第一篇：南寧市邕寧區(qū)朝陽中學教師周轉(zhuǎn)房管理辦法 2

南寧市邕寧區(qū)朝陽中學教師周轉(zhuǎn)房管理辦法

（本辦法經(jīng)學校領(lǐng)導集體討論同意并經(jīng)公示五天無任何異議）

一、為進一步規(guī)范學校周轉(zhuǎn)房管理，充分發(fā)揮現(xiàn)有周轉(zhuǎn)房的作用，更加公平、合理地安排周轉(zhuǎn)房，根據(jù)國家有關(guān)住房制度改革的政策及文件精神，結(jié)合我校的實際情況，制定本辦法。

二、周轉(zhuǎn)房是指產(chǎn)權(quán)屬于學校、用于解決在職在崗教職工短期住房困難的住房。

三、為確保周轉(zhuǎn)房的流動性，周轉(zhuǎn)房實行只租不售的政策，租金標準由學校制定（暫按每套150元/月收取，如上級有規(guī)定的以上級規(guī)定為準）。

四、周轉(zhuǎn)房安排原則

1.周轉(zhuǎn)房租住，由個人申請由學校根據(jù)入住條件統(tǒng)一安排。在房源允許的情況下，新進校正式教職工可安排租住周轉(zhuǎn)房。屬學校引進人才，由個人自主選擇。周轉(zhuǎn)房租住的安排以工作需要為優(yōu)先。

2.周轉(zhuǎn)房租住期限為1周年，租住期滿須無條件及時退房。3.學校與安排租住戶簽訂租住協(xié)議，并嚴格依據(jù)協(xié)議實施管理。

五、租住條件

在職在崗教職工（不含臨時合同工，下同）租住周轉(zhuǎn)房按以下條件順序優(yōu)先安排入?。?/p>

1.現(xiàn)任（含入住后二個月內(nèi)任, 下同）班主任或?qū)W校領(lǐng)導并且在學校周邊8公里（來校最近路程，以下同）內(nèi)無房戶（無房戶是指本人、教職工夫婦雙方或其中一方均未購買過公有住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房，未參加集資建房，未自建住房或繼承有住房，未申領(lǐng)住房補貼、價差補貼，未享受國家優(yōu)惠售房政策者，下同）。

2.無房戶并且晚上有下班輔導或經(jīng)常工作任務的在職在崗的教職工； 3.學校周邊8公里內(nèi)3公里外有房戶的現(xiàn)任班主任或?qū)W校領(lǐng)導。4.無房戶在職在崗的教職工。

5.其他經(jīng)學校領(lǐng)導集體討論同意的臨時安排住房者。

注：在上述條件相同情況下，教師優(yōu)先職員，近三年內(nèi)優(yōu)秀教師（先進 工作者）優(yōu)先其它教師（職員），工作任務者重優(yōu)先。

六、原則上學校預留10%的房屋作后備或應急使用。

七、總務處是學校周轉(zhuǎn)房管理的職能部門，全面負責學校周轉(zhuǎn)房的管理與服務。

八、申請租賃程序。由教職工本人填寫租賃申請表，報總務處，經(jīng)學校同意后，由總務處組織抽簽決定入住房號。學校與入住人簽訂周轉(zhuǎn)房入住協(xié)議書。

九、租住周轉(zhuǎn)房實行履約保證制度。

（一）凡租住周轉(zhuǎn)房的教職工必須嚴格履行周轉(zhuǎn)房租住協(xié)議。

（二）入住人需交納租賃保證金，保證履行本辦法所規(guī)定的各項條款。如有違反，總務處將視情節(jié)輕重扣除部分或全額保證金。保證金標準由學校制定（5000元/套）。保證金退回租賃住房時無息返還。

（三）凡租住周轉(zhuǎn)房的教職工，應按規(guī)定如期足額交納租金（按季度交）和水電費，逾期未交租金和水電費的，學校有權(quán)單方面終止周轉(zhuǎn)房租住協(xié)議，并追究其違約責任。

