第一篇：太原市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理規(guī)定(太原市人民政府令第70號(hào))

【發(fā)布單位】山西省太原市

【發(fā)布文號(hào)】太原市人民政府令第70號(hào) 【發(fā)布日期】2009-06-19 【生效日期】2009-08-01 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】山西省

太原市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理規(guī)定

(太原市人民政府令第70號(hào))

《太原市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理規(guī)定》已經(jīng)2009年 6月10日市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2009年8月1日起施行。

市長(zhǎng) 張兵生

2009年6月19日

太原市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理規(guī)定

第一條第一條 為加強(qiáng)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，完善居住服務(wù)，促進(jìn)戶(hù)籍管理制度改革，維護(hù)社會(huì)秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理適用本規(guī)定。

第三條第三條 本規(guī)定所稱(chēng)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋，是指離開(kāi)常住戶(hù)籍所在地的人員在太原市市區(qū)或者清徐縣、陽(yáng)曲縣、婁煩縣、古交市區(qū)域內(nèi)租賃房屋的行為。

第四條第四條 本市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理實(shí)行屬地管理的原則，堅(jiān)持政府領(lǐng)導(dǎo)、綜合治理、服務(wù)與管理相結(jié)合的方針。

第五條第五條 公安機(jī)關(guān)是非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理的主管部門(mén)。政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。

非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理工作所需經(jīng)費(fèi)列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第六條第六條 公安機(jī)關(guān)可以委托社區(qū)、村（居）民委員會(huì)設(shè)立服務(wù)管理站。服務(wù)管理站協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)轄區(qū)內(nèi)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋進(jìn)行登記，發(fā)放居住證，采集信息，錄入數(shù)據(jù)等服務(wù)和管理工作。

服務(wù)管理站工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)轄區(qū)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋進(jìn)行巡查，及時(shí)掌握情況、納入管理。

第七條第七條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)不按本規(guī)定進(jìn)行登記、申領(lǐng)居住證或者違反租賃房屋治安管理的行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。政府應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)有功人員進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條第八條 本市對(duì)非本地戶(hù)籍人口實(shí)行居住證管理制度。凡離開(kāi)常住戶(hù)籍所在地到本市居住的人員都需按照本規(guī)定辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

第九條第九條 非本地戶(hù)籍人口應(yīng)當(dāng)在到達(dá)現(xiàn)住地3日內(nèi)，持身份證到當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)居住登記。年滿(mǎn)十六周歲擬居住30日以上的人員應(yīng)同時(shí)申領(lǐng)居住證，未滿(mǎn)十六周歲或者居住未滿(mǎn)30日的人員根據(jù)實(shí)際情況可以申領(lǐng)居住證。

第十條第十條 用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校，雇傭或者為非本地戶(hù)籍人口提供住所的，由用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校到住所所在地的公安派出所集中辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

承租人為非本地戶(hù)籍人口，且自行租賃房屋的，由出租人督促其到住所所在地的公安派出所辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

探親、訪友、家政服務(wù)等非本地戶(hù)籍人口，由戶(hù)主負(fù)責(zé)到住所所在地的公安派出所辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

第十一條第十一條 居住在賓館、酒店、旅店、招待所等旅館內(nèi)的人員，按有關(guān)規(guī)定辦理住宿登記；看病住院就醫(yī)人員辦理住院登記；流浪、乞討等居無(wú)定所的人員，由民政部門(mén)的救助機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)登記，不申領(lǐng)居住證。

第十二條第十二條 辦理居住登記、申領(lǐng)居住證應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)本人身份證或者其他合法身份證明。居住證自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

第十三條第十三條 辦理居住登記、申領(lǐng)居住證不得收取任何費(fèi)用。

居住證為一人一證，有效期限最長(zhǎng)為5年。居住期滿(mǎn)需繼續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前辦理延期或者換領(lǐng)手續(xù)。

連續(xù)居住5年以上并申領(lǐng)居住證的，經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)審定無(wú)違法犯罪記錄的，可按戶(hù)籍管理規(guī)定排隊(duì)輪候申辦本市常住戶(hù)口。

第十四條第十四條 任何單位和個(gè)人不得騙取、冒領(lǐng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、偽造、變?cè)炀幼∽C。

居住證損毀或者丟失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到公安派出所補(bǔ)領(lǐng)，并按規(guī)定繳納補(bǔ)領(lǐng)居住證費(fèi)用。

第十五條第十五條 居住證持有人在第三條規(guī)定的區(qū)域內(nèi)申辦了居住證，當(dāng)居住地在該區(qū)域內(nèi)發(fā)生變化的不再申領(lǐng)居住證，但應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)到新住地公安派出所辦理變更居住登記。

居住地沒(méi)有發(fā)生變化，居住證其他信息發(fā)生變更的，居住證持有人應(yīng)當(dāng)在信息變更之日起3日內(nèi)到原受理公安派出所辦理變更信息登記。

第十六條第十六條 任何單位或者個(gè)人對(duì)居住信息采集、管理、使用過(guò)程中所獲悉的信息應(yīng)當(dāng)予以保密。除公安機(jī)關(guān)依法收繳或者注銷(xiāo)居住證外，任何單位和個(gè)人不得扣押。

第十七條第十七條 非本地戶(hù)籍人口離開(kāi)市區(qū)或者縣（市）居住地時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊N(xiāo)居住證。

第十八條第十八條 居住證實(shí)行一證多用，其使用功能包括勞動(dòng)和社會(huì)保障、教育、計(jì)劃生育、公共交通等政府行政管理和公共服務(wù)的內(nèi)容。

第十九條第十九條 房屋出租人在房屋交付非本地戶(hù)籍人口使用后3日內(nèi)持房屋租賃合同和雙方當(dāng)事人合法證明，與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)。

第二十條第二十條 城中村村民將自建房屋按日出租，出租人應(yīng)當(dāng)與公安機(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，納入租賃房屋治安管理信息系統(tǒng)，并及時(shí)準(zhǔn)確地傳輸居住人員登記信息。

