第一篇：湖南停車場管理辦法

湖南省停車場管理辦法

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)停車場管理，維護(hù)道路交通秩序,保障道路交通安全,根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱停車場是指城市、縣級人民政府所在地的鎮(zhèn)（以下統(tǒng)稱城市）和旅游景區(qū)用于停放車輛的露天或者室內(nèi)場所，包括公共停車場、專用停車場和道路停車泊位。

公共停車場是指除道路停車泊位外，供社會公眾停放車輛的場所;專用停車場是指主要供本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主停放車輛的場所；道路停車泊位是指公安機(jī)關(guān)交通管理部門在城市道路上依法施劃的停放車輛的場所。

第三條 本省行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、使用及其監(jiān)督管理活動，適用本辦法。

第四條 停車場管理工作應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、依法管理、方便群眾、安全暢通的原則。

第五條

城市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對停車場管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，制定促進(jìn)停車場建設(shè)和發(fā)展的相關(guān)政策，建立健全停車場管理工作的協(xié)調(diào)機(jī)制，根據(jù)需要組織建設(shè)公共停車場。

第六條

城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)停車場規(guī)劃監(jiān)督管理工作；建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)停車場建設(shè)監(jiān)督管理工作；公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)停車場使用監(jiān)督管理工作。

城市人民政府交通運(yùn)輸、價格、城市管理等部門按照各自職責(zé)，做好停車場管理的有關(guān)工作。

第七條 鼓勵民間資本投資建設(shè)公共停車場。

鼓勵建設(shè)節(jié)約利用土地資源的立體式停車場、地下停車場。

第二章 規(guī)劃與建設(shè)管理

第八條

縣級以上城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同公安機(jī)關(guān)交通管理部門、交通運(yùn)輸?shù)扔嘘P(guān)部門，依法編制綜合交通規(guī)劃和停車場專項規(guī)劃，并納入城市總體規(guī)劃。

停車場專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確停車場布局、規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并符合適應(yīng)停車需求、節(jié)約利用資源的要求。

綜合交通規(guī)劃和停車場專項規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后不得擅自變更，停車場規(guī)劃預(yù)留用地不得挪作他用。

第九條

城市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通流量狀況，在停車位供需緊張區(qū)域、交通樞紐組織建設(shè)公共停車場。

城市人民政府應(yīng)當(dāng)將由政府投資建設(shè)的公共停車場項目納入年度財政預(yù)算和投資建設(shè)計劃。

鼓勵單位和個人利用待建土地、自用場地開辦臨時公共停車場。

第十條 新建、改建、擴(kuò)建下列場所時，應(yīng)當(dāng)按照停車場配建標(biāo)準(zhǔn)配建、增建停車場，并不得擅自停用或者改變用途：

（一）火車站、港口、航空港和公路客運(yùn)、貨運(yùn)樞紐（中心）；

（二）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、學(xué)校、幼兒園、體育（場）館、影（劇）院、圖書館、展覽館、醫(yī)院和會展場所；

（三）旅游景區(qū)；

（四）大中型廠礦、大中型商場、集貿(mào)市場、賓館、飯店、休閑娛樂場所和商務(wù)辦公場所；

（五）城市人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)配建停車場的其他場所。第十一條 停車場配建標(biāo)準(zhǔn)，由城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同公安機(jī)關(guān)交通管理部門根據(jù)本城市交通發(fā)展情況和停車需求制定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。

第十二條 依照本辦法第十條規(guī)定應(yīng)當(dāng)配建停車場的建設(shè)項目，城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，應(yīng)當(dāng)征求同級公安機(jī)關(guān)交通管理部門的意見。

不符合停車場配建標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目不得核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

第十三條 配套建設(shè)的停車場應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同時交付使用。

配套建設(shè)的停車場竣工驗收不合格的，主體工程不得交付使用。

第十四條 鼓勵按照平戰(zhàn)結(jié)合的方針開發(fā)利用適合的人民防空設(shè)施作為停車場使用。屬于結(jié)合本辦法第十條規(guī)定的場所結(jié)合建設(shè)防空地下室的，平時作為停車場使用的，可以計入停車場配建指標(biāo)。

縣級以上城市人民政府有關(guān)部門對作為停車場使用的人民防空設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在連接城市道路、供電、供水、排水、通信等方面提供必要的條件。

第十五條 城市公共客運(yùn)和道路客貨運(yùn)站場的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合交通安全、暢通的要求。城鄉(xiāng)規(guī)劃、交通運(yùn)輸?shù)炔块T規(guī)劃設(shè)置城市公共客運(yùn)和道路客貨運(yùn)站場時，應(yīng)當(dāng)征求同級公安機(jī)關(guān)交通管理部門意見。

第三章 公共停車場管理

第十六條 公共停車場管理人應(yīng)當(dāng)在公共停車場開放日20日前提交下列材料，向當(dāng)?shù)乜h級人民政府公安機(jī)關(guān)交通管理部門備案：

（一）停車場竣工驗收報告和權(quán)屬證明；

（二）停車場平面圖及規(guī)劃藍(lán)線圖復(fù)印件；

（三）停車場區(qū)域位置示意圖和泊位布置圖；

（四）停車場所有人或者管理人身份證明；

（五）停車場工作人員名單和身份證明。

收費(fèi)的公共停車場，還應(yīng)當(dāng)提交停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)定期向社會公告本地停車場的名稱、具體位置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、泊位數(shù)量等信息。

第十八條 公共停車場管理人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）在出入口顯著位置設(shè)置醒目的停車場標(biāo)志，標(biāo)明管理人名稱、服務(wù)時間，收費(fèi)停車場還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、監(jiān)督舉報電話；

