第一篇：屋面防水工程的質(zhì)量控制[推薦]

屋面防水工程的質(zhì)量控制

屋面滲漏是建筑質(zhì)量頑癥之一。究其原因，不外乎設(shè)計(jì)、材料、施工、維修保養(yǎng)等因素。《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定屋面防水工程保修期為5年，可見屋面工程質(zhì)量是民用房屋建筑中一個(gè)重要的部位。其主要作用就是滿足用戶對(duì)房屋排水、防水、隔熱、保溫的要求。屋面不能有滲漏和積水現(xiàn)象，同時(shí)做完屋面后還應(yīng)使屋面具有美觀的功能。屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會(huì)給人們生活帶來(lái)很多不便，不但造成經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失，而且直接影響人民的正常生活。監(jiān)理工程師對(duì)屋面工程的監(jiān)督任務(wù)，就是要對(duì)屋面防水材料的選材、防水工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量與施工質(zhì)量等嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)檢查督促，確保屋面在耐用年限內(nèi)不出現(xiàn)滲漏。提高屋面防水工程的施工質(zhì)量是確保防水工程質(zhì)量的根本，要提高屋面防水工程的施工質(zhì)量，必須從以下幾個(gè)方面注意。

一、影響屋面防水工程質(zhì)量的因素

實(shí)踐證明，影響防水工程質(zhì)量的因素，主要涉及設(shè)計(jì)、材料、施工、維修保養(yǎng)等因素。

1、設(shè)計(jì)是否合理，是能否保證防水工程質(zhì)量的前提。

1）、防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計(jì)人員不熟悉防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位決定，建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價(jià)，以低價(jià)購(gòu)進(jìn)，設(shè)計(jì)人員聽之任之。

2）、未考慮地基變形、結(jié)構(gòu)變形、溫差、干縮等變形對(duì)防水層的影響，而易使防水層被拉裂，造成情面滲漏水。

3）、防水材料選擇不當(dāng)，不能適應(yīng)屋面耐久性的使用要求，使防水層過(guò)早地不能達(dá)到防水要求，而造成屋面滲漏。

4）、排水坡度、排水路線、排水管徑及數(shù)量等設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成屋面排水不暢、積水，加重防水層的負(fù)擔(dān)，縮短防水層的使用壽命。5）、細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)成為屋面滲漏的主要漏源之一。

6）、設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)，帶來(lái)施工中的隨意性，不利于質(zhì)量控制。

2、防水材料的優(yōu)劣，是能否保證防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。

防水材料在耐氣候、耐紫外線、耐腐蝕、耐高低溫、抗大氣壓等方面性能差，很容易受環(huán)境影響老化破壞，不能保證其防水功能耐久性的使用要求。延伸率低、拉伸強(qiáng)度、抗撕裂強(qiáng)度低，則易受基層伸縮變形的影響而拉裂破壞，達(dá)不到防水功能的要求。

3、是否精心組織、精心施工是能否保證防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

1）、假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價(jià)壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，這些工程就落到了無(wú)資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊(duì)手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊(duì)拿得出齊全的“合格”證明，通過(guò)大力功“關(guān)”，可以屢屢中標(biāo)，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可對(duì)付2年，所獲利潤(rùn)仍可大于“損失”這種狀況，對(duì)提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。

2）、不是專業(yè)的施工隊(duì)伍，操作技能差，直接影響到防水工程的施工質(zhì)量。

3）、屋面的保溫層、找平層、保護(hù)層等相關(guān)層次處理不當(dāng)或施工質(zhì)量低劣，直接影響到防水層的質(zhì)量。如：保溫層被雨水或施工用水浸泡，在溫度升高時(shí)，水分汽化，體積膨脹使柔性防水層鼓泡、拉??；拉平層質(zhì)量差、強(qiáng)度低，干縮裂縫等將拉裂防水層；坡度不足，將造成排水不暢或積水；表面不平整，使粘結(jié)劑或涂料涂抹不均勻；起皮、起砂，將直接影響到防水層的粘結(jié)強(qiáng)度；保護(hù)層施工質(zhì)量低劣，達(dá)不到保護(hù)要求，使防水層易受外力損害或氣候變化影響而老化破壞等。

3）、防水層的施工質(zhì)量低劣。如起膠、脫殼、搭接長(zhǎng)度不足；卷材接縫、接頭開裂翹曲；卷材鋪貼扭歪、皺褶不平；節(jié)點(diǎn)外卷材鋪貼不嚴(yán)，沒有附加層，接頭處密封不嚴(yán)，固定不牢等都能直接造成屋面滲漏。

4）、在使用過(guò)程中，不注意管理維修，也易使屋面過(guò)早地出現(xiàn)滲漏。

二、屋面防水工程的質(zhì)量控制措施

（一）、設(shè)計(jì)上的控制措施

1、設(shè)計(jì)上應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行合理的防水層設(shè)計(jì)。防水層一般為卷材防水涂膜防水、剛性防水等，但是涂膜防水層易受基層開裂影響，被拉裂破壞，剛性防水層自身受溫差、干縮等變形影響比較大，易產(chǎn)生裂縫，破壞防水層；所以防水層應(yīng)以卷材防水為主，涂膜防水、剛性防水為輔。

