第一篇：報(bào)規(guī)流程

報(bào)規(guī)流程：

1、申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》

根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，特殊項(xiàng)目作選址論證

2、申請(qǐng)單位持《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》到土地管理部門(mén)取得征地初步意見(jiàn)并將情況反饋我局，由我局提供建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

3、申請(qǐng)單位根據(jù)建設(shè)用地設(shè)計(jì)規(guī)劃條件作出擬建工程總平面圖送審。我局對(duì)符合用地規(guī)劃要求的核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（征地手續(xù)辦理完畢后，須將該證送回我局進(jìn)行認(rèn)證）。

申請(qǐng)單位到土地管理部門(mén)辦理征地手 續(xù)，取得土地權(quán)屬證書(shū)

4、申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。申報(bào)單位委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，送報(bào)設(shè)計(jì)方案（須同時(shí)辦理建設(shè)工程設(shè)計(jì)及勘察合同審查手續(xù)），經(jīng)審批后對(duì)符合規(guī)劃要求的核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》，不符合規(guī)劃要求的發(fā)給《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修改通知書(shū)》。

須證得消防、環(huán)保、人防、園林、交通 等相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的同意。特殊項(xiàng)目須經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審會(huì)審評(píng)

5、申報(bào)單位委托設(shè)計(jì)單位按審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)并送審，經(jīng)審定核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》.辦理施工報(bào)建手續(xù)，取得開(kāi)工批準(zhǔn)文件

6、辦理建設(shè)工程放線、驗(yàn)線手續(xù)。

7、進(jìn)行建設(shè)工程竣工測(cè)量、申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，對(duì)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)證，并核《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證》。

建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，經(jīng)消防、環(huán)保、人防等專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入 規(guī)劃驗(yàn)收程序

8、申報(bào)單位憑經(jīng)過(guò)我局認(rèn)證的《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證》以及其它材料到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

第二篇：報(bào)規(guī)報(bào)建主要工作流程

報(bào)規(guī)報(bào)建主要工作流程

我院承擔(dān)報(bào)規(guī)報(bào)建以下工作：

申請(qǐng)用地藍(lán)線及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（規(guī)劃局）———＞ 組織修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)（項(xiàng)目單位）———＞

規(guī)劃方案評(píng)審會(huì)（規(guī)劃局）———（技管會(huì)、縣規(guī)委會(huì)）——＞ 規(guī)劃總圖核指核面（信息中心收費(fèi)）———＞

用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）———＞

總圖審批（規(guī)劃局）———＞

組織工程勘察、建筑方案設(shè)計(jì)（項(xiàng)目單位）———＞ 方案審定（項(xiàng)目單位）———＞

環(huán)保評(píng)價(jià)備案（環(huán)保局）———＞

初步設(shè)計(jì)評(píng)審（建設(shè)局）———＞

建筑工程規(guī)劃許可證辦理發(fā)證（規(guī)劃局）———＞ 施工圖審查（審圖公司收費(fèi)）———＞

消防專(zhuān)項(xiàng)審查（消防大隊(duì)）———＞

建設(shè)局施工圖報(bào)建、招投標(biāo)等（收費(fèi)）———＞ 施工許可證發(fā)放（建設(shè)局收費(fèi)）———＞

開(kāi)工建設(shè)、規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)放線定位（規(guī)劃局信息中心）。

我院配合完成以下工作：

施工過(guò)程中：

全程驗(yàn)收（建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站）———＞ 全程監(jiān)督（建設(shè)局安監(jiān)站）———＞ 全程驗(yàn)收（規(guī)劃局執(zhí)法隊(duì)）———＞ 竣工測(cè)量（規(guī)劃局設(shè)計(jì)院）———＞

竣工完成后：

備案（建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站）———＞ 備案（建設(shè)局安監(jiān)站）———＞ 竣工測(cè)繪（房產(chǎn)局）———＞ 房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放（房產(chǎn)局）

