第一篇：委托房屋拆遷評估合同
委托房屋拆遷評估合同
委托方：
（以下簡稱甲方）受托方：
（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就
項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。
一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下： 東至：
西至： 南至：
北至：
2、評估工作量： 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。
3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：
****年**月**日至
****年**月**日。
二、雙方責任及協(xié)作事宜：
1、甲方負責提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。
4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負責調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。
7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、合同價款及支付方式：
1、本項目評估費為：評估標的總價款的 %。
2、具體支付方式如下：
（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）
××××萬元作為啟動資金。
（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。（3）在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。
四、違約責任：
乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用，乙方
房屋鑒定：http://004km.cn/
工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。
五、甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。
六、對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負責重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。
七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的賠償責任。
八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
（此頁無正文）甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
法定代表人（簽章）：（或委托代理人）
（或委托代理人）
2005年
月
日
2005年
月
日
房屋鑒定：http://004km.cn/
第二篇：房屋拆遷項目評估委托合同范本
（名稱）工程
房屋拆遷項目評估
委托合同
甲方：
乙方：
年月日
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同
法》、《城市房屋拆遷管理條例》、等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，甲方就，委托乙方提供房屋拆遷項目評估服務(wù)等事宜簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
一、項目概況
1、項目名稱：
2、項目位置：
3、項目類型：
二、工作內(nèi)容
1、本合同的工作內(nèi)容：
對工程項目待拆遷房地產(chǎn)的拆
遷補償價值進行評估，并出具拆遷項目分幢評估報告，報告主要包括被拆遷的房屋價值評估,特殊裝修需要評估的，乙方應(yīng)當進行評估并出具相關(guān)評估報告。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方若需增加上述內(nèi)容以外的工作內(nèi)容，要與
乙方另行協(xié)商。
三、評估依據(jù)
1、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T50291-1999）；
2、《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號）；
3、《城市房屋拆遷估價指導意見》（建住房[2003]234號）；
4、估價人員查勘和市場調(diào)查資料；
5、政府其他現(xiàn)行相關(guān)政策法規(guī)；
6、該項目有關(guān)立項文件、規(guī)劃文件及附圖等。
四、評估收費標準及支付方式
1、房屋拆遷評估費用支付標準
房屋拆遷分幢評估報告評估費用支付標準按評估房屋建筑面積每平方米元（人民幣）的標準支付（特殊裝修評估按元/宗計費）；
2、房屋拆遷評估費用支付方式
交付報告時一次性交付評估費。
五、評估報告提交時間要求
1、提交成果
（）項目評估報告。
2、時間要求：
乙方自正式進場之日起及甲方提供資料齊全后的10個工作日內(nèi)向甲方
提供評估報告。
若因甲原因造成評估工作延誤的，則乙方工作時間相應(yīng)順延；
若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權(quán)向乙方追討違約責任。
六、雙方責任及協(xié)作事宜：
1、甲方負責提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料（有產(chǎn)權(quán)證的提供產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)向乙方提供拆遷雙方協(xié)商面積，如果協(xié)商不成，則向乙方提供有測繪資質(zhì)的測繪公司出具的測繪結(jié)果）。
2、甲方組織乙方在評估期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時向乙方支付評估費用。
4、乙方在甲方規(guī)定的評估時間內(nèi)，負責調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋進行客觀、公正的評估。
5、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就評估報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。
6、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留索賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
七、違約責任：
1、乙方無故不履行合同，不能收取任何評估進度費用，并按預(yù)計應(yīng)收評估費支付給甲方違約金；因乙方單方面原因，乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按預(yù)計應(yīng)收評估費的萬分之五向甲方支付違約金；乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟賠償責任；
2、甲方無故終止委托評估合同，乙方評估總量已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用，乙方評估總量尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。甲方未能在雙方約定的時間內(nèi)支付評估費用的，每延遲一天按應(yīng)付評估費的萬分之五向乙方支付違約金。
八、其他
