第一篇：深圳第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校官方網(wǎng)站升級改版項目需求書

深圳市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校官方網(wǎng)站升級改版項目需求書

一、項目概述

1、項目建設(shè)背景及目標

按照深圳市建設(shè)智慧校園的要求，我校擬重新搭建自己的官網(wǎng)網(wǎng)站。網(wǎng)站建設(shè)具體內(nèi)容包括：網(wǎng)站的首頁及內(nèi)頁的外觀設(shè)計、網(wǎng)站的建設(shè)、初始內(nèi)容的填充和提交；網(wǎng)站語言使用中文簡體和英文；網(wǎng)站功能包括：網(wǎng)站新聞發(fā)布系統(tǒng)、圖片管理系統(tǒng)、文件下載系統(tǒng)、全站搜索系統(tǒng)、權(quán)限管理系統(tǒng)；網(wǎng)站技術(shù)要求包括：網(wǎng)頁要求有安全防護措施，無系統(tǒng)漏洞，網(wǎng)站具備強大的后臺管理功能，能夠?qū)?shù)據(jù)統(tǒng)一管理；日常維護事務(wù)簡單化，降低管理工作強度；各級欄目清晰易用，查找檢索信息方便；頁面結(jié)構(gòu)簡明，布局主次分明，適合人們的閱讀習(xí)慣、重點突出；瀏覽速度快，在保證界面美觀的同時，又能讓瀏覽者在較短的時間內(nèi)瀏覽頁面內(nèi)容，需要同時考慮在國內(nèi)（電信和網(wǎng)通）的訪問速度。

2、項目建設(shè)原則

2.1 實用性原則。以現(xiàn)實需求為基礎(chǔ)，充分考慮發(fā)展的需要來確定系統(tǒng)規(guī)模。2.2 安全性原則。所有應(yīng)用軟件均遵守相關(guān)的規(guī)定，符合國家有關(guān)電子政務(wù)系統(tǒng)安全的要求，提供安全手段防止內(nèi)部用戶的非法入侵以及操作人員的越級操作，確保信息安全。

2.3 可靠性原則。系統(tǒng)設(shè)計能有效的避免單點失敗，最大限度地減少故障的可能性。

2.4 先進和成熟性原則。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計、系統(tǒng)配置、系統(tǒng)管理方式等方面采用國際上先進同時又是成熟、實用的技術(shù)。

2.5 規(guī)范性原則。系統(tǒng)設(shè)計所采用的技術(shù)符合國際標準、國家標準和業(yè)界標準，為系統(tǒng)的擴展升級、與其他系統(tǒng)的互聯(lián)提供良好的基礎(chǔ)。

2.6 可擴展性原則。所有系統(tǒng)不但滿足當前需要，并在擴充模塊后滿足可預(yù)見將來需求，保證建設(shè)完成后的系統(tǒng)在向新的技術(shù)升級時，能保護現(xiàn)有的投資。2.8 可管理性原則。整個系統(tǒng)的設(shè)備要易于管理，易于維護，操作簡單，易學(xué)，易用，便于進行系統(tǒng)配置，在設(shè)備、安全性、數(shù)據(jù)流量、性能等方面得到很好的監(jiān)視和控制，并可以進行遠程管理和故障診斷。

3、主要建設(shè)內(nèi)容

3.1深圳第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校網(wǎng)站的首頁及內(nèi)頁的外觀設(shè)計； 3.2深圳第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校網(wǎng)站的后臺管理系統(tǒng)搭建； 3.3初始內(nèi)容的填充；

二、總體技術(shù)要求

1、標準化、規(guī)范化

系統(tǒng)設(shè)計首先要參照國際上成熟的、通用的標準、規(guī)范和協(xié)議。其次要執(zhí)行國家現(xiàn)行的相關(guān)法律、標準和規(guī)范。三是要遵照教育局有關(guān)技術(shù)規(guī)范和工作要求，并基于我校實際，在完善我校相關(guān)技術(shù)標準的同時規(guī)范設(shè)計和建設(shè)，為校園電子信息化建設(shè)打下堅實基礎(chǔ)。

2、采用成熟技術(shù)和產(chǎn)品

投標人必須采用先進成熟的技術(shù)和產(chǎn)品，自主開發(fā)的軟件產(chǎn)品必須具備區(qū)級或市直屬校園應(yīng)用的成功經(jīng)驗和實施案例。不允許在實施過程中作試驗性開發(fā)或產(chǎn)品試用，確保工程建設(shè)質(zhì)量和進度，防范開發(fā)集成過程中的技術(shù)風(fēng)險和產(chǎn)品風(fēng)險。

3、技術(shù)路線及要求

3.1網(wǎng)站技術(shù)標準：

3.1.1結(jié)構(gòu)標準語言：W3C發(fā)布的XML1.0和W3C推薦的/xhtml1； 3.1.2表現(xiàn)標準語言：W3C推薦的CSS2；

3.1.3行為標準： W3C DOM規(guī)范和ECMAScript 262；

3.2兼容及適用性：頁面的設(shè)計與開發(fā)能夠適用主流分辨率、主流瀏覽器； 3.3網(wǎng)頁要求有安全防護措施，無系統(tǒng)漏洞；

3.4 可管理性：網(wǎng)站具備強大的后臺管理功能，能夠?qū)?shù)據(jù)統(tǒng)一管理； 3.5簡易性：日常維護事務(wù)簡單化，降低管理工作的強度；

