第一篇：工程部工作職責

物業(yè)管理-工程部經(jīng)理崗位職責

工程部經(jīng)理崗位職責

一、崗位名稱：工程部經(jīng)理

二、直接上級：總經(jīng)理

三、直接下級：運行經(jīng)理、維修經(jīng)理、音響工程師、文員、倉管員

四、崗位職責：

1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導，管理整個工程部的員工。

2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障物業(yè)設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。

3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證物業(yè)設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

4、制定和審定員工培訓計劃，定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓。

5、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用，保證物業(yè)最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

7、負責協(xié)調(diào)和物業(yè)相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。

8、主持部門工作例會，協(xié)調(diào)班組工作。

9、分析工程項目報價單，重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

10、配合安消部搞好消防、安全工作。

11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。

12、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。

13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。

工程部經(jīng)理任職條件：

1、有強烈的事業(yè)心與責任感，有較強的自學能力和適應(yīng)性，秉公辦事，不謀私利。

2、必須掌握機電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護管理，熟悉基建、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動保護方面的政策與法規(guī)。

3、能充分領(lǐng)會總經(jīng)理的經(jīng)營意圖，正確處理上下級之間、部門之間的關(guān)系，并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施，確保工程部的正常運轉(zhuǎn)。

4、具有工科專業(yè)大專以上或同等學歷，獲工程師以上技術(shù)職稱，具有從事機電設(shè)備管理8年以上經(jīng)歷，有一定外語水平，能借助工具書閱讀有關(guān)專業(yè)文獻。

5、身體健康，精力充沛。

工程部崗位職責全套

核心提示：

一、工程部經(jīng)理崗位職責報告上級：總經(jīng)理督導下級：副經(jīng)理和各專業(yè)主管聯(lián)系部門：公司各部門

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責公司所管轄物業(yè)的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備等的技術(shù)管理工作；

2、負責為所管轄物...一、工程部經(jīng)理崗位職責

報告上級：總經(jīng)理

督導下級：副經(jīng)理和各專業(yè)主管 聯(lián)系部門：公司各部門

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責公司所管轄物業(yè)的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備等的技術(shù)管理工作；

2、負責為所管轄物業(yè)的所有系統(tǒng)和設(shè)備建立全面的維修保養(yǎng)計劃，并負責組織實施；

3、負責建立健全部門崗位責任制；

4、負責建立健全工程設(shè)備的運行和操作程序，確保工程設(shè)備的正常運行；

5、全面負責工程方面的節(jié)能運行，嚴格控制工程運行和維修費用；

6、跟蹤、控制水、電、燃氣等的能源消耗，保證最大限度地節(jié)能；

7、負責制定部門培訓計劃，保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術(shù)和技能；

8、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排及人員調(diào)配的協(xié)調(diào)工作，充分發(fā)揮現(xiàn)有人員的潛力；

9、負責督導和考察本部門員工遵守規(guī)章制度的情況及員工的工作成果、效率及工作素質(zhì)。審查提交的員工獎懲建議；

10、負責檢查本部門的工作進度，并定期向公司經(jīng)理匯報；

11、處理日常與公司各部門之間的協(xié)調(diào)事項。

二、工程部副經(jīng)理崗位職責

直接上級：經(jīng)理

督導下級：工程部各主管

1、負責協(xié)助部門經(jīng)理工作，按制度要求對主管進行工作考勤、考試。根據(jù)部門經(jīng)理的意見進行工作調(diào)配、傳達部門經(jīng)理的工作指令；

2、分析項目報價單，組織討論決定，對完成項目進行檢查，評估和驗收；

3、緊密跟蹤控制能源，制定消耗記錄統(tǒng)計，提供節(jié)能措施；

4、管理員工紀律，解決員工之間爭執(zhí)，進行績效評估，按制度實施獎懲；

5、制定管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓計劃并監(jiān)督實施；

6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工；

7、督促制定工程月報表，遞交工程部經(jīng)理審核；

8、巡查工程設(shè)備設(shè)施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理，閱讀各類技術(shù)報表和工作日記，確保安全可靠運行；