（二）在停車場內(nèi)設(shè)置明顯的行駛導(dǎo)向標(biāo)志、通（坡）道防滑線和彎道安全照視鏡，施劃停車泊位線，配置必要的消防、通風(fēng)、照明、排水、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用；

（三）安排工作人員指揮車輛按序出入和停放，維護(hù)場內(nèi)秩序；

（四）不得在停車場內(nèi)從事影響車輛行駛和停放的經(jīng)營活動；

（五）定期清點停車場內(nèi)停放的車輛，發(fā)現(xiàn)可疑車輛及時向公安機(jī)關(guān)報告。

第十九條 收費(fèi)的公共停車場應(yīng)當(dāng)按照價格主管部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)，并出具稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票。

不出具稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票或者超過價格主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)的，停車人有權(quán)拒付停車費(fèi)。

第二十條 停車人在公共停車場停車，應(yīng)當(dāng)服從工作人員的指揮，有序停放車輛，愛護(hù)停車設(shè)施，不得裝載易燃、易爆、有毒等危險物品；到收費(fèi)停車場停車的，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。

第二十一條 實行公共停車信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)管理。

城市人民政府應(yīng)當(dāng)組織建設(shè)公共停車信息系統(tǒng)，應(yīng)用停車誘導(dǎo)系統(tǒng)等信息化、智能化手段管理公共停車場。

公共停車場應(yīng)當(dāng)與城市公共停車信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實時傳輸停車信息。

第四章

專用停車場管理

第二十二條 專用停車場應(yīng)當(dāng)首先滿足本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主的停車需求，不得擅自改變使用性質(zhì)。

專用停車場不能滿足本單位人員、本居住區(qū)業(yè)主停車需要的，在不影響消防安全、道路通行的前提下，可以在單位或者居住區(qū)內(nèi)空置場地、道路（城市道路除外）劃定停車位。

第二十三條 專用停車場應(yīng)當(dāng)配置必要的消防、通風(fēng)、照明、排水、防盜等設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行；配備相應(yīng)的管理人員，指揮車輛有序進(jìn)出和停放，維護(hù)停車秩序，做好防火、防盜等安全防范工作。

第二十四條

鼓勵專用停車場向社會開放，為公眾提供停車服務(wù)；停車服務(wù)收費(fèi)的，其管理參照公共停車場規(guī)定執(zhí)行。

有條件的國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體和其他從事公共服務(wù)、公益事業(yè)的單位，應(yīng)當(dāng)為到本單位辦理公務(wù)的人員提供免費(fèi)停車泊位。

第五章 道路停車泊位管理

第二十五條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以在不影響道路通行的情況下，根據(jù)交通狀況在城市道路范圍內(nèi)施劃停車泊位。

公安機(jī)關(guān)交通管理部門施劃道路停車泊位應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車標(biāo)志，施劃停車泊位線。公安機(jī)關(guān)交通管理部門外的任何單位和個人不得施劃、撤除道路停車泊位或者在道路停車泊位設(shè)置障礙。

第二十六條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)在城市道路上合理設(shè)置出租車、校車臨時?？奎c。

在設(shè)有出租車、校車臨時?？奎c的道路上，出租車、校車不得在臨時?？奎c外?？俊?/p>

第二十七條 下列區(qū)域或者路段不得施劃道路停車泊位：

（一）法律、法規(guī)規(guī)定禁止停車的；

（二）機(jī)動車雙向通行的車行道路路面實際寬度小于8米、單向通行的車行道路路面實際寬度小于6米的；

（三）妨礙市政公用設(shè)施、消防通道、醫(yī)療救護(hù)通道、盲道和人行道正常使用的；

（四）其他不宜施劃的區(qū)域或者路段。

第二十八條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)對道路停車泊位的施劃、使用情況定期進(jìn)行評估，并根據(jù)評估情況對道路停車泊位進(jìn)行調(diào)整，并向社會公示。

第二十九條 城市人民政府可以決定對道路停車泊位實行有償使用。

確定道路停車泊位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則，并定期進(jìn)行評估和調(diào)整：

（一）道路停車泊位收費(fèi)高于公共停車場收費(fèi)；

（二）城市中心區(qū)收費(fèi)高于非中心區(qū)收費(fèi)；

（三）交通繁忙區(qū)域收費(fèi)高于非繁忙區(qū)域收費(fèi)；

（四）交通高峰時段收費(fèi)高于平峰時段收費(fèi)。

第三十條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)將道路停車泊位納入公共停車信息系統(tǒng)，實行信息化、智能化管理。

第六章 法律責(zé)任

第三十一條 違反本辦法第十條規(guī)定，未按照配建標(biāo)準(zhǔn)和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求配建、增建停車場的，由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價10%以下的罰款。

第三十二條

違反本辦法第十條規(guī)定，將配建、增建的停車場擅自停用或改變用途的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處500元以上1000元以下罰款；用于經(jīng)營活動的，處5000元以上10000元以下罰款。

第三十三條 違反本辦法第十三條規(guī)定，停車場未經(jīng)竣工驗收或者竣工驗收不合格就將主體工程交付使用的，由建設(shè)行政主管部門依照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，責(zé)令限期改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款。

第三十四條 違反本辦法第十六條規(guī)定，公共停車場管理人未向公安機(jī)關(guān)交通管理部門備案的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處500元以上1000元以下罰款。

第三十五條

公共停車場、向社會提供收費(fèi)停車服務(wù)的專用停車場的管理人違反本辦法第十九條規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門予以警告，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以500元以上1000元以下的罰款。

