2017年天津市農(nóng)村宅基地政策有什么內(nèi)容[共5篇]

第一篇：2017年天津市農(nóng)村宅基地政策有什么內(nèi)容

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2017年天津市農(nóng)村宅基地政策有什么內(nèi)容

在農(nóng)村，每戶農(nóng)民的住宅宅基地可以通過申請得到一塊土地。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村宅基地政策也在不斷地變化，大家與此同時也非常關(guān)心農(nóng)村宅基地政策。關(guān)于農(nóng)村宅基地政策每個地方又有所不同，那么2017年天津市農(nóng)村宅基地政策是怎樣的?下面贏了網(wǎng)的小編為大家詳細(xì)介紹一下。

第一章總則

第一條為加強(qiáng)我區(qū)農(nóng)村宅基地管理，集約節(jié)約利用土地，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條農(nóng)村村民宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。

第三條對具備一定條件的村莊，加快推進(jìn)整體拆遷改造。鼓勵農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)集中，優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)。

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第四條寶坻新城、京津新城、四個示范工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)不再審批宅基地。上述范圍內(nèi)農(nóng)民在原宅基地上拆舊建新的，在短期內(nèi)無村莊拆遷計劃的前提下，可以審批。

第五條農(nóng)村村民住宅建設(shè)應(yīng)充分利用舊宅基地、空閑地和其他未利用地，原則上不再占用耕地。確需占用耕地的，按相關(guān)法律規(guī)定履行報批程序。

第六條農(nóng)村新批宅基地嚴(yán)格實(shí)行一戶一宅，每戶用地面積不得超過二百平方米。

第七條農(nóng)村宅基地只限本村村民使用。村民不得將宅基地上建設(shè)的住宅向城鎮(zhèn)居民出售;城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買或變相購買宅基地。農(nóng)村村民也不得到其他村莊購買住宅和宅基地。

第二章宅基地審批條件及程序

第八條宅基地審批應(yīng)堅持公開、透明的原則，做到申請戶公開、申請條件公開、審批結(jié)果公開，自覺接受群眾監(jiān)督。

第九條村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

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(一)因子女成年需要宅基地的，在達(dá)到法定婚齡(男22周歲，女20周歲)前兩年內(nèi)，可以提出申請。其中男到女家落戶的，須提供雙方家庭主要成員簽字的協(xié)議。多子女家庭的，應(yīng)提供計劃生育部門出具的符合計劃生育政策或者足額繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)的證明。屬于在校學(xué)生的，暫緩申請。

(二)經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的退伍軍人無宅基地的。

(三)農(nóng)業(yè)戶籍未變、畢業(yè)兩年之后仍在本區(qū)企業(yè)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的中高等院校畢業(yè)生需要宅基地的。

(四)因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃搬遷的。

(五)原有宅基地被依法征收的。

第十條現(xiàn)有宅基地能夠滿足分戶、建房需要，或者將原有住房出售、出租或贈與他人的，不得申請宅基地。

第十一條村民申請宅基地，應(yīng)向村民委員會提出書面申請，經(jīng)村民代表大會討論通過后，在本村張榜公布，公示期七天。公示期滿無異議的，由村委會報街道辦事處或鎮(zhèn)政府。

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第十二條各街道辦事處、鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)村民宅基地申請的初審工作，將其中符合條件的同時報送區(qū)審批局和區(qū)國土資源分局;不符合條件的，告知申請人。

第十三條區(qū)審批局和區(qū)國土資源分局對街道辦事處和鎮(zhèn)政府上報的宅基地申請進(jìn)行審核，符合條件的，在規(guī)定之日內(nèi)發(fā)放《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》;不符合條件的，退回街道辦事處和鎮(zhèn)政府。

第十四條各街道辦事處和鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)村民房屋建設(shè)過程的監(jiān)督。房屋建成后，根據(jù)國土部門規(guī)定的要件和村民委托，向區(qū)國土資源分局申請核發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》。

第十五條村民申請使用原有宅基地拆舊建新的，經(jīng)街道辦事處或鎮(zhèn)政府審核后，報區(qū)審批局核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。街道辦事處、鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督村民按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。

第三章宅基地退出及流轉(zhuǎn)獎勵政策

第十六條鼓勵農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中，凡符合下列條件之一的，可以選擇在兩個新城和新城之外的其他城鎮(zhèn)購買商品房(樓房)或還遷房的，享受政府補(bǔ)貼：

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(一)本《辦法》第四條規(guī)定不再審批宅基地的區(qū)域，符合宅基地申請條件的(已經(jīng)實(shí)施村莊整體拆遷改造的除外)。

