第一篇：廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）：________ 地址：____________________ 承租方（乙方）：________ 地址：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、廠房位置：

二、租賃期限：租賃期共___年，出租方從______年___月___日起將出租交付承租方使用，至______年___月___日收回，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租一房，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊租金行市漲幅適當(dāng)調(diào)整。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回廠房及設(shè)備，押金不退，并可索賠損失。

1、承租人擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換的。

2、承租人利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)、損壞公共利益的。

3、承租人拖欠租金、水、電費(fèi)累計(jì)一個(gè)月的。

4、擅自改變用途的。

5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。

6、兩個(gè)月內(nèi)聯(lián)系不上承租方的。

7、未滿合同期退租的。

8、承租方如不續(xù)租未提前一個(gè)月通知出租方，恢復(fù)廠房原樣如地板、墻面平整干凈，并清除垃圾。

三、租金及交納期限

1、承租方在合同簽訂三日內(nèi)向甲方繳納押金 元整，元整。逾期按每日收取5%的滯納金。

2、承租方在租房期間所產(chǎn)生的費(fèi)用（如：水、電費(fèi)等及其它承租方在每月5號(hào)前交清本月租金，及上月水電費(fèi)，月租金為 費(fèi)用）均由承租方自負(fù)。

四、承租方要保證一切財(cái)產(chǎn)（包括門、窗、水、電等設(shè)施），保證房屋完整無(wú)損，承租方如有損壞（應(yīng)由承租方修復(fù)或原價(jià)給予賠償）。

五、租賃期間房屋修繕

1、承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租方廠房及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

2、租賃廠房大修或改進(jìn)時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，廠房大修或者改進(jìn)原租賃關(guān)系不變。

六、其它事項(xiàng)

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自______年___月___日起生效，期限為______年。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：____________身份證號(hào)碼：_____________________

承租方：____________身份證號(hào)碼：_____________________

甲方電話：_______________乙方電話：_______________

****年**月**日

廠 房 租 賃 合 同

出租方：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方秉著平等互利、協(xié)商一致的原則，就由乙方承租甲方位于江西于都縣 廠房(面積為 m2)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途。

1、甲

方

將

位

于

江

西

于

都廠房(面積為 m2)租賃給乙方使用，不得挪作他用。

2、甲方負(fù)責(zé)提供水、電及附屬設(shè)施。乙方自行負(fù)責(zé)安裝低壓電和水路安裝等配套設(shè)施。本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方的水電配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

3、乙方租用上述租賃物業(yè)全部用于進(jìn)行合法生產(chǎn)、銷售活動(dòng)使用，不得另作他用。

二、租賃期限。

1、本合同的租賃期限為伍年，即從2016年1月1日至2020年12月31日止。租賃面積合計(jì)295平方米。租金2016年每月貳仟元整（￥：2000.00元），2017年1月1日起每年遞增租金10%。

2、若本合同期滿，如果乙方需要繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金計(jì)付方法。

1、本合同所系之租賃物業(yè)租金按每月支付一次，每月20日前打入甲方指定賬戶，水電費(fèi)由乙方自行支付。

2、乙方逾期支付租金應(yīng)事先征得甲方諒解及書面同意，否則每日應(yīng)按逾期租金總額的2‰支付滯納金；逾期超過(guò)10日，甲方有權(quán)單方解除合同，并視為乙方構(gòu)成違約，除支付拖欠租金外，承承租：

身份證號(hào)碼：

縣 還應(yīng)支付違約金。

四、押金及預(yù)付租金。

乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣肆仟元整（￥4000.00元），此押金在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為租金，待合同期滿由甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無(wú)誤后，雙方結(jié)算有關(guān)手續(xù)后退回。

五、裝修及增建。

1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有需要進(jìn)行增建的，應(yīng)提前通知甲方，所增建部分應(yīng)對(duì)甲方原有的廠房外觀、通道、使用功能、消防功能、房屋安全等不得造成影響，經(jīng)甲方同意方可增建。本合同期滿或本合同因其它原因終止時(shí)，乙方增建部分無(wú)償歸甲方所有。

2、本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方投資的所有水電裝修完整無(wú)償歸甲方所有。

六、轉(zhuǎn)租。

甲方租賃給乙方的租賃物業(yè)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。事先取得甲方同意除外，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,并視為乙方構(gòu)成違約。

