第一篇：北方民居采暖結(jié)構(gòu)改造構(gòu)想

北方民居采暖結(jié)構(gòu)改造構(gòu)想

調(diào)查發(fā)現(xiàn)寧南山區(qū)主要有以下兩種取暖方式： 方式一

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)寧南生態(tài)移民區(qū)的主要取暖方式是火爐取暖如上圖所示，這樣的取暖方式優(yōu)缺點(diǎn)并存但我們認(rèn)為缺點(diǎn)大于優(yōu)點(diǎn)。

主要優(yōu)點(diǎn)有：方便簡潔便于操作、取暖成本低廉、散熱效果佳覆蓋

面積廣、冬天他們還利用火爐燒水做飯一個小火爐不僅可以解決一個屋子的取暖問題還可以燒水做飯。

主要缺點(diǎn)有：煤爐取暖不衛(wèi)生，不健康，不安全煤爐取暖存在嚴(yán)重的安全隱患,主要表現(xiàn)在以下兩個方面；

一、火爐溫度極高容易燙傷人。

二、煤煙危害健康甚至生命安全。

這種取暖亟需改進(jìn)的原因是；火爐取暖不能保證屋子處于恒溫狀態(tài)，白天燒水做飯的時候屋內(nèi)的溫度很高但到晚上封火入眠時溫度急劇下降，大的溫差不僅不能營造溫暖舒適的環(huán)境反而有害健康，加上北方嚴(yán)寒酷暑季節(jié)性很強(qiáng)的氣候特性對寧南山區(qū)的貧苦大眾來說取暖問題亟需進(jìn)一步改善。

方式二

隨著社會發(fā)展科技進(jìn)步很多農(nóng)民自己進(jìn)行取暖改造，上圖是農(nóng)村一些技術(shù)水暖工人自行設(shè)計(jì)的取暖方式，這種方式主要原理是水暖工人根據(jù)大城市的暖氣取暖進(jìn)行設(shè)計(jì)，他們利用熱水循環(huán)原理來取暖。下圖是一個水循環(huán)裝置，農(nóng)村很少用床大部分都是土炕。他們就在土炕里設(shè)置一個裝水的水桶，然后利用炕桶里的溫度對水加熱然后自動循環(huán)進(jìn)入暖氣片中進(jìn)行取暖?？上У氖俏覀冋{(diào)查發(fā)現(xiàn)這種設(shè)計(jì)沒能達(dá)成想要的效果，暖氣片里水的溫度根本達(dá)不到要求所以取暖的目的還是不能達(dá)到。這種取暖的理念很適合我們的研究理念，健康環(huán)保水循環(huán)的取暖方式值得借鑒。

這種取暖方式雖然沒能達(dá)到預(yù)期的效果但是其設(shè)計(jì)理念可以說是很理想了，據(jù)我們的觀察和分析得出這種取暖沒能達(dá)成目的原因有以下兩點(diǎn)；

一、循環(huán)水的溫度達(dá)不到取暖的要求

二、暖氣片里的水的溫度不能保持恒溫 整改方案

根據(jù)農(nóng)村的實(shí)際情況及個人偏好我們覺得上述兩中取暖方式各有所長，只要揚(yáng)長避短就能解決農(nóng)村取暖問題。

火爐、暖氣片、土炕、土炕里的水桶設(shè)計(jì)成一個封閉的水循環(huán)系統(tǒng)就可以取長補(bǔ)短。

達(dá)到的效果，火爐在燒水做飯的時候溫度高達(dá)幾百度甚至上千度將火爐與土炕連成一個整體，這樣可以使循環(huán)水沸騰這樣就解決了溫度問題然后借助土炕的余熱進(jìn)行保溫，在循環(huán)水通往暖氣片的過程中加設(shè)溫度自控器使循環(huán)水始終符合取暖要求，將暖氣片設(shè)置成密封裝置除了溫度下降熱水循環(huán)外其他時間處于靜止?fàn)顟B(tài)。

這樣既可以發(fā)揮火爐的優(yōu)勢也可以避免它的危害，將煤煙全部送進(jìn)土炕不要進(jìn)入房間。暖氣片可以解決晚上爐火熄滅后的取暖問題，這樣既可以保持農(nóng)村的生活習(xí)慣也可以解決習(xí)慣中的困惑。

第二篇：北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量改造工程驗(yàn)收辦法

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量改造工程驗(yàn)收

辦法

第一章 總則

第一條為落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出的工作任務(wù)，推進(jìn)北方采暖地區(qū)居住建筑供熱計(jì)量改造工作，根據(jù)《供熱計(jì)量技術(shù)導(dǎo)則》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本辦法。

第二條本辦法所稱既有居住建筑供熱計(jì)量改造是指對既有居住建筑中不符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的供熱系統(tǒng)按照供熱計(jì)量收費(fèi)的要求進(jìn)行改造。包括戶內(nèi)采暖系統(tǒng)改造和管網(wǎng)、熱源的改造。