3.6清晰易用：各級欄目清晰易用，注冊帳戶權(quán)限分明管理簡捷,查找檢索信息方便；

3.7頁面結(jié)構(gòu)簡明：頁面結(jié)構(gòu)布局主次分明，適合人們的閱讀習(xí)慣、重點突出； 3.8瀏覽速度快：在保證界面美觀的同時，又能讓瀏覽者在較短的時間內(nèi)瀏覽頁面內(nèi)容。

三、網(wǎng)站建設(shè)內(nèi)容和要求

1、校園門戶中文版 開發(fā)語言：ASP.NET 數(shù)據(jù)庫：MS SQL2008及以上

系統(tǒng)用戶管理：添加用戶、角色及權(quán)限組功能管理 目錄管理：系統(tǒng)用戶的增加、修改、查詢、刪除

網(wǎng)站配置信息：通過設(shè)置網(wǎng)站信息，用戶可自定義網(wǎng)站標題，搜索關(guān)鍵字等，方便進行 整站統(tǒng)一修改，搜索優(yōu)化。

權(quán)限管理：后臺可由超級管理員分配權(quán)限。根據(jù)分配的權(quán)限可以管理不同的欄目。3 可設(shè)置權(quán)限低的發(fā)布信息后由權(quán)限高的選擇是否發(fā)布對外。

信息發(fā)布：實現(xiàn)欄目信息發(fā)布，靈活快捷的更新管理網(wǎng)站信息及學(xué)校的新聞信息。圖片相冊：不同性質(zhì)的圖片可在前臺用相冊形式顯示及管理。信息管理：新聞排序、熱點新聞推薦等。

標簽管理：在發(fā)布文章的時候，可以選擇或者增加標簽，方便后期制作專題。欄目遷徙：在后臺可以針對某個欄目進行整個欄目遷徙，把它歸類到其他的欄目中去。

單頁管理：實現(xiàn)單頁發(fā)布，提高單頁的知名度，在發(fā)布欄目信息的時候，提供讓客戶自己設(shè)置當前單頁的標題，關(guān)鍵詞，關(guān)鍵詞描述，信息的詳細內(nèi)容用在線編輯器編輯－支持圖文并茂。

資訊搜索：按照不同的標準定制，更加方便的搜索及展示。

表單提交：網(wǎng)站用戶在線填寫信息，后臺展示收集后的信息，且可發(fā)送信息至客戶指定 郵箱。表單選項可根據(jù)客戶的要求訂制。

2、校園門戶英文版 開發(fā)語言：ASP.NET 數(shù)據(jù)庫：MS SQL2008及以上

系統(tǒng)用戶管理：添加用戶、角色及權(quán)限組功能管理 目錄管理：系統(tǒng)用戶的增加、修改、查詢、刪除

網(wǎng)站配置信息：通過設(shè)置網(wǎng)站信息，用戶可自定義網(wǎng)站標題，搜索關(guān)鍵字等，方便進行整站統(tǒng)一修改，搜索優(yōu)化。

權(quán)限管理：后臺可由超級管理員分配權(quán)限。根據(jù)分配的權(quán)限可以管理不同的欄目。可設(shè)置權(quán)限低的發(fā)布信息后由權(quán)限高的選擇是否發(fā)布對外。

信息發(fā)布：實現(xiàn)欄目信息發(fā)布，靈活快捷的更新管理網(wǎng)站信息及學(xué)校的新聞信息。圖片相冊：不同性質(zhì)的圖片可在前臺用相冊形式顯示及管理。信息管理：新聞排序、熱點新聞推薦等。

標簽管理：在發(fā)布文章的時候，可以選擇或者增加標簽，方便后期制作專題。欄目遷徙：在后臺可以針對某個欄目進行整個欄目遷徙，把它歸類到其他的欄目中去。

單頁管理：實現(xiàn)單頁發(fā)布，提高單頁的知名度，在發(fā)布欄目信息的時候，提供讓客戶自己設(shè)置當前單頁的標題，關(guān)鍵詞，關(guān)鍵詞描述，信息的詳細內(nèi)容用在線編輯器編輯－支持圖文并茂。

圖片管理：可按不同的關(guān)鍵字進行圖片搜索并列表顯示；圖片列表顯示時自動生成 并顯示縮略圖。

資訊搜索：按照不同的標準定制，更加方便的搜索及展示。

表單提交：網(wǎng)站用戶在線填寫信息，后臺展示收集后的信息，且可發(fā)送信息至客戶指定郵箱。表單選項可根據(jù)客戶的要求訂制。

3、歷史數(shù)據(jù)遷移

2.6.1 將原“深圳第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校”網(wǎng)站所有數(shù)據(jù)遷移至新建的網(wǎng)站平臺。2.6.2 歷史數(shù)據(jù)遷移工作要求：

