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      2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：工程總承包和國際工程合同價(jià)款結(jié)
      
        
       時(shí)間：2019-05-14 12:04:33下載本文作者：會(huì)員上傳
      
      
      
      
      
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      第一篇：2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：工程總承包和國際工程合同價(jià)款結(jié)
      

      2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：工程總承包和國際工程合同價(jià)款結(jié)
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      第三節(jié) 工程總承包和國際工程合同價(jià)款結(jié)算
      一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算
      依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》GF一2011一0216(以下簡稱《總承包合同示范文本》)訂立的工程總承包合同，采用的是固定總價(jià)合同形式，除發(fā)包人確認(rèn)的工程變更、價(jià)格調(diào)整和索賠款項(xiàng)外，合同價(jià)格不做調(diào)整。對于合同價(jià)款的結(jié)算，《總承包合同示范文本》中規(guī)定了預(yù)付款的支付、進(jìn)度款的支付以及竣工結(jié)算等方面的內(nèi)容。
      (一)工程總承包合同價(jià)款的調(diào)整
      1．變更
      變更是指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的，對工程所做的任何更改。
      (1)變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對設(shè)計(jì)變更、采購變更、施工變更的范圍進(jìn)行了界定，同時(shí)對發(fā)包人要求的趕工、工程暫停造成的變更作出了規(guī)定。
      1)設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更的范圍包括：①對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整，但未擴(kuò)大或縮小初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的生產(chǎn)路線和規(guī)模，或未擴(kuò)大或縮小合同約定的生產(chǎn)路線和規(guī)模；②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整，但未擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的建筑規(guī)模，未改變初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的使用功能；或未擴(kuò)大合同約定的建筑規(guī)模，未改變合同約定的使用功能；③對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整；④對區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整；⑤對設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整；⑥因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更；⑦其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng)；⑧上述變更所需的附加工作。
      2)采購變更。采購變更的范圍包括：①承包人已按合同約定的程序，與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)?，發(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商；②因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更；③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)的地點(diǎn)和增加的附加試驗(yàn)；④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗(yàn)物資的采購數(shù)量；⑤上述變更所需的附加工作。
      3)施工變更。施工變更的范圍包括：①因設(shè)計(jì)變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減；②發(fā)包人要求增加的附加試驗(yàn)、改變試驗(yàn)地點(diǎn)；③在發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料之外，新增加的施工障礙處理；④發(fā)包人對竣工試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，通知重新進(jìn)行竣工試驗(yàn)；⑤因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更；⑥上述變更所需的附加工作。．
      4)發(fā)包人的趕工指令。承包人接受了發(fā)包人的書面指示，以發(fā)包人認(rèn)為必要的方式加快設(shè)計(jì)、施工或其他任何部分的進(jìn)度時(shí)，承包人為實(shí)施該趕工指令需對項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并對所增加的措施和資源提出估算，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，作為一項(xiàng)變更。若發(fā)包人未能批準(zhǔn)此項(xiàng)變更，承包人有權(quán)按合同約定的相關(guān)階段的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。因承包人的原因造成實(shí)際進(jìn)度明顯落后于經(jīng)上述批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包人應(yīng)自費(fèi)采取措施，趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；竣工日期延誤時(shí)，承包人承擔(dān)誤期賠償。
      5)調(diào)減部分工程。因發(fā)包人原因工程暫停超過45天，承包人請求復(fù)工時(shí)仍不能復(fù)工或因不可抗力持續(xù)而無法繼續(xù)施工的，雙方可按合同約定以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。
      (2)變更的程序。
      1)變更通知。發(fā)包人要求的變更以及采納了承包人提交的變更建議書后決定的變更，應(yīng)事先以書面形式通知承包人。
      2)變更通知的建議報(bào)告。承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務(wù)在10日內(nèi)向發(fā)包人提交書面建議報(bào)告，報(bào)告的內(nèi)容要求分兩種情形：
      ①如承包人接受此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中應(yīng)包括：支持此項(xiàng)變更的理由、實(shí)施此項(xiàng)變更的工作內(nèi)容、設(shè)備、材料、人力、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等資源消耗，以及相關(guān)管理費(fèi)用和合理利潤的估算。此項(xiàng)變更引起竣工日期延長時(shí)，應(yīng)在報(bào)告中說明理由，并提交與此項(xiàng)變更相關(guān)的進(jìn)度計(jì)劃。承包人未提交增加費(fèi)用的估算及竣工日期延長，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)格調(diào)整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔(dān)此項(xiàng)變更的任何費(fèi)用及竣工日期延長的責(zé)任。
      ②如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中包括不支持此項(xiàng)變更的理由，理由包括：此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定；或承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件；變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性；對生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。
      3)發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)。發(fā)包人接到承包人提交的書面建議報(bào)告后10日內(nèi)對此項(xiàng)建議給予審查，并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷、改變、提出進(jìn)一步要求的書面通知。承包人在等待發(fā)包人回復(fù)的時(shí)間內(nèi)，不能停止或延誤任何工作。
      ①發(fā)包人接到承包人接受變更的建議報(bào)告后，對其理由、估算、和(或)竣工日期延長進(jìn)行審查批準(zhǔn)后，以書面形式下達(dá)變更指令。發(fā)包人在下達(dá)的變更指令中，未能確認(rèn)承包人對此項(xiàng)變更提出的估算和(或)竣工日期延長并亦未提出異議的，自發(fā)包人接到此項(xiàng)書面建議報(bào)告后的第11日開始，視為承包人提交的變更估算、和(或)竣工日期延長，已被發(fā)包人批準(zhǔn)。
      ②發(fā)包人對承包人提交的不接受此項(xiàng)變更的理由經(jīng)發(fā)包人審查后，發(fā)出繼續(xù)執(zhí)行、改變、提出進(jìn)一步補(bǔ)充資料的書面通知，承包人予以執(zhí)行。
      (3)變更價(jià)款的確定。《總承包合同示范文本》中規(guī)定的變更價(jià)款確定原則與《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)以及FIDIC《施工合同條件》(1999年版)的規(guī)定相同，具體方法包括：
      1)合同中已有相應(yīng)人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)(含取費(fèi))的，按合同中已有的人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)(含取費(fèi))確定變更價(jià)款。
      2)合同中無相應(yīng)人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)(含取費(fèi))的，按類似于變更工程的價(jià)格確定變更價(jià)款。
      3)合同中無相應(yīng)人工、機(jī)具、工程量等單價(jià)(含取費(fèi))，亦無類似于變更工程的價(jià)格的，雙方通過協(xié)商確定變更價(jià)款。
      4)專用條款中約定的其他方法。
      2．價(jià)格調(diào)整
      《總承包合同示范文本》所稱合同價(jià)格調(diào)整，是指依據(jù)合同約定需要增減的費(fèi)用而對合同價(jià)格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。對于合同中未能約定的增減款項(xiàng)，發(fā)包人不承擔(dān)調(diào)整合同價(jià)格的責(zé)任(合同適用法律另有規(guī)定的除外)。同時(shí)規(guī)定，合同價(jià)格的調(diào)整不包括合同變更。
      (1)合同價(jià)格調(diào)整的情形。合同價(jià)格調(diào)整包括以下情形：
      1)合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價(jià)格增減的。
      2)合同執(zhí)行過程中，工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整，涉及承包人投入成本增減的。
      3)一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場停工累計(jì)超過8小時(shí)的(承包人須提交報(bào)告并提供可證實(shí)的證明和估算)。
      4)發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減。
      5)本合同約定的其他增減的款項(xiàng)調(diào)整。
      (2)合同價(jià)格調(diào)整的程序。在引起合同價(jià)格調(diào)整的情形發(fā)生后30日內(nèi)，合同雙方均有權(quán)將調(diào)整合同價(jià)格的原因及調(diào)整金額，以書面形式通知發(fā)包人或監(jiān)理人。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合理金額，作為合同價(jià)格的調(diào)整金額，并在支付當(dāng)期工程進(jìn)度款中支付或扣減調(diào)整的金額。一方收到另一方通知后15日內(nèi)不予確認(rèn)，也未能提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)價(jià)格的調(diào)整。
      (3)合同價(jià)格調(diào)整的爭議處理。經(jīng)協(xié)商，雙方未能對工程變更的費(fèi)用、合同價(jià)格的調(diào)整或竣工日期的延長達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)合同中有關(guān)爭議和裁決條款的約定解決。
      3．索賠
      《總承包合同示范文本》中規(guī)定的索賠程序與《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)以及FIDIC《施工合同條件》(1999年版)的規(guī)定基本相同，只是對具體期限的規(guī)定有所不同。
      (1)發(fā)包人的索賠。發(fā)包人認(rèn)為承包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任、義務(wù)，且根
      據(jù)合同約定或與合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況及事項(xiàng)，承包人應(yīng)承擔(dān)損失、損害賠償
      責(zé)任但未能按合同約定履行其賠償責(zé)任時(shí)，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)法律及合同約定向承包人提出
      索賠，并遵循如下程序進(jìn)行：
      1)發(fā)包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)，向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)發(fā)出索賠通知，承包人不再承擔(dān)任何責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。
      2)發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后的30日內(nèi)，以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算等相關(guān)資料；當(dāng)索賠事件持續(xù)影響時(shí)，發(fā)包人應(yīng)每周向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況的報(bào)告，并在該索賠事件延續(xù)影響停止后30日內(nèi)，向承包人送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算。
      3)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)，與發(fā)包人協(xié)商解決，或給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進(jìn)一步補(bǔ)充提供索賠理由和證據(jù)。
      4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)未與發(fā)包人協(xié)商、或未予答復(fù)或未向發(fā)包人提出進(jìn)一步要求的，視為該項(xiàng)索賠已被承包人認(rèn)可。
      (2)承包人的索賠。承包人認(rèn)為發(fā)包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)，且根據(jù)合同約定或與合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況及事項(xiàng)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)損失、損害賠償責(zé)任及延長竣工日期但未能按合同約定履行其賠償義務(wù)或延長竣工日期時(shí)，承包人有權(quán)依據(jù)法律及合同約定向發(fā)包人提出索賠，并遵循如下程序進(jìn)行：
      1)索賠事件發(fā)生后30日內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。未在索賠事件發(fā)生后的30 日內(nèi)發(fā)出索賠通知，發(fā)包人不再承擔(dān)任何責(zé)任，法律另有規(guī)定除外。
      2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后的30日內(nèi)，以書面形式向發(fā)包人提交說明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算資料的報(bào)告；當(dāng)索賠事件持續(xù)影響時(shí)，承包人應(yīng)每周向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況的報(bào)告，并在該索賠事件延續(xù)影響停止后30日內(nèi)，向發(fā)包人送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算。
      3)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人送交的有關(guān)索賠資料的報(bào)告后30日內(nèi)與承包人協(xié)商解決，或給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。
      4)發(fā)包人在收到承包人送交的報(bào)告或補(bǔ)充資料后30日內(nèi)未與承包人協(xié)商、或未予答復(fù)、或未向承包人提出進(jìn)一步補(bǔ)充要求的，視為該項(xiàng)索賠已被發(fā)包人認(rèn)可。
      (二)工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算
      合同雙方約定由承包人提交履約保函的，履約保函的提交是發(fā)包人支付各項(xiàng)款項(xiàng)的前提條件。
      1．預(yù)付款
      (1)預(yù)付款的支付時(shí)間及額度。發(fā)包人按合同價(jià)格的一定比例支付預(yù)付款金額，具體金額由雙方在合同專用條款中約定。合同約定了預(yù)付款保函的，在合同生效后，發(fā)包人收到承包人提交的預(yù)付款保函后10日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款金額；未約定預(yù)付款保函的，發(fā)包人在合同生效后10日內(nèi)向承包人支付預(yù)付款金額。
      (2)預(yù)付款的抵扣。預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時(shí)間安排，由合同雙方在專用條款中約定。預(yù)付款抵扣完后，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向承包人退還預(yù)付款保函。在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書或合同解除時(shí)，預(yù)付款尚未抵扣完時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未抵扣完的預(yù)付款。承包人未能支付的，發(fā)包人有權(quán)按如下程序扣回預(yù)付款的余額：
      1)從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)中一次或多次扣除。
      2)應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)中不足以抵扣的，發(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款保函中扣除尚未抵扣完的預(yù)付款。
      3)應(yīng)付給承包人或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)不足以抵扣，且合同未約定承包人提交預(yù)付款保函的，承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂支付尚未扣完的預(yù)付款支付時(shí)間安排協(xié)議書。
      4)承包人未能按上述協(xié)議書執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預(yù)付款。
      2．工程進(jìn)度款的支付
      (1)進(jìn)度款的支付方式?！犊偝邪贤痉段谋尽芬?guī)定了兩種進(jìn)度款的支付方式供發(fā)承包雙方選擇適用：
      1)按月申請付款。按月申請付款，承包人應(yīng)以合同協(xié)議書約定的合同價(jià)格為基礎(chǔ)，按每月實(shí)際完成的工程量(含設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)等)的合同金額，向發(fā)包人或監(jiān)理人提交付款申請。承包人提交付款申請報(bào)告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間，在專用條款約定。
      按月付款申請報(bào)告中的款項(xiàng)包括：①工程進(jìn)度款的款項(xiàng)類別；②合同價(jià)格調(diào)整的增減款項(xiàng)；③預(yù)付
      款的支付及扣減的款項(xiàng)；④缺陷責(zé)任保修金約定的暫扣及支付的款項(xiàng)；⑤索賠結(jié)果所增減的款項(xiàng)；⑥另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議增減的款項(xiàng)。
      2)按付款計(jì)劃表申請付款。按付款計(jì)劃表申請付款的，承包人應(yīng)以合同協(xié)議書約定的合同價(jià)格為基礎(chǔ)，按照在專用條款約定的付款期數(shù)、計(jì)劃每期達(dá)到的主要形象進(jìn)度和(或)完成的主要計(jì)劃工程量(含設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)等)等目標(biāo)任務(wù)，以及每期付款金額，并依據(jù)專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)間，向發(fā)包人或監(jiān)理人提交當(dāng)期付款申請報(bào)告。
      每期付款申請報(bào)告中的款項(xiàng)包括：①當(dāng)期計(jì)劃申請付款的金額；②合同價(jià)款調(diào)整的增減款項(xiàng)；③預(yù)付款的支付及扣減的款項(xiàng)；④質(zhì)量保修金額的暫扣及支付的款項(xiàng)；⑤索賠結(jié)果所增減的款項(xiàng)；⑥另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議增減的款項(xiàng)。發(fā)包人按付款計(jì)劃表付款時(shí)，承包人的實(shí)際工作和(或)實(shí)際進(jìn)度比付款計(jì)劃表約定的關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后30日及以上時(shí)，發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額，并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計(jì)劃表。承包人以后各期的付款申請及發(fā)包人的付款，以調(diào)整后的付款計(jì)劃表為依據(jù)。
      (2)進(jìn)度款的支付程序。
      1)按月工程進(jìn)度申請與付款。合同約定按月工程進(jìn)度申請付款和付款時(shí)，發(fā)包人在收到承包人提交的每月付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
      2)按付款計(jì)劃表申請與付款。合同約定按付款計(jì)劃表申請付款和付款時(shí)，發(fā)包人在收到承包人提交的每期付款申請報(bào)告之日起的25天內(nèi)審查并支付。
      (3)付款時(shí)間延誤的處理。
      1)發(fā)包人的違約責(zé)任。因發(fā)包人的原因未能按合同約定的時(shí)間向承包人支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)從發(fā)包人收到付款申請報(bào)告后的第26日開始，以中國人民銀行頒布的同期同類貸款利率向承包人支付延期付款的利息，作為延期付款的違約金額。
      2)暫停施工。發(fā)包人延誤付款15天以上，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停，并按合同中關(guān)于發(fā)包人暫停的約定執(zhí)行。