第三篇：報(bào)規(guī)報(bào)建、產(chǎn)權(quán)、銷(xiāo)售流程

報(bào)規(guī)流程報(bào)規(guī)流程報(bào)規(guī)流程報(bào)規(guī)流程 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》必備資料 1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表一份 2.土地權(quán)屬證明文件（1）出讓土地：提供國(guó)土證或國(guó)土出讓合同復(fù)印件1份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）；加蓋建設(shè)單位章（2）劃撥土地：提供國(guó)土證或國(guó)土劃撥決定書(shū)復(fù)印件1份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）；加蓋建設(shè)單位章 3.建施總平面圖1份 4.《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》復(fù)印件一份（提供原件核驗(yàn)并簽字后退后）5.文物挖掘完畢通知單 6.由資質(zhì)勘測(cè)單位出具的正式坐標(biāo)放線交接單1份 7.其他需要說(shuō)明的圖紙、文件等 基本流程：

（一）選址、定點(diǎn)審批 開(kāi)發(fā)企業(yè)持立項(xiàng)審批文件、申請(qǐng)用地的函件、工程情況簡(jiǎn)要說(shuō)明，以及擬建方案、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目意向位置的1/2000或1/500地形圖等材料向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選址、定點(diǎn)申請(qǐng)

（二）申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 開(kāi)發(fā)企業(yè)持《選址意見(jiàn)書(shū)》等材料，向城市規(guī)劃管理部門(mén)提出申請(qǐng)，審核后頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限）

（三）申請(qǐng)領(lǐng)取《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》 開(kāi)發(fā)企業(yè)持?jǐn)M建項(xiàng)目的說(shuō)明、擬建方案示意圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提出的控制性規(guī)劃方案及其他相關(guān)材料，向城市規(guī)劃管理部門(mén)提出申請(qǐng)，審核后，下達(dá)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》及用地紅線圖

（四）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批 開(kāi)發(fā)企業(yè)委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資格的設(shè)計(jì)單位根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》的要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，選出至少2個(gè)設(shè)計(jì)方案報(bào)城市規(guī)劃部門(mén)審批。規(guī)劃行政管理部門(mén)對(duì)較優(yōu)方案提出修改意見(jiàn)，修改后再報(bào)審批，審批后由城市規(guī)劃管理部門(mén)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書(shū)》

（五）申請(qǐng)領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 開(kāi)發(fā)企業(yè)持施工圖設(shè)計(jì)文件、工程檔案保證金證明及其他有關(guān)協(xié)議（如使用水、電、煤氣等），向城市規(guī)劃管理部門(mén)提出申請(qǐng)，最后簽發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（六）竣工驗(yàn)收階段的審核 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工時(shí)，城市規(guī)劃管理部門(mén)應(yīng)參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，檢驗(yàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中有關(guān)城市規(guī)劃要求的落實(shí)情況，配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否如期建設(shè)完畢

單項(xiàng)工程報(bào)建流程單項(xiàng)工程報(bào)建流程單項(xiàng)工程報(bào)建流程單項(xiàng)工程報(bào)建流程

（一）建設(shè)單位、施工單位提交報(bào)建資料

1、提交“建筑工程施工許可證申請(qǐng)表”；

2、提交立項(xiàng)批文；

3、提交國(guó)土證或國(guó)土批文；

4、提交用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、提交消防審查意見(jiàn)；

6、提交環(huán)保評(píng)估意見(jiàn)或排污許可證，防雷設(shè)計(jì)審核；

7、按規(guī)定應(yīng)招標(biāo)的工程提交“中標(biāo)通知書(shū)”；

8、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同（注明造價(jià)中所含的安全文明施工措施費(fèi)用、內(nèi)容及支付計(jì)劃）；