第三條既有居住建筑供熱計(jì)量改造工程竣工后必須實(shí)行按照用熱量收取熱費(fèi)，否則工程不予驗(yàn)收。

第四條本辦法適用于列入國家“十一五”1.5億平方米改造計(jì)劃的既有居住建筑供熱計(jì)量改造工程。

第二章 驗(yàn)收依據(jù)

第五條驗(yàn)收工作的主要依據(jù)：

（一）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于推進(jìn)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作的實(shí)施意見》（建科[2008]95號）、《民用建筑供熱計(jì)量管理辦法》（建城[2008]106號）；

（二）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）、《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2008]126號）。

（三）財(cái)政部《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法》（財(cái)建[2007]957號）；

（四）經(jīng)城市建設(shè)（供熱）等有關(guān)部門批準(zhǔn)的既有居住建筑供熱計(jì)量改造規(guī)劃、實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目可行性研究報告、初步設(shè)計(jì)（或?qū)嵤┓桨福┘敖?jīng)城市建設(shè)（供熱）等有關(guān)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資計(jì)劃文件。

第三章 驗(yàn)收內(nèi)容

第六條驗(yàn)收內(nèi)容包括：

（一）供熱計(jì)量改造工程完成情況；

（二）改造工程資料（包括：項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工方案以及熱計(jì)量裝置、溫控裝置等產(chǎn)品說明書、合同等文件資料）；

（三）技術(shù)方案和節(jié)能效益評估情況；

（四）財(cái)務(wù)決算資料（包括：投資計(jì)劃、融資方案和自籌資金到位情況）；

（五）運(yùn)行管理情況（包括：供熱運(yùn)行管理單位、責(zé)任人和計(jì)量管理制度方面的情況）。

第四章 驗(yàn)收組織

第七條城市建設(shè)（供熱）行政主管部門組織有關(guān)部門組成驗(yàn)收工作組，負(fù)責(zé)供熱計(jì)量改造工程驗(yàn)收工作。

第八條驗(yàn)收工作組應(yīng)組織專家或委托具備條件的建筑能效測評機(jī)構(gòu)，對改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工資料、改造工作量、節(jié)能效果等進(jìn)行評價，提交評價報告。

第九條工程項(xiàng)目法人（項(xiàng)目實(shí)施單位）及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)行管理單位人員列席驗(yàn)收工作組會議，負(fù)責(zé)解答驗(yàn)收工作組成員的質(zhì)疑。

第五章 驗(yàn)收準(zhǔn)備與程序

第十條工程項(xiàng)目法人（項(xiàng)目實(shí)施單位）準(zhǔn)備供熱計(jì)量改造項(xiàng)目工程建設(shè)管理工作報告。報告內(nèi)容包括：

（一）供熱計(jì)量改造項(xiàng)目概況；

（二）改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）要點(diǎn)；

（三）項(xiàng)目實(shí)施方案；

（四）工程質(zhì)量；

（五）完工決算；

（六）施工圖紙及有關(guān)附件；

（七）建設(shè)監(jiān)理工作報告。

第十一條由項(xiàng)目法人（項(xiàng)目實(shí)施單位）向城市建設(shè)（供熱）行政主管部門報送“驗(yàn)收申請報告”。

驗(yàn)收申請報告內(nèi)容包括：

（一）供熱計(jì)量改造項(xiàng)目完成情況；

（二）建議組織驗(yàn)收參加單位、人員；

（三）項(xiàng)目建設(shè)管理工作報告。

第十二條城市建設(shè)（供熱）行政主管部門收到“驗(yàn)收申請報告”后，組成驗(yàn)收工作組，根據(jù)建筑能效測評機(jī)構(gòu)或?qū)＜医M的評價報告確定驗(yàn)收日期、地點(diǎn)及參加單位等有關(guān)事宜。

第十三條驗(yàn)收按下列程序進(jìn)行：

（一）聽取項(xiàng)目法人（項(xiàng)目實(shí)施單位）“項(xiàng)目建設(shè)管理工作報告”；

（二）聽取監(jiān)理單位“項(xiàng)目監(jiān)理工作報告”；

（三）檢查工程：改造工程必須符合分戶計(jì)量、實(shí)行按照用熱量收取熱費(fèi)的要求，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對工程量、節(jié)能效果系數(shù)、進(jìn)度系數(shù)進(jìn)行核定。

（四）檢查項(xiàng)目建設(shè)資料和財(cái)務(wù)決算資料；

（五）聽取專家組或節(jié)能測評機(jī)構(gòu)評價報告；

（六）驗(yàn)收工作組討論并擬定“驗(yàn)收意見書”；

（七）宣讀“驗(yàn)收意見書”。

第六章 驗(yàn)收備案

第十四條驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，城市建設(shè)（供熱）行政主管部門應(yīng)將“驗(yàn)收意見書”及有關(guān)資料分別報省級建設(shè)（供熱）行政主管部門備案。第七章附則

第十五條本辦法由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司負(fù)責(zé)解釋。第十六條本辦法自頒布之日起執(zhí)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 2008年11月6日

第三篇：北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案

附件1：

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案

為落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2007]15號）提出的工作任務(wù)，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作，提出以下實(shí)施方案。

一、工作目標(biāo)