1、甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應(yīng)在評估報告送達之日起10個工作日內(nèi)向乙方書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估，超過10個工作日未書面申請復(fù)核也未另行共同委托評估的，視為對評估結(jié)果無異議。
2、甲方向乙方申請復(fù)核的，乙方將在書面申請之日起5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。評估結(jié)果改變的，應(yīng)當重新出具評估報告，所需費用由乙方承擔，交付評估報告的時間不順延；評估結(jié)果未改變的，出具書面通知，并說明理由。
3、甲方對乙方的復(fù)核評估結(jié)果有異議且協(xié)商達不成一致意見的，自收到復(fù)核評估結(jié)果之日起15個工作日內(nèi)，可以向估價專家委員會書面申請技術(shù)鑒定；超過15個工作日未書面向估價專家委員會申請技術(shù)鑒定的，視為對復(fù)核評估結(jié)果無異議。
4、因乙方故意違反房地產(chǎn)估價規(guī)范，造成評估報告結(jié)果被鑒定為不合法或嚴重失實，且甲方委托其他估價機構(gòu)重新評估的，乙方應(yīng)當將評估費用退還甲方，并賠償甲方因此造成的損失。
5、房屋拆遷評估鑒定費由乙方預(yù)交。經(jīng)專家委員會鑒定，因乙方故意違反房地產(chǎn)估價規(guī)范，造成評估報告結(jié)果被鑒定為不合法或嚴重失實，鑒定費由乙方承擔；評估報告合法合規(guī)的，鑒定費由甲方承擔。
九、合同條款
1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章之日起生效。
2、本合同的任何修改，由甲、乙雙方協(xié)商同意后另行簽訂補充協(xié)議。
3、合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
第三篇：房屋拆遷合同模板
房屋拆遷合同模板五篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的房屋拆遷合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋拆遷合同 篇1甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款，雙方共同遵守。
五、合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;
乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。
1、甲方的責任與義務(wù)：
1)、甲方負責將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。
2)、甲方負責協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。
3)、甲方負責提供拆除范圍內(nèi)準確的地下管線資料。
4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應(yīng)順延。
1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數(shù)退還。
2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。
3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設(shè)置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。
4)、按照國家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。
5)、拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。
工程完工經(jīng)甲方驗收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價款及各種費用結(jié)清后合同自行失效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)
房屋拆遷合同 篇2編號：建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方；
拆遷戶（單位），_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號房主（代表人）_______，以下簡稱乙方。
根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧）。
二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元；
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；
3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。
五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的.分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__
__份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：_____________________________________（公章）
房屋拆遷合同 篇3甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：
一、甲方現(xiàn)有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除，以 元整給乙方拆除。
二、甲方只搬室內(nèi)電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。
三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。
四、在施工過程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協(xié)調(diào)解決。
六、拆除工期根據(jù)實際情況再定。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
房屋拆遷合同 篇4拆遷人： xxxxxxx(簡稱甲方)
被拆遷人：xxxxxxx(以下簡稱乙方)
根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：
乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。該押金在甲方開工建設(shè)三個工作日內(nèi)全額返還。
2、拆遷補償采取就地安置、拆一補一的產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權(quán)部門測定為準。
乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補償費
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補償標準執(zhí)行。具體為：
1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。
2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。
3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=20xx元。
