第一篇：工程設(shè)計變更審批程序制度

**區(qū)**河治理工程

設(shè)計變更審批程序制度

一、設(shè)計變更原則

1、設(shè)計變更必須堅持高度負責(zé)的精神與嚴肅的科學(xué)態(tài)度，尊重施工圖設(shè)計，保持設(shè)計文件的穩(wěn)定性和完整性。在確保技術(shù)標(biāo)準和工程質(zhì)量的前提下，對于在控制或降低工程造價、加快施工進度、有利于工程管理等方面有顯著效果時，方可對施工圖設(shè)計進行優(yōu)化與變更。

2、對未經(jīng)立項同意的設(shè)計變更，一律不得實施；對未經(jīng)批準的設(shè)計變更，一律不得辦理工程支付。

3、對任何設(shè)計變更申報及批復(fù)均以書面或網(wǎng)絡(luò)形式確認無誤，無書面或網(wǎng)絡(luò)形式確認的設(shè)計變更，一律不得實施。

4、設(shè)計變更圖表原則上應(yīng)由原設(shè)計單位編制，少數(shù)特殊情況經(jīng)批準也可委托其他有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或施工單位進行編制，報送原設(shè)計單位審批認可。

二、設(shè)計變更條件

凡符合下列條件之一者，可進行設(shè)計變更：

1、不降低原設(shè)計標(biāo)準質(zhì)量，可降低造價或節(jié)省土地。

2、不降低原設(shè)計標(biāo)準質(zhì)量，能解決特殊的技術(shù)困難或?qū)s短工期效果明顯。

3、由于環(huán)保、地質(zhì)等方面的原因或其他不可預(yù)見因素，必須變更設(shè)計方案。

4、采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，有利于提高工程質(zhì)量標(biāo)準，提高功效，增進技術(shù)進步。

5、由于甲方原因造成工期緊張，為加快工程進度而采取相關(guān)措施。

6、當(dāng)施工圖設(shè)計與現(xiàn)場情況不符時，為符合現(xiàn)場情況而進行變更設(shè)計。

7、施工圖設(shè)計差、錯、漏及設(shè)計明顯不合理。

三、設(shè)計變更權(quán)限

設(shè)計變更實行會辦制，一般變更由項目辦組織會辦。重大變更由項目辦組織，局領(lǐng)導(dǎo)、項目法人及項目負責(zé)人參加會辦。

四、設(shè)計變更程序

1、由施工單位提出的變更申請，施工單位以施工單位申報表或其他書面報告或網(wǎng)絡(luò)形式上報變更方案，監(jiān)理組提出初審意見，根據(jù)權(quán)限，上報項目負責(zé)人或逐級上報，經(jīng)辦人確認同意立項或提出明確修改意見后下發(fā)監(jiān)理組和承包人，承包人接到通知后方可實施。

2、設(shè)計變更的編報應(yīng)按一個“設(shè)計變更通知”為編報單元，將由本變更項目所發(fā)生的相關(guān)增減工程量全部包括在內(nèi)，一次報審。設(shè)計變更的報審文件，應(yīng)同時附有技術(shù)圖紙、有關(guān)協(xié)議、批準文件、詳細的工程量及變更總價。變更工程完工后應(yīng)有監(jiān)理的簽認資料、有關(guān)的補充技術(shù)文件、計量支付單價以及該設(shè)計變更工程造價的增減總額等資料。

3、承包人在接到設(shè)計變更通知后應(yīng)在7天內(nèi)申報變更報審資料，監(jiān)理組對承包人上報的設(shè)計變更報審資料應(yīng)自收到之日7天內(nèi)審查辦理完畢，項目負責(zé)人應(yīng)在收到初審資料7天內(nèi)按審批權(quán)限審核批復(fù)或提出審核意見，需申報領(lǐng)導(dǎo)審定的及時轉(zhuǎn)報。

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區(qū)**河治理工程建設(shè)管理項目部

二O一四年三月

第二篇：千億斤糧食工程設(shè)計變更程序

關(guān)于印發(fā)《***縣千億斤糧食工程設(shè)計

變更程序》的通知

各參建單位：

為加強千億斤糧食工程建設(shè)管理，嚴格基本建設(shè)管理程序、規(guī)范設(shè)計變更行為，依據(jù)《全國新增1000億斤糧食生產(chǎn)能力規(guī)劃田間工程及農(nóng)技服務(wù)體系建設(shè)項目管理暫行辦法》、《***省實施全國新增千億斤糧食生產(chǎn)能力規(guī)劃田間工程及農(nóng)技服務(wù)體系項目竣工驗收辦法》，以及《水利工程設(shè)計變更管理暫行辦法》等規(guī)定，***縣千億斤糧食辦公室制定了《***縣千億斤糧食工程設(shè)計變更程序》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)問題請及時反饋我辦公室。