      3)協(xié)議延期付款。雙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議書的，發(fā)包人按延期付款協(xié)議書中約定的期數(shù)、時(shí)間、金額和利息付款；當(dāng)雙方未能達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致工程無法實(shí)施，承包人可停止部分或全部工程，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤時(shí)，竣工日期順延。
      4)合同解除。發(fā)包人的延誤付款達(dá)60天以上，并影響到整個(gè)工程實(shí)施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費(fèi)用向發(fā)包人提出索賠。
      3．缺陷責(zé)任保修金
      (1)缺陷責(zé)任保修金的暫時(shí)扣減。發(fā)包人可根據(jù)合同專用條款中約定的缺陷責(zé)任保修金金額以及暫扣的方式，暫時(shí)扣減缺陷責(zé)任保修金。
      (2)缺陷責(zé)任保修金的支付。發(fā)包人應(yīng)在辦理工程竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算時(shí)，將暫時(shí)扣減的全部缺陷責(zé)任保修金金額的一半支付給承包人，專用條款另有約定的除外。此后，承包人未能按發(fā)包人通知修復(fù)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的，修復(fù)缺陷的費(fèi)用從剩余的缺陷責(zé)任保修金金額中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿后l5日內(nèi)，將暫扣的缺陷責(zé)任保修金余額支付給承包人。
      (3)缺陷責(zé)任期保修金保函。在辦理工程竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算時(shí)，如承包人請求提供用于替代剩余的缺陷責(zé)任保修金的保函，發(fā)包人應(yīng)在接到承包人按合同約定提交的缺陷責(zé)任保修金保函后，向承包人支付缺陷責(zé)任保修金的剩余金額。此后，承包人未能自費(fèi)修復(fù)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的，修復(fù)缺陷的費(fèi)用從該保函中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi)，退還該保函。
      4．索賠款項(xiàng)的支付
      (1)發(fā)包人的索賠款項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)商確定的、經(jīng)調(diào)解確定的或經(jīng)仲裁裁定(或法院判決)的發(fā)包人應(yīng)得的索賠款項(xiàng)，發(fā)包人可從支付給承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款中扣減該索賠款項(xiàng)。當(dāng)支付給承包人的各期工程進(jìn)度款中不足以抵扣發(fā)包人的索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)另行支付。承包人未能支付，可協(xié)商支付協(xié)議，仍未支付時(shí)，發(fā)包人可從履約保函中抵扣。如未約定履約保函或履約保函不足以抵扣時(shí)，承包人須另行支付該索賠款項(xiàng)，或以雙方協(xié)商一致的支付協(xié)議的期限支付。
      (2)承包人的索賠款項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)商確定的、經(jīng)調(diào)解確定的或經(jīng)仲裁裁定(或法院判決)的承包人應(yīng)得的索賠款項(xiàng)，承包人可在當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款申請中單列該索賠款項(xiàng)，發(fā)包人應(yīng)在當(dāng)期付款中支付該索賠款項(xiàng)。當(dāng)發(fā)包人未能支付該索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。如未約定支付保函時(shí)，發(fā)包人須另行支付該索賠款項(xiàng)。
      5．竣工結(jié)算
      (1)竣工結(jié)算的程序。
      1)提交竣工結(jié)算資料。承包人提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告和完整的竣工資料被發(fā)包人認(rèn)可后30日內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資
      料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算不能按時(shí)結(jié)清，發(fā)包人要求承包人交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人未要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程的保管、維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用和責(zé)任，但不包括已被發(fā)包人使用、接收的單項(xiàng)工程和工程的任何部分。
      2)最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，經(jīng)審查并提出修改意見，雙方就竣工結(jié)算報(bào)告和最終的結(jié)算資料的修改達(dá)成一致意見后，由承包人自費(fèi)進(jìn)行修正，并提交最終的竣工結(jié)算報(bào)告和最終的結(jié)算資料。發(fā)包人在30日內(nèi)未能提出修改意見，也未予答復(fù)的，視為發(fā)包人認(rèn)可該竣工結(jié)算資料作為最終竣工結(jié)算資料。
      3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)?？⒐そY(jié)算結(jié)清5日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將承包人提交的履約保函返還給承包人；發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應(yīng)將發(fā)包人提交的支付保函返還給發(fā)包人。
      (2)竣工結(jié)算的違約責(zé)任。
      1)發(fā)包人違約。發(fā)包人未能按照合同的約定結(jié)清應(yīng)付給承包人的竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額的，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中扣減該款項(xiàng)的余額。合同未約定支付保函或支付保函不足以抵償應(yīng)向承包人支付的竣工結(jié)算款項(xiàng)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起，支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，并按中國人民銀行同期同類的貸
      款利率支付相應(yīng)利息。
      在收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，發(fā)包人未能對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未能向承包人支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額的，應(yīng)從承包人提交該報(bào)告后的第31日起，支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，并按中國人民銀行同期同類的貸款利率支付相應(yīng)利息。
      發(fā)包人在承包人提交最終竣工結(jié)算資料的90日內(nèi)仍未支付的，承包人可依據(jù)合同中有關(guān)爭議和裁決條款的約定解決。
      2)承包人違約。承包人未能結(jié)清應(yīng)付給發(fā)包人的竣工結(jié)算中的款項(xiàng)余額時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保函中扣減該款項(xiàng)的余額。合同未約定履約保函或履約保函的金額不足以抵償時(shí)，承包人應(yīng)從最終竣工結(jié)算資料提交之后的31日起，支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，并按中國人民銀行同期同類的貸款利率支付相應(yīng)利息。承包人在最終竣工結(jié)算資料提交后的90日內(nèi)仍未支付的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)合同中有關(guān)爭議和裁決條款的約定解決。
      (3)竣工結(jié)算的爭議。在發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi)，雙
      方對工程竣工結(jié)算的價(jià)款發(fā)生爭議的，應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核，按審核結(jié)果結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。審核周期由合同雙方與工程造價(jià)審核單位約定。對審核結(jié)果仍有爭議時(shí)，依據(jù)合同中有關(guān)爭議和裁決條款的約定解決。
      二、國際工程合同價(jià)款的結(jié)算
      在國際工程承包中，采用標(biāo)準(zhǔn)化的合同條件已為越來越多的項(xiàng)目業(yè)主和承包商所接受。目前，國際工程項(xiàng)目中常用的標(biāo)準(zhǔn)合同文件主要有：國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)編制的系列合同條件、英國土木工程師學(xué)會(huì)(ICE)編制的ICE合同及NEC合同(即《新工程合同條件》)、美國建筑師學(xué)會(huì)的AIA系列合同條件以及英國皇家建筑師學(xué)會(huì)的JeT合同等。其中，F(xiàn)IDIC合同條件是國際工程項(xiàng)目承包中公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同條件，在不同國家和地區(qū)都得到了廣泛的應(yīng)用。下文就以FIDIC《施工合同條件》(1999年版)中關(guān)于合同價(jià)款調(diào)整和結(jié)算的規(guī)定為例，介紹國際工程合同價(jià)款的結(jié)算。
      (一)國際工程合同價(jià)款的調(diào)整
      1．工程變更
      (1)工程變更的范圍。在頒發(fā)工程接收證書前的任何時(shí)間，工程師可通過發(fā)布指示或以要求承包商提交建議書的方式，提出變更。承包商應(yīng)遵守并執(zhí)行每項(xiàng)變更，除非承包商立即通知工程師并說明承包商無法取得變更所需的貨物(并附具體的證明資料)。接到此類通知后，工程師應(yīng)取消、確認(rèn)或修改原指示。每項(xiàng)變更可包括：
      1)合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變(但此類改變不一定構(gòu)成變更)。
      2)任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變。
      3)工程任何部分的標(biāo)高、位置和(或)尺寸的改變。
      4)任何工程的刪減，但要交他人實(shí)施的工程除外。
      5)永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)和勘探工作。
      6)實(shí)施工程的順序或時(shí)間安排的改變。除非工程師發(fā)出指示或同意變更，承包商不得對永久工程作任何更改或改修改。
      (2)工程變更的程序。
      1)承包商提交建議書。如果工程師在發(fā)出任何變更指示之前要求承包商提交一份建議書，則承包商應(yīng)盡快作出書面回應(yīng)，如果承包商由于客觀原因不能遵守該變更指示，則應(yīng)說明其不能遵守指示的理由；如果能夠遵守該變更指示，則應(yīng)提交：①對將要實(shí)施工程的說明，以及實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃；②承包商依據(jù)合同對進(jìn)度計(jì)劃和竣工時(shí)間作出任何必要修改的建議書；③承包商對變更估價(jià)的建議書。
      2)工程師回復(fù)建議書。工程師在接到承包商的建議后，應(yīng)盡快予以批準(zhǔn)與否的回復(fù)，或者提出意見。在等待答復(fù)期間，承包商不應(yīng)延誤任何工作。
      3)工程師發(fā)出變更指示。工程師發(fā)出的每一項(xiàng)實(shí)施變更的指示都應(yīng)要求承包商記錄實(shí)施變更所支出的費(fèi)用，并且要求承包商應(yīng)確認(rèn)收到該指示。
      4)實(shí)施變更。除非工程師另外作出指示或批準(zhǔn)，每一項(xiàng)變更都應(yīng)依據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行計(jì)量和估價(jià)。
      (3)變更估價(jià)。
      1)變更估價(jià)的原則。承包人按照工程師的變更指令實(shí)施變更工程后，往往會(huì)涉及對變更工程的估價(jià)問題。計(jì)算變更工程應(yīng)適用的費(fèi)率或價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：①變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格；②變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費(fèi)率或價(jià)格；③變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中沒有規(guī)定，合同中也沒有類似工程的，適用新的費(fèi)率或價(jià)格。新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)施該項(xiàng)工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)
      事項(xiàng)后得出。
      2)工程刪減的估價(jià)。工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實(shí)施部分工程，合同價(jià)格中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、利潤和稅金則實(shí)際不能合理回收。因此，F(xiàn)IDIC施工合同條件中刪減工程的估價(jià)也作出了相應(yīng)規(guī)定。因工程刪減導(dǎo)致的變更，如果對其估價(jià)未能達(dá)成一致，承包商應(yīng)就因該項(xiàng)刪減所導(dǎo)致的費(fèi)用損失，立即向工程師發(fā)出通知，并附相應(yīng)的證明資料。工程師在接到通知后，應(yīng)依據(jù)合同的規(guī)定與雙方協(xié)商后對此費(fèi)用作出決定，并將該項(xiàng)費(fèi)用加入合同價(jià)格。但是，承包商因該項(xiàng)工程刪減所受的損失，應(yīng)當(dāng)滿足下列三項(xiàng)條件：①如果工程未被刪減時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用本可以包含在中標(biāo)合同價(jià)中；②該工程的刪減將導(dǎo)致(或已經(jīng)導(dǎo)致)該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價(jià)格的一部分；③任何替代工程的估價(jià)之中也沒有包含該項(xiàng)費(fèi)用。
      2．價(jià)格調(diào)整
      (1)工程量變更引起的價(jià)格調(diào)整。因工程量變更可以調(diào)整合同規(guī)定費(fèi)率或價(jià)格的條件包括：
      1)該部分工程實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10％。
      2)該項(xiàng)部分工程工程量的變更與相對應(yīng)費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)金額的0．01％。
      3)由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過1％。
      4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。
      (2)基準(zhǔn)日后法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整。在提交投標(biāo)文件截止日期前的第28天以后，工程所在國的法律變化(包括新法的實(shí)施以及舊法的廢止或修改)，以及有關(guān)該法律的司法解釋或官方解釋的變化，導(dǎo)致施工所需的工程費(fèi)用發(fā)生增減的，合同價(jià)格應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。
      如果承包商由于此類在基準(zhǔn)日期后所作的法律或解釋上的變化而導(dǎo)致了工期延誤和(或)產(chǎn)生額外費(fèi)用，承包商應(yīng)通知工程師并有權(quán)提出索賠，要求延長工期和(或)補(bǔ)償費(fèi)用。
      (3)物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整。對于工期較長的合同，為了合理分擔(dān)市場價(jià)格波動(dòng)對施工成本影響的風(fēng)險(xiǎn)，雙方可以在合同中約定價(jià)格調(diào)整的方法。FIDIC施工合同條件中規(guī)定了價(jià)格調(diào)整的調(diào)價(jià)公式，我國的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)中也借鑒了該調(diào)價(jià)公式。
      3．索賠
      (1)承包商的索賠。
      1)承包商發(fā)出索賠通知。如果承包商認(rèn)為根據(jù)合同的規(guī)定有權(quán)獲得任何竣工時(shí)間的延長和(或)任何額外付款，承包商應(yīng)當(dāng)在其知道或者應(yīng)當(dāng)知道該事件或情況之日起28天內(nèi)，向工程師發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。如果承包商未能在28天內(nèi)發(fā)出索賠通知，則竣工時(shí)間將不被延長，承包商無權(quán)獲得額外付款，而業(yè)主將被免除有關(guān)該項(xiàng)索賠的一切責(zé)任。如果合同要求，承包商還應(yīng)提交與引起該項(xiàng)索賠的事件或情況有關(guān)的其他任何通知，以及詳細(xì)的證明資料。
      2)同期記錄的要求。承包商應(yīng)在現(xiàn)場或工程師認(rèn)可的另一地點(diǎn)，保持用以證明任何索賠可能需要的同期記錄。工程師收到承包商發(fā)出的索賠通知后，無需事先承認(rèn)業(yè)主責(zé)任，可以檢查記錄的保持情況，并(或)可指示承包商保持進(jìn)一步的同期記錄。承包商應(yīng)允許工程師檢查所有這些記錄，如果工程師有要求，承包商還應(yīng)按工程師的指示提供復(fù)印件。
      3)承包商提交索賠報(bào)告。在承包商知道或者應(yīng)當(dāng)知道該事件或情況之日起42天(或承包商可能建議并由工程師批準(zhǔn)的其他期限)內(nèi)，承包商應(yīng)當(dāng)向工程師遞交一份充分詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括支持索賠的證明資料、要求延長的工期和(或)額外付款的全部詳細(xì)資料。
      如果引起索賠的事件或者情況具有連續(xù)影響，則：①上述充分詳細(xì)索賠報(bào)告應(yīng)被視為中間的；②承包商應(yīng)按月向業(yè)主提交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告，說明累計(jì)索賠的工期和(或)索賠款額，以及工程師可能合理要求的進(jìn)一步詳細(xì)資料；③承包商應(yīng)當(dāng)在引起索賠的事件或者情況產(chǎn)生影響結(jié)束后28天(或承包商可
      能建議并由工程師批準(zhǔn)的其他期限)內(nèi)，提交一份最終索賠報(bào)告。
      4)工程師的答復(fù)。在收到索賠報(bào)告或?qū)σ酝髻r的任何進(jìn)一步證明資料后42天(或工程師可能建議并經(jīng)承包商認(rèn)可的其他期限)內(nèi)，工程師應(yīng)給予批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的答復(fù)，如果不批準(zhǔn)承包商的索賠，則應(yīng)當(dāng)說明具體原因。工程師可以要求承包商提交任何必需的進(jìn)一步的資料，但也仍應(yīng)在上述時(shí)間內(nèi)就該索賠給予原則性的答復(fù)。如果承包商提供的證明資料不足以證明全部的索賠款額，承包商僅僅有權(quán)獲得已經(jīng)被證明的那部分索賠。工程師對承包商的索賠作出決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主、承包商協(xié)商并盡力達(dá)成一致。如果未能達(dá)成一致，工程師應(yīng)按照合同規(guī)定在適當(dāng)考慮到所有有關(guān)情況后作出公正的決定。
      (2)業(yè)主的索賠。
      1)業(yè)主發(fā)出索賠通知。如果業(yè)主認(rèn)為根據(jù)合同的規(guī)定有權(quán)獲得某些款項(xiàng)和(或)要求延長缺陷通知期，業(yè)主或工程師應(yīng)盡快向承包商發(fā)出通知，并附詳細(xì)情況的說明。如果是要求延長缺陷通知期，則應(yīng)在缺陷通知期屆滿前發(fā)出。索賠通知所附的詳細(xì)說明中，應(yīng)包括業(yè)主索賠所依據(jù)的合同條款以及索賠款額(或)缺陷通知期延期的證明資料。如果是由于業(yè)主向承包商提供水、電、燃?xì)狻⒉牧?、設(shè)備以及服務(wù)的話，則業(yè)主或工程師無須發(fā)出上述通知。
      2)工程師的決定。索賠通知發(fā)出后，工程師應(yīng)決定業(yè)主有權(quán)獲得的由承包商支付的款額和(或)給予缺陷通知期的延長。工程師作出決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主、承包商協(xié)商并盡力達(dá)成一致。如果未能達(dá)成一致，工程師應(yīng)按照合同規(guī)定在適當(dāng)考慮到所有有關(guān)情況后作出公正的決定。
      3)索賠款的扣除。業(yè)主的索賠款應(yīng)在合同價(jià)格和支付證書中扣除。業(yè)主僅有權(quán)從支付證書中已經(jīng)確定的數(shù)額中抵消或扣除，業(yè)主也可以根據(jù)上述規(guī)定，向承包商另外提出索賠。
      (二)國際工程合同價(jià)款的結(jié)算
      1．預(yù)付款
      (1)預(yù)付款的支付條件及時(shí)間。預(yù)付款總額、分期預(yù)付的次數(shù)與時(shí)間以及適用的貨幣與比例應(yīng)依照投標(biāo)函附錄中的相關(guān)規(guī)定，如果業(yè)主沒有收到承包商提交的預(yù)付款保函或者投標(biāo)函附錄中沒有規(guī)定預(yù)付款總額，則預(yù)付款條款不再適用。
      在工程師收到承包商申請進(jìn)度款支付的報(bào)表，并且業(yè)主收到了由承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函后，工程師應(yīng)為第一筆分期付款頒發(fā)一份期中支付證書。首次分期預(yù)付款額的支付時(shí)間是在中標(biāo)函頒發(fā)之日起42天內(nèi)，或在收到承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函之日起21天內(nèi)，二者中以較晚者為準(zhǔn)。
      (2)預(yù)付款的償還。預(yù)付款應(yīng)在支付證書中按百分比扣減的方式償還。如果在投標(biāo)函附錄中沒有注明預(yù)付款扣減的百分比，則按照下面的方法扣減：
      1)當(dāng)期中支付證書的累計(jì)總額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)超過中標(biāo)合同價(jià)(減去暫定金額)的10％時(shí)開始扣減。
      2)按照預(yù)付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25％，直至還清全部預(yù)付款。在預(yù)付款完全償還之前，承包商應(yīng)保證預(yù)付款保函一直有效，但該預(yù)付款保函的總額應(yīng)隨承包商在期中支付證書中所償還的數(shù)額逐步?jīng)_抵而減少。如果在該保函截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還，則承包商應(yīng)該相應(yīng)的延長預(yù)付款保函的期限，直到預(yù)付款完全償還。
      2．工程材料和設(shè)備款的預(yù)支
      由于FIDIC合同條件是針對以包工包料方式承包的單價(jià)合同編制的，因此對于承包商采購的用于永久工程的材料和設(shè)備，合同通用條款規(guī)定，期中支付證書中應(yīng)包括一筆金額，用于預(yù)支已運(yùn)至現(xiàn)場用于永久工程的材料和設(shè)備款額，當(dāng)此類材料和設(shè)備的合同價(jià)值已構(gòu)成永久工程的一部分時(shí)，再將預(yù)支款項(xiàng)
      從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。
      (1)預(yù)支的條件。
      1)對承包商的要求。承包商已經(jīng)完整保存了各種記錄，包括有關(guān)設(shè)備和材料的訂單、收據(jù)、價(jià)格及用途等，并且可供隨時(shí)檢查；承包商提交了購買材料和設(shè)備并將其運(yùn)至現(xiàn)場的費(fèi)用報(bào)表，并附相關(guān)的證明文件。
