第一篇：證券非交易過戶業(yè)務實施細則

關于發(fā)布《證券非交易過戶業(yè)務實施細則（適用于繼承、贈與、依法進行的財產(chǎn)分割、法

人資格喪失等情形）》的通知

市場各相關參與者： 為規(guī)范繼承、贈與、依法進行的財產(chǎn)分割、法人資格喪失等情形涉及的證券非交易過戶業(yè)務，根據(jù)相關法律法規(guī)、部門規(guī)章和中國證券登記結(jié)算有限責任公司（以下簡稱本公司）相關業(yè)務規(guī)則的規(guī)定，本公司制定了《證券非交易過戶業(yè)務實施細則（適用于繼承、贈與、依法進行的財產(chǎn)分割、法人資格喪失等情形）》，現(xiàn)予發(fā)布。

特此通知。

二○一一年七月一日

證券非交易過戶業(yè)務實施細則

（適用于繼承、贈與、依法進行的財產(chǎn)分割、法人資格喪失等情形）

第一條 為進一步規(guī)范證券繼承、贈與、依法進行的財產(chǎn)分割、法人資格喪失等情形涉及的證券非交易過戶登記業(yè)務，保護投資者合法權(quán)益，根據(jù)《證券法》、《公司法》、《證券登記結(jié)算管理辦法》等法律法規(guī)、部門規(guī)章的規(guī)定，以及中國證券登記結(jié)算有限責任公司(以下稱本公司)《證券登記規(guī)則》和上海證券交易所、深圳證券交易所（以下統(tǒng)稱證券交易所）、本公司聯(lián)合發(fā)布的《上市公司流通股協(xié)議轉(zhuǎn)讓業(yè)務辦理暫行規(guī)則》等有關業(yè)務規(guī)則，制定本實施細則。

第二條 登記在本公司開立的證券賬戶中的A股股票（不含非流通股）、債券、基金（限于證券交易所場內(nèi)登記的份額,下同）、權(quán)證等證券，因發(fā)生證券繼承、贈與、依法進行的財產(chǎn)分割、法人資格喪失等情形之一涉及證券持有人變更的，作為過出方和過入方（以下統(tǒng)稱申請人）可以申請辦理非交易過戶登記。其中：

（一）對于贈與情形，本公司暫僅受理經(jīng)省級（含）以上民政部門或作為受贈方基金會的業(yè)務主管單位確認的向基金會捐贈涉及的過戶登記申請，且本實施細則所指基金會需是依據(jù)《基金會管理條例》合法設立，并在民政部門登記的基金會（不含境外基金會代表機構(gòu)）；

（二）對于依法進行的財產(chǎn)分割情形，本公司暫僅受理離婚涉及的過戶登記申請；

（三）對于法人資格喪失情形，本公司受理法人已處于解散狀態(tài)（含在有權(quán)登記機關未完成注銷或已完成注銷）涉及的過戶登記申請；

上述情形中，繼承、離婚等情形涉及的過戶登記申請，申請人可通過托管證券公司或直接向本公司申請辦理，但涉及本實施細則第三條規(guī)定情形的，需直接向本公司申請辦理；捐贈、法人資格喪失等情形涉及的過戶登記申請，申請人需直接向本公司申請辦理。第三條 申請人申請辦理過戶登記的證券數(shù)量占該只證券總發(fā)行數(shù)量5%（含）以上的，有關信息披露義務人按信息披露規(guī)定需履行信息披露義務的，申請人應當在信息披露義務人履行完成信息披露程序并經(jīng)證券交易所確認后，再直接向本公司申請辦理過戶登記。第四條 本公司對申請人提供的過戶登記申請材料進行形式審核，申請人應當確保所提供申請材料的真實性、準確性、完整性和合法性，因申請人提供的申請材料不符合上述要求所引起的一切法律責任由申請人自行承擔。通過證券公司向本公司申請的，證券公司應當對申請人的申請材料承擔審核責任，并采取必要及可行的措施確保申請人的身份信息、證券權(quán)屬證明文件以及本公司要求提供的其他材料等真實、準確、完整。證券公司在審核通過（需加蓋公司公章或授權(quán)印章）后，按本公司規(guī)定的方式將申請材料提交至本公司，同時，應當按法律法規(guī)和本公司的要求，妥善保管申請人提交的原始申請材料。

第五條 在申請辦理過戶登記業(yè)務前，證券持有人需查詢其證券持有情況的，可向證券公司或本公司查詢，并提交以下申請材料：

（一）查詢申請；

（二）證券賬戶卡原件（如有）；

（三）證券持有人身份證明文件；

（四）持有證券的自然人死亡的，符合《繼承法》的法定繼承人可辦理查詢，并需提交有效死亡證明、有效親屬關系證明、申請查詢?nèi)松矸葑C明文件等；法定繼承人以外的其他繼承人辦理查詢，另需提供證明其合法繼承人身份的司法文書或經(jīng)公證的證明文件；

（五）持有證券的法人資格喪失的，其清算組、出資人或合法承繼人等可以辦理查詢；其中，清算組、出資人還應當提供身份證明文件；合法承繼人還應當提供法人資格喪失的證明文件、證券權(quán)屬證明文件、身份證明文件等；

（六）本公司要求的其他材料。

第六條 因繼承、離婚涉及證券持有人變更的，申請人申請辦理過戶登記時，需提交以下申請材料：

（一）過戶登記申請（離婚情形的，需過戶雙方當事人共同申請；繼承情形涉及多個繼承人的，需全部繼承人共同申請）；

（二）證券權(quán)屬證明文件：

1、通過人民法院確認證券權(quán)屬或通過人民調(diào)解委員會達成調(diào)解協(xié)議的，需提供人民法院出具的生效法律文書；

2、通過公證機構(gòu)公證證券權(quán)屬變更行為的，需提供相關公證文書；

（三）涉及本實施細則第三條規(guī)定情形的，需提供證券交易所出具的確認文件；

（四）過入方證券賬戶卡原件及復印件，過入方身份證明文件；

（五）過出方證券賬戶卡原件及復印件（如有），涉及離婚情形的，過出方還需提交身份證明文件；

（六）按國家有關規(guī)定，過出方因限售股轉(zhuǎn)讓所得應繳納個人所得稅的，申請人需提供主管稅務機關出具的完稅憑證以及經(jīng)主管稅務機關確認的《限售股轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅清算申報表》復印件；