附件：***縣千億斤糧食工程設(shè)計變更程序

***縣實施國家新增千億斤

糧食工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

***年**月**日 附件：

***縣千億斤糧食工程設(shè)計變更程序 設(shè)計變更前期工作

1.1 根據(jù)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，施工單位、監(jiān)理單位及項目法人單位可以提出變更設(shè)計建議。項目法人應(yīng)當(dāng)對變更設(shè)計建議及理由進行評估，并組織原勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位及有關(guān)專家對變更設(shè)計建議進行技術(shù)、經(jīng)濟論證。

1.2 經(jīng)論證，認定為設(shè)計變更，應(yīng)由提出變更建議的單位出具設(shè)計變更申請報告，后附設(shè)計變更申請，詳細闡述變更的理由，并附相關(guān)支撐設(shè)計變更的材料，如現(xiàn)場的影像資料，測量數(shù)據(jù)、現(xiàn)場研究記錄等材料。對于建設(shè)地點變更、工程布局變更、效益面積的變更，應(yīng)附所在村、所在鎮(zhèn)兩級政府部門的情況說明，闡述原因、理由及建議，村、鎮(zhèn)名稱、簽章及村民簽字意見，并帶有“情況屬實”、“同意”“等字樣。

本部分資料的采集與整理，由施工單位負責(zé)辦理；項目法人負責(zé)協(xié)調(diào)。

施工單位在采集整理過程中，要注意各項資料時間節(jié)點的先后次序。1.3 由項目法人單位組織參建單位立會研究，并形成設(shè)計變更會議紀要，并附參會人員簽字，會議影像資料。并確認是重大設(shè)計變更，還是一般設(shè)計變更。

1.4 由設(shè)計單位出據(jù)設(shè)計修改通知單，交監(jiān)理單位后，指令施工單位對變更部分暫停施工。2 設(shè)計變更文件的編制工作

2.1 工程勘察、設(shè)計文件的變更，應(yīng)委托原勘察、設(shè)計單位進行。經(jīng)原勘察、設(shè)計單位書面同意，項目法人也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計單位進行修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2 重大設(shè)計變更文件編制的設(shè)計深度應(yīng)當(dāng)按施工圖設(shè)計階段的設(shè)計深度進行編制，并滿足實施方案規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準的要求。重大設(shè)計變更報告主要內(nèi)容應(yīng)包括：

（一）工程概況，設(shè)計變更發(fā)生的緣由，設(shè)計變更的依據(jù)，設(shè)計變更的項目和內(nèi)容，設(shè)計變更方案及技術(shù)經(jīng)濟比較，設(shè)計變更對工程規(guī)模、工程安全、工期、生態(tài)環(huán)境、工程投資和效益等方面的影響分析，與設(shè)計變更相關(guān)的基礎(chǔ)及試驗資料，項目原批復(fù)文件。

（二）設(shè)計變更的勘察設(shè)計圖紙及原設(shè)計相應(yīng)圖紙。

（三）工程量、投資變化對照清單和分項概算文件。

2.2條內(nèi)容的編制，勘察設(shè)計單位可根據(jù)具體項目、變更的內(nèi)容將不相關(guān)的內(nèi)容去掉。

2.3 一般設(shè)計變更文件的編制內(nèi)容，項目法人可參照2.2條內(nèi)容研究確定。

2.4 項目法人應(yīng)當(dāng)委托設(shè)計單位編制設(shè)計變更申請審批表，并附支撐設(shè)計變更審批表的相關(guān)材料，如單價依據(jù)等。2.5 工程變更單價的確定

工程變更單價按《建筑工程施工合同》通用條款執(zhí)行。即：（1）合同中已有適用于變更工程的單價，按合同已有的單價變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的單價，可以參照類似單價變更合同介款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的單價，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商后，監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。

2.6 建設(shè)應(yīng)當(dāng)督促施工單位、設(shè)計單位及時完成變更材料的編制、整理、交付、歸檔工作，防止因變更時長，導(dǎo)致工期延誤，產(chǎn)生合同爭議。

3設(shè)計變更的審查及審批 3.1 設(shè)計變更文件編制完成后，項目法人應(yīng)組織監(jiān)理單位、施工單位對變更文件進行審核審查，確認無誤后，由項目法人編制設(shè)計變更請示，報相應(yīng)部門審批。

