第一篇：37562_工程造價(jià)基礎(chǔ)理論知識(shí)

基礎(chǔ)理論

（一）一、建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算

(一)工程價(jià)款結(jié)算的意義

工程價(jià)款結(jié)算，是指承包商在工程施工過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程價(jià)款結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)為：

1、工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)

在施工過(guò)程中，工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就越多，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似地反映出工程的進(jìn)度情況，有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。

2、工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)

對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，只有當(dāng)工程價(jià)款結(jié)算完畢，才意味著其獲得了工程成本和相應(yīng)的利潤(rùn)，實(shí)

現(xiàn)了既定的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。

(二)工程預(yù)付款結(jié)算

1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間

預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間，以合同專用條款第24條中的約定為準(zhǔn)。

價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(一)款規(guī)定：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。

價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定：在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。

所以，在簽訂合同時(shí)業(yè)主與承包商可根據(jù)工程實(shí)際和價(jià)款結(jié)算辦法的這一原則，確定具體的數(shù)額和撥付時(shí)間。

2、預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任

業(yè)主應(yīng)該在合同約定的時(shí)間撥付約定金額的預(yù)付款。否則，按款項(xiàng)結(jié)算辦法的規(guī)定處理。

價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定：業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工，業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率

計(jì))，并承擔(dān)違約責(zé)任。

注意：合同通用條款第24條中預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任，與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。根據(jù)價(jià)款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以價(jià)款結(jié)算辦法為準(zhǔn)。

3、預(yù)付款的扣回

雙方應(yīng)該在合同專用條款第24條中約定預(yù)付款的扣回時(shí)間、比例。

價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(三)款規(guī)定：預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程

進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。

4、其他

價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(四)款規(guī)定：凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業(yè)主不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

基礎(chǔ)理論

（二）（三)工程進(jìn)度款結(jié)算與支付

1、工程進(jìn)度款結(jié)算方式

合同雙方應(yīng)該在合同專用條款第26條中選定下列兩種結(jié)算方式中的一種，作為進(jìn)度款的結(jié)

算方式。

(1)按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。

(2)分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，不同階段支付

工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。

2、工程量計(jì)算

(1)承包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向監(jiān)理(業(yè)主)提交已完工程量的報(bào)告。監(jiān)理(業(yè)主)接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包商，承包商應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包商收到通知后不參加核實(shí)，以監(jiān)理(業(yè)主)核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理(業(yè)主)不按約定時(shí)間通知承包商，致使承包商未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無(wú)效。

(2)監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)已完工程量，從第15天起，承包商報(bào)告中的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。

(3)對(duì)承包商超出設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承包商原因造成返工的工程量，監(jiān)理(業(yè)主)

不予計(jì)量。

注意：合同通用條款第25條的內(nèi)容與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。根據(jù)價(jià)款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。

3、工程進(jìn)度款支付

工程量核實(shí)以后，業(yè)主應(yīng)該按照合同專用條款中約定的撥付比例或數(shù)額向承包商支付工程進(jìn)

度款。

價(jià)款結(jié)算辦法規(guī)定：

(1)根據(jù)確定的工程量計(jì)量結(jié)果，承包商向監(jiān)理(業(yè)主)提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，監(jiān)理(業(yè)主)應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包商支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

(2)確認(rèn)增(減)的工程變更價(jià)款作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。

(3)監(jiān)理(業(yè)主)超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包商同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程量計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))。

(4)業(yè)主不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

注意：合同通用條款第26條的內(nèi)容與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。根據(jù)價(jià)款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。

(四)竣工結(jié)算

工程完工后，雙方應(yīng)該按照約定的合同價(jià)款即合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。竣工結(jié)算應(yīng)該按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入時(shí)，以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。

1、竣工結(jié)算的方式

竣工結(jié)算的方式有單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算三種。

2、竣工結(jié)算編審

(1)單位工程竣工結(jié)算由承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)審查;實(shí)行總承包的工程，由具體的承包商編制，在總承包商審查的基礎(chǔ)上，監(jiān)理(業(yè)主)審查。

(2)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。政府投資項(xiàng)目，由同級(jí)財(cái)政部門(mén)審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算經(jīng)業(yè)主、承包商簽字蓋章后有效。

3、竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限要求及違約責(zé)任

竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限，合同專用條款中有約定的從其約定，無(wú)約定的按價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定。

價(jià)款結(jié)算辦法第十四條第(三)款規(guī)定：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工后，承包商應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向業(yè)主遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

承包商應(yīng)該在合同約定期限內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不

出正當(dāng)理由延期的，責(zé)任自負(fù)。

如果未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)業(yè)主催促后14天內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包商自負(fù)。

4.竣工結(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限要求及違約責(zé)任

竣工結(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限，合同專用條款有約定的從其約定，無(wú)約定的按下列價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工結(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限見(jiàn)附表。建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送業(yè)主后30天內(nèi)審查完成。

業(yè)主應(yīng)該按照時(shí)限進(jìn)行竣工結(jié)算報(bào)告的審查，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。如果沒(méi)有在時(shí)限內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料提出意見(jiàn)，則視同認(rèn)可。

5、竣工結(jié)算價(jià)款的支付及違約責(zé)任

根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包商向業(yè)主申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包商可以催告業(yè)主支付結(jié)算款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，業(yè)主應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。

如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包商可以與業(yè)主協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包商就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

6、竣工結(jié)算編制的依據(jù)

編制竣工結(jié)算除應(yīng)具備全套竣工圖紙、材料價(jià)格或材料、設(shè)備購(gòu)物憑證、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定外，還應(yīng)具備以下資料：①工程合同的有關(guān)條款;②施工圖預(yù)算書(shū)或工程量清單報(bào)價(jià)書(shū);③設(shè)計(jì)變更通知單;④承包商提出，由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位會(huì)簽的施工技術(shù)問(wèn)題核定單;⑤工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單;⑥材料代用核定單;⑦材料價(jià)格變更文件;⑧經(jīng)雙方協(xié)商同意并辦理了簽證的應(yīng)列入工

程結(jié)算的其他事項(xiàng)(如索賠)。

7、竣工結(jié)算的編制方法

在工程進(jìn)度款結(jié)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)所收集的各種設(shè)計(jì)變更資料和修改圖紙，以及現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量核定單、索賠等資料進(jìn)行合同價(jià)款的增、減調(diào)整計(jì)算，最后匯總為竣工結(jié)算造價(jià)。

8、工程竣工結(jié)算的審核

工程竣工結(jié)算審核是竣工結(jié)算階段的一項(xiàng)重要工作。經(jīng)審核確定的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。因此，業(yè)主、造價(jià)咨詢公司都十分關(guān)注竣工結(jié)算的審核把關(guān)。一般從以下幾方面入手：

(1)核對(duì)合同條款。首先，竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)合同有漏洞，應(yīng)請(qǐng)業(yè)主與承包商認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。

(2)落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師審查同意、簽證才能列入結(jié)算。

(3)按圖核實(shí)工程數(shù)量?？⒐そY(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行核算，并按

國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。

(4)嚴(yán)格按合同約定計(jì)價(jià)。結(jié)算單價(jià)應(yīng)按合同約定、招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)原則或投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)

行。

(5)注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取。工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間有關(guān)費(fèi)用計(jì)取規(guī)定執(zhí)行，先審核各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價(jià)格調(diào)整計(jì)算是否符合要求，再核實(shí)特殊費(fèi)用和計(jì)算程序。要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基礎(chǔ)，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是定額基價(jià)為基礎(chǔ)。

(6)防止各種計(jì)算誤差。工程竣工結(jié)算子目多，篇幅大，往往有計(jì)算誤差，應(yīng)認(rèn)真核算，防

止因計(jì)算誤差多計(jì)或少算。

(五)工程質(zhì)量保證(保修)金的預(yù)留

按照有關(guān)合同約定保留質(zhì)量保證(保修)金，待工程項(xiàng)目保修期滿后撥付。

考試輔導(dǎo)1

單元

一、工程造價(jià)管理概論

復(fù)習(xí)要點(diǎn)： 1.掌握工程造價(jià)的概念、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn);2.熟悉工程造價(jià)構(gòu)成;3.了解工程造價(jià)管理體制和機(jī)構(gòu);4.熟悉工程造價(jià)管理的概念，熟悉工程造價(jià)的確定與控制;5.了解咨詢單位資質(zhì)管理和從業(yè)人員管理制度。

章節(jié)重要性：

建設(shè)工程造價(jià)運(yùn)動(dòng) 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 工程造價(jià)管理的內(nèi)容 工程造價(jià)管理體制與機(jī)構(gòu) 咨詢單位與執(zhí)業(yè)資格

第一章 工程造價(jià)管理概論 第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)

一、工程造價(jià)基本概念

1.工程造價(jià)兩種含義

(1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用屬于投資管理范疇，主體是投資者，目標(biāo)是決 策正確性，完善功能，降低成本。

(2)狹義的概念：工程承發(fā)包價(jià)格屬于價(jià)格管理范疇，主體是承包商，目標(biāo)是利潤(rùn)最大化。2.工程造價(jià)的特點(diǎn)：(1)大額性(2)差異性(3)動(dòng)態(tài)性

(4)層次性——建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部

工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)

(5)兼容性

3.工程造價(jià)的職能：

工程造價(jià)職能的實(shí)現(xiàn)，主要是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成。

首先，投資者、承包商和勞務(wù)提供者要使自己成為市場(chǎng)主體;其次，給承包商創(chuàng)造平等競(jìng)爭(zhēng)的條件;第三，規(guī)范建筑市場(chǎng)和市場(chǎng)主體的經(jīng)濟(jì)行為;最后，建立價(jià)格信息系統(tǒng)。

4.工程造價(jià)的作用

(1)是項(xiàng)目決策的依據(jù)，工程造價(jià)是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。

(2)制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)，正確的投資計(jì)劃有助于合理和有效的使用資金。(3)籌集資金的依據(jù)，(4)評(píng)價(jià)投資效果的指標(biāo)，每個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)自身形成一個(gè)指標(biāo)體系。

(5)合理利潤(rùn)分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。

二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征

1、單件性，必須通過(guò)特殊的秩序計(jì)算工程造價(jià)。

2、多次性

(1)投資估算，規(guī)劃階段、項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性研究階段、評(píng)審階段。(2)概算，初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段。

(3)預(yù)算，依據(jù)施工圖。(4)合同價(jià)，招標(biāo)投標(biāo)。

(5)結(jié)算價(jià)，按照合同調(diào)價(jià)。

(6)決算價(jià)，驗(yàn)收合格后辦理價(jià)款結(jié)算。是實(shí)際工程造價(jià)。

3、組合性

建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)

4、計(jì)算方法多樣性

5、依據(jù)復(fù)雜性

第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成一、建設(shè)工程造價(jià)概述

1.產(chǎn)品的理論價(jià)格=產(chǎn)品的社會(huì)成本+平均盈利率確定的利潤(rùn)

2.建設(shè)項(xiàng)目總投資： 固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資

(1)固定資產(chǎn)投資(工程造價(jià))：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè) 其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(2)流動(dòng)資產(chǎn)投資：流動(dòng)資金。P7圖

二、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)

(一)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)

(1)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方式： 成本計(jì)算估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額計(jì)算估價(jià)法(2)設(shè)備原價(jià)組成：材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購(gòu)配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)

(二)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：①內(nèi)陸交貨：在賣方國(guó)內(nèi)某地交貨;買方風(fēng)險(xiǎn)較大;

②目的地交貨：在買方國(guó)內(nèi)或港口交貨;賣方風(fēng)險(xiǎn)較大;

③裝運(yùn)港交貨類：出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，主要有裝運(yùn)港船上交貨(FOB),習(xí)稱離岸價(jià)格。裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)。

賣方責(zé)任：將貨物裝上買方指定的船只，通知買方，承擔(dān)裝船前的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理出口手

續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。

買方責(zé)任：租船、支付運(yùn)費(fèi)、承擔(dān)裝船后的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)，辦理在目的港的進(jìn)口和

收貨手續(xù)，支付貨款。

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)組成內(nèi)容：①貨價(jià)——FOB價(jià) ②國(guó)際運(yùn)費(fèi)=貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率

③運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi))×保險(xiǎn)費(fèi)率÷(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)

④銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=貨價(jià)×費(fèi)率 ⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=(①+②+③)×費(fèi)率 ⑥關(guān)稅=(①+②+③)×費(fèi)率

⑦增值稅

⑧消費(fèi)稅

⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

⑩進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)

(三)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)： 運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)

三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成: 直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金

四、其他費(fèi)用構(gòu)成 1.土地使用費(fèi)

(1)征用，通過(guò)劃撥方式取得土地?zé)o限期使用權(quán)。

(2)出讓、轉(zhuǎn)讓，通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣等方式。

2.與工程建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用

3.與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 第三節(jié) 工程造價(jià)管理體制與機(jī)構(gòu)

一、我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的表現(xiàn)形式

1.重視決策階段投資估算

2.明確概預(yù)算作用，優(yōu)化設(shè)計(jì)，控制造價(jià) 3.工程造價(jià)構(gòu)成合理化，與國(guó)際接軌 4.引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，實(shí)行招投標(biāo)承包

5.實(shí)行動(dòng)態(tài)管理

6.推行全過(guò)程管理

7.產(chǎn)生工程造價(jià)咨詢行業(yè)

二、實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的意義

1.業(yè)主和承包商統(tǒng)一工程量清單進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)，減少重復(fù)計(jì)算。

2.清單報(bào)價(jià)可以在設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)行，縮短建設(shè)周期。

3.清單計(jì)價(jià)要求承包商根據(jù)自主報(bào)價(jià)，有利于提高其管理水平和競(jìng)爭(zhēng)能力。

4.清單條目清晰，可以加快結(jié)算進(jìn)度。

5.明確工程風(fēng)險(xiǎn)劃分。業(yè)主承擔(dān)工程量變化風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。

三、工程造價(jià)管理組織

造價(jià)管理組織： 為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理功能有關(guān)的有機(jī)群體。三大系統(tǒng)：

1.建設(shè)行政主管部門(mén)

2.市場(chǎng)參與者：承包企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、工程造價(jià)咨詢單位等 3.行業(yè)協(xié)會(huì)

第四節(jié) 工程造價(jià)管理的內(nèi)容

一、工程造價(jià)管理

1.概念：①投資者而言，建設(shè)工程投資費(fèi)用管理;②承包商而言，工程價(jià)格管理。

2.目標(biāo)：合理確定和有效控制造價(jià)。

3.任務(wù)：全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理。

4.內(nèi)容：科學(xué)確定費(fèi)用構(gòu)成，正確編制估算、概預(yù)算、結(jié)算、決算，對(duì)工程造價(jià)實(shí)行有效控制，做好基礎(chǔ)工作(定額、指標(biāo)、信息、清單計(jì)價(jià)規(guī)則、專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)等)。

二、工程造價(jià)的合理確定和有效控制

1.合理確定正確編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算、決算。

2.有效控制的原則

(1)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)，實(shí)行全過(guò)程造價(jià)管理。

(2)主動(dòng)控制工程造價(jià)。

(3)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

三、全過(guò)程造價(jià)控制的基本方法

1.利用科學(xué)的可行性研究，優(yōu)化建設(shè)方案。2.推行限額設(shè)計(jì)