第二十一條第二十一條 房屋租賃中介機(jī)構(gòu)向租賃雙方提供房屋租賃信息服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人到駐地公安派出所辦理非本地戶(hù)籍人口居住登記和出租房屋治安管理有關(guān)事項(xiàng)。

房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)定期將登記房屋租賃的具體情況報(bào)送駐地公安派出所。

單位房管部門(mén)、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)向駐地公安派出所報(bào)送房屋租賃情況，納入租賃房屋治安管理。

第二十二條第二十二條 房屋出租人的治安責(zé)任：

（一）不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的非本地戶(hù)籍人口；

（二）不得將危險(xiǎn)房屋以及存在安全隱患的房屋出租；

（三）對(duì)出租的房屋應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除消防隱患，保障承租人的居住安全；

（四）發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；

（五）房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十三條第二十三條 房屋承租人的治安責(zé)任：

（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證明；

（二）承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶊?bào)告；

（三）安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除，緊急情況下承租人應(yīng)當(dāng)積極消除隱患；

（四）承租人不得擅自將承租房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；

（五）集體承租或者單位承租的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

第二十四條第二十四條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的登記、統(tǒng)計(jì)等治安管理信息系統(tǒng)，將服務(wù)管理站、房屋中介機(jī)構(gòu)報(bào)送的信息及時(shí)入庫(kù)管理，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，定期向政府相關(guān)部門(mén)提供非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的有關(guān)信息。

第二十五條第二十五條 非本地戶(hù)籍人口到建管、房地、民政、勞動(dòng)和社會(huì)保障、教育、計(jì)劃生育、工商、衛(wèi)生等政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出示居住證。

第二十六條第二十六條 對(duì)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰：

（一）非本地戶(hù)籍人口不按規(guī)定進(jìn)行登記、申領(lǐng)居住證的，處以警告，并可處50元罰款；

（二）騙取、冒領(lǐng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、偽造、變?cè)炀幼∽C的，收繳居住證，處以每證200元罰款；

（三）用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校不按本規(guī)定為非本地戶(hù)籍人口辦理居住登記、申領(lǐng)居住證，雇傭無(wú)居住證人員的，每發(fā)現(xiàn)一人處以50元以上500元以下罰款。

第二十七條第二十七條 對(duì)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）出租人不按本規(guī)定簽訂治安責(zé)任保證書(shū)出租房屋的，責(zé)令限期改正，并可處200元以上500元以下罰款；

（二）出租人將房屋出租給無(wú)合法有效證件的非本地戶(hù)籍人口的，責(zé)令停止出租，并可處200元以上500元以下罰款；

（三）出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令停止出租，并可處200元以上500元以下罰款；

（四）承租人利用出租房屋擅自用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款；

（五）房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)未定期將登記房屋租賃的具體情況報(bào)送公安派出所的，責(zé)令限期報(bào)送，并可處300元以上1000元以下罰款；

（六）城中村村民將自建房屋按日出租，出租人未與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的，責(zé)令停止出租，并可處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款；

（七）城中村村民將自建房屋按日出租，出租人與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，但未及時(shí)準(zhǔn)確傳輸居住人員登記信息的，責(zé)令停止出租，并可處1000元以上5000元以下罰款。

第二十八條第二十八條 當(dāng)事人對(duì)公安機(jī)關(guān)依照本規(guī)定所作的行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第二十九條第二十九條 政府有關(guān)部門(mén)及其工作人員在非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理活動(dòng)中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十條第三十條 本規(guī)定實(shí)施前已申領(lǐng)暫住證的，暫住證持有人在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用，并享有同持居住證人員的相應(yīng)權(quán)益。

第三十一條第三十一條 本地常住戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三十二條第三十二條 本規(guī)定自2009年8月1日起施行。

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第二篇：解析太原市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理規(guī)定

太原市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理規(guī)定

第一條 為加強(qiáng)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，完善居住服務(wù)，促進(jìn)戶(hù)籍管理制度改革，維護(hù)社會(huì)秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理適用本規(guī)定。

第三條 本規(guī)定所稱(chēng)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋，是指離開(kāi)常住戶(hù)籍所在地的人員在太原市市區(qū)或者清徐縣、陽(yáng)曲縣、婁煩縣、古交市區(qū)域內(nèi)租賃房屋的行為。

第四條 本市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理實(shí)行屬地管理的原則，堅(jiān)持政府領(lǐng)導(dǎo)、綜合治理、服務(wù)與管理相結(jié)合的方針。

第五條 公安機(jī)關(guān)是非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理的主管部門(mén)。政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。

非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理工作所需經(jīng)費(fèi)列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第六條 公安機(jī)關(guān)可以委托社區(qū)、村(居)民委員會(huì)設(shè)立服務(wù)管理站。服務(wù)管理站協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)轄區(qū)內(nèi)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋進(jìn)行登記，發(fā)放居住證，采集信息，錄入數(shù)據(jù)等服務(wù)和管理工作。

服務(wù)管理站工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)轄區(qū)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋進(jìn)行巡查，及時(shí)掌握情況、納入管理。

第七條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)不按本規(guī)定進(jìn)行登記、申領(lǐng)居住證或者違反租賃房屋治安管理的行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。政府應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)有功人員進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條 本市對(duì)非本地戶(hù)籍人口實(shí)行居住證管理制度。凡離開(kāi)常住戶(hù)籍所在地到本市居住的人員都需按照本規(guī)定辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

第九條 非本地戶(hù)籍人口應(yīng)當(dāng)在到達(dá)現(xiàn)住地3日內(nèi)，持身份證到當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)居住登記。年滿(mǎn)十六周歲擬居住30日以上的人員應(yīng)同時(shí)申領(lǐng)居住證，未滿(mǎn)十六周歲或者居住未滿(mǎn)30日的人員根據(jù)實(shí)際情況可以申領(lǐng)居住證。

第十條 用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校，雇傭或者為非本地戶(hù)籍人口提供住所的，由用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校到住所所在地的公安派出所集中辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