3.2 重大設(shè)計變更，報原審批單位審批；一般設(shè)計變更，由項目法人的主管部門進行審批。4設(shè)計變更文件的執(zhí)行

4.1設(shè)計變更文件審批后，項目法人應(yīng)當(dāng)將變更文件簽發(fā)給監(jiān)理單位組織實施。

4.2監(jiān)理單位收到變更文件后，簽發(fā)給施工單位，并發(fā)布變更項目的復(fù)工指令，進行后續(xù)施工。

第三篇：工程建設(shè)審批程序

投資開發(fā)部工作流程—

建設(shè)工程審批程序及辦理所需資料

毅達項目

一、中心報名參加土地拍賣（土地發(fā)展）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法人身份證（復(fù)印件）

3、委托書

4、保證金

5、委托人身份證（復(fù)印件）

注：拍賣成功后鑒定土地確認書。

二、辦理土地測量（測繪院）

1、申請報告

2、交款憑證

注：該項工作預(yù)計在10個工作日內(nèi)完成。

三、申辦《建設(shè)項目選址意見書》（市規(guī)劃局用地處）

需提供以下材料：

1、委托書（網(wǎng)上下載打印蓋章）

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

3、《建設(shè)項目選址意見書》申請表窗口領(lǐng)取

4、建設(shè)用地單位的申請報告（注明地塊的位置、面積、性質(zhì)、投資額等）

5、土地合同

6、土地拍賣確認書

7、地形軟盤

8、地形圖一式一份

注：該項工作預(yù)計在15個工作日內(nèi)完成。

四、申辦《建設(shè)用地批準書》（市土地局）

需提供以下材料：

1、申請表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、交齊地價款的所有憑證

5、地形圖四份

注1：收件后，先安排放樣，放樣人員由土地局測繪處安排，需提供以下材料：

1、項目選址意見書

2、選址紅線圖

3、地形圖軟盤 注2：該項工作預(yù)計在15個工作日內(nèi)完成。

五、申請項目立項（計委）

需提供以下材料：

1、申請報告（注明地塊的征地面積、建筑面積、投資金額等）

2、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件）

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、《項目可行性研究報告》（復(fù)印件）

5、土地合同及確認書

6、銀行資信證明（自有資金為項目總投資額的35‰）注：該項工作預(yù)計在10個工作日內(nèi)完成。

六、協(xié)辦規(guī)劃總平方案招、投、評標(biāo)

需提供以下材料：

（一）委托咨詢公司

1、簽定協(xié)議

2、繳費

（二）市建委備案

1、招標(biāo)文件

2、參標(biāo)單位需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊建筑師證書（加蓋公章，一式兩份）

3、參標(biāo)單位提供的方案本、掛圖（需加蓋封條）

（三）預(yù)定開會場地（咨詢公司落實）

（四）開標(biāo)，設(shè)計院需提供以下材料

1、參加人員身份證

2、介紹信

注1：會議由咨詢單位主持，建委科技處人員監(jiān)督，抽取專家，確定中標(biāo)單位，設(shè)計的每份方案本需正本一本，副本七本 注2：此為公開招標(biāo)模式。

七、申請規(guī)劃總平圖（市規(guī)劃局總工室）

需提供以下材料：

1、委托書

2、《項目選址意見書》及選址紅線圖各一份（復(fù)印件）

3、選址紅線圖一份（原件）

4、規(guī)劃總平藍圖六份

5、土地合同

6、電子軟盤（總平）

注：該項工作預(yù)計在30個工作日內(nèi)完成。

八、申請試放樣（市測繪院）

需提供以下材料：

1、規(guī)劃總平圖（原件，復(fù)印件）

2、規(guī)劃總平電子軟盤

3、用地紅線圖原件，復(fù)印件及拷盤

4、用地紅線圖復(fù)印件

5、設(shè)計方案圖紙

注：該項工作預(yù)計在15個工作日內(nèi)完成。

九、申辦管線總平圖（市規(guī)劃局）

需提供以下材料：

1、委托書

2、申請表及電子版

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、管線總平藍圖三份

6、管線設(shè)計說明三份 注：有地下室的需要提供地下一層平面圖，建筑面積未超過10000㎡時由規(guī)劃局直接出具管線記要，若建筑面積超過10000㎡，則由規(guī)劃局牽頭召開管線會議，管線總平藍圖、管線設(shè)計說明另加八份

7、組織總平聯(lián)審會議，會議記要由各單位會簽

注1：方案聯(lián)審單位我司負責(zé)送達材料，聯(lián)審意見單核發(fā)后送往設(shè)計院修改，修改好后出一份送給經(jīng)辦審核，核發(fā)綜合管網(wǎng)圖 注2：該項工作預(yù)計在30個工作日內(nèi)完成。