2、設(shè)計(jì)上充分考慮結(jié)構(gòu)變形、干縮變形、溫差變形等對(duì)防水層的影響，設(shè)計(jì)一定的伸縮變形縫，防水層的基層留置分格縫等措施。對(duì)于體積吸水率大于2%的保溫材料，不應(yīng)設(shè)計(jì)為倒置式屋面。

3、剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C30，厚度不應(yīng)小于50CM，分格縫間距不宜大于3M，縫寬不應(yīng)大于30MM，且不小于12MM。剛性防水層屋面的坡度宜為2%~3%，并應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)配間距為100~200MM的鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開。柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。

4、對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C30；伸出屋面井道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。

5、膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)溫度層厚度確定，最大不宜超過(guò)3M；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置（即高出屋面的墻體和女兒墻）。

6、設(shè)計(jì)上應(yīng)通過(guò)計(jì)算，合理設(shè)計(jì)屋面的排水坡度和排水路線，排水管徑和數(shù)量，充分考慮能使雨水盡快地順利排走，以避免屋面積水后，干濕交替，加速防水層的老化破壞。設(shè)計(jì)上應(yīng)優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)找坡來(lái)滿足排水坡度要求。

（二）、施工中的控制措施

1、嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍素質(zhì)。

防水工程應(yīng)由專業(yè)的防水施工單位負(fù)責(zé)施工，重點(diǎn)從其施工資質(zhì)、技術(shù)水平、工程業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)等方面來(lái)考察、篩選施工隊(duì)伍。

2、施工方法、施工工藝的控制

防水卷材的施工工藝主要有：滿粘法、空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法等。傳統(tǒng)施工方法是滿粘法。

3、施工條件、氣候條件的控制

做好充分的施工準(zhǔn)備，確定了合理的施工程序，選擇好適宜的氣候，基層達(dá)到了規(guī)

定要求，細(xì)部節(jié)點(diǎn)已經(jīng)處理完畢。遇到雨、雪、霜、霧及高溫、低溫、濕度過(guò)大等不得施工。五級(jí)以上大風(fēng)天氣，防水層不得施工。氣溫條件應(yīng)在5℃~35℃之間進(jìn)行施工。

（三）、各相關(guān)層次的監(jiān)理要點(diǎn)

1、隔氣層的監(jiān)理要點(diǎn)

1）、基層清理干凈，無(wú)雜物、灰塵。

2）、穿結(jié)構(gòu)的管道根部均已用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。3）、采用瀝青基防水涂膜應(yīng)涂刷均勻，無(wú)漏刷。4）、在屋面與墻面連接處，隔氣層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪高或涂刷，高出保溫層上表面不得小于150MM。

2、保溫隔熱層監(jiān)理要點(diǎn)

1）、保溫層應(yīng)鋪平、墊穩(wěn)、找坡正確，保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，所有接縫處應(yīng)嵌填飽滿。

2）、保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)有質(zhì)量證明資料。3）、排氣孔、道留設(shè)位置正確、整齊，相互交叉連通，縫寬一致，一般為30~40MM左右。

3、找平層的監(jiān)理要點(diǎn)

找平層施工質(zhì)量的好壞，直接影響到防水層的施工質(zhì)量，是控制防水層施工質(zhì)量關(guān)鍵之一，務(wù)必加強(qiáng)平行檢查力度。1）、水泥砂漿等原材料及其配合比必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2）、找平層應(yīng)粘結(jié)牢固、無(wú)松動(dòng)、起殼、跑砂等現(xiàn)象，表面應(yīng)平整，用2M長(zhǎng)的直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應(yīng)超過(guò)5MM，空隙僅允許平緩變化，每米長(zhǎng)度不得多于一處。

3）、找平層排水坡度正確，厚度等符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水。4）、兩個(gè)面的相接處，如墻、伸縮縫、女兒墻、管道泛水以及檐口、天溝、斜溝、水落口等處，均應(yīng)做成半徑不小于10~15CM的圓弧或斜邊長(zhǎng)度為10~15CM的鈍角墊坡。

4、防水層的監(jiān)理要點(diǎn)

1）、各種防水材料必須有質(zhì)量證明資料及相應(yīng)的物理性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料外觀質(zhì)量檢查合格后，見證取樣復(fù)試合格后同意使用。

2）、基層應(yīng)清理干凈，無(wú)雜物、灰塵等，含水率小于9%。3）保溫層和找平層的分格縫、排汽道中的殘留砂漿、雜物等清掃干凈，用透氣性好、受潮不易粉化的材料作填充料，一般采用小塊的煤渣，再在排汽道上干鋪一層寬度不小于300MM的卷村附加層，卷材條要單邊粘住，以利伸縮，排汽孔、槽均應(yīng)與大氣連通，出氣口力求構(gòu)造簡(jiǎn)單合理，不進(jìn)水。

4）、防水卷材的層數(shù)、厚度、鋪貼質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

5）、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。水落口壞埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周圍500MM范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，厚度為2~5MM，水落口壞與基層接觸處應(yīng)留寬20MM、深20MM的凹槽，以便嵌填密封材料。變形縫和出屋面管道構(gòu)造處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