2.6.2.1根據(jù)原網(wǎng)站不同欄目、頻道數(shù)據(jù)特點，采用不同的遷移方式，確保遷移后的數(shù)據(jù)完整性、一致性；

2.6.2.2對于數(shù)據(jù)映射比較規(guī)則的數(shù)據(jù)，采用數(shù)據(jù)遷移工具軟件實現(xiàn)自動遷移整合，實現(xiàn)單項或批量數(shù)據(jù)遷移；

2.6.2.3對映射關(guān)系不規(guī)則的數(shù)據(jù)，采用手工遷移整合，實現(xiàn)單項或批量數(shù)據(jù)遷 5 移；

四、項目成果提交

根據(jù)項目實施具體情況，主要提交如下內(nèi)容：

1、所有開發(fā)成果的可執(zhí)行代碼，可執(zhí)行代碼以二進制文件或可安裝文件的形式提供。定制開發(fā)部分提供源代碼。

2、網(wǎng)站頁面視覺設(shè)計內(nèi)容的原始素材，包括頁面設(shè)計圖片等。

3、后臺操作使用說明書。

五、系統(tǒng)著作產(chǎn)權(quán)的要求

1、投標人提供產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)須為投標人合法所有或經(jīng)合法授權(quán)，投標人承諾本項目的開發(fā)及產(chǎn)品沒有任何不能向招標人提交著作產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容和技術(shù)細節(jié)。

2、為了保證系統(tǒng)能安全可靠運行，投標人承諾非開放性的、未經(jīng)軟件產(chǎn)品權(quán)威認定部門認定的開發(fā)工具或技術(shù)構(gòu)件，在系統(tǒng)開發(fā)過程及運行環(huán)境中將禁止使用。

3、本項目實施的所有成果版權(quán)屬于深圳第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校中心所有。

六、培訓(xùn)及服務(wù)要求

1、培訓(xùn)要求

1.1 培訓(xùn)目標：使網(wǎng)站管理員管理員、信息員熟練掌握系統(tǒng)的使用方法和操作技巧。

1.2 培訓(xùn)內(nèi)容：至少包括（但不限于）用戶操作培訓(xùn)。1.3 工作要求（包括但不限于）：

1.3.1為所有被培訓(xùn)人員提供培訓(xùn)資料，所有資料須用中文書寫。

1.3.2選派具有一定資質(zhì)和實踐經(jīng)驗的高級專業(yè)技術(shù)人員赴采購單位指定地點承 6 擔技術(shù)培訓(xùn)工作。

1.3.3提供包括技術(shù)講課、操作示范和其他必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)咨詢。

2、服務(wù)要求

2.1項目實施期限：簽訂合同后60天內(nèi)完成本項目軟件開發(fā)、部署、培訓(xùn)等工作，并交付采購單位運行。

2.2 項目實施人員：中標人須按照投標書承諾組成具備較強工作能力的項目組，并保證在本項目實施過程中不更換項目組主要成員。2.3 售后服務(wù)要求：

2.3.1中標人須提供一年現(xiàn)場免費質(zhì)保，質(zhì)保期從項目通過驗收之日起開始計算。2.3.2質(zhì)保期內(nèi)，中標人要提供有7×24小時客戶服務(wù)熱線及完善的響應(yīng)機制。對網(wǎng)站提供包括（但不限于）系統(tǒng)維護、錯誤修正在內(nèi)的全方位免費維保服務(wù)。2.3.3一年免費質(zhì)保期間，對影響軟件正常運行、造成業(yè)務(wù)工作大面積無法運轉(zhuǎn)的嚴重故障，中標人須在4小時內(nèi)解決故障，對于其他一般故障，中標人須在24小時內(nèi)解決故障。

2.3.4質(zhì)保期內(nèi)中標人因維護軟件所發(fā)生的一切費用，包括工時費、交通費、住宿費、通訊費均由中標方承擔。

2.3.5中標人須制定詳細服務(wù)計劃，每季度對網(wǎng)站平臺進行漏洞檢查、安全監(jiān)測及其他服務(wù)，防止系統(tǒng)發(fā)生故障。

第二篇：項目需求書

附：

項目需求書

項目名稱：

甲方成員：

一、項目背景：

現(xiàn)階段，隨著社會人才需求水平的提高，各個企業(yè)對于實習(xí)生的要求也越來越高，甚至希望這些在校大學(xué)生無“磨合期”，能夠在最短的時間內(nèi)與企業(yè)文化以及崗位素質(zhì)需求相吻合。然而，許多在校大學(xué)生在實習(xí)工作中由于一些原因并不能很好的適應(yīng)實習(xí)工作。因此，我公司決定針對在校大學(xué)生實習(xí)工作過程中無法適應(yīng)的現(xiàn)狀，有針對性的制定一個方案，從而幫助在校大學(xué)生實習(xí)階段可以較好的適應(yīng)企業(yè)崗位職能要求，提高在校大學(xué)生實習(xí)工作的適應(yīng)性。

二、項目現(xiàn)狀描述：

由于現(xiàn)階段社會人才需求水平的不斷提高，各個企業(yè)對在校大學(xué)生實習(xí)工作的要求也越發(fā)的嚴格，這對于在校的大學(xué)生來說無疑是一種挑戰(zhàn)，不具備豐富的經(jīng)驗以及良好的實際操作能力等諸多因素導(dǎo)致許多在校大學(xué)生無法很好的適應(yīng)實習(xí)工作并達到工作要求，甚至對在校大學(xué)生的心理產(chǎn)生了一些負面影響。

