第一篇：聯(lián)華監(jiān)理竣工報(bào)告

青田縣聯(lián)華茗雅華苑住宅小區(qū)1#-7#樓工程

竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)

編制人： 審批人：

杭州廣廈建筑監(jiān)理有限公司

二0一七年七月一日

青田縣聯(lián)華茗雅華苑住宅小區(qū)1#-7#樓工程

監(jiān)理工作總結(jié)

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：

首先我代表杭州廣廈監(jiān)理有限公司聯(lián)華茗雅華苑住宅小區(qū)項(xiàng)目部向前來參加青田縣聯(lián)華茗雅華苑住宅小區(qū)1#-7#樓工程竣工驗(yàn)收檢查的各位領(lǐng)導(dǎo)專家表示衷心的感謝！

下面，我把本工程監(jiān)理情況作簡單的匯報(bào)： 一.工程概況

青田聯(lián)華·茗雅華苑住宅小區(qū)工程1#～7#樓工程位于青田縣油竹新區(qū)主干道東面，已建青田中學(xué)的西南面。工程總建筑面積79456.52m2，包括2幢28+1層，4幢16+1層，1幢27+1的高層住宅建筑，設(shè)有一層地下室。（其中1#、2#、5#樓地下室為人防地下室）。

本工程為框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用機(jī)械旋挖成孔灌注樁，樓面為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)使用年限：50年，建筑耐火等級(jí)：一級(jí)，建筑工程等級(jí)：一級(jí)，屋面防水等級(jí)：一級(jí)，地下室防水等級(jí)：底板、側(cè)板二級(jí)，頂板一級(jí)。

混凝土工程：結(jié)構(gòu)混凝土采用青田新聯(lián)商品混凝土攪拌站拌制、泵送。

樁基：C35； 基礎(chǔ)墊層：C15；

地下室：2#、3#、4#、7#樓C35混凝土，1#、5#、6#樓C40混凝土，抗?jié)B等級(jí)P6；

1#樓

1層至7層樓面：C40； 8層樓面至14層樓面：C35； 15層樓面至二十一層樓面：C30； 22層樓面至屋頂：C25； 2#、3#、4#樓

1層至5層樓面：C35； 6層樓面至12層樓面：C30； 13層樓面至屋頂：C25； 5#、6#樓

1層至8層樓面：C40； 9層樓面至15層樓面：C35； 16層樓面至22層樓面：C30； 17層樓面至屋頂：C25； 7#樓

1層至7層樓面：C35； 8層樓面至13層樓面：C30； 14層樓面至屋頂：C25；

砌體工程：內(nèi)墻采用A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻采用MU10燒結(jié)頁巖多孔磚，外墻內(nèi)保溫采用無機(jī)輕集料保溫砂漿C型，住宅一層及頂層采用M10.0混合砂漿砌筑，其余部位M5.0混合砂漿砌筑。

本工程于2013年9月1日開工，根據(jù)地質(zhì)報(bào)告及設(shè)計(jì)要求，基

礎(chǔ)采用機(jī)械旋挖成孔灌注樁，每根樁均進(jìn)行了樁基驗(yàn)槽工作。

機(jī)械旋挖成孔灌注樁樁基驗(yàn)收：2014年7月18日進(jìn)行了1#樓樁基驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；2014年5月23日進(jìn)行了2#樓樁基驗(yàn)收；2014年4月2日進(jìn)行了3#樓樁基驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；2014年4月2日進(jìn)行了4#樓樁基驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；2014年7月8日進(jìn)行了5#樓樁基驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；2014年4月18日進(jìn)行了6#樓樁基驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；2014年3月12日進(jìn)行了7#樓樁基驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；

基礎(chǔ)驗(yàn)收：1#、2#、5#樓基礎(chǔ)工程于2014年7月12日開始施工，2015年6月16日進(jìn)行了1#、2#、5##樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，基礎(chǔ)驗(yàn)收中無發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，驗(yàn)收合格；3#、4#、6#、7#樓基礎(chǔ)工程于2014年3月28日開始施工，2014年10月31日進(jìn)行了3#、4#、6#、7#樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，基礎(chǔ)驗(yàn)收中無發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，驗(yàn)收合格

主體工程：1#樓于2015年1月17日開工，1層柱至13層梁于2015年10月30日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，13層柱至頂層梁于2015年12月11日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；2#樓于2015年1月13日開工，1層至10層梁于2015年8月28日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，10層柱至頂層梁板于2015年9月14日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；3#樓于2014年5月16日開工，1層柱至12層梁板于2015年1月19日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，12層柱至頂層梁于2015年4月17日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；4#樓于2014年5月15日開工，1層柱至12層梁板于2015年1月9日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，12層柱至頂層梁于2015年4月17日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；5#樓于2014年7月28日開工，1層柱至15層梁板于2015年10月30日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，15層柱至頂層梁于2015年12月11日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；6#樓于2014年6月28日開工，1層柱至15層梁板于2015年4月17日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，15層柱至頂層梁于2015年6月16日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；7#樓于2014年3月28日開工，1層柱至13層梁板于2015年1月19日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，13層柱至頂層梁于2015年4月17日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收并驗(yàn)收合格。

節(jié)能驗(yàn)收：2017年1月18日，進(jìn)行了1-7#樓節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)督單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并驗(yàn)收合格。2017年5月17日—5月18日，監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、施工單位、物業(yè)單位對本工程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。

二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單；

2、圖紙會(huì)審紀(jì)要、有關(guān)工程會(huì)議紀(jì)要；

3、國家建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（2002版）;

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300—2013

5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204—2011

6、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207—2012

7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242—2002

8、《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210—2001

9、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2011

10、《工程測量規(guī)范》 GB50026—93

11、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202—2002

12、《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303—2002

13、監(jiān)理合同、施工合同

14、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319—2000

15、其它相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)

