第一篇：關(guān)于寫字樓樓宇牌匾廣告設(shè)置管理規(guī)定

***寫字樓樓宇牌匾廣告設(shè)置管理規(guī)定

為加強(qiáng)***寫字樓戶外牌匾廣告管理，規(guī)范戶外牌匾廣告設(shè)置行為，維護(hù)良好形象，創(chuàng)造整潔、美觀的環(huán)境，根據(jù)《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對***寫字樓樓宇牌匾廣告設(shè)置規(guī)定如下：

（一）樓宇的牌匾廣告設(shè)置及審批，要嚴(yán)格按照《**市戶外廣告管理?xiàng)l例》有關(guān)條款以及區(qū)政府規(guī)定到區(qū)級以上城管工商部門進(jìn)行審批備案，符合寫字樓統(tǒng)一風(fēng)格和規(guī)劃，并持經(jīng)城管部門審批加章的資料到物業(yè)公司申請辦理設(shè)置手續(xù)，否則禁止設(shè)置安裝。

（二）設(shè)置的要求：在確保樓宇建筑風(fēng)格不受影響的前提下，立面廣告的設(shè)置應(yīng)繁華靚麗，辦公寫字樓立面廣告的設(shè)置應(yīng)簡潔清爽。

（三）設(shè)置的位置：裙樓為商業(yè)設(shè)施的樓宇外立面可設(shè)立牌匾店招；其他樓層外立面設(shè)置均按戶外商業(yè)廣告設(shè)置進(jìn)行管理；8層以上（不含八層）原則上外立面不得設(shè)置戶外廣告，其經(jīng)營或辦公單位名稱只能設(shè)置于本層樓宇大廳內(nèi)。

（四）牌匾廣告設(shè)置基本原則為：

1、沿街門面：裙樓沿街門面店招牌匾設(shè)置在門頭上方，高度不得超過裙樓建筑主體高度，寬度以使用人門面寬度為準(zhǔn)，不得跨越相鄰門面； 2、6層以下寫字間戶外廣告設(shè)置統(tǒng)一設(shè)置在本層窗下部位，高度與本層窗臺(tái)下方平齊，下部不得遮擋下層立面外窗，并留有不小于20厘米的距離；寬度原則上不能超出自用房屋的外墻部分（具體安裝位置由商戶向物業(yè)公司申請辦理手續(xù)后，物業(yè)公司根據(jù)現(xiàn)場情況指定）。

（五）戶外牌匾廣告本著“誰設(shè)置、誰維修管理”的原則，加強(qiáng)日常維護(hù)和安全檢查，破損陳舊或者存在安全隱患的應(yīng)當(dāng)立即整改。管理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，遇惡劣氣候應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的特別安全防范措施。

（六）各類牌匾廣告設(shè)置均按市、區(qū)相關(guān)部門的審批期限為準(zhǔn)，牌匾廣告屬臨時(shí)性構(gòu)筑物，因城市建設(shè)或其它特殊情況需要拆除招牌廣告的，設(shè)置招牌廣告的單位應(yīng)無條件服從并自行拆除。

第二篇：關(guān)于規(guī)范設(shè)置城區(qū)廣告牌匾的通知

尊敬的經(jīng)營業(yè)戶：

為及時(shí)消除戶外廣告和門頭牌匾安全隱患，切實(shí)規(guī)范城區(qū)戶外廣告、門頭牌匾設(shè)置及管理，營造安全有序的生產(chǎn)、生活環(huán)境，按照《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》規(guī)定。決定對縣城主次干道兩側(cè)戶外廣告、門頭牌匾等進(jìn)行規(guī)范和整治。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、單位或個(gè)人設(shè)置戶外廣告和門頭牌匾，應(yīng)持廣告設(shè)置申請書、牌匾廣告位置圖、彩色效果平面圖等相關(guān)材料，到城管執(zhí)法局辦理審批手續(xù)，并嚴(yán)格按照審批的樣式進(jìn)行設(shè)置。

