農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告(案例)

第一篇：農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告(案例)

可行性研究報告編寫參考模板

農(nóng)產(chǎn)品建設(shè)項目

可行性研究報告

(參考案例/編輯模板)

某農(nóng)產(chǎn)品有限公司 2017年9月10日

第一章

項目緒論..........................................................................................................1 第二章

項目建設(shè)背景及可行性分析..........................................................................4 第三章

市場需求預(yù)測分析........................................................................................10 第四章

項目建設(shè)合理性分析....................................................................................15 第五章

建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析........................................................20 第六章

項目選址科學(xué)性分析....................................................................................34 第七章

總圖布置........................................................................................................45 第八章

工程設(shè)計總體方案........................................................................................50 第九章

公共輔助工程................................................................................................59 第十章

原輔材料供應(yīng)及成品管理............................................................................63 第十一章

工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案....................................................................65 第十二章

環(huán)境保護(hù)........................................................................................................70 第十三章

消防安全設(shè)計................................................................................................78 第十四章

節(jié)能分析........................................................................................................82 第十五章

組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置............................................................................88 第十六章

項目實施進(jìn)度計劃........................................................................................90 第十七章

投資估算與資金籌措....................................................................................95 第十八章

項目融資方案................................................................................................98 第十九章

經(jīng)濟(jì)評價......................................................................................................102 第二十章

綜合評價結(jié)論及投資建議..........................................................................116 第二十一章

報告相關(guān)附表及附圖..........................................................................120

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第一章

項目緒論

本章作為可行性研究報告的首章，主要目的在于綜述報告中各章節(jié)的主要內(nèi)容和問題及研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為xxx有限公司“農(nóng)產(chǎn)品”建設(shè)決策和可行性研究報告的審批提供方便。

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（一）項目名稱項目名稱：農(nóng)產(chǎn)品。

（二）項目建設(shè)性質(zhì)

該項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事農(nóng)產(chǎn)品建設(shè)項目及運(yùn)營。

二、項目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（一）項目建設(shè)選址

該項目選址在資陽xxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜該項目建設(shè)。

（二）項目用地性質(zhì)及規(guī)模

1、該項目計劃在資陽建設(shè)，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。

2、項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合農(nóng)產(chǎn)品制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

1、該項目凈用地面積66267.00平方米，建筑物基底占地面積48209.24平

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方米，總建筑面積111624.65平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程95424.49平方米，倉儲設(shè)施面積8283.37平方米（其中：原輔材料倉儲設(shè)施4970.02平方米，成品貯存設(shè)施3313.35平方米），辦公用房4970.04平方米，職工宿舍1524.14平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1422.61平方米；根據(jù)測算：該項目不計容建筑面積858.82平方米，計容建筑面積110765.83平方米；項目規(guī)劃綠化面積4406.76平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積13651.00平方米；土地綜合利用面積66267.00平方米。

2、該工程規(guī)劃建筑系數(shù)72.75%，建筑容積率1.67，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.65%，辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重5.26%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度6270.47萬元/公頃，場區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測算，該項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

三、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

（一）環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

1、該項目符合資陽發(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，符合廣東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；項目建成投產(chǎn)后，在全面采取各項污染防治措施和加強(qiáng)企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以，該項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

2、該項目工程設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用；因此，該項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、該項目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計該項目在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害等

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事故的發(fā)生。

2、該項目主體工程火災(zāi)危險類別為丙類，建筑耐火等級為二級；項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施設(shè)計外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，該項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

四、項目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（一）項目投資估算

1、根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目總投資47294.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資41552.30萬元，占項目總投資的87.86%；流動資金5742.44萬元，占項目總投資的12.14%；在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資40568.30萬元，占項目總投資的85.78%；建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息984.00萬元，占項目總投資的2.08%。

2、該項目建設(shè)投資40568.30萬元，其中：工程建設(shè)費用38275.22萬元，占項目總投資的80.93%，包括：建筑工程投資15340.52萬元，占項目總投資的32.44%；設(shè)備購置費22266.69萬元，占項目總投資的47.08%；安裝工程費668.01萬元，占項目總投資的1.41%。工程建設(shè)其他費用1693.55萬元，占項目總投資的3.58%（其中：土地使用權(quán)費841.00萬元，占項目總投資的1.78%）；預(yù)備費599.53萬元，占項目總投資的1.27%。

（二）資金籌措方案

1、項目總投資47294.74萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）27294.74萬元，占項目總投資的57.71%。

2、根據(jù)財務(wù)測算，該項目全部借款總額20000.00萬元，占項目總投資的42.29%，其中：項目建設(shè)期申請銀行固定資產(chǎn)借款20000.00萬元，占項目總投資的42.29%；項目經(jīng)營期申請流動資金借款0.00萬元，占項目總投資的0.00%?！镌擁椖拷ㄔO(shè)期無固定資產(chǎn)借款計劃。

3、該項目擬采取其他方式籌措資金0.00萬元，占項目總投資的0.00%（其中：申請國家專項資金0.00萬元，占項目總投資的0.00%；其他融資0.00萬元，農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

占項目總投資的0.00%）。

（三）項目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

1、項目達(dá)綱年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：77287.28萬元（含稅）。

2、年總成本費用（TC）：73188.64萬元。

3、稅金及附加：2847.85萬元。

4、達(dá)綱年利稅總額：52420.27萬元。

5、項目達(dá)綱年利潤總額（PFO）：40763.51萬元。

6、項目達(dá)綱年凈利潤（NP）：30572.63萬元。

7、項目達(dá)綱年納稅總額：21847.64萬元。

8、達(dá)綱年投資利潤率：86.19%。

9、達(dá)綱年投資利稅率：110.84%。

10、達(dá)綱年投資回報率：64.64%。

11、達(dá)綱年總投資收益率（ROI）：88.10%。

12、達(dá)綱年資本金凈利潤率（ROE）：149.35%。

13、全部投資回收期（所得稅后）（Pt）：4.72年（含建設(shè)期36個月）。

14、全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：26.18%（達(dá)綱年）。

15、固定資產(chǎn)投資回收期：4.15年（含建設(shè)期36個月）。

16、項目經(jīng)營盈虧平衡點（BEP）：29.45%（達(dá)綱年）。

五、項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“農(nóng)產(chǎn)品”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行建設(shè)，該項目建設(shè)期限規(guī)劃36個月，即從2017年10月開始至2020年10月正式投產(chǎn)止，包含項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗收等工作階段。目前，xxx有限公司已經(jīng)完成前期的各項準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理項目備案工作。

該項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運(yùn)營共需36

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個月的時間，自2017年10月開始進(jìn)行項目備案、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估、安全評價、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)到竣工驗收，至2020年10月正式投產(chǎn)止；項目申報、土建工程等前期籌備工作從2017年10月開始實施，待資金到位后開始正式動工建設(shè)。

（二）項目綜合評價

1、該項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合廣東省及資陽農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)資陽農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、“農(nóng)產(chǎn)品”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向；項目的實施有利于加速我國農(nóng)產(chǎn)品的國產(chǎn)化進(jìn)程，推動農(nóng)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興；有助于提高xxx有限公司自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭力；因此，該項目的實施是必要的。

3、xxx有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“農(nóng)產(chǎn)品”，該項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)廣東省資陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位1500個，達(dá)綱年納稅總額21847.64萬元，可以促進(jìn)資陽區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)，由此可見，該項目的實施具有顯著的社會效益。

4、項目擬建設(shè)在資陽內(nèi)，工程選址符合廣東省資陽土地利用總體規(guī)劃，保證項目用地要求，而且項目建設(shè)區(qū)域交通運(yùn)輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，水、電、氣等能源供應(yīng)有保障。

5、項目場址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點；xxx有限公司對建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)排放，對環(huán)境影響程度較小，職工勞動安全衛(wèi)生措施有保障。

6、該項目采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)、環(huán)境、檢測控制裝備，對節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品均可得到有力支撐，成熟的工藝技術(shù)及先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備

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為項目的實施提供了強(qiáng)力的技術(shù)保障，同時，生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標(biāo)準(zhǔn)要求。

7、項目配套條件成熟。該項目在資陽內(nèi)組織實施，實施地周邊道路四通八達(dá)，原料及產(chǎn)品運(yùn)輸方便，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)配套建有完善的水、電、氣、通訊工程設(shè)施等有利條件。

8、根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，該項目達(dá)綱年投資利潤率86.19%，投資利稅率110.84%，全部投資回報率64.64%，項目全部投資所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率26.18%，達(dá)綱年財務(wù)凈現(xiàn)值137331.31萬元，總投資收益率88.10%，資本金凈利潤率149.35%，全部投資回收期4.72年（含建設(shè)期36個月），固定資產(chǎn)投資回收期4.15年（含建設(shè)期36個月），項目盈虧平衡點29.45%，因此，該項目經(jīng)營非常安全，說明項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

9、該項目利用現(xiàn)有土地，計劃總建筑面積111624.65平方米（計容建筑面積110765.83平方米）；購置先進(jìn)的技術(shù)裝備共計368臺（套），形成年產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品1000000.00萬平方米/年的生產(chǎn)能力，項目建設(shè)規(guī)模合理、經(jīng)濟(jì)技術(shù)實施方案可行。

10、該項目通過對主要生產(chǎn)工藝和設(shè)備從投資經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性兩方面進(jìn)行綜合比較、分析，選用的設(shè)備均具有當(dāng)今國內(nèi)外先進(jìn)水平，具有生產(chǎn)效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點。

11、該項目總投資47294.74萬元，其中：建設(shè)投資40568.30萬元，建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息984.00萬元，流動資金5742.44萬元；經(jīng)測算分析，項目建成投產(chǎn)后達(dá)綱年營業(yè)收入77287.28萬元，總成本費用73188.64萬元，年利稅總額52420.27萬元，其中：稅后凈利潤30572.63萬元；納稅總額21847.64萬元，其中：增值稅8808.91萬元，稅金及附加2847.85萬元，年繳納企業(yè)所得稅10190.88萬元；年利潤總額40763.51萬元，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率26.18%，全部投資回收期4.72年，固定資產(chǎn)投資回收期4.15年，該項目可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。

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綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等方面分析結(jié)果表明，“農(nóng)產(chǎn)品”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；本報告認(rèn)為：該項目所提供的農(nóng)產(chǎn)品市場前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，該項目的投資建設(shè)并實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

第二章

項目建設(shè)背景及必要性

1、“兩個一百年”的總目標(biāo)，實際上要求中國必須實現(xiàn)“無危機(jī)的長期增長”。與“新常態(tài)”的現(xiàn)狀相疊加，到2020年之前，為實現(xiàn)長期增長所需要打好的基礎(chǔ)就包括經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)升級、增長可持續(xù)、就業(yè)穩(wěn)定、民生提質(zhì)、文化繁榮、生態(tài)優(yōu)良。

2、創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。必須把創(chuàng)新擺在國家發(fā)展全局的核心位置，不斷推進(jìn)理論創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新等各方面創(chuàng)新，讓創(chuàng)新貫穿黨和國家一切工作，讓創(chuàng)新在全社會蔚然成風(fēng)。

3、落實重大發(fā)展戰(zhàn)略，推動綠色制造示范和產(chǎn)業(yè)升級。推動京津冀地區(qū)綠色協(xié)同發(fā)展，圍繞北京非首都功能疏解，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，構(gòu)建區(qū)域資源綜合利用協(xié)同發(fā)展體系，推動煤炭替代和綠色能源消費，提升區(qū)域資源能源利用效率，降低污染物排放。大力推動長江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)保護(hù)，推進(jìn)沿江工業(yè)節(jié)水治污、清潔生產(chǎn)改造，加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保、新能源裝備等綠色產(chǎn)業(yè)，支持一批節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)和發(fā)展。

4、“十二五”時期是資陽克難奮進(jìn)、強(qiáng)基蓄勢、成效明顯的五年。在省委、省政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，市委、市政府團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全市人民，認(rèn)真貫徹中央和省委決策部署，積極應(yīng)對宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力，統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”建設(shè)，搶抓機(jī)遇、突出重點、加快發(fā)展，圓滿完成了“十二五”規(guī)劃確定的主要目標(biāo)任務(wù)，為“十三五”時期實現(xiàn)新跨越打下堅實基礎(chǔ)。綜合經(jīng)濟(jì)實力大幅提升。全市經(jīng)濟(jì)總量進(jìn)入全省千億俱樂部，2015年全市生產(chǎn)總值達(dá)到1270.4億元，是2010

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年的1.9倍，年均增長11.9%，經(jīng)濟(jì)總量居全省第10位，較2010年提升1位；人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)35700元，與全省平均水平進(jìn)一步縮??；地方一般預(yù)算收入達(dá)61.8億元，是2010年的2.5倍；社會消費品零售總額達(dá)464.7億元，是2010年的2.2倍，全社會固定資產(chǎn)投資跨上千億平臺達(dá)1045.7億元，是2010年的2.6倍。產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級步伐加快。優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，造車、食品、等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不斷培育壯大，國光農(nóng)化成功上市，六大產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺加快建設(shè)，中韓（資陽）產(chǎn)業(yè)園納入中韓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園布局。服務(wù)業(yè)發(fā)展活力進(jìn)一步增強(qiáng)，省級服務(wù)業(yè)改革試點工作扎實推進(jìn)，資陽獲批首批國家級旅游業(yè)改革創(chuàng)新先行區(qū)，簡陽西部電子商務(wù)集聚發(fā)展區(qū)成功申報省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，簡陽、安岳成為國家級電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村示范縣。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，千億示范工程啟動實施，安岳國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)加快推進(jìn)，現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展走在全省前列，全市新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體數(shù)量位居全省前茅。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2010年的23：53：24優(yōu)化調(diào)整為2015年的19.8：55.3：24.9。

第三章

市場需求預(yù)測分析

一、市場需求綜述

農(nóng)產(chǎn)品的市場需求是該項目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析農(nóng)產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)r(nóng)產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，農(nóng)產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。

了解更多關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告信息，請咨詢“泓域企劃”。更多農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展及市場分析信息可搜索《農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》等資料。

二、營銷策略

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隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營銷策略。

（一）市場細(xì)分策略

堅持把農(nóng)產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對農(nóng)產(chǎn)品的需求。

（二）價格策略

采取靈活的定價辦法，xxx有限公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價格、加工內(nèi)容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過科學(xué)測算，確定農(nóng)產(chǎn)品銷售價格，為了迅速進(jìn)入市場并保持競爭能力，農(nóng)產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升xxx有限公司的知名度和農(nóng)產(chǎn)品的美譽(yù)度。

（三）營銷渠道策略

xxx有限公司應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展農(nóng)產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

三、宏觀市場環(huán)境分析

農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動作用。

進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對于農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。

農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

四、市場預(yù)測結(jié)論

1、通過對國內(nèi)外市場需求預(yù)測可以看出，我國農(nóng)產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，農(nóng)產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對市場需求預(yù)測分析，國內(nèi)外市場對農(nóng)產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非常看好。

2、通過以上分析表明，xxx有限公司所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品市場風(fēng)險較低，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，農(nóng)產(chǎn)品市場前景良好，該項目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場空間。

3、xxx有限公司計劃在資陽建設(shè)“農(nóng)產(chǎn)品”，具有得天獨厚的地理條件，與廣東省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強(qiáng)”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

第四章

項目建設(shè)的有利條件

一、項目建設(shè)區(qū)域投資環(huán)境條件

（一）項目投資環(huán)境優(yōu)良

“農(nóng)產(chǎn)品”周邊市場存在著巨大的農(nóng)產(chǎn)品需求空間，與此同時，資陽也成為資本市場追逐的熱點，而且“農(nóng)產(chǎn)品”已經(jīng)列入資陽經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。

項目投資環(huán)境優(yōu)良，資陽人民政府為招商引資出臺了一系列優(yōu)惠政策，為該項目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；資陽擁有完善的交通、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對該項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。

（二）項目依托條件良好

“農(nóng)產(chǎn)品”建設(shè)得到了資陽人民政府和主管部門的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給

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予充分的肯定；其二，項目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，該項目可依托資陽成熟的公用工程、輔助工程、儲運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系，從而加快項目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項目投資，提高xxx有限公司綜合經(jīng)濟(jì)效益。

（三）建設(shè)區(qū)域交通運(yùn)輸便捷通暢

項目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為該項目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。

二、項目建設(shè)技術(shù)條件

（一）項目具備完善的技術(shù)及管理保障優(yōu)勢

xxx有限公司自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的農(nóng)產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。

xxx有限公司在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證，贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。

（二）項目承辦企業(yè)具備完善的人才儲備

xxx有限公司已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，通過引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一般技術(shù)人員的完整梯隊。資陽農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；xxx有限公司還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎勵。

近年來，xxx有限公司培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在資陽農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；

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xxx有限公司還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎勵。