承租人為非本地戶(hù)籍人口，且自行租賃房屋的，由出租人督促其到住所所在地的公安派出所辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

探親、訪友、家政服務(wù)等非本地戶(hù)籍人口，由戶(hù)主負(fù)責(zé)到住所所在地的公安派出所辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

第十一條 居住在賓館、酒店、旅店、招待所等旅館內(nèi)的人員，按有關(guān)規(guī)定辦理住宿登記;看病住院就醫(yī)人員辦理住院登記;流浪、乞討等居無(wú)定所的人員，由民政部門(mén)的救助機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)登記，不申領(lǐng)居住證。

第十二條 辦理居住登記、申領(lǐng)居住證應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)本人身份證或者其他合法身份證明。居住證自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

第十三條 辦理居住登記、申領(lǐng)居住證不得收取任何費(fèi)用。

居住證為一人一證，有效期限最長(zhǎng)為5年。居住期滿(mǎn)需繼續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前辦理延期或者換領(lǐng)手續(xù)。

連續(xù)居住5年以上并申領(lǐng)居住證的，經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)審定無(wú)違法犯罪記錄的，可按戶(hù)籍管理規(guī)定排隊(duì)輪候申辦本市常住戶(hù)口。

第十四條 任何單位和個(gè)人不得騙取、冒領(lǐng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、偽造、變?cè)炀幼∽C。

居住證損毀或者丟失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到公安派出所補(bǔ)領(lǐng)，并按規(guī)定繳納補(bǔ)領(lǐng)居住證費(fèi)用。

第十五條 居住證持有人在第三條規(guī)定的區(qū)域內(nèi)申辦了居住證，當(dāng)居住地在該區(qū)域內(nèi)發(fā)生變化的不再申領(lǐng)居住證，但應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)到新住地公安派出所辦理變更居住登記。

居住地沒(méi)有發(fā)生變化，居住證其他信息發(fā)生變更的，居住證持有人應(yīng)當(dāng)在信息變更之日起3日內(nèi)到原受理公安派出所辦理變更信息登記。

第十六條 任何單位或者個(gè)人對(duì)居住信息采集、管理、使用過(guò)程中所獲悉的信息應(yīng)當(dāng)予以保密。除公安機(jī)關(guān)依法收繳或者注銷(xiāo)居住證外，任何單位和個(gè)人不得扣押。

第十七條 非本地戶(hù)籍人口離開(kāi)市區(qū)或者縣(市)居住地時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊N(xiāo)居住證。

第十八條 居住證實(shí)行一證多用，其使用功能包括勞動(dòng)和社會(huì)保障、教育、計(jì)劃生育、公共交通等政府行政管理和公共服務(wù)的內(nèi)容。

第十九條 房屋出租人在房屋交付非本地戶(hù)籍人口使用后3日內(nèi)持房屋租賃合同和雙方當(dāng)事人合法證明，與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)。

第二十條 城中村村民將自建房屋按日出租，出租人應(yīng)當(dāng)與公安機(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，納入租賃房屋治安管理信息系統(tǒng)牞并及時(shí)準(zhǔn)確地傳輸居住人員登記信息。

第二十一條 房屋租賃中介機(jī)構(gòu)向租賃雙方提供房屋租賃信息服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人到駐地公安派出所辦理非本地戶(hù)籍人口居住登記和出租房屋治安管理有關(guān)事項(xiàng)。

房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)定期將登記房屋租賃的具體情況報(bào)送駐地公安派出所。

單位房管部門(mén)、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)向駐地公安派出所報(bào)送房屋租賃情況，納入租賃房屋治安管理。

第二十二條 房屋出租人的治安責(zé)任：

(一)不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的非本地戶(hù)籍人口;

(二)不得將危險(xiǎn)房屋以及存在安全隱患的房屋出租;

(三)對(duì)出租的房屋應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除消防隱患，保障承租人的居住安全;

(四)發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告;

(五)房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十三條 房屋承租人的治安責(zé)任：

(一)必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證明;

(二)承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶊?bào)告;

(三)安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除，緊急情況下承租人應(yīng)當(dāng)積極消除隱患;

(四)承租人不得擅自將承租房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品;

(五)集體承租或者單位承租的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

第二十四條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的登記、統(tǒng)計(jì)等治安管理信息系統(tǒng)，將服務(wù)管理站、房屋中介機(jī)構(gòu)報(bào)送的信息及時(shí)入庫(kù)管理，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，定期向政府相關(guān)部門(mén)提供非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的有關(guān)信息。

第二十五條 非本地戶(hù)籍人口到建管、房地、民政、勞動(dòng)和社會(huì)保障、教育、計(jì)劃生育、工商、衛(wèi)生等政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出示居住證。第二十六條 對(duì)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰：

(一)非本地戶(hù)籍人口不按規(guī)定進(jìn)行登記、申領(lǐng)居住證的，處以警告，并可處50元罰款;

(二)騙取、冒領(lǐng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、偽造、變?cè)炀幼∽C的，收繳居住證，處以每證200元罰款;

(三)用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校不按本規(guī)定為非本地戶(hù)籍人口辦理居住登記、申領(lǐng)居住證，雇傭無(wú)居住證人員的，每發(fā)現(xiàn)一人處以50元以上500元以下罰款。

第二十七條 對(duì)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)出租人不按本規(guī)定簽訂治安責(zé)任保證書(shū)出租房屋的，責(zé)令限期改正，并可處200元以上500元以下罰款;

(二)出租人將房屋出租給無(wú)合法有效證件的非本地戶(hù)籍人口的，責(zé)令停止出租，并可處200元以上500元以下罰款;

(三)出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令停止出租，并可處200元以上500元以下罰款;

(四)承租人利用出租房屋擅自用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;

(五)房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)未定期將登記房屋租賃的具體情況報(bào)送公安派出所的，責(zé)令限期報(bào)送，并可處300元以上1000元以下罰款;

(六)城中村村民將自建房屋按日出租，出租人未與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的，責(zé)令停止出租，并可處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款;