(二)符合本《辦法》規(guī)定的申請條件，自愿放棄申請宅基地的。

(三)村民或者城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍人員將占有的富余宅基地連同地上物退還村集體的。

上述情況，購買商品房和還遷房的，每戶補(bǔ)貼購房款8萬元，補(bǔ)貼資金由區(qū)政府統(tǒng)籌安排。

第十七條鼓勵農(nóng)村宅基地依法流轉(zhuǎn)，凡符合下列條件之一的，可獲得政府獎勵：

(一)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶籍人員在原籍擁有宅基地和房屋，自愿將閑置宅基地及房屋流轉(zhuǎn)給本村內(nèi)符合申請條件的缺房戶，或直接退還給村集體的。

(二)村民自愿將富余的宅基地及房屋流轉(zhuǎn)給本村內(nèi)符合申請條件的缺房戶，或直接退還給村集體的。

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(三)符合宅基地申請條件，通過購買本村閑置宅基地及房屋解決住房需求的。

上述情況，村民之間流轉(zhuǎn)房屋和宅基地的，由各街鎮(zhèn)負(fù)責(zé)獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)各街鎮(zhèn)根據(jù)實(shí)際情況自行確定;將宅基地連同地上物退還村集體、又沒有在城鎮(zhèn)購買商品房的，每所宅基地由區(qū)政府獎勵4萬元。

第十八條鼓勵村莊成片老舊房屋改造，整合村內(nèi)閑置土地。凡集中改造達(dá)到10戶以上的，按照每戶1萬元的標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)政府資助村委會進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第十九條符合申請補(bǔ)貼、獎勵條件的家庭，向村委會提出申請，在本村公示七天無異議后，持戶籍身份證明、村委會證明、商品房買賣合同、宅基地及房屋流轉(zhuǎn)協(xié)議等證明文件，報街道辦事處和鎮(zhèn)政府。街鎮(zhèn)審核無誤，并與申請人簽訂相關(guān)協(xié)議后，發(fā)放補(bǔ)貼和獎勵款。需要區(qū)財政安排的資金，由街鎮(zhèn)申請、代領(lǐng)后，發(fā)放給申請人。

第四章加強(qiáng)宅基地管理工作

第二十條農(nóng)村宅基地管理工作以街鎮(zhèn)為主體，各部門依照法定職責(zé)齊抓共管。

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第二十一條嚴(yán)格執(zhí)行審批條件和審批程序，對采取不正當(dāng)手段騙取批準(zhǔn)的，由各街鎮(zhèn)依法處理。

第二十二條加強(qiáng)日常監(jiān)管，堅決杜絕未批先建、破壞耕地以及不按審批要求進(jìn)行建設(shè)的行為，及時制止私搭亂建。

第二十三條各街鎮(zhèn)及所轄村莊規(guī)劃范圍內(nèi)發(fā)生的違法建設(shè)行為，由街道辦事處和鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)查處。占用農(nóng)田進(jìn)行的違法建設(shè)行為，由區(qū)國土資源分局負(fù)責(zé)查處。

各單位在監(jiān)管工作中發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)行為，不屬于本部門查處權(quán)限的，應(yīng)及時通知相關(guān)部門。

第二十四條嚴(yán)格執(zhí)行政府補(bǔ)貼與獎勵標(biāo)準(zhǔn)及申請、批準(zhǔn)和發(fā)放程序，對弄虛作假、騙取補(bǔ)貼和獎勵的，依法追索補(bǔ)貼和獎勵款并追究法律責(zé)任。公職人員參與弄虛作假的，依照相關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。

第五章附則

第二十五條本辦法自2017年9月1日實(shí)施，原辦法(寶坻政發(fā)〔2014〕3號)停止執(zhí)行。

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第二十六條本辦法由區(qū)政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二十七條本辦法有效期5年，至2020年8月31日止。本辦法執(zhí)行過程中如遇國家法律和政策發(fā)生重大變化，根據(jù)相關(guān)規(guī)定再作適當(dāng)調(diào)整。

在上文中為大家介紹了一下2017年天津市農(nóng)村宅基地政策，其中關(guān)于宅基地審批、宅基地退出及流轉(zhuǎn)等都有詳細(xì)的介紹，天津市的市民大家可以具體了解一下，根以往的政策有所不同。農(nóng)村宅基地是僅限集體符合規(guī)定的成員，滿足一定的條件的話宅基地使用權(quán)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。

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處

理

申

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要

審

查

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第二篇：農(nóng)村宅基地法律政策有哪些內(nèi)容

