第一篇：中高層住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法

中高層住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)本市中心城區(qū)中高層住宅二次供水設(shè)施管理，平穩(wěn)有序地完成在建及現(xiàn)有二次供水設(shè)施的移交和接管工作，確保二次供水水質(zhì)、水壓和供水安全，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱在建二次供水設(shè)施是指2011年1月前建設(shè)尚未交付使用的中高層住宅二次供水設(shè)施；現(xiàn)有二次供水設(shè)施是指2011年1月前已交付使用的中高層住宅二次供水設(shè)施。

第三條 本辦法所稱的中高層住宅二次供水設(shè)施是指從市政供水管道取水點閥門位置至住宅用戶計量水表前的供水管道、閥門、泵房設(shè)施、水箱、儲水池、電氣和自控設(shè)備、儀器儀表等。

第二章 在建中高層住宅二次供水設(shè)施的移交

第四條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施施工圖及擬選設(shè)備的清單應(yīng)由供水企業(yè)查驗并予以書面確認(rèn)。

第五條 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況及時組織供水企業(yè)參加二次供水工程的設(shè)備及材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工通水驗收。整體供水工程驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將二次供水設(shè)施向供水企業(yè)移交。

第六條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施的移交程序：

（一）供水企業(yè)按照國家及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范的要求，現(xiàn)場對二次供水設(shè)施進(jìn)行設(shè)備及材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工通水驗收；

（二）在二次供水設(shè)施竣工驗收合格后，建設(shè)單位向供水企業(yè)提出二次供水設(shè)施移交申請，并按附件1要求提供移交所需的資料；

（三）建設(shè)單位與供水企業(yè)簽訂《在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議》（見附件2），并在簽訂協(xié)議后15日內(nèi)報轄區(qū)街道備案。

第三章 現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施的移交

第七條 對已投入使用、需移交供水企業(yè)管理的現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施，應(yīng)符合以下基本條件：

（一）純住宅（不含單身公寓）；

（二）生活、消防系統(tǒng)必須完全分離；

（三）水費全部結(jié)清；

（四）資料齊全。

第八條 現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施的移交程序：

（一）各區(qū)政府根據(jù)實際情況提出年度移交計劃，報市城管局綜合確定；

（二）對列入年度移交計劃的小區(qū)，小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)向供水企業(yè)提出二次供水設(shè)施移交申請，并按附件3要求提供移交所需的資料；

（三）供水企業(yè)收到移交申請后5個工作日內(nèi)對移交基本條件進(jìn)行核實并回復(fù)；

（四）供水企業(yè)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)程的要求，現(xiàn)場對二次供水設(shè)施進(jìn)行查驗，與小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商二次供水設(shè)施改造事宜，并在30個工作日內(nèi)編制二次供水設(shè)施改造方案，提交小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（五）小區(qū)業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會就二次供水設(shè)施改造方案公開征求全體業(yè)主意見，并取得二分之一以上與會業(yè)主同意后與供水企業(yè)協(xié)商具體移交和改造時間；

（六）小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與供水企業(yè)簽訂《現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交協(xié)議》（見附件4）、《現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施改造協(xié)議》，并在簽訂協(xié)議后15日內(nèi)報區(qū)物業(yè)行業(yè)管理部門、轄區(qū)街道備案；

（七）移交和改造協(xié)議生效后，由小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅小區(qū)內(nèi)予以公告；

（八）尚未成立小區(qū)業(yè)主委員會的小區(qū)，暫由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)移交相應(yīng)職責(zé)。建設(shè)單位已歇業(yè)或破產(chǎn)等原因不存在的，由所在社區(qū)居委會代行相應(yīng)職責(zé)。

第九條 中高層住宅二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)管理后，供水企業(yè)按照國家及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行改造，小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合供水企業(yè)做好改造工作。

第四章 移交管理注意事項

第十條 對符合移交條件的現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施，供水企業(yè)不得拒絕接收；不符合移交條件的，小區(qū)業(yè)主委員會必須按照第七條移交基本條件要求進(jìn)行整改，整改合格后辦理移交手續(xù)。

第十一條 因二次供水設(shè)施建設(shè)或管理引發(fā)的債權(quán)、債務(wù)或糾紛，如水費欠繳等問題，由原債權(quán)債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任并處理完結(jié)后辦理移交手續(xù)。

第十二條 中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交前，供水設(shè)施的維修、管理服務(wù)仍由業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)。