第三十六條 違反本辦法第十九條規(guī)定，公共停車場、向社會提供收費(fèi)停車服務(wù)的專用停車場的管理人違反收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)或者不出具稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票的，由價格主管部門、稅務(wù)部門依法予以處罰。

第三十七條 違反本辦法第二十五條規(guī)定，擅自設(shè)置、撤除道路停車泊位或者在道路停車泊位設(shè)置障礙的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令改正，逾期不改正的，處500元以上1000元以下罰款；用于經(jīng)營活動的，處2000元以上5000元以下罰款。

第三十八條 違反本辦法規(guī)定，公安機(jī)關(guān)交通管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管、建設(shè)行政主管、價格主管等部門玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成問責(zé)情形的，按照國家有關(guān)規(guī)定予以問責(zé)。

第七章 附 則

第三十九條 法律、法規(guī)和規(guī)章對城市公共客運(yùn)、道路客貨運(yùn)站場的規(guī)劃、建設(shè)和管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十條

專門用于停放裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或其他違禁物品車輛的停車場的規(guī)劃、建設(shè)和管理，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，不適用本辦法。第四十一條 本辦法自 年 月 日起施行。

第二篇：停車場管理辦法

停車場管理辦法

各修理廠老板、師傅、您們好！

為了在新的一年里給你創(chuàng)造一個更加優(yōu)良的經(jīng)營環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，避免一些不必要的誤會、麻煩，望各位修理廠配合執(zhí)行本停車場以下規(guī)定：

1、凡在本停車場所停放的車輛，必須憑證出車（包括各修理廠停放的車輛），如修理廠正在修理而未修好必須過夜的車輛，該修理廠必須向停車場門衛(wèi)工作人員申報所修車輛車牌號碼，以便停車場晚班工作人員核實登記。

2、凡在各修理廠修理的車輛修好后應(yīng)及時填寫停車場給修理廠印發(fā)的出場通知書，如沒有該修理廠出場通知書，停車場門衛(wèi)一律不得放行。

3、進(jìn)入冬季時節(jié)，各修理廠應(yīng)切實做好冬季防火消防安全工作，加強(qiáng)內(nèi)部工作人員的防火消防教育和管理，一旦發(fā)生火災(zāi)將給該修理廠和停車場雙方都造成巨大損失。

4、各修理廠相互之間不應(yīng)隨意占用其它修理廠區(qū)域，應(yīng)相互關(guān)愛、相互理解、團(tuán)結(jié)互助、和氣生財。

5、各修理廠應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行和配合停車場的各項管理規(guī)定，加強(qiáng)對內(nèi)人員的教育管理，各修理廠一旦發(fā)生火災(zāi)事故和違法偷竊等行為，停車場有權(quán)終止其合同，損失由修理廠自負(fù)，并移交鐵路公安部門處理。

以上辦法望各修理廠簽字執(zhí)行。

修理廠簽字：停車場簽字：

停車場門衛(wèi)工作人員職責(zé)

1、門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班時間，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，執(zhí)行好交接班制度，做到交班清，接班明。

2、對進(jìn)入本停車場的車輛，應(yīng)該認(rèn)真做好登記工作，辦理好停車登記手續(xù)，主動與場內(nèi)工作人員聯(lián)系，保證車輛停放安全。

3、在沒有車輛出入時，必須將欄桿放下，防止無證車輛出入造成不必要損失和麻煩。

4、有車輛出場時，必須憑證出場，嚴(yán)格按照停車證上的進(jìn)場時間和車輛種類進(jìn)行收費(fèi)，不得漏收、少收停車費(fèi)和漏登停車費(fèi)。一旦出現(xiàn)當(dāng)班人員有其行為之一時，停車場將對該人員進(jìn)行罰款50元處理。

5、車輛出場后應(yīng)將停車證收回，對沒有辦理停車證和停車證丟失的車輛，必須將該車司機(jī)的身份證、駕駛證、行車證進(jìn)行登記，否則不得放行，下班時應(yīng)將收回的停車證和沒有停車證車輛登記手續(xù)一并交待清楚。

6、門衛(wèi)人員如遇到難以處理的突出事件，應(yīng)及時向停車場管理人員匯報，以便妥善處理。

第三篇：停車場管理辦法

[管理類別] 編號：

停車場管理辦法

1.說明

1.1 本辦法依據(jù)《物業(yè)經(jīng)營資產(chǎn)管理制度》等相關(guān)辦法制定。

1.2 適用于XXXXXX花園停車場經(jīng)營管理工作，為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

2.術(shù)語及注釋

2.1出租方：指持有停車場車位產(chǎn)權(quán)，符合租賃政策的XXXXXX。

2.2租賃管理方：指XXXXXX市場部，負(fù)責(zé)停車場倉庫租賃的合同洽談、申報、簽訂

及備案。

2.物業(yè)管理方：指XXXXXX，負(fù)責(zé)停車場物業(yè)的日常管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.車輛管理 3.1 臨時車輛管理

3.1.1 臨時車輛進(jìn)入小區(qū)時，需由當(dāng)值停車場入口管理人員確認(rèn)駕乘人員身份。如業(yè)主/住戶駕乘車輛，可由管理人員直接發(fā)放臨時停車卡，并做好相關(guān)記錄。如遇外來人員駕乘車輛，管理人員必須與被訪問業(yè)主/住戶/單位確認(rèn)，獲得同意后才可發(fā)放臨時停車卡，并做好相關(guān)記錄，否則不得允許該車輛進(jìn)入小區(qū)。

3.1.2 臨時車輛可停放于小區(qū)范圍內(nèi)所有未標(biāo)明已售車位的劃定車位上。不可隨意停放于道路、已售車位及其他未劃定車位處。車輛停放時，停車場內(nèi)管理人員有義務(wù)指引車輛正確停放。

