第一篇：七類(lèi)情況申請(qǐng)公積金貸會(huì)被拒

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，出現(xiàn)哪些情況不能辦理公積金貸款,下面就由小融來(lái)為您做出說(shuō)明。

1、公積金貸款未結(jié)清

第一套房的公積金貸款未結(jié)清，第二套房是不可以使用公積金貸款的。

2、非住宅房產(chǎn)不能使用公積金貸款

購(gòu)買(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房、商住兩用房、車(chē)庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的；購(gòu)買(mǎi)房屋部分產(chǎn)權(quán)的；購(gòu)買(mǎi)住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的，不予申請(qǐng)公積金貸款。所以在購(gòu)房時(shí)，需要考慮清楚房產(chǎn)的用途性質(zhì)。

3、已使用過(guò)兩次公積金貸款的人屬于限貸人群

公積金貸款與商業(yè)貸款不同，其只認(rèn)公積金貸款記錄而不認(rèn)商業(yè)貸款記錄，即使有過(guò)商業(yè)貸款，但如果沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款，在有購(gòu)房資格的情況下，就可以使用公積金貸款。如果有兩次公積金貸款記錄，不管結(jié)清與否，再次買(mǎi)房，不可辦理公積金貸款。

4、年齡老舊的二手房

房齡加貸款年限，不得超過(guò)30年。很多二手房房子年齡太長(zhǎng)，導(dǎo)致無(wú)法辦理公積金貸款。在買(mǎi)二手房時(shí)，一定要了解二手房的年齡，并向公積金中心咨詢(xún)，是否可以貸款等。

5、公積金賬戶(hù)不正常

在申請(qǐng)公積金貸款之日往前倒數(shù)六個(gè)月，公積金均為連續(xù)正常足額繳納，賬號(hào)有六個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳不算正常繳納。如期間已離職，則不符合申請(qǐng)條件。

6、本人及配偶征信狀況欠佳

原在公積金管理中心或者商業(yè)銀行辦理過(guò)貸款，有貸款未按時(shí)歸還的不誠(chéng)信記錄者（不屬個(gè)人原因的除外），不能貸款。

7、情況不真實(shí)或資料不全

購(gòu)房情況不真實(shí)或資料手續(xù)不齊全，購(gòu)房合同等不真實(shí)者，不能貸款；盡管購(gòu)房屬實(shí)，但屬于個(gè)人私下交易，不能提供過(guò)戶(hù)的有效證明材料和繳稅憑證者，不能貸款；擔(dān)保方式不符合條件者，不能貸款。

第二篇：申貸網(wǎng)申請(qǐng)公積金貸款怎么樣？

大家都知道，通常貸款有兩種，一種是抵押貸款，一種是信用貸款。抵押貸款，很明顯是需要有房或者車(chē)等有價(jià)值的可用于抵押的物品。

那假如名下沒(méi)有可抵押的物品呢?當(dāng)然首選信用貸款，它比抵押貸款的進(jìn)件方式要多很多。今天小編想給大家講其中一種進(jìn)件方式—公積金信用貸款。(注意，不是公積金貸款，這是兩種完全不同的貸款。待會(huì)兒細(xì)說(shuō))

小編有個(gè)朋友，在一家國(guó)企工作，不過(guò)是分公司，干了有7年了。當(dāng)時(shí)他有一個(gè)按揭房，想裝修房子，還需要18萬(wàn)塊錢(qián)。有天晚上一起聊天的時(shí)候，他就問(wèn)小編有沒(méi)有比較好的方式可以拿到18萬(wàn)塊錢(qián)，但利息又要比較低。小編綜合考慮了他的情況——有房/沒(méi)車(chē)/有公積金/沒(méi)保單。

假如拿按揭房做信用貸款的話，每月還款2100元，按照現(xiàn)在市場(chǎng)上可以貸到的最高金額算，最多可以拿到9萬(wàn)多，利息每月8厘5。(月供*45倍計(jì)算)

假如拿公積金做信用貸款的話，每月繳納550元，按照目前市場(chǎng)上可以貸到的最高金額算，最多可以拿到16萬(wàn)多，利息每月6厘。(公積金個(gè)繳金額*300倍)