9、施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告；

10、施工圖審查批準(zhǔn)報(bào)告及合格書(shū)；

11、已辦理的質(zhì)量、安全監(jiān)督登記表；

12、施工企業(yè)購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)證明；

13、安全施工措施；

14、銀行資金證明；

15、施工組織方案；

16、監(jiān)理規(guī)劃；

17、安全生產(chǎn)許可證；

18、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)。

（二）建設(shè)主管部門(mén)受理報(bào)建

1、資料經(jīng)審查后輸入電腦，經(jīng)辦人審查，主管領(lǐng)導(dǎo)審批。開(kāi)具“繳費(fèi)通知書(shū)”，由報(bào)建單位到銀行繳納報(bào)建費(fèi)用；

2、工程報(bào)建收費(fèi) 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，1.8元/平方米（高層2.2元/平方米，超高層3元/平方米）；散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金，0.6元/平方米；新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)

基金，8元/平方米；人防易地建設(shè)費(fèi)，10元/平方米。以上由建設(shè)單位繳交。工程定額測(cè)定費(fèi)，工程造價(jià)0.1%，由施工單位繳交。

（三）領(lǐng)取《建筑工程施工許可證》 由報(bào)建單位憑繳費(fèi)通知書(shū)的回執(zhí)，到建設(shè)主管部門(mén)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證》。

（四）期限：經(jīng)審查資料齊全，3個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)施工許可證。

商品房產(chǎn)權(quán)辦理流程商品房產(chǎn)權(quán)辦理流程商品房產(chǎn)權(quán)辦理流程商品房產(chǎn)權(quán)辦理流程 辦理產(chǎn)權(quán)證所需資料：（1）申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明及身份證復(fù)印件（2）《土地使用證》（3）《固定資產(chǎn)投資許可證》（4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（5）《施工許可證》（6）竣工驗(yàn)收證明單（7）建筑平面圖 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程（1）登記收件 產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。（2）勘丈繪圖 它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶(hù)、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。（3）產(chǎn)權(quán)審查 對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶(hù)、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。需要說(shuō)明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。（4）繪制權(quán)證 對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。（5）收費(fèi)發(fā)證 它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無(wú)差錯(cuò)，是否已交納契稅。個(gè)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程：（1）買(mǎi)方所購(gòu)的房屋的整幢樓是否已辦理預(yù)先登記，這是能否辦理產(chǎn)權(quán)證的前提。對(duì)于商品房，買(mǎi)方與開(kāi)發(fā)商所簽定的合同一定要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心登記備案，所購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)才會(huì)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，否則會(huì)在辦證時(shí)遇到很多麻煩。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（3）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（4）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（5）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶(hù)和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過(guò)，具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦，買(mǎi)房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購(gòu)房者最好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理

商品房銷(xiāo)售辦理流程商品房銷(xiāo)售辦理流程商品房銷(xiāo)售辦理流程商品房銷(xiāo)售辦理流程

一、辦理《商品房預(yù)售許可證》需準(zhǔn)備以下資料： 1.商品房銷(xiāo)售申請(qǐng)書(shū)（房產(chǎn)局市場(chǎng)管理科領(lǐng)取）2.開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（需有年檢內(nèi)容的副本）3.開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 授權(quán)委托書(shū)（房產(chǎn)局市場(chǎng)管理科領(lǐng)?。?.國(guó)有土地使用證5.建設(shè)項(xiàng)目批文 6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證7.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證8.人防批復(fù)9.預(yù)售房款監(jiān)管合同10.物業(yè)管理公司資質(zhì)證書(shū)（需有年檢內(nèi)容的副本）11.前期物業(yè)管理合同12.地名辦批復(fù)，公安門(mén)牌號(hào)碼，外銷(xiāo)批文（如房屋

