第一篇：高新區(qū)報(bào)建流程

高新區(qū)報(bào)建流程

一、建設(shè)規(guī)劃用地許可證（已辦理）

申請(qǐng)材料

（1）建筑設(shè)計(jì)方案文本（A3幅，含設(shè)計(jì)說(shuō)明，平、立、剖面圖，效果圖）4份，方案總平面圖（1：500或1：1000）6份，含方案總平圖和效果圖的光盤(pán)1張；（當(dāng)新建建筑或用地周邊現(xiàn)狀建筑對(duì)日照有要求時(shí)，方案中應(yīng)包含日照分析圖。）；

（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（原件）；（3）計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目）（原件）；

（4）測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果（紅撥資料）1套；（5）其它需要說(shuō)明的文件、圖紙等。

二、機(jī)動(dòng)車(chē)出入口開(kāi)口審批

申請(qǐng)材料

1、申請(qǐng)書(shū)（紙質(zhì)材料，1份)；

2、紅線(xiàn)圖（復(fù)印件，紙質(zhì)材料，1份)；

3、批準(zhǔn)通過(guò)的建筑方案,施工總平圖（紙質(zhì)材料，1份）

4、項(xiàng)目交通評(píng)估

三、建設(shè)規(guī)劃建設(shè)許可證（含建筑總平方案審查）

A、建筑總平方案審查（已辦理）申請(qǐng)材料

（1）建筑設(shè)計(jì)方案文本（A3幅，含設(shè)計(jì)說(shuō)明，平、立、剖面圖，效果圖）4份，方案總平面圖（1：500或1：1000）6份，含方案總平圖和效果圖的光盤(pán)1張；（當(dāng)新建建筑或用地周邊現(xiàn)狀建筑對(duì)日照有要求時(shí)，方案中應(yīng)包含日照分析圖。）；

（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（原件）；（3）計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目）（原件）；

（4）測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果（紅撥資料）1套；（5）其它需要說(shuō)明的文件、圖紙等。B、初步設(shè)計(jì)文件會(huì)審 申請(qǐng)材料

1、初步設(shè)計(jì)圖紙2套、設(shè)計(jì)說(shuō)明、電子文檔

2、專(zhuān)家審查意見(jiàn)（審圖公司意見(jiàn)）C、施工圖設(shè)計(jì)文件行政審查 申請(qǐng)材料

1、施工圖全2-3套

2、設(shè)計(jì)圖電子文檔 D、報(bào)建費(fèi)核繳

1、報(bào)建費(fèi)224.5元

2、新型材料專(zhuān)項(xiàng)基金5元

3、散裝水泥基金1元

四、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

申請(qǐng)材料

1、土地證

2、立項(xiàng)備案

3、建設(shè)工程施工圖審查通知書(shū)

4、報(bào)建費(fèi)核費(fèi)單及繳款書(shū)

5、放線(xiàn)資料

6、蓋有審圖機(jī)構(gòu)審查專(zhuān)用章的建施總平圖2份

五、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督備案

申請(qǐng)材料

招標(biāo)文件備案：招標(biāo)文件1套 中標(biāo)文件備案：

1、中標(biāo)通知書(shū)

2、經(jīng)發(fā)局的招標(biāo)核準(zhǔn)

3、中標(biāo)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4、項(xiàng)目經(jīng)理證復(fù)印件

六、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督手續(xù)核發(fā)

申請(qǐng)材料

（1）招標(biāo)備案資料收訖通知書(shū)；

（2）中標(biāo)施工項(xiàng)目經(jīng)理和專(zhuān)職安全員安全能力考核合格的證明材料復(fù)印件；（3）安全施工組織設(shè)計(jì)（監(jiān)理報(bào)審表）；（4）成都高新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工責(zé)任書(shū)；（5）安全生產(chǎn)許可證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。

七、民工工資保證金繳納

申請(qǐng)材料 繳納

填寫(xiě)《成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目民工工資支付保證金監(jiān)管協(xié)議書(shū)》繳納現(xiàn)金或交保函