（七）申請人委托他人代辦的，還應提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代辦人身份證明文件；

（八）本公司要求的其他材料。

第七條 因法人資格喪失涉及證券持有人變更的，申請人申請辦理過戶登記時，需提交以下申請材料：

（一）過戶登記申請；

（二）法人資格狀態(tài)證明文件：

1、原法人處于解散狀態(tài)但尚未注銷的，需提供證明原法人已處于解散狀態(tài)的文件（如股東會或股東大會決定原法人解散的決議，有權(quán)機關責令公司關閉、撤銷的文件等）；

2、原法人已依法注銷的，需提供發(fā)證機關出具的原法人資格注銷的證明文件（如工商登記機關出具的企業(yè)注銷證明等）；

（三）證券權(quán)屬證明文件，且該文件應當為經(jīng)公證的清算報告、或人民法院出具的生效法律文書、或本公司認可的其他有權(quán)機構(gòu)出具的確認文件等；

（四）涉及本實施細則第三條規(guī)定情形的，需提供證券交易所出具的確認文件；

（五）原法人證券賬戶卡原件及復印件（如有）；

（六）過入方身份證明文件、證券賬戶卡原件及復印件；

（七）申請人委托他人代辦的，還應提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代辦人身份證明文件；

（八）本公司要求的其他材料。

第八條 向基金會捐贈涉及證券持有人變更的，申請人申請辦理過戶登記時，需提交以下申請材料：

（一）過戶登記申請；

（二）捐贈協(xié)議（如為協(xié)議的復印件，需捐贈雙方蓋章確認）；

（三）捐贈人和基金會的身份證明文件，以及雙方的證券賬戶卡原件及復印件；

（四）省級（含）以上民政部門或作為受贈方基金會的業(yè)務主管單位對捐贈出具的確認文件；

（五）涉及本實施細則第三條規(guī)定情形的，需提供證券交易所出具的確認文件；

（六）申請人委托他人代辦的，還應提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代辦人身份證明文件；

（七）本公司要求的其他材料。

第九條 申請人在申請辦理過戶登記時，涉及以下情形的，還應當向本公司提交以下申請材料：

（一）涉及國有主體所持股份的，需提供國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的批準文件；

（二）涉及外國投資者對上市公司戰(zhàn)略投資的，需提供商務部的批準文件；

（三）銀行業(yè)上市公司股東持股變動達到或者超過總股本5%的，需提供中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的批準文件；

（四）證券業(yè)上市公司股東持股變動達到或者超過總股本5%的，需提供中國證券監(jiān)督管理委員會的批準文件；

（五）保險業(yè)上市公司股東持股變動達到或者超過總股本10%的，需提供中國保險監(jiān)督管理委員會的批準文件；

（六）其他需經(jīng)行政審批方可進行的證券過戶登記，需提供有關主管部門的批準文件。有關主管部門對以上涉及的相關規(guī)定進行調(diào)整的，以調(diào)整后的規(guī)定為準。

第十條 申請人申請過戶登記時，提供的證券權(quán)屬證明文件屬于人民法院出具的生效法律文書且所涉及的當事人無法同時到場的，申請人需向人民法院申請執(zhí)行，證券公司或本公司按有關協(xié)助執(zhí)法的規(guī)定協(xié)助執(zhí)行。

第十一條 申請人申請過戶登記時，如過入方為境外投資者且未開立證券賬戶的，該投資者應直接向本公司申請開立證券賬戶，并承諾所開證券賬戶只用于處置通過繼承、離婚或法人資格喪失等情形受讓的證券，不進行其他證券買賣（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。第十二條 合伙企業(yè)、非法人創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)等非法人組織，因組織資格喪失或向基金會捐贈等涉及證券持有人變更的，比照本實施細則中有關法人資格喪失、投資者向基金會捐贈等情形的規(guī)定辦理證券持有查詢、過戶登記等業(yè)務。

第十三條 本公司對過戶登記申請材料審核通過后辦理過戶登記手續(xù)。按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，因交易、司法執(zhí)行等情形導致申請過戶的證券數(shù)量不足，非交易過戶登記處理失敗。第十四條 自然人死亡、法人喪失資格等所涉證券非交易過戶登記完成后，過出方證券賬戶無證券余額的，申請人還應申請辦理證券賬戶注銷手續(xù)。

第十五條 本實施細則規(guī)定的當事人提交的身份證明文件需符合以下要求：

（一）涉及境內(nèi)企業(yè)法人的，需提供營業(yè)執(zhí)照及復印件（涉及基金會、事業(yè)單位等其他法人的，需提供法人登記證書及復印件）、法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件、法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證及復印件。

（二）涉及境內(nèi)自然人的，需提供中華人民共和國居民身份證及復印件。

（三）涉及境外法人的，需提供所在國（地區(qū)）有權(quán)機關核發(fā)的證明境外法人主體資格的證明文件（如該證明文件未包含該法人合法存續(xù)內(nèi)容，還需提供該法人合法存續(xù)證明），授權(quán)人簽署的授權(quán)委托書，境外機構(gòu)或有權(quán)機關出具的能夠證明授權(quán)人有權(quán)簽署授權(quán)委托書的證明文件，授權(quán)人身份證明文件復印件，經(jīng)辦人身份證明文件原件及復印件。涉及境外自然人的，需提供境外自然人身份證明文件原件及復印件；委托他人代辦的，還需提交申請人簽署的授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證明文件原件及復印件。境外自然人身份證明文件包括：外國（地區(qū)）公民身份證或護照；有外國（地區(qū)）永久居留權(quán)的中國公民的永久居留證明及中國護照；臺灣居民來往大陸通行證；香港永久性居民身份證、澳門永久性居民身份證。

除中國護照、臺灣居民來往大陸通行證、以及辦妥簽證和入境手續(xù)的外國（地區(qū)）投資者持有的護照外，上述涉及境外投資者的身份證明文件、授權(quán)委托書以及授權(quán)人有權(quán)授權(quán)的證明文件等還需符合以下規(guī)定：