3.1.3 臨時車輛駛離小區(qū)時，需主動出示臨時停車卡。當(dāng)值車輛出口管理人員根據(jù)停車場收費(fèi)系統(tǒng)顯示，收取駕乘者相應(yīng)數(shù)額的臨時停車費(fèi)，并提供停車費(fèi)發(fā)票。管理人員需做好費(fèi)用收取及記錄，所收繳費(fèi)用不得離開小區(qū)，當(dāng)日費(fèi)用24小時內(nèi)上繳服務(wù)中心出納，確保收取的費(fèi)用、電腦收費(fèi)系統(tǒng)顯示及提交發(fā)票數(shù)額一致。

3.1.4 除軍、公、檢、法公務(wù)車輛等明文規(guī)定可免費(fèi)停放車輛外，其余車輛需經(jīng)服務(wù)中心經(jīng)理或授權(quán)護(hù)衛(wèi)隊長簽字，方可免費(fèi)放行。

3.2 月租車輛管理

3.2.1 出租方與物業(yè)管理方簽訂《車場委托管理合同》，按實際可使用車位數(shù)委托物業(yè)管理方對其停車場物業(yè)進(jìn)行最優(yōu)化和利益最大化管理，按實際可使用車位數(shù)進(jìn)行收益分成。

3.2.2 月租車輛需在車輛停放前，至服務(wù)中心客服前臺辦理車輛月租手續(xù)，繳納車輛停放修訂人：

簽發(fā)人：

執(zhí)行時間：2010年X月X日

版次：1.0 [管理類別] 編號：

費(fèi)用后，由服務(wù)中心客服前臺為其辦理停車卡開通、延期。停車卡丟失、停用及注銷，需及時向服務(wù)中心客服前臺登記，否則，承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。

3.2.3 月租車輛進(jìn)入小區(qū)時，通過小區(qū)入口時需出示停車卡，由入口管理人員核對卡號、車牌相符后，協(xié)助刷卡進(jìn)入小區(qū)，禁止一卡多用；駛離小區(qū)時，自行刷卡或由出口車輛管理員協(xié)助刷卡離開小區(qū)。

3.2.4 刷卡放行時系統(tǒng)提示月租停車卡費(fèi)用三天即到期時，出口管理員需對月租車輛做好繳費(fèi)延期提醒。月租停車卡過期超過三天者，參照臨時車輛管理辦法進(jìn)出小區(qū)，直至月租車輛停車卡繳費(fèi)延期。

3.2.5 月租車輛可停放于小區(qū)范圍內(nèi)所有未標(biāo)明已售車位的劃定車位上。不可隨意停放于道路、已售車位及其他未劃定車位處。車輛停放時，停車場管理人員有義務(wù)指引車輛正確停放。

3.2.6 由出租方、物業(yè)公司或服務(wù)中心承擔(dān)停車費(fèi)用的免月租車輛，經(jīng)報費(fèi)用承擔(dān)方（物業(yè)公司董事會或地產(chǎn)公司總經(jīng)理），每年有效審批后執(zhí)行。

3.3已售車位車輛管理

3.3.1 已售車位車輛產(chǎn)權(quán)屬于小業(yè)主，不納入出租方與物業(yè)管理方《車場委托管理合同》的收益分成范圍，物業(yè)管理方只收取小業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)用。

3.3.2 已售車位車輛需在車輛停放前，至服務(wù)中心客服前臺辦理車輛繳費(fèi)延期手續(xù)。停車卡丟失、停用及注銷，需及時向服務(wù)中心客服前臺登記，否則，承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。

3.3.3 已售車位車輛進(jìn)入小區(qū)時，通過小區(qū)入口時需出示停車卡，由入口管理人員核對卡號、車牌相符后，協(xié)助刷卡進(jìn)入小區(qū)，禁止一卡多用；駛離小區(qū)時，自行刷卡或由出口車輛管理員協(xié)助刷卡離開小區(qū)。

3.3.4 刷卡放行時系統(tǒng)提示停車卡費(fèi)用三天即到期時，出口管理員需對已售車位車輛做好繳費(fèi)延期提醒。月租停車卡過期超過三天者，參照臨時車輛管理辦法進(jìn)出小區(qū)，直至已售車位車輛停車卡繳費(fèi)延期。

3.3.5 已售車位車輛必須停放于其指定車位上，不可停放其他車位。如多次發(fā)現(xiàn)該車輛停放于其他車位，物業(yè)管理方有權(quán)利對此車輛按月租車輛標(biāo)準(zhǔn)追索車輛停放費(fèi)用。

4.停車場倉庫管理 4.1 XXXXXX花園停車場倉庫產(chǎn)權(quán)屬出租方所有，倉庫的使用、審批由租賃管理方負(fù)責(zé)，修訂人：

簽發(fā)人：

執(zhí)行時間：2010年X月X日

版次：1.0 [管理類別] 編號：

并報出租方備案。

4.2 停車場自用倉庫管理

4.2.1 小區(qū)停車場內(nèi)設(shè)自用的倉庫，為方便物業(yè)管理方現(xiàn)場管理，用于物業(yè)部門物料儲備等用途，嚴(yán)禁私自更改自用倉庫用途或牟利等行為。

4.2.2 物業(yè)管理方需明確倉庫的使用部門、負(fù)責(zé)人、存放物品名稱等，并報出租方備案，物業(yè)管理方按季度進(jìn)行整體倉庫檢查。

4.3停車場租賃倉庫管理

4.3.1 為保證出租方經(jīng)濟(jì)收益最大化，除自用倉庫外的空置倉庫都可進(jìn)行租賃管理，但須以經(jīng)營管理風(fēng)險最小化為前提。