三、項目建設(shè)單位基礎(chǔ)管理優(yōu)勢條件

（一）企業(yè)管理經(jīng)驗豐富

xxx有限公司是以農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)為主營業(yè)務(wù)的民營企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其農(nóng)產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗，具有管理優(yōu)勢；在農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗，為該項目的順利實施提供了管理上的有力保障。

（二）產(chǎn)品品牌優(yōu)勢明顯

品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著xxx有限公司規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內(nèi)會展、各種促銷手段等形式來擴(kuò)大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度；經(jīng)過這些市場運(yùn)作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。

（三）產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)完善

1、完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)；xxx有限公司經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領(lǐng)導(dǎo)對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊將在有農(nóng)產(chǎn)品銷售市場的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品。

2、隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，我國農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，廣東省又是農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使

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本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；xxx有限公司通過參加國外會展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。

3、隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給xxx有限公司搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會進(jìn)一步增加企業(yè)的市場份額。

第五章

建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容

1、根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx有限公司建設(shè)能力分析，該項目計劃總投資47294.74萬元；建設(shè)規(guī)模確定為：達(dá)綱年年產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品1000000.00萬平方米/年的制造能力；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入77287.28萬元。

2、該項目規(guī)劃總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），其中：代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝）；計劃建設(shè)主體工程和辦公等配套設(shè)施，項目建（構(gòu)）筑物主要包括：主體工程、輔助工程、公用工程和倉儲、供配電、總圖、服務(wù)、綠化、環(huán)境保護(hù)安全及消防設(shè)施等，預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積111624.65平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程95424.49平方米，倉儲設(shè)施面積8283.37平方米（其中：原輔材料倉儲設(shè)施4970.02平方米，成品貯存設(shè)施3313.35平方米），辦公用房4970.04平方米，職工宿舍1524.14平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1422.61平方米；根據(jù)測算，該項目不計容建筑面積858.82平方米，計容建筑面積110765.83平方米；建筑工程投資15340.52萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

1、xxx有限公司在深入進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)市場調(diào)查，充分了解國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品市場需求的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確預(yù)測其市場走向，篩選出市場銷路好、投資效益高、農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

發(fā)展前景廣闊的農(nóng)產(chǎn)品，作為該項目的規(guī)劃目標(biāo)，同時，結(jié)合現(xiàn)有市場容量及今后發(fā)展趨勢，確定產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模，避免全國市場及局部市場的產(chǎn)能過剩，從而確保項目投資的經(jīng)濟(jì)效益；最后，充分發(fā)揮資陽產(chǎn)業(yè)體系和xxx有限公司的自身優(yōu)勢，選擇合理的工藝路線和生產(chǎn)方案，充分發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝技術(shù)，確定經(jīng)濟(jì)合理的生產(chǎn)規(guī)模。

2、該項目主要從事農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售服務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和國內(nèi)外市場對農(nóng)產(chǎn)品需求預(yù)測分析，綜合考慮xxx有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、xxx有限公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。

綜上所述，農(nóng)產(chǎn)品還可依據(jù)客戶的特殊要求定制，均能滿足產(chǎn)品設(shè)計和使用的需要，市場前景十分看好，目前，達(dá)綱年確定的產(chǎn)品品種、生產(chǎn)規(guī)模詳見—《產(chǎn)品方案及生產(chǎn)經(jīng)營綱領(lǐng)規(guī)劃一覽表》所示。

三、產(chǎn)品方案合理性分析

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的符合性分析

為了使國民經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源和能源，國家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄；該項目不屬于國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）中規(guī)定的限制類和淘汰類，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策允許發(fā)展的項目；因此，其建設(shè)符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，能夠推動農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)的發(fā)展，從而帶動資陽地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（二）資源利用的合理性分析

該項目的建設(shè)有利于資源的合理利用，該項目主要利用的資源包括物質(zhì)資源、人力資源和資金等；項目建設(shè)用地為現(xiàn)有土地，各項土地綜合利用指標(biāo)符

農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

合規(guī)劃要求；設(shè)備已完成初步選型，設(shè)備生產(chǎn)廠家技術(shù)先進(jìn)、成熟，可隨時定購；項目需要的建材可從當(dāng)?shù)夭少?；資陽人力資源充足，滿足該項目建設(shè)過程中及建成后的人力資源需要；如上所述，該項目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，將達(dá)到節(jié)約土地和其他資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。

（三）其他適宜因素分析

該項目符合市場需求，投入物（包括自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等）供應(yīng)穩(wěn)定，該項目擬選建設(shè)區(qū)域位于資陽，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。該項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），總建筑面積111624.65平方米。購置滾切開料機(jī)、磨板機(jī)、OSP自動線、線路絲印機(jī)、蝕刻/退膜機(jī)、網(wǎng)版曝光機(jī)、顯影機(jī)、CCD打靶機(jī)、浸錫爐、阻焊絲印機(jī)、開油機(jī)、貫孔機(jī)、網(wǎng)版烤箱、絲印機(jī)、SMT貼片機(jī)、SP8000點膠機(jī)、TL-800光插回?fù)p測試儀、TMP-8路溫度巡檢儀等先進(jìn)的生產(chǎn)及檢測設(shè)備共計368臺（套），在滿足該項目工藝要求的前提下，因地制宜布局合理，達(dá)到投資合理的目的；該場區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地勢平坦，交通便捷，通訊暢通，適宜該項目的建設(shè)。

第六章

項目選址科學(xué)性分析

一、項目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和資陽的實際情況，“農(nóng)產(chǎn)品”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與資陽的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

綜上所述，“農(nóng)產(chǎn)品”擬選址在資陽，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。該項目選址交通便利、地勢平坦開闊、空氣清新、陽光充足、排水通暢、環(huán)境適宜、公用設(shè)施比較完善、遠(yuǎn)離污染源的地段；所選建設(shè)區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、交通運(yùn)輸條件便利、四方通衢、土地平整、配套設(shè)施齊備，符合項目選址要求。

（一）項目選址方案

1、xxx有限公司通過對項目擬建場地縝密調(diào)研，充分考慮了項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的項目最佳建設(shè)地點—資陽，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

3、由xxx有限公司承辦的“農(nóng)產(chǎn)品”，擬選址在資陽，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。用地周邊交通便利。由于規(guī)劃科學(xué)合理，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，施工中及建成后不會對附近居民的生產(chǎn)、工作、生活和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是“農(nóng)產(chǎn)品”最為理想、最為合適的選址。

4、擬定建設(shè)區(qū)域?qū)夙椖拷ㄔO(shè)占地規(guī)劃區(qū)，根據(jù)工程建設(shè)的實際需要，本著“珍惜土地，節(jié)約用地”的原則，項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝）；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的要求，按照農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

5、該項目用地位于資陽，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項目與相鄰大型建筑物有一定的安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，施工中及建成后不會對附近居民的生產(chǎn)、工作、生活和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

是該項目最為理想，最為合適的選址。

（二）土地權(quán)屬類別

該項目擬建場區(qū)位于資陽，土地性質(zhì)為工業(yè)項目建設(shè)用地，其土地權(quán)屬歸xxx有限公司所有；項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），目前，土地征用工作已經(jīng)全部完成，所使用土地均系通過土地出讓方式獲得，土地使用權(quán)費841.00萬元，土地使用年限為50年。

二、現(xiàn)有土地狀況

資陽市，四川省轄地級市，古代文豪萇弘、董鈞、王褒并稱“資陽三賢”，樂至是開國元勛陳毅元帥的家鄉(xiāng)。地處四川盆地中部，南與內(nèi)江相鄰，北與成都、德陽接壤，東與重慶、遂寧毗鄰，西與眉山相連，是四川省唯一一座同時連接成渝“雙核”的區(qū)域性中心城市。資陽公元前135年西漢時期置縣，后設(shè)州、郡，至今已有2100多年的建制史。35000年前，古老的“資陽人”開啟了四川人類文明史。1998年2月26日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立資陽地區(qū)，2000年6月14日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)撤銷資陽地區(qū)設(shè)立地級資陽市?，F(xiàn)總轄雁江區(qū)、安岳縣、樂至縣，總面積約5757平方公里，市人民政府駐雁江區(qū)廣場路。資陽的城市名片是：“中國西部車城”、“四川省環(huán)境優(yōu)美示范城市”、“中國節(jié)能之都”、“綠色資陽”、“三賢故里”、“中國長壽之鄉(xiāng)“。

項目建設(shè)區(qū)域土地現(xiàn)狀為凈地，地上不存在需要拆除的建筑物及構(gòu)筑物等設(shè)施。

三、地理條件

該項目選址位于資陽，其建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，工程場界為：東接廣場，西靠公園，南臨道路，北依商場。資陽境內(nèi)各等級公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢突出，交通運(yùn)輸十分便捷。

（二）地形地貌

1、該項目位于資陽，所選建設(shè)地址地形地貌屬于淺秋地帶，是新時期的沉積區(qū)，其上部覆蓋層為可塑狀態(tài)的耕植土及粘土，其下層為黃色粘土及含礫粘

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土；項目建設(shè)區(qū)域其外圍地段地面較為平緩，場地地勢相對落差較小，有部分場地需要根據(jù)設(shè)計標(biāo)高，進(jìn)行相應(yīng)平整。

2、項目建設(shè)區(qū)域附近經(jīng)地面工程地質(zhì)調(diào)查和鉆探未發(fā)現(xiàn)有滑坡、崩塌、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地地貌簡單，場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，地形地貌適應(yīng)該項目工程建設(shè)。

3、根據(jù)《資陽控制性詳細(xì)規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評價報告》提供的數(shù)據(jù)分析表明，本項目選址地塊為地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)（Ⅱ類），在該區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)“農(nóng)產(chǎn)品”基本不受限制，場地地基穩(wěn)定，適宜該項目建設(shè)。

（三）水文條件

該項目建設(shè)區(qū)域水資源豐富且地下水源充沛，本區(qū)域水文條件簡單，對路基和路坡的穩(wěn)定有利；據(jù)資料顯示，該區(qū)域地下水無色、無味、透明，PH值為7.10，屬于HC03-Ca型水；地下水按環(huán)境分類屬Ⅱ類，水質(zhì)較好，對混凝土無腐蝕性。

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，資陽無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，地層均勻性密實較好，因此，該項目建設(shè)區(qū)處于地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料，地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.00Kpa；建設(shè)區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)該項目工程建設(shè)。

（五）場地地震效應(yīng)

根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局編制的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001）和國家地震局發(fā)布的《中國地震烈度區(qū)劃圖（1990年）》資

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料分析，資陽地震基本烈度為8度抗震區(qū)，測區(qū)設(shè)計基本地震動峰值加速度為0.20g，屬設(shè)計地震第一組；本場地等效剪切波速估算值在180.00m/s左右；場地土壤類型為中軟土，建筑場地類別為Ⅱ類，場區(qū)內(nèi)無飽和砂土，即不存在地震液化問題，屬建筑抗震一般地段，場地特征周期為0.45s，地震動反映譜特征周期為0.35s，因此，資陽抗震設(shè)防烈度為8度，地震動峰值加速度為0.20g。根據(jù)交通部《公路工程抗震設(shè)計規(guī)范》（JTJ00-89）中抗震強(qiáng)度和穩(wěn)定性驗算的相關(guān)規(guī)定，該區(qū)域構(gòu)筑物不需進(jìn)行地震強(qiáng)度和穩(wěn)定性驗算，也不需進(jìn)行抗震設(shè)防。

（六）交通條件

項目所選建設(shè)區(qū)域緊臨資陽道路干線，且場址周邊路網(wǎng)設(shè)施完善，產(chǎn)品遠(yuǎn)距離輸送可經(jīng)資陽鐵路系統(tǒng)集中配送，所需原輔材料可通過公路和鐵路系統(tǒng)完成運(yùn)輸；該項目建設(shè)所在區(qū)域公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成，交通便捷；因此，xxx有限公司所選項目建設(shè)區(qū)域交通條件完全能夠滿足項目建設(shè)和運(yùn)營的需求。

（七）信息傳輸條件

1、資陽通訊事業(yè)發(fā)達(dá)；中國電信、移動、聯(lián)通、網(wǎng)通、鐵通寬帶光纜線路已鋪設(shè)到各區(qū)域，提供IDD、DDD、ISDN等服務(wù)，移動電話已達(dá)到了無縫隙覆蓋；電信、網(wǎng)通、鐵通均在資陽境內(nèi)開展了ADSI、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)；實現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。

2、資陽已經(jīng)和世界上260多個國家和地區(qū)開通了傳真電路和國際直撥電話及鋪設(shè)光纜專線等服務(wù)；資陽是中國公眾多媒體信息網(wǎng)的一部分，已經(jīng)與國外信息網(wǎng)相連，實現(xiàn)了與世界信息資源的共享。

（八）公用設(shè)施條件

該項目所選建設(shè)場址位于資陽內(nèi)，建有現(xiàn)代化的城區(qū)道路，供水廠、配氣站、垃圾處理場、污水處理廠、變電站、程控電話及電信基站等；項目建設(shè)區(qū)域地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，各類市政、公用設(shè)施完善，已經(jīng)實現(xiàn)了道路、供電、農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

供水、供氣（汽）、通訊、排水、有線電視為主的“七通一平”，建設(shè)區(qū)域內(nèi)設(shè)商住、學(xué)校、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施，為該項目建設(shè)創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境條件。

（九）施工條件

1、該項目施工現(xiàn)場環(huán)境較好，用水、用電、道路交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施和能源供應(yīng)及各類管線等均有條件通至施工現(xiàn)場，能夠滿足現(xiàn)場施工建設(shè)需要。

2、交通運(yùn)輸方便，施工材料、設(shè)備等可以通暢地運(yùn)至施工現(xiàn)場，能節(jié)約運(yùn)輸費用。

3、項目施工技術(shù)來源豐富，廣東省是建筑施工隊伍大省，有著眾多的大型建筑施工集團(tuán)企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，擁有先進(jìn)的施工技術(shù)和裝備，通過項目的招投標(biāo)，完全能夠滿足項目建設(shè)的需要。

4、項目建設(shè)所用的主要建筑材料（如：環(huán)境保護(hù)墻材、砂、石、水泥、鋼材等）均可就近或當(dāng)?shù)亟鉀Q；勞動力便宜，有利于降低施工成本。

5、資陽人民政府和當(dāng)?shù)厝罕姼叨戎С衷擁椖浚陧椖拷ㄔO(shè)中不會發(fā)生任何糾紛。

（十）項目建設(shè)配套條件

1、供電條件：該項目由資陽變電站供電，主變?nèi)萘繛?10千伏，其供電容量充足，可滿足項目建成后的用電需要。

2、給水條件：該項目水源由資陽自來水廠供給，供水能力充足；項目建設(shè)地距自來水供水主干管距離約50.00米，主管線直徑為250.00毫米，供水壓力0.30Mpa-0.20Mpa，可滿足項目建成及正常運(yùn)營的用水需求。

3、排水條件：該項目建設(shè)期及運(yùn)營期產(chǎn)生的污水由資陽內(nèi)污水處理廠處理；排水系統(tǒng)采取雨、污水分流制，并與區(qū)域市政排水管網(wǎng)相連，項目建設(shè)中的排水溝管可方便與之連接，完全滿足排水的要求。

4、通訊條件：項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)電信服務(wù)商眾多，通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋面廣，寬帶信息網(wǎng)絡(luò)完善，實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化、傳輸光纖化、業(yè)務(wù)信息化，該項目可方便

農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

接入，通訊條件極為便利。

5、供氣條件：燃?xì)夤艿缽馁Y陽經(jīng)過，天然氣輸送管道已經(jīng)鋪設(shè)到路邊，該項目只需就近接入即可使用。

（十一）地質(zhì)災(zāi)害危險性分析

該項目為一般建設(shè)項目，建設(shè)場地地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為簡單，評估分級級別為三級。

地質(zhì)災(zāi)害是自然災(zāi)害的一個類型；常見的地質(zhì)災(zāi)害中種類包括：地震、火山噴發(fā)、地裂縫、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地鹽漬化、沙漠化、沼澤化、滑坡、崩塌、泥石流、地下水污染、洪澇災(zāi)害、邊岸再造、泥沙淤積、海岸侵蝕、膨脹土脹縮、凍土凍融等等；通過地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評估，認(rèn)為該項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或潛在地質(zhì)災(zāi)害的可能性微乎其微，但還是應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧?/p>

（十二）場地穩(wěn)定性及適宜性評價

1、不良地質(zhì)作用

根據(jù)資陽地質(zhì)資料、場地周邊地形地貌、地質(zhì)條件及場地土的地層結(jié)構(gòu)綜合分析，場區(qū)內(nèi)無土洞、采空區(qū)、地面沉降等不良地質(zhì)作用。