十、申請施工用水（市自來水公司）

需提供以下材料：]

1、申請安裝登記表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、征地批文及征地紅線圖

3、管線記要及管線總平圖

4、規(guī)劃總平圖

5、地形圖六份

注1：收件后先安排設(shè)計、確認方案、繳費、破路、安裝 注2：該項申報工作預(yù)計在10個工作內(nèi)完成。

十一、申請施工用電（市供電局）

需提供以下材料：

1、申請安裝登記表（窗口領(lǐng)?。?/p>

2、工程委托書

3、企業(yè)法人身份證原件及復(fù)印件

4、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件

5、授權(quán)委托書

6、立項批文

7、規(guī)劃總平圖

8、規(guī)劃紅線圖

9、管線紀要及管線總平圖

10、土地拍賣文件

11、用電設(shè)備明細表

注：永久性用電一并申報，該項申報工作預(yù)計在20個工作日內(nèi)完成。

十二、單體撥地放樣及試放樣（測繪院）

需提供以下材料：

1、地形軟盤

2、規(guī)劃總平圖（原件）

3、規(guī)劃總平圖軟盤

4、選址紅線圖（原件，復(fù)印件）

5、建筑一、二層平面圖

注：該項工作預(yù)計在15個工作內(nèi)完成。

十三、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局用地科）

需提供以下材料： 1.委托書

2.建設(shè)單位的申請報告 3.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）4.立項批文（復(fù)印件）

5.《項目選址意見書》及選址紅線圖（復(fù)印件）6.規(guī)劃總平圖（原件）7.地形圖一份 8.地形軟盤

9.撥地放樣單或者土地局放樣單 10.土地確認書記土地合同

注：該項工作預(yù)計在15個工作內(nèi)完成。

十四、申辦《土地使用權(quán)證》（市土地局）

需提供以下材料：

1.法人身份證、法人委托書、委托報件人身份證

2.土地登記申請表、委托書、宗地界址申請表（窗口領(lǐng)取）3.營業(yè)執(zhí)照（加蓋工商局核對章）4.規(guī)劃總平圖（復(fù)印件/原件核對）

5.《建設(shè)用地批準書》 及用地紅線圖（原件核對）6.土地使用合同（原件）7.市政府用地批文（原件）

8.征地所交納的各種費用發(fā)票及完稅證（復(fù)印件）9.代碼證書（原件核對）10.地形圖五份

注1：窗口收件后，經(jīng)辦通知看現(xiàn)場、繳費、取件 注2：該項工作預(yù)計在20個工作內(nèi)完成。

十五、申辦建筑單體核樣（市測繪院）

需提供以下材料:

1、測量回單（原件）

2、單體紅線圖（原件）

3、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃紅線圖（原件）

5、用地紅線圖（原件、復(fù)印件）

6、地形軟盤

7、每幢樓的各層平面圖、剖面圖、立面圖

注：該項申報工作預(yù)計在15個工作內(nèi)完成。

十六、申辦地質(zhì)勘察報告審查

1、需提供以下材料：

2、地質(zhì)勘察報告（四份）

3、地質(zhì)勘察原始資料

4、計算書

5、勘察合同

6、報審表

7、立項批文

8、規(guī)劃總平圖

注：該項手續(xù)辦理預(yù)計在10個工作內(nèi)完成。

十七、申請樁基先行審圖

（一）打份申請報告至市建設(shè)局工程科審批同意

（二）需提供以下材料：

1、樁基圖紙（三分）

2、樁基、上部計算書

3、地質(zhì)審查報告

4、建筑圖（平、立、剖）

5、申請表（審圖中心領(lǐng)?。?/p>

注：該項申報工作預(yù)計在20個工作內(nèi)完成。

十八、建筑單體建審（人防、消防、環(huán)保、建委、規(guī)劃局）需提供以下材料：

（一）人防：

1、申請報告、方案、擴初會審紀要

2、人防建審報批申請表（窗口領(lǐng)?。?/p>

3、建筑紅線圖（復(fù)印件）

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、立項批文（復(fù)印件）

6、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電施工圖各一套 注：該項工作預(yù)計在15個工作內(nèi)完成