4.3.2 需求單位申請倉庫使用時，需提前根據(jù)需求倉庫面積，填寫倉庫使用申請表，交由租賃管理方審核。租賃管理方相關(guān)負(fù)責(zé)人，根據(jù)現(xiàn)有倉庫實際情況以及倉庫整體管理思路，制定不同位置倉庫使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)倉庫空置情況，對使用需求進(jìn)行審批。

4.3.3 物業(yè)管理方責(zé)任包括租賃倉庫的日常管理及租賃監(jiān)管，嚴(yán)防出租方利益受損。4.3.4 租戶需遵守租賃合同約定，積極配合物業(yè)管理方關(guān)于停車場管理的各項工作。

4.4為場地有效使用，可使用車位線外改造的倉庫、宿舍等區(qū)域等產(chǎn)權(quán)不屬于出租方的，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)該區(qū)域的使用和管理，產(chǎn)生收益用于補(bǔ)充管理費(fèi)。

5.停車場設(shè)施設(shè)備管理

5.1 XXXXXX花園停車場產(chǎn)權(quán)屬于出租方，停車場主要設(shè)施設(shè)備為出租方配置，物業(yè)管理方對現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，保障日常經(jīng)營中設(shè)施設(shè)備的安全性及使用的正確性。

5.2 物業(yè)管理方委派現(xiàn)場管理人員作為執(zhí)行時間：2010年X月X日

版次：1.0

第四篇：拉薩市停車場管理辦法

拉薩市停車場管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)本市停車場的管理，合理開發(fā)利用停車資源，滿足市民停車需求，保障市區(qū)交通安全暢通，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)停車場的規(guī)劃、配建、使用以及機(jī)動車和非機(jī)動車的停放和管理適用本辦法。

危險化學(xué)運(yùn)輸車輛除外。

第三條 本辦法所稱停車場，是指供機(jī)動車、非機(jī)動車停放的露天或者室內(nèi)場所，包括公共停車場、專用停車場和道路停車場。

本辦法所稱公共停車場，是指根據(jù)停車場專項規(guī)劃單獨(dú)建設(shè)或者為公共建筑配套建設(shè)的，以及通過臨時占地等方式設(shè)置的為社會車輛停放提供服務(wù)的場所。

本辦法所稱專用停車場，是指單位和住宅區(qū)內(nèi)按照規(guī)定配套建設(shè)主要供本單位或者本住宅區(qū)車輛停放的場所。

本辦法所稱道路停車場是指在城市道路上設(shè)置的供機(jī)動車和非機(jī)動車臨時停放的場地和泊位。

第四條 市市政市容行政主管部門是本市停車場行業(yè)主管部門，負(fù)責(zé)組織制定本市停車場相關(guān)政策并會同相關(guān)部門對停車場管理進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導(dǎo)、督促考核工作。

市公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)停車場相關(guān)手續(xù)的辦理和對停車泊位進(jìn)行施劃的指導(dǎo)以及監(jiān)督管理。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本市停車場的項目規(guī)劃管理和核準(zhǔn)工作。

市物價行政主管部門在職責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)制定機(jī)動車和非機(jī)動車停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對機(jī)動車和非機(jī)動車停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

市財政、國土資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、交通、水利、工商行政管理、稅務(wù)、林業(yè)綠化、人防、公安消防、城市綜合執(zhí)法局等部門，按照各自職責(zé)協(xié)助做好停車場管理相關(guān)工作。

第五條 本市停車場的建設(shè)和管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)、合理布局、方便群眾、規(guī)范使用和依法管理的原則。

第六條 機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)按區(qū)域和時段劃分。具體收費(fèi)分類以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價行政主管部門會同市市政市容、財政、公安機(jī)關(guān)交通管理等部門制定。

本市公共停車場和道路停車場按照停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),在停車場醒目位置標(biāo)明價格，并按規(guī)定使用票據(jù)。

專用停車場和住宅區(qū)的停車場向社會提供經(jīng)營性停車服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法對公共停車場的相關(guān)規(guī)定。

第七條 鼓勵單位和個人開發(fā)建設(shè)公共停車場，鼓勵建設(shè)立體式停車場，鼓勵利用廣場、綠地、公園等地下和地上空間建設(shè)停車場，鼓勵專用停車場向社會開放，鼓勵推廣應(yīng)用智能化、信息化手段管理停車場。

第八條 市市政市容行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門根據(jù)停車場建設(shè)的需要，適時提請市政府調(diào)整對投資建設(shè)公共停車場的優(yōu)惠政策。

第二章 停車場的規(guī)劃與配建

第九條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市市政市容、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、公安機(jī)關(guān)交通管理、交通、林業(yè)綠化、人防、公安消防等部門，根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通規(guī)劃的要求，編制停車場專項規(guī)劃，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。

停車場專業(yè)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)按法定程序報批。

第十條 停車場專項規(guī)劃確定的停車場用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審核涉及停車場建設(shè)方案時，應(yīng)當(dāng)征求市市政市容行政主管部門和市公安機(jī)關(guān)交通管理部門的意見。

確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)按照停車場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)就近置換用地，合理配建停車場。

第十一條 新建、改建、擴(kuò)建大（中）型公共建筑、商業(yè)街區(qū)、旅游景區(qū)、住宅區(qū)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配建、增建停車場和停車泊位。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求建設(shè)停車場或者留備專門場地，供機(jī)動車和非機(jī)動車停放。

配建停車場應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。

第十二條 任何單位和個人不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)建成的停車場的使用功能或者將停車泊位挪作他用。