七、甲、乙雙方的其它義務(wù)。

1、乙方必須維護(hù)甲方房屋財(cái)產(chǎn)的完整，造成損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)完好。

2、在租賃期間，租賃物業(yè)自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方予以修復(fù)。

乙方在租賃期間，必須保持車間及兩樓梯入口至車間門口的衛(wèi)生整潔，及時(shí)清掃干凈。

乙方在租賃期間，必須確保用電安全，在必要電路上需切實(shí)安裝漏電保護(hù)開關(guān)及超載保護(hù)開關(guān)，防止用電超負(fù)荷或漏電傷人事故。甲方為保障租賃物業(yè)的正常使用，有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查。

3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切稅收及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，一切民事責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

八、遇不可抗力自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)，本合同自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議的解決及違約金。

1、甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，雙方同意提交于都縣人民法院依法裁決。

2、違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，計(jì)人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

十、未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

代表人：

代表人：

年 月 日

第二篇：廠房租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 河南中拓石油工程技術(shù)股份有限公司

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在，房屋包括廚房間、住房間、大院。

二、房屋租賃期限

房屋租賃自年月日起租賃，租賃期按月計(jì)算，實(shí)際月數(shù)以乙方工程進(jìn)度為準(zhǔn)，每月 ￥元（大寫元整）(包括大院在內(nèi))，租金一月結(jié)算一次。

三、房屋、大院使用要求

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)；并保證房屋水通電通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方不得將房屋另外出租；甲方不得私自終止合同，如需終止，甲方需提前15天通知乙方；甲方私自終止合同按違約處理，應(yīng)按3倍租金的違約金支付給乙方。

3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

出租方：_________________承租方：河南中拓石油工程技術(shù)股份有限公司 代表人（蓋章）：__________代表人（蓋章）：________ 電話：__________________電話：____________ 簽約地點(diǎn)：簽約日期：_年__月__日

第三篇：廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）

承租方（乙方）

廠房租賃協(xié)議

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期

個(gè)月，自

年 月

日起，至

年 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自

年

月 日起，至

****年**月**日止。租賃期

年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣

元，年租金為

元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣

元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 部電話。如需 部以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

授權(quán)代表人：

授權(quán)代表人：

開戶銀行：

帳號(hào)：

電話：

日期：

開戶銀行： 帳號(hào)： 電話：

日期：

第四篇：廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

為合理利用現(xiàn)有廠房，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)人自愿將原奉新富邦制衣廠的一組制衣設(shè)備共28臺(tái)平車機(jī)，面積為80平方左右，以5.2元/平方租金租賃給乙方另加廚房、一樓職工宿舍一間，共計(jì)租金為1300元/月，具體租賃協(xié)議如下：

1、租賃時(shí)間從2013年9月1日起。

2、租賃費(fèi)用每月人民幣壹仟叁佰元（1300元），乙方每季度付款一次。

3、該廠房的水、電、維修等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜，以后雙方商量好再定。

5、乙方使用的28臺(tái)平車機(jī)的日常維護(hù)需自理，不得到其他機(jī)器上拆零件來(lái)維修，不得使用原廠的原料和生產(chǎn)原材料，不得拆改其他未用的電器及電器線路。

以上協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第五篇：廠房租賃協(xié)議樣本

廠房租賃協(xié)議

甲

方： 蘇州市

有限公司

地

址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙

方：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方一致同意達(dá)成以下廠房租賃協(xié)議事項(xiàng)：

一、甲方同意將位于 蘇州市

區(qū)

號(hào)甲方廠區(qū)內(nèi)的（具體租賃范圍詳見甲方出租示意圖）出租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途使用。

二、租賃期為

年：從2009年

月

日——20

****年**月**日止。

三、租金和物業(yè)管理費(fèi)：

1、租金為

元人民幣/年； 物業(yè)管理費(fèi)（保潔費(fèi)）為

元/月。

四、付款方式和付款期限：

1、乙方年租金分兩期支付。本租賃協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于09年

月

日前向甲方支付本協(xié)議第一期租金

元人民幣，剩余8萬(wàn)租金乙方應(yīng)于20

****年**月**日前支付給甲方；乙方逾期不支付租金的，甲方有權(quán)收取乙方未支付租金款的逾期滯納金（滯納金計(jì)算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金額的%）。（乙方不得將其自身可移動(dòng)設(shè)施或生產(chǎn)設(shè)備充抵租金）。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，應(yīng)向甲方支付第一期租金的同時(shí)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣

元。租賃期滿后，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及本協(xié)議所約定的責(zé)任后30日內(nèi)，甲方退還乙方無(wú)息租賃保證金（乙方不足支付所欠甲方費(fèi)用的或者乙方違反本協(xié)議約定的，租賃保證金不予退還）。

3、乙方應(yīng)于每月

日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)（保潔費(fèi)）

元人民幣。逾期不支付物業(yè)管理費(fèi)（保潔費(fèi)）的，甲方有權(quán)收取乙方未支付物業(yè)管理費(fèi)的逾期滯納金（滯納金計(jì)算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)的%）。

五、甲方權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方在乙方?jīng)]有按本協(xié)議約定期限繳納租金的前提下有權(quán)收回租賃廠房，提前解除本協(xié)議，并且不賠償乙方任何損失；

2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決；

3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；

4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

六、乙方權(quán)力和義務(wù)

1、乙方擁有租賃廠房自主使用支配權(quán)力；

2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

3、乙方負(fù)責(zé)租賃廠房以及租賃廠房附屬實(shí)施的日常維修保養(yǎng)，并保證在本協(xié)議終止時(shí)廠房附屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃廠房歸還甲方，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房租，自行負(fù)責(zé)水、電、通訊費(fèi)、各類稅費(fèi)以及相關(guān)司法行政部門向乙方收取的一切行政收費(fèi)（水電費(fèi)由甲方先行向乙方收取

元人民幣統(tǒng)一繳納至供電供水部門專用繳費(fèi)帳戶，本租賃協(xié)議終止后多去少補(bǔ)）；

5、乙方自帶資金、項(xiàng)目，自主經(jīng)營(yíng)，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，自行承擔(dān)各種安全（如火災(zāi)、人身傷害、工傷）事故責(zé)任；

6、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)視乙方違約并有權(quán)解除或終止本協(xié)議，所收租金及租賃保證金不予退還。

七、廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)、消防安全

1、乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方及乙方員工使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物毀損滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

2、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防安全政策法規(guī)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將廠房?jī)?nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

4、乙方在租賃廠房范圍內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。

5、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房及附屬設(shè)施的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃廠房及附屬設(shè)施的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

八、違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)5日，甲方在書面或者電話通知乙方交納欠款之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方未支付有相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃廠房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)30日，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第3款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等方式通通知乙方之日起，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除協(xié)議的書面通知知發(fā)出之日起五日后，可將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議的，需提前1個(gè)月通知對(duì)方方可提前解除本協(xié)議，雙方結(jié)清有關(guān)租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)用。如乙方確需提前解約，應(yīng)履行完畢以下手續(xù)，方可提前解除本協(xié)議a.向甲方交回租賃廠房及附屬設(shè)施；b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所涉及產(chǎn)生的費(fèi)用。（租賃保證金可充抵部分欠款，不足支付的，乙方仍須負(fù)責(zé)支付完結(jié)）。

九、協(xié)議終止與免責(zé)條款

1、若因不可抗力（如遇政府拆遷或征收行為、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲方不承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任。

2、因政府相關(guān)部門拆遷行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自政府相關(guān)部門發(fā)出拆遷通知之日自然解除或終止，乙方應(yīng)積極配合甲方服從政府部門拆遷安排，雙方應(yīng)結(jié)清有關(guān)租金、物業(yè)、水電費(fèi)用，甲方不承擔(dān)支付乙方的停業(yè)、停產(chǎn)損失費(fèi)用、生產(chǎn)設(shè)備的搬遷補(bǔ)貼費(fèi)用以及異地安置補(bǔ)償費(fèi)用。

3、本協(xié)議有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；或提前終止、自然解除、終止的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日起30日內(nèi)遷離租賃廠房，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，甲方有權(quán)收回租賃廠房，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的物品搬離租賃范圍，并且不負(fù)任何保管賠償責(zé)任。

十、通知

根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本協(xié)議雙方所述地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份內(nèi)容相同，具有同等法律效力。

甲

方：

乙

方：

法定代表人：

法定代表人：

或授權(quán)代表：

或授權(quán)代表：

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