八、建筑工程施工許可證核發(fā)

申請(qǐng)材料

（1）《建筑工程施工許可證》申請(qǐng)表；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)繳費(fèi)憑證（已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的可不提供）；（4）建設(shè)用地手續(xù)（已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的可不提供）；（5）建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；（6）監(jiān)理合同、施工合同復(fù)印件；（7）質(zhì)監(jiān)備案表；

（8）已通過(guò)安監(jiān)站審核的安全生產(chǎn)條件現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)表復(fù)印件；（9）銀行出具的建設(shè)項(xiàng)目資金到位證明原件；（10）民工綜合保險(xiǎn)辦理憑證復(fù)印件；

（11）民工工資保證金擔(dān)保書(shū)、保函或四方協(xié)議；（12）中標(biāo)通知書(shū)和招標(biāo)備案收訖憑證。

第二篇：高新區(qū)規(guī)劃分局規(guī)劃報(bào)建辦事流程

高新區(qū)規(guī)劃分局規(guī)劃報(bào)建辦事流程

一、出具用地紅線(xiàn)定位圖（所需材料）

1、招商領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件一份

2、其他必要材料及圖文等

二、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（所需材料）

1、建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表原件一份

2、用地紅線(xiàn)定位圖（加蓋規(guī)劃分局公章）復(fù)印件一份

3、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（經(jīng)貿(mào)局）復(fù)印件一份

4、土地確權(quán)材料（劃撥用地須提供，招拍掛項(xiàng)目不需提供）復(fù)

印件一份

5、項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 原件一份

6、其他必要材料及圖文等

三、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（所需材料）注：僅劃撥用地須辦理選址意見(jiàn)書(shū)

1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表原件一份

2、用地紅線(xiàn)定位圖（加蓋規(guī)劃分局公章）復(fù)印件一份

3、園區(qū)意見(jiàn)復(fù)印件一份

4、項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告（重大項(xiàng)目須提交乙級(jí)以上城市規(guī)劃編制的選址論證報(bào)告）復(fù)印件一份

5、其他必要材料及圖文等

四、總體規(guī)劃方案報(bào)業(yè)務(wù)會(huì)審議（所需材料）

1、建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表原件一份

2、用地紅線(xiàn)定位圖（加蓋規(guī)劃分局公章）復(fù)印件一份

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)復(fù)印件一份

4、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)時(shí)序方案2套（附全套電子版CAD、和 JPG兩種格式文件）

5、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（經(jīng)貿(mào)局）復(fù)印件一份

6、其他必要材料及圖文等

五、總體方案報(bào)批（所需資料）

1、建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表原件一份

2、用地紅線(xiàn)定位圖（加蓋規(guī)劃分局公章）復(fù)印件一份

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)復(fù)印件一份

4、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)時(shí)序方案2套（附全套電子版CAD、和 JPG兩種格式文件）

5、規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)記錄及相關(guān)會(huì)議紀(jì)要

6、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（經(jīng)貿(mào)局）復(fù)印件一份

7、總圖消防審查意見(jiàn)原件一份

8、環(huán)評(píng)批復(fù)復(fù)印件一份

9、日照分析原件一份（小高層住宅提供）

10、衛(wèi)生部門(mén)意見(jiàn)原件一份（幼兒園項(xiàng)目提供）

11、設(shè)計(jì)院簽字蓋章的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算書(shū)原件一份

12、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的聯(lián)合承諾書(shū)（承諾對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任）

13、土地確權(quán)材料復(fù)印件一份

六、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（所需材料）

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表原件一份

2、用地紅線(xiàn)定位圖（加蓋規(guī)劃分局公章）復(fù)印件一份

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)復(fù)印件一份

4、審批的規(guī)劃總平面圖復(fù)印件一份（加蓋規(guī)劃分局公章、消防部分公章）

5、規(guī)劃（總體）方案審定通知書(shū)復(fù)印件一份

6、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（經(jīng)貿(mào)局）復(fù)印件一份

7、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或土地證 復(fù)印件一份（出讓用地須提供，劃撥用地不需提供）