建筑物改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)按照改變使用性質(zhì)后的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配建停車場。配建停車場不能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照市市政市容、公安機(jī)關(guān)交通管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門的要求增建停車泊位或者易地就近補(bǔ)建停車場。

第十三條 停車場建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照審查的停車場設(shè)計圖紙組織施工，不得擅自改動；確需改動的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知書以及變更設(shè)計圖紙，經(jīng)原審查部門同意后方可實施，但停車泊位的數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條 本市企事業(yè)單位、對外窗口服務(wù)行業(yè)應(yīng)當(dāng)自設(shè)停車場供前來辦理業(yè)務(wù)的外來人員停放車輛。

第十五條 公共停車場應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）建立健全管理制度和安全防范措施，配備相應(yīng)的管理人員；

（二）在公共停車場出入口的顯著位置設(shè)置統(tǒng)一的停車場指示標(biāo)志以及監(jiān)督電話；

（三）保持公共停車場內(nèi)交通標(biāo)志和標(biāo)線的清晰、準(zhǔn)確、醒目、完好，按照規(guī)范配置照明、消防等設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行，制定并落實車輛停放、安全保衛(wèi)、消防等管理制度；

（四）對進(jìn)入公共停車場停放的車輛發(fā)放停放憑證，并在車輛離開時收回；

（五）停車場內(nèi)發(fā)生火警、搶劫及交通事故等情況，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的緊急措施并及時向公安機(jī)關(guān)報告；

（六）定期清點停車場內(nèi)車輛，發(fā)現(xiàn)可疑車輛，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報告。

公共停車場應(yīng)當(dāng)在出入方便的位置設(shè)置殘疾人車輛停車專用泊位和明顯標(biāo)志，配備必要的無障礙設(shè)施，其他車輛和人員不得占用。

第十六條 停車場建設(shè)項目竣工后，市市政市容、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公安機(jī)關(guān)交通管理、公安消防等部門應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)單位組織的工程驗收；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。

第三章 道路停車場的設(shè)置

第十七條 設(shè)置道路停車場應(yīng)當(dāng)由市市政市容行政主管部門會同市公安機(jī)關(guān)交通管理部門根據(jù)位置、時間設(shè)置道路停車場。

未經(jīng)市市政市容行政主管部門和市公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個人不得在城市道路內(nèi)設(shè)置道路停車場。

第十八條 設(shè)置道路停車場應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定：

（一）不得影響道路交通的安全、暢通；

（二）不得占用綠地；

（三）不得占用消防通道；

（四）符合區(qū)域道路停車總量控制要求；

（五）與區(qū)域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應(yīng)；

（六）區(qū)別不同時段、不同用途、不同車型的停車需求；

（七）符合國家、自治區(qū)和本市有關(guān)停車場的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范。

第十九條 在道路上施劃的停車泊位不得影響行人、車輛通行，不得影響其他公用設(shè)施的使用。

第二十條 任何單位和個人不得擅自占用城市道路和公共廣場設(shè)置臨時停車場。確需占用城市道路、公共廣場設(shè)置臨時停車場的，報市公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)后，告知市市政市容行政主管部門。

第二十一條 市市政市容行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市公安機(jī)關(guān)交通管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門根據(jù)停車需求狀況，在停車矛盾不突出的路段設(shè)置適當(dāng)?shù)拿赓M(fèi)臨時停車泊位，在停車矛盾較突出的路段劃定機(jī)動車道路臨時停車泊位。

第二十二條 禁止下列區(qū)域、路段施劃道路停車泊位：

（一）市區(qū)主干道、主城區(qū)；

（二）消防通道、盲道；

（三）交叉路口、寬度不足4米的窄路、橋梁、隧道以及距離上述地點50米以內(nèi)的路段；

（四）學(xué)校出入口、公共交通站點、加油站、消防栓或者消防隊（站）門前以及距離上述地點30米以內(nèi)的路段；

（五）機(jī)動車車道與非機(jī)動車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段；

（六）非機(jī)動車道和人行道共用道。

施劃停車場應(yīng)當(dāng)留夠1.5米的人行橫道通道。

第二十三條 市市政市容行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市公安機(jī)關(guān)交通管理部門每年對本市道路停車場進(jìn)行一次評估，并根據(jù)道路交通狀況、周邊停車場增設(shè)情況，會同市城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門對道路停車場進(jìn)行及時調(diào)整和配建。

第二十四條 道路停車場有下列情形之一的，市公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)及時予以撤除，并將撤除道路停車場的情況在顯著位置進(jìn)行公告。

（一）道路交通狀況發(fā)生變化，道路停車場已影響車輛、行人正常通行的；

（二）道路周邊的公共停車場已能滿足停車需要的。

第四章 停車場的經(jīng)營與管理

第二十五條 政府投資建設(shè)的公共停車場、道路停車場和其他停車場由市市政市容行政主管部門委托相關(guān)企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營和管理。

各縣（區(qū)）、柳梧管委會和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等按照屬地管轄進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營和管理。

第二十六條 停車場經(jīng)營單位和個人應(yīng)當(dāng)?shù)绞泄矙C(jī)關(guān)交通管理、市工商行政管理、市物價等部門辦理相關(guān)手續(xù)后告知市市政市容行政主管部門。

從事道路停車場經(jīng)營的單位和個人還應(yīng)當(dāng)?shù)绞惺姓腥菪姓鞴懿块T、公安機(jī)關(guān)交通管理部門辦理占道手續(xù)。

第二十七條 停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）配備適量工作人員；

（二）工作人員應(yīng)當(dāng)佩戴工作證，穿著統(tǒng)一制服；

（三）停車場實行計時收費(fèi)，使用由稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票收取停車費(fèi)；