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農(nóng)村宅基地法律政策有哪些內(nèi)容

如今國家為了加強(qiáng)對農(nóng)村宅基地的管理，減少因宅基地所引起的糾紛問題，出臺了宅基地相關(guān)法律政策，那么農(nóng)村宅基地法律政策你了解多少呢?今天贏了網(wǎng)小編來為大家作介紹，請大家繼續(xù)往下閱讀。

農(nóng)村宅基地法律政策

第一章總則

第一條為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地資源，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，法律咨詢s.yingle.com

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用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。

第三條本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理。

第四條縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。

第五條農(nóng)村村民建造住宅必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃。鼓勵自然村向中心村，下山移民、脫貧小區(qū)集聚;鼓勵統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅，控制獨(dú)立式住宅。

嚴(yán)格控制用地規(guī)模，人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。

嚴(yán)格控制地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)和利用山體切坡建房，確實(shí)無法避讓的，應(yīng)治理達(dá)到安全要求后方可建造。

第六條農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造、土地整理、宅基地復(fù)墾相結(jié)合，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地，嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅，不得在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建造住宅。

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第七條農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批手續(xù);涉及交通、林地、水利等用地的，還應(yīng)分別取得有關(guān)部門的許可或同意。

第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。

第二章申請條件和審批程序

第九條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

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實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

第十條建房農(nóng)戶人口計算：

(一)建房人口計算以本戶農(nóng)村常住戶口為準(zhǔn)。已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的，可增加一人計算建房人口;

(二)現(xiàn)役軍人(不含軍官)、在校大中專學(xué)生、服刑人員可計算建房人口。城鎮(zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶口，又沒有享受房改政策的，經(jīng)其所在單位核實(shí)并出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口;

(三)違反計劃生育政策規(guī)定未依法接受處理的，不計算建房人口。

第十一條宅基地面積計算：

(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;

(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;

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(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積;

(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計入宅基地面積。

第十二條符合立戶條件的子女在申請宅基地計算限額時，父母除留足合理限額外，超過部分應(yīng)合理計算到子女戶。

現(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶，在按規(guī)劃申請舊房拆建、遷建時，應(yīng)核減超限額部分。

第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：

(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)

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準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(zhǔn)：

(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外;

(二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調(diào)劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;

(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準(zhǔn)后，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;

(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨(dú)申請宅基地的;

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(五)擬實(shí)施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的;

(七)違法建房未依法處理結(jié)案的;

(八)其他不符合申請建房條件的。

第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：

(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);

(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的;

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(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

第十六條為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者實(shí)施城市、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃進(jìn)行舊城、舊鎮(zhèn)、舊村改造，經(jīng)依法批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償;地上建筑物，可根據(jù)其實(shí)際情況予以合理補(bǔ)償。

第十七條農(nóng)村村民申請宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會予以公布。

第十八條經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶的職工、軍人和其他人員申請建造住宅的，應(yīng)當(dāng)持有原所在單位或者原戶口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的無住房證明材料，并經(jīng)戶口所在地村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，方可申請建房，其宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)與村民同等對待。

經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的華僑、臺灣和港澳同胞、外籍華人申請建造住宅的，法律咨詢s.yingle.com

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應(yīng)經(jīng)戶口所在地村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，方可申請建房，其宅基地面積可按照本辦法第九條標(biāo)準(zhǔn)參照執(zhí)行。

第十九條農(nóng)村村民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的宅基地面積、規(guī)劃層數(shù)、高度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)戶建房過程中的監(jiān)督管理，縣土地行政主管部門對農(nóng)戶建房要做到審查、放樣、驗(yàn)收三到場。

第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。農(nóng)戶在建房竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請土地登記，領(lǐng)取集體土地使用證。

因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第三章監(jiān)督管理

第二十一條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

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超過本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

第二十二條縣土地行政主管部門對非法占用土地或者超過批準(zhǔn)的面積多占土地建造住宅的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止建設(shè);對拒不停止、繼續(xù)施工的，有權(quán)拆除繼續(xù)違法搶建部分的建筑物和其他設(shè)施，并可以查封、暫扣用于施工的工具、設(shè)備、建筑材料等。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和有關(guān)部門予以協(xié)助配合。

第二十三條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第二十四條違反本辦法第十五條規(guī)定的，由縣土地行政主管部門責(zé)令其限期交還土地使用權(quán)，逾期仍不交還的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十五條違反本辦法第二十條規(guī)定，不及時辦理土地使用權(quán)登記的，由縣土地行政主管部門責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，給予警告，并可處2000元以下的罰款。不及時辦理土地使用權(quán)變更登記的，由縣土地行政主管部門責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，給予警告，并可處每平方米10元以上20元以下的罰款。