十、租住周轉(zhuǎn)房的教職工有下列情況之一者，學?？蓡畏矫媪⒓唇K止入住協(xié)議，入住者要在10日內(nèi)無條件退還周轉(zhuǎn)房：

（一）調(diào)離學校。

（二）辭職、自動離職，退（離）休。

（三）解除或終止聘用（勞動）合同。

（四）不在學校服務。

（五）不滿足租賃條件并且租賃期已滿一年。

（六）其他學校認定應退房的。

十一、租住周轉(zhuǎn)房的教職工有下列情況之一者，學校有權(quán)單方面立即終止周轉(zhuǎn)房租住協(xié)議，不退還保證金；造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

（一）強占公房的。

（二）將周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)讓他人居住的。

（三）未經(jīng)學校許可，私自調(diào)換住房的。

（四）擅自改變住房用途的。

（五）擅自進行改裝或戶外亂搭建的。

（六）因各種原因離校、離職、解聘、退（離）休、開除未及時退房的。

（七）享受相應的房改政策后，未在規(guī)定時間內(nèi)退出周轉(zhuǎn)房的。

（八）申請入住教師周轉(zhuǎn)房有弄虛作假的。

（九）其他違反學校周轉(zhuǎn)房管理制度和租賃協(xié)議的行為。

十二、終止入住協(xié)議后，10日內(nèi)拒不退房者，當年績效考核和年度考核評定為不合格并不退還保證金。

十三、周轉(zhuǎn)房的維護。入住后室內(nèi)維護所產(chǎn)生的費用由住戶負責，室外屬公共使用的維護所產(chǎn)生的費用由學校負責（從收取的租金開支）。

十四、申請租住學校周轉(zhuǎn)房的教職工，應如實填報情況及提供相關(guān)證明材料；申請人弄虛作假的，取消其租住周轉(zhuǎn)房資格并沒收保證金，同時，追究其相應的責任。

十五、本辦法由總務處負責解釋。

十六、本辦法自2013年7月20日起實施。

南寧市邕寧區(qū)朝陽中學

二○一三年四月二十五日

第二篇：周轉(zhuǎn)房管理辦法

富蘊縣領(lǐng)導干部周轉(zhuǎn)房管理辦法

第一章

總則

第一條

為進一步規(guī)范富蘊縣領(lǐng)導干部周轉(zhuǎn)房的使用管理，有效解決異地交流干部煩人安家問題，確保異地交流干部能夠安心工作，結(jié)合縣域?qū)嶋H，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于富蘊縣異地交流的四套班子領(lǐng)導、援疆干部主要領(lǐng)導、公檢法主要領(lǐng)導、掛職縣領(lǐng)導周轉(zhuǎn)房的管理工作。

第三條

領(lǐng)導干部周轉(zhuǎn)房按照“屬地管理、統(tǒng)籌房源、統(tǒng)一分配、及進及退”的原則進行管理使用。

第二章 周轉(zhuǎn)房現(xiàn)狀

第四條

現(xiàn)有領(lǐng)導干部周轉(zhuǎn)房2棟，其中四套班子領(lǐng)導干部周轉(zhuǎn)房共有房間20套，每套面積138平方米，援疆干部周轉(zhuǎn)房共有房間12套，每套面積65平方米。

第五條 入住周轉(zhuǎn)房的領(lǐng)導干部只享有房屋的使用權(quán)，使用期間不得私自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第三章 周轉(zhuǎn)房入住要求及程序

第六條 異地交流的縣四套班子領(lǐng)導、援疆干部主要領(lǐng)導、公檢法主要領(lǐng)導、掛職縣領(lǐng)導、上級下派的工作組成員、邀請的專家及無住房的縣處級以上領(lǐng)導原則上可入住。本地直接提拔的領(lǐng)導干部不允許入住周轉(zhuǎn)住房。

第七條 異地交流的領(lǐng)導干部需解決住宿問題的，須個人向縣機關(guān)事務管理局提出書面申請，機關(guān)事務管理局根據(jù)情況報請縣委、政府分管機關(guān)工作的領(lǐng)導審定后，通知本人入住。

第八條 援疆縣領(lǐng)導、掛職縣領(lǐng)導、上級下派的工作組成員及邀請的專家經(jīng)縣委、政府分管機關(guān)工作的領(lǐng)導批準后，方可入住。

