第一篇：項目驗收工作指引

廣東省科技業(yè)務綜合管理系統(tǒng)

項目驗收工作指引

（二〇一三年二月）

1.項目驗收流程

項目驗收分3個階段：驗收申請階段、組織驗收階段、驗收書提交階段。

1.1驗收申請階段流程

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1.2組織驗收階段流程

1.3驗收書提交階段流程

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2.角色及其功能 2.1申報人

-修改、提交驗收申請書（途徑：項目驗收>提交驗收申請書）-項目驗收書（途徑：項目驗收>提交項目驗收書）2.2單位管理員

-審核驗收申請書（途徑：項目驗收>審核驗收申請書）-審核項目驗收書（途徑：項目驗收>審核項目驗收書）2.3主管部門業(yè)務

-審核驗收申請書（途徑：項目驗收>批復驗收申請書）-審核項目驗收書（途徑：項目驗收>審核項目驗收書）2.4成果鑒定業(yè)務管理員

-審核驗收合并鑒定的鑒定申請（途徑：事項審批>批復鑒定申請書）

-審核驗收合并鑒定的鑒定書（途徑：事項審批>批復鑒定書）2.5驗收組織單位

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-審核項目驗收書（途徑：項目驗收>驗收組織單位批復項目驗收書）2.6科技廳

-受理、審核驗收申請書-審核并批復項目驗收書

3.注意事項 3.1流程說明

自2013年1月1日起，所有的項目驗收要求提交財會相關信息。具體如下：

◇立項金額為20萬元以下的項目，驗收申請時要求提交財會決算報告。

◇立項金額為20萬元（含20萬）以上的項目，驗收申請時要求提交會計師事務所出具的財務審計報告。3.2紙質材料提交

1、項目驗收申請書不必提交書面材料。申報人填寫完成后直接向上逐級提交電子版，科技廳審批通過后，系統(tǒng)將自動生成PDF格式的項目驗收書初稿供下載打印。注：初稿中的專家信息和驗收信息為空白，驗收會召開后需將有專家簽名的專家信息和驗收意見頁替換紙件(PDF)對應頁。

2、項目組織驗收后，申報人即可補錄驗收組成員及驗收組意見，同時上傳有專家簽名的相關紙件，并按驗收組織

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意見修改完善驗收書，生成正式的項目驗收書打印上交。3.3驗收合并鑒定的項目

1、當驗收申請書的狀態(tài)為“等待受理中心受理”時，需下載并打印成果鑒定PDF交科技廳受理窗口受理。

2、當項目組織驗收后，申報人即可補錄專家成果鑒定意見，同時按處室要求修改、制作成果鑒定證書。注：鑒定證書暫不通過系統(tǒng)打印生成，而是線下按模板填寫制作，具體可聯(lián)系科技服務與管理處。3.4社會發(fā)展類省科技計劃項目

1、驗收流程

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注：

在驗收書提交階段，申報人須待驗收組織單位審核驗收書并同意后，打印紙質版驗收書（通常一式4份，其中至少1份為原件）。此后，紙質版驗收書依序提交給相關部門審查和蓋章，其進度與業(yè)務系統(tǒng)有關審核環(huán)節(jié)盡量保持同步。

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第二篇：廣東省軟科學研究計劃項目結題驗收工作指引

廣東省軟科學研究計劃項目結題驗收工作指引

（2009年）

為加強廣東省軟科學研究計劃項目的跟蹤管理，順利開展項目結題驗收工作，根據(jù)《廣東省科技計劃項目跟蹤管理辦法（試行）》（粵科計字〔2000〕039號）的有關規(guī)定，制定本工作指引。

一、申請程序

㈠ 項目負責人登陸“廣東省科技業(yè)務綜合管理系統(tǒng)”（以下簡稱“管理系統(tǒng)”，），按要求填寫項目結題驗收申請書、上傳軟科學成果報告及相關附件，經承擔單位、主管部門逐級審核提交至省科技廳。

㈡ 驗收申請書在“管理系統(tǒng)”中經項目承擔單位、主管部門和省科技廳政策法規(guī)處逐級審核并“同意”后被受理，項目承擔單位、主管部門需按照省科技廳審核意見推進結題驗收工作；對于顯示“退回修改”狀態(tài)的項目，項目負責人應按照審核意見于5個工作日內進行修改，并重新提交驗收申請，經承擔單位、主管部門逐級審核提交至省科技廳。

二、驗收程序

㈠ 基本流程。

對于經審核符合結題驗收條件的項目，省科技廳通過“管理系統(tǒng)”批復“同意結題驗收申請”，并確定驗收方式以及委托“項目承擔單位的主管部門或有資質的相關單位”（即“受委托驗收單位”，下同）在“管理系統(tǒng)”外開展結題驗收工作。項目承擔單位于申請批復之日起5個工作日內，按照省科技廳的審核意見準備項目合同書、初始結題驗收書（驗收申請通過后，由“管理系統(tǒng)”自動生成PDF格式的初始結題驗收書，供項目負責人打印提交給主持驗收單位進行驗收；初始結題驗收書不包括專家驗收組信息、驗收組意見等內容）、軟科學成果報告及相關附件等紙質材料（必須與“管理系統(tǒng)”中已提交的相對應），并主動聯(lián)系“受委托驗收單位”落實項目驗收時間等事宜。“受委托驗收單位”要在承擔單位聯(lián)系后的10個工作日內完成驗收專家的邀請、會議驗收或材料驗收的開展、驗收意見的提交等有關驗收程序，同時在安排驗收過程中主動聯(lián)系省科技廳政策法規(guī)處，省科技廳政策法規(guī)處將根據(jù)實際情況參加項目驗收。驗收結束后，“受委托驗收單位”應監(jiān)督項目承擔單位按照專家驗收意見修改并提交材料，項目承擔單位的主管部門應審核項目承擔單位提交的有關材料，提交給省科技廳審批。㈡ 驗收專家的邀請及驗收組織方式。

⒈專家組構成的基本要求。

驗收專家組成員應包括5名以上（單數(shù)）專家，其中組長1名；專家必須具有副高以上職稱、與驗收項目相關的專業(yè)背景；在承擔單位或參與單位任職的專家應回避；專家組成員中同一單位的專家不得超過1名；重點、重大項目的驗收原則上應優(yōu)先選聘省軟科學專家?guī)熘械膶＜摇?/p>

⒉專家組的邀請及驗收組織方式。

省科技廳政策法規(guī)處將根據(jù)實際情況對不同類型的項目采取不同的驗收專家組邀請及驗收組織方式，并對需要組織會議驗收的項目委托省科技評估中心設驗收秘書1名負責協(xié)調、監(jiān)理會議前后及現(xiàn)場有關事務。

⑴對于5萬元以下的項目，驗收專家組名單由項目承擔單位、“受委托驗收單位”推薦，并經省科技廳政策法規(guī)處審核確認后產生；“受委托驗收單位”負責邀請專家等全部會議或材料驗收的準備和組織工作，省科技廳視情況參加項目驗收。

⑵對于5萬元以上（含5萬元）、10萬元以下的項目, 驗收專家組成員名單（除組長以外）由項目承擔單位、“受委托驗收單位”推薦，并經省科技廳政策法規(guī)處審核確認后產生，驗收專家組組長由省科技廳從省軟科學專家?guī)熘羞x聘；“受委托驗收單位”負責邀請專家（除組長以外）等全部會議驗收的準備和組織工作，省科技廳負責邀請專家組組長，并視情況參加項目驗收。

⑶對于10萬元以上（含10萬元）的項目, 驗收專家組名單由省科技廳政策法規(guī)處從省軟科學專家?guī)熘羞x聘適宜的專家后產生；“受委托驗收單位”負責除專家邀請和驗收時間確定以外的會議驗收準備和組織工作，省科技廳負責邀請專家組組長及成員、確定驗收時間，并參加項目驗收。

⑷對于存在需保密等特殊情況的項目，驗收專家組的邀請及驗收組織方式由省科技廳政策法規(guī)處根據(jù)具體情況另行制定。

㈢ 會議驗收主要程序。

⒈項目承擔單位在驗收會議現(xiàn)場向驗收專家組匯報項目實施情況（每個項目的時間原則上不超過10分鐘）。

⒉驗收專家提問、質詢，項目負責人答疑（時間原則上不超過10分鐘）。

⒊驗收專家根據(jù)項目合同書約定的內容、承擔單位提交的項目驗收材料以及現(xiàn)場匯報情況，逐項考核項目完成情況，由專家組組長負責召集專家進行討論，形成驗收專家組驗收意見，提出“通過驗收”（或“不通過驗收”）的結論建議（時間原則上不超過10分鐘）。⒋專家組組長現(xiàn)場宣讀驗收意見。