第二十六條阻撓、干涉、妨礙工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中

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華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條縣土地行政主管部門的工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

通過小編為大家介紹的農(nóng)村宅基地法律政策可以看出，政策主要由三部分組成：總則、申請條件和審批程序、監(jiān)督管理。三部分都有具體的條文規(guī)定，首先大家要明確的是宅基地歸集體所有，居民只有使用權(quán)，希望大家在閱讀后可以有所了解。

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難

家

屬

向

滬

消

協(xié)

投

訴

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年

可

能

有

償

續(xù)

期

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主

賣

無

產(chǎn)

權(quán)

房

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協(xié)

議

書

主

要

內(nèi)

容

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（八）http://s.yingle.com/w/mf/556059.html

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（二）http://s.yingle.com/w/mf/556022.html

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? 起訴離婚的法律程序及疑難解釋

（七）http://s.yingle.com/w/mf/556014.html

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第三篇：農(nóng)村宅基地確權(quán)程序有哪些內(nèi)容

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農(nóng)村宅基地確權(quán)程序有哪些內(nèi)容

農(nóng)村宅基地確權(quán)程序是比較復(fù)雜的，整個過程首先要花很大的時間和精力收集資料、準(zhǔn)備資料，然后按照法定的流程進(jìn)行，要使整個過程能夠順利完成，必須要依法依規(guī)，而且還要程序規(guī)范。下面就由小編為大家對操作程序做個詳細(xì)的說明。

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一、農(nóng)村宅基地確權(quán)程序

(一)工作準(zhǔn)備階段

此階段的工作主要有：成立機(jī)構(gòu)、宣傳發(fā)動、組織協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、權(quán)屬資料整理，編制工作方案，收集有關(guān)法律法規(guī)和政策文件。成立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體土地確權(quán)登記及土地權(quán)屬糾紛調(diào)處領(lǐng)導(dǎo)小組工作機(jī)構(gòu)，備登記所需表冊及設(shè)備，收集資料。

1、市集體土地發(fā)證辦公室收集：

涉及國土部門(土地詳查等資料)、林業(yè)部門(林權(quán)制度改革成果資料)、農(nóng)業(yè)部門(農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證有關(guān)資料)、民政部門(行政勘界成果資料)，水利部門(水域及水利設(shè)施的有關(guān)資料)規(guī)劃部門(鄉(xiāng)(鎮(zhèn))新農(nóng)村規(guī)劃資料和有關(guān)農(nóng)村測繪成果)等等。

2、村小組收集：主要是權(quán)屬資料：

(1)土改時、“四固定”或農(nóng)業(yè)合作化時期的土地所有證、資料;

(2)山林所有權(quán)證;

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(3)土地承包合同;

(4)山林糾紛調(diào) 解書;

(5)有關(guān)農(nóng)村土地權(quán)屬制度的歷史資料及集體土地所有權(quán)形成和演變的其它資料等。(二)發(fā)布通告階段

市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告。通告的內(nèi)容包括土地登記區(qū)的劃分、土地登記的期限、收件地點(diǎn)、申請人應(yīng)當(dāng)提交的相關(guān)文件材料，以及需要通告的其他事項。這次通告的方式主要有以下兩種：一是張?zhí)?二是直接送達(dá)申請人。

(三)提出申請及申報飛地階段

申請農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記，以村民小組或自然村為單位，按照權(quán)屬界線所封閉的宗地為基本單元申請土地登記，由村民委員會統(tǒng)一組織本村所轄的村民小組或自然村提出申請，其中“一村一組”或“多村一組”的以村民小組申請，“一村多組”的以聯(lián)組(自然村)申請，具體操作是：

(1)村民委員會根據(jù)政府通告內(nèi)容向本村所轄的村民小組下發(fā)土地

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登記通知書，村民小組長收到通知后，小組法人必須在通知書上簽名，以示通知已收到。

(2)村小組長到鄉(xiāng)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證辦公室領(lǐng)取土地登記申請書(制作統(tǒng)一表格)，填好后連同相關(guān)資料，一并提交到鄉(xiāng)“三權(quán)”發(fā)證辦公室，時間定在12月20日前提交。

(3)集體建設(shè)用地使用權(quán)證和農(nóng)民宅基地使用權(quán)證由土地使用者申請，也就是誰使用誰申請。因省里正準(zhǔn)備研究出臺農(nóng)民宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)的有關(guān)規(guī)定，所以這塊工作先放后一步，先完成集體土地所有權(quán)證的發(fā)證工作，待省里的規(guī)定出臺后，再全面鋪開這兩個項工作。

