第一篇：房屋拆遷置換合同

房屋拆遷置換合同

甲方：拆遷人

乙方：被拆遷人

甲方擬拆除，位于

1、實(shí)效約定

甲方承諾在合同簽訂后，新建樓房在月日交付使用。

乙方在合同簽訂后，于年月日搬遷完畢，不能影響甲方按期施工。

2、新樓舊房調(diào)換約定

甲方調(diào)換乙方的新樓房位于。甲方負(fù)責(zé)辦理新樓房的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，所產(chǎn)生費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。

乙方在簽訂合同后，交給甲方原房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)。

3、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約，則支付給對(duì)方違約金人民幣大寫（RMB）。

4、如遇特殊原因（不可抗拒的自然災(zāi)害），工期順延。

5、本合同一式份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)：

日

第二篇：房屋拆遷置換協(xié)議書

房屋拆遷置換協(xié)議書

甲方（拆遷人）：寧夏生海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（被拆遷人）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作，雙方本著平等自愿的原則，就房屋拆遷置換達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋置換面積辦法：

1：乙方的舊房置換甲方的新房建筑面積為。

最終準(zhǔn)確面積以房管所實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

2：由于置換房屋的住戶較多，故乙方只能在5號(hào)樓選擇，樓層

號(hào)由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號(hào)樓單元室。

3：置換房屋面積超出舊房面積的部分；以大換小或以小換大所產(chǎn)生的差價(jià)按照新建房屋價(jià)格多退少補(bǔ)。

4：全部住戶協(xié)議簽訂完畢后甲方有權(quán)給乙方搬遷設(shè)置時(shí)限，既搬遷工作乙方應(yīng)于年月日之前全部完成。

5：新房交付時(shí)間從全部住戶搬遷完成后第二天算起，18個(gè)月內(nèi)交房，如果不能按時(shí)交房則向乙方每月每戶支付租房費(fèi)800元直到交房為止。

6：乙方在接到甲方通知十日內(nèi)不需要新房的住戶，以本協(xié)議界

定的房屋面積按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，甲乙雙方簽訂房屋買賣及補(bǔ)償協(xié)議

后，甲方一次性向乙方付清全部款額，產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7：甲、乙雙方多退少補(bǔ)的房款，在甲方取得房屋預(yù)售資格后，雙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。

8：凡是置換房屋的采暖入網(wǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，新房面積（115.2

平方米）的契稅由甲方承擔(dān)，超出部分的面積契稅由乙方承擔(dān)。

9：甲方根據(jù)本協(xié)議第六條向乙方付款時(shí)，乙方應(yīng)提前7天書面

通知甲方，以便甲方準(zhǔn)備支付的款項(xiàng)。應(yīng)由甲方付給乙方的價(jià)款，在簽本協(xié)議簽訂之日即付清一切款項(xiàng)。

10：甲方確保每位置換戶擁有一個(gè)免費(fèi)的露天停車位，但必須繳

納車輛管理費(fèi)。

11：甲方應(yīng)于所有置換戶簽訂“房屋置換協(xié)議”經(jīng)公證處公證后

生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及國(guó)稅局、房管所各執(zhí)一份。

12：補(bǔ)充協(xié)議

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：身份證號(hào)：

年月日

第三篇：房屋置換合同

房屋置換合同

甲方：

乙方：

甲方房屋座落于 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào) 號(hào)，房契號(hào)為。該物業(yè)符合威海市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本人同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方房屋座落于 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào) 號(hào)，房契號(hào)為。該物業(yè)符合威海市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本人同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條 ：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣 元()，做為補(bǔ)償。

第二條 ：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。

第三條 ：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

第四條 ：甲乙雙方約定在 年 月 日前將房屋交付給對(duì)方。

第五條 ：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第六條 ：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條 ：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條 ：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣

萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。

第九條 ：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 ：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第____

__（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 ：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

郵政編碼：

郵政編碼

簽約日期：

簽約日期：

第四篇：房屋置換合同

甲方：_________

乙方：_________

甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_(kāi)________。該物業(yè)符合_________國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_(kāi)________。該物業(yè)符合_________國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條　甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)________元，做為補(bǔ)償。

