第一篇：拆遷安置小區(qū)工程增加工程費(fèi)用問題的匯報(bào)

拆遷安置小區(qū)工程增加工程費(fèi)用問題的匯報(bào)

縣人民政府：

拆遷安置小區(qū)工程位于國(guó)道旁，本工程于2011年5月30日開標(biāo)，招標(biāo)1—12單元安置房，總建筑面積為23959㎡，中標(biāo)單位為：交通建筑工程有限公司，中標(biāo)價(jià)為：21364709.27元，平均單價(jià)為890/㎡。

由于工程現(xiàn)場(chǎng)部分土地問題和建筑物拆遷問題未解決，達(dá)不到施工要求，施工單位和村委會(huì)運(yùn)輸隊(duì)未達(dá)成運(yùn)輸協(xié)議，及人工費(fèi)和材料的上漲等因素，造成工程一直沒有正式動(dòng)工，施工單位提出以下三個(gè)要求：

1、要求能和村委會(huì)運(yùn)輸隊(duì)簽訂一份合法、公平、公正、公開的運(yùn)輸協(xié)議。

2、要求能夠有更寬敞的施工作業(yè)面，不要局部動(dòng)工，否則增加機(jī)械重復(fù)運(yùn)作和人工重復(fù)驗(yàn)收審查等費(fèi)用。

3、要求提升材料價(jià)價(jià)格為現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格，由施工單位重做預(yù)算，由縣發(fā)改局核查小組審核，按審核的工程預(yù)算進(jìn)行工程施工，可以不執(zhí)行人機(jī)費(fèi)調(diào)增的“黔建建通【2011】564號(hào)文件”，但是如果我縣今后執(zhí)行“黔建建通【2011】564號(hào)文件”，本工程需要參與執(zhí)行。

根據(jù)以上問題我單位對(duì)本工程進(jìn)入深入分析，情況如下：

一、主要材料在投標(biāo)報(bào)價(jià)、攔標(biāo)價(jià)及現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)出現(xiàn)以下問題。1.投標(biāo)報(bào)價(jià)：

325水泥300元/T

425水泥430元/T

沙子碎石為43元/m3

鋼筋：4180.19元/T 2.攔標(biāo)價(jià)：

325水泥400元/T

425水泥510元/T

沙子碎石為75元/m3

鋼筋：≤φ10 4900元/T

≥φ10

5000元/T 3.現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)：

325水泥320元/T

425水泥390元/T

沙子碎石為62元/m3

鋼筋：4500元/T 綜上，投標(biāo)報(bào)價(jià)過低，投標(biāo)時(shí)未對(duì)本地方市場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘察，如果按照攔標(biāo)價(jià)的材料價(jià)完全可以實(shí)施本工程。和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)相比，以上材料價(jià)格費(fèi)用調(diào)整，可按招標(biāo)文件在簽訂合同時(shí)約定審計(jì)結(jié)算方式。

二、關(guān)于人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)用的調(diào)整：

如果按黔建建通【2011】564號(hào)文件對(duì)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的調(diào)增，人工 費(fèi)由原的調(diào)增54%改為110%，機(jī)械費(fèi)調(diào)增由原來的不調(diào)增改為調(diào)增 16.1%，按投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算本工程總價(jià)，增加了1651121.12元，總價(jià)為： 23015830.39元，平均單價(jià)960.63元/㎡。

三、修改房屋主體結(jié)構(gòu)，降低成本，調(diào)整費(fèi)用：

修改房屋主體結(jié)構(gòu)，由原來的框架結(jié)構(gòu)變更為底框結(jié)構(gòu)，上層磚混，將要重新設(shè)計(jì)整個(gè)安置房，重新到地區(qū)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行審查，重新做預(yù)算及對(duì)預(yù)算進(jìn)行核準(zhǔn)。

方案

一、材料價(jià)格費(fèi)用調(diào)整：按招標(biāo)文件在簽訂合同時(shí)約定審計(jì)結(jié)算方式進(jìn)行調(diào)整；

人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)用的調(diào)整：按黔建建通【2011】564號(hào)文件調(diào)整。本方案優(yōu)點(diǎn)：有依可尋，調(diào)整方便，運(yùn)作時(shí)間短。

本方案缺點(diǎn)：需要執(zhí)行“黔建建通【2011】564號(hào)文件”增加正在建設(shè)和將要建設(shè)項(xiàng)目資金，給縣財(cái)政帶來壓力。