⒌驗收專家組成員在結題驗收書驗收組意見處簽名，驗收會議結束。

㈣ 材料驗收主要程序。

⒈項目承擔單位通過驗收材料向驗收專家組各成員分別書面匯報項目實施情況。

⒉各驗收專家根據(jù)項目合同書約定的內容、承擔單位提交的項目驗收材料，逐項考核項目完成情況，分別形成書面驗收意見，提出“通過驗收”（或“不通過驗收”）的結論建議，并簽名確認，將書面意見反饋“受委托驗收單位”。

⒊“受委托驗收單位”負責匯總各位專家的書面意見并提交給專家組組長綜合，專家組組長負責綜合各位專家的意見，形成驗收專家組驗收意見，提出“通過驗收”（或“不通過驗收”）的結論建議，并簽名確認，將書面意見反饋“受委托驗收單位”。

三、驗收審批程序

㈠ 驗收書的提交。

會議驗收或材料驗收開展后，在“受委托驗收單位”的監(jiān)督下，項目負責人于5個工作日內把書面的專家驗收組成員名單（必須含專家簽名）、驗收組意見掃描成PDF文檔上傳到“管理系統(tǒng)”內，同時在“管理系統(tǒng)”中根據(jù)該PDF文檔的內容將專家信息及驗收意見錄入到初始結題驗收書中，生成補充完善的PDF結題驗收書（已根據(jù)專家意見對成果報告作修改的，需要重新上傳更新成果報告），并經承擔單位、主管部門逐級審核提交至省科技廳。㈡ 驗收書的審批。

省科技廳政策法規(guī)處參考專家組綜合驗收意見，在“管理系統(tǒng)”中對項目驗收結果進行審定，并作出“通過驗收”、“結題”、“復議”或“不通過驗收”等結論批復。

⒈被驗收項目存在下列情況之一的，原則上“不通過驗收”。

⑴合同任務和指標完成不足80%。

⑵提供的驗收文件、資料、數(shù)據(jù)不真實。

⑶擅自修改合同或計劃任務書的考核目標和內容。

⑷超過合同規(guī)定期限半年以上未完成任務，且事先未作書面說明。

⑸經費未按合同規(guī)定開支或不能提供相關財務證明材料。

⒉被驗收項目存在下列情況之一的，原則上需要“復議”。

⑴提供的文件資料存在不詳、難以判斷等情況，導致驗收意見爭議較大。

⑵項目成果資料未按要求進行歸檔和整理。

⑶研究過程及結果等存在糾紛尚未解決。

⒊需要“復議”的項目應針對存在的問題做出改進或補充材料，于批復之日起2個月內再次提出驗收申請；若未再次提出申請或未按要求進行改進或補充材料，視同“不通過驗收”。⒋因不可抗拒因素造成課題原定目標和任務無法完成的課題，原則上按照“結題”處理。⒌對于在“管理系統(tǒng)”中顯示“退回修改”狀態(tài)的項目，項目負責人應按照審核意見于5個工作日內進行修改，并重新提交驗收書，經承擔單位、主管部門逐級審核提交至省科技廳。

⒍經審核符合“通過驗收”條件的項目，省科技廳在“管理系統(tǒng)”中對其結題驗收書作出“同意”批復，結束“管理系統(tǒng)”中的結題驗收程序。項目負責人隨后應將打印生成的PDF結題驗收書連同專家驗收意見、軟科學成果報告及相關附件等紙質材料提交給項目承擔單位、主管部門逐級審核，項目承擔單位、主管部門需對項目紙質材料出具驗收意見并蓋章，蓋章后提交給省科技廳出具驗收意見并蓋章。對批復“通過驗收”的項目，除需要退回項目承擔單位及其主管部門的紙質結題驗收批復件外，省科技廳對其余驗收材料給予歸檔。

四、紙質材料提交要求

㈠ 廣東省科技計劃項目結題驗收書*（一式3份，加蓋單位公章）。

㈡ 項目研究成果報告及附件*（一式3份，膠裝成冊，內容及格式應符合《廣東省軟科學研究計劃項目報告參考提綱及撰寫規(guī)范（試行）》的要求）。

㈢ 其它（一式1份，研究人員、項目名稱變更書面說明等，加蓋單位公章）。（備注：帶*是必須提供的驗收材料，其它的根據(jù)實際情況需要提交。）

五、其它說明

㈠ 申請軟科學研究成果評審的省軟科學研究計劃項目，應先按照合同約定的方式通過結題驗收。

㈡ 在申請結題驗收的同時需要申請成果評審的省軟科學研究計劃項目，應按照成果評審的要求邀請專家，并提交成果評審要求的除結題驗收所需材料以外的其它相關材料。㈢ 省軟科學研究成果評審的有關工作指引另行制定。

第三篇：保險公司開業(yè)驗收指引

保險公司開業(yè)驗收指引

2011-04-26 【字體：大 中 小】【打印本頁】【關閉窗口】

保監(jiān)發(fā)〔2011〕14號

各中資保險公司籌備組:

為規(guī)范和指導保險公司開業(yè)驗收，完善保險市場準入程序，根據(jù)《公司法》、《保險法》、《保險公司管理規(guī)定》、《保險公司股權管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，我會制訂了《保險公司開業(yè)驗收指引》，現(xiàn)印發(fā)給你們，自2011年7月1日起施行。

中國保險監(jiān)督管理委員會

二〇一一年三月三十日

保險公司開業(yè)驗收指引

為規(guī)范和指導保險公司開業(yè)驗收，完善保險市場準入程序，根據(jù)《公司法》、《保險法》、《保險公司管理規(guī)定》、《保險公司股權管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本指引。

一、適用范圍

本指引適用中資保險公司（外資股東出資或者持股比例占公司注冊資本不足25%的保險公司）開業(yè)驗收。保險集團（控股）公司、外資保險公司、保險資產管理公司開業(yè)驗收參照執(zhí)行。

二、開業(yè)申請材料

申請人提出開業(yè)申請，應當向中國保監(jiān)會提交以下材料一式六份，申請材料必須真實、準確、完整，并提交保險機構和高管人員電子化文檔：

（一）開業(yè)申請書，申請書應當載明公司名稱、公司住所、法定代表人、注冊資本、股權結構、經營區(qū)域、業(yè)務范圍等。

（二）創(chuàng)立大會決議，沒有創(chuàng)立大會決議的，應當提交全體投資人同意申請開業(yè)的文件或者決議。

（三）公司章程。

（四）經營規(guī)劃，包括未來三年公司業(yè)務發(fā)展計劃、擬經營保險險種計劃、分支機構擴展計劃、銷售渠道發(fā)展計劃、再保險計劃、盈利水平和償付能力預測、中長期資產配置計劃等。

（五）企業(yè)名稱預先核準通知書。

（六）資信良好的驗資機構出具的驗資證明及資本金入賬原始憑證復印件。

（七）中國保監(jiān)會規(guī)定投資人應當提交的有關材料：

1、投資人的基本情況，包括營業(yè)執(zhí)照復印件、經營范圍、組織管理架構、在行業(yè)中所處的地位、投資資金來源、對外投資、自身及關聯(lián)機構投資入股其他金融機構的情況；

2、投資人經會計師事務所審計的上一財務會計報告，投資人為境外金融機構或者主要股東（持有保險公司股權15%以上，或者不足15%但直接或者間接控制保險公司的股東）的，應當提交經會計師事務所審計的最近三年的財務會計報告；

3、投資人最近三年的納稅證明和由征信機構出具的投資人征信記錄；

4、投資人的主要股東、實際控制人及其與保險公司其他投資人之間關聯(lián)關系的情況說明，不存在關聯(lián)關系的應當提交無關聯(lián)關系情況的聲明；

5、投資人的出資協(xié)議書或者股份認購協(xié)議書及投資人的股東會、股東大會或者董事會同意其投資的證明材料，有主管機構的，還需提交主管機構同意其投資的證明材料；

6、投資人為金融機構的，應當提交審慎監(jiān)管指標報告和金融監(jiān)管機構出具的監(jiān)管意見；

7、投資人最近三年無重大違法違規(guī)記錄的聲明。

（八）公司擬任董事、監(jiān)事和高級管理人員的簡歷及有關證明材料，包括總經理、副總經理、總經理助理、董事會秘書、總精算師、財務負責人、合規(guī)負責人、審計責任人等高級管理人員和法律責任人、精算責任人、財會部門負責人、資產管理部門負責人等關鍵崗位負責人相關材料。