5、保護(hù)層施工的監(jiān)理要點(diǎn)：

1）、防水層施工完畢，經(jīng)隱蔽驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求后，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，確信不滲漏，方可施工保護(hù)層。2）、保護(hù)層的材料、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）、保護(hù)層應(yīng)表現(xiàn)平整、排水坡度正確，尤其是水落口處保持排水暢通。

4）、保護(hù)層上應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置分隔縫，縫寬一般為20MM，并填嵌密封材料。

確保屋面防水工程質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給用戶營(yíng)造一個(gè)良好的生活或工作環(huán)境。

昆山開發(fā)區(qū)工程項(xiàng)目管理有限公司

周華明

第二篇：防水分包工程質(zhì)量控制及管理辦法

防水分包工程質(zhì)量控制及管理辦法

一、工程質(zhì)量管理目標(biāo)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50208-2011）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50209-2010）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50207-2002）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格；各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程，質(zhì)量不低于樣板質(zhì)量（凡現(xiàn)場(chǎng)按工程管理制度做有樣板，且樣板經(jīng)過(guò)監(jiān)理、建設(shè)方相關(guān)人員書面確認(rèn)的），且觀感質(zhì)量評(píng)定，必須達(dá)到優(yōu)良（經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位共同驗(yàn)收確認(rèn)為準(zhǔn)）。否則，視為工程質(zhì)量沒有達(dá)到合同要求，施工單位應(yīng)無(wú)條件按照監(jiān)理或建設(shè)方要求返工。

二、遵守法規(guī)及制度

分包人應(yīng)遵守：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)的通告》及建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)管理制度。遵守：報(bào)驗(yàn)制：方案報(bào)驗(yàn)，材料每批報(bào)驗(yàn)，每道工序報(bào)驗(yàn)。三檢制：每道工序自檢、互檢、專檢合格后報(bào)驗(yàn)。樣板制：先做樣板報(bào)驗(yàn)，合格后大面積施工。交底制：必須進(jìn)行安全質(zhì)量技術(shù)交底。交接制：防水基層、防水層書面交接，上不清下不接，誰(shuí)接誰(shuí)負(fù)責(zé)。若違反上述約定，每項(xiàng)扣除違約金500元∕次。

特別強(qiáng)調(diào)必須實(shí)行樣板制，施工單位必須先做施工樣板，并經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方和施工方共同驗(yàn)收、書面確認(rèn)合格后才能大面積施工。否則將處以1000-5000元的違約金，并承擔(dān)由此造成的返工等一切損失。

三、編制施工專項(xiàng)方案 1.編制內(nèi)容：

（1）編制依據(jù)為：法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同。（2）工程概況：防水設(shè)計(jì)及施工情況、分包工程范圍及內(nèi)容。（3）質(zhì)量目標(biāo)及措施標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)符合本辦法要求）。（4）進(jìn)度計(jì)劃及措施。（5）施工組織機(jī)構(gòu)與現(xiàn)場(chǎng)管理。

（6）施工工藝及技術(shù)要求，細(xì)部構(gòu)造附大樣圖。（7）質(zhì)量控制措施。（8）安全管理措施。

防水分包單位編制的施工專項(xiàng)方案應(yīng)及時(shí)報(bào)送總包監(jiān)理，作為總包防水方案的附件。2.編制重點(diǎn)及要求：

（1）對(duì)防水基層要求：基層清理及管洞處理，防水基層高度，陰陽(yáng)角圓弧，找平層平、光、干，驗(yàn)收

后書面交接。

（2）防水材料：每批進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，查“三證”、外觀及樣品對(duì)比檢查，抽樣復(fù)檢、不合格立即退場(chǎng)。（3）工序質(zhì)量：涂料配合比，施工順序，施工方法，附加層及細(xì)部處理，收邊收口。（4）檢查驗(yàn)收：基層交接驗(yàn)收，附加層及細(xì)部檢查、防水層隱蔽檢查、關(guān)水或潑水試驗(yàn)。

四、施工質(zhì)量過(guò)程控制

1.防水分包單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行防水施工合同及《融匯建筑工程分包工程管理辦法》，及時(shí)報(bào)送單位及個(gè)人資質(zhì)，防水專項(xiàng)施工方案。

2.防水分包單位應(yīng)服從總包單位現(xiàn)場(chǎng)管理，按工程要求施工，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)防水施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，合格后與總包單位進(jìn)行書面交接。進(jìn)場(chǎng)施工及管理人員在現(xiàn)場(chǎng)不服從安排管理，現(xiàn)場(chǎng)階段施工進(jìn)度及總體工程進(jìn)度達(dá)不到合同約定和建設(shè)方要求，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題未按建設(shè)方和監(jiān)理方要求整改或整改措施不力，將扣除違約金500-2000元。

3.防水材料進(jìn)場(chǎng)前分包單位應(yīng)提供符合合同要求的防水材料樣品及完整的報(bào)驗(yàn)資料，材料樣品的品牌、品種、規(guī)格、性能必須符合要求。必須按照甲方指定的品牌和廠家進(jìn)行購(gòu)買，甲方未指定的須提前報(bào)甲方批準(zhǔn)，否則不允許進(jìn)場(chǎng)。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，外觀檢查合格后由監(jiān)理人員抽樣送檢到指定檢測(cè)單位檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可用于工程。每批材料進(jìn)場(chǎng)都必須報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理人員根據(jù)樣品進(jìn)行對(duì)比檢查，凡有疑問(wèn)的應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)檢。材料不合格的應(yīng)立即退場(chǎng)，不得在現(xiàn)場(chǎng)擱置。隱瞞不報(bào)或查到已用于工程的材料不合格，將扣除違約金1000-2000元。