(七)城中村村民將自建房屋按日出租，出租人與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，但未及時(shí)準(zhǔn)確傳輸居住人員登記信息的，責(zé)令停止出租，并可處1000元以上5000元以下罰款。

第二十八條 當(dāng)事人對(duì)公安機(jī)關(guān)依照本規(guī)定所作的行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第二十九條 政府有關(guān)部門(mén)及其工作人員在非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理活動(dòng)中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十條 本規(guī)定實(shí)施前已申領(lǐng)暫住證的，暫住證持有人在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用，并享有同持居住證人員的相應(yīng)權(quán)益。

第三十一條 本地常住戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理參照本規(guī)定執(zhí)行。第三十二條 本規(guī)定自2009年8月1日起施行。

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第三篇：太原市人民政府令

【發(fā)布單位】80405

【發(fā)布文號(hào)】市政府令第16號(hào) 【發(fā)布日期】2000-10-27 【生效日期】2000-11-27 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

太原市人民政府令

（第16號(hào)）

《太原市旅游管理辦法》已經(jīng)2000年10月25日市人民政府第15次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自公布之日起三十日后施行。

市長(zhǎng) 李榮懷

二000年十月二十七日

太原市旅游管理辦法

第一條 第一條 為加強(qiáng)旅游管理，合理開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)旅游資源，規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序，維護(hù)旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《山西省旅游管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)務(wù)、進(jìn)行旅游活動(dòng)、從事旅游管理的單位和個(gè)人以及進(jìn)入旅游景區(qū)、景點(diǎn)的其他人員，均應(yīng)遵守本辦法。

第三條 第三條 市旅游行政管理部門(mén)是市人民政府管理旅游工作的主管部門(mén)。按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理的原則，負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的旅游管理工作。

縣（市、區(qū)）旅游行政管理部門(mén)在市旅游行政管理部門(mén)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的旅游管理工作，工商行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)旅游市場(chǎng)的監(jiān)督管理，其他行政管理部門(mén)按照各自的職責(zé)，依法做好旅游管理工作。

第四條 第四條 旅游管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持旅游資源開(kāi)發(fā)、利用與保護(hù)相統(tǒng)一，社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，突出太原特色，發(fā)揮省會(huì)樞紐輻射優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造文明、有序、整潔、優(yōu)美的旅游環(huán)境。

第五條 第五條 市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)把旅游業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，多渠道籌集資金，加大財(cái)政投入，列入預(yù)算，并根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而逐年增加。

第六條 第六條 政府鼓勵(lì)多種經(jīng)濟(jì)成份興辦旅游產(chǎn)業(yè)，開(kāi)發(fā)旅游資源，建設(shè)旅游項(xiàng)目，培養(yǎng)適應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專(zhuān)業(yè)人才，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展。

第七條 第七條 旅游行政管理部門(mén)應(yīng)與有關(guān)部門(mén)對(duì)本市范圍內(nèi)的旅游資源進(jìn)行普查、評(píng)價(jià)，建立旅游資源檔案及數(shù)據(jù)庫(kù)。

第八條 第八條 任何單位和個(gè)人都有義務(wù)保護(hù)旅游資源。

禁止在旅游景區(qū)、景點(diǎn)采石、開(kāi)礦、挖沙、采伐、燒荒、捕獵、建墳、傾倒廢棄物和興建污染環(huán)境的工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。

第九條 第九條 旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守職業(yè)道德，公開(kāi)服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定提供服務(wù)，接受社會(huì)監(jiān)督。

第十條 第十條 旅游行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的旅游業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)和職業(yè)道德教育、法制教育、安全教育，提高從業(yè)人員的素質(zhì)。

旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法與從業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條 第十一條 旅游經(jīng)營(yíng)者及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)旅游者的合法權(quán)益，不得有下列行為：

（一）擅自提高或降低政府價(jià)格管理部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（二）擅自提高與旅游者合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（三）提供虛假的旅游服務(wù)信息和制作虛假?gòu)V告宣傳；

（四）欺騙、脅迫旅游者消費(fèi)，強(qiáng)行向旅游者兜售物品或購(gòu)買(mǎi)旅游者的物品；

（五）擅自增加或減少旅游服務(wù)項(xiàng)目，變更接待計(jì)劃，中止導(dǎo)游活動(dòng)；

（六）以明示或暗示的方式索要小費(fèi)、回扣或其他財(cái)物；

（七）不按規(guī)定為旅游者人身和財(cái)物安全提供保障服務(wù)；

（八）出售假冒偽劣或變質(zhì)商品；

（九）以低于正常成本價(jià)的價(jià)格參與競(jìng)銷(xiāo)；

（十）擅自圈地占點(diǎn)收取拍照費(fèi)，（十一）圍追游售商品或擅自在旅游景區(qū)、景點(diǎn)擺攤設(shè)點(diǎn)；

（十二）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

第十二條 第十二條 設(shè)立旅行社應(yīng)當(dāng)向市旅游行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，報(bào)上級(jí)旅游行政管理部門(mén)審批，取得《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》。未取得《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》的，不得從事旅行社業(yè)務(wù)或變相經(jīng)營(yíng)旅行社業(yè)務(wù)。

旅行社不得非法轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》。

第十三條 第十三條 旅行社變更組織形式、名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、法定代表人或者停業(yè)、歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記或者注冊(cè)登記，并向旅游行政管理部門(mén)備案。

第十四條 第十四條 旅行社設(shè)立門(mén)市部，應(yīng)征得市旅游行政管理部門(mén)的同意，并在辦理完工商登記注冊(cè)手續(xù)之日起的30個(gè)工作日內(nèi)，報(bào)原審批的旅游行政管理和門(mén)市部所在地的旅游行政管理部門(mén)備案。

第十五條 第十五條 旅行社應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）組織旅游須與旅游者簽訂旅游組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)；

（二）不得擅自將旅游者轉(zhuǎn)讓給其他旅行社；

（三）不得為非法經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人提供旅游合同和服務(wù)單據(jù)；