不外銷(xiāo)則不需要）13.共有公用部位審核表（面積測(cè)繪處領(lǐng)?。?4.窗口表（房產(chǎn)局市場(chǎng)管理科領(lǐng)取）15.規(guī)劃核準(zhǔn)總平面圖、各層平面圖、立面、剖面圖16.國(guó)有土地出讓合同 17.國(guó)有土地出讓金憑證18.項(xiàng)目施工合同19.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 注：以上資料均需原件，除1、4項(xiàng)外，其余均準(zhǔn)備一份復(fù)印件供房產(chǎn)局留存。辦理流程： 準(zhǔn)備資料——房產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理科交件——初審——房產(chǎn)局人員查看建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)——出具收件單——復(fù)審——領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證

二、銷(xiāo)售面積的確定及分?jǐn)偦竟ぷ髁鞒蹋?/p>

1、售房單位在銷(xiāo)售商品房前，應(yīng)確定商品房的銷(xiāo)售面積計(jì)算方式，對(duì)共用建筑面積予以分?jǐn)偅唐贩拷ㄖ娣e由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e組成。商品房預(yù)售可以按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，也可以按照建筑面積計(jì)價(jià)或者按照套（單元）計(jì)價(jià)。但預(yù)售商品住宅的，應(yīng)當(dāng)按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。

2、售房單位在預(yù)售商品住宅之前，應(yīng)當(dāng)公示有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的商品房預(yù)售面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)。

3、商品住宅共用建筑面積的分?jǐn)偳闆r經(jīng)公示并與第一個(gè)買(mǎi)受人簽訂預(yù)售合同后，售房單位不得更改。售房單位與買(mǎi)受人簽訂的預(yù)售合同中應(yīng)當(dāng)附有經(jīng)公示的共用建筑面積分?jǐn)偟膬?nèi)容。

4、非住宅的商品房預(yù)售時(shí)，售房單位應(yīng)當(dāng)明示共用建筑面積情況。

三、房地產(chǎn)廣告的發(fā)布與管理 基本工作流程： 發(fā)布房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確、符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)要求，并不得欺騙和誤導(dǎo)公眾。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售廣告必須載明以下各項(xiàng)主要內(nèi)容：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位名稱(chēng)；

2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱(chēng)；

3、商品房預(yù)售許可證書(shū)號(hào)；

4、廣告中僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)的，可以不必載明上述事項(xiàng)。申報(bào)文件： 發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供以下各項(xiàng)相應(yīng)的文件、資料： 1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他主體的資格證明； 2.建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)； 3.土地行政主管部門(mén)頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明； 4.工程竣工驗(yàn)收合格證明； 5.發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、出售廣告，應(yīng)當(dāng)具有地方政府建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售、銷(xiāo)售許可證明；轉(zhuǎn)讓廣告、項(xiàng)目出租，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明； 6.中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明； 7.工商行政管理機(jī)關(guān)規(guī)定的其他證明

第四篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)立項(xiàng)、報(bào)規(guī)、報(bào)建行政審批流程

第一部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作

在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)

行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。

第二部分行政審批部分

根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：

1）選址定點(diǎn)；

2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件； 3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查； 4）規(guī)劃報(bào)建圖審查； 5）施工報(bào)建；

6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。

一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：

1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。

2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。

4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)（表）。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

6、規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。

2、國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審。

3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)

容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、規(guī)劃部門(mén)確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

三、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、規(guī)劃部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。

2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。

4、人防辦對(duì)初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

5、國(guó)土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。

6、市政部門(mén)、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。

7、建委制發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)，并對(duì)落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。

8、建委對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見(jiàn)，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)

計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》。

四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。

2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。

3、建委、市政部門(mén)、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃

許可證》（副本）。

五、施工報(bào)建階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。

2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類(lèi)工程通過(guò)招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類(lèi)工程直接發(fā)包。

3、建委組織職能部門(mén)對(duì)工程開(kāi)工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

由房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》

應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

1、以下證明材料：

（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度

和竣工交付日期。

2、開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；

3、工程施工合同；

4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的

物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。

七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段。此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。

2、財(cái)政部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。

3、規(guī)劃部門(mén)、市政部門(mén)、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門(mén)，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門(mén)根據(jù)上述部門(mén)和本部門(mén)驗(yàn)收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。