4.防水施工前應(yīng)進(jìn)行基層檢查，有問(wèn)題應(yīng)要求整改。防水基層的現(xiàn)場(chǎng)檢查重點(diǎn)為找平層是否平整、收光、干燥，不得有酥松，起砂起皮現(xiàn)象，防水側(cè)垟基層高度是否足夠。坡度及走向正確，陰陽(yáng)角進(jìn)行圓弧施工，水落口四周做凹坑、管口用細(xì)石砼封堵密實(shí)。

5.優(yōu)先按要求進(jìn)行細(xì)部附加層施工，細(xì)部施工完成自檢合格后應(yīng)報(bào)驗(yàn)，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序。每道防水層施工均應(yīng)執(zhí)行報(bào)驗(yàn)程序。施工完畢后應(yīng)進(jìn)行關(guān)水或潑水試驗(yàn)，合格后方可辦理移交手續(xù)交付總包單位隱蔽。

6.防水卷材的現(xiàn)場(chǎng)檢查重點(diǎn)為產(chǎn)品品牌、胎體材料、厚度、撕裂強(qiáng)度及韌性、彈性。防水卷材工藝的檢查重點(diǎn)為是否滿粘、有無(wú)空鼓、搭接寬度及效果、收頭封邊固定、各細(xì)部的防水構(gòu)造處理及附加層范圍。7.防水涂料的現(xiàn)場(chǎng)檢查重點(diǎn)為產(chǎn)品品牌、配合比、樣片厚度、撕裂強(qiáng)度及韌性、延伸性。防水涂膜工藝檢查重點(diǎn)為配合比、涂刷遍數(shù)、每遍涂刷厚度，有無(wú)起皺空鼓現(xiàn)象，各細(xì)部的防水構(gòu)造及附加層范圍。8.成品保護(hù)按融匯成品保護(hù)相關(guān)制度執(zhí)行。

9.分包單位工程質(zhì)量不合格、偷工減料或?qū)こ膛撟骷俚?，建設(shè)單位有權(quán)要求其進(jìn)行停工整頓，并處以2000-5000元/次罰款，直至清退出場(chǎng)。

五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.驗(yàn)收依據(jù)

（1）有關(guān)防水施工質(zhì)量的法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工圖及設(shè)計(jì)變更。（3）施工合同及本管理辦法。2.驗(yàn)收重奌：

（1）主控項(xiàng)目：排水坡度、材料性能及厚度，配合比、防水層滲漏或積水、蓄水試驗(yàn)。（2）一般項(xiàng)目：基層平光干、附加層、粘結(jié)牢固、搭接寬度、封邊封口、細(xì)部處理。

3.驗(yàn)收辦法：項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收前，單位工程防水施工完成后，由施工單位申報(bào)，甲方監(jiān)理按單位工程組織進(jìn)行檢查并作淋水、閉水試驗(yàn)，所得數(shù)據(jù)作為考核數(shù)據(jù)。

4.交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地下防水按規(guī)范執(zhí)行。屋面（含露臺(tái)）及室內(nèi)防水（重奌是衛(wèi)生間）主控項(xiàng)目除滲漏外不允許發(fā)生，滲漏為每百戶（按衛(wèi)生間數(shù)量調(diào)整）室內(nèi)滲漏允許0.5戶，即0.5％，超過(guò)即屬違約。監(jiān)理對(duì)防水滲漏交工檢查應(yīng)全數(shù)檢查。

六、違約責(zé)任：

1.防水施工單位必須確保防水分項(xiàng)工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。施工單位在防水施工完成后(總包單位組織預(yù)驗(yàn)收或驗(yàn)收準(zhǔn)備會(huì)前)，經(jīng)自檢合格，書面向監(jiān)理及甲方申請(qǐng)防水分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方組織該專項(xiàng)驗(yàn)收，抽查比率不應(yīng)低于20％，驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)滲漏數(shù)量超過(guò)允許數(shù)量，超過(guò)部分處違約扣款500元∕處。數(shù)量按照抽查比率計(jì)算。

2.分包單位還必須對(duì)責(zé)任滲漏部位進(jìn)行維修，發(fā)生全部費(fèi)用由分包單位承擔(dān)，同時(shí)分包單位維修期間未按甲方及監(jiān)理要求期限完成整改，每延誤一天將處以500元的違約金。項(xiàng)目入伙后發(fā)生滲漏導(dǎo)致業(yè)主索賠的，乙方還須承擔(dān)業(yè)主索賠費(fèi)用。分包單位拒不維修的建設(shè)方有權(quán)另找單位維修并雙倍扣除維修費(fèi)用，停辦結(jié)算款。