二、沿街經(jīng)營業(yè)戶門頭牌匾實(shí)行一店一牌，符合城市管理要求，不得影響城市規(guī)劃、市容市貌、消防安全。相鄰門店高度與厚度統(tǒng)一，廣告牌匾高度須在一樓門檐口以上，二樓窗檐口以下，長度與經(jīng)營門頭房同長，相鄰門店應(yīng)銜接無縫隙，高度、平行面必須統(tǒng)一，不得遮擋二層以上窗戶，不得裸露支架，不得用噴繪布包裝，一律采用亞克力、LED、霓虹燈、鋁塑板等高檔材料，并安裝亮化設(shè)施。

三、新建樓、外立面新改造樓的牌匾廣告設(shè)置應(yīng)與建筑整體相協(xié)調(diào)，不得改變樓體外立面原有面貌。更換陳舊破損牌匾廣告，一律按新的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)制作并重新進(jìn)行審批。

四、未辦理牌匾廣告設(shè)置審批手續(xù)而擅自設(shè)置牌匾廣告的，城管執(zhí)法局將依據(jù)《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，責(zé)令限期改造或者拆除，逾期未改造或者未拆除的，依法強(qiáng)制拆除。

五、對妨礙執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第三篇：寫字樓裝修管理規(guī)定

寫字樓裝修管理規(guī)定

為了加強(qiáng)蜀都中心二次裝修管理大廈內(nèi)人員和公共設(shè)施設(shè)備的安全，對裝修現(xiàn)場的規(guī)定如下：

一、施工過程中，本裝修公司的所有建筑材料、建筑垃圾不得堆放在裝修區(qū)域以外，特別是電梯口或者其他公共區(qū)域，（建筑垃圾必須“袋裝化”集中放于施工區(qū)域內(nèi)，清運(yùn)時(shí)間為周一—周五19:30—22:30，周六為14:30—22:30，周日為9:30—22:30）如有發(fā)現(xiàn)將處于50元/袋由我方代為清理。

二、如有下列違規(guī)現(xiàn)象的裝修單位，應(yīng)立即停工整改，并且在未經(jīng)取得物業(yè)服務(wù)中心的同意下禁止施工：

1.在開工之前，成品保護(hù)不符合規(guī)范的（成品保護(hù)規(guī)范：貨運(yùn)電梯到裝修區(qū)域安全出口出做成品保護(hù)，地面彩條布上面鋪設(shè)地板，墻面彩條布須做到1.8m高）。

2.裝修區(qū)域內(nèi)未按照規(guī)定配備滅火器（裝修范圍內(nèi)每100平方米必須保證至少2具4公斤的手提滅火筒，不足100平方米按100平方米計(jì)算)；

3.施工現(xiàn)場未配備臨時(shí)電箱；

4.裝修區(qū)域內(nèi)使用的木工板未刷防火涂料；

5.裝修材料部符合寫字樓防火等級規(guī)范的；

6.未按照物業(yè)服務(wù)中心備案的圖紙施工的；

7.破壞大廈的主體結(jié)構(gòu)和改變大廈外觀形象的；

8.妨礙物業(yè)服務(wù)中心工作人員正常巡查巡視的；

9.石膏板吊頂、檢修孔不合理的（管道主閥門、各支路閥門和計(jì)費(fèi)模塊須開檢修孔，且檢修孔不得小于500mm*500m，空調(diào)回風(fēng)口下方需預(yù)留足夠的空間，便于后期檢查。

10.新增加的空調(diào)未接入計(jì)費(fèi)系統(tǒng)的。

11.挪用或損壞公共消防設(shè)施設(shè)備和器材的。

三、施工時(shí)間在建筑物內(nèi)無人入住時(shí)，裝修時(shí)間為8:00—20:00。但有客戶入住后，正常施工時(shí)間為周一至周五19:00—次日6:00、周六13:00—6:00。如需超時(shí)工作或在規(guī)定時(shí)間外工作，事先必須物業(yè)服務(wù)中心書面同意（額外施工時(shí)間不得進(jìn)行會(huì)產(chǎn)生噪音、異味、粉塵等影響他人工作的施工，否則物業(yè)中心有權(quán)以任何有效方式停止違法規(guī)定的裝修行為）。

四、裝修材料運(yùn)輸必須使用指定電梯，不得運(yùn)輸超長超寬超重材料；運(yùn)送貨物時(shí)不得使用硬質(zhì)的運(yùn)貨手推車，如有違反立即停止使用電梯。