8、環(huán)評(píng)批復(fù)復(fù)印件一份

9、選址意見(jiàn)書(shū)（劃撥用地須提供）

七、建筑單體方案報(bào)業(yè)務(wù)會(huì)審議（所需材料）

1、建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表原件一份

2、審批的規(guī)劃總平面圖（加蓋規(guī)劃分局、消防部門(mén)公章）復(fù)印件一份

3、單體方案文本（附全套電子版CAD、JPG兩種格式文件），方案深度符合《城市規(guī)劃編制辦法》及設(shè)計(jì)條件要求原件2份

4、規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)紀(jì)要及相關(guān)會(huì)議紀(jì)要 復(fù)印件一份

5、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（經(jīng)貿(mào)局）復(fù)印件一份

6、環(huán)評(píng)批復(fù)復(fù)印件一份

7、衛(wèi)生部門(mén)意見(jiàn)原件一份（幼兒園提供）

8、日照分析復(fù)印件一份（小高層住宅提供）

9、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院對(duì)數(shù)據(jù)可靠性真實(shí)性的承諾書(shū)原件一 份

10、土地確權(quán)材料復(fù)印件一份

八、建筑單體方案報(bào)批（所需材料）

1、建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表原件一份

2、審批的規(guī)劃總平面圖（加蓋規(guī)劃分局、消防部門(mén)公章）復(fù)印件一份

3、單體方案文本（附全套電子版CAD、JPG兩種格式文件），方案深度符合《城市規(guī)劃編制辦法》及設(shè)計(jì)條件要求原件2份

4、規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)記錄及相關(guān)會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件一份

5、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（經(jīng)貿(mào)局）復(fù)印件一份

6、環(huán)評(píng)批復(fù)復(fù)印件一份

7、衛(wèi)生部門(mén)意見(jiàn)原件一份（幼兒園提供）

8、日照分析復(fù)印件一份（小高層住宅提供）

9、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院對(duì)數(shù)據(jù)可靠性真實(shí)性的承諾書(shū)原件一 份

10、土地確權(quán)材料復(fù)印件一份

九、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）（所需材料）

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表原件一份

2、用地規(guī)劃許可證復(fù)印件一份

3、建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)征收明細(xì)表及繳費(fèi)發(fā)票

4、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（經(jīng)貿(mào)局）復(fù)印件一份

5、國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件一份

6、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)復(fù)印件一份

7、環(huán)評(píng)批復(fù)復(fù)印件一份

8、審批的規(guī)劃總平面圖復(fù)印件一份

9、審批的單體方案文本（核原件收復(fù)印件）

10、總體、單體方案審定通知書(shū)復(fù)印件一份

11、用地紅線(xiàn)定位圖（加蓋建發(fā)局公章）

12、設(shè)計(jì)要求通知書(shū)、人防責(zé)任書(shū)、審查意見(jiàn)書(shū)、圖紙審查綜合結(jié)論意見(jiàn)

13、建筑施工圖（建施部分，疊成A4形式）

原件一份

十、驗(yàn)線(xiàn)并歸檔（所需材料）

1、建設(shè)單位按要求填寫(xiě)驗(yàn)線(xiàn)單加蓋相關(guān)部門(mén)公章

2、由有資質(zhì)的測(cè)繪單位放樁定位

3、建設(shè)單位放灰線(xiàn)

4、申請(qǐng)規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)線(xiàn)（建設(shè)單位須提供驗(yàn)線(xiàn)單、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)的總平面圖于現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線(xiàn)人員核對(duì)）

十一、申辦建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證（所需材料）

1、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表原件一份

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本原件一份

3、批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)時(shí)序方案（批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖）復(fù)印件一份