三、監(jiān)理內(nèi)容和范圍：

根據(jù)委托監(jiān)理合同，本監(jiān)理單位對本工程施工階段進(jìn)行三控制、二管理、一協(xié)調(diào)的監(jiān)理工作，主要監(jiān)理范圍為對《工程施工合同》約定施工階段的土建、裝修、給排水、消防、電氣照明等工程的實(shí)施全過程監(jiān)理。

四、項(xiàng)目監(jiān)理部人員構(gòu)成及職責(zé)

根據(jù)本工程特點(diǎn)及業(yè)主方要求，本監(jiān)理公司派出以王升榮為總監(jiān)理工程師，對工程的施工階段實(shí)施進(jìn)行全過程的監(jiān)理控制，確保了工程的質(zhì)量；在實(shí)施期間，本監(jiān)理公司根據(jù)工程需要，投入了一定數(shù)量的監(jiān)理設(shè)施，在總監(jiān)理工程師的帶領(lǐng)下，根據(jù)有關(guān)建筑法律、法規(guī)、施工、監(jiān)理規(guī)范，施工合同、監(jiān)理合同及相關(guān)設(shè)計(jì)文件對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行全過程的監(jiān)理。

五、監(jiān)理合同履行情況

在工程施工期間，本監(jiān)理部根據(jù)合同條款開展工作，按合同

要求組建現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員，并向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理例會(huì)。在履行本合同期間認(rèn)真工作，審查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，要求施工單位在施工過程中嚴(yán)格按照及時(shí)方案、施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量。本監(jiān)理項(xiàng)目部主持工程建設(shè)中的有關(guān)單位協(xié)調(diào)工作，定期召開監(jiān)理例會(huì)協(xié)調(diào)工作上的有關(guān)事宜，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)事先向委托人報(bào)告，嚴(yán)格對原材料把關(guān)，對不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，構(gòu)配件，設(shè)備通知承包人停止使用，嚴(yán)格對工序和隱蔽工程的檢查，對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序及存在有安全質(zhì)量隱患作業(yè)的做到及時(shí)通知。

六、設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性條文情況 ：

施工單位已按施工合同約定完成承包合同范圍及設(shè)計(jì)圖紙要求的所有工作內(nèi)容。

七、監(jiān)理實(shí)施過程中的有關(guān)情況：

質(zhì)量控制

1、本工程施工過程中監(jiān)理項(xiàng)目部人員實(shí)行全天跟班監(jiān)督檢查制度，認(rèn)真按規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工。加強(qiáng)各道工序施工過程的質(zhì)量控制、檢查、復(fù)驗(yàn)，確保各工序質(zhì)量符合質(zhì)量評(píng)定要求。

2、我公司項(xiàng)目部對材料的計(jì)量進(jìn)行重點(diǎn)管理，現(xiàn)場配置必要的計(jì)量工具，做到計(jì)量準(zhǔn)確，及時(shí)對進(jìn)場的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和復(fù)試，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，正確合理使用材料，建立材料管理臺(tái)帳，避免混料和不合格或過期的原材料再使用到工程上并嚴(yán)格控制施工工

序質(zhì)量，遵守施工工藝規(guī)程，及時(shí)檢查各道施工工序，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

3、強(qiáng)化工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作，在班組自檢合格的基礎(chǔ)上項(xiàng)目部進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。發(fā)現(xiàn)的問題都能及時(shí)發(fā)監(jiān)理整改通知書，認(rèn)真的整改，整改到位復(fù)檢合格后才進(jìn)入下道工序。

4、嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量控制，要求施工單位按施工規(guī)范施工。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)通知施工單位，監(jiān)督整改到位不留隱患。

原材進(jìn)場使用及試驗(yàn)情況

1、在整個(gè)工程的施工過程中，我監(jiān)理部嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。所有進(jìn)場材料前必須提供質(zhì)保書、合格證。進(jìn)場后進(jìn)行見證取樣，檢驗(yàn)合格后才用于工程中。

2、工程主要材料試驗(yàn)情況

1、青田聯(lián)華?茗雅華苑住宅小區(qū)工程鋼材共送檢69批次，其中11批次經(jīng)復(fù)檢合格，1批次拉伸試驗(yàn)經(jīng)復(fù)檢也不合格要求退場處理，其余經(jīng)檢測均達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，每次進(jìn)場鋼材均具備出廠合格證明，報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全，資料原件存放于7#樓。

2、基礎(chǔ)與主體砌體、裝飾裝修水泥采用浙江青龍山建材有限公司生產(chǎn)的燕蕩山牌及縉云紅獅水泥有限公司生產(chǎn)的之江牌水泥，強(qiáng)度等級(jí)燕蕩山牌32.5R、之江牌32.5。水泥共送檢29次，安定性和強(qiáng)度符合要求，每批次水泥均具有出廠合格證。資料原件存放于1#樓。

3、鋼筋焊接試驗(yàn)：1#樓：共試驗(yàn)115次，其中3組復(fù)檢合格；2#樓：共試驗(yàn)89次，其中3組復(fù)檢合格；1次復(fù)檢不合格重新組織

焊接（有處理記錄）；3#樓：共試驗(yàn)90次，其中1次復(fù)檢合格；1次復(fù)檢不合格重新組織焊接（有處理記錄）4#樓：共試驗(yàn)113次，其中1次復(fù)檢不合格重新組織焊接（有處理記錄）；5#樓：共試驗(yàn)194次，其中2次經(jīng)復(fù)檢合格；3次復(fù)檢不合格重新組織焊接（有處理記錄）6#樓：共試驗(yàn)163次，其中5次經(jīng)復(fù)檢合格；7#樓：共試驗(yàn)88次，其中3次經(jīng)復(fù)檢合格。