2、穩(wěn)定性及適宜性

根據(jù)資陽地質(zhì)資料，場區(qū)內(nèi)無新近活動斷裂構(gòu)造通過，沒有對抗震不利的高陡鄰空面及壓縮層內(nèi)的地下空洞。場區(qū)內(nèi)地層連續(xù)，分布比較均勻，地基土強(qiáng)度總體上較好，因此，項目建設(shè)區(qū)域是穩(wěn)定的，適宜該項目建筑施工。

（十三）法律支持條件

該項目既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和環(huán)境保護(hù)政策，又符合資陽人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項目，能夠得到各級政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護(hù)。

（十四）城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件

1、城鎮(zhèn)規(guī)劃條件：資陽人民政府和資陽管理委員會高度重視發(fā)展規(guī)劃工作，農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

分別編制了《資陽控制性詳細(xì)規(guī)劃》等規(guī)劃資料；“農(nóng)產(chǎn)品”是以上規(guī)劃的重要的建設(shè)內(nèi)容之一；該規(guī)劃科學(xué)合理，切合實際，是實施“農(nóng)產(chǎn)品”的權(quán)威依據(jù)和指導(dǎo)文件。

2、社會環(huán)境條件：資陽具有悠久的歷史，燦爛的文化積淀，與現(xiàn)代文明的交錯碰撞，鑄造了資陽人誠實、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。資陽既傳承了中國的古老文化，也因開發(fā)前沿的影響，充分地吸收和融合現(xiàn)代文明，從而造就了資陽開放性、創(chuàng)新性的新質(zhì)文化。為了在發(fā)展競爭中獲取優(yōu)勢，資陽人民政府帶領(lǐng)全體人民進(jìn)行了一系列的創(chuàng)建活動，為了讓投資者進(jìn)得來、留得住，資陽人民政府政府正全面打造誠信體系，建立了投資安全區(qū)，是人們吃、住、學(xué)、游、樂、玩的好去處，因此，資陽的人文條件優(yōu)越。

（十五）公用設(shè)施、社會服務(wù)依托條件

“農(nóng)產(chǎn)品”位于資陽，公用設(shè)施和社會服務(wù)依托條件較好。

1、公用設(shè)施條件：近幾年來，資陽人民政府狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。有現(xiàn)代化的城區(qū)道路，供水廠、配氣站、垃圾處理場、污水處理廠、變電站、程控電話、電信樞紐；水、電、氣、路、電視、通訊、排污管道等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

2、社會服務(wù)依托條件：項目建設(shè)地各種社會服務(wù)設(shè)施配套，入學(xué)、就醫(yī)、購物、金融、國稅、地稅、工商、法律等服務(wù)機(jī)構(gòu)齊全；從而構(gòu)成了“農(nóng)產(chǎn)品”賴以順利建成的重要的公用設(shè)施和社會服務(wù)依托條件。

（十六）場址及建設(shè)條件綜合評價

綜上所述，項目建設(shè)區(qū)交通便捷、配套設(shè)施完善、施工條件和項目建設(shè)所有軟環(huán)境均系良好，擬選場區(qū)的自然條件、社會環(huán)境條件及基礎(chǔ)設(shè)施配套條件均能滿足該項目建設(shè)的要求，項目所在地的地理條件、自然條件、地質(zhì)條件、氣象水文條件、社會經(jīng)濟(jì)條件等對該項目建設(shè)都是比較適合的，各項建設(shè)條件均能較好地保障預(yù)期目標(biāo)的實現(xiàn)。

四、項目用地總體要求

（一）項目用地控制指標(biāo)分析

農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

1、“農(nóng)產(chǎn)品”均按照資陽建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照資陽建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)項目平面布置符合農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

3、根據(jù)測算，該項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度6270.47萬元/公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥3750.00萬元/公頃”的具體要求。

4、根據(jù)測算，該項目建筑容積率1.67，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)建筑容積率≥0.80的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“建筑容積率≥1.10”的具體要求。

5、根據(jù)測算，該項目建筑系數(shù)72.75%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)建筑系數(shù)≥30.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“建筑系數(shù)≥35.00%”的具體要求。

6、根據(jù)測算，該項目辦公及生活用地所占比重5.26%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)辦公及生活用地所占比重≤7.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“辦公及生活用地所占比重≤7.00%”的具體要求。

7、根據(jù)測算，該項目綠化覆蓋率6.65%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)綠化覆蓋率≤20.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“綠化覆蓋率≤20.00%”的具體要求。

8、根據(jù)測算，該項目占地產(chǎn)出收益率11663.07萬元/公頃，完全符合國土

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資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)占地產(chǎn)出收益率≥5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“占地產(chǎn)出收益率≥6000.00萬元/公頃”的具體要求。

9、根據(jù)測算，該項目占地稅收產(chǎn)出率3296.93萬元/公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率≥350.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“占地稅收產(chǎn)出率≥450.00萬元/公頃”的具體要求。

10、根據(jù)測算，該項目辦公及生活建面所占比重6.09%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)辦公及生活建面所占比重≤15.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“辦公及生活建面所占比重≤10.00%”的具體要求。

11、根據(jù)測算，該項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)土地綜合利用率≥90.00%的規(guī)定；同時，滿足資陽確定的“土地綜合利用率≥95.00%”的具體要求。

12、根據(jù)綜合測算，該項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)72.75%，建筑容積率1.67，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.65%，辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重5.26%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度6270.47萬元/公頃，場區(qū)土地綜合利用率100.00%；該項目綜合用地指標(biāo)與《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）和《資陽產(chǎn)業(yè)用地指標(biāo)控制指南（2016年版）》的對比情況詳見—《項目用地控制指標(biāo)對比評價表》所示。

（二）項目建設(shè)條件比選方案

1、xxx有限公司通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建

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設(shè)地點—資陽，該項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

2、由xxx有限公司承辦的“農(nóng)產(chǎn)品”，擬選址在資陽，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項目選址要求。

3、該項目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，資陽工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級工程技術(shù)人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時間約在2小時之內(nèi)，而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。

4、資陽擁有多支具備相應(yīng)資質(zhì)的勘測隊伍、設(shè)計隊伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保該項目的實施能力，同時，資陽商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國內(nèi)260多個大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。

5、擬定建設(shè)區(qū)域?qū)俟I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝）；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

6、資陽著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。

7、綜合xxx有限公司項目選址各方面的因素，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)研、綜合分析、優(yōu)化比較，認(rèn)為該項目建設(shè)選址在資陽是科學(xué)的、恰當(dāng)?shù)模緢蟾嫱扑]此方案。

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（三）項目用地總體規(guī)劃方案

1、該項目計劃在資陽建設(shè)，用地性質(zhì)為工業(yè)用地；選定區(qū)域預(yù)計規(guī)劃總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），其中：代征地面積400.00平方米，凈用地面積66267.00平方米（紅線范圍折合約99.40畝）；該項目建筑物基底占地面積48209.24平方米；規(guī)劃總建筑面積111624.65平方米，其中：不計容建筑面積858.82平方米，計容建筑面積110765.83平方米；綠化面積4406.76平方米；場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積13651.00平方米；土地綜合利用面積66267.00平方米。

2、根據(jù)項目用地建設(shè)規(guī)劃具體數(shù)據(jù)評價，該項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、建筑容積率、建筑系數(shù)、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地和建筑面積所占比重、綠化覆蓋率、土地產(chǎn)出率、土地稅收產(chǎn)出率、土地綜合利用率等相關(guān)用地指標(biāo)，詳見—《項目用地功能及指標(biāo)平衡一覽表》所示。

（四）項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，xxx有限公司在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在項目建設(shè)過程中，xxx有限公司根據(jù)資陽的總體規(guī)劃以及資陽對該項目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

3、該項目依托資陽已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。

4、該項目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由xxx有限公司實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。

5、采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

綜上所述，項目選址位在資陽工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學(xué)合理的。

第七章

工程設(shè)計總體方案

一、工程設(shè)計條件

（一）工程地質(zhì)條件

資陽屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜該項目建設(shè)。

（二）設(shè)計荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值）

1、基本風(fēng)壓：0.45KN/㎡。

2、基本雪壓：0.40KN/㎡。

3、風(fēng)荷載：0.40KN/㎡。

4、雪荷載：0.30KN/㎡。

5、灰荷載：有灰源車間為1.00KN/㎡。

6、灰荷載：無灰源車間為0.50KN/㎡。

7、屋面荷載：上人屋面為2.00KN/㎡。

8、屋面荷載：不上人屋面為0.50KN/㎡。

9、樓面荷載：2.00KN/㎡加1.00KN/㎡（靈活隔斷）。

10、會議室：2.00KN/㎡。

11、衛(wèi)生間：4.00KN/㎡。

12、樓梯荷載：2.00KN/㎡。

13、疏散樓梯：3.50KN/㎡。

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14、外挑陽臺：2.50KN/㎡。

15、地坑蓋、站臺、設(shè)備基礎(chǔ)挑出走道為10.00KN/㎡。

16、樓面荷載：主體工程平臺、樓梯、輸送機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)站為4.00KN/㎡。

（三）土建工程設(shè)計年限及安全等級

1、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）的規(guī)定，該項目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計，使用年限為50年。

2、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）的規(guī)定，該項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合8度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計。

3、建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為一級。

4、砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為二級。

（四）建筑物防雷保護(hù)

1、車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用Φ10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于18.00米（第二類防雷建筑物）或25.00米（第三類防雷建筑物）。

2、利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻R≤1.00Ω（共用接地系統(tǒng)）。

二、建筑規(guī)劃方案

（一）建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）。

5、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）。

7、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2003）。

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8、《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB50018-2002）。

10、《建筑地面設(shè)計規(guī)范》（GB50037-1996）。

11、《動力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50040-96）。

12、《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》（GB50046-1995）。

13、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）。

14、《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50191-93）。

15、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207-94）。

16、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T5001-2001）。

17、《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50105-2001）。

18、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-2001）。

19、《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ6-86）。

21、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ87-85）。

22、《建筑涂裝設(shè)計規(guī)定》（HG/T20587-1996）。

23、《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37-1987）。

24、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）。

25、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-94）。

（二）建筑工程設(shè)計總體要求

1、土建工程是在滿足農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合資陽的自然條件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。

2、建筑設(shè)計是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。

3、xxx有限公司應(yīng)該根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品生產(chǎn)的特點，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。

4、根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新

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材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設(shè)投資。

5、xxx有限公司的建筑設(shè)計應(yīng)遵守國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、“農(nóng)產(chǎn)品”建筑設(shè)計及結(jié)構(gòu)設(shè)計在滿足農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到廠房設(shè)計保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。

（三）建筑設(shè)計方案

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計：該項目主體工程采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

2、基礎(chǔ)工程：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

3、車間廠房：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

4、辦公用房：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

5、其他用房：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。

（四）輔助設(shè)計方案

1、墻體設(shè)計：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。

2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計：建筑物門采用鋼門、鋁合金彈簧門、木門及防火門；建筑物窗為塑鋼門窗。

4、樓地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。

5、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采

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用衛(wèi)生磁板面層。

6、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

7、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。

8、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。

9、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

10、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其他采用不銹鋼欄桿。

11、地坑設(shè)計：采用鋼筋混凝土防水地坑，抗?jié)B等級為S6。

（五）建筑物防雷保護(hù)

三主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

（一）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30級，基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。

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4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材料（多孔磚），材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度MU10.0，砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護(hù)層

1、水泥選用標(biāo)準(zhǔn)：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建（構(gòu)）筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。

2、混凝土保護(hù)層：結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476）規(guī)定執(zhí)行。

第八章

工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案

一、工藝技術(shù)設(shè)計確定的原則

（一）原料路線確定原則

1、項目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，項目建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。

2、所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。

3、項目正常經(jīng)營應(yīng)用能源結(jié)構(gòu)必須實行能源多元化、清潔化發(fā)展，大力改善和調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，有效保證能源供給。

4、xxx有限公司有效保證原料質(zhì)量。

（二）農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)路線確定原則

1、對于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計算機(jī)統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。

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2、嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品質(zhì)量，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。

3、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足該項目所制訂的產(chǎn)品方案的要求。

4、確定工藝時必須考慮到生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品更高的環(huán)境保護(hù)方面的要求，將污染降到最低限度，讓民眾可以接受。

5、遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則，積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。

二、工藝技術(shù)方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

2、積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高xxx有限公司市場競爭能力。

3、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。

4、生產(chǎn)工藝設(shè)計要滿足規(guī)?；a(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲模式、最短的物流過程、最便捷的物資流向。

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5、根據(jù)該項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求農(nóng)產(chǎn)品的“零缺陷”，以關(guān)鍵生產(chǎn)工序為質(zhì)量控制點，確保該項目產(chǎn)品質(zhì)量。

6、在項目建設(shè)和實施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。

7、建立完善柔性生產(chǎn)模式；該項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，農(nóng)產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；xxx有限公司將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)水平。

8、以生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運(yùn)行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。

（二）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明

該項目的技術(shù)來源為xxx有限公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

1、農(nóng)產(chǎn)品制造過程是由相關(guān)設(shè)備等組成整條生產(chǎn)線系統(tǒng)。

2、這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機(jī)間的物料平衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計算了各單機(jī)的正常加工、進(jìn)料出料、輸送、故障停機(jī)及排除所需要時間和各單機(jī)間的合理緩沖。

3、在農(nóng)產(chǎn)品制程運(yùn)行時，該生產(chǎn)線能夠運(yùn)行連續(xù)穩(wěn)定、達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力要求，并確保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的農(nóng)產(chǎn)品。

（四）產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)路線

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該項目屬于農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)，生產(chǎn)建設(shè)方案將積極采用國內(nèi)先進(jìn)的工藝流程以及生產(chǎn)工藝裝備，確保技術(shù)設(shè)備的先進(jìn)性，來保證農(nóng)產(chǎn)品制造質(zhì)量。

本項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程主要由以下流程圖中的各工序組成，根據(jù)產(chǎn)品的種類不同，其生產(chǎn)工藝流程略有差異。根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和應(yīng)用特點，采用以下關(guān)鍵工藝來確保產(chǎn)品技術(shù)性能指標(biāo)，農(nóng)產(chǎn)品制造工藝路線詳見—《農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程示意簡圖》所示。

（五）技術(shù)管理及特點

1、xxx有限公司從農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設(shè)計失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。

2、在農(nóng)產(chǎn)品制造過程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。xxx有限公司“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。

3、該項目農(nóng)產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，xxx有限公司推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。

4、該項目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計劃（ERP）軟件結(jié)合起來，在農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)實現(xiàn)較高程度的技術(shù)信息化管理。

5、農(nóng)產(chǎn)品流程化設(shè)計：在設(shè)計階段引入CAE分析，避免過多的“設(shè)計—分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計總費用和設(shè)計周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計包括從三維的幾何造型設(shè)計、ANSYS分析到產(chǎn)品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計效率，通過流程化控制提高設(shè)計制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。

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6、農(nóng)產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在xxx有限公司信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過程進(jìn)行及時響應(yīng)，使用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對生產(chǎn)過程進(jìn)行控制和調(diào)整。

7、農(nóng)產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：xxx有限公司數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。

8、該項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計xxx有限公司生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在該項目中的充分應(yīng)用，將有效提高農(nóng)產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。

三、設(shè)備選型

（一）設(shè)備選型原則

為適應(yīng)該項目生產(chǎn)和檢驗的需要，確保產(chǎn)品質(zhì)量，增強(qiáng)生產(chǎn)工藝的可操作手段，必須完整配置各種技術(shù)裝備，該項目生產(chǎn)設(shè)備和檢測設(shè)備選擇國內(nèi)外現(xiàn)有的先進(jìn)、成熟、可靠裝備，在主要設(shè)備選型上遵循以下原則：

1、xxx有限公司在選擇設(shè)備時，要著眼高起點、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強(qiáng)度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。

2、主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項要求；該項目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。

3、工藝裝備以專用設(shè)備為主，必須達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、性能價格比

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合理，使xxx有限公司能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備；對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平；在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理；充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費用，以保證在生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。

4、以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時、可靠并能及時提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風(fēng)險；該項目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）設(shè)備選型依據(jù)

該項目是以年產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品1000000.00萬平方米生產(chǎn)規(guī)模確定為測算依據(jù)，全年250.00個工作日，采取三班制生產(chǎn)，每班生產(chǎn)8小時，年理論作業(yè)時間6000.00小時，作業(yè)率為90.00%（包括故障處理、小修等），年實際作業(yè)時間5400.00小時。

（三）設(shè)備配置方案

1、該項目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。

2、根據(jù)項目的建設(shè)規(guī)模和xxx有限公司生產(chǎn)經(jīng)驗以及對國內(nèi)外設(shè)備性能的了解，該項目工藝設(shè)備及檢測設(shè)備選用原則是以國產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵設(shè)備擬從國外進(jìn)口，國內(nèi)采購以人民幣支付。

3、xxx有限公司通過對相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在37

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交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。

4、該項目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強(qiáng)度小、噪音低的特點。

5、xxx有限公司根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對比考察了多個生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測設(shè)備等國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保該項目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗的需要。