3.分包單位不按本辦法執(zhí)行即按防水分包合同追究違約責(zé)任期。

七、資料管理要求

1.分包專業(yè)的竣工資料，由分包單位負(fù)責(zé)編制，按時(shí)交總包單位負(fù)責(zé)匯總、裝訂并統(tǒng)一移交建設(shè)單位。2.分戶驗(yàn)收資料提供：防水工程完成后兩周內(nèi)完成相應(yīng)驗(yàn)收工作并完成資料填寫，如分戶驗(yàn)收工作未按上述時(shí)間完成，除不得支付該工程進(jìn)度款以外，還將對(duì)相應(yīng)責(zé)任單位給于500 元/天的處罰。

八、本管理辦法解釋權(quán)歸重慶融匯集團(tuán)有限公司工程管理部。

第三篇：民用建筑防水工程質(zhì)量控制之我見

民用建筑防水工程質(zhì)量控制之我見 摘要：建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。我國(guó)的建筑防水狀況一直不容樂觀。文章主要就房屋建筑防水設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討，對(duì)防水工程的實(shí)施提出建設(shè)性意見。

關(guān)鍵詞：建筑防水；工程質(zhì)量；常用措施

一、建筑防水工程的重要性分析

1.1直接關(guān)系到建筑使用和功能。筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

1.2水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全。國(guó)改革開放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。

1.3水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全。水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說(shuō)明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

二、民用建筑防水的基本要求

根據(jù)民用建筑物的性質(zhì)、工程特點(diǎn)、重要程度、使用功能要求、地區(qū)自然條件以及防水層耐用年限等，我國(guó)南方大部分民用建筑防水的基本要求是：屋面的排水坡度為2%-3%，當(dāng)坡度為2%時(shí)，宜選用材料找坡；當(dāng)坡度為3%時(shí)，宜選用結(jié)構(gòu)找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底落差不得超過(guò)200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落管徑不應(yīng)小于75mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m。同時(shí)防水工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)管理人員會(huì)審建筑工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施。防水工程所采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207-94)或國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格，提出復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告方可在防水工程中應(yīng)用，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的防水材料。

2.1防水設(shè)計(jì)的原則。防水工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主,防排結(jié)合”的原則,并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵?jì)”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施,根據(jù)不同的環(huán)境,因地制宜,利用各種手段進(jìn)行綜合治理以確保達(dá)到預(yù)期的防水效果。

2.2防水材料的選型。目前,建筑市場(chǎng)上的防水材料多種多樣,大體上可分為五個(gè)大類,即防水卷材、防水片材、論文聯(lián)盟004km.cn整理防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進(jìn)行細(xì)分,如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復(fù)合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性,因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計(jì)防水等級(jí)和功能需要等,選用合適的防水材料,充分發(fā)揮各類材料的特性,以期獲得最佳的防水效果。

三、民用建筑滲漏的原因分析

民用建筑滲漏是建筑工程中一項(xiàng)普遍存在的質(zhì)量通病，有關(guān)部門對(duì)民用建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)

象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%-30%，由于施工粗糙造成的約占45-48%，由于設(shè)計(jì)存在問(wèn)題造成的占18-26%。根據(jù)我們的調(diào)查分析，民用建筑滲漏具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。(1)材料選擇不當(dāng)。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、抗老化性、耐火性差的防水材料。(2)屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實(shí)或落水口太高。(3)混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理，使防水層開裂。(4)變形縫處蓋縫防雨構(gòu)造設(shè)計(jì)或施工不當(dāng)。(5)女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成圓弧，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接。(6)保溫屋面其排氣通道和管孔設(shè)計(jì)不合理或施工不標(biāo)準(zhǔn)。(7)屋面防水節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)。

四、加強(qiáng)民用建筑防水施工控制的措施

我國(guó)目前的主要建筑類型為民用建筑與商業(yè)建筑，無(wú)論是哪一種建筑設(shè)施，都涉及到對(duì)該建筑設(shè)施進(jìn)行防水處理，因?yàn)樗幚硎墙ㄖこ痰囊粋€(gè)主要環(huán)節(jié)，不同的建筑，其側(cè)重點(diǎn)不太相同，對(duì)于民用建筑，防水質(zhì)量要求就比較高，一般出現(xiàn)房屋漏水、滲水等問(wèn)題的基本上來(lái)源于民用建筑。

加強(qiáng)民用建筑防水施工控制的措施強(qiáng)化設(shè)計(jì)控制防水設(shè)計(jì)不合理也是造成建筑物滲漏的主要原因之一。為防止?jié)B漏，設(shè)計(jì)人員應(yīng)重視整體設(shè)防，確立“防排結(jié)合，剛?cè)峤Y(jié)合，節(jié)點(diǎn)密封，復(fù)合防水，多道設(shè)防”等設(shè)計(jì)原則。首先施工單位接到建設(shè)工程的設(shè)計(jì)圖紙后，在施工前必須進(jìn)行圖紙審查，發(fā)現(xiàn)有上述可能導(dǎo)致滲漏的設(shè)計(jì)隱患時(shí)要做好記錄，可將發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題直接向設(shè)計(jì)單位提出，要求修改。

