第一篇：特色小鎮(zhèn)：IP運(yùn)作的案例和實(shí)戰(zhàn)

思路決定出路。打造特色小鎮(zhèn)的“IP”，首先要充分理解“IP”，不可狹隘地理解它。從廣義上講，一個(gè)故事、一個(gè)形象、一個(gè)商業(yè)入口、一個(gè)標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)、一種特色的文化形態(tài)等等，都可以演變成獨(dú)有的IP。

比如說(shuō)：修行千年的白娘子，蛇妖之身可以隨時(shí)化作人形，并可在人間自由行走，這就叫IP；又比如說(shuō)：賣菜佬姚振華橫刀立馬，欲橫挑馬上王大將軍，一時(shí)風(fēng)頭無(wú)倆，這也是IP；還比如說(shuō)華夏幸?；鶚I(yè)在固安工業(yè)園之后，攻城略地，坐上了產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的頭把交椅，這也是IP等等。

也就是說(shuō)，“IP”已經(jīng)成為獨(dú)特識(shí)別物、特有的形象認(rèn)知、特有的表達(dá)了。當(dāng)然，能夠成為IP，同時(shí)也必須意味著可觀數(shù)據(jù)、垂直社群、自流量、可繁衍性等等。

特色小鎮(zhèn)，核心在稟賦要素之“特”

縱觀世界，不論是生態(tài)資源稟賦型的特色小鎮(zhèn)，歷史文化型的特色小鎮(zhèn)，或是特色產(chǎn)業(yè)型的特色小鎮(zhèn)，都必須有自己獨(dú)特識(shí)別物和獨(dú)有的形象認(rèn)知，最終都是以“IP”來(lái)彰顯個(gè)性的，特色小鎮(zhèn)，核心在“特”。不論是著名的法國(guó)戛納電影小城、普羅旺斯的薰衣草小鎮(zhèn)、還是美國(guó)格林威治對(duì)沖基金小鎮(zhèn)等等，都有其獨(dú)特的“IP”。

為什么“IP”之于特色小鎮(zhèn)如此占據(jù)命門，看看案例就知道。

1.IP是盤活存量資源的重要手段

臺(tái)灣新北市有一個(gè)很有趣的故事。在侯硐車站旁有一個(gè)猴硐村，本來(lái)只是一條山村民宅古街，早期便有許多貓咪棲息，加上貓群繁殖力極強(qiáng)、又沒(méi)有計(jì)劃生育政策、又沒(méi)有天敵，于是，村落周圍變成了貓群肆虐之地。

自2009年10月之后，這個(gè)貓咪王國(guó)開(kāi)始變臉了，隨著愛(ài)貓人士的“有貓相隨，侯硐最美”活動(dòng)，并通過(guò)“貓風(fēng)趣”，“貓村·蔚藍(lán)潔計(jì)劃”等一系列活動(dòng)，打開(kāi)了“猴硐貓村”的國(guó)際知名度，猴硐貓村逐漸成為了以“貓觀光”為主題的旅游目的地。

2013年開(kāi)始以貓村特色結(jié)合當(dāng)?shù)孛旱V、貓、隧道等打造貓主題的特色旅游小鎮(zhèn)，原本僅供居民進(jìn)出火車站之用的狹窄陸橋，也變身成了造型獨(dú)特、人貓共用的“貓橋”。

貓咪這個(gè)“IP”導(dǎo)入，使原本已經(jīng)貓群成災(zāi)的猴硐村成了網(wǎng)紅，當(dāng)?shù)匕傩找灿纱苏业搅诵碌某雎泛蜖I(yíng)生，并且逐漸形成了以貓為主題的產(chǎn)業(yè)鏈條，如貓村咖啡等，猴硐貓村如今已成為全球六大賞貓目的地之一。

這個(gè)故事很生動(dòng)的演繹了特色存量資源在“IP”導(dǎo)入后創(chuàng)造的生機(jī)。

2.IP是開(kāi)發(fā)增量資源的不竭源泉

那個(gè)面頰兩坨緋紅、樣子蠢萌的熊本熊在盆友圈里已經(jīng)混的非常臉熟了，這就是一個(gè)通過(guò)創(chuàng)建自有IP而推動(dòng)增量資源開(kāi)發(fā)的典型案例。

相比京都、奈良等文化重鎮(zhèn)，熊本這個(gè)農(nóng)業(yè)縣在日本并沒(méi)有什么知名度，旅游資源更是缺乏。

2011年新干線將貫通整個(gè)九州，于是熊本縣政府便看準(zhǔn)這個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)。為了吸引更多的人在熊本下車旅行，熊本縣在2010年創(chuàng)作了酷萌的熊本熊作為本地區(qū)的標(biāo)志。

2010年“熊本熊失蹤事件”、2013年“熊本熊丟了紅臉蛋”、2014年“熊本熊亮相紅白歌會(huì)”、在臉書和推特上與關(guān)注它的人積極互動(dòng)等一系列營(yíng)銷推廣活動(dòng)，熊本熊成了熊本縣的代言。

為了更好地推廣和宣傳熊本縣的形象，熊本縣政府在從熊本熊創(chuàng)立之初便實(shí)施“免收版權(quán)費(fèi)”，只需向熊本縣政府提出使用申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后即可免費(fèi)使用熊本熊形象。第一年吸引了超過(guò)3600家企業(yè)申請(qǐng)合作，第二年又增加了5400家，產(chǎn)品涉及衣食住行游購(gòu)?qiáng)实日麄€(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，僅在2013年，就有1.6393萬(wàn)件商品使用了它的形象。

就是在熊本熊這個(gè)超級(jí)“IP”橫空出世的5年內(nèi)，熊本縣旅游發(fā)展的經(jīng)絡(luò)就被打通了，旅游人數(shù)增長(zhǎng)了近20%，并且勢(shì)頭持續(xù)向好。我國(guó)人民可以拒吃疑似福島海鮮，但卻無(wú)法拒絕這只蠢萌熊帶來(lái)的喜感。

自去年7月住建部、發(fā)改委等部門提出加快發(fā)展特色小鎮(zhèn)以來(lái)，各地正通過(guò)投資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等方式大舉興建特色小鎮(zhèn)。一些地方不顧實(shí)際，趕時(shí)髦重金打造特色小鎮(zhèn)，只注重“名”，一哄而上、你爭(zhēng)我搶一頂“帽子”、一個(gè)“頭銜”，機(jī)械式地“復(fù)制”，在產(chǎn)業(yè)根植性都沒(méi)有的情況下就建設(shè)特色小鎮(zhèn)，必將造成人力、財(cái)力的巨大浪費(fèi)。

特色小鎮(zhèn)如果沒(méi)有理念內(nèi)容（IP）的植入，難有“特色”，就只是鋼筋水泥的混合體而已，也無(wú)法避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的厄運(yùn)。因此今后一段時(shí)間里，中國(guó)的文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目都將順應(yīng)大勢(shì)，進(jìn)行內(nèi)容（IP）上的角力與競(jìng)爭(zhēng)。

特色小鎮(zhèn)的IP代表著個(gè)性和稀缺，是特色小鎮(zhèn)獨(dú)特屬性的標(biāo)簽，是簡(jiǎn)單鮮明有特色的元素和符號(hào)。一個(gè)成功的IP，必然具有獨(dú)特的核心吸引力及主題，與其他同類IP能形成鮮明的區(qū)隔，與自身產(chǎn)業(yè)特色完美契合，對(duì)市場(chǎng)能夠形成一定的激活效用，并有利于塑造品牌知名度，提升產(chǎn)業(yè)引入能力和粉絲級(jí)黏性。

IP選擇的兩個(gè)命門

1.第一個(gè)是獨(dú)立的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

通過(guò)商業(yè)化的購(gòu)買實(shí)現(xiàn)IP的植入，例如香港Hello Kitty主題農(nóng)莊，瑞安小王子主題農(nóng)莊等。特色小鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)主體也可以去創(chuàng)造屬于自己的IP，把自己的資源用好，轉(zhuǎn)化成自己的內(nèi)容。

HELLO KITTY主題農(nóng)莊

2.第二個(gè)是獨(dú)立的自我認(rèn)知

一定要是自己的、當(dāng)?shù)氐?，有活性的，進(jìn)行本土化開(kāi)發(fā)，這是IP產(chǎn)生的稟賦要素。譬如著名的特色小鎮(zhèn)樣板云棲小鎮(zhèn)給出的啟示：

一是有一個(gè)小鎮(zhèn)的靈魂人物。王堅(jiān)博士，阿里巴巴的首席技術(shù)官、阿里云的創(chuàng)始人、中國(guó)云計(jì)算領(lǐng)域的領(lǐng)軍人物，也是云棲小鎮(zhèn)主要?jiǎng)?chuàng)建者，他的價(jià)值定位極其清晰，那就是中國(guó)未來(lái)創(chuàng)新的第一鎮(zhèn)。

二是有一個(gè)高端的新興產(chǎn)業(yè)。云棲小鎮(zhèn)的著力方向即打造云生態(tài)，大力發(fā)展智能硬件產(chǎn)業(yè)。集聚大批云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、游戲和智能硬件領(lǐng)域的企業(yè)和團(tuán)隊(duì)。

三是有一個(gè)創(chuàng)新的運(yùn)作模式。云棲小鎮(zhèn)采用了“政府主導(dǎo)、民企引領(lǐng)、創(chuàng)業(yè)者為主體”的運(yùn)作方式。以創(chuàng)業(yè)者的需求和發(fā)展為主體，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。這是云棲小鎮(zhèn)最有創(chuàng)新活力的部分。

四是有一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。云棲小鎮(zhèn)構(gòu)建了“創(chuàng)新牧場(chǎng)-產(chǎn)業(yè)黑土-科技藍(lán)天”的創(chuàng)新生態(tài)圈?！皠?chuàng)新牧場(chǎng)”是憑借阿里巴巴的云服務(wù)能力，淘寶天貓的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷資源和富士康的工業(yè)4.0制造能力，以及像Intel、中航工業(yè)、洛可可等大企業(yè)的核心能力，打造全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的創(chuàng)新服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施?！爱a(chǎn)業(yè)黑土”是指運(yùn)用大數(shù)據(jù)，以“互聯(lián)網(wǎng)+”助推傳統(tǒng)企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型?！翱萍妓{(lán)天”是指創(chuàng)建一所國(guó)際一流民辦研究型大學(xué)，就是西湖大學(xué)，現(xiàn)在已經(jīng)在緊鑼密鼓地籌辦當(dāng)中。

五是有一個(gè)世界級(jí)的云棲大會(huì)（智庫(kù)平臺(tái)）。云棲小鎮(zhèn)創(chuàng)建了真正服務(wù)于草根創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的云棲大會(huì)，目前是全球規(guī)模最大的云計(jì)算以及DT時(shí)代技術(shù)分享盛會(huì)。“2015年杭州云棲大會(huì)”吸引了來(lái)自全球2萬(wàn)多名開(kāi)發(fā)者以及20多個(gè)國(guó)家、3000多家企業(yè)參與。

小鎮(zhèn)IP實(shí)操?gòu)哪睦锵率郑?/p>

1.從核心產(chǎn)業(yè)下手

特色小鎮(zhèn)的關(guān)鍵在于選取具有自身優(yōu)勢(shì)的特色產(chǎn)業(yè)，因此可以從核心產(chǎn)業(yè)的類型作為項(xiàng)目的IP價(jià)值點(diǎn)。浙江省首批特色小鎮(zhèn)依托自身差異化的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，形成了各自差別化的特色小鎮(zhèn)類型。

著名的“夢(mèng)想小鎮(zhèn)”

2.從區(qū)域熱點(diǎn)下手

▼第一類是科創(chuàng)小鎮(zhèn)

即大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，在哪個(gè)地方創(chuàng)新，在哪個(gè)地方創(chuàng)業(yè)。

余杭的夢(mèng)想小鎮(zhèn)就是科創(chuàng)小鎮(zhèn)，就是為人才創(chuàng)業(yè)做的一個(gè)小鎮(zhèn)。這個(gè)小鎮(zhèn)需要有基金公司的支持，需要有其他的一些優(yōu)惠政策。夢(mèng)想小鎮(zhèn)里面很多的基金公司，它的金融和產(chǎn)業(yè)形成了對(duì)接。沒(méi)有金融的支持，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)都是假的，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)是靠資本市場(chǎng)來(lái)做的。因此我們需要有一批科創(chuàng)類的小鎮(zhèn)。在全國(guó)推進(jìn)特色小鎮(zhèn)過(guò)程當(dāng)中，這個(gè)可以作為一類來(lái)推進(jìn)，但不會(huì)多，它一定是在大城市，在能夠接觸高端人才的地方才能做。

▼第二類是高新小鎮(zhèn)

高新小鎮(zhèn)是未來(lái)創(chuàng)新的發(fā)動(dòng)機(jī)，主要依托高新技術(shù)園區(qū)。全國(guó)每一個(gè)省都有一批高新技術(shù)園區(qū)，在高新技術(shù)園區(qū)里面我們必須考慮是不是通過(guò)一批高新小鎮(zhèn)來(lái)集聚一批人才，成為高新園區(qū)里面的發(fā)動(dòng)機(jī)。

▼第三類是金融小鎮(zhèn)

山南基金小鎮(zhèn)和運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)等都屬于這類。金融產(chǎn)業(yè)是創(chuàng)新的基礎(chǔ)，是資本市場(chǎng)的主力軍，所以要選擇一批做特色小鎮(zhèn)，當(dāng)然這個(gè)布局也是要有特色的開(kāi)展。

▼第四類是高鐵經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

我們能不能謀劃一批高鐵小鎮(zhèn)？不少省份已經(jīng)在開(kāi)始考慮要建設(shè)一批依托高鐵的小鎮(zhèn)。首選要明確都市區(qū)是什么？浙江省里提出都市區(qū)的三個(gè)“一”特征，即一個(gè)小時(shí)的通勤距離，一百萬(wàn)的創(chuàng)新人才，一萬(wàn)億的GDP。那么在有了高鐵之后，如果按照一小時(shí)通勤距離計(jì)算的話，一定有一個(gè)人才集聚區(qū)的，高鐵小鎮(zhèn)就是要為了人才的因素而做。在高鐵沿線做特色小鎮(zhèn)，讓大城市的人才在一個(gè)小時(shí)的距離里面解決工作問(wèn)題。

▼第五類是風(fēng)情小鎮(zhèn)

即旅游與特色小鎮(zhèn)結(jié)合的一類小鎮(zhèn)——風(fēng)情小鎮(zhèn)，這類小鎮(zhèn)做得越多越好，就是做旅游，投資比較低。

▼第六類是制造業(yè)小鎮(zhèn)

所謂制造業(yè)小鎮(zhèn)，就是要用小鎮(zhèn)的理念去改造傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)區(qū)。

傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)在面臨著三大難題：

第一土地資源吃緊，開(kāi)發(fā)區(qū)的土地基本上用得差不多了；

第二債務(wù)沉重，開(kāi)發(fā)區(qū)原來(lái)就是一個(gè)融資平臺(tái)，現(xiàn)在錢也融不到了，土地資源也沒(méi)有了；

第三體制僵化，原來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)是一級(jí)政府，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)區(qū)什么事情都做不了。

在這樣的體制下，我們認(rèn)為開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)部要升級(jí)改革，必須要以小鎮(zhèn)的理念去升級(jí)改革，要選擇部分開(kāi)發(fā)區(qū)的核心區(qū)塊來(lái)打造一批制造小鎮(zhèn)。