第四章 周轉(zhuǎn)房的管理

第九條 四套班子領(lǐng)導干部周轉(zhuǎn)房住戶每月需交納房租200元，援疆干部周轉(zhuǎn)房住戶每月需交納房租100元，房租由住戶到縣國資中心繳納，機關(guān)事務管理局負責督促，繳納的房租均交縣財政。

第十條 周轉(zhuǎn)房的電、燃氣、電話等日常費用由入住人員個人承擔。

第十一條 援疆干部主要領(lǐng)導、掛職縣領(lǐng)導、上級下派的工作組成員、邀請的專家無需交納相關(guān)費用，所需費用列入縣級財政預算，由機關(guān)事務管理局統(tǒng)一辦理。

第十二條 周轉(zhuǎn)房日常維護（太陽能熱水器、局域網(wǎng)設備等）、維修（水、電、暖及房內(nèi)基本設施）、改造等事宜，列入財政預算，由機關(guān)事務管理局統(tǒng)一實施。

第五章 監(jiān)督檢查

第十三條 已入住人員在工作地購買住房，因工作原因調(diào)離或退休的領(lǐng)導干部，須在6個月內(nèi)騰退住房，并交機關(guān)事務管理局驗收。逾期未騰退的周轉(zhuǎn)房，按1500元/月標準繳納房租，直接從工資中扣除。

第十四條 對在工作地購買住房，因工作原因調(diào)離或退休后未在規(guī)定時限內(nèi)騰退住房的領(lǐng)導干部，由同級紀檢監(jiān)察、組織部門報請上級紀檢監(jiān)察、組織部門進行處理。

第六章

附則

第十五條 本辦法自2016年元月起正式實施。

第三篇：周轉(zhuǎn)房管理辦法

青龍滿族自治縣教育局 教師周轉(zhuǎn)宿舍管理辦法（暫行）

第一條

建立《教師周轉(zhuǎn)宿舍管理辦法》（暫行）的目的 為規(guī)范教師周轉(zhuǎn)宿舍管理，切實保障轄區(qū)內(nèi)教職工基本住房需要，有利于教師工作和生活。在國家統(tǒng)一政策指導下，制定本管理辦法。

第二條

入住教師周轉(zhuǎn)宿舍的教職工應符合下列條件 本轄區(qū)范圍內(nèi)在編教職工、城鄉(xiāng)交流教師和特崗教師，已婚家庭的雙職工和單身的教職工。

屬于下列情況的教職工，不予安排周轉(zhuǎn)宿舍。

1、學校所在地有住房的教職工（包括福利房，商品房，自建房）。

2、雖符合條件，但本人聲明不需要教師周轉(zhuǎn)宿舍的教職工。

3、今后調(diào)入學校的教職工（如果周轉(zhuǎn)宿舍有空余而又符合入住周轉(zhuǎn)宿舍條件的除外）。

第三條

教師周轉(zhuǎn)宿舍分配原則

1、教師周轉(zhuǎn)宿舍的入住對象按照德、能、勤、績、廉以及年齡、教齡、家庭人口等相關(guān)條件確定。按照縣教育局《教師周轉(zhuǎn)宿舍管理辦法》，學校學校結(jié)合本校具體情況制定具體的分配方案，并由教職工代表大會通過后實施。

2、在符合入住教師周轉(zhuǎn)宿舍條件的教職工中，單身教職工多人合住在一套房內(nèi)，雙職工居住在一套房內(nèi)。

第四條

教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)。縣教育局具有教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)的所有權(quán)，學校具有教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)的管理權(quán)，入住教師具有教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)的使用權(quán)。