6、該項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計368臺（套），設(shè)備購置費22266.69萬元，主要生產(chǎn)工藝設(shè)備、檢驗設(shè)備、安全和環(huán)境保護(hù)設(shè)備投資詳見—《設(shè)備配置及投資明細(xì)表》所示。

第九章

環(huán)境保護(hù)

一、項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

（一）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀

1、該項目建設(shè)地點—資陽主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。

2、項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為二類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095），大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。

（二）地表（下）水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

1、項目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設(shè)區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)

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準(zhǔn)》（GB3838）Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)。

2、項目所在地區(qū)域內(nèi)地表水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水水質(zhì)達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。

（三）土壤環(huán)境現(xiàn)狀

該項目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618）中的二級標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。

（四）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，資陽聲環(huán)境功能區(qū)劃為2類區(qū)，聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096）中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。

二、擬建項目環(huán)境污染源的識別

（一）建設(shè)期污染源識別

該項目在建設(shè)過程中可能會產(chǎn)生建筑施工棄土和揚(yáng)塵等建筑垃圾；建設(shè)期產(chǎn)生沖洗廢水、施工機(jī)械噪聲；裝飾工程使用的涂料產(chǎn)生的廢氣；建筑施工人員產(chǎn)生的生活廢水和生活垃圾等。

（二）運(yùn)營期污染源識別

1、廢水：項目運(yùn)營期廢水源自：生產(chǎn)工藝廢水、辦公及生活廢水。

2、廢氣：項目運(yùn)營期廢氣污染主要來源于：職工食堂排放的油煙；生產(chǎn)過程中排放的工藝廢氣等。

3、噪音：動力設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等運(yùn)行時產(chǎn)生的噪聲。

4、固體廢棄物：來源于生產(chǎn)過程產(chǎn)生的廢料、不合格品、廢棄包裝物等。

三、建設(shè)期環(huán)境影響分析及防治對策

“農(nóng)產(chǎn)品”建設(shè)地址位于資陽；項目總用地面積66667.00平方米（折合約100.00畝），其中：凈用地面積66267.00平方米；工程總建筑面積111624.65平方米，項目建設(shè)工期確定為36個月，自2017年10月至2020年10月。

農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

擬建工程施工期將進(jìn)行地質(zhì)鉆探、場地清理、土方開挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、主體工程、室外配套工程、設(shè)備安裝以及場地綠化等工作，其工藝流程圖詳見—《#REF!》所示。

“農(nóng)產(chǎn)品”建設(shè)期環(huán)境污染分析及防治措施概述如下：

（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

1、對施工現(xiàn)場實行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫房堆存，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。

2、避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。

3、對施工場地、施工道路應(yīng)適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)4-5次，可使揚(yáng)塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。

4、施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。

5、土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。

6、運(yùn)輸車輛不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。

7、施工車輛在進(jìn)入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時計）情況下的1/3；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運(yùn)行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。

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8、在施工過程中用到的施工機(jī)械主要包括攪拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于產(chǎn)生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對周圍空氣質(zhì)量影響較小。

9、對建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項目建設(shè)期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設(shè)期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。

通過采取以上措施，該項目在建設(shè)期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。

（二）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

1、施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。

2、生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等；生活廢水中主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水質(zhì)為

20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。

上述廢水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)同樣會危害環(huán)境，所以，建設(shè)期廢水不能隨意直排，為最大程度的減輕廢水污染，施工單位應(yīng)做到以下保障措施。

（1）施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。

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（2）水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。

（3）施工單位應(yīng)設(shè)置臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）二級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。

（三）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

1、項目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，該項目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。

2、施工單位在開工前，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認(rèn)真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運(yùn)，以免影響周圍環(huán)境。

3、對施工現(xiàn)場要及時進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時清運(yùn)、加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。

4、由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求xxx有限公司和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。

六、綜合評價及建議

（一）環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價

1、該項目的選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合xxx有限公司發(fā)展規(guī)劃，如環(huán)境保護(hù)措施到位，對當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的標(biāo)準(zhǔn)范圍

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內(nèi)。

2、該項目設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護(hù)部門制定各項標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的原則，對生產(chǎn)的全過程實施污染控制。通過在項目工程規(guī)劃設(shè)計中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項目施工、運(yùn)營過程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環(huán)境的影響。

3、工程采用先進(jìn)可靠的工藝技術(shù)，減少污染物發(fā)生量，對必須排放的污染物采取必要的控制措施，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后外排，該項目對外環(huán)境的影響很小，可實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。從該項目原材料、產(chǎn)品和污染物產(chǎn)生指標(biāo)等方面綜合而言，項目的生產(chǎn)工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產(chǎn)的原則要求，體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念。

4、項目建成后，xxx有限公司將加強(qiáng)環(huán)境管理監(jiān)測工作，配置專業(yè)環(huán)境保護(hù)管理人員，負(fù)責(zé)公司日常生產(chǎn)過程中的環(huán)境監(jiān)測管理工作；通過對施工、運(yùn)營過程中所排污染物均實施一系列確實可行的污染防治措施，使污染物達(dá)標(biāo)排放，對受納環(huán)境影響較小，符合污染物總量控制目標(biāo)，同時符合清潔生產(chǎn)的要求。

5、xxx有限公司在設(shè)計、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營中，認(rèn)真貫徹落實資源綜合利用的原則，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合國家環(huán)境保護(hù)要求，從生產(chǎn)狀況分析對周圍環(huán)境基本無影響。

6、該項目產(chǎn)生的污染物在設(shè)計中制定較完善的污染防治措施，只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達(dá)標(biāo)排放，對周圍環(huán)境造成的影響減少到最低程度，從而達(dá)到預(yù)定的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，獲得良好的社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護(hù)角度而言，在保證落實各項污染物治理措施的前提下，該項目的建設(shè)是可行的。

7、根據(jù)建設(shè)項目環(huán)境影響評價內(nèi)容判定，該項目產(chǎn)生的污染因素屬常規(guī)性的，針對其采取的污染治理措施技術(shù)是成熟、可靠的；xxx有限公司通過對項目建設(shè)期及運(yùn)營期加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)落實相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，不

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會對周圍環(huán)境造成影響。

（二）環(huán)境保護(hù)建議

為了保護(hù)環(huán)境，最大限度地減輕擬建項目污染物排放對周圍環(huán)境的影響，確保各類污染物達(dá)標(biāo)排放及環(huán)境保護(hù)治理設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，本報告提出以下建議：

1、認(rèn)真執(zhí)行“三同時”制度，將各項環(huán)境保護(hù)措施落實到實處。

2、建議xxx有限公司在項目實施過程中，應(yīng)認(rèn)真落實該項目污染物的各項治理措施，加強(qiáng)對環(huán)境保護(hù)設(shè)施的運(yùn)行管理，確保其正常運(yùn)行。

3、“農(nóng)產(chǎn)品”的“環(huán)境影響評價”工作尚未進(jìn)行，環(huán)境保護(hù)措施設(shè)計與環(huán)境影響分析應(yīng)以項目的《環(huán)境影響評價報告書》為最終依據(jù)，希望xxx有限公司盡快委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。

特別說明：本報告所描述的環(huán)境影響評價結(jié)論僅僅作為初步分析預(yù)測，如與其后環(huán)境保護(hù)管理部門所做的環(huán)境影響評價報告（書或表）有沖突或不相符的地方，均以環(huán)境保護(hù)部門的評價結(jié)果為準(zhǔn)。

第十章

節(jié)能分析

一、節(jié)能分析依據(jù)

1、《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》（GB/T15587-2008）。

2、《綜合能耗計算通則》（GB/T2589-2008）。

3、《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T3485-1998）。

4、《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T3486-1993）。

5、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）。

6、《企業(yè)能源審計技術(shù)通則》（GB/T17166-1997）。

7、《企業(yè)節(jié)能量計算方法》（GB/T13234-2009）。

8、《節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益計算與評價方法》（GB/T13471-2008）。

9、《節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則》（GB/T15316-2009）。

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10、《節(jié)水型企業(yè)評價導(dǎo)則》（GB/T7119-2006）。

11、《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50033-2001）。

12、《企業(yè)能量平衡通則》（GB/T3484-2009）。

13、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）。

14、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）。

15、《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計規(guī)范》（GB50050-2007）。

16、《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019-2003）。

17、《屋面節(jié)能建筑構(gòu)造》（GB/T2046-2002）。

18、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JG/T2604-2006）。

19、《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50264-2008）。

二、項目所在地能源消費及供應(yīng)條件

（一）項目所在地能源消費情況

根據(jù)《綜合能耗計算通則》（GB/T2589）的規(guī)定，“農(nóng)產(chǎn)品”實際消耗的各種能源是：一次能源、二次能源和生產(chǎn)使用耗能工質(zhì)所消耗的能源，具體使用的品種有：電力、新鮮水、熱力（包括水和蒸汽）、壓縮空氣、天然氣等，就能源本身而言屬于清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求；該項目建設(shè)選址在資陽，其能源供應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，主要用能品種、數(shù)量均能得到充裕的供應(yīng)保障，項目建成運(yùn)營后，也不會影響周圍企業(yè)的正常用能；根據(jù)項目用能數(shù)據(jù)統(tǒng)計和設(shè)備及工藝運(yùn)行情況，該項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）284.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，其能源消費及供應(yīng)品種和數(shù)量情況如下所述。

（二）項目所在地能源供應(yīng)條件

1、供水條件：該項目供水由資陽自來水管網(wǎng)供應(yīng)，能夠保證項目用水需要。

2、供電條件：該項目電源由資陽變配（供）電系統(tǒng)供應(yīng)，可滿足項目用電需要。

3、天然氣供應(yīng)：該項目生產(chǎn)、生活需要天然氣，由資陽天然氣供應(yīng)有限公司管道提供，燃?xì)夤?yīng)有保障。

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4、工業(yè)氣體供應(yīng)：該項目生產(chǎn)過程使用的工業(yè)氣體，由資陽當(dāng)?shù)毓I(yè)氣體生產(chǎn)（運(yùn)輸銷售）公司足量提供。

從以上表中數(shù)據(jù)可以看出，該項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）284.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤，因此，xxx有限公司在生產(chǎn)經(jīng)營管理活動中，要有針對性地采取相應(yīng)措施減少能源消費，從而進(jìn)一步降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和節(jié)能及環(huán)境保護(hù)效益。

二、能源單位消耗指標(biāo)分析

根據(jù)節(jié)能測算，該項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）284.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤，達(dá)綱年營業(yè)收入77287.28萬元，年現(xiàn)價增加值53513.81萬元，單位產(chǎn)品綜合能耗0.28千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬平方米，萬元產(chǎn)值綜合能耗3.68千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，現(xiàn)價增加值綜合能耗5.32千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

（一）單位產(chǎn)品綜合能耗指標(biāo)分析

該項目年產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品1000000.00萬平方米/年，單位產(chǎn)品綜合能耗計算如下：單位產(chǎn)品綜合能耗=項目產(chǎn)品綜合能耗的標(biāo)煤數(shù)÷項目產(chǎn)品產(chǎn)量 =284.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤÷1000000.00≈0.28千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬平方米因此，該項目的單位產(chǎn)品綜合能耗值為0.28千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬平方米。

（二）單位產(chǎn)值綜合能耗指標(biāo)分析

該項目達(dá)綱年總產(chǎn)值是指以貨幣形式出現(xiàn)的，xxx有限公司在一個會計年度內(nèi)生產(chǎn)的最終產(chǎn)品或提供勞務(wù)活動的總價值量；達(dá)綱年總產(chǎn)值包括本期生產(chǎn)成品價值、對外加工費收入、在制品半成品期末期初差額價值等三個部分組成：

達(dá)綱年總產(chǎn)值=Σ某種產(chǎn)品產(chǎn)量×該種產(chǎn)品的不含增值稅平均出廠價格+在制品半成品期末期初差額價值+對外加工收入；由于該項目在期末期初無在制品、半成品，也沒有對外加工收入，故該項目各類產(chǎn)品不含增值稅平均出廠價格與年產(chǎn)量的乘積即為達(dá)綱年總產(chǎn)值，項目建成達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品1000000.00萬平方米，達(dá)綱年營業(yè)收入77287.28萬元。

達(dá)綱年單位產(chǎn)值綜合能耗=項目年綜合總能耗÷達(dá)綱年總產(chǎn)值

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=284.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤÷77287.28萬元≈3.68千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元（當(dāng)量值）

（三）萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗指標(biāo)分析

現(xiàn)價增加值是指xxx有限公司在報告期內(nèi)以貨幣形式表現(xiàn)的生產(chǎn)活動的最終成果，是企業(yè)全部生產(chǎn)活動的總成果扣除了在生產(chǎn)過程中消耗或轉(zhuǎn)移的物質(zhì)產(chǎn)品和勞務(wù)價值后的余額，是企業(yè)生產(chǎn)過程中新增加的價值。

本報告采用“生產(chǎn)法”計算現(xiàn)價增加值，即從生產(chǎn)過程中產(chǎn)品和勞務(wù)價值形成的角度入手，剔除生產(chǎn)環(huán)節(jié)中間投入的價值，從而得到新增價值的方法。

現(xiàn)價增加值=現(xiàn)價綜合營業(yè)收入-工業(yè)中間投入+應(yīng)繳增值稅。

根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，該項目建成達(dá)綱后，預(yù)計年現(xiàn)價增加值53513.81萬元，達(dá)綱年綜合總耗能量（當(dāng)量值）284.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤，則該項目達(dá)綱年萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗：

達(dá)綱年萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗=年綜合總能耗÷年現(xiàn)價增加值。=284.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤÷53513.81萬元≈5.32千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元（當(dāng)量值）。

（四）能源消費指標(biāo)類比分析

該項目為農(nóng)產(chǎn)品制造項目，行業(yè)大（中）類為農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)，單位產(chǎn)量綜合能耗0.28千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬平方米，萬元產(chǎn)值綜合能耗3.68千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗5.32千克標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

從以上各項數(shù)據(jù)分析可知，該項目的單位工業(yè)產(chǎn)值綜合能耗、萬元現(xiàn)價增加值綜合能耗、單位產(chǎn)值電耗、單位產(chǎn)值水耗和單位產(chǎn)品綜合能耗等各項耗能指標(biāo)，均優(yōu)于廣東省2016年農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)平均能耗要求，達(dá)到同行業(yè)先進(jìn)水平，因此，該項目對于促進(jìn)省、市節(jié)能降耗指標(biāo)的實現(xiàn)具有積極的推動作用。

經(jīng)過以上綜合分析，xxx有限公司針對該項目的具體情況制定合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效降低各類能源的消耗；項目生產(chǎn)選用了目前國內(nèi)先進(jìn)的工藝流程和裝備，最終產(chǎn)品的單位綜合能耗當(dāng)量值指標(biāo)比較合理；項目使用的主要能源供應(yīng)有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮該項目是可以接受的；詳見—《單位能源消費指標(biāo)分析一覽表》所示。

農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告參考案例（模板）——

三、項目節(jié)能措施

（一）生產(chǎn)工藝設(shè)備節(jié)能措施

1、xxx有限公司在設(shè)備比選階段，將單位產(chǎn)品耗電量作為主要技術(shù)參數(shù)之一進(jìn)行比較，在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，選用電功率較小的高效節(jié)能型先進(jìn)設(shè)備，使之具有高效的運(yùn)轉(zhuǎn)率，在科學(xué)的管理和調(diào)配使用中，使生產(chǎn)設(shè)備充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特性。

2、在生產(chǎn)工藝的節(jié)電技術(shù)和設(shè)備的生產(chǎn)效率、采用節(jié)能設(shè)備和節(jié)能技術(shù)、加強(qiáng)管理、認(rèn)真操作的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)該項目的低能消耗；電器設(shè)備選用新型節(jié)能產(chǎn)品，例如：自帶補(bǔ)償裝置的變頻節(jié)能電機(jī)、LED節(jié)能燈具等。

3、xxx有限公司的操控人員一定要嚴(yán)格執(zhí)行工藝要求認(rèn)真操作，堅決杜絕“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的發(fā)生，認(rèn)真做好節(jié)能降耗工作，加強(qiáng)設(shè)備管道保溫保冷，減少散熱損失從而降低能耗。

4、根據(jù)實際經(jīng)營負(fù)荷，對項目用電進(jìn)行功率因數(shù)補(bǔ)償，大功率電機(jī)采用末端功率因數(shù)補(bǔ)償裝置，以提高系統(tǒng)功率因數(shù)減少無功損耗；變配電室盡量考慮合理組合，使變壓器在經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下運(yùn)行，減少損耗提高效率。

5、車間動力50.00KW以上用電設(shè)備采用分控配電系統(tǒng)，設(shè)備空轉(zhuǎn)時將自動斷電，杜絕較長時間空轉(zhuǎn)，從而達(dá)到節(jié)電的目的；主體工程充分利用自然采光節(jié)約照明能源。

