第一篇：湖北戶外廣告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

湖北戶外廣告項(xiàng)目可行性

研究報(bào)告

編制單位：武漢聞達(dá)偉業(yè)咨詢有限公司

戶外廣告，一般把設(shè)置在戶外的廣告叫做戶外廣告。常見的戶外廣告有：路邊廣告牌、高立柱廣告牌（俗稱高炮）、燈箱、霓虹燈廣告牌、LED看板等，現(xiàn)在甚至有升空氣球、飛艇等先進(jìn)的戶外廣告形式。

戶外廣告制作是在九十年代末期產(chǎn)生，近兩年發(fā)展起來的。如今，眾多的廣告公司越來越關(guān)注戶外廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)效果的實(shí)現(xiàn)。各行各業(yè)熱切希望迅速提升企業(yè)形象，傳播商業(yè)信息，各級(jí)政府也希望通過戶外廣告樹立城市形象，美化城市。這些都給戶外廣告制作提供了巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，也因此提出了更高的要求。

戶外廣告業(yè)務(wù)近幾年在中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展很快。這種“快”不僅體現(xiàn)在行業(yè)規(guī)模短時(shí)間之內(nèi)的不斷擴(kuò)大上，還體現(xiàn)在新興戶外媒體形式的“快速”推出及被市場(chǎng)認(rèn)可、接受。而與“快”相伴相生的就是“高”，戶外廣告業(yè)的高利潤(rùn)、投資的高回報(bào)、整體行業(yè)的高增長(zhǎng)。加之中國(guó)經(jīng)濟(jì)在全球經(jīng)濟(jì)中的“一枝獨(dú)秀”，越來越多的跨國(guó)公司大舉進(jìn)入中國(guó)、各行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度越來越強(qiáng)，種種因素激發(fā)著戶外廣告行業(yè)的超速增長(zhǎng)。隨著傳播環(huán)境的日漸復(fù)雜，各種大眾傳播渠道的競(jìng)爭(zhēng)激烈，戶外廣告的競(jìng)爭(zhēng)也逐漸浮出水面。一方面，傳統(tǒng)大眾媒介成本不斷增高卻面臨著效果有所下降的趨勢(shì)，而相比于傳統(tǒng)的大眾媒體廣告，戶外廣告以較低的成本和較好的傳播效果日益贏得了廣告客戶和廣告公司的青睞；另一方面，由于戶外廣告開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的豐厚的利潤(rùn)潛力使得戶外廣告成為廣告公司的熱門的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，專業(yè)運(yùn)營(yíng)戶外廣告的廣告公司迅即出現(xiàn)并迅猛地進(jìn)行資本運(yùn)作，依托其強(qiáng)大的資金支持及社會(huì)關(guān)系背景不斷開發(fā)新的戶外廣告形式。

報(bào) 告 目 錄

第一章 項(xiàng)目總論

一、戶外廣告項(xiàng)目背景 1．戶外廣告項(xiàng)目基本信息 2．承辦單位概況

3．戶外廣告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4．戶外廣告項(xiàng)目提出的理由與過程

二、戶外廣告項(xiàng)目概況 1．戶外廣告項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 2．戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 3．戶外廣告項(xiàng)目主要建設(shè)條件 4．戶外廣告項(xiàng)目投入總資金及效益情況 5．戶外廣告項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、問題與建議

1.戶外廣告項(xiàng)目資金來源問題 2.戶外廣告項(xiàng)目工藝技術(shù)獲取問題 3.戶外廣告項(xiàng)目上報(bào)問題

第二章 戶外廣告項(xiàng)目所在市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

一、戶外廣告項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展背景 1.戶外廣告產(chǎn)品市場(chǎng)概況 2.戶外廣告產(chǎn)品的相關(guān)政策 3.戶外廣告產(chǎn)品的技術(shù)背景