工程開工之前召開圖紙會(huì)審會(huì)議，包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等工程有關(guān)方技術(shù)人員一起審查設(shè)計(jì)圖紙上是否存在導(dǎo)致滲漏的隱患。施工單位將會(huì)議上確認(rèn)的設(shè)計(jì)隱患做好記錄，經(jīng)到會(huì)各方人員簽署后由設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)隱患做出修改，然后按修改后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)部門還應(yīng)充分考慮工程特點(diǎn)和使用功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚣碍h(huán)境條件，選取合理的排水方式和排水坡度。構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)力求易于施工。防水層上還應(yīng)設(shè)計(jì)合理的保護(hù)層，如油氈防水慣用的保護(hù)層是撒綠豆砂，既可以使防水層少受暴風(fēng)雨的沖刷，同時(shí)也使防水層的表面溫度下降，有利于建筑防水材料的使用年限。

做好施工準(zhǔn)備(1)按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)，并按工程量的需要量一次備齊水泥、砂、石、微膨脹劑及接縫防水等材料，按規(guī)定確認(rèn)其質(zhì)量已符合設(shè)計(jì)要求。(2)細(xì)石混凝土應(yīng)按水灰比不大于0。55，每立方米混凝土水泥用量應(yīng)不小于330Kg，砂率應(yīng)控制在35%-40%，灰砂比應(yīng)為1：2-1：2。5的原則制備。(3)所有伸出屋面管道、設(shè)備或預(yù)埋件均應(yīng)安裝完畢，檢驗(yàn)合格，并做好防水處理。(4)混凝土應(yīng)采用機(jī)械攪拌，石、水泥、微膨脹劑、砂先后加入料斗，攪拌時(shí)間不少于3rain。運(yùn)輸過(guò)程應(yīng)防止分層離析，并嚴(yán)防執(zhí)行混凝土運(yùn)輸?shù)钠渌嘘P(guān)規(guī)定。(5)檢查施工機(jī)具是否備齊、完好。

四、結(jié)語(yǔ)

工程的滲漏及防水通病,嚴(yán)重地影響了用戶的正常使用,但是它并不是無(wú)法避免的。只要我們明確“設(shè)計(jì)是前提,材料是基礎(chǔ),施工是關(guān)鍵論文聯(lián)盟004km.cn整理,管理是保證”的思想,在防水工程的施工中嚴(yán)格對(duì)各工序的質(zhì)量進(jìn)行控制,采取有針對(duì)性的預(yù)防控制措施,必定能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB 50108-2008.地下工程防水技術(shù)規(guī)范[S].[2]JC/T 894-論文聯(lián)盟004km.cn整理2002.聚合物水泥防水涂料[S].[3]建筑施工手冊(cè)(第四版)[M].北京: 中國(guó) 建筑 工業(yè) 出版社,2003.

第四篇：屋面防水的施工質(zhì)量控制

屋面防水的施工質(zhì)量控制

屋面工程是房屋建筑施工中一項(xiàng)非常重要的分部工程，其施工質(zhì)量的好壞，不僅影響建筑物的使用壽命，更關(guān)系到用戶對(duì)屋面防滲漏及保溫隔熱等方面的使用功能要求。尤其是屋面的滲漏問(wèn)題，歷來(lái)是用戶投訴的熱點(diǎn)，而且處理起來(lái)相當(dāng)麻煩。筆者現(xiàn)結(jié)合施工實(shí)際，就建筑屋面工程的防水施工談點(diǎn)粗淺看法。

一、屋面防水技術(shù)的施工方法(一)分格縫的設(shè)置及施工

分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過(guò)大，當(dāng)大于6米時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加200毫米～300毫米寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。(二)屋面找平層施工

屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25毫米厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴，泄水口處厚度不得低于30毫米。澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。

(三)屋面隔離層的施工

在施工中因地制宜，取長(zhǎng)補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

在做卷材防水層施工時(shí)，應(yīng)注意好以下幾點(diǎn)：

1.基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材。

2.卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當(dāng)屋面坡度大于10%時(shí)，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼。

3.鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長(zhǎng)邊搭接保持50毫米，短邊搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過(guò)緊，卷材鋪妥后，應(yīng)立即用平面振動(dòng)器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠榔頭敲實(shí)。4.防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。(四)鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石砼剛性防水層的施工

在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向Ф5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位。鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10毫米。細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗，砼的水灰比不應(yīng)大于055，水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于425號(hào)。

砼的厚度不應(yīng)小于40毫米，如過(guò)薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，砼收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。

防水砼澆筑12～24小時(shí)，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時(shí)間不小于14小時(shí)。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，砼的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層極其重要的最后一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會(huì)造成砼早期脫水，不但降低砼的強(qiáng)度，而且會(huì)由于干縮引起砼內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

二、主要施工技術(shù)要點(diǎn)控制(一)混凝土配合比控制

選用收縮性較低的水泥，合理搭配水泥強(qiáng)度等級(jí)與混凝土強(qiáng)度等級(jí)之間關(guān)系。選用級(jí)配良好的粗、細(xì)骨料，粗骨料中針片狀石子嚴(yán)禁超標(biāo)，細(xì)骨料不能使用細(xì)砂，含泥量嚴(yán)格控制在規(guī)范要求以內(nèi)。盡量選用收縮率小的骨料。夏季骨料溫度高時(shí)，采用灑水等降溫措施，減緩混凝土水化反應(yīng)速度，降低混凝土入模溫度。(二)混凝土施工控制