4、建委綜合各部門(mén)驗(yàn)收、審查意見(jiàn)，對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不

符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。

第三部分房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段

1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。

2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)提交材料：（1）申請(qǐng)書(shū)；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗(yàn)收資料（8）房屋測(cè)繪成果；

（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

以上幾個(gè)階段，需增加或減少的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)限，各地根據(jù)實(shí)際情況，會(huì)有不同的差異。各個(gè)程序的辦理 時(shí)間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。所需要的費(fèi)用，由于相當(dāng)部分屬于地方收費(fèi)，所以就不再明細(xì)列表，更何況相對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所獲得的利潤(rùn)，行政審批費(fèi)用可以忽略不計(jì)。

第五篇：工程報(bào)規(guī)報(bào)建流程及資料清單

工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建（施工許可證辦理）

辦理國(guó)有土地使用證（國(guó)土局）

1、《土地申請(qǐng)登記書(shū)》、土地登記法人代表身份證明、土地登記委托書(shū)及委托人和代理人的身份證復(fù)印件；

2、土地權(quán)屬證明文件（包括土地征收、征用、土地劃撥批準(zhǔn)文件、土地出讓合同或出讓變更協(xié)議等文件）；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)或定點(diǎn)通知書(shū)、規(guī)劃紅線圖（原件）、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)或總平圖（原件）（規(guī)劃局）；

4、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或備案文件（發(fā)改局）；

5、地籍調(diào)查表、界址成果表、宗地圖；

6、招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌成交確認(rèn)書(shū)；

7、地價(jià)款繳納情況審核表；

8、契稅完稅證明或緩交、免交契稅材料；

9、用地單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（副本，驗(yàn)原件收復(fù)印件）、機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；

10、其他特殊情況材料。

建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)備案通知書(shū)（發(fā)改局）

1、企業(yè)投資項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；

2、社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目、交通和郵電項(xiàng)目需提供行業(yè)主管部門(mén)意見(jiàn)；

3、項(xiàng)目業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證；

4、聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目的聯(lián)建協(xié)議或合同；

5、規(guī)劃行政主管部門(mén)出具項(xiàng)目規(guī)劃意見(jiàn)；

6、土地資源行政主管部門(mén)出具項(xiàng)目規(guī)劃意見(jiàn)；

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（規(guī)劃局）

1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)表1份（窗口索取）；

2、以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的土地證明文件（國(guó)土部門(mén)《關(guān)于××單位意向用地意見(jiàn)》）1份；

3、依據(jù)規(guī)劃局的地塊片區(qū)控規(guī)圖（電子版）制定1：500（或1：1000）地形圖1份（采用成都坐標(biāo)系），用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由國(guó)土部門(mén)加蓋公章；

4、其他需要說(shuō)明的文件、圖紙等。

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）

1、規(guī)劃條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（建筑類(lèi)）申請(qǐng)表1份；

2、測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果紙質(zhì)和電子版各一套。成果上標(biāo)明測(cè)繪單位承諾對(duì)測(cè)繪資料數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，自愿承擔(dān)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；

3、計(jì)劃批準(zhǔn)文件1份；

4、國(guó)土使用證（復(fù)印件）1份

5、其他需要說(shuō)明的圖紙、文件等。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份；

2、國(guó)土使用證復(fù)印件1份；

3、測(cè)繪單位出具的坐標(biāo)放線測(cè)繪成果1套（新征地項(xiàng)目含用地周邊控制點(diǎn)坐標(biāo)放線成果和建筑角度放線成果；其余的項(xiàng)目只提供建筑角點(diǎn)放線成果）；