4、建設(shè)項(xiàng)目竣工測(cè)量成果報(bào)告原件一份

5、建設(shè)工程竣工全套藍(lán)圖原件一份

6、用地規(guī)劃許可證復(fù)印件一份

7、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（經(jīng)貿(mào)局）復(fù)印件一份

8、國(guó)有土地使用權(quán)證（核原件收復(fù)印件）

9、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn) 復(fù)印件一份

10、環(huán)評(píng)批復(fù)原件一份

11、建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)用交費(fèi)清單及繳費(fèi)發(fā)票

復(fù)印件一份

12、批準(zhǔn)的建設(shè)單體方案文本（核原件收復(fù)印件）

13、驗(yàn)線(xiàn)單復(fù)印件一份

14、拆遷批復(fù)、拆遷范圍紅線(xiàn)圖復(fù)印件一份

十二、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）（所需材料）注：以下均須原件

1、合肥市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表

2、各項(xiàng)單體工程、配套工程的規(guī)劃核實(shí)合格證原件

3、建設(shè)主管部門(mén)出具的竣工驗(yàn)收備案表

4、消防部門(mén)出具的建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

5、環(huán)保部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

6、人防部門(mén)出具的人防工程竣工專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或防空地下

室易地建設(shè)繳費(fèi)證明書(shū)

7、衛(wèi)生部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目竣工衛(wèi)生驗(yàn)收認(rèn)可書(shū)

8、市容部門(mén)出具的環(huán)衛(wèi)設(shè)施竣工驗(yàn)收證書(shū)

9、民政部門(mén)出具的社區(qū)管理用房驗(yàn)收申報(bào)表

10、文廣部門(mén)出具的有限電視設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

11、供水單位出具的（非）住宅小區(qū)給水工程評(píng)定確認(rèn)表

12、供電單位出具的建筑物配套供配電設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

13、燃?xì)鈫挝怀鼍叩娜細(xì)馀涮坠こ炭⒐を?yàn)收確認(rèn)書(shū)

14、通信單位出具的建設(shè)工程通信接入證明函

15、城市集中供熱單位出具熱力工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)表

16、土地證（核原件留復(fù)印件）

17、建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)用繳費(fèi)發(fā)票機(jī)繳費(fèi)清單

第三篇：報(bào)建流程

一、報(bào)建流程(一)報(bào)建以及審批

主要部門(mén)：無(wú)線(xiàn)電管理委員會(huì)

1.建設(shè)單位遞交站點(diǎn)申請(qǐng)報(bào)告以及數(shù)量（加蓋行政章）； 2.組織各級(jí)職能部門(mén)對(duì)站點(diǎn)準(zhǔn)確定點(diǎn)認(rèn)可；

3.由無(wú)線(xiàn)電管理委員會(huì)遞交《選址認(rèn)定書(shū)申請(qǐng)報(bào)告》給予相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)； 4.頒發(fā)選址認(rèn)定書(shū)。

(二)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

主要部門(mén)：長(zhǎng)沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局或湘江新區(qū)國(guó)土規(guī)劃部 1.長(zhǎng)勘院出具站點(diǎn)依據(jù)圖（納入市政坐標(biāo)）；

2.規(guī)劃局進(jìn)窗，通過(guò)后返回并要求建設(shè)單位出具相關(guān)資料；

3.出窗后向城管、無(wú)委、路燈所、站點(diǎn)所屬管轄等單位在依據(jù)圖上征求意見(jiàn)并簽字蓋章； 4.規(guī)劃局再次進(jìn)窗，頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。(三)辦理《道路挖掘許可證》、《城市道路占道許可證》

根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到基站管轄單位（包括區(qū)城管部門(mén)以及市城管部門(mén)）辦理《開(kāi)挖證》等施工許可證手續(xù)。

(四)竣工驗(yàn)收

基站竣工驗(yàn)收后由長(zhǎng)勘院進(jìn)行竣工測(cè)量，環(huán)評(píng)驗(yàn)收，報(bào)省無(wú)委辦核發(fā)《電臺(tái)執(zhí)照》。