第十三條 中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交后，供水計量表及計量表前的供水設(shè)施維修管理責(zé)任由供水企業(yè)承擔(dān)，計量表后的供水設(shè)施由用戶自行負(fù)責(zé)。供水企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，保證用戶供水服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)日常運行、維護(hù)和管理。

第十四條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施在移交時，建設(shè)單位應(yīng)向供水企業(yè)交付移交工程總造價5%的質(zhì)量保修金。從移交之日起保修期兩年內(nèi)，由于工程設(shè)備質(zhì)量問題所造成的損失，從質(zhì)量保修金中扣除；保修期過后，供水企業(yè)應(yīng)將剩余的質(zhì)量保修金退還建設(shè)單位，超出質(zhì)量保修金部分，由建設(shè)單位承擔(dān)。

第五章 附則

第十五條 本辦法由市城管局負(fù)責(zé)解釋。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

附件：1.在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

2.在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

3.現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

4.現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議 附件

1在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料 一、二次供水設(shè)施施工圖、設(shè)計變更文件、竣工圖；

二、二次供水設(shè)施隱蔽工程驗收資料； 三、二次供水設(shè)施各類設(shè)備、材料的合格證、質(zhì)保卡、說明書等相關(guān)資料；

四、二次供水設(shè)施各類涉水產(chǎn)品的衛(wèi)生許可證； 五、二次供水設(shè)施試壓、沖洗、消毒、調(diào)試檢查記錄及驗收合格證明；

六、二次供水設(shè)施水質(zhì)檢測報告；

七、二次供水設(shè)施環(huán)境噪聲監(jiān)測報告；

八、工程監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告；

九、二次供水設(shè)施資產(chǎn)評估意見書； 十、二次供水設(shè)施建設(shè)中涉及的合同、招投標(biāo)文件及其它相關(guān)財務(wù)資料。

附件

2在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

甲方：（建設(shè)單位）乙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就高層住宅二次供水設(shè)施管理移交工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《寧波市中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交辦法（試行）》將 小區(qū)二次供水設(shè)施移交給乙方管理。

二、移交的中高層住宅二次供水設(shè)施包括：

。移交資料包括：

。二次供水設(shè)施資產(chǎn)原值為 萬元。

三、乙方從 年 月 日起，負(fù)責(zé)對所接管二次供水設(shè)施的運行、維護(hù)和管理。移交后，水泵運行電費由甲方委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按原渠道承擔(dān)；設(shè)備更新及大修理費用和二次供水設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)費由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。

四、甲方或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)組織房屋所有權(quán)益人與乙方簽訂《供用水合同》。

五、本工程保修期為兩年，甲方向乙方預(yù)付 元的質(zhì)量保修金。自移交之日起兩年保修期內(nèi)，由于質(zhì)量問題發(fā)生的費用，從甲方預(yù)付的質(zhì)量保修金中扣除，超出質(zhì)量保修金部分由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。保修期過后，所移交的二次供水設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，甲方或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)為乙方施工提供方便。

六、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各保存兩份，另一份由乙方報轄區(qū)街道備案。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

附件

3現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

一、基礎(chǔ)資料

（一）按自然幢樓宇地點、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、建造年份；

（二）每只屋頂水箱的噸位（容積）、架空形式、排污情況、供水戶數(shù)、修理上人孔位置（門排）、有無泵房；

（三）二次供水泵房及蓄水池的噸位（容積）、供水區(qū)域、水泵和主要電機(jī)、閥門、電氣控制設(shè)備的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量和產(chǎn)品的使用說明書、維修手冊及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式等；

（四）中高層住宅給水總平面圖、立面圖、水箱水池設(shè)備安裝圖、泵房竣工圖、各種計量儀表安裝圖等。

二、移交前運行管理資料

（一）二次供水設(shè)施日常運行維護(hù)資料；

（二）二次供水設(shè)施巡檢、維修臺帳記錄；

（三）二次供水設(shè)施管理中存在的主要困難、問題及建議。

附件

4現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

甲方：（業(yè)主委員會）乙方：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）丙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，就高層住宅二次供水設(shè)施管理移交和改造工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《寧波市中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交辦法（試行）》將 小區(qū)二次供水設(shè)施移交給丙方管理。

二、移交的中高層住宅二次供水設(shè)施包括：

。移交資料包括：。

三、丙方從 年 月 日起，負(fù)責(zé)對所接管小區(qū)二次供水設(shè)施的運行、維護(hù)和管理。移交后，水泵運行電費由甲方委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按原渠道承擔(dān)；設(shè)備更新及大修理費用和二次供水設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)費由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。

