第一篇：廣州出臺《關(guān)于公布廣州市房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)和臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的通知》

廣州市國土資源和房屋管理局關(guān)于公布廣州市房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)和臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的通知

各區(qū)國土資源和房屋管理局：

為進(jìn)一步加強我市房屋拆遷管理，根據(jù)《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條、第三十一條規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一、房屋拆遷最低補償標(biāo)準(zhǔn)

（一）東山區(qū)、越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價格（本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價格增加20%確定）低于3000元/平方米的，按3000元/平方米確定。

（二）白云區(qū)、黃埔區(qū)、芳村區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價格低于2000元/平方米的，按2000元/平方米確定。

（三）番禺區(qū)沙灣水道以北范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價格低于1150元/平方米的，按1150元/平方米確定；沙灣水道以南范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價格低于950元/平方米的，按950元/平方米確定。

（四）花都區(qū)新華鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價格低于1600元/平方米的，按1600元/平方米確定；其它各鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場評估價格低于900元/平方米的，按900元/平方米確定。

二、搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)

（一）拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費每戶500元。

（二）被搬遷房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費。

（三）過渡期限內(nèi)，被拆遷人或房屋承租人，按入學(xué)、入托、在職工作人數(shù)計算，由拆遷人按市規(guī)定的公共交通月卡標(biāo)準(zhǔn)支付補助費。

三、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

（一）被拆遷人選擇貨幣補償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人、房屋承租人支付3個月的臨時安置補助費。

（二）在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計付臨時安置補助費支付；承租人自行安排住處的，按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。

（三）過渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。

（四）拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。

被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期限內(nèi)的水電費自負(fù)。但水電費超過原拆遷房屋地段單價標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。

以上標(biāo)準(zhǔn)自二○○四年九月一日起執(zhí)行。

廣州市國土資源和房屋管理局

二○○四年八月二十六日

第二篇：房屋搬遷補助費和臨時安置費等標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于制定我市中心城區(qū)房屋搬遷補助費和臨時安置

費等標(biāo)準(zhǔn)的通知(武價房字[2002]75號)

關(guān)于制定我市中心城區(qū)房屋搬遷補助費和臨時安置費等標(biāo)準(zhǔn)的通知武價房字[2002]75號 各區(qū)物價局，市規(guī)劃國土局各分局，各建設(shè)單位：根據(jù)《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)將我市中心城區(qū)房屋搬遷補助費、臨時安置補助費等標(biāo)準(zhǔn)制定如下：

一、房屋搬遷補助費拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費，具體標(biāo)準(zhǔn)確定如下：

（一）拆遷住宅房屋被拆除房屋的建筑面積計算，被拆除房屋在40平方米以下的，房屋搬遷補助費為300元，被拆除房屋面積每增加20平方米（增加不到20平方米的按20平方米計算）房屋搬遷補助費增加100元，但補償最高不得超過600元。

（二）對住宅房屋實行貨幣安置的，房屋搬遷補助費按前條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算；實行產(chǎn)權(quán)掉換需過渡安置的，房屋搬遷補助費按前條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)雙倍計算。

（三）拆遷商業(yè)經(jīng)營用房、生產(chǎn)用房及辦公用房、其它用房，搬遷補助費及安裝、停業(yè)等補償費按《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》第40條規(guī)定執(zhí)行。

二、臨時安置補助費實行產(chǎn)權(quán)掉換需過渡安置的，在過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）拆遷住宅房屋，臨時安置補助費按被拆除房屋建筑面積每月每平方米6元計算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期限的，自超過之月起，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米12元計算。

（二）拆遷商業(yè)經(jīng)營用房，臨時安置補助費按被拆除房屋建筑面積每月每平方米20元計算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期限的，自超過之月起，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米30元計算。

（三）拆遷生產(chǎn)用房、辦公用房及其它用房，臨時安置補助費按被拆除房屋建筑面積每月每平方米15元計算，超過協(xié)議書約定或超過兩年還建期限的，自超過之月起，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米22元計算。