3.利用價(jià)值工程

4.實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)

5.加強(qiáng)合同管理

第五節(jié) 工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)和執(zhí)(從)業(yè)資格

一、工程造價(jià)咨詢單位管理 1.依據(jù)：74號(hào)、135號(hào)部長(zhǎng)令

2.工程造價(jià)咨詢單位：接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定和控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程

造價(jià)成果文件的中介組織或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。

3.工程造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)：甲級(jí)、乙級(jí)。4.撤銷工程造價(jià)咨詢單位行政許可的情形。

二、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格

1.依據(jù)：75號(hào)令《造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法》，建設(shè)部278號(hào)公告。2.注冊(cè)：初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè) 3.造價(jià)工程師權(quán)利和義務(wù)

4.造價(jià)工程師只能在一個(gè)單位執(zhí)業(yè)。

三、造價(jià)員管理：概預(yù)算編審人員改名為造價(jià)員造價(jià)管理協(xié)會(huì)歸口做好行業(yè)自律工作 單選 工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)造價(jià)的精度要求也不相同，這就決定了計(jì)

價(jià)方法具有()。

A 組合性 B 多樣性 C 多次性 D 單件性 2 工程造價(jià)的控制職能表現(xiàn)在()。

A 對(duì)投資的控制 B 對(duì)工程質(zhì)量的控制 C 對(duì)安全的控制 D 對(duì)進(jìn)度的控制工程造價(jià)的兩種含義包括，根據(jù)從業(yè)主和承包商的角度可以理解為()。

A 建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程發(fā)包價(jià)格 B 建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格 C 建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資

D 建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資

我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成中，工程建設(shè)的其他費(fèi)用包括()。A 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) B 直接費(fèi) C 建設(shè)期貸款利息 D 土地使用費(fèi) 5 我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)構(gòu)成中，流動(dòng)資產(chǎn)投資應(yīng)()。A 建筑安裝工程費(fèi) B 流動(dòng)資金 C 工程建設(shè)其他費(fèi)用 D 建設(shè)期貸款利息 單元

二、工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)

復(fù)習(xí)要點(diǎn)：

1.掌握資金的時(shí)間價(jià)值;

2.了解施工企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì);

3.熟悉建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);

4.了解價(jià)值工程原理。

章節(jié)重要性：

資金的時(shí)間價(jià)值

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

施工企業(yè)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

價(jià)值工程原理

第二章 工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)

第一節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值

一、資金時(shí)間價(jià)值概念

1.利息和利率

單利：以原始本金計(jì)息。公式：F=P(1+i·n)

復(fù)利：這期的利息轉(zhuǎn)為下期的本金，下期按本利和的總額計(jì)息。公式：F=P(1+i)n

2.有效年利率公式：i=(1+r/m)m-1

【例】某企業(yè)向銀行借款，兩種計(jì)息方式：

A銀行年利率8%，按月計(jì)息，B銀行年利率9%，按半年計(jì)息，問(wèn)應(yīng)選擇哪家銀行貸款?

解：A銀行的利息iA =(1+8%/12)12-1=8.3%

B銀行的利息i 2

B=(1+9%/2)-1=9.2%

i >i ,所以應(yīng)向A銀行貸款。

A B

二、現(xiàn)金流量圖

1.以水平線表示時(shí)間的標(biāo)度;

2.箭頭表示現(xiàn)金流動(dòng)方向

3.現(xiàn)金流量圖與分析的角度有關(guān)

4.三大要素：大小、流向、時(shí)間點(diǎn)。

三、常用概念和符號(hào)

i：利率，折現(xiàn)率

n：計(jì)息周轉(zhuǎn)數(shù)，項(xiàng)目壽命期

P：現(xiàn)值，起點(diǎn)價(jià)值

F：終值，終點(diǎn)價(jià)值

A：年金，等額支付值

P(現(xiàn)值)

A(年金)

F(終值)

四、基本公式

1.整付終值公式，F(xiàn)=P·(F/P，i，n)

2.整付現(xiàn)值公式，P=F·(P/F，i，n)

3.等額支付終值公式，F(xiàn)=A·(F/A，i，n)

4.償清基金公式，A=F·(A/F，i，n)

5.資金回收公式，A=P·(A/P，i，n)

6.等額支付現(xiàn)值公式，P=A·(P/A，i，n)第二節(jié) 施工企業(yè)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

一、施工企業(yè)會(huì)計(jì)特點(diǎn)：

1.分級(jí)核算，分級(jí)管理

2.分別計(jì)算每項(xiàng)工程的成本

3.成本核算和價(jià)款結(jié)算分階段性。

二、會(huì)計(jì)要素： 資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益——反映財(cái)務(wù)狀況，列入資產(chǎn)負(fù)債表;收入、費(fèi)用、利潤(rùn)——反映經(jīng)營(yíng)成果，列入利潤(rùn)表。會(huì)計(jì)要素內(nèi)容：

資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)

負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債

所有者權(quán)益：實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配的利潤(rùn)

收入：主要營(yíng)業(yè)收入、其它營(yíng)業(yè)收入

費(fèi)用：生產(chǎn)成本、期間費(fèi)用

利潤(rùn)：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)

三、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告是對(duì)外提供的反映企業(yè)某一特定財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金

流量的文件。一套完整的財(cái)務(wù)報(bào)表包括：資產(chǎn)負(fù)債表、收益表、權(quán)益變動(dòng)表、先進(jìn)流 量表、會(huì)計(jì)政策、附注。

第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行，項(xiàng)目通過(guò);14

2.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)不可行，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不可行，項(xiàng)目不通過(guò);

3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不可行，一般予以否定;

4.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)不可行，應(yīng)予以考慮。

二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表

基本報(bào)表：

現(xiàn)金流量表——全部投資、自由資金現(xiàn)金流量表

損益表

資金來(lái)源與運(yùn)作表

資產(chǎn)負(fù)債表

外匯平衡表

三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1.靜態(tài)指標(biāo)：

(1)投資收益率(2)靜態(tài)投資回收期(3)借債償還期(4)財(cái)務(wù)比率

2.動(dòng)態(tài)指標(biāo)：

(1)凈現(xiàn)值NPV(2)內(nèi)部收益率IRR(3)動(dòng)態(tài)投資回收期Pt(4)凈現(xiàn)值率NPVR

(5)凈年值NAV

投資收益率：優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡(jiǎn)便，能夠直接衡量項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效果;可適用于各種投資規(guī)模;

缺點(diǎn)：沒(méi)考慮投資收益的時(shí)間因素，忽略了資金的時(shí)間價(jià)值的重要性。靜態(tài)投資回收期

優(yōu)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)意義明顯、直觀，計(jì)算簡(jiǎn)便;在一定程度上反映投資效果的優(yōu)劣。

缺點(diǎn)：只考慮投資回收前的效果，不能反映回收之后的效果，無(wú)法衡量項(xiàng)目投資收益的 大小;沒(méi)考慮時(shí)間價(jià)值，無(wú)法正確辨識(shí)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣。凈現(xiàn)值NPV

優(yōu)點(diǎn)：考慮資金的時(shí)間價(jià)值，全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)受命期的經(jīng)濟(jì)狀況;明確直觀，能夠以

貨幣額表示項(xiàng)目的凈收益;能直接說(shuō)明項(xiàng)目投資額和資金成本之間的關(guān)系。

缺點(diǎn)：必須先明確一個(gè)復(fù)合經(jīng)濟(jì)顯示的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率比較難確定;不能直接說(shuō)

明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果;不能真正反映項(xiàng)目投資中單位投資的利用率。

內(nèi)部收益率IRR

內(nèi)部收益率反映的是項(xiàng)目全部投資所獲得的實(shí)際最大收益率，是項(xiàng)目借入資金利率的臨界

值。

優(yōu)點(diǎn)：考慮資金的時(shí)間價(jià)值合項(xiàng)目在整個(gè)壽命期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況;能夠直接衡量項(xiàng)目的真正投

資收益率;不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率，而只需要基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。

缺點(diǎn)：需要大量的與投資項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目

來(lái)講，內(nèi)部收益率往往不是唯一的，有時(shí)甚至不存在。

動(dòng)態(tài)投資回收期Pt

當(dāng)NPV=0時(shí)，Pt=n，因此判別準(zhǔn)則：

當(dāng)Pt≤n，則NPV≥0，項(xiàng)目可以考慮;

當(dāng)Pt≥n，則NPV<0，項(xiàng)目不可行。

凈現(xiàn)值率NPVR

凈現(xiàn)值率用于多個(gè)方案的比選，沒(méi)有考慮方案投資率的大小，不能直接反映資金的利用率，采用凈現(xiàn)值率作為輔助指標(biāo)。

凈年值NAV

凈年值是通過(guò)資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算將項(xiàng)目的凈現(xiàn)值換算為項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的等額年金，是考慮項(xiàng)目投資盈利能力的指標(biāo)。

三、不確定性分析 敏感性分析

概率分析

盈虧平衡分析——只能用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。

盈虧平衡點(diǎn)BEP

盈虧平衡點(diǎn)

盈虧平衡點(diǎn)(BEP)，是項(xiàng)目盈利與虧損的分界點(diǎn)，它標(biāo)志著項(xiàng)目不盈不虧的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)臨界水

平，反映達(dá)到一定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平時(shí)項(xiàng)目的收益與成本的平衡關(guān)系。盈虧平衡點(diǎn)通常用

產(chǎn)量表示，也可以用生產(chǎn)利用率、銷售收入、產(chǎn)品單價(jià)等表示。

用公式TR=TC表示

TR—項(xiàng)目總收益;TC—項(xiàng)目總成本。

TR=單價(jià)×產(chǎn)量=(P-t)×Q

其中：P—單位產(chǎn)品價(jià)格

t-銷售稅金及附加

Q-產(chǎn)量

TC=固定成本+可變成本=F+VQ

其中：F-固定成本

V-單位產(chǎn)品可變成本

BEP(盈虧平衡產(chǎn)量)為Q★

則(P-t)×Q★=F+VQ★

解得Q★=F/(P-t-V)

BEP(生產(chǎn)能力利用率)=盈虧產(chǎn)量Q★/設(shè)計(jì)產(chǎn)量Q0

【例題】某項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)50萬(wàn)件產(chǎn)品，估計(jì)單位產(chǎn)品價(jià)格為100元，單位產(chǎn)品的

可變成本80元，固定成本為300萬(wàn)元，試用產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率分別表示項(xiàng)目的盈虧平

衡點(diǎn)。產(chǎn)品銷售稅金及附加稅率5%。

解：①求產(chǎn)量Q★

F=3000000，P=100，t=100×5%=5，V=80 17

BEP(產(chǎn)量Q★)=F/(P-t-V)=200000件

②BEP(生產(chǎn)能力利用率)= Q★/Q0

=200000/500000=40 %

第四節(jié) 價(jià)值工程原理

V=F/C

V-價(jià)值系數(shù)

F-功能系數(shù)

C-成本系數(shù)

提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑

1.F ↑，C ↓，則V ↑

2.F不變，C ↓，則V ↑

3.F ↑，C不變，則V ↑

4.F略↓，C ↓↓，則V ↑

5.F ↑↑，C略↑，則V ↑

價(jià)值工程的工作程序

(一)分析問(wèn)題1.研究對(duì)象 2.用途 3.成本 4.價(jià)值

(二)綜合研究 5.實(shí)現(xiàn)功能的方案

(三)方案評(píng)價(jià) 6.新方案的成本 7.新方案的功能要求 單選

現(xiàn)金流量圖可以全面、直觀地反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，其中現(xiàn)金流量的三大要素包括()。

A 現(xiàn)金注入的大小、方向和時(shí)間點(diǎn) B 投入現(xiàn)金的額度、時(shí)間和回收點(diǎn)

C 現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點(diǎn) D 現(xiàn)金流出的額度、方向和時(shí)間點(diǎn) 某人每年年末存入銀行 5000元，如果存款利率為 8%，第五年末可得款為(A)。

A 29333元 B 30500元 C 28000元 D 31000元 某人存款 1 萬(wàn)，若干年后可取現(xiàn)金 2 萬(wàn)元，銀行存款利率 10%，則該筆存款的期限()。

A 10年 B 小于 8年 C 8~10年之間 D 大于 10年 某人存款 1 萬(wàn)，若干年后可取現(xiàn)金 2 萬(wàn)元，銀行存款利率 10%，則該筆存款的期限()。

A 10年 B 小于 8年 C 8~10年之間 D 大于 10年 已知名義利率為 12%，一年計(jì)息 12次，則半年的實(shí)際利率和名義利率分別為()。

A 6.2%，6% B 12.7%，12% C 5.83%，6.2% D 6.35%，6% 已知某項(xiàng)目的計(jì)算周期為月，利率為 8‰，則項(xiàng)目的名義年利率為()。

A 8‰ B 8% C 9.6% D 9.6‰ 下列屬于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)靜態(tài)指標(biāo)的是()。

A 投資利潤(rùn)率 B 動(dòng)態(tài)投資回收期 C 凈現(xiàn)值 D 內(nèi)部收益率

下列不屬于清償能力指標(biāo)的是()。

A借款償還期 B 流動(dòng)比率 C 速動(dòng)比率 D 投資回收期

下列說(shuō)法是正確的是()。

A 折現(xiàn)率越大，凈現(xiàn)值越大 B 折現(xiàn)率越大，凈現(xiàn)值越小

C 折現(xiàn)率越小，凈現(xiàn)值越小 D 凈現(xiàn)值是折現(xiàn)率的遞增函數(shù)

若某投資項(xiàng)目可行，則()。

A NPV大于等于國(guó)家頒布值 B NPV大于等于 0

C NPV小于企業(yè)可以接受水平D NPV大于初始投資

價(jià)值工程的核心是()。

A 功能分析 B 成本分析 C 費(fèi)用分析 D 價(jià)格分析

價(jià)值工程側(cè)重在()階段開(kāi)展工作。

A 招投標(biāo) B 施工 C 設(shè)計(jì) D 竣工驗(yàn)收 某建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)水平越高，基準(zhǔn)折現(xiàn)率的取值()。

A 越低 B 越高 C 應(yīng)該考慮籌資成本 D 基準(zhǔn)折現(xiàn)率與風(fēng)險(xiǎn)無(wú)關(guān) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率一般采用線性插值法求得近似解，近似解與精確解在數(shù)值上存在下列關(guān)系()。

A近似解大于精確解 B近似解=精確解

C近似解小于精確解 D 不能判別近似解與精確解的大小

不確定性分析方法的應(yīng)用范圍是()。

A 盈虧平衡分析既可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，又可用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

B 敏感性分析可用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

C 盈虧平衡分析用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

D 敏感性分析不能用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 若以 Pt 表示靜態(tài)投資回收期，Pt` 表示動(dòng)態(tài)投資回收期，則對(duì)于一個(gè)確定的項(xiàng)目來(lái)

說(shuō)()。

A Pt 大于小 Pt` B Pt 等于 Pt` C Pt 小于 Pt` D 無(wú)法確定 Pt 與 Pt`的大小

多選 工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要分()。

A 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) B 市場(chǎng)評(píng)價(jià) C 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

