第一篇：資產(chǎn)評(píng)估委托合同申請(qǐng)

資產(chǎn)評(píng)估委托合同

甲方： _____________________________ 地址：

_____________________________ 乙方：_____________________________ 地址：_____________________________ 丙方： _____________________________ 地址： _____________________________

甲方擬收購(gòu)乙方的部分資產(chǎn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--業(yè)務(wù)約定書(shū)》，甲方委托丙方對(duì)甲方擬收購(gòu)的乙方的部分資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日2017年5月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)三方認(rèn)真協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、評(píng)估要素和評(píng)估報(bào)告使用者

1．評(píng)估目的：根據(jù)《關(guān)于以單一來(lái)源方式在好運(yùn)角管理區(qū)建設(shè)管道的請(qǐng)示》，甲方擬收購(gòu)乙方的部分資產(chǎn)，需要對(duì)乙方擬出售的部分資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為該經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

2．評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：甲方擬收購(gòu)的乙方的部分資產(chǎn)，具體為_(kāi)_________________________________________________________ 米。

3．評(píng)估基準(zhǔn)日：甲方確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年5月31日。4．價(jià)值類(lèi)型：市場(chǎng)價(jià)值。5．評(píng)估報(bào)告使用者：甲方、乙方。

評(píng)估報(bào)告僅供甲乙雙方用于本次評(píng)估目的，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1．甲方協(xié)調(diào)乙方根據(jù)丙方資產(chǎn)評(píng)估工作的需要，安排財(cái)務(wù)管理人員、資產(chǎn)管理人員等對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清查，根據(jù)雙方約定的時(shí)間完成資產(chǎn)清點(diǎn)

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弱電管道，總計(jì)

和資產(chǎn)申報(bào)工作，填報(bào)相關(guān)資產(chǎn)狀況及業(yè)務(wù)調(diào)查表。

2．甲方協(xié)調(diào)乙方按約定的日期為丙方提供評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬證明文件及其他與評(píng)估相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性。

3．甲方承諾，對(duì)丙方向甲方提供的有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的文件格式、主要資料清單、表格及其他文字資料，僅在本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中使用，未經(jīng)丙方許可，甲方不向第三方提供。

4．甲方按照本委托合同的約定向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1．乙方根據(jù)丙方資產(chǎn)評(píng)估工作的需要，安排財(cái)務(wù)管理人員、資產(chǎn)管理人員等對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清查，根據(jù)雙方約定的時(shí)間完成資產(chǎn)清點(diǎn)和資產(chǎn)申報(bào)工作，填報(bào)相關(guān)資產(chǎn)狀況及業(yè)務(wù)調(diào)查表。

2．乙方按約定的日期為丙方提供評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬證明文件及其他與評(píng)估相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，并對(duì)其提供的評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)證明材料簽章確認(rèn)。

3．乙方承諾，對(duì)丙方向乙方提供的有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的文件格式、主要資料清單、表格及其他文字資料，僅在本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中使用，未經(jīng)丙方許可，甲方不向第三方提供。

四、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1．甲乙雙方完成資產(chǎn)清查和評(píng)估申報(bào)、填報(bào)相關(guān)資產(chǎn)狀況及業(yè)務(wù)調(diào)查表后，丙方即組織評(píng)估人員到現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)。

2．遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的合理性、合法性負(fù)責(zé)。

3．在甲乙雙方提供資料齊全的情況下，完成評(píng)估工作，提交符合資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的評(píng)估報(bào)告。

4．除下列情況外，丙方及其相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的甲方、乙方一切未公開(kāi)披露信息予以保密：（1）取得甲方、乙方的書(shū)面授權(quán)；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，為法律訴訟準(zhǔn)備文件或提供證據(jù)，以及向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的違反法規(guī)行為；（3）接受行業(yè)協(xié)會(huì)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行的質(zhì)量檢

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查；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)丙方進(jìn)行行政處罰（包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰前的調(diào)查、聽(tīng)證）以及丙方對(duì)此提起行政復(fù)議。

五、評(píng)估費(fèi)用及支付方式

本次評(píng)估費(fèi)用根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格[2009]2914號(hào)）及《關(guān)于貫徹實(shí)施<資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法>盡快做好資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理工作的通知》（中評(píng)協(xié)[2009]199號(hào)）的文件精神確定如下：