澆筑自下而上從坡腳處開始向上澆筑，振搗時(shí)先用振動(dòng)棒振搗，振點(diǎn)均勻，快插慢拔，為確?；炷翝矒v的密實(shí)性，再用微型平板振動(dòng)器從下到上按1/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止。為防止?jié)矒v混凝土?xí)r下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道橫向方木，澆搗時(shí)安排一個(gè)工人看護(hù)混凝土。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求留置施工縫，并處理好施工縫，加強(qiáng)施工中的混凝土坡度控制。(三)屋面防水施工控制

1.防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按設(shè)計(jì)要求，排水口或地漏部位應(yīng)低于整個(gè)防水層，以便排除積水，陰角部位應(yīng)作小圓角，以便涂料施工。2.涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對(duì)陰陽(yáng)角、管道根部、地漏及排水口等部位重點(diǎn)清理，做到牢固、干凈、無(wú)明水。3.所有管道、地漏或排水口等部件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象。

4.按設(shè)計(jì)2毫米厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無(wú)紡布加強(qiáng)粘貼，再涂刷第二層(一般間隔6～8小時(shí))。根據(jù)涂層固化程度再涂第三層、第四層。5.涂刷方法按“先低后高，先重點(diǎn)后整體”的原則進(jìn)行，第一層涂層不宜過(guò)厚或過(guò)薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點(diǎn)為準(zhǔn)。大面積部位可采用滾涂，對(duì)于陰陽(yáng)角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。

6.涂刷要求平直、均勻、滿涂、無(wú)起泡翹邊、氣孔和破損，不可過(guò)薄或過(guò)厚，漏刷露底，每遍涂刷方向應(yīng)與前一次垂直。在天溝檐口處應(yīng)順一方向涂刮，盡量減少搭接。涂刷最后一遍前，應(yīng)先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細(xì)部節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)無(wú)防布增強(qiáng)材料，進(jìn)行密封防水處理，搭接長(zhǎng)度按規(guī)范要求，搭接縫相互錯(cuò)開，收頭處理應(yīng)多遍涂刷或用油膏密封。

三、結(jié)束語(yǔ)

確保屋面防水工程質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。我們必須嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，從而保證建筑工程的質(zhì)量和延長(zhǎng)建筑工程的使用期限。

第五篇：淺談彩鋼板屋面防水

淺談彩鋼板屋面防水

1、致遠(yuǎn)防水針對(duì)彩鋼板屋面漏水的原因分析

彩鋼板屋面漏水的主要部位：彩鋼板搭接縫漏水；內(nèi)天溝漏水；屋面開口處的漏水；采光板漏水等。

1.1、彩鋼板搭接縫漏水

單塊屋面彩板是由整張鋼板機(jī)械壓制而成的，其薄弱部位是在板與板的搭接處。板搭接處一般是采用板肋搭接型式，這種搭接形式是靠螺釘將板搭接處與屋面檁條固定，螺釘與板之間靠橡膠墊圈進(jìn)行密封防水。這種做法有以下缺陷。

1.1.1、由于搭接處的兩層板之間沒有防水措施，可能會(huì)造成滲漏，尤其是在雨量較大時(shí)，雨水會(huì)高過(guò)板肋的高度，這時(shí)就必然會(huì)造成屋面漏水。為避免雨水高于板肋，就必須提高板肋的高度，但增加板肋的高度是有一定限度的，常用板型的最大肋高一般不超過(guò) 50m m。

1.1.2、固定板與檁條的自鉆自攻螺釘也是屋面防水的薄弱點(diǎn)。首先是螺釘本身會(huì)受到外界環(huán)境的侵蝕而生銹，形成漏水點(diǎn)。另一方面，螺釘下的橡膠墊圈會(huì)隨時(shí)間而老化，從而失去防水作用。

1.1.3、另一個(gè)很容易被忽視的問(wèn)題是屋面受熱脹冷縮時(shí)的相對(duì)滑動(dòng)。在受到熱脹冷縮影響時(shí)，屋面板和屋面梁的溫度不同，溫度變化不同步，從而伸長(zhǎng)或縮短的量也不同。上述屋面板構(gòu)造形式把屋面板和屋面檁條固定在一起，在溫度變化時(shí)，屋面板和屋面梁之間不能相對(duì)滑動(dòng)，板和梁伸長(zhǎng)或縮短量的差異導(dǎo)致了兩者之間產(chǎn)生了應(yīng)力，這種應(yīng)力作用在板和固定螺釘之間。隨著時(shí)間的延長(zhǎng)，會(huì)造成板與螺釘間產(chǎn)生空隙，從而發(fā)生漏水。

1.2、內(nèi)天溝漏水

許多工程實(shí)例表明，內(nèi)天溝兩側(cè)漏水是發(fā)生最為普遍的問(wèn)題，因而在排水組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)優(yōu)先選擇自由排水或是外天溝排水，盡量避免采用內(nèi)天溝。內(nèi)天溝兩側(cè)漏水的主要原因有天溝截面過(guò)小、厚度過(guò)薄、缺少溢流設(shè)計(jì)。天溝的大小應(yīng)通過(guò)計(jì)算屋面排水量確定；天溝應(yīng)選用厚度不小于3mm的鋼板，厚度過(guò)小時(shí)焊接時(shí)容易焊透形成孔洞缺陷造成漏水；內(nèi)天溝在