3.引入高人氣品牌IP

▼旅游品牌IP

旅游景區(qū)一般擁有獨(dú)特識(shí)別物，優(yōu)質(zhì)的旅游IP一定有著才華與人品作為IP的發(fā)散才能支撐！

迪斯尼有效地利用自己的IP資產(chǎn)，將IP引入到商品、游樂(lè)設(shè)施和其他周邊產(chǎn)品，最終實(shí)現(xiàn)豐厚的盈利。同樣北京故宮也非常重視自身IP，如皇家文化、傳世珍寶和頂級(jí)宮殿，使旅游商品朝著“萌、呆、嗨”發(fā)展。主動(dòng)尋找生命力較長(zhǎng)，足以攤平投資的最佳IP，就能起到事半功倍的效果。

▼影視文化IP

海南亞龍灣的熱帶天堂公園引入葛優(yōu)舒淇主演的《非誠(chéng)勿擾2》，最后所有的游客去到熱帶天堂公園都要走一走那個(gè)吊橋，看一看他們拍攝的那個(gè)鳥巢酒店的房間，這樣的小景點(diǎn)其實(shí)早已演變成了這個(gè)景區(qū)的香餑餑！

小說(shuō)《盜墓筆記》非?；鸨?，而在小說(shuō)中提及，2015年的8月17日是“張起靈回歸的日子”。于是，很多粉絲開(kāi)始在網(wǎng)上邀約，共赴“長(zhǎng)白山十年之約”，見(jiàn)證“張起靈回歸”，一度引發(fā)吉林長(zhǎng)白山景區(qū)的擁堵。

2008年，英國(guó)AstleyBakerDavies公司動(dòng)畫片《粉紅豬小妹》（Peppa Pig）進(jìn)駐保爾敦斯主題公園（Paultons Park）。結(jié)果非常受游客歡迎而且也符合該主題公園品牌內(nèi)涵，因而也就有了2011年開(kāi)業(yè)的粉紅豬小妹主題公園。

英國(guó)比尤利國(guó)家汽車博物館舉辦了一場(chǎng)“邦德在行動(dòng)”的主題活動(dòng)，活動(dòng)吸引力早已超出了比尤利汽車愛(ài)好者圈子，成功建立了品牌與汽車聯(lián)結(jié)。

▼跨界融合IP

農(nóng)教文旅跨界融合已經(jīng)成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，IP的內(nèi)容已經(jīng)成超脫了某一行業(yè)的界限，成為一個(gè)綜合型的體驗(yàn)。

作為親子農(nóng)業(yè)最早的提出者和實(shí)踐者，“田媽媽”融合教育、旅游、文創(chuàng)、科技等親子產(chǎn)業(yè)發(fā)展元素，深入挖掘當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)特色，在全國(guó)打造了玉米和羊農(nóng)樂(lè)園、蘑法森林、小花豬樂(lè)園、淮羊牧場(chǎng)、薏樂(lè)園、時(shí)光小鎮(zhèn)、卓爾親養(yǎng)樂(lè)園等特色I(xiàn)P主題，為特色小鎮(zhèn)駐入更豐富的IP內(nèi)容和親子IP主題。

第二篇：【特色小鎮(zhèn)案例】我國(guó)特色小鎮(zhèn)15個(gè)經(jīng)典案例匯總

三部委提出到2020年在全國(guó)范圍內(nèi)爭(zhēng)取培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，想想看這么多特色小鎮(zhèn)，憑什么你的小鎮(zhèn)就能夠被人記憶、被人傳播、被人消費(fèi)?

一、江南藥鎮(zhèn)

概 況：

2015年6月，浙江省第一批37個(gè)省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單正式公布，以中藥材歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的“磐安江南藥鎮(zhèn)”名列其中。江南藥鎮(zhèn)位于磐安縣新渥鎮(zhèn)境內(nèi)，距離磐安縣城不到10公里。自古以來(lái)磐安便是浙江省中藥材之鄉(xiāng)，尤其盛產(chǎn)以“白術(shù)、元胡、玄參、白芍、玉竹”為代表的磐五味，被譽(yù)為“天然的中藥材資源寶庫(kù)”。中國(guó)藥材城“磐安浙八味市場(chǎng)”是長(zhǎng)三角地區(qū)唯一的大型藥材特產(chǎn)批發(fā)地。磐安以此為基礎(chǔ)，以浙江省特色小鎮(zhèn)為發(fā) 1

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展契機(jī)，打造融“秀麗山水、人文景觀、生態(tài)休閑、旅游度假、康體養(yǎng)生”于一體的江南藥鎮(zhèn)。

江南藥鎮(zhèn)定位為“藥材天地、醫(yī)療高地、養(yǎng)生福地、旅游勝地”，通過(guò)培育中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)和養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)三大新興產(chǎn)業(yè)，融產(chǎn)業(yè)、旅游、社區(qū)、人文功能于一體，建設(shè)成為以中草藥文化為主、集高端中藥產(chǎn)業(yè)、旅游度假養(yǎng)生、區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展的特色小鎮(zhèn);塑造一個(gè)尊重和傳承中國(guó)中醫(yī)藥文化、一個(gè)人與自然和諧共生、一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的精致特色小鎮(zhèn)。江南藥鎮(zhèn)總投資51.5億元，主要用于非盈利性基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施和重點(diǎn)工程項(xiàng)目，其中非盈利性基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施投入約11.5億元，主要用于打造文化旅游品牌、中醫(yī)藥養(yǎng)生園、特色文化街區(qū)和中藥產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

分為三大功能區(qū)：

一是結(jié)合浙八味市場(chǎng)，通過(guò)藥文化園、養(yǎng)生博覽館、中醫(yī)藥文化特色街區(qū)、中醫(yī)院、康體養(yǎng)生園的建設(shè)打造江南藥鎮(zhèn)的核心區(qū)，作為藥鎮(zhèn)對(duì)外服務(wù)的主體部分;二是主題展示區(qū)，包括中醫(yī)藥主題公園、百草園，以中藥材的種植和展示功能為主;三是以中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園建設(shè)為代表的產(chǎn)業(yè)區(qū)。

二、麗江古城

概 述：

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麗江旅游業(yè)的異軍突起，被旅游界稱為“世界遺產(chǎn)帶動(dòng)旅游發(fā)展”的“麗江模式”。麗江地震后重新修整古城，按照新游憩結(jié)構(gòu)和度假體驗(yàn)需求，創(chuàng)新打造外表符合麗江特點(diǎn)、內(nèi)部舒適現(xiàn)代的一系列古村客棧形態(tài)的集觀光與休閑度假為一體的古建筑。

特點(diǎn)：

麗江的形象在于“小資天堂”，其特點(diǎn)是麗江為發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)民族文化，將古城環(huán)境和少數(shù)民族特色與現(xiàn)代人的游憩方式、生活方式緊密融合在一起，極大地增加了麗江古城的文化含量。例如恢復(fù)麗江古城特有的“用水沖洗四方街”活動(dòng)及“放河”習(xí)俗;把馬幫作為載體，將民族傳統(tǒng)文化和民間手工藝有機(jī)地聯(lián)系起來(lái)。

平遙于2002年成立了首家股份制企業(yè)古城旅游股份有限公司，負(fù)責(zé)平遙古城景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)、住宿、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)等項(xiàng)目，是古城保護(hù)和新城建設(shè)的實(shí)施主體。

成功要素之一：通過(guò)申遺提升平遙古城的文化旅游地位;成功要素之二：通過(guò)各種節(jié)慶活動(dòng)及影視劇迅速超熱景區(qū)。如平遙國(guó)際攝影節(jié)、平遙國(guó)際攝影大展等。

成功要素之三：實(shí)施古城景區(qū)一票制，大大加快了平遙古城由社區(qū)向景區(qū)的轉(zhuǎn)變過(guò)程;成功要素之四：通過(guò)打包整合旅游資源，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)向農(nóng)村的延伸與輻射。全縣30多萬(wàn)農(nóng)民從中受益;成功要素之五：為提升城市功能和品位，營(yíng)造良好的旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境，加快旅游配套設(shè)施建設(shè)。

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三、遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)

概 況：

2016年1月，浙江省公布第二批42個(gè)省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單。定海遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)作為健康產(chǎn)業(yè)類特色小鎮(zhèn)入圍。定海遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)立足“遠(yuǎn)洋漁業(yè)”和“漁文化”的地域特色，抓住舟山國(guó)家遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地建設(shè)的契機(jī)，遵循浙江省特色小鎮(zhèn)倡導(dǎo)的“產(chǎn)、城、人、文”四位一體的發(fā)展理念，將重點(diǎn)打造集科研、生產(chǎn)、綜合物流于一體的海洋健康食品、新型海洋保健品、遠(yuǎn)洋生物醫(yī)藥等海洋健康產(chǎn)業(yè)，采用“海洋健康產(chǎn)業(yè)+”的創(chuàng)新發(fā)展模式，促進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)與新經(jīng)濟(jì)模式的充分“嫁接、契合、互融”，積極推動(dòng)創(chuàng)意、文化、旅游、電子商務(wù)等新興業(yè)態(tài)發(fā)展，構(gòu)建形成多鏈條、高融合的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，積極打造成為浙江富有濃郁海島漁文化氣息的遠(yuǎn)洋漁業(yè)特色小鎮(zhèn)。遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃面積約3.18平方公里，其中建設(shè)用地面積約1.26平方公里;總體布局為“一核五區(qū)”，包括核心區(qū)(遠(yuǎn)洋漁都風(fēng)情灣區(qū)，即小鎮(zhèn)客廳)，以及遠(yuǎn)洋健康產(chǎn)品加工區(qū)、健康產(chǎn)品物流區(qū)、生活配套區(qū)、健康休閑體驗(yàn)區(qū)和綜合保障區(qū)。

定海遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)具有五個(gè)方面的發(fā)展優(yōu)勢(shì)：

一是舟山遠(yuǎn)洋漁業(yè)全國(guó)領(lǐng)先，具備發(fā)展遠(yuǎn)洋健康食品產(chǎn)業(yè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

二是遠(yuǎn)洋漁業(yè)前景廣闊，舟山擁有全國(guó)唯一的國(guó)家遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地。

三是岸線腹地資源極佳，定海西碼頭區(qū)域遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地建設(shè)初步成型。

四是百年漁港歷史傳承，定海西碼頭漁港人文底蘊(yùn)深厚。

五是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，省市政府全力支持遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地建設(shè)。

六、閬中古城

閬中古城早年面臨其資源開(kāi)發(fā)零散以及未形成大規(guī)模、主題化、系列化產(chǎn)品的難題，最終跳出古城看古城，以風(fēng)水為魂，整合古城。

風(fēng)水結(jié)構(gòu)下的游憩模式創(chuàng)新

在風(fēng)水文化的主題下，形成風(fēng)水山水、風(fēng)水城區(qū)、風(fēng)水文化展覽、風(fēng)水小品、風(fēng)水旅游紀(jì)念品五大風(fēng)水系列旅游產(chǎn)品：

1、文化載體產(chǎn)品——風(fēng)水山、龍脈、天然風(fēng)水、建筑風(fēng)水等觀賞對(duì)象;4

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2、文化景觀產(chǎn)品——風(fēng)水小品;

3、文化紀(jì)念品與商品——風(fēng)水紀(jì)念品、風(fēng)水書刊畫冊(cè)音像產(chǎn)品等等;

4、風(fēng)水休閑產(chǎn)品——風(fēng)水院落、風(fēng)水休閑吧、風(fēng)水館、風(fēng)水街區(qū)等。真正實(shí)現(xiàn)跳出古城看古城;打造風(fēng)水古城、嘉陵第一江山。

整體租賃開(kāi)發(fā)模式

閬中古城的旅游開(kāi)發(fā)即是將閬中的旅游資源租賃給浙江周莊開(kāi)發(fā)商的一種開(kāi)發(fā)模式，由政府統(tǒng)一規(guī)劃，授權(quán)一家企業(yè)較長(zhǎng)時(shí)間地控制和管理，成片租賃開(kāi)發(fā)，壟斷性建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理該旅游景區(qū)，并按約定比例由景區(qū)所有者和出資經(jīng)營(yíng)者共同分享經(jīng)營(yíng)收益。避免了傳統(tǒng)模式的不利因素，具備股份制模式的優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低、市場(chǎng)機(jī)制不完善、旅游產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)的地區(qū)開(kāi)展古城的旅游開(kāi)發(fā)。

七、和合小鎮(zhèn)

概 況：

和合小鎮(zhèn)選址于天臺(tái)縣城北郊，以天臺(tái)山和合文化旅游為主導(dǎo)，列入浙江省第二批42個(gè)省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單。和合小鎮(zhèn)位于天臺(tái)縣國(guó)清寺門的南部入口區(qū)，處于天臺(tái)城區(qū)和天臺(tái)山風(fēng)景名勝區(qū)(北片)的過(guò)渡地帶，距離縣城中心1.5公里左右，總面積約3.02平方公里。打造融“文化地標(biāo)、旅游門戶、非遺基地、養(yǎng)生基地、創(chuàng)新社區(qū)”于一體的“天臺(tái)山和合小鎮(zhèn)”，建設(shè)用地面積為183.3公頃，近期建設(shè)99.6公頃。和合小鎮(zhèn)定位為國(guó)際化的“和合 5

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文化”交流、展示、傳播中心，浙江省內(nèi)重要的文化地標(biāo)，通過(guò)發(fā)展休閑文化旅游、健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，融產(chǎn)業(yè)、旅游、社區(qū)、人文功能于一體，建設(shè)以“和合文化”為靈魂，以人文體驗(yàn)與自然風(fēng)景旅游為主體，以非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和養(yǎng)生文化傳統(tǒng)為特色的特色小鎮(zhèn)。

小鎮(zhèn)三大功能區(qū)：

一是以“和合文化”研究、展示和傳播為主的核心區(qū)，包括國(guó)際交流中心、天臺(tái)縣博物館、文化廣場(chǎng)、“和合人間”文化園、“和尚文”藝術(shù)村和民宿工藝制作區(qū);二是以旅游綜合配套服務(wù)為主的天臺(tái)門戶旅游區(qū)，主要包括天臺(tái)山旅游集散中心、特色旅游村和生態(tài)休閑游憩區(qū);三是以休閑度假、養(yǎng)生康體、宗教靜養(yǎng)項(xiàng)目為主的和合天堂養(yǎng)心谷，主要以傳教院、峧頭“慢生活”區(qū)、“和合天堂”度假村和禪修習(xí)養(yǎng)園等項(xiàng)目為主。

八、烏 鎮(zhèn)

特 色：

烏鎮(zhèn)由西柵景區(qū)與東柵景區(qū)兩部分構(gòu)成，東柵側(cè)重于觀光，西柵側(cè)重于休閑度假。古鎮(zhèn)在既保留古韻民俗特色的同時(shí)，又迎合了現(xiàn)代人對(duì)時(shí)尚休閑的追求，成為古鎮(zhèn)中的佼佼者。

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商業(yè)業(yè)態(tài)：

土特產(chǎn)專賣、特色餐飲、客棧、酒店以及休閑娛樂(lè)設(shè)施，包括有酒吧、足浴、茶樓等。

重要的活動(dòng)或表演：

以民俗節(jié)慶活動(dòng)與戲劇節(jié)為主，如提燈走橋、長(zhǎng)街宴、皮影戲、花鼓戲等;成功要素：

1、投入大量資金和精力做基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)等細(xì)節(jié)工作，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化孜孜以求;