9、完成部門經(jīng)理臨時交給的其它工作，完成后及時報告。

三、主管崗位職責[總則]

1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下，主管本專業(yè)的全面工作，確保所管轄設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良 的技術(shù)狀態(tài)下安全運行；

2、編制本專業(yè)所負責設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)計劃，建立相應(yīng)的維修記錄檔案，并 監(jiān)督實施；

3、每日檢查設(shè)備運行狀況及工作現(xiàn)場、機房； A、檢查設(shè)備運行技術(shù)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

B、檢查下屬員工的崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時糾正； C、審閱運行值班日志，及時發(fā)現(xiàn)隱患并采取相應(yīng)措施； D、檢查工作現(xiàn)場衛(wèi)生、安全狀況，保持良好的工作環(huán)境。

4、安排下屬員工的班次，監(jiān)督檢查出勤情況；

5、負責制定各班組的崗位職責及巡視檢查制度，并監(jiān)督執(zhí)行檢查落實情況；

6、監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況；

7、負責本專業(yè)員工的培訓、督導、考核和評估工作；

8、負責對員工進行安全教育及訓練，并定期實施安全檢查；

9、嚴格控制維修、保養(yǎng)材料的出庫和去向，努力降低成本及能耗；

10、負責與其它班組或部門的協(xié)調(diào)合作；

11、完成部門領(lǐng)導臨時交給的各項工作，完成后及時報告。

四、強電主管崗位職責

報告上級：工程部經(jīng)理、副經(jīng)理 督導下級：強電領(lǐng)班 聯(lián)系部門：工程部各專業(yè)

1、負責大廈、公寓動力配電系統(tǒng)運行值班的管理工作；

2、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作；

3、負責大廈、公寓所有機房內(nèi)電器設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作；

4、負責大廈、公寓電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作；

5、完成大廈、公寓內(nèi)大型接待活動和節(jié)目活動特需的照明布置，保證大廈、公寓外景照明布置，保證大廈、公寓外景照明的正常工作；

6、根據(jù)維修巡檢計劃完成線路設(shè)備的巡檢工作，并認真填寫巡視記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時處理并向經(jīng)理匯報；

7、負責計劃本專業(yè)所需保養(yǎng)、維修材料的使用、采購計劃；

8、負責大廈、公寓業(yè)主裝修施工質(zhì)量和安全檢查工作；

9、完成部門領(lǐng)導臨時交給的各項工作，完成后及時報告。

五、設(shè)備主管崗位職責

報告上級：工程部經(jīng)理、副經(jīng)理 督導下級：設(shè)備領(lǐng)班 聯(lián)系部門：工程部各專業(yè)

1、負責大廈、公寓制冷、供熱、供水、排污及消防水系統(tǒng)的安全運行，制定有關(guān)設(shè)備的操作程序并監(jiān)督執(zhí)行；

2、負責計劃本專業(yè)所需保養(yǎng)、維修材料的使用、采購計劃；

3、負責大廈、公寓所有機房內(nèi)的設(shè)備和管道的維修和保養(yǎng)工作；

4、檢查本專業(yè)人員崗位責任制，巡查制度、交接班制度的執(zhí)行情況，督促本專業(yè)員工嚴格執(zhí)行防火及安全的有關(guān)規(guī)定；

5、負責有關(guān)報表的統(tǒng)計、水質(zhì)分析統(tǒng)計、設(shè)備損壞記錄；

6、負責大廈、公寓業(yè)主裝修施工質(zhì)量和安全檢查工作；

7、完成各部門領(lǐng)導臨時交給的各項工作，完成后及時報告。六、二裝監(jiān)理崗位職責

報告上級：工程部經(jīng)理、副經(jīng)理 聯(lián)系部門：工程部各專業(yè)