創(chuàng)新改造模式，推進(jìn)供熱體制改革，充分利用社會資金，推動北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，確保完成國務(wù)院確定的1.5億平方米改造任務(wù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)約1600萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

二、主要工作內(nèi)容

（一）逐級分解國務(wù)院確定的改造任務(wù)，落實(shí)具體項(xiàng)目

1、各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)將國家分解的工作任務(wù)進(jìn)一步分解到所轄各市（區(qū)、縣），并將分解結(jié)果報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部備案。

2、各地根據(jù)承擔(dān)的工作任務(wù)，確定具體改造項(xiàng)目，確定項(xiàng)目時應(yīng)堅(jiān)持以下幾點(diǎn)原則：

（1）按照《民用建筑能耗統(tǒng)計(jì)報表制度》、《建筑能耗數(shù)據(jù) 1 采集標(biāo)準(zhǔn)》要求，對本轄區(qū)內(nèi)既有建筑信息和能耗信息進(jìn)行調(diào)查，優(yōu)先將節(jié)能潛力大的項(xiàng)目確定為改造對象。

（2）采取入戶調(diào)查、問卷調(diào)查、集中座談等方式，廣泛聽取居民、產(chǎn)權(quán)單位、供熱單位等對實(shí)施改造及投資改造的意見，優(yōu)先將各方主體改造意愿統(tǒng)一、改造資金落實(shí)的建筑確定為改造對象。

（3）應(yīng)以熱源或熱力站為單元，對其所覆蓋區(qū)域內(nèi)的供熱系統(tǒng)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)為整體，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，同步實(shí)施改造。

（4）對既有居住建筑進(jìn)行抗震、結(jié)構(gòu)、防火安全評估，對不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造，或者對此類建筑同步開展安全和節(jié)能改造。

（5）既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，應(yīng)力求與城市舊城區(qū)改造、建筑物修繕、城市及區(qū)域性熱源改造等相結(jié)合進(jìn)行。屬于城市拆遷范圍內(nèi)的居住建筑不得列為改造對象。

（二）確定城市改造實(shí)施方案

1、各地建設(shè)、財(cái)政主管部門制定落實(shí)本地區(qū)改造任務(wù)的實(shí)施方案（編寫提綱見附件1），經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，組織實(shí)施，同時報省級建設(shè)、財(cái)政主管部門備案。

2、各地建設(shè)、財(cái)政主管部門在所轄市（區(qū)、縣）制訂的實(shí)施方案基礎(chǔ)上，填寫既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目匯總表（附件2）及項(xiàng)目基本情況表（附件3），報住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)部、財(cái)政部備案。

（三）組織實(shí)施供熱計(jì)量及節(jié)能改造

1、靈活選擇融資模式

各地建設(shè)、財(cái)政主管部門應(yīng)充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，充分調(diào)動供熱企業(yè)、能源服務(wù)公司、產(chǎn)權(quán)單位、居民個人及金融機(jī)構(gòu)等各方面力量，通過企業(yè)自籌、受益居民投入、財(cái)政支持等方式籌措資金，進(jìn)行熱源及管網(wǎng)熱平衡、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能薄弱環(huán)節(jié)等方面的改造?？偨Y(jié)國內(nèi)外實(shí)施改造的經(jīng)驗(yàn)，改造的投資主體和回報方式一般有以下幾類：

（1）供熱企業(yè)改造模式。供熱企業(yè)投資供熱計(jì)量及節(jié)能改造，通過降低既有居住建筑的供熱成本，收取新增用戶的入網(wǎng)費(fèi)和采暖費(fèi)實(shí)現(xiàn)投資回報。

（2）節(jié)能服務(wù)公司改造模式。節(jié)能服務(wù)公司投資改造，可從與供熱企業(yè)協(xié)議的熱費(fèi)價差及改造后節(jié)省的能源費(fèi)用作為收益回報。

（3）單一產(chǎn)權(quán)主體改造模式。產(chǎn)權(quán)單位投資改造，可通過改造后節(jié)省的能源費(fèi)用實(shí)現(xiàn)回報。

（4）居民自發(fā)改造模式。居民個人參與投資改造，可通過實(shí)施熱計(jì)量收費(fèi)降低熱費(fèi)支出獲得收益，同時可改善居住環(huán)境。

（5）國際合作項(xiàng)目改造模式。改造主體通過申請國際政府間貸款、清潔發(fā)展機(jī)制項(xiàng)目（CDM）等，獲得改造資金。

（6）組合改造模式。以上幾種模式的不同組合，例如供熱企業(yè)、能源服務(wù)公司、居民在政府支持和協(xié)調(diào)下共同實(shí)施節(jié)能改造，供熱企業(yè)負(fù)責(zé)一次管網(wǎng)的改造投資，能源服務(wù)公司負(fù)責(zé)室內(nèi)供熱系統(tǒng)的熱計(jì)量及溫度調(diào)控改造的投資，居民負(fù)責(zé)門窗等透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的投資。

2、實(shí)施節(jié)能改造

各地應(yīng)參照《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》（另發(fā)）制定改造技術(shù)方案，并經(jīng)必要的技術(shù)論證，報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門批準(zhǔn)后，組織實(shí)施節(jié)能改造。節(jié)能改造包括以下三項(xiàng)內(nèi)容：