（四）停車場內(nèi)有專人指揮車輛有序進(jìn)出和停放，維護(hù)停車秩序；

（五）設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志、標(biāo)線等安全設(shè)施；

（六）在醒目位置設(shè)置價格行政管理部門統(tǒng)一監(jiān)制的停車場收費(fèi)標(biāo)價牌；

（七）經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保持停車場周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔；

（八）法律、法規(guī)和規(guī)章的其他規(guī)定。

第二十八條 機(jī)動車和非機(jī)動車駕駛?cè)嗽谕＼噲鐾７跑囕v，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）遵守停車場的管理制度，聽從停車場管理人員的引導(dǎo)，有序停放車輛；

（二）不得損壞停車場設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)志、標(biāo)線；

（三）不得停放裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或者其他違禁物品的車輛；

（四）按照規(guī)定支付停車費(fèi)用。

因工作需要進(jìn)入城區(qū)的大型汽車、工程機(jī)械車不得在道路停車場停放。

第二十九條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位和個人利用儲備土地以及其他閑置待建土地設(shè)立臨時停車場的，應(yīng)當(dāng)征得市國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、市政市容行政主管部門同意后，向市公安機(jī)關(guān)交通管理部門申辦臨時停車場手續(xù)，并告知市市政市容行政主管部門。

第三十條 舉辦大型活動需要設(shè)立臨時停車場的，舉辦者應(yīng)當(dāng)制定車輛停放和管理方案，向市公安機(jī)關(guān)交通管理部門申辦臨時停車場手續(xù)，并告知市市政市容行政主管部門。

經(jīng)批準(zhǔn)允許臨時占用道路的，市公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)向社會發(fā)布公告。大型活動結(jié)束后，舉辦者應(yīng)當(dāng)將臨時停車場恢復(fù)原狀。

第三十一條 申辦臨時停車場手續(xù)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)向市公安機(jī)關(guān)交通管理部門提交下列材料：

（一）填寫設(shè)置停車場審批表；

（二）停車場設(shè)計方案、停車場設(shè)置平面示意圖（經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門確認(rèn)同意）；

（三）停車場交通組織方案；

（四）停車場交通標(biāo)志、標(biāo)線設(shè)置方案或者交通影響分析評價報告。

第三十二條 本市舉行重大活動或者在節(jié)假日期間，公共停車場不能滿足社會停車需求時，市公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)專用停車場在滿足自身停車需求的條件下，向公眾開放。

第三十三條 專用停車場的管理應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）停車場所有權(quán)屬建設(shè)單位的，建設(shè)單位可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；

（二）停車場所有權(quán)屬業(yè)主共有的，由業(yè)主共同決定管理方式和管理人；

（三）停車場所有權(quán)屬業(yè)主個人所有的，業(yè)主可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；

（四）國家對專用停車場的其他規(guī)定。

第五章 法律責(zé)任

第三十四條 違反本辦法第十二條第一款規(guī)定的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，按照改變功能、挪作他用或者停止使用的停車泊位數(shù)量，每個泊位處以1000元罰款。

第三十五條 違反本辦法第二十七條第（三）項不按規(guī)定使用由稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票收取停車費(fèi)的，由稅務(wù)部門按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》責(zé)令改正，并可處以10000元以下罰款。

第三十六條 違反本辦法第二十七條第（七）項規(guī)定的，由市城市綜合執(zhí)法部門按照《拉薩市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》進(jìn)行處罰。

第三十七條 對違反機(jī)動車停放、臨時停車規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門予以警告，責(zé)令其駛離，機(jī)動車和非機(jī)動車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場或者雖在現(xiàn)場但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，依照《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定進(jìn)行處罰。

第三十八條 非機(jī)動車駕駛?cè)诉`反道路交通法律、法規(guī)，不按規(guī)定停放車輛的，由市公安機(jī)關(guān)交通管理部門依照《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定進(jìn)行處罰。

第三十九條 市市政市容行政主管部門和其它相關(guān)部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊或者不履行本辦法規(guī)定職責(zé)的，由其所在單位或者上級主管部門對直接責(zé)任人員和主要負(fù)責(zé)人給予行政處分；涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。

第六章 附 則

第四十條 各縣（區(qū)）停車場管理工作參照本辦法執(zhí)行。

第四十一條 本辦法自2015年 7月15日起施行。2010年9月7日拉薩市人民政府發(fā)布的《拉薩市停車場規(guī)定》同時廢止。

第五篇：沈陽市停車場管理辦法

沈陽市停車場管理辦法（沈陽市人民政府令54號）

《沈陽市停車場管理辦法》業(yè)經(jīng)市政府2006年2月20日第三次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2006年4月1日起施行。

二○○六年三月一日

沈陽市停車場管理辦法

第一條 為加強(qiáng)本市機(jī)動車停車場的規(guī)劃、建設(shè)和管理，保障停車場經(jīng)營者和停車者的合法權(quán)益，預(yù)防和減少機(jī)動車輛被盜案件的發(fā)生，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的管理。

第三條 本辦法所稱停車場是指供各種機(jī)動車停放的露天、室內(nèi)和地下停車場所。

第四條 市和區(qū)、縣（市）交通、公安、建設(shè)、城建、規(guī)劃、人防、工商和行政執(zhí)法等部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)停車場的建設(shè)和管理工作。

第五條 停車場專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃、城市道路交通專項規(guī)劃和城市建設(shè)發(fā)展的需要進(jìn)行編制，并根據(jù)本市發(fā)展的實際情況適時調(diào)整。