方案

二、費(fèi)用調(diào)整：材料價(jià)格按招標(biāo)文件在簽訂合同時(shí)約定審計(jì)結(jié)算方式進(jìn)行調(diào)整；修改房屋主體結(jié)構(gòu)，降低成本，調(diào)整費(fèi)用；

本方案優(yōu)點(diǎn)：可不執(zhí)行“黔建建通【2011】564號(hào)文件”，減輕縣財(cái)政壓力。

本方案缺點(diǎn)：承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，程序復(fù)雜，重復(fù)投資設(shè)計(jì)費(fèi)，審查費(fèi)，造價(jià)咨詢費(fèi)，經(jīng)縣發(fā)改局核查核準(zhǔn)，總價(jià)有所變化，平均單價(jià)不一定能滿足中標(biāo)單位的要求。

方案

三、滿足施工單位提出的要求：提升物價(jià)價(jià)格為現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格，由施工單位做預(yù)算，縣發(fā)改局核查小組審核，按審核的工程預(yù)算進(jìn)行工程施工。本方案優(yōu)點(diǎn)：可不執(zhí)行“黔建建通【2011】564號(hào)文件”，有依可尋，調(diào)整方便。

本方案缺點(diǎn)：今后其他施工單位有可能效仿。

綜上三個(gè)方案，我單位建議采用第三種方案和施工單位洽談，望有其他更好的方案，我單位給予執(zhí)行。

房屋征收與補(bǔ)償安置辦公室

2012年3月27日

第二篇：關(guān)于工程增加費(fèi)用的報(bào)告

關(guān)于某某工程措施費(fèi)增加的報(bào)告

致XX：

XX工程從設(shè)計(jì)施工到現(xiàn)在，基本為邊設(shè)計(jì)邊施工，不僅結(jié)構(gòu)內(nèi)容變化很大且建筑面積從原設(shè)計(jì)圖紙面積27735m2增加至約39000m2（最終圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尚不確定），增加了約11265m2.且增加建筑面積均在地下，使得模板、腳手架、扣件等相關(guān)措施費(fèi)用因無法周轉(zhuǎn)而增加，人工也因地下施工難度大而費(fèi)工費(fèi)時(shí)增加成本。

雖然增加了建筑面積，但合理的施工工期并沒改變，根據(jù)合同約定，按照施工進(jìn)度計(jì)劃：

1.地下二層砼澆筑時(shí)間5月1日-6月10日，計(jì)劃拆模時(shí)間6月25日-7月10日。

2.地下一層砼澆筑時(shí)間5月13日-6月20日，計(jì)劃拆模時(shí)間7月10日-7月20日。

3.三層主體施工時(shí)間6月12日-7月12日 4.閣樓層施工時(shí)間為7月6日-8月16日

也就是說，按施工時(shí)間地下二層所拆模板僅能用在三層、四層主體，即模板僅能周轉(zhuǎn)一次，而地下一層模板卻一次也不能周轉(zhuǎn)；五層及閣樓層尚需再購(gòu)買新模，相當(dāng)于地下部分面積模板未能周轉(zhuǎn)

經(jīng)我單位實(shí)地測(cè)算，五期工程地下二層及地下一層

1.模板面積計(jì)43688m2*38元/平方=1660144元 2.木方350立方*2050元/立方=717500元 3.木材28.8立方*1680元=48384元

4.腳手架482754米*0.014元/天*61天（綜合）=412272元 5.扣件338350個(gè)*0.008元/天*61天=165115元 6.頂絲12201套*0.04元/天*61天=29770元

本期工程合計(jì)303.3萬，地下二層地下一層建筑面積14233平方，每平方建筑面積材料措施費(fèi)213元，若實(shí)際承包鋼、木、瓦三個(gè)工種人工費(fèi)不變，仍按230元，泵送費(fèi)每平方20元，綜合措施費(fèi)為463元。

四期工程（16#、19#、23#樓及車庫(kù)）實(shí)際使用 1.模板45410平方*38元/平方=1727780元 2.木方890立方*2050元/立方=1824500元 3.木材60立方*1680元/立方=100800元 4.綜合腳手架扣件等租賃費(fèi)用180萬

本期工程合計(jì)545.3萬，實(shí)際施工建筑面積51675.3平方，每平方建筑面積材料措施費(fèi)106元，實(shí)際承包鋼、木、瓦三個(gè)工種人工費(fèi)230元，泵送費(fèi)每平方20元，綜合措施費(fèi)為356元。