二、證照辦理

(一)辦理《公用移動(dòng)通信基站選址認(rèn)定書(shū)》 1.上報(bào)計(jì)劃

受理報(bào)規(guī)報(bào)建訂單后，兩日內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人的建設(shè)計(jì)劃制定建設(shè)需求申請(qǐng)，并上報(bào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

2.聯(lián)合查勘

配合市通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，積極協(xié)調(diào)無(wú)委辦，組織規(guī)劃部門(mén)、城管部門(mén)、招標(biāo)人參與（景觀型通信基站需要市國(guó)土、園林同時(shí)參與）現(xiàn)場(chǎng)查勘，同時(shí)對(duì)查勘每個(gè)站點(diǎn)填寫(xiě)查勘記錄表，并出具查勘初步意見(jiàn)。根據(jù)查勘通過(guò)初步意見(jiàn)的站點(diǎn)，一周內(nèi)出具效果圖，并將效果圖上報(bào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組；查勘未通過(guò)的站點(diǎn)，根據(jù)招標(biāo)人需求并結(jié)合查勘小組意見(jiàn)進(jìn)行改址或放棄該站點(diǎn)。

3.環(huán)評(píng)測(cè)試：30個(gè)工作日

根據(jù)查勘通過(guò)的站點(diǎn)，向市環(huán)保局申請(qǐng)進(jìn)行環(huán)評(píng)測(cè)試，出具《基站電磁輻射監(jiān)測(cè)報(bào)告》、《基站機(jī)房電磁輻射檢測(cè)報(bào)告》以及《基站建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告（報(bào)批稿）》，報(bào)請(qǐng)省環(huán)保廳出具批復(fù)，并同時(shí)上報(bào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

4.聯(lián)合會(huì)審及證書(shū)發(fā)放 根據(jù)環(huán)評(píng)測(cè)試結(jié)果，協(xié)調(diào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，組織成員單位(含各區(qū)縣規(guī)劃、城管局，景觀型通信基站需要國(guó)土、園林局)進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。

形成聯(lián)合會(huì)審結(jié)果后，通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，所批準(zhǔn)站點(diǎn)即由市無(wú)線(xiàn)電管理委員會(huì)辦公室下發(fā)《公用移動(dòng)通信基站選址認(rèn)定書(shū)》。

5.相關(guān)單位報(bào)備

依據(jù)《基站選址認(rèn)定批復(fù)》和《公用移動(dòng)通信基站選址認(rèn)定書(shū)》，將《通信基站建設(shè)項(xiàng)目審批表》報(bào)送市通信領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章。簽字完成后，報(bào)送市無(wú)委辦、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市城管執(zhí)法局、市路燈管理所、園林局等相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。

(二)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：30日之內(nèi)辦理（25個(gè)工作日）1.編制報(bào)建圖

根據(jù)《基站選址認(rèn)定批復(fù)》和《公用移動(dòng)通信基站選址認(rèn)定書(shū)》，組織長(zhǎng)勘院實(shí)地測(cè)量地理坐標(biāo)，出具《基站規(guī)劃報(bào)建圖》。

2.完成第一階段出窗

準(zhǔn)備齊全以下資料：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)、測(cè)量放線(xiàn)單、劃定調(diào)查紅線(xiàn)的規(guī)劃依據(jù)圖或《基站規(guī)劃報(bào)建圖》（圖上已征求完城管、園林等相關(guān)單位意見(jiàn)），以及項(xiàng)目建設(shè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)經(jīng)辦人、經(jīng)辦人身份證、申請(qǐng)報(bào)告等，向長(zhǎng)沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局或者湘江新區(qū)國(guó)土規(guī)劃部等審報(bào)單位辦理進(jìn)窗。

