第一篇：南京城居民住宅二次供水管理辦法

南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

第286號(hào)

（2012年11月19日發(fā)布，2017年10月30日修訂）第一條

為了加強(qiáng)城市居民住宅二次供水的管理，保障飲用水質(zhì)量和安全，維護(hù)居民用戶、供水單位和建設(shè)單位的合法權(quán)益，促進(jìn)節(jié)約用水，建設(shè)節(jié)水型社會(huì)，根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)供水管理?xiàng)l例》、《南京市城市供水和節(jié)約用水管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱的二次供水設(shè)施，是指為二次供水設(shè)置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力容器、供水管道等設(shè)施。

第三條

本市行政區(qū)域內(nèi)城市居民住宅二次供水（以下稱二次供水）及其設(shè)施的建設(shè)、改造、運(yùn)行維護(hù)以及監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條

市水行政主管部門（以下稱供水行政主管部門）負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理，其所屬的供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理工作。

衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作。

江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)供水行政主管部門按照規(guī)定的職責(zé)和分工，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次供水監(jiān)督管理工作。

其他有關(guān)行政主管部門依照職責(zé)，負(fù)責(zé)二次供水的相關(guān)管理工作。

第五條

新建居民住宅對(duì)水壓要求超過(guò)城市供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施。二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑物主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。

第六條

供水單位接管新建二次供水設(shè)施時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)具體費(fèi)用。

二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格行政主管部門制定。

第七條

二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范、二次供水工程技術(shù)規(guī)程，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）住宅與商業(yè)、辦公用房在同一建筑的，居民住宅二

次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)單獨(dú)設(shè)置；

（二）所用材料符合國(guó)家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得使用明令禁止和淘汰的管材、管件、配件和設(shè)備；

（三）一戶一表、抄表到戶；

（四）生活飲用水與消防用水的泵房、儲(chǔ)水池應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置，管道不得互通，供水管道用不同顏色標(biāo)示，并配備必要的防止水污染裝置；

（五）儲(chǔ)水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑應(yīng)當(dāng)滿足用水需要，便于維護(hù)管理；

（六）儲(chǔ)水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防護(hù)裝置。

第八條

市、區(qū)人民政府籌集二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金，專項(xiàng)用于二次供水設(shè)施改造。

已經(jīng)建成投用的二次供水設(shè)施，供水單位未對(duì)其進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)管理的，由市供水行政主管部門編制年度改造計(jì)劃，向社會(huì)公布，并組織供水單位實(shí)施。

第九條

市、區(qū)人民政府建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、廉

租房，以及由于建設(shè)單位倒閉、破產(chǎn)等原因處于棄管、失管狀態(tài)的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用由二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金承擔(dān)。

機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位自建房和房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用，根據(jù)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合同約定等實(shí)際情況，由二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人、建設(shè)單位和供水單位承擔(dān)，二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金給予補(bǔ)助。

二次供水設(shè)施改造過(guò)程中涉及居民一戶一表改造的，供水單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向居民用戶收取一戶一表改造費(fèi)用。

第十條

二次供水設(shè)施建成或者改造完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生行政主管部門以及供水單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建設(shè)單位將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料原件完整移交供水單位，由供水單位負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理。

供水單位不得向未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的二次供水設(shè)施供水。

第十一條

既有二次供水設(shè)施在供水單位接管前，其運(yùn)行、— 4 —

維護(hù)、管理由產(chǎn)權(quán)人、共有人或者其委托的運(yùn)行維護(hù)管理者負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)人或者共有人負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用。需要申請(qǐng)使用住房專項(xiàng)維修資金用于二次供水設(shè)施的，按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理。

尚未列入年度改造計(jì)劃但既有二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人決定向供水單位移交設(shè)施管理權(quán)的，由供水、衛(wèi)生行政主管部門組織供水單位按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，供水單位應(yīng)當(dāng)接管并負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理；驗(yàn)收不合格的，由供水單位按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范提出整改方案，經(jīng)整改合格后移交。住宅尚在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的整改費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，超出保修期的由產(chǎn)權(quán)人或者共有人承擔(dān)。

第十二條

供水單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)所接管的二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，實(shí)施抄表到戶，履行二次供水設(shè)施管理義務(wù)。

供水單位接管的二次供水設(shè)施并入城市供水管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度。既有二次供水設(shè)施在供水單位接管后，其運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用的計(jì)收方式及標(biāo)準(zhǔn)按市價(jià)格行政主管部門的規(guī)定執(zhí)

行。

二次供水設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)由受益人承擔(dān)。實(shí)行物業(yè)管理的，納入物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照實(shí)際費(fèi)用和約定的方式公開(kāi)，合理分?jǐn)偂?/p>

