第一篇：拆遷實(shí)施方案
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實(shí)施方案
為加快寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，保證正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國(guó)家、集體和群眾利益的目標(biāo)，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動(dòng)、全面推進(jìn)、依法行政、和諧有序”的原則,集中時(shí)間、宣傳動(dòng)員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開(kāi)工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。
二、總體要求
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進(jìn)行、以自主拆遷為主、不放棄強(qiáng)制拆遷的原則進(jìn)行，并在2013年3月底以前完成全部拆遷工作。
三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個(gè)工作小組具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點(diǎn)突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時(shí)保質(zhì)保量完成，實(shí)行各組負(fù)責(zé)的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)掛鉤負(fù)責(zé)制，限時(shí)完成，各級(jí)各部門相互溝通，密切配合，保證寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時(shí)完成。
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個(gè)工作組開(kāi)展工作。1.宣傳動(dòng)遷組
職責(zé)：深入各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢(shì)、國(guó)家和自治區(qū)的拆遷政策，對(duì)土地征用和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段確定重點(diǎn)突破拆遷對(duì)象。進(jìn)一步了解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善處理有關(guān)矛盾糾紛，取得群眾的理解、支持和配合 2.評(píng)估測(cè)算組
職責(zé)：深入各拆遷戶，逐戶逐項(xiàng)對(duì)擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行再一次踏查核實(shí)，丈量計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善相關(guān)協(xié)議，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。3.拆遷組
組長(zhǎng)： 職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對(duì)農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，督促群眾進(jìn)行限期拆除，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作，4.后勤保障組
組長(zhǎng)
職責(zé)：為各組工作人員提安排工作和休息場(chǎng)所，為各開(kāi)展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄，四、工作步驟及進(jìn)度 1.成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。
完成時(shí)間：1月24日—1月26日 2．召開(kāi)工作組會(huì)議，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任和目標(biāo)。
完成時(shí)間：1月24日
3.工作組深入拆遷戶進(jìn)行進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實(shí)物 調(diào)查、核定、登記和認(rèn)定協(xié)議簽訂工作。
完成時(shí)間：1月24日－1月30日 4.開(kāi)展入戶宣傳動(dòng)員工作
工作時(shí)間：1月24日－1月30日 5.開(kāi)展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶簽訂完善相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。
工作時(shí)間：1月24日－2月9日，完成3－5戶拆遷任務(wù) 2月9日－3月15日，全面完成拆遷工作
6、相關(guān)賠償和補(bǔ)償工作
工作時(shí)間：2月1日－3月15日
五、工作要求 1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)研究解決征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實(shí)征地拆遷工作周例會(huì)制度和進(jìn)度日?qǐng)?bào)告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長(zhǎng)包干負(fù)責(zé)職責(zé)范圍的各項(xiàng)工作任務(wù)。各組應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作，確保在2013年3月15日前完成各自任務(wù)。2.周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過(guò)程中，要堅(jiān)持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡(jiǎn)單從事的情況，要真正做到時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。對(duì)于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，要積極協(xié)調(diào)、及時(shí)解決，做到不回避問(wèn)題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對(duì)影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問(wèn)題，要提前制定應(yīng)對(duì)措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。3.廣泛宣傳動(dòng)員，營(yíng)造良好的征地拆遷氛圍。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢(shì)講清、把標(biāo)準(zhǔn)講實(shí)，把道理講透，積極爭(zhēng)取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動(dòng)了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。4.嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完成。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識(shí)，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按要求時(shí)限完成。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，在遇到與常規(guī)工作要求不一致時(shí)，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開(kāi)展工作，將問(wèn)題和困難消化在內(nèi)部，非重大問(wèn)題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)法律、政策及上級(jí)文件精神，把握政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，程序到位，對(duì)征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果實(shí)行公開(kāi)，切實(shí)維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益。-5-篇二：各縣拆遷實(shí)施方案
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將市房產(chǎn)局《關(guān)于城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實(shí)施方案》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
盤錦市人民政府辦公室
二○○七年六月五日 關(guān)于城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作實(shí)施方案
為加快我市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作進(jìn)程，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，確保完成拆遷任務(wù)，制定本方案。
一、基本原則
堅(jiān)持依法拆遷和公開(kāi)、公平、公正的原則；堅(jiān)持推進(jìn)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)與保護(hù)拆遷居民切身權(quán)益相統(tǒng)一的原則；堅(jiān)持先回遷安置后開(kāi)發(fā)建設(shè)、先建回遷樓后建商品樓的原則；堅(jiān)持拆遷政策相互銜接、保持政策連續(xù)性的原則；堅(jiān)持保護(hù)弱勢(shì)群體、居者有其屋的原則。
二、拆遷范圍及進(jìn)度
拆遷范圍為市政府確定拆遷改造的平房區(qū)和城中村。
在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件后，根據(jù)拆遷面積確定以下拆遷完成時(shí)限： 1.房屋拆遷面積為2萬(wàn)平方米以內(nèi)的拆遷區(qū)域，3個(gè)月完成拆遷。2.房屋拆遷面積為2萬(wàn)-4萬(wàn)平方米的拆遷區(qū)域，5個(gè)月完成拆遷。3.房屋拆遷面積為4萬(wàn)-6萬(wàn)平方米的拆遷區(qū)域，6個(gè)月完成拆遷。4.房屋拆遷面積為6萬(wàn)平方米以上的拆遷區(qū)域，8個(gè)月完成拆遷。
三、拆遷實(shí)施步驟
（一）拆遷申請(qǐng)
用地單位向市房產(chǎn)部門申請(qǐng)拆遷，并提交下列資料: 1.市發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； 2.市建委建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 3.市國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； 4.拆遷計(jì)劃和拆遷方案；
5.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。
（二）拆遷培訓(xùn)
市房產(chǎn)部門組織拆遷實(shí)施單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）工作人員，進(jìn)行拆遷法規(guī)、政策培訓(xùn)。
（三）調(diào)查摸底
市房產(chǎn)部門下發(fā)摸底調(diào)查通知，組織拆遷單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）、居委會(huì)進(jìn)行拆遷區(qū)域內(nèi)房屋調(diào)查、登記、征求意見(jiàn)等工作；在拆遷區(qū)域發(fā)布產(chǎn)權(quán)復(fù)核公告，并會(huì)同市規(guī)劃、國(guó)土資源部門、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）對(duì)拆遷區(qū)域房屋核準(zhǔn)、確權(quán)，并將結(jié)果張榜公布。
（四）拆遷公告
市房產(chǎn)部門對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審核通過(guò)后，頒發(fā)房屋拆遷許可證，下發(fā)拆遷封閉通知，在主要媒體發(fā)布拆遷公告，并在拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼。房屋拆遷公告的主要內(nèi)容包括拆遷人、拆遷范圍、拆遷面積、拆遷期限、拆遷實(shí)施單位等。
（五）宣傳動(dòng)員
市房產(chǎn)部門、區(qū)政府、相關(guān)部門、街道聯(lián)合組織召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)，公布拆遷補(bǔ)償安置方案及相關(guān)政策，說(shuō)明拆遷時(shí)限、搬家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、回遷時(shí)間、過(guò)渡方式、協(xié)議時(shí)間等事項(xiàng)；組織拆遷實(shí)施單位、街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）工作人員負(fù)責(zé)宣傳動(dòng)員工作，發(fā)放宣傳資料。將房屋拆遷公告、拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置政策向被拆遷人逐戶宣傳。
（六）拆遷評(píng)估
1.房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定
由市房產(chǎn)部門組織拆遷當(dāng)事人采取投票或抽簽等公開(kāi)、透明的方式確定房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估規(guī)程