二、戶外廣告產(chǎn)品的市場(chǎng)供需預(yù)測(cè) 1．戶外廣告產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀 2．戶外廣告產(chǎn)品市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)

三、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

1．戶外廣告產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定 2．市場(chǎng)占有份額分析

四、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

1．戶外廣告產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格 2．戶外廣告產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格

五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 1．主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況 2．產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì) 3．營(yíng)銷策略

六、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 第三章 資源條件評(píng)價(jià)

一、戶外廣告項(xiàng)目資源可利用量

二、戶外廣告項(xiàng)目資源品質(zhì)情況

三、戶外廣告項(xiàng)目資源賦存條件

四、戶外廣告項(xiàng)目資源開發(fā)價(jià)值 第四章 戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模

1．戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案比選 2．推薦方案及其理由

二、產(chǎn)品方案

1．戶外廣告項(xiàng)目產(chǎn)品方案構(gòu)成 2．戶外廣告項(xiàng)目產(chǎn)品方案比選 3．推薦方案及其理由 第五章 戶外廣告項(xiàng)目場(chǎng)址選擇

一、戶外廣告項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 1．戶外廣告項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置

2．戶外廣告項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積 3．土地利用現(xiàn)狀

二、戶外廣告項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件 1．地形、地貌、地震情況 2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 3．氣候條件

4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 5．交通運(yùn)輸條件

6．公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、氣、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 8．環(huán)境保護(hù)條件 9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件 11．施工條件

三、戶外廣告項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選 1．戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)條件比選 2．戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)投資比選 3．戶外廣告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選 4．戶外廣告項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案 5．戶外廣告項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖

第六章 戶外廣告項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、戶外廣告項(xiàng)目技術(shù)方案

1．戶外廣告項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．戶外廣告項(xiàng)目工藝流程 3．戶外廣告項(xiàng)目工藝技術(shù)來源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、戶外廣告項(xiàng)目主要設(shè)備方案 1．戶外廣告項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2．戶外廣告項(xiàng)目主要設(shè)備來源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）3．戶外廣告項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、戶外廣告項(xiàng)目工程方案

1．戶外廣告項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．戶外廣告項(xiàng)目礦建工程方案 3．戶外廣告項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．戶外廣告項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．戶外廣告項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表 第七章 戶外廣告項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1．戶外廣告項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．戶外廣告項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．戶外廣告項(xiàng)目原材料、輔助材料來源與運(yùn)輸方式 更多資料參考：004km.cn

二、燃料供應(yīng)

1．戶外廣告項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．戶外廣告項(xiàng)目燃料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格 1．戶外廣告項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀 2．戶外廣告項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

四、編制主要原材料、燃料年需要量表 第八章 戶外廣告項(xiàng)目總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、戶外廣告項(xiàng)目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場(chǎng)區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、戶外廣告項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、戶外廣告項(xiàng)目公用輔助工程 1．戶外廣告項(xiàng)目給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．戶外廣告項(xiàng)目供電工程（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級(jí)的確定

（3）電源選擇

（4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施 3．戶外廣告項(xiàng)目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施 4．戶外廣告項(xiàng)目供熱設(shè)施

5．戶外廣告項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施 6．戶外廣告項(xiàng)目維修設(shè)施 7．戶外廣告項(xiàng)目倉儲(chǔ)設(shè)施 第九章 戶外廣告項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水措施

一、節(jié)能、節(jié)水措施

二、能耗、水耗指標(biāo)分析 第十章 戶外廣告項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

一、場(chǎng)址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 1．戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 2．戶外廣告項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案 1．設(shè)計(jì)依據(jù) 2．環(huán)保措施

四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十一章 戶外廣告項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備 2．對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施 3．危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施 4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析 2．防火等級(jí) 3．消防設(shè)施

第十二章 戶外廣告項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、戶外廣告項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1．戶外廣告項(xiàng)目法人組建方案

2．戶外廣告項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 3．戶外廣告項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、戶外廣告項(xiàng)目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次 2．勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓(xùn)