6、做好生產(chǎn)設(shè)備的綜合保養(yǎng)提高其利用率，杜絕各類能源浪費現(xiàn)象，節(jié)約能源和物料資源，提高材料綜合利用率，廢舊材料集中回收利用。

7、xxx有限公司設(shè)專人負(fù)責(zé)節(jié)能工作，各工段均設(shè)兼職節(jié)能管理人員，形成節(jié)能管理網(wǎng)絡(luò)，落實各項節(jié)能措施和節(jié)能教育培訓(xùn)工作。

（二）項目節(jié)電措施

1、xxx有限公司根據(jù)企業(yè)主體工程的建筑布局，正確設(shè)計供配電系統(tǒng)，合理安排供電負(fù)荷及供電半徑，優(yōu)先選用節(jié)能型電氣產(chǎn)品，通過運(yùn)用科學(xué)管理的手段和措施，實現(xiàn)供配電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，以保證供、配電系統(tǒng)的能效指標(biāo)，48

第二篇：農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告**(編寫格式)

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農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告

編制大綱

編寫單位：河南助陣投資咨詢有限公司

二〇一六年八月

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一、什么是可行性研究報告...................................................................................................1

二、哪些項目需要編報項目可行性研究報告.......................................................................1

三、可行性研究報告主要用途有哪些...................................................................................2

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作.................................................................................2

2、用于國家發(fā)展和改革委立項.....................................................................................2

3、用于銀行貸款.............................................................................................................2

4、用于企業(yè)上市的募投項目.........................................................................................2

5、用于申請政府資金.....................................................................................................2

6、用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅.............................................................................................2

四、國家發(fā)改委甲級資質(zhì)的意義...........................................................................................3

五、農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告編制大綱及范文目錄...............................................3 第一章農(nóng)產(chǎn)品物流項目總論.........................................................................................3 第二章法人基本情況.....................................................................................................4 第三章農(nóng)產(chǎn)品物流市場需求預(yù)測.................................................................................4 第四章農(nóng)產(chǎn)品物流項目建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案.............................................................4 第五章農(nóng)產(chǎn)品物流項目建設(shè)選址及土建工程.............................................................4 第六章農(nóng)產(chǎn)品物流項目環(huán)境保護(hù).................................................................................5 第七章農(nóng)產(chǎn)品物流項目勞動保護(hù)安全衛(wèi)生及消防.....................................................5 第八章農(nóng)產(chǎn)品物流項目節(jié)能分析.................................................................................5 第九章農(nóng)產(chǎn)品物流項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控.............................................................6 第十章農(nóng)產(chǎn)品物流項目實施管理和勞動定員.............................................................6 第十一章實施進(jìn)度計劃.................................................................................................7 第十二章農(nóng)產(chǎn)品物流項目投資估算與資金籌措.........................................................7 第十三章農(nóng)產(chǎn)品物流項目經(jīng)濟(jì)評價.............................................................................7 第十四章農(nóng)產(chǎn)品物流項目綜合評價及投資建議.........................................................8 第十五章農(nóng)產(chǎn)品物流項目附表及附圖.........................................................................8

六、可行性研究報告編制要求...............................................................................................9

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七、可行性研究報告的編制依據(jù).........................................................................................10

八、工程咨詢服務(wù)流程.........................................................................................................10

九、可研編制單位的優(yōu)勢.....................................................................................................11

十、可研的編制時間及收費標(biāo)準(zhǔn).........................................................................................12

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【報告導(dǎo)讀】

《農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告》本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、批地、融資提供全程指引服務(wù)。

《農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告》主要是通過對農(nóng)產(chǎn)品物流項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需要、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金短途籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對農(nóng)產(chǎn)品物流項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該農(nóng)產(chǎn)品物流項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為農(nóng)產(chǎn)品物流項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。

《農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告》是確定建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建農(nóng)產(chǎn)品物流項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建農(nóng)產(chǎn)品物流項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。

一、什么是可行性研究報告

可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上，對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。

二、哪些項目需要編報項目可行性研究報告

根據(jù)國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，“投資體制改革之后，可行性研究報告的主要功能是滿足企業(yè)自主投資決策的需要，其內(nèi)容和深度可由企業(yè)根據(jù)決策需要和項目情況相應(yīng)確定。”這樣，項目可行性研究報告的功能和作用發(fā)生了重大變化。目前各地發(fā)改委對此的要求也不盡一樣，根據(jù)助陣投資咨詢掌握的情況是，1、政府投資項目需要報批項目可行性研究報告，2、國家鼓勵類內(nèi)資進(jìn)口設(shè)備申請免稅的項目需要提供項目可行性研究報告。但是在很多地區(qū)，在進(jìn)行項目核準(zhǔn)時，發(fā)改委仍然要求提供可行性研究報告。這就需要項目單位及時咨詢發(fā)改委的相關(guān)人員，明確具體要求，以免影響項目核準(zhǔn)。

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三、可行性研究報告主要用途有哪些

可研報告的用途可分為審批性可研報告和決策性可研報告。審批性可研報告主要是項目立項時向政府審批部門申報的書面材料。根據(jù)國家投資體制改革要求，我國大部分地區(qū)，企業(yè)投資類項目采取項目備案制和項目核準(zhǔn)制（編制項目申請報告）；政府性項目，使用財政資金的編制可研報告?？梢约?xì)分為：

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作

此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運(yùn)作方案。

2、用于國家發(fā)展和改革委立項

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用于銀行貸款

商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、用于企業(yè)上市的募投項目

這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。中研普華為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。

5、用于申請政府資金

用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告：這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。

6、用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅

主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認(rèn)書的項目需要提供項目可行性研究報告。

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在上述六種可研中，其中用于立項、企業(yè)上市、銀行貸款、申請政府資金和申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報告準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，其中甲級最高。

四、國家發(fā)改委甲級資質(zhì)的意義

用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

資質(zhì)專業(yè)范圍涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、輕工、電子、機(jī)械、紡織、化纖、化工、醫(yī)藥、水電、鋼鐵、公路、建筑、建筑材料、水利工程、綜合經(jīng)濟(jì)、通信信息、有色冶金、石油天然氣、城市規(guī)劃、城市軌道交通、廣播電影電視、港口河海工程、市政公用工程（給排水、環(huán)境衛(wèi)生、風(fēng)景園林、燃?xì)鉄崃?、公共交通、橋隧、道路）、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、其他（節(jié)能、旅游、商物糧）等領(lǐng)域。

可提供國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質(zhì)證書

五、農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告編制大綱及范文目錄

以下為參考目錄，具體可根據(jù)項目情況做出調(diào)整。

第一章農(nóng)產(chǎn)品物流項目總論

1.1名稱及承辦單位 1.2擬建地址

1.3 可行性研究的目的

1.4 可行性研究報告編制依據(jù)和范圍

1.4.1 可行性報告編制依據(jù) 1.4.2可行性研究報告編制范圍 1.5 研究的主要過程

1.6 農(nóng)產(chǎn)品物流建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 1.7 總投資估算

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1.8農(nóng)產(chǎn)品物流工藝技術(shù)裝備方案的選擇 1.9 項目建設(shè)期限 1.10投資備案數(shù)據(jù)備

案數(shù)據(jù)一覽表 1.11 研究結(jié)論 1.12主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表

第二章法人基本情況

2.1法人概況 2.1承辦單位概況

第三章農(nóng)產(chǎn)品物流市場需求預(yù)測

第四章農(nóng)產(chǎn)品物流項目建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案

4.1 建設(shè)規(guī)模的確定原則 4.2 建設(shè)規(guī)模 4.3生產(chǎn)綱領(lǐng)

產(chǎn)品綱領(lǐng)規(guī)劃一覽表

第五章農(nóng)產(chǎn)品物流項目建設(shè)選址及土建工程

5.1 建設(shè)地選擇原則 5.2 建設(shè)地概況 5.3 建設(shè)選址方案

5.4 選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積 5.5 用地利用指標(biāo)

占地及建筑工程投資一覽表 5.6 建筑工程方案

5.6.1建筑工程概況 5.6.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.6.3標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計 5.7 選址綜合評價

總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

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第六章農(nóng)產(chǎn)品物流項目環(huán)境保護(hù)

8.1 環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù) 8.2 污染物的來源 8.2.1建設(shè)期污染源 8.2.2 運(yùn)營期污染源 8.3 污染物的治理

8.3.1施工期環(huán)境影響簡要分析及治理措施

施工機(jī)械在不同距離處的貢獻(xiàn)值一覽表 8.3.2營運(yùn)期環(huán)境影響分析及治理措施

辦公及生活廢水處理流程圖生活及辦公廢水治理效果一覽表 8.4 環(huán)境保護(hù)分析 8.5 廠區(qū)綠化工程 8.6 環(huán)境保護(hù)結(jié)論

第七章農(nóng)產(chǎn)品物流項目勞動保護(hù)安全衛(wèi)生及消防

9.1 勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生

9.1.1 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

9.1.2 主要不安全因素及職業(yè)危害因素 9.1.3采取的主要防范措施 9.2 安全生產(chǎn)措施 9.3 消防

9.3.1 設(shè)計原則 9.3.2 主要防范措施

第八章農(nóng)產(chǎn)品物流項目節(jié)能分析

10.1 建設(shè)的節(jié)能方向 10.2 設(shè)計依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn)

10.2.1 節(jié)能政策依據(jù)

10.2.2 農(nóng)產(chǎn)品物流行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo) 10.3 節(jié)能背景及目標(biāo)

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10.4 能源消耗種類和數(shù)量分析

10.4.1 生產(chǎn)主要耗能裝置及能耗種類和數(shù)量

主要能源和含耗能工質(zhì)年需量測算表 10.4.2 單位產(chǎn)品能耗指標(biāo)測算

單位能耗估算一覽表

10.5 用能品種選擇的可靠性分析 10.6 農(nóng)產(chǎn)品物流工藝設(shè)備節(jié)能措施 10.7 電力節(jié)能措施 10.8 節(jié)水措施 10.9運(yùn)營期節(jié)能原則 10.10 運(yùn)營期主要節(jié)能措施 10.11能源管理

10.11.1管理組織和制度 10.11.2 能源計量管理

10.12 農(nóng)產(chǎn)品物流節(jié)能建議及效果分析

10.12.1節(jié)能建議 10.12.2節(jié)能效果分析主要能耗指標(biāo)一覽表

第九章農(nóng)產(chǎn)品物流項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

11.1政策風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.2用地及工程建設(shè)配套風(fēng)險分析 11.3市場風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.4資金風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.5原材料采購風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.6環(huán)保因素風(fēng)險分析及風(fēng)險防控 11.7風(fēng)險評價結(jié)論

風(fēng)險因素和風(fēng)險程度分析表

第十章農(nóng)產(chǎn)品物流項目實施管理和勞動定員

12.1 建設(shè)期管理組織

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12.2 建設(shè)期管理 12.3 工作制度 12.4 勞動定員

勞動定員一覽表

第十一章實施進(jìn)度計劃

第十二章農(nóng)產(chǎn)品物流項目投資估算與資金籌措

14.1 投資估算依據(jù)和說明

14.1.1 總投資估算編制依據(jù) 14.1.2 投資費用分析

14.1.3 固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)）14.1.4 固定資產(chǎn)投資估算

固定資產(chǎn)投資估算表 14.1.5流動資金估算

農(nóng)產(chǎn)品物流流動資金估算一覽表 14.1.6總投資估算

農(nóng)產(chǎn)品物流總投資構(gòu)成分析一覽表

14.2資金籌措方案

資金籌措方案資金籌措與投資計劃表 14.3 投資使用方案

14.3.1 建設(shè)投資使用計劃 14.3.2 流動資金使用計劃

農(nóng)產(chǎn)品物流資金使用計劃與運(yùn)用表

第十三章農(nóng)產(chǎn)品物流項目經(jīng)濟(jì)評價

15.1 經(jīng)濟(jì)評價的依據(jù)和范圍 15.2 費用估算與財務(wù)效益

15.2.1銷售收入估算

農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表 15.2.2綜合總成本估算

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綜合總成本費用估算表 15.2.3 利潤總額估算 15.2.4 所得稅及稅后利潤 15.2.5投資收益率測算

農(nóng)產(chǎn)品物流綜合損益表

15.3 財務(wù)分析

15.3.1 全部投資財務(wù)分析

財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）15.3.2 固定資產(chǎn)投資財務(wù)分析

財務(wù)現(xiàn)金流量表（固定投資）

15.4 盈虧平衡分析

農(nóng)產(chǎn)品物流生產(chǎn)盈虧平衡分析表 15.5 敏感性分析

單因素敏感性分析表

第十四章農(nóng)產(chǎn)品物流項目綜合評價及投資建議

16.1 綜合評價 16.2 投資建議

第十五章農(nóng)產(chǎn)品物流項目附表及附圖

固定資產(chǎn)投資估算一覽表流動資金估算一覽表固定資產(chǎn)折舊和攤銷一覽表綜合總成本費用估算一覽表產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表綜合損益估算一覽表資金籌措與投資計劃一覽表資金來源與運(yùn)用一覽表

財務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（全部投資）財務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（固定資產(chǎn)投資）資產(chǎn)負(fù)債表

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建設(shè)招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表盈虧平衡分析一覽表盈虧平衡分析圖借款還本付息估算一覽表

六、可行性研究報告編制要求

因為各行業(yè)及項目性質(zhì)不同，具體項目的可行性研究報告內(nèi)容也有區(qū)別，具體可以參考編制大綱對各行業(yè)項目可行性研究報告內(nèi)容的介紹：

投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價。

財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。

組織可行性：制定合理的項目實施進(jìn)度計劃、設(shè)計合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性：主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等因素進(jìn)行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。

許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風(fēng)險預(yù)測，僅局限于不確定性分析中簡單的風(fēng)險技術(shù)分析，甚至只憑借經(jīng)驗和直覺主觀臆斷，對項目建成后可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素預(yù)測不夠，為項目的實施留下安全隱患、因此，強(qiáng)化投資風(fēng)險意識，做好建設(shè)項目前期工作中可行性研究的風(fēng)險預(yù)測，制定防范和化解措施，是避免決策失誤，為建設(shè)項目科學(xué)化、民主化決策提供可靠依據(jù)的根本保證。

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七、可行性研究報告的編制依據(jù)

? 國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件，包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、標(biāo)上等有關(guān)規(guī)定； ? 項目主管部門對項目建設(shè)要請求的批復(fù)； ? 項目審批文件；

? 項目承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議； ? 企業(yè)的初步選擇報告； ? 主要工藝和裝置的技術(shù)資料； ? 擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；

? 項目承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；

? 國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動保護(hù)條例等；

? 國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及定額資料等。

在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做賬務(wù)、經(jīng)濟(jì)評價時，還需要參考如下相關(guān)文件：

? 《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實施； ? 《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，2007年1月1日起實施；

? 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實施； ? 《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》，[財政部、國家稅務(wù)總管局令第50號]2009年1月1日起實施；

? 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準(zhǔn)施行；

? 項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。

八、工程咨詢服務(wù)流程

助陣有嚴(yán)格的策劃編制流程，從資料收集整理到最后的修改完善、排版，都具有詳細(xì)的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

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九、可研編制單位的優(yōu)勢

助陣的優(yōu)勢如下：

人員優(yōu)勢：擁有龐大的行業(yè)專家及顧問團(tuán)隊，公司管理團(tuán)隊成員均從事項目咨詢及資質(zhì)認(rèn)證工作多年，取得國家統(tǒng)一考試的注冊咨詢（投資）工程師資格證書，大部分來自于研究院所與設(shè)計院,不僅擁有高級職稱或博士碩士學(xué)位,而且擁有十幾年的項目策劃與管理經(jīng)驗。

專業(yè)優(yōu)勢：擁有一支兼具調(diào)查統(tǒng)計、行業(yè)分析和市場研究與管理咨詢經(jīng)驗的專業(yè)隊伍，注重客戶差異化需求，有利于把握專業(yè)領(lǐng)域的運(yùn)作特點，能夠提供并能滿足客戶的個性化、專業(yè)化需求。

經(jīng)驗優(yōu)勢：擁有多年積聚的龐大的行業(yè)專家及顧問團(tuán)隊，具有上千個可查詢的完整的投資分析報告。龐大的顧問團(tuán)隊可以迅速為您的項目工程組成專項服務(wù)小組，專項小組人才集

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專業(yè)性、投資策劃、財務(wù)、項目管理與市場營銷以及實踐經(jīng)驗于一體。

服務(wù)優(yōu)勢：本著“誠信、專業(yè)、權(quán)威、時效”的服務(wù)理念，以客戶為中心，對項目實行了解、溝通、審稿、修改、定稿的全過程、全方位服務(wù)。公司承諾：由我公司編制的技術(shù)報告提供終生免費修改服務(wù)（不改變項目規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容）。