（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。估價(jià)結(jié)果經(jīng)市房產(chǎn)部門審核后在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示。
（2）拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議，可以復(fù)估或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
（3）拆遷當(dāng)事人對(duì)復(fù)核結(jié)果或另行委托評(píng)估結(jié)果仍未達(dá)成一致意見(jiàn)的，可申請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)對(duì)估價(jià)依據(jù)、估價(jià)技術(shù)路線、估價(jià)方法選用、參數(shù)選取、評(píng)估結(jié)果確定方式等進(jìn)行技術(shù)鑒定。
（七）簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及搬家驗(yàn)收 1.簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
協(xié)議內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限和違約責(zé)任等事項(xiàng)。2.搬家驗(yàn)收
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋原有結(jié)構(gòu)、門窗及附屬設(shè)施保持完好，室內(nèi)生活用品等全部搬空為驗(yàn)收合格。
（八）拆遷裁決 1.裁決聽(tīng)證
對(duì)未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議比例超過(guò)60%或由拆遷當(dāng)事人提出申請(qǐng)的，由市房產(chǎn)部門組織有關(guān)人員對(duì)案件的事實(shí)、證據(jù)、經(jīng)過(guò)、提出的要求和法規(guī)、政策依據(jù)進(jìn)行聽(tīng)證。2.裁決程序
（1）向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書副本及答辯通知書。（2）審核相關(guān)資料和工作程序。
（3）聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核，采納當(dāng)事人的合理要求，并組織調(diào)解。經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書；對(duì)未達(dá)成一致意見(jiàn)或當(dāng)事
人拒絕調(diào)解的，由市房產(chǎn)局做出書面裁決。
（九）強(qiáng)制拆遷
被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷人向市房產(chǎn)局提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。市房產(chǎn)局向市政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，組織有關(guān)部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等進(jìn)行聽(tīng)證。市房產(chǎn)局強(qiáng)制拆遷決定形成后，送達(dá)強(qiáng)制拆遷決定書和限期搬遷通知書，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆遷具體工作按《盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷實(shí)施工作程序》（見(jiàn)附件）執(zhí)行。
四、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工
為保障改造區(qū)域房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，成立盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員組成如下：
組 長(zhǎng) 陳斯來(lái)（副市長(zhǎng)）
副組長(zhǎng) 李體昌（市房產(chǎn)局局長(zhǎng)）、孫國(guó)林（市建委主任）、蓋林（市城市管理綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)）成 員 周延寧（市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)）、陸元成（市建委副主任）、李奇（市發(fā)改委副
主任）、馬志會(huì)（市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)）、王新（市公安局副局長(zhǎng)）、黃維（市規(guī)劃辦副主任）、劉念東（市城建局副局長(zhǎng)）、高啟文（盤錦供電公司副總經(jīng)理）、王正準(zhǔn)（雙臺(tái)子區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)）、李佰成（興隆臺(tái)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)）、曹洪彥（市房屋動(dòng)遷安置辦公室主任）、孫湛（市開(kāi)發(fā)辦主任）、劉曉麗（市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處處長(zhǎng)）
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和信訪工作組，辦公室主任李體昌兼任，副主任周延寧、陸元成、馬志會(huì)、曹洪彥兼任；信訪工作組組長(zhǎng)周延寧，副組長(zhǎng)由市動(dòng)遷辦、各區(qū)城建局局長(zhǎng)擔(dān)任。市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)房屋拆遷管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)落實(shí)拆遷補(bǔ)償政策和回遷樓房竣工驗(yàn)收后的安置工作；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)強(qiáng)制拆遷；負(fù)責(zé)拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)和拆遷信訪工作。市建委負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，完成建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)回遷樓規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工管理以及工程質(zhì)量的監(jiān)督；負(fù)責(zé)回遷樓綜合驗(yàn)收、備案。
市發(fā)改委負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，下發(fā)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。
市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項(xiàng)目的用地審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書，落實(shí)集體土地征用補(bǔ)償安置工作。
市綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)對(duì)無(wú)照房屋實(shí)施拆除，拆除的最后時(shí)限為行政裁決之前；負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)的警戒，清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)所有非工作人員。
市公安局負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)的治安工作，確保強(qiáng)制拆遷工作順利進(jìn)行。
市城建局、盤錦供電公司負(fù)責(zé)對(duì)拆遷區(qū)域及時(shí)停水、停電、停氣。
各區(qū)政府負(fù)責(zé)拆遷實(shí)施的組織協(xié)調(diào)工作，由主管區(qū)長(zhǎng)掛帥，各拆遷區(qū)片落實(shí)責(zé)任人；負(fù)責(zé)平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動(dòng)員、政策宣傳、信訪接待等工作。
各職能部門要簡(jiǎn)化辦事程序，提高辦事效率，密切配合，確保城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷任務(wù)順利完成。
附件：盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序
盤錦市房產(chǎn)局
二○○七年四月二十一日
盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序
為確保全市城市平房區(qū)、城中村改造強(qiáng)制拆遷工作的順利實(shí)施，制定如下工作程序。
一、成立盤錦市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷指揮領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場(chǎng)總指揮），副組長(zhǎng)由市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場(chǎng)副總指揮），成員由市動(dòng)遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等相關(guān)人員組成。篇三：拆遷工作實(shí)施方案1 某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國(guó)務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
2、基本原則：依法拆遷、公開(kāi)透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。
二、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)，制定方案（完成時(shí)間：20天）
（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案；（3）召開(kāi)某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)人員會(huì)議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見(jiàn)，確定補(bǔ)償安置方案。
第二階段：評(píng)估丈量、過(guò)渡安置（完成時(shí)間：20天）
（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好 過(guò)渡安置工作。
第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時(shí)間：30天）
（1）評(píng)估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告；（2）收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對(duì)漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。
第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）（1）召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評(píng)估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開(kāi)擇房抽簽大會(huì)，公正、公開(kāi)抽簽決定擇房順序號(hào)；（6）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)集中擇房、簽約、結(jié)算工作。
第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗(yàn)收（完成時(shí)間：20天）
（1）做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”；（2）實(shí)施拆舊，及時(shí)做好場(chǎng)地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級(jí)部門的檢查驗(yàn)收。
三、主要措施
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長(zhǎng)。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn)；二是依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》，做到有章可循。
2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時(shí)聯(lián)系，及時(shí)溝通，接受監(jiān)督。二是針對(duì)個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動(dòng)之以情，曉之以理，明之以法，用誠(chéng)心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。
3、制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問(wèn)題。因此，在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測(cè)算被拆遷房屋面積。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度，并在搬家補(bǔ)助、過(guò)渡安置、拆遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。