第五條

教師周轉(zhuǎn)宿舍申報審批程序

本人申請，學校審查研究同意，初步確定入住對象，在學校進行公示，公示7天后，根據(jù)群眾意見最終確定入住對象，同時將分房方案和名單報縣教育局備案。

第六條

教師周轉(zhuǎn)宿舍管理的相關(guān)規(guī)定

1、教師周轉(zhuǎn)宿舍入住期限為一年，符合條件的可續(xù)住租，每年要與學校簽訂入住合同。

2、入住教職工在簽訂入住合同時要繳納住房保證金，每套1萬元，合住的按平方米均攤。不繳納住房保證金的視為放棄居住權(quán)利。保證金利息做為房屋租金，退房時只退還本金。每套單職工宿舍室內(nèi)配有電視機、辦公桌椅、床、煤氣罐、操作臺、燃氣灶、油煙機；雙職工宿舍室內(nèi)配有床、辦公桌椅、操作臺，等生活用品。供用戶使用，并負責管理。如果出現(xiàn)人為損壞或丟失，由使用者照價賠償，賠償金從保證金中扣除。入住教職工不得改變周轉(zhuǎn)宿舍結(jié)構(gòu)或擅自進行裝修，不得擅自接、改電線，不得堆放易燃易爆物品，注意防火及用電安全。因責任事故造成學校或其他教職工財務損失者，必須承擔賠償責任。否則學校有權(quán)回收住房，并從住房保證金中扣除相關(guān)的費用。

3、物業(yè)管理。每校派一名物業(yè)管理員，負責水、電、暖及物業(yè)費用的收支與管理和周轉(zhuǎn)宿舍安保工作。入住教職工居住期間按照水表、電表使用數(shù)量繳納水電費，按照居住面積繳納取暖費，繳費標準按照集中供熱收費標準。多人合住的宿舍按人均攤。住戶必須保持周圍環(huán)境的清潔，不亂丟垃圾，亂倒臟水，門前不得堆放任何雜物，保持宿舍的整潔，服從物業(yè)管理人員的督促檢查。

4、凡發(fā)生下列情況之一者，必須辦理退房手續(xù)。

（一）借調(diào)或與學校解除勞動關(guān)系者。

（二）家庭住房變化后，經(jīng)確認不符合入住條件者。

（三）退休、退職或死亡者。

（四）入住教師將周轉(zhuǎn)宿舍擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者連續(xù)六個月閑置不住的住戶。

出現(xiàn)上述情況之一的，學校有權(quán)收回并另行安排。凡拒不交房的從次月起停發(fā)工資的50%（請假、寒暑假和因公外出除外）。

5、教師周轉(zhuǎn)宿舍如因非人為因素出現(xiàn)漏水、停電、停水、墻面脫落、地面脫落等情況，由個人提出申請，總校進行維修，住戶承擔費用。室內(nèi)插座、燈泡、開關(guān)、水龍頭等易耗品的損耗由住戶自行負責。

第七條

各校以總校為單位成立教師周轉(zhuǎn)宿舍管理領(lǐng)導小組 組長： 成員：

第八條

各校領(lǐng)導小組必須堅持實事求是、公平公正、公開的原則分配周轉(zhuǎn)宿舍，否則，追究學校校長及相關(guān)責任人的黨紀政紀責任。

第九條 此辦法自2011年12月1日起執(zhí)行。

第四篇：中國人民大學周轉(zhuǎn)房管理辦法

中國人民大學周轉(zhuǎn)房管理辦法

日期：2015-04-10 來源：資產(chǎn)與后勤管理處綜合科

2010-2011學年校政字33號 簽發(fā)人：陳一兵

關(guān)于印發(fā)《中國人民大學周轉(zhuǎn)房

管理辦法》的通知

各學院（系），機關(guān)各部、處及直（附）屬單位：

《中國人民大學周轉(zhuǎn)房管理辦法》已于2011年6月7日經(jīng)2010—2011學年第14次校長辦公會通過，現(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

附件：中國人民大學周轉(zhuǎn)房管理辦法

二○一一年六月三十日

附件

中國人民大學周轉(zhuǎn)房管理辦法

第一章

總

則

第一條

為規(guī)范和完善周轉(zhuǎn)房管理體系、有效利用我校周轉(zhuǎn)房資源，更好的為學校發(fā)展總體目標和師資隊伍建設服務，根據(jù)國家、北京市及我校住房制度改革有關(guān)文件精神，結(jié)合我校實際情況，特制定本辦法。