第十三條

二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)建立健全二次供水運(yùn)行維護(hù)管理工作制度和操作規(guī)程，確保水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并做好下列工作：

（一）定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，每季度不得少于一次。不具備自行檢測(cè)能力的，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目為《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》（GB17051）水質(zhì)指標(biāo)的必測(cè)項(xiàng)目，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)當(dāng)向用戶公布；

（二）定期組織對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行清洗消毒。每半年不得少于一次，清洗消毒完畢并由具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)水質(zhì)達(dá)標(biāo)后，方可投入使用；

（三）查驗(yàn)清洗消毒人員健康證明，并對(duì)清洗消毒全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

（四）建立二次供水設(shè)施清洗消毒檔案，將每次清洗消毒記錄歸檔并予以公示；

（五）儲(chǔ)水設(shè)施停用后重新啟用時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清洗、消毒、檢驗(yàn)，水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后，方可投入使用；

（六）直接從事二次供水維護(hù)管理的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，每年參加健康檢查并取得體檢合格證后方可上崗。

第十四條

二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

由于工程施工、設(shè)備維修、水箱清洗消毒等原因需要停止供水的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行報(bào)告程序，提前24小時(shí)告知用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時(shí)，以便于公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，盡快恢復(fù)正常供水，并向供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。

第十五條

二次供水設(shè)施出現(xiàn)漏水等故障影響供水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者在接到用戶告知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，排除故障，保障供水正常。

二次供水水質(zhì)受污染或者水質(zhì)不符合國(guó)家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知用戶，向供水和衛(wèi)生行政主管部門報(bào)告，并采取措施及

時(shí)處理。

第十六條

任何單位和個(gè)人不得損壞二次供水設(shè)施，影響飲用水安全。

任何單位和個(gè)人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，有權(quán)檢舉和控告破壞、損壞二次供水設(shè)施的行為。

第十七條

二次供水設(shè)施的改造施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)文明施工，遵守國(guó)家和省、市施工現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)定。

居民住宅用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理及維修、改造工作予以配合，不得擾亂供水單位正常工作秩序或者阻撓供水單位維護(hù)二次供水設(shè)施。屬地街道、物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)積極做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

第十八條

供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)二次供水的水質(zhì)、水壓，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理制度建立和落實(shí)情況，二次供水設(shè)施的清洗消毒進(jìn)行抽查。

衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對(duì)二次供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)按照市人民政府批準(zhǔn)的二次供水設(shè)施改造方案及資金來(lái)源渠道，安排、撥付二次供水設(shè)施改造年度專項(xiàng)資

金，并監(jiān)督專項(xiàng)資金使用。

第十九條

違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

供水行政主管部門可以委托供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)實(shí)施法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的行政處罰。

第二十條

二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者有下列行為之一的，由供水行政主管部門責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上2萬(wàn)元以下罰款：

（一）未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)或者委托檢測(cè)的；

（二）隱瞞、緩報(bào)、謊報(bào)水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的。第二十一條

供水行政主管部門、有關(guān)部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條

自備水源供水單位應(yīng)當(dāng)自行籌措資金，負(fù)責(zé)對(duì)其供水范圍內(nèi)二次供水設(shè)施進(jìn)行改造。

第二十三條

本辦法自2013年1月1日起施行。

第二篇：南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

南京市人民政府令

第286號(hào)

《南京市城市居民住宅二次供水管理辦法》已經(jīng)2012年11月14日市政府第84次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2013年1月1日起施行。

市長(zhǎng)：季建業(yè)

2012年11月19日

南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)城市居民住宅二次供水的管理，保障飲用水質(zhì)量和安全，維護(hù)居民用戶、供水單位和建設(shè)單位的合法權(quán)益，促進(jìn)節(jié)約用水，建設(shè)節(jié)水型社會(huì)，根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)供水管理?xiàng)l例》、《南京市城市供水和節(jié)約用水管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的二次供水設(shè)施，是指為二次供水設(shè)置的泵房、水池(箱)、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力容器、供水管道等設(shè)施。

第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市居民住宅二次供水(以下稱二次供水)及其設(shè)施的建設(shè)、改造、運(yùn)行維護(hù)以及監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(以下稱供水行政主管部門)負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理，其所屬的供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理工作。

衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作。

江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水縣和高淳縣供水行政主管部門按

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照規(guī)定的職責(zé)和分工，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次供水監(jiān)督管理工作。

其他有關(guān)行政主管部門依照職責(zé)，負(fù)責(zé)二次供水的相關(guān)管理工作。

第五條 新建居民住宅對(duì)水壓要求超過(guò)城市供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施。二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑物主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。