三、項目范圍：

由公司籌劃部負責本企業(yè)的項目分析及進度控制，改善在校大學(xué)生實習(xí)工作適應(yīng)性的問題。

四、項目目標：

通過對在校大學(xué)生以及企業(yè)等多方面進行“在校大學(xué)生實習(xí)工作不適應(yīng)”分析，幫助他們在實習(xí)階段能夠較好的適應(yīng)企業(yè)崗位職能要求，并很好的適應(yīng)企業(yè)文化及人際關(guān)系等，最終提高其對工作的適應(yīng)性。

五、項目方法和手段：

通過對在校大學(xué)生實習(xí)工作中的不適應(yīng)進行分析、企業(yè)對于在校實習(xí)生工作中存在的主要問題分析、分類對同時期的在校畢業(yè)生進行實習(xí)工作不適應(yīng)的分析，了解在校大學(xué)生實習(xí)工作無法適應(yīng)的主要原因，據(jù)此來解決在校大學(xué)生實習(xí)工作的適應(yīng)性問題。

六、項目完成期限

9月14日項目啟動。

9月15日完成項目需求書并發(fā)給乙方。

9月16日---9月18日與項目乙方進行充分溝通，使乙方明確甲方的項目需求。9月19日乙方最終完成項目建議書。

12月中下旬項目結(jié)束。

七、項目承擔方的資格要求

具備良好資質(zhì)與豐富經(jīng)驗的管理咨詢公司。

第三篇：池州第二中學(xué)項目需求書

池州市第二中學(xué)項目需求書

一、項目名稱： 池州市第二中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目[第二次]

二、學(xué)校概況: 池州市第二中學(xué)為一所完全中學(xué)，隸屬池州市貴池區(qū)教育局，為全額財政撥款的事業(yè)單位。學(xué)校位于池州市長江南路488號，總面積61776、4㎡，總建筑面積約30700平方米，校園內(nèi)有一棟高中部教學(xué)樓，一棟初中部教學(xué)樓，一棟綜合辦公樓及科技樓，一棟男生公寓樓，一棟女生公寓樓，一個足球運動場及看臺，一個籃球場，一個綜合運動場（含羽毛球場、排球場、網(wǎng)球場、乒乓球場）及其他應(yīng)屬于物業(yè)管理的范圍。目前，學(xué)校共設(shè)初一至高三六個年級，擁有46個教學(xué)班，在校學(xué)生2500余人，高中住宿生500多人，教職工168人

本項目預(yù)算價約23、04萬元

三、投標人資質(zhì)要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2、具有獨立法人資格的企業(yè)法人，具備物業(yè)管理企業(yè)三級及以上資質(zhì)。

3、信譽良好，近三年物業(yè)管理服務(wù)中無不良記錄和不良社會報道。

4、從事學(xué)校物業(yè)、政府機關(guān)等相關(guān)管理業(yè)績證明（提供圖片和合同等）。

5、具有良好的財務(wù)狀況、企業(yè)信譽，公司每月需提供員工簽名的工資發(fā)放表及有關(guān)保險繳費憑證。

6、根據(jù)池州市房產(chǎn)事務(wù)局相關(guān)文件規(guī)定，外地企業(yè)必須辦理備案手續(xù)，在本地注冊有分公司的可直接報名。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、委托管理項目

（一）1、女生宿舍管理及衛(wèi)生保潔；

2、高中部教學(xué)樓、綜合樓及科技樓、初中部綜合樓（新建）管理及衛(wèi)生保潔；

3、校園（含學(xué)校大門前50米）環(huán)境衛(wèi)生保潔；

4、包括前4項范圍內(nèi)的小型維修；

5、校園車輛停放管理；

6、學(xué)校門衛(wèi)及校園公共安全保衛(wèi)管理。

（二）本項目確定中標供應(yīng)商一名，為采購人提供物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、教學(xué)辦公、學(xué)生宿舍等場所管理、綠化養(yǎng)護、校園車輛停放管理、校園保安等服務(wù)。物業(yè)服務(wù)期限為壹年。預(yù)算價約23.04萬元/年。

（三）服務(wù)費一次按二個月結(jié)算，每結(jié)算月的10日前支付上一次服務(wù)費。中標供應(yīng)商開具正式稅務(wù)發(fā)票原件交采購人，采購人在收到中標人發(fā)票的10日內(nèi)辦理支付手續(xù)。如中標供應(yīng)商提供的服務(wù)不足一個月時按日計算服務(wù)費。

五、崗位及職責（共聘12人）

1、宿舍管理

女生宿舍管理員，共2人；主要負責住校生安全、生活、紀律等及公寓內(nèi)的衛(wèi)生、財產(chǎn)管理，確保學(xué)生住宿安全、財物安全。每天定時開關(guān)燈、水，開鎖門，全天候服務(wù)。

2、高中部教學(xué)樓、綜合樓及科技樓管理

高中部教學(xué)樓、綜合樓及科技樓管理員1人，負責這兩棟樓房的安全管理、衛(wèi)生保潔、財產(chǎn)管理等，每天定時開關(guān)燈、水，開鎖門，衛(wèi)生全天候服務(wù)。