（四）拆遷個人租住的直管房屋住宅經(jīng)批準(zhǔn)改為商業(yè)經(jīng)營門點的房屋，拆除個人實際經(jīng)營的建筑面積給予被拆遷人一次性適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，但補償總額最高不得超過18000元。

三、被拆除房屋價格評估的收費標(biāo)準(zhǔn)，另行制定。

四、2002年3月1日起發(fā)放拆遷許可證并實施動遷的拆遷項目按以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在此之前已發(fā)放拆遷許可證并實施動遷的項目仍按武價房字[1996]36號文件執(zhí)行。

五、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。周邊城區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H自行確定標(biāo)準(zhǔn)，并報市物價、房屋拆遷管理部門備案。

二○○二年五月二十七日

第三篇：關(guān)于日照市城市房屋拆遷補償、補助費及相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的通知

關(guān)于日照市城市房屋拆遷補償、補助費及相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的通知

日價費發(fā)〔2010〕23號

各區(qū)縣物價局、財政局、建設(shè)局，市直各有關(guān)單位：

為保障城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《山東省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合我市拆遷工作實際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對拆遷補償、補助費及相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：

一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?，補償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。

拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

二、搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)

住宅搬遷補助費為每戶每次500元，非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。

三、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

按戶口簿載注的常住人口每人月150元計算，選擇貨幣補償且自行尋找安置用房的過渡期為3個月，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行安排住處的，過渡期為12個月。最低每戶每月不低于350元，因拆遷人的責(zé)任延長過渡

四、經(jīng)營性補助費標(biāo)準(zhǔn)

按被拆遷房屋證載建筑面積中的實際經(jīng)營場所給予100元／平方米一次性補助。

五、委托拆遷費標(biāo)準(zhǔn)

政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取；商業(yè)開發(fā)拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

東港區(qū)、日照經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、山海天旅游度假區(qū)按照本通知規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其他縣區(qū)可參照本標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，制定補償標(biāo)準(zhǔn)。

本通知自公布之日起執(zhí)行，試行期為一年。

二O一O年五月四日

第四篇：大興區(qū)關(guān)于集體土地房屋拆遷補償及補助費標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

大興區(qū)關(guān)于集體土地房屋拆遷補償及補助費標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

北京市大興區(qū)人民政府文件

京興政發(fā)[2004]2號

北京市大興區(qū)人民政府印發(fā)

關(guān)于大興區(qū)集體土地房屋拆遷補償及補助費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的通知

各鎮(zhèn)人民政府, 區(qū)政府各委、辦、局(公司)、中心, 各街道辦事處:

《大興區(qū)關(guān)于集體土地房屋拆遷補償及補償費標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定》已經(jīng)2003年10月31日第41次區(qū)政府常務(wù)會議討論通過,并經(jīng)2003年11月3日第77次區(qū)委書記辦公會審定,現(xiàn)印發(fā)給 你們請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

北京市大興區(qū)人民政府

二○○四年一月二日

為進(jìn)一步完善我區(qū)集體土地房屋拆遷補償體系,保證集體土地拆遷工作順利進(jìn)行,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第124號)、《〈北京市集體土地房屋拆遷管理辦法〉實施意見》(京國土方管拆[2003]666號)、《北京市宅基地房屋拆遷補償規(guī)則》(京國土房管征[2003]606號及其他有關(guān)法律法規(guī),并結(jié)合我區(qū)實際,制定我區(qū)集體土地房屋拆遷宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)、宅基地區(qū)位補償價等具體標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定如下:

一、宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)的確定

(一)1999年1月1日以前經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以上有關(guān)部門依法批準(zhǔn)的宅基地和1999年1月1日以后經(jīng)區(qū)政府依法批準(zhǔn)的宅基地,其實際使用面積不超過合法批準(zhǔn)的部分為合法宅基地；屬于1982年(含)以前劃定,使用至今的宅基地為老宅基地；除上述情況以外的宅基地為違法占地。