綜上所述，五期工程與四期工程縱向?qū)Ρ?，?yīng)增加措施費(fèi)463-356=107元，五期工程與變更前合同橫向?qū)Ρ葢?yīng)增加463-330=133元

以上所算價(jià)格，尚不包含工地現(xiàn)場(chǎng)施工難度大所采取的其它措施費(fèi)用，比如因外墻距離基槽護(hù)壁邊緣太近而造成的汽車吊吊運(yùn)模板架材而增加的租賃費(fèi)以及施工班組難度大而增加的人工費(fèi)等。

自與貴公司合作以來，我公司竭誠(chéng)配合，努力打造精品工程。希望貴公司相關(guān)人員鑒于工程實(shí)際情況，給予落實(shí)為盼!

此致！

XXX

2013年六月十九日

第三篇：孤山拆遷安置小區(qū)土(石)方爆破工程合同書

孤山拆遷安置小區(qū)土（石）方爆破工程合同書 甲方：陜西工科建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：徐州市藍(lán)盾技術(shù)開發(fā)經(jīng)理部（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本著平等互利，公平誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就徐州經(jīng)

濟(jì)開發(fā)區(qū)孤山拆遷安置小區(qū)樓房基礎(chǔ)、室外地坪等爆破有關(guān)事宜，訂立本合同。一、二、工程地點(diǎn)：徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)孤山村 施工內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方指定樓號(hào)或室外的基礎(chǔ)土（石）方爆破。

2、具體工程量以建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方和乙方四家現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的《現(xiàn)場(chǎng)（經(jīng)濟(jì)）簽

證》作為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。

三、施工單價(jià)（以下價(jià)格不包含稅金）：

基礎(chǔ)土（石）方爆破綜合單價(jià)：25元/m3。

四、付款方式：

1、每一個(gè)月，甲方按已簽證工程量的付給乙方工程預(yù)付款；

2、土（石）方爆破工程結(jié)束，已現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為依據(jù)進(jìn)行決算，決算后日內(nèi)付清

工程余款。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

①、②、批準(zhǔn)乙方編制的爆破施工方案，及時(shí)給乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)（經(jīng)濟(jì)）簽證;協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各方關(guān)系，以便工程順利進(jìn)行;

③、甲方必須督促各中標(biāo)單位積極配合乙方爆破施工，由于技術(shù)方面要

求嚴(yán)謹(jǐn)且工期

緊、任務(wù)重，甲方須請(qǐng)中標(biāo)單位委派技術(shù)人員進(jìn)行標(biāo)高控制及建筑物軸線控制等，以免爆破中出現(xiàn)誤差，給建設(shè)單位造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失；

④、甲方須依照合同給乙方及時(shí)支付工程預(yù)付款。

2、乙方責(zé)任

①、辦理施工的相關(guān)手續(xù)，編寫施工方案及安全技術(shù)措施，報(bào)甲方和監(jiān)理單位方可施

工；

②、爆破施工中如出現(xiàn)任何爆破安全事故由乙方自負(fù)；

③、乙方必須按照要求投入足夠的人員及設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要，如果發(fā)現(xiàn)乙方

不能滿足工程爆破的情況，甲方有權(quán)更換爆破隊(duì)伍，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；

④、乙方確保施工質(zhì)量和施工工期。

六、附則：

1、協(xié)議未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決；

2、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，結(jié)清全部工程款項(xiàng)時(shí)

終止。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

簽約日期：簽約日期：

第四篇：杭州市工程拆遷安置承包協(xié)議

委托方：杭州____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：杭州_______房地產(chǎn)拆遷服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，對(duì)杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù)杭人大（XX）1號(hào)文件《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)確定后，甲方將____________園二期工程地塊（以下簡(jiǎn)稱該地塊）的前期拆遷安置有關(guān)事項(xiàng)委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一、甲方委托乙方實(shí)施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限

（一）甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實(shí)施。根據(jù)甲方四月十一日招標(biāo)通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實(shí)：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號(hào)、________號(hào)、娑婆橋弄________－________號(hào)及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計(jì)________戶，需拆除房屋建筑面積________平方米，其中：1．直管公房________戶，建筑面積________平方米；2．私有房產(chǎn)________戶，建筑面積________平方米；3．暫保房產(chǎn)3戶，建筑面積________平方米；4．單位自管房產(chǎn)________戶，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