1、外國（地區(qū)）投資者提交的文件，需經(jīng)我國駐該國使、領館認證，或者履行我國與該所在國訂立的有關條約中規(guī)定的身份證明手續(xù)。如投資者所在國（地區(qū)）與我國無外交關系，其提供的文件，需先經(jīng)該國（地區(qū)）外交機構(gòu)或其授權(quán)機構(gòu)和與我國有外交關系國家駐該國（地區(qū)）使、領館認證后，再辦理我國駐該第三國使、領館認證。

2、香港投資者提交的文件，應當經(jīng)我國司法部委托的香港公證人公證，并蓋有中國法律服務(香港)有限公司轉(zhuǎn)遞香港公證文書專用章。

3、澳門投資者提交的文件，應經(jīng)過澳門政府公證部門或我國司法部委托的公證人公證，并經(jīng)中國法律服務(澳門)公司加蓋核驗章。

4、臺灣投資者提交的文件，應當經(jīng)臺灣地區(qū)的公證部門公證，并由臺灣海峽交流基金會按照1993年《海峽兩岸公證書使用查證協(xié)議》寄送公證書副本。臺灣投資者還應提供接收臺灣公證書的內(nèi)地公證協(xié)會出具的公證書正本與臺灣海峽交流基金會寄送該會的副本一致的核對證明。

（四）涉及合伙企業(yè)、非法人創(chuàng)投企業(yè)等非法人組織的，需提供營業(yè)執(zhí)照（或其他國家有權(quán)機關頒發(fā)的合伙組織成立證書）及復印件；執(zhí)行事務合伙人或負責人證明書（需加蓋企業(yè)公章），執(zhí)行事務合伙人或負責人身份證明文件及復印件，加蓋企業(yè)公章的執(zhí)行事務合伙人或負責人對經(jīng)辦人的授權(quán)委托書；經(jīng)辦人身份證及復印件。

（五）涉及清算組（含合伙企業(yè)清算人）的，需提供工商行政管理部門或其他有權(quán)機關出具的清算組成立的證明文件、清算組負責人證明文件、清算組負責人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證及復印件。

（六）涉及出資人的，需提供有權(quán)登記機關確認的出資證明（需登記機關蓋章確認），或其他有權(quán)行政管理機關出具的證明文件（需該行政機關蓋章確認）。

第十六條 本實施細則要求申請人提交的由公證機構(gòu)出具的對證券權(quán)屬變更行為公證的材料應包含對該行為的真實性、合法性進行公證的內(nèi)容。第十七條 申請人申請辦理過戶登記業(yè)務應當按照本公司規(guī)定的收費標準繳納相關過戶登記費。過戶登記業(yè)務涉及稅收的，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本實施細則要求提交的材料應采用中文；申請人所提供的材料為外文的，還需提供經(jīng)我國駐該國使、領館認證或境內(nèi)公證機構(gòu)公證的與外文一致的中文譯本。

第十九條 本實施細則由本公司負責解釋。

第二十條 本實施細則自二○一一年十月一日起實施。

第二篇：汽車分期付款業(yè)務操作實施細

附件1 中國農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行營業(yè)部金穗貸記卡

汽車分期付款業(yè)務操作實施細則

（試行）第一章 總則

第一條 根據(jù)總行《金穗貸記卡汽車分期付款業(yè)務操作規(guī)程》（農(nóng)銀規(guī)章[2010]174號）和《關于發(fā)行金穗樂分卡的通知》（農(nóng)銀辦發(fā)[2011]330號）文件精神，為有效、規(guī)范推動營業(yè)部金穗貸記卡汽車分期付款業(yè)務開展，結(jié)合貸記卡業(yè)務信控管理等相關規(guī)定和西安貸記卡汽車分期市場實際情況，本著操作簡便、管理規(guī)范、風險可控、效益明顯的原則，特制定《中國農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行營業(yè)部金穗貸記卡汽車分期付款業(yè)務操作實施細則》（試行）。

第二條 本細則所稱的金穗貸記卡汽車分期付款業(yè)務是以信用卡商戶分期付款業(yè)務為平臺，以金穗貸記卡為載體，在風險可控的前提下，進行貸記卡分期付款，以達到購車目的一項業(yè)務。

按業(yè)務種類分為自有額度貸記卡汽車分期付款、抵押擔保、保證擔保方式貸記卡汽車分期付款。保證擔保可由擔保公司、汽車經(jīng)銷商、自然人作為保證人。其中自然人作為保證人，保證上限為20萬。

本細則主要適用本車抵押或本車抵押+自然人擔保方式貸記卡汽車分期業(yè)務的辦理流程。擔保公司、汽車經(jīng)銷商擔

保方式貸記卡汽車分期業(yè)務的辦理流程參照《中國農(nóng)業(yè)銀行個人自用車貸款操作規(guī)程》辦理，只是放款環(huán)節(jié)采用樂分卡刷卡方式放款。

第三條 貸記卡汽車分期付款期限分為1年、2年、3年，即12期、24期、36期。

第四條 貸記卡汽車分期付款手續(xù)費費率最低標準為1年3.9%、2年7.5%、3年10%，可以上浮。

第五條 貸記卡汽車分期付款額度

貸記卡汽車分期付款業(yè)務的金穗樂分卡授信額度為1萬至100萬元。首付款比例暫定不低于30%，汽車價格30萬以上首付比例應相應提高，原則上汽車價格50萬元以上，首付不低于40%。首付款不得使用我行信用卡支付。

第六條 貸記卡汽車分期付款手續(xù)費支付方式

（一）按手續(xù)費支付對象劃分

1、汽車銷售商全額支付。

2、汽車銷售商與分期付款購車客戶按比例分擔支付。

3、分期付款購車客戶全額支付。

（二）按手續(xù)費支付次數(shù)劃分

1、一次性全額支付：適合手續(xù)費由汽車銷售商全額支付。

2、按月等額支付：適合分期付款購車客戶全額支付。

第二章 準入條件

第七條 經(jīng)銷商與擔保方的準入條件

經(jīng)銷商要符合我行汽車分期商戶的準入標準，并與我行簽訂《金穗信用卡增值服務商戶業(yè)務合作協(xié)議》、《金穗信用卡增值服務補充協(xié)議》，開通商戶分期功能。