（九）公司組織機構、部門設置及人員基本構成情況。

（十）與符合條件的商業(yè)銀行簽訂的資產托管協(xié)議或合作意向書。

（十一）營業(yè)場所所有權或者使用權的證明文件及消防安全證明。

（十二）信息化建設情況報告，包括信息化工作的規(guī)章制度、組織架構、人員情況和聯(lián)系方式（公司負責人和部門負責人），軟硬件和網絡情況（網絡拓撲圖、連接方式、安全措施），核心業(yè)務系統(tǒng)和財務系統(tǒng)情況，數(shù)據(jù)存儲和災備措施，計算機系統(tǒng)重大突發(fā)性事件應急預案，與中國保監(jiān)會監(jiān)管信息系統(tǒng)的對接情況，計算機機房建設情況和消防驗收證明。

（十三）公司內部管理制度，包括會計核算制度、財務管理制度、業(yè)務管理制度、資產管理制度、內部審計稽核制度、合規(guī)管理制度、法律事務管理制度、信息披露管理制度、關聯(lián)交易管理制度、反洗錢內部控制制度、公司內部數(shù)據(jù)流程與統(tǒng)計管理制度等。

（十四）中國保監(jiān)會規(guī)定的其他材料。

三、開業(yè)驗收標準

保險公司開業(yè)應符合以下條件：

（一）有符合《保險法》、《保險公司管理規(guī)定》和《保險公司股權管理辦法》規(guī)定條件的投資人，股權結構合理。

（二）有符合《公司法》和《保險法》規(guī)定的章程。

（三）有符合《保險法》規(guī)定的注冊資本。

1、注冊資本最低限額為人民幣2億元，且必須為實繳貨幣資本。

2、投資人應將所認購股款或者出資額繳存在資信良好的商業(yè)銀行，公司獲準開業(yè)前不得動用資本金。

（四）有切實可行的經營規(guī)劃。

1、經營規(guī)劃要符合行業(yè)規(guī)劃和中國保監(jiān)會的監(jiān)管要求。

2、經營規(guī)劃要明確公司的市場定位、經營區(qū)域和經營策略。

3、公司業(yè)務發(fā)展計劃、擬經營保險險種計劃、分支機構擴展計劃及銷售渠道發(fā)展計劃應符合公司資本金狀況和股東持續(xù)出資能力。

4、再保險計劃符合《保險法》和《再保險業(yè)務管理規(guī)定》的有關規(guī)定。

5、在不同的業(yè)務規(guī)模假設下，合理預測公司盈利水平和償付能力狀況，并提出切實可行的償付能力改善方案。

6、經營規(guī)劃中的相關業(yè)務指標要分制訂，并明確執(zhí)行措施、考核機制和責任部門。

7、經營規(guī)劃須經公司創(chuàng)立大會通過，并在申請開業(yè)時上報中國保監(jiān)會備案。

8、公司開業(yè)后應嚴格執(zhí)行經營規(guī)劃，如有調整，須經股東大會通過，并向中國保監(jiān)會報告。

（五）有符合中國保監(jiān)會規(guī)定任職資格條件的董事、監(jiān)事和高級管理人員。

（六）有健全的組織機構。

1、建立以股東大會、董事會、監(jiān)事會、經營層為主體的權責清晰、分工明確的組織架構。董事會應當至少有兩名獨立董事，并在董事會下設審計委員會、提名薪酬委員會、投資決策委員會等專業(yè)委員會。

2、設立與公司業(yè)務發(fā)展相適應、分工明確的職能部門，相關負責人及其員工具有履行相應職責的能力。

（七）有完善的業(yè)務、財務、合規(guī)、風險控制、資產管理、反洗錢等制度體系。

（八）有與業(yè)務規(guī)模和人員數(shù)量相適應的營業(yè)場所和辦公設備，營業(yè)場所安全消防設施符合要求。

（九）信息化建設符合中國保監(jiān)會要求。

1、建立保證信息系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行的規(guī)章制度，配備專職信息技術人員，明確信息化工作公司主管領導和責任人。

2、軟、硬件系統(tǒng)具有完整的信息安全防護措施，主要設備和重要通信線路具有冗余備份。

3、能夠實現(xiàn)公司主要業(yè)務流程和管理流程的信息化，信息系統(tǒng)滿足公司業(yè)務發(fā)展需要并達到保險監(jiān)管機構數(shù)據(jù)采集的要求。

4、業(yè)務數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)等重要數(shù)據(jù)應存放在中國境內，具有獨立的數(shù)據(jù)存儲設備以及相應的安全防護和異地備份措施。

5、建立計算機系統(tǒng)重大突發(fā)性事件的應急預案。

6、計算機機房建設符合國家標準，并經過消防部門驗收。

（十）中國保監(jiān)會規(guī)定的其他條件。

四、現(xiàn)場驗收工作流程

開業(yè)申請材料審核通過后，中國保監(jiān)會組成驗收組會同擬設立公司所在地保監(jiān)局進行現(xiàn)場驗收。具體流程如下：

（一）籌備組匯報

1、參會人員。公司擬任高級管理人員應當參加驗收匯報會議，部門負責人可以列席。投資人可以派代表參會，但應提前報告驗收組并提供投資人授權委托書和參會代表身份證明。

2、匯報內容。公司擬任董事長或者總經理匯報籌建工作完成情況，包括公司發(fā)展戰(zhàn)略、經營規(guī)劃、公司治理、營銷方式、人員培訓、業(yè)務管理、財務管理、資產管理、風險管理、內部控制、合規(guī)管理、信息化建設等。

（二）現(xiàn)場檢查

1、檢查部門設置和人員到位情況，抽查公司員工對崗位職責、業(yè)務知識、工作流程的掌握程度。

2、檢查辦公設備和營業(yè)場所情況。

3、檢查計算機機房設備狀況和消防安全情況。

4、核查驗資報告日至驗收當日的銀行對賬單。

（三）系統(tǒng)演示

1、模擬承保、理賠流程并打印保單樣本。

2、檢查業(yè)務及財務系統(tǒng)運行情況。

（四）驗收組提問

驗收組成員按照部門職責分工進行提問，并提出有關要求和建議。公司擬任高級管理人員根據(jù)公司籌建實際情況進行解釋和說明。

（五）驗收報告

1、現(xiàn)場驗收結束后，驗收組起草《驗收報告》，對現(xiàn)場驗收情況進行評估，并由驗收組全體成員簽字確認。

2、驗收合格、符合開業(yè)標準的，由中國保監(jiān)會下發(fā)開業(yè)批復和《經營保險業(yè)務許可證》；驗收不合格、但通過整改可以達到開業(yè)標準的，由驗收組提出限期整改的意見，籌備組完成整改后，報請中國保監(jiān)會重新組織驗收；驗收不合格、決定不批準開業(yè)的，書面通知申請人并說明理由。

第四篇：電梯驗收操作指引

電梯驗收操作指引

——重慶片區(qū)操作指引

電梯安裝廠家調試合格不合格廠家綜合檢查合格電梯使用單位向特檢所提出驗收申請?zhí)貦z所、檢驗所安排檢驗時間，并通知相關單位電梯申請檢驗之前必須填寫《曳引與強制驅動電梯自檢報告》和《電梯安裝監(jiān)督檢驗報檢申請單》，且需使用單位負責人簽名，蓋使用單位公章報檢后10個工作日內檢驗員出具特種設備安全監(jiān)督檢查整改通知單，整改后復檢，同時報市局安全檢查機構不合格資料審查現(xiàn)場檢驗3—5個工作日嚴重缺陷問題時（帶*項目或一般項目超過3項）出具《電梯驗收檢驗報告》檢驗員出具特種設備安全監(jiān)督檢驗整改通知單，10個工作日完成整改不合格合格檢驗員10個工作日出具監(jiān)督檢驗報告、監(jiān)督檢驗證書一般缺陷問題（非帶*項目或一般項目不超過3項）領取電梯驗收合格證

電梯進場安裝、驗收前置條件和需求明細詳見備注

備注：

1、電、扶梯進場安裝必備條件

1.1扶梯：

1.1.1電梯井道按《平面圖》施工完成，所有尺寸及要求與圖紙一致。1.1.2井道清理干凈，不得有雜物及積水。

1.1.3確?，F(xiàn)場有足夠的工作場地及進出通道（21米貨車進出）。1.1.4提供調試、驗收用正式電源。1.1.5完成扶梯裝飾工作。1.1.6完成扶梯周邊防護設施。1.2普通電梯

1.2.1電梯井道、底坑、機房部份按《平面圖》施工完成，所有尺寸及要求與圖紙一致。

1.2.2井道清理干凈，不得有雜物及積水。1.2.3井道廳門口防護有效。1.2.4廳門安裝標高線已完成。

1.2.5機房內的施工電源已到位。（三相380V）

1.2.6每幢樓至少要有一個配件庫房。（面積按電梯數(shù)量定）1.2.7提供必要的塔吊及提升機卸貨。1.2.8主體完工后進行土建修補，回填工作。1.2.9提供調試、驗收用（正式）電源。1.2.10完成五方對講線的敷設。

