紅線圖；

5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套（地形圖上標(biāo)注擬建設(shè)用地范圍）； 6）擬批準(zhǔn)的市政工程規(guī)劃報(bào)建報(bào)建圖冊(cè)2套； 7）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)復(fù)印件； 6.2市政工程規(guī)劃許可審批 1）申請(qǐng)報(bào)告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：除燃?xì)狻⑼ㄓ?、電力、道路（新增用地?xiàng)目需提供國(guó)土部門(mén)用地預(yù)審意見(jiàn)、用地規(guī)劃許可證及用地規(guī)劃紅線圖）、基站項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目需提供國(guó)土證和國(guó)土紅線圖；

5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 6）已批準(zhǔn)的市政工程規(guī)劃報(bào)建圖冊(cè)2套； 7）放線測(cè)量報(bào)告及放線光盤(pán)； 8）《市政工程規(guī)劃方案審查通知單》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（乙）》及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)； 9）發(fā)改委文件；

10）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)復(fù)印件；

7.核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》（村樁基圖土地上）

7.1鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證初審

1）申請(qǐng)報(bào)告（附村集體組織意見(jiàn)）；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件； 4）所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府初審意見(jiàn)； 5）區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)；

6）集體土地證（如無(wú)集體土地證須提供由國(guó)土局出具的關(guān)于該用地為建設(shè)用地的證明）；

7）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 8）市發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)； 9）已審批的總平圖及報(bào)建圖冊(cè)； 7.2核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；

1）申請(qǐng)報(bào)告（附村集體組織意見(jiàn)）； 2）所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府初審意見(jiàn)； 3）區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)；

4）國(guó)土部門(mén)的農(nóng)轉(zhuǎn)非批復(fù)或建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審意見(jiàn)書(shū)； 5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套（標(biāo)注預(yù)000建設(shè)用地范圍）； 6）市發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)； 7）已審批的總平圖及報(bào)建圖冊(cè)； 8）建筑面積復(fù)核報(bào)告及日照分析報(bào)告；

9）《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可初審意見(jiàn)表》及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)； 10）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)復(fù)印件；

8.核發(fā)《建設(shè)工程》規(guī)劃（臨時(shí)）許可證

8.1臨時(shí)建設(shè)方案審查 1）申請(qǐng)報(bào)告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國(guó)有土地使用證》和國(guó)土部門(mén)發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書(shū)及該地塊規(guī)劃條件通知書(shū)）；新增劃撥用地需提供國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、國(guó)土紅線圖；

5）擬批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面圖）及建設(shè)工程報(bào)建圖冊(cè)（光盤(pán)）； 6）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 7）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)復(fù)印件； 8.2核發(fā)臨時(shí)規(guī)劃許可證 1）申請(qǐng)報(bào)告；

2）組織機(jī)構(gòu)代碼證或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證復(fù)印件； 4）土地權(quán)屬證明：《國(guó)有土地使用證》和國(guó)土部門(mén)發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書(shū)及該地塊規(guī)劃條件通知書(shū)）；新增劃撥用地需提供國(guó)有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、國(guó)土紅線圖； 5）已批準(zhǔn)總平面圖及建設(shè)工程報(bào)建圖冊(cè)（含效果圖）； 6）公示結(jié)論；

7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（臨時(shí)）及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)； 8）放線測(cè)量報(bào)告及光盤(pán)； 9）拆除保證書(shū)；

10）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)復(fù)印件；

11）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套；

9.規(guī)劃方案調(diào)整

9.1（控規(guī)、容積率）審批程序詳見(jiàn)XX市控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整管理辦法

注：1.以上資料紙質(zhì)文件和電子文檔各一份；

2.復(fù)印件須承諾與原件一致，并加蓋建設(shè)單位公章。