（1）建筑室內(nèi)采暖系統(tǒng)熱計(jì)量及溫度調(diào)控改造。應(yīng)因地制宜，合理確定熱計(jì)量方式，應(yīng)優(yōu)先實(shí)行熱源計(jì)量和樓棟計(jì)量。室內(nèi)采暖系統(tǒng)改造應(yīng)以溫度調(diào)控和熱計(jì)量為手段、實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能為目的，不應(yīng)僅局限于熱量收費(fèi)。改造應(yīng)采用合理可行、投資經(jīng)濟(jì)、簡單易行的技術(shù)方案。特別注意應(yīng)根據(jù)既有室內(nèi)采暖系統(tǒng)現(xiàn)狀選擇改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式，改造應(yīng)盡量減少對居民生活的干擾。改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)既要滿足室溫可調(diào)和分戶計(jì)量的要求，又要滿足運(yùn)行和管理控制的要求。改造的供熱采暖系統(tǒng)，必須明確一處供熱企業(yè)和終端用戶之間的熱費(fèi)決算位置，并在該位置上安裝熱量表。

（2）熱源及管網(wǎng)熱平衡改造。熱源的節(jié)能改造方案應(yīng)技術(shù)上合理，經(jīng)濟(jì)上可行。鍋爐、熱力站所采用的調(diào)節(jié)手段應(yīng)與改

造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式相適應(yīng)。鍋爐房、熱力站應(yīng)對燃料消耗量、供熱量、補(bǔ)水量、耗電量進(jìn)行計(jì)量，動力用電、水泵用電、照明用電宜分別計(jì)量。燃?xì)忮仩t改造時應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)置煙氣余熱回收裝置。室外供熱管網(wǎng)改造前，應(yīng)對管道及其保溫質(zhì)量進(jìn)行檢查和檢修，及時更換損壞的管道閥門及部件。室外管網(wǎng)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的水力平衡計(jì)算，當(dāng)各并聯(lián)環(huán)路之間的壓力損失差值達(dá)不到要求時，應(yīng)在建筑物熱力入口處設(shè)置靜態(tài)水力平衡閥。

（3）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的重點(diǎn)可根據(jù)建筑所處的氣候區(qū)、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造類型的不同有所側(cè)重。改造前應(yīng)首先對外墻平均傳熱系數(shù)、保溫材料的厚度，以及相關(guān)的構(gòu)造措施和節(jié)點(diǎn)做法等進(jìn)行分析和評價，確定圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的重點(diǎn)部位和重點(diǎn)內(nèi)容。應(yīng)優(yōu)先選用對居民干擾小、工期短、對環(huán)境影響小、安裝工藝便捷的圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造技術(shù)。應(yīng)首先考慮透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，提高門窗的熱工性能和氣密性，鼓勵業(yè)主以參與投資的方式更換原有品質(zhì)差的門窗。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程必須確保建筑物的抗震、結(jié)構(gòu)安全、防火和主要使用功能。

4、開展全過程監(jiān)管

各地建設(shè)主管部門或其委托的單位應(yīng)對改造的施工過程進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)管，對實(shí)施主體結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的項(xiàng)目，應(yīng)納入基本建設(shè)程序進(jìn)行管理；按照招投標(biāo)的方式進(jìn)行優(yōu)化選擇施

工單位。實(shí)施節(jié)能改造的部分必須滿足現(xiàn)行強(qiáng)制性節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管應(yīng)對改造項(xiàng)目的節(jié)能效果進(jìn)行考核評價。

（四）加強(qiáng)節(jié)能改造考核

各省級建設(shè)、財(cái)政主管部門應(yīng)委托能效測評機(jī)構(gòu)對所轄地區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)際完成工作量及節(jié)能效果進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果匯總后報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部將委托建筑能效測評機(jī)構(gòu)，對節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)際節(jié)能量和供熱計(jì)量實(shí)施情況進(jìn)行抽樣復(fù)評，對達(dá)不到預(yù)期節(jié)能目標(biāo)的項(xiàng)目，分析原因，限期由責(zé)任方完成整改。整改后仍達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)的，不給予該項(xiàng)目的中央財(cái)政資金獎勵。

三、中央財(cái)政獎勵資金的核定

按照《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法>的通知》（財(cái)建[2007] 957號）文件要求，中央財(cái)政獎勵資金的核定將以改造工作量和節(jié)能效果為基本依據(jù)。

（一）關(guān)于改造工作量的核定。節(jié)能改造的內(nèi)容包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控改造、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造三項(xiàng)，對應(yīng)的權(quán)重系數(shù)分別為60%、30％、10％。其中：

1、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的內(nèi)容包括建筑外墻、門窗、屋面、地面及樓梯間等。改造后的主體部位傳熱系數(shù)、門窗氣密性應(yīng)滿足國家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求（地方標(biāo)準(zhǔn)要求高于國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)滿足地方標(biāo)準(zhǔn)要求）。