停車場專項規(guī)劃由市城市規(guī)劃行政管理部門會同市城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、交通、人防部門編制或者調(diào)整，并報市人民政府批準(zhǔn)。

第六條 新建、改建、擴(kuò)建的公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大(中)型建筑等，應(yīng)當(dāng)配建、增建停車場；停車泊位不足的，應(yīng)當(dāng)及時改建或者擴(kuò)建；投入使用的停車場不得擅自停止使用或者改作他用。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要配建滿足本單位車輛使用的停車場，鼓勵單位專用停車場向社會開放。

營業(yè)性客運(yùn)、貨運(yùn)停車場由交通行政主管部門按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

第七條 鼓勵國內(nèi)外投資者投資建設(shè)大型停車場。鼓勵單位和個人在符合城市規(guī)劃和有關(guān)的條件下，利用人防工程或者閑置廠房、場地等建設(shè)停車場。

建設(shè)停車場，實行誰投資、誰受益的原則。

第八條 在缺少停車場的區(qū)域，公安機(jī)關(guān)可以在不影響行人、車輛通行的情況下，在城市三、四級道路上施劃臨時停車泊位，設(shè)置臨時停車場，并規(guī)定停車泊位的使用時間。

第九條 在沒有規(guī)劃配建停車場的居民住宅園區(qū)附近，在不影響居民正常生活的情況下，公安機(jī)關(guān)可以施劃停車泊位，設(shè)置夜間停車場。

第十條 設(shè)置臨時停車場和夜間停車場應(yīng)當(dāng)組織聽證，聽取利害關(guān)系人的陳述和申辯。涉及占用業(yè)主共有用地的，應(yīng)當(dāng)征得全體業(yè)主同意后方可設(shè)置，并根據(jù)本規(guī)定第十五條確定的原則給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第十一條 設(shè)置臨時停車場和夜間停車場不得影響城市景觀和損害城市公共設(shè)施功能。需要進(jìn)行工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到規(guī)劃行政管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。

第十二條 根據(jù)規(guī)劃配建的停車場改變用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)。

第十三條 停車場內(nèi)應(yīng)當(dāng)劃有停車位置，設(shè)置出、入口和各類標(biāo)志、標(biāo)識，配備必要的照明和消防器材。室內(nèi)停車場還應(yīng)當(dāng)設(shè)置監(jiān)控設(shè)施、車輛出入導(dǎo)向標(biāo)志、彎道安全照視鏡和坡(通)道防滑線。

第十四條 停車場可以由投資者經(jīng)營，也可以由投資者通過委托、出租、招標(biāo)等方式確定經(jīng)營者。

實行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)的停車場和由業(yè)主出資建設(shè)的停車場，產(chǎn)權(quán)單位或者業(yè)主可以委托物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營。

公安機(jī)關(guān)劃定的臨時停車場和夜間停車場，公安機(jī)關(guān)可以委托具有資質(zhì)的保安服務(wù)公司經(jīng)營。

第十五條 經(jīng)營性停車場實行有償服務(wù)，收取停放服務(wù)費(fèi)。停放服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定確定。

居民住宅區(qū)附近由公安機(jī)關(guān)設(shè)置夜間停車場收費(fèi)實行政府定價。其中占用業(yè)主共有用地的，停車場的經(jīng)營管理者應(yīng)當(dāng)將其停放服務(wù)費(fèi)收入的盈余部分返還給全體業(yè)主。

第十六條 停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）在停車場出入口的顯著位置明示停車場標(biāo)志、服務(wù)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車場管理責(zé)任和管理制度；

（二）按照經(jīng)營證、照核定的范圍、地點經(jīng)營；

（三）停車場應(yīng)當(dāng)由保安人員或者其他專職人員看護(hù)；

（四）日常工作中應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查，登記并按規(guī)定停放車輛，維護(hù)場內(nèi)車輛停放的行駛秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（五）保障停放車輛安全，防止車輛丟失；

（六）嚴(yán)格執(zhí)行停車收費(fèi)規(guī)定，并在明顯位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一使用稅務(wù)部門核定的專用發(fā)票。

（七）利用人防工程建設(shè)的停車場，除遵守上述規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)遵守人防工程管理的有關(guān)規(guī)定。

第十七條 在停車場停放車輛應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定 ：

（一）服從工作人員指揮，車輛有序停放，愛護(hù)停車設(shè)施；

（二）機(jī)動車停車后關(guān)閉發(fā)動機(jī)，拉緊手制動器，鎖上車門；

（三）不得鳴喇叭或者長時間發(fā)動車輛產(chǎn)生噪音；

（四）載有易燃、易爆、有毒、放射性或者有污染物品的車輛應(yīng)當(dāng)在公安機(jī)關(guān)指定的停車場停放；

（五）不得在場內(nèi)吸煙，使用明火、修車、試車、亂扔垃圾；

（六）按規(guī)定支付停車費(fèi)。

第十八條 在停車場內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、破壞、偷盜等情況，其經(jīng)營者或者管理人員應(yīng)當(dāng)及時采取相應(yīng)措施并向公安機(jī)關(guān)報告。

第十九條 在停車場停放的車輛損壞、丟失的,應(yīng)當(dāng)依法予以賠償，當(dāng)事人可以就賠償數(shù)額協(xié)商解決或者向該停車場經(jīng)營管理單位申請調(diào)解，也可以依法向人民法院起訴。

第二十條 本辦法自2006年4月1日起施行。1996年3月18日沈陽市人民政府發(fā)布的《沈陽市居民住宅區(qū)機(jī)動車停放管理暫行規(guī)定》(沈政令［1996］第24號)同時廢止。