四、中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交前，供水設(shè)施的維修、管理服務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。移交后，供水計量表及計量表前的供水設(shè)施維修管理責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，保證用戶供水服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)日常運行、維護(hù)和管理。

五、甲、乙、丙三方在簽訂本協(xié)議的同時還應(yīng)簽訂《已建中高層住宅二次供水設(shè)施改造協(xié)議》，明確改造過程中三方職責(zé)，共同確保改造工作順利實施。

六、甲、乙雙方負(fù)責(zé)組織房屋所有權(quán)益人與丙方簽訂《供用水合同》。

七、本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各保存兩份，另兩份分別由丙方報區(qū)物業(yè)行業(yè)管理部門、轄區(qū)街道備案。

八、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

丙方：（蓋章）

法人代表：

年 月 日

主題詞： 城鄉(xiāng)建設(shè) 公用事業(yè) 住宅 管理 辦法 通知

第二篇：居民住宅二次供水設(shè)施移交接管協(xié)議書

附件一

居民住宅二次供水設(shè)施移交接管協(xié)議書

甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司或社區(qū)居委會）乙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)《青島市城市供水條例》和《青島市城市居民住宅二次供水設(shè)施實行統(tǒng)一管理實施方案》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就居民住宅二次供水設(shè)施移交接管工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《青島市原有居民住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法》，將小區(qū)（號）的二次供水設(shè)施移交給乙方管理。

二、移交的二次供水設(shè)施包括：

三、移交的資料包括：

四、乙方從年月日起，負(fù)責(zé)所接管二次供水設(shè)施的運行、維護(hù)和管理，實行管水到戶表、按表計量收費，保證二次供水設(shè)施的安全運行和供水服務(wù)質(zhì)量。

五、年月日前，因二次供水設(shè)施建設(shè)或管理引發(fā)的債權(quán)、債務(wù)、糾紛，以及各種賬目、合同、協(xié)議，不

隨二次供水設(shè)施移交而轉(zhuǎn)移。甲方負(fù)責(zé)將以前的欠繳水費、電費等歷史遺留問題全部處理完結(jié)。二次供水設(shè)施的原有管理人員由甲方負(fù)責(zé)安置。

六、乙方享有對所接管設(shè)施及其附著建筑物的無償使用權(quán)。

七、甲方應(yīng)為乙方的管理服務(wù)工作提供必要的便利條件，積極配合乙方做好二次供水設(shè)施的日常管理和維修維護(hù)工作，協(xié)助乙方處理涉及二次供水管理服務(wù)方面的糾紛和投訴等，不得向乙方收取費用。

八、其他補(bǔ)充條款：

九、本協(xié)議一式三份，每份同等有效。甲方、乙方各保存一份，另一份由乙方報青島市供水管理處或區(qū)（市）供水行政主管部門備案。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法人代表：法人代表：

年月日年月日

附件二

居民住宅二次供水設(shè)施管理需移交的資料

一、按自然幢的樓宇地點、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、建造年份；

二、高位水箱的噸位（容積）、架空形式、排污情況、供水戶數(shù)、修理上人孔位置（門排）、有無泵房；

三、水池（箱）清洗后的最近一次水質(zhì)化驗報告；

四、二次供水泵房及蓄水池的噸位（容積）、供水區(qū)域、水泵和主要電機(jī)、閥門、電氣控制設(shè)備的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量和產(chǎn)品的使用說明書、維修手冊及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式等；

五、設(shè)備、管材、配件、生產(chǎn)經(jīng)營單位的衛(wèi)生許可證和產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等；

六、二次供水設(shè)施竣工圖紙；

七、其他相關(guān)資料如設(shè)施保養(yǎng)合同、居民住宅給水總平面圖、立面圖、水箱水池設(shè)備安裝圖等。

主題詞：市政公用二次供水管理通知

青島市市政公用局辦公室2009年9月7日印發(fā)

第三篇：南京市市政設(shè)施移交管理辦法

南京市人民政府令

第303號

《南京市市政設(shè)施移交管理辦法》已經(jīng)2014年3月17日市政府第27次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2014年5月1日起施行。