（二）消防：

1、建筑設(shè)計審核流程表

2、消防設(shè)計審核表（消防支隊窗口領(lǐng)?。?/p>

3、建筑紅線圖（原件）及規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

4、管線總平圖及會議紀要（復(fù)印件）

5、水總平藍圖

6、泵房及水池樣圖

7、建施、水施、電施圖紙各一套

8、報件人身份證及介紹信

注：該項工作預(yù)計在15個工作內(nèi)完成

（三）環(huán)保：

1、申請報告

2、環(huán)境影響報告書四份

3、立項批文

4、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

5、管線總平圖及管線紀要

注：該項工作預(yù)計在15個工作內(nèi)完成

（四）施工圖審查：

1、全套施工圖四套

2、施工圖報審表

3、規(guī)劃總平圖

4、立項批文

5、建筑紅線圖

注：該項工作預(yù)計在30個工作內(nèi)完成。

十九、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市規(guī)劃局）

需提供以下材料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表（原件，人防加蓋審核公章）

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及建設(shè)用地紅線圖（復(fù)印件）

3、管線總平圖及管線會審紀要（復(fù)印件）

4、立項批文（復(fù)印件）

5、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件）

6、單體放樣單

7、人防審核意見書（原件）

8、審查部門加蓋公章的建施圖一套，蓋設(shè)計單位出圖章的四套

9、施工圖面積核算表（加蓋公章）

10、建筑紅線圖

11、施工圖審查意見書（原件）

12、《土地證》

13、抗震設(shè)防報審表

14、《樁基建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

注：該項工作預(yù)計在25個工作內(nèi)完成。

二十、申報工程報件（市建委）

需提供以下材料：

1、計委立項批文（原件核對）

2、工程報件單（窗口領(lǐng)取）

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4、交費單

注：該項工作預(yù)計在10個工作內(nèi)完成。

二十一、申辦《施工許可證》（市建委）

（一）質(zhì)檢站

需提供以下材料：

1、質(zhì)量監(jiān)督申請表

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）注：窗口開單繳費，以建筑面積收取

（二）安監(jiān)站

1、安全申請表

2、安全施工員作業(yè)證書（安全、電工、焊工、塔吊、腳手架、攪拌。原件核對）

3、項目經(jīng)理證（原件核對）

4、與腳手架公司合同（沒分包不用）

5、施工合同

6、保險單

7、施工組織計劃（分項都要）

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）

9、設(shè)計院提供預(yù)防事故發(fā)生措施指導(dǎo)意見書及預(yù)防事故發(fā)生的措施建議和指導(dǎo)意見設(shè)計文件（各兩份）

10、備案表（六份、網(wǎng)上下載，加蓋施工、建設(shè)、監(jiān)理單位公章

（三）散裝水泥、新型建材繳費

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）

注：散裝水泥每平方米２元，新型建材每平方米８元

（四）建筑業(yè)處窗口報件：

需提供以下材料：

1、《建筑工程施工許可證》申請表（窗口領(lǐng)?。由w建設(shè)單位及施工單位公章）

2、計委立項批文（復(fù)印件，原件核對）

3、建委科技處備案表（原件）

4、消防審核意見書（原件）

5、建設(shè)工程項目報件表（復(fù)印件及原件核對）

6、建筑工程安全監(jiān)察登記表（原件）

7、建筑工程監(jiān)理合同備案表（原件）

8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書，安全站備案表，新型建材及散裝水泥繳費單（原件及發(fā)票核對）

9、《建設(shè)用地許可證》（復(fù)印件及原件核對）

10、銀行資信證明（原件）

11、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（附件及原件）

12、施工組織設(shè)計（原件）（只需第一頁、加蓋施工，建設(shè)，監(jiān)理公司公章）注：該項手續(xù)辦理預(yù)計在30個工作內(nèi)完成。

二十二、申辦《噪音許可證》（建設(shè)項目所在地區(qū)環(huán)保局）

需提供以下材料：

1、《噪音許可證》申請表（窗口領(lǐng)取）

2、《施工許可證》（復(fù)印件/原件核對）注1：繳費標(biāo)準：依據(jù)施工工期

注2：該項手續(xù)辦理預(yù)計在15個工作內(nèi)完成。

二十三、申辦《市政工程施工許可證》(市政工程管理處)需提供以下材料：

（一）煤氣

第一步先去勘測院進行地形圖放樣，所需材料：

1、勘測院的地形圖測量存單

2、規(guī)劃總平圖

3、單體紅線圖

注：出具修測后的地形圖七份

第二步去煤氣公司申請圖紙設(shè)計及核畫三張地形圖（外線）

1、所需材料：

（1）修測過的地形圖三份（2）各層建筑平面、立面圖（3）管綜及會議紀要

（4）各建筑平面的CAD軟盤（5）各層水施平面圖

2、收件后設(shè)計人員看現(xiàn)場，確認調(diào)壓箱及入戶管位置，煤氣引入管位置確定(煤氣公司人員確定外管位置后報規(guī)劃局批準，需提供該道路的斷面圖)