擔保公司、汽車經(jīng)銷商的擔保資格及準入?yún)⒄招袃?nèi)汽車貸款相關規(guī)定執(zhí)行并經(jīng)當?shù)匦匈J審會審批；符合總行《金穗貸記卡汽車分期付款業(yè)務操作規(guī)程》中相關規(guī)定的自然人可以作為保證擔保人。

第八條 金穗貸記卡汽車分期付款業(yè)務客戶須符合以下條件：

（一）申請人必須具備的條件

1、年齡18（含）到60（含）周歲之間，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證明；

2、原則上具有西安市地區(qū)的戶籍證明或在本地區(qū)具有居住房產(chǎn)；

3、信用記錄和收入水平符合個人汽車貸款的有關規(guī)定，具備按期償還貸款的能力；

4、購車行為真實，且能支付不低于規(guī)定比例的購車首付款；

5、在農(nóng)業(yè)銀行開立借記卡或準貸記卡賬戶，并以此作為貸記卡約定還款賬戶，愿意接受農(nóng)行信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；

6、個人信用等級應在B級以上；

7、符合貸記卡資信評級條件（新客戶）和經(jīng)辦行要求的其它條件。

（二）客戶申請需出具的資料

1、有效身份證正反面復印件和戶籍證明；

2、戶口簿戶主頁與本人頁復印件；

3、結(jié)婚證或婚姻證明；

4、財產(chǎn)共有人（配偶）的承諾書。

5、個人收入證明（注：客戶個人資產(chǎn)負債比率不得高于55%）；

6、房產(chǎn)證明（必須為申請人或配偶名下的）；

7、車輛保險單（車輛商業(yè)險保單）、車輛發(fā)票及合格證；

8、首付款憑證；

9、客戶本人在農(nóng)行開立的同一姓名、身份證號碼的借記卡及復印件；

10、他行優(yōu)質(zhì)客戶，需提供他行存貸款證明、貸記卡領卡、用卡證明、金融資產(chǎn)證明等；

11、客戶為私營企業(yè)的業(yè)主、個體工商戶的，應提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或近三個月繳稅記錄。對于私營企業(yè)主，其企業(yè)的納稅證明可視同為個人的納稅證明，納稅額按其在企業(yè)所占股份比例計算；

12、目標客戶（見《中國農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行營業(yè)部目

標客戶營銷貸記卡實施意見》（試行）農(nóng)銀陜營辦發(fā)?2011?123號）中借記卡或準貸記卡金卡、白金卡、鉆石卡客戶，已簽約的目標客戶，需提供通過PCRM系統(tǒng)打印的客戶基本資料表；未簽約的目標客戶，需提供通過ABIS系統(tǒng)或PCRM等系統(tǒng)打印客戶借記卡（準貸記卡）存款、交易、消費等明細，客戶購買理財產(chǎn)品以及個人貸款情況；

13、在我行辦理住房按揭的客戶。（以本車抵押辦理分期業(yè)務，應符合客戶個人資產(chǎn)負債比率不得高于55%的規(guī)定）；

14、提供個人年繳納住房公積金達4000元以上（含）以上證明和以下證明的至少一項：近三個月的銀行存折流水、近三期的信用卡消費記錄、定期存單、汽車行駛證、繳稅記錄、國債憑證、有價證券（股票、基金）、投資理財證明和投資收入證明等。

15、政府機關、金融保險、郵電通訊、電力石油、文教衛(wèi)生、新聞媒體、律師、事業(yè)單位等優(yōu)勢行業(yè)單位正式在編人員的需提供單位工作證明；

16、滿足以上1至11條條件且能提供相關資料的客戶，可按自然人保證擔保、本車抵押方式辦理汽車分期業(yè)務；除滿足以上1至11條條件且滿足12至14條條件并能提供相關資料的的客戶（11至14條為或有關系），可按免抵押、免擔保方式辦理汽車分期業(yè)務。

17、除本車抵押外也可采取以下?lián)７绞讲⑻峁┫鄳獡ＹY料：

（1）以自然人保證擔保的，須提供保證人有效身份證件原件及復印件、現(xiàn)居住地址證明、有效聯(lián)系方式及其他相關資料，如學歷證明、職務證明、職稱證明、存款證明、房產(chǎn)證明、收入證明及銀行要求的其他資料原件及復印件；

（2）以本車抵押+自然人擔保方式進行擔保的，應分別提供上述資料。

（三）個人征信存在以下逾期狀態(tài)需補充佐證：

1、由于數(shù)據(jù)更新時限延遲，信用報告上顯示有當前逾期，但客戶已還清，應提供還款憑證。

2、屬于在認定時不列入逾期期數(shù)的小額拖欠，需要提供還款憑證。

3、借款人信用卡呈凍結(jié)或止付或呆賬狀態(tài)，須出具相關銀行情況說明，證明其非惡意逾期。

4、信用卡透支利息年費逾期的，需提供相關銀行出具的證明。

第三章 發(fā)卡流程

第九條 發(fā)卡流程

（一）受理申請。客戶與汽車銷售商達成購車意向，客戶填寫《金穗貸記卡汽車分期業(yè)務申請審批表》；經(jīng)支行調(diào)查人員查詢個人征信，征信報告不為C、D級或能提供征信

佐證的，可辦理貸記卡汽車分期付款。

（二）支行分期業(yè)務營銷人員職責：

1、要求客戶提供上述第二章第八條

（二）所需資料；

2、輔導客戶填寫金穗樂分卡申請表；

3、簽訂告知事項書；

4、兩名客戶經(jīng)理與客戶面談并做好筆錄，5、客戶出具承諾書；

6、兩名客戶經(jīng)理對客戶資料的真實性、完整性進行實地調(diào)查，并在資料上加蓋“與原件核對一致”章并簽字確認；并現(xiàn)場照相留存，證實現(xiàn)場調(diào)查真實性；