4、燒結(jié)多孔磚使用的是青田實(shí)立頁巖制品廠生產(chǎn)的燒結(jié)多孔磚（強(qiáng)度MU10）共送檢55個(gè)批次，經(jīng)檢測均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)墻加氣砌塊使用的是青田康盛新墻材有限公司生產(chǎn)A3.5B06蒸壓加氣混凝土砌塊共送檢10個(gè)批次，經(jīng)檢測均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

5、防水材料所使用的是蘭溪市天信新型建材有限公司生產(chǎn)的自粘聚合物改性瀝青防水卷材，有產(chǎn)品出場合格證和檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告；

6、內(nèi)墻涂料及外墻真石漆材料、鋁合金門窗材料均有產(chǎn)品出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，鋁合金門窗經(jīng)縣試驗(yàn)室進(jìn)行三性檢測均合格。

7、基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面等工程，主要原材料試驗(yàn)情況全部合格

8、基礎(chǔ)工程砼試塊嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求留置、制作，并經(jīng)青田縣建設(shè)工程試驗(yàn)室，試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定合格。

9、基礎(chǔ)、主體、裝飾施工階段砼、砂漿試驗(yàn)情況.全部合格

八、分部工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收情況：

青田縣聯(lián)華茗雅華苑住宅小區(qū)1#-7#樓工程每幢樓有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯分部、節(jié)能分部共10個(gè)分部，驗(yàn)收均合格。

九、質(zhì)量控制資料及安全和功能性能檢測情況：

1、青田縣聯(lián)華茗雅華苑住宅小區(qū)1#-7#樓工程，其每幢樓對質(zhì)量控制資料核查有：圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更，工程定位測量記錄，各原材料出廠合格證及進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，施工記錄，地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，安裝工程的各種管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄、及各種測試記錄，調(diào)試記錄、系統(tǒng)檢測記錄等均符合要求。

2、該工程的工程安全和功能檢驗(yàn)有：屋面淋水試驗(yàn)記錄、地下室防水效果檢查記錄、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄、外窗的“三性”檢測報(bào)告、建筑物沉降觀測測量記錄、給水管道通水試驗(yàn)記錄、消防管道壓力試驗(yàn)記錄、排水干管通球試驗(yàn)記錄，避雷接地電阻測試記錄、線路、插座、聯(lián)接地檢驗(yàn)記錄、通風(fēng)系統(tǒng)試驗(yàn)記錄、電梯運(yùn)行記錄、電梯安全裝置檢測報(bào)告、系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告。其均符合要求。

十、單位工程觀感評(píng)定情況：

單位工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般。

十一、竣工驗(yàn)收結(jié)論：

經(jīng)過5月18號(hào)初驗(yàn)，土建、裝飾部分有21條整改意見，水電、消防部分有13條整改意見，浙江山口建筑工程有限公司高度重視，立即組織人員進(jìn)行全面檢查，凡存在質(zhì)量問題的，已全部整改到位，符合要求，達(dá)到驗(yàn)收條件。

根據(jù)上述資料證明及主要材料、構(gòu)配件的質(zhì)量檢測報(bào)告及施工監(jiān)理過程和平行檢驗(yàn)記錄功能檢測報(bào)告，認(rèn)定本工程符合工程驗(yàn)收的條件；本工程質(zhì)量保證資料基本齊全，各分項(xiàng)、子分部、分部質(zhì)量評(píng)定合格，本工程質(zhì)量綜合評(píng)定等級(jí)為：合格。

本工程經(jīng)過施工單位的精心施工，1#-7#樓符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，已達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，請各位領(lǐng)導(dǎo)、專家在驗(yàn)收中提出不足之處，有待整改意見！

謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家！

杭州廣廈建筑監(jiān)理有限公司

青田縣聯(lián)華茗雅華苑住宅小區(qū)1#-7#樓工程項(xiàng)目監(jiān)理部

二0一七年七月一日

第二篇：監(jiān)理竣工報(bào)告

河北師范大學(xué)新校區(qū)教學(xué)活動(dòng)中心工程

竣工監(jiān)理工作總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，大家好：

受河北師范大學(xué)委托，河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司對教學(xué)活動(dòng)中心工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理?，F(xiàn)本工程已完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件。在此衷心感謝師大各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理工作的支持、指導(dǎo)和配合。現(xiàn)把教學(xué)活動(dòng)中心工程按監(jiān)理工作情況總結(jié)匯報(bào)如下：

一、工程概況

河北師范大學(xué)教學(xué)活動(dòng)中心工程，總建筑面積11520m2，建筑地上三層，建筑高度14.8m，抗震等級(jí)：三級(jí)；抗震設(shè)防烈度：七度；設(shè)計(jì)正常使用年限：50年。

開竣工日期：2009年6月22日--，2011年8月10日竣工。

二、參建單位：

建設(shè)單位：河北師范大學(xué)

設(shè)計(jì)單位：河北北方綠野建筑設(shè)計(jì)有限公司

勘察單位: 中國兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司 施工總承包單位：河北建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

專業(yè)分包單位：（1）河北建欣電力消防安全有限責(zé)任公司（消防工程施工）；（2）山東金光集團(tuán)有限公司；（空調(diào)工程安裝）（3）北京建磊國際裝飾工程

股份有限公司（幕墻工程施工）；（4）石家莊市凱森勞務(wù)有限公司。

三、監(jiān)理依據(jù)：

設(shè)計(jì)圖紙、工程變更、工程洽商、以及相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB30300-2001）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

（GB50209-2002）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2002）、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003））。