十、可研的編制時間及收費標(biāo)準(zhǔn)

編寫時間：一般為3-7個工作日（不含評審時間），可根據(jù)客戶要求，按時出稿。收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項目所屬行業(yè)、投資規(guī)模、項目承建單位提供的基礎(chǔ)資料詳細(xì)程度、項目文件的用途、項目文件要求撰寫的深度和是否需要附資質(zhì)蓋章來計費。

農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告是由河南助陣投資咨詢有限公司原創(chuàng)，用個人學(xué)習(xí)、研究或欣賞，以及其他非商業(yè)性或非盈利性用途，但同時應(yīng)遵守著作權(quán)法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不得侵犯本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)利。如果轉(zhuǎn)載本文內(nèi)容請注明出處，并征得本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的許可。

可行性研究報告

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第三篇：農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告1270877512

農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告

第一章總論

1.1.項目名稱及承辦單位

1.1.1項目名稱：年產(chǎn)3000t雜糧系列產(chǎn)品加工項目 1.1.2承辦單位：大寧縣生寶農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司 1.1.3法人代表：賀寶生

1.1.4建設(shè)地點：大寧縣聽水鎮(zhèn)葛口東新區(qū) 1.1.5主管單位：大寧縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)服務(wù)中心 1.2可行性研究報告編制依據(jù)

1.2.1可行性研究報告依據(jù)大鄉(xiāng)企字(2002)8號 1.2.2項目單位提供的有關(guān)考察調(diào)研等基礎(chǔ)材料。1.3概述

1.3.1市場需求與產(chǎn)品銷售

隨著全社會人民生活的空前提高，綠色食品已成為人類所需食品發(fā)展的趨勢。處于山區(qū)大寧所種植的無任何污染的玉米、綠豆、紅豆、黃豆、谷子、糜子等是天然優(yōu)質(zhì)的綠色食品，通過篩選，精制的綠豆、豆面、玉米糝、玉面、小米、軟米等產(chǎn)品中含有豐富的膳食纖維，多種維生素等有利于人體健康的營養(yǎng)成份，因此，是一種廉價的綠色食品。

從國際市場信息獲悉，韓國、日木及東南北符同都是綠色食品需求很高的國家和地區(qū)，在國內(nèi)市場發(fā)展的基礎(chǔ)上逐步開拓國際市場前景也是十分可喜的。

本項目產(chǎn)品主要銷往省內(nèi)各地市及全國各地，注重往食品超市發(fā)展。銷售方式為直銷，并通過銷售廣告的大力商傳，提高產(chǎn)品的知名度，創(chuàng)出名牌，進(jìn)而擴(kuò)大產(chǎn)品的市場占有。1．3．2產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模

本項目生產(chǎn)規(guī)模為年加工生產(chǎn)雜糧系列產(chǎn)品3000t。產(chǎn)品方案為年產(chǎn)精制綠豆l000t，白豆500t，紅豆400t，小米400t，玉米糝200t，玉面200t，麥仁300t，項目建成后，可根據(jù)市場不同季節(jié)的需求調(diào)整產(chǎn)品的品種規(guī)格，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品滿足市場對不同檔次不同品種的需求。1．3．3生產(chǎn)方法

本項目選用河南省開封市第二糧食機(jī)械廠生產(chǎn)的成套生產(chǎn)線設(shè)備，進(jìn)行清洗、除塵、篩選、脫皮、脫粒、拋光、包裝等生產(chǎn)程序，采用機(jī)械操作并輔以手工操作，整個生產(chǎn)過程保持廠各種雜糧原有的營養(yǎng)成分，項目生產(chǎn)工藝技術(shù)完全達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。

1．3．4廠址選擇

本項目廠址位于大寧縣昕水鎮(zhèn)葛口東新區(qū)，距縣城2公里，東臨居民區(qū)，西北為棗園基地，南靠西川公路，廠址地理位置符合農(nóng)產(chǎn)品加工的基本要求。1．3．5主要原料及水電供應(yīng)

項目建成生產(chǎn)需要的原料綠豆、紅豆、白豆、木米、符子、糜子、小麥全由本縣及周邊縣提供，故原材料和水、電保證供應(yīng)。1.3．6環(huán)境保護(hù)

本項目加工生產(chǎn)沒有污染物，只有風(fēng)塵而在生產(chǎn)設(shè)備中自行除滅，沒有廢水、廢氣排放和廢渣物，所加工麩皮、豆皮全部出售給農(nóng)戶或本公司用于養(yǎng)殖飼料。1．3．7全廠定員本項目全廠定員3 2人，初步確定生產(chǎn)技術(shù)人員和管理銷售人員以及從當(dāng)?shù)叵聧徣藛T中和農(nóng)村富余勞動力中擇優(yōu)錄用的職工，全部經(jīng)崗前培訓(xùn)后取得上崗證方許可上崗。1．3．8總投資及資金來源

a．項目總投資7 5萬元，其中固定資產(chǎn)投資5 4萬元，鋪底流資21萬元。

b．資金來源，企業(yè)采用股份制形式自籌項目資金25萬元，申請扶持資金5 O萬元。1．3．9項目實施進(jìn)度建議

本項目從項目批準(zhǔn)后，資金到位可用6個月時間建成投產(chǎn)。1．3．1 0經(jīng)濟(jì)效益主要指標(biāo)

本項目實施后年銷售收入可達(dá)83l萬元，年稅金61.6萬元，年利潤總額可達(dá)120萬元。1．3．11社會效益

本項目的實施完全符合大寧縣開發(fā)綠色產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體規(guī)劃，即是開發(fā)綠色農(nóng)業(yè)、開辦綠色企業(yè)、開辟綠色能源的“三綠工程"，是一項通過雜糧深加工使農(nóng)產(chǎn)品成倍增值，農(nóng)民得以增加收入的好項目。一名話是富縣利民的發(fā)展之路，是保證市場供應(yīng)綠色食品、增強(qiáng)全民健康的好項目，因此，社會效益是可觀的。1．4結(jié)論

本項目利用當(dāng)?shù)刭Y源進(jìn)行雜糧深加工，提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，起到了增加縣域財政收入和增加農(nóng)民收入，促進(jìn)傘縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，既符合困家產(chǎn)業(yè)政策又實現(xiàn)了縣委、縣政府的整體發(fā)展規(guī)劃。鑒于項目原材料供應(yīng)保證，建設(shè)條件優(yōu)越，二工藝技術(shù)成熟，選配設(shè)備先進(jìn)，生產(chǎn)規(guī)模適當(dāng)，投資指標(biāo)良好，企業(yè)風(fēng)險較小，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會效益可觀的情況，該項目是可行的。第二章項目背景與發(fā)展概況 2．1項目的提出

當(dāng)前，隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，全社會人民生活的空前提高，無污染的天然綠色食品已成為人們生活的必須食品和追求?？墒寝r(nóng)民辛勞所生產(chǎn)的小雜糧又難以得到應(yīng)有的價值而被廉價出售，這樣毀使農(nóng)民收入得不到增加，又挫傷了農(nóng)民種糧的積極性。大寧是國定貧困縣，礦藏資源貧乏，要改變貧困的現(xiàn)狀，就必須開展當(dāng)?shù)刭Y源，利用就地優(yōu)勢，全力發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)。通過考察、分析、論證，必須在農(nóng)產(chǎn)品雜糧這個富有的資源上做文章，所以我們提出了農(nóng)產(chǎn)品加工項目。這個項目是個使農(nóng)民得實惠增加收入，使全縣農(nóng)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的強(qiáng)國富縣利民的好項目，因此說這個項目是勢在必行。2．2項目承辦單位

本項目承辦單位為山西省大寧縣生寶農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司。該企業(yè)為年產(chǎn)3000t雜糧深加工的生產(chǎn)企業(yè)。2．3項目發(fā)展概況 a．資源調(diào)查

大寧縣是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)縣，主要盛產(chǎn)糧食作物小麥、玉米、豆類、谷子、糜子等，年總產(chǎn)量30000噸，其中雜糧5000噸，該項目年加工農(nóng)產(chǎn)品糧食為3000噸，僅占年糧食總產(chǎn)的10％，同時還有周邊縣吉縣、蒲縣、隰縣、永和等縣的小雜糧完全可滿足供應(yīng)。因此，原材料供應(yīng)絕對保證。

b．遵照國務(wù)院頒發(fā)的《九十年代中圍食品結(jié)構(gòu)改革與發(fā)展綱要》中指出：要十分注意提高食品質(zhì)量，選擇優(yōu)質(zhì)的原料品種建立穩(wěn)定的原料基地，大力開發(fā)綠色食品，確定重點發(fā)展“營養(yǎng)、保健、益智、延壽”的各種天然營養(yǎng)食品。大寧區(qū)域內(nèi)水和空氣均無污染，因此，農(nóng)作物系綠色食品，經(jīng)深加工后倍受顧客歡迎。故產(chǎn)品在市場會暢銷不衰。c．廠址本項目廠址位于大寧縣昕水鎮(zhèn)葛口村東新區(qū)，占地3500 m2，緊鄰西川公路，項目實施后，水電保證，通信便利。第三章市場需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 3．1市場需求現(xiàn)狀

精制綠豆、紅豆、白豆、豆面中含有豐富的淀粉及對人體極為重要的營養(yǎng)物質(zhì)，是一種低熱量，高蛋白多種維牛素和礦物質(zhì)元素食品；玉面、玉米糝以降低血壓、減肥益腎、健脾益氣，和胃調(diào)中的食品。當(dāng)前人們生活水平不斷提高，對食品提出更高要求。本廠生產(chǎn)的雜糧系列產(chǎn)品恰恰能夠滿足人們的各種應(yīng)用要求?，F(xiàn)在大中城市及超市銷量一直很好，而且產(chǎn)品在剛剛起步后發(fā)展前景會更好。3．2建設(shè)規(guī)模

根據(jù)市場要求，以及企業(yè)自身的消化吸收新技術(shù)能力，綜合考慮企業(yè)的營銷水平，逐步占領(lǐng)市場的運(yùn)作方法，建議建設(shè)規(guī)模擬定為年加工生產(chǎn)3000噸雜糧系列產(chǎn)品設(shè)備一次到位。第四章建設(shè)條件與廠址

4．1資源(詳見第章2．3 a資源調(diào)查)4．2主要原輔材料 a．主要原料

深加工農(nóng)產(chǎn)品雜糧系列產(chǎn)品是以小麥(麥仁)、玉米(玉面、玉米糝)、綠豆、紅豆、白豆(精制豆類、豆面)、谷子(精制小米)、糜子(軟米、軟米面)等為原料，這些原料在大寧本地都可充足供應(yīng)，價格適宜。本項目不考慮設(shè)立原料基地，每年的需用量為綠豆11 00噸，紅豆430噸，白豆5 40噸，玉米450噸，谷子500噸，糜了l00噸，小麥350噸。b．輔料

本項目產(chǎn)品包裝所需包裝材料，由國內(nèi)正規(guī)的專業(yè)生產(chǎn)廠家供應(yīng)，實施后根據(jù)質(zhì)量要求和市場要求以及價格情況擇優(yōu)選購，供應(yīng)有保證。本項目產(chǎn)品供應(yīng)對象為各家庭用戶，包裝采用精致美觀，統(tǒng)一注冊商標(biāo)的l0kg，5kg，1kg，0.5kg塑袋。c．原輔料、動力消耗定額表 4．3建廠條件 a．水

生產(chǎn)生活用水量為0.5噸／小時，由供水公司按正常用戶供給，并建20立方封閉水池一個作為特殊情況下備用。b．電本項目在廠區(qū)內(nèi)裝設(shè)50kv線路，由縣城關(guān)變電站供電，保證供電。c．公共設(shè)施

本項目建設(shè)生產(chǎn)車間，原材料庫，成品庫，還需相應(yīng)建設(shè)辦公室，配電室，廠區(qū)圍墻、大門、廁所、地面硬化等。4．4氣象條件

大寧屬大陸性暖溫帶亞干旱氣候區(qū)，全年無霜期197天，年降雨量500mm左右，年日照2466.7小時，最大凍土深度77cm，全年主導(dǎo)方向為東風(fēng)。4．5水文條件

本廠所需生產(chǎn)生活用水，根據(jù)分析化驗水質(zhì)的理化指標(biāo)，基本符合衛(wèi)生部頒發(fā)的T12076《生活飲用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第五章工程技術(shù)方案 5．1項目組成

本項目在新建廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行實施，加工生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品雜糧系列產(chǎn)品。5．2生產(chǎn)技術(shù)方案

5．2．1產(chǎn)品采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本項目產(chǎn)品同目前尚無國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，項目實施后，可根據(jù)項目技術(shù)提供單位提供的質(zhì)量指標(biāo)制定自己的食業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5．2．2生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇

玉面、麥仁、精制豆、豆面是我國傳統(tǒng)的食用品。其加工方法主要是通過除塵、平篩、著水、脫粒、磨粉、分選、包裝。目前該項目加工設(shè)備制造廠家較多、我們選用河南省開封市第二糧食機(jī)械廠的加工設(shè)備，全套設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊，操作方便，運(yùn)行可靠，自控程度高，生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量高，屬目前市場的先進(jìn)設(shè)備。5．2．3分工段生產(chǎn)方法和工藝流程

本項目生產(chǎn)為全自動流水線生產(chǎn)，整個生產(chǎn)過程按糧食類、產(chǎn)品類而分段掌握提取。a．豆類加工生產(chǎn)流程

精制豆類：

進(jìn)料一除塵一篩選一拋光一成品

精制豆面：

進(jìn)料一除塵一著水一磨粉一平篩一干燥一成品 b．玉米加工生產(chǎn)流程精選玉米糝、玉米面：

進(jìn)料一除塵一著水一脫粒一磨粉一平篩<分級-玉米糝成品-包裝

玉米面-包裝 5．2．4主要原材料、動力消耗指標(biāo)

本項目所需的原材料主要有玉米、綠豆、紅豆、白豆、谷糜等，這些可從當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶中直接購進(jìn)，優(yōu)先選用不使用化肥和農(nóng)藥的綠色食品。包裝袋從專業(yè)廠家擇優(yōu)購進(jìn)，所有原輔材料供應(yīng)有保障。具體主要原材料及動力消耗指標(biāo)詳見表5．2。5．3總平面布置與運(yùn)輸 5．3．1總平面布置的原則

充分利用地地，根據(jù)圖紙設(shè)計，盡量布置合理，力求既滿足生產(chǎn)工藝流程要求，又簡捷明了，美觀大方，符合設(shè)計規(guī)范要求。

廠區(qū)內(nèi)道路兩旁及空閑地方種植符合食品要求的花草樹木。5．3．2總平面主要指標(biāo)

全廠占地面積3500m2，建筑面積574 m2，道路面積360 m2，綠化面積2500 m2。5．3．3廠內(nèi)外運(yùn)輸

全廠年運(yùn)輸總最為3300噸，其中運(yùn)入量為3300噸，運(yùn)出量為3000噸，貨物運(yùn)出入基本由公路運(yùn)輸承擔(dān)。

表5．4全廠運(yùn)輸量估算表第六章環(huán)境保護(hù)

6．1建設(shè)項目對環(huán)境影響預(yù)測

本項目根據(jù)生產(chǎn)設(shè)計，不使用鍋爐，故沒有廢氣、廢渣。廢水：僅為清洗糧食后的水，本身無污染。6．2設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)

a．中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 b.工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) c．污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) d.工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

6．3推薦的環(huán)境保護(hù)三度處理措施

本項無廢氣、廢渣情況 a．廢水、生產(chǎn)廢水為清洗糧食后的水，不含有任何有害成分。

b．噪聲為磨面機(jī)發(fā)出的聲音、采取墻面設(shè)吸音板，午間設(shè)房間頂板。

第七章企業(yè)組織勞動定員人員培訓(xùn)

7．1大寧縣生寶農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司實行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下屬機(jī)構(gòu)實行層層管理，公司下設(shè)一事三部，即辦公室、生產(chǎn)部、銷售部、后勤部 7．2勞動定員 a．工作制度

全年生產(chǎn)300天，生產(chǎn)車間定為2班制，每班8小時。b．定員依據(jù)

根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)和銷售實際用人情況確定企業(yè)定員。c．生產(chǎn)定員及人員構(gòu)成分析

全廠定員3 2人，其中：

管理人員5人(含公司領(lǐng)導(dǎo))技術(shù)人員3人銷售人員7人

生產(chǎn)人員l3人

后勤人員4人

表7—1全廠定員及人員構(gòu)成表 E、職工來源

采取擇優(yōu)聘用管理人員和技術(shù)人員，公開擇優(yōu)招聘農(nóng)村富余青年勞力。7．3人員培訓(xùn)