4、圍場補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。
5、曬場補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。
6、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。
7、有線電視補助費：120元
8、固定電話補助費：158元
9、水池補償費：3個*100元/個=300元
10、糞窖補償費：1個*100元/個=100元
以上10項共計為66369.96元。
在本協(xié)議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。
甲方在開工建設(shè)之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔相應(yīng)費用。
甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：
1、外墻：面磚
2、內(nèi)墻：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門窗：
6、廚房：墻面混合砂漿毛面
7、衛(wèi)生間：預(yù)留上下水口，墻面混合砂漿毛面。
8、陽臺：
9、電梯：無
10：其他：
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準。
甲方代表： 乙方簽章：
甲方簽章： 乙方手?。?/p>
經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋拆遷合同 篇5甲方(拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號________。
第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;
磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;
磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計：_____元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元。
(注：含所有費用)。第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條 違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
乙方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
___年__月_日
第四篇：房屋拆遷合同
房屋拆除委托合同
委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將 的拆除工程委托給乙方，雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、拆除工程概況：
（一）拆除房屋范圍：
（二）拆除房屋建筑面積：約平方米。
二、拆除方式：采用機械拆除，人工為輔。
三、工程工期
拆除時間以甲方發(fā)出書面開工通知為準，工期為 日。若因甲方原因或其他不可抗力等因素造成乙方不能施工，不計入拆除工期，工期向后順延。
四、工程費用：
（一）工程價格：以 元/平方米（含人工費、設(shè)備費、措施費等所有費用）的拆除價格計算，暫定總費用人民幣 元（大寫： 元整），最后按照實際拆除面積據(jù)實結(jié)算，乙方拆除面積需由甲方簽字認可。
（二）如因地理環(huán)境等原因，機械設(shè)備無法進場施工，只能人工拆除的，經(jīng)甲方同意后，以 元/平方米（含人工費、設(shè)備費、措施費等所有費用）的拆除價格計算，最后按照實際拆除面積據(jù)實結(jié)算，乙方拆除面積需由甲方簽字認可。
（三）乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣 元（大寫： 元整）。
五、支付方式：
（一）合同簽訂生效后，甲方于 年 月 日向乙方支付拆除費用的 ％，即人民幣 元（大寫： 元整作為前期費用，后期以每 日按實際拆遷面積進行結(jié)算。剩余費用在工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)結(jié)清。
（二）本合同簽訂之日三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣 元（大寫： 元整），如乙方未能如期支付，甲方有權(quán)終止合同，且不向乙方支付任何費用，甲方因此受到的經(jīng)濟損失有權(quán)依法向乙方追討。
（三）房屋拆除工程完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在十個工作日內(nèi)將履約保證金退還給乙方，本履約保證金不計利息。
六、甲乙雙方的工作及責任
（一）甲方負責向乙方移交所要拆除的房屋和下達拆除工作任務(wù)單。乙方負責拆除房屋及其附屬設(shè)施，要求做到場地平整，達到原房屋正負零（以雙方簽字為準），做好房屋周邊公用設(shè)施的保護工作及建筑垃圾的清運出場和生活垃圾的清理、防塵工作。
（二）甲方負責審核乙方提交的施工方案、安全措施方案、防塵方案的實施并監(jiān)督乙方執(zhí)行，安全按期完成各項拆除任務(wù)。拆除工程若需辦理環(huán)保、揚塵、除渣等手續(xù),均由乙方自行辦理并承擔費用。乙方在施工期間必須符合重慶市有關(guān)環(huán)保、降噪、揚塵和路面遺撒的要求，如經(jīng)地方政府及有關(guān)部門檢查出現(xiàn)處罰，責任由乙方承擔。
(三)甲方指派工作人員為現(xiàn)場監(jiān)督員,負責拆房現(xiàn)場的安全檢查、拆遷房屋的移交和管理,如發(fā)現(xiàn)安全措施執(zhí)行不力的情況, 乙方應(yīng)按1000元/次向甲方支付違約金。甲方先口頭通知乙方限期整改,并在12小時內(nèi)送達書面整改要求的通知，乙方在收到整改命令后應(yīng)主動積極整改,若拒不整改或整改不力,甲方有權(quán)扣除乙方履行保證金、終止合同。
（四）乙方若在施工中途停止甲方委托給乙方的拆除任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同且不支付任何費用，也不退還乙方所繳納的保證金，甲方因此受到的經(jīng)濟損失有權(quán)依法向乙方追討。
（五）正式動遷之日，乙方即駐場配合負責水、電、氣、訊的拆除工作，乙方對室內(nèi)外管網(wǎng)的拆除應(yīng)有預(yù)見。不得因此延長拆房時間，水、電、氣、訊的拆除費用由乙方承擔。
（六）乙方現(xiàn)場必須有專職的、持證上崗的安全員和施工員負責拆遷施工的管理工作, 對接收后的房屋應(yīng)實行24小時守護，在守護過程中應(yīng)確保騰空房屋的治安、防火、防盜安全。現(xiàn)場工作人員必須佩戴安全帽,高空作業(yè)的安全防護措施必須到位。整個拆房期間的安全工作(包括拆房、行人、相鄰房屋、公共設(shè)施),由乙方自行負責,若發(fā)生一切安全責任事故、意外傷亡事故、相鄰建筑結(jié)構(gòu)使用安全問題均由乙方承擔全部法律責任、經(jīng)濟損失。
（七）乙方應(yīng)做到文明施工,自覺維護現(xiàn)場工作和交通秩序,按要求拆除現(xiàn)場。設(shè)置警戒線和警戒牌,警示車輛和行人安全,拆除的舊材料應(yīng)有序?qū)Ψ?不占用道路,不得損壞拆除地塊意外的城市公共設(shè)施和綠化。
（八）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同約定的工程工作轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同,另行安排其他拆房隊伍,并向乙方收取違約金1元/平方米(在乙方的履約保證金中扣繳)。