      2)對材料和設(shè)備的要求。投標(biāo)函附錄中該類材料和設(shè)備根據(jù)其付款方式不同分別列明，分為裝運(yùn)后付款和運(yùn)至現(xiàn)場后付款兩類：①對于裝運(yùn)后付款的材料和設(shè)備，要求其已經(jīng)運(yùn)至工程所在國，并正在運(yùn)往現(xiàn)場的途中；并且此類材料和設(shè)備是清潔裝船提單或其他裝運(yùn)證明中聲明的。該提單或證明，與運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)的支付證明，以及其他工程師要求提供的文件已經(jīng)全部提交給工程師。此外，承包商還應(yīng)提交由業(yè)主接受的銀行并按業(yè)主規(guī)定的格式開具的無條件銀行保函(保函的金額應(yīng)等于根據(jù)應(yīng)付的預(yù)支總額)，該保函的有效期應(yīng)一直持續(xù)到此類材料和設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場并妥善存放而且承包商采取防護(hù)措施為止。
      ②對于運(yùn)至現(xiàn)場后付款的材料和設(shè)備，要求此類材料和設(shè)備已經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場并妥善存放，而且承包商已經(jīng)采取了防護(hù)措施。
      (2)材料和設(shè)備款的預(yù)支。工程師確認(rèn)用于永久工程的材料和設(shè)備符合預(yù)支條件后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查承包商提交的相關(guān)文件確定此類材料和設(shè)備的實(shí)際費(fèi)用(包括運(yùn)至現(xiàn)場的費(fèi)用)，期中支付證書中應(yīng)增加的款額為該費(fèi)用的80％。
      (3)預(yù)支材料和設(shè)備款的扣還。當(dāng)已預(yù)付款項(xiàng)的材料和設(shè)備用于永久工程，并且構(gòu)成永久工程合同價(jià)格的一部分后，工程師應(yīng)當(dāng)從承包商到期應(yīng)得款內(nèi)扣除預(yù)支的款項(xiàng)，扣除金額與預(yù)支金額的數(shù)額相等。
      3．進(jìn)度款的支付
      (1)工程計(jì)量。
      1)計(jì)量程序。當(dāng)工程師要求對工程的任何部分進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)向承包商的代表發(fā)出通知。承包商的代表應(yīng)自行參加或派人協(xié)助工程師進(jìn)行計(jì)量并提供工程師所要求的全部詳細(xì)資料。如果承包商未能參加或派人參加，則工程師的計(jì)量結(jié)果應(yīng)被視為準(zhǔn)確無誤，承包商應(yīng)認(rèn)可該計(jì)量結(jié)果。任何永久工程由工程師進(jìn)行計(jì)量并記錄，如果工程師通知承包商參加計(jì)量的，承包商應(yīng)當(dāng)參加，在就計(jì)量結(jié)果與工程師達(dá)成一致意見后，應(yīng)當(dāng)在計(jì)量記錄上簽字。如果承包商沒有按要求參加計(jì)量，則工程師的計(jì)量記錄應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的并已被承包商接受。
      如果承包商參加計(jì)量后不同意計(jì)量結(jié)果，或者不簽字表示同意，承包商應(yīng)通知工程師并說明計(jì)量記錄中被認(rèn)為不準(zhǔn)確的各個(gè)方面。在接到此類通知后，工程師應(yīng)復(fù)查此類記錄，或予以確認(rèn)或予以修改。如果承包商在被要求對計(jì)量記錄進(jìn)行審查后14天內(nèi)未向工程師發(fā)出通知，則認(rèn)為工程師的計(jì)量記錄是準(zhǔn)確的并已被承包商接受。
      2)計(jì)量方法。除非合同中另有規(guī)定，無論工程所在地慣例如何，對每部分永久工程的計(jì)量應(yīng)以實(shí)際完成的凈值進(jìn)行，計(jì)量方法應(yīng)符合工程量清單或其他適用的明細(xì)表中的規(guī)定。
      (2)承包商申請期中支付證書。在每個(gè)月的月末，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式向工程師提交一式6份本月支付報(bào)表，詳細(xì)說明承包商認(rèn)為自己應(yīng)得到的款額，并附具各項(xiàng)證明文件，包括當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告。支付報(bào)表的內(nèi)容包括：
      1)本月實(shí)際完成的永久工程以及其他項(xiàng)目的應(yīng)付款額(包括變更，但不包括以下所列各項(xiàng)款額)。
      2)法規(guī)變化和物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整而應(yīng)增加和減扣的任何款額。
      3)作為保留金減扣的任何款額。
      4)預(yù)付款的支付和償還應(yīng)增加和減扣的任何款額。
      5)承包商采購用于為永久工程的設(shè)備和材料應(yīng)預(yù)付和減扣的款額。
      6)根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付的任何其他的增加和減扣的款額(如索賠款)。
      7)對所有以前的支付證書中修正的款額的扣除。
      (3)工程師簽發(fā)期中支付證書。
      1)期中支付證書的簽發(fā)。在業(yè)主收到并批準(zhǔn)承包商的履約保證之后，工程師不得開具任何支付證書或支付承包商任何款項(xiàng)。在收到承包商的支付申請報(bào)表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書，列出應(yīng)支付承包商的金額，并提交詳細(xì)證明資料。
      但是，在頒發(fā)工程的接收證書之前，若期中支付證書中的數(shù)額在扣除保留金等應(yīng)扣款額之后，其凈值小于投標(biāo)函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額，則工程師可以不開具期中支付證書，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)至下月支付，同時(shí)應(yīng)通知承包商。
      2)期中支付證書的扣發(fā)。除以下情形外，期中支付證書不得由于任何其他原因而被扣發(fā)：①如果承包商所提供的貨物或已完成的工程不符合合同要求，則可扣發(fā)相應(yīng)的修復(fù)或重置的費(fèi)用，直至修正或重置工作完成；②如果承包商未能按照合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù)，并且工程師已經(jīng)通知承包商，則可扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值，直至承包商履行該工作或義務(wù)。
      3)期中支付證書的修正。工程師可在任何期中支付證書中對任何以前的期中支付證書給予恰當(dāng)?shù)母恼蛐拚?。簽發(fā)支付證書不應(yīng)被視為是工程師對相關(guān)工作的接受、批準(zhǔn)或同意。
      (4)業(yè)主支付。業(yè)主應(yīng)于工程師收到承包商的報(bào)表及證明文件之日起56天內(nèi)，將期中支付證書中開具的款額支付給承包商。如果承包商不能按時(shí)收到業(yè)主的付款，承包商有權(quán)就未付款額從業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付之日起，按月計(jì)算復(fù)利，收取延誤支付期間的融資費(fèi)。
      4．竣工結(jié)算
      (1)提交竣工報(bào)表。在收到工程接收證書后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式提交竣工報(bào)表一
      式6份，并附具各項(xiàng)證明文件?？⒐?bào)表應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
      1)截止到工程接收證書中注明的日期為止，按照合同所完成的全部工程的價(jià)值。
      2)承包商認(rèn)為到期應(yīng)支付給他的其他款項(xiàng)。
      3)承包商認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的其他估算額，該項(xiàng)估算額應(yīng)在此竣工報(bào)表中單獨(dú)列出。
      (2)工程師簽發(fā)期中支付證書。在收到承包商的報(bào)表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書，列出他認(rèn)為應(yīng)支付承包商的金額，并提交詳細(xì)證明資料。
      5．保留金
      (1)保留金的扣留。承包商在其投標(biāo)書附錄中按招標(biāo)文件的要求確認(rèn)了每次扣留保留金的百分比和保留金限額。在國際工程實(shí)踐中，每次期中支付時(shí)扣留的百分比一般為5％～10％，累計(jì)扣留的最高限額一般為中標(biāo)合同價(jià)的2．5％～5％。工程師每次簽發(fā)期中支付證書時(shí)，用當(dāng)月承包商實(shí)際完成工程的應(yīng)得款額加上因基準(zhǔn)日后法規(guī)變化和物價(jià)波動(dòng)的調(diào)整價(jià)款，乘以合同約定的保留金的百分比，作為本次支付時(shí)應(yīng)扣留的保留金，直至累計(jì)扣至合同約定的保留金最高限額為止。
      (2)保留金的返還。
      1)頒發(fā)工程接收證書后的返還。當(dāng)整個(gè)工程接收證書簽發(fā)后，保留金的一半應(yīng)由工程師開具證書，并支付給承包商。2)在工程的最后一個(gè)缺陷通知期期滿后，保留金的余額應(yīng)立即支付給承包商。如果頒發(fā)的接收證書只限于一個(gè)區(qū)段或部分工程，則在該區(qū)段或部分工程的缺陷通知期期滿后，再返還相應(yīng)區(qū)段或部分工程的保留金的402，計(jì)算方法與公式(5．3．2)相同。但是，如果在返還保留金時(shí)，承包商尚有任何工作仍需完成，工程師有權(quán)在此類工作完成之前扣發(fā)與完成工作所需費(fèi)用相應(yīng)的保留金余額。
      6．最終結(jié)算
      (1)承包商提交最終報(bào)表。在工程的最后一個(gè)缺陷通知期結(jié)束后28內(nèi)，工程師應(yīng)當(dāng)簽發(fā)履約證書。在
      頒發(fā)履約證書56天內(nèi)，承包商應(yīng)按照工程師規(guī)定的格式提交最終報(bào)表草案一式6份，并附各項(xiàng)證明文件。最終報(bào)表草案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
      1)根據(jù)合同所完成的所有工作的價(jià)值。
      2)承包商認(rèn)為根據(jù)合同或其他規(guī)定應(yīng)進(jìn)一步支付給他的任何款項(xiàng)。
      如果工程師對該最終報(bào)表草案中的某一部分有異議，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的合理要求提交進(jìn)一步的補(bǔ)充資料，并就雙方所達(dá)成的一致意見對最終報(bào)表草案進(jìn)行修改。隨后，承包商應(yīng)按雙方商定的內(nèi)容編制最終報(bào)表，并向工程師提交。如果工程師和承包商對最終報(bào)表草案存在爭議，工程師應(yīng)先就最終報(bào)表中無爭議的部分向業(yè)主開具一份期中支付證書。存在爭議的部分根據(jù)合同約定的爭議解決辦法進(jìn)行解決，承包商隨后應(yīng)根據(jù)爭議解決的結(jié)果，編制一份最終報(bào)表提交給業(yè)主，同時(shí)將副本抄送工程師。
      (2)承包商提交結(jié)清單。在提交最終報(bào)表時(shí)，承包商還應(yīng)提交一份書面的結(jié)清單，確認(rèn)最終報(bào)表的總額為根據(jù)或參照合同應(yīng)支付給他的所有款項(xiàng)的全部和最終的結(jié)算額。該結(jié)清單可注明，只有在全部合同款余額得到支付且履約保證退還給承包商當(dāng)日起，該結(jié)清單才能生效。
      (3)簽發(fā)最終支付證書。在收到最終報(bào)表及書面結(jié)清單后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主發(fā)出一份最終支付證書。最終支付證書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
      1)最終應(yīng)支付的金額。
      2)在對業(yè)主以前支付的全部款額與業(yè)主有權(quán)得到的全部金額加以核算后，業(yè)主還應(yīng)支付給承包商，或承包商還應(yīng)退回給業(yè)主的余額。
      如果承包商未按期申請最終支付證書，工程師應(yīng)要求承包商提出申請。如果承包商未能在28天期限內(nèi)提交申請，工程師可自行合理決定最終支付金額并簽發(fā)相應(yīng)的最終支付證書。
      第二篇：國際工程總承包案例
      某房地產(chǎn)開發(fā)公司甲在某市老城區(qū)參與舊城改造建設(shè)，投資3億元，修建1個(gè)四星級酒店，2座高檔寫字樓，6棟宿舍樓，建筑周期為20個(gè)月，該項(xiàng)目進(jìn)行了公開招標(biāo)，某建筑工程總公司乙中標(biāo)，甲與乙簽訂工程總承包合同，雙方約定：必須保證工程質(zhì)量優(yōu)良，保證工期，乙可以將宿舍樓分包給其下屬分公司施工。乙為保證工程質(zhì)量與工期，將6樓宿舍樓分包給施工能力強(qiáng)、施工整體水平高的下屬分公司丙與丁，并簽訂分包協(xié)議書。根據(jù)總包合同要求，在分包協(xié)議中對工程質(zhì)量與工期進(jìn)行了約定。
      工程根據(jù)總包合同工期要求按時(shí)開工，在實(shí)施過程中，乙保質(zhì)按期完成了酒店與寫字樓的施工任務(wù)。丙在簽訂分包合同后因其資金周轉(zhuǎn)困難，隨后將工程轉(zhuǎn)交給了一個(gè)具有施工資質(zhì)的施工單位，并收取10%的管理費(fèi)，丁為加快進(jìn)度，將其中1棟單體宿舍樓分包給沒有資質(zhì)的農(nóng)民施工隊(duì)。
      工程竣工后，甲會(huì)同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)丁施工的宿舍存在質(zhì)量問題，必須進(jìn)行整改才能交付使用，給甲帶來了損失，丁以與甲沒有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙又以自己不是實(shí)際施工人為由推卸責(zé)任，甲遂以乙為第一被告、丁為第二被告向法院起訴。
      問題:（1）丙與丁的行為是否合法？各屬于什么行為？
      （2）這起事件應(yīng)該由誰來承擔(dān)責(zé)任？為什么？
      （3）違法分包行為主要有哪些？
      答案:（1）不合法。丙的行為屬于非法轉(zhuǎn)包行為，丁作為分包單位，將工程再分包給沒有資質(zhì)的農(nóng)民施工隊(duì)，屬違法分包行為。
      （2）丁施工的工程質(zhì)量有問題，給甲帶來了損失，乙和丁應(yīng)對工程質(zhì)量問題向承擔(dān)連帶責(zé)任。因?yàn)橐易鳛樵摴こ痰目偝邪鼏挝慌c丁之間是總包與分包的關(guān)系，根據(jù)《合同法》與《建筑法》的規(guī)定，總包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包的工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
      （3）違法分包行為為主要有：
      1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；
      2）建設(shè)工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其它單位完成的；
      3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其它單位的；
      4）分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的。
      甲是發(fā)包人，乙是總承包人，丙和丁是分包人。丙和丁的行為不合法。
      承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
      （2）：由乙和丁負(fù)責(zé)?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
      （3）：（1）施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。
      （2）施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
      施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
      （3）總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
      （4）施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。
      （5）施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。
      （6）施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
      （7）施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。
      （8）施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。背景:A、B兩棟相同的住宅項(xiàng)目，總建筑面積86000㎡.施工時(shí)分A、B分區(qū)，項(xiàng)目經(jīng)理下分設(shè)2名棟號經(jīng)理，每人負(fù)責(zé)一個(gè)分區(qū)，每個(gè)分區(qū)又安排了一名專職安全員。項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為，由棟號經(jīng)理負(fù)責(zé)每個(gè)棟號的安全生產(chǎn)，自己就可以不問安全的事了。
      A區(qū)地下一層結(jié)構(gòu)施工時(shí)，業(yè)主修改首層為底商，因此監(jiān)理工程師通知地下一層頂板不能施工，但是墻柱可以施工。為了減少人員窩工，項(xiàng)目經(jīng)理安排勞務(wù)分包200人退場，向B區(qū)轉(zhuǎn)移剩余人員50人。A區(qū)墻柱施工完成后3個(gè)月復(fù)工，項(xiàng)目經(jīng)理又安排200人進(jìn)場。向業(yè)主索賠時(shí)，業(yè)主說，A區(qū)雖然停工了，但是B區(qū)還在施工，也沒有人員窩工，因此只同意A區(qū)工期延長3個(gè)月。
      工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理要求質(zhì)量監(jiān)督站組織竣工驗(yàn)收。
      問題 :（1）該項(xiàng)目經(jīng)理對安全的看法是否正確？為什么？
      （2）業(yè)主對索賠的說法是否正確？施工單位在A區(qū)停工期可索賠哪些費(fèi)用？
      （3）項(xiàng)目經(jīng)理向質(zhì)量監(jiān)督站要求竣工驗(yàn)收的做法是否恰當(dāng)？為什么？
      答案 :（1）不正確?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定：施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。項(xiàng)目經(jīng)理不能只安排了人員管理安全工作，就認(rèn)為自己可以不對安全負(fù)責(zé)，應(yīng)對整個(gè)合同項(xiàng)目內(nèi)的安全負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
      （2）不正確。施工單位停工期可索賠A區(qū)如下費(fèi)用：
      人工費(fèi)：200人進(jìn)出場費(fèi)。
      材料費(fèi)：材料價(jià)格上漲費(fèi)，部分材料超期保管費(fèi)。周轉(zhuǎn)料具租憑費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)的分?jǐn)傎M(fèi)。機(jī)械費(fèi)：自有機(jī)械停滯臺班費(fèi)，租憑機(jī)械實(shí)際租金和進(jìn)出場費(fèi)的分?jǐn)傎M(fèi)。
      現(xiàn)場管理費(fèi)：工期延長3個(gè)月增加的工地管理費(fèi)。
      保險(xiǎn)費(fèi)：工期延長3個(gè)月增加的保險(xiǎn)費(fèi)。
      保函手續(xù)費(fèi)：工期延長3個(gè)月增加的保函手續(xù)費(fèi)。
      利息：工期延長3個(gè)月增加的利息。
      （3）不恰當(dāng)。因?yàn)椋⒐を?yàn)收應(yīng)由施工單位先自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，合格后，向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)資料；建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收；當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收不一致時(shí)，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。
      第三篇：國際工程承包
      1、國際無限競爭性招標(biāo)和國際有限競爭性招標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn) 國際無限競爭性招標(biāo) 優(yōu)點(diǎn)：
      ①投標(biāo)人數(shù)太多，競爭激烈，業(yè)主有較大的選擇余地②有利于降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量，縮短工期③引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)和工程管理經(jīng)驗(yàn)
      ④透明度高，不容易產(chǎn)生不規(guī)范或者腐敗行為缺點(diǎn)：
      ①招標(biāo)工作量大；
      ②組織復(fù)雜，需要投入較多的人力、物力；③招標(biāo)過程所需要的時(shí)間比較長；國際有限競爭性招標(biāo) 優(yōu)點(diǎn)：
      ①招標(biāo)工作的組織較容易；②工作量較??；③采購周期短。缺點(diǎn)
      ①投標(biāo)人較少；②競爭性較差；
      ③業(yè)主對投標(biāo)人選擇的余地較小。
      2、總價(jià)合同，單價(jià)合同，成本補(bǔ)償合同，混合式合同的應(yīng)用范圍：
      1）固定不可調(diào)價(jià)總價(jià)合同適用于工期較短，結(jié)構(gòu)簡單、工程量小、合同價(jià)格低，在合同執(zhí)行過程中風(fēng)險(xiǎn)較小的工程項(xiàng)目
      2）可調(diào)價(jià)總價(jià)合同適用于工期較長（一年以上）、結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜、在合同執(zhí)行過程中風(fēng)險(xiǎn)較大的工程項(xiàng)目
      3）單價(jià)表合同的適用維修工程、時(shí)間較短的工程以及工作量難以確定的情形
      4）工程量清單合同也稱作估計(jì)工程量單價(jià)合同和固定單價(jià)合同，是應(yīng)用最廣泛的合同類型
      5）單價(jià)與包干混合式合同對業(yè)主方存在風(fēng)險(xiǎn)，對承包商而言，這種合同避免了總價(jià)合同中的許多風(fēng)險(xiǎn)因素，其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比總價(jià)合同小。
      6）成本補(bǔ)償合同適用舊建筑物維修、翻新工程、應(yīng)急工程以及施工風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目
      8）混合合同往往是上面三個(gè)合同類型的組合，沒有固定的形式
      3、設(shè)計(jì)-采購-施工/交鑰匙合同優(yōu)缺點(diǎn)： 優(yōu)點(diǎn)： 1）由EPC總承包商對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目責(zé)任單一，簡化了合同組織關(guān)系，有利于業(yè)主管理；2）采用固定總價(jià)合同，業(yè)主投資成本在早期即可確定并得到保證；
      3）由于EPC總承包商承擔(dān)了項(xiàng)目實(shí)施階段的管理工作，減輕了業(yè)主方在項(xiàng)目管理方面的負(fù)擔(dān)和投入；4）EPC總承包商介入工程前期決策工作，并且可以將采購納入設(shè)計(jì)過程，有利于工期的縮短；5）業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較少。缺點(diǎn)：
      1）能夠承擔(dān)EPC大型項(xiàng)目的總承包商數(shù)量較少，不易獲得有競爭力的報(bào)價(jià)，工程造價(jià)相對較高；
      2）由于EPC模式還沒有形成固定的運(yùn)作方式，在實(shí)踐中存在多變類型，導(dǎo)致業(yè)主方與EPC總承包商就某些職責(zé)劃分容易出現(xiàn)爭議
      3）承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，因此工程項(xiàng)目的收益、質(zhì)量完全取決于EPC總承包商的經(jīng)驗(yàn)及水平；
      4）對業(yè)主、EPC總承包商的管理水平要求較高。
      4.什么是BOT項(xiàng)目融資模式?對于項(xiàng)目的主要參與方,其優(yōu)缺點(diǎn)是什么?