你們看，兩種不同的方式，得到的結(jié)果也大不相同，光是利息這塊就省了一大筆。雖然他的理想金額是18萬(wàn)，但16萬(wàn)多差的八九不離十了。而且利息真的算是比較低的，比抵押貸款要稍高一點(diǎn)。

按照他的資質(zhì)，貸個(gè)36萬(wàn)甚至54萬(wàn)，也是沒(méi)問(wèn)題的，但是小編覺(jué)得沒(méi)必要。錢(qián)這個(gè)東西最好是有個(gè)規(guī)劃，不然到手一下子就花沒(méi)了。關(guān)鍵是特別順利，第一天面審，第二天就拿到錢(qián)。速度簡(jiǎn)直感人。對(duì)于急需資金的人來(lái)說(shuō)，還是非常適合的。

很多人可能會(huì)問(wèn)了，公積金信用貸款跟公積金貸款有什么不同? 兩者之間就一字之差，區(qū)別還是很大的。

公積金信用貸款是信用貸款的一種，是指繳納了一定額度住房公積金的用戶(hù)，不需要任何抵押，就可以憑此去銀行辦理額度高達(dá)幾十萬(wàn)的貸款。這種信用貸款一般只能用于個(gè)人消費(fèi)，如裝修、旅游等，不能用于投資，否則會(huì)被收回并被銀行拉黑。

而公積金貸款是向公積金中心送批并審查的住房貸款，是由公積金中心作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。一旦通過(guò)審批，公積金中心會(huì)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，最后由受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

可能有更多人要問(wèn)了，如果申請(qǐng)公積金信用貸款，會(huì)不會(huì)影響自己的公積金貸款審批或者提取? 答案是：不會(huì)!

因?yàn)楣e金信用貸款純屬一個(gè)無(wú)抵押貸款，只要你在信用貸款還貸期間，沒(méi)有不良信用記錄，是不會(huì)影響你的住房公積金貸款審批和提取的。畢竟公積金審核主要是看你名下的房產(chǎn)情況，并不會(huì)看你的負(fù)債。這里，需要特別注意的是，想要申請(qǐng)公積金信用貸款，你的公積金繳納狀態(tài)必須是“正常”，而且是連續(xù)繳納超過(guò)6個(gè)月，不能出現(xiàn)“凍結(jié)”或者“斷繳”，一次性補(bǔ)繳都是不可以的。

第三篇：加速貸：如何申請(qǐng)辦理住房公積金貸款？專(zhuān)題

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加速貸：如何申請(qǐng)辦理住房公積金貸款？

如何申請(qǐng)辦理住房公積金貸款？下面加速貸為大家解析一下：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

申請(qǐng)流程

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

（一）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件

（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

（四）購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

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（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；

（六）公積金中心要求提供的其他資料。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

第四篇：英國(guó)留學(xué)為什么會(huì)被拒簽

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英國(guó)留學(xué)為什么會(huì)被拒簽

英國(guó)留學(xué)拒簽原因

1、家庭資金的歷史記錄不夠：

作為擔(dān)保金提供的存單/存折的存入時(shí)間太短，沒(méi)有之前存款的證明(比如存入這筆錢(qián)之前你的資金存在什么地方不能提供有效的銀行證明---原來(lái)存單的復(fù)印件，取出后的利息清單;其他活期存折轉(zhuǎn)出的證明;股市取錢(qián)的對(duì)帳單;或者其他金融機(jī)構(gòu)的集資入股單據(jù)，取出的憑證)。

英國(guó)留學(xué)拒簽原因

2、留學(xué)會(huì)給你的家庭帶來(lái)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)：

這主要反映在父母的年收入和所提供的存款之間沒(méi)有一個(gè)合理的關(guān)系，比如你提供了超過(guò)30萬(wàn)的家庭存款，但是如果父母的年收入總和不能達(dá)到僅僅是5、6萬(wàn)以上，簽證官認(rèn)為父母根本沒(méi)有能力提供這么多的存款，肯定有一部分錢(qián)是借來(lái)的;或者認(rèn)為你把錢(qián)全部都帶去英國(guó)，家里以后的生活一定會(huì)大受影響。