D 技術(shù)評(píng)價(jià) E 環(huán)境評(píng)價(jià)

在下列投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的有()。

A 凈年值 B 借款償還期 C 投資收益率

D 內(nèi)部收益率 E 償債備付率

下列屬于投資方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的是()。

A 投資收益率 B 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 C 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率

D 凈年值 E 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

下列指標(biāo)中，屬于盈利能力指標(biāo)的有()。

A 投資利稅率 B 產(chǎn)權(quán)比率 C 已獲利息倍數(shù)

D 銷售凈利率 E 凈資產(chǎn)收益率

第二篇：基礎(chǔ)理論知識(shí)

第一部分

基礎(chǔ)理論知識(shí)

一、水污染防治基礎(chǔ)理論知識(shí)

（一）水與水體污染

1、水與水循環(huán)（1）熟悉水環(huán)境保護(hù)（2）熟悉水循環(huán)基本原理

2、廢水的來(lái)源與污染物（1）掌握廢水的來(lái)源與特性（2）掌握污染物種類及水質(zhì)指標(biāo)

（二）廢水處理方法

1、熟悉水污染對(duì)人類的危害

2、廢水處理的基本途徑與方法

（1）掌握按處理方法分類：物理處理法、化學(xué)處理法、物理化學(xué)法、生物化學(xué)處理法

（2）掌握按處理程度分類：一級(jí)處理、二級(jí)處理、三級(jí)處理

二、大氣污染防治基礎(chǔ)理論知識(shí)

（一）大氣污染物的形成

1、大氣污染

（1）了解地球大氣層：大氣組成和大氣結(jié)構(gòu)（2）掌握大氣污染的概念

（3）了解大氣污染的特點(diǎn)：局部、區(qū)域性、全球性（4）熟悉大氣污染的危害：對(duì)生物、材料和氣候的危害（5）熟悉全球性大氣污染問(wèn)題：酸雨、溫室效應(yīng)、臭氧層破壞

2、大氣污染物的分類和成因

（1）掌握大氣污染物的分類：顆粒污染物和氣態(tài)污染物（2）掌握主要大氣污染物的來(lái)源

（二）大氣物理化學(xué)基礎(chǔ)

1、大氣污染物擴(kuò)散與氣象的關(guān)系（1）了解地球大氣特征（2）了解大氣污染物擴(kuò)散方式（3）掌握氣象要素

2、大氣污染化學(xué)（1）了解降水與大氣污染（2）了解酸雨化學(xué)（3）了解臭氧破壞化學(xué)

3、大氣污染擴(kuò)散模式（1）了解點(diǎn)源擴(kuò)散模式（2）了解線源擴(kuò)散模式

三、固體和噪聲污染控制

（一）固體廢物的定義與分類、污染與控制及管理體系

1、固體廢物的定義與分類（1）了解固體廢物的定義及特征（2）熟悉固體廢物的分類

（3）熟悉危險(xiǎn)廢物的定義、分類和鑒別

2、固體廢物的污染與控制（1）了解固體廢物的污染途徑（2）了解固體廢物的污染危害（3）掌握固體廢物污染控制

3、固體廢物的管理體系

（1）熟悉固體廢物管理的基本原則（2）熟悉固體廢物管理法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)（3）了解控制固體廢物污染的技術(shù)政策

（二）固體廢物處置系統(tǒng)工程

1、固體廢物處置概述（1）了解固體廢物處置的概念（2）掌握處置基本要求（3）了解處置方法的分類

2、固體廢物最終處置方法

（1）了解固體廢物在填埋場(chǎng)中降解的機(jī)理（2）熟悉填埋工藝的分類、基本工藝流程

（三）了解噪聲基礎(chǔ)知識(shí)

1、噪聲污染特點(diǎn)與危害

2、聲源的種類

3、聲音的物理特性和量度

4、計(jì)權(quán)聲級(jí)、等效連續(xù)聲級(jí)、噪聲污染級(jí)和晝夜等效聲級(jí)

5、噪聲的疊加和相減

6、噪聲的頻譜分析

7、噪聲的主要控制方法

第二部分

專業(yè)理論知識(shí)

一、水污染防治

（一）廢水預(yù)處理

1、廢水的收集與提升

（1）掌握廢水的收集：廢水流量確定與廢水量計(jì)算（2）掌握廢水的提升：集水池容積計(jì)算、水泵揚(yáng)程計(jì)算

2、廢水的預(yù)處理（1）熟悉篩除過(guò)程及方法（2）熟悉沉砂過(guò)程及方法（3）熟悉除油過(guò)程及方法（4）熟悉水量及水質(zhì)調(diào)節(jié)

（二）常見(jiàn)廢水處理技術(shù)方法

1、物理處理法

（1）熟悉篩濾法：格柵過(guò)濾、篩網(wǎng)過(guò)濾、顆粒介質(zhì)過(guò)濾、微濾機(jī)過(guò)濾（2）熟悉重力法：沉砂池、沉淀池、隔油池（3）熟悉離心法：離心分離的原理、離心分離方式

2、化學(xué)處理法

（1）掌握中和法：中和及pH調(diào)節(jié)的基本原理、常見(jiàn)的幾種中和法（2）了解化學(xué)沉淀法：化學(xué)沉淀的基本原理、常見(jiàn)沉淀法的應(yīng)用（3）熟悉氧化還原與消毒：氧化—還原反應(yīng)原理、常用氧化劑（4）熟悉吸附法：吸附法基本原理、常見(jiàn)吸附工藝及設(shè)備（5）了解電解法：電解法工藝原理及流程、常用電解法類型

3、物理化學(xué)法

（1）了解離子交換法：離子交換反應(yīng)原理、離子交換劑的種類和性質(zhì)（2）熟悉膜分離技術(shù)：電滲析、反滲透、超濾（3）了解其它：萃取法、吹脫法、汽體法

4、生物處理法

（1）掌握活性污泥法：動(dòng)力學(xué)基礎(chǔ)、常用活性污泥法工藝流程、凈化機(jī)理與過(guò)程（2）掌握生物膜法：基本概念與流程（3）掌握厭氧生物處理：厭氧生物處理原理

5、自然凈化處理

（1）熟悉氧化塘：氧化塘概念和類型

（2）了解污水的土地處理系統(tǒng)：基本原理和類型

（三）污泥處理與處置

1、污泥的來(lái)源及特性

（1）掌握污泥的來(lái)源、種類

（2）熟悉基本特性

2、污泥濃縮與預(yù)處理

（1）熟悉污泥的濃縮：污泥濃縮基本理論、常見(jiàn)污泥濃縮方法

（2）熟悉污泥的預(yù)處理

3、了解污泥的干化與脫水

4、污泥的最終處置與利用

（1）熟悉污泥的最終處置：污泥厭氧消化與污泥好氧消化（2）了解污泥的綜合利用

（四）污（廢）水處理工藝

1、熟悉城市污水處理工藝選擇

2、熟悉工業(yè)廢水處理工藝選擇

二、大氣污染防治

（一）煙塵污染與顆粒污染物控制

1、燃料燃燒與煙塵污染

（1）熟悉燃料種類：固體燃料、液體燃料、氣體燃料、其它清潔燃料（2）了解燃料的燃燒過(guò)程（3）了解燃燒條件（4）掌握顆粒污染物的成因

2、除塵技術(shù)

（1）熟悉除塵基本原理

（2）掌握除塵器種類與工作原理：電除塵器、過(guò)濾式除塵器、機(jī)械式除塵器、濕式除塵器

（二）物化法凈化氣態(tài)污染物

1、氣態(tài)污染物成因與控制（1）熟悉氣態(tài)污染物形成機(jī)理

（2）了解燃燒過(guò)程中氣態(tài)污染物的形成與控制

2、氣體吸收凈化（1）熟悉吸收機(jī)理與分類（2）了解吸收平衡與吸收流程（3）了解吸收設(shè)備與吸收劑的選擇

3、氣體吸附凈化（1）熟悉吸附機(jī)理與分類（2）了解吸附設(shè)備的分類和特點(diǎn)（3）掌握常用吸附劑及其選擇的基本要求（4）了解影響氣體吸附的因素分析

4、氣體燃燒凈化（1）熟悉氣體燃燒法原理（2）了解氣體燃燒法的分類和特點(diǎn)

5、氣體催化凈化（1）熟悉催化反應(yīng)機(jī)理（2）了解催化劑性能

（3）熟悉氣體凈化常用的催化反應(yīng)

（三）汽車尾氣污染與防治

1、熟悉汽車尾氣有害物的成因

2、了解汽車排放物的危害

3、了解控制汽車尾氣污染的主要措施

（四）室內(nèi)空氣污染控制

1、了解室內(nèi)空氣污染物種類、來(lái)源、危害

2、熟悉室內(nèi)空氣污染控制措施

三、固體廢物處理處置與資源化

（一）固體廢物處置場(chǎng)（廠）總體設(shè)計(jì)

1、熟悉固體廢物處置場(chǎng)（廠）的選址

2、了解固體廢物處置場(chǎng)（廠）總體設(shè)計(jì)

（二）固體廢物轉(zhuǎn)運(yùn)與預(yù)處理

1、固體廢物的收集、運(yùn)輸與貯存（1）熟悉城市固體廢物的收集方式（2）了解城市固體廢物的運(yùn)輸及貯存（3）了解危險(xiǎn)廢物的收集、貯存及運(yùn)輸

2、了解城市垃圾中轉(zhuǎn)站工程設(shè)計(jì)的基本要求

（三）固體廢物生物處理工程

1、垃圾好氧堆肥技術(shù)

（1）了解垃圾好氧堆肥處理工藝（2）了解堆肥工程設(shè)計(jì)的基本方法（3）了解堆肥工程設(shè)備的選型（4）掌握垃圾好氧堆肥的原理與過(guò)程（5）熟悉垃圾好氧堆肥的分類與方法

2、垃圾厭氧發(fā)酵技術(shù)（1）了解厭氧發(fā)酵原理

（2）了解厭氧產(chǎn)沼氣工程設(shè)計(jì)的基本要求

（3）掌握垃圾厭氧發(fā)酵的原理

（四）固體廢物焚燒、熱解處理工程

1、熟悉焚燒處理系統(tǒng)的工藝過(guò)程

2、熟悉常用焚燒爐設(shè)計(jì)的一般原則

3、了解城市垃圾、農(nóng)業(yè)秸稈等固體廢物的氣化熱解工藝流程及常用設(shè)備的性能

（五）固體廢物填埋處置工程

1、固體廢物填埋的特性及填埋場(chǎng)的主要設(shè)備（1）掌握固體廢物填埋作業(yè)的基本程序（2）了解填埋工藝設(shè)計(jì)及主要作業(yè)設(shè)備的性能

2、滲濾液、填埋氣體的產(chǎn)生、控制及監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)（1）熟悉填埋場(chǎng)滲濾液和填埋氣體的收集、導(dǎo)排（2）熟悉防滲技術(shù)的特點(diǎn)和適用條件（3）了解填埋場(chǎng)的主要監(jiān)測(cè)項(xiàng)目和監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置

（六）固體廢物資源化工程

1、了解煤矸石、尾礦、粉煤灰、鋼渣和其它工業(yè)固體廢物回收利用的途徑

2、了解常用工藝方法及工程設(shè)計(jì)的基本要點(diǎn)

四、放射性污染防治

（一）基本概念

1、掌握放射性的基本概念（核素圖、半衰期、放射性活度單位）

2、熟悉射線及其基本特性

（α射線、β射線、γ射線、X射線、中子等）

3、熟悉輻射源的種類

（宇宙射線、天然放射性同位素、密封源、非密封源和射線裝置等）

（二）放射性污染防治

1、了解放射性污染防治對(duì)象

（貫穿輻射、放射性流出物、放射性廢物）

2、了解放射性污染防治監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)

3、了解輻射環(huán)境管理的基本法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)（1）《中華人民共和國(guó)放射性污染防治法》

（2）國(guó)務(wù)院《放射性同位素與射線裝置安全和防護(hù)條例》（3）放射環(huán)境管理辦法（4）城市放射性廢物管理辦法

（5）電離輻射防護(hù)與輻射源安全基本標(biāo)準(zhǔn)

4、放射性廢物

（1）了解放射性廢物的產(chǎn)生途徑及所含核素種類（2）熟悉放射性廢物（源）的分類和處置方式（3）了解放射性廢物（源）監(jiān)督管理基本要求

5、放射性表面污染

（1）了解放射性表面污染來(lái)源和核素種類（2）熟悉表面污染的去污

6、放射性事故

（1）了解放射性事故類型和事故后果及處理（2）了解放射性事故管理

（三）輻射防護(hù)

1、掌握職業(yè)照射、公眾照射和醫(yī)療照射的基本概念

2、掌握常用輻射量及其單位（照射量、吸收劑量/率、劑量當(dāng)量/率等）

3、掌握輻射防護(hù)的基本原則

4、掌握外照射防護(hù)、內(nèi)照射防護(hù)的基本原則和一般方法

5、熟悉輻射防護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和限值

（四）輻射監(jiān)測(cè)

1、了解天然放射性和環(huán)境中人工放射性核素的來(lái)源

2、熟悉外照射個(gè)人劑量和內(nèi)照射個(gè)人劑量的監(jiān)測(cè)

3、熟悉工作場(chǎng)所外照射和工作場(chǎng)所表面污染的監(jiān)測(cè)

（五）核與輻射事故的應(yīng)急響應(yīng)

1、了解制定核與輻射事故應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃的目的

2、了解核與輻射事故應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃的內(nèi)容

3、了解我國(guó)核事故應(yīng)急管理體系

五、電磁污染防治

（一）基本概念

1、掌握電磁波的基本概念和傳播特性

2、掌握電場(chǎng)、磁場(chǎng)、射頻電磁場(chǎng)、工頻電磁場(chǎng)、電磁噪聲與干擾概念

3、掌握電磁輻射的概念

（二）電磁輻射污染

1、熟悉電磁污染源的分類

2、掌握電磁污染源的產(chǎn)生和電磁輻射體的分類

3、了解環(huán)境電磁污染的原因和狀況

4、了解電磁污染的主要危害：引燃引爆、電磁干擾、影響身體健康

（三）電磁輻射與生物體的相互影響

1、掌握熱效應(yīng)的基本概念，熟悉熱效應(yīng)的產(chǎn)生

2、掌握非熱效應(yīng)的基本概念，熟悉非熱效應(yīng)的產(chǎn)生

（四）電磁輻射監(jiān)測(cè)

1、熟悉電磁污染源監(jiān)測(cè)方法

2、熟悉一般環(huán)境電磁監(jiān)測(cè)布點(diǎn)原則

（五）電磁輻射防護(hù)與治理

1、了解電磁輻射的應(yīng)用范圍

（工業(yè)、軍事、科學(xué)、通信、醫(yī)學(xué)以及人們?nèi)粘Ｉ钪校?/p>

2、了解電磁輻射防護(hù)與治理的目的

3、熟悉電磁輻射防護(hù)與治理的基本原則（屏蔽、減少輻射源、加強(qiáng)個(gè)人防護(hù)）

4、了解電磁環(huán)境管理法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)

（1）《電磁輻射環(huán)境管理辦法》國(guó)家環(huán)保局令第18號(hào)