(二)每戶宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)。

每戶宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)最高為0.3畝(折合200平方米),但人多地少的地區(qū)最高標(biāo)準(zhǔn)為0.25畝(折合167平方米)；每戶老宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)最高為0.4畝(折合267平方米)。

(三)經(jīng)過合法批準(zhǔn)的宅基地,未超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，給予宅基地區(qū)位價補償；超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,不給予補償。老宅基地未超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,給予宅基地區(qū)位價補償,超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分,0.4畝以上至0.6畝以內(nèi)的部分給予宅基地區(qū)位價30％的補償,超過0.6畝以上的部分不予補償。

(四)違法占地形成的宅基地,不予補償。

二、宅基地區(qū)位補償價標(biāo)準(zhǔn)

凡上樓安置的拆遷戶,宅基地給予區(qū)位價補償。

(一)黃村鎮(zhèn)、西紅門鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、瀛海鎮(zhèn)地區(qū),宅基地區(qū)位補償價的基準(zhǔn)價格為850元—1600元/平方米；當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價為1800—3000元/平方米；房屋重置成新均價為500元/平方米；戶均安置面積130平方米。

(二)青云店鎮(zhèn)、魏善莊鎮(zhèn)、安定鎮(zhèn)、長子營鎮(zhèn)、采育鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)、龐各莊鎮(zhèn)、北臧村鎮(zhèn)地區(qū),宅基地區(qū)位補償價的基準(zhǔn)價格為400—980元/平方米；當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價為1200—2000元/平方米；房屋重置成新均價為500元/平方米；戶均安置面積130平方米。

(三)以經(jīng)濟(jì)適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的,當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)按照定向安置房屋價確定；其它價格參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、房屋建筑面積的認(rèn)定及補償

拆遷補償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積,以房屋所有權(quán)證明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證,但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

2003年8月1日前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,按合法宅基地面積的75％給予補償認(rèn)定；超出部分按照該房屋重置重新價的50％給予補償。

2003年8月1日后宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋,未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的,拆遷房屋時不予認(rèn)定。

拆除違法建筑不給予補償。

四、經(jīng)營性用房的停產(chǎn)業(yè)綜合補助費標(biāo)準(zhǔn)

(一)經(jīng)營面積的確定。對利用宅基地內(nèi)自有正式房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有效工商營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的經(jīng)營場所與拆遷的房屋一致,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。經(jīng)營面積以實測的經(jīng)營面積認(rèn)定。

(二)停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費標(biāo)準(zhǔn)。

符合下列條件的經(jīng)營行為,由拆遷人按確定的經(jīng)營面積給予每平方米500元的一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。

1.生產(chǎn)經(jīng)營1年以上,生產(chǎn)經(jīng)營活動的起始時間自取得工商執(zhí)照日期計算,截止日期到拆遷公告公布時間為準(zhǔn)；

2.年納稅額1000元以上的。

不符合以上條件的經(jīng)營行為,不給予補償。

五、搬家補助費和提前搬家獎勵費標(biāo)準(zhǔn)

(一)搬遷補助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算,標(biāo)準(zhǔn)為每平方米15元。

(二)由拆遷人出車搬遷的,不予補助。

(三)被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎勵費按照提前的日期計算,每提前一天給予200元獎勵,最高不超過2000元。

六、住房困難戶的認(rèn)定及補助標(biāo)準(zhǔn)

(一)認(rèn)定住房困難戶應(yīng)同時符合以下條件:

1.在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口,同一所宅基地院內(nèi)有三個已婚家庭長期居住。

2.本人及其配偶在拆遷范圍內(nèi)外無式住房。

3.符合宅基地審批條件,但未實際取得宅基地,按照拆遷實施方案安置確有的。

(二)住房困難戶的補助標(biāo)準(zhǔn):