2、不教條，結(jié)合自己的特點(diǎn)找到突破口。比如，不隨波逐流辦旅游節(jié)、印象系列，而是依托自己的特色，辦“烏鎮(zhèn)過(guò)大年”、“童玩節(jié)”、“戲劇節(jié)”;

3、謹(jǐn)慎平衡文化與商業(yè)的關(guān)系，每家店鋪開(kāi)店需要提交詳細(xì)的商業(yè)計(jì)劃，與烏鎮(zhèn)的理念不沖突的，才允許經(jīng)營(yíng)，不能隨意太高物價(jià)，不能低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)。周邊也沒(méi)有大型的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

九、青瓷小鎮(zhèn)

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浙江省第一批省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單正式公布，龍泉青瓷小鎮(zhèn)憑借青瓷制作歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)列入首批創(chuàng)建名單。總體格局為“一核心、三組團(tuán)”。核心區(qū)位于上垟鎮(zhèn)，地處浙閩邊境龍泉市西部，距市區(qū)36公里，龍浦高速、53省道穿境而過(guò)。

山水資源優(yōu)越、瓷土資源豐富、民間制瓷盛行，歷百年不衰。

上垟作為現(xiàn)代龍泉青瓷發(fā)祥地，見(jiàn)證著現(xiàn)代龍泉青瓷發(fā)展的歷史。走進(jìn)上垟鎮(zhèn)，深山小鎮(zhèn)的瓷風(fēng)古韻，從舊屋翻新的大街小巷里飄溢出來(lái)，曾經(jīng)的上垟國(guó)營(yíng)瓷廠辦公大樓、青瓷研究所、專家宿舍、工業(yè)廠房、大煙囪、龍窯、倒焰窯等至今仍在，成為不可復(fù)制的青瓷文化歷史。

因此，上垟在龍泉青瓷發(fā)展史上的獨(dú)特地位、良好的產(chǎn)業(yè)文化基礎(chǔ)，成為中國(guó)青瓷主題小鎮(zhèn)的靈魂。

2015年底，“中國(guó)青瓷小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”正式簽約，總投資30億元。分三期投入建設(shè)，以上垟鎮(zhèn)龍泉瓷廠舊址為核心，整合周邊資源，深入挖掘龍泉青瓷文化內(nèi)涵，建設(shè)成為開(kāi)放式、生態(tài)化的人文景區(qū)。

青瓷文化園是青瓷小鎮(zhèn)項(xiàng)目的核心，保留原國(guó)營(yíng)龍泉瓷廠風(fēng)貌，設(shè)置青瓷傳統(tǒng)技藝展示廳、青瓷名家館、青瓷手工坊等各種青瓷主題的休閑體驗(yàn)區(qū)，為不可復(fù)制的青瓷文化歷史增加了新的休閑體驗(yàn)。

經(jīng)過(guò)一年的建設(shè)發(fā)展，中國(guó)青瓷小鎮(zhèn)初見(jiàn)成效，目前已吸引了89家青瓷企業(yè)、青瓷傳統(tǒng)手工技藝作坊入駐，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)?000多名農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)。依托小鎮(zhèn)濃厚的青瓷文化底蘊(yùn)和依山傍水的秀麗風(fēng)景，城鎮(zhèn)建設(shè)風(fēng)生水起，一個(gè)世界青瓷技藝傳承地、青瓷文化創(chuàng)意集散地、青瓷文化交流匯集地為一體的世界級(jí)青瓷小鎮(zhèn)已初具規(guī)模。

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十、束河仿古新鎮(zhèn)

定 位：

以飛花觸水區(qū)的小巴黎酒吧區(qū)，哈里谷國(guó)際鄉(xiāng)村酒吧區(qū)為代表，通過(guò)“雪山音樂(lè)節(jié)”、“中國(guó)情人節(jié)”等高端文化和營(yíng)銷活動(dòng)，逐漸走向高端定位。

業(yè) 態(tài)：

1、古鎮(zhèn)：是納西族居住的地方，內(nèi)有民居、客棧、酒吧、茶吧、商鋪以及古建和景點(diǎn);

2、仿古新鎮(zhèn)：專門用于酒吧、客棧、商鋪的開(kāi)設(shè)，有四方聽(tīng)音廣場(chǎng)、商鋪、賓館、餐飲等，這些房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)可組可買;

3、配套酒店房產(chǎn)：古鎮(zhèn)周邊將有8家超五星級(jí)的酒店落成，將把束河古鎮(zhèn)打造成中國(guó)高端休閑度假勝地;

4、商貿(mào)休閑街區(qū)：在完善束河老區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上，新建200余畝“茶馬驛站”的商貿(mào)街，許多經(jīng)營(yíng)民族產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品的商家進(jìn)入，同時(shí)，各種客棧、酒吧遍地開(kāi)花。

借 鑒：

1、古鎮(zhèn)和新鎮(zhèn)分區(qū)而治、聯(lián)動(dòng)發(fā)展;

2、以民俗演藝或者活動(dòng)為引爆點(diǎn)，烘托氛圍，帶動(dòng)區(qū)域旅游的綜合開(kāi)發(fā)。

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十一、基金小鎮(zhèn)

玉皇山南基金小鎮(zhèn)位于杭州市上城區(qū)玉皇山南，地處西湖世界文化遺產(chǎn)保護(hù)帶的南端。小鎮(zhèn)核心區(qū)規(guī)劃總占地面積2.5平方公里，總建筑面積約30萬(wàn)平方米。

玉皇山南基金小鎮(zhèn)是為響應(yīng)省委、省政府打造“特色小鎮(zhèn)”的要求，以美國(guó)格林尼治基金小鎮(zhèn)為標(biāo)桿，運(yùn)用國(guó)際先進(jìn)理念和運(yùn)作模式，結(jié)合浙江省和杭州市的發(fā)展條件和區(qū)域特質(zhì)所打造的集基金、文創(chuàng)和旅游三大功能為一體的特色小鎮(zhèn)。基金小鎮(zhèn)用“微城市”的理念打造園區(qū)，加快建設(shè)生活配套服務(wù)平臺(tái)，在玉皇山南集聚區(qū)內(nèi)，公共食堂、商務(wù)賓館、停車場(chǎng)、配套超市等正在加快建設(shè)，有的已投入使用。此外，基金小鎮(zhèn)還將提供一系列特色配套服務(wù)。

未來(lái)五年，基金小鎮(zhèn)將以玉皇山南二、三、四期為核心區(qū)塊，集約化引進(jìn)和培育100家以上、輻射帶動(dòng)周邊300家以上各類私募基金、私募證券期貨基金、量化投機(jī)基金以及相關(guān)財(cái)富管理中介機(jī)構(gòu)等，預(yù)計(jì)管理資產(chǎn)金額超過(guò)5000億元人民幣。

根據(jù)規(guī)劃，一期的山南國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已建成，入駐企業(yè)以文創(chuàng)、私募(對(duì)沖)基金為主;二期甘水巷、海月水景公園、魚塘北地塊正在建設(shè)中，主要集聚私募基金龍頭型企業(yè);三期三角地倉(cāng)庫(kù)區(qū)塊和四期白塔片機(jī)務(wù)段區(qū)塊，引進(jìn)為基金小鎮(zhèn)提供配套金融服務(wù)的私募中介機(jī)構(gòu)、初創(chuàng)型機(jī)構(gòu)等。一次設(shè)計(jì)將碎片化的基金小鎮(zhèn)整合入微小鎮(zhèn)生活圈，描繪著線上線下、工作生活緊密關(guān)聯(lián)的小鎮(zhèn)藍(lán)圖。

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十二、夢(mèng)想小鎮(zhèn)

概 況：

夢(mèng)想小鎮(zhèn)位于杭州未來(lái)科技城倉(cāng)前區(qū)域，臨近西溪濕地，擁有倉(cāng)前糧倉(cāng)、太炎故居等極具人文氣息的歷史遺跡。籌建于2014年8月，規(guī)劃面積3平方公里，是浙江省、杭州市、余杭區(qū)三級(jí)重點(diǎn)培育的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)，致力于打造眾創(chuàng)空間的新樣板、特色小鎮(zhèn)的新范式和信息經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)點(diǎn)，成為世界級(jí)的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)高地。夢(mèng)想小鎮(zhèn)定位于“互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)”和“天使小鎮(zhèn)”雙鎮(zhèn)融合發(fā)展。

夢(mèng)想小鎮(zhèn)的筑夢(mèng)理念主要分為記憶、織補(bǔ)、共享、夢(mèng)想四個(gè)部分：

記憶——倉(cāng)前老街承載了幾代人的生活，有鄉(xiāng)愁、有歷史、有回憶??;織補(bǔ)——以老街的空間肌理為脈絡(luò)，增建建筑、院墻、梳理水街、巷道，添補(bǔ)小橋、河埠，恢復(fù)枕河而居、夾岸為街、宅院四合的老街風(fēng)韻;共享——作為互聯(lián)網(wǎng)的眾創(chuàng)辦公基地，既是工作空間，更是思想與理想的碰撞空間、人才與技術(shù)的交流空間、新老文化的融合空間、服務(wù)器等公共資源的共享空間;夢(mèng)想——泛大學(xué)的創(chuàng)客們，從校園出發(fā)，回到記憶中的校園，這里有鄉(xiāng)愁有機(jī)遇也有夢(mèng)想。

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十三、云棲小鎮(zhèn)

云棲小鎮(zhèn)是浙江省首批創(chuàng)建的37個(gè)特色小鎮(zhèn)之一。小鎮(zhèn)位于美麗幸福的首善之區(qū)杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)，地處之江核心，四面環(huán)山、碧水中流。按照浙江省委省政府關(guān)于特色小鎮(zhèn)要產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能四位一體，生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展要求，秉持“綠水青山就是金山銀山”發(fā)展理念，云棲小鎮(zhèn)著力建設(shè)以云計(jì)算為核心，大數(shù)據(jù)和智能硬件產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)。園區(qū)總用地面積為227公頃，規(guī)劃建筑面積212.95萬(wàn)平方米，已建成20萬(wàn)平方米。云棲小鎮(zhèn)建設(shè)僅僅一年，發(fā)展非常迅速。

截至目前，云棲小鎮(zhèn)已引進(jìn)了各類企業(yè)328家，其中涉云企業(yè)255家，阿里云、富士康、英特爾都是小鎮(zhèn)居民。產(chǎn)業(yè)覆蓋APP開(kāi)發(fā)、游戲、互聯(lián)網(wǎng)金融、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)挖掘等各個(gè)領(lǐng)域，已初步形成較為完善的云計(jì)算產(chǎn)業(yè)生態(tài)。2015年實(shí)現(xiàn)涉云產(chǎn)值近30個(gè)億，完成財(cái)政總收入2.1個(gè)億。

云棲小鎮(zhèn)努力建設(shè)成為浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)的示范鎮(zhèn)、中國(guó)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新第一鎮(zhèn)，探索出一條產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能融合發(fā)展，體制機(jī)制靈活的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)之路。

未來(lái)，云棲小鎮(zhèn)計(jì)劃以云計(jì)算為科技核心，以阿里云計(jì)算為龍頭，通過(guò)3-5年時(shí)間的努力，打造一個(gè)富于科技人文特色的中國(guó)首個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)。云棲小鎮(zhèn)將進(jìn)一步著眼供給側(cè)改革，緊緊圍繞轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快實(shí)施騰籠換鳥，著力培育新興產(chǎn)業(yè)，加快集聚高端要素，全力實(shí)施“雙創(chuàng)”行動(dòng)，加快構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，培育小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)。

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十四、藝尚小鎮(zhèn)

2015年5月，藝尚小鎮(zhèn)成功入圍浙江省首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，是唯一定位于時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)。藝尚小鎮(zhèn)位于臨平新城核心區(qū)，規(guī)劃面積3平方公里。

藝尚小鎮(zhèn)以時(shí)尚產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，把推進(jìn)國(guó)際化、體現(xiàn)文化特色與加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用相結(jié)合作為小鎮(zhèn)主要定位特色。規(guī)劃形成“一心兩軸兩街”的基本格局，“一心”為小鎮(zhèn)的形象之心、交通之心、功能之心，“兩軸”為沿望梅快速路及其延伸段形成的山水文化軸和沿迎賓路形成的產(chǎn)城融合軸，“兩街”即中國(guó)·藝尚中心項(xiàng)目形成的時(shí)尚藝術(shù)步行街和調(diào)整后的汀蘭路時(shí)尚文化步行街。

藝尚小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃由時(shí)尚設(shè)計(jì)發(fā)布集聚區(qū)、時(shí)尚教育培訓(xùn)集聚區(qū)、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)拓展集聚區(qū)、時(shí)尚旅游休閑集聚區(qū)、跨境電子商務(wù)集聚區(qū)和金融商務(wù)集聚區(qū)六部分組成。

藝尚小鎮(zhèn)聚焦國(guó)際性服裝和珠寶配飾產(chǎn)業(yè)，按照企業(yè)主體、項(xiàng)目組合的原則，從2015年起到2017年，分三期實(shí)施。2015年投資15個(gè)億，產(chǎn)業(yè)定位于設(shè)計(jì)與研發(fā)、銷售展示、旅游休閑以及教育與培訓(xùn)等，引進(jìn)品牌服裝企業(yè)80家左右。

目前已引進(jìn)中國(guó)·藝尚中心項(xiàng)目，一期37畝已開(kāi)工建設(shè)，二期193畝計(jì)劃開(kāi)工?！爸蟹ㄇ嗄陼r(shí)尚設(shè)計(jì)人才交流計(jì)劃”基地已落戶“藝尚小鎮(zhèn)”;中國(guó)服裝協(xié)會(huì)、中國(guó)服裝設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)、法國(guó)時(shí)尚學(xué)院、中法時(shí)尚合作委員會(huì)已簽署入駐協(xié)議，美國(guó)紐約大學(xué)時(shí)尚學(xué)院、英國(guó) 13

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圣馬丁藝術(shù)學(xué)院和意大利馬蘭歐尼時(shí)尚學(xué)院三大國(guó)際知名時(shí)尚學(xué)院正在積極引進(jìn)中，七匹狼、太平鳥等40余家國(guó)內(nèi)知名品牌已簽訂入駐協(xié)議。

未來(lái)的藝尚小鎮(zhèn)，將是時(shí)尚產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)、弘揚(yáng)人文價(jià)值，讓設(shè)計(jì)師們“聚集靈活思想、人性回歸”的圣地。

十五、酷玩小鎮(zhèn)

概 況：

2016年1月，浙江省級(jí)特色小鎮(zhèn)第二批創(chuàng)建名單正式出爐，柯巖酷玩小鎮(zhèn)入選第二批名單。酷玩小鎮(zhèn)位于紹興市柯橋區(qū)西南部，柯巖風(fēng)景區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，區(qū)域交通便利?？嵬嫘℃?zhèn)核心目標(biāo)及定位是：旅游小鎮(zhèn)—體驗(yàn)傳統(tǒng)小鎮(zhèn)的地方風(fēng)情，運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)—引領(lǐng)“酷玩”運(yùn)動(dòng)新時(shí)尚，產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)—打造體育旅游產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

打造酷玩小鎮(zhèn)主要是結(jié)合柯巖旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目、特色山水資源及城鎮(zhèn)發(fā)展實(shí)際，通過(guò)加快環(huán)境的美化、設(shè)施的完善，旅游休閑、體育項(xiàng)目的引進(jìn)、景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建等舉措，將各體育健身、旅游休閑項(xiàng)目串點(diǎn)成線，連線成片，逐步形成以酷玩(體育健身、旅游休閑)為主體的特色小鎮(zhèn)。