（2）《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》（GB8702—88）

（3）《輻射環(huán)境保護(hù)管理導(dǎo)則

電磁輻射監(jiān)測(cè)儀器和方法》HJ/T10.2—96

第三部分 行業(yè)法規(guī)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)知識(shí)

一、環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)

（一）了解《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》

（二）了解《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》

（三）了解《中華人民共和國(guó)水污染防治法》

（四）了解《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》

（五）了解《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》

二、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)

（一）了解環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)

2、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002)

3、土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB15618-1995)

4、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)

（二）了解污染物排放（控制）標(biāo)準(zhǔn)

1、水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

（1）國(guó)家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)（2）北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（DB11 307-2005）

（3）《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918—2002）

2、大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

（1）國(guó)家大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）

（2）北京市地方標(biāo)準(zhǔn)：鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(DB11/139-2007)（3）北京市地方標(biāo)準(zhǔn)：大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（DB11/501-2007）

3、聲污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

（1）工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)(GB12348-2008)（2）建筑施工場(chǎng)地噪聲限值(GB12523-90)

4、固體廢物污染控制標(biāo)準(zhǔn)

（1）國(guó)家生活垃圾填埋場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)（GB16889—2008）

（2）國(guó)家生活垃圾焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)（GB18485－2001）

（3）國(guó)家危險(xiǎn)污染物焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)（GB18484-2001）

（4）國(guó)家危險(xiǎn)廢物填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)（GB18598-2001）（5）國(guó)家危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)（GB18597-2001）

（6）國(guó)家一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)（GB18599-2001）（7）國(guó)家危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)(GB5085-1996)（8）北京市生活垃圾焚燒大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（DB11/ 502—2008）

三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)知識(shí)

（一）了解知識(shí)產(chǎn)權(quán)的基本概念

（二）了解知識(shí)產(chǎn)權(quán)的分類

（三）了解知識(shí)產(chǎn)權(quán)法

（四）了解專利權(quán)的定義與分類

（五）了解商標(biāo)的定義

（六）了解著作權(quán)與版權(quán)的定義

（七）了解專利權(quán)和商標(biāo)的申報(bào)程序

（八）了解專利權(quán)和商標(biāo)保護(hù)的時(shí)效

第三篇：工程造價(jià)基礎(chǔ)

工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種？

按照國(guó)家規(guī)定；基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。

工程項(xiàng)目又稱單項(xiàng)工程，是指具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。

工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書(shū)是確定工程項(xiàng)目（如生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立建筑物）全部建設(shè)費(fèi)用文件。整個(gè)建設(shè)工程有多少工程項(xiàng)目，就應(yīng)編到多少工程項(xiàng)目的綜合概、預(yù)算書(shū)。

工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書(shū)包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他費(fèi)用。上述各項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書(shū)及其他工程和費(fèi)用概算書(shū)匯編而成。如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程，則匯編時(shí)，與這個(gè)單項(xiàng)工程有關(guān)的其他工程和費(fèi)用，即可有直接匯入工程項(xiàng)目綜合概、預(yù)算書(shū)。

2.什么是建設(shè)項(xiàng)目？建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算書(shū)的作用是什么？如何編制？

建設(shè)項(xiàng)目：一般指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個(gè)工廠為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，在民用建設(shè)中，一般以一個(gè)學(xué)校，一個(gè)醫(yī)院等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中可以有幾個(gè)單位工程。

建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書(shū)是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（工廠或?qū)W校等）從籌建到竣工驗(yàn)收過(guò)程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。

建設(shè)項(xiàng)目總概、預(yù)算書(shū)是由各生產(chǎn)車間獨(dú)立公用事業(yè)及獨(dú)立建筑物的綜合概、預(yù)算書(shū)，以及其它工程費(fèi)用概、預(yù)算書(shū)匯編組成的。

3.基本建設(shè)工程造價(jià)由哪幾部分費(fèi)用組成？

基本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。4.什么叫建筑、安裝工程費(fèi)？

建筑及設(shè)備安裝工程費(fèi)，是建設(shè)項(xiàng)目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費(fèi)用。它是建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的重要組成部分。

5.什么叫建筑、安裝工程概算定額？

建筑、安裝工程概算定額是國(guó)家或其授權(quán)機(jī)關(guān)規(guī)定完成一定計(jì)量單位的建筑中設(shè)備安裝擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班耗量，以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項(xiàng)目為主，合并相關(guān)部分進(jìn)行綜合，擴(kuò)大而成，因此，也叫擴(kuò)大定額。

6.建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，都有哪些作用？

（1）建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)，也是編制初步設(shè)計(jì)概算和修正概算的依據(jù)；

（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計(jì)劃的依據(jù)。

7.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？

可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)管理科學(xué)發(fā)而逐步興起，并日趨完善的綜合性科學(xué)，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動(dòng)以前，對(duì)要辦的事進(jìn)行調(diào)查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止。

基本建設(shè)可行性研究，是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設(shè)項(xiàng)目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費(fèi)。

8.在可行性研究中進(jìn)行投資估算的重要作用是什么？

建設(shè)項(xiàng)目投資估算，是可行性研究報(bào)告的重要組織部分，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的重要基礎(chǔ)，項(xiàng)目確定后，投資估算總額還將對(duì)初步設(shè)計(jì)和概算編制起控制作用。9.什么叫經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)？

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是在投資估算的基礎(chǔ)上，對(duì)其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤(rùn)、貸款償還年限、資金利潤(rùn)率和內(nèi)部效益率等進(jìn)行計(jì)算后，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否可行做出的結(jié)論。

10.什么叫造價(jià)分析？造價(jià)分析的目的是什么？

工程造價(jià)分析，是在建設(shè)項(xiàng)目施工中或竣工后，對(duì)施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即：設(shè)計(jì)預(yù)算與竣工決算對(duì)比，運(yùn)用成本分析的方法，分析各項(xiàng)資金運(yùn)用情況，核實(shí)預(yù)算是否與實(shí)際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距和原因，為改進(jìn)以后工作提供依據(jù)。

11.什么是分部工程？

分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來(lái)的結(jié)構(gòu)更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門(mén)窗、屋面、裝飾等幾個(gè)

部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來(lái)完成的，因此，在編制預(yù)算時(shí)，為了計(jì)算工料等方便，就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個(gè)部工程：基礎(chǔ)工程、墻體

12.什么是分項(xiàng)工程？

分項(xiàng)工程是指通過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位進(jìn)行計(jì)算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價(jià)的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎(chǔ)工程；一臺(tái)某型號(hào)機(jī)床的安裝等。

13.概算與預(yù)算的區(qū)別是什么？

工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：

（1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，并作為向國(guó)家和地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，它起著建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用，是工程價(jià)款的標(biāo)底。

（2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)大而簡(jiǎn)化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制，其項(xiàng)目較詳細(xì)，較重要。

（3）編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，如總概算要考慮從籌建開(kāi)始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書(shū)，它不包括準(zhǔn)備階段的費(fèi)用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用等）。

14.什么是工程建設(shè)定額？

所謂“定額”是指從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)，對(duì)人、財(cái)、物的限定標(biāo)準(zhǔn)。如定員（定工時(shí)），定質(zhì)（定質(zhì)量）、定量（定數(shù)量）、定價(jià)（定價(jià)格）等，工程建設(shè)的產(chǎn)品價(jià)格是國(guó)家采取特定的方法和形式，即工程建設(shè)定額來(lái)確定的。

工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實(shí)行“三算”制度的基礎(chǔ)。常言設(shè)計(jì)有概算，施工有預(yù)算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設(shè)定額進(jìn)行編制的。在社會(huì)主義國(guó)家中，定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和編制計(jì)劃垢依據(jù)，也是現(xiàn)代化科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。

15.什么是預(yù)算定額？

建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來(lái)確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項(xiàng)工程的每一計(jì)量單位所消耗的物化勞動(dòng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。

16.預(yù)算定額的作用是什么？

工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個(gè)方面：（1）是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)；（2）是編制單位估價(jià)表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)（4）是施工單位評(píng)定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

17.什么工期定額？

建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟(jì)合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設(shè)計(jì)、安排施工計(jì)劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)標(biāo)書(shū)和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。

18.怎樣計(jì)算工期？

工期定額的工期一律以日歷天為計(jì)算單位。單位工程的工期是指赍基礎(chǔ)工程破土開(kāi)工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)核準(zhǔn)，可按實(shí)際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期。實(shí)行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟(jì)不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過(guò)采暖期40%。III類地區(qū)不得超過(guò)50%。

第四篇：造價(jià)員基礎(chǔ)理論知識(shí)

造價(jià)基礎(chǔ)理論知識(shí)

1、基本建設(shè)程序的基本概念 基本建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。其內(nèi)容如下：①項(xiàng)目建議書(shū) ②可行性研究 ③設(shè)計(jì)工作 ④列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃 ⑤設(shè)備訂貨和施工準(zhǔn)備 ⑥施工 ⑦生產(chǎn)準(zhǔn)備 ⑧竣工驗(yàn)收交付使用

2、基本建設(shè)工程的組成

基本建設(shè)工程分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程四個(gè)等級(jí)。

3、工程造價(jià)的合理確定 所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，根據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和特點(diǎn)的方法，對(duì)建設(shè)過(guò)程中所支出的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計(jì)算和確定，即在建設(shè)程序的不同階段需分別確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、工程結(jié)算和竣工決算。

4、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

承發(fā)包價(jià)格的計(jì)價(jià)方法：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法

5、工程造價(jià)控制的基本原則 ①合理設(shè)置建設(shè)工程造價(jià)控制目標(biāo) ②以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程控制 ③對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行主動(dòng)控制

④技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合進(jìn)行工程造價(jià)的控制

6、工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容 ①投資決策階段工程造價(jià)的控制 ②設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制

③施工發(fā)承包階段工程造價(jià)的控制 ④施工階段工程造價(jià)的控制 ⑤竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)的控制

7、工程造價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)容的構(gòu)成

建設(shè)工程項(xiàng)目總費(fèi)用（總投資）由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及專項(xiàng)費(fèi)用四部分構(gòu)成。

8、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成

建筑安裝工程費(fèi)用組成包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。

9、稅金組成：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加

10、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成：國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。

11、建設(shè)工程定額分類

①按生產(chǎn)要素分為：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額。②按編制程序和用途分為：施工定額、預(yù)算定額、概算定額。

12、定額的概念 定額是規(guī)定的限額，是社會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，根據(jù)一定的技術(shù)組織條件，在一定的時(shí)間內(nèi)，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力、物力和才力消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

13、勞動(dòng)定額的制定方法：技術(shù)測(cè)定法、類推比較法、統(tǒng)計(jì)分析法、經(jīng)驗(yàn)估工法。

14、時(shí)間定額，是指某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，在合理的勞動(dòng)組織、合理的使用材料和合理的施工機(jī)械配合條件下，完成某種單位合格產(chǎn)品所必須的工作時(shí)間。

15、產(chǎn)量定額，是指在合理的使用材料和合理的施工機(jī)械配合條件下，某一工種、某一等級(jí)的工人在單位工日內(nèi)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。

16、材料消耗定額，是指在節(jié)約和合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、成品、半成品、配件等數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

17、人工單價(jià)的組成，包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

18、材料價(jià)格，是指材料由交貨地點(diǎn)運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。

19、材料價(jià)格的組成：材料供應(yīng)價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、材料運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)。

20、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用組成：機(jī)械折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、機(jī)上人員工資、其他費(fèi)用。

21、施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)要素預(yù)算價(jià)格等資料，計(jì)算和確定工程建設(shè)費(fèi)用的文件。

22、施工圖預(yù)算的作用

①施工圖預(yù)算是落實(shí)或調(diào)整建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。

②在委托承包時(shí)，施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù)。

③在委托承包時(shí)，施工圖預(yù)算是辦理財(cái)務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)。④施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù)。⑤施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。⑥施工圖預(yù)算是實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)的參考依據(jù)。

23、設(shè)計(jì)概算的編制方法：用概算定額編制概算、用概算指標(biāo)編制概算、用類似工程預(yù)決算編制概算。

24、投資估算的內(nèi)容是指在項(xiàng)目投資決策過(guò)程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特點(diǎn)的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)。

25、施工預(yù)算，是指施工企業(yè)為了加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約人工、材料，合理使用機(jī)械，在施工圖預(yù)算的控制下，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況，計(jì)算擬建工程所需人工、材料、施工機(jī)械等的數(shù)量和費(fèi)用，并直接用語(yǔ)施工生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

26、施工預(yù)算的作用：

①施工預(yù)算是編排施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)

②施工預(yù)算是向施工班組簽發(fā)工程施工任務(wù)書(shū)的依據(jù) ③施工預(yù)算是施工班組領(lǐng)取施工用料的依據(jù) ④施工預(yù)算是貫徹按勞原則的語(yǔ)句 ⑤施工預(yù)算是進(jìn)行兩算對(duì)比的依據(jù)

⑥施工預(yù)算可以對(duì)施工中的工料消耗進(jìn)行有效地控制

⑦可以促進(jìn)技術(shù)措施計(jì)劃的事實(shí)，從而達(dá)到降低成本的目的 ⑧施工預(yù)算是班組核算的依據(jù)，也是企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)

27、兩算對(duì)比是指施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的對(duì)比。

28、兩算對(duì)比的方法：實(shí)物量對(duì)比法、實(shí)物金額對(duì)比法

29、工程價(jià)款結(jié)算，是指施工企業(yè)，對(duì)已完工程竟有關(guān)單位驗(yàn)收后，依據(jù)施工圖預(yù)算造價(jià)與合同約定向建設(shè)單位辦理工程款清算的一項(xiàng)日常性工作，其中包括預(yù)收工程備料款、中間結(jié)算和竣工結(jié)算。30、工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)：

①施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的合同或協(xié)議書(shū) ②施工進(jìn)度計(jì)劃、月旬作業(yè)計(jì)劃和施工工期 ③施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況記錄和有關(guān)費(fèi)用簽證

④施工圖紙及有關(guān)資料、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)和現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證 ⑤預(yù)算定額或消耗量定額、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、材料預(yù)算價(jià)格表和各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

⑥工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算文件和建筑安裝工程量 ⑦國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策規(guī)定

31、工程價(jià)款的結(jié)算方式：按月定期結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次性結(jié)算。

32、工程竣工結(jié)算，是在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程完工后，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)進(jìn)行編制的，反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程從籌建到工程全部竣工的建設(shè)費(fèi)用文件，它是由建設(shè)單位編制的。

33、工程竣工結(jié)算的內(nèi)容，包括竣工決算報(bào)告說(shuō)明書(shū)、竣工工程平面示意圖、工程造價(jià)比較分析、竣工決算報(bào)表。

34、無(wú)形資產(chǎn)，是指企業(yè)長(zhǎng)期使用但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)包括專利權(quán)的計(jì)價(jià)、非專利技術(shù)的計(jì)價(jià)、商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)、土地使用權(quán)的計(jì)價(jià)、商譽(yù)的計(jì)價(jià)。