3、校園衛(wèi)生保潔

整個校園衛(wèi)生保潔1人，確保校園環(huán)境干凈、整潔。

4、保安

（1）老大門門衛(wèi)6人，每天3班，每班定編2人，門衛(wèi)職責：主要負責校園安全管控、來訪人員的管控、學(xué)生上學(xué)、放學(xué)秩序維護、學(xué)生乘車秩序維護、物品出入管控、指揮門前車輛停放、師生出入秩序維護，出入車輛的管控、外來車輛的指引與管控。按時到崗，禮貌待人，樹立良好的窗口形象；對來訪人員實行驗證登記制度，禁止閑雜人員混入校園；對攜物出門實行出門證驗審制度，防止財物流失；由于失職造成物品流失要承擔賠償責任。對外單位車輛實行換證入校制度；維護責任區(qū)域秩序，與各崗位互通信息；值班室無閑雜人員滯留，保持內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，門前衛(wèi)生三包；完成學(xué)校交辦的其他事項。

（2）新建大門門衛(wèi)2人，主要負責教師車輛有序進出，禁止學(xué)生從該門進出，負責新建大門前停車場的車輛有序停放及衛(wèi)生保潔工作。對校外來訪人員車輛進行核查登記。對危及學(xué)校安全的人和車輛未經(jīng)學(xué)校同意，不得隨意放入校園，對離開校園的車輛要認真檢查是否將學(xué)校的公共財產(chǎn)帶走。

六、人員素質(zhì)要求

（1）物業(yè)從業(yè)人員應(yīng)知法，懂法，守法，依法辦事，必須嚴格 遵守物業(yè)、保安服務(wù)從業(yè)規(guī)范，模范遵守校園安全管理規(guī)定。（2）主管應(yīng)具備初中以上學(xué)歷，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù) 水平，有較強的組織協(xié)調(diào)能力，受過專門的學(xué)校物業(yè)管理、保安服務(wù)等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有較豐富的管理經(jīng)驗。

（3）物業(yè)服務(wù)人員個人素質(zhì)條件：有過學(xué)校服務(wù)、保安管理經(jīng)歷的為佳，年齡20—58歲，身體健康，沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史，體貌端正。

（4）所聘用的物業(yè)服務(wù)人員有吃苦耐勞的精神和高度的責任感，受過專門的崗前培訓(xùn)，熟知校方的管理規(guī)定，嚴格履行崗位職責，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的管理經(jīng)驗和處理突發(fā)事件能力。

七、其它要求

1、提供實施池州市第二中學(xué)物業(yè)服務(wù)的具體方案。

2、中標物業(yè)公司必須接管池州市第二中學(xué)原有物業(yè)管理的3名臨時人員(女生公寓管理員2人，校園保潔員1人)，工資待遇不低于學(xué)校原有物業(yè)的標準，人員由物業(yè)公司管理。

3、物業(yè)公司在校工作的員工，除門衛(wèi)、宿管員、教學(xué)樓、綜合樓和科技樓管理員、校園保潔員根據(jù)需要安排值班室或住宿，其他員工學(xué)校不提供值班室及住宿。

4、實地考察：學(xué)校將根據(jù)需要對第一中標候選人進行實地考察，主要考察投標人提供的資料是否真實，同時考察相關(guān)業(yè)績及其他認為應(yīng)考察的內(nèi)容。如果第一中標候選人考察合格將不再進行考察，否則繼續(xù)考察。中標供應(yīng)商應(yīng)承擔實地考察費用。

附：池州市第二中學(xué)物業(yè)管理要求

池州市第二中學(xué)物業(yè)管理要求

為保證學(xué)校正常的教學(xué)秩序，保障師生人身的安全和校園的財產(chǎn)安全，為師生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，根據(jù)池州市第二中學(xué)的實際情況，對學(xué)校物業(yè)管理提出如下要求：

一、安全管理

1、成立有校方參與的共管機制。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、班主任教師以及物業(yè)主要負責人組成的池州二中物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負責監(jiān)督協(xié)調(diào)池州二中日常物業(yè)管理運作，物業(yè)定期向物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組匯報上階段的物業(yè)管理情況，增強溝通，促進了解，保證物業(yè)管理日常工作的開展。

2、管理人員持證上崗、著制服、標志明顯。

3、管理人員24小時值班，編排管理人員24小時值班表，所有管理人員的聯(lián)系方式交校方一份，以便緊急事件能夠聯(lián)系到，24小時值班不因雙休與節(jié)假日而中斷。

4、抓好消防工作，把消防隱患消除在萌芽狀態(tài)。定期檢查校園消防設(shè)施、張貼禁煙標志成立義務(wù)消防隊，做好學(xué)生的防火監(jiān)督教育工作。5、24小時全面監(jiān)管。保安與宿管員不間斷24小時巡邏，保障學(xué)生不受侵害，保障校園內(nèi)公共設(shè)施完好，保障校園內(nèi)的治安環(huán)境，保障學(xué)生人身與物品安全。

6、嚴格執(zhí)行學(xué)校的管理制度（1）門衛(wèi)管理制度。（2）外來人員登記制度。（3）學(xué)生宿舍安全管理制度。（4）教學(xué)樓安全管理制度。（5）學(xué)校財產(chǎn)管理制度。（６）其它學(xué)校管理制度。