3、簽定合同交納設(shè)計費，運傳費

（二）電業(yè)

第一步去電業(yè)局窗口報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張

注：收件后找原來設(shè)計永久性用電人員核畫（20樓設(shè)計組），畫好后送19樓配網(wǎng)中心審核蓋章

(三)自來水

第一步報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖9張

2、規(guī)劃總平圖

3、管線總平圖

4、立項批文

5、水電電子版

6、申請表（窗口領(lǐng)取）

注：收件后，由自來水公司轉(zhuǎn)到城建設(shè)計院設(shè)計 第二步簽訂合同，出預(yù)算，繳費

（四）有線電視

所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張 2總平圖

3、電施系統(tǒng)圖

收件后進行總體管網(wǎng)設(shè)計—管道預(yù)埋—驗收—穿線開通 收費：380元/戶

（五）電信

注：與有線電視一致

（六）排污

第一步報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張

2、規(guī)劃總平圖

3、管線總平圖及會審紀要

注：將六個部門核畫的地形圖送往規(guī)劃局市政處窗口申報定位，收件后，經(jīng)辦去現(xiàn)場確認，確認無誤后，通知各部門出具施工圖向規(guī)劃局申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政工程），需提供以下材料：

1、建設(shè)單位授權(quán)委托書及委托人身份證

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政工程）申請表

3、規(guī)劃總平圖

4、管線總平圖及會審紀要

5、各專業(yè)施工圖一套

6、修測后地形圖三份

7、地下管線圖紙（規(guī)劃局購買）

注：各項手續(xù)按工程進度分次辦理，每項手續(xù)辦理預(yù)計在7個工作日內(nèi)完成。

二十四、申辦統(tǒng)一標(biāo)識（房管局/測繪院）

需提供以下材料：

1、申請報告

2、規(guī)劃總平圖（原比例1份，16K3份）

3、每號樓的架空層，底層，標(biāo)準層平面圖（原比例1份，16K3份）

4、建筑紅線圖

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

6、統(tǒng)一標(biāo)識核準書（自己編制，一式3份）注1：以上材料原件核對，復(fù)印件加蓋公章 注2：該項手續(xù)辦理預(yù)計在15個工作內(nèi)完成。

二十五、申辦《預(yù)售樓許可證》（市房管局）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書（原件核對）

2、土地批文（原件核對）

3、土地合同（原件核對）

4、征地紅線圖（原件核對）

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件核對）

6、《施工許可證》（原件核對）

7、建筑工程施工合同（原件核對）

8、施工計劃書

9、建筑總平圖（原件核對）

10、統(tǒng)一標(biāo)識及無拆遷安置說明

11、監(jiān)管協(xié)議

12、報備員證（原件核對）

13、商品房預(yù)售申請表

注1：所提供的材料是復(fù)印件的需加蓋公章 注2：該項工作預(yù)計在30個工作內(nèi)完成。

二十六、申辦單體竣工驗收

需提供以下材料：

（一）建設(shè)單位，施工單位，設(shè)計單位，監(jiān)理單位，質(zhì)檢站五部門驗收

1、先去市質(zhì)檢站窗口領(lǐng)取1張“單位工程竣工驗收通知單”填寫，加蓋公章后送往質(zhì)檢查站（在驗收前7天送達）

2、將“福建省房屋建筑工程竣工驗收報告”及“福建省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表”填寫，加蓋公章（每幢樓一式6份）