4、堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對(duì)面的做好宣傳發(fā)動(dòng)和解釋工作，使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項(xiàng)政策法規(guī)；二是及時(shí)將房屋評(píng)估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開(kāi)、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開(kāi)、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。
5、講究工作方法，注重工作實(shí)效。一是針對(duì)不同對(duì)象采取不同的工作方式。對(duì)于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問(wèn)題，辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽(tīng)其想法和意見(jiàn)，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動(dòng)被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動(dòng)局面，確保拆遷工作的順利完成。二0一0年六月十八日篇四：拆遷方案
拆遷方案
在拆遷過(guò)程中，拆遷公司首先要和居地行政機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)接和溝通，對(duì)該拆遷的性質(zhì)、拆遷補(bǔ)償安置方案以及相關(guān)的政策性的文件，要進(jìn)行全面的了解及消化，所有參與該工程的上崗人員要全面地掌握和領(lǐng)會(huì)政府的意圖，做到言行上、政策上和政府保持高度一致，公開(kāi)、公平、公證，要制定完整的拆遷實(shí)施方案，主要有以下幾點(diǎn)：
一、所有參與拆遷的工作人員必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，掌握拆遷政策、補(bǔ)償政策及規(guī)定，依法拆遷按章辦事，配帶上崗證；
二、評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，編制評(píng)估報(bào)告并公示；
三、拆遷公司接到政府拆遷指令后，應(yīng)立即進(jìn)入工作狀態(tài)和政府及居地行政機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)接和溝通，了解該拆遷征用的安置及補(bǔ)償辦法及政策；
四、和評(píng)估公司對(duì)接，由居地行政機(jī)構(gòu)工作人員協(xié)助拆遷公司及評(píng)估公司工作人員進(jìn)行入戶調(diào)查工作并把評(píng)估報(bào)告送到每戶手里，讓拆遷戶對(duì)照表格逐項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)，查漏補(bǔ)缺，了解每戶對(duì)該次拆遷的要求及想法；
五、居地行政機(jī)構(gòu)要向拆遷公司提供該次拆遷的拆遷戶的檔案資料（姓名、家庭成員以及親屬朋友關(guān)系及工作單位聯(lián)系方式等）按序列表排出重點(diǎn)對(duì)制定措施；
六、拆遷公司第二輪入戶開(kāi)始，這次的入戶也就是真正意義上的工作開(kāi)始，在居地行政機(jī)構(gòu)的配合下對(duì)該次拆遷的政策及規(guī)定作大力宣傳，宣傳要做到不厭其煩、苦口婆心，同時(shí)把查漏補(bǔ)缺工作
要逐步落實(shí)到位；
七、通過(guò)一、二輪入戶工作的推進(jìn)，要對(duì)該地區(qū)的拆遷戶作系統(tǒng)性地分類（根據(jù)居地行政機(jī)構(gòu)提供的資料）采取分散瓦解，各個(gè)擊破的針對(duì)性的工作，造成強(qiáng)大的陣勢(shì)，從政策上、心理上、手段上同步進(jìn)行，使拆遷工作向前推進(jìn)，在政府的指導(dǎo)配合下，必要時(shí)對(duì)一些少許“釘子戶”可以采取非常手段，但拆遷公司盡量避免和拆遷戶減少正面沖突，以免影響后期的工作，關(guān)鍵是要把握好時(shí)機(jī)和分寸；
八、拆遷工作人員要做好拆遷、安置協(xié)議的鑒定，在鑒定過(guò)程中，一定要和政府的補(bǔ)償、安置政策保持高度一致，不得擅自主張，要和政府及時(shí)溝通匯報(bào)，把握價(jià)格尺度，做到公開(kāi)、公平、公證；
九、配合政府做好安置工作，把握政府對(duì)該地區(qū)的政策，做好登記、選號(hào)等安置工作；
十、積極配合政府做好安置、補(bǔ)償?shù)谋Ｃ芄ぷ鳌?/p>
房屋拆除方案
一、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察的實(shí)際情況及甲方的要求制定實(shí)施符合當(dāng)時(shí)、當(dāng)
地情況的實(shí)際施工方案；
二、安全大于一切，做好拆除前的安全防護(hù)措施
三、要用機(jī)械作業(yè)，不允許用人工拆除
四、所有上崗人員要服從指揮，佩戴安全帽上崗
五、所有上崗人員必須要辦理意外傷害保險(xiǎn)
六、現(xiàn)場(chǎng)要有專人指揮，統(tǒng)一管理
七、要及時(shí)處理和協(xié)調(diào)好和當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，文明施工
八、對(duì)拆除的殘?jiān)皶r(shí)清理，保持現(xiàn)場(chǎng)道路的暢通篇五：房屋拆遷實(shí)施方案
房屋拆遷實(shí)施方案
為認(rèn)真落實(shí)合城市環(huán)境綜合整治工程的要求，按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《紅安市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，制定本實(shí)施方案。
一、拆遷范圍
紅西大街西側(cè)拖拉機(jī)站樓房
二、房屋拆除安全保障措施
1、由具備拆除技術(shù)人員、設(shè)備的拆除隊(duì)伍進(jìn)行拆除。
2、拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警戒線、告示牌等設(shè)施。
3、設(shè)安全人員全天督察拆遷現(xiàn)場(chǎng)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作程序。
三、本次拆遷采取貨幣補(bǔ)償或安置的方式進(jìn)行，貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，以房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)。
四、拆遷期限
1、年 月 日至 月 日前完成評(píng)估。
2、年 月 日至 月 日簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。3、年 月 日至 月 日被拆遷人完成搬遷。
4、年 月 日完成拆遷。
五、其他事項(xiàng) 本實(shí)施方案未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序依 2005年 日 法辦理。
第二篇：房屋拆遷實(shí)施方案
房屋拆遷實(shí)施方案
為認(rèn)真落實(shí)合城市環(huán)境綜合整治工程的要求，按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《紅安市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，制定本實(shí)施方案。
一、拆遷范圍
紅西大街西側(cè)拖拉機(jī)站樓房
二、房屋拆除安全保障措施
1、由具備拆除技術(shù)人員、設(shè)備的拆除隊(duì)伍進(jìn)行拆除。
2、拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警戒線、告示牌等設(shè)施。
3、設(shè)安全人員全天督察拆遷現(xiàn)場(chǎng)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作程序。
三、本次拆遷采取貨幣補(bǔ)償或安置的方式進(jìn)行，貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，以房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)。
四、拆遷期限
1、年 月 日至 月 日前完成評(píng)估。
2、年 月 日至 月 日簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。3、年 月 日至 月 日被拆遷人完成搬遷。
4、年 月 日完成拆遷。
五、其他事項(xiàng)
本實(shí)施方案未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序依 2005年 日 法辦理。月篇二：拆遷工作實(shí)施方案
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實(shí)施方案
為加快寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，保證正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國(guó)家、集體和群眾利益的目標(biāo)，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動(dòng)、全面推進(jìn)、依法行政、和諧有序”的原則,集中時(shí)間、宣傳動(dòng)員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開(kāi)工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。
二、總體要求
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進(jìn)行、以自主拆遷為主、不放棄強(qiáng)制拆遷的原則進(jìn)行，并在2013年3月底以前完成全部拆遷工作。
三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個(gè)工作小組具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點(diǎn)突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時(shí)保質(zhì)保量完成，實(shí)行各組負(fù)責(zé)的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)掛鉤負(fù)責(zé)制，限時(shí)完成，各級(jí)各部門相互溝通，密切配合，保證寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時(shí)完成。
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)： 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個(gè)工作組開(kāi)展工作。1.宣傳動(dòng)遷組
職責(zé)：深入各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢(shì)、國(guó)家和自治區(qū)的拆遷政策，對(duì)土地征用和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段確定重點(diǎn)突破拆遷對(duì)象。進(jìn)一步了解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善處理有關(guān)矛盾糾紛，取得群眾的理解、支持和配合 2.評(píng)估測(cè)算組
職責(zé)：深入各拆遷戶，逐戶逐項(xiàng)對(duì)擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行再一次踏查核實(shí)，丈量計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善相關(guān)協(xié)議，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。3.拆遷組
組長(zhǎng)： 職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對(duì)農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，督促群眾進(jìn)行限期拆除，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作，4.后勤保障組
組長(zhǎng)
職責(zé)：為各組工作人員提安排工作和休息場(chǎng)所，為各開(kāi)展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄，四、工作步驟及進(jìn)度
1.成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。
完成時(shí)間：1月24日—1月26日 2．召開(kāi)工作組會(huì)議，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任和目標(biāo)。
完成時(shí)間：1月24日
3.工作組深入拆遷戶進(jìn)行進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實(shí)物 調(diào)查、核定、登記和認(rèn)定協(xié)議簽訂工作。
完成時(shí)間：1月24日－1月30日 4.開(kāi)展入戶宣傳動(dòng)員工作
工作時(shí)間：1月24日－1月30日 5.開(kāi)展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶簽訂完善相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。
工作時(shí)間：1月24日－2月9日，完成3－5戶拆遷任務(wù) 2月9日－3月15日，全面完成拆遷工作
6、相關(guān)賠償和補(bǔ)償工作
工作時(shí)間：2月1日－3月15日