丙方根據(jù)本次評(píng)估的工作量及工時(shí)預(yù)算，并在評(píng)估費(fèi)用計(jì)算總額的基礎(chǔ)上考慮一定的折扣，雙方確定評(píng)估費(fèi)用為人民幣

伍仟零玖拾壹 元整（含增值稅），此評(píng)估費(fèi)用包含差旅費(fèi)（全部資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)人員為本項(xiàng)目所發(fā)生的由評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地至工作現(xiàn)場(chǎng)的交通費(fèi)用及工作現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的食宿費(fèi)等現(xiàn)場(chǎng)工作費(fèi)用）。評(píng)估費(fèi)用是以下述條件為基礎(chǔ)計(jì)算的：

1．甲方的評(píng)估范圍及評(píng)估工作內(nèi)容按此委托合同的有關(guān)條款所約定。2．甲方、乙方、丙方履行本委托合同所規(guī)定的各自的責(zé)任和義務(wù)。3．費(fèi)用支付方式。

本項(xiàng)目出具正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后，甲方一次性向丙方指定的賬號(hào)匯入全部評(píng)估費(fèi)用，即人民幣陸仟伍佰柒拾元整；甲方付款前，丙方應(yīng)向甲方提供等額的合法票據(jù)。

乙方指定的銀行帳戶(hù)為：

戶(hù)

名：_____________________________ 賬

號(hào)：_____________________________ 開(kāi)戶(hù)行：_____________________________ 4．非丙方原因造成項(xiàng)目中止或甲乙雙方不需要報(bào)告時(shí)，按照丙方已完成的工作量計(jì)算評(píng)估費(fèi)用，甲方向丙方支付費(fèi)用，具體金額如下：

（1）丙方進(jìn)駐評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)2個(gè)工作日內(nèi)，非丙方原因造成項(xiàng)目中止時(shí)，甲方向丙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的30%；

（2）丙方進(jìn)駐評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)2個(gè)工作日至現(xiàn)場(chǎng)結(jié)束之前，非丙方原因造成項(xiàng)目中止時(shí)，甲方向丙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%；

（3）丙方完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作或向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告初稿后，非丙方原因造成項(xiàng)目中止時(shí)，甲方向丙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的80%。

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甲方將在中/終止合同或甲乙雙方不需要報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)向丙方指定的帳號(hào)匯入相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。

五、關(guān)于評(píng)估報(bào)告是否可以被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體的特別約定 1．未征得丙方書(shū)面同意，本報(bào)告不可以被摘抄、引用，披露于公開(kāi)媒體。2．恰當(dāng)理解和使用評(píng)估報(bào)告是委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

3．丙方對(duì)委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用者不當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告所造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。

六、資產(chǎn)評(píng)估委托合同的變更

1．本資產(chǎn)評(píng)估委托合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項(xiàng)約定不明確，或者履行評(píng)估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項(xiàng)的，甲乙丙三方可以協(xié)商對(duì)資產(chǎn)評(píng)估委托合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同。

2．簽訂本委托合同后或執(zhí)行本委托合同過(guò)程中，評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日等評(píng)估要素發(fā)生變化，甲乙丙三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同。

七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決

1．因不可抗力導(dǎo)致雙方或某一方無(wú)法履行本資產(chǎn)評(píng)估委托合同，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或者全部免除無(wú)法履約方的責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。

2．甲乙丙三方如因一方違反本委托合同，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，向另外兩方支付違約金。

3．因本約定書(shū)或執(zhí)行本委托合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由甲乙丙三方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交威海市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)三方均有約束力。

4．甲乙雙方如拒絕提供或者不如實(shí)提供執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的，丙方有權(quán)拒絕履行合同。

八、資產(chǎn)評(píng)估委托合同的有效期間

本資產(chǎn)評(píng)估委托合同一式陸份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，并具有同等法律效力。

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本資產(chǎn)評(píng)估委托合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在約定事項(xiàng)全部完成日前有效。

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(本頁(yè)為簽字頁(yè))

甲方（蓋章）：_____________________________

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：

乙方（蓋章）：_____________________________

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：

丙方（蓋章）： _____________________________

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：

簽訂日期：

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****年**月**日

第二篇：資產(chǎn)委托合同

資產(chǎn)委托人（以下稱(chēng)委托人）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

資產(chǎn)管理人（以下稱(chēng)管理人）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

鑒于：管理人是擁有中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格和證券投資專(zhuān)業(yè)人員的綜合類(lèi)證券公司，在證券行業(yè)具有良好的信譽(yù)；