（四）旅游團(tuán)隊(duì)的食宿、購(gòu)物、娛樂(lè)等服務(wù)應(yīng)當(dāng)安排在星級(jí)飯店或旅游定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)單位；

（五）聘用導(dǎo)游人員須簽訂聘用協(xié)議，并報(bào)旅游行政管理部門(mén)備案；

（六）不得超出業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍向旅游者提供服務(wù)信息或進(jìn)行招徠宣傳；

（七）發(fā)布旅游服務(wù)信息、宣傳資料、廣告，須注明旅行社名稱(chēng)、許可證號(hào)碼和市旅游行政管理部門(mén)的旅游服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督投訴電話號(hào)碼；

（八）按時(shí)上報(bào)統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)資料；

（九）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第十六條 第十六條 具備旅游定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)條件的飯店、餐館、商店、文娛游樂(lè)等單位，由市旅游行政管理部門(mén)組織評(píng)定，按規(guī)定頒發(fā)旅游定點(diǎn)標(biāo)牌。接受旅游行政管理部門(mén)的監(jiān)督檢查。

第十七條 第十七條 具備客運(yùn)汽車(chē)營(yíng)運(yùn)資格的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)向市旅游行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核，符合旅游汽車(chē)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，方可經(jīng)營(yíng)旅游團(tuán)隊(duì)營(yíng)運(yùn)業(yè)務(wù)。

旅行社不得使用不符合旅游汽車(chē)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)輛和存在安全隱患的車(chē)輛運(yùn)載旅游團(tuán)隊(duì)。

市旅游行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織旅游汽車(chē)駕駛?cè)藛T進(jìn)行旅游安全、禮儀培訓(xùn)。

第十八條 第十八條 從事導(dǎo)游業(yè)務(wù)的人員，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家認(rèn)定的導(dǎo)游資格，經(jīng)旅行社聘用并簽訂勞動(dòng)合同，取得導(dǎo)游證，方可上崗。

導(dǎo)游人員從事導(dǎo)游活動(dòng)，須由旅行社委派，持旅行社派團(tuán)單并佩戴導(dǎo)游證。

未經(jīng)旅行社委派和無(wú)導(dǎo)游證的人員不得從事導(dǎo)游業(yè)務(wù)。

景區(qū)、景點(diǎn)導(dǎo)游人員接受旅游行政管理部門(mén)的監(jiān)督管理。

第十九條 第十九條 旅游行政管理部門(mén)對(duì)旅行社的管理人員、導(dǎo)游人員和景區(qū)、景點(diǎn)的導(dǎo)游人員實(shí)行備案制度。

第二十條 第二十條 旅游經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)實(shí)行旅游安全法定代表人負(fù)責(zé)制，建立健全安全管理制度和應(yīng)急處理預(yù)案，完善安全防范措施，提高從業(yè)人員的安全知識(shí)和防范技能，所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合保障旅游者人身、財(cái)物安全的要求。

第二十一條 第二十一條 發(fā)生旅游安全事故和疾病救護(hù)等情況，旅游經(jīng)營(yíng)者及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)立即采取有效的救援措施，并及時(shí)報(bào)告旅游行政管理部門(mén)以及公安、衛(wèi)生、保險(xiǎn)等有關(guān)部門(mén)。各有關(guān)部門(mén)和單位應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，為緊急救援提供方便。

旅游經(jīng)營(yíng)者在事故處理后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)寫(xiě)出事故調(diào)查報(bào)告和理賠情況報(bào)告，報(bào)旅游行政管理部門(mén)備案。

第二十二條 第二十二條 旅游者的合法權(quán)益受到侵害或者與旅游經(jīng)營(yíng)者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)以下途徑解決：

（一）與旅游經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；

（二）向旅游行政管理部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申訴、投訴；

（三）合同中有仲裁條款或事后達(dá)成仲裁協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；

（四）向人民法院提起訴訟。

第二十三條 第二十三條 旅游行政管理部門(mén)依法受理旅游者的投訴，并按照規(guī)定辦理旅行社質(zhì)量保證金理賠工作。

第二十四條 第二十四條 旅行社有下列行為之一的，由旅游行政管理部門(mén)處以警告，責(zé)令限期改正，可以并處500元以上3000元以下的罰款：

（一）超出其業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍向旅游者提供服務(wù)信息或進(jìn)行招徠宣傳的；

（二）將旅游團(tuán)隊(duì)安排在非星級(jí)飯店或非旅游定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)單位消費(fèi)，損害旅游者利益的；

（三）使用不符合旅游汽車(chē)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)輛運(yùn)載旅游團(tuán)隊(duì)的；

第二十五條 第二十五條 旅游定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)單位未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，由旅游行政管理部門(mén)處以警告，可以并處200元以上1000元以下的罰款。

第二十六條 第二十六條 旅行社有下列行為之一的，由工商行政管理部門(mén)依法予以查處：

（一）無(wú)照經(jīng)營(yíng)和超范圍經(jīng)營(yíng)的；

（二）假冒其它旅行社注冊(cè)商標(biāo)的；

（三）擅自使用其它旅行社名稱(chēng)的；

（四）不亮照經(jīng)營(yíng)的；

（五）發(fā)布虛假?gòu)V告的；

（六）為非法經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人提供旅游合同的；

（七）擾亂旅游市場(chǎng)秩序的其他行為。

第二十七條 第二十七條 對(duì)不合格的旅游定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)單位，由市旅游行政管理部門(mén)責(zé)令改正，處以警告；逾期不改的，取消其旅游定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)單位資格。

第二十八條 第二十八條 違反本辦法規(guī)定，損害旅游者合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十九條 第二十九條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴。逾期既不復(fù)議又不訴訟的，由做出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十條 第三十條 旅游行政管理部門(mén)或有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員在執(zhí)行公務(wù)時(shí)，須出示有效證件，文明執(zhí)法，并為旅游經(jīng)營(yíng)者保守商業(yè)秘密。

第三十一條 第三十一條 旅游行政管理部門(mén)或有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條 第三十二條 本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題，由市旅游行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第三十三條 第三十三條 本辦法自公布之日起三十日后施行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：太原市人民政府令