市長：繆瑞林 2014年3月20日

南京市市政設(shè)施移交管理辦法

第一條 為了提高行政效能，規(guī)范市政設(shè)施移交行為，提高市政設(shè)施服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理條例》、《南京市城市治理條例》等法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)市政設(shè)施移交及其監(jiān)督管理活動，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱市政設(shè)施，是指城市道路設(shè)施、城市排水設(shè)施、城市照明設(shè)施、市容環(huán)衛(wèi)設(shè)施、園林綠化設(shè)施以及其他市政設(shè)施。

第四條 市、區(qū)人民政府加強(qiáng)對市政設(shè)施建設(shè)、移交和養(yǎng)護(hù)的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)和解決市政設(shè)施移交中的重要事項，建立相應(yīng)的資金投入和保障機(jī)制。

第五條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、園林綠化行政主管部門按照規(guī)定職責(zé)以及本辦法規(guī)定，對市政設(shè)施移交實施監(jiān)督管理。

交通運輸、水利、人防等行政主管部門管理的城市設(shè)施轉(zhuǎn)為市政設(shè)施的，由該行政主管部門按照相關(guān)法律、法規(guī)以及本辦法規(guī)定組織移交。

規(guī)劃、公安、財政、國土等行政主管部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好市政設(shè)施移交及其監(jiān)督管理相關(guān)工作。

第六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、園林綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立市政設(shè)施移交協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)制，在工程設(shè)計和改建、擴(kuò)建、大修論證中相互征求意見，并監(jiān)督建設(shè)、養(yǎng)護(hù)單位移交。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃、設(shè)計、驗收等工程建設(shè)環(huán)節(jié)征求養(yǎng)護(hù)單位意見。第七條 全市性、跨區(qū)域、系統(tǒng)性的垃圾處置、大型高架、大型橋梁、—1—

隧道、路燈、快速干道、主要景觀路等市政設(shè)施，以及城市設(shè)施轉(zhuǎn)為市政設(shè)施的，由市城市管理、園林綠化行政主管部門（以下稱市養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門）確定養(yǎng)護(hù)單位；其他市政設(shè)施由區(qū)養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門確定養(yǎng)護(hù)單位。

第八條 本市實行市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)社會化和市場化。養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣方式確定養(yǎng)護(hù)單位，并向社會公示。

養(yǎng)護(hù)單位未能確定的，由養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門指定代養(yǎng)護(hù)單位，直至確定養(yǎng)護(hù)單位。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理市政設(shè)施竣工驗收備案后十五個工作日內(nèi)，向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提交市政設(shè)施移交申請書。

申請書包括下列內(nèi)容：

（一）工程名稱、立項編號；

（二）工程概算；

（三）建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計單位名稱；

（四）開工、完工日期；

（五）申請移交設(shè)施的內(nèi)容及數(shù)量。

市政設(shè)施分標(biāo)段施工的，應(yīng)當(dāng)整體移交。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在最后標(biāo)段工程竣工驗收后，按照本條第一款規(guī)定申請移交。

由多種設(shè)施組成的雨水、引水管網(wǎng)、流域性泵站及地下通道等系統(tǒng)性綜合性設(shè)施，試運行一年后運轉(zhuǎn)正常、滿足使用功能的，方可申請移交。試運行費用納入工程預(yù)算。

園林綠化設(shè)施養(yǎng)護(hù)一年后復(fù)驗合格的，方可申請移交。第十條 申請移交市政設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）符合相關(guān)設(shè)施專業(yè)規(guī)劃和設(shè)計規(guī)范要求，手續(xù)齊備；

（二）設(shè)施整體完工且滿足使用安全和功能要求；

（三）訂立質(zhì)量保修合同；

（四）工程圖紙資料完整，并經(jīng)竣工驗收備案；

（五）設(shè)計配套附屬設(shè)施符合設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，且齊全完備；

（六）采用新技術(shù)、新材料的市政設(shè)施，提供養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)資料；

（七）依法應(yīng)當(dāng)滿足的其他條件。

符合前款條件的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門向建設(shè)單位出具市政設(shè)施移交受理通知書。

第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到市政設(shè)施移交受理通知書五個工作日

—2—

內(nèi)持通知書向養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門提交市政設(shè)施基礎(chǔ)資料。

市政設(shè)施基礎(chǔ)資料包括：設(shè)施名稱、位置、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、數(shù)量（長度、面積）、管道內(nèi)視資料、附屬設(shè)施等相關(guān)技術(shù)參數(shù)和材料；綠化苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、面積；開工和完工日期、竣工驗收檔案資料等。