      BOT（Build--Operate--Transfer建設(shè)---運(yùn)營---移交）是指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一類方式，也是一種私營機(jī)構(gòu)參與基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)和運(yùn)營的方式 BOT的特點(diǎn)
      ① 主體的特殊性②風(fēng)險(xiǎn)很大
      ③授權(quán)期滿轉(zhuǎn)讓給政府
      ④政府是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵角色之一⑤投資規(guī)模大，經(jīng)營周期長⑥項(xiàng)目難度大
      ⑦要求各方通力合作
      ⑧BOT項(xiàng)目一般都不可能直接賺取外匯 5.編制投標(biāo)書時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)
      ①投標(biāo)書的組成文件必須齊全，不能缺少任何文件。②各文件按規(guī)定填寫，不能漏填。③各文件應(yīng)該清晰，可復(fù)制。
      ④遞交的文件，應(yīng)按招標(biāo)文件要求的格式，每頁簽字。⑤裝幀美觀大方，按格式和順序裝訂。⑥招標(biāo)文件的澄清。
      ⑦發(fā)現(xiàn)的問題單獨(dú)寫成備忘錄提要，不上交，自己保存。⑧寫一份更簡潔的致函。⑨標(biāo)前會(huì)議。
      6、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，經(jīng)常發(fā)生并需要通過索賠談判解決的事項(xiàng)主要包括哪些？
      ①變更工作所產(chǎn)生的索賠談判；②違約索賠談判；
      ③合同歧義或模糊產(chǎn)生的索賠談判； ④工期延誤索賠談判； ⑤竣工驗(yàn)收索賠談判； ⑥缺陷責(zé)任制索賠談判。7.合同簽訂時(shí)應(yīng)注意的問題
      ①全部事項(xiàng)必須形成書面文件，得到雙方簽認(rèn)；合同分口頭合同和書面合同，由于國際工程合同內(nèi)容復(fù)雜，履行期限較長以及涉及眾多參與方等特點(diǎn)，為慎重考慮，采用書面形式。
      ②認(rèn)真審查合同雙方主體資格及履約信用；合同發(fā)包方應(yīng)注意承包商是否具有相應(yīng)資質(zhì)，承包商應(yīng)注意業(yè)主是否具有開發(fā)項(xiàng)目的合法主體資格以及開發(fā)所需資金是否落實(shí)。
      ③嚴(yán)格審查合同條款；為保證合同有效性，必須嚴(yán)格審查，項(xiàng)目施工條款必須備齊，措辭必須準(zhǔn)確，重要條款必須包括在合同中，最后注意合同生效方式。④明確規(guī)定不可抗力條款的內(nèi)容；《通用條件》會(huì)對不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等作出詳細(xì)規(guī)定，此外，雙方應(yīng)在合同中對可能發(fā)生的自然災(zāi)害的程度予以量化。
      8、工程變更的原因①工程量增減；
      ②某些工程內(nèi)容被取消；
      ③工程質(zhì)量、性質(zhì)或類型的改變；
      ④工程任何部分的標(biāo)高、基點(diǎn)、位置、尺寸的改變；⑤任何種類的附加工作；
      ⑥工程任何部分規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排的改變；⑦因合同實(shí)施中的問題，必須調(diào)整合同目標(biāo)或修改合同條款。
      9、工程項(xiàng)目費(fèi)用控制的要點(diǎn)？①完成工作量的計(jì)量；②計(jì)日工及暫定金額；③工程變更及索賠費(fèi)用；④價(jià)格調(diào)整；
      ⑤誤期損害賠償及提前竣工獎(jiǎng)金；⑥延誤支付的融資費(fèi)用；⑦保留金的扣除與支付；⑧預(yù)付款的支付與扣回。
      10、工程變更的涉及的兩個(gè)方面以及包含的內(nèi)容 ①工作單價(jià)的調(diào)整
      1）一項(xiàng)工作的數(shù)量變動(dòng)超過工程量清單或其他明細(xì)表中列明的10%以上；
      2）工程量的變化導(dǎo)致合同金額的變化量超過中標(biāo)合同款額的0.01%；
      3）工程量的變化對該項(xiàng)工作的費(fèi)用的直接影響超過1%； 4）這項(xiàng)工作并沒有在工程中標(biāo)明為“固定單價(jià)項(xiàng)”。②變更工作估價(jià)方法
      1）按合同中約定的用于變更工作估價(jià)的單價(jià)計(jì)算工程款。2）參照投標(biāo)單價(jià)確定新單價(jià)。3）重新確定新單價(jià)。
      論述中國企業(yè)在國際工程承包市場中存在的主要問題，為此如何開拓國際市場？ 存在的問題：
      1.企業(yè)管理、決策體制上存在的問題。體制問題，主要存在于作為市場主體的大型國有企業(yè)，作為國有獨(dú)資或控股公司，管理模式與改制前沒有太大變化。
      2.國際工程的投資模式的多元化，及招投標(biāo)方式的多樣化。對項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問題不能及時(shí)、有針對性地開展研究討論。
      3.思想觀念落后，對國外市場缺乏了解。
      4.融資能力不足。融資能力已成為許多國際工程項(xiàng)目投標(biāo)能否入圍的先決條件。而我國企業(yè)普遍存在融資能力不足的問題。
      5.國際工程管理人才嚴(yán)重缺乏。國外項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵在人才，這是許多國際承包企業(yè)多年來的共識。
      6.缺乏有效的行業(yè)管理，國外項(xiàng)目存在無序競爭。如何開拓國際工程承包市場：
      1.工程規(guī)模日益大型化，復(fù)雜化。國際工程承包市場發(fā)包的單項(xiàng)工程正在朝著大型化、復(fù)雜化的方向發(fā)展2.國際工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求越來越高。
      3.國際工程承包產(chǎn)業(yè)分工體系深化。建立一個(gè)透明、高效的投標(biāo)程序，確保只有那些證明自己有能力完成項(xiàng)目的承包商才能通過資格預(yù)審。
      4.國際承包商之間的聯(lián)合與重組愈演愈烈。承包商不僅要成為服務(wù)的提供者，而且要成為項(xiàng)目的投資者和資本的運(yùn)營者。
      5.工程安全和綠色工程逐漸為各國所重視。全球最主要的業(yè)主和承包商都認(rèn)為工程現(xiàn)場零事故是可以實(shí)現(xiàn)的，并在安全保護(hù)方面投入巨資，使得事故率大大下降。
      1.國際工程的采購方式
      國際競爭性招標(biāo)；詢價(jià)采購；直接簽訂合同 2.設(shè)計(jì)----采購----施工/交鑰匙合同 EPC/T
      第二、三章
      1.行業(yè)的獲利潛力和競爭狀態(tài)取決于：
      新加入者的威脅；替代產(chǎn)品或服務(wù)的威脅；現(xiàn)實(shí)競爭對手的威脅；供應(yīng)商的砍價(jià)能力；購買者的砍價(jià)能力 2.國際工程承包市場對承包商的融資能力要求：
      承包商為保證項(xiàng)目正常實(shí)施所需流動(dòng)資金量，即財(cái)務(wù)能力；承包商協(xié)助業(yè)主的融資了能力 3評價(jià)承包商財(cái)務(wù)能力的指標(biāo)
      流動(dòng)資本；資本凈值；可獲得貸款額度
      BOT項(xiàng)目融資模式Build-Oprate-Transfer（建造-運(yùn)營-移交）第四章
      1標(biāo)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成：①工程直接費(fèi)②工程間接費(fèi)③總部管理及盈余④暫定金額
      2暫定金額：是業(yè)主在籌集資金時(shí)考慮的一筆備用資金，承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)將此暫定金額按招標(biāo)文件要求列出，計(jì)入工程總報(bào)價(jià)。承包商無權(quán)自主使用
      3計(jì)日工的報(bào)價(jià)：不具備競爭性指承包商填寫的計(jì)日工單價(jià)不計(jì)入承包商的總報(bào)價(jià)，不會(huì)因承包商抬高報(bào)價(jià)而導(dǎo)致總報(bào)價(jià)的增加 第五章
      1、談判構(gòu)成要素：談判主題 談判議題 談判方式 談判約束條件
      2、談判技巧：聽 說 問 答 辨 看 寫
      3、合同實(shí)施階段的談判內(nèi)容：變更和索賠
      4、缺陷責(zé)任索賠談判：缺陷通知期也稱質(zhì)量保修期，主要目的是要在正常使用的條件下，驗(yàn)證合同中所規(guī)定的承包商責(zé)任和義務(wù)是否得到嚴(yán)格遵守 第六章
      1、國際工程承包合同生命周期：1）合同準(zhǔn)備階段2）合同簽訂階段3）合同履行階段4）合同收尾階段
      2、合同管理全過程：三個(gè)階段1）合同形成階段2）合同履行（合同變更、索賠、爭端解決）3）合同收尾階段
      3、合同變更：業(yè)主或工程師發(fā)出書面變更指令→針對變更進(jìn)行價(jià)格工期調(diào)整談判→變更批準(zhǔn)→變更執(zhí)行
      4、合同索賠：索賠意向通知→報(bào)送索賠談判→索賠爭端解決
      5、在工程項(xiàng)目承發(fā)包中合同是影響利潤的最主要因素
      6、PDCA計(jì)劃 執(zhí)行 檢查 處理
      7、一個(gè)PDCA循環(huán)應(yīng)經(jīng)完成，隨著工作的進(jìn)展將轉(zhuǎn)入下一個(gè)PDCA循環(huán)中，本循環(huán)中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)將作為下一個(gè)循環(huán)計(jì)劃的資料和依據(jù)
      8、合同管理體系持續(xù)改進(jìn)的主要對象：合同管理組織、合同管理各過程
      9、合同管理體系持續(xù)改進(jìn)的主體：組織的領(lǐng)導(dǎo)和管理人員 第七章
      1.范圍變更控制的主要依據(jù)： 合同文件、進(jìn)度報(bào)告、變更指令
      2.項(xiàng)目的參與方：業(yè)主、工程師和承包商 3.申請變更：
      工程師和承包商均可對合同工作范圍提出變更請求 工程師提出變更是發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在缺陷或錯(cuò)誤
      承包商提出工作范圍變更是考慮便于施工，降低費(fèi)用，縮短工期
      業(yè)主提出變更，為了提高項(xiàng)目使用功能和質(zhì)量要求 第八章
      1.國際工程項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)
      1）.職能型2）.項(xiàng)目型3）.矩陣型 2.國際工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)特征 1）.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成的開放性；2）.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)生命的周期性；3）.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)目標(biāo)的約束性。
      3.項(xiàng)目的形成和發(fā)展需要經(jīng)歷四個(gè)發(fā)展階段 形成，震蕩，規(guī)范，表現(xiàn)
      4.項(xiàng)目經(jīng)理：是對外承包派駐具體項(xiàng)目，針對代表企業(yè)對合同下的國際工程進(jìn)行管理，是項(xiàng)目的第一負(fù)責(zé)人和實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的組織者 第九章
      1.貨物采購工作內(nèi)容：
      1）.工程投標(biāo)階段2）.工程實(shí)施階段；3）.工程完工和驗(yàn)收后物料善后處理。
      2.FOB船上交貨（指定裝運(yùn)港）又稱“離岸價(jià)格” 3.CIF成本保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)（指定目的港）第十章
      1.進(jìn)度計(jì)劃種類
      1）.根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間跨度：年、月、日施工計(jì)劃
      2）根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制的主體：總承包商編制的總進(jìn)度計(jì)劃、分包商編制的進(jìn)度計(jì)劃
      2.工程項(xiàng)目進(jìn)度管理常用方法：
      1）.橫道圖比較法2）.網(wǎng)絡(luò)圖分析法3）.S型曲線法 3.國際工程項(xiàng)目費(fèi)用管理包括： 1）.承包商內(nèi)部預(yù)算管理2）.業(yè)主和承包商之間的費(fèi)用收支管理
      4.質(zhì)量的特征（列舉6個(gè)）性能，適用性，可信性，安全性，環(huán)境，經(jīng)濟(jì)性，時(shí)間性，美學(xué)第十一章
      1、HSE管理定義
      健康、安全、環(huán)境一體化管理。
      2、HSE管理特點(diǎn)：
      ①多級HSE管理網(wǎng)絡(luò)，自上向下層負(fù)責(zé)；
      ②項(xiàng)目部根據(jù)HSE管理體系和工程所在國HSE管理方面的法律要求，制定HSE管理程序。
      ③致力于從根源上解決問題，而不只是考慮保護(hù)措施、維修和補(bǔ)救工作。
      ④鼓勵(lì)全員參與，吸收所在國的政策和文化，創(chuàng)造良好的HSE文化。
      ⑤要求管理人員將“關(guān)注健康、安全和環(huán)?！本褡⑷氲紿SE管理的全過程。
      ⑥HSE管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)改進(jìn)和運(yùn)作的過程。
      3、建設(shè)工程中職業(yè)健康安全事故主要包括：
      1）職業(yè)傷害事故2）職業(yè)病3）流行性疾病4）社會(huì)安全問題。
      4、安全保護(hù)裝置：（1）防墜落保護(hù)措施；（2）個(gè)人防護(hù)裝置；（3）防火；（4）符號、標(biāo)志和路障。5．現(xiàn)場檢查分類：（1）聯(lián)合檢查；（2）日常巡檢；（3）專項(xiàng)檢查；（4）施工機(jī)械和設(shè)施例行檢查
      6．承包商應(yīng)根據(jù)工程所在國的相關(guān)法律法規(guī)，對所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員和管理人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn) 7．易發(fā)生職業(yè)病的危：
      1）生產(chǎn)性粉塵2）缺氧和CO危害3）有機(jī)溶劑危害4）焊接作業(yè)產(chǎn)生的金屬煙霧危害5）生產(chǎn)性噪音和局部震動(dòng)危害6）高溫作業(yè)
      8.應(yīng)急管理工作：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急演習(xí)
      9.30%—40%城市垃圾來源與建筑活動(dòng)，施工過程還產(chǎn)生了超過30%的城市噪聲 第十二章 1.風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)：
      控制與處理風(fēng)險(xiǎn)，以防止和減少損失，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行 分為：（1）風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生前目標(biāo)；（2）風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后目標(biāo) 2．風(fēng)險(xiǎn)識別方法：（1）專家調(diào)查法；（2）風(fēng)險(xiǎn)檢核表法；（3）經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)；（4）風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法;(5)財(cái)務(wù)表法 3.保險(xiǎn)分類 1）、按保險(xiǎn)標(biāo)的劃分：人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn) 2）、按是否盈利劃分：社會(huì)保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn) 3）、按照實(shí)施方式劃分：自愿保險(xiǎn)、強(qiáng)制保險(xiǎn) 第十三章
      一、索賠的四層意思：
      1、一方認(rèn)為他應(yīng)獲得的2、向?qū)Ψ缴暾埢蛞?/p>
      3、雙方尚未達(dá)成有關(guān)協(xié)議
      4、所索要的是一種權(quán)利或付款
      二、承包商索賠一般原則
      1、承包商能同時(shí)得到工期延長、費(fèi)用和利潤補(bǔ)償?shù)乃髻r，一般由業(yè)主或工程師原因造成的2、對客觀原因造成的索賠，承包商可以得到工期延長，有事也可以要求費(fèi)用補(bǔ)償，但不會(huì)再得到費(fèi)用補(bǔ)償
      3、可索賠利潤的條款，一定可以同時(shí)索賠費(fèi)用
      三、索賠費(fèi)用構(gòu)成直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、其他補(bǔ)償費(fèi)用
      四、利潤補(bǔ)償額=合同中規(guī)定的利潤百分百*（直接費(fèi)+現(xiàn)場管理費(fèi)+總部管理費(fèi)）
      第四篇：國際工程承包
      談中國在國際工程承包方面的問題與對策 摘要：
      引言
      加入世貿(mào)組織后，隨著我國市場的逐步開放，世貿(mào)組織其他成員會(huì)對我國進(jìn)一步開放市場，提供貿(mào)易投資便利，將為促進(jìn)我國企業(yè)“走出去”開展跨國經(jīng)營提供有利條件。國家也鼓勵(lì)有條件的企業(yè)到境外開展工程承包等業(yè)務(wù)，胡錦濤同在十七大報(bào)告中明確提出“支持企業(yè)在研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等方面開展國際化經(jīng)營，加快培育我國的跨國公司和國際知名品牌?！保瑸閷ν獬邪髽I(yè)開展國際業(yè)務(wù)提供了千載難逢的良機(jī)，但在走出去的過程中充滿了艱辛與坎坷。中國在對外工程承包的進(jìn)程中也必然會(huì)遇到各種各樣的問題，面對這些問題，企業(yè)與政府采取何種對策成為亟待解決的問題。
      一：國際工程承包簡述
      1：什么是國際工程承包
      國際工程承包是指一個(gè)國家的政府部門、公司、企業(yè)或項(xiàng)目所有人委托國外的工程承包人負(fù)責(zé)按規(guī)定的條件承擔(dān)完成某項(xiàng)工程任務(wù)。國際工程承包是一種綜合性的國際經(jīng)濟(jì)合作方式，是國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式，也是國際勞務(wù)合作的一種方式。
      2：國際工程承包的分類（1）分項(xiàng)工程承包合同：發(fā)包人將總的工程項(xiàng)目分為若干部分，發(fā)包人分別與若干承包人簽訂合同，由他們分別承包一部分項(xiàng)目，每個(gè)承包人只對自己承包的項(xiàng)目負(fù)責(zé)，整個(gè)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
      （2）“交鑰匙”工程承包：交鑰匙工程指跨國公司為東道國建造工廠或其他工程項(xiàng)目，一旦設(shè)計(jì)與建造工程完成，包括設(shè)備安裝、試車及初步操作順利運(yùn)轉(zhuǎn)后，即將該工廠或項(xiàng)目所有權(quán)和管理權(quán)的“鑰匙”依合同完整地“交”給對方，由對方開始經(jīng)營。
      （3）“半交鑰匙”工程承包：承包人負(fù)責(zé)項(xiàng)目從勘察一直到竣工后試車正常運(yùn)轉(zhuǎn)符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，即可將項(xiàng)目移交給發(fā)包人。
      （4）“產(chǎn)品到手”工程承包：承包人不僅負(fù)責(zé)項(xiàng)目從勘察一直到正式生產(chǎn)，還必須在正常生產(chǎn)后的一定時(shí)間（一般分為二、三年）內(nèi)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、設(shè)備維修等，確保產(chǎn)品符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
      二：中國國際工程承包現(xiàn)狀
      由于我國建筑企業(yè)在全球范圍內(nèi)兼具成本優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，同時(shí)，我國政府也長期以經(jīng)濟(jì)援助形式幫助非洲和南亞國家開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，因此我國國際工程承包業(yè)務(wù)近年來增長迅速。商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，2001 年以來，我國對外承包工程完成營業(yè)額及新簽合同額一直保持了較高的增長速度。但受國際金融危機(jī)的影響，我國2009 及2010 年對外工程新簽合同額增速有所放緩，但隨著全球經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇以及我國對外經(jīng)濟(jì)合作力度的加大，我國對外承包工程新簽合同額已在2010 年8 月恢復(fù)了正增長，并保持了穩(wěn)定增長態(tài)勢。2010 年，我國對外承包工程完成營業(yè)額和新簽合同額分別為922 億美元和1,344 億美元，同比增長18.66%和6.50%。2011 年1-6 月，我國對外承包工程完成營業(yè)額和新簽合同額分別為為425 億美元和662 億美元，同比增長13.80%和20.50%。
      三：中國在國際工程承包方面的問題案例
      1：案例概況
      南亞某國的水電站工程，利用13KM河段的95m水頭，修建攔河堰和引水隧洞發(fā)電站。水電站工程的施工采取了國際性競爭招標(biāo)，通過激烈的競爭，最終由中國和一個(gè)發(fā)達(dá)國家的公司共同組成了國際性的“承包聯(lián)營體”以最低報(bào)價(jià)中標(biāo)，承建引水隧洞和水電站廠房，合同價(jià)7384萬美元，工期為42個(gè)月。
      但是由于勘探設(shè)計(jì)工作深度不夠，招標(biāo)文件所提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，致使“承包聯(lián)營體”陷入嚴(yán)重困境，面臨工期拖延和成本超支的局面，因此向業(yè)主和咨詢工程師提出了工期索賠和經(jīng)濟(jì)虧損索賠。
      索賠初期，“承包聯(lián)營體”采取了結(jié)合工程進(jìn)度款支付的逐月清理索賠款的方式，這樣可使項(xiàng)目繁多的索賠爭議逐個(gè)解決，分散支付，以免累計(jì)為巨額數(shù)字，增加與業(yè)主之間的矛盾。但不幸的是，在個(gè)別索賠顧問的慫恿下，“承
      包聯(lián)營體”改變了這種按月單項(xiàng)索賠的方式，改用總成本法的綜合索賠方式，企圖一次性獲得巨額賠償款。因此，合同雙方的索賠爭議日益升級，無絲毫協(xié)商解決的可能性，最終尋求“巴黎國際商會(huì)”的仲裁意見。
      2：案例評價(jià)
      （1）“承包聯(lián)營體”在接手項(xiàng)目初期，沒有對項(xiàng)目經(jīng)行深入的了解和勘察，由于未預(yù)料到的困難和自然條件的限制使自己陷入絕境。
      （2）“承包聯(lián)營體”采取了高額索賠的策略，期望在業(yè)主狠砍一刀的情況下仍能得到足夠的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，致使索賠報(bào)告的篇幅和款額大的驚人。這樣，索賠文件被咨詢工程師長期擱置，不予理睬。
      （3）采取總算賬的索賠方式不僅使索賠款累計(jì)成堆，款額巨大，而且這種索賠計(jì)價(jià)方法也遭到咨詢工程師的拒絕，以致竣工時(shí)，索賠仍處于爭議階段。所以中國在經(jīng)行國際工程承包方面要注意怎樣的問題和如何采取相應(yīng)的對策呢？
      四：中國在國際工程承包進(jìn)程中存在的問題
      1：市場占有率低。我國公司在國際市場的份額雖然在逐年擴(kuò)大，但和我國擁有大約4000萬工程隊(duì)伍，幾百萬工程技術(shù)人員和上千家對外公司相比，實(shí)際占有率很低。以2005年為例，進(jìn)入國際大承包商行列的這46家對外公司營業(yè)額總和為100.7億美元，比第3名的法國VINCI公司的營業(yè)額102.68億美元還少。
      2：總承包項(xiàng)目較少，融資能力差
      融資能力不足是許多國際工程承包企業(yè)發(fā)展中遇到的主要問題之一，國外很多人一提到中國公司都知道是大公司，但往往也會(huì)說，中國公司沒錢。融資能力已成為許多國際工程項(xiàng)目投標(biāo)能否入圍的先決條件。而我國企業(yè)普遍存在融資能力不足的問題。當(dāng)前國際建筑市場形勢是投資國際化的程度越來越高，國際資本在工程承包市場占有的比重越來越大，BT和BOT項(xiàng)目形式也越來越多。而國際工程承包范圍也已超出了過去單純的工程施工和安裝，逐步成為貨物貿(mào)易、技術(shù)貿(mào)易和服務(wù)貿(mào)易的綜合載體。如果我們沒有一批具有很強(qiáng)的融資能力和具有國際競爭實(shí)力的工程承包企業(yè)，我們就不能在國際承包市場上拿到工程總承包業(yè)務(wù)，就不能帶動(dòng)我國設(shè)備、材料的出口，在國際工程承包市場上我們就只能被日益邊緣化。
      3：我國對外承包企業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度不高國際化水平低
      以2005年進(jìn)入世界225強(qiáng)的46個(gè)公司而言，每個(gè)公司平均的國際市場營業(yè)僅為2.19億美元，而美國公司為6.70億美元，歐元公司為19.60億美元，日本公司為9.42億美元，韓國公司為3.43億美元。國際大承包商的國際市場營業(yè)額占公司營業(yè)額的60%走右，而我國公司則遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個(gè)水平。
      4：工程項(xiàng)目管理水平低，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益不理想
      5：主要市場集中在經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)和華語圈國家
      我國國際承包企業(yè)在亞洲和非亞洲等經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)國家的合同額、營業(yè)額的比例達(dá)到70%以上。這些國家和地區(qū)的國際工程承包市場的規(guī)模有限，項(xiàng)目連續(xù)性差，很難取得規(guī)模效益。
      6：國際工程管理人才匱乏
      國際工程管理人才嚴(yán)重缺乏。國外項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵在人才，這是許多國際承包企業(yè)多年來的共識。國際工程項(xiàng)目管理需要的人才應(yīng)該是復(fù)合型、創(chuàng)新型、外向型的高級管理人才。而這樣的人才也是我們的企業(yè)最為短缺的。復(fù)合型是要求人才一方面應(yīng)具備某一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的理論基礎(chǔ)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具備作為一位工程師或是管理人員所應(yīng)有的知識結(jié)構(gòu)，另一方面要具有多學(xué)科比如管理科學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等理論基礎(chǔ)以及較好的專業(yè)外語水平。簡而言之就是要一專多能。
      五：我國面對國際工程承包問題應(yīng)對的措施
      從體制上入手，建立適合國際市場運(yùn)作的不同法人結(jié)構(gòu)的工程公司。國際工程承包企業(yè)必須要向國際化的經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變，更新觀念，走智力密集、技術(shù)密集和資金密集的道路。要改變原來在管理、決策方面的弊端，就本企業(yè)在國外的發(fā)展方向準(zhǔn)確定位。方法之一就是進(jìn)行資產(chǎn)重組，將國際工程業(yè)務(wù)從總公司的業(yè)務(wù)中分離出來，整活現(xiàn)有資源，集中優(yōu)勢力量投入到國際工程項(xiàng)目中去。國際工程公司要有獨(dú)立的經(jīng)營決策權(quán)，公司的結(jié)構(gòu)形式可以采用股份制、中外合資等多種不同形式。原則就是要滿足市場需要，有利于對項(xiàng)目進(jìn)行有效管理，有利于公司在國外長遠(yuǎn)發(fā)展。
      加強(qiáng)企業(yè)間的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，建立戰(zhàn)略同盟。在國際工程承包市場上，單一的施工企業(yè)現(xiàn)在很難立足，很多國際化的大公司例如西門子等都是涵蓋了從項(xiàng)目規(guī)劃、融資、設(shè)計(jì)、施工、制造、營運(yùn)管理等全方位的服務(wù)，我們的企業(yè)要想發(fā)展，一定要適應(yīng)這種發(fā)展趨勢。各大型企業(yè)集團(tuán)發(fā)揮各自的優(yōu)勢，進(jìn)行功能互補(bǔ)，能夠有效地聚集資金投入，較好地解決融資能力不足問題，能夠按照效益最大化的原則配置資源，從而為各方獲取較大的經(jīng)濟(jì)收益。進(jìn)而以更強(qiáng)的實(shí)力和自信心打開、占領(lǐng)國際工程承包市場。
      通過各種方式和途徑增強(qiáng)企業(yè)的融資能力。要認(rèn)識到融資能力已經(jīng)成為制約我國工程承包企業(yè)在國際市場上進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸，盡快提升企業(yè)的籌融資能力，從運(yùn)營資本的層次提高企業(yè)在國際市場上的競爭能力已是當(dāng)務(wù)之急。除了挖掘自身潛力，還要通過各種方式建立更廣泛的融資渠道。
      在這一方面，除了企事業(yè)自身的努力，還需要政府的進(jìn)一步扶持，為企業(yè)間的合作、聯(lián)合提供更廣闊的平臺和相關(guān)政策，加快國有商業(yè)銀行的改革和走出去的步伐，進(jìn)一步探討放寬易貨貿(mào)易的范圍，鼓勵(lì)有資金能力的私營經(jīng)濟(jì)參與國際工程項(xiàng)目。
      加大人才培養(yǎng)力度。按照國際工程項(xiàng)目管理工作的需要，大力培養(yǎng)和引進(jìn)復(fù)合型、創(chuàng)新型、外向型的高級管理人才，尤其是項(xiàng)目經(jīng)理人才，以提高項(xiàng)目的管理決策水平。逐步形成一個(gè)涵養(yǎng)投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織、質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)管理、材料管理、合同管理及法律服務(wù)等技術(shù)、管理人員比例得當(dāng)?shù)捻?xiàng)目管理人才體系。與此同時(shí)，還應(yīng)建立起有效的人才使用和貯備機(jī)制，為各類人才提供良好的發(fā)展機(jī)會(huì)，創(chuàng)造施展本領(lǐng)的舞臺，尤其是對身處國外的人員，要全方位的關(guān)心愛護(hù)，使得企業(yè)能夠培養(yǎng)出人才，留得住人才，更能發(fā)揮出人才的應(yīng)有作用。只有很好地解決了人才戰(zhàn)略，才能保證公司的可持續(xù)性發(fā)展。只有培養(yǎng)一大批高水平的國際工程管理人才，才能使企業(yè)的各項(xiàng)管理制度能夠得到準(zhǔn)確地執(zhí)行和落實(shí)，我國的國際工程項(xiàng)目管理總體水平才能上一個(gè)大臺階。
      依托政府，積極發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，推動(dòng)工程承包企業(yè)依靠整體的實(shí)力進(jìn)入國際市場。在大市場的背景下，單個(gè)企業(yè)的單打獨(dú)斗很難在國際市場上取得成功，我們跨出國門的企業(yè)，要充分利用國家改革開放以來取得的良好形象和國際地位，依靠我們駐各國的大使館和經(jīng)參處，建立起中國大公司的品牌優(yōu)勢，全面了解和盡快融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，積極探索企業(yè)間的聯(lián)合經(jīng)營、聯(lián)手投標(biāo)?；夂头謸?dān)市場風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)總體的競爭能力。同時(shí)避免承包商之間的過度競爭，提高中標(biāo)率，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和交易成本。企業(yè)間的這種聯(lián)合，需要政府和行業(yè)協(xié)會(huì)從中發(fā)揮重要作用。完善法律制度，規(guī)范市場行為，促進(jìn)企業(yè)間互信。
      海外巨大的工程承包市場給企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的舞臺，國家鼓勵(lì)企業(yè)走出去的政策更是給企業(yè)提供了難得的歷史機(jī)遇，機(jī)會(huì)就在面前，如何把握住這個(gè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)企業(yè)完成一次跳躍式的發(fā)展，值得每一個(gè)工程承包企業(yè)認(rèn)真思考，也是每個(gè)國際工程承包企業(yè)所應(yīng)擔(dān)負(fù)的艱巨使命。只要能夠腳踏實(shí)地地對市場進(jìn)行研究，合理制定企業(yè)的國際工程承包發(fā)展目標(biāo)，學(xué)習(xí)吸收國際先進(jìn)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，努力反省自身的不足，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)地
      建立國際工程項(xiàng)目管理體系，發(fā)揮自身優(yōu)勢，我們一定能在國際工程承包市場上占有一席之地，并不斷發(fā)展壯大，真正實(shí)現(xiàn)走出去的發(fā)展戰(zhàn)略。
      參考文獻(xiàn)