五、裝修施工單位之施工人員不得赤足，不得穿背心、拖鞋。亦不得在非工作區(qū)域內(nèi)逗留，不得隨地吐痰。不得大聲喧嘩，不得使用任何放聲設(shè)備如收音機(jī)、電視機(jī)等。絕對禁止賭博、飲酒等。

六、裝修期間損壞、破壞公共設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償。

防患于未然，望各位裝修單位積極配合我物業(yè)中心的各項(xiàng)工作，為蜀都中心群體人員打造出一個(gè)安全、舒適、干凈、整潔的辦公環(huán)境。

注：未盡事宜以最新《蜀都中心寫字樓裝修管理規(guī)定》為準(zhǔn)。

物業(yè)服務(wù)中心2013年8月21日

第四篇：寫字樓裝修管理規(guī)定

寫字樓裝修管理規(guī)定

一、總則

1、為增強(qiáng)投資寫字樓租賃后的裝修管理，保證大樓修建主體構(gòu)造的穩(wěn)定與全體作風(fēng)的完好、一致，保證租賃單方的權(quán)益，參照國度相關(guān)法規(guī)，制定本管理規(guī)則。

2、本規(guī)則為寫字樓租賃契約之附加商定文件，簽署契約即視為認(rèn)同本規(guī)則一切條款;租戶在對租賃的寫字樓停止裝飾裝修必需無條件恪守本規(guī)則。

3、本規(guī)則由投資廣場物業(yè)管理處擔(dān)任解釋，其中內(nèi)容與國度或中央同類規(guī)章有異同之處以國度或中央法規(guī)為準(zhǔn)。

4、租賃單方另有商定各項(xiàng)不在本規(guī)則的商定范圍之內(nèi)。

二、普通規(guī)則

1、租戶對承租區(qū)域的裝飾裝修進(jìn)程中，制止下列行為。

①

未經(jīng)大樓物業(yè)管理處同意或許具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變化大樓修建主體和承重構(gòu)造。

②

擴(kuò)展承重墻上原有的門窗尺寸，減少承重主柱、支撐墻體，銜接等的尺寸，撤除銜接墻的磚、混凝土墻體。

③

對樓層上、下樓板大面積打孔。

④

將無防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間。

⑤

損壞大樓原有節(jié)能設(shè)備，降低節(jié)能效果，損壞挪動(dòng)采光通風(fēng)與固定標(biāo)識(shí)物等。

⑥

改動(dòng)電力主配線路、給排水主水管及分支管路、消防設(shè)備設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備。

⑦

在公共區(qū)域內(nèi)懸掛較大體積物體。建隔墻等，侵占公用空間，損害公共局部及設(shè)備。

⑧

改動(dòng)租賃區(qū)域或樓外立面構(gòu)造，顏色、開門、開窗等有損大樓修建外觀的行為。

2、租賃方對承租區(qū)域的室內(nèi)裝飾裝修，未經(jīng)物業(yè)管理處贊同，不得有下列行為：

①

對地板的裝飾，對吊頂?shù)牟饟Q裝飾。

②

搭建修建物、構(gòu)筑物。

③

拆改供冷、供暖管道和設(shè)備。

④

拆改電照用具、電照開關(guān)、風(fēng)機(jī)開關(guān)、電源插座及有線電話網(wǎng)絡(luò)插座等。

⑤

室內(nèi)墻壁裝飾、改色。

⑥

在公用通道及走廊、電梯口運(yùn)用改動(dòng)顏色，粘貼、設(shè)置廣告物或其它相似行為。

⑦

樓頂懸掛小型物體需借助管道的支撐點(diǎn)時(shí)。

3、租賃方對承租區(qū)域的室內(nèi)裝飾裝修，有下列行為，必需向物業(yè)管理處報(bào)送有關(guān)施工方案及圖紙，并由物業(yè)管理處同意，方可施工。

①

裝修超越大樓設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)則，添加樓面載荷的，應(yīng)經(jīng)大樓原設(shè)計(jì)單位或許是有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案。

②

改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的以及改房間衛(wèi)生間、廚房的應(yīng)依照防水規(guī)范制定施工方案，并做漏水實(shí)驗(yàn)。