第十二條 養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時組織養(yǎng)護(hù)單位了解熟悉市政設(shè)施移交的基本內(nèi)容，做好接收準(zhǔn)備工作。

第十三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門自出具移交受理通知書十五個工作日內(nèi)，組織養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門、財政部門、建設(shè)單位、養(yǎng)護(hù)單位、有資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行移交驗收。

第十四條 移交驗收時，養(yǎng)護(hù)單位會同建設(shè)單位依據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)對市政設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場核查，制作現(xiàn)場核查書，并經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門確認(rèn)。

第十五條 現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)問題的，由有資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)，出具整改意見書，標(biāo)明整改期限。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在整改期限內(nèi)完成整改；整改完成后書面通知住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門以及相關(guān)單位。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促建設(shè)單位限期完成整改；并在接到整改完成通知后五個工作日內(nèi)，組織有關(guān)部門和單位確認(rèn)。

第十六條 市政設(shè)施現(xiàn)場核查無問題或者已經(jīng)整改確認(rèn)的，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)接收。養(yǎng)護(hù)單位與建設(shè)單位簽訂市政設(shè)施移交文件；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、養(yǎng)護(hù)管理、財政部門在移交文件上簽字確認(rèn)。

移交文件應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計單位名稱和資質(zhì)；

（二）設(shè)施名稱、位置、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、數(shù)量（長度、面積）；

（三）相關(guān)移交明細(xì)材料；

（四）開工、完工、竣工驗收日期；

（五）工程質(zhì)量保修合同；

（六）需要約定的其他事項。

第十七條 市政設(shè)施移交文件簽署前，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理，所需經(jīng)費由建設(shè)單位承擔(dān)；市政設(shè)施移交文件簽署之日起，由養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理，移交文件另有約定的除外。

養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)在簽署市政設(shè)施移交文件后十五個工作日內(nèi)將移交情況和核定設(shè)施養(yǎng)護(hù)工作量函告財政部門。財政部門根據(jù)移交文

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件及時安排和撥付日常維護(hù)費用，并納入維護(hù)經(jīng)費計劃，所需費用從移交之日起計算。

第十八條 養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)在簽署市政設(shè)施移交文件之日后十五個工作日內(nèi)，向社會公示接收的市政設(shè)施范圍和養(yǎng)護(hù)單位，接受公眾監(jiān)督。

區(qū)養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)在公示市政設(shè)施范圍和養(yǎng)護(hù)單位之日起十五個工作日內(nèi)向市養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門備案。

第十九條 市政設(shè)施工程項目嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保修制度。市政設(shè)施移交后在保修期內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位，并告知住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對設(shè)施進(jìn)行維修，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促建設(shè)單位及時履行維修責(zé)任。

保修期限屆滿后，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)在十五個工作日內(nèi)將工程使用情況和質(zhì)量觀察情況函告養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門。養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門制作監(jiān)管考核意見，函告住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促建設(shè)單位根據(jù)合同約定和監(jiān)管考核意見向施工單位支付工程尾款，并向養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門反饋尾款支付情況。

第二十條 城市設(shè)施轉(zhuǎn)為市政設(shè)施移交的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸、水利、人防等行政主管部門按照本辦法第十條規(guī)定的條件會同養(yǎng)護(hù)管理、財政、國土部門辦理移交手續(xù)，移交材料中應(yīng)當(dāng)包括有資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定合格的證明。

不屬于系統(tǒng)性設(shè)施和園林綠化設(shè)施的市政設(shè)施竣工驗收后一年內(nèi)未移交的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)重新做出質(zhì)量鑒定，達(dá)到要求的，方可申請移交。

第二十一條 市政設(shè)施未經(jīng)竣工驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

市政設(shè)施竣工驗收后三個月內(nèi)不移交的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)管理。財政部門不再撥付養(yǎng)護(hù)管理費用。

第二十二條 建設(shè)單位和養(yǎng)護(hù)單位在市政設(shè)施移交中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組織相關(guān)養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報本級人民政府決定。

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第二十三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、養(yǎng)護(hù)管理行政主管部門、建設(shè)單位、養(yǎng)護(hù)單位及其工作人員有下列情形之一的，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）未經(jīng)竣工驗收或者驗收不合格，將市政設(shè)施交付使用的；