      [1]魏群.我國海外工程承包項(xiàng)目管理研究 [J].中外企業(yè)家，2010.06
      [2]戴紅.淺談如何提升海外工程經(jīng)營安全防范水平[J].鐵道建筑技術(shù)，2011.z1
      [3]雷鵬.淺談中國鐵路企業(yè)在海外工程中應(yīng)注意的問題 [J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2011.23
      4：
      第五篇：工程總承包施工合同
      工程總承包施工合同1
      發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)
      法定代表人：________________________________
      通訊地址：__________________________________
      聯(lián)系方式：__________________________________
      銀行賬戶：__________________________________
      銀行卡號:___________________________________
      承包方：______________________(以下簡稱乙方)
      法定代表人：________________________________
      通訊地址：__________________________________
      聯(lián)系方式：__________________________________
      銀行賬戶：__________________________________
      銀行卡號:___________________________________
      簽訂地點(diǎn)：__________________________________
      風(fēng)險(xiǎn)告知：作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力。
      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順利實(shí)施，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議書)，以資共同遵守。
      第一條、工程概況
      1、工程名稱：_____________
      2、工程地點(diǎn)：_____________
      3、建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡
      4、設(shè)計(jì)單位：_____________
      第二條、工程承包方式：_______________
      風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于材料提供的事項(xiàng)，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
      第三條、工程承包范圍和內(nèi)容
      1、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：
      承包范圍為：除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內(nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。
      甲方直接指定的項(xiàng)目工程：(電梯工程;消防、)
      第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)
      第五條、合同工期與要求
      1、合同工期：____天(日歷天)
      2、開工日期：___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報(bào)告后具備施工條件后書面下達(dá)的《開工通知》為準(zhǔn))。
      3、竣工日期：______年___月___日。
      4、合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延;
      1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。
      2)、非承包方原因累計(jì)停工超過15日時(shí)工期相應(yīng)順延。
      第六條、合同價(jià)款確定
      1、合同價(jià)款暫定：___元/平方米，大寫：___萬元整(人民幣)，暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。
      2、工程價(jià)款的確定
      合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用，其工程量計(jì)算、定額套用及取費(fèi);土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計(jì)價(jià)定額》;取費(fèi)執(zhí)行《______建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費(fèi)。材料檢測試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時(shí)由甲方支付。
      3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場配合費(fèi)
      1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運(yùn)輸、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。
      2)、分包工程用水、電費(fèi)，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計(jì)算，由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付(此費(fèi)用為單列費(fèi)用)。
      3)、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價(jià)，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。
      第七條、工程款的審核與支付
      1、工程款審核：承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前，提交《撥付計(jì)算書》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù)，承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書，甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
      2、工程款支付辦法：
      為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%，工程竣工后結(jié)清97%，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結(jié)清。
      第八條、工程竣工結(jié)算方式
      1、自竣工確認(rèn)之日起，半個(gè)月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》及附件、甲方收到承包方所報(bào)《工程竣工結(jié)算書》后予以確認(rèn)，在三個(gè)月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作，承包方應(yīng)積極配合，超過一個(gè)月承包方未能及時(shí)上報(bào)《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)款屬實(shí)，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。
      2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場，水源、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān)，承包方單獨(dú)裝表計(jì)量，甲乙雙方確認(rèn)表號，承包方按水表、電表結(jié)算，價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱?shí)際價(jià)格計(jì)算。施工期間每月按現(xiàn)場總水表、電表的計(jì)量數(shù)，并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn)，由承包方自行繳費(fèi)。
      3、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法：
      1)、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。
      2)、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施。
      3)、甲供材料：鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng)，則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場價(jià)從承包方的工程款中扣回。
      4、工程結(jié)算以合同、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗(yàn)收報(bào)告、變更聯(lián)系單、來往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。
      5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn)。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款。
      第九條、雙方職責(zé)
      1、甲方職責(zé)
      1)、甲方派駐__為項(xiàng)目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理合同的約定，代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對項(xiàng)目工程監(jiān)督、進(jìn)行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核，并負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作。
      2)、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套，并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表。
      3)、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費(fèi)用。
      4)、施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護(hù)要求：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物，如需保護(hù)或清除，由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
      5)、以書面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)。
      6)、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計(jì)降低建設(shè)成本。
      7)、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)(單項(xiàng))施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計(jì)劃表》。會(huì)同監(jiān)理對承包方自行驗(yàn)收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，組織有關(guān)單位對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)。
      8)、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。
      9)、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價(jià)格則按甲方售樓同等價(jià)格。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
      2、乙方職責(zé)
      1)、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為___;項(xiàng)目總工程師為___。承包方須派遣具有國家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師(高級技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經(jīng)甲方同意方可。
      2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
      3)、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。
      4)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。
      5)、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見。
      6)、《月施工進(jìn)度計(jì)劃》和《月工程量的確認(rèn)》：每月25日前向甲方建立書面報(bào)送《下月施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《本月完成工程量月報(bào)》后，根據(jù)承包方提供的《月工程量計(jì)劃書》，7天內(nèi)核實(shí)已完工程量。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》，必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間。
      7)、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本《周施工計(jì)劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時(shí)間)。
      8)、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，并參與配合質(zhì)量評定工作。
      9)、承包方必須遵守國家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。
      10)、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場成品保護(hù)工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除。
      11)、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方，承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。
      第十條、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)
      1、工程質(zhì)量管理
      1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程，均須按施工圖、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。
      2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。
      3)、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計(jì)要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，承包方方可進(jìn)行大面積施工。
      4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。
      2、工程檢查和返工：工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工程不予順延。
      3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
      1)、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
      2)、重新檢驗(yàn)與返工：當(dāng)甲方代表提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格，承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。
      4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車
      1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容，時(shí)間，地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。
      2)、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格，各方在調(diào)試記錄上簽字。
      第十一條、甲供材料與設(shè)備
      1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購、供應(yīng)。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn)、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。因承包方丟失說損壞，承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前，由承包方負(fù)責(zé)檢查，不合格產(chǎn)品不得使用。
      2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí)，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時(shí)，按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回。
      第十二條、承包方提供材料
      承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購時(shí)，必須甲方簽字認(rèn)可才能采購;并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運(yùn)走，并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。
      第十三條、設(shè)計(jì)變更與簽證
      施工中甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，需向承包方發(fā)出《設(shè)計(jì)變更通知單》，承包方按《設(shè)計(jì)變更通知單》進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理，具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付，工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。
      第十四條、工程竣工驗(yàn)收與移交
      風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。
      1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評定工程質(zhì)量依據(jù)，工程質(zhì)量等級由甲方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方共同評定。
      2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時(shí)設(shè)施全部清除，并提前十天提交工程驗(yàn)收報(bào)告，通知甲方組織驗(yàn)收。如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施，甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行整改或返工，直到驗(yàn)收合格為止。
      3、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告且確認(rèn)無疑后，在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收，并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見，承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。
      4、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后備案，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
      5、竣工日期：為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗(yàn)收通過審批后的日期。
      6、工程竣工驗(yàn)收后，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。
      7、竣工資料管理要求及違約賠償：
      1)、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求，在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案資料。
      2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。
      第十五條、工程保修
      1、工程交付后，承包方應(yīng)按國家建設(shè)部第80號令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結(jié)算價(jià)的5%，由乙方向甲方交納。
      2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。
      3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
      4、在保修期間內(nèi)，承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)修理，如承包方不在約定時(shí)間派人修理，甲方有權(quán)委托第三方工人員修理，修理費(fèi)用從工程保修金中扣除，承包方對此不得有任何異議。
      5、保修金的退還：竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時(shí)保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分，保修金均無息退還。
      第十六條、現(xiàn)場管理
      1、安全施工與檢查
      1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全事故隱患。
      2)甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，有甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
      2、安全防護(hù)
      乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。
      3、事故處理
      1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。
      2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
      3)甲方乙方對事故責(zé)任發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。
      4、文明施工
      1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查，并落實(shí)檢查整改意見，做到安全、文明施工
      2)本工程施工場地，以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場地，施工平面須考慮周全，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施。
      3)乙方嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方將定期邀請主管部門的認(rèn)定處到場進(jìn)行檢查。
      4)乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備，包括電腦、打印機(jī)等。
      5)施工期間，乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾，主導(dǎo)完工場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下投拋。
      6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)。
      7)承包方在施工過程中應(yīng)遵循國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、采取有效措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場并妥善處置(相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān))，保證現(xiàn)場整潔，防止對環(huán)境造成污染，并嚴(yán)格控制施工噪音。
      5、對乙方文明施工的基本要求
      1)有完善的施工組織設(shè)計(jì)，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí)，應(yīng)報(bào)原審批人批準(zhǔn)。
      2)嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施，各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標(biāo)識及負(fù)責(zé)人管理，施工場地平整，道路暢通，施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項(xiàng)均需要安排專人管理。
      3)機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè)，進(jìn)場前經(jīng)過維修檢查，實(shí)行持證上崗。
      4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。
      5)建立防火管理制度，材料儲(chǔ)存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。
      6)有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動(dòng)的控制措施，防止環(huán)境污染。
      7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。
      6、現(xiàn)場施工管理
      1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。
      2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度，乙方在分型施工時(shí)配合完成。
      第十七條、違約責(zé)任
      風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。
      1、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%，如達(dá)不到要求，承包方應(yīng)無償返工和整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)，并承擔(dān)工期賠償違約金。
      2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí)，應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。
      3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。
      4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。
      5、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息，工期順延。
      6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。
      7、雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。
      8、甲方指定分包責(zé)任及賠償：
      9、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
      10、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
      11、外購造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
      12、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
      13、文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
      14、工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
      15、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
      第十八條、保險(xiǎn)條款：
      1、承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。
      2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納，甲方對于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。
      風(fēng)險(xiǎn)告知：工程保險(xiǎn)的責(zé)任范圍由二部分組成，第一部分主要是針對工程項(xiàng)下的物質(zhì)損失部分，包括工程標(biāo)的有形財(cái)產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失;第二部分主要是針對被保險(xiǎn)人在施工過程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險(xiǎn)。
      第十九條、暫停施工
      1、因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工，承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況，提出復(fù)工要求，甲方將及時(shí)給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計(jì)停工超過一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算，損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
      第二十條：工程緩建：
      1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí)：應(yīng)當(dāng)以書面要求承包方停止施工，承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價(jià)款，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。
      2、本工程按國家政策挺緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。
      第二十一條、爭議
      1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。
      2、協(xié)商達(dá)不成一致意見時(shí)，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。
      風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
      第二十二條、合同的生效與終止
      本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
      第二十三條、其他事項(xiàng)約定
      _______________________________。
      發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
      法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
      ________年_____月_____日________年_____月_____日
      工程總承包施工合同2
      發(fā)包人：___________
      承包人：___________
      為強(qiáng)化公司管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，公司決定上灣煤礦項(xiàng)目部實(shí)行承包經(jīng)營，本著公司和承包人共同羸利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，制定如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
      一、承包標(biāo)的
      甲方與神東公司上灣煤礦簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。
      二、承包方式：
      乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的方式向甲方進(jìn)行總承包。
      三、承包期限