符合上述條件的,其中一家庭可申請住房困難戶安置補助,困難安置補助標(biāo)準(zhǔn)按該地區(qū)宅基地區(qū)位價乘以60平方米計算。此項補償款應(yīng)專項用于購買安置樓房。

七、另批宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

對于有審批宅基地條件的地區(qū),拆遷人除對被拆遷人的房屋給予重置成新價補償外,還應(yīng)對新批宅基地面積少于原合法使用部分,給予宅基地區(qū)位補償價補償,但原老宅基地超過0.4畝卻未超過0.6畝部分按當(dāng)時宅基地區(qū)位價格30％給予補償。

八、本規(guī)定由大興區(qū)國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

九、本規(guī)定自2004年1月1日起試行。

第五篇：廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廈門市房屋拆遷過渡安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

【發(fā)布單位】廈門市人民政府 【發(fā)布文號】廈府辦〔2009〕301號 【發(fā)布日期】2009-12-02 【生效日期】2009-12-02 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】廈門市人民政府

廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廈門市房屋拆遷過渡安置補助費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整意見的通知

(廈府辦〔2009〕301號)

各區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：?

《廈門市房屋拆遷過渡安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整意見》已經(jīng)第82次市政府常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

廈門市人民政府辦公廳

二OO九年十二月二日

廈門市房屋拆遷過渡安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整意見

為適應(yīng)我市當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，確保各項目房屋拆遷工作順利推進(jìn)，根據(jù)市政府相關(guān)會議精神，現(xiàn)對廈門市房屋拆遷過渡安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)做如下調(diào)整：?

一、法定過渡期限內(nèi)的城市房屋拆遷自行過渡安置補助費，每平方米按公式（標(biāo)準(zhǔn)房市場評估價×0.4％＋2）計算，超過法定過渡期限的，城市房屋拆遷自行過渡逾期安置補助費統(tǒng)一按自行過渡安置補助費的2倍計算，不再區(qū)分逾期半年以內(nèi)和以上，之后也不再遞增。?

二、法定過渡期限內(nèi)的集體土地房屋拆遷自行過渡安置補助費，島內(nèi)兩區(qū)調(diào)整為15元/平方米?月，島外四區(qū)調(diào)整為10元/平方米?月；超過法定過渡期限的集體土地房屋拆遷自行過渡逾期安置補助費，統(tǒng)一按自行過渡安置補助費的2倍計算，島內(nèi)兩區(qū)為30元/平方米?月，島外四區(qū)為20元/平方米?月，不再區(qū)分半年以內(nèi)和以上，之后也不再遞增。?

三、城市房屋拆遷和集體土地房屋拆遷中的“由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡逾期安置補助費”，均統(tǒng)一調(diào)整為5元/平方米，不再區(qū)分逾期半年以內(nèi)和以上，之后也不再遞增。?

四、過渡安置補助費的起算時點和停發(fā)時點。(1)起算時點：從被拆遷人簽署被拆遷房屋移交單，并將被拆遷房屋完整移交給拆遷人之月起，計發(fā)過渡安置補助費。(2)停發(fā)時點：安置房已竣工驗收，且具備交房條件的，拆遷人應(yīng)予公告（或書面通知被拆遷戶）交房時間和地點等信息，在安置房交房時，拆遷人應(yīng)一次性補助被拆遷人三個月的安置房裝修期過渡費，并從拆遷人公告（或書面通知）交房時間的下月起，停發(fā)過渡費。?

五、以上意見中的“法定過渡期限”是指《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第五十條和《廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門市征用集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定的通知》（廈府〔2003〕173號）第十六條規(guī)定的過渡期限。?

六、以上意見自發(fā)布之日起實施，在此之前已發(fā)布拆遷通告的項目仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

廈門市人民政府辦公廳 2009年12月4日印發(fā)

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