太原市人民政府令

日期：2010-11-15 20:50:37

太原市人民政府令

第70號(hào)

《太原市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理規(guī)定》已經(jīng)2009年6月10日市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2009年8月1日起施行。

市長(zhǎng)張兵生

二00九年六月十九日

太原市非本地戶(hù)籍人口租賃

房屋治安管理規(guī)定

第一條為加強(qiáng)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，完善居住服務(wù)，促進(jìn)戶(hù)籍管理制度改革，維護(hù)社會(huì)秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理適用本規(guī)定。

第三條本規(guī)定所稱(chēng)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋，是指離開(kāi)常住戶(hù)籍所在地的人員在太原市市區(qū)或者清徐縣、陽(yáng)曲縣、婁煩縣、古交市區(qū)域內(nèi)租賃房屋的行為。

第四條本市非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理實(shí)行屬地管理的原則，堅(jiān)持政府領(lǐng)導(dǎo)、綜合治理、服務(wù)與管理相結(jié)合的方針。

第五條公安機(jī)關(guān)是非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理的主管部門(mén)。政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。

非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理工作所需經(jīng)費(fèi)列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第六條公安機(jī)關(guān)可以委托社區(qū)、村（居）民委員會(huì)設(shè)立服務(wù)管理站。服務(wù)管理站協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)轄區(qū)內(nèi)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋進(jìn)行登記，發(fā)放居住證，采集信息，錄入數(shù)據(jù)等服務(wù)和管理工作。

服務(wù)管理站工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)轄區(qū)非本地戶(hù)籍人口租賃房屋進(jìn)行巡查，及時(shí)掌握情況、納入管理。

第七條任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)不按本規(guī)定進(jìn)行登記、申領(lǐng)居住證或者違反租賃房屋治安管理的行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。政府應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)有功人員進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條本市對(duì)非本地戶(hù)籍人口實(shí)行居住證管理制度。凡離開(kāi)常住戶(hù)籍所在地到本市居住的人員都需按照本規(guī)定辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

第九條非本地戶(hù)籍人口應(yīng)當(dāng)在到達(dá)現(xiàn)住地3日內(nèi)，持身份證到當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)居住登記。年滿(mǎn)十六周歲擬居住30日以上的人員應(yīng)同時(shí)申領(lǐng)居住證，未滿(mǎn)十六周歲或者居住未滿(mǎn)30日的人員根據(jù)實(shí)際情況可以申領(lǐng)居住證。

第十條用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校，雇傭或者為非本地戶(hù)籍人口提供住所的，由用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校到住所所在地的公安派出所集中辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

承租人為非本地戶(hù)籍人口，且自行租賃房屋的，由出租人督促其到住所所在地的公安派出所辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

探親、訪友、家政服務(wù)等非本地戶(hù)籍人口，由戶(hù)主負(fù)責(zé)到住所所在地的公安派出所辦理居住登記、申領(lǐng)居住證。

第十一條居住在賓館、酒店、旅店、招待所等旅館內(nèi)的人員，按有關(guān)規(guī)定辦理住宿登記；看病住院就醫(yī)人員辦理住院登記；流浪、乞討等居無(wú)定所的人員，由民政部門(mén)的救助機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)登記，不申領(lǐng)居住證。

第十二條辦理居住登記、申領(lǐng)居住證應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)本人身份證或者其他合法身份證明。居住證自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

第十三條辦理居住登記、申領(lǐng)居住證不得收取任何費(fèi)用。

居住證為一人一證，有效期限最長(zhǎng)為5年。居住期滿(mǎn)需繼續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前辦理延期或者換領(lǐng)手續(xù)。

連續(xù)居?。的暌陨喜⑸觐I(lǐng)居住證的，經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)審定無(wú)違法犯罪記錄的，可按戶(hù)籍管理規(guī)定排隊(duì)輪侯申辦本市常住戶(hù)口。

第十四條任何單位和個(gè)人不得騙取、冒領(lǐng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、偽造、變?cè)炀幼∽C。居住證損毀或者丟失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到公安派出所補(bǔ)領(lǐng)，并按規(guī)定繳納補(bǔ)領(lǐng)居住證費(fèi)用。

第十五條居住證持有人在第三條規(guī)定的區(qū)域內(nèi)申辦了居住證，當(dāng)居住地在該區(qū)域內(nèi)發(fā)生變化的不再申領(lǐng)居住證，但應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)到新住地公安派出所辦理變更居住登記。

居住地沒(méi)有發(fā)生變化，居住證其他信息發(fā)生變更的，居住證持有人應(yīng)當(dāng)在信息變更之日起3日內(nèi)到原受理公安派出所辦理變更信息登記。

第十六條任何單位或者個(gè)人對(duì)居住信息采集、管理、使用過(guò)程中所獲悉的信息應(yīng)當(dāng)予以保密。除公安機(jī)關(guān)依法收繳或者注銷(xiāo)居住證外，任何單位和個(gè)人不得扣押。

第十七條非本地戶(hù)籍人口離開(kāi)市區(qū)或者縣（市）居住地時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊N(xiāo)居住證。

第十八條居住證實(shí)行一證多用，其使用功能包括勞動(dòng)和社會(huì)保障、教育、計(jì)劃生育、公共交通等政府行政管理和公共服務(wù)的內(nèi)容。

第十九條房屋出租人在房屋交付非本地戶(hù)籍人口使用后3日內(nèi)持房屋租賃合同和雙方當(dāng)事人合法證明，與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)。

第二十條城中村村民將自建房屋按日出租，出租人應(yīng)當(dāng)與公安機(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，納入租賃房屋治安管理信息系統(tǒng),并及時(shí)準(zhǔn)確地傳輸居住人員登記信息。

第二十一條房屋租賃中介機(jī)構(gòu)向租賃雙方提供房屋租賃信息服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人到駐地公安派出所辦理非本地戶(hù)籍人口居住登記和出租房屋治安管理有關(guān)事項(xiàng)。

房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)定期將登記房屋租賃的具體情況報(bào)送駐地公安派出所。