2、室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控改造。既有建筑采暖系統(tǒng)的計(jì)量改造，在樓前加裝熱計(jì)量裝置，室內(nèi)采暖系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際系統(tǒng)情況選擇不同的計(jì)量形式及溫度調(diào)控改造方式。改造后應(yīng)具備實(shí)行按用熱量計(jì)量收費(fèi)的條件，達(dá)到用戶可以自行調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的目的。

3、熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造。包括熱源、熱力站、管網(wǎng)安裝計(jì)量裝置和水力平衡、氣候補(bǔ)償、變頻等調(diào)控裝置。此項(xiàng)改造為適應(yīng)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)供熱計(jì)量及節(jié)能改造對熱源及管網(wǎng)熱力、水力工況造成的影響而進(jìn)行，其改造工作量按對應(yīng)的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)供熱計(jì)量及節(jié)能改造面積進(jìn)行折算。

（二）關(guān)于節(jié)能效果的核定。節(jié)能效果根據(jù)實(shí)施改造后的節(jié)能量確定。

1、改造前建筑采暖能耗基線的確定。計(jì)劃2008年采暖期前實(shí)施改造的項(xiàng)目，其能耗基線可依據(jù)同類型、同種供熱形式的建筑能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)確定。計(jì)劃2008年采暖期之后實(shí)施改造的項(xiàng)目，應(yīng)在采暖季開始之前，在其對應(yīng)的熱源、熱力站、改造建筑及小 7 區(qū)內(nèi)其他非改造建筑樓前安裝熱計(jì)量裝置，通過計(jì)量確定改造對象在改造前與改造后的采暖耗能。

2、在保證相同室內(nèi)溫度的前提下，以熱源為單元，對其所覆蓋區(qū)域內(nèi)的供熱系統(tǒng)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，熱源端的節(jié)能效果高于30%的，節(jié)能效果系數(shù)為1.2，節(jié)能量高于20%的，節(jié)能效果系數(shù)為1；節(jié)能量高于15%的，節(jié)能效果系數(shù)為0.8；以熱力站為單元，對其所覆蓋區(qū)域內(nèi)的供熱系統(tǒng)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，熱力站節(jié)能量高于40%的，節(jié)能效果系數(shù)為1.2；節(jié)能量高于30%的，節(jié)能效果系數(shù)為1；節(jié)能量高于20%的，節(jié)能效果系數(shù)為0.8。

四、進(jìn)度要求

（一）各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)在2008年6月1日前將分解到所轄各市（區(qū)、縣）的工作任務(wù)報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部備案。

（二）各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)在2008年6月15日前，將所轄各市（區(qū)、縣）第一批和第二批啟動的改造項(xiàng)目報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部備案。

（三）各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)于2008年6月30日之前，制定完成改造實(shí)施方案，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部。

（四）各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)在2008年采暖期開始前完成第一批改造項(xiàng)目，完成第二批項(xiàng)目供熱計(jì)量裝置安裝。

五、保障措施

（一）建立健全組織體系。各地應(yīng)加強(qiáng)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立健全供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作協(xié)調(diào)機(jī)制，統(tǒng)一研究、協(xié)調(diào)、部署工作中的重大問題，具體組織、實(shí)施工作可委托當(dāng)?shù)貕Ω墓?jié)能辦、供熱辦等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

（二）經(jīng)濟(jì)激勵機(jī)制。中央財(cái)政已設(shè)立北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造專項(xiàng)資金，對實(shí)施改造的項(xiàng)目給予資金獎勵支持。各地財(cái)政應(yīng)按照國發(fā)[2007]15號文件規(guī)定，對該項(xiàng)工作予以必要的資金支持，并結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，積極研究針對既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)政策，確保完成工作任務(wù)。

（三）建立技術(shù)支撐體系。各地應(yīng)依托當(dāng)?shù)丶夹g(shù)能力強(qiáng)的大專院校、建筑科研機(jī)構(gòu)等，為節(jié)能改造項(xiàng)目提供技術(shù)支持，完善適應(yīng)本地既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造的政策措施、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施指南等。

（四）考核評價

1、國家層面考核。北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作將納入全國建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查的考核范圍，重點(diǎn)審定各省級建設(shè)主管部門工作任務(wù)完成進(jìn)度、節(jié)能目標(biāo)完成情況，檢查結(jié)果將向社會公示。財(cái)政部將檢查各省級財(cái)政主管部門對中央財(cái)政資金的使用情況。

2、省級層面考核。各省級建設(shè)、財(cái)政主管部門應(yīng)建立領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任考核機(jī)制，將節(jié)能改造目標(biāo)及任務(wù)落實(shí)到各級管理機(jī)構(gòu)及人員工作績效考核中。應(yīng)對所轄承擔(dān)改造任務(wù)的市（區(qū)）工作任務(wù)完成進(jìn)度、節(jié)能目標(biāo)完成情況、市級財(cái)政對中央和省級財(cái)政資金使用情況等方面進(jìn)行考核。

3、城市層面考核。各承擔(dān)改造任務(wù)的市（區(qū)）建設(shè)、財(cái)政主管部門考核改造項(xiàng)目工作量、節(jié)能目標(biāo)的完成情況，以及國家財(cái)政資金使用情況。每年要定期公布各改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