第六條 供水單位接管新建二次供水設(shè)施時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)具體費(fèi)用。

二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格行政主管部門制定。

第七條 二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范、二次供水工程技術(shù)規(guī)程，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)住宅與商業(yè)、辦公用房在同一建筑的，居民住宅二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)單獨(dú)設(shè)置；

(二)所用材料符合國(guó)家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得使用明令禁止和淘汰的管材、管件、配件和設(shè)備；

(三)一戶一表、抄表到戶；

(四)生活飲用水與消防用水的泵房、儲(chǔ)水池應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置，管道不得互通，供水管道用不同顏色標(biāo)示，并配備必要的防止水污染裝置；

(五)儲(chǔ)水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑應(yīng)當(dāng)滿足用水需要，便于維護(hù)管理；

(六)儲(chǔ)水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防護(hù)裝置。

第八條 市、區(qū)人民政府籌集二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金，專項(xiàng)用于二次供水設(shè)施改造。

已經(jīng)建成投用的二次供水設(shè)施，供水單位未對(duì)其進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)管理的，由市供水行政主管部門編制改造計(jì)劃，向社會(huì)公布，并組織供水單位實(shí)施。

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第九條 市、區(qū)人民政府建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、廉租房，以及由于建設(shè)單位倒閉、破產(chǎn)等原因處于棄管、失管狀態(tài)的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用由二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金承擔(dān)。

機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位自建房和房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用，根據(jù)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合同約定等實(shí)際情況，由二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人、建設(shè)單位和供水單位承擔(dān)，二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金給予補(bǔ)助。

二次供水設(shè)施改造過(guò)程中涉及居民一戶一表改造的，供水單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向居民用戶收取一戶一表改造費(fèi)用。

第十條 二次供水設(shè)施建成或者改造完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生行政主管部門以及供水單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建設(shè)單位將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料原件完整移交供水單位，由供水單位負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理。

供水單位不得向未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的二次供水設(shè)施供水。

第十一條 既有二次供水設(shè)施在供水單位接管前，其運(yùn)行、維護(hù)、管理由產(chǎn)權(quán)人、共有人或者其委托的運(yùn)行維護(hù)管理者負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)人或者共有人負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用。需要申請(qǐng)使用住房專項(xiàng)維修資金用于二次供水設(shè)施的，按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理。

尚未列入改造計(jì)劃但既有二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人決定向供水單位移交設(shè)施管理權(quán)的，由供水、衛(wèi)生行政主管部門組織供水單位按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，供水單位應(yīng)當(dāng)接管并負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理；驗(yàn)收不合格的，由供水單位按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范提出整改方案，經(jīng)整改合格后移交。住宅尚在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的整改費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，超出保修期的由產(chǎn)權(quán)人或者共有人承擔(dān)。

第十二條 供水單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)所接管的二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，實(shí)施抄表到戶，履行二次供水設(shè)

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施管理義務(wù)。

供水單位接管的二次供水設(shè)施并入城市供水管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度。既有二次供水設(shè)施在供水單位接管后，其運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用的計(jì)收方式及標(biāo)準(zhǔn)按市價(jià)格行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

二次供水設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)由受益人承擔(dān)。實(shí)行物業(yè)管理的，納入物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照實(shí)際費(fèi)用和約定的方式公開(kāi)，合理分?jǐn)偂?/p>

第十三條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)建立健全二次供水運(yùn)行維護(hù)管理工作制度和操作規(guī)程，確保水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并做好下列工作：

(一)定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，每季度不得少于一次。不具備自行檢測(cè)能力的，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目為《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》(GB17051)水質(zhì)指標(biāo)的必測(cè)項(xiàng)目，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)當(dāng)向用戶公布；

(二)定期組織對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行清洗消毒。每半年不得少于一次，清洗消毒完畢并由具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)水質(zhì)達(dá)標(biāo)后，方可投入使用；

(三)查驗(yàn)清洗消毒人員健康證明，并對(duì)清洗消毒全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

(四)建立二次供水設(shè)施清洗消毒檔案，將每次清洗消毒記錄歸檔并予以公示；

(五)儲(chǔ)水設(shè)施停用后重新啟用時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清洗、消毒、檢驗(yàn)，水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后，方可投入使用；

(六)直接從事二次供水維護(hù)管理的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，每年參加健康檢查并取得體檢合格證后方可上崗。

第十四條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

由于工程施工、設(shè)備維修、水箱清洗消毒等原因需要停止供水的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行報(bào)告程序，提前24小時(shí)告知用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時(shí)，以便于

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公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，盡快恢復(fù)正常供水，并向供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。