酷玩小鎮(zhèn)的“酷”體現(xiàn)在三方面的不受限制：

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從戶外到戶內(nèi)，酷玩場(chǎng)地不限制;從普通到特殊，酷玩方式不受限制;從大眾到專業(yè)，酷玩人群不受限制。

目前，“酷玩小鎮(zhèn)”已具備了山水環(huán)境、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等先天優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過(guò)政府、企業(yè)之間的接洽已有了初步的小鎮(zhèn)藍(lán)圖。通過(guò)今后3年的時(shí)間，力爭(zhēng)打造出一個(gè)涵蓋低中高端游樂(lè)特色，融合基礎(chǔ)服務(wù)、休閑旅游、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)于一體的特色小鎮(zhèn)，為柯橋和紹興帶來(lái)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)的多重效益。

【總 結(jié)】

通過(guò)以上分析比較，可以發(fā)現(xiàn)，這些特色小鎮(zhèn)的發(fā)展大多利用自己的特色優(yōu)勢(shì)和資源，注重政府與開(kāi)發(fā)商或經(jīng)營(yíng)商之間的管理、利益等機(jī)制的協(xié)調(diào)，同時(shí)附以合理的商業(yè)業(yè)態(tài)配比，在營(yíng)銷、活動(dòng)齊頭并進(jìn)的基礎(chǔ)上，達(dá)到成功經(jīng)營(yíng)的目的。

四、彝人古鎮(zhèn)

概 況：

彝人古鎮(zhèn)的總面積為2000畝，建筑面積100萬(wàn)平方米，總投資25億。是一個(gè)以彝文化為主，并融入宋文化、中國(guó)民居文化、建筑文化的一個(gè)彝文化大觀園、古建筑博物館。彝 15

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人古鎮(zhèn)不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的旅游區(qū)，還是一個(gè)用居住、商業(yè)地產(chǎn)和自由景區(qū)為核心形成古鎮(zhèn)文化下的旅游綜合體開(kāi)發(fā)模式。

成功要素之一：重定位，主題為先，特色民俗文化主題品牌吸引

成功要素之二：重品質(zhì)，情景營(yíng)造，塑造文化精品打造歷史夢(mèng)境

成功要素之三：重運(yùn)營(yíng)，快樂(lè)吸引，體驗(yàn)型、開(kāi)放式文化綜合體

成功要素之四：重營(yíng)銷，營(yíng)銷創(chuàng)新，示范樣板社區(qū)進(jìn)行實(shí)體營(yíng)銷

成功要素之五：重戰(zhàn)略，角色轉(zhuǎn)變，運(yùn)營(yíng)后形成“1+N”發(fā)展格局

成功要素之六：重品牌，造房先造景，以經(jīng)營(yíng)景區(qū)的手法經(jīng)營(yíng)片區(qū)

五、寵物小鎮(zhèn)

概 況：

2016年1月，浙江省公布第二批42個(gè)省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單。平陽(yáng)寵物小鎮(zhèn)作為時(shí)尚產(chǎn)業(yè)類特色小鎮(zhèn)入圍。平陽(yáng)寵物小鎮(zhèn)定位為國(guó)內(nèi)知名寵物主題小鎮(zhèn)，著力打造成為溫州寵物用品研發(fā)制造基地、溫州寵物主題文化時(shí)尚中心、南雁景區(qū)休閑旅游特色門戶和北港片區(qū)新興產(chǎn)城融合板塊等四大功能。寵物小鎮(zhèn)重點(diǎn)培育寵物用品產(chǎn)業(yè)和寵物休閑旅游產(chǎn)業(yè)這兩大主16

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導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，將產(chǎn)業(yè)、旅游、社區(qū)、人文功能融于一體，建設(shè)成為集全國(guó)最重要的高端寵物用品研發(fā)制造基地、時(shí)尚展銷窗口、主題旅游目的地和綜合服務(wù)中心為一體的特色小鎮(zhèn)。平陽(yáng)寵物小鎮(zhèn)總投資52.2億元，主要用于非盈利性基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施和重點(diǎn)工程項(xiàng)目，其中非盈利性基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施投入約22.7億元，主要用于打造游客接待中心、寵物文化博物館、溪心島休閑旅游特色村和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)。

分為三大功能區(qū)：

一是結(jié)合游客接待中心、寵物文化博物館、產(chǎn)業(yè)研發(fā)與公共服務(wù)中心和寵物產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)園的建設(shè)打造小鎮(zhèn)的核心區(qū);二是寵物用品產(chǎn)業(yè)核心制造基地，包括科創(chuàng)園、電商園、生產(chǎn)示范園，以及寵物用品小微創(chuàng)業(yè)園;三是以旅游和居住為主的綜合服務(wù)性功能區(qū)塊，包括寵物時(shí)尚主題樂(lè)園、特色旅游村、寵物用品商業(yè)街和綜合商住區(qū)。

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第三篇：特色小鎮(zhèn)云棲小鎮(zhèn)案例詳解

特色小鎮(zhèn) | 云棲小鎮(zhèn)案例詳解

為深入發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)、智慧經(jīng)濟(jì)，西湖區(qū)以轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)為核心，攜手阿里云打造全國(guó)首個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)——云棲小鎮(zhèn)，這是一個(gè)以云計(jì)算產(chǎn)業(yè)為核心、以相關(guān)項(xiàng)目為載體、生產(chǎn)生活生態(tài)相融合的特定區(qū)域。2014年8月，啟動(dòng)“杭州市云棲小鎮(zhèn)概念規(guī)劃”編制；2015年6月，云棲小鎮(zhèn)列入浙江省首批省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單。

項(xiàng)目概況

云棲小鎮(zhèn)位于杭州市西湖區(qū)之江新城的中部，東北距離湖濱商圈直線距離約15公里。規(guī)劃范圍以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)為基礎(chǔ)，東至四號(hào)浦，南至袁浦路，西至龍山工業(yè)安置區(qū)，北至繞城公路、獅子山，用地面積為4.38平方公里；研究范圍東西兩側(cè)用地面積向外拓展至9平方公里。

規(guī)劃范圍內(nèi)的轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)原是一個(gè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，2011年開(kāi)始接觸云計(jì)算產(chǎn)業(yè)。至規(guī)劃編制之初，園區(qū)已建設(shè)有杭州云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園、阿里云計(jì)算創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地兩個(gè)涉“云”平臺(tái)，引進(jìn)阿里云計(jì)算、華通云、威鋒網(wǎng)、云商基金等涉“云”企業(yè)近100家。2013年10月召開(kāi)第一屆云計(jì)算產(chǎn)業(yè)行業(yè)盛會(huì)——阿里云開(kāi)發(fā)者大會(huì)（現(xiàn)更名為“云棲大會(huì)“）。云計(jì)算產(chǎn)業(yè)發(fā)展已取得較好的先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

云棲小鎮(zhèn)區(qū)位圖

云棲小鎮(zhèn)研究范圍和規(guī)劃范圍

主要規(guī)劃內(nèi)容

1、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)發(fā)展必要性與必然性分析

第四篇：特色小鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)建設(shè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展研討會(huì)召開(kāi)，為中國(guó)城鎮(zhèn)化走向獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策

8月22日，2017特色小鎮(zhèn)建設(shè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展高層研討會(huì)在北京召開(kāi)。本次研討會(huì)由金誠(chéng)集團(tuán)主辦，清華大學(xué)PPP研究中心、中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)公私合作研究專業(yè)委員會(huì)共同指導(dǎo)。

當(dāng)天的活動(dòng)安排分為媒體發(fā)布會(huì)、媒體群訪和高層研討會(huì)三部分。

在媒體發(fā)布會(huì)上，主辦方金城集團(tuán)董事長(zhǎng)韋杰首先致辭。韋杰說(shuō)：特色小鎮(zhèn)是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)下的一種新的商業(yè)模式，對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、地方產(chǎn)業(yè)升級(jí)的意義，不僅僅是空間與要素的集合，更是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革戰(zhàn)略的重要體現(xiàn)。

全國(guó)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)已經(jīng)如火如荼的發(fā)展，但是在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，大量的企業(yè)和大量做特色小鎮(zhèn)的集團(tuán)在做以PPP為盈利的變相地方債務(wù)。有部分房地產(chǎn)企業(yè)假借特色小鎮(zhèn)為名，行大的房地產(chǎn)投資為實(shí)。

金誠(chéng)集團(tuán)一直堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)為王，金誠(chéng)的組合型產(chǎn)業(yè)明確，和地方基礎(chǔ)設(shè)施的投入加整體的資金平衡，推動(dòng)整個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展的最有效的模式。

城鎮(zhèn)化建設(shè)可以有3條主線：第一條是以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化旅游為主線，第二條是以第二產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)為主線，第三條是以發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)為主線。

韋杰還提出了中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的1.0、2.0、3.0版本。1.0版本就是新農(nóng)村建設(shè)，主要在解決溫飽問(wèn)題，就是把產(chǎn)量做大。2.0版本就是在整個(gè)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)中，以整個(gè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資為主線，同時(shí)考慮配套的整體產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行。3.0版本即是配合“一帶一路”“走出去”

清華大學(xué)公共管理學(xué)院副院長(zhǎng)、教授、博士生導(dǎo)師、清華大學(xué)PPP研究中心副主任楊永恒指出：

在特色小鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程當(dāng)中存在著一系列的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。掀起了新一輪的造城運(yùn)動(dòng)，一些特色小鎮(zhèn)缺乏產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，最后實(shí)際上面臨類房地產(chǎn)的傾向。

清華大學(xué)與國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)保監(jiān)會(huì)聯(lián)合成立了清華大學(xué)的PPP研究中心，其中一個(gè)重要的使命就是希望能夠推動(dòng)PPP的研究。

國(guó)家發(fā)改委國(guó)際合作中心PPP項(xiàng)目主任周凱波認(rèn)為： 以人為本，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，是我們一個(gè)很重要的新型城鎮(zhèn)化的目標(biāo)。他提出三個(gè)觀點(diǎn)：

第一個(gè)觀點(diǎn)，新型城鎮(zhèn)化，以重視民生為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化，這是我們未來(lái)應(yīng)該遵循的主導(dǎo)原則。

第二個(gè)就是以逆城市化發(fā)展為導(dǎo)向的新型城市化。第三，以綠水青山的保護(hù)作為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化。第四，PPP和新型城鎮(zhèn)化的結(jié)合。

打造新型城鎮(zhèn)化和金融業(yè)合作發(fā)展的示范項(xiàng)目。一定要靠金融來(lái)推動(dòng)特色小鎮(zhèn)的基本建設(shè)，包括運(yùn)營(yíng)管理，帶動(dòng)鄉(xiāng)村建設(shè)和扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)略。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心原市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)所所長(zhǎng)任興洲認(rèn)為： 特色小鎮(zhèn)是經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，首先，現(xiàn)階段我們國(guó)家的城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要找新的路徑和新的模式。城鎮(zhèn)化縮小了城鄉(xiāng)差距，推動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。它帶來(lái)了效率和聚集效應(yīng)，使我們國(guó)家整體上的產(chǎn)業(yè)集約化發(fā)展的程度不斷提升。

另外，從政府的政策層面上，特色小鎮(zhèn)有利于優(yōu)化城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)，扭轉(zhuǎn)各類資源過(guò)度的，原來(lái)向行政中心聚集，有利于改進(jìn)政府的管理，有利于供給側(cè)的改革。更重要的，從發(fā)展的動(dòng)力來(lái)看，也迎合了社會(huì)資本參與城市發(fā)展和建設(shè)，包括小規(guī)模的土地開(kāi)發(fā)等等，迎合了這樣的需求。

金誠(chéng)集團(tuán)給了我們一個(gè)模板，現(xiàn)實(shí)的樣板，能夠提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，來(lái)促進(jìn)我們特色小鎮(zhèn)的發(fā)展。

媒體群訪環(huán)節(jié)，韋杰回答了來(lái)自人民日?qǐng)?bào)、新京報(bào)、北京電視臺(tái)，中央人民廣播電臺(tái)等各個(gè)媒體記者的提問(wèn)。

下午的研討環(huán)節(jié)，專家們就“特色小鎮(zhèn)政策及發(fā)展趨勢(shì)解讀“，”特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新實(shí)踐及項(xiàng)目IP打造”、“標(biāo)桿項(xiàng)目實(shí)操分享，特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投融資創(chuàng)新模式解讀與實(shí)踐”三個(gè)議題進(jìn)行了研討。

一、關(guān)于特色小鎮(zhèn)的政策及發(fā)展趨勢(shì)，原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)、杭州市市長(zhǎng)，中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)仇保興強(qiáng)調(diào)：

特色小鎮(zhèn)有三點(diǎn)決定成敗，一個(gè)是有沒(méi)有特色決定成敗，二是過(guò)程決定成敗，三是如何避險(xiǎn)決定成敗。特色小鎮(zhèn)首先就是要有特色，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)沒(méi)關(guān)系，沒(méi)有特色最要命。

何為特色，有深度、廣度兩個(gè)價(jià)值鏈，所謂深度的價(jià)值鏈，這個(gè)特色是不是具有國(guó)際的，中國(guó)的，或者是本地的幾個(gè)維度。。。第二，特色的廣度，你有特色的深度，又有特色的廣度，立于不敗之地，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)沒(méi)關(guān)系。

發(fā)改委指的特色小鎮(zhèn)，“不是建制鎮(zhèn)，也不是某一個(gè)社區(qū)的名字，就是有一個(gè)企業(yè)投資的，在地理上具有獨(dú)特性的這么一個(gè)區(qū)域”。這是第四代小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)進(jìn)入城市起到了城市修補(bǔ)，生態(tài)修復(fù)，產(chǎn)業(yè)修繕的“三修”功能。這里面有很大的風(fēng)險(xiǎn)，大家都感覺(jué)到小鎮(zhèn)有風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)是什么呢？第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，第二，地方舉債，這兩個(gè)東西都不可承受了，房地產(chǎn)不能再搞了，為什么呢？中央已經(jīng)明確，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。第二，我們城市化發(fā)展到這個(gè)程度，中國(guó)的人均住房面積已經(jīng)達(dá)到了法國(guó)、日本的水平，人均住房面積已經(jīng)封頂了，你再造就是浪費(fèi)了。第三，地方的舉債已經(jīng)到了極限了，所以在這個(gè)問(wèn)題上，覺(jué)得這里面隱藏著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

國(guó)家發(fā)改委國(guó)際合作中心PPP促進(jìn)辦主任、國(guó)家發(fā)改委國(guó)際合作中心國(guó)際金融與全球化治理研究所副所長(zhǎng)周凱波發(fā)表了自己的看法：

建設(shè)部和發(fā)改委對(duì)特色小鎮(zhèn)的理解是道路不同，目標(biāo)一致。建設(shè)特色小鎮(zhèn)要明確你的初心是什么，要保護(hù)生態(tài)，這是我們的原則。要讓民眾享受到自豪和滿足感。

對(duì)以人為本的這種核心觀念應(yīng)該更加注重。我們發(fā)動(dòng)小鎮(zhèn)建設(shè)的方式和方案要精準(zhǔn)，土地開(kāi)發(fā)利用上，一定要有先期的土地開(kāi)發(fā)利用報(bào)告，不要盲目的就進(jìn)行投入。很多土地我們是不能用的，所以在一般用地、山林、林地、荒地、森林用地，這些地我們所有的國(guó)家政策，包括地方政策，都應(yīng)該很清晰