35、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的概念

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是建筑市場(chǎng)中業(yè)主選擇承包商的基本方式。也就是招標(biāo)方與投標(biāo)方進(jìn)行 的市場(chǎng)交易的一種方式。業(yè)主為發(fā)包擬建的工程項(xiàng)目，招請(qǐng)具備法定條件的承包商投標(biāo)，稱為招標(biāo)。經(jīng)資格審查合格后取得招標(biāo)文件的承包商按規(guī)定填寫(xiě)標(biāo)書(shū)，提出報(bào)價(jià)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)招標(biāo)單位，稱為投標(biāo)。

36、建設(shè)工程招標(biāo)的類型：全過(guò)程招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、材料設(shè)備供應(yīng)招標(biāo)、工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)。

37、建設(shè)工程招標(biāo)的方式：公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)。

38、建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)具備的條件

一、建設(shè)單位必備的條件 ①是法人或依法成立的其他組織

②有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員 ③有編制招標(biāo)文件的能力 ④有審查投標(biāo)單位自制的能力

⑤有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力

二、建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件 ①核算已經(jīng)批準(zhǔn)

②建設(shè)項(xiàng)目已正式列入國(guó)家、部門(mén)或地方的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃 ③建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成

④有能夠滿足施工需要的施工圖和技術(shù)資料

⑤建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備的來(lái)源已經(jīng)落實(shí) ⑥施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平已經(jīng)完成

39、標(biāo)底，是建安工程造價(jià)的表現(xiàn)形式之一，是由招標(biāo)單位自行編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)具有編制標(biāo)底價(jià)格能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制。標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，是招標(biāo)者對(duì)招標(biāo)工程所需費(fèi)用的自我測(cè)算和控制，也是判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的依據(jù)。40、投標(biāo)報(bào)價(jià)，是指投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容和要求，工程圖紙及技術(shù)要求，根據(jù)自己指定的施工方案和采取的技術(shù)措施，結(jié)合自己企業(yè)的生產(chǎn)組織管理水平，指定該項(xiàng)投標(biāo)工程的總估價(jià)，在此基礎(chǔ)上在考慮投標(biāo)策略以及各種影響共策劃能夠造價(jià)的因素，然后提出投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)送招標(biāo)單位。投標(biāo)報(bào)價(jià)是工程施工投標(biāo)的關(guān)鍵。

41、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制：

①審核工程量清單并計(jì)算施工工程量 ②編制施工組織設(shè)計(jì) ③建立完善的詢價(jià)系統(tǒng) ④投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算

42、工程量清單施工招標(biāo)參考評(píng)標(biāo)細(xì)則中規(guī)定的評(píng)審原則： ①公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu) ②工期合理、施工方案先進(jìn)可行 ③合理低價(jià)

④禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

43、評(píng)審內(nèi)容：資格復(fù)核、技術(shù)標(biāo)的評(píng)審、商務(wù)標(biāo)的評(píng)審

44、評(píng)審方法：綜合評(píng)估法、百分制評(píng)標(biāo)法

45、合同法律關(guān)系構(gòu)成要素：主體、內(nèi)容、客體

46、建設(shè)工程監(jiān)理，是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動(dòng)。

47、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

48、合同的形式：書(shū)面形式、口頭形式、其他形式

49、合同的內(nèi)容： ①當(dāng)事人的姓名或名稱 ②標(biāo)的 ③數(shù)量 ④質(zhì)量

⑤價(jià)款或報(bào)酬

⑥履行期限、地點(diǎn)和方式 ⑦違約責(zé)任

⑧解決爭(zhēng)議的的方法

50、合同的訂立程序：要約、承諾

51、要約，是指合同當(dāng)事人一方向另一方提出訂立合同的要求，并列明合同的條款，以及限定其在一定期限做出承諾的意思表示。

52、承諾，是指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方發(fā)來(lái)的要約，在要約有效期限內(nèi)，做出完全同意要約的意思表示。

53、建設(shè)工程合同的法律特征： ①合同的主體是法人

②合同的標(biāo)的僅限于基本建設(shè)工程 ③具有一定的計(jì)劃性和程序性

④在簽訂和履行合同中接受國(guó)家多種形式的監(jiān)督管理 ⑤對(duì)合同形式有嚴(yán)格法律要求，須為書(shū)面形式

54、建設(shè)工程合同的分類 A、從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量分為：建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。

B、從完成承包的內(nèi)容分：建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。

55、建設(shè)工程合同的訂立：要約、承諾

56、《施工合同文本》的組成：協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款。

57、施工合同文件的組成 ①施工合同協(xié)議書(shū) ②中標(biāo)通知書(shū)

③投標(biāo)書(shū)及其附件 ④施工合同專用條款 ⑤施工合同通用條款

⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ⑦圖紙

⑧工程量清單

⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

58、施工合同的違約責(zé)任

一、A、發(fā)包方的違約行為 ①發(fā)包方不按時(shí)支付工程預(yù)付款 ②發(fā)包方不按合同約定支付工程款

③發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款

④④發(fā)包方其他不履行合同義務(wù)或者不按合同約定履行義務(wù)的情況

B、發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任的方式：賠償損失、支付違約金、順延工期、繼續(xù)履行。

二、A、承包方的違約行為

1、因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或者工程師同意順延的工期竣工

2、因承包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3、其他承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的情況

B、承包方承擔(dān)違約責(zé)任的方式：賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施、繼續(xù)履行。

59、國(guó)際工程合同的分類

①按合同主體分為：總承包合同、分項(xiàng)工程承包合同、分包合同、轉(zhuǎn)包合同。②按合同計(jì)價(jià)方式分為：?jiǎn)蝺r(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同。

③按合同內(nèi)容分為：工程借款合同、工程保險(xiǎn)合同、工程咨詢合同、工程勘察設(shè)計(jì)合同、工程施工合同、工程設(shè)備和材料采購(gòu)合同、機(jī)電工程安裝合同、勞務(wù)供應(yīng)合同。

60、工程造價(jià)的含義

①工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用的總和。

②工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。陜西建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則

1.《清單計(jì)價(jià)規(guī)則》從2004年5月1日起開(kāi)始使用，2005年1月1日起在全省全面使用

2.計(jì)價(jià)內(nèi)容包括：《計(jì)價(jià)規(guī)則》、《消耗量定額》《價(jià)目表》、《參考費(fèi)率》 3.建筑工程清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。

4.陜西建筑工程清單清單計(jì)價(jià)規(guī)則使用山西省境內(nèi)建筑工程新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的工程清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。

5.《計(jì)價(jià)規(guī)則》包括：建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程

6.工程量清單應(yīng)由具有建設(shè)項(xiàng)目管理能力的業(yè)主來(lái)編制，如業(yè)主不具備能力時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制

7.工程量清單計(jì)價(jià)中投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人編制，入無(wú)能力時(shí)，由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。

8.清單及工程最高限價(jià)編制必須由中級(jí)造價(jià)員或造價(jià)工程師完成，并由造價(jià)工程師簽字蓋章。

9.工程量清單：表現(xiàn)擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

10.工程量清單計(jì)價(jià)：按本計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定，依照工程量清單和綜合單價(jià)法對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行計(jì)價(jià)活動(dòng)，按不同用途分為施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、和投標(biāo)報(bào)價(jià)以及工程結(jié)算。

11.綜合單價(jià):完成工程清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

12.措施項(xiàng)目費(fèi)：為完成工程項(xiàng)目施工，于施工前和施工過(guò)程中必然發(fā)生的、不形成工程實(shí)體的項(xiàng)目。

13.預(yù)留金：業(yè)主為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的款額。

14.工程分包和材料購(gòu)置費(fèi)：業(yè)主將按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予分包工作、指定分包人或供應(yīng)商供應(yīng)材料而預(yù)留的款額。

15.總承包服務(wù)費(fèi)：為配合業(yè)主進(jìn)行工程分包和材料購(gòu)置所需的費(fèi)用。

16.消耗量定額：由建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)合理的施工方法，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。

17.企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，供本企業(yè)使用的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。

18.工程造價(jià)：指形成建筑產(chǎn)品的價(jià)格。由成本、利潤(rùn)和稅金組成。成本又直接費(fèi)和間接非組成。

19.直接費(fèi)：施工過(guò)程中構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成所消耗的人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)，構(gòu)成工程直接成本。

20.間接費(fèi)：包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和組織生產(chǎn)的施工管理費(fèi)用以及政府規(guī)定的必須交納的有關(guān)統(tǒng)籌，保險(xiǎn)等費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）構(gòu)成工程間接成本。

21.利潤(rùn)：施工企業(yè)完成承包工程所獲得的建筑產(chǎn)品價(jià)格與成本間的差額。22.稅金：國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育附加費(fèi)。

23.工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。24.工程量清單時(shí)計(jì)價(jià)的依據(jù)，工程招標(biāo)時(shí)是招標(biāo)文件的重要組成部分。25.其它項(xiàng)目清單：包括除分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目和措施清單項(xiàng)目以外，為完成工程項(xiàng)目可能發(fā)生費(fèi)用項(xiàng)目。即預(yù)留金、工程分包和材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項(xiàng)目費(fèi)

26.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人以招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工組織設(shè)計(jì)方案，按企業(yè)定額、市場(chǎng)價(jià)格信息或參照“陜西消耗量定額”、“參考價(jià)目表”“參考費(fèi)率”以及工程管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息自主編制。

27.綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其人、機(jī)、材局為市場(chǎng)價(jià)。編制施工圖預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底時(shí)，可采用“陜西工程價(jià)目表”中的相應(yīng)價(jià)格，價(jià)差部分列入風(fēng)險(xiǎn)。

28.規(guī)費(fèi)包括：勞保、職工失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療、工傷及意外傷害保險(xiǎn)、殘疾人就業(yè)保險(xiǎn)、工程定額測(cè)定費(fèi)。

29.零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)采用綜合單價(jià)。

30.分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的社火劃分是以形成工程實(shí)體為原則，也是計(jì)量的前提，所謂實(shí)體是指形成生產(chǎn)或者工藝作用的主要實(shí)體。

31.編制分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目時(shí)，其項(xiàng)目名稱不能完全按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的名稱設(shè)置，應(yīng)按“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目”中工程項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合意見(jiàn)工程的實(shí)際確定。

32.工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量原則是以形成工程實(shí)體的安裝就位經(jīng)尺寸計(jì)算，而《消耗量定額》中工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算是在凈尺寸的基礎(chǔ)上，加上項(xiàng)規(guī)定的預(yù)留量計(jì)算。

33.分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中規(guī)定的工程內(nèi)容。由于工程量清單項(xiàng)目是按形成工程實(shí)體設(shè)置的，所以工程內(nèi)容包括完成該項(xiàng)實(shí)體的全部?jī)?nèi)容。安裝工程的項(xiàng)目實(shí)體往往是由多項(xiàng)內(nèi)容綜合而成的，因此《計(jì)價(jià)規(guī)則》中對(duì)各項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目作為提示性列出了可能發(fā)生的工程呢個(gè)內(nèi)容，供清單編制人對(duì)項(xiàng)目描述是作為參考的依據(jù)。

34.人工工日單價(jià)：包括工人基本工資、工資性津貼、輔助工資、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)的日開(kāi)資水平，由個(gè)人支付的部分勞動(dòng)統(tǒng)籌費(fèi)用。

102文件 1．工程量清單不僅是招標(biāo)文件的組成部分，也應(yīng)作為工程計(jì)價(jià)、調(diào)整工程量、支付工程價(jià)款及工程索賠的依據(jù)。

2．工程量清單應(yīng)依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)則》、施工圖紙、工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行編制。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程量清單的完整、準(zhǔn)確、規(guī)范負(fù)責(zé)。

３．《計(jì)價(jià)規(guī)則》中對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容的描述主要表現(xiàn)為提示性，清單編制人應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確表述項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容。對(duì)于項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容不同的，應(yīng)分別編制相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目。6．其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金，可由招標(biāo)人自主確定是否列項(xiàng)，若列項(xiàng)應(yīng)給出相應(yīng)金額及結(jié)算方法。

８．其他項(xiàng)目清單中的零星工作項(xiàng)目費(fèi)，可由招標(biāo)人自主確定是否列項(xiàng)，若列項(xiàng)應(yīng)給出相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量、規(guī)格等相關(guān)內(nèi)容及結(jié)算方法。9．實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，體現(xiàn)的是風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則，招標(biāo)人承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人承擔(dān)自主報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。12．投標(biāo)人采購(gòu)的材料價(jià)款，應(yīng)全部計(jì)入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)內(nèi)，且材料單價(jià)必須與主要材料價(jià)格表中的材料單價(jià)相一致；對(duì)招標(biāo)人采購(gòu)的材料價(jià)款，建筑工程、裝飾裝修工程應(yīng)全部計(jì)入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)內(nèi)，安裝工程、市政工程、園林綠化工程，應(yīng)全部計(jì)入其他項(xiàng)目清單內(nèi)。14．安全文明施工措施費(fèi)，應(yīng)依建設(shè)部《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》（建辦［2005］89號(hào)）文件精神，仍按《計(jì)價(jià)規(guī)則》第3.3.2條及規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。

15．措施項(xiàng)目清單中的環(huán)境保護(hù)費(fèi)，招標(biāo)人在編制招標(biāo)工程最高限價(jià)時(shí)，應(yīng)按工程所在地環(huán)保部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可參考工程所在地環(huán)保部門(mén)的規(guī)定自主報(bào)價(jià)。

16．其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金，應(yīng)按招標(biāo)人給出的金額計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。18．其他項(xiàng)目清單中的零星工作項(xiàng)目費(fèi)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的零星工作項(xiàng)目表中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)，并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。20．投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，對(duì)自行采購(gòu)的材料，應(yīng)充分考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素，并自主報(bào)價(jià)。中標(biāo)人與招標(biāo)人是否約定材料價(jià)格波動(dòng)范圍，由雙方在施工合同中自行確定。21．招標(biāo)人要求投標(biāo)人對(duì)工程項(xiàng)目中的部分或全部設(shè)備費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定，并列出詳細(xì)的“設(shè)備一覽表”，其設(shè)備費(fèi)計(jì)入其他項(xiàng)目清單內(nèi)。

23．實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同模式。其合同價(jià)款實(shí)行綜合單價(jià)與總價(jià)相結(jié)合，以綜合單價(jià)為準(zhǔn)，合同總價(jià)是可變的。投標(biāo)人中標(biāo)的綜合單價(jià)，即為合同單價(jià)，在合同約定范圍內(nèi)不變。

24．工程量清單的工程數(shù)量與實(shí)際工程量不符時(shí)，按實(shí)計(jì)算。28．發(fā)、承包雙方應(yīng)對(duì)零星項(xiàng)目和工程施工合同以外的增加項(xiàng)目，如實(shí)做好記錄，并履行書(shū)面手續(xù)。凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)委托的現(xiàn)場(chǎng)代表簽字的變更簽證及雙方協(xié)商確認(rèn)的索賠費(fèi)用等，應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)如實(shí)辦理，不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表的中途變更而改變其有效性。

31．工程量清單編制及招投標(biāo)工程最高限價(jià)編制,必須由中級(jí)造價(jià)員或造價(jià)工程師完成，并由造價(jià)工程師簽章。

34．承包人違反招投標(biāo)管理規(guī)定和《計(jì)價(jià)規(guī)則》，惡意競(jìng)標(biāo)，造成虧損，要求提高綜合單價(jià)或增加相關(guān)費(fèi)用的，不予支持。