第十五條 二次供水設(shè)施出現(xiàn)漏水等故障影響供水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者在接到用戶告知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，排除故障，保障供水正常。

二次供水水質(zhì)受污染或者水質(zhì)不符合國(guó)家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知用戶，向供水和衛(wèi)生行政主管部門報(bào)告，并采取措施及時(shí)處理。

第十六條 任何單位和個(gè)人不得損壞二次供水設(shè)施，影響飲用水安全。

任何單位和個(gè)人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，有權(quán)檢舉和控告破壞、損壞二次供水設(shè)施的行為。

第十七條 二次供水設(shè)施的改造施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)文明施工，遵守國(guó)家和省、市施工現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)定。

居民住宅用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理及維修、改造工作予以配合，不得擾亂供水單位正常工作秩序或者阻撓供水單位維護(hù)二次供水設(shè)施。屬地街道、物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)積極做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

第十八條 供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)二次供水的水質(zhì)、水壓，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理制度建立和落實(shí)情況，二次供水設(shè)施的清洗消毒進(jìn)行抽查。

衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對(duì)二次供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)按照市人民政府批準(zhǔn)的二次供水設(shè)施改造方案及資金來(lái)源渠道，安排、撥付二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金，并監(jiān)督專項(xiàng)資金使用。

第十九條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

供水行政主管部門可以委托供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)實(shí)施法律、法規(guī)和

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本辦法規(guī)定的行政處罰。

第二十條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者有下列行為之一的，由供水行政主管部門責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上2萬(wàn)元以下罰款：

(一)未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)或者委托檢測(cè)的；

(二)隱瞞、緩報(bào)、謊報(bào)水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的。

第二十一條 供水行政主管部門、有關(guān)部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條 自備水源供水單位應(yīng)當(dāng)自行籌措資金，負(fù)責(zé)對(duì)其供水范圍內(nèi)二次供水設(shè)施進(jìn)行改造。

第二十三條 本辦法自2013年1月1日起施行。

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第三篇：居民住宅二次供水設(shè)施移交接管協(xié)議書

附件一

居民住宅二次供水設(shè)施移交接管協(xié)議書

甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司或社區(qū)居委會(huì)）乙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)《青島市城市供水條例》和《青島市城市居民住宅二次供水設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理實(shí)施方案》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就居民住宅二次供水設(shè)施移交接管工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《青島市原有居民住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法》，將小區(qū)（號(hào)）的二次供水設(shè)施移交給乙方管理。

二、移交的二次供水設(shè)施包括：

三、移交的資料包括：

四、乙方從年月日起，負(fù)責(zé)所接管二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，實(shí)行管水到戶表、按表計(jì)量收費(fèi)，保證二次供水設(shè)施的安全運(yùn)行和供水服務(wù)質(zhì)量。

五、年月日前，因二次供水設(shè)施建設(shè)或管理引發(fā)的債權(quán)、債務(wù)、糾紛，以及各種賬目、合同、協(xié)議，不

隨二次供水設(shè)施移交而轉(zhuǎn)移。甲方負(fù)責(zé)將以前的欠繳水費(fèi)、電費(fèi)等歷史遺留問(wèn)題全部處理完結(jié)。二次供水設(shè)施的原有管理人員由甲方負(fù)責(zé)安置。

六、乙方享有對(duì)所接管設(shè)施及其附著建筑物的無(wú)償使用權(quán)。

七、甲方應(yīng)為乙方的管理服務(wù)工作提供必要的便利條件，積極配合乙方做好二次供水設(shè)施的日常管理和維修維護(hù)工作，協(xié)助乙方處理涉及二次供水管理服務(wù)方面的糾紛和投訴等，不得向乙方收取費(fèi)用。

八、其他補(bǔ)充條款：

九、本協(xié)議一式三份，每份同等有效。甲方、乙方各保存一份，另一份由乙方報(bào)青島市供水管理處或區(qū)（市）供水行政主管部門備案。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法人代表：法人代表：

年月日年月日

附件二

居民住宅二次供水設(shè)施管理需移交的資料

一、按自然幢的樓宇地點(diǎn)、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、建造年份；

二、高位水箱的噸位（容積）、架空形式、排污情況、供水戶數(shù)、修理上人孔位置（門排）、有無(wú)泵房；

三、水池（箱）清洗后的最近一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告；

四、二次供水泵房及蓄水池的噸位（容積）、供水區(qū)域、水泵和主要電機(jī)、閥門、電氣控制設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量和產(chǎn)品的使用說(shuō)明書、維修手冊(cè)及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式等；

五、設(shè)備、管材、配件、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的衛(wèi)生許可證和產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等；