3.編制定位放線(xiàn)圖

根據(jù)報(bào)審單位的批復(fù)，組織長(zhǎng)勘院實(shí)地測(cè)量地理坐標(biāo)，出具《基站測(cè)量工程放線(xiàn)定位圖》。4.完成第二階段出窗

提交補(bǔ)充的《基站測(cè)量工程放線(xiàn)定位圖》，再次進(jìn)窗，審報(bào)單位走完審批流程之后下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

(三)辦理《城市道路挖掘許可證》以及《占道許可證》： 15個(gè)工作日

1.根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，組織協(xié)調(diào)長(zhǎng)沙市城市管理和行政執(zhí)法局各區(qū)現(xiàn)場(chǎng)具體位置查勘占用盲道，人行道等情況，以及基站機(jī)房箱體占道情況。

2.協(xié)調(diào)督促各區(qū)部門(mén)填報(bào)基站建設(shè)申請(qǐng)明細(xì)（包括占地面積、審報(bào)單位申請(qǐng)函、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)經(jīng)辦人、經(jīng)辦人身份證等資料文件），提請(qǐng)各區(qū)主管領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)。

3.將各區(qū)縣城管領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)的建設(shè)申請(qǐng)明細(xì)提交市城管局主管領(lǐng)導(dǎo)及處室批復(fù)。4.根據(jù)市城管局批復(fù)的建設(shè)申請(qǐng)明細(xì)要求各區(qū)發(fā)放《城市道路挖掘許可證》以及《占道許可證》。

(四)辦理《電臺(tái)執(zhí)照》

1.建設(shè)完成后，報(bào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組申請(qǐng)驗(yàn)收。

2.協(xié)調(diào)組織無(wú)委辦、規(guī)劃、城管、報(bào)建單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收（景觀型通信基站需要市國(guó)土、園林同時(shí)參與），并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄表。3.驗(yàn)收通過(guò)后交付報(bào)建單位使用。對(duì)不符合要求的下達(dá)整改通知單進(jìn)行整改，并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。

4.協(xié)調(diào)組織省環(huán)保廳進(jìn)行環(huán)保測(cè)評(píng)與驗(yàn)收，并報(bào)請(qǐng)省無(wú)委辦核發(fā)《電臺(tái)執(zhí)照》。

第四篇：報(bào)建流程

前期報(bào)建作業(yè)指引流程

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確認(rèn)——總平圖加蓋初審章——消防總平面審查——————施工圖單體審查——————核算配套費(fèi)

1、建

1、施工圖單體審查通知單

22、人

防圖紙

2、人防審查通知單

3、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

3、立

面效果圖

3、規(guī)劃證申請(qǐng)表

4、消

防單體審查意見(jiàn)單

環(huán)評(píng)審批消防單體審查

5、防

雷審查合格書(shū)

1、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、加蓋消防審核方章的總平面圖

2、總平圖

2、填寫(xiě)消防單體審查申報(bào)表

3、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

3、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

4、專(zhuān)家論證

4、提供建筑、水、暖、電施工圖

規(guī)劃方章圖——————招投標(biāo)——————施工合同備案———質(zhì)監(jiān)備案手

續(xù)————————————施工證

1、配套費(fèi)繳納

1、報(bào)建表

1、中標(biāo)通知書(shū)

1、建筑工程規(guī)

劃證

1、用地規(guī)劃證

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、規(guī)劃方章圖

2、建筑工程規(guī)劃證

3、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)

3、施工圖單體

審查通知單

3、中標(biāo)通知書(shū)及施工備案合同

4、近3個(gè)月銀行資信證明

4、監(jiān)理備案合同、施工備案合同

4、施工圖單體審查通知單

5、規(guī)劃方章圖

5、填寫(xiě)質(zhì)量安

全監(jiān)督申報(bào)表申報(bào)表

5、監(jiān)理合同、總監(jiān)證及委托書(shū)、項(xiàng)目

6、其它資料招標(biāo)代理公司協(xié)助辦理

6、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

任命書(shū)經(jīng)理委托書(shū)、監(jiān)理人員一覽表

7、其它資料由

中標(biāo)單位辦理

6、質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)表申報(bào)表

7、銀行出具的資信證明

第五篇：項(xiàng)目報(bào)建流程

項(xiàng)目報(bào)建流程

項(xiàng)目報(bào)建必須取得“一書(shū)四證”，“一書(shū)”是指“選址規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)”，“四證”是指“用地規(guī)劃許可證”和“工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預(yù)售許可證”。