金誠(chéng)新城鎮(zhèn)集團(tuán)副總裁葉恒先生：

在政策上（土地政策）我們發(fā)現(xiàn)各個(gè)部委的文件有一些矛盾。政府最有價(jià)值的資源就是土地，我們土地通常是通過(guò)公開(kāi)招拍掛的形式來(lái)獲取，雖然政府土地收入進(jìn)財(cái)政，是收支兩條線，但是很多地方政府愿意把土地收入定向用于項(xiàng)目周邊的基礎(chǔ)設(shè)施提升。這樣的話，政府出了一塊地，我把周邊的基礎(chǔ)設(shè)施提升了，還引進(jìn)了產(chǎn)業(yè)，還使周邊的地價(jià)都有所提升，其實(shí)是不希望給地方政府的財(cái)政造成壓力，有可能財(cái)政沒(méi)有壓力，甚至還有可能賺更多的錢，這是我們的模式。但是新的一些文件里面也有提到，不鼓勵(lì)政府以土地來(lái)平衡自己的財(cái)政。我們實(shí)際操作當(dāng)中可能會(huì)有些困惑。

金誠(chéng)新城鎮(zhèn)集團(tuán)副總裁 谷德耀先生提出兩個(gè)問(wèn)題，一個(gè)是我們選定的地塊，或者是政府提供給我們操作這個(gè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的地塊，可能前期會(huì)碰到一些拆遷安置，一些居民補(bǔ)償?shù)牟僮?。第二個(gè)困惑，我們?cè)谛℃?zhèn)落地的過(guò)程當(dāng)中，牽扯一些土地供給方面的平衡問(wèn)題。

財(cái)政部科研所金融研究室主任，研究員，博士研究生導(dǎo)師、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士趙全厚指出：

87號(hào)文對(duì)現(xiàn)實(shí)造成很大的負(fù)面影響，這一點(diǎn)不容否定，87號(hào)文通篇只有一個(gè)事情，就是校正政府購(gòu)買服務(wù)的重點(diǎn)內(nèi)容界限在哪兒，列了一些負(fù)面清單，第一，他還是鼓勵(lì)政府購(gòu)買服務(wù)的，第二，政府購(gòu)買服務(wù)僅限于在經(jīng)常性資助的范圍之內(nèi)，也就是屬于輕資產(chǎn)的范圍之內(nèi)，不能有重資產(chǎn)。

特色小鎮(zhèn)在融資這方面，應(yīng)在特色上來(lái)做文章。因?qū)嶋H上政府在特色的過(guò)程，一方面鼓勵(lì)你投資，長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，全生命周期這種特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，也鼓勵(lì)你作為投行式的，設(shè)計(jì)出來(lái)以后，吸引下一步的投資者，這兩種特點(diǎn)都要考慮的，而不是一旦介入就永生不退了。

中國(guó)社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系系主任，中國(guó)社科院和中國(guó)人民大學(xué)博士生導(dǎo)師陳淮則認(rèn)為：

特色小鎮(zhèn)不可能，也不需要給一個(gè)專門特色小鎮(zhèn)的土地政策，不要把基金小鎮(zhèn)想成是一個(gè)房地產(chǎn)的集中建設(shè)項(xiàng)目，也別動(dòng)不動(dòng)

基金小鎮(zhèn)怎么樣給一個(gè)土地，或者是什么樣的特殊政策，這不是解決這個(gè)問(wèn)題的出路，二、特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新實(shí)踐及項(xiàng)目IP打造

原國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師兼新聞發(fā)言人，國(guó)務(wù)院參事室特約研究員姚景源認(rèn)為：

特色小鎮(zhèn)首先還是特色，特色還是源于民眾，源于市場(chǎng)，主張企業(yè)以企業(yè)家的視野和眼光去觀察，要尊重老百姓的創(chuàng)造能力。他堅(jiān)決主張中央政府要給地方政府留個(gè)口子，發(fā)展是要“兩個(gè)積極性”，一個(gè)是中央，一個(gè)是地方，要地方有積極性，應(yīng)該給地方一個(gè)條件，讓他有能力、有實(shí)力干這件事情。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所原所長(zhǎng)、研究員、博士生導(dǎo)師任興洲提出：

企業(yè)可以來(lái)組合社會(huì)的資源，有足夠的資金，有足夠的平臺(tái)，有一個(gè)好的理念，有組合資源的能力，特別是高端資源的能力。從運(yùn)營(yíng)的角度來(lái)講，將來(lái)要形成自己獨(dú)特的資源組合管理能力的提升，這一點(diǎn)很重要。

三、標(biāo)桿項(xiàng)目實(shí)操分享，特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投融資創(chuàng)新模式解讀與實(shí)踐

中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院研究員，中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)公私合作（PPP）研究專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)孫潔提出：

國(guó)務(wù)院推廣的政府購(gòu)買服務(wù)，跟PPP政府付費(fèi)的方式重合了，所以大家一說(shuō)政府購(gòu)買服務(wù)，到底是政府付費(fèi)的PPP，還是國(guó)務(wù)院推廣的政府購(gòu)買服務(wù)，導(dǎo)致現(xiàn)在概念的混淆。

對(duì)特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)，可以通過(guò)運(yùn)營(yíng)來(lái)彌補(bǔ)這個(gè)項(xiàng)目在政府支付當(dāng)中的不足，要通過(guò)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生收益。

清華大學(xué)建設(shè)管理系教授、博士生導(dǎo)師、清華大學(xué)PPP研究中心首席專家王守清講到：

特色小鎮(zhèn)，完全靠當(dāng)?shù)氐睦习傩帐遣豢赡艿?，完全靠?dāng)?shù)氐恼?，也不太可能，這時(shí)候就需要一種第三方的力量，就是投資者。

如果一個(gè)特色小鎮(zhèn)還需要政府長(zhǎng)期的支持，不管是政策還是資金方面的支持，這種小鎮(zhèn)不做也罷。你自己要能夠通過(guò)特色小鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)自我融資，使它可持續(xù)，要實(shí)現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的可持續(xù)。

因?yàn)镻PP并不是天上掉餡餅，投資者并不是慈善家，如果這個(gè)項(xiàng)目融資出現(xiàn)問(wèn)題，那就說(shuō)明你選的這個(gè)項(xiàng)目是不對(duì)的。資產(chǎn)證券化，說(shuō)的是債權(quán)的證券化，而不是股權(quán)的證券化，股權(quán)可以證券化，但是一定是要受約束的。

最后清華大學(xué)公共管理學(xué)院副院長(zhǎng)、教授、博士生導(dǎo)師，清華大學(xué)PPP研究中心副主任楊永恒指出：

不是所有的政府跟社會(huì)資本的合作關(guān)系都是PPP，必須局限在一個(gè)特定的領(lǐng)域，就是公共產(chǎn)品的供給領(lǐng)域。PPP最核心的內(nèi)容是促進(jìn)兩個(gè)目的，一個(gè)是融資，一個(gè)是增效，目前PPP

呼吁私營(yíng)企業(yè)參與。PPP，包括特色小鎮(zhèn)盈利根本的來(lái)源，是創(chuàng)新。

綜上所述，筆者認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)建設(shè)，實(shí)際上回答了一個(gè)中國(guó)式城鎮(zhèn)化的問(wèn)題，它讓中國(guó)現(xiàn)有的這些城市、農(nóng)村的資源能夠很好地結(jié)合起來(lái)，成為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的“發(fā)動(dòng)機(jī)”，在未來(lái)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中必將扮演非常重要的角色，將是既能面向未來(lái)又能承載歷史的新創(chuàng)舉。

特色小鎮(zhèn)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度后差異化發(fā)展的必然產(chǎn)物。相對(duì)于發(fā)展雷同的患“城市病”的大城市，小鎮(zhèn)因承載的內(nèi)容沒(méi)有大城市多，因而其發(fā)展路徑可以千差萬(wàn)別。一個(gè)有產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)作用的小鎮(zhèn)，其影響力甚至可以大過(guò)周邊的大城市，并能對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到四兩撥千斤的作用。

任何一個(gè)城市都有缺陷，任何一個(gè)城市都需要修補(bǔ)，如果你找到一個(gè)地方，能修補(bǔ)空間的不足，你就有了致勝法寶。從全國(guó)范圍看，小鎮(zhèn)的類型正在不斷豐富中，有綠色小鎮(zhèn)、溫泉小鎮(zhèn)、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)等等。找到差異性和互補(bǔ)性，是小鎮(zhèn)成功的關(guān)鍵。

金城集團(tuán)以浙江為出發(fā)點(diǎn)，創(chuàng)造了“PPP+產(chǎn)業(yè)化+金融化”的小鎮(zhèn)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的商業(yè)模式。在這個(gè)商業(yè)模式里，國(guó)家政策的影響不容小覷。財(cái)政部87號(hào)文件的出臺(tái)，對(duì)企業(yè)造成了一定困擾。如何妥善解決這個(gè)問(wèn)題，還需要國(guó)家有關(guān)部委認(rèn)真調(diào)研，拿出切實(shí)可行的解決方案。產(chǎn)業(yè)化則需要與各地已有的產(chǎn)業(yè)類型匹配，揚(yáng)長(zhǎng)避短。

金融化方面，目前看來(lái)，ppp的投融資模式，仍是特色小鎮(zhèn)投資者可選擇的比較好的模式。當(dāng)然它還存在這樣那樣的問(wèn)題，相關(guān)政策也沒(méi)有制定好，仍在逐步完善中。

對(duì)于企業(yè)來(lái)講，要關(guān)注法律風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題，一定要在合同條文擬定的時(shí)候，把所有的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)都考慮到，哪怕這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)只有1%的機(jī)會(huì)，也要把它當(dāng)作100%的可能性擬定到合同條款里面去。國(guó)務(wù)院正在制定的PPP條例，法學(xué)界基本認(rèn)同它是一個(gè)民法性質(zhì)的。既然是民法性質(zhì)的，便意味著你和政府在這個(gè)時(shí)候談判地位是平等的，你完全可以跟政府討價(jià)還價(jià)。

PPP在國(guó)外學(xué)術(shù)界里面，機(jī)制設(shè)計(jì)最核心的內(nèi)容是促進(jìn)兩個(gè)目的，一個(gè)是融資，一個(gè)是增效，在某些公共服務(wù)領(lǐng)域里面，政府由于各種原因，政府的資本不足，所以我們引導(dǎo)社會(huì)資本投入，緩解產(chǎn)能壓力，這是第一種訴求。更重要的實(shí)際上是要引入企業(yè)的創(chuàng)新和效率，通過(guò)這個(gè)來(lái)提高公共產(chǎn)品供給的質(zhì)量和水平，這是PPP的靈魂。

特色小鎮(zhèn)具有準(zhǔn)公共產(chǎn)品的性質(zhì)。PPP引入特色小鎮(zhèn)建設(shè)，最重要的是要引入企業(yè)的創(chuàng)新和效率。但是國(guó)有企業(yè)本身也是公共部門，他的效率和創(chuàng)新是不如民營(yíng)企業(yè)的，如果民營(yíng)企業(yè)不參與的話，最后的結(jié)果，PPP很難達(dá)到真正的目的。

第五篇：特色小鎮(zhèn)案例-華東風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)申報(bào)材料

篇一：全省特色小鎮(zhèn)(街區(qū))申報(bào)材料

遂昌縣全省特色小鎮(zhèn)（街區(qū)）申報(bào)材料 ——遂昌縣湖山鄉(xiāng)打造華東風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)

一、申報(bào)名稱 華東風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)

二、申報(bào)理由

遂昌，地處錢塘江、甌江源頭，旅游資源富集，擁有全國(guó)唯一的“金木水火土”五行旅游。湖山鄉(xiāng)位于麗水市遂昌西北部，烏溪江上游。距離遂昌縣城35公里，擁有溫泉、湖泊、森林、生態(tài)農(nóng)業(yè)等豐富的旅游資源，特別是“湖泊+溫泉”的資源組合在長(zhǎng)三角地區(qū)具有唯一性的優(yōu)勢(shì)。

湖山具有得天獨(dú)厚的自然山水資源優(yōu)勢(shì)：境內(nèi)水域面積廣闊，有17平方公里的湖面；綠色植被豐富，森林覆蓋率達(dá)84%。沿湖地帶既有“小桂林”之稱的低丘緩坡，也有“小三峽”之譽(yù)的峭壁峽谷，自然風(fēng)光優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境良好，是休閑、度假、療養(yǎng)、觀光、娛樂(lè)的天然佳所。

湖山是浙江省四大溫泉集聚區(qū)之一，湖山溫泉素以“點(diǎn)位多、儲(chǔ)量大、水溫適中”而著稱，現(xiàn)已探明水溫41.5℃，日出水量1500噸，在省內(nèi)四處溫泉中單井出水量排名第一，含氡、鍶、氟等元素，被稱為“溫泉中的極品”。目前境內(nèi)紅星坪溫泉度假村已于2009年對(duì)外營(yíng)業(yè)，湖山歐陸風(fēng)情溫泉小 鎮(zhèn)項(xiàng)目正在建設(shè)當(dāng)中。

三、功能定位

湖山風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)，是以旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，以湖光山色為資源基礎(chǔ)，中高端養(yǎng)生度假為核心，將湖山鎮(zhèn)打造成集觀光、游樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生、度假等多功能于一體的旅游綜合服務(wù)小鎮(zhèn)。

湖山風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)空間發(fā)展方向是，積極拓展老集鎮(zhèn)周邊用地空間，向北發(fā)展溫泉度假用地，向南發(fā)展山水觀光與生態(tài)度假用地。

鎮(zhèn)區(qū)職能是：養(yǎng)生度假、生態(tài)人居、綜合服務(wù)。形象定位：湖山世外風(fēng)情 ? 溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)。

湖山風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)總體布局可以概括為“兩軸三心五片區(qū)”。其中兩軸：城鎮(zhèn)發(fā)展軸、旅游發(fā)展軸；三心：綜合服務(wù)中心、旅游集散中心、行政商業(yè)中心；五片區(qū)：溫泉養(yǎng)生區(qū)、老鎮(zhèn)片區(qū)、新鎮(zhèn)片區(qū)、生態(tài)工業(yè)園區(qū)、濱水休閑區(qū)。

四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

特色農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速。湖山溫暖、濕潤(rùn)的庫(kù)區(qū)氣候環(huán)境，湖山人堅(jiān)守著古老的生活、生產(chǎn)方式，形成了豐富的原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品系列。近年來(lái)，湖山充分發(fā)揮優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，突出湖山農(nóng)產(chǎn)品“生態(tài)、綠色、有機(jī)”的品牌打造。積極推廣綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，加大綠色農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)。以基地帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，抓好建洋原生態(tài)水稻種植，豐富湖山五谷雜糧 基地的產(chǎn)品，山稻谷、馬鈴薯、花生、黑豆、高山西瓜等農(nóng)作物種植超1800畝；突出國(guó)家級(jí)有機(jī)板栗品牌“湖山牌”建設(shè)，目前全鄉(xiāng)種植板栗25000余畝，100多畝紅提和600多畝香榧、油茶。通過(guò)技術(shù)示范標(biāo)準(zhǔn)化，網(wǎng)箱養(yǎng)殖溪流性魚類和網(wǎng)箱養(yǎng)殖青蝦5000余平方，全力打響湖山有機(jī)魚品牌。