1.2.11完成電梯衛(wèi)士的合同簽定（如有）。2電梯驗收前置條件：

2.1電網輸入電壓應正常、電壓波動應在額定電壓值±7%的范圍內； 2.2清理機房、廳外、井道、底坑等場所衛(wèi)生；

3、資料審查內容

3.1制造、安裝重大維修、改造相關資料；

3.2查閱制造單位提供產品質量證明及隨機技術文件； 2.3查閱安裝單位的施工過程記錄、自檢報告、事故記錄； 3.4查閱安裝過程監(jiān)督檢驗報告書；

3.5電梯安全管理制度建立落實情況； 3.6電梯操作人員培訓持證情況；

4、現(xiàn)場檢驗內容

4.1落實電梯檢驗現(xiàn)場配合人員及安全保障措施。4.2機房（環(huán)境、控制屏、主機等）檢查； 4.3井道（包括轎層門、井道內部附屬設施）檢查； 4.4轎與對重； 4.5曳引繩；

4.6層門與轎門； 4.7底坑； 4.8功能試驗

4.9電梯綜合性能測試（加、減速度、噪聲等）； 4.10填寫原始記錄。

第五篇：建筑工程各類專項驗收、竣工驗收工作指引

建設工程專項竣工驗收工作指引

一、水土保持竣工驗收 驗收程序：

1、招標確定水土保持設施驗收備案評估單位，一般在工程現(xiàn)場施工竣工前一個月確定評估單位，簽訂委托合同。

2、受托單位會根據(jù)整理的驗收評估所需資料明細索要、收集相關數(shù)據(jù)、資料。所需數(shù)據(jù)、資料：

1）基坑支護、臨時排水沉沙設施、室外雨排水系統(tǒng)以及園林綠化苗木的質量驗收記錄文件（掃描件或復印件，帶施工單位公章、負責人簽章、監(jiān)理單位公章和總監(jiān)簽章的）。

2）主體設計方案批復文件、環(huán)評批復文件、水保方案電子版（包括文字部分和CAD格式圖紙）及批復文件、建設用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、最終命名批復文件（若有更名請?zhí)峁?、臨時占地使用許可文件（若有臨時占地請?zhí)峁?、施工期臨時排水許可文件、排水驗收合格文件、規(guī)劃驗收合格證（若規(guī)劃驗收完成請?zhí)峁ㄒ陨吓鷱汀⒆C件類電子類文件掃描件或復印件均可）。3）施工過程部分水土保持措施照片（如：施工圍墻、臨時排水溝、沉砂池、臨時攔擋覆蓋等，可找施工或監(jiān)理方提供），完工后整體性照片1~2張+室外雨排水設施及園林綠化照片若干（完工照片如工作時間充裕一般由我方在工作后期前往現(xiàn)場拍攝）。

4）項目室外雨排水及綠化苗木配置總平面圖的竣工藍圖原件或復印件2份：需蓋竣工圖紙章和簽名。5）綠化苗木明細。

6）建設單位、主體施工單位、綠化施工單位、監(jiān)理單位、水保設施運營管理單位各提供一名代表人員的姓名及職務。

3、受托單位在所需資料收集齊全后7日內將驗收備案所需資料《驗收備案表》、《水土保持方案實施工作總結報告》和《自查驗收鑒定書》相關內容編制完成，建設單位配合在上述資料需要相關參建單位蓋章簽字的地方完成蓋章簽字后，由受托單位統(tǒng)一整理、裝訂成冊后將《驗收備案表》及項目相關文件掃描件上傳至深圳市水務局網上辦事大廳申報驗收備案。

4、深圳市水務局在受理驗收備案申請申請后3個工作日內安排人員核查現(xiàn)場、查閱《水土保持方案實施工作總結報告》和《自查驗收鑒定書》并出具現(xiàn)場核查報告，現(xiàn)場核查后10個工作日左右出具該項目通過水土保持驗收備案的批文。驗收重點注意問題：

提交《驗收備案表》到深圳市水務局之前委托方須確認項目現(xiàn)場全面完工，無裸露面（明顯水土流失隱患）存在；現(xiàn)場林草覆蓋率需與水土保持方案報告書保持一致；綠化苗木植被生長情況較好，明顯存在枯死的苗木或草皮需及時更換補植，以免影響核查現(xiàn)場的結果。如現(xiàn)場情況需時間改善，可由受托單位根據(jù)建設方預計需要的時間順延《驗收備案表》的提交時間。

二、消防工程竣工驗收 驗收程序：

1、消防工程竣工，經建設方、監(jiān)理公司檢測確認達到竣工驗收要求。

2、具有消防設施維護保養(yǎng)檢測資質的第三方施工企業(yè)按照國家或省有關技術標準，對消防設施實施全面檢查測試后，出具綜合判定結論為“合格”的《建筑消防設施檢測報告》

3、建設方協(xié)助施工方收集相關表格、數(shù)據(jù)、資料。所需表格、數(shù)據(jù)、資料： 1）建設工程消防驗收申報表。

2）工程竣工驗收報告（即建設、設計、施工、工程監(jiān)理等單位竣工驗收人員簽署的竣工驗收原始文件）。3）消防產品質量合格證明文件（即消防產品認證（認可）證書、發(fā)證檢驗報告、出廠合格證等）。

4）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證（即型式檢驗報告、阻燃制品標識使用證書和檢驗報告等）。

5）綜合判定結論為“合格”的《建筑消防設施檢測報告》。

6）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件復印件等。7）建設工程消防設計審核意見書、竣工圖紙、消防產品供貨證明、相關單位單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件（加蓋公章）、參與該項目的主要技術人員身份證及執(zhí)業(yè)證明文件復印件（加蓋公章）、建設單位合法身份證明文件、申請人委托代理人提出申請的，提供授權委托書和被委托人身份證復印件等。

8）廣東省建設工程內部裝修防火材料見證取樣（抽樣）檢驗告知單；室內裝修裝飾材料見證取樣（抽樣）檢驗報告。

4、所需資料收集齊全后，建設方向深圳市公安局消防監(jiān)督管理局申請消防工程竣工驗收，消防監(jiān)督管理局在受理驗收申請15個工作日內安排驗收小組進行現(xiàn)場核查驗收，驗收結束后16個工作日內出具驗收意見書，對綜合評定結論為合格的建設工程出具消防驗收合格意見，對綜合評定結論為不合格的，出具消防驗收不合格意見，并要求在整改完成后申請復驗。

注:以下建設工程消防驗收由深圳市公安局消防監(jiān)督管理局受理： 1）建筑總面積大于20000平方米的賓館、飯店、商場、市場。

2）建筑總面積大于8000平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學教學樓、圖書館、食堂。3）建筑總面積大于20000平方米的地下單體建筑。

4）單體建筑面積大于80000平方米或者建筑高度大于100米的建設工程。

5、消防驗收綜合評定為不合格的，在施工單位完成整改并檢測排查合格后，由建設方協(xié)助施工方收集完資料后提請消防復驗。申報資料： 1）建設工程復驗申報表。2）工程竣工驗收報告。

3）建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件、申請人委托代理人提出申請的，提供授權委托書和被委托人身份證復印件等。4）原《建設工程消防驗收意見書》復印件。5）整改報告。

6、消防監(jiān)督管理局在受理驗收申請15個工作日內安排驗收小組進行現(xiàn)場復驗，驗收結束后16個工作日出具驗收意見書。驗收重點注意問題：

室外消防道路、消防登高面、建筑平面必須和原申報批復圖紙保持一致，涉及變更需在竣工驗收前完成施工圖修改設計申報，否則會造成驗收延誤；裝修范圍，裝修材料送檢報告必須與消防申報材料保持一致；申請消防施工圖修改設計審核，申報文件中的消防設計文件的格式，編制依據(jù)，文字說明必須嚴格按建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定編寫，否則會予退文處理；現(xiàn)場驗收由各專項小組對每個系統(tǒng)進行嚴格測試檢查，這要求消防聯(lián)動絕對穩(wěn)定，故對全系統(tǒng)進行5-7遍的測試是必要的，以確保系統(tǒng)可靠性。