飛地申報包括飛在本鄉(xiāng)本村其他村小組的，飛在本鄉(xiāng)其他村其他村小組的以及飛在其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，在土地座落里把鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委、村小組名稱填寫清楚，并提交相應(yīng)的權(quán)屬資料，與土地登記申請書一起(12月20日)上報鄉(xiāng)“三權(quán)”發(fā)證辦公室。

(四)地籍調(diào)查階段

1、具體操作

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(1)由鄉(xiāng)政府、國土分局、村組干部和技術(shù)隊伍，組成外業(yè)調(diào)查組，分四個小組，每組3-5人。

(2)按調(diào)查計劃，向調(diào)查宗地相鄰單位發(fā)送指界通知，組織進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查指界。農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查的指界人要指定村民小組長以及對權(quán)屬情況比較了解的年長一些的同志參加，并由村委會出具證明，指界人可以由村民小組內(nèi)多數(shù)群眾推舉(名單定出后，由村委會出具證明書)，集體建設(shè)用地和宅基地指界人為土地使用者。

(3)在調(diào)查每一宗土地權(quán)屬和界址時，外業(yè)調(diào)查組提前送達(dá)指界通知書，本村代表和鄰村代表都要按通知書規(guī)定的時間到實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場指界，外業(yè)調(diào)查組的工作人員現(xiàn)場進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。

經(jīng)雙方認(rèn)定的界線，雙方指界人要在《地籍調(diào)查表》上簽字蓋章。

(4)對有爭議的界線，能調(diào)解的現(xiàn)場調(diào)解，不能現(xiàn)場調(diào)解的，雙方填寫《爭議緣由書》存檔。市集體土地發(fā)證辦公室專門從國土、林業(yè)、農(nóng)業(yè)部門抽調(diào)了技術(shù)骨干，參與糾紛的調(diào)處。

(5)缺席指界或指界人無故不簽字蓋章的，從調(diào)查之日起15日內(nèi)不提出重新劃界申請的，地籍調(diào)查界址確認(rèn)表和宗地界線以另一方所指界線為準(zhǔn)。缺席者如有異議，15日內(nèi)提出重新劃界申請的，須承擔(dān)重

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新調(diào)查所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，否則視同對確定的界線無異議。

(6)作業(yè)技術(shù)隊伍主要利用第二次土地調(diào)查的成果資料，采用影像判讀、航測成圖與實(shí)地測量相結(jié)合的技術(shù)路線，開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查，建制鎮(zhèn)調(diào)查和村莊調(diào)查，從而進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證。

2、劃界原則

(1)尊重歷史和現(xiàn)實(shí)的原則。土地權(quán)利歸屬的確定，既要根據(jù)當(dāng)時的歷史條件和政策，又要充分考慮當(dāng)前土地使用的實(shí)際狀況。

(2)有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則。土地確權(quán)應(yīng)盡可能全面考慮各方利益，在有利于維護(hù)社會穩(wěn)定和土地可持續(xù)利用的基礎(chǔ)上，化解矛盾，解決爭議。此階段的工作，坳里鄉(xiāng)政府和村委會干部的組織協(xié)調(diào)工作十分重要。外業(yè)調(diào)查組和帶路指界人是這一階段工作的關(guān)鍵，必須落實(shí)好。

(五)權(quán)屬審核階段

1、初審：審核申請書、申請登記項目、權(quán)屬證明、調(diào)查結(jié)果等，提出確認(rèn)情

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況及初步意見。

2、復(fù)審：重點(diǎn)審核土地來源的合法性、界址、面積的準(zhǔn)確性，證件齊全、手

續(xù)完備、初審合格，提出處理意見。

(六)公示公告階段

對審核后的農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查結(jié)果分鄉(xiāng)(鎮(zhèn))社區(qū)、村委會進(jìn)行公示公告，進(jìn)一步征求土地登記申請者及其有關(guān)權(quán)益者意見，保證登記審核的準(zhǔn)確性、可靠性。

公告時間為15-30天。

(七)登記發(fā)證階段

1、注冊登記：權(quán)屬資料和調(diào)查成果通過審核進(jìn)行公告，公告期滿無異議后，填寫好土地登記審批表，外業(yè)調(diào)查人員簽署初審意見，縣(市)國土局簽署審核意見報縣政府批準(zhǔn)，2、頒布土地證書：經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，土地所有權(quán)證以宗地為單

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位填寫，并載明宗地座落位置，四至界址和土地面積。頒證人對領(lǐng)證人提交的證明文件進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤的，向領(lǐng)證人頒發(fā)證書;領(lǐng)證人同時在《土地證書簽收簿》上簽名。