六、二次供水設(shè)施竣工圖紙；

七、其他相關(guān)資料如設(shè)施保養(yǎng)合同、居民住宅給水總平面圖、立面圖、水箱水池設(shè)備安裝圖等。

主題詞：市政公用二次供水管理通知

青島市市政公用局辦公室2009年9月7日印發(fā)

第四篇：中高層住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法

中高層住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)本市中心城區(qū)中高層住宅二次供水設(shè)施管理，平穩(wěn)有序地完成在建及現(xiàn)有二次供水設(shè)施的移交和接管工作，確保二次供水水質(zhì)、水壓和供水安全，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱在建二次供水設(shè)施是指2011年1月前建設(shè)尚未交付使用的中高層住宅二次供水設(shè)施；現(xiàn)有二次供水設(shè)施是指2011年1月前已交付使用的中高層住宅二次供水設(shè)施。

第三條 本辦法所稱的中高層住宅二次供水設(shè)施是指從市政供水管道取水點(diǎn)閥門位置至住宅用戶計(jì)量水表前的供水管道、閥門、泵房設(shè)施、水箱、儲(chǔ)水池、電氣和自控設(shè)備、儀器儀表等。

第二章 在建中高層住宅二次供水設(shè)施的移交

第四條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施施工圖及擬選設(shè)備的清單應(yīng)由供水企業(yè)查驗(yàn)并予以書面確認(rèn)。

第五條 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況及時(shí)組織供水企業(yè)參加二次供水工程的設(shè)備及材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工通水驗(yàn)收。整體供水工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將二次供水設(shè)施向供水企業(yè)移交。

第六條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施的移交程序：

（一）供水企業(yè)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范的要求，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行設(shè)備及材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工通水驗(yàn)收；

（二）在二次供水設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位向供水企業(yè)提出二次供水設(shè)施移交申請(qǐng)，并按附件1要求提供移交所需的資料；

（三）建設(shè)單位與供水企業(yè)簽訂《在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議》（見(jiàn)附件2），并在簽訂協(xié)議后15日內(nèi)報(bào)轄區(qū)街道備案。

第三章 現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施的移交

第七條 對(duì)已投入使用、需移交供水企業(yè)管理的現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施，應(yīng)符合以下基本條件：

（一）純住宅（不含單身公寓）；

（二）生活、消防系統(tǒng)必須完全分離；

（三）水費(fèi)全部結(jié)清；

（四）資料齊全。

第八條 現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施的移交程序：

（一）各區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況提出移交計(jì)劃，報(bào)市城管局綜合確定；

（二）對(duì)列入移交計(jì)劃的小區(qū)，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)向供水企業(yè)提出二次供水設(shè)施移交申請(qǐng)，并按附件3要求提供移交所需的資料；

（三）供水企業(yè)收到移交申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)移交基本條件進(jìn)行核實(shí)并回復(fù)；

（四）供水企業(yè)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)程的要求，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商二次供水設(shè)施改造事宜，并在30個(gè)工作日內(nèi)編制二次供水設(shè)施改造方案，提交小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（五）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)就二次供水設(shè)施改造方案公開(kāi)征求全體業(yè)主意見(jiàn)，并取得二分之一以上與會(huì)業(yè)主同意后與供水企業(yè)協(xié)商具體移交和改造時(shí)間；

（六）小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與供水企業(yè)簽訂《現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交協(xié)議》（見(jiàn)附件4）、《現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施改造協(xié)議》，并在簽訂協(xié)議后15日內(nèi)報(bào)區(qū)物業(yè)行業(yè)管理部門、轄區(qū)街道備案；

（七）移交和改造協(xié)議生效后，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅小區(qū)內(nèi)予以公告；

（八）尚未成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，暫由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)移交相應(yīng)職責(zé)。建設(shè)單位已歇業(yè)或破產(chǎn)等原因不存在的，由所在社區(qū)居委會(huì)代行相應(yīng)職責(zé)。

第九條 中高層住宅二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)管理后，供水企業(yè)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行改造，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合供水企業(yè)做好改造工作。

第四章 移交管理注意事項(xiàng)

第十條 對(duì)符合移交條件的現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施，供水企業(yè)不得拒絕接收；不符合移交條件的，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)必須按照第七條移交基本條件要求進(jìn)行整改，整改合格后辦理移交手續(xù)。

第十一條 因二次供水設(shè)施建設(shè)或管理引發(fā)的債權(quán)、債務(wù)或糾紛，如水費(fèi)欠繳等問(wèn)題，由原債權(quán)債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任并處理完結(jié)后辦理移交手續(xù)。

第十二條 中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交前，供水設(shè)施的維修、管理服務(wù)仍由業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)。