委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理，同時(shí)，管理人愿意接受委托人的委托。

雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、釋義

（1）委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權(quán)并依法可以用于投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。

（2）剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時(shí)，本合同第5條（1）項(xiàng)所確定的資產(chǎn)管理帳戶(hù)的余額所表示的資產(chǎn)。

（3）年收益率：指委托期限終止時(shí)，以計(jì)算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。

（4）管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費(fèi)用。

（5）業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當(dāng)中按比率提取的獎(jiǎng)勵(lì)金。

2、委托資產(chǎn)及其評(píng)估

（1）委托人愿將下列_________項(xiàng)資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理。

a、人民幣資金：（大寫(xiě)）_________元整（_________）。

b、股票：（名稱(chēng)）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫(xiě)）_________。

c、債券：（名稱(chēng)）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫(xiě)）_________。

d、外匯：（幣種）_________，（金額大寫(xiě)）_________。

e、其他：_________。

3、委托資產(chǎn)的投資范圍

（1）管理人應(yīng)根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產(chǎn)投資于_________（深圳、上海兩地交易所買(mǎi)賣(mài)a股股票／基金／上市有價(jià)證券包括債券、國(guó)庫(kù)券／新股申購(gòu)）。

（2）如果本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規(guī)及政策，雙方應(yīng)立即對(duì)投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。

4、資產(chǎn)管理期限

（1）資產(chǎn)管理期限自委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定的銀行帳戶(hù)且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶(hù)進(jìn)行有效授權(quán)之日起算。

（2）本合同的資產(chǎn)管理期限為個(gè)_________月；若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應(yīng)延長(zhǎng)。

5、帳戶(hù)管理

（1）在資產(chǎn)管理期限內(nèi)按下列第_________種方式開(kāi)立資產(chǎn)管理帳戶(hù)：

a、以委托人名義開(kāi)設(shè)國(guó)債帳戶(hù)和資金帳戶(hù)

b、由管理人開(kāi)設(shè)資產(chǎn)管理專(zhuān)戶(hù)

（2）委托人自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，應(yīng)將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶(hù)。

（3）管理人對(duì)（1）項(xiàng)所確定的帳戶(hù)有完全的交易操作權(quán)，但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。

（4）資產(chǎn)管理帳戶(hù)的資金密碼由委托人保管，預(yù)留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章。

6、委托人的聲明與承諾

（1）委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來(lái)源及用途符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)保證委托資產(chǎn)上沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押或其他第三方權(quán)利，也沒(méi)有任何限制性條件妨礙委托人對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，監(jiān)控權(quán)以及管理人對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的操作權(quán)。

（2）委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。

（3）委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準(zhǔn)確，合法，沒(méi)有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。

7、管理人的聲明與承諾

（1）管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人員_________身份證號(hào)碼：_________作為合法的交易指令操作人員負(fù)責(zé)委托資產(chǎn)的管理工作，在國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行有效的投資運(yùn)做，遵照誠(chéng)信原則，盡最大努力，運(yùn)用科學(xué)手段控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，力爭(zhēng)委托資產(chǎn)的保值和升值。

（2）管理人保證其工作人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規(guī)范，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買(mǎi)賣(mài)。

8、委托人的權(quán)利和義務(wù)

（1）委托人有權(quán)取得管理人出具的資產(chǎn)管理報(bào)告及其他必要信息，隨時(shí)查詢(xún)了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監(jiān)督資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況。

（2）委托人有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。

（3）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時(shí)全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。

（4）委托人應(yīng)向管理人提供關(guān)于自身財(cái)務(wù)狀況和投資目標(biāo)的基本文件資料，并承擔(dān)委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)的法律責(zé)任。

（5）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔(dān)在資產(chǎn)管理過(guò)程中發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)和依法可能對(duì)證券交易征收的有關(guān)稅費(fèi)。

（6）委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書(shū)面形式做出，委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實(shí)，有效。

9、管理人的權(quán)利和義務(wù)

（1）管理人應(yīng)保存資產(chǎn)管理操作中的詳細(xì)資料，按本合同規(guī)定向委托人提供準(zhǔn)確，完整的資產(chǎn)管理報(bào)告和其他必要信息，接受委托人的查詢(xún)。

（2）在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)時(shí)，管理人有權(quán)按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時(shí)返還委托人。

（3）為保證委托資產(chǎn)的安全，管理人的自營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員，財(cái)務(wù)，帳戶(hù)上應(yīng)嚴(yán)格分開(kāi)，不得混合操作。