(八)資料歸檔階段

(九)檢查驗(yàn)收階段。以井岡山市為單位對確權(quán)登記發(fā)證工作進(jìn)行自查、初檢，合格后由吉安市級組織技術(shù)人員進(jìn)行核查，合格后，以吉安市為單位，申請省級驗(yàn)收。總之在整個程序中，要以技術(shù)單位為骨干，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村委組織協(xié)調(diào)為關(guān)鍵，市集體土地發(fā)證辦公室積極工作為基礎(chǔ)。各自的工作職責(zé)主要是：

1、技術(shù)單位的職責(zé)：地籍權(quán)屬調(diào)查，影像底圖判讀，實(shí)地測繪勘丈，宗地制圖，面積量算，分類匯總，表格填寫，收集資料，建立數(shù)據(jù)庫等。

2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村委職責(zé)：宣傳動員，組織協(xié)調(diào)，土地權(quán)屬糾紛調(diào)處，權(quán)屬調(diào)查帶路指界，帶路指界簽字蓋章，初審公告等。

3、市集體土地發(fā)證辦公室：組織協(xié)調(diào)，宣傳培訓(xùn)，權(quán)屬調(diào)處，權(quán)屬審核，制作發(fā)證，資料整理，自查初檢，申請驗(yàn)收，匯總上報，總結(jié)表彰等。

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通過小編為大家介紹的農(nóng)村宅基地確權(quán)程序，可以看出流程共包括九部分內(nèi)容，當(dāng)然由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定，總的程序和步驟就是上面所述，更多相關(guān)知識您可以咨詢贏了網(wǎng)。

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第四篇：山東農(nóng)村宅基地政策規(guī)定的內(nèi)容有哪些

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山東農(nóng)村宅基地政策規(guī)定的內(nèi)容有哪些

國家為了規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，制定了相關(guān)了法律，為了確保管理規(guī)范，各地政府在不違反國家法律的前提下可以因地制宜制定當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理政策，以形成中央到地方的制度體系，以山東為例，山東作為人口大省，農(nóng)業(yè)大省，農(nóng)村基地管理政策尤其重要，那么山東農(nóng)村宅基地政策規(guī)定的內(nèi)容有哪些?贏了網(wǎng)小編將在接下來的內(nèi)容里為您詳細(xì)介紹。

一、山東省將率先實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，宅基地和農(nóng)房將納入不動產(chǎn)登記體系。

據(jù)山東省國土廳副廳長宇向東介紹，省里確定了省國土廳在不動產(chǎn)登記管理方面的職責(zé)，并批準(zhǔn)設(shè)立不動產(chǎn)登記管理處。目前，不動產(chǎn)登記管理處正在加緊組建中。下一步，省廳將會同相關(guān)廳局建立不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議，交流協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

不動產(chǎn)登記一直是社會關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)悉，山東省將加快推進(jìn)農(nóng)村地籍調(diào)查，全面推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記頒證，將農(nóng)民房屋納入確權(quán)登記頒證范圍。將農(nóng)村宅基地和農(nóng)房納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記體系，率先建立和實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

二、山東農(nóng)民自愿退宅基地將獲補(bǔ)償

從全省節(jié)約集約用地工作會議上獲悉，我省將落實(shí)十八屆三中全會的改革決定，試點(diǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。探索建立農(nóng)民宅基地自愿有償退出機(jī)制，有效減少農(nóng)村居民點(diǎn)占地面積。

近日，省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)節(jié)約集約用地的意見》，30日，山東省國土資源廳廳長劉儉樸詳細(xì)解讀了該意見。他指出，我省將推進(jìn)集體建設(shè)用地使用制度改革，逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。探索建立農(nóng)民宅基地自愿有償退出機(jī)制，減少農(nóng)村居民點(diǎn)占地面積。鼓勵農(nóng)村合村并點(diǎn)，開展村莊改造和農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)，將挖潛節(jié)余指標(biāo)調(diào)劑到城鎮(zhèn)使用，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地要素有序流動，推動城鎮(zhèn)化。到2020年，農(nóng)村居民點(diǎn)用地在城鄉(xiāng)建設(shè)用地總量中比重與2017年相比下降4.23%。

城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，必須通過統(tǒng)一有形土地市場，按規(guī)定采取公開規(guī)范的方式轉(zhuǎn)讓。推進(jìn)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)，探索實(shí)行集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押和作價入股。依法鼓勵集體建設(shè)用地使用權(quán)人以土地使用權(quán)聯(lián)營、入股等形式興辦企業(yè)，盤活閑置和低效土地。