第十三條 中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交后，供水計(jì)量表及計(jì)量表前的供水設(shè)施維修管理責(zé)任由供水企業(yè)承擔(dān)，計(jì)量表后的供水設(shè)施由用戶自行負(fù)責(zé)。供水企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保證用戶供水服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)日常運(yùn)行、維護(hù)和管理。

第十四條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施在移交時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向供水企業(yè)交付移交工程總造價(jià)5%的質(zhì)量保修金。從移交之日起保修期兩年內(nèi)，由于工程設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題所造成的損失，從質(zhì)量保修金中扣除；保修期過(guò)后，供水企業(yè)應(yīng)將剩余的質(zhì)量保修金退還建設(shè)單位，超出質(zhì)量保修金部分，由建設(shè)單位承擔(dān)。

第五章 附則

第十五條 本辦法由市城管局負(fù)責(zé)解釋。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

附件：1.在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

2.在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

3.現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

4.現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議 附件

1在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料 一、二次供水設(shè)施施工圖、設(shè)計(jì)變更文件、竣工圖；

二、二次供水設(shè)施隱蔽工程驗(yàn)收資料； 三、二次供水設(shè)施各類設(shè)備、材料的合格證、質(zhì)?？?、說(shuō)明書等相關(guān)資料；

四、二次供水設(shè)施各類涉水產(chǎn)品的衛(wèi)生許可證； 五、二次供水設(shè)施試壓、沖洗、消毒、調(diào)試檢查記錄及驗(yàn)收合格證明；

六、二次供水設(shè)施水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告；

七、二次供水設(shè)施環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)報(bào)告；

八、工程監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

九、二次供水設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)書； 十、二次供水設(shè)施建設(shè)中涉及的合同、招投標(biāo)文件及其它相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

附件

2在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

甲方：（建設(shè)單位）乙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就高層住宅二次供水設(shè)施管理移交工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《寧波市中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交辦法（試行）》將 小區(qū)二次供水設(shè)施移交給乙方管理。

二、移交的中高層住宅二次供水設(shè)施包括：

。移交資料包括：

。二次供水設(shè)施資產(chǎn)原值為 萬(wàn)元。

三、乙方從 年 月 日起，負(fù)責(zé)對(duì)所接管二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理。移交后，水泵運(yùn)行電費(fèi)由甲方委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按原渠道承擔(dān)；設(shè)備更新及大修理費(fèi)用和二次供水設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。

四、甲方或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)組織房屋所有權(quán)益人與乙方簽訂《供用水合同》。

五、本工程保修期為兩年，甲方向乙方預(yù)付 元的質(zhì)量保修金。自移交之日起兩年保修期內(nèi)，由于質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的費(fèi)用，從甲方預(yù)付的質(zhì)量保修金中扣除，超出質(zhì)量保修金部分由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。保修期過(guò)后，所移交的二次供水設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，甲方或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)為乙方施工提供方便。

六、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各保存兩份，另一份由乙方報(bào)轄區(qū)街道備案。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

附件

3現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

一、基礎(chǔ)資料

（一）按自然幢樓宇地點(diǎn)、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、建造年份；

（二）每只屋頂水箱的噸位（容積）、架空形式、排污情況、供水戶數(shù)、修理上人孔位置（門排）、有無(wú)泵房；

（三）二次供水泵房及蓄水池的噸位（容積）、供水區(qū)域、水泵和主要電機(jī)、閥門、電氣控制設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量和產(chǎn)品的使用說(shuō)明書、維修手冊(cè)及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式等；

（四）中高層住宅給水總平面圖、立面圖、水箱水池設(shè)備安裝圖、泵房竣工圖、各種計(jì)量?jī)x表安裝圖等。

二、移交前運(yùn)行管理資料

（一）二次供水設(shè)施日常運(yùn)行維護(hù)資料；

（二）二次供水設(shè)施巡檢、維修臺(tái)帳記錄；

（三）二次供水設(shè)施管理中存在的主要困難、問(wèn)題及建議。

附件

4現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

甲方：（業(yè)主委員會(huì)）乙方：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）丙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，就高層住宅二次供水設(shè)施管理移交和改造工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《寧波市中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交辦法（試行）》將 小區(qū)二次供水設(shè)施移交給丙方管理。

二、移交的中高層住宅二次供水設(shè)施包括：

。移交資料包括：。

三、丙方從 年 月 日起，負(fù)責(zé)對(duì)所接管小區(qū)二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理。移交后，水泵運(yùn)行電費(fèi)由甲方委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按原渠道承擔(dān)；設(shè)備更新及大修理費(fèi)用和二次供水設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。