7、看管好校園內(nèi)所有設(shè)備和設(shè)施，確保校園內(nèi)一切設(shè)備和物品不受損壞和丟失，對于人為損壞的應(yīng)及時查明原因上報學(xué)校。

8、每天安排人員查寢，對外宿、缺寢人員以及熄燈后點蠟燭進行登記，及時回報給校方。

9、發(fā)現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象立即制止，并第一時間上報校方。

10、開展意見調(diào)查，物業(yè)定期發(fā)放意見調(diào)查表，征求學(xué)校與學(xué)生的意見，了解對物業(yè)管理的需求，確保提供及時、周到、方便的物業(yè)管理服務(wù)。

11、員工服務(wù)態(tài)度：員工以發(fā)自內(nèi)心的真誠笑容熱情服務(wù)，做到文明禮貌、談吐文雅、遵章守約、衣冠整潔、稱呼得當。

二、環(huán)境衛(wèi)生管理

1、實行零干擾清潔衛(wèi)生服務(wù)，學(xué)生上課后，清潔工再進行清掃。

2、做好環(huán)境衛(wèi)生宣傳工作，把提高學(xué)生的清潔衛(wèi)生意識、糾正學(xué)生的不良衛(wèi)生習(xí)慣與環(huán)境衛(wèi)生管理相結(jié)合。

3、遇到有損害環(huán)境衛(wèi)生行為的學(xué)生，進行耐心教育和勸阻。

4、每天上下午各打掃一次，全天候保潔，每小時循環(huán)保潔一次，先外至內(nèi)。清潔標準：（1）公共場所無明顯泥沙、污垢，每100平方米內(nèi)紙屑不超過兩片，沒有1厘米以上的石子；排水溝無明顯泥沙、污垢；垃圾箱清運及時，清運率100%，周圍無污垢、無積水，離垃圾箱兩米無臭味；（2）玻璃門窗：玻璃面上無污跡、水跡，清潔后擦拭無灰塵；（3）樓梯的標準是：保持樓梯清潔，目視樓梯無果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng)、垃圾等；（4）衛(wèi)生間標準：地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮；天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)；目視墻壁干凈，便池潔凈無黃漬，無異味、臭味；

（5）樓層通道、地面標準：目視干凈，無污漬、無雜物。

5、學(xué)校不定期檢查環(huán)境衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)一處不符合標準，對物業(yè)公司予以50元/處的經(jīng)濟處罰。

三、水電及公共設(shè)施管理

（一）水電

1、各崗位必須嚴格遵守學(xué)校的一切規(guī)章制度，服從學(xué)校的安排和管理。

2、樹立為全校師生員工服務(wù)的意識，及時向?qū)W校匯報用水用電出現(xiàn)的問題。

3、各崗位每天巡查本單位（樓）用水用電設(shè)施，做好保養(yǎng)工作，確保水路電路暢通，并做好相關(guān)記錄。

4、各崗位應(yīng)保護學(xué)校的用水用電設(shè)施，冬天要做好防凍保暖工作，并提醒、督促各用水單位（樓）做好水表的防凍保暖工作。

5、合理規(guī)劃水道和用電線路，減少浪費，發(fā)現(xiàn)問題不能處理的，應(yīng)及時向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報。

6、對不服從學(xué)校安排，未能及時處理水電出現(xiàn)的問題，學(xué)校根據(jù)情況每次扣除50元，造成嚴重損失的，根據(jù)損失的情況扣除相應(yīng)的金額。每月在支付公司服務(wù)人員的工資中扣除。

（二）公共設(shè)施

1、檢查學(xué)生生活區(qū)公共排污、排水管道有無雜物，發(fā)現(xiàn)后做好記錄，落實清理工作。

2、檢查有無損毀公共設(shè)施，包括門窗、床鋪、桌子、室內(nèi)照明、電線等，發(fā)現(xiàn)損壞的及時報告學(xué)校。

3、檢查校園大門、圍墻等設(shè)施是否完好。

4、配電部分電纜溝（豎井）無水漬、雜物、鼠害，樓層配電箱外觀美觀、完好、清潔、開關(guān)運行無影響等。

四、車輛管理

1、物業(yè)公司要管理好進入校園的每一輛車輛，做到大車入位，小車入庫。及時管理處置亂停亂放車輛，保證校園內(nèi)無亂停亂放車輛。

2、學(xué)校發(fā)現(xiàn)有亂停亂放車輛，對物業(yè)公司予以50元/輛的經(jīng)濟處罰。

五、財物管理

1、物業(yè)公司在管理過程中所需工具、物品由物業(yè)公司承擔，水電耗材由校方承擔。

2、因維護不善而損壞的財物由物業(yè)公司承擔。

六、其他說明 物業(yè)公司在校工作的員工，除門衛(wèi)、宿管員、教學(xué)樓和綜合樓管理員、校園保潔員，根據(jù)需要安排值班室或住宿，其他員工學(xué)校不提供值班室及住宿。