7、簽署《金穗貸記卡汽車分期業(yè)務申請表》；

8、將所有資料提交支行調(diào)查崗，要求在一天之內(nèi)辦結(jié)。

（三）支行分期業(yè)務受理人員職責：

1、打印客戶征信報告及身份核查信息；

2、復審客戶經(jīng)理提交的資料；

3、對客戶進行電話調(diào)查，核實客戶及聯(lián)系人信息；

4、簽署《金穗貸記卡汽車分期業(yè)務申請表》審核意見并蓋章；

5、對檔案裝訂成冊并編號；

6、建立交接登記簿；

7、綁定借記卡卡號正確性核對；

8、將資料提交至營業(yè)部，要求一天內(nèi)辦結(jié)。

（四）貸記卡審批人職責：

1、貸記卡獨立審批人(或有權(quán)審批人)按權(quán)限審批汽車分期業(yè)務；

2、貸記卡獨立審批人(或有權(quán)審批人)在審批汽車分期樂分卡時,要嚴格按照總行《關于發(fā)行金穗樂分卡的通知》(農(nóng)銀辦發(fā)?2011?330號)要求,根據(jù)不同授信情況分類進行處理；

3、原則上一個工作日內(nèi)提交省行。

（五）授信額度支行推薦權(quán)限參照第一章第五條之規(guī)定，每份資料均須支行主管行長審核簽字上報。

第四章 樂分卡放款及本車抵押登記、撤押流程 第十條 放款及本車抵押登記操作流程：

（一）客戶領卡。經(jīng)辦行在收到樂分卡卡片后,應及時通知客戶到網(wǎng)點簽字領卡并當場激活,經(jīng)辦客戶經(jīng)理須監(jiān)督客戶至約定分期商戶的POS機上完成分期交易，并收回一聯(lián)POS簽購單留檔；同時告知支行業(yè)務人員填寫貸記卡鎖定碼申請書，一個工作日內(nèi)提交營業(yè)部（信用卡中心）處理。

（二）信息核對。經(jīng)銷商代辦車輛上牌手續(xù)并將該車輛相關材料移交經(jīng)辦行客戶經(jīng)理，經(jīng)辦行行客戶經(jīng)理對客戶資料應認真核實購車發(fā)票、完稅證明、車輛登記證書、車輛保險單、行駛證等材料的真實性，并核對每個要件記載的車主、車輛（發(fā)動機號、車架號）、車價、購銷方等信息是否一致，與發(fā)放貸款前銀行取得的分期付款申請表、購車合同、首付款證明、《金穗貸記卡汽車業(yè)務擔保借款合同》等文件中的記載是否一致，確認申請人分期購車行為真實性。

（三）抵押登記。以本車抵押的客戶需提供汽車登記證書、《車輛抵押合同》及《金穗貸記卡汽車業(yè)務擔保借款合同》，由經(jīng)辦行負責至車管所辦理抵押手續(xù)。汽車行駛證、購車發(fā)票、車輛商業(yè)險保單、車輛購臵稅復印件（并加蓋與原件相符印章）與卡申請資料及抵押手續(xù)相關資料合并留存支行保管，其中保單原件與車輛登記證書原件入庫保管。

（四）還清分期款項后的撤押。抵押人還清貸記卡汽車分期付款透支額后，向經(jīng)辦行提出撤押申請，由經(jīng)辦行提交信用卡中心，等卡中心確認客戶結(jié)清汽車分期款項后，經(jīng)辦行負責出具《機動車抵押登記備案申請》（車管所制式），與抵押人共同到車管所辦理登記注銷手續(xù)。最后經(jīng)辦行將抵押的權(quán)利憑證交還抵押人并作簽收登記。

第五章 檔案管理

第十一條 汽車分期付款業(yè)務檔案管理

為便于檔案管理，要求對所收存、整理和記錄的、能夠真實反映業(yè)務處理過程中所規(guī)避風險的各種資料進行保管、留存，統(tǒng)一由信用卡中心裝訂成冊保管，各經(jīng)辦網(wǎng)點保留資料復印件。檔案管理必須并不限于以下內(nèi)容：

1、中國農(nóng)業(yè)銀行金穗貸記卡申請表（包括樂分卡）；

2、申領人及財產(chǎn)共有人（配偶）有效身份證件（居民身份證、軍官證、警官證、戶口簿、護照、港澳臺同胞回鄉(xiāng)證等）復印件、結(jié)婚證復印件；

3、申領人收入、居住、財產(chǎn)、工作單位等情況的資信證明材料；

4、人民銀行個人征信記錄、公安系統(tǒng)身份核查記錄；

5、金穗貸記卡汽車分期業(yè)務申請審批表；

6、首付款憑證復印件；

7、購車合同、發(fā)票、完稅證明、車輛行駛證、車輛保險單復印件；

8、客戶承諾函；

9、財產(chǎn)共有人承諾書；

10、動車抵押清單

11、金穗貸記卡汽車業(yè)務擔保借款合同；

12、汽車登記證書及抵押登記合同復印件；

13、金穗樂分卡簽收單

14、其它相關材料

第六章 附則

第十二條 其他

(一)本操作細則由中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司陜西省分行營業(yè)部制定、解釋和修改。

（二）若上級行有新的操作規(guī)范、操作規(guī)程，內(nèi)容與本

操作指引存在沖突之處，以上級行為準。

（三）本操作細則自二〇一一年十一月一日起執(zhí)行。附件1-1：《金穗貸記卡汽車分期業(yè)務申請審批表》 附件1-2：《金穗貸記卡汽車分期業(yè)務擔保借款合同》 附件1-3：借款人收入證明 附件1-4：客戶承諾函 附件1-5：財產(chǎn)共有人承諾書 附件1-6：同意抵押承諾書 附件1-7：汽車分期業(yè)務面談筆錄 附件1-8：樂分卡簽收單及用卡須知 附件1-9：鎖定碼調(diào)整意見單 附件1-10：動車抵押清單

附件1-11：汽車分期購車刷卡臺賬 附件1-12：樂分卡申請表 附件1-13：保證人承諾書 附件1-14：車輛抵押登記臺賬 附件1-15：汽車分期付款檔案目錄

附件2 陜西省分行營業(yè)部貸記卡汽車分期業(yè)務貸后管理實施細則（試行）

為進一步規(guī)范和加強汽車分期業(yè)務發(fā)生后的經(jīng)營管理,有效防范和控制貸后環(huán)節(jié)風險,促進貸記卡汽車分期業(yè)務有效健康發(fā)展，根據(jù)國家有關法律法規(guī)以及中國農(nóng)業(yè)銀行信貸管理基本制度的相關要求，特制定本實施細則。