（二）未及時申請移交或者進(jìn)行問題整改的；

（三）對符合條件的設(shè)施拒絕接管的；

（四）未按照規(guī)定組織移交的；

（五）未按照規(guī)定配合移交的；

（六）未按照規(guī)定進(jìn)行備案的。

第二十四條 本辦法下列用語的含義：

（一）城市道路設(shè)施，是指城市道路規(guī)劃紅線范圍以內(nèi)的機(jī)動車道、非機(jī)動車道、人行道、隔離帶、廣場、橋梁、隧道、高架路橋、人行天橋、地下通道（軌道交通地面出入口垂直投影的地下部分和人防附屬設(shè)施除外）等及其附屬市政設(shè)施；

（二）城市排水設(shè)施，是指接納、輸送、處理、排放城市雨水的管涵；引水管道；河（溝）渠、泵站、水閘、堰、壩，起調(diào)蓄功能的湖塘等公共排水設(shè)施；

（三）城市照明設(shè)施，是指用于城市道路、隧道、廣場、公園、公共綠地、名勝古跡以及其他公共建（構(gòu)）筑物的功能照明或者景觀照明的照明器具以及配電、監(jiān)控、節(jié)能等系統(tǒng)的設(shè)備和附屬設(shè)施等；

（四）環(huán)衛(wèi)設(shè)施，是指從整體上改善環(huán)境衛(wèi)生和限制廢棄物影響范圍的公廁、中轉(zhuǎn)站、垃圾終端處理廠、果皮箱、垃圾箱等建（構(gòu)）筑物或者容器導(dǎo)向牌；

（五）園林綠化設(shè)施，是指城市道路綠化和廣場游園綠化設(shè)施，包括行道樹、道路附屬綠地、廣場游園、公園等。

第二十五條 工業(yè)園區(qū)、綜合保稅區(qū)、出口加工區(qū)、功能區(qū)的市政設(shè)施，參照本辦法執(zhí)行。

第二十六條 本辦法自2014年5月1日起施行。本辦法施行前已竣工驗收合格但未完成移交手續(xù)的市政設(shè)施項目，應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起六個月內(nèi)按照本辦法規(guī)定辦理移交手續(xù)。

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第四篇：二次供水設(shè)施移交所需材料（寫寫幫推薦）

二次供水設(shè)施移交資料

1、移交申請及附件

2、泵房位置、供水分區(qū)及范圍(見附件)

3、二次供水用戶明細(xì)資料（電子版及紙版）及對應(yīng)的水表號、聯(lián)系電話（加蓋公章一式兩份）

4、供水方式及設(shè)備供銷合同，設(shè)備的說明書及設(shè)備保修協(xié)議、設(shè)備廠家的維修聯(lián)系電話。

5、加壓管路說明及管材材料（管材品牌、廠家資料、合格證及聯(lián)系方式）

6、二次供水加壓管網(wǎng)圖（紙版和電子版）和二次供水管網(wǎng)平面圖（要求依照固定參照物標(biāo)注平面尺寸及埋深）

7、二次供水管網(wǎng)的水壓測試記錄（加蓋公章）

8、獨立電表的用電繳費卡

9、提供與物業(yè)的物管合同。

10、提供相關(guān)項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話

11、加蓋公章的規(guī)劃許可證

第五篇：廣州市二次供水設(shè)施管理辦法

廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市二次供水設(shè)施管理辦法的通知

（穗府［2008］54號）

各區(qū)、縣級市人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《廣州市二次供水設(shè)施管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到問題，請徑向市水務(wù)局反映。廣州市人民政府 二○○八年十二月十四日

廣州市二次供水設(shè)施管理辦法

第一條 為加強(qiáng)本市生活飲用水二次供水設(shè)施的管理，防治生活飲用水二次供水污染，保證二次供水水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《廣州市城市供水用水條例》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的二次供水設(shè)施是指城市公共供水或者自建設(shè)施供水經(jīng)儲存、加壓（不包括深度處理）等方式來保證正常供水而設(shè)置的高、中、低位儲水池（箱）及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組等設(shè)施。

本辦法所稱的二次供水設(shè)施管理單位包括自行管理的二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)所有人（設(shè)施所有人）或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、供水企業(yè)、其他管理人。

二次供水設(shè)施保潔單位是指負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施清洗和消毒工作的單位。

第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市供水二次供水設(shè)施的建設(shè)、保潔、維護(hù)和使用等活動，適用本辦法。