1、負責大廈、公寓的維修、土建內(nèi)外裝修及裝修改造管理工作；

2、負責大廈、公寓整改工程的預(yù)算和報價審核；

3、負責大廈、公寓公共區(qū)域的墻、地、天花板的維護計劃，制定并監(jiān)督執(zhí)行；

4、二裝發(fā)現(xiàn)的問題及時與業(yè)主、施工方協(xié)調(diào)；

5、二裝發(fā)現(xiàn)嚴重違章操作或損壞樓宇安全的行為，立即制止，并通知保安部門，發(fā)出違章通知書；

6、二裝監(jiān)理中，如遇非本專業(yè)問題，及時與本部門相關(guān)專業(yè)詢問、確認并解決；

7、負責大廈、公寓業(yè)主裝修管理驗收工作；

8、完成部門領(lǐng)導臨時交給的各項工作，完成后及時報告。

七、弱電主管崗位職責

報告上級：工程部經(jīng)理、副經(jīng)理 督導下級：弱電員工 聯(lián)系部門：工程部各專業(yè)

1、負責大廈、公寓樓宇自控、通訊、音響、保安監(jiān)控、消防系統(tǒng)的維護與管理，確保整個系統(tǒng)的正常運行；

2、負責公司內(nèi)部使用電腦的硬件維護與維修、軟件的安裝與維護工作；

3、負責為大廈、公寓業(yè)主提供電話報裝、維修的服務(wù)工作；

4、負責大廈、公寓車庫收費系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)工作；

5、負責制定大廈、公寓樓宇自控、通訊、音響、消防系統(tǒng)的保養(yǎng)計劃制定，并監(jiān)督執(zhí)行；

6、負責本專業(yè)保養(yǎng)、維護材料的使用、采購計劃、員工培訓計劃及實施。

八、弱電維修工崗位職責

直接上級：弱電主管

1、弱電主管的領(lǐng)導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作；

2、在弱電主管的領(lǐng)導下按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作；

3、執(zhí)行弱電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況，及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題，遇有較大問題時向主管匯報；

4、做好弱電專業(yè)安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)配合其他班組的工作；

5、保管好專業(yè)工具管理和工具保養(yǎng)工作；

6、按時準確填寫各種記錄表格，定期交主管審閱；

7、工作中嚴格遵守公司、部門各項規(guī)章制度。

九、文員/資料管理員崗位職責

報告上級：工程部經(jīng)理、副經(jīng)理 聯(lián)系部門：工程部各專業(yè)

1、負責打印各類傳送文件、報表、文件的復(fù)印及收發(fā)；

2、負責勞保、文具用品的發(fā)放工作；

3、負責對大廈、公寓全部圖紙和技術(shù)說明書的分類保管、編排目錄、建立臺帳及借閱制度；

4、負責采購單的報批、存檔及現(xiàn)金報銷、支票申請手續(xù)；

5、負責工程報修單的分派和整理統(tǒng)計工作；

6、完成上級交給的各項任務(wù)。

十、領(lǐng)班崗位職責

報告上級：本專業(yè)主管 督導下級：本專業(yè)員工

1、在本專業(yè)主管領(lǐng)導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作；

2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作；

3、按保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況，及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題，遇有較大問題，及時向主管匯報；

4、抓好本小組的安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作；

5、按時準確填寫各種記錄表格，定期交主管審閱；

6、工作中以身作則，模范遵守各項規(guī)章制度。

十一、強電領(lǐng)班崗位職責

直接上級：強電主管 督導下級：本專業(yè)員工

1、在強電主管的領(lǐng)導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作；

2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作；

3、執(zhí)行強電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況，及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題，遇有較大問題，及時向主管匯報；

4、負責強電專業(yè)員工的技術(shù)培訓的組織與教育工作；

5、做好強電專業(yè)的安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作；

6、負責強電專業(yè)的工具管理和工具保存養(yǎng)工作；

7、按時準確填寫各種記錄表格，定期交主管審閱；

8、工作中以身作則，模范遵守各項規(guī)章制度。

十二、強電維修工崗位職責

直接上級：強電主管

1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作；

2、負責大廈、公寓所有機房電器設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作；

3、根據(jù)維修巡檢計劃完成線路設(shè)備的巡檢工作，并認真填寫巡視記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領(lǐng)班匯報；