有條件時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)溢流構(gòu)造，即天溝溢滿之前通過(guò)低于天溝上沿的溢流管（槽）泄水減小天溝蓄水壓力。

1.2.1、天溝截面過(guò)?。禾鞙系慕孛娴拇笮「鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕涤炅坑?jì)算的，但是特殊地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r具體分析。例如:呼倫貝爾地區(qū)冬天積雪嚴(yán)重，來(lái)年三、四月份天氣回暖，但早晚溫差較大，容易造成溢流口發(fā)生凍堵，積雪融化的水量無(wú)法及時(shí)排除，超出了天溝的承載能力。

1.2.2、落水口太少：落水口太少時(shí)，天溝的蓄水壓力較大，會(huì)造成天溝水通過(guò)與屋面板縫隙流入室內(nèi)甚至漫上屋面，造成事故；落水口的數(shù)量和大小應(yīng)依據(jù)屋面排水量和天溝蓄水能力綜合計(jì)算確定。但是呼倫貝爾地區(qū)開春的時(shí)候，早晚溫差較大，落水口大面積發(fā)生凍裂，簡(jiǎn)易采用無(wú)組織排水。

1.2.3檐口部位：檐口部位反水滲漏的主要原因是屋面外板與天溝沿之間未安裝泡沫堵頭，屋面外板波谷為向下彎折，當(dāng)屋面坡度較小或檐口板端有反翹現(xiàn)象時(shí)，水流會(huì)沿屋面板波谷下沿反流進(jìn)室內(nèi)。解決辦法是在屋面外板下放置泡沫堵頭，且將屋面外板的波谷下折30度

1.3、屋脊部位漏水

屋脊部位漏水的原因主要有兩點(diǎn)，一是屋脊包件縱向搭接采用拉鉚釘連接，熱脹冷縮和風(fēng)壓作用變形導(dǎo)致鉚釘松動(dòng)隙變大或鉚釘斷落，造成漏水，二是屋脊包件翻邊尺寸太小，蓋板下沒有堵頭時(shí)，雨水在風(fēng)力作用下流過(guò)屋脊處屋面板對(duì)接縫，形成大面積滲漏。解決辦法一是加大屋脊包件的翻邊長(zhǎng)度和坡度，搭接處打足密封膠，二是屋脊包件與屋面板間增加與板型匹配的泡沫堵頭，并適當(dāng)將屋面板上端向上彎折，防止雨水流入。

1.4、采光板部位漏水

采光板安裝中的膠泥鋪設(shè)、防水螺釘是屋面漏水的主要原因，另采光板板型與屋面板板型不匹配也易造成漏水。采光板縱向搭接長(zhǎng)度不夠、未在接縫內(nèi)鋪設(shè)膠泥或膠泥老化脫落時(shí)，雨水會(huì)在毛細(xì)水壓和風(fēng)壓作用下隨著屋面板的振動(dòng)變形不斷壓進(jìn)板內(nèi)造成漏水，采光板與屋

面板側(cè)縫搭接不嚴(yán)、自攻螺絲錯(cuò)誤施打時(shí)，雨水會(huì)沿板縫或螺釘孔深入室內(nèi)造成漏水。解決的辦法是增加采光板長(zhǎng)向搭接長(zhǎng)度并在接縫內(nèi)打膠密封，采光板側(cè)縫嚴(yán)禁在波谷打釘，側(cè)縫內(nèi)打密封膠。以YX48-410-820咬口型屋面板為例，采光板盡量選用與波長(zhǎng)相配的25-205-820搭接式，因?yàn)橐Э谛筒晒獍迮c屋面板側(cè)縫連接處無(wú)法打釘，很多時(shí)候施工人員將螺釘打在波峰中部或波谷處造成漏水，經(jīng)常采用且有效的措。

2、防治措施

彩鋼壓型板屋面的防水應(yīng)采取“以導(dǎo)為主、以堵為副、堵導(dǎo)結(jié)合”的方針。在設(shè)計(jì)、施工、使用過(guò)程中都應(yīng)該引起足夠的重視，作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程來(lái)抓。在設(shè)計(jì)階段應(yīng)綜合考慮降雨量、坡度、坡長(zhǎng)、構(gòu)件變形的多種因素，科學(xué)選用壓型板規(guī)格，選擇合理的天溝截面和足夠的落水點(diǎn)，同時(shí)應(yīng)該出具詳細(xì)的細(xì)部防水構(gòu)造措施，從理論環(huán)節(jié)排除漏水的可能性。在施工階段，應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底，并在施工中進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，驗(yàn)收應(yīng)有天溝閉水和屋面淋水試驗(yàn)記錄，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。在使用階段，應(yīng)合理使用，定期檢修，及早發(fā)現(xiàn)漏水隱患并進(jìn)行有效整改。

結(jié)束語(yǔ)：彩鋼屋面防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，已經(jīng)引起越來(lái)越多的人的重視，只要做到設(shè)計(jì)完善、安裝規(guī)范、使用合理，是可以減少或避免漏水問(wèn)題的發(fā)生的。