4、其他需要說(shuō)明的文件、圖紙等。

建設(shè)工程施工合同備案（建設(shè)局）

1、《建設(shè)工程施工合同》副本（兩份）。

2、招標(biāo)備案資料收訖通知書(shū)。

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查（建設(shè)局）

1、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告；

2、房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告；

3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)；

4、建設(shè)工程抗震設(shè)防審查表；

5、成都市民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表；

6、住宅類(lèi)：信報(bào)箱設(shè)計(jì)審查表。

招投標(biāo)備案（建設(shè)局）

1、發(fā)改局批文和招標(biāo)核準(zhǔn)表；（在發(fā)改局窗口辦理）

2、建造師（員）審查表；

3、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；

4、由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的內(nèi)容

申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料到建設(shè)局招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室辦理。

五個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

監(jiān)理/勞務(wù)企業(yè)備案（建設(shè)局）

（1）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（驗(yàn)原件收復(fù)印件蓋鮮章）；

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件收復(fù)印件蓋鮮章）；

（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證（驗(yàn)原件收復(fù)印件蓋鮮章）；

（4）企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)（驗(yàn)原件收復(fù)印件蓋鮮章）；

（5）企業(yè)取費(fèi)證（驗(yàn)原件收復(fù)印件蓋鮮章）；

（6）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（驗(yàn)原件收復(fù)印件蓋鮮章）；

建設(shè)企業(yè)壓證施工（建設(shè)局）

（1）建造師證（項(xiàng)目經(jīng)理證）及其安全考核合格證/項(xiàng)目總監(jiān)（原件）；

（2）施工員證/監(jiān)理工程師（原件）；

（3）質(zhì)檢員證/監(jiān)理員（原件）；

（4）安全員證、安全考核合格證（壓安監(jiān)站）（原件）。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案（建設(shè)局）

1、《成都市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》（三份）；

2、《見(jiàn)證取樣送檢見(jiàn)證人授權(quán)書(shū)》（二份）。下載表格 查看樣表

3、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》（一份，原件）

4、《成都市房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告》（復(fù)印件）

5、《成都市房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查審查合格書(shū)》（復(fù)印件）

6、《成都市民用建筑（公共建筑）節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》（原件）

7、《建設(shè)工程抗震設(shè)防審查表》（原件）

建筑施工安全監(jiān)督備案（建設(shè)局）

1、建筑施工安全監(jiān)督備案表一式四份；

2、中標(biāo)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；

3、中標(biāo)施工企業(yè)建造師資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)能力考核合格的證明材料以及安全員崗位證書(shū)和安全生產(chǎn)能力考核合格的證明材料；總監(jiān)理工程師崗位證書(shū)；視具體工程面積而定的施工員、質(zhì)檢員、材料員崗位證書(shū)（原件）；

4、施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料的交接證明材料；

5、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件自查表；

6、新都區(qū)建筑工程施工安全監(jiān)督指南；

7、文明施工責(zé)任書(shū)；

8、招標(biāo)（備案）資料收訖通知書(shū)或免標(biāo)書(shū)（復(fù)印件）；

9、現(xiàn)場(chǎng)安全工程師任命書(shū)及職稱(chēng)證復(fù)印件。

報(bào)建費(fèi)核驗(yàn)和建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建繳費(fèi)（建設(shè)局）

1、工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表（窗口索取或網(wǎng)上下載）；

2、建設(shè)方案審查通知書(shū)；（到規(guī)劃局窗口辦理）；

3、招標(biāo)（備案）資料收訖通知書(shū)或免予招標(biāo)通知書(shū)；

4、經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審查通過(guò)的方案總平圖；（到規(guī)劃局窗口辦理）；

5、新都區(qū)有形建筑市場(chǎng)交易確認(rèn)書(shū)（政府投資項(xiàng)目）；

6、自然疫源地和可能自然疫源地環(huán)境衛(wèi)生學(xué)調(diào)查報(bào)告書(shū)（總投資2000萬(wàn)