第十三章 戶外廣告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)工期

二、戶外廣告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、戶外廣告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）第十四章 戶外廣告項(xiàng)目投資估算

一、戶外廣告項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)總投資估算 1．戶外廣告項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 2．戶外廣告項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi) 3．戶外廣告項(xiàng)目安裝工程費(fèi) 4．戶外廣告項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用 5．戶外廣告項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 6．戶外廣告項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 7．戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、戶外廣告項(xiàng)目流動(dòng)資金估算

四、戶外廣告項(xiàng)目投資估算表

1．戶外廣告項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 2．戶外廣告項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表 3．戶外廣告項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表 4．戶外廣告項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 第十五章 戶外廣告項(xiàng)目融資方案

一、戶外廣告項(xiàng)目資本金籌措

二、戶外廣告項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、戶外廣告項(xiàng)目融資方案分析 第十六章 戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

二、戶外廣告項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、戶外廣告項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）

四、戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 1．戶外廣告項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 2．戶外廣告項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表 3．戶外廣告項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 4．戶外廣告項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1．戶外廣告項(xiàng)目盈利能力分析

（1）投資利潤(rùn)率，投資利稅率

（2）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期

（3）戶外廣告項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 2．戶外廣告項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治觯ń杩顑斶€期或利息備付率和償債備付率）

六、戶外廣告項(xiàng)目不確定性分析

1．戶外廣告項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．戶外廣告項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十七章 戶外廣告項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

一、戶外廣告項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

二、戶外廣告項(xiàng)目與所在地互適性分析

三、戶外廣告項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、戶外廣告項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十八章 戶外廣告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、戶外廣告項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 1．法律及政策風(fēng)險(xiǎn) 2．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 3．建設(shè)風(fēng)險(xiǎn) 4．環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)

二、戶外廣告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施

更多資料參考：004km.cn 第十九章 戶外廣告項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見。

二、戶外廣告項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 1．優(yōu)點(diǎn) 2．存在問題

3．主要爭(zhēng)論與分歧意見

三、戶外廣告項(xiàng)目主要對(duì)比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見。第二十章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．戶外廣告項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖 2．戶外廣告項(xiàng)目工藝流程圖 3．戶外廣告項(xiàng)目總平面布置圖

二、附表

1．戶外廣告項(xiàng)目投資估算表

（1）戶外廣告項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

（2）戶外廣告項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表

（3）戶外廣告項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 2．戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

（1）戶外廣告項(xiàng)目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）戶外廣告項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表（3）戶外廣告項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

（4）戶外廣告項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表

（5）戶外廣告項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表

（6）戶外廣告項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

三、附件

1．項(xiàng)目建議書（初步可行性報(bào)告）2．項(xiàng)目立項(xiàng)批文 3．廠址選擇報(bào)告書 4．其他相關(guān)報(bào)告

第二篇：湖北隨州市農(nóng)藥項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

國(guó)建職聯(lián)能源技術(shù)研究院

湖北隨州市農(nóng)藥項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

報(bào)告目錄：

第一章 農(nóng)藥項(xiàng)目總論

一、項(xiàng)目背景

1.項(xiàng)目名稱

2.項(xiàng)目承辦單位

3.項(xiàng)目主管部門

4.項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

5.承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

6.研究工作依據(jù)

7.研究工作概況

二、可行性研究結(jié)論

1.市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模

2.原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

3.廠址

4.項(xiàng)目工程技術(shù)方案

5.環(huán)境保護(hù)

6.工廠組織及勞動(dòng)定員

7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

8.投資估算和資金籌措

9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

10.項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

四、存在問題及建議

第二章 農(nóng)藥項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

一、項(xiàng)目提出的背景

1.國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

二、項(xiàng)目發(fā)展概況

1.已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

2.試驗(yàn)試制工作情況

3.廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

4.項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程

三、投資的必要性

第三章 農(nóng)藥項(xiàng)目市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模

一、市場(chǎng)調(diào)查

鐘丹:***QQ22876362

311.擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

2.產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

3.產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

4.替代產(chǎn)品調(diào)查

5.產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

6.國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

1.國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

2.產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

3.價(jià)格預(yù)測(cè)