廠同時選派骨干人員至同行業(yè)培訓(xùn)利聘請技術(shù)專家來廠培訓(xùn)結(jié)合。

第八章項目實施進(jìn)度建議

本項目從可行性研究及去批準(zhǔn)之日起到竣工投產(chǎn)業(yè)，建議建設(shè)進(jìn)度計劃為6個月。

實施準(zhǔn)備、勘測設(shè)計、設(shè)備考察定貸均同時進(jìn)行，時間1個月，土建施工3個月，設(shè)備安裝調(diào)試及人員培訓(xùn)1個月，其他準(zhǔn)備生產(chǎn)工作1個月。第九章投資優(yōu)算面資金籌措 9．1固定資產(chǎn)投資優(yōu)算

本項目固定資產(chǎn)投資為5 4萬萬

其中：建筑工程費36萬元；設(shè)備購量費16萬元；安裝工程費l萬元，其它費用1萬元。9．2總投資

本項目總投資為75萬元，固定資產(chǎn)投資54萬元，鋪底流動資金24萬元。9．3資金籌措

a．申請扶持資金50萬元。

B．企業(yè)采用股分制形式自籌項目資金25萬元。9．4資金運(yùn)用計劃

本項目資金到位后建設(shè)期6個月，資金主要先用于建廠，盡快投入生產(chǎn)，在生產(chǎn)止常運(yùn)行后，逐步規(guī)范企業(yè)。第十章產(chǎn)品成本估算

l 0．1產(chǎn)品單位成本及總成本

該產(chǎn)品成本是將產(chǎn)品在加工生產(chǎn)過程中所消耗的物化勞動的價值轉(zhuǎn)移。該產(chǎn)品的單位成本及總成本為：產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量單位成本總成木精選綠豆 1000t 3100t／元 3l00000t/元豆面 500t 2100t／元 l050000t/元紅豆 400t 2700t／元 l080000t/元玉面 200t 1200t／元 240000t／元優(yōu)質(zhì)小米 400t l300t／元 520000t/元麥仁 300t 1400t/元 420000t/元 1 0．2產(chǎn)品成本分析

本企業(yè)所加工生產(chǎn)的是多種家產(chǎn)品雜糧，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國家增加農(nóng)民收入的改革，成本核算應(yīng)本著隨行就市的價格規(guī)律，具體核算雜糧各種品種的價格及生產(chǎn)過程中原料消耗，加工費用等。我們只按年總加工生產(chǎn)各種雜糧3000噸的各品種分類進(jìn)行成本和利潤分析核算。

該產(chǎn)品生產(chǎn)成本為517萬元，總成本為687萬元

為正確反能資金占用的經(jīng)濟(jì)效果，可以通過總成本高利潤額的對比來分析。142萬元總成本利潤率-----------×lO0％=20.67％ 687萬元 121.1萬元

總成木利潤率---------×100％=17.63％ 687萬元

根據(jù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的詳細(xì)分析。資金投資耗用的收益效果都好，項目可行。

第十一章財務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價

本項目建成后，年加工生產(chǎn)精制豆類、玉米糝、豆面、玉面等產(chǎn)品總量為3000噸，年產(chǎn)品總成本517萬元。11．1投資回收期

根據(jù)食品行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期是8.3年，該項目計標(biāo)的投資回收期為3年，于以上計算的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，資回收其低于食品行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，故該項目確實可行的． 11．5總評論

通過對本建設(shè)項目財務(wù)經(jīng)濟(jì)分析，結(jié)果可知，本項目建成后，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益很顯著。企業(yè)規(guī)模不火，但確實是利縣富民的好項目，是貧困縣跨越貧困的好路子。本項目真正利用大寧得天獨厚的糧食資源優(yōu)勢，進(jìn)行家產(chǎn)品深加工達(dá)到理想增值，真正使家民和財政都增加收入，因此肯定地說本項目是可行的。

第四篇：農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告

農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告

第一章總論

1.1.項目名稱及承辦單位

1.1.1項目名稱：年產(chǎn)1000t雜糧系列產(chǎn)品加工項目 1.1.2承辦單位：太谷縣***農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司 1.1.3法人代表：郝強(qiáng)

1.1.4建設(shè)地點：太谷縣山西農(nóng)業(yè)大學(xué)校西 1.1.5主管單位：山西農(nóng)業(yè)大學(xué)郝氏創(chuàng)業(yè)團(tuán)體

1.2可行性研究報告編制依據(jù)

1.2.1可行性研究報告依據(jù)大鄉(xiāng)企字(2010)*號 1.2.2項目單位提供的有關(guān)考察調(diào)研等基礎(chǔ)材料。

1.3概述

1.3.1市場需求與產(chǎn)品銷售

從國內(nèi)市場認(rèn)真考察看，隨著人們對大然營養(yǎng)食品的熾熱追求和注重體健的保養(yǎng)，整個農(nóng)產(chǎn)品雜糧產(chǎn)品已成為大中城市不可缺少的必須食品，而且從產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)成本方面都有一定的發(fā)展勢頭和較強(qiáng)的市場競爭力，產(chǎn)品市場預(yù)測十分看好。從國際市場信息獲悉，韓國、日木及東南北符同都是綠色食品需求很高的國家和地區(qū)，在國內(nèi)市場發(fā)展的基礎(chǔ)上逐步開拓國際市場前景也是十分可喜的。

本項目產(chǎn)品主要銷往省內(nèi)各地市及全國各地，注重往食品超市發(fā)展。銷售方式為直銷，并通過銷售廣告的大力商傳，提高產(chǎn)品的知名度，創(chuàng)出名牌，進(jìn)而擴(kuò)大產(chǎn)品的市場占有。

1．3．2產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模

本項目生產(chǎn)規(guī)模為年加工生產(chǎn)雜糧系列產(chǎn)品1000t。產(chǎn)品方案為年產(chǎn)精制綠豆l0t，白豆50t，紅豆40t，小米400t，玉米糝20t，玉面200t，麥仁280t，項目建成后，可根據(jù)市場不同季節(jié)的需求調(diào)整產(chǎn)品的品種規(guī)格，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品滿足市場對不同檔次不同品種的需求。1．3．3生產(chǎn)方法

本項目選用***機(jī)械廠生產(chǎn)的成套生產(chǎn)線設(shè)備，進(jìn)行清洗、除塵、篩選、脫皮、脫粒、拋光、包裝等生產(chǎn)程序，采用機(jī)械操作并輔以手工操作，整個生產(chǎn)過程保持廠各種雜糧原有的營養(yǎng)成分，項目生產(chǎn)工藝技術(shù)完全達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。1．3．4廠址選擇

本項目廠址位于太谷縣山西農(nóng)業(yè)大學(xué)，距縣城500米，東臨居民區(qū)，西北為試驗田基地，地處太谷縣主要產(chǎn)糧區(qū)，東邊有公路，南鄰108國道，而且離省會太原較近，廠址地理位置符合農(nóng)產(chǎn)品加工的基本要求。1．3．5主要原料及水電供應(yīng)

項目建成生產(chǎn)需要的原料綠豆、紅豆、白豆、谷子、玉米、小麥全由本縣及周邊縣提供，故原材料和水、電保證供應(yīng)。1.3．6環(huán)境保護(hù) 本項目加工生產(chǎn)沒有污染物，只有風(fēng)塵而在生產(chǎn)設(shè)備中自行除滅，沒有廢水、廢氣排放和廢渣物，所加工麩皮、豆皮全部出售給農(nóng)戶或本公司用于養(yǎng)殖飼料。1．3．7全廠定員

本項目全廠定員3 2人，初步確定生產(chǎn)技術(shù)人員和管理銷售人員以及從當(dāng)?shù)叵聧徣藛T中和農(nóng)村富余勞動力中擇優(yōu)錄用的職工，全部經(jīng)崗前培訓(xùn)后取得上崗證方許可上崗。

1．3．8總投資及資金來源

a．項目總投資54萬元，其中固定資產(chǎn)投資40萬元，鋪底流資14萬元。b．資金來源，企業(yè)采用股份制形式自籌項目資金40萬元，申請扶持資金14萬元。

1．3．9項目實施進(jìn)度建議

本項目從項目批準(zhǔn)后，資金到位可用8個月時間建成投產(chǎn)。1．3．1 0經(jīng)濟(jì)效益主要指標(biāo)

本項目實施后年銷售收入可達(dá)20萬元，年稅金1.5萬元，年利潤總額可達(dá)10萬元。

1．3．11社會效益

本項目的實施完全符合太谷縣開發(fā)綠色產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體規(guī)劃，即是開發(fā)綠色農(nóng)業(yè)、開辦綠色企業(yè)、開辟綠色能源的“三綠工程"，是一項通過雜糧深加工使農(nóng)產(chǎn)品成倍增值，農(nóng)民得以增加收入的好項目。一名話是富縣利民的發(fā)展之路，是保證市場供應(yīng)綠色食品、增強(qiáng)全民健康的好項目，因此，社會效益是可觀的。

1．4結(jié)論本項目利用當(dāng)?shù)刭Y源進(jìn)行雜糧深加工，提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，起到了增加縣域財政收入和增加農(nóng)民收入，促進(jìn)傘縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，既符合困家產(chǎn)業(yè)政策又實現(xiàn)了縣委、縣政府的整體發(fā)展規(guī)劃。鑒于項目原材料供應(yīng)保證，建設(shè)條件優(yōu)越，二工藝技術(shù)成熟，選配設(shè)備先進(jìn)，生產(chǎn)規(guī)模適當(dāng)，投資指標(biāo)良好，企業(yè)風(fēng)險較小，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會效益可觀的情況，該項目是可行的。

第二章項目背景與發(fā)展概況

2．1項目的提出

當(dāng)前，隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，全社會人民生活的空前提高，無污染的天然綠色食品已成為人們生活的必須食品和追求?？墒寝r(nóng)民辛勞所生產(chǎn)的小雜糧又難以得到應(yīng)有的價值而被廉價出售，這樣毀使農(nóng)民收入得不到增加，又挫傷了農(nóng)民種糧的積極性。太谷縣雖然不是貧困縣，但是還不算富裕，好多農(nóng)民還沒有達(dá)到小康水平，礦藏資源貧乏，要改變現(xiàn)狀，就必須開展當(dāng)?shù)刭Y源，利用就地優(yōu)勢，全力發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)。通過考察、分析、論證，必須在農(nóng)產(chǎn)品雜糧這個富有的資源上做文章，我們作為農(nóng)業(yè)大學(xué)的靴子有責(zé)任區(qū)想法設(shè)法區(qū)提高農(nóng)民的收入，所以我們提出了農(nóng)產(chǎn)品加工項目。這個項目是個使農(nóng)民得實惠增加收入，使全縣農(nóng)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的強(qiáng)國富縣利民的好項目，因此說這個項目是勢在必行。

2．2項目承辦單位

本項目承辦單位為太谷縣***農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司。該企業(yè)為年產(chǎn)1000t雜糧深加工的生產(chǎn)企業(yè)。

2．3項目發(fā)展概況 a．資源調(diào)查太谷縣是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)縣，主要盛產(chǎn)糧食作物小麥、玉米、豆類、谷子等，年總產(chǎn)量30000噸，其中雜糧5000噸，該項目年加工農(nóng)產(chǎn)品糧食為1000噸，僅占年糧食總產(chǎn)的3.33％，同時還有周邊縣榆社，祁縣，平遙，壽陽等縣的小雜糧完全可滿足供應(yīng)。因此，原材料供應(yīng)絕對保證。

本項目廠址位于太谷縣山西農(nóng)業(yè)大學(xué)校西，占地1500平方米，緊鄰108國道，項目實施后，水電保證，玉樹及通信便利。

第三章市場需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模

3．1市場需求現(xiàn)狀

3．2建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場要求，以及企業(yè)自身的消化吸收新技術(shù)能力，綜合考慮企業(yè)的營銷水平，逐步占領(lǐng)市場的運(yùn)作方法，建議建設(shè)規(guī)模擬定為年加工生產(chǎn)1000噸雜糧系列產(chǎn)品設(shè)備一次到位。

第四章

建設(shè)條件與廠址

4．1資源

4．2主要原輔材料 a．主要原料

深加工農(nóng)產(chǎn)品雜糧系列產(chǎn)品是以小麥(麥仁)、玉米(玉面、玉米糝)、綠豆、紅豆、白豆(精制豆類、豆面)、谷子(精制小米)等為原料，這些原料在大寧本地都可充足供應(yīng)，價格適宜。本項目不考慮設(shè)立原料基地，每年的需用量為綠豆50噸，紅豆50噸，白豆60噸，玉米600噸，谷子500噸，小麥350噸。b．輔料

c．原輔料、動力消耗定額表

4．3建廠條件

a．水

本項目建設(shè)生產(chǎn)車間，原材料庫，成品庫，還需相應(yīng)建設(shè)辦公室，配電室，廠區(qū)圍墻、大門、廁所、地面硬化等。4．4氣象條件

太谷屬大陸性暖溫帶干旱氣候區(qū)，全年無霜期197天，年降雨量500mm左右，年日照2466.7小時，最大凍土深度77cm，全年主導(dǎo)方向為東南和西北風(fēng)。4．5水文條件

本廠所需生產(chǎn)生活用水，根據(jù)分析化驗水質(zhì)的理化指標(biāo)，基本符合衛(wèi)生部頒發(fā)的T12076《生活飲用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。

第五章工程技術(shù)方案

5．1項目組成

本項目在新建廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行實施，加工生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品雜糧系列產(chǎn)品。

5．2生產(chǎn)技術(shù)方案

5．2．1產(chǎn)品采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本項目產(chǎn)品同目前尚無國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，項目實施后，可根據(jù)項目技術(shù)提供單位提供的質(zhì)量指標(biāo)制定自己的食業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5．2．2生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇

玉面、麥仁、精制豆、豆面是我國傳統(tǒng)的食用品。其加工方法主要是通過除塵、平篩、著水、脫粒、磨粉、分選、包裝。目前該項目加工設(shè)備制造廠家較多、我們選擇***機(jī)械廠的加工設(shè)備，全套設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊，操作方便，運(yùn)行可靠，自控程度高，生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量高，屬目前市場的先進(jìn)設(shè)備。5．2．3分工段生產(chǎn)方法和工藝流程

本項目生產(chǎn)為全自動流水線生產(chǎn)，整個生產(chǎn)過程按糧食類、產(chǎn)品類而分段掌握提取。

a．豆類加工生產(chǎn)流程

精制豆類：

進(jìn)料一除塵一篩選一拋光一成品

精制豆面：

進(jìn)料一除塵一著水一磨粉一平篩一干燥一成品 b．玉米加工生產(chǎn)流程

精選玉米糝、玉米面：

進(jìn)料一除塵一著水一脫粒一磨粉一平篩<分級-玉米糝成品-包裝

玉米面-包裝 5．2．4主要原材料、動力消耗指標(biāo)

本項目所需的原材料主要有玉米、綠豆、紅豆、白豆等，這些可從當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶中直接購進(jìn)，優(yōu)先選用不使用化肥和農(nóng)藥的綠色食品。包裝袋從專業(yè)廠家擇優(yōu)購進(jìn)，所有原輔材料供應(yīng)有保障。

5．3總平面布置與運(yùn)輸 5．3．1總平面布置的原則

充分利用地地，根據(jù)圖紙設(shè)計，盡量布置合理，力求既滿足生產(chǎn)工藝流程要求，又簡捷明了，美觀大方，符合設(shè)計規(guī)范要求。

廠區(qū)內(nèi)道路兩旁及空閑地方種植符合食品要求的花草樹木。5．3．2總平面主要指標(biāo)

全廠占地面積1500平方米，建筑面積1100平方米，道路面積200平方米，綠化面積200平方米。5．3．3廠內(nèi)外運(yùn)輸

全廠年運(yùn)輸總最為2310噸，其中運(yùn)入量為1310噸，運(yùn)出量為1000噸，貨物運(yùn)出入基本由公路運(yùn)輸承擔(dān)。

第六章環(huán)境保護(hù)

6．1建設(shè)項目對環(huán)境影響預(yù)測

本項目根據(jù)生產(chǎn)設(shè)計，不使用鍋爐，故沒有廢氣、廢渣。廢水：僅為清洗糧食后的水，本身無污染。

6．2設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)

a．中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 b.工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) c．污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)

d.工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

6．3推薦的環(huán)境保護(hù)三度處理措施

本項無廢氣、廢渣情況

a．廢水、生產(chǎn)廢水為清洗糧食后的水，不含有任何有害成分。b．噪聲為磨面機(jī)發(fā)出的聲音、采取墻面設(shè)吸音板，午間設(shè)房間頂板。

第七章企業(yè)組織勞動定員人員培訓(xùn)

7．1太谷縣***農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司實行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下屬機(jī)構(gòu)實行層層管理，公司下設(shè)一事三部，即辦公室、生產(chǎn)部、銷售部、后勤部 7．2勞動定員 a．工作制度

全年生產(chǎn)300天，生產(chǎn)車間定為2班制，每班8小時。b．定員依據(jù)