元以上或者建筑面積10000平方米以上的建設(shè)項(xiàng)目）。（到疾病控制防治中心辦理）；

7、房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告；

8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案表；

9、成都市人防工程建設(shè)（費(fèi)）核定單；（到人防辦窗口辦理）；

10、消防審核備案。（由窗口通知消防大隊(duì)辦理）

房屋建筑工程施工許可證核發(fā)材料（建設(shè)局）

1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》（建設(shè)業(yè)主蓋章）；

2、《施工合同》、施工合同備案表；

3、《監(jiān)理合同》，總監(jiān)理工程師任命書(shū)；

4、施工組織設(shè)計(jì)審批表；

5、建設(shè)項(xiàng)目民工工資支付保證金監(jiān)管協(xié)議或民工工資支付擔(dān)保書(shū)（甲、乙雙方各合同價(jià)的5%）；

6、綜合保險(xiǎn)費(fèi)確認(rèn)函；（到社保局辦理）

7、建設(shè)單位預(yù)付安全文明施工措施費(fèi)的支付憑證（查原件收復(fù)印件）（注：合同工期一年以?xún)?nèi)的預(yù)付安全文明施工措施費(fèi)為基本費(fèi)用的60%； 合同工期一年以上的（含一年）預(yù)付安全文明施工措施費(fèi)為基本費(fèi)用的40%）。

8、建筑施工安全生產(chǎn)條件現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)表。（由窗口內(nèi)部傳遞）

9、報(bào)建通知單。

10、建設(shè)規(guī)劃用地許可證（查原件收復(fù)印件）；（到規(guī)劃局窗口辦理）

11、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（查原件收復(fù)印件）。（到規(guī)劃局窗口辦理）

《環(huán)境影響報(bào)告表》及批復(fù)（環(huán)保局）

（一）環(huán)保備案登記項(xiàng)目

1、《環(huán)境影響報(bào)告表》申請(qǐng)表1份；

2、經(jīng)發(fā)局項(xiàng)目立項(xiàng)備案通知書(shū)1份（發(fā)改局）；

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》1份（規(guī)劃局）；

4、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1份（項(xiàng)目建議書(shū)）；

5、建設(shè)項(xiàng)目總平圖1份；

（二）環(huán)保局審核、核準(zhǔn)項(xiàng)目

1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（規(guī)劃局）；

2、建設(shè)項(xiàng)目總平圖1份；

3、項(xiàng)目情況說(shuō)明。

《人防白螞蟻審查意見(jiàn)書(shū)》（人防辦）

1、項(xiàng)目立項(xiàng)備案通知書(shū)（發(fā)改局）；

2、總平圖。

1、白蟻預(yù)防申請(qǐng)表；

2、建設(shè)工程中標(biāo)通知書(shū)或承接工程通知書(shū)；

3、工程總平面圖；

4、建筑施工圖（備查）；

5、預(yù)防工程各幢建筑面積明細(xì)表；

《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)的審核意見(jiàn)書(shū)》（消防大隊(duì)）

1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表，并加蓋單位公章；

2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；

5、主管部門(mén)出具的立項(xiàng)批文（發(fā)改局）；

6、建設(shè)工程設(shè)計(jì)資料光盤(pán)；

7、消防設(shè)計(jì)文件。

建筑社工綜合社保（社保局）

（一）招標(biāo)項(xiàng)目

1、《綜合保險(xiǎn)開(kāi)戶(hù)（增加）申請(qǐng)表》1份；

2、中標(biāo)通知書(shū)；

3、施工合同；

4、《投標(biāo)（備案）資料收訖通知書(shū)》（建設(shè)局）；

5、標(biāo)書(shū)（商務(wù)標(biāo)部分）。

全套施工圖設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)單位）

紅線圖（規(guī)劃局）

總平面（規(guī)劃局）

建筑專(zhuān)業(yè)平、立、剖面圖

建筑施工合同或承包合同

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

施工組織設(shè)計(jì)或會(huì)簽表

規(guī)費(fèi)交納（建設(shè)局）

建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表（建設(shè)局）（加蓋建設(shè)單位和施工單位公章）