三、市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略

1.推銷方式

2.推銷措施

3.促銷價(jià)格制度

4.產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)

四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

1.產(chǎn)品方案

2.建設(shè)規(guī)模

五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)

第四章 農(nóng)藥項(xiàng)目建設(shè)條件與廠址選擇

一、資源和原材料

1.資源評(píng)述

2.原材料及主要輔助材料供應(yīng)

3.需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

二、建設(shè)地區(qū)的選擇

1.自然條件

2.基礎(chǔ)設(shè)施

3.社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

4.其它應(yīng)考慮的因素

三、廠址選擇

1.廠址多方案比較

2.廠址推薦方案

第五章 農(nóng)藥項(xiàng)目技術(shù)方案

一、項(xiàng)目組成二、生產(chǎn)技術(shù)方案

1.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

2.生產(chǎn)方法

3.技術(shù)參數(shù)和工藝流程

4.主要工藝設(shè)備選擇

5.主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

6.主要生產(chǎn)車間布置方案

三、總平面布置和運(yùn)輸

1.總平面布置原則

2.廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

3.倉儲(chǔ)方案

4.占地面積及分析

四、土建工程

1.主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

2.特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

3.建筑材料

4.土建工程造價(jià)估算

五、其他工程

1.給排水工程

2.動(dòng)力及公用工程

3.地震設(shè)防

4.生活福利設(shè)施

第六章 農(nóng)藥項(xiàng)目節(jié)能專篇

一、編制依據(jù)

二、編制標(biāo)準(zhǔn)

三、能源消耗現(xiàn)狀

四、主要節(jié)能方案和措施

五、能源供應(yīng)情況分析

六、項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能分析

七、項(xiàng)目能源消耗及能效水平分析

八、節(jié)能措施評(píng)估

第七章 農(nóng)藥項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

1.項(xiàng)目的地理位置

2.地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

3.礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物

4.自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

5.現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況

6.生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

7.大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況

8.交通運(yùn)輸情況

9.其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料

二、項(xiàng)目主要污染源和污染物

1.主要污染源

2.主要污染物

三、項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

四、治理環(huán)境的方案

1.項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

2.項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

3.項(xiàng)目對(duì)周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

4.各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

5.綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化

五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

六、環(huán)境保護(hù)投資估算

七、環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論

八、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

1.生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

2.職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

3.勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

4.消防措施和設(shè)施方案建議

第八章 農(nóng)藥項(xiàng)目企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

一、企業(yè)組織

1.企業(yè)組織形式

2.企業(yè)工作制度

二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

1.勞動(dòng)定員

2.年總工資和職工年平均工資估算

3.人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

第九章 農(nóng)藥項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段

1.建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

2.資金籌集安排

3.技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

4.勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

5.施工準(zhǔn)備

6.施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

7.竣工驗(yàn)收

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

1.橫道圖

2.網(wǎng)絡(luò)圖

三、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

1.建設(shè)單位管理費(fèi)

2.生產(chǎn)籌備費(fèi)

3.生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

4.辦公和生活家具購置費(fèi)

5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

6.其它應(yīng)支付的費(fèi)用

第十章 農(nóng)藥項(xiàng)目投資估算與資金籌措

一、項(xiàng)目總投資估算

1.固定資產(chǎn)投資總額

2.流動(dòng)資金估算

二、資金籌措

1.資金來源

2.項(xiàng)目籌資方案

三、投資使用計(jì)劃

1.投資使用計(jì)劃

2.借款償還計(jì)劃

第十一章 農(nóng)藥項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和效益分析依據(jù)