35．發(fā)包人與承包人在工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中，發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可通過(guò)下列辦法解決：

（1）按照相關(guān)規(guī)定或合同約定由雙方協(xié)商解決。

（2）提請(qǐng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

（3）向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四部分 專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

1、建筑材料分類按其在建筑工程中的作用可分為：結(jié)構(gòu)材料、防水材料、絕熱材料、吸聲材料、裝飾材料；按基本成分分 金屬材料 黑色金屬 鋼、鐵

有色金屬 鋁、銅及其合金制品

非金屬材料 無(wú)機(jī)材料 天然石材 花崗巖、大理石、石灰?guī)r、玄武巖、砂巖等（砂、石、板）

人造石材 混凝土、砂漿、人造大理石、人造花崗巖

燒土及熔融制品 燒結(jié)磚瓦、建筑陶瓷、建筑玻璃、鑄石等

膠凝材料 氣硬性膠凝材料

水硬性膠凝材料 石灰、石膏、水玻璃等 各種水泥

有機(jī)材料 木材及其制品、瀝青、涂料、合成高分子材料 復(fù)合材料 金屬-非金屬?gòu)?fù)合材料、有機(jī)-無(wú)機(jī)復(fù)合材料

2、密實(shí)度、孔隙率和空隙率，與材料的力學(xué)性質(zhì)和熱學(xué)性質(zhì)、聲學(xué)性質(zhì)有關(guān)。

密實(shí)度D=V/V0×100% 孔隙率P=（V0-V）/V0×100%=（1-ρ0/ρ）×100% 空隙率P′=（V′0-V′）/V0′×100%=（1-ρ′0 /ρ′）×100%

3、燒結(jié)普通磚①為矩形體，尺寸為240×115×53㎜，1m3磚砌體為512塊。②普通磚的強(qiáng)度等級(jí)

MU30 抗壓強(qiáng)度平均值f≥30.0Mpa MU25 抗壓強(qiáng)度平均值f≥25.0Mpa MU20 抗壓強(qiáng)度平均值f≥20.0Mpa MU15 抗壓強(qiáng)度平均值f≥15.0Mpa MU10 抗壓強(qiáng)度平均值f≥10.0Mpa

4、建筑玻璃的分類主要按照制造工藝和用途分類。

5、石灰和石膏的區(qū)別：共同點(diǎn)都是氣硬性膠凝材料；不同點(diǎn)①、原料上石灰（CaCO3）、石膏（CaSO4?2H2O）②、生產(chǎn)工藝上煅燒溫度不同石灰是900℃，石膏110~170℃，③、用途上，石灰是拌制灰土和三合土、配置水泥石灰砂漿和石灰砂漿，石膏有石膏粉、石膏砂漿、石膏建筑用品，④、硬化上，石灰硬化慢，且體積收縮大，石膏凝結(jié)硬化快，且體積微膨脹。

6、水泥的分類：按其性質(zhì)和用途可分為通用水泥、專用水泥和特種水泥；按礦物組成可分為硅酸鹽水泥、鋁酸鹽水泥、硫鋁酸鹽水泥、鐵鋁酸鹽水泥等。

7、R型水泥表示早強(qiáng)水泥，非R型水泥表示普通水泥。

8、水泥的體積安定性，水泥漿硬化后，因體積膨脹而產(chǎn)生的不均勻變形的性質(zhì)。體積安定性不良的水泥，不得用于工程。檢驗(yàn)方法有雷氏法和試餅沸煮法。用雷氏法檢驗(yàn)時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)稠度水泥凈漿試件煮沸3h后膨脹值不超過(guò)5㎜為體積安定性合格；當(dāng)用試餅沸煮法檢驗(yàn)時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)稠度水泥凈漿試件煮沸4h后經(jīng)肉眼觀察未發(fā)現(xiàn)裂紋用直尺檢查沒(méi)有彎曲為體積安定性合格。

9、按工程特點(diǎn)選擇水泥

① 大體積混凝土應(yīng)選用水化熱少、放熱速度慢的摻和混合材料的硅酸鹽水泥或?qū)Ｓ玫闹袩峁杷猁}水泥，不得使用硅酸鹽水泥。②又早強(qiáng)要求的緊急工程，有抗凍要求的工程，應(yīng)選用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，而不能選用礦渣水泥、火山灰水泥及粉煤灰水泥，③承受高溫的工程不用使用硅酸鹽水泥，可使用礦渣水泥、鋁酸鹽水泥，若溫度不高可以使用普通水泥，④快速施工、緊急搶修要使用快硬性硅酸鹽水泥、快凝性硅酸鹽水泥或快硬性硫鋁酸鹽水泥，⑤修補(bǔ)、堵漏、防水及自應(yīng)力鋼筋混凝土壓力管應(yīng)選用膨脹水泥或⑥自應(yīng)力水泥。

10、水泥強(qiáng)度等級(jí)的選擇原則是：高強(qiáng)度等級(jí)水泥適用于高強(qiáng)度等級(jí)的混凝土或要求早強(qiáng)的混凝土；低強(qiáng)度等級(jí)水泥適用于低強(qiáng)度等級(jí)的混凝土或砌筑砂漿。

11、混凝土分類按其表觀密度可分為，特重混凝土、重混凝土、輕混凝土；按用途分，防水混凝土、耐熱混凝土、防射線混凝土、普通混凝土；按所有膠凝材料分，水泥混凝土、瀝青混凝土、聚合物混凝土

12、混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用符號(hào)C與立方體強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值（N/㎜3），共有C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55等10個(gè)。

13、影響混凝土強(qiáng)度的因素：①水泥強(qiáng)度和水灰比②骨料的品種、品質(zhì)和數(shù)量③養(yǎng)護(hù)條件④齡期⑤施工因素。

14、混凝土的和易性包含流動(dòng)性、黏聚性和保水性

15、施工配合比

水泥 mc施=mc基 砂 ms施=ms基(1+a%)石 mg施=mg基(1+b%)水 mw施=mw基-ms基×a%-mg基×b%

16、商品混凝土是混凝土攪拌站根據(jù)用戶要求預(yù)先拌制的普通混凝土。泵送混凝土是隨著施工方法的進(jìn)步，將商品混凝土配制成塌落度在100㎜以上的流態(tài)拌合物，通過(guò)混凝土泵將其輸送到一定距離或高度的施工面的方法。

17、建筑砂漿是由膠凝材料、細(xì)骨料和水配置而成的細(xì)骨料混凝土。

分類根據(jù)用途不同可分為砌筑砂漿、抹面砂漿、防水砂漿、裝飾砂漿、保溫砂漿等；按其所有膠凝材料可分為水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿、聚合物水泥砂漿等。

18、砂漿強(qiáng)度，一般是按照抗壓強(qiáng)度，是劃分砂漿強(qiáng)度等級(jí)的主要依據(jù)。強(qiáng)度等級(jí)代號(hào)為M，劃分為M2.5、M5、M7.5、M10、M15、M20等，常用的是M5、M7.5、M10。

19、建筑上常用的鋼材主要是普通碳素鋼中的低碳鋼和合金鋼中的低合金鋼。20、建筑鋼材主要力學(xué)性能有抗彎、冷彎（塑性）、沖擊韌性和耐疲勞性、可焊性。

21、焊接是各種型鋼、鋼板、鋼筋的重要連接方式，十分廣泛。鋼材的可焊性是影響焊接質(zhì)量的重要因素。常用的是閃光對(duì)焊。

22、建筑鋼材分類：普通建筑工程中應(yīng)用的鋼筋按化學(xué)成分分低碳鋼和低合金鋼；按鋼材用途可分為鋼結(jié)構(gòu)鋼材和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼材；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼材可分為熱軋鋼筋、熱處理鋼筋、冷啦鋼筋、冷軋鋼筋、冷軋扭鋼筋、冷拔低碳鋼絲和鋼絞線等。

23、熱軋鋼筋，H、R、B為熱軋、肋、鋼筋的英文名稱的第一個(gè)字母。熱軋鋼筋按屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度等力學(xué)性能分為ⅠⅡⅢⅣ級(jí)，除Ⅰ級(jí)鋼為低碳鋼外，其余三級(jí)都為低合金鋼。Ⅰ級(jí)鋼主要作用是做非預(yù)應(yīng)力混凝土受力筋或構(gòu)造筋；Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼筋由于強(qiáng)度較高，塑性和可焊性也好，可用于大中型鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的受力筋；Ⅳ級(jí)鋼筋雖然強(qiáng)度高，但塑性和可焊性較差，可做預(yù)應(yīng)力鋼筋。

24、木材的樹(shù)種很多，可分為針葉樹(shù)和闊葉樹(shù)兩大類?？?37頁(yè)表9-2掌握木材的名稱和用途。

25、防水材料的分類：瀝青防水材料、改性瀝青防水材料、高分子防水材料。

26、石油瀝青的應(yīng)用：①建筑師有瀝青主要用于屋面和地下防水、溝槽防水和防腐工程；②道路石油瀝青主要用于道路路面或車間地面等工程；

27、屋面防水材料的選用：①高溫地區(qū)為防止瀝青受熱軟化，應(yīng)采用牌號(hào)較低的瀝青可作為屋面瀝青材料，以免夏季流淌②寒冷地區(qū)為防止瀝青低溫時(shí)脆裂，受熱軟化，應(yīng)采用中等牌號(hào)的瀝青可作為屋面瀝青材料，比較不容易脆裂。

28、油氈紙適用于建筑防潮、包裝，也用于多層防水材料下層。200#油氈適用于簡(jiǎn)易防水、臨時(shí)性建筑防水、建筑防潮及包裝等；和500#粉氈是用于屋面、低下、水利等工程的多層放水，片氈適用于單層防水。350#是按照每㎡多少㎏，按質(zhì)量劃分的。

29、建筑裝飾材料分類：裝飾砂漿、塊材面層，地磚、壁紙、地毯、涂料。30、影響材料導(dǎo)熱系數(shù)的主要因素是材料的成分、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造及表觀密度等，也與介質(zhì)溫度和材料的含水程度密切相關(guān)。

31、絕熱材料的種類：①石棉及其制品②礦物棉及其制品③膨脹珍珠巖及其制品④膨脹蛭石及其制品⑤泡沫玻璃⑥蜂窩板⑦軟木及其制品⑧纖維板⑨泡沫塑料⑩硬質(zhì)泡沫橡膠○11硅酸鹽復(fù)合絕熱材料

32、吸聲材料分類：①多孔性吸聲材料②薄板共振吸聲結(jié)構(gòu)③穿孔板吸聲結(jié)構(gòu)

33、砌體磚分類：實(shí)心磚（240×115×53）、多孔磚（240×115×90）及空心磚（240×180×115）。磚的砌筑工藝包括抄平、放樣、擺磚樣、立皮樹(shù)干、砌磚、清理等。

34、砌筑用腳手架是砌筑過(guò)程中堆放材料和人工進(jìn)行操作的臨時(shí)性設(shè)施。按其搭設(shè)位置可分為外腳手架和里腳手架兩大類；按其所有材料分為木腳手架、竹腳手架和金屬腳手架；按其搭設(shè)構(gòu)造形勢(shì)分為多力桿式、框式、橋式、吊式、掛式、升降式以及用于樓層間操作的工具式腳手架等。腳手架的寬度一般是1.2~1.5米，砌筑用腳手架每步架高度一般為1.2~1.4米，外腳手架考慮砌筑、裝飾兩用，每步架高度一般為1.6~1.8米。（滿堂腳手架）

35、常用的垂直運(yùn)輸機(jī)械由塔式起重機(jī)、井架、龍門(mén)架、獨(dú)桿提升架等。

36、鋼筋代換方法：①當(dāng)結(jié)構(gòu)件事按強(qiáng)度控制時(shí)，按強(qiáng)度相等的原則代換，為等強(qiáng)代換。A2fy2≥A1f y1、n2d22fy2≥n1d21f y1 ②當(dāng)構(gòu)建按最小配筋率控制時(shí)，按鋼筋面積相等的原則代換，為等面積代換，A2≥A1③當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件按抗裂性、裂縫寬度或撓度控制時(shí)，構(gòu)件到戶后，還需要進(jìn)行抗裂性、裂縫寬度或撓度的計(jì)算。N2(h02-N2/2bfcm)≥N1(h01-N1/2bfcm), N2=A2fy2, N1= A1f y1，37、混凝土的組成材料由水泥、石子、砂子和水。為滿足施工要求，是構(gòu)件能夠澆筑密實(shí)，師資的最大粒徑不得超過(guò)結(jié)構(gòu)最小截面尺寸的1/4，也不大于鋼筋凈距的3/4，對(duì)含泥沙較大的石子，使用前必須沖洗干凈。P99

38、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件分類 類 型 名 稱

Ⅰ 4m以內(nèi)空心板、實(shí)心板

Ⅱ 6m以內(nèi)的樁、屋面板、樓板、基礎(chǔ)梁、吊車梁

Ⅲ 6m以上至14m的梁、板、柱、樁，各類屋架、桁架、托架

Ⅳ 天窗架、擋風(fēng)架、天窗側(cè)板、端壁板、天窗上下檔、門(mén)框及單體體積在0.1m3以內(nèi)的小型構(gòu)件

39、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件分類 類 型 名 稱

Ⅰ 鋼柱、屋架、托梁架、防風(fēng)桁架

Ⅱ 鋼吊車梁、制動(dòng)梁、支撐、上下檔、鋼拉桿、欄桿、蓋板、鋼梯、零星鐵件、操作臺(tái)

Ⅲ 鋼墻架、擋風(fēng)架、天窗架、檁條、輕鋼屋架、管道支架

40、門(mén)窗分類：目前使用的門(mén)窗分為、鋼、木、塑料、鋁合金和塑鋼，按開(kāi)啟方式，木窗可分為平開(kāi)窗、固定窗、轉(zhuǎn)窗、推拉窗；木門(mén)一般有夾板門(mén)、鑲板門(mén)、半截玻璃門(mén)、拼板門(mén)、雙扇門(mén)、連窗門(mén)、推拉門(mén)、平開(kāi)木門(mén)、鋼木大門(mén)、彈簧門(mén)；按開(kāi)啟方式分為平開(kāi)門(mén)、彈簧門(mén)、推拉門(mén)、折疊門(mén)、轉(zhuǎn)門(mén)。木門(mén)最常用的是平開(kāi)門(mén)。

41、樓地面分類：按面層結(jié)構(gòu)分為整體地面（如灰土、菱苦土、水泥砂漿、混凝土、現(xiàn)澆水磨石、三合土）、塊材地面（如缸磚、釉面磚、陶瓷錦磚、拼花木板、水泥花磚、預(yù)制水磨石塊、大理石板材、花崗巖板材、硬質(zhì)纖維板）和涂布地面。

42、屋面防水等級(jí) 項(xiàng)目 屋面防水等級(jí)

Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ

建筑物類別 特別重要的民用建筑和對(duì)防水有特別要求的工業(yè)建筑物 重要的工業(yè)與民用建筑 一般的工業(yè)與民用建筑 非永久性的建筑 防水層耐用年限 25年 15年 10年 5年