（二）具體工作內(nèi)容及期限：

1．根據(jù)《條例》乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補(bǔ)償工作，因被拆遷人對(duì)安置補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭(zhēng)確保被拆遷戶________％以上接受貨幣安置或異地安置。

2．乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個(gè)月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋（個(gè)別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場(chǎng)外，并平整土地（地塊標(biāo)高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準(zhǔn)，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗(yàn)收人員到現(xiàn)場(chǎng)察看并認(rèn)可。

3．乙方負(fù)責(zé)：（1）該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底；（2）設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)遷辦公室，組織宣傳動(dòng)員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料；（3）申領(lǐng)房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)?。?；（4）申請(qǐng)房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)際測(cè)繪；（5）申請(qǐng)招標(biāo)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；（6）擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；（7）簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議；（8）發(fā)放安置補(bǔ)償費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；（9）舊房拆除、清運(yùn)廢土、地塊圍護(hù)。

二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：1．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；3．國(guó)有土地使用批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；4．出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明（原件）；5．拆遷范圍________:________地形圖位置藍(lán)圖。

以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時(shí)提供原件核對(duì)。

三、承包形式、承包金額

1．為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)對(duì)被拆遷安置補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等履行本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用以全承包形式委托乙方具體實(shí)施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費(fèi)用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費(fèi)用乙方包干使用，甲方不負(fù)責(zé)盈虧。

2．雙方確認(rèn)本條第1款約定的統(tǒng)包總費(fèi)用不含公用部位分?jǐn)偯娣e的補(bǔ)償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計(jì)算依據(jù)。甲方同意待乙方動(dòng)遷工程啟動(dòng)后，邀請(qǐng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，以雙方認(rèn)定測(cè)繪成果表的分?jǐn)偯娣e為準(zhǔn)，并按實(shí)際分?jǐn)偟慕ㄖ娣e以每平方米________元追加安置補(bǔ)償費(fèi)；超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。上述兩項(xiàng)追加費(fèi)用均列入總承包款內(nèi)，同時(shí)，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補(bǔ)償被拆遷人。

四、甲方對(duì)乙方實(shí)施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對(duì)房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴(yán)格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。

五、乙方在完成拆遷安置工作時(shí)應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。

六、付款方式

自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的________％給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的________％給乙方；搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的________％時(shí)，支付總款的_____％；搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的________％時(shí)，支付總款的________％；搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的________％時(shí)，支付總款的______％；搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的_______％時(shí)，支付總款的________％；余下占總拆遷戶數(shù)________％的戶數(shù)（即最后______戶）時(shí)，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的______％。動(dòng)遷任務(wù)全部按時(shí)完成并通過驗(yàn)收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時(shí)將保證金（________萬元）退還給乙方，并結(jié)算獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

七、雙方責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施

1．乙方為確保完成動(dòng)遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動(dòng)遷任務(wù)（以最后一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_______元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。

2．接受貨幣補(bǔ)償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的________％以上部分，每超過一戶甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)_______元。

3．乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負(fù)責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書面報(bào)告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。

八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決，或簽定補(bǔ)充協(xié)議。

十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

代表：__________________

乙方：（蓋章）__________

代表：__________________

______年______月______日

第五篇：請(qǐng)求增加工程費(fèi)用的報(bào)告11

請(qǐng)求增加工程費(fèi)用的報(bào)告

X局；

吉日溝古塔在修繕過程中增加了部分工程量（1、由于支護(hù)佛塔C險(xiǎn)情較大，并且支護(hù)點(diǎn)對(duì)塔基上的壁畫有影響，故需先臨時(shí)支護(hù)，滿足施工需要和避免造成對(duì)壁畫的影響；

2、施工期間，由設(shè)計(jì)方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)提出，增加2號(hào)窟西側(cè)兩處佛塔遺址的保護(hù)棚（一處為1.2米*1.2米，另一處為2米*2米），防止雨雪對(duì)遺址的侵蝕；

3、由于寺院方管理文物的實(shí)際需求，經(jīng)設(shè)計(jì)方及業(yè)主同意，寺院遺址處的管理用房面積增加20平方米（原設(shè)計(jì)為12平方米，現(xiàn)為40平方米）；

4、根據(jù)清單工程量相關(guān)遺跡上山便道工程量為600米，而現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量為2126米，屬清單工程量嚴(yán)重不足，申請(qǐng)予以補(bǔ)償：）

X工程有限公司

2013年11 月2日