一、新征劃撥土地類(lèi)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》核發(fā) 報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局 報(bào)送資料：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、肇慶市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表；

3、發(fā)改部門(mén)批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件；

4、建設(shè)單位上級(jí)主管部門(mén)用地選址的意見(jiàn)；

5、法人委托書(shū)（法人簽名、單位蓋章的原件）；

6、其它與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的附加說(shuō)明材料；

7、平面位置示意圖（八份）。

二、國(guó)有存量土地類(lèi)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》核發(fā) 報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局

報(bào)送資料：

1、申請(qǐng)報(bào)告；

2、肇慶市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表；

3、原批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖；

4、相關(guān)土地手續(xù)的復(fù)印件（核原件，有其中一樣即可）：

1:500比例尺，用地過(guò)大時(shí)可采用1:1000比例尺）；

2、設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)說(shuō)明文本（每一個(gè)方案須單獨(dú)說(shuō)明）；

3、出讓土地提供土地出讓合同（核原件）；

4、現(xiàn)狀地形圖

5、勘測(cè)定截圖及勘測(cè)定截報(bào)告（原件）；

6、鳥(niǎo)瞰圖（不小于A2尺寸）；

7、重要地段及大型建設(shè)項(xiàng)目，須同時(shí)報(bào)送街景效果圖、獨(dú)幢建筑須報(bào)送相應(yīng)方案的效果圖（效果圖必須標(biāo)明材質(zhì)、開(kāi)發(fā)公司、設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)）；

備注：次階段需要注意的是，可以提前在勘測(cè)院購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目地形圖，以報(bào)建節(jié)省時(shí)間

第二階段：總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案聯(lián)審

報(bào)建部門(mén)：各有關(guān)單位（如：規(guī)劃、園林、環(huán)保、地震、民防、房管局、消防、公安（交警）等）

申報(bào)資料：

1、總平面規(guī)劃方案圖（十份）；

2、總平面規(guī)劃圖電子版（dwg格式光盤(pán)）；

（備注：此階段需注意園林局綠化率一般不少于35%，如綠化率達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需繳納異地綠化費(fèi)<一類(lèi)地區(qū)1800元/m2；二類(lèi)地區(qū)1400元/m2；三類(lèi)地區(qū)1000元/m2；>、環(huán)保局需申報(bào)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批；地震局需做地震安評(píng)報(bào)告； 公安上需按要求設(shè)計(jì)夠停車(chē)位數(shù)量）

報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局（專(zhuān)委會(huì)討論）

申報(bào)資料：

1、建筑設(shè)計(jì)方案（三個(gè)以上含三個(gè)）；

2、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明文本；

3、方案效果圖（至少兩個(gè)方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱(chēng)等）；

4、住宅建筑戶(hù)型比例說(shuō)明表（住宅項(xiàng)目）。

方案同意后提供：

1、同意的建筑設(shè)計(jì)效果圖（A4兩份）；

2、平、立、剖面建筑單體圖紙（3套）；

3、規(guī)劃公示圖（兩份A3及電子圖IPG格式）

（備注：此階段需要提前報(bào)審圖中心審核施工圖紙，并取得審圖合格書(shū)及審圖報(bào)告。這樣為后續(xù)報(bào)批節(jié)省時(shí)間。）