四、監(jiān)理組織 總監(jiān)理工程師：李國春

土建專業(yè)監(jiān)理工程師：巨光青 張魯

田淑英

電氣專業(yè)監(jiān)理工程師：馮青寧、王瑞朝 水暖專業(yè)監(jiān)理工程師：張欣茹、劉祥龍

五、監(jiān)理設(shè)施：、長尺、角尺、塞尺、盒尺、砼回彈儀、經(jīng)緯儀 等檢測工具，電腦，打印機(jī)。

六、監(jiān)理控制方法：堅(jiān)持事前控制為主，事中、事后控制為輔原則；關(guān)鍵部位旁站監(jiān)督、平行巡視過程檢查；嚴(yán)格執(zhí)行程序管理、認(rèn)真進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核、審批等制度，與甲方的評(píng)比考核制度、總體管理制度、會(huì)議協(xié)調(diào)制度密切結(jié)合，使工程的質(zhì)量控制取得了較好的成效。針對本工程設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍多，工期短等特點(diǎn)制定相應(yīng)監(jiān)理措施。

1、質(zhì)量控制情況：

工程材料方面：用于本工程材料全部為合格材料；材料進(jìn)場時(shí)查驗(yàn)合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、準(zhǔn)用證，“三證”齊全準(zhǔn)預(yù)進(jìn)場，進(jìn)場后按國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)見證取樣送檢，復(fù)驗(yàn)合格后準(zhǔn)許用于工程。主體階段三大主材、鋼筋批送樣檢驗(yàn)，與合同約定外觀質(zhì)量不合格禁用一批。砼罐車核對標(biāo)號(hào)，按檢驗(yàn)批規(guī)定現(xiàn)場見證留置的試塊，全部檢驗(yàn)合格；裝修階段材料，甲方確定好樣品后都進(jìn)行了留樣比對。與樣品不一致禁用，缺棱掉角禁用，規(guī)格尺寸不符合要求禁用；為確保工程實(shí)體質(zhì)量合格打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2、分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程方面：執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，抓重要部位、關(guān)鍵工序、檢驗(yàn)批驗(yàn)收。從影響施工質(zhì)量的五大因素“人、機(jī)、料、法、環(huán)”開始抓起，要求重視技術(shù)交底、施工方案，強(qiáng)調(diào)人員技術(shù)素質(zhì)和施工組織管理，爭得甲方支持，加大協(xié)調(diào)力度，創(chuàng)造好的施工環(huán)境，使各承包單位加強(qiáng)整體

工程理念，盡可能避免各自為戰(zhàn)，相互干擾，如產(chǎn)生干擾及時(shí)處理，修整直至合格?？偟膩碚f單位工程質(zhì)量應(yīng)屬良好，但也產(chǎn)生了一些問題：如成品保護(hù)難，細(xì)節(jié)管理不到位，細(xì)部處理不到位。這些問題在絕大部分已做了修整處理，對于極個(gè)別來不及修整完成的事項(xiàng)監(jiān)理將堅(jiān)持修整完畢直到合格。

3、進(jìn)度控制情況：

與同類工程進(jìn)度比較，本工程工期緊，工作量大而且要求精細(xì)。與施工合同工期比較稍有些滯后?；A(chǔ)施工階段工程進(jìn)度正常，主體施工的前期基本正常。主體施工的中后期由于施工人員變動(dòng)較大，曾一度出現(xiàn)工期拖延現(xiàn)象。經(jīng)甲方監(jiān)理多次督促，落實(shí)了趕工措施，減小了對總工期的影響。裝修階段專業(yè)施工單位多，交叉工作面較多，受工作面制約較大，再加上各隊(duì)都在趕進(jìn)度，施工人員多而雜，成品保護(hù)和相互干擾成了難題。協(xié)調(diào)會(huì)上定板，會(huì)下督促落實(shí)復(fù)查通知成了工作中的重中之重。經(jīng)過甲方監(jiān)理的協(xié)調(diào)，各隊(duì)均提高了認(rèn)識(shí)，積極創(chuàng)造工作面，為工程順利交工提供了保證。

4、投資控制情況：所有的變更、洽商、簽證按甲方規(guī)定和規(guī)范程序進(jìn)行了審查、審核、測量，簽證?？闪粲跋褓Y料的留有影像資料。把投資控制在合理的范圍內(nèi)。投資控制過程，是甲乙雙方爭議焦點(diǎn)，是承包單位相互之間爭議的焦點(diǎn)，為了能夠做到相對客觀公正，監(jiān)理要對每項(xiàng)簽證做到核對、實(shí)測、溝通、再核對，客觀反映簽證的真實(shí)性。

5、安全：在施工過程中，會(huì)議要求、通知要求每家施工單位把安全牢記心中，配足配齊勞保用品，作好安全教育，做到“三不傷害”。本工程無安全事故發(fā)生，確保工程的順得進(jìn)展。

七、監(jiān)理工作成效

監(jiān)理項(xiàng)目部依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及與本工程有關(guān)的技術(shù)資料和同類工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等國家有關(guān)建設(shè)文件、安全技術(shù)規(guī)范、法律條例開展工作。在監(jiān)理過程中提出、解決了好多問題。

我監(jiān)理部在有關(guān)師大有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家、現(xiàn)場代表的大力支持、指導(dǎo)下，以“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的思想為指導(dǎo)，“公正、獨(dú)立、自主”地開展監(jiān)理工作，再次感謝各參建單位的配合，工作中的不足之處敬請指出，做為我們工作的改進(jìn)和努力方向。

綜合評(píng)價(jià)：各分部工程、分項(xiàng)工程合格，工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為較好，單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)為“合格”。

河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司

總監(jiān)理工程師：李國春

2011年 8月5日

第三篇：監(jiān)理竣工評(píng)估報(bào)告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

工程名稱：甘肅國際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)1#樓 建設(shè)單位：甘肅電投房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院 勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院 施工單位：中建六局有限公司

監(jiān)理單位（章）：

總監(jiān)理工程師:

日

期：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

工程竣工評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：甘肅國際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)1#樓