第四條 市城市供水行政主管部門負(fù)責(zé)市二次供水設(shè)施的監(jiān)督管理工作。

區(qū)、縣級市城市供水行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)二次供水設(shè)施的監(jiān)督管理工作。經(jīng)市人民政府同意不設(shè)城市供水行政主管部門的區(qū)，其二次供水設(shè)施的監(jiān)督管理工作由市城市供水行政主管部門負(fù)責(zé)。

衛(wèi)生行政主管部門依職責(zé)負(fù)責(zé)本市二次供水衛(wèi)生監(jiān)督工作；建設(shè)、國土房管、規(guī)劃、價格、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、公安等有關(guān)行政主管部門依職責(zé)監(jiān)督或協(xié)同實施本辦法。

第五條 二次供水設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)、驗收，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《廣州市給水系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗收技術(shù)規(guī)范》。

第六條 二次供水設(shè)施連接公共供水設(shè)施的施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)按照申請人與供水企業(yè)簽訂的《廣州市用戶共用用水設(shè)施與公共供水設(shè)施連接協(xié)議》的內(nèi)容進(jìn)行。

第七條 在用二次供水設(shè)施在運行中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或者因設(shè)施老化等原日，導(dǎo)致供水水質(zhì)易受污染、漏耗嚴(yán)重的，其產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定籌集資金，及時對其二次供水設(shè)施按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《廣州市給水系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗收技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行改造。拒絕整改的，所造成的后果由其負(fù)責(zé)。

第八條 未經(jīng)二次供水設(shè)施管理單位同意，任何單位和個人不得擅自改動、拆除、損壞和侵占二次供水設(shè)施及阻塞維護(hù)通道。

第九條 二次供水設(shè)施管理單位負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施的運行、安全保障、并應(yīng)采取必要的安全防范措施，對儲水池（箱）的進(jìn)入孔加蓋、上鎖，履行定期巡檢供水設(shè)施的義務(wù)。

第十條 二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)所有人可自愿將二次供水 設(shè)施交由供水企業(yè)或其他管理人維護(hù)；當(dāng)交由供水企業(yè)維護(hù)時，參照《廣州市自建供水設(shè)施、用戶共用用水設(shè)施交由供水企業(yè)維護(hù)辦法》，與供水企業(yè)簽訂交接維護(hù)的相關(guān)協(xié)議，約定相關(guān)維護(hù)內(nèi)容、費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

第十一條 二次供水設(shè)施的儲水池（箱）、管道、閥門、水泵機(jī)組、電器等需要維修、更換的，服務(wù)、維修費由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，并按價格行政主管部門核定的服務(wù)、維修收費標(biāo)準(zhǔn)收??；價格行政主管部門未核定服務(wù)、維修收費標(biāo)準(zhǔn)的，服務(wù)、維修費由維修單位與產(chǎn)權(quán)所有人商定。

第十二條 因二次供水設(shè)施維護(hù)等原因確需中斷居民用戶用水的相關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)提前24小時通知受影響的居民用戶；連續(xù)停水超過24小時的，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施，為居民生活提供基本用水。不提前通知受影響的居民用戶或者不采取應(yīng)急供水措施的，由城市供水行政主管部門責(zé)令改正。

第十三條 患有病毒性肝炎、活動性肺結(jié)核、痢疾、傷寒、化膿性或滲出性皮膚病以及其他有礙飲用水衛(wèi)生疾病的病人和病原攜帶者，不得直接從事二次供水設(shè)施的保潔和維護(hù)工作。

直接從事二次供水設(shè)施的保潔人員須具備以下條件：

（一）取得衛(wèi)生行政主管部門核發(fā)的健康合格證和衛(wèi)生知識培訓(xùn)證，并每年進(jìn)行一次健康檢查。

（二）取得市城市供水行業(yè)協(xié)會核發(fā)二次供水設(shè)施保潔上崗證。

第十四條 二次供水水質(zhì)受到污染時，供水企業(yè)或二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)采取妥善處理措施，污染危及人體健康時，應(yīng)當(dāng)及時報告衛(wèi)生行政主管部門和城市供水行政主管部門，并立即停止供水，在停水期間采用臨時供水方式保障居民生活基本用水?？h級以上人民政府衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的二次供水污染事故對人體健康影響的調(diào) 查。

第十五條 二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)采取積極的預(yù)防措施，防止水質(zhì)受到污染；二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)制訂保潔、管理制度，定期對儲水池（箱）、管道等進(jìn)行清洗消毒，確保供水水質(zhì)。