10、管理傭金

（1）委托人按委托資產(chǎn)總額的_________％，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。

（2）當(dāng)委托資產(chǎn)年收益率超過(guò)一定指標(biāo)時(shí)，管理人可以獲得業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；具體的獎(jiǎng)勵(lì)方式和辦法可由雙方另行約定。

（3）管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。

11、委托資產(chǎn)的清算

（1）在資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)前，雙方可以約定具體的清算日；如無(wú)約定，資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)之日即為清算日。

（2）清算日后的_________個(gè)工作日內(nèi)，管理人應(yīng)在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)后，根據(jù)委托人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到委托人指定的銀行帳戶(hù)。

12、保密事項(xiàng)

委托人和管理人在此承諾，對(duì)于依據(jù)本合同所獲得的所有關(guān)于委托人資產(chǎn)狀況，經(jīng)營(yíng)狀況，委托資產(chǎn)運(yùn)作狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料，以及關(guān)于管理人的資產(chǎn)管理方案，投資策略和公司經(jīng)營(yíng)狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料，雙方均嚴(yán)格保密，并責(zé)成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露，但國(guó)家司法機(jī)關(guān)或證券監(jiān)管部門(mén)要求披露的除外。

13、合同的期限與轉(zhuǎn)讓

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定帳戶(hù)且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶(hù)進(jìn)行有效授權(quán)之日生效。期滿(mǎn)后可續(xù)簽。

（2）雙方應(yīng)在本合同到期前_________個(gè)月就合同是否延期開(kāi)始協(xié)商，以便管理人安排正在進(jìn)行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。

（3）雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商決定延期的，應(yīng)在合同終止前簽訂書(shū)面《補(bǔ)充協(xié)議》對(duì)延期事宜加以約定。

（4）任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。

14、合同的修改和解除

（1）本合同非經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得予以修改。

（2）如果本合同任何條款因與現(xiàn)行法律不符而無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。在出現(xiàn)這種情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，談判修改該條款。

（3）如果因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工，國(guó)家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故，電信部門(mén)原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)故障等不可抗力或意外情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受到影響的一方應(yīng)及時(shí)將事件的發(fā)生通知另一方，并采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。

（4）當(dāng)委托資產(chǎn)虧損_________%時(shí)委托人有權(quán)解除合同，并對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行處置。

（5）依據(jù)本條（3）款規(guī)定解除合同的，視同資產(chǎn)管理期限提前屆滿(mǎn)，雙方仍享有和承擔(dān)本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，但管理人的管理傭金應(yīng)按照已履行期間占約定的資產(chǎn)管理期限的比例計(jì)收。解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并協(xié)商確定委托資產(chǎn)的清算日，比照本合同第11條（2）款的規(guī)定辦理清算事宜。

（6）依據(jù)本條（4）款規(guī)定解除合同的或者因管理人違法，違規(guī)行為，被中國(guó)證監(jiān)會(huì)暫停或取消資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格，從而造成合同不能履行而自動(dòng)解除的，管理人應(yīng)將截止合同解除之日的全部剩余資產(chǎn)和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。

（7）因管理人違法，違規(guī)行為，被中國(guó)證監(jiān)會(huì)暫停或取消資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格，從而造成合同不能履行而自動(dòng)解除時(shí)如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金，則管理人應(yīng)補(bǔ)償委托人的損失，但該補(bǔ)償以補(bǔ)足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。

15、違約和賠償

（1）除本合同第14條（3）（4）（6）款規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得提前解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于委托資產(chǎn)_________%的違約金，且違約方喪失依據(jù)本合同要求投資收益或資產(chǎn)管理傭金的權(quán)利。

（2）管理人未按本合同第11條（2）款的規(guī)定及時(shí)劃轉(zhuǎn)剩余資產(chǎn)和收益的，每延滯一天，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于委托資產(chǎn)萬(wàn)分之_________的補(bǔ)償金。

（3）如委托資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或其他政府機(jī)構(gòu)扣押或查封，除非得到委托人的書(shū)面授權(quán)，管理人將沒(méi)有義務(wù)代表委托人在針對(duì)委托資產(chǎn)提起的司法或行政程序中進(jìn)行答辯。因代表委托方處理上述爭(zhēng)議事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