      承包期限為一年，自本合同簽訂之日起至___年____月____日。
      四、承包費(fèi)、支付時(shí)間、方式。
      年承包費(fèi)為18萬元，分12個(gè)月支付完畢，每月支付月承包費(fèi)的50%。
      五、承包管理
      鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到甲乙雙方承包雙羸的經(jīng)營目的，甲方有權(quán)對乙方承包的項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。勞保用品、施工設(shè)備
      六、人員管理
      甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理1名，乙方負(fù)責(zé)外聘隊(duì)長1人、焊工4人、力工10個(gè)、廚師1人，乙方外聘人員不得少于15人，人員工資由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。外聘人員的體檢、食宿、安全均由乙方負(fù)責(zé)。
      七、項(xiàng)目部經(jīng)營管理
      1、乙方完成公司下達(dá)的任務(wù)工完料盡，無一例安全事故，公司進(jìn)行一次性結(jié)算，并獎(jiǎng)勵(lì)2萬元。
      2、乙方有用人自主權(quán)，但不得克扣工人工資。
      3、乙方所產(chǎn)生的材料款等費(fèi)用由其承擔(dān)。
      4、乙方雇傭人員在施工過程中出現(xiàn)意外傷亡事故，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
      5、因訴訟，法院判決由甲方為項(xiàng)目部承擔(dān)民事責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方追償，也可以從承包費(fèi)中扣除。
      八、工程質(zhì)量
      1、乙方應(yīng)完全按照施工合同約定的施工進(jìn)度施工，達(dá)到合同質(zhì)量要求，在施工過程中不偷工減料，違反施工方案施工。
      2、甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的工程甲方有權(quán)要求乙方改正。
      九、合同解除
      乙方有下列情形之一的，公司有權(quán)解除合同，并安排其他項(xiàng)目部接管。
      1、給公司造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。
      2、項(xiàng)目部內(nèi)部管理混亂，有可能給公司造成重大損失的。
      3、不接受公司管理和批評，拒不改正的。
      4、嚴(yán)重?fù)p害公司商業(yè)信譽(yù)的。
      十、合同終止
      1、合同到期的。
      2、雙方協(xié)商一致終止承包合同的。
      十一、違約責(zé)任
      在承包期內(nèi)乙方無故單方解除合同，違反本合同承包管理、人員管理、工程質(zhì)量、項(xiàng)目部經(jīng)營管理、合同解除情形的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金以尚未支付的承包費(fèi)計(jì)付。
      十二、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
      十三、本合同簽字蓋章后生效。
      甲方：_________乙方：_________
      法定代表人：_________法定代表人：_________
      _________年____月____日_________年____月____日
      工程總承包施工合同3
      發(fā)包方(甲方)：___________
      承包人(乙方)：___________
      根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國全同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就邯鄲市婦幼保健醫(yī)院二次找平工程施工承包合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。
      第一條、工程概況
      1.工程名稱：河北省邯鄲市婦幼保健醫(yī)院
      2.工程地點(diǎn)：中華北大街與豐收路西行800米路北
      3.工程量：項(xiàng)目建筑總面積約___________平方米(以實(shí)際工程量為準(zhǔn))。
      4.合同價(jià)款：綜合單價(jià)：___________元/平方米;總價(jià)：___________萬元(以最終決算為準(zhǔn))。
      第二條、施工承包方式及范圍
      1.承包方式：工程施工總承包(包工包料)。
      2.承包范圍：設(shè)計(jì)藍(lán)圖規(guī)劃范圍內(nèi)，所有地面二次找平
      第三條、合同工期
      開工日期：___________年___________月___________日;竣工日期：___________年___________月___________日(開工、竣工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn))。開工日期自乙方正式施工之日起開始計(jì)算。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，對以下因素造成的竣工日期或施工節(jié)點(diǎn)延誤，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
      1.不可抗力;
      2.發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙;
      3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計(jì)超過8小時(shí)(以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn));
      4.甲方提供的工程資料與現(xiàn)場實(shí)際不符而引起的工程返工、停工、緩建;
      5.甲方未按約定支付工程款項(xiàng);
      6.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
      7.因甲方手續(xù)原因?qū)е碌闹型就９?、緩建、停建或?qū)е孪嚓P(guān)部門處罰影響施工進(jìn)度;
      8.因甲方對材料認(rèn)質(zhì)、認(rèn)廠造成的工期延誤。 9.甲方同意工期順延的其他情況。
      第四條工程質(zhì)量
      (一)工程質(zhì)量等級
      1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
      2.達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
      3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
      (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
      1.承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
      2.承包方所承包的工程，必須全部按照甲方所制定的施工要求進(jìn)行施工。
      3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
      (三)質(zhì)量監(jiān)督
      本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
      第五條、合同計(jì)價(jià)方式
      1.計(jì)算依據(jù)：乙方按照施工范圍內(nèi)(施工依據(jù)為：甲方提供的且經(jīng)邯鄲市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的施工圖、變更，現(xiàn)場簽證、工程洽商、技術(shù)核定量單、會(huì)議紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)等)實(shí)際完成的工程量，經(jīng)甲方和其委托的監(jiān)理工程師審定后，作為工程結(jié)算依據(jù)，并按下述計(jì)價(jià)方式進(jìn)行預(yù)、決算。
      2 .計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際完成工程量×綜合單價(jià)=總產(chǎn)值;
      3.分包工程部分，由甲方確定分包單位及合同內(nèi)容,納入乙方現(xiàn)場管理范圍，乙方負(fù)責(zé)分包工程的預(yù)留預(yù)埋及施工資料歸檔工作。明確各方主體具體責(zé)任義務(wù)，
      4.合同履行過程中，如遇國家或政府部門頒布新的文件，則執(zhí)行新文件的有關(guān)規(guī)定。
      第六條、工程款支付
      1.本合同無預(yù)付款，由乙方墊資施工，按乙方施工進(jìn)度撥付工程款項(xiàng)。本項(xiàng)目工程款項(xiàng)以轉(zhuǎn)帳方式按以下節(jié)點(diǎn)、比例及數(shù)額支付。
      2.工程款支付方式：
      2.1自入場施工至其竣工驗(yàn)收合格之日起10-15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款___________ %，總工程款的5%作為質(zhì)量保證金。
      2.2質(zhì)量保證金的支付：質(zhì)保期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格后開始計(jì)算，滿二年且無積累維修問題時(shí)，10日內(nèi)將剩余質(zhì)保金一次性全部付清(質(zhì)保金無利息)。
      3.甲方工程款項(xiàng)必須匯入乙方指定的賬戶，否則乙方視甲方未支付該筆工程款，乙方有權(quán)停止履行合同條款。乙方指定銀行賬戶資料由乙方另行書面通知甲方。
      4.乙方聲明：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目管理人員等，若無乙方書面具體授權(quán)，不得以乙方、乙方項(xiàng)目部、乙方項(xiàng)目部工作人員名義向甲方或其他單位、個(gè)人借款、購貨、租賃;或向甲方、其他單位及個(gè)人作出保證、承諾、出具收條，否則乙方一律不予承認(rèn)，其法律責(zé)任由行為者個(gè)人承擔(dān)。
      5.乙方必須及時(shí)足額發(fā)放員工工資，收到工程款后，應(yīng)優(yōu)先用于發(fā)放員工工資。至春節(jié)等必須支付民工工資的時(shí)點(diǎn)，如乙方資金確有困難，甲方可臨時(shí)支付部分工程款用于發(fā)放員工工資。
      6.每次付款時(shí)，乙方須向甲方提供稅務(wù)局認(rèn)可的同等金額計(jì)稅發(fā)票。
      7.本合同綜合價(jià)格為固定價(jià)格不因市場的價(jià)格而增減。
      第七條安全施工與檢查
      1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。
      2.發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
      第八條安全防護(hù)
      1.承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
      2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
      第九條事故管理
      1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
      2.發(fā)包方承包方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
      第十條、驗(yàn)收
      1.隱蔽工程中間驗(yàn)收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)提前一天書面通知監(jiān)理工程師和甲方代表，監(jiān)理工程師、甲方代表驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。
      2.雙方約定，中間驗(yàn)收分為基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收。
      3.竣工驗(yàn)收：工程具備工程驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工圖，甲方收到驗(yàn)收報(bào)告后組織有關(guān)部門驗(yàn)收。驗(yàn)收提出的修改意見，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
      第十一條、合同生效和終止
      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付工程款完畢后，乙方將工程交付甲方。至此，除有關(guān)保修條款及質(zhì)量保證金條款仍然生效外，其他條款即告終止;保修期滿，保證金支付完畢后，保修條款終止。
      甲方: ___________乙方：___________
      ___________年___________月___________日___________年___________月___________日
      工程總承包施工合同4
      甲方：
      乙方：
      按著《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑去》的原則，就住宅小區(qū)防水工程情況，雙方達(dá)成如下施工承包協(xié)議：
      一、工程概況
      1、工程名稱：___小區(qū)屋面防水工程
      2、工程地點(diǎn)：___小區(qū)
      3、工程內(nèi)容：屋面清理基層;屋面防水細(xì)部處理;屋面隔氣層和屋面防水層施工;材料要求4mm厚sbs(大禹、鼎信、或宏源品牌);同時(shí)提供防水所用原材料相應(yīng)才質(zhì)單、合格證及檢測報(bào)告等相關(guān)資料
      二、合同價(jià)款：
      施工面積約15000平方米，每平方米_________元，合同價(jià)款約為____。最終結(jié)算按現(xiàn)場實(shí)際測量面積計(jì)算。
      三、施工用料：
      由乙方自行采購，貨到現(xiàn)場時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)貨后才可使用。
      四、付款方式：
      ___的工程款以房抵工程款，現(xiàn)金支付，預(yù)留5%質(zhì)保金，工程款全額墊付，年底結(jié)算工程款。開具等額工程款發(fā)票。
      五、工程驗(yàn)收
      1、工程驗(yàn)收：工程完工后，由質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行核定合格后驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范，經(jīng)過泌水試驗(yàn)合格后簽署驗(yàn)收意見再進(jìn)行結(jié)算。
      2、工程驗(yàn)收應(yīng)提交的技術(shù)資料：材料出廠質(zhì)量證明文件(合格證)復(fù)試報(bào)告，所有材料檢試驗(yàn)費(fèi)用由乙方自付。
      六、工程期限
      工程期限根據(jù)甲方現(xiàn)場要求開工和竣工。如因甲方原因影響工期，工期順延，如因乙方原因造成工期拖延，按乙方結(jié)算的總價(jià)值中扣除10%的誤工費(fèi)。
      七、保修
      1、保修內(nèi)容、范圍：屋面隔氣、防水層。
      2、保修期限：五年(從防水工程驗(yàn)收合格交由業(yè)主開始之日起)
      3、驗(yàn)收后，由甲方予留總造價(jià)5%的保修金。保修期過后帳款結(jié)清后本合同失效。
      八、安全施工
      乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須對其工人進(jìn)行安全教育，施工過程中的一切安全管理及措施由乙方自行負(fù)責(zé)，在現(xiàn)場如發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
      九、合同生效與終止
      合同自雙方簽字之日起生效，工程款至保修期結(jié)束之日失效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
      甲 方：_________ 乙方：_________
      法人或委托代理人： _________法人或委托代理人：_________
      日期：_________日期：_________
      工程總承包施工合同5
      一、詞語定義及合同文件
      1、詞語定義
      下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
      1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
      1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
      1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
      1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
      1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
      1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。
      1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
      1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
      1.9工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
      1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
      1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
      1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
      1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
      1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
      1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
      1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
      1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
      1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
      1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
      1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
      1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
      1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
      1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
      2、合同文件及解釋順序
      2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
      (1)本合同協(xié)議書
      (2)中標(biāo)通知書
      (3)投標(biāo)書及其附件
      (4)本合同專用條款
      (5)本合同通用條款
      (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
      (7)圖紙
      (8)工程量清單
      (9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
      合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
      2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
      3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
      3.1語言文字
      本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
      在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
      3.2適用法律和法規(guī)
      本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
      3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
      雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
      國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
      本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
      4、圖紙
      4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
      4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
      相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設(shè)工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書裝修施工協(xié)議書 4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
      二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
      5、工程師
      5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
      5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
      5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。1234567
      5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
      5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
      5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。
      6、工程師的委派和指令
      6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
      工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
      除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
      6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
      承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
      本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
      6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
      6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
      7、項(xiàng)目經(jīng)理
      7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。
      7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
      7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
      7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
      7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。
      8、發(fā)包人工作
      8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：
      (1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;
      (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;
      (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公1234567
      10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。
      10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
      11、開工及延期開工
      11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
      11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
      12、暫停施工
      工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
      13、工期延誤
      13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
      (1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
      (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
      (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;
      (4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
      (5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
      (6)不可抗力;
      (7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
      13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
      14、工程竣工
      14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
      14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
      14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
      三、質(zhì)量與檢驗(yàn)
      15、工程質(zhì)量
      15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
      15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
      16、檢查和返工
      16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
      16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
      16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
      16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。
      17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
      17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
      17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
      17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
      18、重新檢驗(yàn)
      無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
      19、工程試車
      19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。
      19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
      19.3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
      19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
      19.5雙方責(zé)任
      (1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
      (2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 1234567
      (3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。
      (4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。
      (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
      19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
      四、安全施工
      20、安全施工與檢查
      20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
      20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
      21、安全防護(hù)
      21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
      21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
      22、事故處理
      22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
      22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
      六、合同價(jià)款與支付
      23、合同價(jià)款及調(diào)整
      23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
      23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
      (1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
      (2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
      (3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
      23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
      (1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;
      (2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
      (3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
      (4)雙方約定的其他因素。
      23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
      24、工程預(yù)付款
      實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
      25、工程量的確認(rèn)
      25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
      25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。
      25.3對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。
      26、工程款(進(jìn)度款)支付
      26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
      26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。
      26.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
      26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
      五、材料設(shè)備供應(yīng)
      27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
      27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。
      27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567
      (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);