一、基本原則

貸記卡汽車分期業(yè)務貸后管理是指從用于分期購車的貸記卡（樂分卡）申請下來的刷卡放款直到本息收回或信用結(jié)束的全過程的信貸管理行為的總和，包括資金賬戶監(jiān)管、現(xiàn)場檢查與日常跟蹤管理、擔保物（人）監(jiān)管、風險預警與處理、信貸資產(chǎn)風險分類、檔案管理、不良信貸資產(chǎn)管理、信用收回和總結(jié)等。貸后管理應遵循“分層管理，職責明確；責任到人，考核到位；實時監(jiān)管，快速處理”的原則。

二、經(jīng)辦行與營業(yè)部信用卡中心職責

1、經(jīng)辦行職責。

（1）制定貸后管理方案。根據(jù)業(yè)務流程、風險特點和業(yè)務管理要求，制定本行的貸記卡汽車分期業(yè)務貸后管理方案。

（2）樂分卡管理。樂分卡的保管、領用、刷卡放款、還款環(huán)節(jié)必須嚴格按照總行《關于發(fā)行金穗樂分卡的通知》相關規(guī)定辦理。樂分卡卡片一律郵寄到經(jīng)辦行，專人接收保管。經(jīng)

辦行在收到樂分卡卡片后，應立即通知客戶到網(wǎng)點簽字領卡并當場激活，經(jīng)辦客戶經(jīng)理須現(xiàn)場監(jiān)督客戶在約定分期商戶的ＰＯＳ機上完成分期交易，嚴格防范虛假交易、挪用授信額度等業(yè)務風險發(fā)生。必須綁定一張我行準貸記卡或借記卡作為約定還款賬戶。要告知客戶每期還款資金必須存入綁定卡，以實現(xiàn)自動還款，如還款日綁定卡片余額不足的，必須將應還款額直接存入樂分卡。

（3）車輛抵押登記手續(xù)辦理。經(jīng)辦行應指定專人負責車輛抵押手續(xù)的辦理。聯(lián)系抵押人于繳交首付款之日起五個工作日內(nèi)到車管所辦理抵押登記手續(xù)。抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書原件由經(jīng)辦行持有。

（4）抵押車輛保險的要求。經(jīng)辦行應要求車輛抵押人辦理交強險，并連續(xù)投保以經(jīng)辦行為第一受益人的機動車輛損失險、盜搶險、第三者責任險。除交強險外，其他保險單據(jù)原件由經(jīng)辦行保管。保險期限應不早于最后一期分期付款還款日。

（5）日常跟蹤和回訪?？蛻艚?jīng)理應每月定期收集汽車分期客戶還款情況，通過多種渠道搜集行業(yè)、市場、客戶公開信息，跟蹤客戶和擔保人的情況。還要定期走訪客戶，及時掌握抵押車輛的實時狀況。

（6）定期分析?？蛻艚?jīng)理每季度對客戶的貸后情況進行一次全面的分析，撰寫《貸后管理定期分析報告》，報告中至少包括客戶目前的基本情況、還款能力分析、風險因素分析、結(jié)論及工作措施建議?！顿J后管理定期分析報告》由客戶經(jīng)理簽字后提交客戶部門負責人和經(jīng)營主責任人閱簽。

（7）風險預警與風險化解。發(fā)現(xiàn)風險預警及時提出處理建議并進行報告，實施風險化解措施。

（8）報告。向經(jīng)辦行行長、貸后管理例會、客戶管理行客戶部門匯報轄內(nèi)客戶貸后管理情況。

（9）不良信貸資產(chǎn)管理。對未移交的不良貸款，制定處臵方案（按規(guī)定未移交專業(yè)資產(chǎn)處臵部門前），并組織實施。

2、營業(yè)部信用卡中心職責。

（1）對轄內(nèi)貸記卡汽車分期業(yè)務經(jīng)辦行的貸后管理工作流程和風險控制進行監(jiān)督、評價，定期進行風險分析。配合經(jīng)辦行進行客戶還款情況查詢。

（2）定期檢查經(jīng)辦行在樂分卡管理、車輛抵押登記、抵押車輛保險等重要業(yè)務環(huán)節(jié)辦理流程的規(guī)范性和時效性。檢查經(jīng)辦行是否按要求妥善保管車輛抵押權(quán)利證書和車輛保險單據(jù)原件。對于未按規(guī)定進行貸后管理的經(jīng)辦行，卡中心下發(fā)風險提示和整改通知，甚至暫停問題行的該項業(yè)務，直至經(jīng)辦行按要求糾改。

三、風險預警及處臵

風險經(jīng)理主要通過貸記卡外掛系統(tǒng)監(jiān)測客戶具體風險和車貸業(yè)務整體風險情況。

1、貸記卡貸款資產(chǎn)分類

正常類：指未到貸款到期日的貸款；

關注類：逾期期限為1至89天（含）的貸款； 次級類：逾期期限為90至119天（含）的貸款； 可疑類：逾期期限為120至179天（含）的貸款； 損失類：且逾期期限為180天（含）以上的貸款或者逾期期限在180天以下，但發(fā)生如下情形之一：持卡人和擔保人依法被宣告破產(chǎn)，財產(chǎn)經(jīng)法定清償后，未能還清的貸款款項；持卡人和擔保人死亡或依法被宣告失蹤或死亡，以其財產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，未能還清的貸款款項；經(jīng)訴訟或仲裁并經(jīng)強制執(zhí)行程序后，仍無法收回的貸款款項。

2、逾期客戶細分

記憶類：因忘還、少還造成逾期的借款人； 家庭類：因借款人婚姻狀況不良而逾期的借款人； 資金類：因生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)困難、因工作關系變換收入減少的借款人；

官司類：因生產(chǎn)經(jīng)營過程中與第三者發(fā)生經(jīng)濟糾紛后造成逾期；

惡意類：因借款人主觀惡意騙貸的。

3、逾期客戶處理方法

關注類：貸后管理專員至客戶工作經(jīng)營場地查看借款人是否正常經(jīng)營、了解客戶逾期原因，請客戶明確還款時間。將具體結(jié)果做好記錄后上報貸后管理部經(jīng)理；