第二條

本辦法所稱周轉(zhuǎn)房，系指房屋產(chǎn)權(quán)歸屬中國人民大學（以下統(tǒng)稱“學校”），位于海淀區(qū)中關(guān)村大街59號院內(nèi)可用于周轉(zhuǎn)居住的成套住房。學校統(tǒng)一對周轉(zhuǎn)房進行基礎(chǔ)維修，使其具備較為完善的入住條件。學校產(chǎn)權(quán)所有的其它區(qū)域的周轉(zhuǎn)房管理辦法，參照本辦法制定。第三條

為使周轉(zhuǎn)房能夠有效周轉(zhuǎn)，周轉(zhuǎn)房管理依照契約管理、有償使用、限定租期、參照市場租金、學校適當優(yōu)惠的原則進行。

第四條

人事處會同周轉(zhuǎn)房申請人所在單位負責申請人資格認定工作，資產(chǎn)與后勤管理處負責周轉(zhuǎn)房屋管理工作。承租人所在單位作為擔保方，為承租人履約行為提供擔保。

第二章

租賃對象及用房標準

第五條

首次申請租賃周轉(zhuǎn)房的職工原則上應為2003年12月31日后到校工作且夫妻雙方在京無住房的正式職工，同時還需滿足以下條件：

（一）高層次引進人才，可申請兩居室或三居室；

（二）新到校工作受聘教授崗位的職工，可申請一居室或兩居室；

（三）新到校工作受聘副教授崗位的海外歸國博士，可申請一居室或兩居室；

（四）新到校工作的世界一流大學博士學位獲得者，可申請一居室。以上人員資格審核認定工作由人事處負責。

未納入上述規(guī)定的其他急缺人才，也可按本文件規(guī)定程序申請周轉(zhuǎn)房。

第三章

租

期

第六條

新到校職工首次申請周轉(zhuǎn)房的，原則上租期為首個聘期（聘期以合同為準，一般不超過三年）。有特殊情況的，經(jīng)人事處審批同意后可適當延長租期，但原則上租期累計不應超過兩個聘期。第七條

周轉(zhuǎn)房承租人如在租期內(nèi)購買經(jīng)濟適用房、兩限房、商品房或?qū)W校政策福利住房，應在所購住房交房手續(xù)辦理完畢六個月內(nèi)騰退周轉(zhuǎn)房。

第八條

承租人因聘用合同到期、解聘、辭職、自動離職、出國逾期未歸等情況離崗離校的，《租賃協(xié)議》自動終止，承租人應于辦理離校手續(xù)時交回周轉(zhuǎn)房。

承租人在聘用合同期內(nèi)去世的，《租賃協(xié)議》自動解除，其家屬應于承租人去世三個月內(nèi)將周轉(zhuǎn)房騰退交回學校。

第四章

租金標準確定原則及繳納方式

第九條

租金執(zhí)行標準以租金基準價為基礎(chǔ)，結(jié)合房屋租期，實行階梯式收費。租金基準價由學校有關(guān)部門參照同類區(qū)域房屋租賃市場指導價格制定，并于每年初公告當年租金基準價標準。實際租金收取標準如下：

首個協(xié)議租期內(nèi)第一年按基準價50%收取房租，第二年按基準價80%收取房租，第三年按基準價100%收取房租；第二個協(xié)議租期按基準價的120%收取房租；第二個協(xié)議租期滿如需繼續(xù)使用周轉(zhuǎn)房的，按基準價的200%收取房租。2011租金基準價為每月60元/平方米（建筑面積）。

第十條

已在校建立工資賬戶的承租人每月應繳租金由學校從其當月工資中直接扣繳；未在校建立工資賬戶的承租人應于每月10日前以現(xiàn)金方式交納房租，逾期未繳納的視為自動放棄承租資格。租賃押金、水、電、燃氣等費用由承租人以現(xiàn)金方式到相應部門繳納。

因出國、掛職鍛煉等原因暫時離校且需繼續(xù)承租周轉(zhuǎn)房的，承租人應于辦理離校手續(xù)前以現(xiàn)金方式一次性預交離校期間的房屋租金。第十一條