根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)和銷售實際用人情況確定企業(yè)定員。c．生產(chǎn)定員及人員構(gòu)成分析

全廠定員3 2人，其中：

管理人員5人(含公司領(lǐng)導(dǎo))技術(shù)人員3人

銷售人員7人

生產(chǎn)人員l3人

后勤人員4人

表7—1全廠定員及人員構(gòu)成表 E、職工來源

采取擇優(yōu)聘用管理人員和技術(shù)人員，公開擇優(yōu)招聘農(nóng)村富余青年勞力。

7．3人員培訓(xùn)

廠同時選派骨干人員至同行業(yè)培訓(xùn)利聘請技術(shù)專家來廠培訓(xùn)結(jié)合。

第八章項目實施進(jìn)度建議

本項目從可行性研究及去批準(zhǔn)之日起到竣工投產(chǎn)業(yè)，建議建設(shè)進(jìn)度計劃為8個月。

實施準(zhǔn)備、勘測設(shè)計、設(shè)備考察定貸均同時進(jìn)行，時間2個月，土建施工3個月，設(shè)備安裝調(diào)試及人員培訓(xùn)1個月，其他準(zhǔn)備生產(chǎn)工作2個月。第九章投資優(yōu)算面資金籌措

9．1固定資產(chǎn)投資優(yōu)算

本項目固定資產(chǎn)投資為54萬元

其中：建筑工程費36萬元；設(shè)備購量費16萬元；安裝工程費l萬元，其它費用1萬元。

9．2總投資

本項目總投資為54萬元，固定資產(chǎn)投資40萬元，鋪底流動資金14萬元。

9．3資金籌措

a．申請扶持資金10萬元。

B．企業(yè)采用股分制形式自籌項目資金44萬元。

9．4資金運(yùn)用計劃

本項目資金到位后建設(shè)期8個月，資金主要先用于建廠，盡快投入生產(chǎn)，在生產(chǎn)止常運(yùn)行后，逐步規(guī)范企業(yè)。

第十章產(chǎn)品成本估算

l 0．1產(chǎn)品單位成本及總成本

該產(chǎn)品成本是將產(chǎn)品在加工生產(chǎn)過程中所消耗的物化勞動的價值轉(zhuǎn)移。該產(chǎn)品的單位成本及總成本為：

產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量單位成本總成木精選綠豆 10t 3100元／t 3l000元／t 豆面 50t 2100元／t l05000元／t 紅豆 40t 2700元／t l08000元／t 玉面 20t 1200元／t 24000元／t 優(yōu)質(zhì)小米 400t l300元／t 520000元／t 麥仁 280t 1000元／t 280000元／t 1 0．2產(chǎn)品成本分析

本企業(yè)所加工生產(chǎn)的是多種家產(chǎn)品雜糧，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國家增加農(nóng)民收入的改革，成本核算應(yīng)本著隨行就市的價格規(guī)律，具體核算雜糧各種品種的價格及生產(chǎn)過程中原料消耗，加工費用等。我們只按年總加工生產(chǎn)各種雜糧1000噸的各品種分類進(jìn)行成本和利潤分析核算。該產(chǎn)品生產(chǎn)成本為90.1萬元，總成本為105.8萬元

為正確反能資金占用的經(jīng)濟(jì)效果，可以通過總成本高利潤額的對比來分析。15.7萬元

總成本利潤率-----------×lO0％=14.84％ 105.8萬元

根據(jù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的詳細(xì)分析。資金投資耗用的收益效果都好，項目可行。

第十一章財務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價

本項目建成后，年加工生產(chǎn)精制豆類、玉米糝、豆面、玉面等產(chǎn)品總量為1000噸，年產(chǎn)品總成本105.8萬元。

11．1投資回收期

根據(jù)食品行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期是5年，該項目計標(biāo)的投資回收期為3年，于以上計算的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，資回收其低于食品行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，故該項目確實可行的．

11．2總評論

通過對本建設(shè)項目財務(wù)經(jīng)濟(jì)分析，結(jié)果可知，本項目建成后，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益很顯著。企業(yè)規(guī)模不火，但確實是利縣富民的好項目，是太谷縣實現(xiàn)富裕的好路子。本項目真正利用太谷得天獨厚的糧食資源優(yōu)勢，進(jìn)行家產(chǎn)品深加工達(dá)到理想增值，真正使家民和財政都增加收入，因此肯定地說本項目是可行的。

農(nóng) 產(chǎn) 品加工可行性研究報告

農(nóng)學(xué)院生物技術(shù)091 郝強(qiáng)（學(xué)號42）年11月25日

2010

第五篇：農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告

農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告

項目名稱：申報單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx

撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司撰稿時間：2013年9月2日

第一部分農(nóng)產(chǎn)品加工項目總論

目前，我國花生油年消費量為220～230萬噸，實際市場需求量為280萬噸左右，缺口約50萬噸。近年來。國內(nèi)外營養(yǎng)界專家對食用油營養(yǎng)研究的新發(fā)現(xiàn)，讓人們對食用油品質(zhì)的認(rèn)識重新定位。營養(yǎng)學(xué)家們發(fā)現(xiàn)：食用植物油中的油酸可降低皿液總膽固醇和有害膽固醇。卻不降低有益膽固醇，稱為“安全脂肪酸”。油酸的含量多少，成為評定食用油品質(zhì)優(yōu)劣的重要標(biāo)志。而在中國大宗食用油中，花生油中油酸含量最高?；ㄉ椭鳟a(chǎn)在中國，是中國百姓理想的食用油。國內(nèi)專家預(yù)言，隨著國內(nèi)人民生活水平的不斷提高，食用花生油的群體日益壯大，不久的將來，花生油將成為“東方第一油”，與被譽(yù)為西方第一油”的橄欖油形成東西抗衡”的局面。基于國內(nèi)花生油固定消費人群生活水平提高的需要，預(yù)計到2012年全國花生油市場需求量至少將達(dá)到330萬噸，若考慮到隨著消費者經(jīng)濟(jì)收入和生活水平提高導(dǎo)致的花生油消費市場的進(jìn)一步拓展，2012年全國花生油的市場需求量可達(dá)到360萬噸以上。第二部分農(nóng)產(chǎn)品加工項目前景分析

我國對花生的開發(fā)利用起步較晚，較國外有很大的差距。專家認(rèn)為，充分利用花生富油富蛋白的雙重性質(zhì)，加大科研開發(fā)力度，配合得天獨厚的資源優(yōu)勢，我國就能在世界花生市場贏得主動權(quán)。

我國大量的花生都是作為原料賣出，花生深加工產(chǎn)業(yè)極為薄弱，甚至沒有一個能在全國叫得響的花生品牌，這與我國“花生大國”的身份極不相稱。即使是花生出口占全國70%的山東省，目前也只有18個花生食品專業(yè)加工廠、28條生產(chǎn)線。而花生產(chǎn)量只是我國十萬分之八的日本，就有上千家花生食品生產(chǎn)廠，人均花生食品占有量是我國的三四倍，每年都要從我國、美國等國家大量進(jìn)口花生食品。

目前，我國80%的花生被農(nóng)村眾多的小型榨油廠消耗掉。這些油廠設(shè)備簡陋，工藝落后，使用熱榨法制油不僅出油率低、油質(zhì)不高，還使花生中的蛋白質(zhì)變性，榨油后的餅粕失去了再加工意義，只能作飼料、肥料處理，造成蛋白質(zhì)資源的巨大浪費。

在榨油的同時獲取優(yōu)質(zhì)蛋白，一直是我國食品加工業(yè)研究的課題。目前，世界最先進(jìn)的制油與蛋白質(zhì)兼取技術(shù)有兩種，分別是低溫預(yù)榨浸出法和水劑法。從上世紀(jì)70年代至今，我國先后從國外引進(jìn)并自行研制了近30條這種生產(chǎn)線，但主要用于大豆制油，尚未在花生領(lǐng)域應(yīng)用。而且這些生產(chǎn)工藝雖然能提高出油率，降低蛋白熱變性，但不同程度存在環(huán)境污染和食物有機(jī)溶劑殘留等問題。有不足才有發(fā)展的空間，有研發(fā)才有的支撐，第三部分農(nóng)產(chǎn)品加工項目市場分析

2008年，我國花生的總產(chǎn)量達(dá)到1409萬噸，占世界花生總產(chǎn)量的37.6％，位居世界第一；印度花生的種植面積為670萬hm2，占世界花生種植面積的28.6％，居世界第一；但由于其單產(chǎn)水平低，總產(chǎn)量僅占世界花生總產(chǎn)量的19.0％，位居世界第二。以色列是世界花生單產(chǎn)最高的國家，平均單產(chǎn)達(dá)6255kg/hm2。我國山東省2000年花生平均單產(chǎn)3450kg/hm2，比美國約高20%。我國花生約有50%用于榨油，29%用于食用，6%用于出口，15%用于留種和其他用途。在2000-2008年間，我國花生油的總產(chǎn)量年平均為222萬噸，總消費量年平均為220萬噸。因此，雖然我國是世界上最大的花生油生產(chǎn)國，但由于國內(nèi)需求量大，在供求相抵后，可供出口的花生油數(shù)量很少。近9年來，國內(nèi)食用植物油的消費總量呈現(xiàn)出持續(xù)增長的態(tài)勢，從2000年的1352萬噸增長到2008年的2440萬噸，年平均增長10.7%。而在同期，花生油的生產(chǎn)供給卻沒有明顯增長，由此導(dǎo)致花生油在國內(nèi)植物油消費中所占比重從2000年的15.7%下降到2008年的8.9%。

中國目前己成為世界花生的生產(chǎn)、消費和出口大國，花生總產(chǎn)量和出口量均占世界第一，是我國為數(shù)不多的具有明顯競爭優(yōu)勢的出口創(chuàng)匯農(nóng)產(chǎn)品。

第四部分農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)潛力分析

對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入具有重要意義。我國花生年產(chǎn)量已經(jīng)達(dá)到了1400萬噸左右，接近大豆的產(chǎn)量水平。近幾年來，大豆、油菜籽價格低迷，惟有花生價格一直攀升，從2001年每噸3800元到今年的5600元（大豆價格維持在2600元左右）。

花生畝產(chǎn)為200公斤左右，而大豆在120公斤左右；花生的含油率為50%左右，大豆的含油率為20%左右；每畝花生所能生產(chǎn)出的食用油數(shù)量，是大豆的4倍。農(nóng)民種植一畝花生所獲得的有效收入達(dá)1100元，而種植一畝大豆所獲得的收入僅有300元左右，種花生比種大豆每畝可為農(nóng)民增收七八百元。

對促進(jìn)國家糧食安全具有重要作用。隨著我國對食用植物油的需求不斷增長，目前的油籽和食用油進(jìn)口數(shù)量巨大，進(jìn)口數(shù)量折合食用油約1100萬噸，占食用油總量的50%。加強(qiáng)花生產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將大大減少油籽和食用油的進(jìn)口，提高國產(chǎn)食用油的自給率。

可改善人民的健康消費需求。花生油中的油酸含量約為54%，僅次于橄欖油。營養(yǎng)界公認(rèn)，油酸具有降低總膽固醇和有害膽固醇而不降低有益膽固醇的作用，因此，花生油有“中國的橄欖油”之稱。

能提高農(nóng)產(chǎn)品國際競爭力?；ㄉ鷮儆趧趧用芗彤a(chǎn)品，其生產(chǎn)、收獲和加工過程，均需要投入較多的勞動力，我國具有這方面的優(yōu)勢。由于我國花生價格和成本與國際市場相比具有很大優(yōu)勢，能夠應(yīng)對各種貿(mào)易壁壘，保持每年5~7億美元的出口創(chuàng)匯額。

第五部分農(nóng)產(chǎn)品加工項目競爭力分析

第一，花生屬勞動密集型農(nóng)產(chǎn)品，與國外比較，中國花生產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，具有較強(qiáng)的國際競爭力。目前中國花生行銷全球120多個國家和地區(qū)，主要市場為歐洲、東南亞、中東和日本。近年來，花生出口正逐漸從單純出口原料發(fā)展到花生仁、花生果、花生醬、花生罐頭、烘焙花生、其他花生制品等多樣化的格局。

第二，“四粒紅”花生是富含營養(yǎng)的食品，含有人體必需的多種氨基酸及微量元素，花生蛋白粉、花生乳、花生粉、花生醬等花生類食品以其高蛋白、低脂肪、色澤鮮、口感好等優(yōu)良品質(zhì)受到越來越多國際消費人士的青睞。

第三，產(chǎn)地資源優(yōu)勢，決定了價格競爭優(yōu)勢。該項目建立在原料生產(chǎn)地，因此可大規(guī)模節(jié)省采購及運(yùn)輸成本，并將其轉(zhuǎn)化成為市場價格競爭優(yōu)勢，競爭力強(qiáng)大。

第六部分農(nóng)產(chǎn)品加工項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。第七部分農(nóng)產(chǎn)品加工項目組織和勞動定員

在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

第八部分農(nóng)產(chǎn)品加工項目實施進(jìn)度安排

項目實施時期的進(jìn)度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分農(nóng)產(chǎn)品加工項目財務(wù)評價分析

一、財務(wù)評價

財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)--財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

（一）財務(wù)凈現(xiàn)值

財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。

如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。

（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。

一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

（l）計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

（2）評價準(zhǔn)則

1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

（四）項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

（五）項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

（六）項目資本金凈利潤率（ROE）

項目資本金凈利潤率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）項目測算核心指標(biāo)匯總表

二、國民經(jīng)濟(jì)評價

國民經(jīng)濟(jì)評價是項目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。第十部分發(fā)展對策及建議

提高對花生產(chǎn)業(yè)重要地位、資源優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Φ恼J(rèn)識，高度重視花生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在這方面，應(yīng)當(dāng)借鑒美國的經(jīng)驗。美國的花生產(chǎn)量只有我國的十分之一，但是卻高度重視，在2002年的農(nóng)業(yè)法中，對花生采取了同小麥和玉米等大宗產(chǎn)品同樣的政策，例如，規(guī)定了花生的目標(biāo)價格是每噸495美元，直接補(bǔ)貼為36美元等。我國不一定采取美國那樣的補(bǔ)貼政策，但是至少應(yīng)在關(guān)注“三農(nóng)”的總框架內(nèi)把花生產(chǎn)業(yè)重視起來。

加強(qiáng)花生的科研工作。在國家重要農(nóng)業(yè)科研計劃中，要對花生品種改良、收儲加工等制約花生產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)列入相應(yīng)的研究規(guī)劃，建立有關(guān)研究課題，提供相應(yīng)的研究經(jīng)費。鼓勵有關(guān)企業(yè)（包括民營企業(yè)）加強(qiáng)花生技術(shù)研究。研究的重點領(lǐng)域包括優(yōu)質(zhì)專用品種開發(fā)、無公害栽培技術(shù)、產(chǎn)后儲藏技術(shù)、深加工技術(shù)、食品衛(wèi)生安全技術(shù)等。

促進(jìn)花生的優(yōu)勢區(qū)域發(fā)展。建議將花生生產(chǎn)納入優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃，確立相應(yīng)的優(yōu)勢區(qū)域和產(chǎn)業(yè)帶，通過合理的區(qū)域布局規(guī)劃，更好地發(fā)揮農(nóng)業(yè)資源的比較優(yōu)勢。

加強(qiáng)花生的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。通過建立花生生產(chǎn)者協(xié)會、花生生產(chǎn)基地等方式，克服一家一戶小規(guī)模生產(chǎn)的不足，以區(qū)域性專業(yè)化的發(fā)展，形成區(qū)域化規(guī)模經(jīng)營，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)專用花生的區(qū)域性規(guī)?；N植。要按照產(chǎn)業(yè)化中的有關(guān)優(yōu)惠政策措施，大力扶持花生營銷和加工方面的龍頭企業(yè)，通過龍頭企業(yè)的帶動作用，促進(jìn)花生生產(chǎn)的發(fā)展，切實增加農(nóng)民收入。

促進(jìn)花生加工業(yè)的發(fā)展。無論是作為榨油，還是食用品，都需要進(jìn)行相當(dāng)程度的深加工。加工業(yè)的發(fā)展情況如何，直接關(guān)系到花生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，應(yīng)當(dāng)重視和支持花生加工業(yè)的發(fā)展，納入有關(guān)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，給予相應(yīng)的支持。通過花生加工業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)花生的增值，做大我國的花生產(chǎn)業(yè)，更好地滿足國內(nèi)和國際市場的需求。

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農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告(案例)

第一篇：農(nóng)產(chǎn)品項目可行性研究報告(案例)

第二篇：農(nóng)產(chǎn)品物流項目可行性研究報告**(編寫格式)

第三篇：農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告1270877512

第四篇：農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告

第五篇：農(nóng)產(chǎn)品加工項目可行性研究報告

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