3、具體五單位來現(xiàn)場驗收時，需現(xiàn)場人員在驗收報告及備案表上簽字、每單位加蓋公章（驗收報告及備案表暫存公司后備用）

(二)環(huán)保局驗收，所需材料（環(huán)保局）

1、驗收申請報告

2、申報驗收表格（環(huán)保局窗口領(lǐng)取，一式4份）

3、規(guī)劃總平圖（加蓋竣工圖章）

4、管線總平圖（加蓋竣工圖章）

5、排污接管證明

（三）消防驗收，所需材料（消防支隊）

1、消防驗收申請表（施工、設(shè)計|建設(shè)三單位加蓋公章）

2、消防驗收附表（施工、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理四單位加蓋公章）

3、營業(yè)執(zhí)照（法人簽字）

4、加蓋竣工圖章的全套竣工圖

（四）申報人防驗收（人防辦）

1、申請驗收報告

2、地下室建筑平面、頂板結(jié)構(gòu)平面

3、人防門的合格證

4、人防審核意見單

5、隱蔽紀錄

6、施工紀錄

（五）申辦地下，地面物（建筑）管線測量（測繪院）

1、測量收費存單（原件）

2、建筑單體紅線圖

3、規(guī)劃紅線圖

4、征地紅線圖

5、規(guī)劃總平圖

6、單體核樣單

7、取得規(guī)劃竣工測量資料及地下管線綜合竣工資料

（六）申辦規(guī)劃驗收，所需材料：

1、填寫建設(shè)項目竣工規(guī)劃驗收申請表（蓋章）

2、規(guī)劃竣工測量資料（原件）

3、地下管線綜合竣工資料（原件）

4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）

5、《市政工程規(guī)劃許可證》及配套的紅線圖（煤氣、電信、電業(yè)、有線、自來水）

6、規(guī)劃總平圖

7、建筑單體紅線圖

8、管線總平圖及會議紀要

9、建筑物竣工平面圖、剖面圖

10、永久性供電繳費手續(xù)（供電合同）

11、安防系統(tǒng)安裝情況報告

12、消防驗收意見書

注：各項手續(xù)按工程進度分次辦理，每項手續(xù)辦理預(yù)計在15個工作日內(nèi)完成。

二十七、申辦檔案存檔（市檔案館）

需提供以下材料：

1、立項批文

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件

3、征地紅線圖及征地批文

4、建設(shè)項目審查意見書（環(huán)保、消防）

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件（正本）

6、建筑紅線圖

7、地質(zhì)工程勘察報告及地質(zhì)圖

8、施工合同（包括樁基）

9、圖紙會審紀要（包括樁基）

10、設(shè)計變更通知

11、樁基試驗報告

12、樁基竣工平面圖

13、砼（樁基），砂漿抗壓強度報告書

14、鋼筋砼承重構(gòu)件出廠合格證（包括樁基）

15、隱蔽工程驗收紀錄

16、沉降觀測記錄

17、單體工程（樁基、上部）質(zhì)量綜合評定材料

18、電梯評定

19、樁基竣工驗收證書、地基驗槽紀錄、結(jié)構(gòu)驗收紀錄 20、工程竣工驗收報告（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工）

21、工程決算審核單（包括樁基）22《施工許可證》 23工程竣工圖

注1：所有的材料均為原件

注2：該項手續(xù)辦理預(yù)計在60個工作日內(nèi)完成。

二十八、報備（市建設(shè)局）

需提供以下材料：

1、《施工許可證》

2、工程勘察成果及施工設(shè)計文件審查批準書

3、質(zhì)量合格文件（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、使用功能試驗報告）

4、地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程收紀錄

5、檢測報告

6、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）

7、消防驗收意見書

8、環(huán)保驗收意見書

9、檔案館存檔意見書

10、建設(shè)工程質(zhì)量保修書（市共擔(dān)提出具）

11、住宅質(zhì)量保證書

12、住宅使用說明書

13、工程竣工驗收報告

14、備案表（原件3份）

15、電梯驗收合格文件

注：該項手續(xù)辦理預(yù)計在60個工作日內(nèi)完成。

二十九、申辦土地總登記（市土地局）

需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照（加蓋工商具核對章）

2、代碼證書

3、委托人身份證

4、法人代表身份證

5、立項批復(fù)（復(fù)印件）

6、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及建設(shè)用地紅線圖（復(fù)印件）

7、規(guī)劃總平圖（原件核對）

8、《建設(shè)用地許可證》及建設(shè)用地紅線圖（原件核對）

9、土地使用合同（原件）

10、市政府用地批文（原件）

11、征地紅線圖

12、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件

13、驗收合格證書

14、土地驗收票據(jù)