次級類：每周保證兩天客戶經(jīng)理至客戶工作經(jīng)營場地及客戶住址與客戶溝通客戶真實經(jīng)營情況和資金回收情況，下達“催收貸款通知函”至客戶本人或客戶直系親屬。加大壓力，讓客戶明白逾期時間越長責任越大、罰息越多。做好催收記錄并及時上報；

可疑類：至借款人家中，告知借款人親屬逾期后果，加大影響。有提供擔保的，至擔保人家中及工作場地告知其應承擔的義務與責任。使擔保人明白借款人不還款情況下，擔保人應代其還款的嚴重性，達到擔保人同時催收的目的；

損失類：通過起訴、處臵抵押物等司法追索方式催收，并做好前期準備。

四、到期管理

客戶還清貸記卡汽車分期付款透支款項后，向經(jīng)辦行提出撤押申請，由經(jīng)辦行提交信用卡中心，等卡中心確認客戶結(jié)清汽車分期款項后，經(jīng)辦行負責出具《機動車抵押登記備案申請》（車管所制式），與抵押人共同到車管所辦理登記注銷手續(xù)。最后經(jīng)辦行將抵押的權(quán)利憑證交還抵押人并作簽收登記。

五、其他

1、除本細則內(nèi)容以外的貸后管理工作的其他規(guī)定要求，依據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行貸后管理辦法》執(zhí)行。

2、檔案管理，不良信貸資產(chǎn)（抵押車輛）移交后的處臵按照相關制度辦法執(zhí)行。

3、本實施細則適用于農(nóng)業(yè)銀行貸記卡汽車分期業(yè)務。

4、本實施細則自2011年11月1日起執(zhí)行。

第三篇：證券從業(yè)資格證交易 第二章 證券經(jīng)紀業(yè)務

第二章 證券經(jīng)紀業(yè)務

第一節(jié) 證券經(jīng)紀業(yè)務的含義和特點

一、證券經(jīng)紀業(yè)務的基本含義

1、證券經(jīng)紀業(yè)務是指證券公司通過其設立的證券營業(yè)部，接受客戶委托，按照客戶的要求，代理客戶買賣證券的業(yè)務。

2、在證券經(jīng)紀業(yè)務中，證券公司不墊付資金、不賺差價，只收取一定比例的傭金作為業(yè)務收入。（重要考點）

3、證券經(jīng)紀業(yè)務可以分為柜臺代理買賣和證券交易所代理買賣兩種。

4、證券經(jīng)紀商的定義及作用

二、證券經(jīng)紀關系的確立 經(jīng)紀關系的建立

1、簽定《證券交易委托代理協(xié)議書》

2、開立證券交易結(jié)算資金賬戶

委托人、證券經(jīng)紀商的權(quán)利與義務（一般了解）

經(jīng)紀業(yè)務中的禁止行為（重點掌握，重要知識點和考點）

三、證券經(jīng)紀業(yè)務的特點（考點，經(jīng)常以多項選擇題出現(xiàn)）業(yè)務對象的廣泛性 證券經(jīng)紀商的中介性 客戶指令的權(quán)威性 客戶資料的保密性

第二節(jié) 證券賬戶管理、證券登記、證券托管與存管

一、證券賬戶管理

（一）證券賬戶的種類

（二）開立證券賬戶的基本原則：合法性（重點掌握不準開戶的情況）

真實性

（三）開立證券賬戶的要求

1、境內(nèi)自然人開戶要求

2、境內(nèi)法人開戶要求

3、境外投資者開戶要求

4、特殊法人機構(gòu)證券賬戶開立要求

（四）證券賬戶掛失與補辦

（五）證券賬戶查詢

*

二、證券登記（2007年教材較2006年變換較大）

（一）初始登記

1、股份登記

2、基金登記

3、債券登記

（二）變更登記

1、證券過戶登記

2、其他變更登記

（三）退出登記

三、證券托管與存管

（一）證券托管與存管的概念

（二）我國目前的證券托管制度

1、上海證券交易所交易證券的托管制度。

從1998年4月1日起，上海證券交易所開始實行全面指定交易制度。

全面指定交易制度是指投資者與某一證券營業(yè)部簽定協(xié)議后，指定該機構(gòu)為自己買賣證券的惟一交易點。但境外投資者從事B股交易除外。

2、深圳證券交易所交易證券的托管制度

這一制度可以概括為：自動托管、隨處通買、哪買哪賣、轉(zhuǎn)托不限。第三節(jié) 委托買賣

一、資金存取

證券營業(yè)部自辦資金存取 委托銀行代理資金存取 銀證聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)賬存取

二、委托指令與委托形式

委托指令是投資者要求證券經(jīng)紀商代理買賣證券的指示。

委托指令.證券賬號.日期.品種.買賣方向.數(shù)量（重點掌握兩個交易所對各交易品種委托數(shù)量的規(guī)定）.價格（重點掌握兩個交易所對各品種價格申報的規(guī)定）.時間.有效期.簽名.其他內(nèi)容

（二）委托形式

投資者發(fā)出委托指令有柜臺委托和非柜臺委托兩大類。

柜臺委托/非柜臺委托/電話委托/傳真委托和函電委托/自助終端委托/網(wǎng)上委托

三、委托受理 驗證

驗證主要對證券委托買賣的合法性和同一性進行審查。審單

驗證資金及證券

四、委托執(zhí)行 申報原則

證券營業(yè)部接受投資者委托后應按“時間優(yōu)先、客戶優(yōu)先”的原則進行申報競價。申報方式:有形席位申報/無形席位申報 申報時間

五、委托撤消:撤單的條件,撤單的程序 第四節(jié) 競價與成交

一、競價原則

證券交易所內(nèi)的證券交易按“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則競價成交。

二、競價方式

（一）集合競價（重點掌握部分，經(jīng)常成為考點）集合競價的定義

集合競價確定成交價的原則

（二）連續(xù)競價（重點掌握部分，經(jīng)常成為考點）連續(xù)競價的定義

連續(xù)競價的成交價格確定原則 證券價格的有效申報范圍

三、競價結(jié)果 全部成交 部分成交 不成交

第五節(jié) 交易費用（重點掌握，了解不同證券品種的收費標準）

一、委托手續(xù)費

二、傭金

三、過戶費

四、印花稅

第六節(jié) 證券經(jīng)紀業(yè)務的風險及其防范

一、證券經(jīng)紀業(yè)務的風險 法律風險/管理風險/技術風險/ 證券經(jīng)紀業(yè)務風險的防范 證券經(jīng)紀業(yè)務的監(jiān)督與檢查 證券公司的內(nèi)部控制 證券交易所的監(jiān)督 證券監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管 第二章 模擬試題