2、工程地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)北濱河路魯家崖

3、工程范圍及特點(diǎn)：

甘肅國際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)位于蘭州市東北部，地處濱河北路北側(cè)，雁灘黃河大橋西側(cè)，南面與甘肅會(huì)展中心建筑群隔路相望。1#組團(tuán)配套服務(wù)區(qū)劃分為兩個(gè)主要功能區(qū)，西側(cè)公建區(qū)、中東部居住區(qū)。其中居住區(qū)建筑為塔式或板式高層、小高層住宅樓，并在區(qū)塊內(nèi)設(shè)置了商業(yè)、文體活動(dòng)、餐飲、公廁等用房。公建區(qū)為商業(yè)辦公樓和科研辦公樓，主要功能有商業(yè)、辦公、酒店、科研等。

1#樓建筑面積約8336.26平方米，地下一層面積669.48㎡，地上14層，一、二層面積1292.16㎡，三—十四層6316.62㎡，該工程為二類高層建筑。地下一層為自行車庫及人防設(shè)備用房，1-2層為商鋪，3層及以上為住宅。主樓基礎(chǔ)采用平板式筏型基礎(chǔ)，主體采用剪力墻結(jié)構(gòu)。裙樓基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)帶構(gòu)造底板，主體采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。

一、二層為明裝散熱器，三層以上為地板熱敷設(shè)。設(shè)電梯一部。

4、質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。

二、監(jiān)理對本工程質(zhì)量的評(píng)估依據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙及說明，以及建設(shè)工程承包合同；

2、國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》（GB50104-93）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）《防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）《中華人民共和國工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》房屋部分

三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況，施工合同履約情況：

1、本工程的施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制措施均按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款進(jìn)行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核； 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

2、該工程項(xiàng)目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運(yùn)行體系，嚴(yán)格按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理，能夠正常運(yùn)行；

3、施工單位所報(bào)的各項(xiàng)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)范、國家各項(xiàng)強(qiáng)制性條文及設(shè)計(jì)要求，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：

本工程無分包。該工程項(xiàng)目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運(yùn)行體系，按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理，質(zhì)量管理體系能夠正常運(yùn)行。

五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：

該工程在建設(shè)過程中，能嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文要求精心施工，沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。

六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：

本工程主體工程能嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖施工，工程變更均有施工單位工程技術(shù)聯(lián)系單及設(shè)計(jì)院的圖紙修改變更單；勘察、設(shè)計(jì)單位在基礎(chǔ)驗(yàn)槽、驗(yàn)收及施工過程中均能積極配合檢查、驗(yàn)收和完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工中沒有改變設(shè)計(jì)功能指標(biāo)的情況，本工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)功能指標(biāo)的要求。

七、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：

監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及雙方簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行監(jiān)理職責(zé)，業(yè)主也能比較好的履行《工程監(jiān)理合同》；

現(xiàn)場監(jiān)理部嚴(yán)格按照公司有關(guān)規(guī)定由項(xiàng)目總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃書，經(jīng)公司審批，并報(bào)送給業(yè)主，同時(shí)又編制旁站監(jiān)理方案對關(guān)鍵部位、旁站監(jiān)理做出細(xì)化；在日常工作中我監(jiān)理部又依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃并結(jié)合合同書，以避免實(shí)際動(dòng)作過程中的盲目性及隨意性，確保監(jiān)理工作有據(jù)有序地進(jìn)行。另外，對實(shí)施過程中的有關(guān)問題，監(jiān)理部除立即口頭通知更正外，還及時(shí)以監(jiān)理通知書等形式下達(dá)有理、有據(jù)的書面指令。監(jiān)理部現(xiàn)場監(jiān)理人員通過觀察、平行檢查、測量等手段，對工程質(zhì)量進(jìn)行事前預(yù)控、事中檢查、事后復(fù)驗(yàn)，使工程質(zhì)量監(jiān)控得以有效落實(shí)。具體作法如下：

l、抓好事前質(zhì)量控制：

①審查承包單位及分包單位資質(zhì)，核實(shí)其項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)書所投一致。

②熟悉設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、了解設(shè)計(jì)意圖。為了更好地貫徹設(shè)計(jì)意圖及為了施工單位更好地施工，根據(jù)圖紙交底及會(huì)審記錄明確施工過程控制注意事項(xiàng)，審核施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案的針對性和可操作性。

③審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。重點(diǎn)審查工程施工技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工程交叉搭接是否合理，資源供應(yīng)是否滿足、在現(xiàn)有環(huán)境下是否有可操作性。審查同意后，在施工中督促按該方案貫徹執(zhí)行。

④對工程所需原材料等質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，監(jiān)理員及時(shí)檢查各種材料的出廠合格證及試驗(yàn)、復(fù)試報(bào)告，同時(shí)對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實(shí)行見證取樣送檢。

⑤檢查復(fù)核施工現(xiàn)場測量標(biāo)準(zhǔn)、建筑物定位放線以及樓層測量放線。

⑥檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理情況，督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，包括完善計(jì)量和質(zhì)量檢測技術(shù)和手段、現(xiàn)場質(zhì)量檢查制度等。

2、加強(qiáng)事中質(zhì)量控制： ①工序質(zhì)量的控制： 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

嚴(yán)控工序質(zhì)量關(guān)。為了加強(qiáng)對各工序質(zhì)量的控制，工程施工過程中，監(jiān)理人員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并督促整改。監(jiān)理人員每日的第一件事即是到施工現(xiàn)場巡視在督促施工單位做好質(zhì)量自檢的前提下，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程逐項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對達(dá)不到施工質(zhì)量要求的責(zé)令施工單位返工整改。監(jiān)理平行檢查、巡視檢查和旁站檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，口頭或下達(dá)文字監(jiān)理通知，令施工單位整改，并經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查驗(yàn)收，決不留下質(zhì)量隱患。