第二條　甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。

第三條　雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

第四條　甲乙雙方約定在_________年_________月_________日前將房屋交付給對(duì)方。

第五條　甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第六條　甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條　在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條　本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)________元作為違約金支付給對(duì)方。

第九條　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條　本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 _________（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條　本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第五篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換合同書

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換合同書

甲方（被拆遷戶主）：

乙方：

根據(jù)《合同法》、《城市規(guī)劃法》、《建筑法》及《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就云夢(mèng)城關(guān)＿＿＿＿＿＿＿＿住戶舊房拆遷，產(chǎn)權(quán)置換，安置補(bǔ)償?shù)仁乱耍?jīng)雙方友好協(xié)商，特簽定本合同書。

一、產(chǎn)權(quán)置換原則：以甲方原有房產(chǎn)面積置換乙方在該地開(kāi)發(fā)后新建商品房面積，并為甲方辦理房屋所有權(quán)證及土地證，除此之外的甲方必須補(bǔ)交各位稅費(fèi)后才能辦理兩證。

二、產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)

1、經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方被拆遷房產(chǎn)建筑面積＿＿＿平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為＿＿＿＿＿，樓層＿＿層。

2、以比方確認(rèn)被拆遷房產(chǎn)面積置換乙方在原地開(kāi)發(fā)新建商品房面積，若甲方選擇還建套間面積不少于被拆遷面積，不足面積補(bǔ)償由乙方按同樓層實(shí)際售價(jià)計(jì)算一次性補(bǔ)足給甲方或由乙方為甲方可提供辦理銀行按揭手續(xù)，辦理銀行按揭手續(xù)，辦理銀行手續(xù)時(shí)所需的證件由甲方提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、急危到房產(chǎn)市價(jià)的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)商后，約定市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為：一樓、七樓＿＿＿＿元/㎡，二至五樓＿＿＿元/㎡，六樓＿＿＿元/㎡。還建樓棟、樓層、房號(hào)由甲方自主選擇。

4、還建房面積以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)，辦理到甲方名下的產(chǎn)權(quán)證所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5、還建房為縣內(nèi)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)通行的毛坯商品房標(biāo)準(zhǔn)，層高不低于3米，建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6、拆房前甲方必須把電話和有線報(bào)亭，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，還建房由乙方負(fù)責(zé)將水、電報(bào)裝，電話、電視按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)戶，并承擔(dān)全額費(fèi)用。

7、還建房質(zhì)保期內(nèi)，甲方享受同其他商品房購(gòu)置戶同等權(quán)利。

三、折屋拆遷事宜

1、拆遷房屋室內(nèi)裝修費(fèi)或樓頂隔熱層時(shí)按實(shí)際的裝修材料的情況拆算為＿＿＿元，搬家費(fèi)＿＿＿元，過(guò)渡期房租＿＿＿元/月，拆遷房屋前空調(diào)折機(jī)，由甲方拆除，待房屋建成后，空調(diào)由乙方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)費(fèi)用，上述補(bǔ)償房屋拆遷前一次性補(bǔ)償?shù)轿缓?，甲方必須七天?nèi)騰空房屋交付給乙方，以便早日動(dòng)工。

2、本合同簽訂后，甲方將拆遷房產(chǎn)證書及委托書交給乙方以便乙方辦理拆遷及報(bào)建手續(xù)，房屋所有權(quán)

乙方不得挪作他用。

四、其他

1、建設(shè)周期自拆動(dòng)工之日起1年內(nèi)竣工交現(xiàn)房給甲方使用，因工期順延造成額外租房費(fèi)用由乙方補(bǔ)償。

2、甲方協(xié)助乙方辦理報(bào)建手續(xù)，合同簽訂后甲方不得提任何約定之外的要求，并不得以合作理由阻礙施工進(jìn)度，否則造成損失違約將承擔(dān)法律責(zé)任。

3、本合同由房主及乙方項(xiàng)目授權(quán)代表雙方共同簽字加蓋印章后生效，生效后甲、乙雙方均不得違約，如有違約情況，違約方支付對(duì)方違約金＿＿＿＿元人民幣后解除合同，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日