英國(guó)留學(xué)拒簽原因

3、學(xué)習(xí)能力不足

主要反映在學(xué)生的英語(yǔ)能力不足。

英國(guó)留學(xué)拒簽原因

4、在英國(guó)打工：

雖然英國(guó)允許學(xué)生在英國(guó)每周可以合法打工20小時(shí)，但是簽證官希望你到達(dá)英國(guó)之前已經(jīng)準(zhǔn)備好全部的費(fèi)用，不需要通過(guò)打工來(lái)解決學(xué)費(fèi)和生活的費(fèi)用。所以簽證官問(wèn)你是否會(huì)勤工儉學(xué)，一定不能說(shuō)會(huì)。

英國(guó)留學(xué)拒簽原因

5、有移民傾向：

通過(guò)變賣(mài)家庭的固定資產(chǎn)比如房產(chǎn)來(lái)解決留學(xué)資金不足的問(wèn)題，或者你在簽證過(guò)程中說(shuō)了你完成你在英國(guó)的學(xué)習(xí)計(jì)劃后，會(huì)滯留在英國(guó)工作。

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6、不是一個(gè)真正的學(xué)生：

對(duì)在英國(guó)將要學(xué)習(xí)的課程沒(méi)有一個(gè)大概的了解。

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7、簽證做假材料

使領(lǐng)館電話調(diào)查你的材料的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與你提供的書(shū)面材料內(nèi)容不符，認(rèn)為你提供了假材料。收入證明中提供的電話一定要在電信局114可以查詢(xún)得到。

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8、簽證面談過(guò)程中口頭敘述的答案與書(shū)面的證明寫(xiě)的不一樣。

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簽證官認(rèn)為中介在這個(gè)過(guò)程中參與進(jìn)來(lái)并沒(méi)有什么非議，但是如果因此你就不全面了解家里的材料和在英國(guó)學(xué)習(xí)的情況，簽證官就會(huì)懷疑你的學(xué)習(xí)動(dòng)機(jī)和你材料的真實(shí)性。很多提供了一倍以上留學(xué)擔(dān)保金的學(xué)生因?yàn)楹茉┩鞯谋痪芎?，因?yàn)樗麄兙尤徊恢栏改冈趩挝皇歉墒裁垂ぷ鞯模瑢?duì)于連父母的生日都不得的很多人來(lái)說(shuō)，這是很平常的事，出現(xiàn)這種情況的人，確實(shí)要反思一下再去簽證。

拒簽的原因部分主要還是出在留學(xué)生自己身上，因此在辦理簽證的時(shí)候最好是先給自己做一個(gè)定位，這樣在面對(duì)簽證官的時(shí)候也可以游刃有余。

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第五篇：加速貸：申請(qǐng)銀行貸款被拒小企業(yè)該怎么辦？

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加速貸：申請(qǐng)銀行貸款被拒小企業(yè)該怎么辦

眾所周知，小企業(yè)在申請(qǐng)辦理銀行貸款時(shí)經(jīng)常會(huì)遇到貸款被拒的情況，這也是因?yàn)樾∥⑵髽I(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)是比較高的。那么，申請(qǐng)銀行貸款被拒小企業(yè)該怎么辦？

1、到小貸公司貸款。

與銀行相比較而言，小貸公司貸款更容易，小貸公司對(duì)于借款企業(yè)資質(zhì)要求并不高，門(mén)檻較低。不過(guò)小貸公司融資成本較高，除了繳納較高的利息外，還應(yīng)該支付一定比例的手續(xù)費(fèi)。

2、找擔(dān)保公司。

當(dāng)企業(yè)銀行貸款被拒時(shí)，可以找尋擔(dān)保公司作擔(dān)保，向銀行提交擔(dān)保合同，銀行會(huì)重新考慮的，獲貸幾率較大。找擔(dān)保公司同樣會(huì)繳納一定的擔(dān)保費(fèi)用。

3、小企業(yè)民間借貸。

民間借貸門(mén)檻較低通常只需借款雙方協(xié)商之后，即可獲貸。注意：企業(yè)與企業(yè)之間不得發(fā)生借貸關(guān)系。