二、營(yíng)業(yè)收入估算和成本費(fèi)用分析

三、經(jīng)濟(jì)效益分析和評(píng)價(jià)

四、盈虧平衡分析

五、敏感性分析

六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

七、風(fēng)險(xiǎn)分析

第十二章 農(nóng)藥項(xiàng)目社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

一、項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響

二、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響

六、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

第十三章 農(nóng)藥項(xiàng)目招投標(biāo)方案

一、招標(biāo)原則

二、項(xiàng)目招標(biāo)范圍

三、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序

四、標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求

五、招標(biāo)基本情況表

第十四章 農(nóng)藥項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見

二、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明

三、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

四、對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見

五、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見

六、可行性研究中主要爭(zhēng)議問題的結(jié)論

第三篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-戶外廣告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-戶外廣告項(xiàng)目可

行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報(bào)告： 戶外廣告項(xiàng)目建議書 戶外廣告項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 戶外廣告資金申請(qǐng)報(bào)告 戶外廣告節(jié)能評(píng)估報(bào)告 戶外廣告市場(chǎng)研究報(bào)告 戶外廣告商業(yè)計(jì)劃書 戶外廣告投資價(jià)值分析報(bào)告 戶外廣告投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 戶外廣告行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 戶外廣告項(xiàng)目總論 第一節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目概況 1.1.1戶外廣告項(xiàng)目名稱

1.1.2戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3戶外廣告項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5戶外廣告項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6戶外廣告項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1戶外廣告項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2戶外廣告項(xiàng)目編制原則

1.3戶外廣告項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4戶外廣告項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 戶外廣告項(xiàng)目背景及必要性分析 第一節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目背景

2.1.1戶外廣告項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2戶外廣告項(xiàng)目提出理由

第二節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目必要性

2.2.1戶外廣告項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2戶外廣告項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3戶外廣告項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 戶外廣告項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 戶外廣告項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目選址

5.1.1戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2戶外廣告項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀 5.1.4戶外廣告項(xiàng)目選址意見

第二節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2戶外廣告項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 戶外廣告項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 戶外廣告項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 戶外廣告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目總投資估算

表14-1戶外廣告項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 戶外廣告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目結(jié)論 第二節(jié) 戶外廣告項(xiàng)目建議

第四篇：IT項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[推薦]

IT項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板

Version 1.0

2014年11月

目錄

1.引言...................................................................................................................................5

1.1編寫目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定義....................................................................................................................................5 1.4參考資料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目標(biāo)....................................................................................................................................5 2.3條件、假定和限制............................................................................................................5 2.4進(jìn)行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5評(píng)價(jià)尺度............................................................................................................................5 3.對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析.............................................................................................................5

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................5 3.2工作負(fù)荷............................................................................................................................6 3.3消費(fèi)開支............................................................................................................................6 3.4人員....................................................................................................................................6 3.5設(shè)備....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建議的系統(tǒng)....................................................................................................................6

4.1對(duì)所建議系統(tǒng)的說明........................................................................................................6 4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................6 4.3改進(jìn)之處............................................................................................................................6 4.4影響....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技術(shù)條件方面的可行性....................................................................................................7 5.可選擇的其他系統(tǒng)方案......................................................................................................7

5.1可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 5.2可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 6.投資及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投資比.......................................................................................................................8 6.4投資回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社會(huì)條件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.結(jié)論...................................................................................................................................8 1.引言

1.1編寫目的1.2背景

1.3定義

1.4參考資料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目標(biāo)

2.3條件、假定和限制

2.4進(jìn)行可行性研究的方法

2.5評(píng)價(jià)尺度

3.對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程 3.2工作負(fù)荷

3.3消費(fèi)開支

3.4人員

3.5設(shè)備

3.6局限性

4.所建議的系統(tǒng)