②設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，有目的地加強(qiáng)旁站監(jiān)理工作，對施工中影響工程質(zhì)量的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位及薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，針對可能造成的質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。

本著關(guān)鍵部位、要害部位、關(guān)鍵時(shí)刻旁站監(jiān)理必不可少的原則，監(jiān)理部在施工監(jiān)理中有目的地實(shí)行旁站監(jiān)理，及時(shí)掌握現(xiàn)場施工質(zhì)量情況，并將情況及時(shí)記錄下來。在基礎(chǔ)分部工程施工過程中，監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃所設(shè)置的控制點(diǎn)，每次砼澆注時(shí)，監(jiān)理工程師都進(jìn)行旁站，實(shí)行跟蹤監(jiān)理，隨機(jī)指定做砼試塊，嚴(yán)密監(jiān)控砼攪拌時(shí)間、運(yùn)輸及振搗。在澆筑過程中特別注意鋼筋保護(hù)層的保護(hù)以及鋼筋的形狀和位置的控制。要求木工、鋼筋工跟班作業(yè)，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格做到砼澆到哪里，跟班作業(yè)人員就在哪里。在監(jiān)理人員嚴(yán)密監(jiān)督下，每次砼振搗時(shí)均要求有施工技術(shù)管理人員在場指揮，杜絕砼振搗時(shí)漏振、偏振、振搗不足等現(xiàn)象發(fā)生，確保鋼筋砼工程的內(nèi)在質(zhì)量。

③隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收

需被其它工序所隱蔽的分項(xiàng)工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對其工序質(zhì)量進(jìn)行檢查,合格后方可進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

④檢查和確認(rèn)施工單位對工程檢驗(yàn)批的劃分驗(yàn)收記錄，以確保劃分正確，檢查檢驗(yàn)批發(fā)的合格質(zhì)量，確保工程檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，主控項(xiàng)目全部合格；一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)90％及以上，且均不存在嚴(yán)重缺陷。

⑤對分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收。⑥對分部工程驗(yàn)收：

施工單位在本分部工程的全部分項(xiàng)工程完成后，在自行檢查評(píng)定合格后，再由監(jiān)理檢查驗(yàn)收。監(jiān)理核查并驗(yàn)收各分項(xiàng)工程，檢查并驗(yàn)收各分項(xiàng)質(zhì)量控制資料，并對觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3、做好檔案資料管理工作

監(jiān)理內(nèi)部管理是監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要任務(wù)，也是工程施工質(zhì)量狀況及監(jiān)理成果的反映。監(jiān)理部按公司要求，在施工過程中的檢查不僅要重視施工操作質(zhì)量的檢查，而且嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，及時(shí)做好質(zhì)量控制資料的審查工作，根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)形成與收集資料，資料、文件要進(jìn)行分門別類設(shè)盒歸檔，并貼上標(biāo)簽，建立目錄，便于查詢。對施工單位提交的資料，亦逐一認(rèn)審查驗(yàn)證。

4、工程實(shí)體質(zhì)量：

1、基礎(chǔ)工程開工前定位放線經(jīng)有關(guān)部門檢查符合要求，基坑土質(zhì)符合地質(zhì)勘察報(bào)告的要求，基礎(chǔ)工程墊層為C15，基礎(chǔ)梁為C25，基礎(chǔ)柱為C25。基礎(chǔ)砼外觀質(zhì)量一般。

2、主體分部工程對水泥、黃砂、石子、鋼材按進(jìn)場的批次均進(jìn)行了見證取樣，送具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測，檢測合格后方可在工程中使用。

施工過程對模板分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程、混凝土分項(xiàng)工程加強(qiáng)巡視檢查和旁站工作，嚴(yán)格控制軸線位置、梁柱墻的截面內(nèi)部尺寸、層高垂直度、鋼筋規(guī)格、尺寸、用量、搭接長度、預(yù)留長度，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。并按規(guī)范要求留置混凝土試塊及同條件養(yǎng)護(hù)試塊，混凝土的澆注實(shí)行旁站制度，按旁站方案做好旁站記錄。甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

砌體分項(xiàng)工程施工中嚴(yán)格要求施工單位按配比進(jìn)行砂漿拌制，按規(guī)范要求留置砂漿試塊及同條件養(yǎng)護(hù)試塊；磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求；檢查軸線位置偏移、垂直度、門窗洞口高寬、灰縫平直度、墻面平整度，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。

3、建筑裝飾分部樓地面存在局部空鼓、開裂現(xiàn)象，經(jīng)過維修基本符合要求；內(nèi)墻抹灰存在局部空鼓現(xiàn)象，局部陰陽角不順直，經(jīng)過維修，已基本符合要求；外門窗為彩色鋁合金門窗，規(guī)格，尺寸符合要求，五金件齊全，局部密封膠不密實(shí)，經(jīng)過維修已符合要求；局部門窗開關(guān)不靈活，經(jīng)過維修已符合要求。

4、建筑屋面分部工程屋面找平層材料質(zhì)量及配合比符合設(shè)計(jì)要求。保溫層材料符合設(shè)計(jì)要求。防水卷材經(jīng)現(xiàn)場見證取樣建筑質(zhì)量檢測中心檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)均合格，防水層種類，材質(zhì)，厚度等符合設(shè)計(jì)要求。

5、建筑給排水分部工程所使用的主要設(shè)備材料已經(jīng)全部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師都予以檢查驗(yàn)收，產(chǎn)品型號(hào)，規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照程序施工，先試驗(yàn)后隱蔽，水壓，灌水，通水試驗(yàn)均符合要求。

6、建筑電氣分部工程所使用的主要設(shè)備材料合格證，檢驗(yàn)報(bào)告齊全，產(chǎn)品型號(hào)，規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。接地系統(tǒng)經(jīng)測試，接地電阻數(shù)值低于規(guī)定的要求。低壓電氣設(shè)備，開關(guān)，插座面板，線管敷設(shè)，管內(nèi)穿線等均符合要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