（4）如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

16、法律適用和爭(zhēng)議解決

（1）本合同受_________國(guó)法律管轄并依其解釋。

（2）對(duì)由于本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。

17、為保證委托人、管理人的權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)，雙方委托_________作為監(jiān)管人。委托人、管理人與監(jiān)管人的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系按三方所簽訂的《監(jiān)管協(xié)議書(shū)》的規(guī)定執(zhí)行。

18、附則

（1）本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

（2）除非以書(shū)面形式申明放棄某項(xiàng)權(quán)利，任何一方未能按本合同規(guī)定行使或及時(shí)行使該權(quán)利，并不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。

（3）本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，監(jiān)管人持有_________份，具有同等法律效力。

委托人（蓋章）：_________ 管理人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

郵編：_________郵編：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

第三篇：評(píng)估委托合同

委 托 評(píng) 估 合 同

委托估價(jià)方：********辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托估價(jià)方：*********房地產(chǎn)評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評(píng)估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評(píng)估協(xié)議如下：

一、評(píng)估對(duì)象

估價(jià)對(duì)象***位于（現(xiàn)為***市***路***號(hào)）***號(hào)宗地、***市***路***號(hào)**號(hào)宗地，***食品公司位于***路三里***號(hào)**號(hào)宗地的國(guó)有土地。

二、評(píng)估目的分析估價(jià)對(duì)象價(jià)格，為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考。

三、評(píng)估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。

五、甲、乙雙方義務(wù)

（一）委托方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估所需的全部文件、清查評(píng)估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他有關(guān)資料，并對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。

（三）評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告使用者為本約定書(shū)約定的評(píng)估目的使用，如非評(píng)估報(bào)告使用者使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告使用者用于非本約定書(shū)約定的評(píng)估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。

（四）委托方未征得受托方書(shū)面許可，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、丙方義務(wù)

（一）受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，同時(shí)按照約定的期限對(duì)委估對(duì)象出具評(píng)估報(bào)告。

（二）受托方對(duì)委托方提供的評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開(kāi)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（三）因委托方不能按時(shí)提供資料，或因委托方其他原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí)，受托方有權(quán)延長(zhǎng)交付評(píng)估報(bào)告時(shí)間，同時(shí)有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。

（四）當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書(shū)；相關(guān)限制無(wú)法排除時(shí)，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書(shū)。業(yè)務(wù)約定書(shū)被中止履行后出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間可以順延，業(yè)務(wù)約定書(shū)被解除后所收取的預(yù)付款不退還。

七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間及方式

根據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價(jià)格[2009]2914號(hào)文規(guī)定 的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評(píng)估費(fèi)，即評(píng)估費(fèi)為評(píng)估總額的1.5%。甲方或乙方持評(píng)估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告。

八、評(píng)估糾紛處理和評(píng)估責(zé)任

本合同產(chǎn)生的評(píng)估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

丙方對(duì)在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果泄露給任何單位及個(gè)人，評(píng)估人員與本評(píng)估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。

九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容

1、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評(píng)估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用的三方另行協(xié)商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。

十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。

十二、對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由南寧仲裁委員會(huì)裁決。

十三、補(bǔ)充條款：無(wú)。

甲方：****辦公室乙方：*********公司

法定（委托）代表人：法定（委托）代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

二○一二年月日

丙方：***房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

法定代表人：

聯(lián)系人：

單位地址：

聯(lián)系電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

二○一二年月日二○一二年月日

第四篇：房地產(chǎn)評(píng)估委托合同

合同編號(hào)：

房地產(chǎn)評(píng)估委托合同

甲方（委托方）：住 所 地：法 定 代 表 人：委 托 代 理 人：聯(lián) 系

方 式：通

訊 地 址：電

話(huà)：傳

真：電 子

信 箱：乙方（受托方）：住 所 地：法 定 代 表 人：委 托 代 理 人：聯(lián) 系

電 話(huà)：通 訊

地 址：電

話(huà)：傳

真：電 子

信 箱：

甲方因 需要，特委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估?，F(xiàn)甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

聯(lián)系電話(huà)：

如乙方上述賬戶(hù)信息發(fā)生變更，乙方需提前向甲方發(fā)送書(shū)面通知，未能提前書(shū)面通知而產(chǎn)生的不良后果由乙方自行承擔(dān)。

2.5 甲方支付每筆款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供可供政府審計(jì)并且符合稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付直至乙方能提供符合務(wù)規(guī)定的發(fā)票為止。

因乙方處理不當(dāng)引起的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.6 應(yīng)按合同約定的時(shí)間，及時(shí)提交《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》及其他評(píng)估材料。