第七階段：施工圖審核（核算城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局

申報(bào)資料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃申報(bào)表(兩份)；

2、審圖合格書(shū)（核原件）；

3、光盤(pán)（含批準(zhǔn)的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；

4、經(jīng)批準(zhǔn)的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）

5、經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專(zhuān)用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）

6、發(fā)改委部門(mén)出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。

5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全性評(píng)價(jià)批復(fù)。

6、根據(jù)項(xiàng)目情況需要提供的相關(guān)資料（會(huì)議紀(jì)要、承諾書(shū)、領(lǐng)導(dǎo)批示等）。

第十一階段：《建設(shè)工程施工許可證》的核發(fā)

報(bào)建部門(mén)：住建局（建筑行業(yè)管理處：執(zhí)法大隊(duì)、節(jié)能辦、勞?；鹂啤⒄袠?biāo)辦）

申報(bào)資料：

1、工程類(lèi)別確認(rèn)單（建筑行業(yè)管理處辦理）；

2、施工、監(jiān)理招投標(biāo)（市招標(biāo)辦）；

3、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核原件）；

4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（在項(xiàng)目達(dá)到三通一平，規(guī)劃手續(xù)齊全的時(shí)候，需要提前在建筑行業(yè)管理處辦理開(kāi)工報(bào)告）；

5、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)；

6、合同審查（提供資料：中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、監(jiān)理合同原件復(fù)印件各十份）；

7、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（需在審圖中心審核蓋章）；

8、施工組織設(shè)計(jì)（施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表原件）

9、監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況；

10、安全措施審查及安全報(bào)監(jiān)手續(xù)（需提供安全監(jiān)督申報(bào)書(shū)4份）；

⑥保險(xiǎn)手續(xù)（中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、由施工單位繳納）；‘

17、施工許可證的取得（提供建筑工程施工許可申請(qǐng)表一式三份及以上16項(xiàng)所辦理的全部資料）；

第十二階段：《商品房預(yù)售許可證》的辦理

報(bào)建部門(mén)：房管局、物價(jià)局、物業(yè)辦、供熱辦、民政局 報(bào)建資料：

1、國(guó)有土地使用權(quán)證或監(jiān)管協(xié)議（需要銀行、建設(shè)單位、房管局三方簽署商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書(shū)）；

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、發(fā)改委核準(zhǔn)批復(fù)；

3、商品房預(yù)售審批表（一式兩份）；

4、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（需在肇慶市住建局購(gòu)買(mǎi)）；

5、建設(shè)項(xiàng)目總平面圖、預(yù)售商品房分層平面圖（頂層帶閣樓的須提交剖立面圖）刻盤(pán)并復(fù)印A3；

6、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》（一式兩份）；

7、商品房預(yù)售方案和樓盤(pán)表（需加蓋公章）；

8、地名命名申報(bào)表（報(bào)建部門(mén)：民政局窗口辦理，需提供單位介紹信）；

9、商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案表（報(bào)建部門(mén)：物價(jià)局）；

①項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；

②商品房?jī)r(jià)格審核填報(bào)表；

附：產(chǎn)權(quán)證手續(xù)辦理流程

報(bào)建單位：房管局交易中心、房產(chǎn)測(cè)繪中心 報(bào)建資料：

1、填寫(xiě)房屋所有權(quán)初始登記申請(qǐng)表；

2、提供企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)；

3、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《工程竣工驗(yàn)收備案表》（核原件）；

4、房屋測(cè)繪報(bào)告辦理；

①報(bào)建部門(mén)：房產(chǎn)測(cè)繪中心；

②提供資料：（項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件、地名證復(fù)印件、電子版圖紙）；

③收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.5元/㎡；

5、規(guī)劃總平面圖原件

6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)（住宅需三次驗(yàn)核，非住宅需兩次驗(yàn)核）；

以上所有資料準(zhǔn)備齊全——→提交房產(chǎn)交易中心——→現(xiàn)場(chǎng)勘察——→提交確權(quán)會(huì)審核——→發(fā)證

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房80元/套，非住房：550元/件；