承租人須于簽訂《租賃協(xié)議》時繳納租賃押金，標準如下：一居室4000元，兩居室5000元，三居室6000元。如退房時屋內(nèi)設施設備被損壞未恢復，承租人須照價賠償，賠償費用從其繳納的租賃押金中支出。若租賃押金不足以支付損失的，由學校從承租人工資中扣除。

第五章

其它事項

第十二條

《租賃協(xié)議》到期仍需使用周轉(zhuǎn)房的，承租人需于協(xié)議租期屆滿前一個月內(nèi)向?qū)W校提出申請續(xù)簽協(xié)議，否則視為主動放棄租賃資格；續(xù)簽申請若未獲學校批準，承租人應于租期屆滿十個工作日內(nèi)交回周轉(zhuǎn)房。

第十三條

協(xié)議租期屆滿承租人未交回周轉(zhuǎn)房的，學校自協(xié)議租期屆滿次月起按基準價的200%從承租人當月工資中扣繳租金。

第十四條

未經(jīng)學校同意，承租人不得對周轉(zhuǎn)房進行裝修、改造。第十五條

周轉(zhuǎn)房僅供承租人及家庭成員居住使用，承租人不得改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、出借。如有違反，學校將立即無條件收回住房。情節(jié)嚴重者，學校將依照行政紀律處分有關(guān)規(guī)定予以處理。

第十六條

承租人不得利用周轉(zhuǎn)房從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。如有違反，學校將立即收回住房。造成危害后果的，由承租人承擔全部責任。

第十七條

承租人有違反上述第十五、十六規(guī)定行為的，學校自發(fā)現(xiàn)其違規(guī)行為之日起按基準價200%的標準從承租人當月工資中扣繳租金，直至承租人將住房交回學校。第十八條

承租人所在單位作為擔保方，應協(xié)助學校做好周轉(zhuǎn)房管理相關(guān)工作，如發(fā)生承租人違反《租賃協(xié)議》的情況，所在單位應配合學校做好相關(guān)處理工作。在問題未得到解決前，暫停受理該單位周轉(zhuǎn)房使用申請。

第六章

附

則

第十九條

本辦法自2011年6月1日起施行，學校原有的相關(guān)政策和規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。

第二十條

本辦法由資產(chǎn)與后勤管理處、人事處負責解釋。

主題詞：規(guī)章制度

資產(chǎn)管理

周轉(zhuǎn)房

管理辦法

通知

送：校領(lǐng)導

發(fā)：各學院（系），機關(guān)各部、處及直（附）屬單位

學校辦公室

2011年7月12

日印發(fā)

共印100份

第五篇：集團周轉(zhuǎn)房管理辦法

集團周轉(zhuǎn)房管理辦法

第一章

總則

第一條 為加強XXX區(qū)XX村X樓周轉(zhuǎn)房的規(guī)范管理，解決集團急需招聘人才、集團員工、實習生以及保稅區(qū)政府相關(guān)工作人員臨時過渡住房的問題，特制定本管理辦法。

第二條 周轉(zhuǎn)房位于XXX區(qū)XX村X樓周轉(zhuǎn)房，根據(jù)住房申請需求情況適時將周轉(zhuǎn)房1、2號樓用途調(diào)整為集團員工宿舍，剩余的房源交由XX公司統(tǒng)一經(jīng)營管理。

第三條 集團員工宿舍由集團辦公室負責審核申請人的資料，負責員工宿舍房間的統(tǒng)籌安排及日常維護管理；園區(qū)公司負責員工宿舍的租賃管理，每年進行市場調(diào)研確定市場租賃價格。

第二章

集團人才房租房管理

第四第 集團人才房是指租賃給集團確認為關(guān)鍵引進人才或部門副職以上的人員。

第五條 申請條件：XX市尚未取得任何住房（包括在XX市未購買福利房、微利房、經(jīng)濟適用房、商品房和自建房，以下同）的員工。第六條 住房標準和價格：住房標準可以租賃二房一廳。第一年至第三年可享受市場租賃價格的4折，第四年至第六年可享受市場租賃價格5折，第七年以后享受市場租賃價格8折。