第四篇：軟件升級項目立項書

軟件升級項目立項書

《軟件升級項目建議書》是為軟件升級項目建設(shè)籌建單位或軟件升級項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的具體項目立項書58jihua.com/文件，是專門對擬建軟件升級項目提出的框架性的總體設(shè)想。該報告的核心價值是：

作為軟件升級項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù);作為軟件升級項目批復(fù)后編制項目可行性研究報告的依據(jù);作為軟件升級項目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù);作為軟件升級項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù);

《軟件升級項目建議書》主要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等進行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規(guī)劃設(shè)想，極力突顯項目的社會和經(jīng)濟效益，達到立項報批的目的。

【目錄】

第一部分 總論

一、項目概況

項目名稱，項目的承辦單位，項目報告撰寫單位，項目主管部門，項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標，項目建設(shè)地點.....二、立項研究結(jié)論

(一)項目產(chǎn)品市場前景，(二)項目原料供應(yīng)問題，(三)項目政策保障問題，(四)項目資金保障問題，(五)項目組織保障問題，(六)項目技術(shù)保障問題，(七)項目人力保障問題，(八)項目風(fēng)險控制問題，(九)項目財務(wù)效益結(jié)論，(十)項目社會效益結(jié)論，(十一)項目立項可行性綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總

在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批者對項目作全貌了解。

第二部分 軟件升級項目發(fā)起背景和建設(shè)必要性

一、軟件升級項目建設(shè)背景：國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

二、軟件升級項目建設(shè)必要性

項目立項書

三、軟件升級項目建設(shè)可行性：經(jīng)濟可行性，政策可行性，技術(shù)可行性，模式可行性，組織和人力資源可行性

第三部分 軟件升級項目市場分析及前景預(yù)測

軟件升級項目市場規(guī)模調(diào)查、軟件升級項目市場競爭調(diào)查、軟件升級項目市場前景預(yù)測、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第四部分 建設(shè)條件與廠址選擇

第五部分 工廠技術(shù)方案

第六部分 環(huán)境保護與勞動安全

第七部分 企業(yè)組織和勞動定員

第八部分 項目實施進度安排

第九部分 項目財務(wù)測算

第十部分 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價

第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議

項目立項書

第五篇：文明單位創(chuàng)建管理系統(tǒng)項目需求書

文明單位創(chuàng)建管理系統(tǒng)

需求意向書

2012年12月

前 言

本著提升文明單位創(chuàng)建水平、推進文明單位建設(shè)不斷提高目的，不斷創(chuàng)造文明單位創(chuàng)建活動新載體，為文明創(chuàng)建工作帶來了新亮點。結(jié)合工作實際，綜合運用先進的網(wǎng)絡(luò)編程技術(shù)，開發(fā)《文明單位創(chuàng)建工作管理系統(tǒng)》（以下簡稱《系統(tǒng)》），形成集文字、圖片、視頻于一體的立體化、多媒體的文明單位創(chuàng)建工作Web網(wǎng)絡(luò)電子檔案，有力地促進了轄區(qū)文明單位創(chuàng)建工作規(guī)范化、系統(tǒng)化、科學(xué)化。

一、《系統(tǒng)》設(shè)計特色

1、板塊設(shè)計精細化?！断到y(tǒng)》以天津分行《文明單位建設(shè)管理考核實施細則》要求為依據(jù)，對天津分行《文明單位量化考核標準》進行細化分解，把62條考核標準細分為領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)、干部隊伍建設(shè)、金融業(yè)務(wù)工作、綜合管理四大板塊形成文檔資料中心，每個板塊設(shè)若干子欄目。

2、展示技術(shù)多樣化?！断到y(tǒng)》運用流行的網(wǎng)絡(luò)編程技術(shù)綜合開發(fā)而成，集文字介紹、圖片展示、視頻播放于一體，網(wǎng)頁生動活潑，表現(xiàn)形式靈活，內(nèi)容展現(xiàn)豐富多彩。

3、檔案管理系統(tǒng)化?！断到y(tǒng)》是一個電子檔案庫，文明單位創(chuàng)建工作的所有資料均可通過及時錄入到《系統(tǒng)》板塊和子欄目內(nèi)，而且可根據(jù)需要刻錄光盤進行保存入檔，文明創(chuàng)建工作檔案實現(xiàn)系統(tǒng)化。

4、創(chuàng)建過程動態(tài)化?！断到y(tǒng)》把創(chuàng)建資料分門別類錄入其中，真實地記錄創(chuàng)建活動內(nèi)容，動態(tài)地反映了創(chuàng)建活動過程、活動效果，保證了資料的連續(xù)性和完整性。

二、《系統(tǒng)》實現(xiàn)功能

1、系統(tǒng)記錄功能?！断到y(tǒng)》能詳盡記錄創(chuàng)建內(nèi)容，反映創(chuàng)建過程，展現(xiàn)創(chuàng)建效果。每項創(chuàng)建活動從計劃到開展，從開展過程到活動效果的評價，在系統(tǒng)相應(yīng)欄目都有翔實的紀錄。通過《系統(tǒng)》能夠身臨其境地感受文明單位創(chuàng)建的歷史足跡。