八、施工質(zhì)量問題及處理情況：

1、基礎(chǔ)開挖過程中，基槽排水溝不到位，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

2、巡視檢查發(fā)現(xiàn)少數(shù)柱筋未固定，有偏移，督促改正。

3、磚砌體發(fā)現(xiàn)少數(shù)水平灰縫、垂直度、平整度不符合要求，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

4、少數(shù)模板支撐不到位、板面平整度、拼縫不嚴(yán)，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

1、地基與基礎(chǔ)工程共檢查5個(gè)分項(xiàng)，27個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

2、主體工程共檢查4個(gè)分項(xiàng)，272個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

3、裝修工程共檢查8分項(xiàng)，64個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

4、屋面工程共檢查4分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

5、建筑給排水、采暖工程檢查53個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量全部合格，6、建筑電氣分部該分部檢查7個(gè)分項(xiàng)，76個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量全部合格，7、通風(fēng)與空調(diào)工程共檢查2分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

8、本工程所含檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程經(jīng)驗(yàn)收合格。

十、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔情況：

本主體工程質(zhì)量控制資料，能夠反映本工程施工過程各個(gè)環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量狀況、基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映工程測試結(jié)果和記錄，是工程質(zhì)量的客觀見證，是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的主要依據(jù)。

進(jìn)場原材料監(jiān)理旁站進(jìn)行抽查取樣，并及時(shí)檢查各種材料的出廠合格證及試驗(yàn)、甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

復(fù)試報(bào)告，同時(shí)對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實(shí)行見證取樣送檢，其中鋼筋的合格證及試驗(yàn)報(bào)告52份；鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)告53份；水泥出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告2份；磚出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告4份；防水材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告5份；C15砼試驗(yàn)報(bào)告2份，C20砼試驗(yàn)報(bào)告9份、C30砼試驗(yàn)報(bào)告24份；C35砼試驗(yàn)報(bào)告15份, C40砼試驗(yàn)報(bào)告20份,；M5砂漿試驗(yàn)報(bào)告14份，M7.5砂漿試驗(yàn)報(bào)告14份；地基驗(yàn)槽記錄1份；梁、板、柱混凝土強(qiáng)度進(jìn)行5%抽檢回彈試驗(yàn)1份；隱蔽工程均按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄50份，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

建筑給排水及采暖工程管道材料、設(shè)備出廠合格證21份，閥門試壓記錄1份，管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查記錄和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄7份，系統(tǒng)清洗記錄7份，排水管道通水試驗(yàn)記錄1份，排水（雨水）管道灌水試驗(yàn)記錄1份，敞口水箱滿水試驗(yàn)記錄1份，采暖系統(tǒng)調(diào)試記錄1份。

電氣材料合格證16份，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄51份，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。接地電阻測試記錄1份，線路、插座、設(shè)備接地測試1份，低壓電氣、線路絕緣測試記錄1份，照明全負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄1份。

建筑節(jié)能分部工程材料合格證9份，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄3份，保溫層固定件拉拔試驗(yàn)3次，保溫層粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)3次，外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢查3次，外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測3次。

該單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料共核查10項(xiàng)，符合要求10項(xiàng)。該單位工程質(zhì)量控制資料共核查21項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求21項(xiàng)。

十一、工程質(zhì)量事故處理情況：

施工中沒有出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。

十二、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：

本工程觀感質(zhì)量“一般”。

十三、評(píng)估結(jié)論：

本工程設(shè)計(jì)合理，施工方法基本正確，所含各分部、分項(xiàng)工程資料齊全，相關(guān)材料、試件測試合格，施工中沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題和安全事故，實(shí)測實(shí)量部分檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定，觀感驗(yàn)收合格?，F(xiàn)場檢查雖發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)的缺陷，經(jīng)整改后能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，監(jiān)理評(píng)估本工程質(zhì)量等級(jí)為合格。

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

總監(jiān)工程師：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

****年**月**日

第四篇：監(jiān)理單位竣工報(bào)告

仙桃市昌華物流有限公司倉庫

工程質(zhì)量竣工報(bào)告

仙桃市建興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

2012年11月20日

目錄

一、工程概況

二、參建單位

三、評(píng)估依據(jù)

四、工程質(zhì)量監(jiān)理

五、工程質(zhì)量評(píng)估

六、合同履行情況

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

本工程為仙桃市昌華物流有限公司倉庫，本工程位于仙桃市肖臺(tái)村4組，為單層鋼結(jié)構(gòu)。共由6棟倉庫組成。

本工程為單層鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)、主體鋼結(jié)構(gòu)。本工程基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁均采用C25混凝土，本工程剛架梁、柱采用Q345B，梁柱端頭板、連接板采用Q345B，加勁肋采用Q235B，檁托板及次構(gòu)件采用Q235B。屋面檁條采用Q235B熱軋板冷彎C型，墻面采用Q235B熱軋板冷彎C型檁條。屋面采用YX48—820型彩色鋼板，彩板厚度為0.426MM。屋面天溝為2MM厚彩板外天溝。

二、工程參建單位：

建設(shè)單位：仙桃市昌華物流有限公司 設(shè)計(jì)單位：中鐵第十一工程局勘測設(shè)計(jì)研究院 勘探單位：仙桃市勘測設(shè)計(jì)研究院

監(jiān)理單位：仙桃市建興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：湖北金晟建筑集團(tuán)工程有限公司、荊門宏遠(yuǎn)鋼構(gòu)有限公司