4、完成工程維修單所要求的維修工作；

5、愛護工具及公物，視工具為第二生命；

6、完成上級交辦的其它各項工作。

十三、強電運行工崗位職責

直接上級：領(lǐng)班（強電）、主管

1、負責大廈、公寓動力配電系統(tǒng)的運行值班工作；

2、按供電局要求及大廈、公寓本專業(yè)規(guī)定按時抄寫用量負荷情況；

3、時刻監(jiān)視高低壓配電系統(tǒng)的運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向領(lǐng)班匯報并作記錄；

4、負責夜間對大廈、公寓的室外照明及大廈、公寓內(nèi)公共區(qū)域照明進行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時做出處理并填寫巡查記錄；

5、負責配電室值班室的衛(wèi)生清潔工作；

6、嚴格遵守交接班制度，做好交接檢查及記錄；

7、完成上級交辦的各項工作。

十四、設(shè)備領(lǐng)班崗位職責

直接上級：設(shè)備主管 督導下級：本專業(yè)員工

1、在設(shè)備主管的領(lǐng)導下負責本班組的保養(yǎng)，維修工作；

2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作；

3、執(zhí)行各專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況，及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題，遇有較大問題，及時向主管匯報；

4、做好設(shè)備專業(yè)的安全生產(chǎn)工作，協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作；

5、負責設(shè)備專業(yè)的工具管理和工具保養(yǎng)工作；

6、按時準確填寫各種記錄表格，定期交主管審閱；

7、負責設(shè)備專業(yè)員工的技術(shù)培訓的組織與教育工作；

8、工作中以身作則，模范遵守各項規(guī)章制度。

十五、設(shè)備維修工崗位職責

報告上級：領(lǐng)班、主管

1、嚴格遵守各項操作規(guī)程和各項規(guī)章制度；

2、負責大廈、公寓所有機房設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作；

3、根據(jù)維修保養(yǎng)計劃完成設(shè)備的巡檢工作，并認真填寫巡視記錄；

4、完成工程維修單所要求的維修工作；

5、愛護工具及公物，視工具為第二生命；

6、完成上級交辦的其他各項工作。

十六、設(shè)備運行工崗位職責

報告上級：設(shè)備領(lǐng)班

1、負責大廈、公寓空調(diào)、熱水、給排水及消防系統(tǒng)的運行值班工作；

2、監(jiān)視設(shè)備的運行狀態(tài)，做好運行記錄，認真執(zhí)行值班檢查制度；

3、負責夜間機房的巡視檢查工作，確保各機房設(shè)備按規(guī)定時間啟、停；

4、負責值班室的衛(wèi)生清潔工作；

5、嚴格遵守交接班制度，做好交接班檢查及記錄工作；

6、完成上級交辦的其他各項工作。

物業(yè)管理公司工程部主管崗位職責

物業(yè)管理公司工程部主管崗位職責提要：（2）設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。

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物業(yè)公司工程部主管崗位職責

（1）對管理處經(jīng)理直接負責，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是主管的首要任務(wù)，主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：

①主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

②檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

③現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。

④實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。

⑤審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。

（2）設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。

（3）負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗。

（4）負責制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經(jīng)理審定，并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標準，督導下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

（5）切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。嚴格檢查督導下屬。

（6）針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓。

（7）審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

（8）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗收施工質(zhì)量。

（9）負責裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

第二篇：工程部工作職責

工程部主要工作職責

一、負責執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度，逐級建立健全工程部各項管理規(guī)章制度。

二、積極主動地完成公司的各項項目施工任務(wù)，對工程施工進度、質(zhì)量、成本及安全施工情況，實施全面的管理。

三、對開發(fā)項目進行前期跟蹤，組織開發(fā)項目信息收集整理、分類、匯總聯(lián)網(wǎng)、組織投標資格預(yù)審文件的編制、組織項目部編寫工程施工組織設(shè)計。

四、按照公司對項目實施的要求及工程擬建規(guī)模，選派得力項目經(jīng)理組成項目部。

五、按照公司要求及項目內(nèi)容配合預(yù)算部組織競標確定施工隊伍。

六、檢查監(jiān)督項目部進場準備工作落實情況，檢查監(jiān)督項目部與施工隊簽訂施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、消防安全、治安保衛(wèi)責任書的情況以及現(xiàn)場安全教育開展情況。