      (5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的'數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地;
      (6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期;
      27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
      27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。
      28、承包人采購材料設(shè)備
      28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
      承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。
      28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
      28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
      28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
      28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。
      28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
      六、工程變更
      29、工程設(shè)計(jì)變更
      29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
      (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
      (2)增減合同中約定的工程量;
      (3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
      (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
      因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
      29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
      29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
      工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
      30、其他變更
      合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
      31、確定變更價(jià)款
      31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
      (1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
      (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
      (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
      31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
      31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
      31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
      31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
      31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。
      七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
      32、竣工驗(yàn)收
      32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
      32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
      32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。
      32.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。
      32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
      32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
      32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
      32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
      33、竣工結(jié)算
      33.1工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
      33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
      33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
      33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 1234567
      33.5工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
      33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
      34、質(zhì)量保修
      34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
      34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3略)。
      34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
      (1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍;
      (2)質(zhì)量保修期;
      (3)質(zhì)量保修責(zé)任;
      (4)質(zhì)量保修金的支付方法。
      八、違約、索賠和爭議
      35、違約
      35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
      (1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;
      (2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;
      (3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
      (4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
      發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
      35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
      (1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
      (2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
      (3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
      承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
      35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
      36、索賠
      36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
      36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
      (1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;
      (2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;
      (3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);
      (4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;
      (5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。
      36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
      37、爭議
      37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
      第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁;
      第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
      37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
      (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
      (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
      (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;
      (4)法院要求停止施工。
      九、其他
      38、工程分包
      38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
      38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
      38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
      38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。
      39、不可抗力
      39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
      39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
      39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
      (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);
      (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
      (3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
      (4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);
      (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);
      (6)延誤的工期相應(yīng)順延。
      39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
      40、保險(xiǎn)
      40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 1234567
      40.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
      40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
      40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
      40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
      40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
      41、擔(dān)保
      41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
      (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。
      (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
      41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
      41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
      42、專利技術(shù)及特殊工藝
      42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
      42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
      43、文物和地下障礙物
      43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
      如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
      43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
      所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。
      44、合同解除
      44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
      44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
      44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
      44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
      (1)因不可抗力致使合同無法履行;
      (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
      44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
      44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
      44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
      45、合同生效與終止
      45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
      45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
      45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
      46、合同份數(shù)
      46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
      46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
      47、補(bǔ)充條款
      雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。
      工程總承包施工合同6
      甲方(建設(shè)單位)：_________________
      乙方(施工單位)：_________________
      遵照《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項(xiàng)目報(bào)建和市招標(biāo)辦備案，甲、乙雙方對本工程項(xiàng)目進(jìn)行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
      一、工程項(xiàng)目的綜合說明
      1、名稱：_________________
      2、地址：_________________
      3、規(guī)模：_________________
      4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_________________
      5、發(fā)包方式：_________________
      6、發(fā)包范圍：_________________
      7、xx年xx月xx天。
      8、質(zhì)量要求。
      二、工程造價(jià)
      1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為：_________________
      人民幣：_________________元(大寫：_________________)
      人民幣：_________________元(大寫：_________________)
      2、價(jià)格計(jì)算依據(jù)：_________________
      (1)標(biāo)定的定額為：_________________
      (2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________
      (3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_________________
      三、材料采購供應(yīng)
      1、材料采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù)：_________________
      2、對材料質(zhì)量的要求：_________________
      四、工程款支付方式
      1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
      2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。
      3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個(gè)月內(nèi)全部付清。
      4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________
      五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取
      1、施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。
      2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。
      3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。
      六、工程保修。本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
      七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
      八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：_________________
      1、由仲裁委員會(huì)仲裁;
      2、向人民法院起訴。
      以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。
      甲方(蓋章)：_________________
      乙方(蓋章)：_________________
      代表人(簽字)：_________________
      代表人(簽字)：_________________
      電話：_________________
      電話：_________________
      簽約日期：_________________
      簽約地點(diǎn)：_________________
      工程總承包施工合同7
      建設(shè)工程施工合同
      （GF--0201）
      中華人民共和國建設(shè)部
      國家工商行政管理總局
      第一部分 協(xié)議書
      發(fā)包人（全稱）：
      承包人（全稱）：
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。
      一、工程概況
      工程名稱：
      工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：
      群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）
      工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源：
      二、工程承包范圍
      承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
      三、合同工期
      開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）
      交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。
      四、質(zhì)量要求
      工程質(zhì)量要求： 合 格
      五、合同價(jià)款
      金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元
      六、組成合同的文件
      組成本合同的文件包括：
      1、本合同協(xié)議書
      2、中標(biāo)通知書
      3、投標(biāo)書及其附件
      4、本合同專用條款
      5、本合同通用條款
      6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
      7、圖紙
      8、工程量清單
      9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書
      雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
      七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
      八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
      九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
      十、合同生效
      合同生效時(shí)間： 年 月 日
      合同訂立地點(diǎn)：
      本合同約定自雙方后生效。
      發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：
      法定代表人：法定代表人：
      委托代理人： 委托代理人：
      電話： 電話：
      傳真： 傳真：
      開戶銀行： 開戶銀行：
      賬號： 賬號：
      郵編： 郵編：
      鑒證意見：
      經(jīng)辦人：
      鑒證機(jī)關(guān)：
      年 月
      日
      第二部分 通用條款
      本合同通用條款，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局頒布的《建設(shè)工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。
      工程總承包施工合同8
      發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
      承包方(以下簡稱乙方)：
      擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：
      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。
      一、工程概況
      1、工程名稱：西安華光科技學(xué)院宿舍樓;
      2、工程地點(diǎn)：西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi);
      3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。
      二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。
      三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。
      四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。
      五、乙方進(jìn)場施工時(shí)間：甲方須在20xx年11月10日前滿足乙方正式進(jìn)場、能正常施工的條件，如會(huì)審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。
      六、工程結(jié)算方式：按《19陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《20xx年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算，并做如下調(diào)整：
      1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)取：按定額工日數(shù)量100元/工日。
      2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為A、其他直接費(fèi)為B、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)為C、間接費(fèi)為D，差別利潤為E，則，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù)，分別按直接工程費(fèi)的3.02%計(jì)取和按人工費(fèi)的15.39%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的1.6%計(jì)取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi)，并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日100元+100元25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按3.55%、0.8%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。
      3、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)150%結(jié)算。
      4、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后，并按市場采購價(jià)+采保費(fèi)(費(fèi)率為3.2%)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，市場價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等)，按定額基價(jià)150%計(jì)入并取費(fèi)。
      六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)0.000七日內(nèi)，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。
      七、本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進(jìn)場5日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。
      八、其他約定
      1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;
      2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi)，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。
      3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
      4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。
      九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。
      甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
      法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
      _________年____月____日 _________年____月____日
      擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：
      年月日:
      工程總承包施工合同9
      甲方(發(fā)包人)：___________
      乙方(承包人)：___________
      為確保乙方按期向甲方提交符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包橋梁工程的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
      一、工程概況
      1、工程名稱：___________
      2、工程地點(diǎn)：___________
      3、承包方式：乙方包工包料。
      4、工程期限：本合同簽訂之日為開工時(shí)間，總工期為60日，如遇不可抗力，工期順延。
      二、質(zhì)量要求
      合格，按國家現(xiàn)行橋梁工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。乙方對其承包的工程自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)免費(fèi)保修(不包括人為原因造成的破壞)，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān);保修期滿后乙方對該工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。
      三、合同價(jià)款
      本工程采取固定總價(jià)承包?？們r(jià)款為：人民幣565000元。大寫：伍拾陸萬伍仟圓整，該價(jià)款為全部工程的包干總額。
      四、雙方義務(wù)
      1、甲方義務(wù)
      (1)、協(xié)調(diào)政府部門的工作。
      (2)、按照合同約定支付價(jià)款。
      (3)、負(fù)責(zé)提供用電。
      2、乙方義務(wù)
      (1)、乙方保證其具有國家規(guī)定的承包該工程應(yīng)具備的資質(zhì)，乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包和分包。
      (2)、乙方應(yīng)編制切實(shí)可行的施工方案，按照圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改，不得偷工減料。
      (3)、乙方應(yīng)根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土等進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用，甲方有權(quán)隨時(shí)對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行抽檢。
      (4)、乙方應(yīng)做好工程質(zhì)量檢查和記錄，接受發(fā)包人的檢查。
      (5)、乙方應(yīng)按國家規(guī)定做好施工安全防護(hù)工作，按規(guī)范施工。
      五、工程款的支付與結(jié)算
      1、乙方施工至600厚混凝土基礎(chǔ)完畢7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30 %，計(jì)人民幣169500元。
      2、本工程橋拱部分完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30 %，計(jì)人民幣169500元。
      3、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方向甲方移交完相關(guān)工程資料等后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，計(jì)人民幣169500元。
      4、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一月內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的5%計(jì)人民幣28250元，余額5%計(jì)人民幣28250元為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一月內(nèi)付清。
      5、乙方指定收款人：___________，收款賬號：___________
      六、施工安全及責(zé)任承擔(dān)
      1、乙方應(yīng)按規(guī)范施工，加強(qiáng)安全管理，乙方人員在施工過程中受到人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