1、評(píng)估依據(jù)：

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同。

2、工程施工合同。

3、工程設(shè)計(jì)施工圖。

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001。

5、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

6、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001

7、《建筑工程給水、排水及水暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50242—2002。

8、《建筑電器工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—2002。

9、《國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建設(shè)部分—2002）。

三、工程質(zhì)量監(jiān)理：

根據(jù)國家和地方的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程設(shè)計(jì)文件，監(jiān)理合同，以及建設(shè)工程施工合同。本項(xiàng)目監(jiān)理部對該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行了全面控制，針對本工程的具體情況，組織編制了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，指導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)理工作。

在監(jiān)理過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部做了以下幾面的工作：

1、審查施工單位的資質(zhì)、中標(biāo)文件、建設(shè)工程施工合同及提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

2、監(jiān)督施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)及文明施工保證體系，審查五大員的到位情況及特殊專業(yè)操作人員持證上崗情況。

3、參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，熟悉圖紙，了解工程特性及關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。

4、召開第一次工地會(huì)議，向施工單位介紹監(jiān)理部的人員構(gòu)成情況，講述監(jiān)理工作的基本工程程序并做好監(jiān)理交底。

5、嚴(yán)格材料報(bào)驗(yàn)及見證取樣制度，禁止不合格材料用到工程上。

6、嚴(yán)格隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度，堅(jiān)持未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。

7、監(jiān)理工程師堅(jiān)持有目的的巡檢及平行檢驗(yàn)，并按照建設(shè)部下發(fā)的房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法，對關(guān)鍵部位和重要工序進(jìn)行旁站，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。

8、嚴(yán)格按照合同工期及批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度控制，完成了工程進(jìn)度目標(biāo)。

9、根據(jù)投資計(jì)劃及施工合同，對投資進(jìn)行了嚴(yán)格控制，并達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。

10、嚴(yán)格按《監(jiān)理規(guī)范》要求開展監(jiān)理工作。在工程施工過程中，監(jiān)理工程師嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度，做到事前預(yù)控，事中檢查，事后驗(yàn)收。通過現(xiàn)場監(jiān)理人員的共同努力工作，工程三大目標(biāo)得到有效控制。

11、在施工過程中積極協(xié)調(diào)參見個(gè)方的關(guān)系，使工程的各項(xiàng)工作得到了順利進(jìn)行。

四、工程質(zhì)量評(píng)估：

按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，我公司組織項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年11月10日，對該工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，以及工程技術(shù)資料的審查，情況如下：

（一）、工程質(zhì)量資料基本齊全、完整，質(zhì)量控制資料完整，分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料齊全；其中原材料及試塊均按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行見證取樣，保證了檢測結(jié)果的真實(shí)性和代表性。試塊分別采用統(tǒng)計(jì)法和非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（二）、分部工程

1、地基與基礎(chǔ)工程分部

（1）、地基工程：在地基基槽開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同檢查驗(yàn)收，符合地質(zhì)勘探報(bào)告的內(nèi)容。基槽開挖深度、寬度及標(biāo)高符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。（2）、基礎(chǔ)工程：在基礎(chǔ)工程施工過程中，對該分部工程中所用鋼筋、水泥、砂、石、機(jī)磚進(jìn)行了見證取樣，在混凝土澆筑過程中進(jìn)行了旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制配合比，進(jìn)行全面質(zhì)量控制，各項(xiàng)驗(yàn)收資料齊全。經(jīng)有關(guān)單位進(jìn)行觀感檢查、測量和動(dòng)檢，均達(dá)到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定要求，該分部工程評(píng)為合格工程。

2、主體工程分部

在主體工程施工階段，對工程材料和鋼筋接頭進(jìn)行見證取樣，鋼結(jié)構(gòu)施工材料進(jìn)行了見證取樣送檢合格，鋼構(gòu)施工中進(jìn)行了焊接探傷檢測，均檢測合格，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患和質(zhì)量缺陷，砌體砂漿飽滿、灰縫橫平豎直，組砌方法正確，在進(jìn)行抹灰前對砌體平直度、垂直度、平整度進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，偏差均符合規(guī)范規(guī)定；混凝土和砂漿檢測結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。主體階段質(zhì)量主控資料及有關(guān)安全和檢測資料完整，驗(yàn)收記錄齊全，該分部工程評(píng)為合格工程。

3、裝飾裝修工程分部

該分部工程包括地面工程、門窗工程、抹灰工程等分項(xiàng)工程。門窗的原材料符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置正確、牢固，開、關(guān)靈活，嵌填密實(shí)，小五金基本齊全，塑鋼窗固定牢固，部分打膠欠缺。

墻面平整，陰、陽角基本順直，無空鼓現(xiàn)象。

外墻涂料顏色基本一致。本分部工程主控制資料完整，驗(yàn)收記錄齊全，該分部工程評(píng)為合格。

綜合評(píng)估情況如下：

1、本工程各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

2、質(zhì)量控制資料真實(shí)完整。

3、各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料齊全。

4、觀感質(zhì)量較好。

五、合同履行情況：

參建各方嚴(yán)格按合同條款執(zhí)行，沒有違約違規(guī)現(xiàn)象。

綜上所述該工程驗(yàn)收合格。

仙桃市建興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2012年11月15日

第五篇：監(jiān)理竣工報(bào)告封面

青海省黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)水源及輸配

水管網(wǎng)工程

監(jiān) 理 竣 工 報(bào) 告

北京市中冠水利工程監(jiān)理有限公司西寧分公司

二○一二年七月

批 準(zhǔn):

審 核:

校 對:

編 寫:

張勇

王成邦

呂文孝

張存良

目 錄

一、工程概況

二、工程建設(shè)的有關(guān)單位及人員

三、監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容

四、工程質(zhì)量控制

五、進(jìn)度控制

六、工程投資控制

七、工程安全管理

八、監(jiān)理協(xié)調(diào)

九、工程評(píng)價(jià)

十、經(jīng)驗(yàn)與體會(huì)

十一、建議

十二、監(jiān)理大事記