三、環(huán)?？⒐を炇?驗收程序：

1、招標確定建設項目竣工環(huán)保驗收咨詢服務單位，在工程現(xiàn)場施工完成的時候確定咨詢服務單位，簽訂委托合同。

2、建設方向受托方提供相關數(shù)據(jù)、資料。所需數(shù)據(jù)、資料：

1）建設項目的環(huán)境影響評價文件及審批意見。2）初步設計文件及批復文件。3）發(fā)改部門關于項目的立項文件。4）規(guī)劃國土部門關于項目的用地文件。5）建設工程規(guī)劃許可證。6）建筑工程施工許可證。7）施工期環(huán)境監(jiān)理報告。8）水務部門的排水設施驗收文件。9）國土規(guī)劃局準予行政許可決定書。10）企業(yè)名稱變更證明。11）建筑物命名批復書。

12）項目水土保持方案及行政許可。

13）項目施工單位及開始施工時間、施工結束時間。14）項目建設過程中與環(huán)評階段發(fā)生變化的主要內容。

3、受托方委托有資質的單位進行三廢檢測（廢水、廢氣、噪聲），出具檢測報告。

4、受托方編制建設項目竣工環(huán)境保護驗收調查報告，經審核修改后在受托方公司網站進行公示。

5、公示結束后，由受托方報送環(huán)水局審核修改，審批通過后十天內在建設項目環(huán)境影響評價信息平臺網站公示。驗收重點注意問題：

確保環(huán)評中要求的各項環(huán)境保護措施落實到位；檢測期間各項環(huán)保設施確保正常運轉，以保證污染物排放達標，發(fā)電機廢氣排放執(zhí)行廣東省地方標準《大氣污染物排放限值》DB44/26-2001第二時段二級標準；環(huán)境影響評審查批復中一般要求中央空調室外冷卻塔放置在塔樓屋面，2017年1月7日，福田環(huán)水局發(fā)文對未按批復要求將冷卻塔置于塔樓屋面的建設項目需嚴把驗收關，若綜合考慮造價、能耗、實際影響等方面原因，將冷卻塔并放在裙樓屋面，可委托專業(yè)監(jiān)測單位對運行狀態(tài)下的冷卻塔進行48小時連續(xù)監(jiān)測，噪聲需低于《社會生活環(huán)境噪聲》（GB22337-2008）排放2類標準。

四、建筑節(jié)能專項驗收 驗收程序：

1、招標確定節(jié)能專項驗收咨詢服務單位，在工程現(xiàn)場施工完成前3個月確定咨詢服務單位，簽訂委托合同。

2、咨詢單位按照國家及深圳市規(guī)定為項目提供節(jié)能驗收相關的照明照度、低壓配電、空調系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、能效測評等節(jié)能檢測服務并出具檢測報告；按照國家及深圳市規(guī)定為項目提供室內環(huán)境檢測服務并出具室內空氣質量檢測報告。

3、咨詢單位對節(jié)能材料檢測數(shù)據(jù)進行分析，確保檢測數(shù)據(jù)符合設計要求，同時收集整理節(jié)能驗收資料。所需資料：（責任單位）1）項目基本資料（建設單位）

《深圳市民用建筑節(jié)能專項驗收申請表》；《深圳市公共建筑節(jié)能技術指標表》；建筑工程施工許可證；建設工程規(guī)劃許可證；建設單位公司組織結構代碼證；法人代表證明書；法人授權委托證明書（含授權人、被授權人身份證復印件）；深圳市建筑能效測評標識申報書及建筑能效測評機構出具的能效理論測評報告；節(jié)能與綠建工程自評意見；綠色建筑申報全套資料。2）節(jié)能設計資料（設計單位）

建筑節(jié)能工程質量檢查報告；經施工圖審查單位審查合格的建筑節(jié)能計算書、節(jié)能設計審查備案登記表、報審表、節(jié)能設計專篇；電子版節(jié)能計算模型；建筑節(jié)能設計審查意見書；設計變更通知單及變更材料；冷負荷計算書；太陽能熱水計算書；項目戶型圖（表）；建筑設計總說明、綠色建筑說明；節(jié)能與綠建工程自評意見。

3）監(jiān)理單位資料（監(jiān)理單位）建筑節(jié)能工程質量評估報告；監(jiān)理小結；節(jié)能與綠建工程自評意見。4）土建施工基本資料（土建施工單位）

建筑節(jié)能工程施工組織設計文件；施工小結；節(jié)能與綠建工程自評意見；施工單位簽署的工程保修書；施工現(xiàn)場節(jié)能信息公示牌照片一張。5）土建施工質量資料（土建施工單位）

建筑節(jié)能工程分部質量驗收表；建筑節(jié)能工程墻體分項質量驗收表；外墻節(jié)能材料設備構件進場檢驗；建筑節(jié)能工程墻體檢驗批質量驗收表；建筑節(jié)能工程墻體隱蔽工程質量驗收表；建筑節(jié)能工程屋面分項質量驗收表；屋面節(jié)能材料設備構件進場檢驗；建筑節(jié)能工程屋面檢驗批質量驗收表；建筑節(jié)能工程屋面隱蔽工程質量驗收表。

6）土建節(jié)能材料產品資料（土建施工單位）

擠塑聚苯板合同或發(fā)票；擠塑聚苯板出廠合格證；加氣混凝土砌塊合同或發(fā)票；加氣混凝土砌塊出廠合格證。7）土建檢測報告（土建施工單位）

擠塑聚苯板導熱系數(shù)、密度、抗壓強度6組；加氣混凝土砌塊導熱系數(shù)、密度、抗壓強度6組；擠塑聚苯板的燃燒性能；屋面飾面層太陽輻射吸收系數(shù)；外墻傳熱系數(shù)1組。

8）門窗/幕墻基本資料（門窗/幕墻分包單位）門窗、幕墻設計總說明、深化圖紙。

9）門窗/幕墻施工質量（門窗/幕墻分包單位）

建筑節(jié)能工程門窗、幕墻分項質量驗收表；石材幕墻、窗、鋁合金等節(jié)能材料進場報審全套材料；建筑節(jié)能工程門窗、幕墻檢驗批質量驗收表；建筑節(jié)能工程門窗、幕墻隱蔽工程質量驗收表；項目戶型開啟比例竣工自查表。10）門窗/幕墻節(jié)能材料產品資料（門窗/幕墻分包單位）玻璃、型材合同或發(fā)票；玻璃、型材出廠合格證。11）門窗/幕墻檢測報告（門窗/幕墻分包單位）

外門窗三性/幕墻四性；（帶框）傳熱系數(shù)；（玻璃）傳熱系數(shù)；可見光透射比；遮蔽系數(shù)；中空露點；保溫隔熱材料的燃燒性能；鋁板幕墻或石材幕墻太陽輻射吸收系數(shù)。

12）通風空調基本資料（通風空調分包）暖通設計總說明、設備表、系統(tǒng)圖。13）通風空調產品資料（通風空調分包）

通風空調設備、分戶冷量計量裝置、室內溫度調控裝置、空調廢熱回收裝置、空氣源熱泵等節(jié)能產品的供貨合同或發(fā)票、由生產廠家出具的產品出廠合格證。14）通風空調施工質量（通風空調分包）

建筑節(jié)能分部（建筑設備相關分項）工程質量驗收記錄（匯總表）；空調系統(tǒng)主機、末端設備、風機盤管等設備進場報審全套資料；設備單機試運轉記錄；空調系統(tǒng)無生產負荷聯(lián)合試運轉與調試記錄；通風與空調節(jié)能工程檢驗批工程質量驗收表。15）配電與照明系統(tǒng)基本資料（電氣分包單位）

強、弱電設計總說明、電氣系統(tǒng)圖、設備表；建筑節(jié)能分部（建筑設備相關分項）工程質量驗收記錄（匯總表）；建筑節(jié)能工程配電與照明分項質量驗收表；節(jié)能燈具、線纜等材料設備構件進場檢驗；建筑節(jié)能工程配電與照明檢驗批質量驗收表；建筑節(jié)能工程配電與照明隱蔽工程質量驗收表；節(jié)能燈具、線纜、開關等的合同或發(fā)票；節(jié)能燈具、線纜、開關等出廠合格證。16）配電與照明系統(tǒng)檢測報告（電氣分包單位）

低壓配電電線電纜進場復驗（電線電纜相應截面的電阻值檢測）。17）給排水資料（給排水分包單位）給排水設計總說明、設備表、系統(tǒng)圖。18）太陽能系統(tǒng)基本資料（太陽能分包單位）太陽能系統(tǒng)全套施工圖；節(jié)能產品的供貨合同或發(fā)票、由生產廠家出具的產品出廠合格證明；建筑節(jié)能分部（建筑設備相關分項）工程質量驗收記錄（匯總表）；太陽能系統(tǒng)材料進場報審資料；太陽能熱水系統(tǒng)分項工程質量驗收表、檢驗批；太陽能熱水系統(tǒng)隱蔽工程質量檢驗記錄表；設備單機試運轉記錄；系統(tǒng)調試和試運行記錄；觀感質量綜合檢查記錄；系統(tǒng)熱性能檢驗記錄；工程使用維護說明書。19）太陽能系統(tǒng)檢測報告（太陽能分包單位）