七、審核項目部編寫的工程施工組織設(shè)計、工程施工進度、質(zhì)量、成本控制計劃。指導審核質(zhì)檢員編制的工程項目質(zhì)量控制計劃及工程創(chuàng)優(yōu)方案。

八、監(jiān)督檢查工程技術(shù)交底、施工進度、質(zhì)量達標以及成本降低的完成情況。

九、指導檢查施工現(xiàn)場安全施工、消安全防、安全保衛(wèi)工作規(guī)范化管理開展落實的情況。

十、組織處理協(xié)調(diào)工程問題糾紛，對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。

十一、參加工程竣工驗收，監(jiān)督檢查竣工圖繪制，工程決算、材料使用、臺帳建立及工程資料臺帳建立、整理、歸檔的完成情況。

十二、協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作。

第三篇：工程部工作職責

工程部工作職責（試用本）

一、負責建立公司工程項目管理制度、運作機制、操 作規(guī)程節(jié)制定《工程質(zhì)量管理制度》、《工程進度管理制度》、《施工安全管理制度》等相關(guān)規(guī)章制度、并嚴格執(zhí)行;

二、負責公司的市場調(diào)研、信息收集與反饋工作、制 定公司相關(guān)經(jīng)營策略、提供經(jīng)營決策意見;

三、負責公司業(yè)務(wù)的開發(fā)與拓展工作、努力開拓市場、對工程項目進行跟蹤、跟進、洽談及簽訂合同;

四、負貴公司工程項目的成本分析、綜合評估工作;

五、負貴公司工程項目預(yù)(決)算工作;

六、負貴公司工程項目的規(guī)劃、設(shè)計、報批、報建工作;

七、負責公司工程項目的施工管理、現(xiàn)場監(jiān)管工作、抓好公司工程項目的工程進度、施工質(zhì)量和成本控制保證 工程的效率和質(zhì)量;

八、負責公司工程項目圖紙的會審和設(shè)計交底工作、做好工程項目文件、資料、圖紙、數(shù)據(jù)檔案的管理;

九、做好公司工程項目日常施工的質(zhì)量和安全檢查、做好中間驗收和竣工驗收、嚴防事故發(fā)生;

十、完成上級領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。

第四篇：工程部工作職責

工程部工作職責

工程部代表新校區(qū)建設(shè)指揮部對工程項目在施工期間的質(zhì)量、造價、進度等施工技術(shù)工作進行全面、有效的管理；督促施工單位安全、文明施工；確保建設(shè)項目以優(yōu)良的工程質(zhì)量、合理的工程造價按合同工

期竣工并交付。工程部將嚴格履行以下職責：

1．做好項目施工前期準備工作。工程開工前委派各專業(yè)現(xiàn)場管理代表；根據(jù)施工合同及指揮部要求制定項目管理目標；牽頭組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位及學校相關(guān)部門共同參與施工圖紙會審及技術(shù)交底；督促施工單位及時整理及匯總圖紙會審紀要并審定，同時安排好施工現(xiàn)場的“四通一平”工作。

2．代表指揮部嚴格把好質(zhì)量關(guān)。加強對監(jiān)理人員的管理，參與并督促監(jiān)理公司對各分部分項工程的檢查及驗收 ；審定各項目施工組織設(shè)計；參與并協(xié)同監(jiān)理組織好各項目例會及專業(yè)技術(shù)會議，及時解決施工中存在的各種技術(shù)問題；協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理以及各施工單位之間等各方關(guān)系，確保工程建設(shè)順利進行。

3．加強施工階段造價管理，及時會同審計等有關(guān)部門人員及時辦理隱蔽工程驗收及簽證手續(xù)，參與調(diào)查設(shè)備、材料市場行情，參與各項超預(yù)算價設(shè)備材料定質(zhì)定價，并根據(jù)施工圖及項目實際情況提供各項設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)及規(guī)格數(shù)量等要求。