4.1對(duì)所建議系統(tǒng)的說明

4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程

4.3改進(jìn)之處

4.4影響

4.4.1對(duì)設(shè)備的影響

4.4.2對(duì)軟件的影響

4.4.3對(duì)用戶單位機(jī)構(gòu)的影響 4.4.4對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行的影響

4.4.5對(duì)開發(fā)的影響

4.4.6對(duì)地點(diǎn)和設(shè)施的影響

4.4.7對(duì)經(jīng)費(fèi)開支的影響

4.5局限性

4.6技術(shù)條件方面的可行性

5.可選擇的其他系統(tǒng)方案

5.1可選擇的系統(tǒng)方案 5.2可選擇的系統(tǒng)方案

6.投資及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建設(shè)投資

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投資比

6.4投資回收周期

6.5敏感性分析

7.社會(huì)條件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.結(jié)論

第五篇：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

關(guān)于籌建福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司可行性研究報(bào)告

總論

1.1項(xiàng)目背景

1.1.1 福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司 象山縣城東市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。

1.1.2承辦單位概況

本項(xiàng)目由城東市場(chǎng)開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2007年5月，注冊(cè)資金2000萬，公司性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)城東市場(chǎng)的建設(shè)管理運(yùn)行。經(jīng)營(yíng)范圍為城東市場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報(bào)告

（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；

（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2001～2020年）》

（4）《寧波市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場(chǎng)建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》

（7）相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等

1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程

公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個(gè)城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國(guó)人口密度大，菜市場(chǎng)作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場(chǎng)的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。

2007年寧波市工作目標(biāo)要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應(yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實(shí)現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實(shí)現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達(dá)到100％,質(zhì)量安全達(dá)到95％以上，打造走在全國(guó)全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強(qiáng)社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導(dǎo)，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對(duì)菜市場(chǎng)的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰2005寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報(bào)》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場(chǎng)改造特別獎(jiǎng)。象山縣貿(mào)糧局積極爭(zhēng)取縣政府支持，落實(shí)了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場(chǎng)、菜市場(chǎng)等業(yè)態(tài)的建設(shè)。

象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個(gè)菜市場(chǎng)，主要覆蓋區(qū)域?yàn)槌潜焙统悄?。市?chǎng)大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對(duì)城市步伐的加快，消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場(chǎng)建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》中菜市場(chǎng)以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場(chǎng)服務(wù)半徑500-1000米的標(biāo)準(zhǔn)，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場(chǎng)規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場(chǎng)配套問題尤為突出。為了提高菜市場(chǎng)建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場(chǎng)向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級(jí)，提升城市形象，促進(jìn)長(zhǎng)效管理，營(yíng)造安全放心的消費(fèi)環(huán)境，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的生活需要，城東市場(chǎng)的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場(chǎng)將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費(fèi)的主要載體。

1.2項(xiàng)目概況

1.2.1擬建地點(diǎn)

本項(xiàng)目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2與建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場(chǎng)；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級(jí)人防兼機(jī)動(dòng)車庫，地下夾層為6級(jí)人防兼非機(jī)動(dòng)車庫。地面臨路建“L”型廣場(chǎng)，廣場(chǎng)上布置機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車車位。

1.2.3主要建設(shè)條件

本項(xiàng)目為象山縣城東市場(chǎng)建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。

1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

本項(xiàng)目計(jì)劃于2007年10月開始，2008年12月完成，預(yù)計(jì)建設(shè)工期15個(gè)月。

1.2.5和籌資方案

本項(xiàng)目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

表1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量項(xiàng)目占地面積 ㎡ 21470建筑面積 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7總機(jī)動(dòng)車位 輛 241地面自行車位 輛 850

8萬元 15656年均 萬元 3100年均利潤(rùn)總額 萬元 1470年均 萬元 1102投資 萬元 7.4%（稅后）％ 10.31（稅后）％ 9.55借款償還期 年 13（含兩年建設(shè)期）

1.3結(jié)論與建議