保溫材料導熱系數(shù)檢測、密度、吸水率；保溫材料燃燒性能。

4、咨詢單位在所需資料收集、整理、歸檔完成后，向深圳市住房和建設局申請民用建筑節(jié)能專項驗收。驗收主管部門對驗收資料進行審核，提出整改意見，咨詢單位根據(jù)意見修改，并在現(xiàn)場土建工程初驗及安裝專業(yè)專項驗收完成后，聯(lián)系驗收主管部門進行現(xiàn)場驗收。

5、現(xiàn)場驗收后，驗收主管部門提出整改意見，根據(jù)整改要求，咨詢單位與各責任單位協(xié)商并解決相關問題。問題整改完畢、節(jié)能驗收資料補充完整后上報主管部門，主管部門審查通過后出具建筑節(jié)能專項驗收合格意見書。驗收重點注意問題：

現(xiàn)場施工應提早提供房間室內氣體檢測，空調相關性能檢測條件；幕墻可開啟比例應嚴格自查核對，保證開啟比例達到規(guī)范要求，此為現(xiàn)場重點核查項目；空調末端設備不安裝應出具變更后的暖通平面、系統(tǒng)圖并加蓋審圖章；各項檢測報告需完整，委托檢測的公司需聲譽良好，無不良記錄；大于10000平米的有穩(wěn)定熱水需求的公共建筑需設計空調廢熱回收裝置；現(xiàn)場安裝的太陽能板面積需與綠建自評表中太陽能運用面積保持一致；終版施工平面圖需與現(xiàn)場完全相符；加強與驗收主管部門溝通協(xié)調以縮短審批時間。

五、建筑給水、排水設施驗收 建筑給水設施驗收 驗收程序：

1、室內外給排水工程竣工，申報正式用水計劃，深水咨詢有限公司的人員受理后安排人員現(xiàn)場進行用水節(jié)水設施驗收，驗收通過后取得用水節(jié)水設施驗收報告和正式用水通知單。

2、收集批正式水表的23項資料，整理成一卷申請檔案，將檔案提交至深水集團大客戶服務部。所需資料： 1）計劃批文。

2）營業(yè)執(zhí)照及承建資格證書（復印件加蓋公章）。3）工程項目任務單。

4）施工合同（含補充協(xié)議書、中標通知書）。5）規(guī)劃局用地批文及回執(zhí)（復印件加蓋公章）。6）施工圖審核意見；圖紙會審及設計變更通知單。7）開工報告。8）施工組織設計。9）施工測量放線記錄。

10）主要材料和制品的合格證、檢測報告或試驗記錄。11）管道內外防腐檢查記錄。

12）建筑物（小區(qū)）給水環(huán)網閥門檔案。13）給水管道水壓試驗、滲水量實驗記錄。14）排水管道閉水試驗記錄。15）隱蔽工程中間驗收記錄表。

16）給水管道沖洗消毒申請表、水費通知單、繳費發(fā)票。17）供水管道水質化驗報告。18）二次供水設施水質化驗報告。19）施工技術總結、竣工報告。

20）用戶二次供水設施合格證書及性能參數(shù)。21）《排水接管登記證明》、《城市排水設施驗收表》。22）竣工驗收表。

23）竣工圖（圖紙3份，電子版1份）。

3、客服部人員審批檔案資料無誤后進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后批復供水執(zhí)行單和水表口徑。

4、施工單位去水務部門購買水表安裝完成后，聯(lián)系區(qū)管網部、營業(yè)中心、維修部人員到現(xiàn)場驗表，驗表通過后抄表，正式供水。

建筑排水設施驗收

1、取得給排水施工圖后，申報排水設計審批，取得排水設計審批批文。

2、施工階段申報城市排水許可證，區(qū)環(huán)水局人員查看現(xiàn)場，核發(fā)臨時排水許可證。

3、室外工程竣工，并完成鋪裝和綠化后，申報排水設施驗收。區(qū)管網所安排人員驗收現(xiàn)場，驗收合格后將資料遞交區(qū)環(huán)水局，區(qū)環(huán)水局審查通過后核發(fā)正式排水行政許可決定書。

注：申請驗收資料已包含在給水設施驗收申報檔案中。驗收重點注意問題：

正式給排水驗收前必須辦理好臨時給排水相關證件；給水管道的沖洗消毒和水箱沖洗消毒必須到水務指定地點送樣，取得沖洗消毒報告和二次供水報告；申請現(xiàn)場驗收前，室外工程必須全部竣工完成，包括綠化和鋪裝，且需與竣工圖一致；雨污水井必須安裝防墜網，不能有積水；水表移交水務之前需聯(lián)系區(qū)所管網部、營業(yè)中心、維修部人員到現(xiàn)場驗表。

六、燃氣工程竣工驗收 驗收程序：

1、室內外燃氣工程竣工，由監(jiān)理公司組織工程初驗，建設單位、設計單位、施工單位、供氣單位、監(jiān)理單位，五方相關負責人進行現(xiàn)場驗收。

2、施工單位根據(jù)燃氣初驗意見書完成整改，并收集整理竣工資料，申報竣工核驗。所需資料：

1）燃氣工程竣工驗收條件自查表。2）建筑工程驗收條件誠信申報表。

3）燃氣工程常見違反強制性條文項目檢查報告。4）燃氣工程質量評估報告。

3、質安站、建設單位、設計單位、施工單位、供氣單位、監(jiān)理單位相關驗收負責人進行現(xiàn)場竣工核驗。質安站出具工程質量監(jiān)督意見書，施工單位根據(jù)意見整改完成，并經六方單位檢查合格后，質安站出具工程質量監(jiān)督合格意見書。

4、驗收合格后，向市燃氣集團辦理工程移交申請供氣。移交所需資料：

1）集團檔案室出具的一份竣工資料聯(lián)系單。2）工程驗收意見。3）問題處理結果單。

4）實物移交表（地上和地下各兩份）。5）物資銷售單。

6）法人代表證明書、經辦人法人授權委托書及身份證復印件。7）竣工圖。8）工程移交證書。9）信息采集表。

10）自建項目辦理供氣通知單信息表。驗收重點注意問題：

現(xiàn)場與竣工圖紙必須保持一致，若有變更必須符合燃氣設計規(guī)范，且需要在初驗前出具設計變更。

六、人防工程竣工驗收

1、人防工程竣工驗收程序

（一）成立驗收組，制定驗收方案。

工程完工后，建設單位收到 施工單位的“人防工程竣工報告”，勘察、設計單位的“人防工程質量 檢查報告”、監(jiān)理單位的“人防工程質量評估報告”后，對符合竣工驗收條件的工程，應組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

（二）辦理竣工驗收申請。

建設單位應在工程竣工驗收15個工作 日前，向當?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T辦理人防工程竣工驗收申請，提交“人防工程竣工驗收申請表”（附表一）及符合竣工驗收條件的相關資料。

（三）審查竣工驗收條件。

當?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T對工程竣 工驗收條件和竣工資料進行審查，對符合竣工驗收條件的，向建設單 位出具人防工程準予竣工驗收回復，對不符合竣工驗收條件的，通知 建設單位整改，整改完畢后重新申請竣工驗收。

（四）組織竣工驗收。

建設單位接到當?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T 準予竣工驗收回復決定后，在工程竣工驗收7日前書面通知當?shù)厝嗣?防空行政主管部門和人防工程質量監(jiān)督機構，并按下列要求組織竣工 驗收：

1）施工、勘察、設計、監(jiān)理、建設單位分別匯報工程合同履行情 況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)范和人防工程建設強制 性標準的情況。2）驗收組人員審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔 案資料。

3）實地查驗工程質量。

4）簽署工程竣工驗收意見、編制竣工驗收報告。驗收組對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實體質量等方面做出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見，并編制“人防工程竣工驗收報告”?！叭朔拦こ炭⒐を炇請蟾妗苯浗ㄔO單位項目負責人和建設單位法定代表人審核簽字，并加蓋單位公章。5）參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

2、人防工程質量監(jiān)督機構對以下內容進行重點監(jiān)督：

（一）工程竣工條件是否符合規(guī)定。

（二）工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行標準、驗收內 容是否正確。

（三）工程實體質量及質量保證資料有無重大缺陷。

（四）竣工驗收人員簽字及驗收文件是否齊全，工程參建各方主 要質量負責人簽字手續(xù)是否齊全，質量終身責任制檔案是否建立。

（五）對符合竣工驗收標準的人防工程，人防工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內，向當?shù)厝嗣穹揽招姓?主管部門提交該工程的“人防工程質量監(jiān)督報告”。