今后將大幅提升園區(qū)(開發(fā)區(qū))用地標(biāo)準(zhǔn)和要求，此前我省政策文件中，都只對投資強(qiáng)度、容積率等部分指標(biāo)提出要求，而新的標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了準(zhǔn)入門檻、投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收、容積率、建筑系數(shù)等。

因土地使用者原因造成的土地閑置，超約定時間未動工開發(fā)滿1年的，按土地出讓價或劃撥價款的20%征繳土地閑置費(fèi);未動工開發(fā)滿2年的，按照法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)收回土地的，依法收回土地使用權(quán)。

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三、相關(guān)最新消息：山東這13個縣的農(nóng)民可用耕地、宅基地抵押貸款(山東法制報)

省政府原則上批復(fù)同意中國人民銀行濟(jì)南分行《關(guān)于批準(zhǔn)山東省“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)縣(市、區(qū))試點(diǎn)實(shí)施方案的請示》。這就意味著，13個縣(市、區(qū))將開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)(以下簡稱“兩權(quán)”)抵押貸款試點(diǎn)工作。

這13個縣(市、區(qū))分別是：平度市、沂源縣、棗莊市臺兒莊區(qū)、滕州市、東營市河口區(qū)、青州市、壽光市、汶上縣、肥城市、樂陵市、武城縣、沂南縣、莘縣。

綜上所述，根據(jù)山東農(nóng)村宅基地政策規(guī)定，在繼城市房屋登記制度后，山東省逐漸將宅基地納入到登記體系中來，以便解決農(nóng)村房屋土地案件中的諸多糾紛，公民務(wù)必要按照當(dāng)?shù)卣咦屑?xì)核對登記材料，領(lǐng)取宅基地使用權(quán)證，如戶口遷移，退出宅基地，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣攉@得相應(yīng)補(bǔ)償。

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遭遇周圍環(huán)境污染向誰投訴 http://s.yingle.com/w/jj/661616.html

關(guān)于印發(fā)（中國農(nóng)業(yè)銀行綜合應(yīng)用系統(tǒng)營業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)行管理辦法）的通知 http://s.yingle.com/w/jj/661615.html

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關(guān)于加強(qiáng)信用卡業(yè)務(wù)設(shè)備技術(shù)管理控制風(fēng)險有關(guān)問題的通知 http://s.yingle.com/w/jj/661613.html

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第五篇：樂清市農(nóng)村宅基地政策是什么

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樂清市農(nóng)村宅基地政策是什么

宅基地作為我國農(nóng)村村民的住房使用地其重要性不言而喻，但是我國對于宅基地的使用政策都是有明確的規(guī)定的，但是各省市政策也不盡相同，在樂清市，樂清市農(nóng)村宅基地政策是什么呢?為此，贏了網(wǎng)的小編為大家整理了有關(guān)的資料，供大家參考。

一、樂清市農(nóng)村宅基地具體政策

改革的七項原則：堅持農(nóng)村多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，堅持社會主義市場經(jīng)濟(jì)改革方向，堅持保障農(nóng)民權(quán)益，堅持統(tǒng)籌兼顧，堅持循序漸進(jìn)、試點(diǎn)先行，堅持黨對“三農(nóng)”工作的領(lǐng)導(dǎo)。

深化農(nóng)村改革要聚焦農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度、農(nóng)業(yè)經(jīng)營制度、農(nóng)業(yè)支持保護(hù)制度、城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機(jī)制和農(nóng)村社會治理制度等5大領(lǐng)域。

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《方案》針對五大關(guān)鍵領(lǐng)域，提出26個方面的改革舉措，其中排在第一位的是深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革。對此，陳錫文表示，把農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革放在首位，對整個農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制來說具有基礎(chǔ)性的意義和作用?！安粌H因?yàn)樵谡麄€農(nóng)村經(jīng)濟(jì)當(dāng)中集體經(jīng)濟(jì)所占的比重很大，更因?yàn)閮|萬農(nóng)民的切身利益與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)權(quán)制度密切相關(guān)?！?/p>

二、深化農(nóng)村土地制度改革

堅守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯誤。深化農(nóng)村土地制度改革的基本方向是：落實(shí)集體所有權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，放活土地經(jīng)營權(quán)。落實(shí)集體所有權(quán)，就是落實(shí)“農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有”的法律規(guī)定，明確界定農(nóng)民的集體成員權(quán)，明晰集體土地產(chǎn)權(quán)歸屬，實(shí)現(xiàn)集體產(chǎn)權(quán)主體清晰。穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，就是要依法公正地將集體土地的承包經(jīng)營權(quán)落實(shí)到本集體組織的每個農(nóng)戶。放活土地經(jīng)營權(quán)，就是允許承包農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)依法自愿配置給有經(jīng)營意愿和經(jīng)營能力的主體，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。