附：

1、既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案（編寫提綱）

2、各省、自治區(qū)、直轄市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目匯總表

3、既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目基本情況表

附1：

既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案

（編寫提綱）

一、城市既有居住建筑基本情況及能耗情況

二、城市承擔(dān)的改造任務(wù)、改造規(guī)劃及改造計(jì)劃

三、改造項(xiàng)目技術(shù)方案綜述

四、改造項(xiàng)目融資模式綜述

五、節(jié)能環(huán)保效益及經(jīng)濟(jì)效益分析

六、保障措施情況，包括組織保障體系、城市供熱體制改革進(jìn)展情況、技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)配套情況、改造項(xiàng)目質(zhì)量保證體系等。

第四篇：北方民居建筑調(diào)查報告

北方民居建筑調(diào)查報告

在中國五千年的歷史發(fā)展中，北方作為中國文化的發(fā)源地，一直承擔(dān)著國家政治、文化中心的職能。其在歷史演變過程中，民居建筑逐漸由原來的單純居住實(shí)用性發(fā)展到了居住實(shí)用與藝術(shù)性并舉的過程，北方民居由此獲得了長足的發(fā)展并迎來了發(fā)展的頂峰。

與南方地區(qū)相比，北方大地氣候相對寒冷，用地相對寬松，地形相對平整，鄉(xiāng)土材料相對單一，民間經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展相對滯后，民風(fēng)也比南方純樸、憨厚、粗獷。正是自然風(fēng)情、文化習(xí)俗和鄉(xiāng)土建筑材料等諸多因素的綜合制約，使得北方各地民居普遍呈現(xiàn)出質(zhì)樸敦厚的建筑特色。

北方地大廣袤，山河壯美，人口相對稀疏，故聚落選址常在平坦地段，大多數(shù)屬于平原型的構(gòu)成。地段的寬松和地形的平整為村落和宅院的規(guī)整布局提供了有利條件，同一地區(qū)的鄉(xiāng)土建筑形式分外統(tǒng)一，加上氣候寒冷，需要充足的日照，正房都力求坐北朝南。這使得北方單體建筑平房和合院住宅的總體布局多呈定型的格式，端正的方位，劃一的標(biāo)高，均勻的分布，整齊的排列。宅院的內(nèi)部構(gòu)成多為離散型，這是為取得充足的日照，宅第的寬松也為拉開距離準(zhǔn)備了條件。氣候越寒冷用地越寬松，這種離散式的程度愈明顯。不難看出，毗連型的構(gòu)成是在宅第上滿鋪成片的房屋，中庭和邊角留出一口口尺度不大的、供通風(fēng)采光的天井，結(jié)合不規(guī)則的地段因地制宜組合成靈活多變的空間和錯落有致的外觀。而離散型的布局，使各棟單體建筑相對獨(dú)立，呈現(xiàn)一進(jìn)進(jìn)規(guī)則的庭院和一棟棟定型的宅屋。這里的空間比較刻板、平淡，這里的房屋都是硬山、懸山的統(tǒng)一定式，既缺乏順依地形的高低錯落變化，也缺乏諸如南方的風(fēng)火墻之類的建筑輪廓變化。宅院的臨街立面也很樸實(shí)，通常顯現(xiàn)的都是大片平素的院墻或倒座房的后檐墻，全靠大門和門樓不同規(guī)格的制式和不同程度的修飾，以取得宅舍不同風(fēng)采的門面。

北方地區(qū)也并非都是平原型的聚落，廣闊的黃土地帶，梁峁起伏，溝壑縱橫，地形變化萬千。分布在這里的窯洞群落，或是順著梁峁溝壑的等高線布置，或是潛隱在大片的土塬之下，他們依山沿溝，層層疊疊，自由參差的高低起伏。由于窯洞自身不顯建筑的體量，他們都是最大限度地融入黃土大地，統(tǒng)一在黃土質(zhì)感和黃土色彩之中。這里的高低起伏帶來的不是南方特色的輕疊靈巧，仍然是北方風(fēng)韻的古樸粗獷。

在建筑體型上，建筑空間被厚重的實(shí)體所枷鎖，并受到構(gòu)架性能和采暖設(shè)施的牽制，導(dǎo)致建筑單體體量規(guī)整，體態(tài)敦厚。

總的來說，北方民居體現(xiàn)了其對地理?xiàng)l件的適應(yīng)性，這反映了物質(zhì)對于意識的決定作用，但在交通、通信不發(fā)達(dá)的古代，人與人之間缺乏聯(lián)系，這就形成了不同民族不同的建筑藝術(shù)風(fēng)格。北方民居總體可分為3類，一種是以老北京四合院為代表的等級觀念森嚴(yán)的建筑風(fēng)格，另一種是黃土高原上依地理?xiàng)l件而出現(xiàn)的窯洞建筑，第三種是以華北平原地區(qū)由于特定歷史條件而形成的大型宅院建筑。一、四合院建筑藝術(shù) 小四合院一般是北房三間，一明兩暗或者兩明一暗，東西廂房各兩間，南房三間。臥磚到頂，起脊瓦房?？删右患胰?，祖輩居正房，晚輩居廂房，南房用作書房或客廳。院內(nèi)鋪磚墁甬道，連接各處房門，各屋前均有臺階。大門兩扇，黑漆油飾，門上有黃銅門鈸一對，兩側(cè)貼有對聯(lián)。