一、單項選擇題

1、關于我國證券經(jīng)紀業(yè)務，下面表述（）是不正確的。

A、證券公司不墊付資金；B、證券公司不賺差價；C、證券公司可為委托人融券；D、證券公司只收取一定的傭金作為業(yè)務收入

2、按我國現(xiàn)行的做法，投資者入市應事先到證券登記結(jié)算公司及其代理點開立（）A、資金賬戶；B、證券賬戶；C、結(jié)算賬戶；D、委托賬戶

3、（）是投資者用于證券交易資金清算的專用賬戶。

A、證券委托賬戶；B、證券交易賬戶；C、證券交易結(jié)算資金賬戶；D、證券賬戶

二、多項選擇題

1、資金賬戶用于投資者證券交易的（）

A、資金清算；B、記錄資金的幣種；C、記錄資金的余額；D、記錄資金的變動情況

2、有關制度規(guī)定，境內(nèi)居民個人從事B股交易，允許使用其（）

A、存入境內(nèi)商業(yè)銀行的現(xiàn)匯存款；B、外幣現(xiàn)鈔；C、外幣現(xiàn)鈔存款；D、從境外匯入的外匯資金 E、存入境外的人民幣

3、證券經(jīng)紀業(yè)務的特點有（）

A、業(yè)務對象的廣泛性； B、證券經(jīng)紀商的中介性； C、客戶指令的權(quán)威性； D、客戶資料的保密性

E、獲取傭金的盈利性 F、中介機構(gòu)的安全性

三、判斷題

1、證券經(jīng)紀商向客戶提供服務以收取傭金作為報酬。（T）

2、證券經(jīng)紀商與客戶之間的關系是買賣關系。（F）

3、客戶資料的保密性是證券經(jīng)紀業(yè)務的特點之一。（T）

第四篇：存量房買賣交易過戶（本站推薦）

存量房買賣交易過戶

（二手房交易過戶指南一）

提交要件：

1、呼和浩特市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表

2、買賣契約

3、房屋所有權(quán)證

4、稅務申報單

5、申請人身份證明（驗原件留復印件，戶籍證明收原件，營業(yè)執(zhí)照復印件需加蓋公章）

6、戶型圖3份

注：①轉(zhuǎn)出方為夫妻共有時，需提交結(jié)婚證、戶口簿等能夠證明婚姻關系的證明材

料，如單身提交單身證明材料；

②離婚過戶時，上述第2項提交《離婚證》復印件和涉及房屋轉(zhuǎn)移的“離婚協(xié)

議書”復印件（驗原件留復印件）；

③轉(zhuǎn)出方為自然人且不能到現(xiàn)場辦理時，需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證明；

④轉(zhuǎn)入方為自然人且不能到現(xiàn)場辦理時，或轉(zhuǎn)入方為法人時，需提交授權(quán)委托書及代理人身份證明；

⑤上述提交的各種證件、資料的復印件一律為A4紙型。

收費標準：

登記費 住宅：80元/套非住宅：550元/件

交易費 住宅：3元/ m2非住宅：8元/ m

2查檔費 個人住宅：150元/套

個人非住宅：50m2以下200元/件50m2以上400元/件

非個人房屋交易調(diào)檔：400元/件

工本費 登記費中含一個房屋權(quán)屬證書費，每增加一本證書加收證書工本費10元 工作時限：

法定時限： 30個有效工作日，承諾時限：1個有效工作日。因申請人不及時繳費導致辦證時限延長的，不在此時限范圍。

業(yè)務承辦科室：收件科、發(fā)證科

電話：（0471）6201471 6201533 6201469

業(yè)務咨詢：（0471）620148

3地址：新城區(qū)新城南街2號房地大廈三、四層

2010年9月16日印制

存量房買賣交易過戶

（二手房交易過戶指南一）

第五篇：二手房交易過戶流程

二手房交易過戶流程（共4個步驟）

1、到房產(chǎn)局

買賣夫妻雙方4人持各自的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件到縣房產(chǎn)局簽訂一式三份房屋購買合同（地址琴江路36號新佳多超市對面），如果買房夫妻是首次購房且所購面積在90平米以下，在房產(chǎn)局開具首次購房證明，如果出售方所賣房屋是家庭唯一住房且居住時間超過五年（以房產(chǎn)登記時間計算），在房產(chǎn)局開具唯一住房證明；

2、到地稅局

在房產(chǎn)局簽好買賣合同后，買賣夫妻雙方4人持各自的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、原購房的銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件到縣行政中心（新縣委縣政府）地稅局辦稅窗口辦理，工作人員小賴、小溫，他們按市地稅局評估軟件對交易房屋進行評價，計算交易總額，征收相應稅費。評價因素有以下幾點：房屋建設時間（以房產(chǎn)證時間），樓層，周邊房價等因素，具體要錄入評價系統(tǒng)才有正確數(shù)據(jù)。計稅原則：5年以上且面積144平米以下，免營業(yè)稅、個人所得稅，5年以下，全額征收營業(yè)稅、個人所得稅，契稅為90至144平米的為2%，90以下1%；交納相關稅費后，取得地稅開具的銷售不動產(chǎn)發(fā)票、契稅稅票、營業(yè)稅等稅票。如果是新建房屋，沒有經(jīng)過交易的新房，則按房地產(chǎn)開發(fā)對待，綜合稅率約為11.3%。

3、再回房產(chǎn)局

憑地稅部門的契稅稅票辦理過戶后的房產(chǎn)證，要一星期才能拿到。

4、到國土局

憑地稅的銷售不動產(chǎn)發(fā)票、購房合同辦理國有土地使用證，套房一般為200元。