五、工作要求 1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)研究解決征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實(shí)征地拆遷工作周例會(huì)制度和進(jìn)度日?qǐng)?bào)告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長(zhǎng)包干負(fù)責(zé)職責(zé)范圍的各項(xiàng)工作任務(wù)。各組應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作，確保在2013年3月15日前完成各自任務(wù)。2.周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過(guò)程中，要堅(jiān)持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡(jiǎn)單從事的情況，要真正做到時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。對(duì)于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，要積極協(xié)調(diào)、及時(shí)解決，做到不回避問(wèn)題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對(duì)影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問(wèn)題，要提前制定應(yīng)對(duì)措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。3.廣泛宣傳動(dòng)員，營(yíng)造良好的征地拆遷氛圍。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢(shì)講清、把標(biāo)準(zhǔn)講實(shí)，把道理講透，積極爭(zhēng)取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動(dòng)了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。4.嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完成。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識(shí)，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按要求時(shí)限完成。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，在遇到與常規(guī)工作要求不一致時(shí)，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開(kāi)展工作，將問(wèn)題和困難消化在內(nèi)部，非重大問(wèn)題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)法律、政策及上級(jí)文件精神，把握政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，程序到位，對(duì)征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果實(shí)行公開(kāi)，切實(shí)維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益。-5-篇三：拆遷工作方案
拆 遷 工 作 方 案
拆遷工作方案
×××××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬實(shí)施的××市周邊城市房屋拆遷工作，占地面積 余畝，拆遷戶 余戶，拆遷人口 余人，拆遷總建筑面積 余平米（其中框架 m2、磚混 m2、其他 m2）。被拆遷人包括單位職工、居民、農(nóng)村人口（以上數(shù)據(jù)資料將由建設(shè)部門提供），人員結(jié)構(gòu)較復(fù)雜、經(jīng)濟(jì)狀況差距較大，能否針對(duì)以上情況制定出行之有效的安置標(biāo)準(zhǔn)（安置方案），將決定本次拆遷工作能否順利進(jìn)行，我部門根據(jù)以上情況，擬定了本次拆遷工作初步思路。
一、前期工作
1、入場(chǎng)進(jìn)行摸底調(diào)查，制定拆遷工作計(jì)劃 拆遷工作首先必須充分了解拆遷區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，這就需要委托有資質(zhì)的拆遷單位通過(guò)細(xì)致的拆遷摸底調(diào)查工作，準(zhǔn)確掌握被拆遷人的基本情況、經(jīng)濟(jì)狀況及其動(dòng)遷意向，才能制定出切實(shí)可行的安置方案及標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后首先安排開(kāi)展拆遷摸底調(diào)查工作，預(yù)計(jì)時(shí)間為一至兩個(gè)月，通過(guò)逐戶仔細(xì)的摸底調(diào)查，我們將準(zhǔn)確地掌握拆遷范圍內(nèi)全部被拆遷人的人口狀況、房屋產(chǎn)權(quán)面積、房屋結(jié)構(gòu)類型、房屋室內(nèi)裝修、經(jīng)濟(jì)能力、安置意愿等數(shù)據(jù)，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)制定拆遷工作計(jì)劃，并向拆遷主管部門書面匯報(bào)調(diào)查情況，為公司制定安置方案及標(biāo)準(zhǔn)提供第一手資料。
2、辦理拆遷許可證
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《石家莊市房屋拆遷管理規(guī)定》，辦理城市房屋拆遷許可證，須提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、拆遷補(bǔ)償安置資金證明、初
步評(píng)估報(bào)告。在公司提供所需資料給拆遷公司后，拆遷公司將代理拆遷人完成辦理城市房屋拆遷許可證工作，預(yù)計(jì)此項(xiàng)工作時(shí)間為15天。
3、拆遷評(píng)估
拆遷評(píng)估的估價(jià)，直接決定了拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)的確定，評(píng)估公司的選擇程序及評(píng)估公司的房屋評(píng)估價(jià)格，關(guān)系到拆遷當(dāng)事人雙方的切身利益，是拆遷工作中最敏感，也是最易產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)。我們建議征求拆遷主管意見(jiàn)，或采取由被拆遷人抽簽的方式確定評(píng)估單位，預(yù)計(jì)工作時(shí)間20日。
4、確定安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)《石家莊市房屋拆遷管理規(guī)定》，公示拆遷房屋評(píng)估報(bào)告，制定拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷安置分為貨幣安置與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，考慮到被拆遷人的人口、經(jīng)濟(jì)能力差異，建議公司提供多種不同戶型、面積的安置房，減輕因經(jīng)濟(jì)能力不足產(chǎn)生的拆遷安置矛盾?！妒仪f市房屋拆遷管理規(guī)定》第十條“所調(diào)換房屋的價(jià)格，可以自行商定，也可以由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估”，影響到房屋差價(jià)的結(jié)算，被拆遷人房屋補(bǔ)差價(jià)格過(guò)高，可能會(huì)要求按雙方自行協(xié)商調(diào)換房屋價(jià)格方式結(jié)算，造成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致，增加拆遷工作難度，拆遷工作將處于被動(dòng)局面。我們建議在確定安置標(biāo)準(zhǔn)時(shí)公司考慮以上因素，預(yù)計(jì)工作時(shí)間20日（包括評(píng)估報(bào)告公示時(shí)間）。
二、拆遷安置
1、拆遷管理
拆遷工作面對(duì)千家萬(wàn)戶，拆遷工作如果不能做到公正、公平，將嚴(yán)重阻礙工作的開(kāi)展，并可能違反國(guó)家法律法規(guī)。我們將嚴(yán)格要求拆遷工作人員遵守國(guó)家城市房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地開(kāi)展拆遷工作，每周組織學(xué)習(xí)國(guó)家法律法規(guī)、總結(jié)拆遷工作情況，及時(shí)與公司和拆遷主管部門交換工作意見(jiàn)，做到拆遷安置合理、拆遷程序合法。
2、拆遷安置
拆遷工作的重點(diǎn)在于拆遷安置，由于被拆遷人的情況不
一、素質(zhì)差異大等因素，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償?shù)牟町愋裕趪?yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的同時(shí)，更需要工作的靈活性。根據(jù)我部門了解的工作經(jīng)驗(yàn)，許多被拆遷戶在協(xié)商達(dá)成拆遷安置方案后，往往出爾反爾，提出其他條件及要求，提高要價(jià)，我們針對(duì)此種情況，要求我們的工作人員在與拆遷戶協(xié)商達(dá)成一致后，立即與其簽訂拆遷安置協(xié)議，對(duì)其房屋及時(shí)拆除，避免因其反悔造成工作的重復(fù)，安置價(jià)格的提高。
拆遷安置工作是與行行色色的各類人協(xié)商的工作，安置標(biāo)準(zhǔn)不可能做到完全一致，目前各地政府對(duì)房屋拆遷行政裁決、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法力度較弱，從而助長(zhǎng)了個(gè)別被拆遷戶抵觸、抬高拆遷要求的氣焰，嚴(yán)重阻撓了拆遷工作的正常運(yùn)行，而且行政裁決、強(qiáng)制拆遷程序時(shí)間較長(zhǎng)、費(fèi)用較高。所以，在被拆遷人提出要求與安置標(biāo)準(zhǔn)差距不是太大的前提下，應(yīng)盡量與其達(dá)成安置協(xié)議，不能機(jī)械地執(zhí)行安置標(biāo)準(zhǔn)，我們建議公司和拆遷公司結(jié)合摸底調(diào)查情況，確定拆遷人能承受的安置價(jià)格上限，也即是拆遷代辦單位的權(quán)限，超過(guò)此權(quán)限的，由代辦單位報(bào)公司，由公司決定是否安置。因此次拆遷戶達(dá) 余戶，預(yù)計(jì)拆遷安置工作需要一年半左右時(shí)間。
三、須要政府明確支持的問(wèn)題
任何拆遷項(xiàng)目不可避免地會(huì)有個(gè)別“釘子戶”，其要求過(guò)高，無(wú)法達(dá)成拆遷安置協(xié)議。拆遷行為不只是市場(chǎng)行為，也是行政行為，這就離不開(kāi)使用行政手段，而且行政行為的力度強(qiáng)弱關(guān)系到拆遷是否能順利實(shí)施，今年發(fā)生的重慶“最牛釘子戶”事件不僅反映出了拆遷人拆遷程序不規(guī)范、政府執(zhí)法力度不夠，也將為全國(guó)范圍的拆遷工作帶來(lái)極為副面的影響。因此，建議公司明確向政府提出，當(dāng)出現(xiàn)類似情況時(shí)，政府相關(guān)部門應(yīng)通過(guò)強(qiáng)有力的行政手段和司法程序，及時(shí)作出裁決，必要時(shí)堅(jiān)決實(shí)施強(qiáng)制拆遷，切實(shí)保障此次拆遷工作的順利完成。
四、建筑物拆除及場(chǎng)地平整（方案另行上報(bào)）
五、拆遷驗(yàn)收
拆遷工作完成后，及時(shí)向拆遷主管部門匯報(bào)，匯集整理拆遷資料，申請(qǐng)房屋拆遷管理部門驗(yàn)收。
六、工作計(jì)劃預(yù)案
已與建設(shè)部門聯(lián)系，由他們指定專人配合提供調(diào)查所需資料，現(xiàn)需盡快確定一家拆遷公司，為了保密，建議挑選異地拆遷公司秘密進(jìn)行摸底調(diào)查，為公司制定安置方案及標(biāo)準(zhǔn)提供第一手資料。
××××××××
二○○七年××月××日篇四：拆遷工作實(shí)施方案1 某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國(guó)務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
2、基本原則：依法拆遷、公開(kāi)透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。
二、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)，制定方案（完成時(shí)間：20天）
（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案；（3）召開(kāi)某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)人員會(huì)議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見(jiàn)，確定補(bǔ)償安置方案。
第二階段：評(píng)估丈量、過(guò)渡安置（完成時(shí)間：20天）
（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好 過(guò)渡安置工作。
第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時(shí)間：30天）
（1）評(píng)估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告；（2）收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對(duì)漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。
第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）
（1）召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評(píng)估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開(kāi)擇房抽簽大會(huì)，公正、公開(kāi)抽簽決定擇房順序號(hào)；（6）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)集中擇房、簽約、結(jié)算工作。
第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗(yàn)收（完成時(shí)間：20天）
（1）做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”；（2）實(shí)施拆舊，及時(shí)做好場(chǎng)地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級(jí)部門的檢查驗(yàn)收。