“人防工程質量監(jiān)督報告”應由項目監(jiān)督員簽字，經人防工程質量監(jiān)督機構負責人審核 簽字，加蓋公章后報送當?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T。

人防工程竣工驗收階段的質量監(jiān)督流程圖 成立驗收組，制定驗收方案 辦理竣工驗收申請 審查竣工驗收條件 組織竣工驗收 編制竣工驗收報告提交人防工程質量監(jiān)督報告 建設單位對符合竣工驗收條件的工程，應組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位 和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案 建設單位應在工程竣工驗收15 個工作日前，向當?shù)厝朔擂k辦理人防工程竣工驗 收申請，提交“人防工程竣工驗收申請 表”及相關資料。

當?shù)厝朔擂k對工程竣工驗收條件和竣 工資料進行審查，對符合竣工驗收條件的，出具準予竣工驗收回復，對不符合 竣工驗收條件的，通知建設單位整改，重新申請竣工驗收建設單位通知當?shù)厝朔擂k和人防質監(jiān)站參加工程竣工驗收，程序如下： 1）施工、勘察、設計、監(jiān)理、建設單 位分別匯報情況。2）審閱工程檔案資料。3）實地查驗工程質量。4）簽署工程竣工驗收意見

5）編制竣工驗收報告。對符合竣工驗收標準的人防工程，人防質監(jiān)站在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內，向當?shù)厝朔擂k提交人防工 程質量監(jiān)督報告

七、防雷驗收流程及相關資料

1、先到行政服務中心氣象局窗口填寫申請表并提供如下資料： 1）防雷產品備案證明、測試報告（原件和復印件）。

2）具有防雷檢測資質的防雷檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》。3）防雷工程施工單位和人員的資質證和資格證（原件或復印件）。4）《防雷裝置設計核準書》。5）《防雷裝置設計審核申請書》。

6）對需進行雷擊風險評估的項目需具有資質的專業(yè)機構出具的《雷擊風險評估報告》。

7）具有防雷技術審查資質的防雷專業(yè)技術機構出具的《防雷裝置設計技術審查報告》。

8）設計單位和人員的資質和資格證書（原件或復印件）。9）建筑規(guī)劃許可證（復印件）一份。10）《防雷裝置竣工驗收申請書》。

2、資料符合要求，氣象局會安排人到現(xiàn)場進行驗收，請確保聯(lián)系人電話一直保持暢通。

八、樁基工程驗收條件及監(jiān)督程序

1、樁基子分部工程質量驗收條件： ① 實物工程量已完成；

② 施工過程中出現(xiàn)的各類質量問題已處理，質監(jiān)機構責令整改的質量問題已全部整改完畢，出現(xiàn)的質量事故已按有關規(guī)定處理；

③質量控制資料已收集完整,建設、監(jiān)理已對工程資料審查確認完整、有效，并簽署了《工程質量控制資料核查記錄》；

④各方責任主體已簽署了《樁基（地基處理）子分部工程質量檢查表》； ⑤樁基施工單位出具了工程竣工報告，勘察、設計單位出具了樁基子分部工程檢查報告，監(jiān)理單位出具了《樁基(地基處理)子分部工程質量監(jiān)理評估報告》。⑥基本資料已到位：

1）樁身完整性、承載力檢測報告；

2）各種材料的合格證和復試報告；

3）砼試驗報告和鋼筋接頭的連接試驗報告；

4）質量事故（問題）的處理記錄或工程質量整改完成報告；

5）隱蔽驗收記錄；

6）樁位竣工圖；

7）樁基工程質量驗收報告。

2、樁基子分部工程質量驗收程序：

監(jiān)理單位（建設單位）應在驗收前3個工作日將《樁基（地基處理）子分部工程質量驗收監(jiān)督通知書》報送質量監(jiān)督站，并應當按以下程序進行：

1、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別匯報樁基子分部工程合同履約情況和工程建設各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。各單位對匯報內容有沒有需提出的問題。

2、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位依據(jù)有關的驗收規(guī)范、標準和規(guī)程確認樁基子分部工程檔案資料完備情況。

3、實地查驗工程實體質量。根據(jù)現(xiàn)行國家工程驗收標準、規(guī)范對樁基子分部工程實體工程質量的允許偏差、一般項目進行抽查和觀感檢查。

4、建設、勘察、設計、監(jiān)理單位根據(jù)現(xiàn)行國家工程驗收標準、規(guī)范，對樁基子分部工程施工質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，討論該子分部工程是否達到工程質量合格標準，能否進行下一步土建施工。

5、形成子分部工程驗收意見，驗收組人員簽字認可。

6、質量監(jiān)督站人員對工程竣工的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準、規(guī)范等情況進行監(jiān)督，對符合要求者予以認可，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正。

7、建設單位總結發(fā)言。

8、監(jiān)督驗收后，建設單位負責形成《驗收會議記錄表》報質量監(jiān)督站備案。*注：參與驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應報質量監(jiān)督機構進行協(xié)調，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

九、建設工程檔案驗收及移交

建設工程檔案的驗收

1、列入城建檔案管理部門檔案接收范圍的工程，建設單位在組織工程竣工驗收前，應提請城建檔案管理部門對工程檔案進行預驗收

2、城建檔案管理部門在進行工程檔案預驗收時，應重點驗收以下內容： 1）工程檔案分類齊全、系統(tǒng)完整

2）工程檔案的內容真實，準確地反映工程建設活動和工程實際狀況

3）工程檔案已整理立卷，立卷符合現(xiàn)行《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定 4）竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等符合專業(yè)技術要求，圖面整潔，蓋有竣工圖章

5）文件的形成、來源符合實際，要求單位或個人簽章的文件，其簽章手續(xù)完備 6）文件材質、幅面、書寫、繪圖、用墨、托裱等符合要求

3、國家、省市重點工程項目或一些特大型、大型的工程項目的預驗收和驗收，必須有地方城建檔案管理部門參加

4、為確保工程檔案的質量，各編制單位、地方城建檔案管理部門、建設行政管理部門等要對工程檔案進行嚴格檢查、驗收。編制單位、制圖人、審核人、技術負責人必須進行簽字或蓋章。對不符合技術要求的，～律退回編制單位進行改正、補齊，問題嚴重者可令其重做。不符合要求者，不能交工驗收

5、凡報送的工程檔案，如驗收不合格將其退回建設單位，由建設單位責成責任者重新進行編制，待達到要求后重新報送。檢查驗收人員應對接收的檔案負責

6、地方城建檔案管理部門負責工程檔案的最后驗收，并對編制報送工程檔案進行業(yè)務指導、督促和檢查。建設工程檔案的移交

1、列入城建檔案管理部門接收范圍的工程，建設單位在工程竣工驗收后3個月內向城建檔案管理部門移交一套符合規(guī)定的工程檔案

2、停建、緩建工程的工程檔案，暫由建設單位保管

3、對改建、擴建和維修工程，建設單位應當組織設計單位、監(jiān)理單位、施工單位據(jù)實修改、補充和完善工程檔案。對改變的部位，應當重新編寫工程檔案，并在工程竣工驗收后3個月內向城建檔案管理部門移交

4、建設單位向城建檔案管理部門移交工程檔案時，應辦理移交手續(xù)，填寫移交目錄，雙方簽字、蓋章后交接

5、施工單位、監(jiān)理單位等有關單位應在工程竣工驗收前將工程檔案按合同或協(xié)議規(guī)定的時間、套數(shù)移交給建設單位，辦理移交手續(xù)。

十、單位工程竣工質量初驗

1、單位工程竣工初驗程序

1）單位工程質量經施工單位預驗自檢合格后，填寫（《工程竣工驗收申請表》）上報項目監(jiān)理部，申請工程竣工初驗收。

2）總監(jiān)理工程師組織對工程資料及現(xiàn)場進行檢查驗收，并就存在的問題提出書面意見，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改； 3）總分包單位整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預驗收報驗表及《建設工程竣工驗收報告》，提交建設單位；

4、勘察、設計單位檢查并符合勘察、設計文件的要求后，勘察單位填寫《勘察文件質量檢查報告》，設計單位填寫《設計文件質量檢查報告》；

2、單位工程初驗要求

1）單位工程初驗由監(jiān)理單位組織，施工、設計和業(yè)主等單位參加。

2）參加初驗的人員應當按照各自的專業(yè)分工對工程實體進行認真檢查，尤其是對一些常見的質量問題要重點檢查。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形成初驗會議紀要。初驗后，施工單位應組織力量對初驗發(fā)現(xiàn)的問題逐條進行整改，整改完畢后，寫出整改報告。監(jiān)理單位應對整改過程認真進行監(jiān)督，并確認每個問題都已整改落實后，方能在整改報告上簽署意見同意竣工驗收。力爭使工程實體質量問題在初驗階段得以全部解決。