旅游發(fā)展不斷加快。近年來(lái)，湖山依托風(fēng)景秀麗的烏溪江水庫(kù)和健康養(yǎng)生的湖泊溫泉，成功引進(jìn)湖山歐陸風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目；順利簽約湖山半島溫泉養(yǎng)生園、大溪邊養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目等。目前已建成國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)、浙江省五星級(jí)農(nóng)家樂(lè)紅星坪溫泉度假村和一個(gè)亦耕亦讀亦游的休閑旅游項(xiàng)目躬耕書院等景區(qū)、景點(diǎn)。

同時(shí)，大力發(fā)展沿湖特色農(nóng)家樂(lè)，形成了一批“沐溫泉浴、品農(nóng)家菜、釣生態(tài)魚、游小三峽、住農(nóng)家屋”的特色農(nóng)家樂(lè)村。

五、今后3—5年產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)

未來(lái)3-5年，湖山將順應(yīng)生態(tài)文明興起的歷史機(jī)遇，堅(jiān)持“綠水青山就是金山銀山”綠色生態(tài)之路，以旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，結(jié)合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，打造成以溫泉養(yǎng)生為核心度假功能，并集旅游服務(wù)、綜合配套、商業(yè)地產(chǎn)等多功能為一體的旅游綜合服務(wù)小鎮(zhèn)，并努力成為華東最佳養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)、長(zhǎng)三角地區(qū)山水溫泉典范、全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游示范精品。

六、近期實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目

（一）遂昌湖山歐陸風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)。該項(xiàng)目以溫泉、湖

泊、森林、人文為依托，打造一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目總投資約10億元人民幣，規(guī)劃面積約400畝，在五年時(shí)間內(nèi)分四期實(shí)施：一期建設(shè)溫泉廣場(chǎng)及歐式建筑，二期建設(shè)溫泉城堡酒店和簡(jiǎn)歐低層住宅群，三期建設(shè)溫泉特色街，四期建設(shè)湖山旅游集散中心及歐陸風(fēng)情地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

（二）遂昌湖山半島溫泉養(yǎng)生園。項(xiàng)目依托周圍的山、水、湖環(huán)境，打造一個(gè)集溫泉體驗(yàn)、休閑、養(yǎng)生、度假為一體的健康特區(qū)，主要建設(shè)接待中心、度假酒店、梯田溫泉、會(huì)所、碼頭、濱湖街區(qū)、養(yǎng)生樓等。項(xiàng)目總投資3億元人民幣，項(xiàng)目規(guī)劃面積約230畝，建設(shè)期限為5年。

（三）遂昌湖山大溪邊養(yǎng)生養(yǎng)老基地。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)集健康養(yǎng)老、休閑養(yǎng)生、度假旅游等功能于一體，符合老年人居住建筑設(shè)計(jì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施齊全的養(yǎng)老基地。項(xiàng)目總投資為5億元人民幣，項(xiàng)目規(guī)劃面積約220畝，建設(shè)期限為5年。

（四）紅星坪溫泉度假村二期。該項(xiàng)目將建設(shè)溫泉體驗(yàn)區(qū)、餐飲住宿區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、溫泉?jiǎng)e墅區(qū)、森林養(yǎng)吧區(qū)等，通過(guò)分期建設(shè)以國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)把紅星坪溫泉度假村建設(shè)成為集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生、康療、娛樂(lè)于一體的中高端復(fù)合型“特色溫泉旅游區(qū)”。項(xiàng)目總投資為2億元人民幣，項(xiàng)目規(guī)劃面積約200畝，建設(shè)期限為5年。篇二：雙溪鎮(zhèn)申報(bào)美麗宜居小鎮(zhèn)材料 創(chuàng)宜居小鎮(zhèn)，譜幸福篇章 ——雙溪鎮(zhèn)申報(bào)美麗宜居小鎮(zhèn)材料 雙溪鎮(zhèn)地處寧德市屏南縣東北部，距屏南城關(guān)16公里，與政和、周寧縣毗鄰。全鎮(zhèn)轄1個(gè)社區(qū)，14個(gè)行政村，土地總面積174.4平方公里，共有人口3835戶，1.7萬(wàn)人?，F(xiàn)有中學(xué)1所，中心小學(xué)1所。全鎮(zhèn)水田1.38萬(wàn)畝，最高海拔1453米，平均860米，年均氣溫13～19℃、年均降雨量1626～2301毫米，屬典型的中亞熱帶山地氣候。

近年來(lái)，我鎮(zhèn)以省委、省政府提出的?打好?五大戰(zhàn)役?，推動(dòng)福建跨越發(fā)展?的精神和《寧德市小城鎮(zhèn)改革戰(zhàn)役發(fā)展實(shí)施方案》文件精神為指導(dǎo)，在市委、市政府和縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門幫助支持下，圍繞建設(shè)屏南次中心和重要旅游集散中心的戰(zhàn)略目標(biāo)，把生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)擺在首要位置，全力以赴打造一個(gè)科學(xué)規(guī)劃、布局合理、環(huán)境整潔和綠色環(huán)保的宜居城鎮(zhèn)，轄區(qū)生態(tài)宜居建設(shè)取得顯著成效：白水洋〃鴛鴦溪景區(qū)相繼被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家地質(zhì)公園、世界地質(zhì)公園、國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，日漸成為我省乃至華東地區(qū)重要的旅游景點(diǎn)，以白水洋景區(qū)為核心的?閩東北親水游?線路榮膺央視?中國(guó)完美假期十佳旅游線路?；雙溪鎮(zhèn)先后榮獲?省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)?、?福建最美的鄉(xiāng)村?等榮譽(yù)稱號(hào)，鐵枝表演、古亭音樂(lè)等非物質(zhì)文化藝術(shù)相繼被列入省級(jí)、國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。小城鎮(zhèn)建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，示范村建設(shè)成效顯著，雙溪社區(qū)、高安村等村因地制宜、各具特色，物質(zhì)需求與精神需求都得到了滿足，人民生活幸福指數(shù)顯著提升。主要做了以下四方面的工作：

一、高起點(diǎn)規(guī)劃，為創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》以及《雙溪旅游鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和《雙溪旅游鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》對(duì)雙溪鎮(zhèn)的發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃。我們以?規(guī)劃一次到位，建設(shè)分步實(shí)施?為原則，按照?拓展鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展空間，完善鎮(zhèn)區(qū)基本功能，打造鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)亮點(diǎn)，提升鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)品位。?的思路進(jìn)行了一系列的項(xiàng)目建設(shè)。

一、鴛鴦湖景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展順利，目前已與合作公司簽約，開(kāi)始動(dòng)工基礎(chǔ)開(kāi)挖等工作。

二、污水處理廠已完成立項(xiàng)報(bào)批，已進(jìn)入設(shè)計(jì)階段；

三、雙溪古鎮(zhèn)商貿(mào)小區(qū)建設(shè)：該項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元，2012年計(jì)劃投資700萬(wàn)元。目前已完 成了設(shè)計(jì)初稿，正在征求意見(jiàn)；

四、白水洋景區(qū)法庭一期工程：該項(xiàng)目總投資3000萬(wàn)元，2013計(jì)劃投資800萬(wàn)元。目前正處于設(shè)計(jì)階段；

五、下村造福新村建設(shè)(地災(zāi)點(diǎn)搬遷)：項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，2013年預(yù)計(jì)投資600萬(wàn)元。目前正處于設(shè)計(jì)和項(xiàng)目報(bào)批階段；

六、石棹垅造福工程：該項(xiàng)目總投資1.2億元，目前完成征地52畝，完成了新村規(guī)劃設(shè)計(jì)，開(kāi)始著手動(dòng)工土方工程。

二、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，為創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?提供良好環(huán)境

（一）生態(tài)經(jīng)濟(jì)建設(shè)。2012年，我鎮(zhèn)按照縣總體規(guī)劃要求，依據(jù)已制定的雙溪鎮(zhèn)農(nóng)村?六個(gè)一?工程實(shí)施方案，進(jìn)一步創(chuàng)新農(nóng)村工作思路和工作方法，強(qiáng)化 ?六個(gè)一?工程工作責(zé)任制，通過(guò)示范引領(lǐng)、以點(diǎn)帶面，推動(dòng)?三農(nóng)?工作開(kāi)展。2012年糧食播種面積12726畝，蔬菜播種面積8143畝；農(nóng)村實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)806人次，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移3763人。壯大了雙溪社區(qū)?一村一品?高山蔬菜專業(yè)村。開(kāi)展了柴三機(jī)專項(xiàng)整治工作，安全防范意識(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)，農(nóng)村綜合改革進(jìn)一步深化，農(nóng)村?六大員?等機(jī)制不斷完善，?三農(nóng)?服務(wù)中心建設(shè)完成。

（二）道路交通建設(shè)。我鎮(zhèn)高度重視鎮(zhèn)村公路建設(shè)，先后維修硬化了鎮(zhèn)區(qū)通往各村的道路，轄區(qū)15個(gè)村居（社區(qū)）全部實(shí)現(xiàn)了村村通，四通八大的公路網(wǎng)絡(luò)基本呈現(xiàn)，使雙溪鎮(zhèn)成為屏南縣區(qū)域內(nèi)交通最為方便的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。

（三）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在完善道路建設(shè)的同時(shí)，進(jìn)一步加大生產(chǎn)生活配套設(shè)施建設(shè)，改善轄區(qū)百姓的生產(chǎn)生活條件。維修升級(jí)了15個(gè)村居（社區(qū)）村委會(huì)作為村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所并新建了體育娛樂(lè)等配套設(shè)施，積極推進(jìn)鄉(xiāng)村文化建設(shè)和農(nóng)村基層文化陣地建設(shè)，做好?農(nóng)家書屋?建設(shè)和農(nóng)村遠(yuǎn)程教育工作，極大地豐富了群眾精神文化生活。

（四）社會(huì)保障建設(shè)。我鎮(zhèn)重視發(fā)展社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)。社會(huì)救濟(jì)和民政工作深入民心，現(xiàn)有最低生活保障戶233戶754人，五保戶194戶194人，基本實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。扎實(shí)開(kāi)展新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)工作，現(xiàn)有6091人參加了新農(nóng)保。加強(qiáng)了對(duì)兒童多種疾病防疫工作，兒童免疫率達(dá)到100%。認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，加強(qiáng)安全法律法規(guī)宣傳教育，提高全民安全意識(shí)。加大執(zhí)法力度，嚴(yán)格杜絕各類安全事故發(fā)生。健全了村衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)，各種傳染病防控工作取得階段性成果。精神文明建設(shè)、工會(huì)、青

年、婦女兒童、民兵、預(yù)備役、統(tǒng)戰(zhàn)、關(guān)心下一代、計(jì)生協(xié)會(huì)、殯葬改革、殘疾人、老齡、老干部等各項(xiàng)工作得到有序開(kāi)展。抓好社會(huì)治安綜合治理，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。嚴(yán)厲打擊各種違法犯罪活動(dòng)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，加大力度做好宣傳并與各村委會(huì)簽訂社會(huì)治安綜合治理責(zé)任狀，為構(gòu)建生態(tài)旅游強(qiáng)縣創(chuàng)造安定和諧的環(huán)境。小型農(nóng)田水利重點(diǎn)縣建設(shè)工程修建水渠60條，總投資499萬(wàn)。安全飲用水工程29個(gè)點(diǎn)，總投資605萬(wàn)，已完成投資300萬(wàn)元。

三、創(chuàng)新管理方式，為創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?提供可靠保障 為加強(qiáng)轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，各社區(qū)、村居設(shè)立了環(huán)境衛(wèi)生管理崗位，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生宣傳，加大環(huán)境衛(wèi)生管理，通過(guò)群眾自我管理，鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌、村容村貌得到極大改善；通過(guò)加大輿論宣傳、政策引導(dǎo)，民間文化組織開(kāi)展豐富多彩的文化活動(dòng)，極大的豐富了人民群眾的精神文化生活。

為加強(qiáng)我鎮(zhèn)旅游資源對(duì)游客的吸引力，我鎮(zhèn)還抓緊了對(duì)古鎮(zhèn)主街的建設(shè)維修，另開(kāi)發(fā)劉公巖景區(qū)以及七星巖度假山莊等項(xiàng)目，增加雙溪鎮(zhèn)的旅游資源競(jìng)爭(zhēng)力。

四、狠抓特色產(chǎn)業(yè)，為創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?提供強(qiáng)勁動(dòng)力 我鎮(zhèn)緊緊圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定這個(gè)中心，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的各項(xiàng)改革，落實(shí)施生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)好強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策，認(rèn)真實(shí)施屏南縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?六個(gè)一?工程，加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化步伐。培育和提升了萬(wàn)畝反季節(jié)蔬菜基地、萬(wàn)畝錐粟基地、萬(wàn)畝毛竹墾復(fù)基地及5000畝的優(yōu)質(zhì)茶葉基地等四大農(nóng)業(yè)基地的規(guī)模和品位。鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)專業(yè)合作組織，提高農(nóng)民組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。新建高標(biāo)準(zhǔn)豐產(chǎn)毛竹林示范基地1200畝。積極培育發(fā)展中藥材、綠化苗木、油茶、花卉等新興產(chǎn)業(yè)。著力發(fā)展壯大特色產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)營(yíng)銷產(chǎn)業(yè)，全力促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。2012年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值9300萬(wàn)元，比增 8 %，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均純收入7200萬(wàn)元，比增 9%。在服務(wù)業(yè)層面上，根據(jù)創(chuàng)建節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的要求，積極推進(jìn)消費(fèi)流通領(lǐng)域的廢棄物綜合利用，提倡綠色消費(fèi)、適度消費(fèi)，推廣節(jié)水節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，加快生活垃圾處理廠建設(shè)，深入開(kāi)展生活垃圾分類收集工作，有害垃圾集中處置。加快生態(tài)旅游建設(shè)，依托白水洋〃鴛鴦溪景區(qū)積極發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，依托?紅軍洞?等紅色旅游資源，旅游觀光產(chǎn)業(yè)成為新靚點(diǎn)?？傊?，在開(kāi)展創(chuàng)建?美麗宜居小鎮(zhèn)?中，雙溪鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓布置，各責(zé)任部門具體抓落實(shí)，全鎮(zhèn)各條戰(zhàn)線各個(gè)部門齊抓共管，廣大人民群眾積極參與，使我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐加快，鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌有了巨大轉(zhuǎn)變，居民住戶精神面貌和行為有了質(zhì)的飛躍，為創(chuàng)建和諧雙溪提供了新的載體，有力地推動(dòng)了我鎮(zhèn)生態(tài)宜居新型重點(diǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)健康快速向前發(fā)展。篇三：總部 江南城特色小鎮(zhèn) 總部基地江南城特色小鎮(zhèn)建設(shè)創(chuàng)新試 點(diǎn) 工作方案

一、基本情況

1、服務(wù)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)背景

“浙商回歸”是2012年浙江省政府的“頭號(hào)工程”，旨在通過(guò)此舉能度過(guò)艱難的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)期，為浙江經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型注入新的活力。海寧積極響應(yīng)省委省政府號(hào)召，積極開(kāi)展“浙商回歸”工程，2012年“海寧浙商回歸產(chǎn)業(yè)示范區(qū)”正式在海寧尖山成立，由吉林省浙江商會(huì)牽頭，集結(jié)省內(nèi)外浙商資金實(shí)力，以超一流的配套條件和產(chǎn)業(yè)政策吸引全球優(yōu)秀浙商回歸浙江投資。