中四合院比小四合院寬敞，一般是北房5間，3正2耳，東、西

廂房各3間，房前有廊以避風(fēng)雨。另以院墻隔為前院（外院）、后院（內(nèi)院），院墻以月亮門相通。前院進(jìn)深淺顯，以一二間房屋以作門房，后院為居住房，建筑講究，北京菊兒胡同——設(shè)計(jì)師

吳良鏞

層內(nèi)方磚墁地，青石作階。大四合院習(xí)慣上稱作“大宅門”，房屋設(shè)置可為5南5北、7南7北，甚至還有9間或者11間大正房，一般是復(fù)式四合院，即由多個四合院向縱深相連而成。院落極多，有前院、后院、東院、西院、正院、偏院、跨院、書房院、圍房院、馬號、一進(jìn)、二進(jìn)、三進(jìn)……等等。院內(nèi)均有抄手游廊連接各處，占地面積極大。如果可供建筑的地面狹小，或者經(jīng)濟(jì)能力無法承受的話，四合院又可改蓋為三合院，不建南房。

四合院里最重要的房間就是正房。正房就是北房，也稱上房或主房。由于祖宗牌位及堂屋設(shè)在正房的中間，所以正房在全宅中所處的地位最高，正房的開間、進(jìn)深和高度等方面在尺度上都大于其他房間。正房的開間一般為三間，中間一間為祖堂，東側(cè)的次間住祖父母，西側(cè)的次間住父母，而且老房子正房左邊（東邊）的次間、稍間比右邊（西邊）的略大，這是受“左為上”傳統(tǒng)習(xí)俗影響的結(jié)果。

二、窯洞建筑

窯洞是中國西北黃土高原上居民的古老居住形式，這一“穴居式”民居的歷史可以追溯到四千多年前。在中國陜甘寧地區(qū)，黃土層非常厚，有的厚達(dá)幾十公里，我國人民創(chuàng)造性利用高原有利的地形，鑿洞而居，創(chuàng)造了被稱為綠色建筑的窯洞建筑。窯洞一般有靠崖式窯洞，下沉式窯洞、獨(dú)立式等形式，其中靠山窯應(yīng)用較廣 窯洞建筑最大的特點(diǎn)就是冬暖夏涼，傳統(tǒng)的窯洞空間從外觀上看是圓拱形，雖然很普通，但是在單調(diào)的黃土為背景的情況下，圓弧形更顯得輕巧而活潑，這種源自自然的形式，不僅體現(xiàn)了傳統(tǒng)思想里天圓地方的理念，同時更重要的是門洞處高高的圓拱加上高窗，在冬天的時候可以使陽光進(jìn)一步深入到窯洞的內(nèi)

側(cè)，從而可以充分的利用太陽輻射，而內(nèi)部空間也因?yàn)槭枪靶蔚?，加大了?nèi)部的豎向空間，使人們感覺開敞舒適。劉加平先生曾經(jīng)這樣評價窯洞建筑：窯洞冬暖夏涼，住著舒適，節(jié)能，同時傳統(tǒng)的空間又滲透著與自然的和諧，樸素的外觀在建筑美學(xué)上也是別具匠心。

三、宅院建筑 在古代，晉商的廣泛活動，積累了大量財(cái)富，他們掀起了回鄉(xiāng)建宅的高潮。

宅院一般三面臨街，不與周圍民居相連。外圍是封閉的磚墻，高10米有余，上層是女墻式的垛口，還有更樓，眺閣點(diǎn)綴其間，顯得氣勢宏偉，威嚴(yán)高大。大門坐西朝東，上有高大的頂樓，中間城門洞式的門道，大門對面是磚雕百壽圖照壁。大門以里，是一條石鋪的東西走向的甬道，甬道兩側(cè)靠墻有護(hù)墻圍臺，甬道盡頭是祖先祠堂，與大門遙遙相對，為廟堂式結(jié)構(gòu)。北面三個大院，都是蕪廊出檐大門，暗欞暗柱，三大開間，車轎出入綽綽有余，門外側(cè)有栓馬柱和上馬石，從東往西數(shù)，依次為老院，西北院，書房院。布所有院落都是正偏結(jié)構(gòu)，正院主人居住，偏院則是客房傭人住室及灶房。在建筑上偏院較為低矮，房頂結(jié)構(gòu)也大不相同，正院都為瓦房出檐，偏院則為方磚鋪頂?shù)钠椒?，既表現(xiàn)了倫理上的尊卑有序，又顯示了建筑上層次感。大院有主樓四座，門樓，更樓，眺閣六座。各院房頂有走道相通，便于夜間巡更護(hù)院。

北方文化孕育了善良淳樸的北方人民，北方人民將自己優(yōu)秀的精神品質(zhì)融匯到建筑中去。深入體味北方建筑，讓我們的心靈得到升華，沐浴在醇美精神清香中，我們能更好的欣賞建筑以及它帶來的美的享受。