4.7 安排本項(xiàng)目注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師就評(píng)估結(jié)果對(duì)被征收人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明和解釋。

4.8 對(duì)甲方提出的在評(píng)估工作或評(píng)估報(bào)告中存在的疏忽、遺漏、錯(cuò)誤和評(píng)估結(jié)果提出的意見(jiàn)進(jìn)行補(bǔ)充、修改、調(diào)整。

4.9 因評(píng)估引發(fā)的信訪(fǎng)問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)就信訪(fǎng)人員對(duì)評(píng)估報(bào)告的疑問(wèn)，進(jìn)行解釋說(shuō)明，協(xié)助政府做好息訪(fǎng)工作。

決定，一般為20%至30%】的違約金。

5.6 乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或者部分評(píng)估工作轉(zhuǎn)由第三方承擔(dān)，否則，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用，同時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)評(píng)估費(fèi)總額 %【提示：視情況決定，一般為20%至30%】的違約金。

5.7 若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，約定的違約金低于甲方損失的，不足部分由乙方據(jù)實(shí)賠償，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于通知公告費(fèi)用、律師咨詢(xún)代理費(fèi)用、公證費(fèi)用等。

第六條 爭(zhēng)議解決

6.1 因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2 違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為解決爭(zhēng)議而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條 不可抗力

7.1 此合同履行過(guò)程中，因不可抗力以致本合同無(wú)法履行的，遭受不可抗力方可以免除責(zé)任；但遭受該不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后 日【提示：視情況決定，一般為3至5日 】?jī)?nèi)通知對(duì)方。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對(duì)履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。

7.2 此合同履行過(guò)程中，因接受政府行政指令而無(wú)法履行的，接受政府行政指令的一方可以免除責(zé)任。

第八條 附則

8.1 本合同書(shū)中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

8.3 本合同書(shū)一式 份，雙方各執(zhí) 份，報(bào) 備案使用一份，各份內(nèi)容相同，均具有同等法律效力。

第九條 補(bǔ)充條款

第五篇：土地評(píng)估委托合同

土地評(píng)估委托合同

委托估價(jià)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：

受托估價(jià)方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評(píng)估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評(píng)估協(xié)議如下：

一、評(píng)估對(duì)象

估價(jià)對(duì)象***位于(現(xiàn)為***市***路***號(hào))***號(hào)宗地、***市***路***號(hào)**號(hào)宗地，***食品公司位于***路三里***號(hào)**號(hào)宗地的國(guó)有土地。

二、評(píng)估目的分析估價(jià)對(duì)象價(jià)格，為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考。

三、評(píng)估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。

五、甲、乙雙方義務(wù)

(一)委托方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估所需的全部文件、清查評(píng)估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他有關(guān)資料，并對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。

(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。

(三)評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告使用者為本約定書(shū)約定的評(píng)估目的使用，如非評(píng)估報(bào)告使用者使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告使用者用于非本約定書(shū)約定的評(píng)估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。

(四)委托方未征得受托方書(shū)面許可，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、丙方義務(wù)

(一)受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，同時(shí)按照約定的期限對(duì)委估對(duì)象出具評(píng)估報(bào)告。

(二)受托方對(duì)委托方提供的評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。

未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開(kāi)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

(三)因委托方不能按時(shí)提供資料，或因委托方其他原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí)，受托方有權(quán)延長(zhǎng)交付評(píng)估報(bào)告時(shí)間，同時(shí)有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。

(四)當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書(shū);

相關(guān)限制無(wú)法排除時(shí)，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書(shū)。業(yè)務(wù)約定書(shū)被中止履行后出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間可以順延，業(yè)務(wù)約定書(shū)被解除后所收取的預(yù)付款不退還。

七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間及方式

根據(jù)三方協(xié)商，甲方按

發(fā)改價(jià)格[2009]2914號(hào)文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評(píng)估費(fèi)，即評(píng)估費(fèi)為評(píng)估總額的1.5%。甲方或乙方持評(píng)估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告。

八、評(píng)估糾紛處理和評(píng)估責(zé)任

本合同產(chǎn)生的評(píng)估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對(duì)在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果泄露給任何單位及個(gè)人，評(píng)估人員與本評(píng)估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。

九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容

1、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評(píng)估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用的三方另行協(xié)商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。

十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。

十二、對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由南寧仲裁委員會(huì)裁決。

十三、補(bǔ)充條款：無(wú)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方：

年月日：