1、開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)。

及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、不斷完善，形成可復(fù)制、可推廣的改革成果。農(nóng)村土

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 地征收制度改革的基本思路是：縮小土地征收范圍，規(guī)范土地征收程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制，建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益。集體經(jīng)營性建設(shè)用地制度改革的基本思路是：允許土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工礦倉儲、商服等經(jīng)營性用途的存量農(nóng)村集體建設(shè)用地，與國有建設(shè)用地享有同等權(quán)利，在符合規(guī)劃、用途管制和依法取得的前提下，可以出讓、租賃、入股，完善入市交易規(guī)則、服務(wù)監(jiān)管制度和土地增值收益的合理分配機(jī)制。宅基地制度改革的基本思路是：在保障農(nóng)戶依法取得的宅基地用益物權(quán)基礎(chǔ)上，改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索農(nóng)民住房保障新機(jī)制，對農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)作出明確界定，探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機(jī)制，探索農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓的有效途徑。

2、深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革

抓緊修改有關(guān)法律，落實(shí)中央關(guān)于穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長久不變的重大決策，適時就二輪承包期滿后耕地延包辦法、新的承包期限等內(nèi)容提出具體方案。在基本完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記頒證的基礎(chǔ)上，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記原則，加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán) 登記頒證工作。明確和提升農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的法律效力，擴(kuò)大整省推進(jìn)試點(diǎn)范圍，總體上要確地到戶，從嚴(yán)掌握確權(quán)確股不確地的范圍。出臺農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 押、擔(dān)保試點(diǎn)指導(dǎo)意見。在有條件的地方開展農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出試點(diǎn)。制定出臺完善草原承包經(jīng)營制度的文件，規(guī)范草原承包行為和管理方式，充分調(diào)動廣大牧民保護(hù)和建設(shè)草原的積極性。引導(dǎo)農(nóng)村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘使用權(quán)有序流轉(zhuǎn)。

3、健全耕地保護(hù)和補(bǔ)償制度。

嚴(yán)格實(shí)施土地利用總體規(guī)劃，加強(qiáng)耕地保護(hù)，全面開展永久基本農(nóng)田劃定工作，實(shí)行特殊保護(hù)。完善土地復(fù)墾制度，盤活土地存量，建立土地復(fù)墾激勵約束機(jī)制，落實(shí)生產(chǎn)建設(shè)毀損耕地的復(fù)墾責(zé)任。加大中低產(chǎn)田改造力度，以增加高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)基本農(nóng)田、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境為目標(biāo)，完善農(nóng) 村土地整治辦法。依法加強(qiáng)耕地占補(bǔ)平衡規(guī)范管理，強(qiáng)化耕地占補(bǔ)平衡的法定責(zé)任，完善占補(bǔ)平衡補(bǔ)充耕地質(zhì)量評價體系，確保補(bǔ)充耕地數(shù)量到位、質(zhì)量到位。完善耕地和基本農(nóng)田保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制。采取更有力的措施，加強(qiáng)對耕地占補(bǔ)平衡的監(jiān)管，堅決防止占多補(bǔ)少、占優(yōu)補(bǔ)劣、占水田補(bǔ)旱田現(xiàn)象，杜絕違規(guī)占用林地、濕地補(bǔ)充耕地。進(jìn)一步落實(shí)耕地保護(hù)政府領(lǐng)導(dǎo)干部離任審計制度。按照有關(guān)法律法規(guī)，完善和拓展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、“地票”等試點(diǎn)，推動利用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策支持易地扶貧搬遷。

那么在關(guān)于樂清市農(nóng)村宅基地政策的介紹中，不難發(fā)現(xiàn)，政策中提到，宅基地可以出讓、租賃，并且加強(qiáng)了對房屋建設(shè)的扶貧政策，有效的法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 保障了人民群眾的利益不受侵害并且得到了更多的利益。而且，還健全了耕地保護(hù)的補(bǔ)償制度，深化了農(nóng)村土地承包的改革，政策變得更加的完善了，更多相關(guān)問題您可以咨詢贏了網(wǎng)。

? 違約行為與預(yù)期違約

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? 訂立合同應(yīng)遵守的基本原則

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贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的義務(wù)

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質(zhì)

押

擔(dān)

保的范

圍

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律

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力

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處

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方

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及

撤

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件

規(guī)

定

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認(rèn)

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