第五篇：關(guān)于2011年北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造總結(jié)報告

關(guān)于2011年北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱

計(jì)量及節(jié)能改造總結(jié)報告

為貫徹落實(shí)?國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知?（國發(fā)[2007]15號），積極穩(wěn)妥推進(jìn)我市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作，確保完成國家和省下達(dá)的“十二五”既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作目標(biāo)，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部?關(guān)于推進(jìn)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作的實(shí)施意見?（建科?2008?95號）和遼寧省建設(shè)廳?關(guān)于印發(fā)?遼寧省既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造工作方案?的通知?（遼建發(fā)?2009?25號）有關(guān)規(guī)定，我市現(xiàn)已完成2011城區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造，現(xiàn)將具體改造情況匯報如下：

一、我市既有居住建筑基本情況

我市共有供暖總面積2744萬平方米。中心城區(qū)現(xiàn)有供暖面積2060萬平方米，其中居民住宅1510萬平方米，非居民住宅550萬平方米。供熱單位141家，大小熱源222處，到2008年底，百分之百實(shí)現(xiàn)分戶供暖。既有居住建筑以1980年以后建成的建筑為主，結(jié)構(gòu)形式以磚混結(jié)構(gòu)為主，其中非節(jié)能建筑能耗高。建筑采暖以城市集中供熱為主，建筑室內(nèi)采暖系統(tǒng)以上供下回單管順流式為主，沒有熱計(jì)量設(shè)備。

二、我市2011改造任務(wù)及完成情況

（一）承擔(dān)的改造任務(wù)

目前，我市具備改造價值的老舊住宅400萬平方米，已達(dá)到節(jié)能50％強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但沒有安裝熱計(jì)量設(shè)施的建筑有220萬平米。

針對具有改造價值的400萬平方米老舊住宅，我市在“十二五”期間工序完成既有建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造140萬平方米。針對已達(dá)到節(jié)能50％強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但沒有安裝熱計(jì)量節(jié)能改造的220萬平方米既有建筑，我市將在2015年前分批進(jìn)行，完成“十二五”期間改造工作目標(biāo)。

（二）2011年任務(wù)開工建設(shè)及完成情況

今年7月份，市政府采購辦、供暖辦組織相關(guān)人員專家對2011年既有居住建筑供熱計(jì)量節(jié)能改造工程進(jìn)行了公開招標(biāo)，對多個生產(chǎn)熱計(jì)量表的廠家進(jìn)行全面、細(xì)致的考察，選取適合朝陽特點(diǎn)的熱計(jì)量表，并在義美家園進(jìn)行[1] [2]

[3]改10.4萬平方米，目前，改造工作已全部完成。

三、配套措施

（一）組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

今年4月份，為切實(shí)加強(qiáng)對供熱計(jì)量改革工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，市政府成立了朝陽市供熱計(jì)量工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

（二）工程質(zhì)量管理情況

在工程施工的每一分部、分項(xiàng)過程中：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位密切配合，較好地完成了各項(xiàng)工程的檢查。檢查中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對需要整改的地方，一經(jīng)提出，便立即認(rèn)真整改，整改后監(jiān)理方進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，才能進(jìn)入下

道工序施工。在施工過程中，監(jiān)理單位嚴(yán)格按照國家的建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監(jiān)理任務(wù)，工程施工過程中的每一個工序都嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱、監(jiān)理程序做，保證了工程質(zhì)量。

（三）技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)體系及材料使用情況

依據(jù)?民用建筑能耗統(tǒng)計(jì)報表制度?和?建筑能耗數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)?，在開展民用建筑能耗統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合城市總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與承受能力及城市建設(shè)規(guī)劃，綜合考慮建筑的使用年限、供熱質(zhì)量及方式、群眾參與積極性和試點(diǎn)區(qū)域代表性等因素，編制我市既有建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造規(guī)劃，確保實(shí)施供熱計(jì)量及節(jié)能改造的既有居住建筑符合四個方面要求:一是上世紀(jì)80年代以后建設(shè)的、房屋生命周期相對較長、結(jié)構(gòu)完好、符合安全要求的既有居住建筑；二是供熱質(zhì)量相對穩(wěn)定，供熱企業(yè)信譽(yù)好、參與改造積極性較高，基本具備連續(xù)供熱條件的集中供熱區(qū)域范圍內(nèi)的既有居住建筑；三是位于群眾認(rèn)知程度高，節(jié)能改造愿望迫切、參與意識較強(qiáng)的區(qū)域；四是位于城市重要景觀區(qū)域，具有較強(qiáng)代表性和示范作用的既有居住建筑。根據(jù)上述要求，按照突出重點(diǎn)、先易后難、逐步推進(jìn)的原則，確定分類改造的范圍和級別，統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)實(shí)施改造。

四、明年工作計(jì)劃

根據(jù)國家及省的要求，為貫徹落實(shí)國務(wù)院?關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的規(guī)定?、?關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通

知?和遼寧省財(cái)政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步深入開展北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造工作的通知?，我市制定明年既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造30萬平方米的任務(wù)。