4．根據(jù)學校建設(shè)計劃及施工合同，審查施工單位編制的施工總進度計劃和分部、分項工程進度計劃，并負責督促施工單位按批準后的進度計劃實施。負責審核施工單位上報的月度形象進度報表，做到準確無誤，為進度付款及領(lǐng)導決策提供可靠的依據(jù)。

5．嚴格設(shè)計變更管理。對由于設(shè)計不完善而造成的設(shè)計變更，工程部提出設(shè)計變更申請，由設(shè)計規(guī)劃部負責設(shè)計變更；對由施工中出現(xiàn)的問題而造成的設(shè)計變更或施工技術(shù)變更由工程部負責變更；對二次裝修由設(shè)計規(guī)劃部提出設(shè)計裝修要點及要求，由工程部負責牽頭組織規(guī)劃設(shè)計部等相關(guān)部門審定。

6．督促施工單位在施工過程中做好施工記錄、檢驗記錄和交驗文件的簽證工作，按規(guī)定編制竣工圖。督促施工單位和監(jiān)理單位按長沙市城建檔案館的要求，整理兩套工程竣工資料交設(shè)計部資料管理員。

7．負責督促施工單位制訂并落實安全、文明施工措施。督促施工單位圍擋施工現(xiàn)場、硬化施工現(xiàn)場道路、收集并按要求集中排放施工現(xiàn)場雨水、污水及廢水，使施工現(xiàn)場干凈、整齊、美觀。

8．負責組織工程竣工驗收，并督促監(jiān)理公司及時組織基礎(chǔ)驗收、主體驗收、分項工程驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。負責督促施工單位在規(guī)定的時間內(nèi)向有關(guān)部門及指揮部移交裝訂成冊的施工圖紙及相關(guān)施工管理技術(shù)資料，并負責整理及歸檔在施工過程中由我部所管理的各種技術(shù)資料；負責工程竣工后的回訪以及保修期內(nèi)的維護工作。

9．盡職盡責充分發(fā)揮工程技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，根據(jù)現(xiàn)場情況，向指揮部領(lǐng)導提出降低造價、縮短工期或改善使用功能的各項合理化建議，供領(lǐng)導決策時參考。

第五篇：工程部工作職責

工程部工作職責

1、在公司分管領(lǐng)導的指導下，負責市政工程項目的技術(shù)管理、合同管理、質(zhì)量控制、進度控制及費用控制工作。

2、編制工程的總體進度計劃、年進度計劃及月工作計劃、3、參與公司領(lǐng)導安排的工程項目、工程材料的招、投標工作，為工程招標、合同簽訂提供技術(shù)支持。

4、組織設(shè)計單位、現(xiàn)場監(jiān)理單位、項目經(jīng)理部進行技術(shù)交底，協(xié)助監(jiān)理下達開工令、停工令及復(fù)工令。

5、檢查、督促監(jiān)理公司嚴格按合同要求以及有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督控制。

6、巡視工地檢查工程質(zhì)量，掌握質(zhì)量動態(tài)，會同監(jiān)理及時處理工程質(zhì)量事故。

7、做好設(shè)計文件、圖紙的分發(fā)、登記及變更登記工作，對質(zhì)量監(jiān)督的數(shù)據(jù)和資料進行統(tǒng)計、整理和歸檔。

8、審查監(jiān)理公司上報的個工程項目的質(zhì)量、月報、季報和年報，定期向公司主管領(lǐng)導匯報工程情況，供公司主管領(lǐng)導采取措施或作出相應(yīng)決定時參考。