三、主要措施
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長(zhǎng)。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn)；二是依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》，做到有章可循。
2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時(shí)聯(lián)系，及時(shí)溝通，接受監(jiān)督。二是針對(duì)個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動(dòng)之以情，曉之以理，明之以法，用誠(chéng)心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。
3、制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問(wèn)題。因此，在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測(cè)算被拆遷房屋面積。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度，并在搬家補(bǔ)助、過(guò)渡安置、拆遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。
4、堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對(duì)面的做好宣傳發(fā)動(dòng)和解釋工作，使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項(xiàng)政策法規(guī)；二是及時(shí)將房屋評(píng)估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開(kāi)、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開(kāi)、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。
5、講究工作方法，注重工作實(shí)效。一是針對(duì)不同對(duì)象采取不同的工作方式。對(duì)于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問(wèn)題，辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽(tīng)其想法和意見(jiàn)，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動(dòng)被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動(dòng)局面，確保拆遷工作的順利完成。
二0一0年六月十八日篇五：最新拆遷安置實(shí)施方案 ** 拆遷安置實(shí)施方案 **建設(shè)，是**工程，按照市委、市政府的總體部署，為科學(xué)構(gòu)筑我市綜合交通體系，形成外成環(huán)、內(nèi)成網(wǎng)的道路格局。經(jīng)研究，需對(duì)沿線地塊進(jìn)行拆遷安置及附屬物補(bǔ)償工作。為確保此項(xiàng)工作的順利實(shí)施，特制定本方案，具體內(nèi)容如下：
一、基本情況
（一）房屋拆遷范圍及概況 ************，涉及***村拆遷房屋162戶，被拆遷房屋建筑面積約**萬(wàn)平方米，拆遷資金約**萬(wàn)元。
（二）房屋拆遷人
房屋拆遷人：**** 實(shí)施單位：****
（三）拆遷時(shí)間
簽約期限：自房屋拆遷公告之日起30天內(nèi)
方案公布征求意見(jiàn)時(shí)間：2011年*月*日至*月*日
二、組織機(jī)構(gòu)
按照市委、市政府城建調(diào)度會(huì)的精神，決定成立邳州市***拆遷安置指揮部（以下簡(jiǎn)稱“指揮部”），由市委、市政府分管領(lǐng)導(dǎo)任總指揮，市國(guó)土、住建、規(guī)劃、財(cái)政、審計(jì)、公安和新城區(qū)管委會(huì)等部門和單位專職派駐人員為成員，具體方案建議如下：
（一）指揮部：
總 指 揮：* 副總指揮：* * 成 員：* 指揮部下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)拆遷推進(jìn)的協(xié)調(diào)日常工作。該辦公室的辦公地點(diǎn)設(shè)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)，辦公室主任由新城區(qū)管委會(huì)李巖同志兼任。
（二）拆遷工作機(jī)構(gòu)
1、指揮部辦公室： 負(fù)責(zé)拆遷推進(jìn)的協(xié)調(diào)日常工作。
主 任：* 副主任：* 成 員：*
2、性質(zhì)鑒定組：
負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)宅基地、被拆遷房屋性質(zhì)的鑒定；對(duì)宅基地、被拆遷房屋相關(guān)證件的鑒定與認(rèn)證；對(duì)被拆遷人性質(zhì)的鑒定。
組 長(zhǎng)：* 副組長(zhǎng)：* 成 員：*
3、政策法規(guī)組：
負(fù)責(zé)動(dòng)遷過(guò)程中拆遷相關(guān)法律、法規(guī)、以及拆遷補(bǔ)償，拆遷程序等政策的宣傳，解釋工作，同時(shí)協(xié)助做好對(duì)達(dá)不成協(xié)議被拆遷人的裁決申請(qǐng)、復(fù)議、答辯等工作。
組 長(zhǎng)：* 副組長(zhǎng)：* 成 員：*
4、拆違執(zhí)法組：
負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的違法建筑進(jìn)行確認(rèn)，并按相關(guān)政策進(jìn)行拆除。
組 長(zhǎng)：* 副組長(zhǎng)：* 成 員：*
5、動(dòng)遷推進(jìn)組：
負(fù)責(zé)入戶動(dòng)遷，督促已簽約的被拆遷戶進(jìn)行房屋的搬遷，并組織相關(guān)隊(duì)伍對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行驗(yàn)收、拆除。具體分組情況，詳見(jiàn)《動(dòng)遷人員分組一覽表》。組 長(zhǎng)：* 副組長(zhǎng)：* 成 員：*（1）動(dòng)遷一組
組長(zhǎng)：* 成員：由村組干部20名及管委會(huì)
（2）動(dòng)遷二組
組長(zhǎng)：* 成員：由村組干部20人及管委會(huì)
6、安置及后勤保障組：
負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷戶安置房的安置工作及會(huì)議組織、信息報(bào)送、資金兌付、后勤管理、動(dòng)遷人員考勤等工作。
組 長(zhǎng)：* 成 員：*
7、信訪接待組：
負(fù)責(zé)接待拆遷過(guò)程中的群眾來(lái)訪，做好因動(dòng)遷引發(fā)的信訪及投訴案件的受理、調(diào)處和回復(fù)工作。
組 長(zhǎng)：* 副組長(zhǎng)：* 成 員：*
8、財(cái)政審計(jì)組：
負(fù)責(zé)拆遷安置資金的監(jiān)管和拆遷協(xié)議簽訂的監(jiān)督工作。組 長(zhǎng)：* 副組長(zhǎng)：*.成 員：*
三、相關(guān)部門職責(zé)和工作安排
（一）相關(guān)部門職責(zé)：
1、市住建局(拆遷辦)：負(fù)責(zé)依法發(fā)放拆遷許可證和相關(guān)公告的發(fā)布，以及拆遷過(guò)程中的調(diào)解、裁決和政策宣傳等工作。
2、市規(guī)劃局：負(fù)責(zé)拆遷范圍的確定，核發(fā)相關(guān)規(guī)劃批準(zhǔn)文件，負(fù)責(zé)被拆遷范圍內(nèi)違法、違章建筑的鑒定，并出具書面通知書；聯(lián)合市新城區(qū)、公安局等部門和單位負(fù)責(zé)被拆遷范圍內(nèi)違法、違章建筑的清除工作。
3、市財(cái)政局和審計(jì)局：負(fù)責(zé)拆遷安置資金的監(jiān)管和拆遷協(xié)議簽訂的監(jiān)督工作。
4、市公安局新城區(qū)派出所：負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)被拆遷戶 的家庭成員及其分戶等情況的審核確認(rèn)，并負(fù)責(zé)社會(huì)治安和社會(huì)穩(wěn)定工作。
5、新城區(qū)管委會(huì)：負(fù)責(zé)拆遷安置房的建設(shè)，協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題，推進(jìn)動(dòng)遷和拆除工作有序進(jìn)行；同時(shí)協(xié)同住建局、規(guī)劃局等相關(guān)單位負(fù)責(zé)政策、法規(guī)的解釋，涉拆信訪，拆遷安置和拆遷穩(wěn)定工作；負(fù)責(zé)失地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的統(tǒng)籌管理，做好特困戶安置工作。
（二）工作要求：
1、指揮部宏觀把握拆遷進(jìn)度和工作質(zhì)量。
2、指揮部辦公室要根據(jù)房屋拆遷的工作任務(wù)，牽頭組織市國(guó)土、住建、規(guī)劃、財(cái)政、審計(jì)以及新城區(qū)等有關(guān)部門和單位就拆遷政策的梳理、拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)范開(kāi)展、拆遷矛盾的排查預(yù)防以及失地農(nóng)民的最低生活保證等問(wèn)題，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)案，力爭(zhēng)做到平安拆遷、和諧拆遷。
3、指揮部辦公室牽頭市國(guó)土、住建、規(guī)劃、財(cái)政、審計(jì)、公安等部門明確專人，集中辦公，按照各自職責(zé)，辦理拆遷范圍的批準(zhǔn)、許可、登記、備案等各項(xiàng)手續(xù)。
4、新城區(qū)及相關(guān)村（居）委會(huì)，應(yīng)配合評(píng)估公司入戶丈量，收齊被拆遷人的各種權(quán)屬證明材料，初步調(diào)查被拆遷人的戶口、人口狀況。
5、市財(cái)政，審計(jì)部門對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審計(jì)，市國(guó)土、規(guī)劃、住建、公安等部門對(duì)被拆遷人的各種權(quán)屬證明材料和人口情況進(jìn)行審核認(rèn)定，審核認(rèn)定后交由新城區(qū)向被拆遷人進(jìn)行公示。公示期不少于3天，公示期間接收群眾的反映和舉報(bào)，并對(duì)合理的反映進(jìn)行修改和完善。
第三篇：拆遷安置實(shí)施方案
文件編號(hào)：20110910
房屋拆遷安置實(shí)施方案
甲方：
乙方：
丙方（住戶）：
為做好甲方位于?？谑须p擁路的“職工住宅樓”項(xiàng)目的拆遷安置工作，維護(hù)原住職工的權(quán)益，保障改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特簽訂如下拆遷安置方案。
一、為保證此項(xiàng)工作的順利開(kāi)展，特成立項(xiàng)目小組，成員四人，由甲、乙雙方各委派二人。
二、自2011年月日起至2011年月日為本次拆遷公示、搬遷時(shí)間。
三、乙方給住戶重建的標(biāo)準(zhǔn)房為：外墻涂料、內(nèi)墻批檔抹灰、樓地面水泥砂漿不光面、鋁合金窗、墻面為水泥磚塊、供水到戶內(nèi)、廚房、衛(wèi)生間、供電到戶內(nèi)配電箱。
四、本次拆遷實(shí)行自找住房臨時(shí)過(guò)渡，過(guò)渡費(fèi)每戶每月人民幣元，過(guò)渡期按實(shí)際搬遷過(guò)渡時(shí)間計(jì)算。原住戶每戶往返搬家費(fèi)元。
四、乙方工程建設(shè)期為個(gè)月（從房屋拆遷之日起計(jì)算）。乙方承諾同樣按每月租房款人民幣元，合計(jì)租房款人民幣叁萬(wàn)陸仟元整（￥元），住戶搬家費(fèi)人民幣貳仟元整（￥元），1
租房款在簽訂本方案且丙方書面告知乙方正式搬遷前七天內(nèi)，由乙方一次性支付到丙方指定賬戶。如乙方在工期內(nèi)不能按期完成，租房款則延長(zhǎng)按每月人民幣壹仟貳佰元整（￥元）付給丙方，直至工程完工為止。
五、保證金：“職工住宅樓”開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程保證金為人民幣。保證金打入甲、乙雙方共管賬戶上，并按甲、乙雙方合同約定使用。項(xiàng)目工程完工交付使用后，乙方應(yīng)在交房給丙方使用之日起二年內(nèi)把辦好的產(chǎn)權(quán)證交給丙方。
六、丙方簽訂本方案并領(lǐng)取補(bǔ)償款后丙方應(yīng)在乙方下達(dá)搬遷通知后日自行搬遷（包括搭建的臨建附屬物）完畢，逾期不搬遷，除乙方有權(quán)拆除外，丙方賠償乙方的投資損失人民幣貳萬(wàn)元整（￥元）。如規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方未能報(bào)建，則丙方收到乙方的租房款及搬家費(fèi)不予退回給乙方。
七、由甲方與丙方以抽簽分房的方式進(jìn)行擇房，丙方無(wú)異議（樓層安排在層內(nèi)），甲、丙方因分房發(fā)生的一切糾紛，雙方將需自行友好協(xié)商解決，與乙方無(wú)關(guān)。
八、協(xié)議簽訂時(shí)丙方須向乙方提供產(chǎn)權(quán)證原件核對(duì)并把產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交給乙方，以便乙方確認(rèn)，租金和搬家費(fèi)的支付按丙方指定的以下開(kāi)戶銀行支行：
戶名：
賬號(hào)：
九、本協(xié)議一式五份，甲、丙雙方各執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，壹份給房屋拆遷主管部門備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。2
甲方：乙方： 代表人：代表人：
年
3月日丙方（住戶）：
第四篇：拆遷工作實(shí)施方案
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實(shí)施方案