四、中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交前，供水設(shè)施的維修、管理服務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。移交后，供水計(jì)量表及計(jì)量表前的供水設(shè)施維修管理責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保證用戶供水服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)日常運(yùn)行、維護(hù)和管理。

五、甲、乙、丙三方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)還應(yīng)簽訂《已建中高層住宅二次供水設(shè)施改造協(xié)議》，明確改造過(guò)程中三方職責(zé)，共同確保改造工作順利實(shí)施。

六、甲、乙雙方負(fù)責(zé)組織房屋所有權(quán)益人與丙方簽訂《供用水合同》。

七、本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各保存兩份，另兩份分別由丙方報(bào)區(qū)物業(yè)行業(yè)管理部門、轄區(qū)街道備案。

八、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

丙方：（蓋章）

法人代表：

年 月 日

主題詞： 城鄉(xiāng)建設(shè) 公用事業(yè) 住宅 管理 辦法 通知

第五篇：煙臺(tái)市市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水管理辦法2016.01

煙臺(tái)市市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅

二次供水管理辦法

第一條 為加強(qiáng)城市二次供水管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市供水條例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部和衛(wèi)生部《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》、住建部、發(fā)改委、公安部、國(guó)家衛(wèi)計(jì)委《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城鎮(zhèn)居民二次供水設(shè)施建設(shè)與管理確保水質(zhì)安全的通知》、山東省住建廳、衛(wèi)計(jì)委、物價(jià)局《山東省城鎮(zhèn)居民二次供水管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱居民住宅二次供水，指使用儲(chǔ)存、加壓等設(shè)施，將城市公共供水經(jīng)儲(chǔ)存、加壓后再向用戶供給的供水方式。其設(shè)施包括供水管道、水池（水箱、壓力水容器）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、深度處理設(shè)備、水質(zhì)監(jiān)控設(shè)備、管理用房等。

第三條 本辦法適用于煙臺(tái)市市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)運(yùn)行和維護(hù)管理。

第四條 城市供水主管部門按照規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)我市市區(qū)城鎮(zhèn)二次供水行政管理工作。

衛(wèi)生計(jì)生主管部門按照規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)我市市區(qū)城鎮(zhèn)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測(cè)工作。財(cái)政、住建、價(jià)格等有關(guān)部門按照各自的職責(zé)，協(xié)同做好城鎮(zhèn)二次供水管理工作。第五條 城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位按照規(guī)定的水壓標(biāo)準(zhǔn)供水。對(duì)水壓需求超過(guò)城市供水管網(wǎng)服務(wù)壓力的，住宅建設(shè)單位應(yīng)投資建設(shè)居民住宅二次供水設(shè)施。

第六條 新建住宅小區(qū)需實(shí)施二次供水的，住宅建設(shè)單位向城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位提出用水申請(qǐng)，由城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位設(shè)計(jì)、建設(shè)居民住宅二次供水設(shè)施。住宅建設(shè)單位委托主體設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)初期應(yīng)與供水經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行對(duì)接，做好二次供水設(shè)施與管道位置的預(yù)留。住宅建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位簽訂委托設(shè)計(jì)、建設(shè)協(xié)議，并承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)費(fèi)用。住宅建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合居民住宅二次供水設(shè)施的施工，并承擔(dān)相關(guān)管溝、設(shè)備用房等土建工程的配套建設(shè)。

市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施竣工后，由住宅建設(shè)單位和城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位按有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)移交并報(bào)相關(guān)主管部門備案方可使用。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位不得予以接收。具體移交實(shí)施辦法由城市供水主管部門、住建及其它有關(guān)部門共同研究制定，報(bào)經(jīng)市人民政府同意后組織實(shí)施。

市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施交付使用前，住宅建設(shè)單位應(yīng)與城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位簽訂二次供水服務(wù)合同，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：二次供水服務(wù)具體事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、治安防范措施、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、二次供水管理用房、合同期限、違約責(zé)任等。

第七條 市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

(一)使用城市公共供水進(jìn)行二次加壓的居民住宅，應(yīng)當(dāng)服從城市供水調(diào)度，避開(kāi)高峰期蓄水。

（二）市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施所需材料，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，且符合衛(wèi)生防疫及生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)需要。

第八條 本辦法實(shí)施前已建成投入運(yùn)行的市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，由住宅建設(shè)單位或現(xiàn)管理單位向城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位提出移交申請(qǐng)，由城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位按照《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ140-2010）標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，移交城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位管理。驗(yàn)收不合格的，必須按照國(guó)家相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行改造，否則城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位不得接收。具體移交實(shí)施辦法由城市供水主管部門、住建及其它有關(guān)部門共同研究制定，報(bào)經(jīng)市人民政府同意后組織實(shí)施。