單位房管部門(mén)、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)向駐地公安派出所報(bào)送房屋租賃情況，納入租賃房屋治安管理。

第二十二條房屋出租人的治安責(zé)任：

（一）不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的非本地戶(hù)籍人口；

（二）不得將危險(xiǎn)房屋以及存在安全隱患的房屋出租；

（三）對(duì)出租的房屋應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除消防隱患，保障承租人的居住安全；

（四）發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；

（五）房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十三條房屋承租人的治安責(zé)任：

（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證明；

（二）承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶊?bào)告；

（三）安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除，緊急情況下承租人應(yīng)當(dāng)積極消除隱患；

（四）承租人不得擅自將承租房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；

（五）集體承租或者單位承租的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

第二十四條公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的登記、統(tǒng)計(jì)等治安管理信息系統(tǒng)，將服務(wù)管理站、房屋中介機(jī)構(gòu)報(bào)送的信息及時(shí)入庫(kù)管理，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，定期向政府相關(guān)部門(mén)提供非本地戶(hù)籍人口租賃房屋的有關(guān)信息。

第二十五條非本地戶(hù)籍人口到建管、房地、民政、勞動(dòng)和社會(huì)保障、教育、計(jì)劃生育、工商、衛(wèi)生等政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出示居住證。

第二十六條對(duì)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰：

（一）非本地戶(hù)籍人口不按規(guī)定進(jìn)行登記、申領(lǐng)居住證的，處以警告，并可處50元罰款；

（二）騙取、冒領(lǐng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、偽造、變?cè)炀幼∽C的，收繳居住證，處以每證200元罰款；

（三）用人單位、經(jīng)營(yíng)業(yè)主或者學(xué)校不按本規(guī)定為非本地戶(hù)籍人口辦理居住登記、申領(lǐng)居住證，雇傭無(wú)居住證人員的，每發(fā)現(xiàn)一人處以50元以上500元以下罰款。

第二十七條對(duì)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）出租人不按本規(guī)定簽訂治安責(zé)任保證書(shū)出租房屋的，責(zé)令限期改正，并可處200元以上500元以下罰款；

（二）出租人將房屋出租給無(wú)合法有效證件的非本地戶(hù)籍人口的，責(zé)令停止出租，并可處200元以上500元以下罰款；

（三）出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令停止出租，并可處200元以上500元以下罰款；

（四）承租人利用出租房屋擅自用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款；

（五）房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)未定期將登記房屋租賃的具體情況報(bào)送公安派出所的，責(zé)令限期報(bào)送，逾期未報(bào)的，處以300元以上1000元以下罰款；

（六）城中村村民將自建房屋按日出租，出租人未與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的，責(zé)令停止出租，并可處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款；

（七）城中村村民將自建房屋按日出租，出租人與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，但未及時(shí)準(zhǔn)確傳輸居住人員登記信息的，責(zé)令停止出租，并可處1000元以上5000元以下罰款。

第二十八條當(dāng)事人對(duì)公安機(jī)關(guān)依照本規(guī)定所作的行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第二十九條政府有關(guān)部門(mén)及其工作人員在非本地戶(hù)籍人口租賃房屋治安管理活動(dòng)中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十條本規(guī)定實(shí)施前已申領(lǐng)暫住證的，暫住證持有人在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用，并享有同持居住證人員的相應(yīng)權(quán)益。

第三十一條本地常住戶(hù)籍人口租賃房屋的治安管理參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三十二條本規(guī)定自2009年8月1日起施行。

第五篇：太原市房屋租賃合同

太原市房屋租賃合同

太原市房屋租賃合同1

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

合同編號(hào)：

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

簽訂時(shí)間：______年___月___日

第一條 租賃房屋坐落在間數(shù) 、建筑面積平方米、房屋質(zhì)量 。

第二條 租賃期限從______年___月___日至______年___月___日。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

第三條 租金(大寫(xiě))：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的.裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在____前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)月以上;

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決;

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

太原市房屋租賃合同2

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其擁有的座落在太原市______出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共______。

二、租賃用途

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共______年______月______日至______年______月______日止。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月/年租金計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：______)。

2、該房屋租金支付方式如下：

五、其它費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)及其它相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。

六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

七、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。

九、乙方違約處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)在同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正，并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的'違約金。

十、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提關(guān)收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十一、免責(zé)條件

1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退水補(bǔ)。

十二、其他

1、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交太原市仲裁委員會(huì)裁決。

2、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，天緣地產(chǎn)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

太原市房屋租賃合同3

出租方：(甲方)

承租方： (乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的責(zé)任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條 甲方同意將學(xué)府街高科技園區(qū)長(zhǎng)治路開(kāi)通巷11號(hào)五層?xùn)|大2廳，建筑面積為：80M，出租給乙方使用。

建筑物概況：

1、結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)

2、層高：3.6米

3、承載負(fù)荷：750公斤/平方米

4、外墻：水泥高磁噴涂料

5、層面：上人層頂

6、樓、地面：水磨石樓、地面

7、外門(mén)：鋁合金門(mén)

8、外窗：采板窗

9、水電暖：交付使用時(shí)安裝齊備，功能齊全。

第二條 租賃期限

租賃共 伍 年，出租方從20xx年11月1日開(kāi)始出租，至20xx年10月31日收回。

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

4、因本條第1、2項(xiàng)原因收回房屋，終止合同的租金不予退還;因第三項(xiàng)原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失。

租賃合同期滿(mǎn)終止時(shí)，如承租人確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期，但延長(zhǎng)租賃期不得超過(guò)半個(gè)月。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，參照本地域出租標(biāo)準(zhǔn)，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場(chǎng)酌情變動(dòng)。

第三條 租金和租金的`繳納方式

租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月 元，年租金 元，根據(jù)市場(chǎng)情況，每年核定一次，上下浮動(dòng)不超過(guò)10%—15%。

租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個(gè)月將付清全年租金。

第四條 房屋的裝璜及裝飾

因工作需要，承租方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝璜、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行，并應(yīng)承諾租方期滿(mǎn)后按出租方要求恢復(fù)原狀，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第五條 房屋的修繕