      2、乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)安全標(biāo)志、安全設(shè)施，施工現(xiàn)場發(fā)生事故造成他人人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
      3、甲方如因前述情形承擔(dān)責(zé)任或遭受損失，有權(quán)在乙方工程款中扣除或通過其他途徑向乙方追償。
      4、乙方應(yīng)保證程的質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，如因工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生事故造成他人人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
      七、違約責(zé)任
      1、乙方如未能按期竣工，每逾期一日乙方按總合同價(jià)款的1‰向甲方支付違約金。若乙方逾期7日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
      2、甲方如未能按合同約定支付工程款，每逾期一日甲方按總合同價(jià)款的1‰向乙方支付違約金。
      八、其他約定
      1、乙方指派___________為工地現(xiàn)場乙方代表，如需變更，乙方需向甲方出具加蓋公章的書面通知。
      2、如果回填土不夠或者回填土不合格，由甲方提供土源，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。
      3、因本合同發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。
      九、雙方可對本合同未約定事項(xiàng)和本合同的變更簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
      十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。
      甲方：___________乙方：___________
      地址：___________地址：___________
      法定代表人：___________法定代表人：___________
      委托代理人：___________委托代理人：___________
      聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
      簽訂日期：___________年___________月___________日簽訂日期：___________年___________月___________日
      工程總承包施工合同10
      總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)
      分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)
      建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
      第一條工程項(xiàng)目
      1.工程名稱：____________________________________
      2.工程地點(diǎn)：____________________________________
      3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。
      4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)____________________人民幣(暫控)(含稅)。
      第二條工程期限
      1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。
      2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。
      (1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
      (2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
      第三條承包方式
      第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)
      1.甲方義務(wù)
      明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
      2.乙方義務(wù)
      (1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。
      (2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
      (3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
      (4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。
      (5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。
      (6)維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo)，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。
      (7)竣工之后交付完整的竣工資料。
      (8)施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。
      (9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
      (10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。
      (11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。
      (12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
      (13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。
      第五條安全生產(chǎn)
      乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。
      第六條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式
      1.合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
      2.工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級為有效。
      3.乙方按總造價(jià)__________%支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。
      第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
      1.達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
      2.具體國家標(biāo)準(zhǔn)為DB以內(nèi)，要求在十月三十號前完成。合同指標(biāo)為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。
      四、承包造價(jià)：根據(jù)本路段的工程量和行車密度的實(shí)際情況，平均每公里承包經(jīng)費(fèi)___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。
      五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個(gè)月。
      六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工
      七、雙方責(zé)任
      1、甲方責(zé)任
      ⑴根據(jù)合同承包經(jīng)費(fèi)結(jié)合任務(wù)分解到各月份或季度，并成立驗(yàn)收小組，按月度或季度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付給乙方。
      ⑵按合同承包內(nèi)容指導(dǎo)督促乙方工作。
      ⑶監(jiān)督乙方養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度、施工安全，檢查驗(yàn)收質(zhì)量。
      ⑷甲方有權(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護(hù)施工進(jìn)度調(diào)整人員，如乙方不能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承包工作任務(wù)的，甲方直接安排人員幫其完成任務(wù)，費(fèi)用從乙方承包款中支付。
      ⑸如甲方發(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見整改且工作滯后被動(dòng)的，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。
      2、乙方責(zé)任
      ⑴乙方應(yīng)本著“百年大計(jì)，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內(nèi)容逐項(xiàng)完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。
      ⑵乙方如雇請臨工，必須做好所請零工的安全教育，采取有效的安全防護(hù)措施，配置安全防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，并自覺接受甲方的監(jiān)督。上路作業(yè)時(shí)，兩端要設(shè)置明顯的施工標(biāo)志牌，施工人員要穿上標(biāo)志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護(hù)本施工段的一切安全，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn)，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生。
      ⑶乙方在日常養(yǎng)護(hù)中應(yīng)達(dá)到的要求：
      ①清掃路面，保持路面清潔。
      ②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。
      ③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。
      ④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。
      ⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。
      ⑥寫公里樁及百米樁。
      ⑦清理3m_3以內(nèi)廢方。
      ⑷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不祥的參照《公路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》實(shí)行。
      ⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務(wù)及各項(xiàng)指標(biāo)，十二月份進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
      3、付款方式。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗(yàn)收小組到場檢查驗(yàn)收，認(rèn)可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付。如檢查不合格達(dá)不到要求，視為完不成任務(wù)，甲方則拒付或扣除養(yǎng)護(hù)工程款。
      4、合同期限。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗(yàn)收付款后，本合同失效。
      本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財(cái)務(wù)執(zhí)一份，局辦公室存檔一份。
      甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：
      甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：
      電話：
      身份證號碼：
      __年_月_日__年__月_日
      工程總承包施工合同11
      建設(shè)單位：
      年月日
      合同協(xié)議書
      發(fā)包人(甲方)：
      承包人(乙方)：
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同各方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，為明確各方責(zé)任，訂立本合同。
      一、工程概況
      1、工程名稱：機(jī)電安裝總承包工程
      2、工程地點(diǎn)：。
      3、工程規(guī)模：。
      二、工程承包方式和范圍
      1.承包方式:
      根據(jù)招投標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、國家施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求及其它有關(guān)資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場環(huán)境狀況，按工程量清單固定綜合單價(jià)總價(jià)包干。包括但不限于包工包料、包質(zhì)量、包機(jī)械、包管理費(fèi)、包工期、包安全、包文明施工措施、包環(huán)境保護(hù)、包設(shè)備調(diào)試、包機(jī)電總承包工程管理、包與土建總承包配合管理、包措施費(fèi)、包施工組織設(shè)計(jì)（各專項(xiàng)方案）中采取的技術(shù)措施、工藝方法等費(fèi)用、包稅金、包利潤、包風(fēng)險(xiǎn)、包各種材料檢測費(fèi)及包完工后的場地清理與余渣、廢棄物、余泥外運(yùn)費(fèi)用、包竣工驗(yàn)收合格、并綜合考慮甲供材料設(shè)備采保與運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用等一切風(fēng)險(xiǎn)因素。
      2.承包范圍： 招標(biāo)文件、附件及甲方要求完成《電氣、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)工程》施工圖所有內(nèi)容，包括電氣安裝工程、給排水安裝工程、通風(fēng)空調(diào)安裝工程、噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓工程、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警工程、氣體滅火工程、安裝工程總承包管理,安裝工程各專業(yè)管線三維空間設(shè)計(jì)、留洞圖設(shè)計(jì)及預(yù)留、預(yù)埋件等的協(xié)調(diào)管理工作, 服從和配合協(xié)助土建總承包等項(xiàng)目管理.具體工作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
      2.1強(qiáng)電系統(tǒng):
      2.1.1配電室低壓柜系統(tǒng)圖暫為方案圖，從配電室低壓柜出線的電纜及母線槽暫按方案圖以單項(xiàng)工程計(jì)量報(bào)價(jià)，該部分按實(shí)結(jié)算。
      2.1.2自低壓電房外墻開始，至所有動(dòng)力配電箱（含消防動(dòng)力配電箱、雙電源切換箱）、照明配電箱（含應(yīng)急照明配電箱）安裝、電纜敷設(shè)均由機(jī)電施工單位施工。包括所有提供給其它機(jī)電系統(tǒng)
      的動(dòng)力配電箱（含配電箱）如：電梯/扶梯系統(tǒng)、室內(nèi)/室外（園林）系統(tǒng)、擦窗機(jī)設(shè)備、廚房設(shè)備、電話/電訊設(shè)備、有線電視/衛(wèi)星電視系統(tǒng)、機(jī)械停車系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)，各機(jī)電/弱電系統(tǒng)設(shè)備機(jī)房、消防控制室、室內(nèi)/室外動(dòng)力電源接點(diǎn)和人防機(jī)電系統(tǒng)動(dòng)力電源接點(diǎn)等。
      2.1.3負(fù)一層商業(yè)區(qū)域、裙樓部分的動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)均由機(jī)電施工單位負(fù)責(zé)施工至配電箱、雙電源箱（含配電箱、雙電源箱）等，樓梯間照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)施工至燈具末端。
      2.1.4地下負(fù)三層、負(fù)二層動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)由機(jī)電單位施工。
      2.1.5所有樓梯間照明、所有應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、設(shè)備房照明由機(jī)電施工單位施工。
      2.1.6塔樓部分由機(jī)電單位施工至各辦公室內(nèi)開關(guān)箱（含開關(guān)箱體、載流元件），新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)盤管配電由機(jī)電單位施工至末端設(shè)備，動(dòng)力系統(tǒng)由機(jī)電施工單位負(fù)責(zé)施工至配電箱、雙電源箱（含配電箱、雙電源箱）。辦公室室內(nèi)照明、電梯廳、內(nèi)走道、衛(wèi)生間、管井的照明由裝飾單位施工。
      2.1.7避難層（15樓）除衛(wèi)生間、電梯廳外，其余照明系統(tǒng)均由機(jī)電單位施工。出屋面層照明由機(jī)電單位施工。
      2.1.8發(fā)電機(jī)（含環(huán)保工程、廢氣凈化、降噪措施和相關(guān)驗(yàn)收配合工作）由招標(biāo)方另行委托設(shè)計(jì)及施工。發(fā)電機(jī)至低壓配電柜的連接母線按暫估工程量由機(jī)電施工單位報(bào)價(jià)，按實(shí)結(jié)算。并協(xié)助做好機(jī)房的環(huán)保工程以及報(bào)建、驗(yàn)收工作。
      2.1.9負(fù)責(zé)電力監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備安裝，并配合智能化工程施工單位進(jìn)行綜合調(diào)試。
      2.1.10 本工程消防水泵房位于瀝王大廈地下室，從本工程配電房至瀝王大廈消防泵房的供電線路計(jì)入本次投標(biāo)范圍，提供電子版圖紙計(jì)算工程量，工程分界點(diǎn)為消防泵控制柜上接線端（不含消防泵控制柜）。從消防水泵控制柜到消防水泵間的管線（含控制柜）不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
      2.1.11防雷工程不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，由招標(biāo)人另行委托土建總承包人施工。
      2.1.12高低壓配電房由招標(biāo)方另行委托安裝，工程分界點(diǎn)為低壓柜出線開關(guān)出線端子。地下室側(cè)壁預(yù)留的強(qiáng)弱電進(jìn)線套管由機(jī)電單位預(yù)埋。
      2.1.13消防水泵控制箱柜、污水泵控制箱、卷簾控制箱由設(shè)備廠商配套供應(yīng)安裝，機(jī)電單位接線至控制箱進(jìn)線端子。
      2.2給排水系統(tǒng):
      2.2.1室內(nèi)排水（雨水、污水、廢水、壓力排水、通氣管）及室外化糞池、隔油池由土建總承包單位施工，室外排水管道由園林單位施工，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
      2.2.2自市政自來水表后起（不含水表組、水表井）的室外給水管道、包括室外消火栓的安裝，
      由機(jī)電單位施工。
      2.2.3除衛(wèi)生間給水支管外，其余室內(nèi)給水管道系統(tǒng)均由機(jī)電單位安裝；衛(wèi)生間給水由機(jī)電單位在管井內(nèi)預(yù)留給水閥門供裝飾二次接駁。
      2.2.4除衛(wèi)生間淋浴支管外,熱水管道及設(shè)備由機(jī)電單位安裝，熱供水及熱回水管均接至沐浴間內(nèi)，預(yù)留閥門供裝飾接駁。
      2.2.5室內(nèi)外園林景觀由本次機(jī)電系統(tǒng)施工單位負(fù)責(zé)預(yù)留給水接駁點(diǎn)。
      2.2.6機(jī)電單位與裝飾單位的工程分界點(diǎn)為給水立管、干管上的給水閥門；與消防單位的工程分界點(diǎn)為各消防水池、消防水箱的進(jìn)水口；分界點(diǎn)的管線由機(jī)電單位安裝。
      2.2.7成品生活水箱由機(jī)電單位供應(yīng)及安裝，地下室生活水池由機(jī)電單位預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管及安裝管道、設(shè)備、附件。
      2.2.8由機(jī)電單位成套供應(yīng)的給水設(shè)備與控制柜控制箱控制器之間的管線屬本次招標(biāo)范圍。
      2.3消防系統(tǒng):
      2.3.1按招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)資料所規(guī)定的內(nèi)容，主要包括以下內(nèi)容（以下描述的工程范圍及介紹僅是概括性的，并不僅限于以下內(nèi)容，承包人應(yīng)全面了解工程的實(shí)際范圍，并承擔(dān)其所有風(fēng)險(xiǎn)）；
      2.3.2按招標(biāo)人提供的本工程項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)施工圖，并按有關(guān)消防設(shè)計(jì)施工規(guī)范和承建標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的內(nèi)容，進(jìn)行消防工程承包。
      2.3.3包括自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、手提/推車式滅火器、氣體滅火系統(tǒng)等的施工。
      具體工作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
      2.3.3.1自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：由噴淋泵取水口開始的所有噴淋系統(tǒng)均在招標(biāo)范圍內(nèi)，包括安裝于室外的水泵接合器等附件。
      2.3.3.2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：所有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)均在招標(biāo)范圍內(nèi), 包括安裝于室外的水泵接合器等附件。室外消火栓由機(jī)電單位安裝。
      2.3.3.3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：從消防控制中心至各末端設(shè)備的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)均在招標(biāo)范圍內(nèi)， 包括火災(zāi)報(bào)警、消防聯(lián)動(dòng)、消防廣播、消防電話等圖紙所示全部內(nèi)容，并提供與智能化系統(tǒng)、城市聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的接口。其中消防廣播系統(tǒng)須單獨(dú)報(bào)價(jià)。
      2.3.3.4、應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)由機(jī)電單位安裝，消防單位協(xié)助消防驗(yàn)收，從消防控制中心至應(yīng)急照明配電箱的控制線路由消防單位安裝。
      2.3.3.5、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)由機(jī)電單位安裝，消防單位協(xié)助消防驗(yàn)收，從消防控制中心至通風(fēng)防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制線路由消防單位安裝。
      2.3.3.6、防火門、防火卷簾由招標(biāo)方另行發(fā)包，消防單位協(xié)助消防驗(yàn)收，從消防控制中心至卷簾控制箱的聯(lián)動(dòng)控制線路由消防單位安裝。
      2.3.3.7、本工程消防泵房位于瀝王大廈地下室，除消防水池進(jìn)水口和配電房至消防泵房的主供、備用配電回路以外，泵房其他管線、設(shè)備以及從泵房至本工程地塊內(nèi)的管線均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
      2.3.3.8、消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)必須的閥門井、電纜井、預(yù)埋件等附屬工程均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
      2.3.3.9、消防泵、穩(wěn)壓泵等成套設(shè)備的控制器控制箱控制柜至設(shè)備的管線均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
      2.3.3.10、設(shè)備房氣體滅火系統(tǒng)由消防單位深化設(shè)計(jì)，并單獨(dú)報(bào)價(jià)。
      2.3.3.11、手提/推車式磷酸銨鹽等干粉滅火器：型號及要求詳見經(jīng)消防主管部門審核的消防圖紙；
      2.3.3.12、本工程消防系統(tǒng)統(tǒng)一由消防單位組織調(diào)試、協(xié)調(diào)驗(yàn)收，建筑、裝飾、機(jī)電、電梯、防火門及防火卷簾等相關(guān)單位配合。
      2.3.3.13、其他發(fā)包人認(rèn)為有需要的且屬于消防的一切零星工程。承包人拒絕或在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)不完成，則發(fā)包人有權(quán)對承包人處以增加工程造價(jià)2倍的違約金，由此造成的工期延誤責(zé)任也由承包人承擔(dān)。
      2.4通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng):
      2.4.1地下室、裙樓、塔樓的通風(fēng)空調(diào)（風(fēng)、水）系統(tǒng)、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)均屬本次招標(biāo)范圍。
      2.4.2空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備與配套供應(yīng)的控制箱控制柜控制器之間的配電線路、控制線路計(jì)入本次招標(biāo)范圍。
      2.4.3空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備與消防自動(dòng)報(bào)警、樓宇自控等專業(yè)的聯(lián)接由招標(biāo)方另行委托相關(guān)單位施工，機(jī)電單位提供接口。
      2.4.4空調(diào)冷水機(jī)組由發(fā)包方采購，機(jī)電單位負(fù)責(zé)設(shè)備驗(yàn)收、卸貨、保管、二次搬運(yùn)及安裝、調(diào)試（費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)）。
      2.5地下室人防戰(zhàn)時(shí)機(jī)電管線由人防單位施工，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；平戰(zhàn)共用設(shè)備、管線計(jì)入機(jī)電報(bào)價(jià)范圍。
      工程總承包施工合同12
      發(fā)包人（全稱）：
      承包人（全稱）：
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
      一、工程概況
      工程名稱：
      工程地點(diǎn)：
      工程規(guī)模：
      工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
      資金來源：
      二、承包范圍
      承包范圍：
      三、合同價(jià)款
      金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：（大寫）： 元（人民幣）   小寫： 元。
      四、合同工期
      合同工期： 日歷天
      計(jì)劃開工日期： 年 月 日
      計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。
      五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
      工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
      六、合同文件
      本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
      1.中標(biāo)通知書；
      2.投標(biāo)函及其附錄；
      3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表）；
      4.合同條款專用部分；
      5.合同條款通用部分；
      6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
      7.合同圖紙。
      雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。
      七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。
      八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。
      九、合同生效
      合同訂立時(shí)間：   年   月   日
      合同訂立地點(diǎn)：
      雙方約定 后本合同生效。
      發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）
      住所： 住所：
      法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）
      或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）
      聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
      傳真： 傳真：
      開戶銀行： 開戶銀行：
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      工程總承包施工合同13
      發(fā)包人：(甲方)
      承包人： (乙方)
      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
      一、工程概總值：
      1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。
      2、工程地點(diǎn)：原武川縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。
      3二、承包范圍：
      工程內(nèi)容中設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所有土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔(dān)。
      三、合同工期：
      20xx年9月24日開工，20xx年10月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。
      四、施工方法：
      甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機(jī)或裝載機(jī)來回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細(xì)沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進(jìn)行施工。
      五、付款方式：
      1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以 號 單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計(jì)算。
      2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實(shí)際面積為準(zhǔn)結(jié)算。
      3、乙方自交工驗(yàn)收后，保質(zhì)滿為6個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時(shí)出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。
      4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負(fù)責(zé)維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個(gè)月后付清)。
      5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明，重車不能壓工字磚，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。
      六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權(quán)先售樓房。
      七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動(dòng)失效)。
      甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
      法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
      _________年____月____日 _________年____月____日
       
      
    
      

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