二次供水設(shè)施的儲水池（箱）清洗消毒周期應(yīng)當(dāng)符合《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》的要求，二次供水設(shè)施供水企業(yè)或管理單位如收到二次供水水質(zhì)投訴時，應(yīng)當(dāng)及時檢查，發(fā)現(xiàn)水質(zhì)已受污染的，應(yīng)當(dāng)及時清洗消毒。

第十六條 供水企業(yè)是供水范圍內(nèi)居民用戶共用用水二次供水設(shè)施的保潔單位，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)居民用戶共用用水二次供水設(shè)施的清洗、消毒，確保二次供水水質(zhì)；所發(fā)生的保潔費、工料費、水質(zhì)檢測費、耗水費，按價格行政主管部門規(guī)定，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)，納入供水成本。

非居民用戶共用用水二次供水設(shè)施的清洗、消毒的工作，及所發(fā)生的保潔費、工料費、水質(zhì)檢測費、耗水費，由二次供水設(shè)施管理．單位負(fù)責(zé)。

第十七條 二次供水設(shè)施的清洗、消毒應(yīng)當(dāng)符合《廣州市二次供水設(shè)施清洗保潔技術(shù)規(guī)范》的要求。

第十八條 供水企業(yè)對居民用戶、二次供水設(shè)施管理單位對非居民用戶應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：

（一）建立二次供水設(shè)施資料檔案，把每次清洗消毒的工作記錄及送檢水樣的檢測報告歸檔。

（二）每次清洗消毒或改造維護(hù)完畢，須將水樣送二次供水水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢驗。檢驗結(jié)果應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，否則應(yīng)當(dāng)采取重新清洗消毒等措施，直至水質(zhì)達(dá)標(biāo)。水樣檢測報告須在二次供水水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)簽發(fā)之日起7個工作日內(nèi)向用戶公示。

（三）建立投訴受理制度，接受用戶監(jiān)督，做好服務(wù)工作。

第十九條 各級疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)依法負(fù)責(zé)二次供水水質(zhì)的衛(wèi)生監(jiān)測工作，衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全衛(wèi)生監(jiān)測制度。

城市供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全城市供水水質(zhì)督查體系，對二次供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查。市水質(zhì)監(jiān)測中心接受市城市供水行政主管部門的委托，實施本市行政區(qū)域內(nèi)的二次供水水質(zhì)監(jiān)督、監(jiān)測工作；二次供水水質(zhì)送檢數(shù)據(jù)由其備案。

第二十條 為檢測運行水質(zhì)，供水企業(yè)和二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)定期委托二次供水水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行水質(zhì)檢測（每季度不得少于一次），居民用戶由供水企業(yè)負(fù)責(zé)送檢；非居民用戶由二次供水設(shè)施管理單位送檢。

第二十一條 居民用戶二次供水水質(zhì)檢測結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，且屬保潔責(zé)任的，由城市供水行政主管部門責(zé)令供水企業(yè)限期整改；非居民用戶二次供水水質(zhì)檢測結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，由二次供水設(shè)施管理單位制定相應(yīng)當(dāng)措施進(jìn)行整改，保證二次供水水質(zhì)達(dá)標(biāo)，并將整改結(jié)果及時報城市供水行政主管部門備案。

二次供水水質(zhì)不合格的，如屬二次供水設(shè)施設(shè)計不合理或者因設(shè)施老化等原因造成的，按本辦法第七條規(guī)定處理；二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)所有人拒不整改，造成飲用水污染危及人體健康的，經(jīng)報縣級以上人民政府批準(zhǔn)，城市供水行政主管部門可以采取供水管制措施，但要保障居民生活基本用水。

第二十二條 二次供水水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的資質(zhì)認(rèn)定，且水質(zhì)檢測項目應(yīng)當(dāng)是該機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)定項目。

第二十三條 因改動、拆除、損壞和侵占二次供水設(shè)施造成二次供水設(shè)施損毀或者其他人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依 法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十四條 城市供水行政主管部門不履行本規(guī)定職責(zé)、玩忽職守、濫用職權(quán)、循私舞弊的，由任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依照管理權(quán)限對相關(guān)負(fù)責(zé)人給予行政處分；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十五條 本市農(nóng)村地區(qū)生活飲用水二次供水設(shè)施管理參照本辦法執(zhí)行。

第二十六條 本辦法自2009年1月1日起施行，有效期5年。有效期屆滿，根據(jù)實施情況依法評估修訂。