2013年1月11日在北京釣魚臺(tái)國(guó)賓總部基地江南城項(xiàng)目正式簽約落戶海寧，項(xiàng)目由總部基地（中國(guó)）控股集團(tuán)在海寧投資開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于杭州灣核心區(qū)——中國(guó)嘉興海寧尖山新區(qū)，長(zhǎng)三角城市群幾何中心，舉世聞名的海寧潮潮起之地，滬杭甬、杭浦、嘉紹高速貫通東西南北，項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約4000畝，規(guī)劃建筑面積約600萬(wàn)平方米。項(xiàng)目計(jì)劃總投資約200億元，采用土地一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)的新模式，主要依托尖山新區(qū)良好的交通區(qū)位條件，充分發(fā)揮總部基地專業(yè)化的開(kāi)發(fā)、培育、招商優(yōu)勢(shì)，目標(biāo)通過(guò)6-8年時(shí)間將總部基地江南城打造

成超大規(guī)模的區(qū)域總部集群，為企業(yè)總部的戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)決策、投融資及資本運(yùn)營(yíng)、科技研發(fā)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的自由經(jīng)濟(jì)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)總部國(guó)際化、物流共享化、服務(wù)公共化，充分發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)的聚集和輻射效應(yīng)，推動(dòng)杭州灣區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，打造杭州灣區(qū)域最具活力的新商務(wù)中心。

2、特色小鎮(zhèn)運(yùn)作單位的基本情況

以廠店城為核心的江南城由總部基地控股集團(tuán)投資建設(shè)。它是一家致力于 研究、探索、實(shí)踐總部經(jīng)濟(jì)理論，投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)以總部基地模式為主的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的綜合性國(guó)際投資企業(yè)。十余年來(lái)，總部基地開(kāi)發(fā)建設(shè)獨(dú)棟總部樓集群，打造集辦公、科研、中試、產(chǎn)業(yè)于一體的總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)，為全球近千家企業(yè)提供商務(wù)辦公空間，實(shí)現(xiàn)了人才、資本、科技、信息、資金等資源的高度聚合，成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)有效增長(zhǎng)的重要引擎。截止目前，總部基地主要運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目有：北京總部基地、東北總部基地、青島總部基地 以及倫敦總部基地等。

3、特色小鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃設(shè)想（1）總體規(guī)劃思路：城市觸媒 城市觸媒理論是20世紀(jì)末美國(guó)城市設(shè)計(jì)師提出的引導(dǎo)城市開(kāi)發(fā)的城市設(shè)計(jì)理論，其基本觀念就是城市中新元素的進(jìn)入導(dǎo)致城市持續(xù)發(fā)展，以一項(xiàng)開(kāi)發(fā)引起更多開(kāi)發(fā)，這種促生的效應(yīng)既可以是經(jīng)濟(jì)，也可以是社會(huì)的、法律的、政治的或者是建筑的反應(yīng)。它有別于傳統(tǒng)城市設(shè)計(jì)自上而下的控制方式，是一種自下而上引導(dǎo)城市建設(shè)的方式。

首先本基地位于以自下而上的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的浙江腹地，自下而上的發(fā)展模式已深入人心；其次，本項(xiàng)目的實(shí)施主體是民營(yíng)企業(yè)，新城市場(chǎng)化運(yùn)作的模式為該理念提供了良好的前提條件。

1）城市觸媒理論的成功與否，關(guān)鍵是以下三方面的內(nèi)容：

觸媒點(diǎn)的生成。觸媒點(diǎn)的出現(xiàn)對(duì)周邊區(qū)域產(chǎn)生兩方面的影響：一是現(xiàn)有元素改變，二是出現(xiàn)新的元素，他們與觸媒一起共振、整合，從而形成較大規(guī)模的、能引起多項(xiàng)開(kāi)發(fā)連鎖反應(yīng)的城市觸媒點(diǎn)（群）。因此，觸媒的正確確定，是規(guī)劃設(shè)計(jì)成功的基礎(chǔ)。

觸媒點(diǎn)的分布和作用路徑的建立。城市觸媒運(yùn)作過(guò)程中，觸媒最初僅作用于自己周邊區(qū)域，隨著彼此之間路徑的建立，各觸媒聯(lián)系在一起，形成一個(gè)大規(guī)模的城市觸媒區(qū)（先導(dǎo)區(qū)），影響到更大的城市區(qū)域，形成一種城市開(kāi)發(fā)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，觸媒點(diǎn)的分布，以及各元素之間相互的路徑的建立顯得尤為重要。

規(guī)劃設(shè)計(jì)的推進(jìn)與管理策略。以城市觸媒為主導(dǎo)的城市開(kāi)發(fā)是一種局部區(qū)域“由點(diǎn)及面”的開(kāi)發(fā)方式。因此，規(guī)劃設(shè)計(jì)的推進(jìn)和管理的重點(diǎn)是對(duì)觸媒點(diǎn)的有效控制。2）空間推進(jìn)模式規(guī)劃

觸媒的確定：依據(jù)城市觸媒理論，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)最重要的觸媒是嘉紹大橋的建成通車、海寧沿江十里長(zhǎng)廊的旅游開(kāi)發(fā)等宏觀因素，成為啟動(dòng)新城開(kāi)發(fā)的最主要?jiǎng)恿Α?/p>

觸媒點(diǎn)的分布：依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作規(guī)律和市民的合理需求，借鑒國(guó)內(nèi)外城市新區(qū)開(kāi)發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)，形成“商貿(mào)服務(wù)、總部辦公、宜居社區(qū)、生態(tài)湖四大觸媒點(diǎn)。

路徑的建立：生態(tài)湖是各大觸媒點(diǎn)聯(lián)系的樞紐，是其它三個(gè)觸媒點(diǎn)的共享交流的平臺(tái)，形成“等邊三角形”的有機(jī)形態(tài)。

（2）功能定位：海寧市的城市副中心和錢塘江北岸重要門戶，實(shí)服務(wù)長(zhǎng)三角地區(qū)的，以金融、研發(fā)、商務(wù)等服務(wù)功能為主導(dǎo)，兼具居住、休閑旅游功能和具有山水田園風(fēng)光的生態(tài)新城。

功能目標(biāo)：體現(xiàn)海寧特色的新城市形象，構(gòu)建一個(gè)具有“山.水.城”相融合的門戶新區(qū)。（3）項(xiàng)目定向招商引資的準(zhǔn)則

（4）特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)布局設(shè)想：延續(xù)概念性規(guī)劃的布局形態(tài)，新城用地將形成“一城、一核、三心、四區(qū)、”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

一城：以康體娛樂(lè)為主的動(dòng)感城，位于規(guī)劃區(qū)的西北部。

一核：以中央公園為核心的生態(tài)綠核，位于規(guī)劃區(qū)的中心區(qū)域。三心：商業(yè)金融中心、產(chǎn)業(yè)商務(wù)中心、生活服務(wù)中心，分別位于規(guī)劃區(qū)的商業(yè)金融、總部基地、生活居住三大功能區(qū)塊。四區(qū)：生活居住片區(qū)、景觀生態(tài)片區(qū)、總部基地片區(qū)、商業(yè)金融片區(qū)四大片區(qū)。

二、特色小鎮(zhèn)的具體項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

1、項(xiàng)目構(gòu)成情況：

2、項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源及已完成情況： 項(xiàng)目總投資：計(jì)劃總投資約200億元 資金來(lái)源：自籌

已完成情況：項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)階段，一期項(xiàng)目聞瀾路南側(cè)五宗地塊353畝已于2014年10月份全面開(kāi)工建設(shè)，目前四棟樣板房已完工，廠店樓計(jì)劃今年6月份全面結(jié)頂，年底前全面竣工。

3、項(xiàng)目預(yù)計(jì)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益情況：

經(jīng)濟(jì)效益：截至2017年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約70億元，稅收6.5億元，旅游人數(shù)達(dá)25萬(wàn)人。社會(huì)效益：未來(lái)的江南城是一座以總部經(jīng)濟(jì)為核心，以總部廠店 篇四：夢(mèng)棲小鎮(zhèn)情況匯報(bào) 良渚夢(mèng)棲小鎮(zhèn)工作情況匯報(bào) 尊敬的張區(qū)長(zhǎng)、各位領(lǐng)導(dǎo)：

首先感謝張區(qū)長(zhǎng)和各位領(lǐng)導(dǎo)一直以來(lái)對(duì)良渚夢(mèng)棲小鎮(zhèn)建設(shè)工作的關(guān)心和重視。自良渚新城管委會(huì)掛牌成立后便著手啟動(dòng)夢(mèng)棲小鎮(zhèn)建設(shè)工作，期間龔正書記、徐文光書記都對(duì)夢(mèng)棲小鎮(zhèn)進(jìn)行過(guò)實(shí)地調(diào)研。6月2日，徐文光書記再次聽(tīng)取夢(mèng)棲小鎮(zhèn)工作情況匯報(bào)，對(duì)夢(mèng)棲小鎮(zhèn)寄予厚望，要求良渚夢(mèng)棲小鎮(zhèn)打造成一個(gè)“生態(tài)、生活、生產(chǎn)”三生融合發(fā)展的詩(shī)意棲息之所與獨(dú)特創(chuàng)意空間，創(chuàng)造一種全新的面向未來(lái)的生活方式。根據(jù)徐書記調(diào)研夢(mèng)棲小鎮(zhèn)時(shí)的工作要求，管委會(huì)堅(jiān)持“謀定而后動(dòng)”的工作方式，堅(jiān)持高質(zhì)量、高品位的工作要求，圍繞夢(mèng)棲小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)創(chuàng)新區(qū)“一街一山一河”建設(shè)時(shí)序和下半年有限開(kāi)園的工作目標(biāo)，各項(xiàng)工作有序推進(jìn)中，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、夢(mèng)棲小鎮(zhèn)相關(guān)情況介紹

（一）小鎮(zhèn)規(guī)劃

1、戰(zhàn)略目標(biāo)：以多元、包容、開(kāi)放、跨界為引領(lǐng)，通過(guò)創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)造，大力發(fā)展設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)，將其打造成國(guó)際級(jí)“設(shè)計(jì)奧斯卡”小鎮(zhèn)，成為設(shè)計(jì)創(chuàng)新的先導(dǎo)區(qū)、設(shè)計(jì)創(chuàng)客的朝圣地、設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)的新藍(lán)海。

1.列入浙江省第二批特色小鎮(zhèn)名單，打造繼夢(mèng)想小鎮(zhèn)之后余杭區(qū)又一特色小鎮(zhèn)，爭(zhēng)做余杭第二，設(shè)計(jì)界第一；

2.三年內(nèi)集聚大學(xué)生創(chuàng)業(yè)人員、各類設(shè)計(jì)人才5000名，引進(jìn)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目500家，引進(jìn)社會(huì)投資50億； 3.通過(guò)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)的建設(shè)引爆“良渚文化城”。

2、產(chǎn)業(yè)定位：各類設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)。包括文化創(chuàng)意、工業(yè)設(shè)計(jì)、研發(fā)（軟件）設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)（服裝、珠寶等）、建筑設(shè)計(jì)（室內(nèi)外、園林、景觀）、多媒體藝術(shù)設(shè)計(jì)、展覽展示設(shè)計(jì)等各類設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)。

3、空間布局：夢(mèng)棲小鎮(zhèn)總體空間結(jié)構(gòu)為“一環(huán)兩區(qū)”，其中“一環(huán)”是指串聯(lián)兩區(qū)主要節(jié)點(diǎn)的主題化路徑、慢生活環(huán)，“兩區(qū)”是指“創(chuàng)新設(shè)計(jì)區(qū)”和“田園村舍區(qū)”。

設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)堅(jiān)持“有核無(wú)邊”的空間布局，核心區(qū)規(guī)劃東至杜文路，南至古墩路，西至文化村風(fēng)情大道，北至良博路，面積約3.2平方公里。在外圍依托良渚北片的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)和中亞園藝等特色資源的人文藝術(shù)優(yōu)勢(shì)，著重對(duì)邊界、節(jié)點(diǎn)、路徑進(jìn)行主題化改造，通過(guò)政府返租 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民住房打造眾創(chuàng)空間。在核心區(qū)依托毛家漾、邱家塢、玉鳥流蘇等人文自然景觀，打造 “一河一山一街”的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)布局，力求實(shí)現(xiàn) “三生融合”：沿毛家漾打造創(chuàng)客街區(qū)、眾創(chuàng)空間等設(shè)計(jì)企業(yè)集聚功能區(qū)塊；環(huán)邱家塢打造文化建筑博覽中心、設(shè)計(jì)培訓(xùn)中心、創(chuàng)客村落等展示交流功能區(qū)塊；在玉鳥流蘇打造創(chuàng)投街區(qū)、藝術(shù)中心等服務(wù)配套區(qū)塊?；拘纬僧a(chǎn)業(yè)功能集聚，推動(dòng)資源有效整合。

4、建設(shè)時(shí)序：按照“一次規(guī)劃、分期實(shí)施”的思路，堅(jiān)持政府引導(dǎo)、企業(yè)主體的發(fā)展模式，通過(guò)整合現(xiàn)有資源、提升改造、新增空間三個(gè)層面分三期打造設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)，最終形成約 80萬(wàn)方體量的眾創(chuàng)空間。

1．小鎮(zhèn)一期：占地263畝，建筑體量9.2 萬(wàn)方，主要包括玉鳥流蘇創(chuàng)投街區(qū)（現(xiàn)有資源，建筑面積5.7萬(wàn)方），重點(diǎn)引進(jìn)設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，基金風(fēng)投等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；文化藝術(shù)中心（現(xiàn)有資源，建筑面積1萬(wàn)方），重點(diǎn)招引設(shè)計(jì)中介、文化創(chuàng)意、展覽展示設(shè)計(jì)等項(xiàng)目入駐；玉文化產(chǎn)業(yè)園（現(xiàn)有資源，建筑面積1.5萬(wàn)方），騰籠換鳥，引進(jìn)中國(guó)美院、浙江工藝美術(shù)協(xié)會(huì)等團(tuán)隊(duì)，重點(diǎn)發(fā)展工藝美術(shù)設(shè)計(jì)；創(chuàng)意良渚綜合體（現(xiàn)有資源，建筑面積1萬(wàn)方），重點(diǎn)引進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀風(fēng)貌設(shè)計(jì)和建筑裝飾設(shè)計(jì)等企業(yè)。2.小鎮(zhèn)二期：占地360畝，建筑體量約20萬(wàn)方，環(huán)邱家塢打造設(shè)計(jì)培訓(xùn)中心、創(chuàng)新設(shè)計(jì)研究院、創(chuàng)客村落、設(shè)計(jì)公園等，通過(guò)盤活閑置資源，新建、改建或主題化改造，爭(zhēng)取2016年前完成設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)“一山”建設(shè)。區(qū)塊主要有糧庫(kù)區(qū)塊（占地36畝）、崇福社區(qū)邱家塢區(qū)塊（占地140畝，涉及農(nóng)戶47戶）、荀山村社區(qū)區(qū)塊（占地75畝，涉及農(nóng)戶59戶）、汽車試駕體驗(yàn)中心區(qū)塊（占地34畝）、梧桐廟保留區(qū)塊（占地16.5畝）及原浙江建基區(qū)塊（占地52.8畝）。

3.小鎮(zhèn)三期：沿毛家漾新增建設(shè)用地800畝，建筑體量約50萬(wàn)方。啟動(dòng)區(qū)塊由良渚新城管委會(huì)下屬國(guó)有公司作為投資主體，根據(jù)招商引資情況和建設(shè)進(jìn)度，適時(shí)啟動(dòng)毛家漾眾創(chuàng)空間和創(chuàng)客街區(qū)功能區(qū)塊建設(shè)，重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)發(fā)展專業(yè)化設(shè)計(jì)公司、高等級(jí)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室和以院所為依托的工業(yè)設(shè)計(jì)