注1：所有復(fù)印件加蓋公章、向項目所屬的區(qū)土地局報件 注2：該項手續(xù)辦理預(yù)計在20個工作日內(nèi)完成。

三

十、辦理樓盤預(yù)登記應(yīng)提交的資料清單（市房管局）

1、國有土地使用權(quán)證 復(fù)印件（加蓋單位公章并提供原件核對）

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

4、施工許可證 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

5、工程竣工驗收備案表 原件

6、建設(shè)工程項目竣工規(guī)劃驗收合格證 原件∕復(fù)印件（加蓋城市建設(shè)檔案館公章）

7、營業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件（加蓋單位公章）

8、預(yù)售許可證 原件

9、建施圖紙 原件（經(jīng)規(guī)劃局蓋章）

10、新建房屋范圍地形平面圖 原件2份（比例：1：500）

11、各幢建筑面積丈量計算成果資料 原件

12、樓盤概況 原件（加蓋單位公章）

13、預(yù)登記樓盤表 原件2份（每頁加蓋單位公章）

14、開發(fā)公司出具所移交樓盤統(tǒng)一按XX地址進行登記的說明 原件（加蓋單位公章）

15、市區(qū)新建住宅物業(yè)承接驗收備案 原件（加蓋物管站公章）注：該項手續(xù)辦理預(yù)計在30個工作日內(nèi)完成。

第四篇：項目建設(shè)設(shè)計變更程序

項目建設(shè)設(shè)計變更程序

第一條由項目部、監(jiān)理公司、施工單位洽商確需設(shè)計變更的，由施工單位提出，并填寫工程洽商記錄報監(jiān)理公司；

第二條監(jiān)理公司收到施工單位上報的工程洽商記錄2小時內(nèi)上報項目部；

第三條項目部收到監(jiān)理公司的工程洽商記錄24小時內(nèi)協(xié)調(diào)質(zhì)量管理中心確定變更方案并報審計部門；

第四條審計部門收到設(shè)計變更方案4小時內(nèi)拿出設(shè)計變更費用測算報項目部經(jīng)理審批；

第五條項目部經(jīng)理審批后，由項目部將設(shè)計變更下發(fā)到監(jiān)理單位和工程造價人員實施。

第六條工程設(shè)計變更單由監(jiān)理公司、項目部、工程造價人員、審計部門簽字后進入結(jié)算。

第七條施工中發(fā)生的設(shè)計變更，施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出工程變更價款報告，由跟蹤審計審核確定。

第五篇：審批程序

大橋鎮(zhèn)計生辦

一孩生育免費登記和生育證申請審批程序

1、一孩生育實行免費登記制度

一孩生育登記是再生育審批、領(lǐng)取獨生子女父母光榮證、享受計劃生育優(yōu)先優(yōu)惠服務(wù)的依據(jù)。育齡夫婦應(yīng)在辦理一孩出生醫(yī)學(xué)證明后三個月內(nèi)到受理地進行免費生育登記；因特殊情況逾期三個月未登記的，經(jīng)受理地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處核實相關(guān)信息后，應(yīng)予以補辦。一孩登記對象即生育第一個子女的夫妻，具體包括，夫妻雙方均為大橋鎮(zhèn)戶籍或一方為大橋鎮(zhèn)戶籍，屬于大橋鎮(zhèn)計劃生育管理的人員；夫妻雙方均為外鎮(zhèn)戶籍，且在大橋鎮(zhèn)長期居住的流動人口，按照國家《流動人口計劃生育工作條例》和《山東省流動人口計劃生育服務(wù)管理辦法》有關(guān)規(guī)定予以辦理登記。

育齡夫婦辦理一孩出生登記時應(yīng)提供相應(yīng)材料，包括：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口簿或戶籍證明；結(jié)婚證；一孩出生醫(yī)學(xué)證明；如果是長住流動人口在現(xiàn)居住地進行登記，應(yīng)提供流動人口婚育證明或居住證等。

2、二孩生育證申辦程序

符合《條例》規(guī)定的育齡夫婦應(yīng)當(dāng)在妊娠前到大橋鎮(zhèn)計生辦依據(jù)《山東省生育證管理辦法》規(guī)定的程序申請辦理。首先，育齡夫婦要填寫書面申請，并提交有關(guān)證件（證明），經(jīng)逐級審核，簽署意見，無異議后，到大橋鎮(zhèn)便民服務(wù)大廳參加培訓(xùn)，填寫《山東省生育證辦理申請表》，并參加縣免費孕前優(yōu)生健康檢查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)對公民的申請及時受理、審核，并自受理之日20個工作日內(nèi)將審核意見及申請人的申請材料一并上交縣衛(wèi)生計生行政部門審批。縣衛(wèi)生計生行政部門依據(jù)上報材料對符合條件的，應(yīng)在10個工作日內(nèi)作出批準決定，并發(fā)放生育證；對不符合條件的，以書面形式告知不批準生育的理由。

育齡夫婦辦理生育證時應(yīng)提供相應(yīng)材料，包括：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口簿或戶籍證明；結(jié)婚證；家庭近期合影照；夫妻雙方所在單位或者村民委員會出具的婚育證明，已收養(yǎng)子女的，民政部門出具的收養(yǎng)證明和具有省《條例》規(guī)定的特殊情形之一的證明。

咨詢電話：0635-3584006***

大橋鎮(zhèn)計生辦