9、組織審查處理重大工程變更的評估分析，經(jīng)濟技術(shù)方案的比較和選擇，并進行整理歸檔。

10、會同建立組織交工驗收與缺陷責任期驗收，辦理交工驗收證書和缺陷責任終止證書的頒發(fā)工作，組織竣工驗收，負責辦理工程交工、竣工、圖文資料的審查。

11、做好工程計量，對中期支付證書、中期支付匯總表、最終支付申請進行完成工作內(nèi)容初審并簽署意見后送合同預(yù)算部審核。

12、審查延期索賠報告，審查合同爭端以及承包人、監(jiān)理部的違約；督促監(jiān)理部上報交工資料、竣工資料及結(jié)算文件。

13、核查施工單位、監(jiān)理單位工程技術(shù)資料、編制建設(shè)單位的竣工檔案資料。

14、協(xié)助規(guī)劃部進行設(shè)計文件及前期、后期資料文件的完善工作，協(xié)調(diào)土地部對綜合管網(wǎng)的遷建工作。

15、完成公司交辦的其他工作。

工程部部長職責

1、主持工程部的全面工作，負責工程部的各項工作安排。

2、制定本部門計劃和目標，組織實施并檢查執(zhí)行情況。

3、督促本部人員認真履行崗位職責，解決存在的問題，確保工作計劃的完成和實現(xiàn)。

4、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進度及投資、材料的使用情況，及時處理施工中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和進度、安全。

5、負責審查工程計量，初簽工程款支付憑證。

6、負責向分管公司領(lǐng)導匯報工程動態(tài)并針對具體問題提出建議。

7、對工程部職責范圍內(nèi)的工作，尤其是執(zhí)行合同、工程質(zhì)量、安全、工期、成本造價控制等負責。

8、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

副部長職責

1、協(xié)助部長開展工作，對分管的工作向部長負責。

2、深入施工現(xiàn)場，督促、檢查工程質(zhì)量及合同執(zhí)行情況并向部長或公司領(lǐng)導匯報。

3、積極研究設(shè)計，提出合理化建議，對分管的工作提出工作計劃和目標草案。

4、在分管領(lǐng)導的指導下，認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策，對工程部的技術(shù)工作全面負責。

5、執(zhí)行國家有關(guān)部門頒布的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程。

6、組織（或參與）設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、承包人進行圖紙會審和技術(shù)交底。

7、負責審核承包人報送的施工方案和施工技術(shù)人員按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工。

8、積極配合監(jiān)理公司，嚴格要求各承包人施工技術(shù)人員按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，并進行質(zhì)量把關(guān)控制。

9、分管質(zhì)量管理工作，積極配合監(jiān)理公司對技術(shù)質(zhì)量事故進行調(diào)查和處理，并及時向上級報告。

10、同相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，處理工程變更、核定報告；對監(jiān)理簽發(fā)的計量證書再次進行核實、簽證。

11、負責落實工程過程中重大技術(shù)問題的決策及報告。

12、主持交竣工技術(shù)文件資料的審核，參加交竣工驗收。

13、負責管理工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔和保管工作。

14、完成上級領(lǐng)導及部長交辦的其他工作。

主管工程師（現(xiàn)場代表）工作職責

1、負責主管項目的質(zhì)量管理、安全文明管理、計量管理及進度監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，并提出建議意見。

2、負責審核主管項目承包人報來的施工方案，督促施工技術(shù)人員按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，并對工程質(zhì)量、進程、安全、成本嚴格控制。對工程質(zhì)量、進度、安全、計量等主要工作負建設(shè)方現(xiàn)場管理、監(jiān)督的第一責任。

3、按照工程部分工，代表工程部對所管項目的施工單位、監(jiān)理單位履行合同情況進行監(jiān)督管理。嚴格要求施工單位的項目經(jīng)理和五大員、監(jiān)理單位監(jiān)理人員到崗到位。深入現(xiàn)場掌握實際施工情況，密切注視施工、監(jiān)理動態(tài)。對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理并如實向領(lǐng)導匯報。

4、督促施工單位按技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)范施工，嚴防偷工減料行為和安全事故的發(fā)生。

5、配合、支持監(jiān)理人員按程序進行管理，共同管好主管項目。

6、對自己的工作情況定期向部門領(lǐng)導匯報，對安排的工作立即落實并將落實情況向領(lǐng)導及時匯報。

7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

文員崗位職責

1、在部長的直接領(lǐng)導下，負責處理本部門的日常事務(wù)。

2、負責部門工作會議的記錄整理。

3、負責打印、收集、整理工程部的文件。

4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。

5、負責查核工程部員工每月的出勤情況，匯總上報。

6、負責每月統(tǒng)計發(fā)放工程部員工的各項勞保福利用品。

7、負責接待用戶、來訪人員的咨詢、投訴等。

8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。