43、防水工程應(yīng)遵循“防排結(jié)合、剛?cè)岵⒂隆⒍嗟涝O(shè)防、綜合治理”的原則。

44、涂膜防水應(yīng)由兩層以上涂層組成。其厚度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合施工規(guī)范規(guī)定（高聚物改性瀝青涂膜最上層涂層的涂刷上不應(yīng)少于兩遍，厚度不應(yīng)小于1㎜）。厚度：瀝青基方水涂膜在Ⅲ級(jí)屋面上單獨(dú)使用時(shí)不應(yīng)小于8㎜，在Ⅳ級(jí)屋面上會(huì)或者復(fù)合使用時(shí)不應(yīng)小于4 ㎜。高聚物改性瀝青涂膜不應(yīng)小于3㎜，在Ⅲ級(jí)屋面上復(fù)合使用時(shí)不應(yīng)小于1.5㎜。合成高分子防水涂膜不應(yīng)小于2㎜，在Ⅲ級(jí)屋面上復(fù)合使用時(shí)不應(yīng)小于1㎜。

45、水刷石施工工藝流程是：清理基層、濕潤(rùn)墻面、設(shè)置標(biāo)筋、抹底層砂漿、抹中層砂漿、彈線和粘貼分格條、抹水泥石子漿、洗刷、檢查質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)。

46、吊頂主要是由吊筋（吊桿、吊頭等）、龍骨（擱柵）和飾面板三部分組成。

47、施工組織設(shè)計(jì)的分類：①按設(shè)計(jì)階段的不同分類a當(dāng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按兩個(gè)階段進(jìn)行，分為施工組織總設(shè)計(jì)（擴(kuò)大初步施工組織設(shè)計(jì)）和單位工程施工組織設(shè)計(jì)，b當(dāng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按三個(gè)階段進(jìn)行，分為施工組織設(shè)計(jì)大綱（初步施工組織設(shè)計(jì)）、施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)；②按中標(biāo)前后的不同分類，分為標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)和標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)；③按編制對(duì)象范圍的不同分類，分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)。④按編制內(nèi)容簡(jiǎn)繁程度的不同分類，分為完整施工組織設(shè)計(jì)、簡(jiǎn)明的施工組織設(shè)計(jì)。

48、無(wú)論是群體工程還是單體工程，其施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容如下：①工程概況及特點(diǎn)分析②施工方案③施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃④施工進(jìn)度計(jì)劃⑤施工（總）平面圖⑥技術(shù)措施和主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

49、單位工程施工平面圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容

單位工程施工平面圖的繪制比例一般為1：200~1：500，施工平面圖上一般按比例表明以下內(nèi)容：①建筑總平面圖上已建和擬建的地上地下的一切建筑物、構(gòu)筑物、道路、各種管線的位置；②測(cè)量放線標(biāo)樁位置、地形等高線和土方去棄場(chǎng)地；③移動(dòng)式（包括軌道式）起重機(jī)的開(kāi)行線路（包括軌道的位置）、固定式垂直運(yùn)輸機(jī)械的位置；④各種加工廠（場(chǎng)棚）、交辦站、材料、加工半成品、構(gòu)件、機(jī)具的倉(cāng)庫(kù)或堆場(chǎng)；⑤生產(chǎn)和生活福利設(shè)施的位置，包括作業(yè)車間辦公用房和生活用房；⑥場(chǎng)地臨時(shí)道路、臨時(shí)給排水管線、供電線路、供氣供暖管道及通訊線路布置；⑦一切安全及防水設(shè)施的位置。2456不可缺少。

50、起重和垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇和平面位置的布置是施工現(xiàn)場(chǎng)布置的中心環(huán)節(jié)。

51、單位工程施工平面圖的設(shè)計(jì)

52、單位工程施工的技術(shù)措施主要有質(zhì)量、安全、工期、降低成本、季節(jié)施工和現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面所采用的措施。

53、降低成本是施工企業(yè)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和增加利潤(rùn)的有效途徑。降低成本的措施應(yīng)以“兩算”（施工圖預(yù)算和施工預(yù)算）對(duì)比分析為依據(jù)，以項(xiàng)目技術(shù)成本為目標(biāo)進(jìn)行分門(mén)別類的制定。包括：a.節(jié)約勞動(dòng)力措施b.節(jié)約材料措施c.節(jié)約機(jī)械設(shè)備措施d.提高一次合格率和一次成優(yōu)率e.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等節(jié)約措施f.科學(xué)合理安排、保證連續(xù)均衡緊湊的施工；正確處理成本、質(zhì)量、工期三者之間的制約關(guān)系，體現(xiàn)工程和單位工程綜合的經(jīng)濟(jì)效益。

54、施工過(guò)程：在組織流水施工時(shí)，將施工對(duì)象分為若干個(gè)施工過(guò)程，施工過(guò)程包括的范圍可以是分布、分項(xiàng)工程、也可以是單位、單項(xiàng)工程，根據(jù)公益性質(zhì)不同，分為制備類、運(yùn)輸類、建筑安裝類施工過(guò)程。

55、施工段：為了有效地組織流水施工，將施工隊(duì)想在平面上劃分為若干個(gè)勞動(dòng)量大致相等的部分，該部分就稱為施工段。

56、流水節(jié)拍是旨在阻止流水施工時(shí)，某一施工過(guò)程在某一施工段上的作業(yè)時(shí)間。

57、流水步距是指相鄰的兩個(gè)專業(yè)工作隊(duì)相繼進(jìn)入同一個(gè)施工段開(kāi)始工作的時(shí)間間隔。

58、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是由工作、節(jié)點(diǎn)、線路三個(gè)基本要素組成。線路：網(wǎng)絡(luò)圖中從起始節(jié)點(diǎn)沿箭線方向順序通過(guò)一系列箭線與節(jié)點(diǎn)，最終達(dá)到中止節(jié)點(diǎn)的通路稱線路。每一條線路都由它確定的完成時(shí)間，它等于該線路上各線路上各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間的總和，也是完成這條線路上所有工作的計(jì)劃工期。

59、項(xiàng)目管理，為確保項(xiàng)目總體目標(biāo)優(yōu)化視線所進(jìn)行的全過(guò)程、全方位的策劃、組織、指揮、控制與協(xié)調(diào) 60、項(xiàng)目管理的內(nèi)容

①編制施工項(xiàng)目管理規(guī)劃②委派施工項(xiàng)目經(jīng)理并在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部③進(jìn)行施工項(xiàng)目的目標(biāo)管理（進(jìn)度目標(biāo)控制、質(zhì)量目標(biāo)控制、成本目標(biāo)控制、安全目標(biāo)控制、）④進(jìn)行施工項(xiàng)目的要素管理（生產(chǎn)要素管理、合同管理、信息管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理）⑤組織協(xié)調(diào)。

61、施工項(xiàng)目成本，也是工程成本，是施工項(xiàng)目在施工過(guò)程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和。按成本發(fā)生時(shí)間，可分為預(yù)算成本、計(jì)劃成本、實(shí)際成本。

第五篇：保安基礎(chǔ)理論知識(shí)

第一部分

保安基礎(chǔ)理論知識(shí) 第一章

保安業(yè)的性質(zhì)、任務(wù)和地位

一、保安業(yè)的性質(zhì)：保安服務(wù)公司是在公安機(jī)關(guān)的主管和指導(dǎo)下，專門(mén)為客戶提供安全服務(wù)的一種特殊企業(yè)。

二、組建保安服務(wù)公司必須經(jīng)市、縣公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向工商管理部門(mén)登記注冊(cè)。否則不得營(yíng)業(yè)。

三、保安業(yè)的任務(wù)：總?cè)蝿?wù)：為社會(huì)提供為不同層次的安全服務(wù)。

1、盡量滿足社會(huì)各個(gè)方面不同層次的安全需要。

2、全力協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)社會(huì)治安，預(yù)防和打擊違法犯罪活動(dòng)。（保安服務(wù)公司在為客戶提供安全服務(wù)的過(guò)程中，遇到違法犯罪分子，應(yīng)依據(jù)自己的職責(zé)和管轄范圍，將違法犯罪分子扭送公安機(jī)關(guān)和有關(guān)部門(mén)，有反抗的可以依據(jù)有關(guān)規(guī)定正確實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)，以保護(hù)自己和保證保安工作任務(wù)的順利完成。并以此來(lái)協(xié)助公安機(jī)關(guān)預(yù)防各種刑事犯罪的發(fā)生，及時(shí)有力地打擊各種違法犯罪活動(dòng)。）

3、積極向社會(huì)提供安全防范咨詢和方案設(shè)計(jì)服務(wù)。

4、努力開(kāi)發(fā)、研制、生產(chǎn)和銷售安全防范產(chǎn)品并提供安全防范技術(shù)服務(wù)。

5、認(rèn)真開(kāi)展保安培訓(xùn)和特殊人才培養(yǎng)，建立一支高素質(zhì)的保安隊(duì)伍。

6、大力創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益，壯大保安自身實(shí)力，為社會(huì)的安寧與穩(wěn)定貢獻(xiàn)力量。

四、保安業(yè)的地位：

1、是一種新型的社會(huì)安全防范組織。

2、是維護(hù)社會(huì)治安的一支重要輔助力量。

3、是社會(huì)公共安全保障體系的重要組成部分。

第二章

保安業(yè)的指導(dǎo)思想、宗旨和原則

一、指導(dǎo)思想：以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、江澤民“三個(gè)代表”重要思想和胡錦濤總書(shū)記“構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求”為指針，以國(guó)家法律和有關(guān)政策為依據(jù)，以滿足社會(huì)各界不同層次的安全需要為中心，以社會(huì)主義企業(yè)經(jīng)營(yíng)思想為準(zhǔn)則，堅(jiān)持“以防為主，以保為輔，以安為本”這一指導(dǎo)思想，體現(xiàn)了我國(guó)社會(huì)主義保安業(yè)的性質(zhì)，也是發(fā)展具有中國(guó)特色保安服務(wù)事業(yè)的基本要求。

二、服務(wù)宗旨：信守合同、確保安全、講求信譽(yù)、服務(wù)社會(huì)。

三、基本原則：協(xié)議原則，法律原則，效益原則，服務(wù)原則，安全原則。

第三章 保安業(yè)的發(fā)展方針和戰(zhàn)略措施

發(fā)展方針：

1、立足我國(guó)，面向世界，2、提高素質(zhì)，爭(zhēng)創(chuàng)一流。

3、嚴(yán)格管理，注重效益。

第四章 保安人員的素質(zhì)要求

一、素質(zhì)：就是指人在先天稟賦的基礎(chǔ)，通過(guò)教育和環(huán)境的影響所形成和發(fā)展起來(lái)的比較穩(wěn)定的基本品質(zhì)。

二、素質(zhì)的特征：穩(wěn)定性，內(nèi)在性，整體性，發(fā)展性。

三、保安人員素質(zhì)的內(nèi)容：身體素質(zhì)（基礎(chǔ)和前提），心理素質(zhì)，社會(huì)文化素質(zhì)（包括6 個(gè)方面：政治素質(zhì)，職業(yè)道德素質(zhì)，法律與紀(jì)律素質(zhì)，科技文化素質(zhì)，業(yè)務(wù)素質(zhì)，公關(guān)與儀表素質(zhì)。這6個(gè)方面相互聯(lián)系，相互影響，相互作用共同構(gòu)成了保安人員整體素質(zhì)中的最高層次的素質(zhì)——社會(huì)文化素質(zhì)。

四、保安人員素質(zhì)養(yǎng)成的重要性：

1、是時(shí)代發(fā)展的必然要求。

2、是保安服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要。

3、是履行職責(zé)的必然。

五、保安人員素質(zhì)養(yǎng)成的特點(diǎn)：自覺(jué)性，實(shí)踐性，長(zhǎng)期性，六、保安人員身體素質(zhì)的基本要求：健壯的體格，良好的體能，充沛的精力，較強(qiáng)的環(huán)境適應(yīng)力和抗病能力。

體能是人體各器官在各種活動(dòng)中表現(xiàn)出來(lái)的能力。它包括人體的基本運(yùn)動(dòng)素質(zhì)和基本活動(dòng)能力兩個(gè)方面。

基本運(yùn)動(dòng)素質(zhì)：力量、速度、耐力、靈敏、柔韌等綜合的機(jī)體能力。

基本活動(dòng)能力：走、跑、跳、投、攀登、爬越、懸垂和支撐等方面的能力。

精力是人的精神和體力的總稱，反映著人的意志、悟感、靈敏性及身體活動(dòng)的持久性和穩(wěn)定性等特征。

充沛的精力在實(shí)際工作中表現(xiàn)為精神振奮、意志堅(jiān)定、反應(yīng)敏捷、動(dòng)作果斷有力，能夠長(zhǎng)時(shí)間堅(jiān)持工作。

充沛的精力意義：承擔(dān)艱巨復(fù)雜的工作任務(wù)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消滅各種事故隱患。

七、保安人員政治素質(zhì)的基本要求：正確的政治立場(chǎng)。崇高的政治理想。強(qiáng)烈的愛(ài)國(guó)情感。正確的人生價(jià)值。

理想：是指人們?cè)趯?shí)踐中形成的具有實(shí)現(xiàn)可能的對(duì)未來(lái)的一種追求，是人們的政治立場(chǎng)和世界觀在奮斗目標(biāo)上的表現(xiàn)。

理想按內(nèi)容可分為：生活理想、職業(yè)理想、道德理想、社會(huì)理想。理想的兩個(gè)基本特征：客觀性和超前性，時(shí)代性和階級(jí)性。保安人員的愛(ài)國(guó)主義的基本要求：

1、忠于祖國(guó)和人民。熱愛(ài)社會(huì)主義祖國(guó)是對(duì)每個(gè)中國(guó)人起碼的政治要求，這是由個(gè)人和祖國(guó)的內(nèi)在關(guān)系決定的。在我國(guó)，愛(ài)國(guó)主義作為一項(xiàng)政治原則，已以法律形式固定下來(lái)。我國(guó)憲法規(guī)定：中華人民共和國(guó)公民有維護(hù)祖國(guó)的安全、榮譽(yù)和利益的義務(wù)，不得有危害祖國(guó)的安全、榮譽(yù)和利益的行為。保衛(wèi)祖國(guó)、抵抗侵略是中華人民共和國(guó)每一個(gè)公民的神圣職責(zé)。另外愛(ài)祖國(guó)和愛(ài)人民是一致的，愛(ài)祖國(guó)就是愛(ài)人民民主專政的社會(huì)主義祖國(guó)；愛(ài)人民就是站在人民的立場(chǎng)上，忠實(shí)于人民的利益，才能贏得人民群眾的支持和幫助。

2、維護(hù)國(guó)家的尊嚴(yán)。維護(hù)國(guó)家尊嚴(yán)就是要維護(hù)祖國(guó)的主權(quán)和地位，不做有損人格和國(guó)格的事情。保安人員在涉外保安服務(wù)過(guò)程中，一定要忠于祖國(guó)，遵守外事紀(jì)律，嚴(yán)守國(guó)家機(jī)密，堅(jiān)決維護(hù)國(guó)家的主權(quán)和利益，維護(hù)民族的尊嚴(yán)。不做任何有損于祖國(guó)和中國(guó)保安聲譽(yù)的事情。