2、督促指導(dǎo)功能?！断到y(tǒng)》是按《文明單位量化考核標準》設(shè)計的欄目，各欄目對創(chuàng)建活動都有具體要求，該欄目內(nèi)容的完成進度、完成時間、達到效果等，通過查看《系統(tǒng)》欄目就能一目了然，對創(chuàng)建活動各項工作責任人起到督促指導(dǎo)作用。

3、檢查驗收功能。該系統(tǒng)的設(shè)計依據(jù)是天津分行《文明單位建設(shè)管理考核實施細則》，因此通過《系統(tǒng)》電子資料就能了解文明單位創(chuàng)建活動開展情況，檢查文明單位創(chuàng)建活動?？梢酝ㄟ^具體檢查創(chuàng)建活動的開展項目和開展程度，按照《文明單位量化考核標準》逐條評價打分，既便于對文明單位創(chuàng)建效果自我評價，又為上級行檢查驗收文明單位創(chuàng)建工作提供了便利。

4、信息交流功能。通過登錄《系統(tǒng)》查詢，本單位各崗位人員可以掌握全行文明單位創(chuàng)建整體進度，及時了解各個崗位工作開展情況，達到相互學(xué)習(xí)、相互交流、取長補短的目的。由于《系統(tǒng)》是以Web網(wǎng)頁形式創(chuàng)建，可以通過在內(nèi)聯(lián)網(wǎng)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)鏈接，為支行之間信息共享提供便捷的交流平臺，促進創(chuàng)建經(jīng)驗的相互借鑒、共同提高。

三、《文明單位創(chuàng)建工作管理系統(tǒng)系統(tǒng)》運行效果 我們希望通過使用《文明單位創(chuàng)建工作管理系統(tǒng)系統(tǒng)》可以讓相關(guān)人員從繁瑣的操作流程和文書處理中解脫出來，提升工作效率和管理水平，實現(xiàn)文明創(chuàng)建管理工作的規(guī)范化和系統(tǒng)化，對促進文明單位創(chuàng)建發(fā)揮了積極作用。

系統(tǒng)設(shè)計

一、總體思路

根據(jù)工作需要，本著便于操作和實用的原則，確定該系統(tǒng)的總體設(shè)計思路是參照辦公自動化系統(tǒng)的運行模式實現(xiàn)文明單位創(chuàng)建管理工作的模式化、程式化、模板化。

二、主要模塊

系統(tǒng)主要目的是達到文明單位創(chuàng)建管理工作的的模式化、程式化、模板化，提高創(chuàng)建管理效率。主要包括以下模塊：

（一）文檔資料中心模塊。包括： 1.領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè) 2.干部隊伍建設(shè) 3.金融業(yè)務(wù) 4.綜合管理

以上四個版塊可以由系統(tǒng)管理員任意動態(tài)設(shè)置多級子欄目，欄目的文檔類型可以分為普通文檔和會議記錄文檔。普通文檔的內(nèi)容包括文字、圖片、報表、視頻，會議記錄文檔是具有固定模式的文檔，包括時間、地點、人員、主持人、會議主題、會議內(nèi)容等。

對于文檔的操作要設(shè)置權(quán)限，權(quán)限包括錄入、瀏覽、打印、修改、刪除等權(quán)限，根據(jù)不同的用戶對象，由系統(tǒng)管理員設(shè)置相應(yīng)的操作權(quán)限。

（二）網(wǎng)絡(luò)中心模塊。本模塊實現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)用戶間的短信聯(lián)絡(luò)，或 4 領(lǐng)導(dǎo)對管理工作的指導(dǎo)，同時還要有友情鏈接，便于訪問其他網(wǎng)站。

1.個人信息修改 2.修改登錄密碼

3.網(wǎng)絡(luò)郵箱。包括收郵件、發(fā)郵件、已讀郵件、已刪郵件、已發(fā)郵件

4.網(wǎng)絡(luò)互動。包括在線討論、互動會議。5.友情鏈接。

（三）考核測評模塊。根據(jù)文明單位創(chuàng)建考核辦法，系統(tǒng)要具有對創(chuàng)建單位的創(chuàng)建工作進行考核的功能，考核內(nèi)容共有62條，每條有一定的分值，考核分為自評和驗收考評，每個創(chuàng)建為3年，每半年考核一次。

（四）系統(tǒng)管理模塊。包括：

1.系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置。設(shè)置系統(tǒng)使用單位名稱、安全設(shè)置（IP地址限制、屏蔽工作區(qū)鼠標右鍵）、信息提示鈴聲、網(wǎng)頁刷新時間設(shè)置、界面風(fēng)格等。

2.用戶管理。增加、刪除、修改系統(tǒng)用戶，用戶分為兩類用戶，即系統(tǒng)管理用戶和普通用戶。

3.用戶權(quán)限管理。由系統(tǒng)管理員對普通用戶工作權(quán)限，工作權(quán)限包括文檔的錄入、瀏覽、修改、刪除等。

5.用戶活動記錄。查看用戶的登陸記錄，包括登錄時間、登錄IP、操作記錄。

6.系統(tǒng)菜單維護。由系統(tǒng)管理員動態(tài)設(shè)置文檔管理中心的欄目。7.考核模版管理。對每條考核的內(nèi)容，設(shè)置對應(yīng)欄目的鏈接，方便考評時查詢，考核內(nèi)容模版見附件“考核.htm”。