由住宅建設(shè)單位對(duì)原有二次供水設(shè)施進(jìn)行管理的，改造費(fèi)用（含一戶一表改造、區(qū)內(nèi)管網(wǎng)改造、設(shè)備更新改造等費(fèi)用）由住宅建設(shè)單位承擔(dān)。原住宅建設(shè)單位缺失的，按照國(guó)家相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行改造，改造費(fèi)用以政府、供水企業(yè)投入為主，居民合理分擔(dān)。

需要使用小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金等業(yè)主共有資金或通過(guò)其他方式由居民負(fù)擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主、居民公開(kāi)二次供水設(shè)施改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等信息，并經(jīng)業(yè)主、居民依法表決同意。

改造后的設(shè)施在移交使用前，住宅建設(shè)單位應(yīng)與城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位簽訂二次供水服務(wù)合同，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：二次供水服務(wù)具體事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、治安防范措施、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、二次供水管理用房、合同期限、違約責(zé)任等。移交改造后的市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施無(wú)債務(wù)、債權(quán)糾紛。

第九條 市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用（含供水設(shè)施折舊、設(shè)施大修維修、水質(zhì)安全保障、運(yùn)行管理等）應(yīng)計(jì)入供水企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，通過(guò)城鎮(zhèn)供水價(jià)格統(tǒng)一彌補(bǔ)。在現(xiàn)行供水價(jià)格尚未涵蓋二次供水成本的過(guò)渡期內(nèi)，由價(jià)格主管部門會(huì)同城市供水主管部門，按照彌補(bǔ)市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的原則確定其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第十條 本辦法實(shí)施前已建成投入運(yùn)行的市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施，在設(shè)施改造移交前由住宅建設(shè)單位或現(xiàn)管理單位對(duì)二次供水的水量、水質(zhì)、水壓等負(fù)責(zé)。市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施移交后，由城市公共供水經(jīng)營(yíng)單位對(duì)改造后的二次供水水量、水質(zhì)、水壓等負(fù)責(zé)。

第十一條 二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)保持二次供水設(shè)施正常運(yùn)行，保證水壓符合設(shè)計(jì)要求和不間斷供水。因計(jì)劃?rùn)z修或工程施工等原因需停止供水時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)通知用戶。因突發(fā)事故不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時(shí)通知用戶。

第十二條 二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)衛(wèi)生防護(hù)，定期對(duì)蓄水池、水箱等設(shè)施進(jìn)行清洗消毒，每半年不少于一次。定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除污染隱患，保證二次供水水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)建立飲用水衛(wèi)生管理規(guī)章制度，配備專職或兼職人員，負(fù)責(zé)飲用水衛(wèi)生管理工作。

第十三條 二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)制訂日常供水應(yīng)急預(yù)案。當(dāng)水質(zhì)受到污染或者出現(xiàn)異常，可能危及人體健康時(shí)，二次供水設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)立即采取應(yīng)急控制措施，并及時(shí)向衛(wèi)生計(jì)生、城市供水行政主管部門報(bào)告，協(xié)助衛(wèi)生計(jì)生、城市供水行政主管部門調(diào)查處理。

市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施經(jīng)采取應(yīng)急控制措施消除污染或者異常，并經(jīng)有資質(zhì)的水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后，方能恢復(fù)正常供水。第十四條 直接從事二次供水衛(wèi)生管理和清洗、消毒等工作的人員，必須經(jīng)過(guò)衛(wèi)生等相關(guān)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，每年進(jìn)行一次健康檢查，取得體檢合格證后方可上崗工作。

患有飲用水衛(wèi)生疾病的人員，不得直接從事二次供水的管理和清洗、消毒等工作。

第十五條 二次供水清洗消毒所使用的清潔用具、清洗劑、除垢劑、消毒劑等必須符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)二次供水造成二次污染。

第十六條 市區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅二次供水設(shè)施的蓄水池周圍十米范圍內(nèi)不得有滲水坑和堆放的垃圾等污染源，水箱周圍二米范圍內(nèi)不得有污水管線及其他污染物。

第十七條 城市供水、衛(wèi)生計(jì)生、價(jià)格等行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)二次供水活動(dòng)進(jìn)行定期或者不定期聯(lián)合檢查。設(shè)立投訴舉報(bào)電話，接受社會(huì)對(duì)二次供水管理違法行為的投訴和舉報(bào)，及時(shí)受理并組織核查、處理。

第十八條 單位或個(gè)人違反本辦法規(guī)定的，由有關(guān)行政執(zhí)法部門依照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十九條 其他縣市二次供水管理工作可參照本辦法執(zhí)行。

第二十條 本辦法自2016年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日。