（九）乙方不得擅自將擬被拆除房屋進行租賃或居住,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每租賃或居住一戶向甲方支付罰款2000元（在乙方的履約保證金中扣繳),乙方應(yīng)在限期內(nèi)責令其搬離。
（十）如由于乙方的原因?qū)е掠馄谕旯ぃ坑馄谝惶?，乙方?yīng)按合同總金額的 ％向甲方支付違約金。逾期超過 天，甲方有權(quán)解除合同且不支付任何費用，也不退還乙方所繳納的保證金。
（十一）如履約保證金經(jīng)抵扣不足原金額50%，乙方應(yīng)在三日內(nèi)補足，否則甲方有權(quán)解除合同且不支付任何費用，也不退還乙方所繳納的保證金，甲方因此受到的經(jīng)濟損失有權(quán)依法向乙方追討。
七、其他約定：
（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；
（二）甲乙雙方對履行合同過程中有爭議，協(xié)商無法解決的，報請有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。
（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效，工程驗收合格結(jié)清工程款后自行失效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 身份證號碼：
二〇一四年六月十一日
第五篇：房屋拆遷合同
房屋拆遷合同
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱_________________________________________________________________________，建設(shè)地點______________________________________________________________________________
二、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______________間，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，居住面積_______________平方米。
三、拆遷補償
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣大寫___________________________________元整(￥ ___________)；
2.附屬物補償金額為人民幣___________________________________________元整(￥ ___________)；
3.搬遷補助費為人民幣_______________________________________________元整(￥ ___________)；
4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣___________________________________________元整(￥ ___________)；
5.其他費用為人民幣_________________________________________________元整(￥ ___________)。
四、搬遷
乙方在______________年_________月_________日前搬遷騰空房屋并將需要的舊房屋的材料拆走，經(jīng)甲方確認后，舊房由甲方拆除。
五、補償金額支付時間及方式
甲方在____________年________月________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
六、注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________________________________等_________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
七、違約責任
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定履行后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
八、聲明及保證
1.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并。
2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
九、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___3___年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
十、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十一、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（電子郵件、書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：
甲方通訊地址：______________________________________________________________________.乙方通訊地址：______________________________________________________________________.甲方電子郵件地址：__________________________________________________________________.乙方電子郵件地址：__________________________________________________________________
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____15_____工作日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
十二、爭議的處理
（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____2_____種方式解決：
1.提交___________________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
十三、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十四、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十五、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送________________________________________________________________________留存一份。
甲方（蓋章）__________________
乙方（蓋章）__________________
授權(quán)代表（簽字）______________
授權(quán)代表（簽字）______________
________________年_____月______日
________________年_____月______日
簽訂地點：______________________
簽訂地點：______________________
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