室，重點(diǎn)引進(jìn)研發(fā)（軟件）設(shè)計(jì)總部，以推進(jìn)創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展，推動(dòng)“傳統(tǒng)制造”向“智能制造”高端方向發(fā)展。到2017年底之前完成設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)“一河”建設(shè)。

二、近期工作安排

（一）加快設(shè)計(jì)策劃 在前期接洽多家設(shè)計(jì)規(guī)劃單位的基礎(chǔ)上，確定中國(guó)美院為合作方，并就城市設(shè)計(jì)、空間利用和環(huán)境營(yíng)造等進(jìn)行了商議，就下一步工作任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)作了具體明確。? 6月15日前出概念方案和部分效果圖； ? 7月25日前出開(kāi)園主題化改造項(xiàng)目的施工圖。

（二）閑置資源整合

按照“逐步整合、逐步投用”的思路，前期已與區(qū)旅游集 團(tuán)進(jìn)行了對(duì)接，擬對(duì)玉文化產(chǎn)業(yè)園在保留杭州市十大文創(chuàng)園區(qū)牌子的前提下，通過(guò)整體租用的方式去劣存優(yōu)，創(chuàng)意良渚綜合體擬部分租用，促進(jìn)空間整合和產(chǎn)業(yè)集聚，并為近期招商入駐騰出物理空間?！?月10日前與美麗洲公司就玉文化產(chǎn)業(yè)園和綜合體承租和清場(chǎng)內(nèi)容簽約；

? 7月底前清空除玉石大師、公共空間外的所有空間； ? 8月15日前啟動(dòng)主題化改造和小鎮(zhèn)東入口、北出口節(jié) 點(diǎn)改造。

（三）項(xiàng)目主題化改造

著重對(duì)紅星糧庫(kù)、崇福一組47戶村落和浙江建機(jī)等進(jìn)行 收儲(chǔ)，同步推進(jìn)主題化改造，盡快提升區(qū)域形象。? 7月底前完成紅星糧庫(kù)理賠、騰空和違章拆除； ? 7月底前完成崇福社區(qū)一組47戶簽約； ? 8月底前糧庫(kù)施工進(jìn)場(chǎng)；

? 8月底前完成浙江建機(jī)簽約和騰空；

? 9月1日前邱家鄔入口和浙江建機(jī)前丁字口改造進(jìn)場(chǎng)。

（四）重點(diǎn)單位招商入駐

依托現(xiàn)有資源，與深圳創(chuàng)新設(shè)計(jì)研究院、CIID（中國(guó)建筑學(xué)會(huì)室內(nèi)設(shè)計(jì)分會(huì)）等各類頂尖設(shè)計(jì)研發(fā)機(jī)構(gòu)以及高等院校設(shè)計(jì)專業(yè)建立深度合作，定向開(kāi)展招商。加緊例如瑞德設(shè)計(jì)等領(lǐng)軍企業(yè)的引進(jìn)力度，吸引中小微設(shè)計(jì)企業(yè)，形成設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚。? 7月底前確定開(kāi)園參觀的兩個(gè)落戶項(xiàng)目； ? 8月15日前啟動(dòng)內(nèi)部裝修改造。

（五）開(kāi)園活動(dòng)安排

以萬(wàn)科文化藝術(shù)中心為載體，舉辦夢(mèng)棲小鎮(zhèn)開(kāi)園發(fā)布會(huì)。

1．開(kāi)園發(fā)布會(huì)。地點(diǎn)：文化藝術(shù)中心。主選內(nèi)容：浙大 應(yīng)放天教授高峰設(shè)計(jì)論壇，金圓規(guī)獎(jiǎng)、中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)原創(chuàng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)頒布。備選內(nèi)容：與萬(wàn)科合作開(kāi)發(fā)邱家塢區(qū)塊簽約、中國(guó)美院時(shí)裝設(shè)計(jì)秀、浙大校友會(huì)、與中科院合作簽約。

2．企業(yè)參觀。地點(diǎn)：玉文化產(chǎn)業(yè)園。內(nèi)容：兩家左右招 商入駐的設(shè)計(jì)創(chuàng)新企業(yè)參觀。3．現(xiàn)場(chǎng)觀摩。地點(diǎn)一：設(shè)計(jì)創(chuàng)新區(qū)核心點(diǎn)（邱家塢區(qū)塊 紅星糧庫(kù)）；內(nèi)容：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀、核心區(qū)塊介紹。地點(diǎn)二： 篇五：紹興特色小鎮(zhèn) 大家都知道首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單里，紹興占了兩個(gè)，一個(gè)是越城黃酒小鎮(zhèn)、另一個(gè)是諸暨襪藝小鎮(zhèn)！而紹興其他兩個(gè)特色小鎮(zhèn)大家也一定不陌生，那就是養(yǎng)生小鎮(zhèn)和主題小鎮(zhèn)！為大家介紹一下這四個(gè)特色小鎮(zhèn)吧~

1、黃酒小鎮(zhèn)

越城黃酒小鎮(zhèn)原來(lái)叫東浦黃酒小鎮(zhèn)，所謂“越酒行天下，東浦酒最佳”。

東浦，浙江省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)，也是紹興黃酒的發(fā)祥地。位于紹興市區(qū)西北方向，離市中心僅8公里之遙。15分鐘的車程即刻就到，相當(dāng)?shù)谋憬荨?/p>

東浦是偉大愛(ài)國(guó)詩(shī)人陸游和辛亥革命先烈徐錫麟的故鄉(xiāng)。陸游曾與友人從東浦月夜泛舟歸大樹港，見(jiàn)此處水闊岸長(zhǎng)，湖平如鏡，明月在天，四野寂然，欣然而歌：“春初訪客東浦鄉(xiāng)，東浦十里聞酒香。醉披風(fēng)帽出門去……夜夜此地飛千觴?！?/p>

古鎮(zhèn)老街新橋上的那副對(duì)聯(lián)“浦北中心為酒國(guó)，橋西出口是鵝池”，點(diǎn)出了東浦的特產(chǎn)是酒。東浦，曾是紹興酒最著名的產(chǎn)區(qū)。早在南宋時(shí)期，東浦已經(jīng)是紹興釀酒行業(yè)的中心區(qū)域，宋孝宗欽定東浦產(chǎn)的“蓬萊春”為貢酒。當(dāng)年這里酒坊云集。紹興酒的

第一枚國(guó)際金獎(jiǎng)——巴拿馬太平洋萬(wàn)國(guó)博覽會(huì)金獎(jiǎng)，就是由這里的周云集信記酒坊摘獲的。周云集酒坊的釀酒名師陳德寶、徐金寶是當(dāng)時(shí)業(yè)界的大牌，凡是蓋“德意”、“金寶”牌號(hào)的酒是各地酒行的“免檢”產(chǎn)品，當(dāng)時(shí)東浦的黃酒已經(jīng)遠(yuǎn)銷北京、上海、福建和香港、南洋等地。當(dāng)代紹興黃酒界的“泰斗”，國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)紹興黃酒釀制技藝代表性傳承人王阿牛、第二代花雕制作大師蔡阿寶也是東浦人。

東浦是紹興典型的水鄉(xiāng)、橋鄉(xiāng)，鎮(zhèn)南面是列入《世界遺產(chǎn)名錄》的中國(guó)大運(yùn)河浙東運(yùn)河紹興段和古纖道。東浦境內(nèi)橋梁遍布，全鎮(zhèn)共有300多座，僅集鎮(zhèn)上就有37座，橋梁依勢(shì)而建，千姿百態(tài)，有的小巧別致，有的恢宏大氣，有的簡(jiǎn)單實(shí)用，有的古樸典雅…… 這座叫做跳板橋，原先上面是木板，后改為石板，很簡(jiǎn)單的一座橋。

陸路交通的崛起，讓這座曾經(jīng)憑借水路交通便捷而繁榮的小鎮(zhèn)，慢慢走向衰落。不過(guò)今年省政府的一個(gè)大動(dòng)作又讓這個(gè)古鎮(zhèn)滿血復(fù)活：

今年3月，東浦黃酒特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目列入浙江省發(fā)改委2015年省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，工程建設(shè)工期為三年，總投資55億元，新增建設(shè)用地1850畝。按規(guī)劃，東浦黃酒小鎮(zhèn)集聚區(qū)內(nèi)將新建黃酒歷史文化博物館、觀光型黃酒手工作坊、特色風(fēng)情民宿區(qū)以及黃酒風(fēng)情體驗(yàn)小街等項(xiàng)目。

酒是紹興旅游業(yè)的特色和亮點(diǎn)，伴隨中國(guó)旅游業(yè)的飛速發(fā)展，真心期待東浦黃酒小鎮(zhèn)的建設(shè)，給古鎮(zhèn)帶來(lái)新的活力，給紹興酒業(yè)的發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇。

2、諸暨襪藝小鎮(zhèn)

襪藝小鎮(zhèn)位于浙江省中部，杭州灣南翼。襪藝小鎮(zhèn)總規(guī)劃面積約2.87平方公里，計(jì)劃3年總投資55億元，重點(diǎn)打造智造硅谷、時(shí)尚市集、眾創(chuàng)空間三大功能區(qū)，把襪藝小鎮(zhèn)打造成為全球最先進(jìn)的襪業(yè)制造中心、最頂尖的襪業(yè)文化中心、唯一的襪業(yè)主題景觀空間和唯一的襪業(yè)旅游目的地。其中，智造硅谷是襪藝小鎮(zhèn)的智能制造功能區(qū)，時(shí)尚市集是襪藝小鎮(zhèn)的智慧中樞和文化旅游區(qū)，眾創(chuàng)空間是襪藝小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新功能區(qū)。

“大唐襪機(jī)響，天下一雙襪”。大唐襪業(yè)已形成以大唐鎮(zhèn)為中心，輻射周邊17個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)，吸納從業(yè)人員近20萬(wàn)人的一大產(chǎn)業(yè)集群，被確立為首批國(guó)家級(jí)出口工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)，被授予全國(guó)襪業(yè)知名品牌示范區(qū)。去年，諸暨市共生產(chǎn)襪子258億雙，產(chǎn)量占全國(guó)的70%，世界的30%，是全球最大的襪子生產(chǎn)基地。在諸暨，任何一款襪子都能生產(chǎn)，任何一種原材料都能買到，并且生產(chǎn)成本要比其他產(chǎn)地便宜近1/3左右，是名副其實(shí)的“國(guó)際襪都”。

3、養(yǎng)生小鎮(zhèn)

“詩(shī)畫山水，平水相逢”。地處紹興南部的平水鎮(zhèn)，空氣清新，風(fēng)光旖旎，恰似一幅徐徐鋪開(kāi)的水墨山水畫卷。如果沒(méi)有到過(guò)平水，這里一定值得你來(lái)體驗(yàn)。

今年初，省發(fā)改委推出2015全省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，平水作為特色養(yǎng)生小鎮(zhèn)位列其中。眼下，平水鎮(zhèn)已制訂打造“生態(tài)平水、養(yǎng)生平水、幸福平水”的戰(zhàn)略部署。平水景點(diǎn)眾多，有千年古剎“云門禪寺”：云門禪寺坐落于紹興城南十五公里的平水鎮(zhèn)寺里頭村秦望山麓腳下的一個(gè)狹長(zhǎng)山谷里，這是一座歷史悠久的千年古剎。會(huì)稽山天池(平水江水庫(kù))，平水江水庫(kù)位于平江鎮(zhèn)境內(nèi)?？刂迫粢饔蛎娣e70平方公里，始建于1958年，完工于1964年。水庫(kù)有三座形狀優(yōu)美，大小各異的小島，自南到北曰湖心島、狗頭島和蛤蟆島。水庫(kù)西部又有文將軍山、武將軍山、蝦公山互 為鼎立，與東部三島遙相呼應(yīng)，融湖光山色于一體。

上青古道（茶馬古道）盛名久已，得名似乎來(lái)于其首尾兩端地名，一曰上灶，一曰青壇也；傳聞乃古時(shí)嵊州一帶通往紹興的唯一官道，也有人稱之為會(huì)稽古道，從青壇到上灶渡口為其中一段，全長(zhǎng)約30公里，共有三部分組成為日鑄嶺，萬(wàn)壽山和陶元嶺古道，其中只有萬(wàn)壽山是民道商道。

4、非遺主題小鎮(zhèn)

柯橋區(qū)安昌鎮(zhèn)成為紹興首個(gè)省級(jí)非物質(zhì)遺產(chǎn)主題小鎮(zhèn)，安昌古鎮(zhèn)有國(guó)家級(jí)非遺項(xiàng)目一項(xiàng)，省級(jí)非遺項(xiàng)目四項(xiàng)和市級(jí)非遺項(xiàng)目十項(xiàng)。

安昌古鎮(zhèn)充滿了江南的味道，小橋流水，酒館農(nóng)莊。安昌的穗康錢莊從1850年至1949年經(jīng)營(yíng)將近百年，而這里的接待人員正是開(kāi)創(chuàng)此錢莊的於氏第三代傳人。錢莊的財(cái)神與現(xiàn)代的財(cái)神截然不同，左手托著三個(gè)疊放的元寶，右手握拳平舉于右胸，身穿上紅下藍(lán)的古裝端坐于太師椅上面帶微笑。原本它是被安放于面對(duì)正門的一個(gè)神龕內(nèi)，神龕下寫有“克存信義”四字。

安昌的石雕館展示了上始李唐、下迄近代的200余件珍貴石雕物件。有各個(gè)不同年代的石件，有嵌鑲在壁上的唐、宗、元、明、清代的13塊墓志銘，有明嘉靖年間修紹興府古小學(xué)的碑記，更有學(xué)界泰斗蔡元培題書的“宗君子修暨配陳孺人墓”碑等10多塊。這些石件物品造型別致，形態(tài)各異、書法遒勁、巧奪天工。

人說(shuō)天下師爺出紹興，但很少有人知道，紹興師爺多出自安昌。在師爺館內(nèi)有一 組彩塑作品，表現(xiàn)了清代地方衙門的官員升堂審案時(shí)的情景，原被告跪在堂前，三班 衙役持棒伺候。明鏡高懸，正襟危坐，驚堂木一敲威風(fēng)八面，喝令一聲地動(dòng)山搖，但是且住，真正的“主心骨”卻是坐在堂后的師爺；因?yàn)闆](méi)有官方身份，所以師爺只能坐在后面聽(tīng)審，一旦發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人的證供有問(wèn)題，就差人遞條子，遇到大老爺意氣用事，更要及時(shí)提醒。中國(guó)銀行舊址旁的兩橋很有特色，跨河而建成八字型，雖不相連，倒也別有情趣。進(jìn)入銀行是一個(gè)大大的柜臺(tái)，柜臺(tái)內(nèi)幾張桌子上擺放著一些帳簿、臺(tái)燈、算盤、電風(fēng)扇之類；在靠墻而立的舊櫥旁，是一只掛鐘和掛鐘下的老電話。

安昌城隍殿對(duì)面是倚河而建的戲臺(tái)，上有清雍正乙己年（公元1725年）“古今鑒”匾額。城隍殿建于明朝晚期，殿宇軒敞，前后三進(jìn)，建筑雄偉，飛檐翹角，氣勢(shì)恢弘。走在江南紹興的小路上，感受著溪水潺潺，走過(guò)石板橋，聽(tīng)過(guò)紹興話，那是一種永久的的感動(dòng)！