房屋的修繕是出租人的義務(wù)，出租方每年對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，出租方應(yīng)進(jìn)行修繕;因承租方造成的損壞應(yīng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用，維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。

第六條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，此合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、如果出租方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租方，并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。

3、如果承租方因某種原因退房時(shí)，須提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。

第七條 違約處理

1、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算，日期從應(yīng)付租金之日起計(jì)算，如逾期一個(gè)月不支付，甲方將停止供水、供電，并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

2、如果有一方違約，未按合同第六條執(zhí)行，應(yīng)追究違約責(zé)任。

第八條 其他有關(guān)費(fèi)用交納

1、承租方每月初按期限交納有關(guān)水、電、暖及大樓物業(yè)管理費(fèi)。其中水、電費(fèi)按開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并可直接向區(qū)物管中心交納。物業(yè)管理費(fèi)為每平米0.25元/月。

2、對(duì)于承租方有水、電、暖等維修情況

1) 集中供熱管道由開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修，根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例，承租方?jīng)]有需向物管中心交納1.68元/M2的維修費(fèi)用。如有變化，按開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例執(zhí)行。

2) 正常水、電維修，由出租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用，要做到小修不過(guò)夜，大修不超過(guò)兩天。由承租方原因造成的，由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用。

第九條 負(fù)責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因出租方房屋本身問(wèn)題，造成的承租方財(cái)產(chǎn)損失，由出租方承擔(dān)責(zé)任。

第十條

承租方應(yīng)遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定，并愛(ài)護(hù)公建財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共利益，如對(duì)市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的，要承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不通時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十二條 補(bǔ)充

本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)兩份。

甲方(出租方)：太原高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展公司

法人代表：

經(jīng)辦人：

乙方(承租人)：

法人代表：

經(jīng)辦人：

年 月 日

太原市房屋租賃合同4

合同編號(hào)：___________

出租人（甲方）：______________________證件類(lèi)型及編號(hào)：______________________

承租人（乙方）：______________________證件類(lèi)型及編號(hào)：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）___________街道辦事處_____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積_________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：__________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：__________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：__________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________________，最多不超過(guò)______人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起______小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______________后視為交付完成。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________元整（￥：__________________）。

支付方式：______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________。

（二）押金：人民幣_(tái)___________元整（￥：__________________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） ___________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的'法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1。對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1。遲延交付房屋達(dá)________日的。

2。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、___________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1。不按照約定支付租金達(dá)________日的。

2。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________________元的。

3。擅自改變房屋用途的。

4。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、___________________________________________________。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）________________________________________________。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)____份，____________執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：______________

委托代理人：______________________

聯(lián)系方式：________________________

承租人（乙方）簽章：______________

國(guó)籍：____________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系方式：________________________

______________年_______月_______日

太原市房屋租賃合同5

出租方： 承租方： 中介方：

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其擁有的座落在太原市 出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共。

二、租賃用途

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共 年月日至年月 日止。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月/年租金計(jì)人民幣元(大寫(xiě)： )。

2、該房屋租金支付方式如下：

五、其它費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)及其它相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。

七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

八、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。

十、乙方違約處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)在同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正，并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的.額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十一、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提關(guān)收回該房 屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 進(jìn)行賠償。

十二、免責(zé)條件

1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退水補(bǔ)。

十三、其他

1、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交太原市仲裁委員會(huì)裁決。

2、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，天緣地產(chǎn)一份。

房屋內(nèi)家具及設(shè)施明細(xì)：

衣柜 床 床頭柜 梳妝臺(tái) 寫(xiě)字臺(tái) 電視柜 沙發(fā) 茶幾 空調(diào) 洗衣機(jī) 電視 冰箱 調(diào)制解調(diào)器 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機(jī) 電腦 電視機(jī)頂盒 微波爐 椅子 餐桌 廚柜

附加條件：

水指數(shù)： 電指數(shù)： 煤氣指數(shù)：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

中介代理機(jī)構(gòu)：太原市天緣地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司 電 話：

年月 日

太原市房屋租賃合同6

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其擁有的.坐落在太原市 的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)

二、租賃用途

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為

三、租賃期限及房屋租金支付方式

1、租賃期

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、該房屋每年租金為人民幣元

鑰匙交割：共 套 把。物業(yè)交割： 。 電表： 。水表：衛(wèi) ;廚 。煤氣(天然氣)表： 。有線： 。物業(yè)： 。

十一、補(bǔ)充條款：

出租方(甲方)：

租承方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

家庭住址：

電話號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

見(jiàn)證方：

身份證號(hào)碼：

住(地)址：

電話號(hào)碼：

雙方簽約時(shí)間： 年 月 日

太原市房屋租賃合同7

承 租 方：

出 租 方：

見(jiàn) 證 方：

簽約日期：

本合同當(dāng)事人

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的坐落在太原市 區(qū) 的房屋出租給乙方使用;

2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分?jǐn)偯娣e);

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件一中加以說(shuō)明，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明;

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共 個(gè)月，自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止;

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每年租金總計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百 拾 元整)

2、該房屋租金支付方式如下：

乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)及其他相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。

六、房屋修繕和裝飾

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償;

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外)，甲方進(jìn)行維修需提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有;

4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

八、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方絕無(wú)異議;

2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。

十、乙方違約處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.4%支付滯納金;逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān);

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金的20%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十一、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的`0.3%向乙方償付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同，甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償;

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十二、免責(zé)條件

1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，如遇市政拆遷從通知下放后的對(duì)應(yīng)房租出租方應(yīng)退給承租方相應(yīng)租賃費(fèi)用;

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、其他

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交太原仲裁委員會(huì)裁決;

3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交太原我愛(ài)我家房屋租賃臵換有限公司一份，具有同等法律效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話： 電 話：

地 址： 地 址：

代 表 人： 代 表 人：

見(jiàn) 證 人：

代表人(代理人)：

雙方簽約日期： 年 月 日