③

對本區(qū)域內(nèi)的用電容量添加，應(yīng)對照原大樓設(shè)計(jì)容量制定增容方案，對空開、維護(hù)安裝的調(diào)整應(yīng)有調(diào)整方案。

④

對房間的隔離，水、電、曖、消防、監(jiān)控、通訊設(shè)備的裝修正動(dòng)，都須有完好、詳細(xì)的方案及立體圖。

裝修施工平安措施，動(dòng)用明火和停止焊接作業(yè)。

第五篇：廣告牌匾管理細(xì)則

交口縣城市管理綜合執(zhí)法大隊(duì)

廣告牌匾管理細(xì)則

根據(jù)縣九屆三次會(huì)議精神，結(jié)合我隊(duì)廣告牌匾管理的實(shí)際情況，制定以下管理細(xì)則。

一、設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

龍泉街、迎賓街門頭廣告牌匾為玫瑰紅底黃邊白字，云夢街為綠底桔黃邊白字，邊寬統(tǒng)一為0.1m，底寬統(tǒng)一為1m，整體寬度1.2m，長度根據(jù)具體的結(jié)構(gòu)和部局進(jìn)行設(shè)置，廣告牌匾之間的聯(lián)接要緊密，不得超出自身門頭尺寸延伸懸掛，根據(jù)行業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置牌匾的門店（如、中國郵政，中國移動(dòng)等）和全國聯(lián)鎖經(jīng)營門店的門頭廣告牌匾可以保留原色調(diào)節(jié)圖案但必須統(tǒng)一規(guī)格和尺寸大小進(jìn)行懸掛。本著美觀、亮麗的原則，根據(jù)具體的樓層設(shè)置結(jié)構(gòu)部分(廣告牌匾的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)行行當(dāng)調(diào)整)。

二、管理方式

每日進(jìn)行1—2次巡查，隨時(shí)對各條街道廣場、小巷進(jìn)行了排查，做好巡查記錄，如發(fā)現(xiàn)問題立即整改，每月對結(jié)果進(jìn)行總結(jié)。

（一）、橫幅的管理，本著整齊、美觀統(tǒng)一懸掛的原則對橫幅進(jìn)行管理

1、單位懸掛橫幅經(jīng)我辦審批后由設(shè)置單位統(tǒng)一拆除確定街道整潔、亮麗。

2、個(gè)人懸掛橫幅只能在雙休日期間進(jìn)行懸掛、宣傳，宣傳完畢后自主拆除。

（二）、大型廣告牌匾的管理

在不影響人民群眾的正常出行和市容面貌美觀、整潔及不影響市政改造維修的前提下，在指定位置進(jìn)行設(shè)置、安裝，設(shè)置期限為1年，在設(shè)置期限內(nèi)如有破損又不按規(guī)定設(shè)置的限期進(jìn)行整改（3-5工作日）如沒有整改的話由我辦強(qiáng)制拆除。

（三）門頭牌匾的管理

按《交口縣人民政府戶外廣告管理辦》的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行懸掛、設(shè)置期限為需求，如有破損或門店轉(zhuǎn)讓經(jīng)營情況需及時(shí)對門頭牌匾更新、進(jìn)行審批或更換，如違反標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行懸掛、設(shè)置或不經(jīng)審批擅自懸掛的，由我辦進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

（四）、廣告燈箱的管理

由承包經(jīng)營戶統(tǒng)一進(jìn)行管理，在懸掛設(shè)置期限內(nèi)如有破損及燈光不全的情況下，限三個(gè)工作日內(nèi)由承包使用者進(jìn)行更換，如沒有在期限內(nèi)整改的，將由我辦終止合同。

三、廣告審批

需設(shè)置廣告的經(jīng)營戶，需向我辦提供設(shè)置申請書，廣告圖紙樣式、工商管理營業(yè)執(zhí)照。（根據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置廣告牌匾的和全國連鎖經(jīng)營的申請用戶，必須向我辦提供單位證明及全國連鎖經(jīng)營授權(quán)書，由我辦進(jìn)行審核后，申請人填寫廣告牌欄申請表，由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)后，方可進(jìn)行設(shè)置）。

設(shè)置大型廣告牌匾的，由申請人提交申請書，填寫廣告牌欄申請表，由縣級分管領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)后方可進(jìn)行設(shè)置。