為加快寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，保證正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國(guó)家、集體和群眾利益的目標(biāo)，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動(dòng)、全面推進(jìn)、依法行政、和諧有序”的原則,集中時(shí)間、宣傳動(dòng)員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開(kāi)工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。
二、總體要求
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進(jìn)行、以自主拆遷為主、不放棄強(qiáng)制拆遷的原則進(jìn)行，并在2013年3月底以前完成全部拆遷工作。
三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個(gè)工作小組具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點(diǎn)突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時(shí)保質(zhì)保量完成，實(shí)行各組負(fù)責(zé)的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)掛鉤負(fù)責(zé)制，限時(shí)完成，各級(jí)各部門相互溝通，密切配合，保證寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時(shí)完成。
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個(gè)工作組開(kāi)展工作。1.宣傳動(dòng)遷組
職責(zé)：深入各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢(shì)、國(guó)家和自治區(qū)的拆遷政策，對(duì)土地征用和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段確定重點(diǎn)突破拆遷對(duì)象。進(jìn)一步了解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善處理有關(guān)矛盾糾紛，取得群眾的理解、支持和配合 2.評(píng)估測(cè)算組
職責(zé)：深入各拆遷戶，逐戶逐項(xiàng)對(duì)擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行再一次踏查核實(shí)，丈量計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善相關(guān)協(xié)議，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。3.拆遷組
組長(zhǎng)： 職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對(duì)農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，督促群眾進(jìn)行限期拆除，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作，4.后勤保障組
組長(zhǎng)
職責(zé)：為各組工作人員提安排工作和休息場(chǎng)所，為各開(kāi)展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄，四、工作步驟及進(jìn)度 1.成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。
完成時(shí)間：1月24日—1月26日 2．召開(kāi)工作組會(huì)議，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任和目標(biāo)。
完成時(shí)間：1月24日
3.工作組深入拆遷戶進(jìn)行進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實(shí)物 調(diào)查、核定、登記和認(rèn)定協(xié)議簽訂工作。
完成時(shí)間：1月24日－1月30日 4.開(kāi)展入戶宣傳動(dòng)員工作
工作時(shí)間：1月24日－1月30日 5.開(kāi)展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶簽訂完善相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。
工作時(shí)間：1月24日－2月9日，完成3－5戶拆遷任務(wù) 2月9日－3月15日，全面完成拆遷工作
6、相關(guān)賠償和補(bǔ)償工作
工作時(shí)間：2月1日－3月15日
五、工作要求 1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)研究解決征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實(shí)征地拆遷工作周例會(huì)制度和進(jìn)度日?qǐng)?bào)告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長(zhǎng)包干負(fù)責(zé)職責(zé)范圍的各項(xiàng)工作任務(wù)。各組應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作，確保在2013年3月15日前完成各自任務(wù)。2.周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過(guò)程中，要堅(jiān)持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡(jiǎn)單從事的情況，要真正做到時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。對(duì)于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，要積極協(xié)調(diào)、及時(shí)解決，做到不回避問(wèn)題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對(duì)影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問(wèn)題，要提前制定應(yīng)對(duì)措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。3.廣泛宣傳動(dòng)員，營(yíng)造良好的征地拆遷氛圍。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢(shì)講清、把標(biāo)準(zhǔn)講實(shí)，把道理講透，積極爭(zhēng)取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動(dòng)了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。4.嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完成。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識(shí)，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按要求時(shí)限完成。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，在遇到與常規(guī)工作要求不一致時(shí)，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開(kāi)展工作，將問(wèn)題和困難消化在內(nèi)部，非重大問(wèn)題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)法律、政策及上級(jí)文件精神，把握政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，程序到位，對(duì)征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果實(shí)行公開(kāi)，切實(shí)維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益。-5-篇二：拆遷工作實(shí)施方案1 某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國(guó)務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
2、基本原則：依法拆遷、公開(kāi)透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。
二、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)，制定方案（完成時(shí)間：20天）
（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案；（3）召開(kāi)某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)人員會(huì)議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見(jiàn)，確定補(bǔ)償安置方案。
第二階段：評(píng)估丈量、過(guò)渡安置（完成時(shí)間：20天）
（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好 過(guò)渡安置工作。
第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時(shí)間：30天）
（1）評(píng)估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告；（2）收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對(duì)漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。
第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）
（1）召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評(píng)估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開(kāi)擇房抽簽大會(huì)，公正、公開(kāi)抽簽決定擇房順序號(hào)；（6）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)集中擇房、簽約、結(jié)算工作。
第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗(yàn)收（完成時(shí)間：20天）
（1）做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”；（2）實(shí)施拆舊，及時(shí)做好場(chǎng)地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級(jí)部門的檢查驗(yàn)收。
三、主要措施
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長(zhǎng)。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn)；二是依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》，做到有章可循。
2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時(shí)聯(lián)系，及時(shí)溝通，接受監(jiān)督。二是針對(duì)個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動(dòng)之以情，曉之以理，明之以法，用誠(chéng)心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。
3、制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問(wèn)題。因此，在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測(cè)算被拆遷房屋面積。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度，并在搬家補(bǔ)助、過(guò)渡安置、拆遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。
4、堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對(duì)面的做好宣傳發(fā)動(dòng)和解釋工作，使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項(xiàng)政策法規(guī)；二是及時(shí)將房屋評(píng)估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開(kāi)、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開(kāi)、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。
5、講究工作方法，注重工作實(shí)效。一是針對(duì)不同對(duì)象采取不同的工作方式。對(duì)于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問(wèn)題，辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽(tīng)其想法和意見(jiàn)，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動(dòng)被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動(dòng)局面，確保拆遷工作的順利完成。
二0一0年六月十八日篇三：搬遷工作實(shí)施方案
宿豫區(qū)原曹集中學(xué)校舍搬遷工作實(shí)施方案
（行政用房、教師辦公室）
按照教育局和校長(zhǎng)室要求，結(jié)合學(xué)校搬遷的工作實(shí)際，為了更好的做好搬遷準(zhǔn)備工作，經(jīng)研究分析，擬定搬遷方案如下：