3、反對(duì)民族分裂，維護(hù)祖國(guó)的和平統(tǒng)一。各民族之間的大團(tuán)結(jié)是國(guó)家的統(tǒng)一、繁榮、昌盛的重要保證，沒(méi)有民族的團(tuán)結(jié)就沒(méi)有國(guó)家的統(tǒng)一，就不能集中力量搞社會(huì)主義建設(shè)。我們保安人員在向社會(huì)提供服務(wù)時(shí)，堅(jiān)持我國(guó)處理民族關(guān)系的基本原則，平等地對(duì)待各少數(shù)民族，尊重他們的語(yǔ)言和風(fēng)俗習(xí)慣。維護(hù)祖國(guó)統(tǒng)一大業(yè)，同制造民族分裂的言論和行為作堅(jiān)決斗爭(zhēng)。

正確的人生價(jià)值：

人生觀就是人們對(duì)人生的根本看法和態(tài)度。一般說(shuō)來(lái)，人生目的、人生態(tài)度和人生價(jià)值構(gòu)成了人生觀的基本內(nèi)容。

人生價(jià)值指的是人生對(duì)社會(huì)所具有的意義、作用的評(píng)價(jià)。它包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是個(gè)人對(duì)社會(huì)的責(zé)任和貢獻(xiàn)；二是社會(huì)對(duì)個(gè)人的尊重和滿足。

保安人員應(yīng)樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀，要處理好兩個(gè)方面的關(guān)系：個(gè)人利益和社會(huì)利益的關(guān)系，金錢(qián)與人生的關(guān)系。

八、保安人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的基本要求：

要具備保安服務(wù)業(yè)的專業(yè)知識(shí)有：

1、精通保安服務(wù)業(yè)務(wù)。

2、懂得有關(guān)政策法律。

3、掌握各種特殊技能。

4、具有一定的科學(xué)文化和社會(huì)知識(shí)。

5、具備良好的觀察、思維、分析和記憶能力。

6、學(xué)會(huì)做好群眾工作。

7、沉著機(jī)智、多謀善斷處理問(wèn)題。

8、體魄健壯，武藝高強(qiáng)的戰(zhàn)斗力。

具備保安專業(yè)技能：

1、擒拿格斗技能。

2、邏輯思維與推理技能。

3、反暴技能。

4、獨(dú)立和協(xié)同作戰(zhàn)技能。

5、槍支使用技能。

6、車輛駕駛技能。

7、計(jì)算機(jī)操作技能。

8、保安器材使用技能。

9、懸悠攀物技能。

10、游泳技能。

不斷提高“五個(gè)”能力：

1、分析領(lǐng)會(huì)能力。

2、深邃洞察能力。

3、果斷處置能力。

4、獨(dú)立作戰(zhàn)能力。

5、高超自衛(wèi)能力。

九、保安人員要自覺(jué)遵守十條紀(jì)律：

1、不得散布有損國(guó)家聲譽(yù)的言論，不得參加非法組織，不得參加旨在反對(duì)國(guó)家的集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)，不得參加罷工。

2、不得非法剝奪、限制他人人身自由，非法搜查他人身體、物品、住所或場(chǎng)所。

3、不得向任何人敲詐勒索或者收受賄賂。

4、不得因個(gè)人私利隱瞞案情，包庇、縱容違法犯罪。

5、不得阻礙工作人員依法執(zhí)行公務(wù)。

6、不得毆打或者教唆他人打人。

7、不得實(shí)施處罰或亂收費(fèi)。

8、不得扣押他人的合法證件及合法財(cái)物。

9、不得參與客戶的經(jīng)濟(jì)糾紛和為客戶、本單位催款討債。

10、不得私自為他人提供保安服務(wù)。

十、儀表素質(zhì)的基本要求：

含義：儀表：是指人的外表，包括人的容貌、服飾、姿態(tài)、舉止、風(fēng)度等方面。儀表體現(xiàn)著一個(gè)人的精神風(fēng)貌，是人的內(nèi)在素質(zhì)的外在表現(xiàn)。主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：

1、儀容。指保安人員的容貌、形體、衣著、修飾等。

2、儀態(tài)。指保安人員的姿勢(shì)和風(fēng)度。

保安人員具備良好儀表素質(zhì)的重要性：

1、提高保安隊(duì)伍整體素質(zhì)的需要。

2、樹(shù)立企業(yè)良好形象的需要。

3、協(xié)調(diào)人際關(guān)系的需要。

保安人員儀表素質(zhì)的基本要求是：儀容嚴(yán)整，著裝規(guī)范，儀態(tài)端莊，語(yǔ)言文明，不卑不亢。

保安人員著制式保安 服時(shí)，要遵守以下規(guī)定：

1、按照規(guī)定佩帶帽徽、肩章、領(lǐng)花、臂章。

2、保安人員大檐帽前沿與眉同高，大檐帽松緊帶不使用時(shí)，不得露于帽外。不準(zhǔn)戴便帽。

3、扣好領(lǐng)鉤、衣扣，不得披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿。不同制式、不同時(shí)令的保安服裝不能混穿。內(nèi)衣下擺不得外露。

4、不得在保安服外罩便服，不準(zhǔn)圍圍巾。

5、參加集會(huì)和其他活動(dòng)，按單位規(guī)定執(zhí)行。

6、參加執(zhí)勤，要扎武裝帶（特殊情況除外）。

保安人員離崗休假、待崗等，不得穿制服，不允許穿保安制服從事其他與保安工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。因工作需要，保安人員可根據(jù)情況穿便服上班。

保安服裝不準(zhǔn)變賣，不得擅自拆改或借給非保安人員。保安人員退出保安服務(wù)公司時(shí)帽徽、肩章、領(lǐng)花、臂章等標(biāo)志一律上交。

敬禮：分為舉手禮和注目禮

保安人員要敬禮的時(shí)機(jī)和場(chǎng)合：

1、進(jìn)見(jiàn)或遇見(jiàn)首長(zhǎng)和上級(jí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)敬禮（對(duì)直接首長(zhǎng)只在當(dāng)天第一次相遇時(shí)敬禮），首長(zhǎng)或上級(jí)應(yīng)當(dāng)還禮。

2、同級(jí)成員因事接觸時(shí)應(yīng)當(dāng)相互敬禮。

3、在室內(nèi)，非直接首長(zhǎng)來(lái)到時(shí)，應(yīng)當(dāng)敬禮。

4、門(mén)衛(wèi)保安人員對(duì)出入大門(mén)的首長(zhǎng)和上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)敬禮，首長(zhǎng)和領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)還禮。

5、交接班時(shí)，應(yīng)當(dāng)相互敬禮。

保安人員不敬禮的時(shí)機(jī)和場(chǎng)合：

1、在值班室、機(jī)房、病房、手術(shù)室、廁所等場(chǎng)合。

2、正在操練或駕駛車輛、輪船、飛機(jī)時(shí)。

3、在進(jìn)行文體活動(dòng)和體力勞動(dòng)時(shí)。

4、在乘汽車、火車、輪船、飛機(jī)時(shí)。

5、其他不便于敬禮的時(shí)機(jī)和場(chǎng)合。

第五章 保安人員的職業(yè)道德

一、職業(yè)道德概念：保安是一種特殊企業(yè)，保安員的職業(yè)道德是指具體從事保安活動(dòng)中的保安業(yè)和所有保安人員應(yīng)當(dāng)遵循的具有保安自身職業(yè)特點(diǎn)的道德準(zhǔn)則和道德規(guī)范。

特征：

1、政治性和商業(yè)性的統(tǒng)一。

2、自覺(jué)性和約束性的統(tǒng)一。

3、職業(yè)性與特殊性的統(tǒng)一。

職業(yè)道德的社會(huì)作用：

1、有助于保安人員履行職責(zé)。

2、有助于提高保安隊(duì)伍素質(zhì)。

3、有助于促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和社會(huì)的和諧與發(fā)展。

二、保安職業(yè)道德的原則：熱愛(ài)保安事業(yè)，認(rèn)真履行保安合同，全心全意保障客戶的合法權(quán)益，為提高社會(huì)整體安全防范能力服務(wù)。

“熱愛(ài)保安事業(yè)”的要求：

1、充分認(rèn)識(shí)保安的職責(zé)、地位和作用。

2、忠于保安事業(yè)，堅(jiān)定為保安事業(yè)獻(xiàn)身的信念。

3、克服各種困難，踏踏實(shí)實(shí)地為保安服務(wù)事業(yè)而奮斗。

“認(rèn)真履行保安合同，全心全意保障客戶的合法權(quán)益”的要求：

1、信守合同。

2、依法服務(wù)。

3、保障客戶的合法權(quán)益。

三、保安員職業(yè)道德規(guī)范的內(nèi)容：

1、對(duì)黨忠誠(chéng)；

2、服從領(lǐng)導(dǎo)；

3、忠于職守；

4、服務(wù)人民；

（作為第一層次，體現(xiàn)保安人員如何處理黨和國(guó)家、與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)、與保安公司、與客戶關(guān)系；擺正自己的位置，明確權(quán)利與義務(wù)。堅(jiān)持社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的原則；堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)的原則；堅(jiān)持預(yù)防為主，安全第一的原則；堅(jiān)持自愿互惠，誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)到“國(guó)家、公司、客戶、站點(diǎn)”滿意。）

5、遵紀(jì)守法；

6、清正廉明；

7、恪盡職守；

8、業(yè)精技強(qiáng)；

9、團(tuán)結(jié)協(xié)作；

10、文明服務(wù)

（作為第二層次，主要反映保安人員在保安服務(wù)活動(dòng)中，如何履行合同、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、切實(shí)保障客戶合法權(quán)益不受侵犯，順利開(kāi)展工作，讓客戶滿意。）

（一）服務(wù)人民：

1、熱愛(ài)人民；

2、甘當(dāng)公仆；

3、愛(ài)憎分明 ；

4、客戶至上

怎樣做到服務(wù)人民：

1、牢固樹(shù)立為人民服務(wù)的思想，從心底深處把人民看做國(guó)家和社會(huì)的主人，以人民為重。做到：一切以人民利益為重；一切為人民著想；一切向人民負(fù)責(zé)。當(dāng)人民群眾人身、財(cái)產(chǎn)安全受到侵犯時(shí)，應(yīng)立即救助；當(dāng)人民群眾遇到困難時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予幫助；當(dāng)人民群眾發(fā)生險(xiǎn)情或遭到自然災(zāi)害時(shí)，應(yīng)積極參加搶險(xiǎn)救災(zāi)；當(dāng)人民群眾利益和個(gè)人利益發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)當(dāng)擺正關(guān)系。

2、虛心向人民學(xué)習(xí)。樹(shù)立“客戶”就是上帝的思想，自覺(jué)接受批評(píng)監(jiān)督，不斷改進(jìn)和提高自己的工作水平。

3、掌握為民服務(wù)的實(shí)際本領(lǐng)。做到：高標(biāo)準(zhǔn)要求、高質(zhì)量服務(wù)、高水平發(fā)揮。

（二）業(yè)精技強(qiáng)：是由保安工作的重要性和職業(yè)要求所決定的，保安工作關(guān)系到社會(huì)治安的穩(wěn)定，又具有危險(xiǎn)性和艱苦性。

內(nèi)容：

1、熟悉本職；

2、本領(lǐng)過(guò)硬；

3、勇于獻(xiàn)身；

4、機(jī)智勇敢。

怎樣做到業(yè)精技強(qiáng)：

1、熱愛(ài)本職工作。培養(yǎng)保安工作的責(zé)任心和榮譽(yù)感，要把自己的生命熔鑄于這偉大事業(yè)的幸運(yùn)與光榮，牢固樹(shù)立熱愛(ài)之情和獻(xiàn)身之志。

2、掌握過(guò)硬本領(lǐng)。除了掌握過(guò)硬的專業(yè)技術(shù)外，還要掌握法律、科技等多方面的知識(shí)和技能、勤學(xué)多問(wèn)、增長(zhǎng)知識(shí)，提高克敵致勝的本領(lǐng)。

3、明確宣傳導(dǎo)向。加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)精技術(shù)強(qiáng)的宣傳報(bào)道，造成良好學(xué)習(xí)氛圍，促進(jìn)健康向上。

第六章

保安人員的職責(zé)和權(quán)限

一、保安人員的職責(zé)：是指保安人員在其工作范圍內(nèi)所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

保安人員的權(quán)限：是指保安人員在其工作活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)其職責(zé)而行使權(quán)力的范圍。保安員的主要職責(zé)：

1、完成合同規(guī)定的單位門(mén)衛(wèi)、守護(hù)、值班、巡邏任務(wù)。

2、按照合同規(guī)定，完成現(xiàn)金、貴重物品、危險(xiǎn)物品的押運(yùn)任務(wù)。

3、根據(jù)合同規(guī)定，完成展覽、展銷、物資技術(shù)交流和大型文娛、體育活動(dòng)場(chǎng)所的安全保衛(wèi)任務(wù)。

4、依據(jù)合同規(guī)定，完成對(duì)特定的工作場(chǎng)所、住宅區(qū)的護(hù)衛(wèi)任務(wù)。

5、根據(jù)合同規(guī)定，完成安全技術(shù)防范設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和咨詢?nèi)蝿?wù)。

6、在保安服務(wù)公司的組織下，研制、推廣、經(jīng)銷各類安全技術(shù)防范設(shè)備和器材。

7、對(duì)發(fā)生在責(zé)任區(qū)的刑事、治安案件、治安災(zāi)害事故應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公安機(jī)關(guān)，并積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理。

8、落實(shí)防火、防盜、防爆炸、防破壞等治安防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)內(nèi)的治安隱患，立即報(bào)告，及時(shí)處置。

9、抓獲、扭送現(xiàn)行違法犯罪人員；

10、檢查、監(jiān)督安全防范措施的落實(shí)情況。

11、完成公安機(jī)關(guān)和保安服務(wù)公司交辦的特定任務(wù)。

12、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

二、保安工作特色的職權(quán)：

1、保護(hù)客戶合法權(quán)益不受侵害。

2、佩帶、使用保安器械和通訊報(bào)警工具。

3、保護(hù)執(zhí)勤責(zé)任區(qū)內(nèi)刑事、治安案件現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)秩序。

4、抓獲、扭送現(xiàn)行違法犯罪分子。

5、檢查、制止出入責(zé)任區(qū)的人員和車輛。

6、檢查監(jiān)督安全防范措施落實(shí)情況，糾正違反規(guī)定的行為。

三、非保安人員權(quán)限：

1、拘留、關(guān)押、審訊違法犯罪分子。

2、對(duì)違法、違反規(guī)定人員實(shí)施罰款等處罰行為。

3、查處治安、刑事案件。

4、參與企業(yè)、社團(tuán)之間經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)糾紛的調(diào)查處理。

四、保安人員“七個(gè)不得”：

1、不得剝奪、限制公民人身自由。

2、不得搜查他人的身體或者扣押他人合法證件、合法財(cái)物。

3、不得辱罵、毆打他人或者教唆毆打他人。

4、不得私自為他人提供保安服務(wù)。

5、不得阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行任務(wù)。

6、不得為客戶追索各類債務(wù)或者解決勞動(dòng)糾紛。

7、不得有其他違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為。