第三章

集團員工租房管理

第七條 員工租房是指租賃給集團業(yè)務經(jīng)理以下的員工

第八條 申請條件：XX市尚未取得任何住房（包括在XX市未購買福利房、微利房、經(jīng)濟適用房、商品房和自建房，以下同）的員工。

第九條 住房標準和價格：住房標準租賃一個房間。第一年至第三年可享受市場租賃價格的4折，第四年至第六年可享受市場租賃價格5折，第七年以后享受市場租賃價格8折。

若承租人已婚，視宿舍安排情況可多租賃一間，超出一間房租的租金按享受市場租賃價格8折。

第四章 XX區(qū)政府相關(guān)工作人員租房管理

第十條 XX區(qū)政府相關(guān)工作人員是指保稅區(qū)政府單位出具解決住房的公函。

第十一條 申請條件：并符合XX市尚未取得任何住房（包括在XX市未購買福利房、微利房、經(jīng)濟適用房、商品房和自建房，以下同）的員工。

第十二條 住房標準和價格：副科以上住房標準可以租賃二房一廳，副科以下住房標準租賃一個房間。第一年至第三年可享受市場租賃價格的4折，第四年至第六年可享受市場租賃價格5折，第七年以后享受市場租賃價格8折。

若副科以下員已婚，視宿舍安排情況可多租賃一間，超出一間房租金按享受市場租賃價格8折。

第五章

實習生宿舍安排和費用

第十三條 實習生是指集團從高校招聘雙方簽訂《就業(yè)預向書》，還尚未畢業(yè)的本科以上畢業(yè)生。

第十四條 集團接收的高校實習生其本人在深圳市不能解決居住問題需臨時安排住房的，由集團辦公室統(tǒng)一安排宿舍，租房費、物業(yè)費、水電費等費用由集團辦公室負責。

第六章

申請程序和資料

第十五條 申請資料

（一）《宿舍租賃申請表》（詳見附件一）。

（二）提供單身或夫妻雙方深圳市房產(chǎn)登記部門出具的無房證明（原件）。

（三）申請人未婚的，須提交戶口所在地民政部門出具的未婚證明復印件（核對原件）；離異單身的，需提供離婚證復印件（核對原件）；申請人已婚的，須提交結(jié)婚證復印件（核對原件）。

（四）XX區(qū)政府人員除上述提供第一至三款資料以外，還必須提供本單位出具的關(guān)于解決住房的公函。

第十六條 辦公室負責。。人力資源部。。公司簽訂租賃合同

第七章 其他

第十三條 凡有如下情況者，承租人應退還宿舍

（一）集團系統(tǒng)員工調(diào)離集團系統(tǒng)的，或XX區(qū)政府相關(guān)工作人員調(diào)離本單位的，集團辦公室在承租人調(diào)離之日起5天內(nèi)向XX公司發(fā)出退房通知，由XX公司負責與承租人解除租賃關(guān)系相關(guān)手續(xù)。

（二）承租人在XX市取得住房，應在房地產(chǎn)證登記之日起一個月內(nèi)主動向集團辦公室申報，并辦理解除租賃關(guān)系相關(guān)手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)承租人未及時申報的，自其房地產(chǎn)證登記日起，房租費按市場價格雙倍交納，并向集團人力資源部登記其誠信情況。

第十四條 宿舍僅限于申請人本人租用，不得在宿舍內(nèi)開展各項經(jīng)營活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，解除租賃關(guān)系，限期遷離。

第十五條 集團辦公室根據(jù)宿舍需求，與園區(qū)公司商定宿舍房源，并由集團辦公室負責對宿舍進行重新裝修。

第十六條 辦公室負責宿舍內(nèi)設施的正常維護，加強對房屋使用情況監(jiān)督檢查，承租人不得進行二次裝修，因承租人使用不當或擅自裝修造成的損毀，應照價賠償。

第十七條 本辦法適用于集團系統(tǒng)全體正式員工，原則上各直屬公司員工按所在工作區(qū)域就近安排宿舍，申請人不得跨區(qū)域申請宿舍。

第十八條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，其他相關(guān)規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準。

第十九條 本辦法由集團辦公室負責解釋。