3、單位工程竣工質量初驗應具備的條件

1）單位工程完工經施工企業(yè)預驗合格，工程基本達到竣工驗收條件； 2）所含(子)分部工程的質量均驗收合格。3）工程質量控制資料完整。

4）主要功能項目的抽查結果均符合要求。5）有關安全和功能的檢測資料應完整。

4、填寫相關資料

1）單位工程質量經檢查后，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，《單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗收記錄》初驗質量核查情況；

2）施工單位編制《建設工程竣工驗收報告》報送監(jiān)理單位、建設單位簽署意見。3）監(jiān)理單位編制《工程質量評估報告》提交建設單位； 4）勘察單位編制《勘察文件質量檢查報告》提交建設單位； 5）設計單位編制《設計文件質量檢查報告》提交建設單位

十一、單位工程竣工驗收

1、驗收程序

（一）單位工程竣工驗收申請

1）單位工程經監(jiān)理單位初驗后，由施工單位向建設單位提交《竣工驗收申請表》及《竣工驗收報告》；提交工程技術資料（驗收前20個工作日）→監(jiān)理公司（5個工作日內）→建設單位。

2）建設單位收到工程竣工報告后，對竣工驗收條件、初驗情況及竣工驗收資料進行核查，經核查符合竣工驗收要求后，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案進行組織竣工驗收；并邀請如下單位一起參加工程竣工驗收：環(huán)保局、技術監(jiān)督局、建設局規(guī)劃處、供電局、消防大隊、市政工程管理局、衛(wèi)生防疫站、城建檔案館、燃氣辦、防雷辦、建委、質監(jiān)站、排水辦、供水集團、電信公司

3）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。

4）竣工驗收申請需向質量監(jiān)督站提供如下竣工驗收資料：

? 已完成工程設計和合同約定的各項內容； ? 工程竣工驗收申請表； ? 工程質量評估報告；

? 勘察、設計文件質量檢查報告；

? 完整的技術檔案和施工管理資料（包括設備資料）；

? 工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； ? 地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告； ? 施工單位簽署的《工程質量保修書》；

５、建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價書。6）監(jiān)督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站 在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。

7）監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。

8）單位工程竣工驗收應具備的條件：

? 完成工程設計和合同約定的各項內容； ? 有完整的技術檔案和施工管理資料；

? 有工程使用的主要建材、構配件和設備的進場試驗報告； ? 有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質量合格文件； ? 有施工單位簽署的工程保修書； ? 有重要分部（子分部）中間驗收證書； ? 有結構安全和使用功能的檢查和檢測報告；

? 初驗時建設各方責任主體提出的責令整改內容已全部整改完畢。? 建設單位已按合同約定支付工程款； ? 有施工單位簽署的工程質量保修書；

? 市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；

? 建設行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責令整改的問題已全部整改完成；

? 已按政府有關規(guī)定繳交工程質量安全監(jiān)督費； ? 有單位工程施工安全評價書； ? 有造價站出具的工程竣工結算書。

（二）驗收組組織單位工程竣工驗收

驗收會議上，工程施工、監(jiān)理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1）由建設單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設計、施工)進行單位工程竣工驗收，并主持驗收會議（建設單位應做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會議結束總結發(fā)言）。

2）建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。

3）驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4）驗收組和專業(yè)組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關專家組成）人員實地查驗工程質量。

5）專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價；

6）驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。）7）竣工驗收中重點檢查如下資料的完整性

? 單位工程預檢記錄

? 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄

? 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 ? 涉及安全和功能的試驗、檢測資料 ? 建設工程竣工檔案預驗收意見 ? 單位工程室內環(huán)境檢測報告 ? 規(guī)劃驗收認可文件 ? 建筑工程消防驗收意見書

? 勘察、設計、監(jiān)理、建設單位出具的對工程的評價或驗收文件 ? 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件

（三）核查驗收組分為三部分分別進行核查驗收。

1、監(jiān)督核查工程實體質量。①執(zhí)行強制性標準檢查：

重點核查與安全和使用功能相關強制性條文,如公共和居住建筑的無障礙實施情況、兒童活動場所的欄桿構造、宿舍建筑的樓梯及走道總寬度，上方有陽臺的住宅公共出入口防護、住宅窗臺防護措施、門窗工程安全玻璃的使用、鋁合金窗的限位及防脫落裝置等；

②相關法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設計文件執(zhí)行情況檢查：

重點抽查與社會投訴熱點、安全和使用功能、建筑節(jié)能相關法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設計文件執(zhí)行情況檢查,如《住宅工程質量通病防治技術措施二十條》、《商品住宅建筑質量逐套檢驗管理規(guī)定》、《關于加強建筑門窗質量管理的通知》、《民用建筑室內環(huán)境污染檢測暫行規(guī)定》、《關于加強無障礙設施建設和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》等。③主要功能抽查：

重點抽查涉及安全和使用功能項目，如防水工程的淋(蓄)水試驗、給水管道的壓力試驗、建筑電氣的漏電測試檢測或接地電阻測試、通風空調的漏風量測試或溫濕度測試等； ④觀感質量抽查

2、檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。

3、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。

例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。

（四）竣工驗收通過

1、對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監(jiān)督機構對該工程質量監(jiān)督情況；

2、形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章；

3、當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收；

4、當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章；

5、當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當協(xié)商不成時，應報建設行政主管部門或質量監(jiān)督機構進行協(xié)調裁決；

6、竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的問題經整改合格后，建設單位應當組織施工、設計、監(jiān)理等單位檢查確認,提交《工程竣工驗收整改意見處理報告》 符合下列要求時，竣工驗收通過： ①竣工驗收資料齊全； ②竣工驗收組織機構有效； ③竣工驗收程序合法；

④執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2015)及其配套的各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范、工程建設強制性標準、相關法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設計文件相關要求，符合單位(子單位)工程質量驗收合格的規(guī)定，工程實體質量經監(jiān)督抽查合格或發(fā)現(xiàn)的問題經整改合格。

7、竣工驗收通過時間應當以竣工驗收發(fā)現(xiàn)的問題整改合格或重新驗收符合要求之日為準。

8、建設單位應當在竣工驗收通過之日起1個工作日內將竣工驗收的相關記錄及文書等資料提交質監(jiān)機構備查： ①《工程竣工驗收報告》

②監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書”；

經有關各方簽章的《工程竣工驗收整改意見處理報告》

十三、幕墻工程專項驗收流程 驗收程序：

1、幕墻驗收應在建筑物完工后進行，由監(jiān)理公司組織，總包單位、設計單位、幕墻分包單位、監(jiān)理單位等相關負責人進行現(xiàn)場驗收。

2、驗收前幕墻分包單位應將外墻表面進行清理，并應提以下驗收資料：

1）幕墻工程的竣工圖或施工圖、結構計算書、設計更改文件及其他設計文件等； 2）目前工程所用各種材料、附件及緊固件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；

3）進口硅酮結構膠的商檢證國家制定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告；

4）后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告；

5）幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水能性能檢測報告及其他設計要求的性能檢測報告；

6）打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄；

7）防雷裝置測試記錄； 8）隱蔽工程驗收文件；

9）幕墻構件和組件的加工制作記錄幕墻安裝施工記錄； 10）張拉桿索體系預拉力張拉記錄； 11）淋水試驗記錄； 12）其他質量保證資料。

3、幕墻工程質量應按觀感檢驗和抽樣檢驗的方式進行檢驗。以一幅幕墻為檢驗單元，每幅幕墻均應檢驗。

4、幕墻工程觀感檢驗，應按以下八點要求進行：

1）明框幕墻框料 應豎直橫平，幕墻分隔玻璃拼縫應豎直橫平，縫寬應均勻，并符合設計要求；

2）玻璃的品種、規(guī)格和色彩應與設計相符，色澤應基本均勻，鋁合金金料不應有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落現(xiàn)象。3）玻璃的安裝方向應正確；

4）金屬材料的色彩應與設計相符，色澤應基本均勻，鋁合金金料不應有脫膜現(xiàn)象； 5）鋁合金裝飾壓板，表面應平整，不應有肉眼可察覺的變形、疲紋或局部壓碾等缺陷；

6）幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應符合規(guī)范；

7）幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應整齊美觀； 8）幕墻不得滲漏。驗收重點注意問題：

現(xiàn)場與深化設計后的竣工圖紙必須保持一致，若有變更必須符合幕墻工程設計規(guī)范，且需要在驗收前出具設計變更。