一、指導(dǎo)思想
安全、有序、和諧、高效
二、行政用房搬遷工作組的組織機(jī)構(gòu)與成員
（一）、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)：董凱
副組長(zhǎng)：林樹渠 張繞華
成 員：林化振 王翠芹 張?zhí)m 高行亮 秦聯(lián)合 工作職責(zé)：
1、在校長(zhǎng)室領(lǐng)導(dǎo)下，制定搬遷工作具體方案，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作組按計(jì)劃做好
搬遷工作。
2、認(rèn)真聽(tīng)取工作組意見(jiàn)，以便完善處理。
3、落實(shí)搬遷車輛與人員，準(zhǔn)備搬遷所需物品。
4、落實(shí)好各室用房分配位置。
（二）、搬遷組 組 長(zhǎng)： 張繞華
組 員：林化振 王翠芹 張?zhí)m 高行亮 秦聯(lián)合 下設(shè)四個(gè)小組：
（1）、行政組： 組 長(zhǎng)： 張繞華（2）、初一組： 組 長(zhǎng)：林化振（3）、初二組： 組 長(zhǎng)：王翠芹（4）、初三組： 組 長(zhǎng)：張?zhí)m 工作職責(zé)：
1、認(rèn)真做好相關(guān)處室校產(chǎn)清理，周密制訂有關(guān)搬遷各個(gè)細(xì)節(jié)的計(jì)劃；
2、落實(shí)搬遷工作的車輛與人員，采購(gòu)搬遷所需一切物品；
3、隨時(shí)與各部門保持聯(lián)系，及時(shí)做好搬遷前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；
4、根據(jù)搬遷計(jì)劃，認(rèn)真組織與指導(dǎo)相關(guān)處室、各學(xué)年的搬遷工作；
5、組織人員，落實(shí)搬遷后的各項(xiàng)檢查。
三、接收組 組長(zhǎng)：林樹渠 組員：胡志國(guó) 陳瑞強(qiáng) 丁中 董鵬 王莉 李浩 工作職責(zé)：
1、組織指導(dǎo)相關(guān)處室落實(shí)物品存放位置；
2、組織做好物品接收搬放工作。
四、搬遷工作安排
整個(gè)搬遷工作分為三個(gè)階段——
1、準(zhǔn)備階段（2012年 3月 20 日—— 3 月 26日）
（1）思想動(dòng)員、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，明確搬遷工作的目的要求，各有關(guān)部門做好物品的打包、清理、編號(hào)工作，進(jìn)入待裝運(yùn)狀態(tài)；
（2）成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)有關(guān)人員，明確各自職責(zé)；（3）調(diào)查摸底，周密制訂搬遷工作實(shí)施方案；（4）清點(diǎn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)，制表成冊(cè)；
（5）按照繪制新校區(qū)布局平面示意圖，落實(shí)教室、教師辦公室和各處室位置；（6）按照搬遷具體計(jì)劃，落實(shí)運(yùn)輸車輛、民工以及所需物品；
（7）召開(kāi)相關(guān)處室、各班級(jí)有關(guān)人員會(huì)議，具體落實(shí)搬遷時(shí)間、任務(wù)、要求和注意事項(xiàng)；
（8）、搬遷費(fèi)用及人員由學(xué)校統(tǒng)一安排。
2、搬遷、整理階段（3月27 日 —— 4 月 10 日）搬遷的擬定順序?yàn)椋? a、行政（校長(zhǎng)室、副校長(zhǎng)室、政教處、教務(wù)處、會(huì)議室）-------b、初三學(xué)年-------c、初一學(xué)年--------d、初二學(xué)年
3、檢查驗(yàn)收、總結(jié)階段（4 月 11 日 —— 4 月20 日）（1）、對(duì)所搬的物品進(jìn)行檢查登記，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行重新清查、核實(shí)整理。（2）、找出存在的問(wèn)題，特別是安全隱患，并拿出解決的措施和建議。（3）、對(duì)搬遷工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)在整個(gè)搬遷工作過(guò)程中表現(xiàn)突出和做出巨大貢獻(xiàn)的處室和個(gè)人上報(bào)校長(zhǎng)室進(jìn)行表?yè)P(yáng)。
五、搬遷工作要求
1、提高認(rèn)識(shí)，主動(dòng)積極參加搬遷工作，使搬遷工作安全、有序、和諧、高效地進(jìn)行。
2、有關(guān)處室人員和教師學(xué)生，都必須服從搬遷指揮部的統(tǒng)一安排調(diào)度，嚴(yán)格遵守時(shí)間，有令則行，安全高效，不影響搬遷秩序和進(jìn)度，工作認(rèn)真、盡職盡責(zé)。
3、有關(guān)部門打包時(shí)，必須寫明物品名和處室名，按秩序進(jìn)行，以免混亂。
4、搬遷時(shí)要有人跟車，數(shù)量要有清單（一式三份），責(zé)任到人，裝卸時(shí)要注意安全，防止財(cái)物散失與損壞。
5、高度重視安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患要立即向搬遷指揮部報(bào)告，以便及時(shí)妥善處理。
6、做好搬遷期間學(xué)校財(cái)產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作，安排好新、舊教學(xué)樓的24小時(shí)的保護(hù)力度，做到萬(wàn)無(wú)一失。
7、全體教職工要以大局為重，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神與互助精神，各部門間要團(tuán)結(jié)協(xié)作、相互溝通，同志間要互相提醒、互相幫助、互相照顧，共同完成搬遷工作。
六、各行政處室分配
1、副校長(zhǎng)室在綜合樓一樓從西數(shù)第三間。
2、初一年級(jí)組辦公室在前樓三樓。
初二年級(jí)組辦公室在前樓二樓。初三年級(jí)組辦公室在前樓一樓。
3、政教處和教導(dǎo)處在前樓三樓。
4、會(huì)議室在綜合樓二樓最西頭。
5、有關(guān)設(shè)備存放地點(diǎn)由總務(wù)處統(tǒng)一安排。
七、搬遷工作安排 篇四：xx區(qū)拆遷工作實(shí)施方案 xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)拆遷工作實(shí)施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以國(guó)務(wù)院、省、市、區(qū)拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
基本原則：依法拆遷、和諧拆遷，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正，實(shí)施透明化操作，穩(wěn)妥推進(jìn)。
二、項(xiàng)目概況 xx市xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃面積900畝，東起xx路，西到xx路，南至xx街，北接xx大道，圍繞4個(gè)中心商業(yè)板塊（xx#地、xx#地、xx#地、xx#地）打造商業(yè)圈，總投資32億元，總占地527畝，總建筑面積76萬(wàn)平方米。目前，xx#—1地中原國(guó)際酒店項(xiàng)目正在建設(shè)，xx#—2地東湖游園項(xiàng)目已建成對(duì)外開(kāi)放，xx#地商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積50萬(wàn)平方米，現(xiàn)已建成6萬(wàn)平方米的以家具、建材為一體的商鋪，擬重新規(guī)劃建設(shè)。
拆遷范圍：xx#地、xx#地，涉及xx街道辦事處xx社區(qū)第1、2、3、4居民組共280余戶居民房屋和13家廠院。
三、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)（完成時(shí)間：2014年11月17日至30日）
1、成立由xx局、xx街道辦事處、xx社區(qū)等單位為成員的xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；
2、研究制定拆遷計(jì)劃，發(fā)布拆遷公告；
3、召開(kāi)項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)人員會(huì)議。
第二階段：入戶調(diào)查，評(píng)估丈量（完成時(shí)間：2014年12月1日至31日）
1、調(diào)查摸底，廣泛征求意見(jiàn)，進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作；
2、委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量。
第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，搬遷安置（完成時(shí)間：2015年1月至5月）
1、評(píng)估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告；
2、收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；
3、核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；
4、對(duì)漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；
5、協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷安置。2014年11月15日篇五：拆遷工作方案
拆遷工作方案
證房屋核實(shí)、測(cè)量，開(kāi)局地上物核量單。
5、拆遷協(xié)議組：（1）人員：
（2）職責(zé)：按照被拆遷人房證面積、地上物核量單，依照拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議簽訂后，收回房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。
5、宣傳保障組：（1）人員：
（2）職責(zé)：懸掛拆遷宣傳動(dòng)員條幅；管理宣傳車；負(fù)責(zé)政策宣傳單、拆遷協(xié)議及相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備；負(fù)責(zé)被拆遷人問(wèn)事、咨詢的引導(dǎo)工作。
二、工作流程:
（一）準(zhǔn)備階段：
1、確定拆遷補(bǔ)償方案、印刷拆遷補(bǔ)償安置方案宣傳單；
2、選出評(píng)估公司；立即進(jìn)行評(píng)估并開(kāi)始進(jìn)行地上附著物核量；
3、懸掛宣傳條幅；啟動(dòng)政策宣傳車。
4、準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、搬遷號(hào)等相關(guān)手續(xù)。
（二）拆遷動(dòng)員階段：
1、公布房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果；
2、發(fā)放拆遷政策宣傳單；
3、拆遷工作組開(kāi)始入戶講解拆遷政策及了解情況。
（三）簽協(xié)議階段：
1、與被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，分貨幣補(bǔ)償協(xié)議和回遷安置協(xié)議；
2、收回被拆遷人房證、土地證等相關(guān)證件。
（四）房款結(jié)算階段：按拆遷補(bǔ)償協(xié)議款項(xiàng)金額及時(shí)限，雙方按約定結(jié)算。
（五）房屋拆除階段：被拆遷人搬遷后，由拆除公司專人驗(yàn)收并開(kāi)具驗(yàn)收搬遷手續(xù)，拆除公司立即對(duì)騰空房屋進(jìn)行拆除。
（六）回遷階段：
1、核實(shí)回遷手續(xù)；
2、按公布選房時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行選房。
某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案
一、指導(dǎo)思想與基本原則
1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國(guó)務(wù)院、省、市拆遷管 理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益 為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明 確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。
2、基本原則：依法拆遷、公開(kāi)透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。
二、方法步驟
第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)，制定方案（完成時(shí)間：20 天）（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計(jì)劃 和補(bǔ)償安置方案；
（3）召開(kāi)某某項(xiàng)目拆遷工作動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)人員會(huì) 議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見(jiàn)，確定補(bǔ)償安置方案。第二階段：評(píng)估丈量、過(guò)渡安置（完成時(shí)間：20 天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì) 3-6 戶帶頭搬 遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶
進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好 過(guò)渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時(shí)間：30 天）（1）評(píng)估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告；（2）收 集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確 認(rèn)；（4）對(duì)漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷 戶進(jìn)行搬遷。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20 天）（1）召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評(píng)估丈量、房 屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋 騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開(kāi)擇房抽簽大會(huì)，公 正、公開(kāi)抽簽決定擇房順序號(hào)；（6）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)集中擇房、簽約、結(jié)算 工作。第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗(yàn)收（完成時(shí)間：20 天）（1）做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”（2）實(shí) ； 施拆舊，及時(shí)做好場(chǎng)地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級(jí)部 門的檢查驗(yàn)收。
三、主要措施
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長(zhǎng)。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦 公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn)；二是依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草 《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》，做到有章可循。
2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善 “監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時(shí)聯(lián)系，及時(shí)溝通，接受監(jiān)督。二是針對(duì)個(gè)別被拆遷戶不理解、不 配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人 員都要耐
心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動(dòng)之以情，曉之以理，明之以法，用誠(chéng)心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和 諧的拆遷氛圍。
3、制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。
拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，也是涉及被拆遷戶的 合法權(quán)益問(wèn)題。因此，在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，一是采取貨幣補(bǔ) 償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合 法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測(cè)算被拆遷房屋面 積。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度，并在搬家補(bǔ)助、過(guò)渡安置、拆 遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。
4、堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對(duì)面的做好宣傳發(fā)動(dòng)和解釋工作，使 拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管 理方面的各項(xiàng)政策法規(guī)；二是及時(shí)將房屋評(píng)估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的 各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開(kāi)、公示，接受群眾監(jiān)督； 三是保證拆遷程序的公開(kāi)、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重 大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。
5、講究工作方法，注重工作實(shí)效。一是針對(duì)不同對(duì)象采取不 同的工作方式。對(duì)于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問(wèn)題，辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算 好 “經(jīng)濟(jì)賬” 促其盡 快下定決心拆遷；，對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽(tīng)其想法和意見(jiàn)，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使 其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部 和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種 可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆 遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動(dòng)被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人 防花園”的生動(dòng)局面，確保拆遷工作的順利完成。
二 0 一 0 年六月十八日
xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實(shí)施方案
新校區(qū)工程建設(shè)的外部環(huán)境，確保 xx 一中新校區(qū)建設(shè)按期開(kāi)工 建設(shè)。1．前期準(zhǔn)備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組（工作起止時(shí)間：11 月 20 日—11 月 25 日）職 責(zé)：
1、由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國(guó)土、住建、桂花村委 等相關(guān)工作人員，深入校區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行園址界樁定位放線和現(xiàn)場(chǎng)摸 底調(diào)查工作；
2、制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳 材料，核定征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，籌備工作組啟動(dòng)會(huì)議及入村組召 開(kāi)群眾會(huì)議等準(zhǔn)備工作；
3、組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作，相 關(guān)情況收集、材料上報(bào)等；
4、完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項(xiàng)工作。
第五篇：拆遷工作實(shí)施方案
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實(shí)施方案
為加快寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，保證正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國(guó)家、集體和群眾利益的目標(biāo)，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動(dòng)、全面推進(jìn)、依法行政、和諧有序”的原則,集中時(shí)間、宣傳動(dòng)員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開(kāi)工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。
二、總體要求
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進(jìn)行、以自主拆遷為主、不放棄強(qiáng)制拆遷的原則進(jìn)行，并在2013年3月底以前完成全部拆遷工作。
三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個(gè)工作小組具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點(diǎn)突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時(shí)保質(zhì)保量完成，實(shí)行各組負(fù)責(zé)的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)掛鉤負(fù)責(zé)制，限時(shí)完成，各級(jí)各部門相互溝通，密切配合，保證寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時(shí)完成。
寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個(gè)工作組開(kāi)展工作。
1.宣傳動(dòng)遷組
職責(zé)：深入各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢(shì)、國(guó)家和自治區(qū)的拆遷政策，對(duì)土地征用和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段確定重點(diǎn)突破拆遷對(duì)象。進(jìn)一步了解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善處理有關(guān)矛盾糾紛，取得群眾的理解、支持和配合2.評(píng)估測(cè)算組
職責(zé)：深入各拆遷戶，逐戶逐項(xiàng)對(duì)擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行再一次踏查核實(shí)，丈量計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善相關(guān)協(xié)議，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。
3.拆遷組
組長(zhǎng)：職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對(duì)農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，督促群眾進(jìn)行限期拆除，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作，4.后勤保障組
組長(zhǎng)
職責(zé)：為各組工作人員提安排工作和休息場(chǎng)所，為各開(kāi)展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄，四、工作步驟及進(jìn)度
1.成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。
完成時(shí)間：1月24日—1月26日
2．召開(kāi)工作組會(huì)議，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，明確責(zé)任和目標(biāo)。
完成時(shí)間：1月24日
3.工作組深入拆遷戶進(jìn)行進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實(shí)物4-
要積極協(xié)調(diào)、及時(shí)解決，做到不回避問(wèn)題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對(duì)影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問(wèn)題，要提前制定應(yīng)對(duì)措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。
3.廣泛宣傳動(dòng)員，營(yíng)造良好的征地拆遷氛圍。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢(shì)講清、把標(biāo)準(zhǔn)講實(shí)，把道理講透，積極爭(zhēng)取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動(dòng)了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。
4.嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完成。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識(shí)，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按要求時(shí)限完成。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，在遇到與常規(guī)工作要求不一致時(shí)，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開(kāi)展工作，將問(wèn)題和困難消化在內(nèi)部，非重大問(wèn)題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)法律、政策及上級(jí)文件精神，把握政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，程序到位，對(duì)征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果實(shí)行公開(kāi)，切實(shí)維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益。
點(diǎn)擊咨詢 